06 2016 월호 서울시민 모두(온) 참여하는 따뜻한( 溫 ) 마을 만들기 소식을 전합니다 마을의 만능 살림꾼 은평구 산새마을 대표 최복순 공지 사항 목차 02 사람 이야기 마을의 만능 살림꾼 은평구 산새마을 대표 최복순 온동네 는 서울시 도시재생 본부 주거환경개선과에서 매월1회 발간하는 소식지로, 주거환경개선과의 주거환경 관리사업, 가로주택정비사업 등의 행정소식과 주민 여러 분의 즐거운 마을 소식을 담 아냅니다. 04 이 달의 행사 서울시 5월 마을 행사소식 06 대학생이 그리는 서울의 마을지도 살기 좋은 마을만들기 학생기초조사용역 착수 정든 내 집, 수리해서 오래오래 살자! 서울시 집수리 아카데미 주거환경관리사업 온동네 어울림 한마당 개최 중랑 서초 미니재건축, 가로주택정비사업 탄력 발행처 서울시 도시재생본부 주거환경개선과 창간 2014년 1월 발행 2016년 6월 10 홈페이지 citybuild.seoul.go.kr 연락처 02.2133.7252
마을의 만능 살림꾼 은평구 산새마을 대표 최복순 사람 이야기 산새마을 노래교실프로그램 이 달의 행사안내 산새마을 노래교실프로그램 글.사진 권한마로 이번 지 에서는 각종 매체에 마을 만들기 모범사례로 많이 소개되고 있는 산새마을의 이야기를 들어보는 자리를 마련했습니다. 것을 좋아하세요. 텃밭이나 바자회는 좀 힘든데 그래도 같이 하니까 좋아하십니다. 많은 매스컴에 나올 만큼 마을 공동체 활동 모범사례로 꼽히는 산새 처럼 마을 분들이 애썼다, 고생했다, 수고했다 해주실 때도 보 람됩니다. 이런 것들이 큰 힘이 되기 때문에 그만두지 못하고 지금까지 활동하는 것 같습니다. 그중 어디선가 누군가에 무슨 이 생기면 틀림없이 나타난다 홍반장 이라는 영화 제목처럼 유능한 해결사, 산새마을의 홍반장 최복순 마을 커뮤니티가 이렇게 성공한 원인은 무엇까요? 저는 주민들의 단합이라고 항상 말합니다. 처음 주거재생 시 작할 때 동네 주민 반 이상의 서명을 받아야 합니다. 근데 그걸 주민들이 단합해서 해주지 않으면 이 사업이 안 되거든요. 그 앞으로 산새마을이 어떤 지역이 되었으면 하나요? 주민들이 잘 어우러져 잘 사는 동네가 되면 좋겠습니다. 예전 에는 주민들끼리 기껏해야 눈인사만 하는 정도였는데 이제는 어디 사는 누구인지도 압니다. 밥 안 먹고 가면 밥도 주시고요. 산새마을 주민공동체 운영 대표님을 소개합니다. 런 부분 외에도 마을활동들을 할 때, 서로 도우며 단합한 것이 아이들도 낯가리거나 그런 것이 별로 없어서 세 살배기도 통 가장 큰 성공의 이유라고 생각합니다. 장 이모라고 부릅니다. 지금 같이 가족처럼 잘 어우러져 지냈 으면 좋겠습니다. 안녕하세요. 자기소개 부탁드립니다. 외에도 노래교실, 수채화교실, 마을 지킴이, 독서실도 있습니 이렇게 단합할 수 있는 활동 노하우가 있으신가요? 안녕하세요. 저는 17년간 산새마을에서 살고 있고, 현재 주민 공동체 운영 대표를 맡고 있는 최복순이라고 합니다. 마을 공동체 활동은 언제부터 시작하셨나요? 2011년 6월부터 시작했습니다. 이전에는 마을 주민공동체가 없었는데, 김우영 구청장님의 두꺼비 하우징 사업의 시범지 다. 매주 화요 10시에는 위드맘이라는 젊은 엄마들이 모여 수업하는 활동과 어르신들이 함께 마을 청소를 하시는 활동 이 있습니다. 그 후에 11시 반이 되면 화요밥상이라고 하는 마 을 사람들이 다 같이 모여서 밥을 먹는 활동을 하고 있습니다. 활동에 대한 마을 분들의 반응은 어떠셨어요? 노하우라기보다는 조언을 해주자면 마을활동은 주민들과 함 께 해나가는 것이기 때문에 소통이 안 되면 활동하기 힘듭니 다. 소통하기 위해서는 상대방을 이해하려 노력하고 남의 말 을 들어줘야 합니다. 이웃 간에 사이가 가까울수록 말이 의도 와 달리 나올 수가 있어서 말을 더 조심해서 해야 하고, 들을 때도 더 귀 기울여 들어야 한다고 생각합니다. 또, 갈등이 생기 현재 서울시에서 진행되는 도시재생 사업이 주민주도의 사업이기 때문에, 마을 내부에서 생긴 문제는 마을 주민들끼리 해결하려고 노 력하는 것이 중요하다고 생각합니다. 역으로 산새마을이 선정되었고, 주민들이 사업에 동참하면서 처음에는 이해관계 문제가 많았습니다. 아파트 들어와야지 왜 면 대화를 통해 설득해 나가야 합니다. 결국, 사람들과 함께 해 공동체 활동이 시작됐습니다. 공동체사업을 하다 보면 외부에 이런 걸 하냐고 뭐라고 하시기도 하고, 집 앞 도로 공사나 텃밭 나가는 이기 때문에 대화가 가장 중요하다고 생각합니다. 마을 공동체 활동이 늘어나고 있는데요, 마을 공동체 활동을 하기 서 누가 왔을 때 대표로 나가서 그 사람들과 얘기하고, 주민들 공사 같은 것들 하면서, 집 무너진다. 시끄럽다. 하면서 저한 한 번은 잘 모르는 분들이 오해하시고 제게 안 좋은 이야기를 위해서 어떤 준비와 마음이 있어야 할지 말씀해주세요. 을 모으는 을 할 사람이 필요했습니다. 그 당시 제가 통장이 테 민원이 많이 들어왔어요. 그러면 제가 민원 넣으신 분들을 하셔서 직접 만나 대화를 하며 풀었습니다. 이분들처럼 예전 현재 서울시에서 진행되는 도시재생 사업이 주민주도의 사업 었기 때문에 그런 들을 맡아서 했었습니다. 그렇게 하다 보 쫓아다니면서 대화를 통해 해결했어요. 에는 저에 대해 안 좋은 생각을 가지고 계셨던 분들이 지금은 이기 때문에, 마을 내부에서 생긴 문제는 마을 주민들끼리 해 니 지금까지 마을활동을 하고 있습니다. 또, 어르신들은 시행 사업들에 대해 이 사업이 될까? 하는 의 저와 함께 활동하십니다. 누군가가 산새마을 대표를 욕하면 결하려고 노력하는 것이 중요하다고 생각합니다. 주민들 사이 구심들을 가지고 계셨어요. 한 예로, 마을로 들어오는 길이 좋 지금은 그분들이 대신 혼내주시기도 합니다. 의 문제를 외부인인 구청이나 시청 공무원들이 와서 문제를 산새마을에서는 어떤 마을활동들을 하고 계신가요? 지 않아서 얼마 전까지만 해도 마을버스가 없었어요. 그런데 해결할 수 없거든요. 산새마을은 이 많습니다. 매달 둘째, 넷째 주 마을회의가 있 이제 버스가 들어온다고 하니깐 처음에는 어르신들이 안 믿으 지금까지 활동하시면서 가장 보람 있을 때는 언제였나요? 고, 요마다 당번을 정해 돌아가면서 청소를 하고 있습니다. 또 텃밭이 400평 정도로 큰 편인데, 매 4시부터 시작해서 늦은 시간까지 합니다. 솜씨공방에서는 수세미 같은 것들을 만들고, 수다방에서는 모여서 비누 같은 것들을 만듭니다. 그 셨어요. 그러다가 버스가 들어오니깐 너무 많이 애썼다고, 고 맙다고 말씀해주셨어요. 그리고 이제는 어르신들도 마을활동들에 많이 참여하고 계세 요. 노래 교실, 바자회, 텃밭 같이 본인들이 무엇인가를 하는 상 받았을 때 보람 있었습니다. 미래 유산으로 등록됐을 때는 더 좋았습니다. 그 외에는 대만에서 학생들이 와서 머물다간 적이 있는데, 고맙고 잘 있다가 간다고 꽃다발을 사 와서 놀랍 기도 했고, 고마웠습니다. 그리고 물론 마을버스 들어왔을 때 은평구 산새마을은 2011년 두꺼비하우징 시범사업지역 선정을 시작으로 13년 도 주거환경관리사업에 선정되어, 주민 공동체 활동과 주민들의 참여와 의견수렴 을 토대로 주민편의시설 확충 및 마을 길 경관 창출을 위해 도로, 조경 및 민간부문 의 지원을 통한 살기 좋은 마을 환경을 조성해 나가고 있다. 02 온동네 온동네 03
이 달 의 행 사 서울시 5월 마을 행사소식 신월5동 해오름마을 이지우 시 5월 1~6 행 사 명 마을 거리 꽃심기 행사내용 길거리 화단 조성 구로구 개봉동 이심전심마을 박은성 구로구 온수동 박정아 시 5월 9, 오전 9시~정오 12시 행 사 명 어버이날 행사 찻집운영 원영미 시 5월 16, 5월 21 행 사 명 응암산골마을 가꾸기(5월 16) 어버이날 행사 진행 벽화그리기(5월 21) -떡, 음료, 기념품 드릴 예정 행 사 명 건강지도자모집 은평구 응암산골마을 행사내용 -마을 어르신들 50여분 모시고 시 5월 4 행사내용 -꽃심기행사(5월 16) 행사내용 건강지도자 교육 모집 -함께하는 사랑밭과 마을벽화 그리기(5월 21) (5월 23~6월 27) 매주 월요 오후 2시~4시 성북구 상월곡동 삼태기마을 박은영 강북구 양지마을 김건식 구로구 한뜻모아마을 구자인 행 사 명 주민회의 시 5월 13 행사내용 마을밥상, 마을공동체 공모사업 시 5월 13 행 사 명 함께하는 녹색 푸른마을 만들기 진행예정, 강화발효마을 탐방 준비 시 5월 20, 5월 31 관악구 난곡동 굴참마을 행 사 명 삼태기 마을 견학 안내 신유림 행사내용 -마포노인종합복지관 30여분 시 5월 28 장 소 난곡경로당 행촌 성곽마을 김정민 행 사 명 굴참마을 마을잔치 행사내용 공연, 반찬만들기 소모임 음식 행 사 명 도시농업박람회 나눔, 천연제품 만들기 체험, 주거환경관리사업 앙케이트 등 마을 방문(5월 20) -은평구 주민아카데미 회원 20여분 마을 방문 (5월 31) 시 5월 19~22 행사내용 도시농업 시범마을 성과 안내, 100% 아카시아꿀, 토마토 모종 판매 행사내용 -자몽청과 토마토잼을 만들어 별별시장에 판매 -주민의 힘으로 임시거점공간 마련(4월 11) 04 온 동 네 온 동 네 05
대학생이 그리는 서울의 마을지도 살기 좋은 마을만들기 학생기초조사용역 착수 정든 내 집, 수리해서 오래오래 살자! 서울시 집수리 아카데미 서울시는 낡은 주택을 직접 수리하며 오래 사는 문화를 만들기 위 실습으로 진행됩니다. 회당 30명씩 모집 중이며, 현재 인기가 많아 동양중학교 봉황사 공덕자이 아파트 서울역 해 집수리 아카데미 를 개최하고 있습니다. 현재 서울시에는 다 양한 지역 재생, 재개발 및 뉴타운 조성 사업 등이 이뤄지고 있지 7월 과정까지 신청 접수가 완료된 상태입니다. 심화 과정은 5/28(토) 부터 시작하여 6/12()까지 3주간 총 6 동안 진행되며, 디자인 노량진 근린공원 흑석동교회 흑석역 삼성미래안공덕 2차아파트 배문고등학교 만, 여전히 20년 이상 된 주택이 80%에 이를 정도로 낡은 집이 많 이 있습니다. 집수리 아카데미 는 서울시 주거재생정책 실행방 워크숍, 공구사용법 안내, 단열, 도장, 타, 전기, 목공 등 집 수리의 주요 공정을 실습을 통해 배웁니다. 실습은 산새마을 내 공 안 의 하나로, 전면철거 대신 지역별 맞춤형 재생과 개별주택에 가에서 직접 낡은 집을 수리해보는 현장실습 중심으로 진행됩니다. 중앙대학교 중앙대학교 병원 효창공원 숙명여자 대학교 대한 집수리 지원을 주요 골자로 합니다. 집수리 아카데미 는 이론 중심의 기초 과정과 실습 중심의 심화 과 정으로 구성되어 있습니다. 기초 과정은 5월부터 시작해 11월까지 집수리 아카데미 기초 과정 (9-11월 개최분) 신청 접수는 서울 시 집수리닷컴 홈페이지(http://jibsuri.seoul.go.kr)에서 선착순 으로 신청 받고 있습니다. 직접 내 집을 고치고 싶은 주민 여러분의 서울특별시 동작구 흑석동 196번지 대 용산구 청파동 1가 대 매달 1회 진행되며, 내용은 집수리 개요 등 이론 교육과 공구 사용 많은 신청바랍니다. (심화과정은 하반기 중 추가개최 검토 중) 2015년 서울시에서는 새로운 주거환경관리사업의 모델을 개발하 언덕 위 푸른 유산 청파1가 는 효창공원과 인접하고 서울역과 15 고, 참여 학생들을 미래 서울형 도시재생 전문가로 육성하고자, 제 분 거리에 있으며, 7017 프로젝트와 연계할 가능성을 지니고 있는 6회 살기 좋은 마을만들기 학생공모전을 실시하였습니다. 그리 곳으로 협성대학교 윤승태 외 6인의 학생이 참여하며(지도교수 이 고 올해, 제6회 공모전에 출품된 작품에 대하여 자치구의 사업 의 지 및 학생들의 참여 의지가 있는지를 검토하였습니다. 그 결과, 동 상문, 전영옥), 흑석동 청춘발전소 는 숲마을, 노량진 근린공원, 중 앙대학교에 둘러싸인 존치관리구역으로 중앙대학교 조형욱 외 6 이론 교육 및 디자인 워크숍 공구사용법 안내 수강생 실습 상을 수상한 언덕 위 푸른유산 청파1가 (용산구 청파동)팀과 비록 인의 학생이 참여(지도교수 배웅규)합니다. 수상작은 아니지만, 자치구의 사업 의지가 높고 학생(지도교수 등) 의 참여 의지가 높은 흑석동 청춘발전소 (동작구 흑석동)팀을 학 기초조사용역의 연구진은 주민설문, 면담, 주민워크숍 개최 등 지 프로그램 기초 과정 심화 과정 생기초조사용역으로 선정하여 추진합니다. 역 특성에 맞는 과업수행 방법을 통하여 마을의 미래상 설정 및 내용 집수리 개요, 단열 방수 등 이론 교육, 간단한 공구 디자인 워크숍, 공구사용법 안내, 단열, 도장, 타, 학생기초조사는 공모전을 통해 발굴된 참신한 아이디어를 반영한 재생방안을 검토하고 공동체 활성화의 토대를 마련하기 위하여 (임시) 주민협의체 구성 및 리더를 발굴하는 등의 과업을 수행하 사용 실습 전기, 목공 등 집수리의 주요 공정을 낡은 빈 집에서 직접 실습 재생모델을 개발하고, 공모전 준비과정에서 지역답사(조사) 및 지 역주민 등과 협의를 통해 이루어진 도시재생의 공감대를 바탕으로 원활한 사업 추진을 도모합니다. 참여 학생에게는 마을만들기 현 장에 직접 참여할 기회를 제공함으로써 미래 서울형 도시재생 전 문가를 육성하고자 합니다. 게 됩니다. 5월부터 8월까지 진행되는 학생기초조사용역 활동을 통해 학생들 의 손에서 나올 마을들의 미래상이 기대됩니다. 시 주1회 4주 과정. 저녁 7시 ~ 9시 주2회(토, ) 3주 과정. 하루 5시간 장소 홈페이지 참조 은평구 신사동 237-246 (산새마을 내 공가) 비용 2만원 6만원 수강신청 8월말 신청접수 예정(9-11월 개최분) 하반기 개최 검토 중 06 온동네 온동네 07
주거환경관리사업 온동네 어울림 한마당 개최 주거환경관리사업의 마을 공동체 활성화를 위해 지역 주민, 지역재 시 2016. 6. 24(금) 13:00~18:00 생, 전문가, 공무원들이 함께 모여 마을 활동사례를 공유하는 장 소 서울시청 신청사 3층 대회의실, 소회의실(1), 복도 자리를 만들었습니다. 각 마을 공동체 활동 및 공동 생산 제품을 소 참석대상 지역 주민,, 전문가, 공무원 개하는 전시와 관계자 실무교육이 있으니 많은 참여 바랍니다. 진 행 주거환경관리사업 네트워크 T/F팀(기획교육분과), 서울시 세부정 시간 교육(내용) 진행/강사 비고 13:00-18:00 전시 주거환경개선과/마을주민 마을 및 마을 생산제품 소개 14:00-14:05 개회사 및 행사안내 주거환경계획팀장 - 교육 및 행사 안내 - T/F팀 활동리더 소개 14:05-14:10 인사 말씀 주거환경개선과장 교육 및 행사 안내 14:10-15:20 마을만들기 및 공동체 활성화 이인숙(건국대) 15:30-16:00 밸런스위킹(몸풀기 운동) 박인순 - 신월1동 주민협의체 밸런스워킹 재능기부 - 밸런스워킹PT 평생교육원 강서지사장 16:10-16:50 우리 마을 공동체 활동(제안발표) 주민대표 10분 * 4개 구역 17:00-18:00 간담회 이지우(퍼실리테이터) T/F팀 기획교육분과위원장 (신월1동, 신월5동 ) 중랑 서초 미니재건축, 가로주택정비사업 탄력 중랑구와 서초구에서 가로주택정비사업 이 본격적으로 추진됩니 다. 가로주택정비사업 은 재건축 재개발과 달리 대규모 철거 없 이 도로와 같은 기존 기반시설을 유지하면서 노후불량주거지를 개 주택정비사업 과 서초구 방배동 911-29번지 대 대진빌라 가로 주택정비사업 의 조합 설립이 완료되어 2017년 하반기 공사 착공 을 목표로 본격 진행한다는 계획입니다. 선하는 방식으로 미니 정비사업이라 불리기도 합니다. 진희선 서울시 도시재생본부장은 "전국 최초 중랑구 면목동 가로 가로주택정비사업 도입 후 전국 최초로 조합설립 및 사업시행인 가까지 완료한 '면목우성주택 가로주택정비사업'에 대해 지난 5월 9 중랑구청장이 관리처분계획을 인가함에 따라 주민이주 및 공 사를 거쳐 내년 상반기 입주가 가능할 것으로 예상됩니다. 주택정비사업 관리처분인가로 가로주택정비사업은 더욱더 활성 화 될 것으로 기대한다."라며, "향후 관련분야 업계, 학계, 전문가 등의 의견 수렴을 통해 가로주택정비사업의 활성화를 위하여 제도 개선 등을 적극 추진할 것"이라고 말했습니다. 그뿐만 아니라 중랑구 중화동 1-1번지 대 대명 삼보연립 가로 08 온동네