부천중동팰리스카운티 10 년공공임대주택예비입주자모집공고 LH 에서는콜센터 (1600-1004) 등을통해입주자모집공고의내용과관련하여자세한안내가이루어질수있도록상담을실시하고있으나, 청약자개인의다양하고복잡한상황에대하여정확하지않은정보제공으로청약관련사항에대한착오안내가이루어지는경우가있습니다. 고객여러분께서는청약과관련한상담은청약의참고자료로만활용해주시기바랍니다. 더불어, 청약자본인이입주자모집공고를통해청약자격등을숙지하시어주민등록표등 초본, 등기부등본등을발급받아직접확인하신후신청하시기바라며, 청약자격미숙지, 착오신청등에대해서는청약자본인에게책임이있으니불이익을당하는일이없도록유의하여주시기바랍니다. 알려드립니다 부천중동팰리스카운티는구 ) 도시및주거환경정비법제 30 조의 2 등에의거재건축, 재개발임대주택을공사에서인수하여무주택세대구성원에게공급하는임대주택이며, 최초입주지정기간으로부터 10 년후무주택임차인에게분양전환되는임대주택입니다. 금회공급되는주택은최초입주자모집공고후계약해지등으로발생한공가또는추가공가가발생할경우입주가능한예비입주자모집공고로, 입주자모집공고일은 2018.06.12( 화 ) 이며, 이는청약자격 ( 청약신청, 기간, 나이, 세대구성원, 주택소유여부등 ) 의판단기준일입니다. 금회공급되는주택은입주자모집공고일 (2018.06.12) 현재서울특별시, 인천광역시및경기도지역에거주 ( 주민등록표등본기준 ) 하는만 19 세이상의무주택세대구성원에게 1 세대 1 주택기준으로공급 (1 세대 2 인이상청약시중복청약으로부적격처리됨 ) 하며, 입주자모집공고일부터분양전환시까지무주택세대구성원요건을유지하여야합니다. 무주택세대구성원중세대주및세대주와동일한주민등록표등본에등재되어있는세대주의배우자및직계존 비속인세대원만신청가능 세대주의직계존비속에해당하지않는형제자매, 친척, 지인등동거인, 사위, 며느리, 시부모, 장인, 장모등은세대주와등본에함께등재된경우라도세대원에해당되지않으므로공급신청자격이없음 금회공급주택의계약자가계약체결이후본인및세대원의주택소유여부전산검색결과에따라유주택자로판명될시계약은해제됩니다. 단, 유주택자로통보된내용이사실과다르거나이에이의가있을경우에는재확인기간 ( 소명기간 : 소명요청을안내한날로부터 10 일 ) 내에소명자료를제출하여야하며, 기한내자료를제출하지않거나소명이인정되지않는경우에는계약은해제됩니다. 입주자모집공고일 (2018.06.12) 기준부천중동팰리스카운티공공임대주택의기계약자및그세대원은신청할수없습니다 ( 계약체결후라도적발시계약해제 ). 금회모집하는중동팰리스카운티단지는 2019.02.01 에분양전환되는공공임대주택단지임을확인하시고지원하시길바랍니다. 재당첨제한적용주택 ( 분양가상한제적용주택, 분양전환되는임대주택, 토지임대주택등 ) 에기당첨되어재당첨제한기한내에있는자및그가속한 세대에있는자는신청자격이없으니금융결제원등을통하여무주택세대구성원전원의당첨사실을반드시확인하시고신청하시기바랍니다. 계약은예비자순번을부여받은신청접수자명의로만계약가능합니다.( 타인명의또는공동명의계약불가 ) 서류제출기간내관련서류를제출하지않을경우당첨자자격을상실하게됩니다. 금회공급되는주택은 주택법 제 2 조의규정에의한국민주택등 ( 전용 85 m2이하주택 ) 이며, 해당주택건설지역은수도권정비계획법제 6 조 1 항에의한과밀억제권역으로재당첨제한 (5 년 ) 적용주택으로계약체결시당첨자로관리되어당첨자본인및세대구성원은향후 5 년간다른분양주택 ( 일정기간경과후분양전환되는임대주택포함하며, 민영주택의경우에는투기과열지구에서공급하는주택과청약과열지역에서공급하는경우에한함 ) 의입주자로선정될수없습니다. 금회모집예비입주자는현재잔여세대및향후임대주택의해약이발생할경우를대비하여모집하는것으로예비입주자로선정되었다하더 라도예비순번에따라실제입주시까지는많은기간이소요될수있으며, 예비입주자의지위는임대기간내에만그자격이유지되고분양전환이 개시되면예비입주자로서의지위는소멸됩니다. 현장접수시우려되는혼잡등을방지하기위하여인터넷및모바일로만청약이가능하오니청약이전에금융기관에서공인인증서를미리발급받으신후신청접수일에신청하시기바랍니다. 인터넷접수시청약자격을확인하지않고신청자의입력사항만으로당첨자를결정하므로신청자의청약자격을사전에정확하게확인하시기바라며, 신청자격은당첨자에한해서류를제출받아우리공사에서확인하며, 확인결과신청자격과다르게당첨된사실이판명될때에는당첨취소등불이익을받으니반드시입주자모집공고문의신청자격, 신청방법, 일정, 유의사항등을정확히확인하신후신청하시기바라며, 본인의착오신청등으로인한불이익은모두신청자본인의책임임을유념하시기바랍니다. 청약및주요일정공고접수당첨자발표당첨자서류제출 2018. 06. 19( 화 ) 2018. 06. 26( 화 ) 2018. 07. 03( 화 ) 2018. 06. 12( 화 ) (10:00 ~ 17:00) (16:00 이후 ) (10:00 ~ 17:00) LH 청약센터 (http://apply.lh.or.kr), 모바일 APP( 앱 ) 명칭 : LH청약센터 LH부천권주거복지센터 이공고문에명시되지않은사항은 주택법, 공공주택특별법, 주택공급에관한규칙 등관계법령에따릅니다. 한편, 본공고문에등재되지않은사항은최초입주자모집공고문을준용하므로, 최초입주자모집공고문및팜플렛등을통해단지여건등을충분히확인하신후청약하시기바랍니다. - 1 -
주택공급개요 금회공급되는주택은 공공주택특별법 및관계법령등에의한공공주택으로서임대조건산정및분양전환등과관련하여아래와같은특징 이있으므로동사항을충분히숙지하시어청약에착오없으시기바랍니다. 개요 10 년임대기간종료후분양전환되어소유권을이전받을수있는주택 임대조건 분양전환가격 유의사항 임대조건은임대보증금 + 월임대료로구성임대보증금과월임대료는 공공주택특별법시행령 제44조및국토교통부고시제2015-638 호에서규정한표준임대보증금, 표준임대료이하에서결정 2개감정평가법인이평가한당해주택감정평가금액의산술평균금액 - 입주자는임대기간중무주택세대구성원요건을유지하여야하며, 임차권을양도하거나임대주택을전대할수없음 ( 단, 공공주택특별법 에서규정하고있는근무, 생업, 질병치료등예외사항발생시에는입주후양도나전대가능 ) - 임대차계약은 2년마다계약을갱신하며, 계약갱신시임대보증금과월임대료는 주택임대차보호법 에서정한범위내에서주거비물가지수등을고려하여증액될수있음 공급대상및임대조건등 공급대상 지역및블록 주택형 주택타입 발코니유형 주거전용 세대별주택면적 ( m2 ) 공급면적 그밖의공용면적 계약면적 계 ( 계 ) 주거공용 기타공용 지하주차장 공유대지면적 ( m2 ) 최고층수 건설호수 기계약호수 잔여호수 잔여예비자수 금회모집예비입주자수 입주지정기간 중동팰리스카운티 059.9800 59 비확장 59.9798 20.8645 80.8443 1.0916 21.7409 103.6768 31 18 30 273 270 3 5 20 개별안내 주택규모표시방법은법정계량단위인제곱미터 ( m2 ) 로표기하였습니다.( m2를평으로환산하는방법 : m2 0.3025 또는m2 3.3058) 주거전용면적은주거의용도로만쓰이는면적이며, 주거공용면적은계단, 복도, 현관등공동주택의지상층에있는공용면적이고, 그밖의공용면적은주거공용면적을제외한지하층, 관리사무소, 노인정등의공용면적입니다. 각세대별주거공용면적은단지전체의주거공용면적을세대별전용면적비율에따라배분한것으로계약상주거공용면적이해당세대또는동의공용부분실제면적과일치하는것은아니며, 동일한주택형의경우라도해당세대주거공용부분은동 호별로형태및면적등이다소차이가있을수있습니다. 상기공가및잔여예비자수는해약또는예비자계약등에의하여변경될수있습니다. 건설호수는전체세대수중임대호수만을의미합니다. 임대기간및임대조건 임대기간 이주택의임대기간은 10년이며, 임대기간종료후분양전환되는주택입니다. 이주택의임대차계약기간은 2년이며, 계속거주를희망하는경우에는 공공주택특별법 등관계법령에서정한입주자요건을충족하는분에한하여 2년단위로임대차계약을갱신할수있습니다.( 단, 분양전환시까지잔여기간이 2년미만인경우그잔여기간을임대차계약기간으로함 ) 임대조건 ( 임대보증금및월임대료 ) 단지및블록주택형타입 중동팰리스카운티 합계 임대보증금 ( 원 ) 전환보증금월임대료최대전환시임대조건계약금잔금 ( 입주지정한도액 ( 원 ) ( 계약시 ) 기간내입주시 ) ( 원 ) 임대보증금 ( 원 ) 월임대료 ( 원 ) 059.9800 59 73,263,000 14,600,000 58,663,000 406,560 48,000,000 121,263,000 166,560 상기임대조건은최초임대차계약기간 (2 년 ) 의임대조건이며, 임대차계약갱신시임대보증금및월임대료는 주택임대차보호법 에서정한범위내에서증액될수있습니다. 상기임대조건은동별 층별 향별 측세대구분에따른차등이없습니다. 임대보증금은이자없이예치하여야하며예치한임대보증금은임대차계약이종료되거나해제또는해지되어임차인이임대인에게주택을명도한후에반환됩니다. - 2 -
입주금납부안내 입주금의납부순서는계약금, 잔금의순서로납부하여야하고, 잔금은열쇠불출전에납부하여야합니다.( 은행지정계좌로납부시에도동일 ) 입주시관리운영에필요한자금을미리확보하기위하여일정금액의관리비예치금을부과하며, 입주시한번만납부하고퇴거시돌려드립니다. 입주시잔금및관리비예치금의납부, 이삿짐의도착, 입주자가계약자본인임을확인한후열쇠를불출합니다. 입주지정기간이경과하여입주하는경우에는거주여부에관계없이입주지정기간종료일익일부터임대료, 관리비등이부과됩니다. 실입주일이입주예정일보다앞당겨질경우, 미도래잔금은입주전에함께납부하여야합니다. 잔금에대한선납할인은적용되지않으며, 잔금을납부기한이후에납부할경우체납한금액에대하여그연체일수에연체료 ( 현행 7.0%, 변경가능 ) 가부과됩니다. 10년공공임대주택의임대차계약을해제또는해지할경우에는주택임대차계약에따라위약금을납부하여야하며, 납부한입주금반환시이자는지급하지않습니다. 10 년공공임대주택분양전환기준 구분 분양전환대상자 분양전환시기 분양전환가격산정기준 분양전환기준 공공주택특별법시행령 제55 조에의거입주일이후부터분양전환당시까지당해임대주택에거주한무주택자인임차인최초입주지정기간종료일이속하는월의다음달 1일부터 10년이후 ( 분양전환시기 - 부천중동팰리스카운티 : 2019년 2월 ) 분양하기로결정한날을기준으로 2인의감정평가업자가평가한당해주택의감정평가금액의산술평균금액으로산정하되감정평가업자선정은 공공주택특별법시행규칙 별표7의 " 공공건설임대주택분양전환가격의산정기준제2호나목 " 을적용함 분양전환시수선범위장기수선계획수립대상중수선주기가도래한항목 ( 단, 장기수선 ( 특별수선 ) 충당금범위내 ) 신청자격및주택소유여부 신청자격및예비자선정방법 신청자격 예비입주자모집공고일 (2018.06.12) 현재수도권 [ 서울특별시, 인천광역시, 경기도 ] 에거주 ( 주민등록등본기준 ) 하는만 19 세이상인무주택세대구성원인공급신청자격자로서아래의 입주자선정방법 의자격요건을구비한분 공급신청자격자 란? 무주택세대구성원으로서아래의자를말하며이중 1인이신청가능합니다. 1 세대주 2 세대주와동일한세대별주민등록표상에등재되어있는세대주의배우자 3 세대주와동일한세대별주민등록표상에등재되어있는세대주의직계존 비속 무주택세대구성원 이란? 주택을소유하고있지않은아래의자를말합니다. 1 공급신청자가속해있는세대별주민등록표상의공급신청자격자 ( 세대주, 세대주의배우자및직계존 비속 ) 전원 ( 공급신청자포함 ) 2 공급신청자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있는공급신청자의배우자및직계존 비속 3 공급신청자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있지아니한공급신청자의배우자 4 공급신청자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있지아니한공급신청자의배우자와동일한세대를이루고있는공급신청자의직계존 비속 민법 상미성년자는단독세대주이거나세대주가아닌세대원인경우에는신청불가합니다. 주택소유여부, 중복신청및중복입주확인은해당세대 ( 무주택세대구성원전원을말함 ) 를대상으로합니다. 동일주소외국인배우자 ( 신청자의주민등록표등본상외국인배우자가등재되었거나, 신청자의주소와외국인배우자의외국인등록증또는국내거소신고증상거소가일치하는경우임, 이하동일 ), 태아, 동일주소배우자의전혼자녀 ( 신청자의주민등록표등본상등재, 분리배우자인경우분리배우자의주민등록표등본상등재되어야함, 이하동일 ) 는세대구성원으로간주합니다. 예비입주자선정방법 예비입주자선정은우리공사컴퓨터프로그램무작위추첨의방법으로예비입주자순번을결정함 - 3 -
주택소유여부확인방법및판정기준 ( 주택공급에관한규칙제 53 조 ) 금회공급되는주택의신청자격인 무주택 여부는아래기준으로판단하며, 계약체결후주택소유여부전산검색및주민등록표등본확인결과부적격자로판명된분이판명내용이사실과다르거나이의가있을경우에는소명기간 (LH 가소명요청을안내한날부터 10 일 ) 내에아래기준에근거하여소명자료를제출하여야하며, 정당한사유없이동기한내에소명자료를제출하지아니할경우당첨및계약을취소함 주택의범위 건물의용도는공부상표시된용도를기준으로하며, 주택은건물등기부등본, 건축물대장등본, 재산세과세대장등에등재되어있는전국소재주택 주택공유지분소유자및주택의용도가있는복합건물소유자도주택소유자에해당됩니다. 공유지분으로주택을소유한경우지분소유자전원이주택소유자로인정되고, 공동소유, 공동상속의경우에는지분면적에관계없이지분소유자전원이각각그주택의면적전부를소유한것으로간주함 주택을소유하지아니한것으로보는경우 ( 주택공급에관한규칙제 53 조 ) 상속으로인하여주택의공유지분을취득한사실이판명되어사업주체로부터부적격자로통보받은날부터 3 개월이내에그지분을처분한경우 도시지역이아닌지역또는면의행정구역 ( 수도권은제외한다 ) 에건축되어있는주택으로서다음각목의어느하나에해당하는주택의소유자가해당주택건설지역에거주 ( 상속으로주택을취득한경우에는피상속인이거주한것을상속인이거주한것으로본다 ) 하다가다른주택건설지역으로이주한경우 1) 사용승인후 20 년이상경과된단독주택 2) 85 m2이하의단독주택 3) 소유자의 가족관계의등록등에관한법률 에따른최초등록기준지에건축되어있는주택으로서직계존속또는배우자로부터상속등에의하여이전받은단독주택 개인주택사업자가분양을목적으로주택을건설하여이를분양완료하였거나사업주체로부터부적격자로통보받은날부터 3 개월이내에이를처분한경우 세무서에사업자로등록한개인사업자가그소속근로자의숙소로사용하기위하여 주택법 제 10 조제 3 항에따라주택을건설하여소유하고있거나사업주체가정부시책의일환으로근로자에게공급할목적으로사업계획승인을받아건설한주택을공급받아소유하고있는경우 20 m2이하의주택을 1 호소유하고있는경우. 다만, 20 m2이하주택을 2 호이상또는 2 세대이상소유한경우는그주택수만큼유주택으로봄 건물등기부또는건축물대장등의공부상주택으로등재되어있으나주택이낡아사람이살지아니하는폐가이거나주택이멸실되었거나주택이아닌다른용도로사용되고있는경우로서사업주체로부터부적격자로통보받은날부터 3 개월이내에이를멸실시키거나실제사용하고있는용도로공부를정리한경우 무허가건물 [ 종전의 건축법 ( 법률제 7696 호건축법일부개정법률로개정되기전의것을말한다 ) 제 8 조및제 9 조에따라건축허가또는건축신고없이건축한건물을말한다 ] 을소유하고있는경우. 이경우소유자는해당건물이건축당시의법령에따른적법한건물임을증명하여야함 주택공급규칙개정에따라 15.9.8 일이후공고되는공공임대주택의 60 세이상직계존속의주택소유가유주택으로인정됨 에유의하시기바람 신청일정및장소, 신청시유의사항 신청절차 신청 ( 인터넷 모바일 ) 당첨자발표 ( 서류제출대상자 ) 서류제출대상자서류접수 ( 현장접수 ) 입주자격심사및소명요청 ( 주택소유등개별통보 ) 소명접수및심사 계약체결 ( 개별통보 ) 신청일정및장소 신청접수 접수방법 당첨자발표 ( 서류제출대상자 ) 서류제출일시 당첨자서류제출장소 계약체결 2018.06.19( 화 ) 10:00~17:00 인터넷 모바일신청만가능 ( 현장접수안됨 ) *LH 청약센터 (http://apply.lh.or.kr) 2018.06.26( 화 ) 16:00 이후 2018.07.03( 화 ) 10:00~17:00 LH 부천권주거복지센터 * 공고문 8페이지참조 자격검증 소명완료후 개별통보 신청형별로구분하여 1 건만신청가능하며 (1 세대내중복신청시전부무효처리됨 ), 1 세대내 1 건에한해인터넷또는모바일로만신청가능합니다. 접수결과는접수당일 20:00 이후 LH 청약센터 (http://apply.lh.or.kr) 에공지사항에게시해드립니다. - 4 -
신청방법 [ 인터넷 PC 모바일신청, [ 방문신청불가 ] 및유의사항 인터넷 (PC) 신청방법 신청일 (2018.06.12) 에공인인증서를소지하고 LH 청약센터홈페이지 (apply.lh.or.kr) 에접속하여인터넷신청하시기바라며, 모바일을통해청약할경우 LH 청약센터 앱을사전에설치하고공인인증서를미리등록하여주시기바랍니다. LH 인터넷청약사이트의서비스다운등으로인해신청이불가하였다고인정되는경우에는 LH 홈페이지 (www.lh.or.kr) 에공지후추가접수를받을예정입니다. 공인인증서는공인인증기관 ( 금융결제원, 코스콤, 한국정보인증, 한국전자인증, 한국무역정보통신 ) 중하나의공인인증서를소지하여야인터넷신청을할수있습니다. < 신청방법 > LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 접속 상단청약센터 (apply.lh.or.kr)] 로그인 인터넷청약 청약신청 ( 임대주택 ) 청약지구선택 주택형선택 공급구분 ( 일반공급, 해당순위 ) 선택 청약신청서작성 청약내용확인및청약완료 < 인터넷신청시간 > 10:00~17:00 신청마감시간까지청약신청을완료 ( 저장기준 ) 하여야하므로마감시간에임박하여신청하지마시고, 미리인터넷에접속하여여유있게신청하시기바람 인터넷신청시신청당일마감시간전까지신청내용을변경 ( 수정또는삭제 ) 할수있으며, 마감시간종료후에는변경 ( 수정또는삭제 ) 할수없음 해당신청일에신청하지않아발생하는불이익은청약자본인에게있음 인터넷 ( 모바일 ) 신청방법 - 청약방법 : 모바일앱 (APP 명칭 : LH 청약센터 임대주택 청약신청 ( 임대주택 )) - 앱 ( LH 청약센터 검색 ) 설치 : ISO 폰이용고객 앱스토어, Android 폰이용고객 Google Play 에서앱다운 - 모바일청약시스템을이용하기위해서, 전자공인인증서발급 ( 반드시개인용공인인증서로발급 ) 을신청접수일이전까지미리완료하신후, PC 에서스마트폰으로공인인증서를복사하여야합니다. - 공인인증서 : 5 대인증기관 ( 금융결제원, 코스콤, 한국정보인증, 한국전자인증, 한국무역정보통신 ) 의공인인증서를사용하고있으므로이들기관의 공인인증서중하나를소지하셔야신청가능합니다. - 모바일앱사용시 wifi 를사용하지않을경우데이터요금이부과됩니다. - 모바일청약은스마트기기 ( 스마트폰등 ) 에따라 O/S 및브라우져버전, 호환성등의문제로일부기기에서불가할수있사오니, 사전에모바일 청약이가능한지모바일 LH 청약센터앱 (App) 의 인터넷청약연습하기 에서확인하시기바랍니다. - 모바일청약이시스템장애등으로중단될경우일반컴퓨터를이용하여인터넷청약을진행할수있음을알려드립니다. 신청시유의사항 신청접수시신청자격을확인 ( 검증 ) 하지않고신청자의입력사항만으로당첨자를결정하므로본인의신청자격 ( 신청순위, 무주택세대구성원여부및기간등 ) 을정확히확인하신후신청하여주시기바랍니다. 신청자격은당첨자에한해서류를제출받아 LH 에서확인하며, 확인결과신청자격과다르게당첨된사실이판명된때에는당첨이취소됩니다. 팜플렛등으로동 호배치도, 평면도등을확인하신후주택형별로구분하여신청하시기바랍니다.( 청약신청한주택형은변경불가함 ) 1 세대내세대원 1 인만신청가능하며, 신청자및세대원 ( 세대주와배우자가주민등록이분리된경우배우자및배우자와동일한세대별주민 등록표상에등재되어있는신청자의직계존비속포함 ) 이각각신청, 1 인중복청약, 부부각각청약하여당첨될경우모두부적격처리됩니다. ( 계약체결후라도적발시계약해제 ) 청약자편의를도모하고혼잡방지를위해공인인증서를사용한인터넷신청만운영하오니, 신청접수일전에공인인증서를미리발급받으시기 바랍니다. 본입주자모집공고문의내용을충분히숙지하시고유의사항및제한사항등을본인이직접확인후청약신청하시기바라며, 미숙지및미확 인으로인해발생하는불이익은모두신청자본인의책임임을유의하시기바랍니다. 당첨자발표, 서류제출및계약체결등안내 세부일정및유의사항 일정및장소 당첨자는아래서류제출기한내에관련서류를제출하여야하며, 미제출시당첨자에서제외됩니다 ( 계약불가 ). 당첨자발표 ( 서류제출대상자 ) 당첨자서류제출계약체결 2018. 7. 03( 화 ) 10:00~17:00 2018. 06. 26( 화 ) 16:00 이후 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 장소 : LH 인천지역본부부천권주거복지센터 ( 경기도부천시길주로 281 동화빌딩 6 층 ) 자격검증및소명완료후개별안내 - 5 -
당첨자확인방법 인터넷 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 인터넷청약 청약결과조회 당첨자조회 ( 공인인증서로그인하신경우는마이페이지에서확인가능 ) ARS 고객전화연결 (1661-7700) 주민등록번호입력 당첨여부안내 당첨자명단은개별통보하지않으며, 안내착오가능성이있어전화문의에는응답할수없으므로 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 또는 ARS(1661-7700) 로신청자본인이직접확인하여야합니다. 당첨자계약체결일정은주택소유여부등전산검색결과적격예비입주자로확정후예비입주자순번에따라별도안내예정이며, 공급일정등에대한안내는청약시기재된연락처를기준으로안내함에따라연락처가변경되거나착오기재하신분은 LH 인천지역본부부천권주거복지센터에본인의연락처 ( 주소, 전화번호 ) 를고지하여야하고, 고지하지않을경우주소불명등의사유로예비입주자공급에서제외될수있으며, 이에대하여 LH 에서는책임지지않습니다. 당첨자제출서류 (2018.06.12 일이후발급분에한함 ) 공통안내사항 당첨자는서류제출기한내 [2018.07.03( 화 )] 관련서류를반드시제출하여야하며, 미제출시계약의사가없는것으로간주합니다. 모든제출서류는입주자모집공고일이후발급분에한하며, 직인날인이없거나직인날인된서류를팩스로전송받은서류는인정하지않습니다. 신청자격에맞는제증명서류 ( 당첨자제출서류참조 ) 를제출하여야하며, 신청자의착오등으로신청내용과제출서류가상이할경우당첨을취소하며, 부적격당첨에따른결과는신청자본인의책임입니다. 당첨자가신청한내용과당첨후제출한서류의내용이다를경우별도의보완자료등으로당첨자격을소명하여야하며, 소명자료제출관련사항은해당자에게별도안내예정입니다. 본인및배우자이외에는모두대리신청자로간주하며 ( 직계존 비속포함 ), 대리신청자는위임장, 본인의인감도장및인감증명서, 본인및대리인의신분증을추가로구비하여야합니다. 당첨자의배우자가재외국민인경우주민등록등본, 외국인인경우에는국내거소신고증 ( 또는국내거소사실증명서 ), 외국인등록증 ( 또는외국인등록사실증명서 ) 을 제출하여야합니다. 주민등록표등본등서류제출시이름, 주민등록번호등전부표기로발급하여제출하여야합니다. 당첨자제출서류 ( 입주자모집공고일 (2018.06.12) 이후발급분에한함 ) 서류 제출 주체별 추가준비 서류 구분구비서류비고 공통사항 해당자 추가사항 본인 제출시 배우자 제출시 제 3 자 제출시 신청인신분증사본 개인정보수집 이용및제 3 자제공동의서 ( 대상자 ) 신청자 ( 세대주 ) 및세대원전원 ( 주민등록표등본상분리된배우자및그세대원포함 ) ( 동의방법 ) 공고에첨부된동의서에대상자전원이서명 ( 제출시점 ) 서류제출시점에제출 반드시사전출력하여신청자가전세대구성원서명을받아신청시제출하여야함 동의서를제출하지않는경우임대주택예비입주자신청 접수가거부됨 주민등록표등본 1통 주민등록번호 ( 세대원포함 ), 세대구성사유및일자, 세대주및세대주와의관계, 전입일 / 변동일 / 변동사유등이표기되도록발급 주민등록표초본 ( 원초본 ) 1통 주민등록번호, 과거주소변동사항, 세대주와의관계등 ( 모두포함 ) < 아래해당자만제출 > 가족관계증명서 1 통 배우자가없거나 ( 미혼, 이혼, 사별 ) 주민등록표등본에배우자가등재되어있지않는경우 < 아래해당자만제출 > 배우자주민등록표등본 1 통 당첨자의주민등록표등본에배우자가등재되어있지않은경우 ( 상기등본발급시유의사항에 따라발급바람 ) 재외동포는국내거소신고증 ( 또는국내거소사실증명서 ), 외국인은외국인등록증 ( 또는 외국인등록사실증명서 ) 제출 1 주민등록증, 운전면허증또는여권 2 도장 ( 서명가능 ) 1 본인 ( 세대주 ) 및배우자주민등록증, 운전면허증또는여권 2 본인 ( 세대주 ) 도장 3 배우자관계증명서류 ( 주민등록표등본또는가족관계증명서 ) 1 위임장 ( 본인인감도장이날인된위임장 ) 2 본인 ( 세대주 ) 인감증명서 ( 본인이발급한인감증명서 ) 3 본인 ( 세대주 ) 인감도장 4 본인및대리인주민등록증, 운전면허증또는여권 신청자구비 양식첨부 * 붙임 2 신청자구비 ( 주민센터 ) 신청자구비 - 6 -
신청시확인사항 임차권양도 전대금지및재당첨제한 거짓이나그밖의부정한방법으로임대주택을임대받거나받게한분또는 공공주택특별법 을위반하여임차권을양도하거나임대주택을전대한분및이를알선한분에대하여는 공공주택특별법 제 57 조의 4 에의거 2 년이하의징역또는 2 천만원이하의벌금에처하게되며당해임대주택에대하여는임대차계약해지후퇴거조치합니다. 금회공급되는주택의당첨자는계약체결시 주택공급에관한규칙 제 57 조에의거당첨사실이금융결제원에통보됨에따라당첨자로전산관리되며, 당첨자본인은물론당첨자의세대구성원 ( 주민등록이분리된배우자및세대원포함 ) 은당첨일로부터향후 5 년동안다른분양주택 ( 일정기간경과후분양전환되는임대주택포함하며, 민영주택의경우에는투기과열지구에서공급하는주택과청약과열지역에서공급하는주택의경우에한함 ) 의입주자로선정될수없습니다. 또한분양가상한제적용주택, 5 년 10 년공공임대주택, 토지임대주택등에기당첨되어재당첨제한기간내에있는자 ( 당첨된자및당첨된자의세대에속한자포함 ) 는당해주택의입주자로선정될수없습니다.( 입주자선정대상에서제외및공급계약취소 ) 주소변경시통지 미계약세대가발생할경우예비입주자대기순번에따라개별적으로계약안내를드리며, 계약및입주까지장기간소요될수있습니다. 예비입주자계약등에대한안내는청약시기재된주민등록등본상의주소로등기우편으로발송하니, 주소가변경되는경우반드시 LH 인천지역본부부천권주거복지센터에주민등록증사본및주민등록등본을서면또는팩스로제출하여주시기바라며 ( 팩스송부시 10 분후전화확인필수 ), 주소불명, 수취인부재등변경된주소미통보로인해예비입주자공급에서제외될수있으며, 이에대하여 LH 에서는책임지지않습니다. 유의사항 청약, 당첨, 입주, 관리등 이공고에명시되지않은사항은 주택법, 도시개발법, 공공주택특별법, 주택공급에관한규칙 등관계법령에따르며, 공고이외에주택공급 신청자가주택공급신청시알아야할사항은팜플렛등을통해확인하시기바랍니다. 전화상담및사무실청약상담등은신청자의이해를돕기위한것으로상담내용에대해입주자모집공고문및관계법령을통해신청자본인이직접확인 하시기바라며, 미확인으로인한불이익에대해공사에이의를제기할수없습니다. 신청접수된서류는반환하지않으며, 신청후에는어떠한경우라도취소나정정을할수없으므로신청접수시기재내용과주택공급신청서에기재된 내용과의일치여부를반드시대조확인하시기바랍니다. 신청접수및계약체결전단지및현장여건을반드시확인하시기바라며, 단지및현장여건미확인으로인하여발생되는사항에대해서는추후이의를 제기할수없고단지및세대의시설물등에대한추가나변경을요구할수없습니다. 신청및계약체결장소주변의각종상행위 ( 인테리어, 부동산중개등 ) 는우리공사와는전혀무관하오니착오없으시기바랍니다. 임대주택의입주자로선정된자는입주자모집공고일부터임대차기간동안세대주를포함한세대원 ( 세대주와동일한세대별주민등록표상에등재되어있지아니한배우자및배우자와동일한세대를이루고있는세대원포함 ) 전원이다른주택을소유하게된경우 ( 분양전환되는주택포함 ) 당해임대주택을우리공사에명도하여야함.( 다른주택을소유하게된경우라함은위에명시된기간내에다른주택을일시적으로소유하였다가양도한경우를포함함 ) 계약체결시에당해주택의임대조건이변경되는경우에는변경된임대조건으로계약체결하여야함 당첨발표후전산검색결과주택소유등부적격자로안내된분은안내내용이사실과다르거나이의가있을경우, 소명기간 ( 우리공사가소명요청을통보한 날로부터 10 일이내 ) 내에부적격자가아님을증명할수있는소명자료를제출하야하며, 정당한사유없이소명기간내에소명자료를제출하지 아니할경우부적격당첨자로불이익 ( 계약체결불가등 ) 을받게됩니다. 계약체결후라도서류의결격및기타부정한방법으로당첨되었을경우일방적으로계약을취소합니다. 입주시잔금및관리비예치금의납부, 이삿짐의도착, 입주자가계약자본인임을확인한후열쇠를불출하며입주지정기간종료일이후에입주하는경우 에는거주여부에관계없이입주지정기간종료일익일부터임대료 ( 임대주택 ), 관리비, 입주잔금에대한연체료가부과됩니다. 임대차계약을해제또는해지할경우에는주택임대차계약에따라위약금을납부하여야하며, 납부한입주금반환시이자는지급하지않습니다. 예비입주자는계약해지등으로잔여세대가발생할경우, 예비입주자순번에따라입주자를선정함에따라계약및입주까지의대기기간이장기간소요될수 있으며, 기입주자의해약으로인한공가세대를계약하게되는경우에는도배, 장판등내부시설물이최초입주시의상태와다를수있습니다. 지정일 ( 입주자사전방문등의지정일 ) 외에는안전사고등의예방을위하여현장에출입할수없습니다. 다른임대주택의입주자또는입주자로선정된분은동주택입주시까지다른임대주택을명도하여야합니다. 금회공급되는주택의입주자로선정된분은임대기간만료전에입주자본인또는그세대에속한분이다른주택을소유하거나다른임대주택에당첨되어 입주하는경우당해임대주택을우리공사에명도하여야합니다. 당첨이후주소변경이있을경우에는즉시변경내용을 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 에서개인정보를변경하거나 LH 부천권주거복지센터 ( 경기도부천 시길주로 281 동화빌딩 6 층 ) 으로서면통보하시기바라며, 변경또는통보하지않아발생하는불이익은당첨자및계약자책임임을유념하시기바랍니다. [ 변경방법 : LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 공인인증서로그인 고객서비스 임대주택 개인정보변경 ] - 7 -
벌칙등 주민등록번호위조, 타인의주민등록증절취, 청약관련서류변조및도용, 주민등록법령위반, 청약통장등을타인명의로가입하거나가입한자의청약통장등을사실상양도받아신청및계약하는등의불법행위로적발될경우계약체결후라도계약취소및고발조치합니다. 금회공급되는주택은당첨자, 입주자, 임차인이동일한사람이어야하고, 당첨자로선정되거나당첨된날로부터임대기간동안양도및전대가금지되며이를위반할경우계약이취소되고관계법령에의해처벌받게됩니다.( 공공주택특별법 등관계법령에서정한불가피한사유에해당되는경우제외 ) 본주택은투기의대상이될수없으며, 주택공급질서를어지럽히는행위등으로관련법을위반할경우법에따라처벌받게됩니다. 하자등에따른소비자피해에대해서는공정거래위원회에서고시한소비자분쟁해결기준에따라보상받을수있습니다 공급위치및건설호수 단지명위치건설규모및공급호수 중동팰리스카운티경기도부천시중동로 108( 중동, 팰리스카운티 ) 18~30 층 8 개동 20 세대 LH 인천지역본부부천권주거복지센터안내 약 도 LH 인천지역본부부천권주거복지센터 주소 : 경기부천시길주로 281 동화빌딩 6 층 ( 중동 1058-5) 부천중동홈플러스옆 LG 전자, LG 전자옆동화빌딩 6 층 주차가불가하니대중교통을이용하여주시기바랍니다. ( 지하철 + 버스 ) - 중동롯데백화점, 홈플러스, 중흥마을하차 지하철 1 호선송내역 ( 북부역출구 ) : 23 번, 23-5 번, 33 번, 607 번, 700 번 지하철 1 호선부천역 ( 북부역출구 ) : 5-3 번, 5-5 번 지하철 1 호선부천역 ( 남부역출구 ) : 23-2 번 ( 지하철 ) - 지하철 7 호선신중동역 4 번출구에서직진하여 130M( 도보로 3 분 ) 한국토지주택공사인천지역본부 - 8 -