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지효 운
8 years ago
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1 상정종류 : 경관심의 ( 제 1 차 ) 서울시어린이병원발달센터증축심의신청 서울시서초구내곡동 6-7 일대 서울특별시도시기반시설본부건축부

2 1. 건축물개요 Contents 3 2. 현황분석 4 3. 경관체크리스트 9 4. 배치 규모 형태계획 - 조감도 - 투시도 - 배치도 - 평면도 - 단면도 - 입면도 5. 외부공간계획

건축개요및위치도건축물개요 01 구분설계내역비고 층계면적비고 명칭 서울시어린이병원발달센터설계용역 대지위치 서울특별시서초구헌릉로 260 지역지구 자연녹지지역, 개발제한구역 대지면적 31,808,40 m2 도로현황 북측 38m 도로 ( 헌릉로 ) 용도 의료시설 기존 증축 전체 연면적 14,864.95m2 11,932.79m2 25,797.

3 건축개요및위치도건축물개요 01 구분설계내역비고 층계면적비고 명칭 서울시어린이병원발달센터설계용역 대지위치 서울특별시서초구헌릉로 260 지역지구 자연녹지지역, 개발제한구역 대지면적 31,808,40 m2 도로현황 북측 38m 도로 ( 헌릉로 ) 용도 의료시설 기존 증축 전체 연면적 14,864.95m2 11,932.79m2 25,797.74m2 건축면적 3,386.19m2 1,437.24m2 4,823.43m2 건폐율 10.64% 4.52% 15.16% 법정 : 20% 용적률 40.28% 16.45% 56.73% 법정 : 300% 지상5층지상4층지상3층지상2층지상1층지하1층지하2층소계 m2 1, m2 1, m2 1, m2 1, m2 1, m2 4, m2 11, m2 구조층수최고높이외부마감 철근콘크리트구조지하2층, 지상5층 28m THK0.3 티타늄아연강판, THK10 고밀도목재패널, THK43 로이삼중유리, 외단열시스템, 점토벽돌, THK8 시멘트패널, THK4 알루미늄복합패널 공사기간 2014년 12월 ~ 2017년 06월 (30개월) 기존 증축 주차개요 총 146대 총 209대 일반 93대, 확장형 66대, 장애인 9대, 여성10대, 여성확장11대, 경형20대 법정 : 209 대 100 m2당 1 대 사업대상지 입찰방법 공사비 : 21,018,000,000 설계비 : 1,105,000,000 현상설계 시비 : 73 억 기부금 : 200 억 서울시어린이병원발달센터 03

위치도현황분석 02 녹지 대상지 주요도로 대지위치 - 서울특별시서초구내곡동 6-7

인접 - 대상지동측, 서측에저층주거지분포 대상지언능산 접하여인지성과접근성이우수함

4 위치도현황분석 02 녹지 대상지 주요도로 대지위치 - 서울특별시서초구내곡동 6-7 입지분석 - 주변구룡산과언능산등자연녹지지역인접 - 양재 - 성남 을잇는헌릉로에위치하여접근성용이 서측, 동측 구룡산 북측, 남측 - 언능산의자연녹지지 헌릉로 - 북측 38m 도로인헌릉로 역과 와 주거지역 언능산 대상지 언능산 주거지역 인접 - 대상지동측, 서측에저층주거지분포 대상지언능산 접하여인지성과접근성이우수함 주거지역언능산대상지언능산주거지역 구룡산헌릉로대상지언능산 발달센터본관 본관 발달센터 서울시어린이병원발달센터 04

경관관련계획조사현황분석 02 경관기본설계지침내사산축 / 외사산축 구분반영사항반영내용 체크리스트 핵심어경관적으로검토해야할항목평가비고 배치 규모높이 - 내사산, 외사산으로의조망을확보 - 지형적특성을고려하여건축물을배치 - 일상환경에서도배후의산을인식할수있도록인접건물과의인동간격과건물의방향을고려하여배치 - 건축물규모및높이는배후의산을고려 -

형태외관 - 건축물형태및외관은자연경관및주변지역을고려 - 옥상설비등의시각적인노출을지양하고, 건축물부속구조물이나설비등은건축물디자인과조화를고려 본관 주변과조화일체적디자인 내사산, 외사산의산변경관및주변지역과조화를이루는형태및외관을도모한다. 옥상설비등부속설비의노출을지양하고, 건축물디자인과조화를도모한다.

5 경관관련계획조사현황분석 02 경관기본설계지침내사산축 / 외사산축 구분반영사항반영내용 체크리스트 핵심어경관적으로검토해야할항목평가비고 배치 규모높이 - 내사산, 외사산으로의조망을확보 - 지형적특성을고려하여건축물을배치 - 일상환경에서도배후의산을인식할수있도록인접건물과의인동간격과건물의방향을고려하여배치 - 건축물규모및높이는배후의산을고려 - 자연지형을배려하는스카이라인형성 - 지나치게장대한규모는지양 조망확보 내사산, 외사산으로의조망을충분히고려한다. 인동간격 인접건물과의인동간격을확보한다. 주변과조화 내사산, 외사산및주변지역과조화를이루는규모및높이를도모한다. 스카이라인 자연지형을배려하는스카이라인이형성되도록한다. 압박감 지나치게장대한규모및돌출된건축물을지양한다. 형태외관 - 건축물형태및외관은자연경관및주변지역을고려 - 옥상설비등의시각적인노출을지양하고, 건축물부속구조물이나설비등은건축물디자인과조화를고려 본관 주변과조화일체적디자인 내사산, 외사산의산변경관및주변지역과조화를이루는형태및외관을도모한다. 옥상설비등부속설비의노출을지양하고, 건축물디자인과조화를도모한다. 외부공간 - 외부공간조성시, 산과의연계를고려 - 대상지와인접하여공지및녹지등이있는경우, 외부공간네트워크를위하여가급적연속하여조성 - 기존녹지를최대한보존하고, 옥상또는벽면녹화, 조경등을통하여풍부한녹지공간을확보 - 지형보호를위하여옹벽등의조성은가급적지양하되부득이한경우에는건축물과일체화되거나시각적으로 차폐하고, 주변과어울리는색채와재질을사용 풀잎놀이터 물의정원 연속성녹화공작물 주변경관자원및인접하는공지와의연속성을고려하여외부공간을조성한다. 기존녹지의보존및부지내녹화를도모한다. ( 옥상및벽면녹화도입 ) 옹벽등공작물의축조를가급적지양한다. ( 부득이한경우, 자연적소재사용및주변과조화도모 ) 재질 - 건축물재질은자연경관과조화되는소재사용을도모 - 지나치게눈에띄거나부조화되는소재사용을지양 외단열시스템 티타늄아연합금판 점토벽돌 재질조화내사산, 외사산과조화되는소재를사용한다. 이질적소재지나친투명, 반사, 발광소재등의사용을지양한다. 색채 - 차분하고자연적인색채의사용을권장 - 주변지역과의조화를고려하여지나친발광, 원색, 고채도및명도를지양 - 건축물강조를위한강조색은부분적으로사용가능 주조색 - SEC583 보조색 SEC477 강조색 SEC443 권장재료 권장배색 권장색채사용범위 자연소재의외장재, 석재, 목재, 유리사용광택이있는소재사용을제한동일조화, 유사조화, 무채색조화주조색- 명도8이상, 채도 4이하의 10R~10Y계열, 5BG~10BG계열보조색- 명도 3~8 채도6이하의 10R~10Y계열, 5BG~10BG계열 서울시어린이병원발달센터 05

6 주변현황사진현황분석 02 KEY-MAP 어린이병원에서본구룡산의모습 - 헌릉로에서본구룡산의모습 헌릉로에서본대상지의서측모습 - 헌릉로에서본본관의모습 - 헌릉로에서본육교와대상지의동측모습 서울시어린이병원발달센터 06

7 주변현황사진현황분석 02 KEY-MAP 치과, 철골주차장, 브릿지, 산책로의모습 - 대상지에서본본관의모습 서울시어린이병원발달센터 07

8 현황분석도현황분석 02 서울시어린이병원발달센터 08

9 주변현황사진경관체크리스트 03 건축물의경관체크리스트 ( 사업자용 ) 구분검토항목반영미반영 해당 없음 지역의장소성및인접건축물과의연속성을확보하는등주변과조화로운계획 ( 건축선, 스카이라인, 형태, 입면등 ) 배치 규모 형태 입면 계획 구릉지의경우지나친옹벽발생을지양하고주변지형에순응한배치건축물로인해기존보행자들의통행이단절되지않도록주변가로체계를고려하여배치하고, 필요시공공보행통로를계획대규모건축물의경우기단부를설치하거나전면부를분절하는등휴먼스케일의보행환경조성획일적이거나과장된디자인, 자극적인색채등은지양옥상설비및부속설비가경관을저해하지않도록계획 장애인, 노인등보행약자의접근, 이용, 이동에불편이없도록무장애설계 (Barrier free) 적용 담장, 울타리등은주변건축물및지역특성과조화되는색채, 재료, 디자인등사용 외부공간 계획 건축물의진입부및저층부는가능한경우이용자 보행자를위해공원 ( 쌈지공원, 도심형공원등 ), 광장등으로계획건축물진입부에이용자의시각을방해하는과도한시설물설치지양보행환경을저해하지않도록차량 주차 보행동선을계획하고, 가로와인접한부분이나주보행로와인접한부분에는주차장설치지양 공개공지의경우인접한건축물공개공지의특성과입지를고려하여통합적이용이가능하도록계획 옥외광고물계획 ( 필요시 ) 야간경관계획 ( 필요시 ) 공개공간은보행로와의연계등다양한계획기법을통한공공성확보건축물의입면과의통합적계획및해당지역의특성에대한배려해당지자체의옥외광고물가이드라인, 지침등준수건축물의용도및주변지역의특성을고려한조도 휘도 색채등을계획하되, 과도한연출은지양 [ 사업자의견 * ] - 언능산으로둘러싸인지형적특성을고려하여설계에반영 - 어린이병원본관동과어울리는입면디자인 - 주변자연환경으로의조망확보 서울시어린이병원발달센터 09

10 조감도배치 규모 형태계획 04 본관동및주변환경과조화를이루는입면계획 서울시어린이병원발달센터 10

11 투시도 본관동과언능산의자연지형을배려하는스카이라인형성 배치 규모 형태계획 04 서울시어린이병원발달센터 11

12 연결브릿지 배치도 언능산의인지가가능한배치 배치 규모 형태계획 04 38m 도로 본관 풀잎놀이터 ( 치우정원 ) 옥상정원 실개천 주출입구 데크 발달센터 중정 물의정원 ( 치유정원 ) 주차장출입구 벽천 EL:+85 그린테라스 숲속쉼터 야생화정원 서울시어린이병원발달센터 12

지하 2 층평면도 배치 규모 형태계획 04 지하 2층 실별용도 면적 ( m2 ) 비고 주차장 4667.

13 지하 2 층평면도 배치 규모 형태계획 04 지하 2층 실별용도 면적 ( m2 ) 비고 주차장 사체보관실 사체보관실전실 18.9 공용면적 소계 서울시어린이병원발달센터 13

64 카페테리아 70.12 주방 43.95 체력단련실 47.23 재활시설 168.

14 지하 1 층평면도 배치 규모 형태계획 04 지하 1층 실별용도 면적 ( m2 ) 비고 주차장 기계실 전기실 매점 카페테리아 주방 체력단련실 재활시설 수유실 공용면적 소계 서울시어린이병원발달센터 14

지상 1 층평면도 배치 규모 형태계획 04 지상 1층 실별용도 면적 ( m2 ) 비고 연구실 72.

86 3실 심리 / 놀이치료사실 37.73 도구실 13.55 심리개별치료실 22.90 놀이개별치료실 25.

15 지상 1 층평면도 배치 규모 형태계획 04 지상 1층 실별용도 면적 ( m2 ) 비고 연구실 실 진료실 실 협진실 상담실 검사실 실 심리 / 놀이치료사실 도구실 심리개별치료실 놀이개별치료실 심리집단치료실 뉴로피드백 놀이집단치료실 공용면적 소계 서울시어린이병원발달센터 15

16 지상 2 층평면도 / 지상 3 층평면도 배치 규모 형태계획 04 지상 2층 실별용도 면적 ( m2 ) 비고 작업집단치료실 실 언어집단치료실 언어개별치료실 작업집단치료실 도구실 실 사무실 공동치료실 회의실 음악개별치료실 미술개별치료실 음악집단치료실 미술집단치료실 공용면적 소계 1, 지상 3층 실별용도 면적 ( m2 ) 비고 집단치료실 실 도구실 실 상담실 실 활동실 CCTV 시청실 실 사무실 회의실 인지개별치료실 실 인지집단치료실 병원학교 공용면적 소계 1, 서울시어린이병원발달센터 16

지상 4 층평면도 / 지상 5 층평면도 배치 규모 형태계획 04 지상 4층 실별용도 면적 ( m2 ) 비고 치료실 106.06 5실 관찰실 38.81 5실 교육실 29.67 안정실 10.01 도구실 20.81 2실 문제행동치료사실 59.05 디렉터실 18.83 공동치료사실 21.45 회의실 26.

17 지상 4 층평면도 / 지상 5 층평면도 배치 규모 형태계획 04 지상 4층 실별용도 면적 ( m2 ) 비고 치료실 실 관찰실 실 교육실 안정실 도구실 실 문제행동치료사실 디렉터실 공동치료사실 회의실 낮병원 세탁실 8.60 공용면적 소계 1, 지상 5층 실별용도 면적 ( m2 ) 비고 준비실 실 대강당 조정실 세미나실 공조기계실 공용면적 소계 서울시어린이병원발달센터 17

18 종단면도 배치 규모 형태계획 04 서울시어린이병원발달센터 18

19 횡단면도 배치 규모 형태계획 04 야생화정원 숲속쉼터 물의정원 서울시어린이병원발달센터 19

20 정면도 본관동과조화를고려한재료및색채선정 배치 규모 형태계획 04 색채계획 - 주조색 : SEC583 - 보조색 : SEC477 서울시어린이병원 - 강조색발달센터 : 20

21 좌측면도 / 우측면도 본관동과조화를고려한재료및색채선정 배치 규모 형태계획 04 색채계획 - 주조색 : SEC583 - 보조색 : SEC477 서울시어린이병원 - 강조색발달센터 : 21

22 배면도 본관동과조화를고려한재료및색채선정 배치 규모 형태계획 04 색채계획 - 주조색 : SEC583 - 보조색 : SEC477 서울시어린이병원 - 강조색발달센터 : 22

23 대지종횡단면도 자연지형을배려하는스카이라인형성 배치 규모 형태계획 04 KEY-MAP 서울시어린이병원발달센터 23

24 배치도외부공간계획 05 언능산녹지와연계된외부공간형성 풀잎놀이터 ( 치우정원 ) 실개천 중정 물의정원 ( 치유정원 ) 벽천 그린테라스 숲속쉼터 야생화정원 서울시어린이병원발달센터 24

25 헌릉로경관 언능산의자연경관을고려한형태및규모 외부공간계획 05 헌릉로 - 헌릉로에서보이는언능산의자연경관과 기존본관동을고려한형태및규모계획 현황 계획 서울시어린이병원발달센터 25

26 부지내경관 언능산과연계된외부공간형성 외부공간계획 05 외부공간 - 언능산과연계되는조경계획을통해병원내풍부한녹지공간확보 현황 계획 서울시어린이병원발달센터 26

27 부지내경관 언능산과연계된외부공간형성 외부공간계획 05 외부공간 2 - 언능산부터시작되는외부공간의연계를통해병원사용자를위한 치유정원 형성 현황 계획 서울시어린이병원발달센터 27

28 부지내경관 지형적특성을살린산책로조성 외부공간계획 05 언능산산책로 - 기존석축및녹지공간보존 - 기존등산로를활용하여언능산과적극적연계 현황 계획 서울시어린이병원발달센터 28

5,678,689 5,462, , ,679,338 5,462, , 증 )649 5,222,334 5,006, ,

5,678,689 5,462, , ,679,338 5,462, , 증 )649 5,222,334 5,006, , 5,678,689 5,462,689 216,000 100.0 100.0 100.0-5,679,338 5,462,689 216,649 100.0 100.0 100.0 - 증 )649 5,222,334 5,006,334 216,000 92.0 91.6 100.0 100.0 5,222,983 5,006,334 216,649 92.0 91.6 100.0 100.0