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1 서울강남 A3 블록국민임대주택입주자모집 (( 공고 )) 서울강남 A3 블록은국민임대와영구임대혼합단지로서이번모집공고는국민임대주택(873 호) 만을대상으로하며, 영구임대주택(192 호) 은 2013년 공사홈페이지등에별도공고예정입니다. 이주택은일부세대가고령자의안정적인주거생활을지원할목적으로고령자전용임대주택(36형 1 층에만설계) 으로건설되었으며, 고령자의 주거편의를고려한평면으로설계되었습니다. 고령자전용임대주택과일반국민임대주택은이중으로신청이불가하고중복신청시모두신청취소되며, 고령자전용임대주택은모집정원에 신청인원이미달할경우일반공급물량으로전환되지않습니다. 인터넷신청시공고내용을숙지하시고관련서류를발급받아해당자격및요건을확인하신후본인의해당신청일정에따라신청( 입력) 하시기바랍니다. 공급유형별 ( 우선, 일반또는고령자전용 ) 및신청순위별 (1,2,3 순위) 로신청일자가상이하므로반드시확인하시기바랍니다. 지정된날짜가아니면신청접수가 불가능합니다. 현장방문신청시 3~4시간이상소요시간예상되며, 사업지구철거민, 기관추천대상자( 국가유공자등) 및고령자전용세대신청자가아닌 경우에는가급적인터넷을통해신청하시기바랍니다. 서울강남 A3블록은서울서초 A3블록과동시시행으로중복신청이불가하며, 중복신청시모두신청취소됩니다. 서울강남 이젠집안에서쉽고편리하게인터넷(myhome.lh.or.kr) 으로신청하세요! A3블록국민임대주택은신청인의편의를위해가정이나사무실등에서자유롭게인터넷으로주택청약신청이가능하오니아래유의사항을확인 하신후많이이용하여주시기바랍니다. 인터넷신청방법 ( - 인터넷청약시스템을이용하실경우, 전자공인인증서 ( 반드시세대주의개인용공인인증서 ) 발급을신청접수일이전까지미리완료해주시기바랍니다. 공인인증서는 5 대인증기관( 금융결제원, 한국증권전산, 한국정보인증, 한국전자인증, 한국무역정보통신) 중하나의공인인증서를소지하여야인터 넷신청을할수있습니다.( 인터넷뱅킹사용을위해금융기관으로부터발급받은인증서사용가능) 한국토지주택공사 (LH 공사) 홈페이지 ( 분양임대 청약시스템 (myhome.lh.or.kr) 인터넷청약 ( 아파트 ) 인터넷청약신청 클릭 1단계 2단계 3단계 4단계 5단계 6단계 7단계 지구조회 주택형 조회 유의사항 및우선/ 일반 공급선택 순위선택 서약서 작성 배점표 작성 신청서 작성 ( 신청내역확인 ) 기관추천대상자( 철거민, 국가유공자, 장기복무제대군인, 해외거주재외동포), 비닐간이공작물거주자및고령자전용세대는인터넷신청불가하며, 방문 신청만가능합니다. 인터넷청약시문의사항 : 인터넷신청시유의사항 - 공급유형별, 신청순위별청약신청일정이다르므로, 공고내용을반드시숙지하신후신청자격 소득 배점항목등에대하여는주민등록표등본등서류에 나타난대로입력해야합니다. 특히세대주( 신청자) 와배우자가주민등록이분리된경우배우자및배우자의동일한세대별주민등록표상에등재되어 있는세대주( 신청자) 의직계존속및직계비속이누락되는일이없도록주의하시기바랍니다. - 인터넷신청자는신청( 입력) 한내용과제출한증빙서류를확인하여누락등착오입력, 입력한내용과제출서류내용이다르거나허위신청( 입력) 등 의사실이확인될경우당첨( 예비) 대상자에서취소등의불이익이있을수있으며, 이로인한모든책임은신청자본인에게있음을유념하시어해당 서류를확인하여정확하게신청( 입력) 하시기바랍니다. 제출서류확인결과서류내용이청약자격과다르게당첨된사실이판명된때에는불이익[ 당첨( 예비) 대상자제외등] 을받게됨에유의하세요. - 인터넷청약신청은신청순위별신청일자에만가능하고, 인터넷청약시간은오전10 시~ 오후4시이며, 청약마감시간까지청약신청을완료( 저장기준) 하여 야하며, 접속자폭주등으로인하여예상하지못한시스템장애가발생할수도있으니마감시간에임박하여신청하지마시고, 미리인터넷에접속하여 여유있게신청하시기바랍니다. - 인터넷청약신청시신청당일마감시간전까지신청내용을변경( 수정또는삭제) 할수있으며, 마감시간종료후에는변경( 수정또는삭제) 이불가능하며, 인터넷청약신청 1~2일전청약신청할 PC에서 " 청약신청연습하기" 로충분히가상연습을하신후사용하여주시기바랍니다. - 서류제출대상자발표일( ) 에반드시대상자여부를확인하여주시기바랍니다. 방문신청 - 방문신청은공급유형별, 신청순위별지정일자에만신청가능하고, 청약시간은오전10 시부터~ 오후4시이며, 해당신청일에세대주본인( 배우자포함) 이 접수장소에직접방문하여신청(* 접수장소: 가든파이브라이프동테크노관지하1 층 : 서울송파구충민로 66, 장지역) - 1 -

2 - 기관추천대상자( 철거민, 국가유공자, 장기복무제대군인, 해외거주재외동포) 와비닐간이공작물거주자및고령자전용세대는방문접수만가능하며 인터넷접수가불가하오니각별히유의하시기바랍니다. - 대리신청할경우하단의신청서류외에신청인및대리인의주민등록증과위임장 ( 신청자인감도장날인및인감증명서) 을추가제출하여야합니다. 가족관계증명서및등본으로신청자와대리인의관계가입증되는경우는위임장및인감증명서없이그관계입증서류제출로갈음하여신청가능함 - 신청접수된서류는일체반환하지않으며, 신청이후에는취소또는정정이불가하고, 당첨자판정기준은제출된서류를기준으로하며당첨및계약 후라도서류가위조또는사실과다름이판명된경우나기타부정한방법으로당첨된경우에는당첨취소및계약취소됩니다. 1. 건설위치및호수 : 서울강남구자곡동, 세곡동, 율현동일원서울강남보금자리주택지구내 A3 블록국민임대 [873 호] 2. 임대대상및조건( 서울서초 A3BL과동시신청불가, 동시신청자는자동신청취소됨) 공급형별 주택유형 건설호수 고령자 공급호수임대조건세대당계약면적 ( m2) 우선공급 일반공급 임대보증금 ( 천원) 그밖에공용면적월임대료주거주거 ( 천원) 전용공용계계약금잔금기타공용주차장 합계 구조및난방 입주예정시기 36 (557 호) 46 (316 호) 36L Ta ,400 3,700 14, Te L Ta ,400 8,000 31, Tb Tc 주택의면적은제곱미터 ( m2) 로표기, 면적( m2) 을평으로환산하는방법 : ( 주거전용면적+ 주거공용면적) 신청은 1 개형별에만가능( 중복신청시모두무효처리) 하며, 계약금은계약시, 잔금은입주시완납하여야함 314 동을제외한모든동에는영구임대주택(21 형, 29 형) 이한동에혼합배치되어있으며, 서울강남 A3 블록내영구임대(192 호) 는추후별도공고예정임 철근 콘크리트 벽식구조 지역난방 복도식 신청자격 입주자모집공고일현재 ( ) 무주택세대주( 고령자임대주택신청자는만 65 세이상인자에한함) 로서본인과세대원( 본인과동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한배우자및그세대원포함 ) 전원이무주택자며, 아래의소득및자산보유기준에해당되는자 구분 소득및자산보유기준 가구원수월평균소득기준참고사항 소득 부동산 자동차 3인이하가구 2,974,030원이하 * 월평균소득은도시근로자가구당월평균소득의 70% 금액임 * 가구원수는세대주( 신청자) 와배우자, 세대주의직계존 비속인세대원, 주민등록표등본상분리된배우자와그 4인가구 3,303,550원이하 5인이상가구 3,450,450원이하 배우자의세대원을모두포함하여산정함( 임신중인경우태아포함, 입주자모집공고일이후의료법에의한의료기관에서발급하는임신진단서제출하여야함 ) * 월평균소득액은본인과세대원( 주민등록표등본상분리된배우자및그배우자의세대원포함) 의월평균소득액을모두합산하여산정한세전금액임 해당세대가보유하고있는모든부동산( 토지및건축물) 가액합산기준 12,600만원이하 [ 토지가액 : 소유면적 개별공시지가, 건축물가액 : 건축물의공시가격 ] 단, 건축물가액이공시되지아니한경우에는지자체장이결정한시가표준액적용 * 토지의경우, 해당세대가소유하고있는모든토지를대상으로하되, 아래에해당하는토지는적용제외 ( 제외대상토지) 농지원부상농업인과소유자가동일한토지, 공부상도로 구거 하천등공공용지로사용되고있는토지, 종중소유토지, 문화재가건립된 토지, 목장용지를목장의용도로사용하는토지 * 60 세이상노부모가소유하고있는주택, 무허가주택등( 공급규칙제6조제3 항규정) 으로무주택으로소명된경우라하더라도부동산가액합산시에는포함됨 현재가치기준 2,467만원이하 ( 자동차등록증상취득가액을기준으로매년 10% 씩감가상각하며, 해당세대가보유한차량가액은세대별합산하지않고개별차량가액중높은가액을기준으로함) * 비영업용승용자동차를대상으로하되자동차등록증상장애인사용자동차 국가유공자( 상이등급 1~7 등급) 보철용차량포함 는제외함( 소명의무는자산 소유자에게있음 ) * 해당세대내세대원간지분으로공유하고있는자동차의보유가액은세대원간지분의합계로산정 전용면적 50m2미만주택은해당세대월평균소득금액의합이가구원수별가구당월평균소득의 50% 이하인세대에게먼저공급하고, 남은주택이있을경우가구원수별가구당월평균소득의 50% 초과 70% 이하인세대에게공급 일반공급시동일순위내경쟁이발생할경우미성년자녀가 3명이상인가구에게우선공급 해당세대 : 세대주본인과배우자및세대원( 주민등록표등본상분리된배우자와그배우자의세대원포함) 단독세대주( 본인의세대별주민등록표등본상에배우자또는직계존 비속인세대원이없는자) 는전용면적 40m2이하국민임대주택만신청할수있음. 단, 단독세대주중주민등록표등본의구성이 1 사위와장인또는장모 2 며느리와시아버지또는시어머니 3 미혼인형제 자매( 단. 부모의사망사실이확인된경우) 로되어있는경우는예외로하여전용면적 40 m2초과주택신청이가능함. 4 중증장애인 ( 장애인복지법시행규칙 별표1에따른장애등급제2급이상에해당하는자및국가유공자상이등급 3 급이상인자, 다만뇌병변, 시각, 지적, 자폐성, 정신, 심장, 호흡기, 간질및팔에장애가있는지체장애인은장애등급제3 급까지해당) 은전용면적 50m2미만까지만신청가능 타지구의공공건설임대주택의입주자또는입주자로선정된자는이주택입주시까지해당임대주택을명도하는조건으로신청할수있으며, 계약이후라도국민임대주택입주자격부적격판명시계약해지됨

3 신혼부부주택신청자유의사항! 신혼부부주택우선공급신청자의경우상기신청자격외에도입주자모집공고일현재 1 수도권( 서울 경기 인천) 에거주하면서 2 혼인기간이 5년이내이고 3 혼인기간내임신중 이거나출산( 입양포함) 하여자녀가있는무주택세대주의자격요건을갖추어야함 수도권( 서울 경기 인천) 의경우동일순위경쟁시해당주택건설지역( 서울시) 거주자가우선하며, 월평균소득의 50% 이하인세대에게우선공급 임신사실확인 : 입주자모집공고일이후의료법에의한의료기관에서발급받은임신진단서 임신또는입양부부가입주자로선정된경우, 입주지정기간개시일전까지출산및입양관련서류를제출하여야하며관련서류미제출또는허위임신불법낙태 입주전파양사실이판명되는 때에는공급취소 4. 공급일정및장소( 서울서초 A3BL과동시신청불가, 동시신청자는자동신청취소됨) 기관추천대상자, 비닐간이공작물거주자및고령자전용세대는방문신청만가능/ 일반공급및기타우선공급은인터넷 방문신청병행 전년도도시근로자월평균소득 소득 70% 이하 2,974,030원이하 ( 단,4 인가구: 3,303,550 원이하 5인이상가구: 3,450,450 원이하 ) 소득 50% 이하 2,124,300원이하 ( 단, 4인가구: 2,359,680 원이하 5인이상가구: 2,464,610 원이하) 소득 50% 초과 70% 이하 2,124,300 원~2,974,030원이하 ( 단,4 인가구: 3,303,550 원이하 5인이상가구: 3,450,450 원이하 ) 순위 우선공급 1( 규칙제32조 4 항) 사업지구철거민 우선공급 2( 규칙제32조 5 항) 만65 세이상고령자, 노부모부양, 장애인, 장기복무제대군인, 중소기업근로자, 북한이탈주민, 한부모가족, 비정규직근로자, 가정폭력피해자, 소년소녀가정, 아동위탁가정, 범죄피해자, 탄광근로자, 해외거주재외동포, 납북피해자, 성폭력피해자 우선공급 3( 규칙제32조 6 항~10 항) 3 자녀이상가구, 신혼부부, 국가유공자등, 영구임대거주자, 비닐간이공작물거주자 신청접수일정일자시간 ( 월) ( 화) ( 목) 고령자전용( 서울시거주자 ) ( 금) 일반공급 1 순위 일반공급 2 순위및고령자전용( 서울시외거주자 ) 일반공급 3 순위 일반공급 1, 2, 3 순위 ( 월) ~ ( 화) ( 수) ( 목) ( 금) 오전10시 ~ 오후4시 신청방법 1. 인터넷접수 공사분양 임대청약시스템 ( 2. 방문접수 서울시송파구충민로 66 가든파이브라이프동테크노관 지하1층 ( 방문접수장소는반드시 별도공지를확인하시고 오시기바랍니다.) 해당접수일의오전 10시 부터오후4시까지인터넷및 현장방문접수모두시간을엄수 하오니유의하시기바랍니다. 기관추천대상자( 철거민, 국가유공자, 장기복무제대군인, 해외거주재외동포), 비닐간이공작물거주자및고령자전용세대는방문접수만가능하며인터넷접수가불가하 오니각별히유의하시기바랍니다. 현장접수의경우당일유효한서류를지참하지않을시접수불가하오니접수전서류준비부탁드리오며, 서류미비로현장접수불가할경우인터넷으로신청하시기바랍니다. 인터넷 방문신청접수는신청대상자별로지정된일자에만신청가능하며, 선순위신청접수결과모집호수[ 건설호수+ 예비입주자( 건설호수의 40% )] 를초과하면후순위자는 접수받지않음( 후순위접수여부는선순위접수마감일오후 8 시이후한국토지주택공사홈페이지( 에게시) 신청일정을반드시확인하신후해당일에방문하여주시기바랍니다. 5. 입주자선정기준및방법 일반공급입주자선정기준 월평균소득 50% 이하인자 순위 미성년자녀 3명이상인자 배점이높은자 추첨 우선공급입주자선정기준 가구원수별가구당월평균소득50% 이하 입주자선정기준 배점합산순서 ( 아래배점기준표참조) 철거민, 장애인, 국가유공자, 장기복무제대군인, 신혼부부우선공급대상자및고령자전용세대는별도기준으로선정 비고 배점도동일할경우추첨으로결정 고령자전용세대입주자선정방법 입주자선정시경쟁이있는경우아래의가점을합산한점수의순위대로입주자를선정, 동일점수인경우에는추첨에의함 구분 3점 2점 1점 1 세대주( 신청인) 나이 - 만75세이상 (1937년 7월31 이전출생 ) 2 동일주민등록표상등재된세대원수 - - 만70 세이상만75 세미만 ( ~ 출생 ) 2인이상 * 만60 세미만( 이후출생자) 형제 자매는세대원아님 - 3 -

4 3 당해주택건설지역( 서울시) 거주기간 10 년이상 ( 이전전입자 ) 5년이상 10년미만 ( ~ 전입) 1년이상 5년미만 ( ~ 전입) 4 국민기초생활보장법 제2조제2호의규정에의한수급자 ( 2 점) 기초생활수급자증명서제출 5 국민기초생활보장법 제2조제11호의규정에의한차상위계층( 1 점) 차상위계층입증할수있는증빙서류 : 복지대상급여( 변경) 신청결과통보서, 차상위본인부담경감대상자증명서, 자활급여대상자증명서 ( 자활근로자확인서 ), 장애수당대상자확인서, 한부모가족증명서등 금회공급하는고령자용주택은고령자의주거지원을목적으로건설한주택으로서철거민, 국가유공자, 소년소녀가정등 주택공급에관한규칙제32조제4 항~ 제8항 의입주자선정에관한특례는적용되지않습니다. 청약저축납입횟수는가점에반영되지않으므로청약저축관련서류는제출하실필요없습니다. 고령자전용세대는 36형 1 층(302 동, 303 동, 306 동, 307 동, 308 동, 311 동, 312 동, 315 동) 일부라인에설계되어있습니다. 일반공급입주자선정방법 입주자선정방법 1. 가구원소득금액의합이가구원수별가구당월평균소득의 50% 이하인세대에게먼저공급하고, 남은주택이있을경우가구원수별가구당월평균소득의 50% 초과 70% 이하인세대에게공급 가구원수가구원수별가구당월평균소득의 50% 가구원수별가구당월평균소득의 70% 3인이하 2,124,300 2,974,030 4인 2,359,680 3,303,550 5인이상 2,464,610 3,450, 상기소득범위내에서경쟁이있을경우아래신청순위에따라입주자를선정 1 1 순위 : 입주자모집공고일현재서울시강남구거주자 2 2 순위 : 입주자모집공고일현재서울시송파구, 서초구, 용산구, 성동구, 광진구, 경기도과천시, 성남시에거주하는자 3 3 순위 : 1순위및 2 순위에해당하지아니하는자( 국민임대주택입주자격은충족하여야함 ) 거주지는주민등록표등본상의주소지로판단 3. 동순위내경쟁발생시미성년자녀가 3명이상인가구에게우선공급됨 ( 선정순서 : 월평균소득 50% 이하인자 순위 미성년자녀 3 명이상인자 배점이높은자 추첨) 배점기준표 구분 3점 2점 1점 1 세대주나이만50세이상(1962년7월31일이전출생 ) 만40세이상(1972년7월31일이전출생 ) 만30세이상(1982년7월31일이전출생 ) 2 부양가족수( 세대주본인제외, 태아포함) 3인이상 2인 1인 3 당해주택건설지역( 서울시) 거주기간 ( 공고일이전부터계속하여거주한기간을계산) 5년이상 (2007년7월31일이전부터거주 ) 3년이상 5년미만 (2007년8월 1일 2009년7월 31 일거주) 1년이상 3년미만 (2009년8월1일 2011년7월31 일거주) 4 미성년자녀수 ( 1992년 8월1일이후출생한자녀또는공고일현재임신중인태아 ) 3자녀이상 2자녀 - 5 만65세이상(1947년 7월31일이전출생자 ) 직계존속( 배우자의직계존속포함) 1년이상(2011년 7월31일이전부터 ) 부양자 : 3점단, 부양의의미는세대주본인과동일한세대별주민등록표등본에 계속하여 등재되어있는사실이확인되는경우에한함 6 중소기업중제조업( 사업자등록증으로확인되는경우에한함) 에종사하는근로자( 임원제외) : 3점 7 건설근로자의고용개선등에관한법률 제11조에따른피공제자중 1년이상퇴직공제부금이적립된건설근로자 : 3점 8 청약저축( 주택청약종합저축) 납입횟수 - 가. 60회이상 : 3 점, 나. 48회이상 60회미만 : 2 점, 다. 36회이상 48회미만 : 1점 9 사회취약계층 : 3점 중복대상은하나만인정 - 주택공급에관한규칙 제31조제1항제1 호~ 제5 호, 제7 호, 제7호의2 및제8호에해당하는자해당대상 : 국민기초생활수급자, 보호대상한부모가족, 국가유공자(5.18 민주유공자, 특수임무수행자포함) 또는그유족으로서국민기초생활수급자선정기준의소득인정액이하인자, 북한이탈주민, 일군위안부피해자, 만65 세이상의직계존속 ( 배우자직계존속포함) 을부양하는자로서국민기초생활수급자선정기준의소득인정액이하인자, 아동복지시설에서퇴소하는자로서아동복지시설의장이추천하는자, 기타국토해양부장관, 시 도지사가영구임대주택의입주가필요하다고인정하는자 - 국민기초생활보장법 제2조제11호에따른차상위계층에속한자 - 영구임대주택에거주하는자중청약저축가입자 10 공사국민임대주택에과거계약사실이있는경우감점산정기준가. 최근 1 년이내에계약한사실이있는경우 : -5 점나. 최근 3 년이내에계약한사실이있는경우 : -3점 ( 기간산정) 과거공사국민임대주택계약일로부터당해공급하는국민임대주택의입주자모집공고일 다수의국민임대주택에계약한사실이있는경우에는가장최근계약일적용 5, 6, 9 의가점은 주택공급에관한규칙 제32조제5항에의한우선공급입주자선정시에는적용하지않음 미성년자녀수는주민등록표등본이나가족관계증명서로확인하며, 이혼 재혼의경우동일한주민등록표등본에등재된경우에한함. 부양가족이란? 세대주( 신청자) 본인을제외한세대주와동일한세대별주민등록표상에등재된배우자, 세대원( 배우자의직계존비속포함), 형제 자매( 만 20세이하또는 60 세이상인자에한함 ) 를말하며, 세대주와주민등록이분리된배우자및배우자와동일한세대를이루고있는세대주의부양가족을포함함( 단, 외국인배우자의경우 혼인신고완료, 가족관계등록부등재, 국내거소신고증의거소지 ( 체류지 ) 와세대주의주민등록표상의주소가일치하는경우에만부양가족으로인정함 ). 이하이공고문에서같음 - 4 -

5 6. 우선공급배정호수및입주자선정방법 우선공급배정호수 블록 신청일 A3BL 공급형별 계 우선공급주택공급규칙제32조 제4항제5항제6항제7항제8항제9항 사업지구철거민 ' ( 월) 만65세이상노부모고령자부양자장애인 장기복무제대군인 중소기업근로자 ' ( 화) 북한이탈주민 한부모가족비정규직근로자 가정폭력피해자, 소년소녀가정, 아동위탁가정, 범죄피해자, 탄광근로자, 해외거주재외동포, 납북피해자, 성폭력피해자 36형 형 자녀이상가구 국가유공자등 영구임대거주자 ' ( 목) 비닐간이공작물거주자 우선공급신청자가배정호수를초과할경우상기표에서배정호수가부여된공급형별로 5번항목의우선공급입주자선정기준에따라당첨자를선정함 우선공급탈락자는별도신청절차없이일반공급신청자로전환됨. 단, 장기복무제대군인, 국가유공자등은국가보훈처에서정한순위에의함 우선공급신청자가배정호수에미달하거나, 향후인터넷당첨자의서류미제출및부적격으로잔여물량이발생할경우에도그잔여물량은일반공급으로전환됨. 우선공급입주자선정방법 구분신청자격 제 10 항 신혼부부 고령자 전용 ' ( 금) 일반 공급 4 번참고 사업지구철거민 ( 주택공급규칙제32조제4 항) 노부모부양만65세이상고령자및장애인등 ( 주택공급규칙제32조제5 항) 3자녀이상가구 ( 주택공급규칙제32조제6 항) 국가유공자등 ( 주택공급규칙제32조제7 항) 영구임대주택거주자 ( 주택공급규칙제32조제8 항) 비닐간이공작물거주자등 ( 주택공급규칙제32조제9 항) 사업주체, 지자체등관련기관의요청에의함( 단, 해당순위신청접수기간에본인이별도로신청하여야함) 당해사업지구철거민중국민임대주택입주기준소득을초과하는경우아래와같이임대보증금및월임대료를할증부과함 기준소득초과비율 10% 이하 10% 초과 30% 이하 30% 초과 임대조건할증비율 10% 20% 40% 1 입주자모집공고일현재만65세이상(1947년 7월31일이전출생자 ) 의직계존속( 배우자의직계존속포함) 을 1년이상(2011년 7월31일이전 부터 ) 부양하고있는자( 반드시 1년이상계속하여세대주본인과동일한세대별주민등록표등본에등재되어있는사실이확인되는경우에한함 ) 2 장애인등록증이교부된자( 배우자가정신지체인, 정신장애인및제3 급이상의뇌병변장애인인경우포함) 로장애등급이높은순서대로입주자선정 단, 50m2미만주택은월평균소득 50% 이하인세대에게먼저공급( 장애등급이높은자 배점높은자 추첨의순서로입주자선정 ) 3 제대군인지원에관한법률 에따른장기복무제대군인으로서국가보훈처장이입주가필요하다고인정하는자 4 북한이탈주민 5 중소기업인력지원특별법 제2조제1호및제3조의규정에의한중소기업에종사하는근로자로서중소기업청에서 국민임대주택 우선공급확인서 를발급받아제출하는자 ( 인터넷신청자는중소기업청에서 국민임대주택우선공급확인서 를발급받을수있는지여부를미리확인후신청) 6 비정규직근로자중고용노동부장관이정하는기준에해당하는자로서지방고용노동( 지) 청또는근로복지공단지사에서 국민임대 주택우선공급대상확인서 를발급받아제출하는자 7 보건복지부장관이정하는기준에해당하는보호대상한부모가족 8 소년 소녀가정으로서시장 군수 구청장이추천하는자 9 만65세이상(1947년 7월31 일이전출생자 ) 고령자 10 아동복지법 제2조제7호에따른가정위탁을통하여아동을보호 양육하는조부모또는친인척으로서시장등이추천하는자 11 가정폭력방지및피해자보호등에관한법률 제2조에따른피해자로서국민임대주택입주자격을충족하는자중같은법시행령 제4조의2에따라여성가족부장관이정하는기준에해당하는자 12 범죄피해자보호법 제3조제1항제1호에따른범죄피해자로서국민임대주택입주자격을갖춘자중법무부장관이정하는기준을충족하는자 13 폐광지역개발지원에관한특별법 제11조의4에따른탄광근로자이거나탄광근로자였던자또는같은법시행령제16조의3 제1항에따른유족급여를받는탄광근로자의유족으로서, 폐광지역에 3년이상거주한자중국민임대주택입주자격을갖춘자 14 해외에서 15년이상(1997년7월31일이전부터 ) 거주한후우리나라에영구귀국또는귀화하는재외동포로서시 도지사가시책을 추진하기위하여필요하다고인정하는자 15 군사정전에관한협정체결이후납북피해자의보상및지원에관한법률 제2조제3호에따른납북피해자로서국민임대주택입주 자격을갖춘자중통일부에서납북피해자로확인된자 성폭력방지및피해자보호등에관한법률 제2조에따른성폭력피해자또는성폭력피해자를보호하는가족으로서국민임대주택 입주자격을충족하는자중여성가족부장관이정하는기준에해당하는자 입주자모집공고일현재 민법 상미성년자 ( 1992 년 8월1 일이후출생한자녀또는모집공고일현재임신중인태아 ) 인 3명이상의자녀를둔무주택세대주 단, 이혼 재혼의경우동일한주민등록표등본에등재된자녀만인정 국민임대주택입주자격을충족하는아래대상자중국가보훈처장이추천하는자 1 국가유공자등예우및지원에관한법률 에따른국가유공자또는그유족 민주유공자예우에관한법률 에따른 5 18민주유공자또는그유족 3 특수임무수행자지원및단체설립에관한법률 에따른특수임무수행자또는그유족 4 참전유공자예우및단체설립에관한법률 에따른참전유공자 입주자모집공고일현재국민기초생활수급자가아닌영구임대주택계약자로서국민임대주택입주자격을충족하는세대주 행정안전부장관이비닐간이공작물거주자임을국토해양부장관에게통보한자및비닐간이공작물거주자중 LH( 한국토지주택공사) 또는지방공사로부터전세임대주택을공급받은자 - 5 -

6 신혼부부주택우선공급선정방법( 주택공급규칙제32조제10 항) 구분신청자격 신청자격 1, 2순위내경쟁시입주자선정방법 자녀수산정방법등 입주자모집공고일현재 1 수도권( 서울 경기 인천) 에거주하면서 2 혼인기간이 5년이내(2007년7월31 일이후혼인신고) 이고, 3 혼인기간중에임신중이거나출산( 입양포함) 해서 자녀가있는자 1 순위(1순위 2 순위), 2 거주지역( 서울시거주자 그외수도권), 3 자녀수가많은자, 4추첨순으로선정 1 순위 : 혼인기간이 3년이내(2009 년7월 31일이후혼인신고 ), 2 순위 : 혼인기간이 3년초과 5년이내 (2007 년7월 31일 2009 년7월 30 일혼인신고 ) 단, 50m2미만주택은월평균소득의 50% 이하인세대에게먼저공급하며, 혼인기간은혼인관계증명서상의 혼인신고일 을기준으로판단 재혼한경우에는이전배우자와의혼인관계에서출산한미성년(1992 년 8월1 일이후출생) 인자녀를포함하되, 신청자및현재배우자의 주민등록표에등재된경우만인정됨 재혼의혼인기간중출산( 임신및입양포함) 한자녀가없을경우에는신혼부부우선공급을신청할수없음 다태아의경우모두자녀로인정( 임신사실확인 : 임신진단서) 임신또는입양부부가입주자로선정된경우입주지정기간개시일전까지출산및입양관련서류를제출하여야하며, 관련서류미제출또는허위임신 불법낙태 입주전파양사실이판명되는때에는공급을취소함 - 출산서류 : 출생증명서, 유산 낙태관련진단서등( 단, 입주지정기간개시일까지임신상태유지시입주지정개시일이후발급받은임신진단서 ) - 입양유지확인서류 : 입주지정기간개시일이후의가족관계증명서와입양관계증명서 7. 신청서류 ( 모든서류는입주자모집공고일 ( ) 이후발급분만유효 ) 공통제출서류 구비서류비고부수 주민등록표등본 당해지역( 서울시) 거주기간이표시되어야함 반드시세대구성사유 일자, 세대원과세대주와의관계, 세대주및세대원전원의주민등록번호, 전입일/ 변동일등이전부표기 되도록발급받아제출요망 배우자와주민등록표상세대분리되어있는경우에는배우자주민등록표등본 1통추가제출 1 통 주민등록표초본 ( 주소변동모두표시) < 아래해당자만제출> 입주자모집공고일이후주소변동자( 주소변동모두표시된초분 입주자모집공고일현재서울시거주자로서주민등록표등본상서울시에서의계속된거주기간이확인되지않는자 만65세이상직계존속( 배우자의직계존속포함) 을 1년이상계속하여부양하고있는자로서주민등록표등본상해당사실이확인되지 않는자 본인및직계존속( 배우자의직계존속포함) 의주민등록초본각 1통추가제출 주소변동이력및세대주와의관계란모두표시 1 통 가족관계증명서 < 아래해당자만제출> 주민등록표등본에서배우자를확인할수없는경우 ( 예. 세대분리, 미혼, 이혼, 사별등) 배우자가외국인인경우, 배우자외국인등록증사본추가 주민등록표등본상미성년자녀를확인할수없는경우 1 통 주택공급신청서 ( 청약순위확인서) < 아래해당자만제출> 청약저축약정납입일에 36회이상납입한자( 가점에사용) 청약저축통장의명의와신청세대주의명의가동일하여야함( 발급기관 : 가입은행 / 금융결제원 ) 청약순위확인서인터넷발급 ( 국민은행은국민은행홈페이지에서가능 ) 주택관리번호 : ( 청약순위확인서발급시필요) 1 통 건강( 의료) 보험증사본 세대주, 배우자, 만 20세이상세대원전원이표시되어야 함 의료보험증은신청세대의소득의형태( 근로소득, 사업소득 ) 와소득자가누구인지확인하는용도로제출하는서류이므로세대주, 배우자, 만 20세이상세대원전원이표시되어야합니다. ( 본인과동일한주민등록표등본상등재되어있지아니한배우자및그배우자의세대원포함) 의료보험증발급일자가 2011 년이후분만유효하며, 그이전보험증일경우의료보험증을재발행하거나, 건강보험자격득실확인서 를 제출해야함 건강보험자격득실확인서발급 : 의료보험공단( ) 에전화하여팩스발급가능 1 통 기타서류 : 도장( 본인인경우서명가능), 신분증 임신진단서또는임신확인서 1 통 : 임신중인경우만제출 장애인복지카드( 국가유공자의경우국가유공자증) 사본 1 통 : 중증장애인이전용면적 40~50m2미만주택을신청하는경우와장애인우선공급을신청한경우만제출 - 6 -

7 소득입증서류 : 입주자모집공고일 ( ) 이후발행분으로세대주및배우자, 만 20세이상세대원( 본인과동일한세대별주민등록표등본상에등재 되어있지아니한배우자및그세대원포함) 전원의소득을입증할수있어야함 해당자격소득관련제출서류발급처 근로자 일반근로자 12 년신규취업자또는 12 년전직자 년도근로소득원천징수영수증( 직인날인) 또는 22011년도근로소득자용소득금액증명서 ( 재직증명서첨부) 단, 2011 년도휴직기간이있는경우 : 2011 년도갑종근로소득에대한소득세원천징수확인서제출 1 재직증명서( 직인날인) 2 12 년월별근로소득원천징수부사본( 직인날인) 또는갑종근로소득세원천징수확인서( 직인날인) 1 해당직장 2 세무서 해당직장 일반과세자, 간이과세자, 면세사업자 1 사업자등록증사본 년도종합소득세신고자용소득금액증명세무서 자영업자 간이과세자중소득세미신고자간이과세자사업자등록증사본세무서 보험모집인및방문판매원 2011년도사업소득원천징수영수증해당직장 신규사업자등소득입증서류를제출할수없는자 1 사업자등록증사본 2 연금산정용가입내역확인서 국민연금소득미신고( 미납) 된경우소득신고후해당확인서제출 1 세무서 2 국민연금관리공단 국민기초생활수급자 수급자증명서 주민센터 무직자, 일용직근로자 비사업자확인각서 ( 공사소정양식) 접수장소비치 위소득입증서류는일반적인경우의예시로서신청자의개별상황에따라제출서류는달라질수있으며, 소득입증책임은신청자에게있습니다. 다음항목에해당자는제출하여야하는서류 항목 공급대상 제출서류 발급처 1 모집공고일현재만 65 세이상의직계존속 ( 배우자의직계존속을포함) 을동일주민등록표등본에등재하여 1년이상부양하고있으나제출한주민등록표등본으로부양기간을확인할수없는자 직계존속의주민등록표초본 주민센터 2 장애인복지법제32 조의장애인등록증이교부된자장애인복지카드사본주민센터 3 제대군인지원에관한법률 에따른장기복무제대군인국가보훈처에신청국가보훈처 4 북한이탈주민북한이탈주민등록확인서시 군 구청 5 중소기업인력지원특별법 제2조제 1호및제3조의규정에의한중소기업에종사하는근로자국민임대주택우선공급확인서지방중소기업청 6 비정규직근로자중고용노동부장관이정하는기준에해당하는자( 아래참조) 기간제또는파견근로자로서현소속장에서 6개월이상재직중인근로자 1개월미만동안고용되는근로자로신청일이전 6개월이내에 90 일이상근로내역이있는자( 일용근로자 ) 특수형태근로종사자에대한특례로산재보험의적용을받고있는자 로서현사업장에서 6개월이상노무제공중인자 제출서류 : 국민임대주택우선공급대상확인서발급처 : 기간제 파견 일용근로자 관할지방고용노동 ( 지) 청 특수형태근로종사자 관할근로복지공단지사 7 민법상미성년자인 3명이상의자녀가있으나주민등록표등본으로확인이안되는자 단, 이혼 재혼의경우동일한주민등록표등본에등재된자녀만인정 가족관계증명서 주민센터 우선공급대상자 8 가정폭력방지및피해자보호등에관한법률 제2조제3호에따른피해자로서여성가족부장관이정하는자 가정폭력피해자보호시설 6개월이상입소확인서, 여성가족부폭력피해여성주거지원시설 2년이상입주사실확인서 시 군 구청 9 보건복지부장관이정하는보호대상한부모가족한부모가족증명서주민센터 10 소년 소녀가정으로서시장 군수 구청장이추천하는자시장 군수 구청장의추천서시 군 구청 11 국가유공자또는그유족, 5ㆍ18 민주유공자또는그유족, 특수임무수행자또는그유족, 참전유공자국가보훈처에신청국가보훈처 12 영구임대주택 ( 국민임대주택아님) 거주자중수급자가아닌자임대차계약서사본, 계약사실증명원해당관리소 13 비닐간이공작물거주자및비닐간이공작물거주자중 LH ( 한국토지주택공사 ) 또는지방공사로부터전세임대주택을공급받은자 비닐간이공작물거주자확인각서 접수장소 14 아동위탁가정으로서시장등이추천하는자시장등의추천서시 군 구청 15 신혼부부주택우선공급신청자 ( 혼인기간 5 년이내, 자녀의수, 임신사실확인, 자녀의출생신고일 ) 자녀의기본증명서, 혼인관계증명서, ( 친양자 ) 입양관계증명서, 임신진단 ( 확인) 서 모집공고일이후발급서류만접수됩니다! 주민센터 / 의료법에의한의료기관 16 범죄피해자로서법무부장관이정하는기준을충족하는자국민임대주택신청용범죄피해자확인증주소지관할지방검찰청 17 탄광근로자이거나탄광근로자였던자또는그유족국민임대주택우선공급대상자확인서주소지관할한국광해관리공단 18 납북피해자국민임대주택신청용납북피해자확인서통일부( 이산가족과) 성폭력피해자또는성폭력피해자를보호하는가족성폭력피해자보호시설등입소확인서시 군 구청 - 7 -

8 항목공급대상제출서류발급처 1~ 3 세대주나이, 부양가족수, 당해지역거주기간 주민등록표등본으로확인( 필수서류) ( 별도제출없음) 4 미성년자녀가 2인이상이나주민등록표등본으로확인이안되는자가족관계증명서주민센터 5 모집공고일현재만65 세이상의직계존속 ( 배우자의직계존속을포함 ) 을동일주민등록표등본에등재하여 1년이상계속하여부양하고있으나제출한주민등록표등본으로부양기간을확인할수없는자 6 중소제조업체근로자 ( 상시근로자수 300인미만또는자본금 80억이하의중소제조업체에종사하는근로자인경우 ) 7 건설근로자의고용개선등에관한법률 제11조에따른피공제자중 1년이상퇴직공제부금이적립된건설근로자 직계존속의주민등록표초본 ( 주소변동이력및세대주와의관계란모두표시 ) 사업자등록증사본, 재직증명서, 법인등기부등본 ( 또는) 소득세원천징수 이행상황신고서 퇴직공제금적립내역서또는건설근로자복지수첩( 원본지참) 주민센터 해당직장 건설근로자공제회 동일순위경쟁시 배점서류 ( 입주자선정기준참조 ) 8 주택공급에관한규칙 제31 조제1 항제1 호~ 제5 호, 제7 호, 제7 호의 2 및제8호에해당하는자 - 국민기초생활수급자국민기초생활수급자증명서주민센터 - 보호대상한부모가족한부모가족증명서주민센터 - 국가유공자 (5.18 민주유공자 특수임무수행자포함) 또는그유족으로서국민기초생활수급자의소득평가액이하인자 국가유공자등확인원, 영구임대지원대상자확인서, 수급자소득평가액이하임을증명하는서류 지방보훈청 / 주민센터 - 북한이탈주민북한이탈주민등록확인서시 군 구청 - 일군위안부피해자일군위안부결정통지서사본여성가족부 - 만 65세이상의직계존속부양자중국민기초생활수급자의소득인정액이하인자수급자의소득인정액이하임을증명하는서류주민센터 - 아동복지시설에서퇴소하는자로서아동복지시설의장이추천하는자추천서, 아동복지시설신고증사본아동복지시설 - 국토해양부장관또는시도지사가영구임대주택의입주가필요하다고인정하는자해당증빙서류관련기관 9 차상위계층에선정되어있는경우 복지대상급여 ( 변경) 신청결과통보서, 차상위본인부담경감대상자증명서, 자활급여대상자증명서 ( 자활근로자확인서 ), 장애수당대상자확인서, 한부모가족증명서등차상위계층임을확인할수있는서류 건강보험공단 / 주민센터 10 청약저축납입횟수 ( 주택공급신청서, 청약순위확인서) 청약저축순위서류로확인가입은행 / 금융결제원 11 영구임대주택에거주하는청약저축가입자임대차계약서사본. 청약저축통장 1면사본 - 인터넷청약자중서류제출대상자발표및서류제출안내 인터넷으로청약신청을하신분들중당첨에유효한범위내로서서류제출대상자로선정된분들은아래기간내반드시관련서류를제출하여야하며, 기간내서류미제출의경우에는청약의사가없는것으로간주하여최종당첨자에서제외되오니유의하시기바랍니다. 인터넷서류제출자발표 : 2012년 9월 19 일( 수) 오후 4시 인터넷발표 : 분양임대청약시스템( 국민임대서류제출대상자조회 클릭 서류제출기간 : 2012년 9월 24( 월) ~ 9월 25 일( 화) 오전10 시 ~ 오후4시 서류제출장소 : 서울시송파구충민로 66( 장지역) 가든파이브라이프동테크노관지하1층 제출서류 : 7번신청서류참조( 공통서류및대상자별추가제출서류). 제출서류확인결과서류내용이청약자격과다르게당첨된사실이판명된때에는불이익[( 당첨( 예비) 대상자제외등] 을받게됨을유념하시기바랍니다. 제출서류를확인한후그결과에의해 10월 26 일( 금) 오후4 시이후최종당첨( 예비) 자를확정합니다 8. 당첨자발표및계약안내 일정및장소 - 인터넷청약신청하여서류제출대상자로선정된자는아래서류제출기한내반드시관련서류를제출( 제출서류 : 공고문상단의 " 신청서류" 를참고하여공통서류및대상자별추가제출서류일체 ) 하여야하며, 미제출시청약의사가없는것으로간주되어당첨( 예비) 자에서제외됨을유의하시기바랍니다. 대상자발표 인터넷신청자서류제출 대상자서류접수 최종당첨자발표 ( 수) 오후 4시 ( 월) ~ 9.25( 화) 오전10 시~ 오후4 시가든파이브라이프동테크노관지하1층 ( 금) 오후4시 - 주택의동ㆍ호는신청형별에따라동별, 층별, 향별구분없이추첨하며, 당첨자명단( 인터넷청약자중서류제출대상자발표포함) 은발표장소에게시하고, 공사홈페이지 ( 및 ARS( ) 를통해서도확인할수있음 인터넷청약자중서류제출대상자발표 : 분양 임대청약시스템(http;//myhome.lh.or.kr) 국민임대서류제출대상자조회 당첨자발표 : 분양 임대청약시스템(http;//myhome.lh.or.kr) 당첨자명단조회 - 신청인원이모집호수를초과할경우, 모집호수의일정비율을예비당첨자로선정하며, 예비당첨자는당첨자의미계약또는해약시순위에따라계약체결함 - 당첨사실을확인하지못하여향후미계약으로인한당첨취소등의불이익에대한책임은신청자본인에게있습니다. 당첨자발표후주택과자산( 토지, 건물및자동차) 에대한전산검색후부적격자는향후개별당첨취소통보되오니이점유의하시기바랍니다

9 계약안내 계약일시 : ( 수)~30( 금), 오전10 시~ 오후4시 - 계약장소 : 서울시송파구충민로 66 가든파이브라이프동테크노관지하1층 - 구비서류 : 1 계약금 2 본인도장( 계약자본인은서명가능) 3 신분증지참및사본제출[ 본인주민등록증또는여권, 운전면허증( 위조방지홀로그램처리와유효 기간내에있는신운전면허증에한함 )] - 계약은본인이하는것을원칙으로하되, 제3 자가대리하여계약할경우대리인신분증, 위임장( 인감도장날인), 인감증명서( 본인발급인감증명서)1 통추가제출. - 계약금은계약전안내되는가상계좌로납부가능하며, 계약당일현장납부시에는자기앞수표 1 매( 수도권지역소재금융기관발행) 로준비하시면분실대비및시간 단축이되어편리합니다. - 주택및자산에대한전산검색결과부적격자로통보된자는소명기간내에소명자료를제출한이후에계약체결이가능합니다. 9. 유의사항 ( 신청전에반드시읽어보셔야하는내용입니다) 관련항목임대대상및조건신청자격 이주택의임대차계약기간은 유의사항 2년이며, 계속거주를희망하는경우에는관계법령에서정한입주자격을충족하는자에한하여 2년단위로계약을갱신할수있습니다. 공고된임대조건은최초임대차계약기간동안국민임대주택입주자격을충족하는자에게적용되는금액이며, 입주기간중관계법령이정한범위내에서임대 보증금및월임대료가인상될수있습니다. 입주기준소득을초과한입주자는소득초과정도에따라일정비율만큼인상된임대보증금및월임대료를납부하거나퇴거하여야합니다. 주거공용면적은계단, 복도, 주현관등의면적을말하며, 기타공용면적은관리사무소, 노인정, 경비초소, 지하층, 지하주차장등의면적입니다. 이주택의입주예정월은사정에따라변경될수있으며정확한입주시기는추후개별통보합니다. 이주택의계약자( 세대원포함) 는입주자모집공고일로부터임대차계약종료일까지무주택세대주이어야합니다. ( 신청은만 20 세이상의무주택세대주에한함) 주택소유여부및자산소유기준전산검색결과부적격자로판명된자가통보내용이사실과다르거나, 이의가있을경우에는재확인기간( 소명기간) 내에 증명서류( 소명자료) 를제출하여야하며, 정당한사유없이동기한내에증명서류를제출하지아니한자는당첨및계약을취소합니다. 주택소유여부확인방법및판정기준은 주택공급에관한규칙 제6조제3 항, 제21조의2 에따르며, 신청시무주택서약서뒷면내용을확인해야합니다. 국민임대주택입주신청자격인무주택세대주, 부동산및자동차보유기준등을위반할경우, 계약이취소되거나갱신계약을하실수없습니다. 공급일정 신청접수는신청대상자별로지정된일자에만가능하며, 선순위신청자가모집호수를초과하면, 후순위자는접수받지않습니다. 입주자선정 신청서류 당첨자결정및계약안내 단지여건 이주택의입주자로선정된자가임대차기간종료전에다른주택을소유하게된경우( 분양전환주택포함) 이주택을우리공사에반환하여야합니다. 우리공사임대주택을포함한공공임대주택의입주자또는입주자로선정된자는이주택에입주하기전에기존임대주택을명도하는조건으로신청할 수있으며, 명도하지않을경우당첨및계약이전부무효처리됩니다. 1 세대( 배우자를포함한세대원전원) 1 주택신청을원칙으로하며, 중복신청할경우전부무효처리됩니다. 근로소득원천징수영수증등다른기관에서발급된서류는직인이날인된원본을제출해야합니다. 계약체결후라도제출한서류가허위 위조또는정부의전산자료등에의하여사실과다르게판명될경우에는계약이취소됩니다. 입주신청은본인, 배우자, 동일주민등록표등본상에등재된직계존비속만가능하며, 불가피한사유로대리신청을할경우에는위임장( 계약자의인감도 장날인) 을제출하여야합니다. 신청이후에는취소나정정이불가능하며, 신청서류는일체반환하지않습니다. 우리공사에서는동일순위경쟁시배점서류미제출로인한불이익을책임지지않습니다. 당첨이후연락처( 주소, 전화번호) 가변경될경우, 즉시그내용을우리공사에통보( 주민등록표등본등제출) 하여주시기바랍니다. 입주하지아니하고계약을해지하거나입주지정기간종료일이후 3 개월이내에입주하지않고임대차계약해지시소정의위약금을납부하여야합니다. 아파트배치구조및동 호수별위치에따라일조권, 조망권, 소음등의환경권및사생활침해가발생할수있음을참고하시기바랍니다. 이주택에설치된발코니는주택공급면적에서제외된비주거공간으로샤시설치에따라내ㆍ외부의온도및습도차이로결로현상이발생될수있으므로 지속적인환기등으로예방조치를취하여야합니다. 이주택의시공업체는풍림산업( 주) 입니다. 본지구의토지이용계획, 주택유형별건설계획등은사업추진과정에서변경될수있으며, 현재개발진행단계로서지구내외의도로, 상하수도, 공원등 각종기반시설은공사과정에서변경되거나입주시기가변경될수있으며, 입주후에도주변공사로인한소음, 분진, 진동이발생할수있습니다. 지하주차장배기환기구및채광창, 지하주차장계단실, 재활용쓰레기보관소가인접한일부세대에서는소음 분진등이발생할수있습니다. 입주개시일이전에입주예정자의사전점검을실시하며, 구체적인일정은계약자에게개별통보합니다. 지구외도로개설( 신설및확장) 은사업추진상황에따라지연, 변경및취소될수있습니다. 본지구의토지이용계획, 지구단위계획및각시설설치계획등은사업추진과정중지구계획( 개발및실시계획) 변경등에따라조정될수있습니다. 본지구북동측으로약 3.0km 거리에탄천물재생센터, 강남자원회수시설 ( 소각장) 이운영중이며, 지구동측으로약 2.0km 거리에성남하수종말처리장이 운영중입니다. 본지구는동남측으로약 1.5km 거리에서울공항이위치하여항공기소음이심한지역이며이로인한민원제기가불가합니다. 본지구남측으로현재세곡국민임대주택단지(SH 공사) 가위치합니다. 본지구동측으로세곡2 보금자리주택지구(SH 공사) 조성공사가 2011 년하반기부터진행중입니다. 단지동측에근린공원, 남측에초등학교와북동측에중학교가연접해있습니다. 단지북측으로대모산, 인근동측으로는근린생활시설, 도서관등이위치합니다. 본단지는중심가로변에위치하고있으며, 중심가로를따라자전거도로가설치될예정입니다. 최고층수는해당주택형의최상층층수이며, 난방방식은지역난방, 구조는철근콘크리트벽식, 지붕은평지붕으로시공되며, 각동마다엘리베이터가 설치됩니다. 욕실은조립식욕실로시공됩니다. 엘리베이터, 공동현관, 단지출입구, 지하주차장, 어린이놀이터에 CCTV 를설치합니다. 313 동지붕에무궁화위성및지상파안테나가설치되며, TV 전파수신조사결과에따라안테나설치위치는변경될수있습니다

10 계약전단지여건등제반사항에대하여확인, 문의하시기바라며, 미확인등으로인하여발생하는사항에대하여는추후이의를제기할수없습니다. 단지내각종포장부위의재질, 색상, 문양등은현장여건에따라변경될수있습니다. 단지명칭및동번호는관계기관의심의결과에따라추후입주자모집시의내용과달라질수있습니다. 단지여건상이사용사다리차등의차량접근이동호별, 라인별로제한될수있습니다. ( 단, 301 동, 304 동, 309 동, 310 동, 313 동의고층부세대(46Ta, 46Tb) 의사다리차이용을위하여복도층매층마다 1 개소의임시개폐구가설치될예정임) 단지조경및세부식재시공계획은변경될수있습니다. 단지환경및건축물외관디자인은현장여건에따라변경될수있습니다. 분양팸플릿등각종인쇄물에삽입된조감도, 단지배치도, 이미지컷등은신청자( 입주자의) 이해를돕기위한개략적인것으로실제시공과는다소차 이가있을수있습니다. 세대내주방기구하부에는시공선후관계상주방가구가먼저설치되어야하므로바닥마감재가설치되지않습니다. 세대에설치된급수, 급탕, 가스, 난방, 전기등각계량기의검침량을세대를방문하지않고관리소등에서원격자동검침이가능합니다. 이주후불법구조변경시관계법령에따라처벌될수있습니다. 주민편의시설등단지내시설물로인하여발생되는유지, 관리및운영에관한일체의비용은입주자가부담하여야하며시설물에대한계획은변경 될수있습니다. 지정일( 입주자사전점검등의지정일) 외에는안전사고등의예방을위하여현장에출입할수없습니다. 옥외쓰레기분리수거함등이세대에근접하여설치될수있습니다. 차별화및기능개선이용이한평면으로의사업승인변경등으로인하여측벽, 입면( 전후면창호와난간, 거실과안방의벽체와발코니날개벽의길이 및높이등) 등의디자인의변경과일부동의세대발코니에장식등이부착될수있으며, 아파트문양은현장시공시변경될수있습니다. 최상층세대에는다락이설치되지않습니다. 노약자와장애인편의증진을위해계약자본인또는가족중 65 세이상노인, 3 급이상지체장애인( 뇌병변장애인), 시각장애인, 청각장애인등이있는 경우최초계약체결기간내신청자에한하여노약자및장애인편의시설을설치해드립니다. 세대모형, 팸플릿등각종인쇄물에삽입된조감도, 투시도, 이미지컷등은입주자의이해를돕기위한것이므로실제와다소차이가있을수있습니다. 마감재내역은주택형별등에따라약간의차이가있으므로팸플릿등을참고하시기바랍니다. 발코니에설치되는난간은발코니창호내측에설치( 단, 발코니확장부위의난간은발코니창호사이에설치됨) 되며, 기능및미관개선을위하여형태 및재질이실제시공시변경될수있습니다. 일부발코니에는드레인및선홈통, 배수용입상관이설치되며위치및개수는변경될수있습니다. 발코니창호( 단창) 가설치되는외벽( 단열재미설치) 은겨울철내, 외부온도차에따른결로가발생할수있으므로입주자가환기등예방조치를취하마감재및여야합니다. 발코니등 팸플릿등에기재된마감재수준이상으로의변경요구는불가한만큼마감재수준을자세히확인한후신청및계약체결하시기바랍니다. 팸플릿에기재된제품은자재의품절, 품귀, 제조회사등의도산등으로부득이한경우에는동질, 동가이상의타사제품으로변경될수있습니다. 팸플릿등에적용된마감재는유사색상및무늬를지닌동등이상의성능을가진타제품으로대체시공될수있으며의장이등록되어있는경우에는 모양이나색상이바뀔수도있습니다. 팸플릿등에적용된자재중성능향상을위하여설치물의변경으로형태가변경될수있습니다. 세대현관문은접합복층유리가설치됩니다.( 단, 46Tb 는철제로설치) 지구개교시기해당교육청비고 입주세대 학생수용 강남보금자리 사업지구 초등학교 초2( 단지인근) : 14.3( 예정) 초1(A2 블록인근): 12.9( 예정) 중학교 중학교: 13.3( 예정) 서울특별시 강남교육지원청 개교시기는변경될수있으며, 개교이전의입주민자녀는개교시까지 인근초, 중에서수용예정임 본지구의학교등각종교육시설은개발및실시계획의변경및해당교육청의 학교설립시기조정, 설립계획보류및취소요청등에의하여추후변경될수 있으며, 신설학교개교시기, 설립계획및학생수용계획은해당교육청에서공 동주택입주시기및학생수등을감안하여결정하는사항이므로변경될수있음 기타사항 사위기타부정한방법으로임대주택을임대받거나받게한자또는임대주택의임차권을양도하거나임대주택을전대한자및이를알선한자에 대하여는 2년이하의징역또는 2 천만원이하의벌금에처하게됩니다. 입주시관리운영에필요한자금을미리확보하기위하여일정금액의관리비선수금을 1 회부과하며, 퇴거할때돌려드립니다. 입주시잔금및관리비선수금의납부, 이삿짐의도착, 입주자가계약자본인임을확인한후열쇠를불출하며, 입주지정기간종료일이후에입주하는 경우에는거주여부에관계없이입주지정기간종료일다음날부터임대료, 관리비및잔금연체료가부과됩니다. 실입주일이입주예정일보다앞당겨질경우, 미도래잔금은입주전에함께납부하여야합니다. 국민주택기금취급은행 ( 우리은행, 농협중앙회, 하나은행, 신한은행, 기업은행) 에서 저소득가구전세자금 을대출받으신분은국민임대주택입주시 대출받으신금액을전액상환하셔야합니다. 전세자금대출은국민주택기금취급은행( 우리은행, 농협중앙회, 하나은행, 신한은행, 기업은행) 에서받으실수있으며, 계약자의신용상태및대출한도 등은해당은행과상담하시기바랍니다. 신청및계약장소주변에서발생하는각종상행위( 대출, 인테리어등) 는우리공사와는전혀무관한사항이오니착오없으시기바랍니다. 입주개시일이전에입주예정자에대한사전점검을실시하며, 구체적인일정은계약자에게개별통보합니다. 하자등에따른소비자피해에대해서는재정경제부소비자피해보상규정에따라보상될수있습니다. 기타이공고문에명시되지않은사항은 임대주택법 및 주택공급에관한규칙 등관계법령에의합니다

11 검색대상 주택소유여부확인방법및판정기준 : 본인과세대원( 본인과동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한배우자및배우자와동일한세대를이루고있는세대원포함) 주택의범위 : 건물등기부등본, 건축물대장등본등에등재된전국소재주택( 주택공유지분이나주택용도가있는복합건물도주택으로봄) 주택의취득 처분기준일 : 1, 2의일자가상이할경우먼저처리된날을기준으로함 1 건물등기부등본 : 등기접수일 2 건축물대장등본 : 처리일 3기타주택소유여부를증명할수있는서류 : 시장또는군수등공공기관이인정하는날 주택을소유한것으로보지않는경우 : 주택공급에관한규칙 제6조제3항에의함 1 상속으로인하여공유지분을취득하여부적격자로통보받은날부터 3월이내에그공유지분을처분한경우 2 도시지역이아닌지역또는면의행정구역( 수도권은제외) 소재주택중현소유자가당해지역에거주( 피상속인이거주한주택을상속받은경우에는상속인이 거주한것으로봄) 하다다른주택건설지역으로이주한아래주택 가. 사용승인후 20 년이경과된단독주택나. 85m2이하인단독주택 다. 소유자의본적지( 최초등록기준지) 에건축되어있는주택으로서직계존속또는배우자로부터상속등에의하여이전받은단독주택 3 개인주택사업자가분양을목적으로주택을건설하여이를분양완료하였거나부적격자로통보받은날부터 3월이내에이를처분한경우 4 개인사업자가소속근로자숙소용으로주택을건설하여소유하고있거나정부시책으로근로자에게공급할목적으로사업계획승인을얻어건설한주택을공급받아 소유하고있는경우 5 20 m2이하인주택. 다만, 2호또는 2세대이상의주택을소유한자는제외 6 만60세이상(1952년 7월31일이전출생자 ) 인직계존속의소유주택( 노부모부양우선공급의경우에는주택을소유한것으로봄) 7 공부상에는주택이나폐가, 멸실, 타용도로사용하는경우로서부적격자로통보받은날부터 3월이내에멸실또는실제용도로공부를정리한주택 8 무허가건물을소유하고있는경우 ( 무허가건물확인원이나질의회신을제출하여주택소유자가소명해야함 ) 무허가건물의의미 : 종전건축법( 일이전) 제8 조에따라도시지역이외의지역등에서건축허가또는신고없이건축된건물( 연면적 200m2미만이거나 2 층이하) 노약자 장애인편의시설설치안내 노약자와장애인편의증진을위해최초계약자본인또는가족중만 65 세이상노인, 3 급이상지체장애인( 뇌병변장애인), 시각장애인, 청각장애인등이있는경우 신청자에한하여대상에따라아래편의시설을무료로설치하여드립니다. 구분설치내용제공대상 현관마루굽틀경사로설치지체장애인 욕실 바닥단차제거, 출입문규격확대및개폐방향변경, 좌식샤워시설, 좌변기안전손잡이, 수건걸이높이조정 높낮이조절세면기 고령자, 지체장애인지체장애인 주방가스밸브높이조정, 좌식씽크대( 물버림대) 지체장애인 거실 비디오폰높이조정, 벽부센스등( 욕실부근) 지체장애인 시각경보기 청각장애인 주동 통로유도시설음성유도신호기시각장애인 대상자별로제공될수있는편의시설내역과세부설명자료, 신청서등은계약장소에비치 신청시필요서류 : 신청자격이있음을증명할수있는주민등록등본, 장애인증명서사본등 신청기간 : 계약체결기간내 팸플릿배부처문의처 LH 콜센터 LH 본사고객상담실 ( 성남시분당구정자동 217) 인터넷청약접수방법 1 LH 홈페이지 분양ㆍ임대청약시스템 인터넷청약 2 분양ㆍ임대청약시스템 (myhome.lh.or.kr) 인터넷청약 LH 서울지역본부임대공급운영부 ( 서울시강남구논현동 254) LH 강남사업본부 ( 서울시강남구자곡동 407) 당첨발표확인방법 1 ARS LH 홈페이지 중앙상단 당첨자조회 또는우측즐겨찾기메뉴중 당첨자조회 3 분양ㆍ임대청약시스템 (myhome.lh.or.kr) 좌측하단 아파트당첨자조회 서울지역본부