운서역공영주차장조성공사 - 건설특정등 선정자문위원회 - 2018. 02.
목차 CONTENTS Ⅰ. 과업의개요 Ⅱ. 공법설명 Ⅲ. 공법별종합비교 설계용역의개요 대지현황 철근콘크리트구조 일반철골구조 DBS 공법 TSC 공법 TU 공법 Eco-Girder 공법 HRC 공법 TONIC 공법
Ⅰ. 과업의개요 설계용역의개요 대지현황
Ⅰ. 과업의개요 설계용역의개요 1. 과업의명칭운서역공영주차장조성공사기본및실시설계용역 2. 과업의목적운서역일원주차수요급증에따른이용객의교통편의증진및주변의주차난해소에기여하고자기본및실시설계용역을시행하여전문기술을바탕으로시설물의구조적안정성을확보하고창의성, 예술성을가미시킨친환경주차장을건설하는데그목적이있음 3. 과업의개요 SITE 가. 대지위치 인천광역시중구운서동 2807-1 번지일원 나. 사업내용 1) 대지면적 : 12,538m2 2) 주차면수 : 1,042면 ( 승용차 1,005면 / 버스 37면 ) 3) 지역 / 지구 : 일반상업지역, 최고고도지구, 주차장, 제1종지구단위계획구역 ( 신공항배후지원단지 ) 4) 용 도 : 주차장 ( 건축법 ) 주차전용건축물 / 노외주차장 ( 주차장법 ) 주차장 ( 국토의계획및이용에관한법률 ) 5) 층 수 : 5층제한 ( 제1종지구단위계획구역 ) 4
Ⅰ. 과업의개요 대지현황 - 광역분석 SITE 영종대교 청라국제도시 영종역 신공항배후지원단지 운서역 공항신도시 JC 영종하늘도시 인천국제공항 공항화물청사역 5KM 10KM 용유임시역 인천대교 5
Ⅰ. 과업의개요 대지현황 주변시설현황 백련산 청라국제도시 1 상업지역 2 SITE 2 1 차량진입방향 상업지역 교통광장 공항철도 / 지하철 ( 운서역 ) 상업지역 Site 인천국제공항 6
Ⅰ. 과업의개요 대지현황 주변현황 3 1 2 1 2 3 7
철근콘크리트구조 일반철골구조 DBS 공법 TSC 공법 TU 공법 Eco-Girder 공법 HRC 공법 TONIC 공법
철근콘크리트구조검토서 구분상세 IMAGE 접합상세도비고 공법개념도 경간 10.9m X 9.2m 전단면 공법구성 사용성 구조의안전성 RC 기둥 + RC 보 + 슬래브콘크리트타설 동일보의단면으로가장경간이작고유효높이가낮으며, 주차구획과주차로사이에기둥이배치되어주차가원활하지않고공간의폐쇄감이크다 공정이많아품질관리에어려움이많으나적정시공시안정성이높은공법, 횡력저항성우수 특징 시공성현장공정이많고적정한시공관리가필요하며공기가가장길다 유지관리 구조체중철부의노출이없어유지관리가쉬우나수성페인트마감으로매연에의한오염에취약 공사비 757,000 원 / 평 ( 일금칠십오만칠천원 ) 시공사례 도봉산역환승센터, 구파발역환승센터, 계화역환승센터외다수 특허인증 9
철근콘크리트구조개요 1. 평면 2. 구조 장 점 다른공법에비해공사비저렴 콘크리트피복으로내화성 / 내구성향상 적정시공시안정성이높음 단점 현장공정이많아품질관리에어려움이많음 콘크리트양생기간으로공기가길어짐 ( 동절기공사힘듦 ) 10
철근콘크리트구조견적서 ( 원 ) 구분품명규격단위수량단가금액비고 1. 가설공사비 ( 골조공사직접가설비만 ) 식 1 183,250,000 183,250,000 2. 콘크리트공사거푸집공사포함식 1 748,250,000 748,250,000 건축공사 3. 철근공사식 1 393,500,000 393,500,000 4. 철골공사 5. DECK PLATE 소계 1,325,000,000 합계 1,325,000,000 평당단가 757,000 기타 - 부가세포함 - 1 개층면적기준 11
일반철골구조검토서 구분상세 IMAGE 접합상세도비고 공법개념도 경간 10.9m X 9.2m 전단면 공법구성 사용성 구조의안전성 H 형강기둥 + 일반철골보 + 철근일체형데크 + 슬래브콘크리트타설 철근콘크리트보다장스팬의공간구성이가능하나제한적이어서주차구획과주차로사이에기둥이배치되어주차가원활하지않고공간의폐쇄감이크다 공장생산현장조립으로공사질에대한편차가적은공법으로안정성이우수하다, 횡력저항대책필요 특징 시공성가설공사가최소화되고공장생산현장조립으로공기가짧고공사의질에대한편차가적다 유지관리 철부노출부위가가장많아내화피복이나방청에따른정기적유지관리가필요하다 공사비 897,000 원 / 평 ( 일금팔십구만칠천원 ) 시공사례 분당서울대학교병원주차장, 대명비발디파크오크동제 1 주차장, 용인상갈동공영주차장외다수 특허인증 12
일반철골구조개요 1. 평면 2. 구조 장 점 가장보편적인조립구조로시공이용이 제작및설치에전문성을요하지않음 자재의운반및설치가용이 단점 장지간적용시보가커지고층고가높아짐 합성특수공법대비철골량이많고도장면적이큰편임 13
일반철골구조견적서 ( 원 ) 구분품명규격단위수량단가금액비고 1. 가설공사비 ( 골조공사직접가설비만 ) 식 1 16,000,000 2. 콘크리트공사식 1 180,000,000 건축공사 3. 철근공사식 1 212,250,000 4. 철골공사식 1 897,250,000 5. DECK PLATE 철근일체형데크식 1 265,500,000 소계 1,571,000,000 합계 1,571,000,000 평당단가 897,000 기타 - 부가세포함 - 1 개층면적기준 14
DBS 공법검토서 구분상세 IMAGE 접합상세도비고 공법개념도 경간 10.9m X 11.8m 단부 중앙부 공법구성 SRC 기둥 + Drop Panel + 합성 DBS 철골보 + Deep Deck + 슬래브콘크리트타설 사용성구조체의높이가최소화되나주차구획과주차로사이에기둥이있어주차가원활하지않고공간의폐쇄감이크다 특징 구조의안전성 시공성 유지관리 원래지하층탑다운공사에사용하던공법으로지상전용건축물시공실적이없어안전성에엄밀한검토필요, 횡력저항성우수 Drop Panel, 철골보, 딥데크등다양한부자재를공장제작하여현장에서조립함 SRC 기둥으로철근배근및거푸집공정추가및양생시보하부에서포트설치에따른공기연장 보노출부위에방청및내화피복필요, 기둥이 SRC 조로차량과접촉시에도내화피복의파손우려가없음 공사비 813,000 원 / 평 ( 일금팔십일만삼천원 ) 시공사례송파농협업무시설, 미금역문화시설, 산본역업무시설외다수 ( 지하주차장 ) 특허인증 특허제 10-1034399 호 : 격자형상의드롭패널구조물및그시공방법 ( 유효기간 : 2029.02.18) 특허제 10-1607433 호 : 모듈형보유닛을포함하는구조물및그시공방법 ( 유효기간 2035.05.11) 15
DBS 공법개요 1. 평면 2. 구조 장 점 철골공법대비강재량감소에따른공사비절감가능 구조체의두께가가장작아내부공간확보가용이 기둥부가 SRC 로유지관리에용이 단점 시공이복잡함 지상주차전용건축물시공실적이없음 16
DBS 직접공사비 비고 : - 부가세포함 - 1 개층면적기준 17
DBS 공사원가계산서 18
DBS 공법시공실적 ( 준공 ) TS 통합전산센터상암차량검사소 - 발주처 : TS 교통안전공단 - 연면적 : 9,482.68 m2 - 주차대수 : 77 대 롯데중앙연구소주차장 - 발주처 : 롯데 - 연면적 : 83,045.21 m2 - 주차대수 : 442 대 탄현역공영주차장 - 발주처 : 대한토지신탁 - 연면적 : 8,422.95 m2 - 주차대수 : 233 대 LG 유플러스평촌센터주차장 - 발주처 : LG 유플러스 - 연면적 : 64,303.02 m2 - 주차대수 : 310 대 호텔신라부설주차장 - 발주처 : ( 주 ) 호텔신라 - 연면적 : 10,477.86 m2 - 주차대수 : 297 대 이대의료원마곡병원주차장 - 발주처 : ( 사 ) 이화여자대학교 - 연면적 : 179,596.17 m2 - 주차대수 : 1,482 대 창신길 84 공영주차장 - 발주처 : 종로구청 - 연면적 : 7,739.63 m2 - 주차대수 : 147 대 공평동업무시설주차장 - 발주처 : 시티코어 - 연면적 : 124,357.21 m2 - 주차대수 : 501 대 19
DBS 공법주요시공실적 ( 준공 ) 20
TSC 공법검토서 구분상세 IMAGE 접합상세도비고 공법개념도 경간 10.9m X 9.2m 전단면 공법구성 H 형강기둥 + TSC 보 + 철근일체형데크 + 슬래브콘크리트타설 사용성주차구획과주차로사이에기둥이있어주차가원활하지않고공간의폐쇄감이크다 구조의안전성 특수공법중시공사례가많아일정정도의안정성이검증된공법임, 횡력저항대책필요 특징 시공성 TSC 보의조립부강성부족으로타설시보하부에서포트설치및보내부충진의질에대한검토가필요하며공기가길다 유지관리 TSC 보와기둥부가철부로내화피복및방청에대한관리를필요로함 공사비 916,000 원 / 평 ( 일금구십일만육천원 ) 시공사례 인천구월도매시장주차장, 인천축산물시장주차장, 월평동공영주차장, 성산포항공영주차장외다수 특허인증 특허제 10-0872959 호 : 상부플랜지를안쪽으로접어넣은 TSC 보 ( 유효기간 2027.06.11) 21
TSC 공법개요 1. 평면 2. 구조 장 점 철골공법대비강재량감소에따른공사비절감가능 보, 슬래브동시타설로구조물의일체화로시공성우수 공장제작된 H 형강및 TSC 보설치로시공품질확보 단점 양생기간중 TSC 보하부에서포트필요 합성보콘크리트타설시밀실한시공을위한관리필요 22
TSC 직접공사비 비고 : - 부가세포함 - 1 개층면적기준 23
TSC 공사원가계산서 24
TSC 공법시공실적 ( 준공 ) 성산포항공영주차장 - 발주처 : 서귀포시청 - 연면적 : 10,522 m2 - 주차대수 : 603 대 웦평 1 동공영주차장 - 발주처 : 대전광역시서구청 - 연면적 : 4,919 m2 - 주차대수 : 150 대 고현종합시장공영주차장 - 발주처 : 거제시청 - 연면적 : 9,154 m2 - 주차대수 : 272 대 신제주공영주차장 - 발주처 : 제주시청 - 연면적 : 7,299 m2 - 주차대수 : 350 대 LG 화학청주제 1 복지관주차장 - 발주처 : LG 화학 - 연면적 : 7,494 m2 - 주차대수 : 408 대 서귀포중앙공영주차장 - 발주처 : 서귀포시청 - 연면적 : 6,321 m2 - 주차대수 : 319 대 구월도매시장공영주차장 - 발주처 : 인천광역시남동구청 - 연면적 : 2,526 m2 - 주차대수 : 100 대 인천축산물시장공영주차장 - 발주처 : 인천광역시서구청 - 연면적 : 2,374 m2 - 주차대수 : 59 대 25
TSC 공법주요시공실적 ( 준공 ) 26
TU 공법검토서 구분상세 IMAGE 접합상세도비고 공법개념도 전단면 경간 12.9m X 7.7m 공법구성 H 형강기둥 + TU 합성보 + Deep Deck + 슬래브콘크리트타설 사용성주차구획과주차로사이에기둥이있어주차가원활하지않고공간의폐쇄감이크다 구조의안전성 TU 보는콘크리트를강판이감싸고있는형태로외부균열에의한철근의중성화등의현상에강함, 횡력저항대책필요 특징 시공성보및데크하부에콘크리트타설용서포트 ( 동바리 ) 설치로공기가 RC 수준의공기가필요 유지관리 보및기둥에방청및내화피복이필요, 기둥이철골조로차량과접촉으로내화피복의파손우려가있음 공사비 720,000 원 / 평 ( 일금칠십이만원 ) 시공사례 온양온천공영주차장, 대전보훈병원부설주차장, 경주성동시장공영주차장, 시흥시대야제 5 공영주차장외다수 특허인증 특허제 0626542 호 : 강판성형보와콘크리트를이용한복합보구조 ( 일명 :TU 보 / 유효기간 2024.11.10) 특허제 0379783 호 : - 춤이깊은건축용합성데크플레이트 ( 일명 :TU DECK / 유효기간 2020.09.27) 27
TU 공법개요 1. 평면 2. 구조 장 점 기존철골조의기둥 - 보접합적용가능및내진성우수 공장생산에따른균일한품질확보가능 콘크리트추진에따른강성및내화성능우수 단점 H 형강보다제작에많은시간이소요됨 철골결속철판종류가다양하고수량이많아공기증가 28
TU 직접공사비 비고 : - 부가세포함 - 1 개층면적기준 29
TU 공사원가계산서 30
TU 공법시공실적 ( 준공 ) 온양온천공영주차장 - 발주처 : 아산시 - 연면적 : 3,824 m2 - 주차대수 : 178 대 중동공영주차장 - 발주처 : 공주시 - 연면적 : 3,921 m2 - 주차대수 : 187 대 대전보훈병원부설주차장 - 발주처 : 대전보훈병원 - 연면적 : 4,360 m2 - 주차대수 : 231 대 광주보훈병원부설주차장 - 발주처 : 광주보훈병원 - 연면적 : 5,382 m2 - 주차대수 : 300 대 경주성동시장공영주차장 - 발주처 : 경주시청 - 연면적 : 6,087 m2 - 주차대수 : 251 대 송정매일시장공영주차장 - 발주처 : 광주광역시광산구청 - 연면적 : 3,783 m2 - 주차대수 : 212 대 시흥시대야제 5 공영주차장 - 발주처 : 시흥시청 - 연면적 : 4,651 m2 - 주차대수 : 212 대 경인교대역환승주차장 - 발주처 : 인천광역시계양구청 - 연면적 : 4,651 m2 - 주차대수 : 212 대 31
TU 공법주요시공실적 ( 준공 ) 32
Eco-Girder 공법검토서 구분상세 IMAGE 접합상세도비고 공법개념도 경간 17.1m X 5.4m 단부 중앙부 공법구성 SRC 기둥 + Eco-Girder + 철근일체형데크 + 슬래브콘크리트타설 사용성주차구획과주차로사이에기둥이없어주차가원활하고개방감이좋음 구조의안전성 장변방향보단부의양측부에콘트리트타설철제및상부철근보강으로강성을높인공법으로보의처짐및진동이우려, 횡력저항성우수 특징 시공성기둥이 SRC 로철근배근및거푸집공정이필요하여공기가길어짐 유지관리 철골보부분의방청및내화피복이필요, 기둥이 SRC 조로차량과접촉시에도내화피복의파손우려가없음 공사비 732,000 원 / 평 ( 일금칠십삼만이천원 ) 시공사례 인천국제공항장기주차장, 제주공항주차빌딩, 곤지암리조트주차타워 2, 덕천 3 동도시재생공영주차장외다수 특허인증 신기술제 661 호 : ( 유효기간 2023.06) 특허제 10-1145549 호 : 기둥과철골보의접합부보강구조및그시공방법 ( 유효기간 2029.12.31) 33
Eco-Girder 공법개요 1. 평면 2. 구조 장 점 철골공법대비강재량감소에따른공사비절감가능 현장공정감소로인하여품질관리용이 기둥부가 SRC 로유지관리에용이 단점 합성보콘크리트타설시밀실한시공을위한관리필요 시공다소복잡 34
Eco-Girder 직접공사비 비고 : - 부가세포함 - 1 개층면적기준 35
Eco-Girder 공사원가계산서 36
Eco-Girder 공법시공실적 ( 준공 ) 인천국제공항장기주차장 - 발주처 : 인천국제공항공사 - 연면적 : 41,325 m2 - 주차대수 : 2,004 대 덕천 3 동도시재생공영주차장 - 발주처 : 부산북구청 - 연면적 : 4,368 m2 - 주차대수 : 137 대 제주공항주차빌딩 - 발주처 : 한국공항공사 - 연면적 : 20,351 m2 - 주차대수 : 1,449 대 EBS 디지털통합사옥 - 발주처 : 한국교육방송공사 - 연면적 : 61,563 m2 - 주차대수 : 521 대 곤지암리조트주타타워 2 - 발주처 : 서브원 - 연면적 : 24,680 m2 - 주차대수 : 1,000 대 파주교보물류센터 - 발주처 : 교보문고 - 연면적 : 17,027 m2 - 주차대수 : 204 대 범어리주차빌딩 - 발주처 : 네오개발 - 연면적 : 6,189 m2 - 주차대수 : 117 대 대구크레텍 - 발주처 : 크레텍책임 - 연면적 : 16,103 m2 - 주차대수 : 42 대 37
Eco-Girder 공법주요시공실적 ( 준공 ) 38
HRC 공법검토서 구분상세 IMAGE 접합상세도비고 공법개념도 경간 17.1m X 3.3m 단부 중앙부 공법구성 H 형강기둥 + HRC 복합보 + 철근일체형데크 + 슬래브콘크리트타설 사용성주차구획과주차로사이에기둥이없어주차가원활하고개방감이좋음 구조의안전성 철골기둥과 PC 보의결합부가핀접합으로처짐및진동에대한우려가있음, 횡력저항대책필요 특징 시공성보하부동바리필요 유지관리 PC 보를제외한기둥부와철골브라켓부방청및내화피복필요, 기둥이철골조로차량과접촉으로내화피복의파손우려 공사비 849,000 원 / 평 ( 일금팔십사만구천원 ) 시공사례 주안 6 동 53-14 공영주차장, 주안감리교회주차장, 오산시청궐동공영주차장, 파주시청문산자유시장주차장외다수 특허인증 특허제 10-0939970 호 : 건축물의복합보공법및그구조 ( 유효기간 2029.07.28) 39
HRC 공법개요 1. 평면 2. 구조 장 점 PC 의공장제작으로품질이균일함 건축물적용시 PC 보구간내화인정 PC 조립에의한공기단축 단점 철골접합부작업이과다함 PC 는운반, 설치가어렵고부분적인파손발생가능성 40
HRC 직접공사비 비고 : - 부가세포함 - 1 개층면적기준 41
HRC 공사원가계산서 42
HRC 공법시공실적 ( 준공 ) 주안 6 동공영주차장 - 발주처 : 인천시남구청 - 연면적 : 1,277 m2 - 주차대수 : 72 대 곡반정동제 1 공영주차장 - 발주처 : 수원시청 - 연면적 : 3,914 m2 - 주차대수 : 166 대 통제영공영주차장 - 발주처 : 통영시청 - 연면적 : 3,636 m2 - 주차대수 : 140 대 오산궐동공영주차장 - 발주처 : 오산시청 - 연면적 : 4,498 m2 - 주차대수 : 230 대 안산재병원주차장 - 발주처 : 근로복지공단 - 연면적 : 2,161 m2 - 주차대수 : 78 대 군포현대케피코주차장 - 발주처 : 현대케피코 - 연면적 : 22,809 m2 - 주차대수 : 803 대 한국항공항공기동주차장 - 발주처 : 한국항공우주산업 - 연면적 : 7,503 m2 - 주차대수 : 370 대 평택굿모닝병원주차장 - 발주처 : 굿모닝병원 - 연면적 : 5,322 m2 - 주차대수 : 253 대 43
HRC 공법주요시공실적 ( 준공 ) 44
TONIC 공법검토서 구분상세 IMAGE 접합상세도비고 공법개념도 경간 17.1m X 3.5m 단부 중앙부 공법구성 H 형강기둥 + Tonic 보 + 철근일체형데크 + 슬래브콘크리트타설 사용성주차구획과주차로사이에기둥이없어주차가원활하고개방감이좋음 구조의안전성 장변방향의보하부에철제보강으로강성을높인공법으로보의처짐및진동이우려됨, 횡력저항대책필요 특징 시공성일반철골조와시공방법이나공정이동일하여품질확보가용이함 유지관리 기둥과보가모두철부로내화피복및방청에대한관리필요, 기둥이철골조로차량과접촉으로내화피복의탈락우려 공사비 823,000 원 / 평 ( 일금팔십이만삼천원 ) 시공사례 경기도구리시청주차장, 경북대병원주차장, 해운대반송동공영주차장, 세종시아름동공영주차장외다수 특허인증 특허제 10-1206441 호 : 모멘트발생크기에따른구조보강재가부착된철골구조물과이의제작및시공방법 ( 유효기간 2032.08.10) 특허제 10-1336909 호 : 모멘트발생크기에따른구조보강재가부착된철골구조물과이의제작및시공방법 ( 유효기간 2032.08.10) 45
TONIC 공법개요 1. 평면 2. 구조 장 점 철골공법대비강재량감소에따른공사비절감가능 철골공법과자재조달및시공방식이같아시공성우수 자재의운반및설치가용이 단점 외부에기둥이커지고조밀하게설치 주차면천장높이가통로보다낮아공간활용에제약 46
TONIC 직접공사비 비고 : - 부가세포함 - 1 개층면적기준 47
TONIC 공사원가계산서 48
TONIC 공법시공실적 ( 준공 ) 구리시주차장전용건축물신축발주처 : 경기도구리시청 - 연면적 : 13,069 m2 - 주차대수 : 340 대 용인시중앙공원공영주차장 - 발주처 : 경기도용인시 - 연면적 : 9,285 m2 - 주차대수 : 346 대 경북대병원주차장신축공사발주처 : 국립경북대학교 ( 병원 ) - 연면적 : 88,148 m2 - 주차대수 : 318 대 나주시주차장전용건물신축공사발주처 : 광주. 전남공동혁신도시 - 연면적 : 30,607 m2 - 주차대수 : 756 대 해운대반송동공영주차장신축 - 발주처 : 부산시해운대구 - 연면적 : 6,202 m2 - 주차대수 : 317 대 마산시어시장공영주차장 - 발주처 : 경상남도마산시 - 연면적 : 5,646 m2 - 주차대수 : 222 대 세종시아름동공영주차장신축 - 발주처 : 세종특별자치시 - 연면적 : 9,980 m2 - 주차대수 : 234 대 용인시상갈동공영주차장 - 발주처 : 경기도용인시 - 연면적 : 5,913 m2 - 주차대수 : 231 대 49
TONIC 공법주요시공실적 ( 준공 ) 50
Ⅲ. 공법별종합비교
Ⅲ. 공법별종합비교 공법별비교총괄표 구분 시공사진 공법명 사용성시공성유지관리횡력저항성 스팬가설공사거푸집공사공사기간내화피복내진성 시공실적 공사비 ( 천원미만절사 ) 1 RC 조 10.9 X 9.2 보슬라브양생용서포트 기둥 / 보슬라브 가장길다 - 우수 도봉산역환승센터외실적다수보유 757,000 원 / 평 2 일반철골조 10.9 X 9.2 - - 짧다기둥 / 보대책필요 분당서울대학교병원주차장외실적다수보유 897,000 원 / 평 3 DBS 10.9 X 11.8 보양생용서포트 기둥길다보우수 롯데중앙연구소지하주차장외실적다수보유 ( 지상주차장실적없음 ) 813,000 원 / 평 4 TSC 10.9 X 9.2 보양생용서포트 - 길다기둥 / 보대책필요 성산포항공영주차장외실적다수보유 916,000 원 / 평 5 TU 12.9 X 7.7 보슬라브양생용서포트 - 가장길다기둥 / 보대책필요 경주성동시장공영주차장외실적다수보유 720,000 원 / 평 6 Eco- Girder 17.1 X 5.4 - 기둥길다보우수 인천국제공항장기주차장외실적다수보유 732,000 원 / 평 7 HRC 17.1 X 3.3 보양생용서포트 - 길다 기둥 / 보 (PC 보제외 ) 대책필요 군포현대케피코주차장외실적다수보유 849,000 원 / 평 8 TONIC 17.1 X 3.5 - - 짧다기둥 / 보대책필요 구리시주차장전용건물외실적다수보유 823,000 원 / 평 52
감사합니다.