양주고읍휴먼시아국민임대아파트입주자모집 ꊱ 건설위치 : 경기도양주시고읍동고읍택지개발지구내 4, 5블럭국민임대주택 861 호 (4블럭 330 호, 5블럭 531 호) ꊲ 임대대상및조건 단지 ( 블럭) 4 5 공급형별 전용 세대당계약면적 ( m2) 공급호수공급면적주거기타지하계공용주차장합계계우선일반공용공급공급 해당동 임대조건임대보증금( 천원) 계계약금잔금 월임대료 ( 원) 69 m2 46.90 23.0246 69.9246 2.8746 13.9565 86.7557 123 76 47 404~405 17,900 3,580 14,320 122,000 77 m2 51.93 25.4940 77.4240 3.1830 15.4533 96.0603 207 132 75 401~403 21,900 4,380 17,520 150,000 69 m2 46.90 23.0467 69.9467 2.1584 12.9607 85.0658 225 142 83 505~507 17,900 3,580 14,320 122,000 77 m2 51.93 25.5185 77.4485 2.3899 14.3508 94.1892 306 196 110 501~504 21,900 4,380 17,520 150,000 공급면적은전용면적에계단, 복도, 주현관등의주거공용면적을합한면적입니다. ꊳ 신청자격 구조및난방 벽식, 지역난방 입주예정 2010 년 6 월 본인과세대원( 본인과동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한배우자및그세대원포함) 전원이입주자모집공고일 (2008.9.30) 현재무주택인세대주로서아래의소득및자산보유기준에해당되는자 구분소득토지자동차 월평균소득 소득및자산보유기준 2,572,800원이하 ( 단, 4인이상세대의경우 2,818,440 원이하) * 월평균소득은동일한주민등록표등본에등재된세대주및세대원의소득을합산한금액이며, 4인이상세대는동일한주민등록표등본에등재된세대주및배우자와직계존비속이 4인이상인세대를의미함 개별공시지가기준 5,000만원이하 * 지적법에서정한 14 개지목( 전, 답, 과수원, 목장용지, 임야, 광천지, 염전, 대, 공장용지, 주차장, 주유소용지, 창고용지, 양어장, 잡종지) 을대상으로하여세대별로합산한금액으로하되, 농지원부상농업인과소유자가동일한토지는제외함 ( 소명의무는자산소유자에게있음) 현재가치기준 2,200만원이하 ( 취득가액을기준으로매년 10% 씩감가상각) * 비영업용자동차를대상으로세대주및세대원각각의자동차를기준으로산정한금액으로하되자동차등록원부상장애인사용자동차는제외함 ( 소명의무는자산소유자에게있음) 단독세대주 ( 본인의세대별주민등록표등본상에배우자또는직계존 비속인세대원이없는자) 는신청할수없음. 단, 단독세대주중주민등록표등본의구성이 1 사위와장인또는장모 2 며느리와시아버지또는시어머니 3 미혼인형제 자매( 단. 부모의사망사실이확인된경우) 로되어있는경우는예외로함. 신혼부부보금자리주택신청자유의사항! 신혼부부보금자리주택우선공급신청자의경우상기신청자격외에도입주자모집공고일현재 1 해당 주택건설지역( 수도권) 거주자로서 2 혼인기간이 5년이내이고 3 그기간에출산( 입양포함) 하여자녀 가있으며 4 전용면적 50m2이상주택인경우청약저축에가입하여 6개월이경과되고매월약정납입일 에월납입금을 6회이상납부한자만신청이가능 ( 09.1.1 이후부터는 12 개월이경과되어야함) 당해국민임대주택은신혼부부우선공급으로당첨이된다하더라도당첨자로전산관리되지않으며, 추후다른소형분양, 공공임대및국민임대주택신혼부부특별공급에재신청가능함 단, 수도권지역( 서울 경기 인천) 은하나의주택건설지역으로보되, 동일순위경쟁시당해주택건설지역 ( 양주시) 거주자가우선함 신혼부부보금자리주택우선공급신청자의경우주민등록등본표상분리된배우자의소득및자산( 토지, 자동차가액 ) 도합산하여입주자격을판단함 혼인기간은혼인신고일을기준으로하며재혼역시포함됨( 단재혼후출산한경우에만신청가능 ) 출산은가족관계등록부및등본상출생일로판단하며, 양자및친양자의경우입양신고일이적용됨
ꊴ 공급일정 구분 신청자격신청세대월평균소득 순위 신청접수당첨자발표계약체결 장소 ( 신청접수, 당첨자발표, 계약 ) 2,572,800 원이하( 단, 4인이상세대는 2,818,440 원이하) 우선순위 08.10.7 전용면적 50 m2미만 1,837,710 원이하( 단, 4인이상세대는 2,013,170 원이하) 1,837,710원초과 2,572,800원이하( 단, 4인이상세대는 2,013,170 원초과 2,818,440 원이하) 1ㆍㆍ 2 3순위 1ㆍㆍ 2 3순위 우선순위 08.10.8 08.10.9 08.10.7 08.10.20 (15:00) 의정부주택전시관 08.11.18~20 (10:00~16:00) (1호선회룡역에서서울방향도보5 분) 전용면적 50 m2이상 2,572,800 원이하( 단, 4인이상세대는 2,818,440 원이하) 1ㆍ2순위 08.10.8 3 순위 08.10.9 신청접수는신청자격별로지정된일자에만가능하며, 선순위신청접수결과모집호수를초과하면후순위자는접수하지않음. 신청계약장소인의정부주택전시관은주차장이협소하오니대중교통을이용하여주시기바랍니다. ꊵ 입주자선정 일반공급구분입주자선정방법 전용면적 50 m2미만 월평균소득이 1,837,710 원( 단, 4인이상세대는 2,013,170 원) 이하인세대에게먼저공급하고남은 주택이있을경우월평균소득이 1,837,710원초과 2,572,800 원( 단, 4인이상세대의경우 2,818,440 원) 이하인세대에게공급. 단, 상기소득범위내에서경쟁이있을경우아래순위에따라입주자를선정 1 1 순위 : 입주자모집공고일현재양주시에거주하는자 2 2 순위 : 입주자모집공고일현재동두천시, 연천군, 파주시, 고양시, 의정부시, 포천시, 서울시도봉구 강북구에거주하는자 3 3 순위 : 국민임대주택입주자격을충족하는자 거주지는입주자모집공고일현재주민등록표등본상의주소지로판단하되신청접수일까지지속적으로거주한자에한하여해당지역거주자로봄 전용면적 50 m2이상 아래순위에따라입주자를선정하되동일순위내경쟁시에는양주시거주자( 공고일현재부터신청시까지지속적으로거주) 에게우선공급 1 1 순위 : 청약저축가입 2년이경과한자로서매월약정납입일에월납입금을 24회이상납입한자 2 2 순위 : 청약저축가입 6개월이경과한자로서매월약정납입일에월납입금을 6회이상납입한자 3 3 순위 : 국민임대주택입주자격을충족하는자 청약저축을사용하여국민임대주택의입주자로선정된후에동일한통장을재사용하여다른분양주택또는임대주택을신청할수있음.
우선공급 구분입주자선정방법 사업지구철거민등 ( 주택공급규칙제32조4 항) 국가유공자등 ( 주택공급규칙제32조5 항) 영구임대주택거주자 ( 주택공급규칙제32조6 항) 비닐간이공작물거주자등 ( 주택공급규칙제32조7 항) 사업주체, 지자체등관련기관의요청에의함 ( 단, 신청접수기간에본인이별도로신청하여야함) 국민임대주택입주자격을충족하는아래대상자에게일정호수를우선공급 1 입주자모집공고일현재만65세이상의직계존속( 배우자의직계존속포함) 을 1년이상부양하고있는자.( 부양여부는동일한세대별주민등록표등본에등재되어있는사실에의함 ) 2 장애인등록증이교부된자.( 배우자가지적장애인, 정신장애인및제3급이상의뇌병변장애인인경우포함 ) 3 국가유공자등예우및지원에관한법률 에의한국가유공자또는그유족, 5 18민주유공자예우에관한법률 에의한 5 18민주유공자또는그유족, 특수임무수행자지원및단체설립에관한법률 에따른특수임무수행자또는그유족및 제대군인지원에관한법률 에따른장기복무제대군인으로서국가보훈처에서우선공급대상자로선정하여통보한자 4 북한이탈주민 5 중소기업인력지원특별법 제2조제1호및제3조의규정에의한중소기업에종사하는근로자로서중소기업청에서 국민임대주택우선공급확인서 를발급받아제출하는자 6 민법상미성년( 만20 세미만) 자인 3명이상의자녀가있는자 7 여성부장관이정하는기준에해당하는보호대상한부모가족 8 소년 소녀가정으로서시장 군수 구청장이추천하는자 9 입주자모집공고일현재 65세이상고령자 10 입주자모집공고일현재국민기초생활수급자가아닌영구임대주택계약자로서국민임대주택입주자격을충족하는세대주에게일정호수를우선공급 11 행정안전부장관이비닐간이공작물거주자임을국토해양부장관에게통보한자및비닐간이공작물거주자중대한주택공사또는지방공사로부터전세임대주택을공급받은자 신혼부부보금자리주택우선공급( 주택공급에관한규칙제32조제8 항) 구분입주자선정방법 입주자선정순위 입주자모집공고일현재를기준으로혼인기간에따라순위를정함 1 1 순위 : 혼인기간이 3 년이내이고, 그기간에출산하여자녀가있는자 2 2 순위 : 혼인기간이 3년초과 5년이내이고그기간에출산하여자녀가있는자 동일순위내경쟁시아래의순서대로입주자를선정 동일순위내경쟁시입주자선정 1 해당주택건설지역( 양주시) 의거주자 2 자녀수가많은자 * 재혼시전배우자와의사이에서출산한미성년자녀포함( 동일순위내경쟁시에만적용됨) 3 자녀수도동일할경우추첨으로입주자선정 우선공급배정호수 단지 ( 블럭) 4 5 공급형별 공급규칙제32조제4항 계 노부모부양, 65 세이상고령자 공급규칙제32조제5항공급규칙공급규칙제32조제32조장애인국가중소기업유공자근로자 3자녀이상북한이탈주민, 한부모가족, 제6항제7항소년소녀가정 공급규칙제32조제8항 ( 신혼부부) 69 m2-22 6 3 3 2 2 6 6 12 36 77 m2-40 10 6 6 4 4 10 10 20 62 69 m2-42 11 6 6 4 4 11 11 22 67 77 m2-60 15 9 9 6 6 15 15 30 91 ㆍ우선공급신청자가배정호수를초과할경우 주택공급에관한규칙 제32조에의한순위및배점기준으로입주자를선정하며, 우선공급탈락자는별도신청절차없이일반공급신청자로전환됨( 국가유공자등은국가보훈처에서정한순위에의함)
동일순위경쟁시입주자선정기준 제1,2,3 순위안에서경쟁이있는경우아래각호의배점을합산한순위대로선정하되, 동일점수인경우에는추첨에의함 1 세대주나이 2 부양가족수 3 당해주택건설지역거주기간 4 미성년자녀수( 만20 세미만) 구분 3점 2점 1점 50세이상 40세이상 30세이상 3인이상 2인 1인 5년이상 3년이상 1년이상 3자녀이상 2자녀이상 - 5 만65 세이상직계존속( 배우자의직계존속포함) 1 년이상부양자 : 3점 6 중소기업중제조업에종사하는근로자( 임원제외) : 3점 7 퇴직공제에가입한사업주로부터 1 년이상건설근로자퇴직공제증지를교부받은건설근로자 : 3점 8 국민기초생활보장법시행령의규정에의한차상위계층에속한자 3점 ( 전용면적 40~50 m2미만신청자만해당) 9 청약저축추가납입회수 ( 전용 50 m2이상주택신청자만해당) 가. 각순위별최저납입횟수보다 12회이상추가납부자 2점나. 각순위별최저납입횟수보다 6회이상추가납부자 1점 10 영구임대주택에거주하는자중청약저축가입자 : 3점 ( 전용 50 m2이상주택신청자만해당) 5, 6, 8, 10의가점은주택공급규칙제32조제5항에의한국가유공자등우선공급입주자선정시에는적용제외 부양가족은입주자모집공고일현재본인과동일한세대별주민등록표상에등재되어있는배우자, 직계존 비속( 배우자 의직계존속포함) 및형제 자매( 만 20세이하또는만60 세이상인자에한함) 를말하며, 세대분리된배우자와그부 양가족포함 ꊶ 신청서류 주택을신청할때반드시필요한서류 주민등록표등본 배우자와세대분리되어있는경우에는배우자주민등록표등본 주민등록표초본 1통 1 통 ( 공고일이후발행분으로당해지역거주기간이표시되어야함 ) 1통추가제출 양주시거주자만해당, 공고일이후발행분으로 5년이상당해지역거주기간확인이가능하도록발급 건강( 의료) 보험증사본 ( 배우자를포함한세대원이두개이상의건강보험증에분리등재된경우각각의사본모두제출) 가족관계증명서( 구호적등본) 1통 공고일이후발행분으로주민등록표등본에서배우자를확인할수없는경우( 세대분리, 미혼, 이혼, 사별등) 제출 국민주택공급신청서 1통 전용 50m2이상주택을신청하는청약저축 1,2순위자및신혼부부보금자리주택우선공급신청자의경우가입은행에서발급 도장( 본인인경우서명가능), 신분증, 국민임대주택공급신청서및무주택서약서( 접수장소에서작성하여제출) 소득입증서류 ( 공고일이후발행분으로세대주및만20 세이상세대원전원의소득을입증할수있어야함) 해당자격 소득입증제출서류 발급처 07 년근로소득원천징수영수증사본( 직인날인) 해당직장근일반근로자또는 07 년소득금액증명서( 재직증명서첨부) 세무서로자 08 년근로소득원천징수부사본( 직인날인) 08년신규취업자 해당직장 재직( 취업) 증명서( 직인날인) 자 07년종합소득세신고자용소득금액증명영일반과세자및간이과세자 사업자등록증사본 세무서 업자 간이과세자중소득세미신고자 간이과세자사업자등록증사본 세무서 신규사업자등소득입증서류를제출할수없는자 국민연금보험료납부증명서 국민연금관리공단 ( 기준소득월액이표시되도록발급) 세무서 사업자등록증사본 국민기초생활수급자 수급자증명서 무직자, 일용직근로자 비사업자확인각서( 공사소정양식) 접수장소 위기재서류는일반적인경우의소득입증서류예시이며, 소득입증서류는개별상황에따라달라질수있습니다.
다음항목해당자만제출하는서류 항목공급대상제출서류발급처 1 모집공고일현재만65 세이상의직계존속( 배우자의직계존속을포함) 을 1년이상부양하고있는자 직계존속의주민등록표초본 ( 세대주와의관계가표시되도록발급) 2 장애인복지법제32조의규정에의하여장애인등록증이교부된자 3 국가유공자또는그유족,5ㆍ18 민주유공자또는그유족, 특수임무수행자또는그유족, 장기복무제대군인 장애인복지카드사본또는장애인등록증 국가보훈처에신청 국가보훈처 4 북한이탈주민북한이탈주민등록확인서시. 군. 구청 5 중소기업인력지원특별법 제2조제1호및제3조의규정에의한중소기업에종사하는근로자 국민임대주택우선공급확인서 지방중소기업청 우선공급대상자 6 민법상미성년( 만20 세미만) 자인 3명이상의자녀가있으나주민등록표등본으로확인이안되는자 7 여성가족부장관이정하는보호대상한부모가족 가족관계증명서 한부모가족증명서 8 소년 소녀가정으로서시장 군수 구청장이추천하는자 시장 군수 구청장의추천서시군구청.. 9 영구임대주택거주자중수급자가아닌자 10 비닐간이공작물거주자및비닐간이공작물거주자중주택공사또는지방공사로부터전세임대주택을공급받은자 11 신혼부부보금자리주택우선공급신청자 ( 혼인기간 5 년이내, 혼인기간내자녀출산) 임대차계약서사본또는계약사실증명원 비닐간이공작물거주자확인각서 ( 공사소정양식) 가족관계증명서혼인관계증명서 ( 친양자) 입양관계증명서 해당관리소 접수장소 1~ 2 세대주나이, 부양가족수 주민등록표등본으로확인필수서류 ( ) ( 별도제출없음) 3 당해지역거주기간 주민등록표초본( 당해지역거주기간확인이가능하도록발급 ) 4 미성년자녀가 2인이상이나주민등록표등본으로확인이안되는자가족관계증명서 동일순위경쟁시배점서류 ( ꊵ 입주자선정참조 ) 5 모집공고일현재만65 세이상의직계존속( 배우자의직계존속을포함) 을 1년이상부양하고있으나주민등록표등본으로확인이안되는자 6 중소제조업체근로자 ( 상시근로자수 300인미만또는자본금 80 억이하의중소제조업체에종사하는근로자인경우) 7 1년이상건설근로자퇴직공제증지를교부받은자 직계존속의주민등록표초본 ( 주소변동사항포함) 사업자등록증사본, 재직증명서법인등기부등본소득세원천징수이행상황신고서 퇴직공제금적립내역서또는건설근로자복지수첩( 원본지참) 해당직장 건설근로자공제회 8 차상위계층에선정되어있는경우 ( 전용면적 40~50 m2미만신청자만해당) 차상위계층에해당함을증빙하는서류 지자체 ( ) 9 청약저축추가납입회수( 전용 50 m2이상주택신청자만해당) 청약저축순위서류로확인가입은행 10 영구임대주택에거주하는청약저축가입자 ( 전용면적50 m2이상신청자만해당) 임대차계약서사본. 청약저축통장 1면사본 -
ꊷ 당첨자결정및계약안내 당첨자결정 주택의동ㆍ호는신청형별에따라동별, 층별, 향별구분없이컴퓨터로무작위추첨하며, 당첨자명단은발표장소에게시하며, 공사홈페이지(www.jugong.co.kr) 에서도확인할수있음( 개별통보하지않음) 신청인원이모집호수를초과할경우, 모집호수의일정비율을예비당첨자로선정하며, 예비당첨자는당첨자의미계약또는해약시순위에따라계약체결함 계약안내 당첨자는 1 계약금, 2 인감증명서 1통( 최근 3 개월이내발행분/ 공급신청자본인이직접계약체결시주민등록증사본및여권사본으로갈음 ), 3 인감도장, 4신분증을준비하여지정된기간내에계약을체결해야함 ( 별도계약안내를하지않음) 계약은본인이하는것을원칙으로하되, 불가피한경우에만배우자또는직계가족에한하여대리를허용함 ( 단, 배우자이외의자가대리할경우에는본인이작성한위임장을제출해야함) 계약체결후해약시에는소정의위약금이부과됩니다. ꊸ 유의사항 ( 신청전에반드시읽어보셔야하는내용임) 관련항목 ꊲ 임대대상및조건 ꊳ 신청자격 ꊴ 공급일정 ꊵ 입주자선정 ꊶ 신청서류 유의사항 이주택의임대차계약기간은 2 년이며, 계속거주를희망하는경우에는관계법령에서정한입주자격을충족하는자에한하여 2 년단위로계약을갱신할수있습니다. 공고된임대조건은최초임대차계약기간동안국민임대주택입주자격을충족하는자에게적용되는금액이며, 입주기간중관계법령이정한범위내에서임대보증금및월임대료가인상될수있습니다. 입주기준소득을초과한입주자는소득초과정도에따라일정비율만큼인상된임대보증금및월임대료를납부하거나퇴거하여야합니다. 주거공용면적은계단, 복도, 주현관등의면적을말하며, 기타공용면적은관리사무소, 노인정, 경비초소, 지하층, 지하주차장등의면적입니다. 이주택의입주예정월은사정에따라변경될수있으며정확한입주시기는추후개별통보합니다. 이주택에설치된발코니는주택공급면적에서제외된비주거공간으로샤시설치에따라내ㆍ외부의온도및습도차이로결로현상이발생될수있으므로환기등예방조치를취하여야합니다. 이주택의계약자( 세대원포함) 는입주자모집공고일로부터임대차계약종료일까지무주택세대주이어야합니다. 주택소유여부및자산소유기준전산검색결과부적격자로판명된자가통보내용이사실과다르거나, 이의가있을경우에는재확인기간( 소명기간) 내에증명서류( 소명자료) 를제출하여야하며, 정당한사유없이동기한내에증명서류를제출하지아니한자는당첨및계약을취소합니다. 주택소유여부확인방법및판정기준은 주택공급에관한규칙제6조제3 항, 제21조의2 에따르며, 입주신청시무주택서약서뒷면에명기된내용을확인해야합니다. 국민임대주택입주신청자격인무주택세대주, 토지및자동차보유기준등을위반할경우, 계약이취소되거나갱신계약을하실수없습니다. 신청접수는신청대상자별로지정된일자에만가능하며, 선순위신청자가모집호수를초과하면후순위자는접수받지않습니다. 이주택의입주자로선정된자가임대차기간종료전에다른주택을소유하게된경우 ( 분양전환되는주택포함) 에는이주택을우리공사에명도하여야합니다. 우리공사임대주택을포함한공공임대주택의입주자또는입주자로선정된자는이주택에입주하기전에기존임대주택을명도하는조건으로신청할수있으며, 명도하지않을경우전부무효처리됩니다. 1 세대( 배우자를포함한세대원전원) 1 주택신청을원칙으로하며, 중복신청할경우전부무효 처리됩니다. 근로소득원천징수영수증등다른기관에서발급한서류는직인이날인된원본을제출해야합니다.
ꊷ 당첨자결정및계약안내 ꊸ 기타사항 계약체결후라도제출한서류가허위, 위조또는정부의전산자료등에의하여사실과다르게판명될경우에는계약이취소됩니다. 입주신청은본인, 배우자, 동일주민등록표등본상에등재된직계존비속만가능하며, 불가피한사유로대리신청을할경우에는위임장( 인감도장날인) 및인감증명서를제출하여야합니다. 신청이후에는취소나정정이불가능하며, 신청서류는일체반환하지않습니다. 당첨이후연락처( 주소, 전화번호) 가변경될경우, 즉시그내용을우리공사에통보하여야합니다. 계약체결후입주하지아니하고계약을해지하거나입주지정기간종료일이후 3개월이내에입주하지않고임대차계약이해지될경우소정의위약금을납부하여야합니다. 주택소유및자산소유전산검색결과부적격자로판명될경우계약이취소되며소정의위약금이부과됩니다. 사위기타부정한방법으로임대주택을임대받거나받게한자또는임대주택의임차권을양도하거나임대주택을전대한자및이를알선한자에대하여는2년이하의징역또는2천만원이하의벌금에처하게됩니다. 입주시관리운영에필요한자금을미리확보하기위하여일정금액의관리비선수금을 1 회부과하며, 퇴거할때돌려드립니다. 입주시잔금및관리비선수금의납부, 이삿짐의도착, 입주자가계약자본인임을확인한후열쇠를불출하며, 입주지정기간종료일이후에입주하는경우에는거주여부에관계없이입주지정기간종료일익일부터임대료, 관리비및잔금연체료가부과됩니다. 실입주일이입주예정일보다앞당겨질경우, 미도래잔금은입주전에함께납부하여야합니다. 전세자금대출은국민주택기금취급은행 ( 우리은행, 농협중앙회, 하나은행, 신한은행, 기업은행), 계약자의신용상태및대출한도를은행과미리상담하시기바랍니다. 세대모형, 팜플렛등각종인쇄물에삽입된조감도, 투시도, 이미지컷등은입주자의이해를돕기위한것이므로실제와다소차이가있을수있습니다. 팜플렛에기재된제품은자재의품절, 품귀, 제조회사등의도산등으로부득이한경우에는동질, 동가이상의타사제품으로변경될수있습니다. 신청및계약장소주변에서발생하는각종상행위( 대출, 인테리어등) 는우리공사와는전혀무관한사항이오니착오없으시기바랍니다. 하자등에따른소비자피해에대해서는소비자피해보상규정( 재정경제부고시제2006-36 호) 에따라보상될수있습니다. 이주택의감리회사는한국건설관리공사이고, 입주개시일이전에입주예정자의사전점검을실시하며, 구체적인일정은계약자에게개별통보합니다. 이주택의시공업체는 4 블럭은 ( 주) 한국종합기술, 5 블럭은태평양개발( 주) 입니다. 동택지개발지구내고등학교(1 교) 는 2011 년이후개교예정입니다. 동택지개발지구내주택공급에따라설립계획중인학교는 학교용지확보등에관한특례법 에서정한경기도부담학교용지매입비용의부담여부및시기등에따라변경( 설립시기연기, 설립계획보류) 될수있습니다. 기타이공고문에명시되지않은사항은 임대주택법 및 주택공급에관한규칙 등관계법령에의합니다. 노약자 장애인편의시설설치안내 노약자와장애인편의증진을위해최초계약자본인또는가족중만65 세이상노인, 3급이상지체장애인 ( 뇌병변장애인), 시각장애인, 청각장애인등이있는경우최초입주자모집시의신청자에한하여대상에따라아래편의시설을무료로설치하여드립니다. 설치내용 제공대상 현관 마루굽틀경사로설치 지체장애인 바닥단차제거, 출입문규격확대및개폐방향변경, 고 령 자 욕실 좌식샤워시설, 좌변기안전손잡이, 수건걸이높이조정 지체장애인 높낮이조절세면기 지체장애인 주방 가스밸브높이조정, 좌식씽크대( 물버림대) 지체장애인 거실 비디오폰높이조정, 바닥센서등지체장애인시각경보기청각장애인 주동 통로유도시설 음성유도신호기 시각장애인
대상자별로제공될수있는편의시설내역과세부설명자료, 신청서등은계약장소에비치 신청시필요서류 : 신청자격이있음을증명할수있는주민등록등본, 장애인수첩사본등 신청기간 : 계약체결기간내 주택소유여부확인방법및판정기준 ( 본인과배우자를포함하여세대원전원을대상으로함) 검색대상 : 신청자와그세대원및주민등록이분리된배우자와그세대원전부. 주택의범위 : 건물등기부등본, 건축물대장등본등에등재된전국소재주택( 주택공유지분이나주택용도가있는복합건물도주택으로봄.) 무주택판정기준 : 검색대상자중누구라도공고일현재주택소유사실이있으면무주택자로보지않음. 주택의취득 처분일은건물등기부상접수일( 미등기건물은건축물대장상처리일) 기준임 주택을소유하지아니한것으로보는경우가. 공동상속으로주택을취득하여부적격당첨자로통보받은날로부터 3월이내에그공유지분을처분한경우나. 도시지역이아닌지역또는면의행정구역( 수도권은제외) 에건축되어있는주택으로서다음에해당하는주택의소유자가당해주택건설지역에거주( 상속으로주택을취득한경우에는피상속인이거주한것을상속인이거주한것으로본다) 하다다른주택건설지역으로이주한경우 (1) 사용승인후 20년이상경과된단독주택 (2) 85m2이하의단독주택 (3) 소유자의 가족관계의등록등에관한법률 에따른최초등록기준지에건축되어있는주택으로서직계존속또는배우자로부터상속등에의하여이전받은단독주택다. 개인주택사업자가분양을목적으로주택을건설하여이를분양완료하였거나부적격자로통보받은날부터 3월이내에이를처분한경우라. 개인사업자가소속근로자의숙소용으로주택을소유하고있거나사업주체가정부시책의일환으로근로자에게공급할목적으로주택을소유한경우마.20 m2이하의주택( 아파트제외,2호또는 2 세대이상의주택을소유한경우는제외) 바. 만60 세이상인직계존속소유주택( 단, 직계존속부양으로인한우선공급의경우에는제외) 사. 공부상에는주택이나폐가, 멸실, 타용도로사용하는경우로서부적격당첨자로통보받은날부터 3월이내에멸실또는실제용도로공부를정리한주택. 아. 무허가건물을소유하고있는경우 이주택은무주택국민의주거복지증진을위해정부재정과국민주택기금( 복권기금등) 지원으로건설됩니다. 공사는도심지내저소득계층과사회취약계층아동ㆍ청소년의주거생활안정을위해다양한주택을지원합니다 임대문의 의정부주택전시관 : 031)837-7861~3 용산국민임대주택홍보관 : 02)794-1664~6 인터넷 www.jugong.co.kr kookmin.jugong.co.kr www.bogeumjari.com : 대한주택공사홈페이지 : 국민임대주택전용홈페이지 : 보금자리홈페이지( 내집마련을위한포탈사이트) 대한주택공사 서울지역본부