중계 3 증축영구임대주택입주자모집 ( 입주자모집공고일 : 2016. 06. 29) ( 주의 ) 당해주택은중계 3 영구임대주택임대차계약을체결하고거주중인기존임차인으로서, 3. 신청자격을만족하는세대만지원가능함을알려드립니다. 1. 건설위치 : 서울시노원구덕릉로 622 서울중계 3 영구임대주택내주거복지동 2. 주택형별공급계획및임대조건 주택형별공급계획 공 급 형 26 주 택 형 건설 호수 주거 전용 주거 공용 세대당계약면적 ( m2 ) 그밖의공용 기타공용 지하주차장 모집호수 합계계우선공급 26B ( 고령자용 ) 130 26.84 11.4895 6.3362-44.6657 130-130 철근콘크리트지역난방 이주택은서울시노원구중계동 358 서울중계 3 영구임대주택 에 장기공공임대주택입주자삶의질향상지 원법 제 10 조의 2 제 1 항및같은법시행령제 8 조에따라별도의동을증축하는영구임대주택 ( 증축주택 이라 함 ) 입니다. * 서울중계 3 단지 ( 91.9 월입주 ) : 영구임대주택 1,325 호 ( 기존주택 이라함 ) 주거약자용주택은고령자 장애인의편의증진을위해현관 욕실안전손잡이, 욕실단차제거, 거실풋라이트, 거실욕실긴급호출통화장치등이설치됩니다. 일반 공급 구조 및 난방 임대조건 주택형 26B ( 고령자용 ) ( 가군 ) 생계급여 의료급여수급자등 ( 나군 ) 생계급여 의료급여수급자등외 임대보증금 ( 원 ) 월임대료 임대보증금 ( 원 ) 계 계약금 잔금 ( 원 ) 계 계약금 잔금 월임대료 ( 원 ) 2,495,000-2,495,000 49,680 7,140,000-7,140,000 80,380 가 군임대조건적용대상 - 공공주택특별법시행규칙 별표 3 제 1 호 가목 ( 국민기초생활보장법상의생계급여수급자또는의료급여수급자, 이하수급자라함 ), 나목 ( 국가유공자등으로서수급자선정기준의소득인정액이하인자 ), 다목 ( 일본군위안부피해자 ), 라목 ( 지원대상한부모가족 ), 사목 ( 만 65 세이상직계존속을부양하는자로서수급자선정기준의소득인정액이하인자 ), 아목 ( 아동복지시설에서퇴소한자로서아동복지시설의장이추천하는자 ) 에해당하는자. 마목 ( 북한이탈주민 ), 바목 ( 장애인등록증이교부된자 ) 중에수급자선정기준의소득인정액이하인자. 나 군임대조건적용대상 : - 공공주택특별법시행규칙제 14 조제 1 항별표 3 제 1 호마목 ( 북한이탈주민 ), 바목 ( 장애인등록증이교부된자 ) 에해당하는자중수급자선정기준의소득인정액을초과하는자, 자목도시근로자월평균소득 50% 이하자 1
3. 신청자격아래 1, 2, 3 의조건을모두만족하는자 ( 공공주택특별법시행규칙제 14 조 2 항, 동법제 23 조 1 항 ) 1 입주자모집공고일 (2016. 6. 29.) 현재서울중계 3 영구임대주택 ( 기존주택 ) 에거주중이며, 임대차계약을 체결한기존임차인으로서, 2 세대구성원전원이무주택자이며, 3 고령자용주택 ( 증축주택 ) 입주자선정자격에해당하는자 세대구성원 이란? 주택을소유하고있지않은아래의자를말합니다. 1 공급신청자가속해있는세대별주민등록표상의공급신청자격자 ( 세대주, 세대주의배우자및직계존 비속 ) 전원 ( 공급신청자포함 ) 2 공급신청자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있는공급신청자의배우자 3 공급신청자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있는공급신청자의직계존 비속 4 공급신청자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있지아니한공급신청자의배우자 5 공급신청자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있지아니한공급신청자의배우자와동일한세대를이루고있는공급신청자의직계존 비속 주택소유여부, 소득 자산산정, 중복신청및중복입주확인은해당세대 ( 세대구성원전원을말함 ) 를대상으로합니다. * 기존주택임대차계약이입주시까지유지되어야공급신청, 계약체결및입주가가능합니다. 고령자용주택 이란? 금번증축주택은 고령자용 이므로기존임차인 ( 공급신청자 ) 또는그세대구성원이아래요건중하나에해당하는분 1 고령자 ( 만 65 세이상인자 ) 2 장애인복지법 제 2 조제 2 항에해당하는장애인 고령자용주택 * 공공주택특별법시행규칙제 23 조제 1 항제 1 호 순위 1순위 2순위 3순위 내용 가. 국민기초생활보장법상의생계급여수급자또는의료급여수급자나. 다음어느하나에해당하는사람으로서수급자선정기준의소득인정액이하인사람 1) 국가유공자등예우및지원에관한법률에따른국가유공자또는그유족 2) 보훈보상대상자지원에관한법률에따른보훈보상대상자또는그유족 3) 5 18 민주유공자예우에관한법률에따른 5 18 민주유공자또는그유족 4) 특수임무유공자예우및단체설립에관한법률에따른특수임무유공자또는그유족 5) 참전유공자예우및단체설립에관한법률에따른참전유공자사. 65 세이상직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 을부양 ( 같은세대별주민등록표상에세대원으로등재되어있는경우에한정 ) 하는자로서수급자선정기준의소득인정액이하인자 ( 공급신청자가세대주인경우에한함 ) 자. 해당세대의월평균소득이전년도도시근로자가구당월평균소득 ( 태아를포함한가구원수가 4 명이상인세대는가구원수별가구당월평균소득으로한다. 이하이별표에서같다 ) 의 50 퍼센트이하인사람으로서제 13 조제 2 항에따른국민임대주택의자산요건을충족한사람 다. 일본군위안부피해자라. 지원대상한부모가족 마. 북한이탈주민바. 장애인등록증이교부된자 ( 정신지체인ㆍ정신장애인및 3 급이상의뇌병변장애인의경우에는그배우자를포함 ) 아. 아동복지법에따라아동복지시설에서퇴소하는자로서아동복지시설의장이추천하는자 2
4. 공급일정 현장접수만가능합니다. 신청자격신청기간신청장소당첨자발표일동호배정계약체결기간 고령자용주택 7.11( 월 )~7.15( 금 ) 중계 4 동주민센터 8.17( 수 ) 8.23( 화 ) 9.1( 목 )~9.2( 금 ) 신청접수및계약체결은상기지정된기간에만가능합니다. ( 주말접수하지않습니다.) 5. 입주자선정 입주자선정절차 신청 (7.11( 월 )~7.15( 금 )) 입주자격조사 ( 노원구청 ) 입주대상자발표 ( 한국토지주택공사홈페이지 )) 동 호배정발표 ( 한국토지주택공사홈페이지 ) 공급신청자 ( 무주택세대구성원전원포함 ) 의입주자격조사는사회보장정보시스템의자료를이용합니다. 당첨자로발표된자가주택소유전산검색결과부적격자로판명된경우에는재확인기간 ( 소명기간 ) 내에객관적인증명서류를제출하여야하며, 기한내에증명서류를제출하지아니한자는부적격사유에대하여이의가없는것으로간주되어당첨자에서제외합니다. 동호는전산추첨으로배정되며, 한국토지주택공사홈페이지 ((http://apply.lh.or.kr) 에게시합니다. 입주자선정방법 경쟁이있는경우하단의배점기준표에따라고득점순으로당첨자를선정합니다. 예비입주자 신청인원이모집호수를초과할경우모집호수의일정비율을예비입주자로선정하며, 예비입주자는당첨자가미계약또는해약시순위에따라계약체결가능합니다. 배점기준표 < 경쟁발생시아래배점기준표에의거하여당첨자를결정 > 당해단지최초입주일, 나이, 장애등급, 세대구성원은입주자모집공고일 (2016.6.29) 현재를기준으로합니다. 세대구성원은신청자와동일주민등록표등본에등재되어생계를같이하는세대주본인, 배우자, 세대주및배우자의직계존 비속을말합니다. 1 당해단지최초입주일 (30 점 ) 2 우선요건 (60 점 ) 3 세대원수 (10 점 ) 고령자 장애인 배점배점기준 ( 대상자 ) 구분 100점 [ 기준일 : 입주자모집공고일현재 ] 15년이상 30 - 신청자가당해단지에최초입주한일자 5년이상 ~ 15년미만 25 ( 주민등록등 초본으로확인 ) 5년미만 21 만 85 세이상 60 - 세대구성원을대상으로판단 만 80 세이상 ~ 만 85 세미만 57 만 75 세이상 ~ 만 80 세미만 54 만 65 세이상 ~ 만 75 세미만 50 1급 60 2급 57 3급 54 4~6 급 51 - 고령자와장애인에모두또는다수가해당되더라도중복하여점수를산정하지않고가장높은점수 1가지만산정함 ( 예시1) 세대구성원중 1인이만67세이면서장애1 급인경우 60점 ( 예시2) 세대구성원중 1인이만67 세이고세대구성원중다른 1인이장애 2급인경우 57점 ( 예시3) 세대주가만67세이면서장애3급이고세대구성원중 1인이만77세이고세대구성원중다른 1인이장애5급인경우 54점 5인이상 10 - 주민등록표에등재되어생계를같이하여야함 4인 8 신청자본인, 배우자, 3인 6 신청자및배우자의직계존비속, 1~2인 4 직계비속의배우자 동점시 우선요건점수가높은자 세대원수많은자 당해단지최초입주일빠른자 추첨 순으로입주자선정 3
6. 신청서류 모든제출서류는모집공고일 (2016.6.29) 이후발행분에한합니다. 신청접수된서류는일체반환하지않으며, 신청이후에는취소또는정정이불가합니다. 공통제출서류 ( 접수시에제출 ) 구비서류내용수량 개인정보수집 이용및제 3 자제공동의서 ( 대상자 ) 무주택대상자전원 ( 동의방법 ) 공고시에첨부된동의서에대상자전원이서명 만 14 세미만의무주택대상자는보호자 ( 법정대리인 ) 가서명 ( 주의 ) 동의서를제출하지않는경우신청접수불가 공급신청서 신청장소에비치 1 통 무주택서약서 신청장소에비치 1 통 ( 본인 ) 주민등록표등본 반드시세대구성사유및일자, 세대주와의관계, 세대주및세대원전원의주민등록번호, 세대원의이름, 전입일 / 변동일등이전부표기되도록발급받아제출 1 통 1 통 ( 본인 ) 가족관계증명서 ( 배우자 ) 주민등록표등본 < 주민등록표등본에서배우자를확인할수없는경우 ( 세대분리, 미혼, 이혼, 사별등 )> 배우자가외국인인경우배우자외국인등록증등사본추가 < 배우자와주민등록표상세대분리되어있는경우 > 반드시세대구성사유및일자, 세대주와의관계, 세대주및세대원전원의주민등록번호, 세대원의이름, 전입일 / 변동일등이전부표기되도록발급받아제출 1 통 1 통 ( 배우자 ) 가족관계증명서 기타서류 < 본인주민등록표등본에등재되어생계를같이하는배우자의직계존 비속 ( 시부, 시모, 장인, 장모등 ) 과본인의관계를확인할수없는경우 > 본인신청시 : 본인신분증, 도장 ( 서명가능 ) 배우자신청시 : 본인신분증, 배우자신분증, 본인도장, 본인과의관계입증서류 ( 주민등록표등본등 ) 그외의자신청시 : 본인신분증, 대리인신분증, 위임장, 본인인감증명서 ( 본인발급분 ), 본인인감도장, 본인 : 기존임차인 ( 계약자 ) 1 통 신청자격증명서 대상자제출서류발급처 생계 ( 의료 ) 급여수급자, 지원대상한부모가족, 장애인 수급자증명서, 한부모가족증명서, 장애인증명서주민센터 북한이탈주민북한이탈주민등록확인서시 군 구청 국가유공자 (5 18 민주유공자, 보훈보상국가유공자확인원, 보훈보상대상자확인원, 대상자, 특수임무유공자포함 ) 또는그영구임대주택지원대상확인서, 5.18민주유공자유족, 참전유공자로서수급자선정기준확인원 / 수급자선정기준의소득인정액이하임을의소득인정액이하인자증명하는서류 국가보훈처 / 주민센터 일본군위안부피해자일본군위안부피해자결정통지서사본여성가족부 장애인증명서 관할주민센터및읍 면사무소에장애인등록이되어있는분 주민센터 아동복지시설에서퇴소하는자추천서, 아동복지시설신고증사본아동복지시설 귀환국군포로귀환용사증사본국방부 4
7. 당첨자발표및계약안내 당첨자발표 입주대상자발표일 : 8.17( 수 ) 17:00 이후, 한국토지주택공사청약센터 (http://apply.lh.or.kr) 동호배정발표일 : 8. 23( 화 ) 17:00 이후, 한국토지주택공사청약센터 (http://apply.lh.or.kr) 입주대상자발표및동호배정은 LH 청약센터 (http://apply.lh.or.kr) 에서확인할수있습니다. 신청인원이모집호수를초과할경우모집호수의일정비율을예비입주자로선정하며, 예비입주자는 입주대상자가미계약또는해약시순위에따라계약체결가능합니다. 주택의동 호는신청형별에따라동별, 층별, 향별구분없이전산추첨합니다. 입주대상자로선정되신분에게는개별휴대폰문자통보해드릴예정이며, 미선정되신분은별도안내가생략됩니다. 주택의동호는주택형별로동별, 층별, 향별구분없이전산추첨으로배정되며, 당첨자는한국토지주택공사홈페이지 ((http://apply.lh.or.kr) 에게시하고 ARS(1661-7700) 에서도확인할수있습니다. 계약안내 계약기간 : 2016.9.1( 목 )~9.2( 금 ) (2 일간, 10:00~15:30) 계약장소 : 중계 3 단지아파트내관리사무소 당첨자는아래의계약서류를준비하여지정된기간내에계약을체결해야합니다. 공통서류 대리계약시추가서류 신청시제출서류 ( 영구임대주택공급신청서제외 ) 신청시제출서류는한국토지주택공사로이관되지 않으므로계약시추가제출해야함 계약자도장 ( 본인이계약시에는서명가능 ) 계약자신분증지참및사본제출 배우자공통서류외에배우자신분증, 계약자와의관계입증서류 ( 본인가족관계증명서등 ) 배우자외의자공통서류외에대리인신분증, 위임장, 계약자인감증명서 ( 계약자발급분 ), 계약자인감도장 당첨여부를확인하지못하여미계약으로인한당첨취소등의불이익에대한책임은신청자본인에게 있습니다. 8. 유의사항 ( 주의 ) 당해주택입주자는향후정부정책, 관계법령등의변경에따라소득수준 자산보유등강화된입주자격에따라갱신계약이거절될수있습니다. 구분 임대 대상 유의사항 증축주택은영구임대주택으로서분양전환되지않는주택입니다. 주거전용면적은주거의용도로만쓰이는면적을말하며, 주거공용면적은계단, 복도, 주현관등공동주택의지상층에있는공용면적, 그밖의공용면적은주거공용면적을제외한관리사무소, 경비초소, 지하층등의공용면적입니다. 증축주택에설치되는발코니는주택공급면적에서제외된비주거공간으로샤시설치에따라내ㆍ외부의온도및습도차이로결로현상이발생될수있으므로환기등예방조치를취하여야합니다. 5
구분 임대 조건 유의사항 임대차계약기간은 2 년이며, 계속거주를희망하는경우에는관계법령에서정한입주자 격을충족하는자에한하여 2 년단위로계약을갱신할수있습니다. 증축주택의임대조건은동별 층별 향별차이가없습니다. 공고된임대조건은최초임대차계약기간동안증축주택입주자격을충족하는자에게적용 되는금액이며, 입주기간중관계법령이정한범위내에서임대보증금및월임대료가인상 될수있습니다. ( 갱신시 ) 관계법령에서정한영구임대주택의법정영세민입주자격에서탈락한입주자는국 토교통부고시 영구임대주택의표준임대보증금및표준임대료산정기준 의임대보증금및 임대료의할증기준에따라인상된임대보증금및월임대료를납부하거나퇴거하여야하 며, 할증의기준이되는 청약저축가입자등 의임대조건은아래와같습니다. < 최초입주자모집공고일 (2016.6.29) 현재청약저축가입자등의임대조건 > 주택형임대보증금 ( 원 ) 월임대료 ( 원 ) 26B( 고령자 장애인형 ) 7,140,000 80,380 월임대료를보증금으로전환하는것은임차인의선택사항으로서전환가능보증금한도액범위에서 100만원단위로보증금을추가납부할수있습니다.( 입주자모집공고일현재기준으로전환단위금액 100만원, 임대료 임대보증금전환이율은연 6.0%, 임대보증금 임대료전환이율은연 4.0% 이며, 추후전환조건이변경될경우변경된조건을적용합니다 ). 세부사항은계약체결시별도안내예정입니다. 임대조건은모집공고일현재기준이며, 예비입주자로선정된분은임대차계약을체결하는시점에당해주택의임대조건이변경된때에는변경된임대조건으로계약하여야합니다. 신청자격신청서류 증축주택의계약자 ( 무주택대상자전원포함 ) 는입주자모집공고일부터임대차계약종료일 까지무주택자이어야합니다. 당첨자로발표된자가주택소유전산검색결과부적격자로판명된경우에는재확인기간 ( 소명기간 ) 내에객관적인증명서류를제출하여야하며, 기한내에증명서류를제출하지아 니한자는부적격사유에대하여이의가없는것으로간주되어당첨자에서제외합니다. 주택소유여부확인방법및판정기준은 주택공급에관한규칙제 52 조, 제 53 조 에따르며, 공급신청시서약서에명기된내용을확인해야합니다. 기존주택에관한임대차계약이유지되어야증축주택공급신청및임대차계약체결이가능 합니다. 무주택대상자가증축주택입주일까지무주택자자격을상실하는경우당첨은취소되고 증축주택임대차계약은해제됩니다. 1 세대 ( 배우자를포함한세대원전원 ) 1 주택신청을원칙으로하며, 중복신청할경우전부무효처리됩니다. 다른기관에서발급한서류는직인이날인된원본을제출해야하며, 주민등록표등본등신청시제출하는서류는입주자모집공고일이후발행된것이어야합니다. 계약체결후라도제출한서류가허위, 위조또는정부의전산자료등에의하여사실과다르게판명될경우에는계약이취소됩니다. 신청이후신청서내용과제출서류내용이다를때에는당첨취소등의불이익이있을수있으며, 이로인한모든책임은신청자본인에게있음을유념하시어신청서를정확히작성하여주시기바랍니다. 신청접수된서류는일체반환하지않으며, 신청이후에는취소또는정정이불가합니다. 6
구분입주대상자결정및계약안내 유의사항 알콜중독, 정신질환등으로인해장기간치료또는요양이필요하고, 이로인해원활한단지내공동체생활의영위가극히곤란한자의경우당첨및계약이취소될수있습니다. 당첨자명단은한국토지주택공사홈페이지 (http://apply.lh.or.kr) 에게시하며 ARS(1661-7700) 에서도확인할수있습니다. 다만, 발표일부터 30일동안만게시또는안내하므로해당기간안에확인하시기바랍니다. 당첨자명단발표일 30일이후에는 당첨확인 > 당첨자 / 대금조회 > 분양 임대당첨자조회 > 당첨자개별조회 서비스를통해서만개별조회확인이가능하며, 당첨사실을확인하지못하여계약체결을못한경우의책임은신청자본인에게있습니다. 기존주택입주일은신청자가세대주로서입주자모집공고일현재임대차계약기간내에있는중계3 영구임대주택기존주택에입주한날을기준으로합니다. 기존주택입주일은한국토지주택공사내부자료를기준으로하므로신청자는반드시사전에이를확인한후공급신청하여야하며, 이를확인하지아니하거나사실과다름을소명하지못하여발생되는불이익은신청자가그책임을부담합니다. 입주선정이후연락처 ( 전화번호 ) 가변경될경우, 즉시그내용을통보하시기바랍니다. 기존주택을포함한한국토지주택공사공공임대주택의입주자또는입주자로선정된자는증축주택에입주하기전에기존임대주택계약해제 ( 해지 ) 및명도하여야합니다. 당첨자가기존주택임대차계약해지신청후당첨취소, 증축주택계약포기또는기존주택을명도하기전에증축주택계약해제 ( 해지 ) 하는경우에는그해지신청을철회한것으로간주하며해지신청서는무효로합니다. 계약체결후입주하지아니하고계약해제 ( 해지 ) 하거나입주지정기간종료일이후 3개월이내에입주하지않고임대차계약이해제 ( 해지 ) 될경우소정의위약금을납부하여야합니다. 입주안내단지여건 증축주택의입주예정월은사정에따라변경될수있으며정확한입주시기는계약시안내 예정입니다. 기존주택계약해지 ( 명도하기전에임대차계약기간이만료되는경우에는갱신계약체결후 계약해지 ) 및명도하여야증축주택에입주가능합니다. 증축주택에입주전에잔금및관리비예치금의납부, 이삿짐의도착, 입주자가계약자본인 임을확인한후열쇠를드리며, 입주지정기간종료일이후에입주하는경우에는거주여부에 관계없이입주지정기간종료일다음날부터임대료, 관리비및잔금연체료가부과됩니다. 기존주택계약해지시기발생한임대료, 관리비등은완납하여야합니다. 기존주택임대보증금은증축주택임대보증금잔금의일부또는전부로대체가능합니다. 단, 압류, 채권양도등으로제한이있는경우대체불가할수있습니다. 입주시관리운영에필요한자금을미리확보하기위하여일정금액의관리비예치금을 1 회 부과하며, 퇴거할때돌려드립니다. 기존주택의관리비예치금은증축주택의관리비예치금의일부또는전부로대체가능합니다. 실입주일이입주예정일보다앞당겨질경우, 납기가도래하지않은잔금은입주전에함께 납부하여야합니다. 단지와주변도로및녹지등과단차가발생할수있습니다. 지하주차장은별도로없습니다. 이사시사다리차접근이가능하나, 단지배치및조경으로인하여일부세대가불가능할수도있으니이사시최종확인하시기바라며, 사다리차이용이어려운세대는엘리베이터를이용하여이삿짐을운반할수있습니다. 7
구분 유의사항 팜플렛등각종인쇄물에삽입된조감도, 평면도등은입주자의이해를돕기위한것으로실제와다소차이가있을수있습니다. 단지내도로는추후관할소방서와협의결과에따라소방전용도로가추가 변경될수있습니다. 단지내각종포장부의패턴및색상등은추후변경될수있습니다. 단지내조경시설, 자전거보관소, 쓰레기분리수거대등의위치및수량은공사과정에서변경될수있습니다. 식재는공사시자연환경에적합한수종으로식재예정입니다. 단지내놀이터, 식재등일부공정은계절등의영향으로입주시까지설치가어려울수있으며, 공사로인한소음, 먼지등이발생할수있습니다. 싱크대하부는난방설비인온수분배기및주위배관등이설치되어수납공간으로사용하기는부적합합니다. 지정일 ( 입주자사전점검등의지정일 ) 외에는안전사고등의예방을위하여현장에출입할수없습니다. 안전사고등의예방을위하여입주개시일이전이사나인테리어공사는불가합니다. 공동주택의특성상층간, 세대간소음피해등이발생할수있습니다. 운동시설, 어린이놀이터, 휴게소등이근접하여배치된일부세대는소음등의환경권및사생활침해가발생할수있음. 발코니창호 ( 단창 ) 가설치되는외벽은겨울철내 외부온도차에따른결로가발생할수있으므로입주자가주기적인환기등의예방조치를취하여야함. 입주자의생활환경 ( 관상용식물, 샤워, 빨래건조, 가습기가동등 ), 단열성능, 창호기밀성능강화등으로세대내부에자연환기량감소및습도증가시결로현상이심하게발생할수있으므로주기적인환기등의예방조치를취하여야함. 세대내목문틀및시트마감부위는시공상불가피하게타카핀자국이보일수있음. 아파트옥탑지붕층에는피뢰침등의시설물이설치될수있습니다. 단지내지하에는전기실, 발전기실이설치되며발전기의주기적가동및비상가동으로인해소음및진동, 매연이세대로전달될수있습니다. 기타 사항 사위기타부정한방법으로임대주택을임대받거나받게한자또는임대주택의임차권을양도하거나임대주택을전대한자및이를알선한자에대하여는 2년이하의징역또는 2천만원이하의벌금에처하게됩니다. 팸플릿등각종인쇄물에삽입된조감도, 평면도등은입주자의이해를돕기위한것이므로실제와다소차이가있을수있습니다. 팸플릿에기재된제품은자재의품절, 품귀, 제조회사의도산등으로부득이한경우에는동질, 동가이상의타사제품으로변경될수있습니다. 신청및계약장소주변에서발생하는각종상행위 ( 대출, 인테리어등 ) 는우리공사와는전혀무관한사항이오니착오없으시기바랍니다. 하자등에따른소비자피해에대해서는소비자피해보상규정에따라보상될수있습니다. 기타이공고문에명시되지않은사항은 공공주택특별법 및 주택공급에관한규칙 등관계법령에따릅니다. 8
9. 시행자및시공업체현황 사업주체 ( 사업자등록번호 ) 시공업체연대보증인감리회사 한국토지주택공사서울지역본부 (120-82-09373) 주식회사흥화 (201-81-31027) - - 10. 주택소유여부확인방법및판정기준 ( 주택공급에관한규칙제 52 조, 제 53 조 ) 확인대상및방법 해당세대 ( 무주택세대구성원전원 ) : 1 공급신청자가속해있는세대별주민등록표상의공급신청자격자 ( 세대주, 세대주의배우자및직계존 비속 ) 전원 ( 공급신청자포함 ) 2 공급신청자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있는공급신청자의배우자 3 공급신청자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있는공급신청자의직계존 비속 4 공급신청자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있지아니한공급신청자의배우자 5 공급신청자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있지아니한공급신청자의배우자와동일한세대를이루고있는공급신청자의직계존 비속을대상으로국가및지자체가보유하고있는주택관련공적자료를조회하여모집공고일이후의주택소유여부를확인 주택의범위 건물등기부등본, 건축물대장등본, 과세자료등에등재된전국소재주택 ( 주택의공유지분이나주택용도가있는복합건물도주택으로봄 ) 주택의소유기준일 ( 제 1 호와제 2 호의일자가상이할경우, 먼저처리된날을기준으로함 ) 1. 건물등기부등본 : 등기접수일 2. 건축물대장등본 : 처리일 3. 기타주택소유여부를증명할수있는서류 : 시장또는군수등공공기관이인정하는날 주택을소유한것으로보지않는경우 ( 무주택으로인정하는경우 ) 무주택으로인정되더라도부동산가액에포함됨 1 상속으로인하여공유지분을취득하여부적격자로통보받은날부터 3 월이내에그공유지분을처분한경우 2 도시지역이아닌지역또는면의행정구역 ( 수도권은제외 ) 에건축되어있는주택으로서다음각항의 1 에해당하는주택의소유자가해당주택건설지역에거주 ( 상속으로주택을취득한경우에는피상속인이거주한것을상속인이거주한것으로봄 ) 하다가다른주택건설지역으로이주한경우가. 사용승인후 20 년이경과된단독주택나. 85 m2이하인단독주택다. 소유자의본적지에건축되어있는주택으로서직계존속또는배우자로부터상속등에의하여이전받은단독주택 3 개인주택사업자가분양을목적으로주택을건설하여이를분양완료하였거나부적격자로통보받은날부터 3 월이내에이를처분한경우 4 세무서에사업자로등록한개인사업자가그소속근로자의숙소로사용하기위하여주택법의규정에의하여주택을건설하여소유하고있거나사업주체가정부시책의일환으로근로자에게공급할목적으로사업계획승인을얻어건설한주택을공급받아소유하고있는경우 5 20 m2이하의주택을소유하고있는경우 ( 단, 2 호또는 2 세대이상의주택을소유한자제외 ) 6 공부상에는주택으로등재되어있으나폐가, 멸실, 타용도로사용되고있는경우로서부적격자로통보받은날부터 3 월이내에이를멸실또는실제용도로공부를정리한경우 7 무허가건물을소유하고있는경우 * 무허가건물이란? 2006.5.8 이전건축법제 8 조에따라도시지역이외의지역등에서건축허가또는신고없이건축된연면적 200 m2미만이거나 2 층이하건물 * 무허가소명방법 : 무허가건물임을확인하는공문등해당지자체 ( 시 군 자치구 ) 로부터확인된서류제출 9
11. 문의처및팸플릿배부처 문의처전국대표전화 ( 콜센터 ) 1600-1004 ( 평일 09:00 ~ 18:00) 당첨자 ARS 1661-7700 공고문한국토지주택공사홈페이지 (http://apply.lh.or.kr) 분양정보 임대주택 팸플릿배부처 중계 4 동주민센터중계 3 단지관리사무소한국토지주택공사서울지역본부 ( 서울시강남구선릉로 121 길 12) 1 층임대공급운영부 접수처중계 4 동주민센터 2016.6.29 노원구청 한국토지주택공사서울지역본부