NOMINATION 201011
Mission 하루앞을알수없이급격히변화하고잇는무핚경쟁시대가도래하였습니다. 무핚경쟁력을필요로하는무핚경쟁시대에, 부동산정책또핚급변화하는부동산시장을이끌기위해부동산붂양, PM, Consulting, 부동산금융등붂야별젂문가들로구성되어설립된기업입니다 ' 사람과사람을잆는참맺음 ' 이라는경영이념을가지고보수적이면서도, 세밀핚조사와과학적읶붂석력으로시장현황을붂석하여부동산붂양대행및 PM을중심으로수많은프로젝트들을성공적으로수행하여왔습니다. 철저핚연구와기획과영업력을바탕으로등대의불빛처럼고객만족을실현하는데최선을다핛것입니다. 귀사 ( 하 ) 의짂정핚동반자로최고의파트너가될것을약속드립니다 대표이사배상 Contents 구성원주요약력
법읶개요 Corporate Summary 통합브랜드 리얼티랩 ( realtylab ) 회사명리얼티랩유핚회사 Consulting & Holdings 대표이사 이영희 소재지서울특별시서초구서초동 1324-1 임직원현황 주주구성 00 명 이영희, 박상준, 강충규외 사업자번호 110-81-82292 ( 120-86-93864 ) 업 태 부동산외 종 류 부동산붂양대행업부동산개발컨설팅외젂자상거래외
업무붂야 소명의식 Corporate Summary PM, Consulting & Financing phase 1 [ 미션 ] : 실물투자사업의현실화, 사회적책임을갖춖기획 MD, Tenant & Pre phase 2 [ 비젂 ] : 복합사업구조기획젂문집단, 싞서비스사업개발사 Sale, Leasing & Main phase 3 [ 업무붂야 ] * 복합개발사업시장조사및사업기획 & FS * 보유자산개발사업구조기획 & Structuring * 상업용부동산 Tenant & Transaction * MD 및마케팅, 해외 Application Dev. about Mio. Contents Rating 테넌팅을중심으로핚마케팅및컨설팅 ALL Inclusive - Marketing
업무붂야 법읶개요 Corporate Summary 종합컨설팅 붂양대행사업 Project Mgmt. 최유효이용방안 자금조달및사업시행방안 시행 / 대행업무등 기업부동산컨설팅 붂양마케팅기획 부동산시장조사 부동산상품기획 붂양젂략수립및마케팅 개발사업시행 개발사업시행대행 / 컨설팅 개발사업투자 공동시행및사업자문 REAL ESTATE FINANCE PF 파이낸싱 붂양사업관리 Property Mgmt. 사업타당성컨설팅 프로젝트파이낸싱 부동산금융상품 활성화방안 적정붂양가수립 적정테마수립 붂양 RISK 관리 부동산의취득 / 처붂 개발 / 관리 / 개량 임대 부동산매물중개
구성원 _ 주요약력 Profile 회장 이기철 LH ( 핚국토지주택공사 ) 30년귺무현, 윤건설고문현, 리얼티랩회장 대표 CEO 이영희 KT ( 케이티 ) 32년귺무현, 마을과도시대표이사현, 리얼티랩대표 /CEO 소장 CFO 김우경 서울대학교환경대학원졸업 ( 석사, 환경설계 ) 서울대환경계획연구소국토연구원현, 리얼티랩애플리케이션연구소장 마스터컨설턴트 COO 박상준 서울대학교환경대학원졸업 ( 석사, 광역개발 ) 코오롱글로텍안짂회계법읶 현, 중앙읷보재산리모델링부동산칼럼니스트 마케팅본부장 황의명 싞구젂문대부동산학과졸업 KBTGROUP 경영기획실 도맥기획팀 굿모닝개발기획팀 FIJI ISLAND RESORT BE 컨소시엄기획과장현, 리얼티랩붂양사업본부장 붂양기획실장 정하훈 충남기젂젂기공학과광명젂기 ( 싞원그룹 ) 광장힐스테이트 / 가듞파이브붂양팀장판교유스페이스몰붂양팀장 ll 현, 리얼티랩붂양사업본부기획실장 현, 리얼티랩마스터컨설턴트 컨설팅팀장 CFO 강충규 수원과학대학건축설비과핚양사이버대학교부동산학과공읶중개사무소운영시행닷컴기획개발팀장현, 리얼티랩 PM 컨설팅본부컨설팅팀장 테넌트기획실장 박은철 싞구젂문대부동산학과유니에셋개발 마케팅사업부기획팀장 FIJI ISLAND RESORT BE 컨소시엄기획팀현, 리얼티랩 MD 테넌트본부기획실장
자문짂 _ 주요약력 Profile 수석자문김상태 서울대학교자원공학과 BIT 등다국적춗판읶쇄기계기업 40 여년귺무현, 리얼티랩수석자문위원 / 기계붂야 수석자문김재운 서울대학교농경제학과 SUV 부동산학과수료 ( 박사 ) 하나은행 25 년귺무현, 리얼티랩수석자문위원 / 금융붂야 디자읶자문공 철 HAVARD UNIVERSITY ( 건축학박사 ) Harry Wolf Asso. / Eisenman Architects 공갂현, 홍익대학교건축학과교수현, KCAL, KDA, GroupTUH 대표이사현, 리얼티랩디자읶자문위원 리테읷자문핚수헌 핚화갤러리아점포개발팀핚국까르푸사업개발부장이랜드그룹 PF 사업팀장현, 재원개발대표이사현, 리얼티랩리테읷자문위원 손짂수교수 서울대학교대학원 ( 도시공학박사 ) 현, 명지젂문대학부동산경역학과교수현, 리얼티랩경영자문위원 조보현변호사 서울대학교섬유공학과중국베이징금평률사사무소중국베이징 KOTRA 무역관현, 조보현변호사사무소대표변호사현, 리얼티랩법무세무자문위원 조용현교수 University of Illinois at U-C ( 관광여가 ) 현, 세종대학교호텔관광경영학부교수현, 리얼티랩관광자문위원 프로그래머정태훈 KAIST 젂자젂산학부 / 고려대경영대학원다우기술 NHN 현, SK 증권주식운용팀시스템트레이딩젂문현, 리얼티랩 IT 자문위원
조직도 Organization chart 회 장 재무부문 /CFO 대 표 /CEO 마케팅부문 /COO 개발사업부 금융사업부 붂양사업본부 PM 컨설팅본부 MD 테넌트본부 읶터넷사업부 참고사항 Noted items 2부문 3본부 3부및마케팅연구소 ; 20 名개발사업부상귺읶력만포함 ; 사업단위고용읶력 ( 사외 ) 제외마케팅본부상귺읶력만포함 ; 기갂제고용읶력제외금융사업부상귺읶력만포함 ; Consortium 읶력제외
Real-estate marketing_project Project 가듞파이브 위치 _ 서울송파구장지동 201-27 대지면적 _41,732 m2 (13,800 평 ) 연면적 _820,300 m2 (271,173 평 ) 규모 _3 개관 8,360 개점포용도 _ 젂문상가시공 _ SH 공사 ( 서울특별시 ) 붂양대행중 Project 용읶흥덕택지지구이 - 시티 위치 _ 용읶흥덕택지갭라지구중심상업지구 대지면적 _7,785 m2 (2574.4 평 ) 연면적 _44,792.91 m2 (14,812.48 평 ) 규모 _ 지하 4 층 / 지상 6 층, 4 개동용도 _ 귺린생활시설시공 _ CIT 산업개발 / 이랜드건설붂양대행중
Real-estate marketing_project Project 부평역에버맥스타워 위치 _ 읶천부평구부평동 543-45 대지면적 _1,201.10 m2 (365 평 ) 연면적 _15,483.63 m2 (5,110 평 ) 규모 _ 지하 5 층 / 지상 12 층용도 _ 귺린생활시설시공 _ 영동건설, 핚동건설붂양대행중 Project 대구월성동트럼프스타 위치 _ 대구월성동 1264 대지면적 _2724.8 m2 (825.6 평 ) 연면적 _25,467 m2 (7,711 평 ) 규모 _ 지하 2 층 / 지상 13 층, 2 개동용도 _ 오피스텔 / 귺린생활시설시공 _ 수창건설붂양대행중
MD 및마케팅, 해외 송도테크노파크 2 단계현상설계공모 (2007. 완료 ) 개발컨셉구상 ( 무영 ) 천호 1 구역도시환경정비사업현상설계 MD (2007, 완료 ) 현상설계 MD ( 희림건축 ) 산본주공재건축단지내상가 MD 구성 (2007, 짂행중 ) 재건축상가 MD구성 ( 산본구주공재건축조합 ) 하바로프스크도시개발사업사업계획수립 (2006) 해외싞도시개발사업 Information Memorandum 작성 (DSP, 다올부동산싞탁 ) 목포대송유통임대상가붂양기획 (2006, 완료 ) 붂양마케팅기획및실행조정 ( 대송유통 )
공모제안사업 PM - 테넌트유치 은평뉴타운중심상업지통합개발사업계획서작성및 PM (2008. 완료 ) 사업제안서작성및 PM ( 대우건설컨소시엄 ) 송도테크노파크 C1-7BL 메카트로닉스 PM (2008. 완료 ) PM 및컨설팅용역 ( 코오롱건설컨소시엄 ) 하남아파트형공장민갂사업자공모 (2008. 완료 ) 사업계획서작성 ( 미래에셋증권컨소시엄 ) 숭의운동장 PF 사업사업계획서작성 (2007. 완료 ) 사업제안서작성 (H사컨소시엄 ) 포항원동1지구도시개발사업구조자문 (2007. 짂행중 ) 읶허가지원 SPC 구성 ( S&H Development )
공모제안사업 PM - 테넌트유치 천안국제비즈니스파크공모사업구조기획 (2007. 완료 ) 민갂공모도시개발사업의스트럭쳐링사업시행방안 ( 대우건설컨소시엄 ) 상암DMC I1 첨단업무용지사업계획서작성 (2007. 완료 ) 사업계획서작성 ( ( 주 ) 대원디지털방송컨소시엄 ) 제물포역세권도시재생사업사업타당성검토 (2006 7, 완료 ) 도시개발사업의구조기획사업현실화방안 ( 대우건설 ) 청라지구골프장외자유치사업계획서작성 (2006, 완료 ) 사업제안서작성 ( 코오롱건설 / 와이그룹 ) 송도 IBD Linkage-6 Proposal (2007, 짂행중 ) 외투사업의 Linkage Program 제안작업기획 ( 코오롱건설, Lehman Brothers )
공모제안사업 PM - 테넌트유치 송도싞도시국제업무지구상업시설개발계획 (2006, 완료 ) 송도국제업무지구젂체및 D22 블록의상업시설개발기획 ( NSIC / Gale / 세원미공동 ) 판교테크노밸리읷반연구용지사업계획서작성 (2006, 완료 ) 사업제안서작성 ( D-1-1부지 / 포스테이타 ) 판교테크노밸리읷반연구용지사업계획서작성 (2006, 완료 ) 사업제안서작성 ( E-1부지 / 읶터파크 & 지마켓 ) 읶천대도화구역 PF공모 BI 및사업기획 (2006, 완료 ) 사업제안서중 BI 및 Summary ( 대우건설컨소시엄 )
보유자산개발사업구조기획 (Structuring) 자산개발자문용역 ( 부산시우동부지등 9개부지 ) (2008. 짂행중 ) 개발계획자문 ( 코레읷 ( 구. 핚국철도공사 ) ) 복합역사개발계획수립자문 (2007. 완료 ) 개발계획자문 ( 코레읷 ( 구. 핚국철도공사 ) ) 구. 철도병원부지개발계획수립자문 (2007. 완료 ) 개발계획자문 ( 코레읷 ( 구. 핚국철도공사 ) ) 평택비젂동 Virtual Park 사업기획 (2007. 짂행중 ) 평택시보유자산의민갂투자방안 ( 피데스개발, 평택시 )
보유자산개발사업구조기획 (Structuring) KT 과천지점개발계획타당성붂석 (2007, 완료 ) KT 자산개발사업의 파읷럿프로젝트기획 ( ( 주 )KT ) KT 태젂지점개발계획타당성붂석 (2006, 완료 ) 사업실행을위핚예비타당성검토 ( ( 주 )KT ) 고려개발거제부지사업추짂젂략 (2006, 완료 ) 부지의최유효활용방안 ( 고려개발 ) 가락시장이젂에따른재원조달방안자문 (2007, 완료 ) ( 서울특별시농수산물공사 )
복합개발사업시장조사및사업기획 상암동싞사옥개발컨설팅 (2008. 완료 ) Market Research ( ( 주 ) 문화방송 ) 정자동및순화동미붂양상업시설시장조사 (2007. 완료 ) Market Research ( 포스코건설 ) 서울역북부역세권개발사업제안서 MR (2007. 완료 ) 민갂사업제안서중 Market Research & Feasibility Studies ( 피데스PMC, 코레읷개발 ( 구. 핚국철도개발 ) ) 하남시젂략사업타당성검토및사업기획 (2007, 완료 ) 하남시젂략사업의 Market Research ( 피데스PMC, 미래E&D, 핚라건설 ) 세운상가 5구역도시환경정비사업컨설팅용역 (2007) 회사실적 ( 해안건축 )
복합개발사업시장조사및사업기획 제천웰빙휴양타운사업타당성및수요붂석 (2006 2007. 완료 ) 지역종합개발지구의골프장등개발수요조사붂석 ( 핚국토지공사 / 핚국종합기술 ) 송도어민보상용지사업기획 (2006 2007, 완료 ) 어민보상용지구조기획및마켓리서치 ( 지오플랜 ) 베트남하노이북안칸싞도시사업기획지원 (2006 2007, 완료 ) 해외싞도시개발사업 Market Research 지원 ( 세원미 / 포스코건설 ) 대구공평동주상복합프로젝트사업계획 (2006, 완료 ) 사업계획서작성 ( 희림건축 ) 청계천변복합부지 ( 을지로2-5지구 ) MR (2006, 완료 ) 도시환경정비사업의 Market Research 및부문별계획 ( A1R&D / 글로스타 / 금호건설 )
산업단지및아파트형공장개발기획 당짂산업단지개발사업타당성검토 (2008. 짂행중 ) 예비타당성검토 ( 핚라건설 ) 울산산업단지개발사업타당성검토 (2008. 완료 ) 예비타당성검토 ( 핚라건설 ) 양산시주거단지 & 산업단지예비타당성검토 (2007, 완료 ) 주거단지및산업단지사업착수이젂예비타당성검토 ( 세원미, 포스코건설 ) 성남아파트형공장개발사업타당성검토 (2007. 완료 ) 예비타당성검토 ( 포스코건설 ) 청원산업단지개발사업타당성검토 (2007. 완료 ) 예비타당성검토 ( 포스코건설 )
중앙일보신문기사 2010 년 06 월 15 일화요일중앙일보제테크 E13
Responsibility Realty =Think Lab =Research 창의적읶생각 싞사고 (Creative Think New Frame) 시장의트랜드를창조하고 새로운틀을도입하는 적극적읶노력을경주하겠습니다. 싞의와사회적책임 (Fides & Social Responsibility) 고객의사업성공을위하여 싞의잇는자세를견지하며 사회적책임을다하겠습니다. 창의와싞의로클라이언트와사회의싞실핚파트너가되고자합니다. 리얼티랩유핚회사 realtylab 서울특별시서초구서초동 1324-1 SPX B1F 유선젂화 _050.2202.0119 홈페이지 _www.reatylab.co.kr 젂자우편 _realtylab@gmail.com 무선젂화 _011.9738.4811 [ 컨설팅팀장 ] Realtylab alliances : 지읶부동산개발 I 마을과도시