충주안림 LH 천년나무 1 단지 10 년공공임대주택입주자모집공고 공급위치 : 충청북도충주시안림동 965 번지일원공급규모 : 전용면적 60 m2이하, 60 m2 ~85 m2이하 344 세대 (59 m2형 90 세대, 74 m2형 116 세대, 84 m2형 138 세대 ) 알려드립니다 이주택의입주자모집공고일은 2014.7.17( 목 ) 이며, 이는청약자격 ( 청약신청, 기간, 나이, 세대주, 지역우선, 주택소유및자산보유등 ) 의판단기준일입니다. 사이버견본주택오픈및안내책자배포는 2014. 7. 18( 금 ) 오전 10 시부터이고이공고문은 LH 분양임대청약시스템 (http://myhome.lh.or.kr) 에서도확인할수있습니다. 사이버견본주택 : www.lhar.co.kr, 모바일 : m.lhar.co.kr ( 실물견본주택은설치되지않습니다.) 금회공급되는주택은 공공주택건설등에관한특별법 이적용되는공공주택으로임대주택법제 16 조제 1 항제 3 호에해당되는임대주택으로서재당첨제한적용대상이며, 재당첨제한적용주택 ( 분양가상한제적용주택, 분양전환되는임대주택, 토지임대주택등 ) 에기당첨되어재당첨제한기간내 [ 당첨일로부터 3 년 ( 과밀억제권역에서당첨된경우 5 년 )] 에있는분및그세대에속한분, 부적격당첨후착오기재소명자로서입주자로선정될수없는기간내 당첨일로부터 1 년 ( 과밀억제권역에서당첨된경우 2 년 ) 에있는분은금회공급되는주택의입주자로선정될수없습니다. 금회공급되는주택은 주택공급에관한규칙 제 4 조제 1 항및제 3 항의규정에의거, 입주자모집공고일현재충청북도지역에거주 ( 주민등록표기준 ) 하는무주택세대주 ( 자산및소득기준을충족하여야함 ) 에게 1 세대 1 주택의기준으로공급하며, 입주자모집공고일로부터입주시까지무주택세대주요건을유지하여야합니다. 다만, 동일순위내경쟁시 주택공급에관한규칙 제 10 조제 3 항제 5 호에의거공고일현재해당주택건설지역 ( 충주시 ) 거주한분이우선합니다. 이공고문에서 무주택세대주 라함은세대주를포함한세대원 ( 주민등록표등본상에등재되어있는배우자및직존비속에한함. 단, 세대주와동일한세대별주민등록표상에등재되어있지아니한세대주의배우자및배우자와동일한세대를이루고있는세대주의직존비속인세대원을포함 ) 전원이주택을소유하고있지아니한세대의세대주를말합니다. 주택공급에관한규칙 제 4 조제 4 항제 1 호에의거 10 년이상장기복무무주택군인으로서 주택법 제 75 조제 2 항의입주자저축에 2 년이상가입한경우해당주택건설지역거주자로봅니다. 주택공급에관한규칙 제 18 조제 5 항의규정에의거입주자모집공고일현재만 65 세이상인분또는 장애인복지법 제 32 조에따라장애인등록증이발급된분중 1 층을희망하는분께 1 층을우선배정하오니청약시 ( 현장신청에한함 ) 선택하여주시기바랍니다. 주택공급에관한규칙 제 29 조에따라해당임대주택의입주자및세대원이다른주택을소유하거나다른임대주택에당첨되어입주하는경우해당임대주택을명도하여야합니다. 신청접수시신청자격을확인 ( 검증 ) 하지않고신청자의입력 ( 기재 ) 사항만으로당첨자를결정하므로이공고문의공급유형별 ( 기관추천 다자녀가구 신혼부부 생애최초 노부모부양, ) 신청자격 ( 거주지역, 세대주여부, 재당첨제한여부, 부적격소명자, 자산보유여부, 주택소유여부, 소득요건등 ) 을사전에반드시확인하시기바랍니다. 신청자격은당첨자를대상으로전산조회, 제출서류등을통해우리공사에서확인하며, 확인결과신청자격과다르게당첨된사실이판명되거나당첨자서류제출일에당첨자서류를제출하지아니할경우에는약체결불가, 청약통장효력상실및재사용불가, 당첨자명단관리등의불이익을받으니반드시입주자모집공고문의신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항등을정확히확인하신후신청하시기바랍니다. 현장접수시우려되는혼잡등을방지하기위하여인터넷청약을원칙으로하오니인터넷청약을위하여신청접수일전에청약통장가입은행에서공인인증서를미리발급받으시기바라며, 청약순위별신청접수일정이상이하므로반드시신청접수일정을확인하신후청약하시기바랍니다. 고객혼란및민원발생방지를위하여당첨자알림은별도로하지않으며, 우리공사 분양 임대청약시스템 - 당첨자명단조회 또는 ARS(1661-7700) 로조회가능합니다. 약금입금시약체결로간주하여, 해약할경우위약금이발생하오니약시신중히결정하시기바랍니다. 이공고문에명시되지않은사항은 주택법, 공공주택건설등에관한특별법, 임대주택법, 주택공급에관한규칙 등관법령에따릅니다. 주택공급개요 금회공급되는주택은 주택법, 공공주택건설등에관한특별법, 임대주택법 및관법령등에의한공공주택으로서재산권행사, 임대조건산정및분양전환등과관련하여다음과같이공급유형에따른특징이있으므로동사항을충분히숙지하시어청약에착오없으시기바랍니다. 10 년임대주택 ( 개요 ) 10 년임대기간종료후일정자격조건을충족할경우분양전환되어소유권을이전받을수있는주택 ( 임대조건 ) 임대보증금 + 월임대료 - 임대보증금과월임대료는 임대주택법시행령 등관련법령에의거결정 ( 분양전환가격 ) 2 인의감정평가업자가평가한당해주택감정평가금액의산술평균금액 ( 유의사항 ) - 입주자는임대기간중무주택요건을유지하여야하며, 임차권을양도하거나임대주택을전대할수없음 ( 단, 임대주택법 에서규정하고있는근무, 생업, 질병치료등예외사항발생시에는양도나전대가가능 ) - 임대차약은 2 년마다약을갱신하며, 약갱신시임대보증금과월임대료는 주택임대차보호법 에서정한범위내에서주거비물가지수등을고려하여증액될수있음 - 최초월임대료는입주자모집공고문에표시된금액에도불구하고입주시이자율등의변경에따라조정될수있음 Ⅰ 공급규모및공급대상 임대보증금및월임대료 임대보증금 ( 원 ) 합 약금 ( 약시 ) 잔금 ( 입주지정기간내입주시 ) 월임대료 ( 원 ) 059.9100A 59A 39,000,000 7,800,000 31,200,000 360,000 059.9100B 59B 39,000,000 7,800,000 31,200,000 360,000 074.8900A 74A 45,000,000 9,000,000 36,000,000 480,000 084.9700A 84A 57,000,000 11,400,000 45,600,000 560,000 084.9200B 84B 57,000,000 11,400,000 45,600,000 560,000 상기임대보증금및월임대료는최초임대차약기간 (2 년 ) 의임대조건으로서동별 층별 향별 측세대에따른차등이없습니다. 상기월임대료 ( 최초월임대료 ) 는입주자모집공고문에표시된금액에도불구하고, 입주시임대료율등의변경에따라조정될수있습니다. 임대차약갱신시임대보증금및월임대료는 주택임대차보호법 에서정한범위내에서주거비물가지수등을고려하여증액될수있습니다. 임대보증금은이자없이예치하여야하며예치한임대보증금은임대차약이종료되거나해제또는해지되어임차인이임대인에게주택을명도시반환합니다. 월임대료의임대보증금전환안내 입주지정기간종료후전환신청, 수정약체결일정등자세한사항은개별안내하여드리며, 전환보증금은 100 만원단위로만납부가가능합니다. 전환요율은현재 6% 를적용하고있으나향후전환요율이변경될경우에는변경된요율을적용할예정임 임대료의보증금전환예시 최대추가납부가능임대보증금 ( 원 ) 임대보증금최대추가납부시월임대료차감액 ( 원 ) 임대보증금최대추가납부시임대보증금 ( 원 ) 임대보증금최대추가납부시월임대료 ( 원 ) 059.9100A 59A 36,000,000 180,000 75,000,000 180,000 059.9100B 59B 36,000,000 180,000 75,000,000 180,000 074.8900A 74A 46,000,000 230,000 91,000,000 250,000 084.9700A 84A 56,000,000 280,000 113,000,000 280,000 084.9200B 84B 56,000,000 280,000 113,000,000 280,000 최초입주자모집공고당시의주택가격 임대주택법 시행규칙제 5 조에의거주택가격을산정 공고하며, 해당주택가격은분양전환가격과관련이없습니다. 합 ( 천원 ) 택지비 ( 천원 ) 건축비 ( 천원 ) 059.9000A 59A 135,351 37,580 97,770 059.9000B 59B 134,033 37,580 96,453 074.8000A 74A 167,927 46,977 120,950 084.9000A 84A 190,529 53,300 137,229 084.9000B 84B 189,527 53,269 136,259 당해주택은국민주택기금을지원 ( 전용 59 m2세대당 55,000 천원, 전용 74,84 m2세대당 75,000 천원 ) 받아건설한주택으로동국민주택기금을분양전환시분양전환약자에게대환하는경우융자금의한도, 상환조건및이율등은 국민주택기금운용및관리규정 에따릅니다. 10 년임대주택분양전환기준 우선분양전환대상자 분양전환시기 분양전환가격산정기준 분양전환기준 임대주택법 제 21 조제 1 항에의거입주일이후부터분양전환당시까지당해임대주택에거주한무주택자인임차인 최초입주지정기간종료일이속하는월의다음달 1 일부터 10 년이후 분양하기로결정한날을기준으로 2 인의감정평가업자가평가한당해주택의감정평가금액의산술평균금액으로산정하되감정평가업자선정은 임대주택법시행규칙 별표 1 의 " 공공건설임대주택분양전환가격의산정기준제 2 호나목 " 을적용함 분양전환시수선범위장기수선획수립대상중수선주기가도래한항목 ( 단, 특별수선충당금범위내 ) Ⅲ 신청자격및당첨자선정방법 자산보유기준 공급규모 아파트 12~15 층 5 개동 344 세대및부대복리시설 공급유형 공급대상 발코니유형 주거전용 공급면적 주거공용 세대별주택면적 기타공용 지하주차장 약면적 호당대지지분 해당동 1 층최배고정층수세대수 다자녀 공급세대수특별공급 059.9100A 확장형 59A 59.91 18.4178 78.3278 5.3082 20.2763 103.9123 55 102, 104 15 4 60 42 6 9 12 3 6 6 18 10 년 059.9100B 확장형 59B 59.91 18.4178 78.3278 5.3082 20.2763 103.9123 55 102, 104 15 2 30 21 3 5 6 1 3 3 9 2015 공년 074.8900A 확장형 74A 74.89 23.0230 97.9130 6.6355 25.3462 129.8947 68 101, 103, 105 15 8 116 81 12 17 23 6 12 11 35 공 11월임 084.9700A 확장형 84A 84.97 26.1219 111.0919 7.5286 28.7577 147.3782 78 101 ~ 105 15 7 99 69 10 15 20 5 9 10 30 ( 예정 ) 대 084.9200B 확장형 84B 84.92 26.1065 111.0265 7.5242 28.7408 147.2915 78 101, 103, 105 15 3 39 27 3 6 8 2 4 4 12 특별공급미청약분은으로전환됨에따라세대수는특별공급청약결과에따라변동될수있으며, 특별공급접수마감후특별공급접수미달에따른접수대상물량은 2014.7.23( 수 ) 21 시이후 LH 분양임대청약시스템 (http://myhome.lh.or.kr) 에게시할예정입니다. 청약신청은반드시별로공급물량이있는유형에대하여만신청가능하고, 공급물량이없는유형에대하여는신청할수없으며신청을하더라도무효처리됩니다.( 청약신청한은추후다른으로변경이불가함 ) 금회공급되는주택은전세대발코니확장형이며, 주택규모표시방법은법정량단위인제곱미터 ( m2 ) 로표기하였습니다. ( 평환산방법 : m2 0.3025 또는m2 3.3058) 주거전용면적은주거의용도로만쓰이는면적이며, 주거공용면적은단, 복도, 현관등공동주택의지상층에있는공용면적이고, 기타공용면적은주거공용면적을제외한지하층, 관리사무소, 경로당등의공용면적입니다. 각세대별주거공용면적은단지전체의주거공용면적을세대별전용면적비율에따라배분한것으로약상주거공용면적이해당세대또는동의공용부분실제면적과일치하는것은아니며, 동일한의경우라도해당세대주거공용부분은동 호별로형태및면적등이다소차이가있을수있습니다. 세대별공유대지지분에대한지적공부정리가입주지정기간종료일이후장기간소요될수있으며세대별공유대지지분은면적증감이있을수있습니다. 최고층수는해당의최상층층수이며, 최상층세대는다락방이설치되지않습니다. 난방방식은개별난방, 구조는철근콘크리트벽식, 지붕은평지붕으로시공됩니다. 입주예정시기는공정에따라변동될수있으며, 정확한입주시기는추후개별안내할예정입니다. Ⅱ 임대조건 임대기간및임대조건 임대조건 이주택의임대기간은 10 년이며, 임대기간종료후분양전환되는주택입니다. 이주택의임대차약기간은 2 년이며, 속거주를희망하는경우에는 임대주택법 등관법령에서정한입주자요건을충족하는분에한하여 2 년단위로임대차약을갱신합니다. 신혼부부 생애최초 노부모 기관추천 보훈대상자 기타특별 입주예정시기 적용대상 주택유형 적용대상 10 년임대다자녀가구 신혼부부 생애최초 노부모부양특별공급및신청자 자산보유기준 입주자모집공고일 (2014. 7. 17) 현재공급유형별신청자격외에아래 < 표 1> 의부동산및자동차소유에관한자산보유기준을충족하여야합니다. 자산보유기준검증은당첨자및당첨자의세대원 ( 당첨자의세대별주민등록표상에등재된배우자및당첨자의직존 비속, 배우자와주민등록이분리된경우배우자및배우자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있는당첨자의직존 비속포함 ) 이소유하고있는모든부동산 ( 건물 + 토지 ) 가액의총합과모든차량을대상으로실시하며기준초과시불이익 ( 약체결불가, 통장효력상실, 당첨자명단관리등 ) 을받게됩니다. 부동산 ( 건물및토지 ) 및자동차를지분으로공유하고있는경우전체가액중해당지분가액 ( 단, 동일세대원간에지분을공유할때에는지분합액 ) 만을소유한것으로보며, 소명의무는신청자에게있습니다. 주택공급에관한규칙 제 6 조제 3 항에의거주택으로보지않는경우에해당하는주택과그주택의부속토지도자산보유기준을적용합니다. 사회보장정보시스템을통한자산항목설명및자료출처 당첨자로선정되신분의자산관련자료는 < 표 1> 에의거하여사회보장정보시스템을통해우리공사에서일괄조회할예정입니다. < 표 1> 부동산및자동차소유에관한자산보유기준 자산보유기준자산보유기준세부내역 부동산 ( 건물 + 토지 ) 자동차 215,500 천원이하 27,990 천원이하 건물 토지 부동산 ( 건물, 토지 ) 공시가격확인방법 건축물가액은해당세대가소유하고있는모든건축물의공시가격 ( 단, 건축물가액이공시되지않는경우시가표준액 ) 주거용건물 비주거용건물 공장, 상가 ( 오피스텔 ) 가액산정기준 단독주택 공시가격 공동주택 공시가격 오피스텔 시가표준액 ( 부속토지가액포함 ) 건물 시가표준액 부속토지 개별공시지가 토지가액은지목에상관없이해당세대가소유하고있는모든토지면적에개별공시지가를곱한금액. 단, 아래토지는제외 - 농지법 제 2 조에서정한농지로서같은법률제 49 조에따라관할시 군 구 읍 면장이관리하는농지원부에동일한농업인과소유자로등재된경우 - 공부상도로, 구거, 하천등공공용지로사용되고있는경우 - 종중소유또는문화재가건립된토지등해당토지의사용, 처분이금지되거나현저히제한받는경우로서입주 ( 예정 ) 자가구체적인사실관를입증하는경우 건축물가액에토지가액이포함되지않는비주거용건축물 ( 상가, 오피스텔등 ) 의부속토지도토지가액에포함 ( 개별공시지가기준 ) 보건복지부장관이정하는차량기준가액 ( 차량기준가액이없는경우자동차등록당시과세표준액인취득가액을기준으로최초등록일또는이전등록일로부터경과년수에따라매년 10% 를감가상각하여산출한금액 ) 으로함, 다만, 자동차는 자동차관리법 시행규칙제 2 조에서정한비영업용승용자동차에한하며, 해당세대가 2 대이상의자동차를소유한경우는각각의자동차가액중높은차량가액을기준으로하며아래의경우를제외함 - 장애인복지법 제 39 조에따른장애인사용자동차와 국가유공자등예우와지원에관한법률 에따른국가유공자로서상이등급 1 급내지 7 급에해당하는자의보철용차량의경우 - 방문조회 : 해당부동산이소재한지자체에서확인 - 온라인조회 : 국토교통부부동산공시가격알리미 (https://www.kais.kr/realtyprice) 또는해당지자체홈페이지에서확인 자동차가액산정 : 보건복지부장관이정하는차량기준가액 WANNABE LH 22 / 23 충주안림 LH 천년나무 1 단지공공주택 [10 년임대 ]
자동차취득가액확인방법 - 자동차등록증에기재되어있는경우 : 자동차출고 ( 취득 ) 가격 ( 부가가치세가제외된금액 ) - 자동차등록증에기재되어있지않은경우 : 취 등록세납부영수증, 지방세납부확인서등에표시된과세표준액확인또는해당시, 군, 구청으로문의 경과년수 : 최초등록일또는이전등록일기준으로산예시 ) 자동차등록증상 2014 년식자동차를 2013 년도에구입하여등록하였으면취득가액에서 10% 를차감한금액으로판정 소득기준 적용대상 : 특별공급신청자 ( 노부모, 다자녀, 신혼부부, 생애최초 ) 및신청자 ( 전용면적 59 m2신청자 ) 적용범위 공급유형 소득기준 생애최초,, 신혼부부 ( 배우자소득이없는경우 ) 전년도도시근로자가구원수별가구당월평균소득의 100% 노부모, 다자녀, 신혼부부 ( 배우자소득이있는경우 ) 전년도도시근로자가구원수별가구당월평균소득의 120% 다만, 신혼부부특별공급대상자중배우자소득이있어 전년도도시근로자가구원수별가구당월평균소득 의 120% 를적용받는경우, 부부중 1 인의월평균소득이 전년도도시근로자가구당월평균소득 이하여야함 소득기준 입주자모집공고일 (2014. 7. 17) 현재공급유형별신청자격외에소득기준을충족하여야합니다. 가구원수는동일한주민등록표등본상세대주및세대원 ( 배우자, 세대주의직존 비속 ) 과배우자와주민등록이분리된경우주민등록이분리된배우자및배우자와동일한주민등록표등본상세대주의직존 비속포함입니다. 단, 신혼부부특별공급대상자의경우에만임신중인태아가가구원수로인정되며, 대상자의경우세대주의직존속은세대주또는세대분리된배우자와 1 년이상같은주민등록표등본상등재되어있는경우에만가구원수에포함됩니다. 가구당월평균소득은동일한주민등록표등본상세대주및만 19 세이상의세대원 ( 배우자, 세대주의직존 비속 ) 의합산소득이며, 배우자와주민등록이분리된경우주민등록이분리된배우자및배우자의주민등록표등본상에등재된세대주의만 19 세이상직존 비속소득도합산합니다. ( 세대원의실종, 별거등으로소득파악이불가능한경우에는주민등록표등본의말소여부를확인하고소득산정의대상에서제외 ) < 표 2> 전년도도시근로자가구원수별가구당월평균소득기준 3 인이하 4 인 5 인 전년도도시근로자가구원수별가구당월평균소득의 100% 4,606,216원이하 5,102,802원이하 5,357,446원이하 전년도도시근로자가구원수별가구당월평균소득의 120% 5,527,459원이하 6,123,362원이하 6,428,935원이하 - 전년도도시근로자가구원수별가구당월평균소득 100% 의 6 인이상가구소득기준 : 5 인가구월평균소득금액 (5,357,446 원 ) + 초과 1 인당소득금액 (375,615 원 ) 추가 소득조사및부적격소명방법 당첨자로선정되신분의소득관련자료는우리공사에서사회보장정보시스템을통하여일괄조회할예정이며, 조회대상의소득항목은아래의표와같음 당첨자의소득금액산정시점은입주자모집공고일 (2014.07.17) 로하며, 사회보장정보시스템을통해조사 확정한소득금액은당사자의소득금액변동에도불구하고입주자모집공고일 (2014.07.17) 에산정한것으로함 신청자는조사대상자 ( 세대주및만 19 세이상의세대원, 배우자가주민등록이분리된경우분리된배우자및배우자의주민등록표등본상에등재된세대주의만 19 세이상직존 비속 ) 의소득수준에대하여청약신청전에소득자료출처기관에확인하시기바람 당첨자의입주자격심사를위해조사대상자전원의소득에관한개인의정보를사회보장정보시스템을통해원천정보를보유한공공기관으로부터수집 조사하여야하므로개인정보수집 이용및제 3 자제공동의서를조사대상자전원이동의하여제출하여야하며 ( 붙임양식 ), 제출하지아니하는경우에는당첨이취소될수있음 소득기준을충족하지못해부적격통보를받은분의이의신청은신청인이직접해당소득자료제공기관 ( 소득자료출처기관참조 ) 의자료를수정한후동기관의확인서를제출하는경우에만접수및처리하며, 만일소명기간내에객관적인증빙자료 ( 제공기관의확인서 ) 를제출하지아니하는분은부적격에이의가없는것으로간주되어별도의통지없이부적격처리함 사회보장정보시스템을통한소득항목설명및소득자료출처 당첨자로선정되신분의소득관련자료는사회보장정보시스템을통하여우리공사에서일괄조회할예정이며, 조회대상의소득항목은아래와같습니다. 항목소득항목설명소득자료출처 근로소득 사업소득 재산소득 기타소득 상시근로소득 3개월이상속적으로고용되어월정액급여를지급받는자의근로소득 건강보험공단, 국민연금공단, 장애인고용공단, 국세청 일용근로소득 근로약에따라일정한고용주에게 3개월이상속하여고용되지아니한자 건설공사종사자 ( 동일한고용주에게속하여 1년이상고용된자제외 ) 하역 ( 항만 ) 작업종사자 ( 통상근로를제공한날에급여를지급받지아니하고 국세청 정기적으로근로대가를받는자 ) 자활근로소득 자활근로, 자활공공근로, 자활공동체사업, 적응훈련, 직업훈련등자활급여의일환으로사업에참여하여근로를제공하고받는급여및수당 자활사업실시기관, 지자체 공공일자리소득 노인일자리사업, 장애인일자리사업, 공공근로등에참여한대가로얻는소득 보건복지부, 노동부 농업소득 경종업 ( 耕種業 ), 과수 원예업, 양잠업, 종묘업, 특수작물생산업, 가축의사육업, 종축업또는부화업등과이에부수하는업무에서얻는소득 국세청, 농림축산식품부 임업소득 영림업 임산물생산업또는야생조수사육업과이에부수하는업무에서얻는소득 국세청 어업소득 어업과이에부수하는업무에서얻는소득 국세청 기타사업소득 도매업 소매업, 제조업, 기타사업에서얻는소득 국세청 임대소득 부동산 동산 권리기타재산의대여로발생하는소득 국세청 이자소득 예금 주식 채권의이자와배당또는할인에의하여발생하는소득 국세청 연금소득 민간연금보험, 연금저축등에의해정기적으로발생하는소득 국세청 공적이전소득 각종법령의규정에의해정기적으로지급되는각종수당 연금 급여 기타금품 ( 일시금으로받는금품은재산으로산정 ) 기관추천특별공급 보건복지부, 국민연금 사학연금 공무원연금 군인연금관리공단, 근로복지공단, 보훈처등 입주자모집공고일 (2014. 7. 17) 현재아래추천대상자중하나에해당하는무주택세대주로서 주택공급에관한규칙 제 19 조에의거, 해당기관에서특별공급대상자로선정하여우리공사에통보된분 추천대상자 장애인, 국가유공자, 지자체철거민북한이탈주민, 10년이상복무군인, 우수기능인, 중소기업근로자, 공무원, 의사상자, 납북피해자, 다문화가족 청약통장구비여부 청약통장필요없음 청약저축 ( 주택청약종합저축포함 ) 에가입하여 6 개월이경과되고매월약정납입일에월납입금을 6 회이상납입한자 자격요건을갖춘분은먼저해당기관에신청, 해당기관이특별공급대상자로선정하여우리공사에통보기한내에통보된분만이청약신청할수있습니다. 해당기관에서특별공급대상자로선정 통보되었다하더라도반드시기관추천특별공급신청일 2014.7.23( 수 ) 에안림 1 지양상담실 ( 충주시연수동 1649 번지공명빌딩 2 층 ) 을방문하여청약신청하여야합니다. [ 미신청시당첨자선정 ( 동 호배정 ) 및약불가 ] 주택공급에관한규칙 제 19 조에의하여과거에특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 ( 10. 2. 23) 이전에 3 자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분및그세대에속한분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급신청불가합니다. ( 특별공급은 1 회에한하여공급함. 단, 주택공급에관한규칙 제 19 조제 1 항제 3 호, 제 4 호, 제 4 호의 2 및제 19 조제 3 항에해당하는경우제외 ) 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및당첨자와함께신청내에서동별 층별 향별 측세대없이전산관리업무담당기관의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨합니다.( 미신청, 미약동 호발생시에도동 호변경불가 ) 기관추천특별공급은당첨이확정되어있는상태에서신청하는것이므로, 타특별공급및중복신청이불가하며, 중복당첨시모두부적격처리됩니다. 다자녀가구특별공급 입주자모집공고일 (2014. 7. 17) 현재충청북도에거주하는분으로서아래조건 (1~4) 을모두갖춘분 1 입주자모집공고일현재만 19 세미만 (1995. 7. 18~ 2014. 7. 17 기간중출생자 ) 인자녀 3 명이상을둔무주택세대주 2 입주자모집공고일현재청약저축 ( 주택청약종합저축포함 ) 에가입하여 6 개월이경과되고매월약정납입일에월납입금을 6 회이상납입한분 4 입주자모집공고일현재 < 표 2> 의소득기준을충족한분 ( 해당세대의월평균소득이전년도도시근로자가구원수별가구당월평균소득의 120% 이하인분 ) 주택공급에관한규칙 제 19 조의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 ( 10. 2. 23) 이전에 3 자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분및그세대에속한분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급신청불가합니다. ( 특별공급은 1 회에한하여공급함 ) 경쟁이있는경우 1 거주지역 ( 입주자모집공고일현재충주시에거주하고있는분 충청북도에거주하는분 ) 2 배점기준표 에의한높은점수순으로당첨자를선정합니다. 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및당첨자와함께신청내에서동별 층별 향별 측세대없이전산관리업무담당기관의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨합니다.( 미신청, 미약동 호발생시에도동 호변경불가 ) 에중복청약이가능하나다자녀가구특별공급당첨자로선정되면당첨자선정에서는제외됩니다.( 단, 특별공급간중복신청은불가 ) 평점요소 총배점 65 기준 배점기 점수 미성년자녀수 (1) 5 미성년자녀 4 명이상 5 자녀 ( 입양아포함 ) 는입주자모집공고일현재만 19 세미만인경우만포함 영유아자녀수 (2) 10 세대구성 (3) 1 또는 2 하나만인정 5 무주택기간 (4) 20 당해시 도거주기간 (5) 입주자저축가입기간 (6) 20 자녀중영유아 2명이상 10 영유아는입주자모집공고일현재만6세미만 (2008.7.18~2014.7.17기간중 자녀중영유아 1명 5 출생자 ) 의자녀 세대주와직존속 ( 배우자의직존속을포함하며무주택자로한정. 이하 3세대이상1 5 이표에서같다 ) 이입주자모집공고일현재로부터과거 3년이상속하여 동일주민등록표등본에등재 한부모가족2 5 세대주가 한부모가족지원법시행규칙 제 3조에따라여성가족부장관이정하는한부모가족으로 5년이경과된자 세대주가만40세이상이면서 20 무주택기간 10년이상세대주가만35세이상이면서 15 무주택기간 5년이상무주택기간 5년미만 10 10년이상 20 5년이상 ~10년미만 15 1 년이상 ~5 년미만 10 1 년미만 5 5 10 년이상 5 비고 입주자모집공고일현재세대주, 배우자, 직존 비속을포함한세대원전원이무주택자이어야하며, 무주택기간은세대주및배우자의무주택기간을산정 세대주가당해지역에입주자모집공고일현재까지속하여거주한기간 주민등록표등본말소사실이있는경우시 도거주기간은재등록일이후부터산정 입주자모집공고일현재세대주의가입기간을기준으로하며, 입주자저축의종류, 금액, 가입자명의변경을한경우에도최초가입일기준으로산정 배점기준표 (1), (2) : 주민등록표등본이나가족관증명서로확인 ( 이혼 재혼의경우자녀가동일한주민등록표등본에등재된경우에한함 ) (3) : 한부모가족의경우한부모가족증명서로확인 (3), (4) : 주택소유여부판단시 주택공급에관한규칙 제 6 조제 3 항을적용 (4), (5) : 주민등록표등본이나주민등록표초본으로확인 (6) : 입주자저축가입확인서로확인 동점자처리기준 : 1 미성년자녀수가많은분 2 미성년자녀수가같을경우세대주의연령 ( 연월일산 ) 이많은분 신혼부부특별공급 입주자모집공고일 (2014.7.17) 현재충청북도에거주하면서아래조건 (1~4) 을모두갖춘분 1 입주자모집공고일현재혼인기간 ( 혼인신고일기준, 재혼포함 ) 이 5 년이내이고그기간에임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 하여자녀가있는무주택세대주 출산은기본증명서, 가족관증명서및주민등록표등본으로판단하며, 임신의경우임신진단서 ( 입주자모집공고일이후발급분 ), 입양의경우입양관증명서 ( 양자및친양자의경우입양신고일이적용됨 ) 등으로확인합니다. 입양의경우입주시까지입양자격을유지하여야하고입주지정기간개시일이후입양상태를증명할수있는서류 ( 입양관증명서, 가족관증명서 ) 를추가로제출하여야하며, 서류미제출또는입주전파양한경우에는부적격처리되어당첨취소및약취소되며, 향후신청이제한됩니다. 임신의경우당첨서류제출시출산관련자료 ( 출생증명서, 유산 낙태관련진단서, 임신지속시임신진단서 ) 를제출하여야하며서류미제출, 허위임신, 불법낙태의경우당첨취소및부적격처리되어향후신청이제한됩니다.( 출산관련자료는공고일현재임신사실확인이가능해야함 ) 당첨서류제출시임신진단서를제출한자는입주시까지출생증명서또는유산 낙태관련진단서를제출하여야합니다. 재혼한경우입주자모집공고일현재혼인관에있는배우자와의혼인기간내에임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 하여자녀가있는경우만해당됩니다. 2 입주자모집공고일현재청약저축 ( 주택청약종합저축포함 ) 에가입하여 6 개월이경과되고매월약정납입일에월납입금을 6 회이상납입한분 4 입주자모집공고일현재 < 표 2> 의소득기준을충족한분 ( 해당세대의월평균소득이전년도도시근로자가구원수별가구당월평균소득의 100% 이하인분 ) 단, 배우자가소득이있는경우에는 120%( 배우자가소득이있는경우, 부부중 1 인의소득이전년도도시근로자가구원수별가구당월평균소득의 100% 를초과하지않아야함 ) 이하를충족한분 가구원수는동일한주민등록표등본상세대주및세대원 ( 배우자, 세대주의직존 비속 ) 과배우자와주민등록이분리된경우주민등록이분리된배우자및배우자와동일한주민등록표등본상세대주의직존 비속포함입니다.( 단, 가구당월평균소득산정시임신중인경우태아는태아의수만큼가구원수로산정 ) 주택공급에관한규칙 제 19 조의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 ( 10.2.23) 이전에 3 자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분및그세대에속한분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급신청불가합니다.( 특별공급은 1 회에한하여공급함 ) 신청접수물량이배정물량을초과하여경쟁이있는경우 1 순위 (1 순위 2 순위 ), 2 거주지역 ( 입주자모집공고일현재충주시에거주하고있는분 충청북도에거주하는분 ) 3 아래 신혼부부특별공급동일순위경쟁시당첨자결정순차 ( 미성년자녀수 추첨 ) 순으로당첨자를선정하며당첨자에대한동ㆍ호는무작위로추첨합니다. 당첨자선정순위 순위 해당사항 1순위 혼인기간이 3년이내이고그기간에임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 한자녀가있는분 2순위 혼인기간이 3년초과 5년이내이고그기간에임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 한자녀가있는분 - 동일순위 ( 신혼부부 1 ㆍ 2 순위에한함 ) 내경쟁이있을경우에는아래의당첨자결정순차를따릅니다. 신혼부부특별공급동일순위경쟁시당첨자결정순차 1) 미성년자녀 ( 태아를포함 ) 수가많은분 2) 미성년자녀 ( 태아를포함 ) 수가동일할경우추첨 미성년자녀수산정방법 - 입주자모집공고일현재혼인관에있는배우자와의혼인기간내에임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 한자녀만인정 - 현재배우자의주민등록이분리된경우분리된배우자의주민등록표등본에등재된경우포함 - 재혼한경우, 이전배우자와의혼인관에서출산한미성년인자녀는신청자및현배우자의주민등록표등본에등재된경우만포함 - 임신중인경우에는태아의수만큼인정 ( 임신사실확인 : 임신진단서 ) 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및당첨자와함께신청내에서동별 층별 향별 측세대없이전산관리업무담당기관의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨합니다.( 미신청, 미약동 호발생시에도동 호변경불가 ) 에중복청약이가능하나신혼부부특별공급당첨자로선정되면당첨자선정에서는제외됩니다.( 단, 특별공급간중복신청은불가 ) 입주자모집공고일 (2014.7.17) 현재충청북도에거주하면서아래조건 (1~6) 을모두갖춘분 1 입주자모집공고일현재생애최초로주택을구입하는분 ( 세대에속한모든분이과거주택소유사실이없어야하며, 배우자가결혼전주택소유사실이있는경우도청약불가 ) 2 입주자모집공고일현재청약저축 ( 주택청약종합저축포함 ) 1 순위 ( 청약저축에가입하여 6 개월이경과한자로서매월약정납입일에월납입금을 6 회이상납입한자 ) 에해당하는무주택세대주로서저축액이선납금을포함하여 600 만원이상인분 3 입주자모집공고일현재혼인 ( 재혼포함 ) 중이거나미혼인자녀 ( 동일한주민등록표상에등재되어있는미혼인자녀를말하며, 입양포함 ) 가있는분 4 입주자모집공고일현재근로자또는자영업자, 과거 1 년내에소득세를납부한분 ( 근로자또는자영업자가아닌경우에한함 ) 로서신청자이 5 년이상소득세를납부한분 소득세는 소득세법 제 19 조 ( 사업소득 ) 또는제 20 조 ( 근로소득 ) 에해당하는소득에대하여납부하는것을말하며, 이경우해당소득세납부의무자이나소득공제 세액공제 세액감면등으로납부의무액이없는경우를포함합니다. 5 입주자모집공고일현재 < 표 1> 의부동산및자동차소유에관한자산보유기준을충족한분 6 입주자모집공고일현재 < 표 2> 의소득기준을충족한분 ( 해당세대의월평균소득이전년도도시근로자가구원수별가구당월평균소득의 100% 이하인분 ) 가구원수는동일한주민등록표등본상세대주및세대원 ( 배우자, 세대주의직존 비속 ) 과배우자와주민등록이분리된경우주민등록이분리된배우자및배우자와동일한주민등록표등본상세대주의직존 비속포함합니다.( 단, 세대주의직존속은세대주또는세대분리된배우자와 1 년이상같은주민등록표등본상등재되어있는경우에만가구원수에포함 )
주택공급에관한규칙 제 19 조의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 ( 10.2.23) 이전에 3 자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분및그세대에속한분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급신청불가합니다. ( 특별공급은 1 회에한하여공급함 ) 경쟁이있을경우에는 1 거주지역 ( 입주자모집공고일현재충주시에거주하고있는분 충청북도에거주하는분 ) 2 추첨순으로당첨자를선정합니다. 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및당첨자와함께신청내에서동별 층별 향별 측세대없이전산관리업무담당기관의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨합니다.( 미신청, 미약동 호발생시에도동 호변경불가 ) 에중복청약이가능하나당첨자로선정되면당첨자선정에서는제외됩니다.( 단, 특별공급간중복신청은불가 ) 주택공급에관한규칙 제 11 조에의거, 금회공급주택은수도권외비투기과열지구에서공급하는주택으로 2 순위청약대상자는없습니다. 별로순위 (1 순위, 3 순위 ) 를하여접수를받고, 선순위신청접수결과세대수의 150% 에미달된에한해익일차순위청약접수를받으며, 3 순위까지청약접수한결과신청자수가세대수의 150% 에미달하더라도추가로접수받지않습니다. 1 순위자는 1 순위접수미달시에도 3 순위자접수일에 1 순위의자격으로신청할수없습니다. Ⅳ 신청시확인및기타적용기준 분양가상한제적용주택등의당첨사실조회방법 노부모부양특별공급 입주자모집공고일 (2014. 7. 17) 현재충청북도에거주하는분으로서아래조건 (1~4) 을모두갖춘분 1 입주자모집공고일현재만 65 세이상의직존속 ( 배우자의직존속포함 ) 을 3 년이상속하여부양 ( 같은세대별주민등록표상에등재되어있는경우에한함 ) 하고있는무주택세대주 2 청약저축 ( 주택청약종합저축포함 ) 1 순위자 [ 청약저축 ( 주택청약종합저축포함 ) 에가입하여 6 개월이경과한분으로서매월약정납입일에월납입금을 6 회이상납입한분 ] 4 입주자모집공고일현재 < 표 2> 의소득기준을충족한분 ( 해당세대의월평균소득이전년도도시근로자가구원수별가구당월평균소득의 120% 이하인분 ) 을포함한세대원전원이무주택인무주택세대주 ( 의배우자가있을경우그배우자도무주택 ) 이어야하며, 신청시의배우자도반드시기재하여야합니다. 예시 1 : 세대주는주택을소유한적없이세대주기간이 6 년이고노부모소유의주택을 4 년전처분한경우세대주의무주택세대주기간은 4 년임 예시 2 : 세대주가만 65 세이상노부모 ( 장모, 친모 ), 배우자및자녀를부양하고있으며, 세대분리된부 ( 父 ) 가단독주택을소유하고있는경우, 세대원전원이무주택요건을갖추지못하여세대주는노부모부양특별공급은신청불가함 예시 3 : 노부모, 누나 ( 세대주이자신청자 ), 1 주택소유자인및배우자가동일한세대를구성하고있는경우, 누나와과는직존 비속관가아니므로동일한주민등록표상에등재되어있더라도세대구성원이아닌동거인으로간주하여, 누나의노부모부양특별공급신청가능함 노부모부양특별공급에서는 60 세이상의직존속이주택을소유하고있는경우유주택으로봄 ( 무주택세대주로인정되지않음 ) 주택공급에관한규칙 제 19 조의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 ( 10. 2. 23) 이전에 3 자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분및그세대에속한분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급신청불가합니다. ( 특별공급은 1 회에한하여공급함 ) 경쟁이있는경우 1 거주지역 ( 입주자모집공고일현재충주시에거주하고있는분 충청북도에거주하는분 ) 2 < 표 3> 동일순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차 ( 주택공급에관한규칙 제 11 조제 2 항 ) 에의하여당첨자를결정합니다. 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및당첨자와함께신청내에서동별 층별 향별 측세대없이전산관리업무담당기관의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨합니다.( 미신청, 미약동 호발생시에도동 호변경불가 ) 과거노부모부양우선공급과달리낙첨시자동으로당첨자선정기회가부여되지않습니다. 에중복청약이가능하나노부모부양특별공급당첨자로선정되면당첨자선정에서제외됩니다.( 단, 특별공급간중복신청은불가 ) 입주자모집공고일 (2014. 7. 17) 현재충청북도에거주하면서아래조건 (1~3) 을모두갖춘분 1 입주자모집공고일현재무주택세대주로서아래당첨자선정방법의순위별자격요건을구비한분 무주택세대주라함은세대주 ( 신청자 ) 를포함한세대원전원이주택을소유하고있지아니한세대의세대주 ( 신청자 ) 를말하며, 세대별주민등록표상에배우자및직존 비속인세대원이없는세대주 ( 단독세대주 ) 로서만 19 세이상인분은세대주로봅니다. 세대원기준 : 세대주 ( 신청자 ) 와동일한세대별주민등록표상에등재된배우자, 세대주 ( 신청자 ) 의직존 비속 [ 세대주 ( 신청자 ) 와배우자가주민등록이분리된경우, 배우자및배우자의동일한세대별주민등록표상에등재되어있는세대주 ( 신청자 ) 의직존 비속포함 ] 호주제가유지된 2007 년 12 월 31 일이전만 60 세이상인직존속이나 장애인복지법 제 2 조에따른장애인인직존속을부양하고있는호주승예정자로서세대주로인정받아청약저축에가입한자는세대주로간주합니다. 2 입주자모집공고일현재 < 표 1> 의부동산및자동차소유에관한자산보유기준을충족한분 3 전용 59 m2신청자의경우입주자모집공고일현재 < 표 2> 의소득기준을충족한분 ( 해당세대의월평균소득이전년도도시근로자가구원수별가구당월평균소득의 100% 이하인분 ) 가구원수는동일한주민등록표등본상세대주및세대원 ( 배우자, 세대주의직존 비속 ) 과배우자와주민등록이분리된경우주민등록이분리된배우자및배우자와동일한주민등록표등본상세대주의직존 비속포함입니다. 가구당월평균소득은동일한주민등록표등본상세대주및성년자인세대원 ( 배우자, 세대주의직존 비속 ) 의합산소득이며, 배우자와주민등록이분리된경우주민등록이분리된배우자및배우자와동일한주민등록표등본상성년자인세대주의직존 비속소득도합산합니다. ( 세대원의실종, 별거등으로소득파악이불가능한경우에는주민등록표등본의말소여부를확인하고소득산정의대상에서제외 ) 경쟁이있는경우 1 순위 (1 순위 3 순위 ) 2 동일순위내경쟁시거주지역 ( 입주자모집공고일현재충주시에거주하는분 충청북도에거주하는분 ) 3 < 표 3> 동일순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차 4 추첨순으로당첨자를선정합니다. 순위 순위요건 1순위 청약저축또는주택청약종합저축에가입하여 6개월이경과된자로서매월약정납입일에월납입금을 6회이상납입한분 3순위 1순위에해당되지아니하는분 [ 입주자모집공고일현재무주택세대주이어야하며, 당첨시약체결여부와상관없이당첨자명단관리됩니다.] ( 청약저축과관련은없으며, 경쟁시당첨자결정은무작위로전산추첨합니다.) < 표 3> 동일순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차 동일순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차 (1 순위에한함 ) 가. 5 년이상의기간무주택세대주로서매월약정납입일에월납입금을 60 회이상납입한자중저축총액이많은분나. 3 년이상의기간무주택세대주로서저축총액이많은분다. 저축총액이많은분라. 납입횟수가많은분마. 부양가족이많은분바. 당해주택건설지역에장기간거주한분 무주택세대주기간및부양가족인정기준 무주택세대주기간 무주택기간 세대주인정기간 부양가족인정기준 해당사항 - 무주택세대주기간은무주택기간과세대주인정기간을동시에고려하여산정합니다. 예시 : 세대주를포함한세대원전원의무주택기간이 5년, 세대주의세대주인정기간이 3년인경우무주택세대주기간은 3년임 - 무주택기간은세대주를포함한세대원전원이입주자모집공고일을기준으로그이전에속해서주택을소유하지아니한기간을기준으로산정합니다. ( 주택소유여부는 Ⅳ. 신청시확인및기타적용기준 의 주택소유여부확인방법및판정기준 참조 ) 1 세대주인정기간은세대별주민등록표상에세대주로등재되어있는기간에따라산정함. 다만, 세대별주민등록표상에세대주로등재되어있지않은기간이라도다음각세대에해당하는경우에는그기간을전후하여세대주로등재되어있는기간을합산하여세대주인정기간을산정합니다. 1. 세대별주민등록표상에주민등록말소등으로세대주로등재되지아니한기간이있는경우에는그말소등으로등재되어있지아니한기간 2. 장애인복지법 제 58조제1항제1호에따른장애인생활시설에거주하는장애인의경우에는해당시설거주기간 2다음각호의사유로인하여세대주가변경된경우에는변경전세대주의세대주인정기간 ( 같은세대별주민등록표상에등재된이후의기간에한정함 ) 을변경후세대주의세대주인정기간에합산하여이를변경된세대주의세대주인정기간으로함. 다만, 결혼으로세대주가변경된경우에는각각의세대주인정기간을합산하되, 중복되는기간은한번만산합니다. 1. 세대주가사망한경우 2. 세대주가결혼또는이혼한경우 3. 세대주의배우자또는세대원인직존 비속으로세대주가변경된경우 입주자모집공고일 (2014. 7. 17) 현재세대주 ( 신청자 ) 의세대별주민등록표상에등재된세대원 ( 배우자, 세대주의직존 비속 ) 중아래에해당되는자 - 배우자는주민등록의분리와무관하게부양가족으로인정 - 배우자가주민등록이분리된경우, 배우자와동일한세대를이루고있는세대별주민등록표상에등재되어있는세대주 ( 신청자 ) 의직존 비속 - 직존속의경우, 세대주 ( 신청자 ) 의직존속만해당되며 ( 배우자의직존속은제외됨 ), 입주자모집공고일을기준으로최근 3 년이상속하여세대주 ( 신청자 ) 또는그배우자 ( 주민등록이분리된배우자가세대주인경우만해당 ) 와동일한주민등록표등본상에등재되어있는경우에부양가족으로인정 - 직비속의경우, 미혼인자녀로한정하며 30 세이상인직비속은입주자모집공고일 (2014. 7. 17) 을기준으로최근 1 년이상속하여세대주 ( 신청자 ) 또는그배우자와동일한주민등록표등본상에등재되어있어야부양가족으로인정하며, 부모가모두사망한경우에는미혼의손자녀를포함함 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및당첨자와함께신청내에서동별 층별 향별 측세대없이전산관리업무담당기관의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨합니다.( 미신청, 미약동 호발생시에도동 호변경불가 ) 주택공급에관한규칙 제 23 조에의한재당첨제한적용주택 ( 분양가상한제적용주택, 분양전환되는임대주택, 토지임대부분양주택등 ) 에기당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과 주택공급에관한규칙 제 22 조의 2 에제 1 항에따라당첨이취소된자는당첨일로부터 3 개월동안다른분양주택 ( 일정기간이지난후분양전환되는임대주택을포함한다 ) 의입주자로선정될수없음 금융결제원주택청약서비스 (www.apt2you.com) APT 인터넷청약 당첨사실조회 과거당첨사실조회 공인인증서인증 조회기준일입력 조회 이외배우자및세대원은각자의공인인증서를이용하여조회하여야하며, 공인인증서를발급받지않은경우청약통장가입은행에서당첨사실을조회할수있습니다. 재당첨제한 주택공급에관한규칙 제 22조에의거, 금회공급되는주택의당첨자는약체결여부에관없이당첨자로전산관리되며, 당첨자은물론당첨자의배우자및세대원 ( 주민등록표등본상에등재되어있는직존 비속에한함. 주민등록표등본이분리된배우자및배우자와동일한세대를이루고있는세대주의직존 비속인세대원포함 ) 은당첨일로부터향후 3년동안다른분양주택 ( 일정기간이지난후분양전환되는임대주택을포함 ) 의입주자로선정될수없습니다. ( 최초로예비입주자를입주자로선정하는경우동 호수배정추첨에참가하여동 호수를배정받고공급약을체결하지아니한분도당첨자에해당됨 ) 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분은금회공급되는주택의입주자로선정될수없으며, 당첨시부적격당첨으로불이익 ( 약체결불가, 당첨자명단관리, 청약통장을사용한경우청약통장효력상실및재사용불가 ) 을받게되오니유의하시기바랍니다. 중복청약및당첨자처리기준 공통사항 1 세대내세대주 1 인만신청가능하며, 신청자및세대원 ( 배우자가분리된경우배우자및배우자의동일한세대별주민등록표상에등재되어있는신청자의직존 비속포함 ) 이각각청약, 1 인중복청약, 부부각각청약하여당첨된경우모두부적격당첨으로불이익 ( 약체결불가, 당첨자명단관리, 청약통장효력상실및재사용불가, 특별공급신청자는향후다른주택에특별공급자격으로신청불가 ) 을받게되오니유의하시기바랍니다. 다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양특별공급 공급유형별로자격요건을충족할경우특별공급 1 건, 1 건중복청약가능하나, 중복당첨시특별공급주택만당첨으로인정하며당첨자선정에서제외됩니다. 특별공급간에는중복신청할수없으며중복당첨시모두부적격당첨으로불이익 ( 약체결불가, 당첨자명단관리, 청약통장효력상실및재사용불가, 향후다른주택에특별공급자격으로신청불가 ) 을받게되오니유의하시기바랍니다. 기타 ( 기관추천, 국가유공자등 ) 특별공급 당첨이확정되어있는상태에서신청하는것이므로, 타특별공급 ( 다자녀가구, 노부모부양, 생애최초, 신혼부부등 ) 및에중복신청이불가하며, 중복당첨시모두부적격당첨으로불이익 ( 약체결불가, 당첨자명단관리, 청약통장을사용한경우통장효력상실및재사용불가 ) 을받게되오니유의하시기바랍니다 주택소유여부확인방법및판정기준 ( 주택공급에관한규칙제 6 조제 3 항 ) 금회공급되는주택의신청자격인 무주택 여부는아래기준으로판단하며, 당첨자발표후주택소유여부전산검색및주민등록표등본확인결과부적격자로판명된분이판명내용이사실과다르거나이의가있을경우에는소명기간 ( 우리공사가소명요청을안내한날부터 10 일 ) 내에아래기준에근거하여소명자료를제출하여야하며, 정당한사유없이동기한내에소명자료를제출하지아니할경우당첨및약을취소함 주택소유여부판단대상 세대주 ( 신청자 ) 와그세대원 동일한세대별주민등록표상에등재된배우자및세대주 ( 신청자 ) 의직존 비속 ( 주민등록이분리된배우자및배우자의동일한세대별주민등록표상에있는세대주 ( 신청자 ) 의직존 비속포함 )] 주택의범위 건물의용도는공부상표시된용도를기준으로하며, 주택은건축물대장등본, 재산세과세대장등에등재되어있는전국소재주택 주택공유지분소유자및주택의용도가있는복합건물소유자도주택소유자에해당됨 공유지분으로주택을소유한경우지분소유자전원이주택소유자로인정되고, 공동소유, 공동상속의경우에는지분면적에관없이지분소유자전원이각각그주택의면적전부를소유한것으로간주함. 주택소유및무주택기간산정기준일 ( 단, 건물등기부등본상의등기접수일과건축물대장등본상의처리일이상이할경우에는먼저처리된날을기준으로함 ) 건물등기부등본 : 등기접수일 건축물대장등본 : 처리일 기타주택소유여부를증명할수있는서류 : 시장또는군수등공공기관이인정하는날 주택을소유하지아니한것으로보는경우 상속으로인하여주택의공유지분을취득한사실이판명되어사업주체로부터부적격자로통보받은날부터 3 개월이내에그지분을처분한경우 도시지역이아닌지역또는면의행정구역 ( 수도권은제외한다 ) 에건축되어있는주택으로서다음각목의 1 에해당하는주택의소유자가당해주택건설지역에거주 ( 상속으로주택을취득한경우에는피상속인이거주한것을상속인이거주한것으로본다 ) 하다가다른주택건설지역으로이주한경우 1.사용승인후 20 년이상경과된단독주택 2. 85 m2이하의단독주택 3. 소유자의 가족관의등록등에관한법률 에따른최초등록기준지에건축되어있는주택으로서직존속또는배우자로부터상속등에의하여이전받은단독주택 개인주택사업자가분양을목적으로주택을건설하여이를분양완료하였거나사업주체로부터부적격자로통보받은날부터 3 개월이내에이를처분한경우 세무서에사업자로등록한개인사업자가그소속근로자의숙소로사용하기위하여 주택법 제 10 조제 3 항의규정에의하여주택을건설하여소유하고있거나사업주체가정부시책의일환으로근로자에게공급할목적으로사업획승인을얻어건설한주택을공급받아소유하고있는경우 20 m2이하의주택을 1 호소유하고있는경우. 다만, 20 m2이하주택을 2 호이상또는 2 세대이상소유한경우는그주택수만큼을유주택으로봄 60 세이상의직존속이주택을소유하고있는경우 ( 단, 노부모부양특별공급의경우에는 60 세이상의직존속이주택을소유하여도유주택자로봄 ) 건물등기부또는건축물대장등의공부상주택으로등재되어있으나주택이낡아사람이살지아니하는폐가이거나주택이멸실되었거나주택이아닌다른용도로사용되고있는경우로서사업주체로부터부적격자로통보받은날부터 3 개월이내에이를멸실시키거나실제사용하고있는용도로공부를정리한경우 무허가건물을소유하고있는경우 무허가건물의의미 : 2006. 5. 8 이전 건축법 에따라도시지역이외의지역등에서건축허가또는신고없이건축된주택 ( 연면적 200 m2미만이거나 2 층이하 ) 로해당지자체로부터무허가건물확인원또는질의회신을받아야인정됨 1 층주택우선배정안내 ( 노인 장애인에한함 ) 1 층주택우선배정안내 1 층주택은 주택공급에관한규칙 제 18 조제 5 항에의거거동이불편한노인ㆍ장애인을배려하기위하여아래와같이우선배정합니다. 1 층주택우선배정신청자가각별 1 층주택수를초과할경우 1 층에배정되지않을수도있으며, 향후자격입증서류가사실과다를경우부적격당첨으로약체결불가등의불이익이있을수있으니유의하시기바랍니다. 신청자격 신청방법 1 층주택우선배정안내 청약신청자 ( 당첨자 ) 이아래 1 또는 2에해당하는자로서 1층주택희망자 1 입주자모집공고일현재만65세이상인분 2 장애인복지법 제 32조에따라장애인등록증이발급된분 1 희망자는이신청하고자하는청약자격별 ( 특별공급, 등 ) 신청일자에안림1지양상담실에직접방문하여청약신청을하고, 자격입증서류및 1층주택우선배정신청서 ( 공사양식 ) 를제출해야함 2 자격입증서류 : 신청자격 1번해당자 - 주민등록표등본신청자격 2번해당자 - 장애인등록증또는장애인수첩사본등 예비당첨자에대한사항 예비당첨자는청약자수가공급세대수를초과한에한해금융결제원에서당첨자선정후별낙첨자전원을대상으로 < 표 3> 의동일순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차에따라선정합니다. 당첨자선정시별세대수의 50% 까지예비당첨자를선정 ( 소수점이하절상 ) 하며, 각별신청자수가세대수의 150% 에미달할경우낙첨자전원을예비당첨자로선정합니다. 특별공급및당첨자의미약, 약해지등으로잔여세대가발생할경우예비당첨자순번에따라동 호수를지정하여약체결하며, 약및입주까지의대기기간이장기간소요될수있습니다. 다만, 최초로예비당첨자를입주자로선정하는경우 주택공급에관한규칙 제 16 조제 5 항에따라미약물량모두를공개한후동 호수배정의추첨에참가의사를표시한예비당첨자에대하여추첨의방법으로동 호수를배정하여약체결합니다. 예비당첨자공급일정등에대한안내는청약시기재된연락처를기준으로예비당첨자순번에따라별도안내함에따라연락처가변경되거나착오기재하신분은 LH 충북지역본부판매부를방문또는유선 서면통보하여의연락처 ( 주소, 전화번호 ) 를우리공사에고지하여야하고, 고지하지않을경우주소불명등의사유로예비당첨자공급에서제외될수있으며, 이에대하여우리공사에서는책임지지않음에유의하시기바랍니다. 예비당첨자는공급약을체결한경우에만당첨자로관리되나최초로예비당첨자를입주자로선정하는경우, 동 호수배정추첨에참가하여동 호수를배정받고공급약을체결하지아니한분도당첨자로관리되며, 동내용은관법령개정에따라추후변경될수있습니다. WANNABE LH 24 / 25 충주안림 LH 천년나무 1 단지공공주택 [10 년임대 ]
임차권양도 전대금지 금회공급되는임대주택을거짓이나그밖의부정한방법으로임대받거나받게한분또는 임대주택법 을위반하여임차권을양도하거나임대주택을전대한분및이를알선한분에대하여는동법제 41 조에의거 2 년이하의징역또는 2 천만원이하의벌금에처하게되며당해임대주택에대하여는임대차약해지후퇴거조치됩니다. 입주금납부안내 입주금의납부순서는약금, 잔금의순서로납부하여야하고, 잔금은열쇠불출전에납부하여야합니다. 입주시관리운영에필요한자금을미리확보하기위하여일정금액의관리비예치금을부과하며, 입주시한번만납부하고퇴거시돌려드립니다. 입주시잔금및관리비예치금의납부, 이삿짐의도착, 입주자가약자임을확인한후열쇠를불출합니다. 입주지정기간이경과하여입주하는경우에는거주여부에관없이입주지정기간종료일익일부터관리비등이부과됩니다. 입주예정시기는건축공정등현장여건에따라변경될수있으며정확한입주시기는추후개별안내드리며, 입주지정기간은입주개시일로부터약 30 일간입니다. 잔금에대한선납할인은적용되지않으며, 잔금을납부기한이후에납부할경우체납한금액에대하여그연체일수에연체료 ( 현행 8%, 변경가능 ) 가부과됩니다. 10 년임대주택임대차약을해제또는해지할경우에는주택임대차약에따라위약금이발생할수있으며, 납부한입주금반환시이자는지급하지않습니다. Ⅴ 신청일정및장소 신청일정및장소 신청대상자신청일자신청방법신청장소 특별공급 기관추천특별공급 2014. 7. 23( 수 ) (10:00 ~ 17:00) 방문신청 ( 인터넷신청불가 ) 다자녀가구, 노부모부양, 생애최초, 신혼부부 2014. 7. 23( 수 ) (10:00 ~ 17:00) 1순위 2014. 7. 24( 목 ) (10:00 ~ 17:00) 3순위 2014. 7. 25( 금 ) (10:00 ~ 17:00) 신청유의사항 인터넷신청 - LH 분양임대청약시스템 (http://myhome.lh.or.kr) 공통유의사항 청약은단지모형및팜플렛등으로동 호배치도, 평면도등을확인하신후별로하여신청하시기바랍니다. 기관추천특별공급및 1 층주택우선배정희망자는방문 ( 안림 1 지양상담실 ) 신청만가능하며인터넷신청이불가하오니각별히유의하시기바랍니다. 다자녀가구 신혼부부 생애최초 노부모부양특별공급및 1, 3 순위신청은청약자편의를도모하고혼잡방지를위해인터넷신청을원칙으로하오니인터넷청약을위하여신청접수일전에청약통장가입은행에서공인인증서를미리발급받으시기바라며, 노약자, 장애인등인터넷사용이불가하신분에한하여안림 1 지양상담실에방문하여신청이가능합니다. 방문신청시공급신청서등접수관련서류배포마감시간은 17:00 이며, 마감시간현재접수에필요한서류를모두구비한분에한해당일접수가가능합니다. 신청에필요한구비서류중 1 건이라도미비시에는접수가불가하며, 확인해야할사항이기재되지않은주민등록표등본등을지참한경우에도서류미비자로간주되어접수가불가하오니각별히유의하시기바랍니다. 공급유형 ( 기관추천 다자녀가구 신혼부부 생애최초 노부모부양특별공급및 1,3 순위 ) 에따라신청자격등이상이하므로본입주자모집공고문의내용을충분히숙지하시고유의사항및제한사항등제반사항을이직접확인후청약신청하여야하며, 당첨후부적격당첨으로인한불이익을당하는일이없도록유념하여주시기바랍니다. 공급유형및청약순위에따라청약신청접수일정이상이하므로반드시입주자모집공고문의신청일정을확인하신후청약신청하시기바라며, 관법령에따라각공급유형및청약순위신청일에신청하지않아발생되는불이익은모두신청자의책임임을유의하시기바랍니다. 인터넷및방문신청방법에대한자세한내용은 Ⅵ. 신청방법을참조하십시오. 의경우별접수자수가특별공급잔여물량과물량을합산한물량의 150% 를초과할경우 3 순위는접수받지않으며, 순위별접수결과및마감여부는접수당일 21 시이후 LH 분양임대청약시스템 (http://myhome.lh.or.kr) 에게시할예정이나접수및집상황에따라게시시간은변동될수있습니다. 특별공급접수마감후특별공급접수미달에따른접수대상물량은 2014. 7. 23( 수 ) 21 시이후 LH 분양임대청약시스템 (http://myhome.lh.or.kr) 에게시할예정입니다. 선순위자는접수미달시에도후순위자신청일에신청할수없습니다. Ⅵ 신청방법 방문신청접수시우려되는혼잡을방지하고신청자의편의를도모하기위하여인터넷신청을원칙으로하오니아래사항을참고하여신청하여주시기바랍니다. 인터넷신청 ( 다자녀가구 신혼부부 생애최초 노부모부양특별공급및 ) 인터넷신청방법 해당신청일에공인인증서를소지하고 LH 분양임대청약시스템 (http://myhome.lh.or.kr) 에접속하여인터넷신청하시기바랍니다. LH 인터넷청약사이트의서버다운등으로인해신청이불가하였다고인정되는경우에는 LH 홈페이지 (www.lh.or.kr) 에공지후추가접수를받을예정입니다. 공인인증서는공인인증기관 ( 금융결제원, 코스콤, 한국정보인증, 한국전자인증, 한국무역정보통신 ) 중하나의공인인증서를소지하여야인터넷신청을할수있습니다. 기관추천특별공급, 1 층주택우선배정희망자는방문신청만가능 ( 인터넷신청불가 ) - 특별공급 ( 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양 ) 인터넷청약 아파트청약바로가기 인터넷청약신청 청약지구선택 인터넷청약신청선택 유의사항확인및특별순위신청선택 특별공급선택 무주택서약서작성 청약신청서작성 신청자인증 청약내용확인및청약완료 - 인터넷청약 아파트청약바로가기 인터넷청약신청 청약지구선택 인터넷청약신청선택 유의사항확인및일반순위신청선택 무주택서약서작성 청약신청서작성 신청자인증 청약내용확인및청약완료 - 인터넷신청시간 : 10:00~17:00 신청마감시간까지청약신청을완료 ( 저장기준 ) 하여야합니다. 인터넷신청시신청당일마감시간전까지신청내용을변경 ( 수정또는삭제 ) 할수있으며, 마감시간종료후에는변경 ( 수정또는삭제 ) 이불가능합니다. 인터넷신청시유의사항 인터넷신청시지역의주민등록표등본상거주일입력시유의사항 - 인터넷청약시주민등록표상의거주시작일을입력후최초입주자모집공고일현재당해주택건설지역 ( 충주시 ) 에거주하시는경우 당해지역 ( 충주시 ), 그외지역 ( 충청북도 ) 거주자는 타지역 으로입력하시기바랍니다. - 주민등록상주소입력시우편번호로지역우선을하므로지역선택지역과일치하게주민등록상주소, 우편번호및전입일을정확하게입력하여야합니다. - 신청접수시청약자격을확인 ( 검증 ) 하지않고신청자의입력사항만으로당첨자를결정하므로의신청자격 ( 신청순위, 당해지역여부, 세대주여부, 무주택여부및기간, 부양가족수등 ) 을정확히확인하신후신청하여주시기바랍니다. - 청약자격은당첨자에한해우리공사에서확인하며, 확인결과청약자격과다르게당첨된사실이판명된때에는불이익 ( 당첨시약불가, 통장효력상실, 당첨자명단관리등 ) 을받게됨을유념하시고, 의착오신청으로인한불이익발생시우리공사에서는책임지지않습니다. - 당첨자선정시납입인정금액및회차는통장에나타난금액및회차기준이아닌청약통장순위 ( 가입 ) 확인서상의금액및회차기준으로선정하오니착오입력되지않도록각별히유의하시기바랍니다. 납입인정금액및회차조회방법 국민은행가입자 국민은행외가입자 인터넷이불가능할경우 조회방법 국민은행홈페이지접속 (www.kbstar.com) KB부동산 주택청약 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서발급 발급중인아파트 청약신청주택의해당자격발급버튼 공인인증서로확인 거주지선택 연락처입력 발급신청후내역확인금융결제원주택청약서비스접속 (www.apt2you.com) 순위확인서발급 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서선택 청약통장순위확인서종류선택 공인인증서로확인 청약신청주택선택 거주지선택 연락처입력 발급신청후내역확인청약통장가입은행방문 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서발급 납입인정금액및납입인정회차확인 방문신청 ( 기관추천특별공급, 1 층주택우선배정희망자 ) 방문신청방법 해당신청일에세대주 ( 배우자포함 ) 이신청장소 ( 안림 1 지양상담실 ) 에직접방문하여신청 ( 접수시간 : 10:00 ~ 17:00) 방문신청장소 : 안림 1 지양상담실 [ 충주시연수동 1649 번지공명빌딩 2 층 ] 방문신청시유의사항 신청접수시신청자격을확인 ( 검증 ) 하지않고신청자의기재사항만으로당첨자를결정하므로의신청자격 ( 신청순위, 당해지역여부, 세대주여부, 무주택여부및기간, 부양가족수등 ) 을정확히확인하신후신청하여주시기바랍니다. 신청자격은당첨자에한해우리공사에서확인하며, 확인결과신청자격과다르게당첨된사실이판명된때에는불이익 ( 약체결불가, 통장효력상실및청약통장재사용불가, 당첨자명단관리등 ) 을받게됨을유념하시고, 의착오신청으로인한불이익발생시우리공사에서는책임지지않습니다. 신청접수된서류는일체반환하지않으며, 신청이후에는취소또는정정이불가하고, 당첨자판정기준은제출된서류를기준으로하며당첨및약후라도서류가위조또는사실과다름이판명된경우, 기타부정한방법으로당첨된경우에는당첨취소및부적격당첨처리됩니다. Ⅶ 당첨자발표및서류제출, 약체결등 당첨자발표, 서류제출및약체결일정 일정및장소 당첨자및예비당첨자는아래당첨자서류제출기한내에관련서류를제출하여야하며, 미제출시당첨자및예비당첨자에서제외합니다.( 약불가 ) 당첨자발표서류제출 ( 당첨자및예비당첨자 ) 약체결 ( 당첨자 ) 2014.8.13( 수 ) 14:00 이후 - LH 분양임대청약시스템 (http://myhome.lh.or.kr) 인터넷 ARS 2014.8.19( 화 ) ~ 2014.8.21( 목 ) 10:00~16:00 2014.9.16( 화 ) ~ 9.18( 목 ) 10:00~16:00 장소 : 안림 1 지양상담실 [ 충주시연수동 1649 번지공명빌딩 2 층 ] 당첨자확인방법 인터넷청약 아파트청약바로가기 당첨자명단조회또는당첨자개별조회 ( 공인인증서로그인 ) 고객전화연결 (1661-7700) 주민등록번호입력 당첨여부, 당첨동호, 약체결기간안내 특별공급 ( 기관추천 다자녀가구 신혼부부 생애최초 노부모부양특별공급 ) 및당첨자명단, 예비당첨자및순번은당첨자발표시함께발표됩니다. 당첨자명단은개별통보하지않으며, 안내착오가능성이있어전화문의에는응답할수없으므로우리공사분양임대청약시스템 (http://myhome. lh.or.kr) 또는 ARS 로신청자이직접확인하여야합니다. 주택소유여부, 과거당첨사실유무및자산보유등전산검색결과적격당첨자에한하여약을체결하고, 부적격자는적격당첨임을소명하는서류제출후적격자로인정받은경우에만약체결이가능하므로위약체결일보다늦어질수있습니다. 약후라도부적격자는부적격자가아님을증명할수있는서류를제출하여야하고미제출시약이취소됩니다. 예비당첨자약체결일정은당첨자약후잔여세대가있을경우예비당첨자순번에따라별도안내예정이며, 공급일정등에대한안내는청약시기재된연락처를기준으로안내함에따라연락처가변경되거나착오기재하신분은 LH 충북지역본부판매부에의연락처 ( 주소, 전화번호 ) 를고지하여야하고, 고지하지않을경우주소불명등의사유로예비당첨자공급에서제외될수있으며, 이에대하여우리공사에서는책임지지않음에유의하시기바랍니다. 당첨자제출서류 공통안내사항 당첨자및예비당첨자는당첨자서류제출기한내 (2014. 8. 19 ~ 8.21) 에관련서류를반드시제출하여야하며, 미제출시약이불가합니다. 모든제출서류는입주자모집공고일 (2014. 7. 17) 이후발급분에한하며, 직인날인이없거나직인날인된서류를팩스로전송받은경우에는인정하지않습니다. 우리공사가신청자의신청자격심사를위해원천정보를보유한공공기관으로부터사회보장정보시스템을통해조사대상자전원의소득에관한정보를수집 조사하여야하므로 개인정보수집 이용및제 3 자제공동의서 를조사대상자전원이동의하여우리공사에제출하여야하며, 제출하지아니하는경우에는약불가합니다. ( 동의서양식은 LH 분양임대청약시스템 (http://myhome.lh.or.kr) 임대주택 입주자모집공고에서별도첨부를확인하시어미리작성후제출하시기바람 ) 신청자격에맞는제증명서류 ( 당첨자제출서류참조 ) 를제출하여야하며, 신청자의착오등으로신청내용과제출서류가상이할경우당첨을취소하며, 부적격당첨에따른결과는신청자의책임입니다. 당첨자가신청한내용과당첨후제출한서류의내용이다를경우별도의보완자료등으로당첨자격을소명하여야하며, 소명자료제출관련사항은해당자에게별도안내예정입니다. 인터넷신청접수시 ( 참고서류 ) / 방문접수시 ( 구비서류 ) 참고및구비서류 구비서류는입주자모집공고일 (2014.7.17) 이후발급분에한하며, 신청서류중 1 건이라도미비시에는신청이불가합니다. 된구비서류, 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서및대리신청시준비서류등아래표의구비서류외에다른서류를접수받지않으며입증서류는당첨자발표후당첨자에한해서제출받아확인합니다. 주민등록표등본 초본발급시 " 주민등록번호 ", " 세대구성사유및일자 ", " 세대주관 ", 전입일 / 변동일 / 변동사유 가반드시모두표기되도록발급받으시기바랍니다. 공급유형별필수구비서류 신청주체별추가구비서류 기타 구비서류비고 기관추천특별공급 다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급및 신청시 배우자신청시 제 3 자대리신청시 ( 및배우자이외에는모두대리신청자로간주 ) 1 층주택우선배정희망자 ( 추가제출 ) 1 특별공급신청서 2 주민등록표등본 3 가족관증명서 ( 단독세대주및주민등록표등본상배우자분리시 ) 4 배우자주민등록표등본 ( 주민등록표등본상배우자분리시 ) 5 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서 ( 공고일익일부터발급가능 ) 용도 : 기타특별공급용 해당자 : 북한이탈주민, 군인, 우수기능인, 공무원, 중소기업근로자, 의사상자, 납북피해자, 다문화가족 1 공급유형별공급신청서 2청약통장순위 ( 가입 ) 확인서 ( 공고일익일부터발급가능 ) 용도 : 특별공급 ( 특별공급유형별로발급 ), (1~3 순위신청용 ) 1 주민등록증 ( 운전면허증포함 ) 사본또는여권사본 2 도장 ( 서명가능 ) 1 ( 신청자 ) 및배우자의주민등록증 ( 운전면허증포함 ) 사본또는여권사본 2 ( 신청자 ) 도장 3 배우자관증명서류 ( 주민등록표등본또는가족관증명서 ) 1 위임장 ( 신청자의인감도장이날인된위임장 ) 또는신청자서명사실확인서가첨부된위임장 2 ( 신청자 ) 인감증명서또는신청자서명사실확인서 3 ( 신청자 ) 인감도장 ( 서명사실확인서첨부시불요 ) 4 ( 신청자 ) 및대리인의주민등록증 ( 운전면허증포함 ) 사본또는여권사본 1 1 층주택우선배정신청서 2 장애인등록증또는장애인수첩사본 3 주민등록등본 특별공급당첨자제출서류 기관추천특별공급당첨자는방문신청시필요서류를제출하므로당첨자서류제출기간에별도의서류제출이불필요합니다. 공통서류 서류유형 필수추가 ( 해당자 ) 해당서류발급기준서류제출대상및유의사항 1주민등록표등본 2 주민등록표초본 주민등록번호 ( 세대원포함 ), 세대구성사유및일자, 세대주및세대주와의관, 전입일 / 변동일 / 변동사유등을포함하여발급 ( 청약통장가입은행, www.apt2you.com) ( 청약통장가입은행, www.apt2you.com) 주민등록번호, 주소변동사항 ( 인정받고자하는기간포함 ), 세대주및세대주와의관등을포함하여발급 3 주민등록표등본배우자 주민등록상배우자가분리된경우제출 ( 상기등본발급시유의사항에따라발급바람 ) 4 가족관증명서 주민등록상배우자가분리되어있거나배우자가없는경우제출 5 재직증명서 6 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서 7 개인정보수집 이용및제 3 자제공동의서 및세대원 수도권이외의지역에거주하는자가입주자모집공고일현재 10 년이상장기복무군인자격으로신청한경우 당첨자및그세대원 ( 배우자가분리된경우배우자및배우자와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있는신청자의직존비속포함 ) 전원이동의서에서명후제출 동의서를미리작성하여및세대원전원이서명하여제출하여야하며, 동의서를제출하지않을경우사회보장정보시스템을통한적격심사가불가하여약불가함 만 14 세이상의세대원은이직접서명하고, 만 14 세미만의세대원은보호자 ( 법정대리인 ) 가서명함
다자녀가구특별공급 노부모부양특별공급 신혼부부특별공급 1주민등록표초본 2 주민등록표등본자녀 3 가족관증명서 4 한부모가족증명서 5입주자저축가입확인서 1 주민등록표초본 2 가족관증명서 1 혼인관증명서 혼인신고일확인 주민등록표등본상세대주와직존속이입주자모집공고일현재로부터과거 3 년이상속하여동일한주민등록표등본에등재여부가확인되지않는경우 (3 년이상의주소변동사항 ( 인정받고자하는기간포함 ), 세대주및세대주와의관를포함하여발급 ) 자녀의전부또는일부가주민등록표등본상에등재되지않은경우 한부모가족으로세대구성배점 ( 한부모가족으로 5 년이경과된자 ) 을인정받고자하는경우 입주자저축가입기간으로배점을인정받고자하는경우 주민등록표등본상세대주와직존속이입주자모집공고일현재로부터과거 3 년이상속하여동일한주민등록표등본에등재여부가확인되지않는경우 (3 년이상의주소변동사항 ( 인정받고자하는기간포함 ), 세대주및세대주와의관를포함하여발급 ) 의주민등록표등본상에과의관가확인되지않는경우 이배우자가없거나배우자와세대분리된경우 2 가족관증명서 주민등록표등본상에배우자및자녀에관한사항이확인되지않는경우 3 기본증명서자녀 출생관련일자확인필요시 4임신증명서류또는출산증명서 5입양관증명서또는친양자입양관증명서 임신의경우임신증명서류 ( 임신진단서, 유산 낙태관련진단서등 ) 제출 ( 또는배우자 ) ( 임신증명서류는입주자모집공고일현재임신사실확인이가능해야함 ) 입양의경우 1 가족관증명서 주민등록표등본상에배우자및자녀에관한사항이확인되지않는경우 2 주민등록초본직존속 세대주의직존속이입주자모집공고일현재로부터과거 1 년이상속하여동일한주민등록등본에등재여부가확인되지않은경우 (4 인이상인세대로세대주의직존속을가구원수로인정받고자하는경우에한하여 1 년이상의주소변동사항 ( 인정받고자하는기간포함 ), 세대주및세대주와의관를포함하여발급 ) 3 혼인관증명서자녀 미혼자녀확인필요시 ( 만 19 세이상자녀해당 ) 4 소득세납부입증서류 (< 표 4> 참조 ) < 표 4> 소득세납부입증제출서류 ( 에만해당 ) 세대주의소득세납부사실을입증하는 < 표 4> 의서류로서입주자모집공고일이전의 5 개년도서류 서류해당여부해당자격소득관련제출서류발급처 소득세납부입증서류 당첨자제출서류 서류유형필수추가 ( 해당자 ) 근로자, 자영업자, 근로자및자영업자가아닌자로과거 1 년이내소득세납부자 과거 5 개년도소득세납부증명서류로아래에해당하는서류 1 소득금액증명 ( 근로소득자용또는종합소득세신고자용 ) 및납세사실증명 ( 종합소득금액증명제출자에한함 ) 2 근로소득원천징수영수증또는사업소득원천징수영수증 3 일용근로소득지급명세서 ( 원천징수영수증 ) 4 일용근로자소득금액증명 해당서류발급기준서류제출대상및유의사항 1 주민등록표등본 1 세무서 2 해당직장 3 해당직장 / 세무서 4 세무서 주민등록번호 ( 세대원포함 ), 세대구성사유및일자, 세대주및세대주와의관, 전입일 / 변동일 / 변동사유등을포함하여발급 2 주민등록표초본 주민등록번호, 주소변동사항 ( 인정받고자하는기간포함 ), 세대주및세대주와의관포함하여발급 3 주민등록표등본배우자 4 가족관증명서 당첨자의주민등록표등본에배우자가등재되어있지않은경우 ( 상기등본발급시유의사항에따라발급바람 ) 배우자가없거나주민등록표등본에배우자가등재되어있지않은세대주 만 60 세이상인직존속이나장애인인직존속을부양하는호주승예정자로서청약저축에가입한분 5 혼인관증명서직비속 만 30 세이상인직비속을 1 년이상속부양하여부양가족수에포함한경우 6 장애인등록증또는수첩사본 7 개인정보수집 이용및제 3 자제공동의서 약시구비서류 장애인인직존속을부양하고있는호주승예정자로서세대주로인정받아청약저축에가입한직존속자의직존속 및세대원 당첨자및그세대원 ( 배우자가분리된경우배우자및배우자와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있는신청자의직존비속포함 ) 전원이동의서에서명후제출 동의서를미리작성하여및세대원전원이서명하여제출하여야하며, 동의서를제출하지않을경우사회보장정보시스템을통한적격심사가불가하여약불가함 만 14 세이상의세대원은이직접서명하고, 만 14 세미만의세대원은보호자 ( 법정대리인 ) 가서명함 아래의약서류는입주자모집공고일 (2014. 7. 17) 이후발급분에한하며, 약서류중 1 건이라도미비시에는약이불가합니다. 및배우자약시 제 3 자대리약시 Ⅷ 유의사항 청약, 당첨, 입주, 관리등 구비서류 1 약금 ( 자기앞수표 1 매로준비 ) 2 당첨자의인감증명서및인감도장 ( 약서에서명시서명사실확인서제출 ) 3당첨자의신분증 ( 주민등록증또는여권사본 ) 약시의신분증만제출, 배우자약시및배우자의신분증제출 4 배우자약시배우자임을알수있는가족관증명서 및배우자이외의제 3 자 ( 직존 비속포함 ) 대리약시추가로제출 1 위임장 ( 약장소에비치 ) 2 당첨자의인감도장, 인감증명서 ( 공고일이후발급분에한함, 용도 : 아파트약위임용 ) 3 당첨자및대리인의신분증 ( 주민등록증또는여권사본 ) 이공고에명시되지않은사항은 주택법, 공공주택건설등에관한특별법, 임대주택법, 주택공급에관한규칙 등관법령에따르며, 공고이외에주택공급신청자가주택공급신청시알아야할사항은팜플렛및분양상담실의게시공고등을통해확인하시기바랍니다. 전화상담및분양상담실청약상담등은청약자의이해를돕기위한것으로상담내용에대해입주자모집공고문및관법령을통해청약자이직접확인하시기바라며, 미확인으로인한불이익에대해공사에이의를제기할수없습니다. 신청접수는특별공급대상자별, 순위별 ( 제 1 3 순위 ) 로지정된일자에만신청접수가능하므로반드시입주자모집공고문의신청접수일정을확인하신후신청하시기바라며, 해당신청접수일에신청하지않아발생되는불이익은모두신청자의책임입니다. 신청접수된서류는반환하지않으며, 신청후에는어떠한경우라도취소나정정을할수없으므로신청접수시기재내용과주택공급신청서에기재된내용과의일치여부를반드시대조확인하시기바랍니다. 신청접수및약체결전단지및현장여건을반드시확인하시기바라며, 단지및현장여건미확인으로인하여발생되는사항에대해서는추후이의를제기할수없고단지및세대의시설물등에대한추가나변경을요구할수없습니다. 신청및약체결장소주변의각종상행위 ( 인테리어, 부동산중개등 ) 는우리공사와는전혀무관하오니착오없으시기바랍니다. 당첨된분은약체결여부와관없이당첨자명단관리및청약통장재사용이불가 ( 부적격자로판명되어약이불가한자포함 ) 하며, 예비당첨자는공급약을체결한경우에만당첨자로관리되나최초로예비당첨자를입주자로선정하는경우, 동 호수배정의추첨참가의사표시후동 호수를배정받은예비당첨자는공급약을체결하지아니하여도당첨자로관리됩니다. 당첨발표후전산검색결과주택소유, 과거당첨사실, 자산기준초과, 부적격소명자등부적격자로안내된분은통보내용이사실과다르거나이의가있을경우, 소명기간 ( 우리공사가소명요청을통보한날로부터 10 일 ) 내에부적격자가아님을증명할수있는소명자료를제출해야하며, 정당한사유없이소명기간내에소명자료를제출하지아니할경우당첨이취소되며당첨일로부터 3 개월동안다른분양주택 ( 일정기간이지난후분양전환되는임대주택포함 ) 의당첨자로선정될수없습니다. 당첨및약체결후라도서류의결격및기타부정한방법으로당첨되었을경우일방적으로당첨및약을취소합니다. 입주시잔금및관리비선수금의납부, 이삿짐의도착, 입주자가약자임을확인한후열쇠를불출하며입주지정기간종료일이후에입주하는경우에는거주여부에관없이입주지정기간종료일익일부터임대료, 관리비, 입주잔금에대한연체료가부과됩니다. 10 년임대주택의임대차약을해제또는해지할경우에는주택임대차약에따라위약금이발생할수있으며, 납부한입주금반환시이자는지급하지않습니다. 예비당첨자는특별공급및당첨자의미약, 약해지등으로잔여세대가발생할경우, 예비당첨자순번에따라입주자를선정함에따라약및입주까지의대기기간이장기간소요될수있으며, 기입주자의해약으로인한공가세대를약하게되는경우에는도배, 장판등내부시설물이최초입주시의상태와다를수있습니다. 지정일 ( 입주자사전방문등의지정일 ) 외에는안전사고등의예방을위하여현장에출입할수없습니다. 국토교통부의 입주자사전점검운영요령 에따라입주전에입주자의사전점검을실시할예정입니다. 다른임대주택의입주자또는입주자로선정된분은 10 년임대주택입주시까지다른임대주택을명도하여야하며, 임차비용및관리비의원활한정산을위해당해주택입주일 ( 임대차약종료일 ) 1 개월전에임대차해약신청하시기바랍니다. 10 년임대주택의입주자로선정된분은임대기간만료전에입주자또는그세대에속한분이다른주택을소유하거나다른임대주택에당첨되어입주하는경우당해임대주택을우리공사에명도하여야합니다. 당첨이후주소변경이있을경우에는즉시변경내용을 LH 홈페이지내전산시스템에서개인정보를변경하거나 LH 충북지역본부판매부로방문또는유선 서면통보 충북청주시흥덕구청남로 2060( 수곡동 77-2 번지 ) 하시기바라며, 변경또는통보하지않아발생하는불이익은당첨자및약자책임입니다. LH 전산시스템개인정보변경방법 10 년임대주택 LH 홈페이지 (www.lh.or.kr) 임대주택고객센터 공인인증서로그인 신청서비스 개인정보변경 벌칙등 주민등록번호위조, 타인의주민등록증절취, 청약관련서류변조및도용, 주민등록법령위반, 청약통장등을타인명의로가입하거나가입한자의청약통장등을사실상양도받아신청및약하는등의불법행위로적발될경우약체결후라도약취소및고발조치합니다. 10 년임대주택은당첨자, 입주자, 임차인이동일한사람이어야하고, 당첨자로선정되거나당첨된날로부터임대기간동안양도및전대가금지되며이를위반할경우약이취소되고관법령에의해처벌받게됩니다.( 단, 임대주택법 등관법령에서정한불가피한사유에해당되는경우제외 ) 본주택은투기의대상이될수없으며, 주택공급질서를어지럽히는행위등으로관련법을위반할경우법에따라처벌받게됩니다. 하자등에따른소비자피해에대해서는공정거래위원회에서고시한소비자분쟁해결기준에따라보상가능합니다. 지구및단지여건 ⑴ 지구여건 단지우수처리는 105 동 ~ 전기실사이의기존하천으로배수처리토록되어있음. 다만, 지자체협의및현장여건에따라변경될수있음 오수는 104 동주차장구간에서하천을관통하여기존도로의오수맨홀에연결되도록되어있음. 다만, 지자체협의및현장여건에따라변경될수있음 상수도인입은자자체협의및현장여건에따라결정할예정임 ⑵ 단지외부여건 단지남측에푸르지오아파트가건설중이며, 북측에안림2지구아파트건설및기존소하천에대한정비예정으로공사로인한소음및교통장애등이발생할수있음 단지남측 20m 중로가신설예정이며, 단지의주출입구가위치함 단지동측은왕복 6차선 35m 기존의금봉대로가위치하며, 금봉대로변단지경부에 3m 방음벽설치됨 단지외곽전구간에단차 1~5M의 RC옹벽또는돌쌍기설치가획되어있으며다만, 현장여건에따라변경될수있음 단지서측일부구간 1~2.2M 단차의가공조경석쌓기설치가획되어있으며다만, 현장여건에따라변경될수있음 ⑶ 단지내부여건 분양팜플렛등각종인쇄물에삽입된조감도, 단지배치도, 이미지컷등은신청자 ( 입주예정자 ) 의이해를돕기위한개략적인것으로실제시공과는다소차이가있을수있음 101,104,105 동전면부지상주차장있어주차시차량전조등의영향과주차시실내가보일수있음 각동전면에조경수가식재되어저층부는조망권침해될수있음 101,102 동사이에주차장진입로가있어차량이주차장에서출입차시회전등및경고음울림 101,102,103 동일부구간대로의교통소음이발생할수있음 101,105 동일부세대도 20M 도시획도로형성에따른교통소음발생할수있음 단지내어린이놀이터설치로소음이발생할수있음 입주후안림 2 지구및대우푸르지오아파트건설공사로인한먼지및소음등이발생할수있음 지하주차장은지하 1 개층으로설되어있으며, 단지내상가전용주차장이별도로구획되어있음 103 동저층 1 호세대는후면비상차로의이격거리가협소하고단차가높게형성되어조망권및일조권사생활침해소지가있음 단지보행출입구구간과 103 동비상차로구간의단차는 5M 정도의구배로비탈도로와단의시공으로장애자동선의우회및단차로불편발생 101 동 4 호세대는비상차로이격거리가협소하여차량소음및사생활침해등의소지가발생할수있음 단지배치상기실, 전기실, 지하주차장급, 배기구, 분리수거함위치에따라인접세대는생활환경에불편할수도있음 단지내 D.A( 기실, 전기실, 발전기실, 지하주차장의환기시설 ) 가설치되는인근세대는소음, 전망등의환경권에영향을받을수있음 도시가스인입과관련하여단지내정압기가설치됨 ⑷ 마감재및발코니등 사이버견본주택에적용된마감자재는유사색상및무늬를지닌동등이상의성능을가진타제품으로대체시공될수있으며의장이등록되어있는경우에는모양이나색상이바뀔수도있음 마감재내역은별등에따라약간의차이가있으므로사이버견본주택, 팜플렛등을참고하시기바람 견본주택및분양홍보물에기재된마감재수준이상으로의변경요구는불가한만큼분양시마감재수준을정밀확인후청약하여야함 전세대발코니확장세대이며, 확장부위에는결로현상이발생할수있으므로환기등예방조치를취하여야하며직접외기에면해상대적인추위를느낄수있음 발코니외벽은발코니확장에따른단열재추가설치시구조재및가구등이다소변경될수있음 발코니에설치되는드레인및선홈통의위치와개수는추가되거나일부변경되어설치될수있음 발코니에설치되는난간은기능및미관개선을위하여형태및재질이실시공시변경될수있음 대피공간의창호는규격및사양, 열림 ( 개폐 ) 방향이변경될수있음 세대내실내환기는바닥열을이용한제2종환기방식 ( 기급기, 자연배기 ) 을적용하며, 덕트와연결된디퓨져 ( 공기급기구 ) 는거실과각침실천정마감에시공되고환기유니트는실외기실에설치됨 3~10층세대의대피공간또는발코니에는완강기가설치됨 주방상부장이가스배관또는렌지후드배기덕트와겹치는일부은상부장이축소됨 난방및급수, 급탕분배기는세대씽크하부장에설치됨 에어콘용냉매배관은거실및모든침실에매립설치됨 급수량기함은신발장하부에설치됨 일부저층세대는공사시행중에품질확보및시공성검토를위하여견본주택으로사용될수있음 단열성능, 창호기밀성능강화등으로세대내부에자연환기량감소및습도증가시결로현상이발생할수있으므로주기적인환기등의예방조치를취하여야함 통합세대관리반은신발장후면에설치됨 ⑸ 기타유의사항 신청접수는신청대상자별로지정된일자에만가능하며, 본공고내용중신청접수시간등은은행영업시간이변경될경우본공고내용에상관없이해당변경내용에따라별도공고없이자동조정될수있음을공지하오니청약자는청약통장가입은행또는우리공사등으로청약업무처리가능시간등을미리확인하시어불이익을입지않도록하시기바람 ( 이와관련되어발생하는모든피해에대한책임은청약자에게있음 ) 팜플렛등각종인쇄물에삽입된조감도, 단지배치도, 이미지컷등은신청자 ( 입주자 ) 의이해를돕기위한개략적인것으로실제시공과는다소차이가있을수있음 신청전단지여건등제반사항에대하여확인 문의하시기바라며, 미확인등으로인하여발생하는사항에대하여는추후이의를제기할수없음. 주민공동시설등단지내시설물의설치및유지 관리, 운영에관한일체의비용은입주자가부담하여야하며시설물에대한획은변경될수있음 본아파트의불법구조변경 ( 전실확장등 ) 시관법령에따라처벌될수있으며, 사용검사승인전현장출입은불가함 공유대지에대한지적공부정리가입주지정기간종료일이후장기간소요될수있으며, 소유권이전등기시대지공유지분은약간의면적증감이있을수있음 본아파트의명칭, 동표시, 외부색채획등은관할관청과의협의에따라추후입주자모집시의내용과달라질수있음 입주시세대내부인테리어등추가공사는잔금납부후입주지정개시일이후가능하며, 퇴거시약자부담으로원상복구하여야함 친환경주택의성능수준 주택공급에관한규칙 제 8 조제 6 항에따라친환경주택의성능수준을다음과같이표시함 ( 친환경주택의건설기준및성능 제 7 조제 2 항, 제 9,13~17 조적용 ) 의무사항적용여부 적용여부적용여부적용여부 창호단열기준 적용 고효율기자재 적용 공용화장실자동점멸스위치 적용 벽체단열기준 적용 대기전력차단장치 적용 실별온도조절장치 적용 열원설비기준 적용 일괄소등스위치 적용 절수설비 적용 고기밀창호 적용 고효율조명기구 적용 Ⅸ 기타사항 노약자및장애인편의시설설치안내 노약자와장애인편의증진을위해최초약자또는가족중만 65 세이상노인, 3 급이상지체장애인 ( 뇌병변장애 ), 시각장애인, 청각장애인등이있는경우약시신청자에한하여대상에따라아래편의시설을무료로설치해드리며, 대상자별로제공될수있는편의시설내역과세부설명자료예시, 신청서등은약장소에비치하며, 신청후취소가불가합니다. 신청시기 최초약체결기간 (2014.9.16~18) 내에한함 설치항목 신청시구비서류 1 장애인수첩, 증명서또는진단서 1 부 2 주민등록등본 1 부 현 관 : 마루굽틀경사로설치 공용욕실 : 바닥단차제거, 문규격확대, 문개폐방향변경, 좌식샤워시설 ( 욕조제거 ), 주 방 : 가스밸브높이조정, 좌식씽크대 ( 물버림대 ) 좌변기안전손잡이, 수건걸이높이조정, 높낮이조절세면기 주동통로유도시설 : 음성유도신호기, 점자스티커 거 실 : 비디오폰높이조정, 시각경보기, 야간센서등 사업주체및시공업체현황 단지사업주체 ( 사업자등록번호 ) 시공업체연대보증인감리회사 안림 1 한국토지주택공사 (301-82-17619) 우미건설 ( 주 ) 공사이행보증서로대체 접수장소안내 분양상담실안내 주소 : 충북충주시연수동 1649 번지공명빌딩 2 층 운영기간 : 2014.7.17. 부터별도안내일까지속 (10:00 ~ 17:00) 사이버견본주택 웹페이지 : www.lhar.co.kr 모바일웹 : m.lhar.co.kr 분양문의 한국토지주택공사전국대표전화 : 1600-1004 [ 평일 : 09:00 ~ 18:00] 분양상담실전화번호 : 043)852-8277 한국토지주택공사충북지역본부 WANNABE LH 26 / 27 충주안림 LH 천년나무 1 단지공공주택 [10 년임대 ]