변함없는신뢰, 변하지않는신념 -
C O N T E N T S 유성은 마케팅과학자?! PROLOGUE VISION AND PHILOSOPHY 마케팅에대한앞선시선과 24 년 KNOW-HOW 를바탕으로구축된유성연구소로오십시오 HISTORY OF TIME 시장을바라볼때는꼼꼼하고섬세하게현미경의눈으로 MESSAGE FROM CEO 수많은데이터를관찰하는생물학자처럼, 때로는부동산의땅부터토질, 바람, 역사를탐구하는지질학자처럼, GREAT MANPOWER POWER OF EXECUTION SPECIALIZED FIELDS 어떤때는천체망원경으로더크고더넓게세상을내다보는천문학자처럼, 그렇게, 부동산을 가장과학적으로가장체계적으로연구하는사람들 - 그렇게 24년동안땅과사람, 도시와건물, 세상을향해열린마음으로지켜왔습니다. 마케팅도컨설팅도과학자처럼기본을만듭니다. PROLOGUE PARTNERSHIP FOR SUCCESS TO THE PRESENT PARTNER FOR YOUR BUSINESS RETAIL
새로운가치는변화를두려워하지않는열정에서시작됩니다! VISION & PHILOSOPHY 날카로운시선과유연한생각을동시에품은유성 프로젝트를현미경으로자세히분석합니다. 망원경으로멀리도봅니다. 그것은유성만이할수있는일이고, 유성만이해온일입니다. 섣불리판단하지않고, 앞서예단하지않습니다. 신중하게, 때로는고집스럽게오직시장의흐름을읽어내고, 시대의흐름을주도해왔습니다. 성공은외친다고생기는것이아니라, 실행하며하나하나차곡차곡쌓아가는것이기에 VISION AND PHILOSOPHY 회 / 사 / 소 / 개 상호 주식회사유성사업자등록번호 609-81-17928 소재지 [ 창원 ] 경상남도창원시신월동 68 토월B/D 4F [ 판교 ] 경기도성남시분당구판교역로 178, 10층 ( 삼평동, 서건타워 ) 대표이사 신종선회사설립일 1994년 1월 1일자회사 ( 주 ) 유성D&C / ( 주 ) 와이에스컴퍼니 / ( 주 ) 이든플랜 I I I YUSUNG
24년 분양마케팅의 외길을 걸어온 유성이기에 흔들림 없이 올바른 길 위에서 전진합니다! HISTORY OF TIME PROLOGUE 전문 분양마케팅사 유성은 행동하는 탐험가처럼 한 길을 걸었다는 것은 그만큼 올곧다는 것. 한 눈을 팔지 않고 과거의 경험을 발판으로 한 발씩 내딛었기에 가능했습니다. 쉬운 일이 아니라 어려운 일을, 말뿐이 아니라 몸으로 부딪힌 경험들로 난관을 넘을 수 있었습니다. 길이란 딛고 서있는것이 아니라 걸으면서 나아가는 것이기에 유성은 나아가는 길을 걷겠습니다. I I I YUSUNG
YUSUNG CORE VALUE MESSAGE FROM CEO 왜 안됩니까? 감동과 재미! 부동산 프로젝트에서도 가능하죠 MESSAGE FROM CEO 조화와 균형으로 얻어낸 성공 그 후의 짜릿한 감동 유성은 그렇게 성장을 거듭했습니다! 부동산은 변화가 많은 시장입니다. 그냥 바라보는 것보다 훨씬 변수가 많습니다. 건강한 조직 인간중심 단순히 한 쪽면을 바라본다고 해결되지 않습니다. 그래서, 어떤 때는 데이터를 확실하게 건강한 생각으로 이 시대를 살아가는 사회와 열린 자세로 교감합니다. 사람을 중심으로 구성원들의 다양성을 존중하고 자기 개발에 노력합니다. 모아야 하고, 때로는 시장을 와이드 하게 바라볼 필요가 있습니다. 즉 줌인 줌아웃이 신뢰 지속성장 외부로부터 믿음과 신뢰를 받는 기업을 만들어 가는데 열정을 다합니다. 건전한 기업윤리 실천으로 사회적 책임을 다하면서 성장 발전하는 회사입니다. 신속하게 이뤄져야 하지요. 그렇게 수집된 데이터의 꼼꼼한 분석능력과 실행할 수 있는 열정으로 프로젝트를 완벽하게 수행할 수 있었습니다. 그렇게 감동이 시작됩니다. 프로젝트 성공 후의 감동은 정말 짜릿합니다. 주어진 일들만 하려고 하지 않았습니다. 먼저 움직이고, 먼저 생각하는 것, 그렇게 클라이언트의 파트너가 되어왔습니다. 끊임없는 연구개발, 쉬지 않는 도전과 뜨거운 열정, 이것이 바로 우리 유성이 걸어온 길이며, 앞으로도 걸어갈 길이라고 판단합니다. 대표이사 신종선 I I I YUSUNG
GREAT MANPOWER 끊임없이묻습니다! 왜? 조직적이고과학적인시스템을지향합니다! 상품기획팀 경영지원본부 전략기획본부 상품기획팀 개발사업팀 경영지원팀 기획총괄본부장 법률지원팀 대표이사 전략기획팀 GREAT MANPOWER 유성, 마케팅에대한모든것을담고있는연구센터! 유성이행하는모든행위의중심은인간존중과신뢰가바탕임을조직의모든구성원이공유합니다. 오피스텔 마케팅영업본부 1 공동주택 영업총괄본부장 영업총괄본부장 마케팅영업본부 2 RETAIL 사람과땅이가까워지고도시가주택과건물을품을수있도록하는작업이유성의핵심가치이며서로존중하고항상열린자세로미래를준비합니다. 주상복합 자족시설 빌라, 도 생 호텔 임대, 관리 I I I YUSUNG
SPECIALIZED FIELDS 과학적인플래닝과전략적인마케팅 - 유기적인협업속에서더큰가치를만듭니다! 축적된데이터를기본으로예측하는유성의다양한실험실 PLANNING & MARKETING DEVELOPMENT & PROMOTION SPECIALIZED FIELDS 사람을알아야시장을알고, 예측이가능합니다. 유성의직원들은현장에투입되는순간부터마무리까지프로젝트에관한정확한 데이터베이스는기본, 마케팅부터개발환경분석까지부동산을과학적으로접근하여 최적의결과를도출하기위하여노력을거듭합니다. 계획부터실행까지 - 유성과함께하면정확한성공을만날수있습니다. PLANNING MARKETING DEVELOPMENT PROMOTION ㅣㅣㅣㅣ 상품개발 / 상품조사 / 브랜드분석등 광범위한데이터베이스를통한타겟집중화 / 마케팅전략 IMC 실행 / 프로세스개발등 개발환경분석 / 개발기본계획 / 설계및상품개발 / 마케팅계획실행등 제휴마케팅 / 문화마케팅 / 전략적마케팅 / 효율적인프로모션운영등
POWER OF EXECUTION HARMONY & SUCCESS 전략은과학자처럼실행은마에스트로처럼 공감과균형, 울림의하모니로완벽을향합니다 COMMUNICATE & TRUST POWER OF EXECUTION A 부터 Z 까지조화를생각하는오케스트라의지휘자처럼 한음한음을놓치지않고하나로이끌어내는지휘자처럼유성의사람들은프로젝트실행에들어가는순간부터끝까지귀를열고, 마음을열고, 소통을합니다. 그것이성공의하모니로강력한울림을줄수있는길이라믿기때문입니다.
PARTNERSHIP FOR SUCCESS 파/트/너/소/개 PARTNERSHIP FOR 클라이언트의 마음을 읽어내는 파트너쉽 함께 해온 그 이름이 신뢰로 이어집니다! SUCCESS 지치지 않는 연구와 열정으로 무한감동주의를 완성하는 유성 불이 꺼지지 않는 유성, 언제나 열려있는 유성 노력을 아끼지 않는 유성이기에 클라이언트들은 마음 놓고 함께 걸었습니다. 시장 환경이 녹록치 않아도, 때로는 누구나 성공을 장담하지 못하는 프로젝트라도 험한 길을 같이 뛰는 페이스메이커, 유성은 함께 했습니다. 성공을 넘어서는 더 큰 감동과 울림을 드립니다. 위 건설사 순서는 2017년 건설사 도급순위/시공능력평가액 기준으로 작성하였습니다. 위 신탁사 순서는 가나다라순 정렬 기준으로 작성하였습니다. I I I YUSUNG
분당더샵파크리버 경기도성남시분당구정자동 215 번지포스코건설 2018 년 06 월 ( 예정 ) 지하 4 층 ~ 지상 34 층 / 7 개동 / 공동주택 506 세대 / 오피스텔 165 실 경기광주역자연 & 자이 ( 예정 ) 이미지준비중입니다 경기도광주시광주역세권 A1BL 경기도시공사 / GS 건설 2018 년 08 월 ( 예정 ) 지하 2 층 ~ 지상 29 층 / 9 개동 / 1,036 세대 2018
e 편한세상디오션시티 2 차 전라북도군산시조촌동 ( 구페이퍼코리아후적지 ) 삼호 2017 년 12 월 (2018 년 6 월재분양 ) 지하 2 층 ~ 지상 29 층 / 4 개동 / 423 세대 화서역파크푸르지오 춘천파크자이 강원도춘천시삼천동 44-10 번지일원 GS 건설 2018 년 01 월지하 3 층 ~ 지상 30 층 / 7 개동 / 965 세대 용인한숲시티 ( 입주마케팅 ) 2018 수원시장안구정자동 111 번지일원대우건설 2018 년 05 월지하 3 층 ~ 지상 46 층 / 15 개동 / 공동주택 2,355 세대 / 오피스텔 458 실 입주시기규모 경기도용인시처인구남사면완장리 858-1 대림산업 2018 년 07 월예정지하 2 층 ~ 지상 29 층 / 67 개동 / 6,725 세대 2018
잠실엘루이시티 서울시송파구방이동 28-2 동우개발 2017 년 11 월지하 3 층 ~ 지상 16 층 / 오피스텔 273 실 동탄자연 & 푸르지오 일산한류월드유보라더스마트 경기도고양시관광문화단지 O1BL 반도건설 2017 년 6 월지하 5 층 ~ 지상 36 층 / 3 개동 / 오피스텔 924 실 충주호암지구힐데스하임 2017 경기도화성시동탄 2 신도시 A86BL 경기도시공사 / 대우건설 2017 년 10 월지하 1 층 ~ 지상 25 층 / 8 개동 / 704 세대 충청북도충주시호암지구 D6BL 원건설 2017 년 4 월지하 2 층 ~ 지상 25 층 / 11 개동 / 870 세대 2017
판교더샵퍼스트파크 성남시분당구백현동 516 번지일원 ( 구한국식품연구원부지 ) 포스코건설 2017 년 6 월지하 3 층 ~ 지상 25 층 / 15 개동 1,223 세대 ( 일반 1,100 세대, 임대 123 세대 ) 안산라프리모 동탄스타즈호텔메타폴리스 경기화성시반송동 94 번지효성건설 2017 년 4 월지하 5 층 ~ 지상 20 층 / 1 개동 / 호텔 440 실 / 레지던스 254 실 / 총 694 실 서청주파크자이 2017 경기도안산시단원구선부동 SK 건설, 대우건설, 포스코건설 2017 년 2 월지하 3 층 ~ 지상 35 층 / 21 개동 / 2,017 세대 충북청주시흥덕구비하동 GS 건설 2017 년 2 월지하 3 층 ~ 지상 25 층 / 18 개동 / 1,495 세대 2017
창원메트로시티석전 경남마산시석전동태영건설 & 효성건설 2017 년 3 월지하 2 층 ~ 지상 33 층 / 13 개동 / 1,763 세대 인천용현서희스타힐스 금호지구서희스타힐스테이 대구북구금호지구 S-1BL 서희건설 2017 년 2 월지하 1 층 ~ 지상 25 층 / 5 개동 / 591 세대 전주에코시티자이 2 차 2017 2017 인천남구용현동 627-12 서희건설 2017 년 1 월지하 2 층 ~ 지상 23 층 / 5 개동 / 430 세대 전라북도전주시덕진구송천동 GS 건설 2016 년 10 월지하 1 층 ~ 지상 20 층 / 7 개동 / 490 세대 2016
수지파크푸르지오 경기도용인시풍덕천동대우건설 2016 년 11 월지하 2 층 ~ 지상 23 층 / 5 개동 / 430 세대 다산신도시지금유보라메이플타운 2.0 천안불당파크푸르지오 천안시서북구불당동아산탕정지구 2, 3BL 대우건설 2016 년 8 월 ( 재분양 ) 공동주택 510 세대 / 오피스텔 656 실 광명역태영데시앙 2016 남양주시다산지금지구 B5BL 반도건설 2016 년 8 월지하 2 층 ~ 지상 30 층 / 11 개동 / 1,261 세대 경기도광명시일직동복합단지용지태영건설 2016 년 5 월공동주택 1,500 세대 / 오피스텔 192 실 2016
계양에듀라움쌍용예가 계양방축구역도시개발사업지구내쌍용건설 2016 년 4 월지하 1 층 ~ 지상 15 층 / 9 개동 / 550 세대 영종하늘도시현대힐스테이트 힐스테이트세종 3 차 세종시 1-1 생활권 L2BL 현대엔지니어링 2016 년 4 월지하 2 층 ~ 지상 18 층 / 14 개동 / 667 세대 김해율하원메이저 2016 인천광역시중구영종하늘도시 A45BL 현대건설 2016 년 3 월 ( 재분양 ) 지하 2 층 ~ 지상 37 층 / 13 개동 / 1,628 세대 경상남도김해시율하 2 지구 B2, S1, S2BL 현대건설, GS 건설, 대우건설 2016 년 6 월지하 2 층 ~ 지상 25 층 / 27 개동 / 2,391 세대 2016
의왕내손 e 편한세상 경기도의왕시내손동 628 번지일원대림산업 2016 년 8 월 ( 재분양 ) 지하 4 층 ~ 지상 25 층 / 32 개동 / 2,422 세대 평택자이더익스프레스 3 차 파주운정센트럴푸르지오 경기도파주시운정택지개발지구 A25BL 대우건설 2015 년 10 월지하 1 층 ~ 지상 25 층 / 21 개동 / 1,956 세대 전주에코시티자이 2016 평택시동삭 2 지구도시개발구역 3BL GS 건설 2016 년 5 월지하 2 층 ~ 지상 29 층 / 22 개동 / 2,324 세대 전라북도전주시덕진구에코시티 6BL GS 건설 2015 년 10 월지하 1 층 ~ 지상 24 층 / 9 개동 / 640 세대 2015
성복역롯데캐슬골드타운 경기도용인시수지구성복동 23 번지일대롯데건설 2015 년 11 월지하 6 층 ~ 지상 34 층 / 13 개동 / 2,356 세대 KTX 나주역힐데스하임 다산반도유보라메이플타운 경기도남양주시다산진건지구 B-6BL 반도건설 2015 년 10 월지하 1 층 ~ 지상 30 층 / 11 개동 / 1,085 세대 안산메트로타운푸르지오힐스테이트 2015 전라남도나주시송월동 1141 번지일대원건설 2015 년 10 월지하 1 층 ~ 지상 19 층 / 5 개동 / 320 세대 안산시단원구선부동산 73-1 번지일원대우건설, 현대건설 2015 년 8 월공동주택 1,600 세대 / 오피스텔 440 실 2015
부산해운대 LCT 더샵 해운대관광리조트도시개발구역내 1-1 LCT PFV 2015 년 10 월지하 5 층 ~ 지상 85 층 / 2 개동 / 882 세대 대전금강로하스엘크루 송도더샵센트럴시티 송도국제도시 RM2 블록포스코건설 2015 년 7 월공동주택 2,610 세대 / 오피스텔 238 실 의정부민락 2 반도유보라아이비파크 2015 대전광역시대덕구석봉동 771 번지대우조선해양건설 2015 년 7 월지하 2 층 ~ 지상 25 층 / 10 개동 / 765 세대 의정부시민락 2 지구공공주택지구 B-10BL 반도건설 2015 년 4 월지하 1 층 ~ 지상 30 층 / 10 개동 / 939 세대 2015
거제센트럴푸르지오 경상남도거제시문동동산 124-2 번지일원대우건설 2015 년 6 월지하 2 층 ~ 지상 25 층 / 15 개동 / 1,164 세대 서울시중구황학아크로타워 태안 3 지구우방아이유쉘 화성시안녕동 138-88 번지일원 SM 우방 2015 년 3 월지하 2 층 ~ 지상 22 층 / 8 개동 / 796 세대 신동백롯데캐슬에코 2015 서울중구황학동 2523 번지대림산업 2015 년 5 월 ( 재분양 ) 지하 6 층 ~ 지상 20 층 / 3 개동 / 263 세대 입주시기규모 용인시기흥구중동 1096 번지, 1101 번지롯데건설 2015 년 5 월 ( 재분양 ) 지하 2 층 ~ 지상 40 층 / 26 개동 / 2,770 세대 2015
강서마곡힐스테이트마스터 서울시강서구마곡택지지구 13BL 현대엔지니어링 2015 년 1 월지하 1 층 ~ 지상 16 층 / 22 개동 / 1,194 세대 김포한강센트럴자이 청주가마지구힐데스하임 청주시서원구가마지구공동 1BL 원건설 2014 년 10 월지하 2 층 ~ 지상 25 층 / 10 개동 / 988 세대 인천송도더샵마스터뷰 2015 2014 김포시감정동감정 1 지구 A2 블록 1 로트 GS 건설 2014 년 3 월지하 2 층 ~ 지상 29 층 / 35 개동 / 3,481 세대 인천광역시연수구송도동 110~112 번지포스코건설 2014 년 11 월지하 2 층 ~ 지상 34 층 / 17 개동 / 1,861 세대 2014
갈매더샵나인힐스 경기도구리시갈매동구리갈매보금자리주택지구내포스코건설 2014 년 3 월지하 2 층 ~ 지상 25 층 / 9 개동 / 857 세대 고덕래미안힐스테이트 2014 강동구고덕동 670 번지시영아파트재건축삼성물산, 현대건설 2014 년 3 월지하 3 층 ~ 지상 35 층 / 51 개동 / 1,102 세대 ( 일반 )
2007. 04 11 11 12 ( 주 ) 신부국건업 / 부산다대동롯데캐슬몰운대단지내상가분양대행두산건설 / 울산남구대현동두산위브분양대행 ( 주 ) 청구 / 김포시고촌면청구지벤분양대행벽산건설, 우남건설 / 파주운정신도시 A-8 B/L 벽산 / 우남연리지분양대행 HISTORY OF SUCCESS 2006. 2005. 03 03 05 09 10 03 05 05 06 08 11 남흥건설 / 김포신도시장기지구이지더원분양대행두산건설 / 거제신현읍두산위브분양대행제일건설 / 화성향남지구제일오투그란데분양대행남흥건설 / 김포신도시장기지구이지더원단지내상가분양대행남흥건설 / 동탄신도시이지더원단지내상가분양대행두산건설 / 화성동탄신도시두산위브분양대행흥화공업 ( 주 ) / 용인김량장동시네마1번가복합상가분양대행두산건설 / 부산해운대중동두산위브분양대행한일건설 / 양산덕계한일유앤아이분양대행흥한주택종합건설, 대한토지신탁 / 진주이현지구흥한하이클래스웰가분양대행우림건설 / 진해이동지구우림필유분양대행 어제의성공프로젝트를기반으로내일의새로운성공을위해진화합니다! 2004. 2003. 03 06 08 10 03 08 10 10 흥화공업 / 원주태장동흥화브라운빌분양대행두산건설 / 일산풍동지구두산위브분양대행대동건설, 대한토지신탁 / 부산부곡동대동다숲분양대행두산중공업 / 서울서대문구가좌지구두산위브분양대행 ( 주 ) 대동종합건설 / 거제상동대동다숲분양대행삼능건설 / 성남태평역삼능스페이스香분양대행대동건설, 대한토지신탁 / 창원중동대동피렌체분양대행두산건설 / 부산범일동두산위브분양대행 유성, 마케팅의진화를연구하는생물학자처럼 - 24년을걸어온길은쉽지만은않았습니다. 부동산토탈전문기업이없었던시대부터우후죽순으로생겨나는수많은회사들가운데서도올곧하게바른길을걸었습니다. 그것은걸어온시간들이말해줍니다. 시대에발맞추어, 도전하고변화하고끊임없는연구와노력으로걸어갑니다. 그리고지금새로운프로젝트를위하여다시나아갑니다. 2002. 2001. 02 03 04 04 05 08 11 11 08 09 11 11 신안종합건설 / 화성시봉담읍신안인스빌분양대행건설알포메 / 서울동대문구베르빌분양대행대동주택 / 김해시장유면대동피렌체분양대행동양건설산업 / 하남시신장동동양트레벨하우스분양대행 SK건설 / 부산시남구용호동오륙도 SK-View 상품기획컨설팅대동주택 / 김해시장유면대동피렌체앙코르분양대행 SK건설 / 서울종로구운현궁 SK HUB 분양대행새롬성원건설 / 충남보령시프리미에르분양대행동양건설산업 / 강동구천호동동양트레벨하우스분양대행두산건설 ( 주 ) / 강남구역삼동두산랜드마크상품개발컨설팅및분양대행대명종합건설 ( 주 ) / 동대문구용두동대명랜드마크 II 상품개발및분양대행신안종합건설 / 강남구대치동신안메트로칸분양대행 HISTORY OF SUCCESS 2013. 03 03 06 09 09 창원마린푸르지오분양대행동탄역더샵센트럴시티분양대행김포풍무푸르지오센트레빌분양대행대구테크노폴리스 A-18BL 분양대행기흥더샵프라임뷰분양대행 2000. 01 04 04 08 10 ( 주 ) 삼구상사 / 마산시산호동썬프라자분양대행 ( 주 ) 대상 / 마산양덕동대상아파트단지상가매입재분양신우산업개발 ( 주 ) / 사천죽림동신우심포니타운분양대행대경종합건설 ( 주 ) / 진주호탄동대경빌라트분양대행삼성중공업 ( 주 ) 건설본부 / 거제상동삼성명가타운매입재분양 2012. 10 03 04 천안효성해링턴플레이스분양대행해운대우동센텀두산위브분양대행화성동탄2신도시 KCC스위첸분양대행 1999. 04 05 11 코오롱건설 ( 주 ), 세종종합건설 ( 주 ) / 마산중리동유로타운분양대행한국중공업제7직장주택조합 / 창원봉곡동코오롱타운매입재분양삼영화학그룹 / 마산산호동썬프라자분양대행 2011. 08 포스코건설 / 신갈주공재건축신갈더샵분양대행 1998. 05 삼영화학그룹 / 마산산호동정수프라자개발컨설팅 10 10 포스코건설 / 세종행복도시더샵 M1 / L1 분양대행한국토지신탁 / 거창코아루에듀시티분양대행 1997. 04 09 성서종합건설 ( 주 ) / 거제고현성서신현상가분양대행영생개발 / 창원중앙동탑스코아 2010. 09 11 두산건설 / 진주금산뉴타운두산위브분양대행대우건설 / 울산신정푸르지오분양대행 1996. 03 12 ( 주 ) 대동 / 울산농소1차한마음타운농소천곡분양대행 ( 주 ) 명동건설,( 주 ) 한주건설 / 창원중앙동올림피아상가분양대행 2009. 03 08 10 한일건설 / 제주이도2지구한일베라체당사시행프로젝트동양메이저건설 / 판교 A-19B/L 동양엔파트분양대행포스코건설 / 평택서정동포스코더샵분양대행 1995. 03 04 10 ( 주 ) 영생건설 / 통영도천동통영영생비치분양대행 ( 주 ) 진보종합건설 / 창동명서동모리스타운컨설팅, 분양대행 ( 주 ) 대동주택 / 김해내외단지상가분양대행 2008. 01 02 금호건설 / 부천중동리첸시아중동분양대행 ( 주 ) 고려개발 / 안양시동안구평촌동 e-편한세상분양대행 1994. 12 ( 주 ) 나산종합건설 / 마산동성동워너비백화점컨설팅
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