주택공급개요 금회공급되는주택은 주택법, 공공주택건설등에관한특별법, 임대주택법 및관계법령등에의한공공주택으로서임대조건산정및분양 전환등과관련하여아래와같은특징이있으므로동사항을충분히숙지하시어청약에착오없으시기바랍니다. 구 분 주택공급개요 개 요 10년임대기간종료후분양전환되어소유권

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1 충주안림 LH 천년나무 2 단지 (10 년공임 ) 입주자모집 공급위치및세대수 : 충청북도충주시안림동 번지일원총 198 세대 알려드립니다 이주택의입주자모집공고일은 ( 수요일 ) 이며, 이는청약자격 ( 청약신청, 기간, 나이, 세대구성원, 지역우선, 주택소유, 소득및자산보유등 ) 의판단기준일입니다. 이공고문은 LH 분양임대청약시스템 (myhome.lh.or.kr) 및충주안림 LH 천년나무 2 단지공식홈페이지 ( 에서도확인하실수있습니다. 충주안림 LH 천년나무 2 단지공식홈페이지 ( 오픈은 ( 수요일 ) 오전 10 시부터이며, 동홈페이지에서팜플렛열람및확인이가능합니다.( 실물견본주택은설치되지않습니다.) 팜플렛배포처 : 충주안림 2 단지분양홍보관 ( 충주시연수동 1649 번지공명빌딩 2 층 ) 본주택의입주자모집공고문및팜플렛등과관련하여입주자모집공고이후주요변경 수정사항이있는경우, LH 분양임대청약시스템 (myhome.lh.or.kr) 공지사항을통해안내할예정이오니, 청약전반드시해당내용을확인하시기바랍니다. 해당주택의관리번호는 번입니다.( 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서발급시사용 ) 금회공급되는주택은 주택공급에관한규칙 제 4 조제 1 항및제 3 항의규정에의거입주자모집공고일현재충청북도지역에거주 ( 주민등록표기준 ) 하는무주택세대구성원 ( 자산및소득기준을충족하여야함 ) 에게 1 세대 1 주택의기준으로공급하며, 순위내경쟁이있을시에는최초입주자모집공고일현재충주시거주 ( 주민등록표기준 ) 자에게우선공급합니다. 금회공급되는주택은 주택공급에관한규칙 제 4 조제 1 항규정에의거무주택세대구성원 ( 공급신청자가단독세대주이거나세대주를제외한세대원인경우에는만 19 세이상인자에한함 ) 에게 1 세대 1 주택기준으로공급 (1 세대 2 인이상이청약할경우중복청약으로부적격처리됨 ) 하며, 입주자모집공고일부터입주시까지무주택세대구성원요건을유지하여야합니다. 또한무주택세대구성원은주택소유여부, 자산, 소득, 중복청약등의검증대상및판단기준이됩니다. 무주택세대구성원중세대주및세대주와동일한주민등록표등본에등재되어있는세대주의배우자및직계존 비속인세대원만신청가능하며, 노부모부양특별공급의경우무주택세대구성원중세대주만신청가능합니다. 이공고문에서언급되는 주택소유여부판단대상, 세대에속한자, 세대구성원 등은 주택공급에관한규칙 제 2 조제 9 호의무주택세대구성원에해당하는자전원을의미합니다. 무주택세대구성원 이라함은세대주및세대원전원이주택을소유하고있지아니한세대의세대주및세대원을말하며아래의사람을포함함.( 주택공급에관한규칙제 2 조제 9 호 ) 가. 주택공급을신청하려는세대주또는세대원의배우자로서해당세대주또는세대원과동일한세대별주민등록표상에등재되어있지아니한사람나. 주택공급을신청하려는세대주또는세대원의직계존 비속으로서가목의배우자와동일한세대를이루고있는사람다. 주택공급을신청하려는세대원 ( 세대주의직계비속인세대원에한정한다 ) 의배우자로서해당세대원과동일한세대를이루고있는사람라. 주택공급을신청하려는세대원의직계존속으로서해당세대원과동일한세대를이루고있는사람 무주택세대구성원의기준일은입주자모집공고일 ( ) 일이며, 그이후등본상세대구성원의변경이있는경우 ( 세대구성원의주민등록표등본이전등 ) 공고일기준세대구성원임을증명할수있는주민등록표등본및초본 ( 세대주와의관계, 전입변동일, 과거주소변동사항등포함발급 ) 을당첨자서류제출시제출하여야하며기한내서류미제출로인한불이익은당첨자에게있습니다. 금회공급되는주택은주택법제 2 조의규정에의한국민주택등이며, 재당첨제한 (3 년 ) 적용주택입니다. 재당첨제한적용주택 ( 분양가상한제적용주택, 분양전환되는임대주택, 토지임대부분양주택등 ) 에기당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분, 부적격당첨후입주자로선정될수없는기간내 ( 당첨일로부터 3 개월 ) 에있는분은금회공급되는주택의입주자로선정될수없습니다.[ 계약체결불가, 당첨일로부터 3 개월동안다른분양주택 ( 일정기간이지난후분양전환되는임대주택포함 ) 의입주자로선정불가 ] 신청접수시신청자격을검증하지않고신청자의입력 ( 기재 ) 사항만으로당첨자를결정하므로이공고문의공급유형별신청자격을사전에반드시확인하시기바랍니다. 인터넷청약을위하여신청접수일전에공인인증서를미리발급받으시기바라며 ( 단, 기관추천및국가유공자특별공급신청자는현장접수 ), 공급구분별, 청약순위별신청접수일이다르므로반드시해당접수일에신청하시기바랍니다.( 해당신청접수일이외의일자에는접수불가함에유의 ) 신청자격은당첨자를대상으로전산조회, 제출서류등을통해 LH 에서확인하며, 확인결과신청자격과다르게당첨된사실이판명 ( 부적격당첨 ) 된경우당첨일로부터 3 개월간다른분양주택 ( 일정기간이지난후분양전환되는임대주택포함 ) 의입주자로선정이불가하며, 당첨자서류제출일에당첨자서류를제출하지아니할경우에는계약체결불가, 청약통장효력상실및재사용불가, 당첨자명단관리등의불이익을받으니반드시입주자모집공고문의신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항등을정확히확인하신후신청하시기바랍니다. 이공고문에명시되지않은사항은 주택법, 임대주택법, 공공주택건설등에관한특별법, 주택공급에관한규칙 등관계법령에따릅니다. 접수 특별공급 기관추천 국가유공자특별공급 ( 화 ) (10:00~17:00) 현장접수 다자녀 노부모 생애최초 신혼부부특별공급 ( 화 ) (10:00~17:00) 일반공급 1 순위 2 순위 ( 수 ) (10:00~17:00) ( 목 ) (10:00~17:00) LH 분양임대청약시스템 (myhome.lh.or.kr) 당첨자발표 ( 월 ) (15:00) 당첨자서류접수 ( 목 ) ~ 10.30( 금 ) (10:00~16:00) 현장접수 / 계약 계약 ( 수 ) ~ 11.27( 금 ) (10:00~16:00) 현장접수및계약장소 : 충주안림 LH 천년나무 2 단지분양홍보관 ( 충북충주시연수동 1649 번지공명빌딩 2 층 ) - 1 -

2 주택공급개요 금회공급되는주택은 주택법, 공공주택건설등에관한특별법, 임대주택법 및관계법령등에의한공공주택으로서임대조건산정및분양 전환등과관련하여아래와같은특징이있으므로동사항을충분히숙지하시어청약에착오없으시기바랍니다. 구 분 주택공급개요 개 요 10년임대기간종료후분양전환되어소유권을이전받을수있는주택 임대조건 분양전환가격 유의사항 임대조건은임대보증금 + 월임대료로구성임대보증금과월임대료는 임대주택법시행령 제21조및국토교통부고시제 호에서규정한표준임대보증금, 표준임대료이하에서결정두곳의감정평가법인이평가한당해주택감정평가금액의산술평균금액 - 입주자는임대기간중무주택세대구성원요건을유지하여야하며, 임차권을양도하거나임대주택을전대할수없음 ( 단, 임대주택법 에서규정하고있는근무, 생업, 질병치료등예외사항발생시에는양도나전대가가능 ) - 임대차계약은 2년마다계약을갱신하며, 계약갱신시임대보증금과월임대료는 주택임대차보호법 에서정한범위내에서주거비물가지수등을고려하여증액될수있음 공급규모 ᆞ 공급대상및임대조건등 공급규모 10 년공공임대주택 층 3 개동전용면적 74 m2 48 세대 84 m2 150 세대총 198 세대 공급대상 세대당주택면적 ( m2 ) 본청약공급세대수 주택형 주택타입 발코니유형 주거전용면적 공급면적 주거공용면적 계 그밖의공용면적 기타공용 지하주차장 계약면적 ( 계 ) 세대별대지지분 ( m2 ) 최고층수 총건설호수 최하층배정호수 계 다자녀 신혼부부 특별공급 생애최초 노부모부양 국가유공자 기관추천 일반공급 입주예정시기 합계 A 74 확장 A 84 확장 특별공급미청약분은일반공급으로전환됨에따라일반공급세대수는특별공급청약결과에따라변동될수있습니다. 청약신청은반드시주택형별로공급물량이있는유형에대하여만신청가능하고, 공급물량이없는유형에대하여는신청할수없으며신청을하더라도무효처리됩니다.( 청약신청한주택형은추후다른주택형으로변경불가 ) 금회공급되는주택은전세대발코니확장형으로시공되며, 팜플렛등으로동 호배치도, 평면도등을확인하신후신청하시기바랍니다. 주택규모표시방법은법정계량단위인제곱미터 ( m2 ) 로표기하였습니다.( m2를평으로환산하는방법 : m 또는m ) 주거전용면적은주거의용도로만쓰이는면적이며, 주거공용면적은계단, 복도, 현관등공동주택의지상층에있는공용면적이고, 그밖의공용면적은주거공용면적을제외한지하층, 관리사무소, 노인정등의공용면적입니다. 각세대별주거공용면적은단지전체의주거공용면적을세대별전용면적비율에따라배분한것으로계약상주거공용면적이해당세대또는동의공용부분실제면적과일치하는것은아니며, 동일한주택형의경우라도해당세대주거공용부분은동 호별로형태및면적등이다소차이가있을수있습니다. 세대별공유대지지분에대한지적공부정리가입주지정기간종료일이후장기간소요될수있으며, 세대별공유대지지분은면적증감이있을수있습니다. 최고층수는해당주택형의최상층층수이며, 최상층세대는다락방이설치되지않습니다. 난방방식은개별난방 ( 도시가스 ), 구조는철근콘크리트 ( 벽식 ), 지붕은평지붕으로시공됩니다. 입주예정시기는공정에따라변동될수있으며, 정확한입주시기는추후개별안내할예정입니다. 임대기간및임대조건 임대기간 이주택의임대기간은 10 년이며, 임대기간종료후분양전환되는주택입니다. 이주택의임대차계약기간은 2 년이며, 계속거주를희망하는경우에는 임대주택법 등관계법령에서정한입주자요건을충족하는분에한하여 2 년단위로임대차계약을갱신할수있습니다.( 단, 분양전환시까지잔여기간이 2 년미만인경우그잔여기간을임대차계약기간으로함 ) 임대조건 ( 임대보증금및월임대료 ) ( 단위 : 원 ) 지구주택형타입 2 합계 임대보증금 계약금 ( 계약시 ) 잔금 ( 입주지정기간내입주시 ) 월임대료 A 74 48,000,000 9,600,000 38,400, , A 84 58,000,000 11,600,000 46,400, ,

3 상기임대조건은최초임대차계약기간 (2 년 ) 의임대조건이며, 임대차계약갱신시임대보증금및월임대료는 주택임대차보호법 에서정한범위내에서증액될수있습니다. 상기임대조건은동별 층별 향별 측세대구분에따른차등이없으며, 발코니확장및외부샤시설치비용이포함되어있습니다. 임대보증금은이자없이예치하여야하며예치한임대보증금은임대차계약이종료되거나해제또는해지되어임차인이임대인에게주택을명도한후에반환됩니다. 임대보증금과월임대료간상호전환안내 일정범위내에서임대보증금 100 만원단위로만상호전환가능하며, 전환신청에관한자세한사항은입주전안내해할예정입니다. 임대보증금과월임대료간상호전환은입주시공사의전환기준및전환요율 ( 변경가능 ) 에따라결정되며, 향후전환요율이변경된이후에전환하는전환보증금 ( 임대료 ) 에대해서는변경된요율을적용하게됩니다. 아래의예시는현재기준으로신청자의이해를돕기위한것으로입주시실제전환가능임대보증금및월임대료는예시와다를수있음을유념하여주시기바랍니다. 보증금확대 ( 기본임대료 임대료감소 ) 예시 ( 현행전환요율 6% 적용시 ) ( 단위 : 원 ) 지구주택형타입 최대추가납부가능보증금액 보증금최대추가납부시월임대료차감액 보증금최대추가납부시임대보증금 보증금최대추가납부시월임대료 A 74 46,000, ,000 94,000, , A 84 59,000, , ,000, ,000 월임대료확대시 ( 기본임대보증금 보증금감액 ) 예시 ( 현행전환요율 4% 적용시 ) ( 단위 : 원 ) 지구주택형타입 최대추가납부가능임대료액 임대료최대추가납부시보증금환급액 임대료최대추가납부시임대보증금 임대료최대추가납부시월임대료 A ,000 33,000,000 15,000, , A ,660 41,000,000 17,000, ,660 임차인이감액임대보증금을환급신청하고자하는경우입주시계약서상잔금을완납하고, 환급신청가능하십니다. 최초입주자모집공고당시의주택가격 임대주택법시행규칙 제 5 조에의거주택가격을산정 공고하며, 해당주택가격은분양전환가격과관련이없습니다. ( 단위 : 천원 ) 지구주택형타입합계택지비건축비 A ,306 48, , A ,605 55, ,954 당해주택은국민주택기금을지원 ( 전용 85 m2이하세대당 75,000 천원 ) 받아건설한주택으로, 동국민주택기금이분양전환시계약자에게대환되는경우융자금의한도, 상환조건및이율등은 국민주택기금운용및관리규정 에따릅니다. 10 년공공임대주택분양전환기준 구분 분양전환대상자 분양전환기준 임대주택법 제 21 조제 1 항에의거입주일이후부터분양전환당시까지당해임대주택에거주한무주택자인임차인 분양전환시기최초입주지정기간종료일이속하는월의다음달 1일부터 10년이후분양하기로결정한날을기준으로두곳의감정평가법인이평가한당해주택의감정평가금액의산술평균금액으로산정하되 분양전환가격산정기준감정평가업자선정은 임대주택법시행규칙 별표1의 " 공공건설임대주택분양전환가격의산정기준제2호나목 " 을적용함 분양전환시수선범위장기수선계획수립대상중수선주기가도래한항목 ( 단, 특별수선충당금범위내 ) 신청자격, 기준및당첨자선정방법등 무주택세대구성원 금회공급되는주택의신청자격인무주택세대구성원여부는주택공급에관한규칙제 2 조제 9 호, 제 6 조제 3 항에따라아래의기준으로판단하며, 당첨자발표후주택소유여부전산검색및주민등록표등본확인결과부적격자로판명된분이판명내용이사실과다르거나이의가있을경우에는소명기간 (LH 가소명요청을안내한날부터 7 일 ) 내에아래기준에근거하여소명자료를제출하여야하며, 정당한사유없이동기간내에소명자료를제출하지아니할경우당첨및계약을취소합니다. 적용대상 : 기관추천 국가유공자 다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급및일반공급신청자 공급신청자격자 무주택세대구성원중세대주및세대주와동일한주민등록표등본에등재되어있는세대주의배우자및직계존 비속인세대원 ( 단, 노부모부양특별공급의경우세대주만신청가능 ) 세대주의직계존비속에해당하지않는형제자매, 친척, 지인등동거인, 사위, 며느리, 시부모, 장인, 장모등은세대주의등본에함께등재된경우라도세대원에해당되지않으므로공급신청자격이없습니다 무주택여부판단대상 : 신청자및세대구성원 ( 주택공급에관한규칙제 2 조제 9 호 ) 전원 - 3 -

4 무주택세대구성원 이라함은세대주및세대원 ( 세대주의배우자및직계존 비속 ) 전원이주택을소유하고있지아니한세대의세대주및세대원을말하며아래의사람을포함함 ( 주택공급에관한규칙제 2 조제 9 호 ) 가. 주택공급을신청하려는세대주또는세대원의배우자로서해당세대주또는세대원과동일한세대별주민등록표상에등재되어있지아니한사람나. 주택공급을신청하려는세대주또는세대원의직계존 비속으로서가목의배우자와동일한세대를이루고있는사람다. 주택공급을신청하려는세대원 ( 세대주의직계비속인세대원에한정한다 ) 의배우자로서해당세대원과동일한세대를이루고있는사람라. 주택공급을신청하려는세대원의직계존속으로서해당세대원과동일한세대를이루고있는사람 무주택여부확인대상자는기본적으로상기 주택공급신청자 ( 세대주, 세대주의배우자및직계존비속 ) 에포함되는분들은전원무주택이어야하며, 주택공급신청자가세대원인경우해당 주택공급신청자 의배우자및직계존비속전원도무주택이어야합니다 세대분리된공급신청자의배우자및해당배우자와동일주민등록표등본상에등재되어있는공급신청자의직계존비속도무주택여부판단대상에포함됩니다 무주택세대주 1 인만청약할수있었던자격조건을완화하였으나, 국민주택등은무주택서민에공급하여야하는취지로세대주또는세대원청약여부에따라무주택여부확인범위가상이할수있으므로유의하시기바랍니다. 주택의범위 건물의용도는공부상표시된용도를기준으로하며, 주택은건물등기부등본, 건축물대장등본, 재산세과세대장등에등재되어있는전국소재주택 주택공유지분소유자및주택의용도가있는복합건물소유자도주택소유자에해당됩니다. 공유지분으로주택을소유한경우지분소유자전원이주택소유자로인정되고, 공동소유, 공동상속의경우에는지분면적에관계없이지분소유자전원이각각그주택의면적전부를소유한것으로간주함 무주택세대구성원기간산정기준 무주택세대구성원기간은신청자및세대구성원전원의무주택기간을고려하여산정합니다. 주택소유및무주택기간산정기준일 ( 단, 건물등기부등본상의등기접수일과건축물대장등본상의처리일이상이할경우에는먼저처리된날을기준으로함 ) 1) 건물등기부등본 : 등기접수일 2) 건축물대장등본 : 처리일 3) 기타주택소유여부를증명할수있는서류 : 시장또는군수등공공기관이인정하는날 무주택기간은신청자및세대구성원전원이입주자모집공고일 ( ) 을기준으로그이전에계속해서주택을소유하지아니한기간을기준으로산정하나, 신청자의무주택기간은만 30 세가되는날 ( 만 30 세이전에혼인한경우에는 가족관계의등록등에관한법률 에따른혼인관계증명서에혼인신고일로등재된날 ) 부터계속하여무주택인기간으로산정합니다. 신청자및세대구성원이주택을소유한사실이있는경우에는그주택을처분한후무주택자가된날 ( 두차례이상주택을소유한사실이있는경우에는최근에무주택자가된날을말함 ) 부터무주택기간을산정합니다. 무주택기간산정예시 구분 무주택 기간 해당사항 예시 1 : 미혼인신청자가현재만 34 세이고, 무주택세대구성원전원이한번도주택을소유한적이없을경우신청자의무주택기간은 4 년임. 예시 2 : 미혼인신청자가현재만 35 세이고, 무주택세대구성원이가장최근에주택을처분한지 1 년이되었다면, 신청자의무주택기간은 1 년임. 예시 3 : 기혼 ( 만 26 세에혼인 ) 인신청자가현재만 31 세이고, 무주택세대구성원전원이한번도주택을소유한적이없을경우신청자의무주택기간은 5 년임. 예시 4 : 기혼 ( 만 26 세에혼인 ) 인신청자가현재만 34 세이고, 무주택세대구성원이가장최근에주택을처분한지 2 년이되었다면, 신청자의무주택기간은 2 년임. 주택을소유하지아니한것으로보는경우 ( 주택공급에관한규칙제 6 조제 3 항 ) 상속으로인하여주택의공유지분을취득한사실이판명되어사업주체로부터부적격자로통보받은날부터 3 개월이내에그지분을처분한경우 도시지역이아닌지역또는면의행정구역 ( 수도권은제외한다 ) 에건축되어있는주택으로서다음각목의 1 에해당하는주택의소유자가당해주택건설지역에거주 ( 상속으로주택을취득한경우에는피상속인이거주한것을상속인이거주한것으로본다 ) 하다가다른주택건설지역으로이주한경우 1) 사용승인후 20 년이상경과된단독주택 2) 85 m2이하의단독주택 3) 소유자의 가족관계의등록등에관한법률 에따른최초등록기준지에건축되어있는주택으로서직계존속또는배우자로부터상속등에의하여이전받은단독주택 개인주택사업자가분양을목적으로주택을건설하여이를분양완료하였거나사업주체로부터부적격자로통보받은날부터 3 개월이내에이를처분한경우 세무서에사업자로등록한개인사업자가그소속근로자의숙소로사용하기위하여 주택법 제 10 조제 3 항의규정에의하여주택을건설하여소유하고있거나사업주체가정부시책의일환으로근로자에게공급할목적으로사업계획승인을얻어건설한주택을공급받아소유하고있는경우 20 m2이하의주택을 1 호소유하고있는경우. 다만, 20 m2이하주택을 2 호이상또는 2 세대이상소유한경우는그주택수만큼유주택으로봄 건물등기부또는건축물대장등의공부상주택으로등재되어있으나주택이낡아사람이살지아니하는폐가이거나주택이멸실되었거나주택이아닌다른용도로사용되고있는경우로서사업주체로부터부적격자로통보받은날부터 3 개월이내에이를멸실시키거나실제사용하고있는용도로공부를정리한경우 무허가건물을소유하고있는경우 무허가건물의의미 : 이전 건축법 에따라도시지역이외의지역등에서건축허가또는신고없이건축된주택 ( 연면적 200 m2미만이거나 2 층이하 ) 으로해당지자체로부터발급받은무허가건물확인원등을제출하여야인정함 주택공급규칙개정에따라 일이후공고되는공공임대주택의 60 세이상직계존속주택소유가기존무주택에서유주택으로인정됨 을알려드리오니신청시반드시숙지하시어불이익이없으시길바랍니다. 자산보유기준 적용대상 : 다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급및일반공급신청자 자산보유기준적용 입주자모집공고일 ( ) 현재공급유형별 ( 다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급및일반공급 ) 신청자격외에아래 - 4 -

5 < 표 1> 의부동산및자동차소유에관한자산보유기준을충족하여야합니다. 자산보유기준검증은 무주택세대구성원 전원이소유하고있는모든부동산 ( 건물 + 토지 ) 가액의총합과모든차량을대상으로실시하며기준초과시불이익 [ 계약체결불가, 당첨일로부터 3 개월동안다른분양주택 ( 일정기간이지난후분양전환되는임대주택포함 ) 의입주자로선정불가 ] 을받게됩니다. 부동산 ( 건물 + 토지 ) 및자동차를지분으로공유하고있는경우전체가액중해당지분가액 ( 단, 동일세대에속한자간에지분을공유할때에는지분합계액 ) 만을소유한것으로보며, 소명의무는신청자에게있습니다. 주택공급에관한규칙 제 6 조제 3 항에의거주택으로보지않는경우에해당하는주택과그주택의부속토지도자산보유기준을적용합니다. 자산보유조사방법 당첨자로선정되신분의자산관련자료는 < 표 1> 에의거하여공공임대주택공급등복지사업정보, 지원대상자의자격및이력정보를통합관리하여복지업무처리를지원하는보건복지부의사회보장정보시스템을통해 LH 에서일괄조회할예정입니다. < 표 1> 부동산및자동차소유에관한자산보유기준 구분자산보유기준자산보유기준세부내역 건축물가액은해당세대가소유하고있는모든건축물의공시가격 ( 단, 건축물가액이공시되지않는경우시가표준액 ) 구분 가액산정기준 단독주택 공시가격 건물 주거용건물 공동주택 공시가격 오피스텔시가표준액 ( 부속토지가액포함 ) 부동산 ( 건물 + 토지 ) 자동차 215,500천원이하 27,940천원이하 토지 비주거용건물 공장, 상가 ( 오피스텔 ) 건물 부속토지 시가표준액 개별공시지가 토지가액은지목에상관없이해당세대가소유하고있는모든토지면적에개별공시지가를곱한금액. 단, 아래토지는제외 - 농지법 제 2 조에서정한농지로서같은법률제 49 조에따라관할시 군 구 읍 면장이관리하는농지원부에동일한농업인과소유자로등재된경우 - 공부상도로, 구거, 하천등공공용지로사용되고있는경우 - 종중소유또는문화재가건립된토지등해당토지의사용, 처분이금지되거나현저히제한받는경우로서입주 ( 예정 ) 자가구체적인사실관계를입증하는경우 건축물가액에토지가액이포함되지않는비주거용건축물 ( 상가, 오피스텔등 ) 의부속토지도토지가액에포함 ( 개별공시지가기준 ) 보건복지부장관이정하는차량기준가액 ( 차량기준가액이없는경우자동차등록당시과세표준액인취득가액을기준으로최초등록일또는이전등록일로부터경과년수에따라매년 10% 를감가상각하여산출한금액 ) 으로함, 다만, 자동차는 자동차관리법 시행규칙제 2 조에서정한비영업용승용자동차에한하며, 해당세대가 2 대이상의자동차를소유한경우는각각의자동차가액중높은차량가액을기준으로하며아래의경우를제외함 - 장애인복지법 제 39 조에따른장애인사용자동차와 국가유공자등예우와지원에관한법률 에따른국가유공자로서상이등급 1 급내지 7 급에해당하는자의보철용차량의경우 대기환경보전법 제 58 조제 3 항에따른국가나지방자치단체의보조를받고구입한저공해자동차의경우자동차가액에서 정부와지방자치단체의보조금을제외한금액으로한다. 부동산 ( 건물 + 토지 ) 공시가격확인방법 - 방문신청 : 해당부동산이소재한지자체에서확인 - 온라인조회 : 국토교통부부동산공시가격알리미 ( 또는해당지자체홈페이지에서확인 자동차가격확인방법 : 자동차취득가액확인방법 - 자동차등록증에기재되어있는경우 : 자동차출고 ( 취득 ) 가격 ( 부가가치세가제외된금액 ) - 자동차등록증에기재되어있지않은경우 : 취 등록세납부영수증, 지방세납부확인서등에표시된과세표준액확인또는해당시, 군, 구청으로문의 경과년수 : 최초등록일또는이전등록일기준으로계산예시 ) 자동차등록증상 2015 년식자동차를 2014 년도에구입하여등록하였으면취득가액에서 10% 를차감한금액으로판정 적용대상 : 다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급 소득기준적용 소득기준 입주자모집공고일 ( ) 현재공급유형별신청자격외에아래 < 표 2> 의전년도 (2014 년 ) 도시근로자가구원수별월평균소득기준을충족하여야합니다. 가구원수는당첨자및세대구성원전원의수를의미하며, 생애최초특별공급대상자의경우공급신청자의직계존속은 1 년이상같은주민등록표에올라있는경우만가구원수에포함되고, 신혼부부특별공급대상자의경우에는임신중인태아도가구원수로인정됩니다. 가구당월평균소득은주민등록표등본상당첨자및만 19 세이상의세대구성원의합산소득이며,< 표 2> 의기준초과시불이익 [ 계약체결불가, 당첨일로부터 3 개월동안다른분양주택 ( 일정기간이지난후분양전환되는임대주택포함 ) 의입주자로선정불가 ] 을받게됩니다.( 다만, 세대원의실종, 별거등으로소득파악이불가능한경우에는주민등록표등본말소를확인하고소득산정대상에서제외 ) < 표 2> 2014 년도도시근로자가구원수별월평균소득기준 공급유형구분 3 인이하 4 인 5 인 6 인 7 인 8 인 생애최초, 신혼부부 ( 배우자소득이없는경우 ) 노부모부양, 다자녀가구, 신혼부부 ( 배우자소득이있는경우 ) 도시근로자가구원수별월평균소득액의 100% 도시근로자가구원수별월평균소득액의 120% 4,734,603 원 5,224,645 원 5,560,026 원 5,972,737 원 6,385,448 원 6,798,159 원 5,681,524 원 6,269,574 원 6,672,031 원 7,167,284 원 7,662,538 원 8,157,791 원 신혼부부특별공급신청자의경우배우자가소득이있는경우도시근로자가구당월평균소득액의 120% 를인정하나, 이경우에도부부중 1 인소득이전년도도시근로자가구원수별월평균소득의 100% 를넘지않아야합니다

6 8 인초과가구소득기준 ( 도시근로자가구원수별월평균소득 100%): 8 인가구월평균소득금액 ( 원 ) + 초과 1 인당소득금액 (412,711 원 ) 추가 소득조사및부적격소명방법 당첨자로선정되신분의소득조사는 < 표 3> 에의거보건복지부의사회보장정보시스템을이용하여산출되는자료를이용합니다. 당첨자의소득금액산정시점은입주자모집공고일 ( ) 로하며, 사회보장정보시스템을통해조사 확정한소득금액은당사자의소득금액변동에도불구하고입주자모집공고일에산정한것으로합니다. 신청자는조사대상자의소득수준에대하여청약신청전에소득자료출처기관에확인하시기바랍니다. 당첨자의입주자격심사를위해조사대상자전원의소득에관한개인의정보를사회보장정보시스템을통해원천정보를보유한공공기관으로부터수집 조사하여야하므로개인정보수집 이용및제 3 자제공동의서를조사대상자전원이동의하여제출하여야하며 ( 붙임양식 ), 제출을하지아니하는경우에는당첨이취소될수있음을알려드립니다. 소득기준을충족하지못해부적격통보를받은분의이의신청은신청인이직접해당소득자료제공기관 ( 소득자료출처기관참조 ) 의자료를수정한후동기관의확인서를제출하는경우에만접수및처리하며, 만일소명기간내에객관적인증빙자료 ( 제공기관의확인서 ) 를제출하지아니하는분은부적격에이의가없는것으로간주되어별도의통지없이부적격처리합니다. 사회보장정보시스템을이용하여상시근로소득을조회한결과여러기관의소득자료가확인될경우 < 표 3> 의상시근로소득자료반영순위 (1 건강보험공단 2 국민연금공단 3 장애인고용공단 4 국세청 ) 에따라선순위기관의조회결과를우선반영하여소득을산정하므로, 반드시위순서에따라신청자및만 19 세이상인세대구성원의소득을확인한후신청하여야합니다. 예시 : 1 건강보험공단 ( 건강보험보수월액 ) 자료상월소득이 200 만원이고, 4 국세청 ( 종합소득 ) 자료상월소득이 190 만원일경우소득자료반영순위에따라 1 건강보험공단 ( 건강보험보수월액 ) 자료를적용함 < 표 3> 조회대상소득항목및소득자료출처 구분 항목 소득항목설명 소득자료출처 상시근로소득 상시고용되어월정액급여를지급받는자의근로소득 상시근로소득자료반영순위 1건강보험공단 : 건강보험보수월액 2국민연금공단 : 국민연금표준보수월액 ( 소득신고 ) 3장애인고용공단 : 사업주의고용장려금신고자료 / 고용부담금신고자료 ( 근로소득 ) 4국세청 : 종합소득 ( 근로소득 ) 근로 근로계약에따라일정한고용주에게 3개월이상계속하여고용되지아니한자소득 건설공사종사자 ( 동일한고용주에게계속하여 1년이상고용된자제외 ) 일용근로소득국세청 : 일용근로소득지급명세서 하역 ( 항만 ) 작업종사자 ( 통상근로를제공한날에급여를지급받지아니하고정기적으로 근로대가를받는자 ) 자활근로소득 자활근로, 자활공공근로, 자활공동체사업, 적응훈련, 직업훈련등자활급여의일환으로자활사업실시기관및지자체사업에참여하여근로를제공하고받는급여및수당 공공일자리소득보건복지부노인일자리사업, 장애인일자리사업, 공공근로등에참여한대가로얻는소득노동부 : 일모아 근로내역 경종업 ( 耕種業 ), 과수 원예업, 양잠업, 종묘업, 특수작물생산업, 가축의사육업, 종축업국세청 : 종합소득 ( 사업소득 ) 농업소득또는부화업등과이에부수하는업무에서얻는소득농림축산식품부 : 농지원부, 농업직불금사업임업소득영림업 임산물생산업또는야생조수사육업과이에부수하는업무에서얻는소득국세청 : 종합소득 ( 사업소득 ) 소득어업소득어업과이에부수하는업무에서얻는소득국세청 : 종합소득 ( 사업소득 ) 기타사업소득 도매업 소매업, 제조업, 기타사업에서얻는소득 국세청 : 종합소득 ( 사업소득 ) 임대소득부동산 동산 권리기타재산의대여로발생하는소득국세청 : 종합소득재산이자소득예금 주식 채권의이자와배당또는할인에의하여발생하는소득국세청 : 종합소득소득연금소득민간연금보험, 연금저축등에의해정기적으로발생하는소득국세청 : 종합소득 기타소득 공적이전소득각종법령의규정에의해정기적으로지급되는각종수당 연금 급여 기타금품 ( 일시금으로받는금품은재산으로산정 ) 보건복지부, 국민연금관리공단, 사학연금관리공단, 공무원연금관리공단, 군인연금관리공단, 근로복지공단, 보훈처등 기관추천및국가유공자특별공급 신청자격 입주자모집공고일 ( ) 현재아래추천대상자중하나에해당하는무주택세대구성원로서 주택공급에관한규칙 제 19 조에의거, 해당기관에서특별공급대상자로선정하여 LH 에통보된분 추천대상자 - 국가유공자, 장애인, 철거세입자청약통장필요없음 - 일본군위안부피해자, 한부모가족, 북한이탈주민, 장기복무제대군인, 10 년이상복무군인, 우수기능인, 중소기업근로자, 공무원, 의사상자, 납북피해자, 다문화가족 해당기관 ( 특별공급대상자추천기관 ) 청약통장구비여부 청약저축 ( 주택청약종합저축포함 ) 에가입하여 6 개월이경과 되고매월약정납입일에월납입금을 6 회이상납입한자 국가유공자 장기복무제대군인 ( 국가보훈처충주보훈청 ), 장애인 철거세입자 의사상자 다문화가족 ( 충청북도 ), 일본군위안부피해자, 한부모가족 ( 여성가족부 ), 북한이탈주민 ( 북한이탈주민정착지원사무소 ), 10 년이상복무군인 ( 국방부 ), 우수기능인 ( 한국산업인력공단 ), 중소기업근로자 ( 중소기업청 ), 공무원 ( 공무원연금관리공단 ), 납북피해자 ( 통일부 ) 해당기관에서특별공급대상자로선정 통보되었다하더라도반드시해당신청일 [ ( 화 )] 에청약장소에방문하여청약신청하여야합니다.[ 미신청시당첨자선정 ( 동 호배정 ) 및계약불가 ] 자격요건을갖춘분이해당기관에신청하고해당기관이특별공급대상자로선정하여통보기한내 (10.2( 금 )) 에 LH 에통보된분만이청약신청할수있습니다. 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨으로당첨자로선정될수없는기간내에있는분은신청할수없습니다. 주택공급에관한규칙 제 19 조의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 ( ) 이전에 3 자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분및그세대에속한분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급에신청할수없습니다.( 특별공급은 1 회에한하여공급. 단, 주택공급에관한규칙 제 19 조제 1 항제 3 호, 제 4 호, 제 4 호의 2 에해당하는경우에는 1 회이상공급가능 ) 당첨자선정방법 - 6 -

7 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및일반공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이전산관리지정기관인금융결제원의컴퓨터프로그램에의해일반공급당첨자와함께무작위추첨합니다.( 미신청, 미계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) 특별공급은별도의예비당첨자를선정하지않으며, 신청자가미달되어잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되고부적격당첨자의동 호는일반공급예비당첨자에게공급할예정입니다. 기관추천 국가유공자특별공급은당첨이확정되어있는상태에서신청하는것이므로, 신청자및그세대에속한자는타특별공급및일반공급중복신청할수없으며, 중복당첨시모두부적격처리됩니다. 다자녀가구특별공급 신청자격 입주자모집공고일 ( ) 현재아래조건 (1~4) 을모두갖춘분 1 입주자모집공고일현재만 19 세미만 ( ~ 기간중출생자 ) 인자녀 3 명이상을둔무주택세대구성원 2 입주자모집공고일현재청약저축 ( 주택청약종합저축포함 ) 에가입하여 6 개월이경과되고매월약정납입일에월납입금을 6 회이상납입한분 3 입주자모집공고일현재 < 표 1> 의부동산및자동차소유에관한자산보유기준을충족한분 4 해당세대의월평균소득 ( 당첨자및만 19 세이상인세대구성원의소득 ) 이 < 표 2> 의전년도도시근로자가구원수별월평균소득의 120% 이하인분 다자녀특별공급은가구원수산정시임신중인태아는인정하지않음 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨으로당첨자로선정될수없는기간내에있는분은신청할수없습니다. 주택공급에관한규칙 제 19 조의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 ( ) 이전에 3 자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분및그세대에속한분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급에신청할수없습니다.( 특별공급은 1 회에한하여공급함 ) 당첨자선정방법 경쟁이있는경우에는 1 거주지역 [ 입주자모집공고일 ( ) 현재주민등록표등본상충주시거주자 충청북도거주자 ], 2 아래의 배점기준표 에의한높은점수순으로당첨자를선정합니다. 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및일반공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이전산관리지정기관인금융결제원의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨합니다.( 미신청, 미계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) 특별공급은별도의예비당첨자를선정하지않으며, 신청자가미달되어잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되고부적격당첨자의동 호는일반공급예비당첨자에게공급합니다. 일반공급에중복청약이가능하나 ( 특별공급간중복신청불가 ) 다자녀가구특별공급당첨자로선정되면일반공급당첨자선정에서제외되며, 다자녀가구특별공급신청자본인외다른세대구성원이특별공급또는일반공급에청약시중복청약으로모두부적격처리되오니유의하시기바랍니다. 배점기준표 평점요소 총배점 계 65 미성년자녀수 (1) 영유아자녀수 (2) 세대구성 (3) 1 또는 2 하나만인정 무주택기간 (4) 당해시 도거주기간 (5) 배점기준 기준점수 5 미성년자녀 4 명이상 5 자녀 ( 입양아포함 ) 는입주자모집공고일 ( ) 현재만 19 세미만인경우만포함 자녀중영유아 2명이상 10 자녀중영유아 1명 세대이상 5 2 한부모가족 5 공급신청자가만40세이상이면서무주택기간 10년이상공급신청자가만35세이상이면서무주택기간 5년이상 무주택기간 5 년미만 년이상 20 5 년이상 ~ 10 년미만 15 1 년이상 ~ 5 년미만 10 1 년미만 5 비 영유아는입주자모집공고일현재만 6 세미만 ( ~ 기간중출생자 ) 의자녀 공급신청자와직계존속 ( 배우자의직계존속을포함하며무주택자로한정, 이하이표에서같다 ) 이입주자모집공고일현재로부터과거 3 년이상계속하여동일주민등록표등본에등재 공급신청자가 한부모가족지원법시행규칙 제 3 조에따라여성가족부장관이정하는한부모가족으로 5 년이경과된분 배우자의직계존속 ( 공급신청자또는배우자와동일주민등록표등본에등재된경우에한한다 ) 도무주택자이어야하며, 무주택기간은공급신청자및배우자의무주택기간을산정 공급신청자가당해지역에입주자모집공고일현재까지계속하여거주한기간 주민등록표등본말소사실이있는경우재등록일이후부터산정 입주자저축입주자모집공고일현재공급신청자의가입기간을기준으로하며, 입주자저축의종류, 5 10년이상 5 가입기간 (6) 금액, 가입자명의변경을한경우에도최초가입일기준으로산정 (1), (2) : 주민등록표등본이나가족관계증명서로확인 ( 이혼 재혼의경우자녀가동일한주민등록표상에등재된경우 ( 공급신청자와동일한세대별주민등록표 상에등재되어있지아니한공급신청자의배우자와동일한세대를이루고있는경우도포함 ) 에한함 ) (3) : 한부모가족의경우한부모가족증명서로확인 (3), (4) : 주택소유여부판단시 주택공급에관한규칙 제 6 조제 3 항을적용 (4), (5) : 주민등록표등본이나주민등록표초본으로확인 (6) : 입주자저축가입확인서로확인 동점자처리기준 : 1 미성년자녀수가많은분 2 미성년자녀수가같을경우세대주의연령 ( 연월일계산 ) 이많은분 고 노부모부양특별공급 신청자격 입주자모집공고일 ( ) 현재아래조건 (1~5) 을모두갖춘분 1 입주자모집공고일현재만 65 세이상의직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 을 3 년이상계속하여부양 ( 같은세대별주민등록표상에등재되어있는 - 7 -

8 경우에한함 ) 하고있는무주택세대주 호주제가유지된 2007 년 12 월 31 일이전만 60 세이상인직계존속이나 장애인복지법 제 2 조에따른장애인인직계존속을부양하고있는호주승계예정자로서세대주로인정받아청약저축에가입한분또는임대주택의입주자로선정된분은세대주로간주합니다. 2 입주자모집공고일현재청약저축 ( 주택청약종합저축포함 ) 1 순위자 ( 청약저축에가입하여 6 개월이경과한자로서매월약정납입일에월납입금을 6 회이상납입한분 ) 3 입주자모집공고일현재 < 표 1> 의부동산및자동차소유에관한자산보유기준을충족한분 4 해당세대의월평균소득 ( 당첨자및만 19 세이상인세대구성원의소득 ) 이 < 표 2> 의전년도도시근로자가구원수별월평균소득의 120% 이하인분 5 피부양직계존속을포함한세대구성원전원이무주택이어야함 ( 피부양직계존속의배우자가있을경우그배우자도무주택이어야하며, 신청시피부양직계존속의배우자도반드시기재하여야하며피부양직계존속의배우자가주택을소유하고있었던기간은무주택기간에서제외함 ) 예시 1 : 세대주는주택을소유한적없이세대원인노부모를부양한기간이 3 년이고노부모소유의주택을 2 년전처분한경우세대주의무주택세대주기간은 2 년 예시 2 : 세대주가만 65 세이상노부모 ( 장모, 친모 ), 배우자및자녀를부양하고있으며, 세대분리된부 ( 父 ) 가단독주택을소유하고있는경우, 세대원전원이무주택요건을갖추지못하여세대주는노부모부양특별공급신청이불가함 예시 3 : 노부모, 본인 ( 세대주이자신청자 ), 1 주택소유자인누나및누나의배우자가동일한세대를구성하고있는경우, 누나는본인과직계존 비속관계가아니므로동일한주민등록표상에등재되어있더라도세대구성원이아닌동거인으로간주하여, 세대주는노부모부양특별공급신청이가능함 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨으로당첨자로선정될수없는기간내에있는분은신청할수없습니다. 주택공급에관한규칙 제 19 조의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 ( ) 이전에 3 자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분및그세대에속한분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급에신청할수없습니다.( 특별공급은 1 회에한하여공급함 ) 당첨자선정방법 경쟁이있는경우에는 1 거주지역 [ 입주자모집공고일 ( ) 현재주민등록표등본상충주시거주하는분 충청북도거주자 ], 2 < 표 4> 의 1 순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차에의하여당첨자를선정합니다. 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및일반공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이전산관리지정기관인금융결제원의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨합니다.( 미신청, 미계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) 특별공급은별도의예비당첨자를선정하지않으며, 신청자가미달되어잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되고부적격당첨자의동 호는일반공급예비당첨자에게공급합니다. 과거노부모부양우선공급과달리낙첨시자동으로일반공급당첨자선정기회가부여되지않습니다. 일반공급에중복청약이가능하나 ( 특별공급간중복신청불가 ) 노부모부양특별공급당첨자로선정되면일반공급당첨자선정에서제외되며, 노부모부양특별공급신청자본인외다른세대구성원이특별공급또는일반공급에청약시중복청약으로모두부적격처리되오니유의하시기바랍니다. 생애최초특별공급 신청자격 입주자모집공고일 ( ) 현재아래조건 (1~6) 을모두갖춘분 1 입주자모집공고일현재생애최초로주택을구입하는무주택세대구성원 ( 세대에속한모든분이과거주택소유사실이없어야하며, 배우자가결혼전주택소유사실이있는경우도청약불가 ) 2 입주자모집공고일현재청약저축 ( 주택청약종합저축포함 ) 1 순위 ( 청약저축에가입하여 6 개월이경과한자로서매월약정납입일에월납입금을 6 회이상납입한자 ) 에해당하는무주택세대구성원으로서저축액이선납금을포함하여 600 만원이상인분 3 입주자모집공고일현재혼인 ( 재혼포함 ) 중이거나미혼인자녀 ( 입양을포함하며, 혼인중이아닌경우에는동일한주민등록표상에등재되어있는자녀를말함 ) 가있는분 4 입주자모집공고일현재근로자또는자영업자, 과거 1 년내에소득세를납부한분 ( 근로자또는자영업자가아닌경우에한함 ) 으로서신청자본인이 5 년이상소득세를납부한분 소득세는 소득세법 제 19 조 ( 사업소득 ) 또는제 20 조 ( 근로소득 ) 에해당하는소득에대하여납부하는것을말하며, 해당소득세납부의무자이나소득공제 세액공제 세액감면등으로납부의무액이없는경우를포함합니다. 5 입주자모집공고일현재 < 표 1> 의부동산및자동차소유에관한자산보유기준을충족한분 6 해당세대의월평균소득 ( 당첨자및만 19 세이상세대구성원의소득 ) 이 < 표 2> 의전년도도시근로자가구원수별월평균소득 ( 공급신청자의직계존속은 1 년이상같은주민등록표에올라있는경우만가구원수에포함 ) 의 100% 이하인분 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨으로당첨자로선정될수없는기간내에있는분은신청할수없습니다. 주택공급에관한규칙 제 19 조의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 ( ) 이전에 3 자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분및그세대에속한분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급에신청할수없습니다.( 특별공급은 1 회에한하여공급함 ) 당첨자선정방법 경쟁이있는경우에는 1 거주지역 [ 입주자모집공고일 ( ) 현재주민등록표등본상충주시거주하는분 충청북도거주자 ], 2 추첨순으로당첨자를선정합니다. 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및일반공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이전산관리지정기관인금융결제원의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨합니다.( 미신청, 미계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) 특별공급은별도의예비당첨자를선정하지않으며, 신청자가미달되어잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되고부적격당첨자의동 호는일반공급예비당첨자에게공급합니다. 일반공급에중복청약이가능하나 ( 특별공급간중복신청불가 ) 생애최초특별공급당첨자로선정되면일반공급당첨자선정에서제외되며, 생애최초특별공급신청자본인외다른세대구성원이특별공급또는일반공급에청약시중복청약으로모두부적격처리되오니유의하시기바랍니다

9 신혼부부특별공급 신청자격 입주자모집공고일 ( ) 현재아래조건 (1~4) 을모두갖춘분 1 입주자모집공고일현재혼인기간 ( 혼인신고일기준, 재혼포함 ) 이 5 년이내이고그기간에임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 하여자녀가있는무주택세대구성원 출산은기본증명서, 가족관계증명서및주민등록표등본으로판단하며, 임신의경우임신진단서 ( 입주자모집공고일이후발급분, 진료확인서제출불가 ), 입양의경우입양관계증명서 ( 양자및친양자의경우입양신고일이적용됨 ) 등으로확인합니다. 입양의경우입주시까지입양자격을유지하여야하고입주지정기간개시일이후입양상태를증명할수있는서류 ( 입양관계증명서, 가족관계증명서 ) 를추가로제출하여야하며, 서류미제출또는입주전파양한경우에는부적격처리되어당첨취소및계약취소되며, 향후신청이제한됩니다. 임신의경우당첨서류제출시출산관련자료를제출 ( 출생증명서, 유산 낙태관련진단서, 임신지속시임신진단서제출, 단진료확인서는제출불가 ) 하여야하며서류미제출, 허위임신, 불법낙태의경우당첨취소및부적격처리되어향후신청이제한됩니다.( 출산관련자료는공고일현재임신사실확인이가능해야합니다.) 당첨서류제출시임신진단서를제출한분은입주시까지출생증명서또는유산 낙태관련진단서를제출하여야합니다. 재혼한경우, 입주자모집공고일현재혼인관계에있는배우자와의혼인기간내에임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 하여자녀가있는경우만해당합니다. 2 입주자모집공고일현재청약저축 ( 주택청약종합저축포함 ) 에가입하여 6 개월이경과되고매월약정납입일에월납입금을 6 회이상납입한분 3 입주자모집공고일현재 < 표 1> 의부동산및자동차소유에관한자산보유기준을충족한분 4 해당세대의월평균소득 ( 당첨자및만 19 세이상인세대구성원의소득 ) 이 < 표 2> 의전년도도시근로자가구원수별월평균소득 ( 임신중인태아는가구원수에포함 ) 의 100%( 단, 배우자가소득이있는경우에는 120%) 이하인분 ( 배우자가소득이있는경우, 부부중 1 인의소득이전년도도시근로자가구당월평균소득의 100% 를초과하지않아야함 ) 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨으로당첨자로선정될수없는기간내에있는분은신청할수없습니다. 주택공급에관한규칙 제 19 조의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 ( ) 이전에 3 자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분및그세대에속한분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급에신청할수없습니다.( 특별공급은 1 회에한하여공급함 ) 당첨자선정방법 경쟁이있는경우에는 1 순위 (1 순위 2 순위 ) 2 동일순위내경쟁시거주지역 [ 입주자모집공고일 ( ) 현재주민등록표등본상충주시거주하는분 충청북도거주자 ], 3 순차 ( 미성년자녀수 추첨 ) 순으로당첨자를선정합니다. 1 순위혼인기간이 3 년이내이고그기간에임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 한자녀가있는분 2 순위혼인기간이 3 년초과 5 년이내이고그기간에임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 한자녀가있는분 동일순위 (1,2 순위에한함 ) 동일거주지역내에서경쟁이있을경우에는아래의당첨자선정순차에의합니다. 미성년자녀수산정방법 신혼부부특별공급동일순위경쟁시당첨자선정순차 1) 미성년자녀 ( 태아포함 ) 수가많은분 2) 미성년자녀 ( 태아포함 ) 수가동일한경우추첨에의함 - 입주자모집공고일현재혼인관계에있는배우자와의혼인기간내에임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 한자녀포함 - 현재배우자의주민등록이분리된경우분리된배우자의주민등록표등본에등재된경우포함 - 재혼한경우, 이전배우자와의혼인관계에서출산한미성년인자녀는신청자및현배우자의주민등록표등본에등재된경우만포함 - 임신중인경우에는태아의수만큼인정함 ( 임신사실확인 : 임신진단서 ) 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및일반공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이전산관리지정기관인금융결제원의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨합니다.( 미신청, 미계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) 특별공급은별도의예비당첨자를선정하지않으며, 신청자가미달되어잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되고부적격당첨자의동 호는일반공급예비당첨자에게공급됩니다. 특별공급 1 개, 일반공급 1 개중복신청이가능하나신혼부부특별공급당첨자로선정되면일반공급당첨자선정에서제외됩니다 ( 특별공급간중복신청불가 ) 특별공급신청자본인외다른세대구성원이특별공급또는일반공급에청약시중복청약으로모두부적격처리되오니유의하시기바랍니다 일반공급 신청자격 입주자모집공고일 ( ) 현재아래조건 (1~3) 을모두갖춘분 1 입주자모집공고일현재무주택세대구성원으로서아래 당첨자선정방법 의순위별자격요건을구비한분 Ⅱ. 신청자격, 기준및당첨자선정방법등중무주택세대구성원부분참조 2 입주자모집공고일현재 < 표 1> 의부동산및자동차소유에관한자산보유기준을충족한분 3 입주자모집공고일현재해당세대의월평균소득 ( 당첨자및만 19 세이상인세대구성원의소득 ) 이 < 표 2> 의전년도도시근로자가구원수별월 평균소득의 100% 이하인분 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨으로당첨자로선정될수없는기간내에있는분은신청할수없습니다. 당첨자선정방법 - 9 -

10 경쟁이있는경우에는 1 순위 (1 순위 2 순위 ) 2 동일순위내경쟁시거주지역 [ 입주자모집공고일 ( ) 현재주민등록표등본상충주시거주하는분 충청북도거주자 ] 3 당첨자선정순차 4 추첨순으로당첨자를선정합니다. 당첨자에대한동 호배정은특별공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이전산관리지정기관인금융결제원의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨합니다.( 미신청, 미계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) 동별 층별 향별 측세대구분없이주택형별로순위를구분하여접수받고, 순위별신청접수결과특별공급잔여물량과일반공급물량을합산한물량의 200% 에미달된주택형에한해익일차순위청약접수받으며, 2 순위까지청약접수한결과신청자수가특별공급잔여물량과일반공급물량을합산한물량의 200% 에미달하더라도익일접수받지않습니다. 선순위자는접수미달시에도후순위자신청일에신청할수없습니다. 당첨자선정은순위별자격요건에따라선정하며, 1 순위내동일지역에서경쟁이있을시에는 < 표 4> 의 1 순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차에따라당첨자를결정합니다. 2 순위에서경쟁이있는경우와 < 표 4> 의 1 순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차나항에따른순차안에서경쟁이있는경우추첨의방법으로당첨자를선정합니다. 순위 순위별자격요건 1순위청약저축 ( 주택청약종합저축포함 ) 에가입하여 6개월이경과된분으로서매월약정납입일에월납입금을 6회이상납입한분 1순위에해당되지아니하는분 [ 입주자모집공고일현재무주택세대구성원이면신청가능 ( 자산보유기준충족해야함 ) 하나, 2순위당첨시계약체결여부와상관없이당첨자명단관리됨 ] < 표4> 1순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차 1순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차가. 3년이상의기간무주택세대구성원으로서저축총액 ( 청약저축및주택종합청약저축은매월최대 10만원까지만인정 ) 이많은분나. 저축총액이많은분 신청시확인사항 분양가상한제적용주택등의당첨사실조회방법 금융결제원주택청약서비스 ( 당첨사실조회 과거당첨사실조회 공인인증서인증 조회기준일입력 조회 주택공급에관한규칙 제 23 조에의한재당첨제한적용주택 ( 분양가상한제적용주택, 분양전환되는임대주택, 토지임대부분양주택등 ) 에기당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과 주택공급에관한규칙 제 22 조의 2 에의해당첨이취소된부적격당첨자로입주자로선정될수없는기간내 ( 당첨일로부터 3 개월 ) 에있는분은당해주택에신청할수없습니다. 신청자및그세대에속한분은각자의공인인증서를이용하여별도로각각검색하여야합니다. 공인인증서를발급받지않은경우청약통장가입은행에서당첨사실을조회하실수있습니다. 임차권양도 전대금지및재당첨제한 거짓이나그밖의부정한방법으로임대주택을임대받거나받게한분또는 임대주택법 을위반하여임차권을양도하거나임대주택을전대한분및이를알선한분에대하여는임대주택법제 41 조에의거 2 년이하의징역또는 2 천만원이하의벌금에처하게되며당해임대주택에대하여는임대차계약해지후퇴거조치합니다. 주택공급에관한규칙 제 22 조에의거, 금회공급되는주택의당첨자는계약체결여부에관계없이당첨자로전산관리되며, 당첨자본인은물론당첨자의세대에속한분은당첨일로부터향후 3 년동안다른분양주택 ( 일정기간경과후분양전환되는임대주택포함하며, 민영주택의경우에는투기과열지구에서공급하는경우에한함 ) 의입주자로선정될수없습니다. 최하층주택우선배정안내 ( 노인 장애인에한함 ) 주택공급에관한규칙 제 18 조제 6 항에의거거동이불편한노인ㆍ장애인을배려하기위하여아래와같이최하층주택을우선배정합니다. 최하층주택은 1 층에한하며, 공급세대수는공급대상을참조하시기바랍니다. 최하층주택우선배정신청자가각주택형별최하층주택수를초과할경우최하층에배정되지않을수도있으며, 향후자격입증서류가사실과다를경우부적격당첨으로계약체결불가등의불이익이있을수있으니유의하시기바랍니다. 구분 신청자격 신청방법 최하층주택우선배정안내 청약신청자및그세대에속한자가아래 1 또는 2 에해당하는분으로서최하층주택희망자 1 입주자모집공고일현재만 65 세이상인분 2 장애인복지법 제 32 조에따라장애인등록증이발급된분 1 희망자는본인이신청하고자하는청약자격별 ( 특별공급, 일반공급등 ) 신청일자에현장접수장소에직접방문하여청약신청을하고, 자격입증서류및최하층주택우선배정신청서 ( 공사양식으로신청장소에비치 ) 를제출해야함 2 자격입증서류 : 신청자격 1 번해당자 - 주민등록표등본, 신청자격 2 번해당자 - 장애인등록증또는장애인수첩사본등 최하층주택우선배정희망자는인터넷신청이불가하오니신청을원하시는분은현장접수장소에방문하여접수하시기바랍니다. 중복청약및당첨시처리기준

11 공통적용사항 1 세대 1 인만신청가능하며, 무주택세대구성원 (1 페이지 알려드립니다 참조 ) 이각각신청, 1 인중복청약, 부부각각청약하여중복당첨될경우모두부적격처리됩니다.[ 계약체결불가, 당첨일로부터 3 개월동안다른분양주택 ( 일정기간이지난후분양전환되는임대주택포함 ) 의입주자로선정불가 ] 입주자모집공고일이후신청자및신청자의세대구성원이다른주택과중복당첨된경우그중하나의주택에만계약체결할수있으나, 중복당첨된주택중분양가상한제적용주택또는토지임대부분양주택에먼저당첨된경우에는그주택에대하여계약을체결하여야합니다. 다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급 공급유형별로자격요건을충족하는분은특별공급 1 개, 일반공급 1 개중복신청이가능하나중복당첨시특별공급주택만당첨으로인정하며일반공급당첨자선정에서제외됩니다 ( 단, 특별공급신청자본인외다른세대구성원이일반공급에청약시중복청약으로모두부적격처리되오니유의하시기바랍니다 ). 특별공급간중복신청할수없으며다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급중 2 개이상해당할경우에도하나의유형만신청가능하고중복당첨시모두부적격처리됩니다.[ 계약체결불가, 당첨일로부터 3 개월동안다른분양주택 ( 일정기간이지난후분양전환되는임대주택포함 ) 의입주자로선정불가 ] 기관추천 국가유공자특별공급 기관추천 국가유공자특별공급은당첨이확정되어있는상태에서신청하는것이므로다자녀가구 신혼부부 생애최초 노부모부양특별공급및일반공급에중복신청이불가 ( 세대구성원도신청불가 ) 하며, 중복당첨시모두부적격처리되어불이익을받게됩니다 [ 계약체결불가, 당첨일로부터 3 개월동안다른분양주택 ( 일정기간이지난후분양전환되는임대주택포함 ) 의입주자로선정불가 ] 예비당첨자에대한사항 예비당첨자는청약자수가공급세대수를초과한주택형에한해전산관리지정기관 ( 금융결제원 ) 에서당첨자선정후주택형별일반공급낙첨자전원을대상으로 < 표 4> 의 1 순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차에따라선정합니다.( 예비당첨자의경우지역우선공급기준이적용되지않음 ) 당첨자선정시주택형별특별공급잔여물량과일반공급물량을합산한물량의 100% 까지예비당첨자를선정 ( 소수점이하절상 ) 하며, 각주택형별신청자수가특별공급잔여물량과일반공급물량을합산한물량의 200% 에미달할경우낙첨자전원을예비당첨자로선정합니다. 특별공급및일반공급당첨자의미계약, 계약해지등으로잔여세대가발생할경우예비당첨자순번에따라동 호수를지정하여계약체결하며, 계약및입주까지의대기기간이장기간소요될수있습니다. 다만, 최초로예비당첨자를입주자로선정하는경우 주택공급에관한규칙 제 16 조제 5 항에따라미계약물량모두를공개한후동 호수배정의추첨에참가의사를표시한예비당첨자에대하여추첨의방법으로동 호수를배정하여계약체결합니다. 예비당첨자는공급계약을체결한경우에만당첨자로관리되나최초로예비당첨자를입주자로선정하는경우, 동 호수배정추첨에참가하여동 호수를배정받고공급계약을체결하지아니한분도당첨자로관리되며, 동내용은관계법령개정에따라추후변경될수있습니다. 예비당첨자공급일정등에대한안내는청약시기재된연락처를기준으로예비당첨자순번에따라별도안내함에따라연락처가변경되거나착오기재하신분은 LH 충북지역본부판매부 ( 충북청주시서원구청남로 층 ) 를방문또는유선 서면으로본인의연락처 ( 주소, 전화번호 ) 를 LH 에고지하여야하고, 고지하지않을경우주소불명등의사유로예비당첨자공급에서제외될수있으며, 이에대하여 LH 에서는책임지지않습니다. 입주금납부안내 입주금의납부순서는계약금, 잔금의순서로납부하여야하고, 잔금은열쇠불출전에납부하여야합니다.( 은행지정계좌로납부시에도동일 ) 입주시관리운영에필요한자금을미리확보하기위하여일정금액의관리비예치금을부과하며, 입주시한번만납부하고퇴거시돌려드립니다. 입주시잔금및관리비예치금의납부, 이삿짐의도착, 입주자가계약자본인임을확인한후열쇠를불출합니다. 입주지정기간이경과하여입주하는경우에는거주여부에관계없이입주지정기간종료일익일부터임대료, 관리비등이부과됩니다.( 입주지정기간은추후별도안내예정 ) 실입주일이입주예정일보다앞당겨질경우, 미도래잔금은입주전에함께납부하여야합니다. 잔금에대한선납할인은적용되지않으며, 잔금을납부기한이후에납부할경우체납한금액에대하여그연체일수에연체료 ( 현행 8%, 변경가능 ) 가부과됩니다. 10 년공공임대주택의입주전임대차계약을해제또는해지할경우에는주택임대차계약에따라위약금을납부하여야하며, 납부한입주금반환시이자는지급하지않습니다. 신청일정및장소, 유의사항 신청일정및장소 신청대상자 신청일시 (10:00 ~17:00) 신청방법 신청장소 생애최초특별공급 다자녀가구특별공급 신혼부부특별공급 노부모부양특별공급 ( 화 ) 인터넷신청 ( 방문신청불가 ) LH 분양임대청약시스템 (myhome.lh.or.kr) 특별공급 기관추천 국가유공자특별공급 ( 철거세입자, 장애인, 일본군위안부피해자, 한부모가족, 북한이탈주민, 10 년이상복무군인, 우수기능인, 중소기업근로자, 공무원, 의사상자, 납북피해자, 다문화가족, 장기복무제대군인, 국가유공자 ) ( 화 ) 방문신청 ( 인터넷신청불가 ) 충주안림 LH 천년나무 2 단지분양홍보관 ( 충주시연수동 1649 번지공명빌딩 2 층 ) 일반공급 1순위 ( 수 ) 인터넷신청 2순위 ( 목 ) ( 방문신청불가 ) LH 분양임대청약시스템 (myhome.lh.or.kr)

12 신청시유의사항 팜플렛등으로동 호배치도, 평면도등을확인하신후주택형별로구분하여신청하시기바랍니다.( 청약신청한주택형은변경불가함 ) 각주택형별로배정물량이있는유형에대하여만신청가능하고, 배정물량이없는유형에대하여는신청할수없으며신청을하더라도무효입니다. 기관추천 국가유공자특별공급및최하층주택우선배정희망자는방문신청만가능하며인터넷신청이불가하오니각별히유의하시기바랍니다. 기관추천특별공급을제외한다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급및일반공급신청접수는청약자편의를도모하고혼잡방지를위해인터넷청약을원칙으로하오니, 인터넷청약을위하여신청접수일전에청약통장가입은행에서공인인증서를미리발급받으시기바랍니다. 인터넷사용이어려운고령자 장애인등인터넷사용불가자에한해현장접수가능합니다 방문신청시공급신청서등접수관련서류배포마감시간은 17:00 이며, 마감시간현재접수에필요한서류를모두구비한분에한해당일접수가가능합니다. 신청에필요한구비서류중 1 건이라도미비시에는접수가불가하며, 확인해야할사항이기재되지않은주민등록등본표등을지참한경우에도서류미비자로간주되어접수가불가하오니각별히유의하시기바랍니다. 공급유형 ( 기관추천 국가유공자 다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급및일반공급 1,2 순위에따라신청자격등이상이하므로본입주자모집공고문의내용을충분히숙지하시고유의사항및제한사항등제반사항을본인이직접확인후청약신청하여야하며, 당첨후부적격당첨으로인한불이익을당하는일이없도록유의하여주시기바랍니다. 공급유형및청약순위에따라청약신청접수일정이상이하므로반드시입주자모집공고문의신청일정을확인하신후청약신청하시기바라며, 관계법령에따라각공급유형및청약순위신청일에신청하지않아발생되는불이익은모두신청자본인의책임임을유의하시기바랍니다. 인터넷및방문신청방법에대한자세한내용은 신청방법을참조하시기바랍니다. 특별공급접수마감후특별공급접수미달에따른일반공급접수대상물량은 ( 금 ) 18 시이후 LH 분양임대청약시스템 (myhome.lh.or.kr) 에게시예정입니다. 일반공급의경우주택형별접수자수가특별공급잔여물량과일반공급물량을합산한물량의 200% 를초과할경우다음순위는접수받지않으며, 일반공급순위별접수결과및마감여부는접수당일 21:00 시이후 LH 분양임대청약시스템 (myhome.lh.or.kr) 에게시할예정이나접수및집계상황에따라게시시간은변동될수있습니다. 선순위자는접수미달시에도후순위자신청일에신청할수없습니다. 신청방법 인터넷신청 ( 다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급및일반공급 ) 인터넷신청방법 해당신청일에공인인증서를소지하고 LH 분양임대청약시스템 (myhome.lh.or.kr) 에접속하여인터넷신청하시기바랍니다. LH 인터넷청약사이트의서비스다운등으로인해신청이불가하였다고인정되는경우에는 LH 홈페이지 ( 에공지후추가접수를받을예정입니다. 공인인증서는공인인증기관 ( 금융결제원, 코스콤, 한국정보인증, 한국전자인증, 한국무역정보통신 ) 중하나의공인인증서를소지하여야인터넷신청을할수있습니다. 기관추천및국가유공자특별공급, 최하층주택우선배정희망자는방문신청만가능합니다.( 인터넷신청불가 ) - 특별공급 ( 다자녀가구, 노부모부양, 생애최초, 신혼부부 ) LH 분양임대청약시스템 (myhome.lh.or.kr)[ 또는 LH 홈페이지 ( 좌측 LH 분양임대청약시스템 (myhome.lh.or.kr)] 인터넷청약 아파트청약바로가기 인터넷청약신청 청약지구선택 인터넷청약신청주택형선택 유의사항확인및특별순위신청선택 특별공급구분선택 무주택서약서작성 청약신청서작성 신청자인증 청약내용확인및청약완료 - 일반공급 LH 분양임대청약시스템 (myhome.lh.or.kr)[ 또는 LH 홈페이지 ( 좌측 LH 분양임대청약시스템 (myhome.lh.or.kr)] 인터넷청약 아파트청약바로가기 인터넷청약신청 청약지구선택 인터넷청약신청주택형선택 유의사항확인및일반순위신청선택 무주택서약서작성 청약신청서작성 신청자인증 청약내용확인및청약완료 - 인터넷신청시간 : 10:00~17:00 신청마감시간까지청약신청을완료 ( 저장기준 ) 하여야하므로마감시간에임박하여신청하지마시고, 미리인터넷에접속하여여유있게 신청하시기바랍니다. 인터넷신청시신청당일마감시간전까지신청내용을변경 ( 수정또는삭제 ) 할수있으며, 마감시간종료후에는변경 ( 수정또는삭제 ) 할수없습니다. 인터넷신청시유의사항 인터넷신청시지역구분의주민등록표등본상거주일입력시유의사항 - 입주자모집공고일 ( ) 이전부터충주시에계속거주한경우 " 당해지역 " 그외충청북도거주자는 타지역 으로입력하여야합니다. 주민등록상주소입력시 : 우편번호로지역우선을구분하므로지역구분선택지역과일치하게주민등록상주소, 우편번호및전입일을정확하게입력하여야합니다. 신청접수시신청자격을확인 ( 검증 ) 하지않고신청자의입력사항만으로당첨자를결정하므로본인의신청자격 ( 신청순위, 당해지역여부, 무주택세대구성원여부및기간등 ) 을정확히확인하신후신청하여주시기바랍니다. 신청자격은당첨자에한해 LH 에서확인하며, 확인결과신청자격과다르게당첨된사실이판명된때에는불이익 [ 계약체결불가, 당첨일로부터 3 개월동안다른분양주택 ( 일정기간이지난후분양전환되는임대주택포함 ) 의입주자로선정불가 ] 을받으실수있으며, 본인의착오신청으로인한불이익발생시 LH 에서는책임지지않습니다. 납입인정금액및회차는국민은행청약통장가입자는국민은행홈페이지 ( 국민은행외가입자는금융결제원주택청약서비스 ( 에서 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서 를확인후입력하시기바랍니다

13 당첨자선정시납입인정금액및회차는통장에나타난금액및회차기준이아닌청약통장순위 ( 가입 ) 확인서의금액및회차기준으로선정하오니착오입력되지않도록각별히유의하시기바랍니다. 납입인정금액및회차조회방법 구분국민은행가입자국민은행외가입자인터넷이불가능할경우 조회방법 국민은행홈페이지접속 ( KB 부동산 주택청약 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서발급 발급중인아파트 청약신청주택의해당자격발급버튼 공인인증서로본인확인 거주지선택 연락처입력 발급신청후내역확인 금융결제원주택청약서비스접속 ( 청약신청하기 APT 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서선택 청약통장순위확인서종류선택 공인인증서로본인확인 청약신청주택선택 거주지선택 연락처입력 발급신청후내역확인 청약통장가입은행방문 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서발급 납입인정금액및납입인정회차확인 방문신청 [ 기관추천 국가유공자특별공급, 최하층주택우선배정희망자 ] 방문신청방법 해당신청일접수시간 (10:00 ~ 17:00) 내에신청자본인 ( 배우자포함 ) 이신청장소에직접방문하여신청하여야합니다. 인터넷청약신청과마감시간이동일함에유의하시기바랍니다. 방문신청장소 : 충주안림 LH 천년나무 2 단지분양홍보관 ( 충주시연수동 1649 번지공명빌딩 2 층 ) 방문신청시유의사항 신청접수시신청자격을확인 ( 검증 ) 하지않고신청자의기재사항만으로당첨자를결정하므로본인의신청자격 ( 신청순위, 당해지역여부, 무주택세대구성원여부및기간등 ) 을정확히확인하신후신청하여주시기바랍니다. 신청자격은당첨자에한해 LH 에서확인하며, 확인결과신청자격과다르게당첨된사실이판명된때에는불이익계약체결불가, 당첨일로부터 3 개월간다른분양주택 ( 일정기간이지난후분양전환되는임대주택을포함 ) 의입주자로선정불가 ) 을받게됨을유념하시고, 본인의착오신청으로인한불이익발생시 LH 에서는책임지지않습니다. 신청접수된서류는일체반환하지않으며, 신청이후에는취소또는정정이불가하고, 당첨자판정기준은제출된서류를기준으로하며당첨및계약후라도서류가위조또는사실과다름이판명된경우, 기타부정한방법으로당첨된경우에는당첨취소및부적격당첨처리됩니다. 방문신청시구비서류 구비서류는입주자모집공고일 ( ) 이후발급분에한하며, 신청서류중 1 건이라도미비시에는신청이불가합니다. 신청장소에비치된구비서류, 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서및대리신청시준비서류등아래표의구비서류외에다른서류는접수받지않으며증빙서류는당첨자발표후당첨자에한해서제출받아확인할예정입니다. 주민등록표등본 초본발급시 " 주민등록번호 ", " 세대구성사유및일자 ", " 세대주관계 ", 전입일 / 변동일 / 변동사유 가반드시모두표기되도록발급받으시기바랍니다. 구분구비서류비고 1 공급유형별공급신청서 2 개인정보수집 이용및제 3 자제공동의서 신청장소에비치 신청장소에비치 3 주민등록표등본 기관추천 국가유공자특별공급 4 가족관계증명서 ( 단독세대주및주민등록표등본상배우자분리시 ) 5 배우자주민등록표등본 ( 주민등록표등본상배우자분리시 ) 신청자구비 공급유형별필수구비서류 6 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서 ( 공고일익일부터발급가능 ), 용도 : 기타특별공급용 해당자 : 일본군위안부피해자, 한부모가족, 북한이탈주민, 장기복무제대군인, 10 년이상복무군인, 우수기능인, 중소기업근로자, 공무원, 의사상자, 납북피해자, 다문화가족 신청자구비 ( 청약통장가입은행, 다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부 1 공급유형별공급신청서 2 개인정보수집 이용및제 3 자제공동의서 신청장소에비치 신청장소에비치 특별공급및일반공급중 최하층주택우선배정희망자 3 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서 ( 공고일익일부터발급가능 ) 용도 : 특별공급 ( 특별공급유형별로발급 ), 일반공급 (1 순위신청용 ) 신청자구비 ( 청약통장가입은행, 본인신청시 1 신분증 ( 주민등록증, 운전면허증, 여권만인정 ) 2 도장 ( 서명가능 ) 신청자구비 1 본인 ( 신청자 ) 및배우자의신분증 ( 주민등록증, 운전면허증, 여권만인정 ) 배우자신청시 2 본인 ( 신청자 ) 도장 신청자구비 신청주체별추가구비서류 제 3 자대리신청시 ( 본인및배우자이외에는 모두대리신청자로간주 ) 3 배우자관계증명서류 ( 주민등록표등본또는가족관계증명서 ) 1 위임장 ( 신청자의인감도장이날인된위임장 ) 또는신청자본인서명사실확 인서가첨부된위임장 ( 본인서명사실확인서상의서명일것 ) 2 본인 ( 신청자 ) 인감증명서 ( 본인서명사실확인서첨부시불요 ) 3 본인 ( 신청자 ) 인감도장 신청장소에비치 신청자구비 4 본인 ( 신청자 ) 및대리인의신분증 ( 주민등록증, 운전면허증, 여권만인정 ) 기타 최하층주택우선배정희망자 ( 추가제출 ) 1 최하층주택우선배정신청서 2 장애인등록증또는장애인수첩사본 3 주민등록등본 신청장소에비치 신청자구비

14 당첨자발표및서류제출, 계약체결등 당첨자및예비당첨자발표, 서류제출및계약체결일정 일정및장소 당첨자및예비당첨자는아래당첨자서류제출기한내에관련서류를제출하여야하며, 미제출시계약할수없습니다. 당첨자및예비당첨자발표서류제출 ( 당첨자및예비자 ) 계약체결 ( 당첨자 ) ( 월 ) 15: ( 목 ) ~ 10.30( 금 ) 10:00~16: ( 수 ) ~ 11.27( 금 ) 10:00~16:00 LH 분양임대청약시스템 - (myhome.lh.or.kr) 제출장소 : 충주안림 LH 천년나무 2 단지분양홍보관 ( 충북충주시연수동 1649 번지공명빌딩 2 층 ) 당첨자확인방법 인터넷 ARS LH 분양임대청약시스템 (myhome.lh.or.kr)[ 또는 LH 홈페이지 ( 좌측 LH 분양임대청약시스템 (myhome.lh.or.kr)] 인터넷 청약 아파트청약바로가기 당첨자명단조회또는당첨자개별조회 ( 공인인증서로그인 ) 고객전화연결 ( ) 주민등록번호입력 당첨여부, 당첨동호안내 특별공급 ( 기관추천 국가유공자 다자녀가구 신혼부부 생애최초 노부모부양특별공급 ) 및일반공급당첨자명단, 예비당첨자및순번은당첨자발표시함께발표됩니다. 당첨자및예비당첨자명단은개별통보하지않으며, 안내에착오가능성이있어전화문의에는응답할수없으므로 LH 분양임대청약시스템 (myhome.lh.or.kr) 또는 ARS( ) 로신청자본인이직접확인하여야합니다. 당첨자및예비당첨자는서류제출기한내에관련서류를제출하여야하고, 미제출시계약이불가하며, 계약체결기간내에정당한사유없이계약체결하지않을경우계약포기로간주합니다.( 당첨자명단관리, 청약통장재사용불가 ) 부적격사유가있는경우라도반드시당첨자서류접수일에서류를제출하여야하며, 제출하지않을경우계약포기로간주되어계약체결불가, 당첨자명단관리, 청약통장효력상실및재사용불가등의불이익을받게됩니다. 주택소유여부, 과거당첨사실유무및자산보유등전산검색결과적격당첨자에한하여계약을체결하고, 부적격자는적격당첨임을소명하는서류제출후적격자로인정받은경우에만계약체결이가능하므로위계약체결일보다늦어질수있습니다. 계약후라도부적격자는부적격자가아님을증명할수있는서류를제출하여야하고미제출시계약이취소됩니다. 예비당첨자계약체결일정은당첨자계약후잔여세대가있을경우예비당첨자순번에따라별도안내예정이며, 공급일정등에대한안내는청약시기재된연락처를기준으로안내함에따라연락처가변경되거나착오기재하신분은 LH 충북지역본부판매부 ( 충북청주시서원구청남로 2060, ) 에본인의연락처 ( 주소, 전화번호 ) 를고지 ( 주민등록등본송부등 ) 하여야하고, 고지하지않을경우주소불명등의사유로예비당첨자공급에서제외될수있으며, 이에대하여 LH 에서는책임지지않습니다. 당첨자및예비당첨자제출서류 공통안내사항 당첨자및예비당첨자는당첨자및예비당첨자서류제출기한내 [ ( 목 ) ~ 10.30( 금 )] 관련서류를반드시제출하여야하며, 미제출시계약할수없습니다. 모든제출서류는입주자모집공고일 ( ) 이후발급분에한하며, 직인날인이없거나직인날인된서류를팩스로전송받은서류는인정하지않습니다. 신청자격에맞는제증명서류 ( 당첨자제출서류참조 ) 를제출하여야하며, 신청자의착오등으로신청내용과제출서류가상이할경우당첨을취소하며, 부적격당첨에따른결과는신청자본인의책임입니다. 당첨자가신청한내용과당첨후제출한서류의내용이다를경우별도의보완자료등으로당첨자격을소명하여야하며, 소명자료제출관련사항은해당자에게별도안내예정입니다. 우리공사가신청자의신청자격심사를위해원천정보를보유한공공기관으로부터사회보장정보시스템을통해조사대상자전원의소득에관한정보를수집 조사하여야하므로 개인정보수집 이용및제 3 자제공동의서 ( 자산 소득조회용 ) 를조사대상자전원이동의하여우리공사에제출하여야하며, 제출하지아니하는경우에는계약불가함 ( 동의서양식은입주자모집공고시별도첨부를확인하시어미리작성후제출하시기바람 )

15 일반공급당첨자및예비당첨자제출서류 필수 서류유형 추가 ( 해당자 ) 해당서류발급기준서류제출대상및유의사항 1 주민등록표등본본인 주민등록번호 ( 세대원포함 ), 세대구성사유및일자, 세대주및세대주와의관계, 전입일 / 변동일 / 변동사유등을포함하여발급 2 주민등록표초본본인 주민등록번호, 주소변동사항 ( 인정받고자하는기간포함 ), 세대주및세대주와의관계포함하여발급 3 주민등록표등본배우자 당첨자의주민등록표등본에배우자가등재되어있지않은경우 ( 상기등본발급시유의사항에따라발급 바람 ) 4 가족관계증명서본인 배우자가없거나주민등록표등본에배우자가등재되어있지않은세대주 5 혼인관계증명서본인 만 30 세이전에혼인하여무주택기간을인정받고자할경우 6 개인정보수집 이용 제 3 자제공동의서 본인 세대구성원 신청자및세대구성원전원 ( 주민등록표등본상분리된배우자및그세대원포함 ) 동의서를미리작성하여본인및세대구성원전원이서명하여제출하여야하며, 동의서를제출하지않을경우사회보장정보시스템을통한적격심사가불가하여계약불가함 만 14 세이상의세대구성원은본인이직접서명하고, 만 14 세미만의세대구성원은보호자 ( 법정대리인 ) 가 서명함 7재직증명서 본인 수도권이외의지역에거주하는분이입주자모집공고일현재 10년이상장기복무 8청약통장순위 ( 가입 ) 확인서 본인 군인자격으로신청한경우 특별공급 ( 다자녀 노부모부양 생애최초 신혼부부 ) 당첨자제출서류 기관추천특별공급당첨자는방문신청시필요서류를제출하므로당첨자서류제출기간에별도의서류제출이불필요함 구분 공통서류 서류유형 필수 추가 ( 해당자 ) 1 주민등록표등본 2 주민등록표초본 해당서류발급기준서류제출대상및유의사항 본인및세대구성원 본인및세대구성원 반드시주민등록번호 ( 세대원포함 ), 세대구성사유및일자, 세대주및세대주와의관계, 전입일 / 변동일 / 변동사유등을포함하여발급 입주자모집공고일이후 입주자모집공고일현재의세대주 와주민등록표등본이분리된공급신청자는 입주자모집공고일현재의세대주 의주민등록표등본 1통추가제출 반드시과거주소변동사항, 세대주성명및관계등이전부표기토록발급 주민등록번호, 주소변동사항 ( 인정받고자하는기간포함 ), 세대주및세대주와의관계등을포함하여발급 입주자모집공고일이후주소또는세대주변동이있는무주택세대구성원 ( 공급신청자포함 ) 3 주민등록표등본배우자 주민등록상배우자가분리된경우제출 ( 상기등본발급시유의사항에따라발급바람 ) 4 가족관계증명서본인 주민등록상배우자가분리되어있거나배우자가없는경우제출 5 개인정보수집 이용 제 3 자제공동의서 6 재직증명서본인 7 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서본인 신청자및세대원전원 ( 주민등록표등본상분리된배우자및그세대원포함 ) 본인 만14 세이상의세대원은본인이직접서명하고, 만14 세미만의세대원은보호자 ( 법정대리인 ) 가서명세대구성원함 수도권이외의지역에거주하는분이입주자모집공고일현재 10 년이상장기복무군인자격으로신청한경우 1 주민등록표초본 피부양직계존속 주민등록표등본상세대주와직계존속이입주자모집공고일현재로부터과거 3 년이상계속하여동일한주민등록표등본에등재여부가확인되지않는경우 (3 년이상의주소변동사항, 세대주및세대주와의관계를포함하여발급 ) 다자녀가구 특별공급 2 주민등록표등본자녀 3 가족관계증명서본인 자녀의전부또는일부가본인주민등록표등본상에등재되지않은경우 4 한부모가족증명서본인 한부모가족으로세대구성배점 ( 한부모가족으로 5 년이경과된자 ) 을인정받고자하는경우 5 입주자저축가입확인서본인 입주자저축가입기간 (10 년이상 ) 으로배점을인정받고자하는경우 노부모부양 특별공급 1 주민등록표초본 2 가족관계증명서 피부양직계존속 피부양직계존속 주민등록표등본상세대주와직계존속이입주자모집공고일현재로부터과거 3 년이상계속하여동일한주민등록표등본에등재여부가확인되지않는경우 (3 년이상의주소변동사항 ( 인정받고자하는기간포함 ), 세대주및세대주와의관계를포함하여발급 ) 본인의주민등록표등본상에피부양직계존속과의관계가확인되지않는경우 피부양직계존속이배우자가없거나배우자와세대분리된경우 1 혼인관계증명서본인 혼인신고일확인 2 가족관계증명서본인 주민등록표등본상에배우자및자녀에관한사항이확인되지않는경우 신혼부부 특별공급 3 기본증명서자녀 출생관련일자확인필요시 4 임신증명서류또는출산증명서 5 입양관계증명서또는친양자입양관계증명서 본인 ( 또는배우자 ) 본인 임신의경우임신증명서류 ( 임신진단서, 유산 낙태관련진단서등 ) 제출 ( 임신증명서류는입주자모집공고일현재임신사실확인이가능해야함 ) 입양의경우

16 구분 서류유형 필수 추가 ( 해당자 ) 해당서류발급기준서류제출대상및유의사항 1 가족관계증명서본인 주민등록표등본상에배우자및자녀에관한사항이확인되지않는경우 생애최초 특별공급 2 주민등록표초본직계존속 3 혼인관계증명서자녀 미혼자녀확인필요시 ( 만 19 세이상자녀해당 ) 세대주의직계존속이입주자모집공고일현재로부터과거 1 년이상계속하여동일한주민등록등본에등재여부가확인되지않은경우 (4 인이상인세대로세대주의직계존속을가구원수로인정받고자하는경우에한하여 1 년이상의주소변동사항 ( 인정받고자하는기간포함 ), 세대주및세대주와의관계를포함하여발급 ) 4 소득세납부입증서류 (< 표 5> 참조 ) 본인 세대주본인의소득세납부사실을입증하는 < 표 5> 의서류로서입주자모집공고일이전의 5 개년도서류 < 표 5> 생애최초특별공급자격및소득세납부입증제출서류 해당여부서류구분확인자격증빙제출서류발급처 근로자 1 재직증명서 생애최초특별공급 자격입증서류 자영업자 근로자, 자영업자가아닌자로서과거 1 년이내 ( ~ ) 근로소득세또는사업소득세를납부한자 1 사업자등록증사본 1 원천징수영수증또는소득금액증명 ( 납세사실증명포함 ) ( 과거 1 년이내근로소득세또는사업소득세납부분에한함 ) 해당직장 / 세무서 소득세납부입증서류 과거 5 개년도소득세납부내역 ( 근로자, 자영업자, 근로자및자영업자가아닌분으로과거 1 년이내근로소득세또는사업소득세납부자 ) 과거 5 개년도납부증명서류로아래에해당하는서류중하나 1 소득금액증명 ( 납세사실증명포함 ) 2 근로소득원천징수영수증또는사업소득원천징수영수증 3 일용근로소득지급명세서 ( 원천징수영수증 ) 또는일용근로자용소득금액증명및납세사실증명 1 세무서 2 해당직장 3 해당직장 / 세무서 < 표 5> 소득및소득세납부입증제출서류 ( 생애최초특별공급에만해당 ) 해당여부서류구분확인자격증빙제출서류발급처 근로자 1 재직증명서 2 건강보험자격득실확인서 1 해당직장 2 국민건강보험공단 생애최초특별공급 자격입증서류 자영업자 근로자, 자영업자가아닌자로서과거 1 년이내 ( ~ ) 소득세납부여부 1 사업자등록증사본 2 건강보험자격득실확인서 1 근로소득원천징수영수증또는사업소득원천징수영수증또는종합소득세소득금액증명 ( 과거 1 년이내소득세납부분에한함 ) 2 건강보험자격득실확인서 1 세무서 2 국민건강보험공단 1 해당직장 / 세무서 2 국민건강보험공단 소득세납부입증서류 과거 5 개년도소득세납부여부 ( 근로자, 자영업자, 근로자및자영업자가아닌분으로과거 1 년이내소득세납부자모두해당 ) 과거 5 개년도소득세납부증명서류로아래에해당하는서류 1 소득금액증명 ( 근로자용또는종합소득세신고자용 ) 및납세사실증명 ( 종합소득금액증명제출자에한함 ) 2 근로소득원천징수영수증또는사업소득원천징수영수증 3 일용근로소득지급명세서 ( 원천징수영수증 ) 4 일용근로자소득금액증명 1 세무서 2 해당직장 3 해당직장 / 세무서 4 세무서 계약시구비서류 아래의계약서류는입주자모집공고일 ( ) 이후발급분에한하며, 계약서류중 1 건이라도미비시에는계약이불가합니다. 구분계약서류 본인및배우자계약시인감증명방식제3자대리계약시서명확인방식 1 계약금 ( 무통장입금또는인터넷뱅킹 ) - 입금계좌번호는계약체결안내시별도안내예정 2 당첨자의신분증 ( 주민등록증, 운전면허증, 여권 ) 본인계약시는본인의신분증만제출, 배우자계약시는본인및배우자의신분증제출 3 당첨자의도장또는서명 ( 서명의경우배우자인경우라도서명확인방식의제3자대리계약서류구비 ) 본인및배우자이외의제3자 ( 직계존비속포함 ) 대리계약시추가로제출 (1~6 서류제출 ) 4 위임장 ( 계약장소에비치 ) 5 당첨자의인감증명서 ( 공고일이후발급분에한함 ) 6 대리인의신분증 ( 주민등록증, 운전면허증, 여권 ) 본인이외의제3자 ( 배우자및직계존비속포함 ) 대리계약시추가로제출 (1~3 및 7~9 서류제출 ) 7 본인 ( 계약자 ) 이자필서명한위임장 ( 본인서명사실확인서 상의서명일것, 공고일이후발급분에한함 ) 8 본인 ( 계약자 ) 서명사실확인서 9 대리인의신분증 ( 주민등록증, 운전면허증, 여권 ) 유의사항 청약, 당첨, 입주, 관리등

17 이공고에명시되지않은사항은 주택법, 공공주택건설등에관한특별법, 임대주택법, 주택공급에관한규칙 등관계법령에따르며, 공고이외에주택공급신청자가주택공급신청시알아야할사항은팜플렛및사이버견본주택등을통해확인하시기바랍니다. 전화상담및청약 임대상담창구청약상담등은신청자의이해를돕기위한것으로상담내용에대해입주자모집공고문및관계법령을통해신청자본인이직접확인하시기바라며, 미확인으로인한불이익에대해 LH 에이의를제기할수없습니다. 신청접수는특별공급및일반공급순위별 ( 제 1 2 순위 ) 로지정된일자에만신청접수가능하므로반드시입주자모집공고문의신청접수일정을확인하신후신청하시기바라며, 해당신청접수일에신청하지않아발생되는불이익은모두신청자본인의책임입니다. 신청접수된서류는반환하지않으며, 신청후에는어떠한경우라도취소나정정을할수없으므로신청접수시기재내용과주택공급신청서에기재된내용과의일치여부를반드시대조확인하시기바랍니다. 신청접수및계약체결전단지및현장여건을반드시확인하시기바라며, 단지및현장여건미확인으로인하여발생되는사항에대해서는추후이의를제기할수없고단지및세대의시설물등에대한추가나변경을요구할수없습니다. 신청및계약체결장소주변의각종상행위 ( 인테리어, 부동산중개등 ) 는 LH 와는전혀무관하오니착오없으시기바랍니다. 당첨된분은계약체결여부와관계없이당첨자명단관리및청약통장효력상실및재사용이불가하며, 예비당첨자는공급계약을체결한경우에만당첨자로관리되나, 최초로예비당첨자를입주자로선정하는경우동 호수배정의추첨에참가의사를표시한예비당첨자는공급계약을체결하지아니하여도당첨자로관리됩니다. 당첨발표후전산검색결과주택소유, 과거당첨사실, 자산기준초과, 부적격소명자등부적격자로안내된분은안내내용이사실과다르거나이의가있을경우, 소명기간 (LH 가소명요청을통보한날로부터 7 일이내 ) 내에부적격자가아님을증명할수있는소명자료를제출하야하며, 정당한사유없이소명기간내에소명자료를제출하지아니할경우부적격당첨자로불이익을받게됩니다.[ 계약체결불가, 당첨일로부터 3 개월동안다른분양주택 ( 일정기간이지난후분양전환되는임대주택포함 ) 의입주자로선정불가 ] 당첨및계약체결후라도서류의결격및기타부정한방법으로당첨되었을경우일방적으로당첨및계약을취소합니다. 입주시잔금및관리비예치금의납부, 이삿짐의도착, 입주자가계약자본인임을확인한후열쇠를불출하며입주지정기간종료일이후에입주하는경우에는거주여부에관계없이입주지정기간종료일익일부터임대료 ( 임대주택 ), 관리비, 입주잔금에대한연체료가부과됩니다. 임대차계약을해제또는해지할경우에는주택임대차계약에따라위약금을납부하여야하며, 납부한입주금반환시이자는지급하지않습니다. 예비당첨자는특별공급및일반공급당첨자의미계약, 계약해지등으로잔여세대가발생할경우, 예비당첨자순번에따라입주자를선정함에따라계약및입주까지의대기기간이장기간소요될수있으며, 기입주자의해약으로인한공가세대를계약하게되는경우에는도배, 장판등내부시설물이최초입주시의상태와다를수있습니다. 지정일 ( 입주자사전방문등의지정일 ) 외에는안전사고등의예방을위하여현장에출입할수없습니다. 이주택의입주예정시기는건축공정등현장여건에따라변경될수있으며정확한입주시기는추후개별안내드릴예정입니다. 주택공급에관한규칙 제 8 조제 6 항 14 의 2 호에따라입주전입주자사전방문을실시할예정이며, 구체적인일정은추후계약자에게개별통보할예정입니다. 다른임대주택의입주자또는입주자로선정된분은동주택입주시까지다른임대주택을명도하여야합니다. 금회공급되는주택의입주자로선정된분은입주후임대기간만료전에입주자본인또는세대구성원이다른주택을소유하거나다른임대주택에당첨되어입주하는경우당해임대주택을 LH 에명도하여야합니다. 당첨이후주소변경이있을경우에는즉시변경내용을 LH 분양임대청약시스템 (myhome.lh.or.kr) 고객서비스 임대주택고객센터 공인인증서로그인 신청서비스 개인정보변경 에서개인정보를변경하거나 LH 충북지역본부판매부 ( 충북청주시서원구청남로 층 ) 로서면통보하시기바라며, 변경또는통보하지않아발생하는불이익은당첨자및계약자책임임을유념하시기바랍니다. 벌칙등 주민등록번호위조, 타인의주민등록증절취, 청약관련서류변조및도용, 주민등록법령위반, 청약통장등을타인명의로가입하거나가입한자의청약통장등을사실상양도받아신청및계약하는등의불법행위로적발될경우계약체결후라도계약취소및고발조치합니다. 금회공급되는주택은당첨자, 입주자, 임차인이동일한사람이어야하고, 당첨자로선정되거나당첨된날로부터임대기간동안양도및전대가금지되며이를위반할경우계약이취소되고관계법령에의해처벌받게됩니다.( 임대주택법 등관계법령에서정한불가피한사유에해당되는경우제외 ) 본주택은투기의대상이될수없으며, 주택공급질서를어지럽히는행위등으로관련법을위반할경우법에따라처벌받게됩니다. 하자등에따른소비자피해에대해서는공정거래위원회에서고시한소비자분쟁해결기준에따라보상받을수있습니다. 노약자 장애인편의시설설치안내 노약자와장애인편의증진을위해최초계약자본인또는가족중만 65 세이상노인, 3 급이상지체장애인 ( 뇌병변장애 ), 시각장애인, 청각장애인등이있는경우계약시신청자에한하여대상에따라아래편의시설을무료로설치해드리며, 대상자별로제공될수있는편의시설내역과설명자료, 신청서등은계약장소에비치할예정입니다. 구분설치내역제공대상구분설치내역제공대상 현관마루굽틀경사로설치, 도어카메라높이조정지체장애인주방가스밸브높이조정, 좌식씽크대 ( 물버림대 ) 지체장애인 공용욕실 바닥단차제거, 문규격확대, 문개폐방향변경, 좌식샤워시설 ( 욕조제거 ) 신청시기 : 최초계약체결기간 ( ~27) 내 고령자지체장애인 신청시구비서류 : 1 장애인수첩, 증명서또는진단서 1 부 2 주민등록표등본 1 부 거실 주동 통로유도시설 계약이후신청품목의추가또는변경, 취소가불가함 월패드높이조정, 야간센서등 시각경보기 음성유도신호기 지체장애인 청각장애인 시각장애인 지구및단지여건 지구여건 본사업지구는기존시가지동측에위치하며, 충주시로부터동남쪽약 2.3KM 지점에위치한지역으로, 서측으로소로 호선, 북측으로소로 2-58 호선, 동측으로는금봉대로 1-7 호선이인접

18 지구주변으로국도 36 번 ( 청주 ), 3 번 ( 서울 ), 38 번 ( 제천, 안성 ), 19 번 ( 원주 ) 및중부내륙고속도로충주 IC( 약 8KM), 충북선등이위치. 본사업지구동남측으로하천이하천정비기본계획에의해지정되어있음. 본사업지구남측으로안림 1 지구는기착공되어공사중임 (2015 년 11 월입주예정 ). 단지우수는남동쪽치락천으로배수처리되어있음. 단지오수는 2 호가공조경석시점부하부로나와치락천을횡단하여안림 1 지구오수관 ( 추후시에기부체납예정 ) 에연결되도록되어있음 상수도는금봉대로보도구간에매설된 150mm 시수관에서분기하여 202 동전면지하저수조에연결되도록되어있음 ( 서측소로 호선에서분기협의예정 ) 단지외부여건 동측 : 금봉대로 1-7 호선 (35M) 이인접해있음. 서측 : 소로 호선 (8M) 호선이접해있으며, 기존시가지가위치해있고, 주진입로개설이계획되어져있음. 남측 : 6M 도로가인접되어있으며서측소로 호선 (8M) 과교차함. 북측 : 도시계획도로소로 2-58 호선 (10M) 이계획예정이며, 서측소로 호선 (8M) 과교차함 ( 단지부출입구가설계되어있으며, 도시계획도로는충주시에서시공예정임 ) 동남측 : 하천정비기본계획이수립된소하천 ( 치락천 -210M) 이계획되어져있으며소하천을인접하여 1 공구가공사중임. 북측도시계획도로는 220.3M 중 181.9M 는토공조성까지만시공하고포장공사는충주시에서시공예정이며, 금봉대로와교차하는종점부부터 38.4M 까지만포장시공이계획되어져있음. 치락천은 3M 보차도블럭포장을하천우안, 좌안에시공하고종점부에치락교가설계되어져있음. 단지내부여건 201 동 1 호세대옆에지하주차장입구가있어차량진출입시경고음민원의소지가있음 보행자출입구에치락천도로가보차도혼행도로임 ( 폭 3M) 202 동전면에어린이놀이터가있어서소음이발생할수있음 단지내대지고저차로인해 201 동전면과 202 동 203 동후면사이에 8.02M 구배가형성되어있어장애인동선에불편이있을수있음 마감재및발코니등 사이버견본주택에적용된마감자재는유사색상및무늬를지닌동등이상의성능을가진타제품으로대체시공될수있으며의장이등록되어있는경우에는모양이나색상이바뀔수도있음 마감재내역은주택형별등에따라약간의차이가있으므로사이버견본주택, 팜플렛등을참고하시기바람 견본주택및분양홍보물에기재된마감재수준이상으로의변경요구는불가한만큼분양시마감재수준을정밀확인후청약하여야함 전세대발코니확장세대이며, 확장부위에는결로현상이발생할수있으므로환기등예방조치를취하여야하며직접외기에면해상대적인추위를느낄수있음 발코니외벽은발코니확장에따른단열재추가설치시구조재및가구등이다소변경될수있음 발코니에설치되는드레인및선홈통의위치와개수는추가되거나일부변경되어설치될수있음 발코니에설치되는난간은기능및미관개선을위하여형태및재질이실시공시변경될수있음 세대내실내환기는바닥열을이용한제 2 종환기방식 ( 기계급기, 자연배기 ) 을적용하며, 덕트와연결된디퓨져 ( 공기급기구 ) 는거실과각침실천정마감에시공되고환기유니트는발코니에설치됨 난방분배기는세대씽크하부장에설치됨 에어콘용냉매배관은거실및침실 1 에매립설치됨 급수계량기함은신발장하부에설치됨 일부저층세대는공사시행중에품질확보및시공성검토를위하여견본주택으로사용될수있음 단열성능, 창호기밀성능강화등으로세대내부에자연환기량감소및습도증가시결로현상이발생할수있으므로주기적인환기등의예방조치를취하여야함 통합세대관리반은신발장후면에설치됨 세대내조명기구및월패드는공고일현재확정전으로추후변경예정임 기타유의사항 팜플렛, 주택모형, 동호배치도, 평면도및임대조건등을확인하신후, 반드시주택형별로구분하여신청하시기바람.( 청약신청후다른주택형으로절대변경불가 ) 팜플렛등각종인쇄물에삽입된조감도, 단지배치도, 이미지컷등과사이버견본주택, 모형등각종홍보물에적용된각종이미지컷등은신청자 ( 입주자 ) 의이해를돕기위한개략적인참고자료로서실제시공과는다소차이가있을수있으며, 제작과정에서오류 오기 오탈자등이있을수있음 신청전단지여건등제반사항에대하여확인 문의하시기바라며, 미확인등으로인하여발생하는사항에대하여는추후이의를제기할수없음 당첨된분은계약체결여부와관계없이당첨사실이금융결제원에통보되고 ( 무순위당첨자제외 ), 생애최초 신혼부부 노부모 국가유공자를포함한기관추천특별공급 ( 단, 장애인, 국가유공자, 지자체철거민제외 ) 및일반공급 1 순위자격으로당첨된분은계약체결여부와관계없이청약통장의재사용이불가함 ( 전산검색결과부적격자로판명되어계약이불가한분포함 ) 10 년임대기간종료후공유대지에대한소유권이전등기시대지공유지분은약간의면적증감이있을수있음 본아파트의불법구조변경 ( 전실확장등 ) 시관계법령에따라처벌될수있으며, 사용검사승인전현장출입은불가함 하자등에따른소비자피해에대해서는공정거래위원회고시제 호 소비자분쟁해결기준 에따라보상가능함 기타자세한단지여건은반드시현장등확인후청약에임하시기바라며, 미확인으로인하여발생하는사항에대하여는추후이의를제기할수없음 입주후불법구조변경시관계법령에따라처벌될수있음 사업승인도면과실시설계도면은차이가있을수있으며, 현장여건에따라설계변경이발생할수있음 세대당대지지분은법령에따른공부정리절차 ( 준공시확정측량 ) 로인해대지면적의증감이있을수있음 일부세대는공사중에품질확보및시공성검토를위하여샘플하우스 ( 현장견본주택 ) 로사용될수있음 본아파트공사중천재지변, 문화재발견, 정부의정책이나관련법령의변경등예기치못한사유가발생될경우예정된공사일정및입주시기등이지연될수있으며, 이경우입주지연보상금은발생하지않음

19 본아파트동번호는관계기관협의, 인허가승인과정에서변경가능함 입주예정시기는공정에따라변경될수있으며, 정확한입주시기는추후개별통보함 청약및계약전기타자세한단지여건, 혐오시설의유무및사업부지개발계획등은반드시현장을방문하여확인후청약및계약체결을하여야하며, 현장여건미확인으로인한주변개발, 일조권, 조망권, 각종공사로인한소음등으로발생하는민형사상의이의를제기할수없음 준공전후개인또는임의단체를구성하여설계변경에해당하는내용이나타사또는당사아파트를비교하여추가적인마감사양, 부대편의시설, 조경의설치또는교체를요구할수없으므로타분양아파트와충분히비교검토후청약및계약체결을하시기바람 조감도, 세대평면도, 면적, 치수등각종내용과설계관련도서의내용중불합리한설계, 표현의오류및오기등의수정과성능의개선및품질을개선하기위하여본공사진행중에이루어지는각종인허가또는설계변경등은사업주체가결정함 현장여건의반영및구조성능품질개선등을위하여적법한절차를거쳐설계변경이추진될수있으며, 관련법령에서정하는경미한사항의변경은계약자의동의없이사업주체가인허가를진행할수있으므로이에대해이의를제기할수없음 주민공동시설의사용및운영방안은실입주후입주민자치협의기구 ( 가칭 ) 에서결정하여운영되며, 입주민전체의공동시설물로서사용함을원칙으로함 분양안내책자 ( 팜플렛등 ) 에표현된각단위세대평면의치수는팜플렛제작과정상이해를돕기위하여벽체중심선을기준으로작성되었음 사이버견본주택, 팜플렛, 모형등각종홍보물중단위세대내부에설치된인테리어소품가구, 디스플레이가전제품, 기타전시용품등은세대연출을위한것으로임대조건에포함되어있지않음 사이버견본주택, 팜플렛, 모형등각종홍보물에서확인이곤란한공용부분의시설물 ( 공용계단, 지하주차장, 엘리베이터용량속도, 탑승위치등 ) 은사업계획승인도서에의하며, 이에대한이의를제기할수없으며현재계획또는예정으로적용된내용은향후인허가과정이나관계기관의사정, 관련정책등의변화로변경될수있음 각종홍보물에표시된도로등의개발계획은각각의개발주체가계획추진예정및실행중인상황을표현한것으로서향후변경될수있으며, 추후개발계획변경으로인한민형사상이의를제기할수없음 사이버견본주택및모형은공급후일정기간공개후폐쇄및폐기할예정임 사업주체및시공업체현황 지구사업주체 ( 사업자등록번호 ) 시공업체 ( 사업자등록번호 ) 연대보증인감리회사 2 한국토지주택공사 ( ) 한성개발 ( 주 )( ) ( 합 ) 군장종합건설 ( ) 리드종합건설 ( 주 )( ) ( 공사이행보증서로대체 ) 자체감리 충주안림 LH 천년나무 2 단지분양홍보관및공식홈페이지안내 충주안림 LH 천년나무 2 단지홍보관 분양상담실안내 - 주소 : 충북충주시연수동 1649 번지공명빌딩 2 층 - 운영기간 : 부터별도안내일까지계속 (10:00 ~ 17:00) 사이버모델하우스 웹페이지 : 모바일웹 : m.lhar2.co.kr 분양문의 한국토지주택공사콜센터 : ( 평일 : 09:00 ~ 18:00) LH 충북혁신도시분양홍보관 : 043) (10:00~17:00) 충북지역본부

20 개인정보수집 이용및제 3 자제공동의서 ( 자산 소득조회용 ) 1. 본인은다음과같이본인의개인정보를본인, 개인정보보호법 제 2 조제 6 호에규정한공공기관및관계기관으로 부터정보통신망또는전자정부법제 36 조제 1 항에따른행정정보의공동이용등을통하여제공받아수집 처리하 는것에대하여 동의합니다. 동의하지않습니다. 가. 개인정보의수집 이용자 : 국토교통부장관, 주택법 제 38 조의 7 에따라자료를제공받는한국토지주택공사, 사회복지사업법 제 6 조의 3 에따라설립된기구 ( 한국보건복지정보개발원 ) 나. 개인정보의수집 이용목적 : 한국토지주택공사가공급하는분양주택 ( 일정기간이경과후분양전환되는임대주 택포함, 이하같다.) 의청약신청자 ( 입주자및입주예정자포함, 이하같다.) 자격심사및선정순위결정, 분 양계약및당첨자명단관리, 분양주택정책자료활용 다. 수집하려는개인정보의항목 : 주민등록등 ( 초 ) 본, 연락처 ( 전화번호, 휴대전화번호, 전자우편주소 ), 가족관계증명서, 건강 ( 의료 ) 보험자격득실 확인서, 분양주택특별공급자격정보, 입주자저축정보, 주택소유정보, 과거당첨사실에관한정보건강보험보수월액, 국민연금소득신고액 ( 표준보수월액 ), 소득세법제16조부터제22조에따른이자소득 배당소득 사업소득 ( 농업소득 임업소득 어업소득 임대소득 기타사업소득 ) 근로소득 ( 상시근로자소득 일용근로자소득 자활근로소득 공공일자리소득 ) 연금소득 기타소득 퇴직소득, 농업직불금, 국민연금급여, 공 무원퇴직연금급여, 군인퇴직연금급여, 산재보험급여, 별정우체국연금급여, 보훈대상자명예수당, 보훈대상자보상급여, 사학퇴직연금급여, 실업급여, 지방세정 ( 재산세 취득세 ), 근로소득원천징수영수증, 근로소득원천징수부, 국세청소득금액증명서, 사업자등록증, 국민연금보험료납입증명서, 일용근로소득지급명세서 토지 건축물대장및공시가액, 자동차등록원부, 차적정보, 차량취득가액및차량기준가액 라. 개인정보의보유및이용기간 : 5 년 2. 본인은위 1 호가목에해당하는개인정보수집 이용자가본인의개인정보를다음과같이제 3 자에게제공하는 것에대하여 동의합니다. 동의하지않습니다. 가. 개인정보를제공받는자 : 개인정보보호법 제 2 조제 6 호에규정한공공기관으로서소득 자산및주택관련 원천정보보유기관, 주택법 제 38 조의 7 에따라자료를제공하는 사회복지사업법 제 6 조의 3 에따라설립된 기구 ( 한국보건복지정보개발원 ), 주택공급에관한규칙 에따른전산관리지정기관, 공공주택건설등에관한 특별법 에제 50 조의 5 에따른거주의무실태조사자, 기타법령에근거하여개인정보제출을요청하는자 나. 개인정보를제공받는자의개인정보이용목적 : 분양주택의청약신청자자격심사및선정순위결정, 분양 주택의당첨자계약및명단관리, 거주의무실태조사, 기타법령에서정하는용도 다. 제공하는개인정보의항목 : 위 1 호다목에해당하는개인정보, 청약신청자당첨 계약정보 라. 개인정보를제공받는자의개인정보의보유및이용기간 : 5 년 3. 본인은위 1~2 호의사무를위하여본인의고유식별정보 ( 주민등록번호, 외국인등록번호 ) 가포함된자료를수집 이 용및제공하는것에대하여 동의합니다. 동의하지않습니다. 4. 본인은위 1~3 호에대하여동의를거부할수있다는안내를 받았으며, 세대원전원의동의가없을때에는 자산관리회사인한국토지주택공사가본인세대주 ( 분양주택입주신청자 ) 의분양주택입주자신청 접수를거부 하거나분양계약을거부한다는것에대하여 동의합니다. 5. 본인은위 1~4 호의동의사항에대하여개인정보보호법제 17 조제 2 항및제 18 조제 3 항에따른안내로갈음하는 것에대하여 동의합니다. 동의하지않습니다. 6. 본인은본동의서내용과개인정보수집 처리및제 3 자제공에관한본인권리에대하여이해하고서명합니다. 신청자와의관계성명주민등록번호 신청자가속한세대주와관계 서명 주 ) 만 14 세이상의세대원은본인이직접서명하고, 만 14 세미만의세대원은보호자 ( 법정대리인 ) 가서명함 한국토지주택공사충북지역본부장귀하