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1 국민임대주택입주자모집 ( 일반주택및고령자주택 ) 1. 공급현황 단지 (BL) 신청유형 계 공급호수세대별계약면적 ( m2 ) 일반공급 일반 고령자 우선공급 특별공급 주거전용 주거공용 기타공용 지하주차장 계 구조 난방 계 1, 고덕리엔파크 1 전용 49 m 고덕리엔파크 2 전용 49 m 지역난방 세곡리엔파크 1 세곡리엔파크 2 세곡리엔파크 3 송파파크데일 1 송파파크데일 2 전용39m 전용49m 전용59m 전용39m 전용49m 전용49m 전용59m 전용39m 전용49m 전용59m 전용39m 전용49m 전용59m 개별난방개별난방개별난방개별난방개별난방 상암10 전용49m 상암11 전용49m 은평1지구전용49m 은평2지구전용49m 지역난방 지역난방 장월 1 전용 39 m 개별난방 주택구조는모든단지철근콘크리트벽식구조임. 특별공급은해당지구철거세입자에게공급하는주택으로일반인은신청할수없음 - 1 -

2 단지 신청유형 임대보증금 ( 천원 ) 계계약금잔금 ( 계약시 ) ( 입주시 ) 월임대료 ( 원 ) 해당동 건물최고층수 입주 ( 예정 ) 위치 고덕리엔파크 1 전용 49 m2 38,260 3,826 34, , 동, 107 동, 108 동, 109 동 15 층 강동구강일동고덕리엔파크 2 전용 49 m2 38,490 3,849 34, , 동, 203 동 세곡리엔파크 1 세곡리엔파크 2 세곡리엔파크 3 송파파크데일 1 송파파크데일 2 전용 39 m2 28,660 2,866 25, , 동, 106 동 전용 49 m2 43,470 4,347 39, , 동, 104 동, 105 동, 106 동 전용 59 m2 50,230 5,023 45, ,700 해당동 13 층 전용 39 m2 26,980 2,698 24, , 동 13 층 전용 49 m2 40,290 4,029 36, , 동, 204 동, 205 동 14 층 전용 49 m2 43,480 4,348 39, , 동, 303 동, 304 동 전용 59 m2 52,020 5,202 46, ,100 해당동 전용 39 m2 26,990 2,699 24, , 동, 112 동 전용 49 m2 39,590 3,959 35, , 동, 102 동, 112 동 전용 59 m2 46,990 4,699 42, ,900 해당동 전용 39 m2 27,880 2,788 25, , 동, 209 동, 210 동 전용 49 m2 40,690 4,069 36, , 동, 203 동, 204 동, 208 동, 209 동, 210 동 전용 59 m2 48,690 4,869 43, ,500 해당동 상암 10 전용 49 m2 43,700 4,370 39, ,400 해당동 15 층 상암 11 전용 49 m2 41,390 4,139 37, ,700 해당동 15 층 은평 1 전용 49 m2 40,100 4,010 36, ,400 해당동 15 층 은평 2 전용 49 m2 40,340 4,034 36, ,800 해당동 19 층 14 층 15 층 15 층 강남구세곡동 송파구마천동 마포구상암동 은평구진관동 장월 1 전용 39 m2 12,660 1,266 11, ,600 해당동 15 층성북구장위동 이주택은정부가무주택국민을위하여저리의자금을지원하여건설한주택이며발코니섀시는일괄시공되어있음. 위주택면적은동일단지내일반적인 1 개타입의면적으로각타입별로세부면적은상이하며단지별로타입구분 없이신청접수하여컴퓨터추첨으로세부타입결정및동호배정되고, 동일단지내타입별면적은상이하나임대보 증금및임대료는동일함. 공급호수에서우선공급은주택공급에관한규칙제 32 조제 5 항내지제 10 항에해당하는우선공급대상자에배정된 호수를말하며, 특별공급은해당지구철거세입자에게공급하는주택으로일반인은신청할수없음 주거공용면적은계단, 복도, 현관등공동주택의지상층에있는면적이며, 기타공용면적은지하층, 관리사무 소, 노인정등의면적임 위주택의입주일은사정에따라변경될수있으며정확한입주시기는추후당첨자에게개별통보함 고덕리엔파크 1, 2 단지및세곡리엔파크 1,2,3, 단지, 송파파크데일 1,2 단지는신규공급단지이며, 기타단지는입주민퇴 거, 당첨자미계약등으로남은주택을공급하는단지로위공급주택중장월 1 임대아파트를제외한단지는분양주택 과임대주택이혼합배치된단지이며, 고덕리엔파크 1, 2 단지및송파파크데일 1,2 단지임대주택각동별로 1 층과 2 층은고령자에게편리한설계와시설을갖춘고령자용임대주택 [ 욕실미닫이문 ( 송파파크데일은밖여닫이문 ), 욕 실및현관단차 2cm, 높낮이조절세면대설치, 스위치등낮게설치등 ] 으로건립되어있음. 세곡리엔파크 1,2,3 단지동 / 남측에서울공항및공군비행단이위치하여항공기소음이심하며비행기에어 쇼연습기간및에어쇼기간에는상당히심하게소음이발생함. 또한단지상공으로항공기운항이주기적 으로실시되며, 운항고도에따라실내소음도가 45db 을초과할수있음. 송파파크테일 1,2 단지경우초등학생은인근마천초등학교로배정되며중. 고등학교는건립계획중임

3 상암10,11단지는상암2지구내초등학교 ( 하늘초 ) 개교가 2011년 3월예정인바, 이에따른입주민의불편이예상되오니이점고려하여청약 ( 교육청에서는인근초등학교도추가수용곤란하다고함 ) 상암10,11단지북측에한국항공대와육군항공부대, 인천공항철도및레미콘공장이위치하여 ( 철도, 항공 ) 소음및진동, 분진등이발생할수있으며인근에난지하수처리장이위치하고있어하수처리로인한냄새가날수있음 고덕리엔파크2지구내초등학교개교가 2011년 3월예정이고중학교의개교가 2012년 3월예정으로이에따른입주민의불편이예상되오니이점고려하여청약바람. 고덕리엔파크2지구동쪽을통과하는외곽순환도시고속도로에접한세대는소음발생우려가있으며, 인접지역에육군항공단이위치하여이로인한항공기소음및전파장애가발생할수있음. 2. 신청자격 입주자모집공고일 ( ) 현재서울특별시에거주하며, 본인과세대원 ( 본인과동일한주민등록표등본상에등재되어있지아니한배우자및그세대원포함 ) 전원이무주택인세대주로서아래의소득및자산보유기준에해당되는자 단독세대주 ( 본인의주민등록표등본상에배우자또는직계존비속인세대원이없는자 ) 는전용면적 39m2만신청할수있음. 다만, 단독세대주중주민등록표등본구성이 1사위와장인또는장모 2며느리와시아버지또는시어머니 3미혼인형제 자매 ( 단, 부모의사망사실이확인된경우 ) 로되어있는경우는예외로함. 구분 소득및자산보유기준 소득부동산 ( 토지및건축물 ) 자동차 가구원수 월평균소득기준 참고사항 3인이하가구 2,722,050원이하 * 가구원수는동일한주민등록표등본에등재된세대주와세대원 4인가구 2,960,380원이하 ( 분리배우자및세대주의직계존비속 ) 의합임 * 월평균소득은동일한주민등록표등본에등재된세대주및세대원 5인이상가구 3,291,880원이하 ( 분리배우자및그세대원포함 ) 의월평균소득을합산한금액임 월평균소득은반드시 2009년도소득금액증명서 ( 관할세무서발급 ) 등해당서류를발급받아확인. 2010년이후신규취업자또는이직자는월별근로소득원천징수부, 갑종근로소득에대한소득세징수증명서등을발급받아확인. 해당세대가보유하고있는모든토지및건축물가액합산기준 12,600 만원이하 ( 토지가액 : 소유면적 개별공시지가, 건축물가액 : 과세표준액 ) 지적법에서정한 14 개지목 ( 전, 답, 과수원, 목장용지, 임야, 광천지, 염전, 대, 공장용지, 주차장, 주유 소용지, 창고용지, 양어장, 잡종지 ) 을대상으로하여해당세대 ( 세대주및주민등록표등본상분리배 우자, 분리배우자와동일한세대를이루는세대원포함 ) 가소유하고있는토지면적에개별공시지 가를곱한금액으로합산하되, 농지원부상농업인과소유자가동일한토지및당해토지의사용, 처분등 이금지되거나현저히제한받는경우제외 ( 소명의무는자산소유자에게있음 ) 현재가치기준 2,424 만원이하 ( 취득가액을기준으로매년 10% 씩감가상각 ) 비영업용승용자동차를대상으로세대주및세대원각각의자동차를기준으로산정한금액으로하 되, 자동차등록원부상장애인사용자동차 ( 상이등급 1~7 등급의국가유공자보철용차량포함 ) 는제외 ( 소명의무는자산소유자에게있음 ) - 3 -

4 3. 입주자선정 일반공급 입주자선정방법아래순위에따라동일주민등록표등본상등재된세대주및세대원 ( 분리배우자및그세대원포함 ) 의소득합이가구원수별가구당월평균소득의 50% 이하인세대에게먼저공급하고, 남은주택이있을경우가구원수별가구당월평균소득의 50% 초과 70% 이하인세대에게공급 구분입주자선정방법 신청자격 가구원수 가구원수별가구당월평균소득의 50% 가구원수별가구당월평균소득의 70% 3인이하 1,944,320원 2,722,050원 4인 2,114,560원 2,960,380원 5인이상 2,351,340원 3,291,880원 1 1순위 : 입주자모집공고일현재 - 고덕리엔파크 ( 강일 ) 1,2단지 : 강동구에거주하는자 - 세곡리엔파크1,2,3단지 : 강남구에거주하는자 - 송파파크데일 ( 마천 )1,2단지 : 송파구에거주하는자 - 상암10,11단지 : 마포구에거주하는자 - 은평1,2지구 : 은평구에거주하는자 - 장월1단지 : 성북구에거주하는자 2 2순위 : 입주자모집공고일현재 - 고덕리엔파크 1,2단지 : 송파구, 광진구에거주하는자 - 세곡리엔파크1,2,3단지 : 송파구, 서초구, 용산구, 성동구, 광진구에거주하는자 - 송파파크데일1,2단지 : 강남구, 광진구, 강동구에거주하는자 - 상암10,11단지 : 은평구, 서대문구, 용산구, 중구, 영등포, 강서구에거주하는자 - 은평1,2지구 : 서대문구, 종로구, 마포구에거주하는자 - 장월1단지 : 강북구, 노원구, 중랑구, 동대문구, 중구, 종로구에거주하는자 3 3순위 : 위 1순위및 2순위에해당하지않는자 일반공급 ( 고령자 ) 만 65 세이상 ( 이전 ) 인서울시거주무주택세대주만신청할수있으며, 신청자가공급호수를초과할경우아래의기준에따라입주자를선정함. 다만, 주택공급에관한규칙제 32 조제 1 항에서정한소득및자산 ( 부동산및자동차 ) 보유기준에충족하여야함 ( 단독세대주는전용면적 39 m2만신청가능 ). 만 65 세이상고령자청약이공급호수에미달할경우만 65 세미만만 60 세이상인무주택세대주로서고령자용임대주택입주자격을가진자에게공급 ( 각청약기간은청약일정참조 ) 신청자가공급호수초과시입주자선정 신청자가공급호수를초과하여신청할경우아래의배점을합산한순위대로입주자를선정하고, 동일한점수인경우에는추첨으로입주자를선정함 1 세대주나이 - 75 세이상 : 3 점 - 70 세이상 75 세미만 : 1 점 2 세대원수가 2 인이상인경우 : 1 점 ( 동일주민등록표등본상등재된세대원에한함 ) 3 서울시거주기간 - 10 년이상 : 3 점 - 5 년이상 10 년미만 : 2 점 - 1 년이상 5 년미만 : 1 점 4 사회취약계층 ( 해당구청, 주민센터, 국민건강의료공단에확인후대상자만신청 ) - 국민기초생활보장법제 2 조제 2 호의규정에의한수급자에해당하는경우 : 2 점 - 국민기초생활보장법제 2 조제 11 호의규정에의한차상위계층에속한자 : 1 점 5 장애인 세대주를포함한세대원 ( 동일주민등록표등본상등재된세대원에한함 ) 전원해당 - 제 2 급이상 : 2 점 - 제 3 급이하 : 1 점 - 4 -

5 우선공급 구분 장애인등 ( 주택공급규칙제 32 조 5 항 ) 3 자녀세대 ( 주택공급규칙제 32 조 6 항 국가유공자등 ( 주택공급규칙제 32 조 7 항 ) 영구임대주택입주자중자격상실자 ( 주택공급규칙제 32 조 8 항 ) 비닐간이공작물거주자등 ( 주택공급규칙제 32 조 9 항 ) 입주자선정방법 주택공급에관한규칙제32조제1항에서정한국민임대주택입주자격을충족하는아래대상자에게공급함. 1 입주자모집공고일현재만65세이상 ( 이전 ) 의직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 을 1년이상부양하고있는자 ( 부양여부는동일한세대별주민등록표등본에등재되어있는사실에의하며직계존속도무주택이어야함 ) 2 장애인등록증이교부된자 ( 정신지체인, 정신장애인및제3급이상의뇌병변장애인인경우에는배우자포함 ) 단, 장애등급이높은순서대로입주자선정 3 제대군인지원에관한법률 에따른장기복무제대군인으로서국가보훈처에서우선공급대상자로선정하여통보한자 4 북한이탈주민의보호및정착지원에관한법률 제2조 1호에의한북한이탈주민으로서북한이탈주민정착지원사무소에서우선공급대상자로선정하여통보한자 5 중소기업인력지원특별법 제2조제1호및제3조의규정에의한중소기업에종사하는근로자로서중소기업청에서 국민임대주택우선공급확인서 를발급받아제출하는자 중소기업청에서는청약기간내에만 국민임대주택우선공급확인서 를발급하므로반드시사전에확인서를발급받아야불이익을받지않음 6 가정폭력방지및피해자보호등에관한법률 제2조제3호에따른피해자로서관할시 군 구청에서 가정폭력피해자보호시설 ( 주거지원시설 ) 입소 ( 입주 ) 확인서 를발급받아제출하는자 7 한부모가족지원법시행규칙 제3조에따라보건복지가족부장관이정하는기준에해당하는보호대상한부모가족 ( 해당구청, 주민센터에공고일전등록된자 ) 8 소년 소녀가정으로시장등이추천하는자또는아동복지법제2조제7호에따른가정위탁을통하여아동을보호 양육하는조부모또는친인척으로서시장등이추천하는자 9 입주자모집공고일현재만65세이상 ( 이전 ) 고령자국민임대주택입주자격을충족하는자로서, 민법상미성년 ( 만20세미만 이후출생 ) 자인 3명이상의자녀가있는자 입주자선정은주택공급에관한규칙제32조제12항에서규정한 제32조제5항 의우선공급대상자선정기준 ( 가점제 ) 에의함. 이혼이나재혼인경우동일주민등록등본상 3자녀등재시만신청가능국민임대주택입주자격을충족하는아래대상자중국가보훈처에서우선공급대상자로선정하여통보한자 1 국가유공자등예우및지원에관한법률 에의한국가유공자또는그유족 민주유공자예우에관한법률 에의한 5.18민주유공자또는그유족 3 특수임무수행자지원에관한법률 에의한특수임무수행자또는그유족 4 참전유공자예우및단체설립에관한법률 에따른참전유공자입주자모집공고일현재영구임대주택입주자 ( 계약자 ) 중자격상실자로서국민임대주택입주자격을충족하는세대주 ( 영구임대주택입주여부는주민등록표등본상의주소지로판단 ) 입주자선정은주택공급에관한규칙제32조제12항에서규정한 제32조제5항 의우선공급대상자선정기준 ( 가점제 ) 에의함. 행정안전부장관이비닐간이공작물거주자임을국토해양부장관에게통보한자및비닐간이공작물거주자중대한주택공사또는지방공사로부터전세임대주택을공급받은자중무주택세대주. 다만, 주택공급에관한규칙제32조제9항의자격으로 1회이상우선공급을받은자는제외. 입주자선정은주택공급에관한규칙제32조제12항에서규정한 제32조제5항 의우선공급대상자선정기준 ( 가점제 ) 에의함

6 우선공급 ( 신혼부부 ) 구분입주자선정방법 ( 주택공급에관한규칙제 32 조제 10 항 ) 신청자격입주자선정순위동일순위내경쟁시입주자선정 주택공급에관한규칙제 32 조제 1 항에서정한국민임대주택입주자격을충족하는자로서입주자모집공고일현재혼인기간이 5 년이내이고그기간에출산 ( 임신중이거나입양한자포함 ) 하여자녀가있는경우에신청이가능. - 주민등록표등본상분리된배우자와그세대원의소득및자산 ( 부동산, 자동차가액 ) 도합산하여입주자격을판단하며, 혼인기간은혼인신고일을기준으로함 ( 재혼포함 ). 다만, 소득기준심사시임신중인자녀는세대원에포함하지않음.( 자녀수로만인정 ) - 출산은가족관계증명서또는자녀의기본증명서상출생신고일 ( 입주자모집공고일이전출생하였으나이후출생신고한경우가족관계증명서를확인하여출생관계로인정 ) 로판단하며, 입양의경우에는입양신고일이적용됨 - 임신중인경우는입주자모집공고일이후발급받은임신진단서로확인함. - 재혼한경우에는현재혼인관계에있는배우자와의혼인기간내에임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 한자녀가있는경우에만해당 아래순위에따라본인과세대원의소득금액합이가구원수별가구당월평균소득의 50% 이하인세대에게먼저공급하고, 남은주택이있을경우가구원수별가구당월평균소득의 50% 초과 70% 이하인세대에게공급 ( 소득기준은일반공급입주자선정방법참고 ) 11 순위 : 혼인기간이 3 년이내인자 22 순위 : 혼인기간이 3 년초과 5 년이내인자 동일순위내경쟁시아래의순서대로입주자를선정함 1 미성년자녀수가많은자 임신중인경우에는태아의수와관계없이 1 명으로인정하며, 재혼시이전배우자와의사이에서출산한미성년자녀포함 ( 동일주민등록등본상등재시만인정 ) 2 미성년자녀수가동일할경우추첨으로입주자선정 입주시 유의사항 우선공급배정호수 임대주택공급계약체결이후신혼부부우선공급당첨자는입주지정기간개시일전까지아래의출산 ( 또는임신유지 ) 및입양관련입증서류를제출하여야하며관련서류를제출하지않거나, 불법낙태또는입주전파양할경우에는공급계약이취소됨. - 임신부부의경우출산증명서, 입주지정기간개시일이후발급받은임신진단서 ( 임신상태가입주지정개시일까지지속되는경우 ), 유산 낙태관련진단서 - 입양의경우입주지정기간개시일이후발급받은가족관계증명서와입양관계증명서 단지명유형계노부모부양자 장기복장애인무제대군인 북한이탈주민중소기업근로자 가정폭력피해자 한부모가족 소년소녀가정등 65 세이상고령자 3 자녀이상가구 국가유공자등 영구임대주택입주자중자격상실자 비닐간이공작물거주자등 합계 고덕리엔파크 1 전용 49 m 고덕리엔파크 2 전용 49 m 신혼부부 세곡리엔파크 1 세곡리엔파크 2 전용 39 m 전용 49 m 전용 39 m 전용 49 m 세곡리엔파크 3 전용 49 m 송파파크데일 1 송파파크데일 2 전용 39 m 전용 49 m 전용 39 m 전용 49 m

7 우선공급신청자가배정호수를초과할경우주택공급에관한규칙제32조에의한순위및배점기준으로입주자를선정하며, 우선공급탈락자는별도의신청절차없이일반공급신청자로전환됨.( 다만, 국가유공자등과장기복무제대군인, 북한이탈주민은국가보훈처, 북한이탈주민정착지원사무소등에서선정하여통보한순위에의함 ) 우선공급신청미달로인한잔여세대는일반공급대상으로전환됨 동일순위경쟁시입주자선정기준 동일순위안에서경쟁이있으면민법상미성년인자녀 3명이상을둔세대주중미성년인자녀수가많은순으로입주자를선정하며, 자녀수가같거나입주자를선정하고남은주택이있는경우와 주택공급에관한규칙제32조제5항제1호내지제9호 규정( 노부모부양자등우선공급 ) 에따른각호안에서경쟁이있는경우에는아래의배점을합산한순위에따라입주자를선정하고동일한점수인경우에는추첨에의함. 구분 3 점 2 점 1 점 1 세대주나이 ( 만나이기준 ) 50 세이상 40 세이상 50 세미만 30 세이상 40 세미만 2 부양가족수 3 인이상 2 인 1 인 3 서울특별시거주기간 5 년이상 3 년이상 5 년미만 1 년이상 3 년미만 4 만 65 세이상의직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 을 1 년이상부양하고있는경우 : 3 점 5 미성년 ( 만 20 세미만 ) 자녀의수 3 자녀이상 2 자녀 - 6 중소기업기본법 제 2 조제 1 항의규정에의한중소기업중제조업체에종사하는근로자 ( 임원제외 ) : 3 점 7 건설근로자의고용개선등에관한법률 제 10 조의규정에의한퇴직공제에가입한사업주로부터 1 년이상건설근로자퇴직공제증지를교부받은건설근로자 : 3 점 8 차상위계층에속한자 ( 국민기초생활보장법 제 2 조제 11 호 ) : 3 점 ( 전용면적 49 m2만해당 ) 차상위계층은기존국민기초생활보장법시행규칙제 38 조 ( 차상위계층조사 ) 에의거차상위계층으로확인된자및차상위복지급여자 ( 예 : 장애인복지, 자활사업, 의료급여 ) 에대해해당구청, 주민센터, 국민건강의료보험공단에확인된대상자만해당 9 다음에각호에해당하는자 : 3 점 ( 전용면적 39 m2만해당 ) 1. 국민기초생활보장법 에의한수급자 ( 단, 수급자보장시설에거주하는수급자를제외한다 ) 2. 국가유공자등예우및지원에관한법률 에의한국가유공자또는그유족, 5 18 민주유공자예우에관한법률 에의한 5 18 민주유공자또는그유족, 특수임무수행자지원및단체설립에관한법률 에의한특수임무수행자또는그유족으로서제 1 호의수급자선정기준의소득인정액이하인자 3. 일제하일본군위안부피해자에대한생활안정지원및기념사업등에관한법률 제 3 조의규정에의하여여성부장관에게등록한일본군위안부피해자 4. 한부모가족지원법시행규칙 제 3 조의규정에의하여보건복지부장관이정하는기준에해당하는보호대상한부모가족 5. 북한이탈주민의보호및정착지원에관한법률 제 2 조제 1 호의규정에의한북한이탈주민 세이상의직계존속 ( 세대별주민등록표상에세대원으로등재된경우를말한다 ) 을부양하는자로서제 1 호의수급자선정기준의소득인정액이하인자 7. 아동복지법 에의한아동복지시설에서퇴소하는자로서아동복지시설의장이추천하는자 8. 1 내지 4 의규정에준하는자로서국토해양부장관또는서울시장이영구임대주택의입주가필요하다고인정하는자 4,6,8,9 의가점은주택공급에관한규칙제 32 조제 5 항에의한우선공급입주자선정시에는적용제외 부양가족은본인과동일한주민등록표등본상에등재되어있는배우자, 직계존비속 ( 배우자의직계존비속포함 ) 및형제 자매 만 20 세미만 ( 이후출생자 ) 또는만 60 세이상 ( 이전 ) 인자에한함 를말함 서울특별시거주기간은입주자모집공고일현재까지연속하여서울특별시에거주한기간을의미하며, 말소된경우말소이후재등록일로부터연속하여거주한기간을의미함. 중소기업중제조업체에종사하는근로자의제조업확인은사업자등록증업태상의제조업으로확임함 - 7 -

8 4. 신청접수일정 구분 접수일정 대 상 자 신청장소 (10:00) ~ 09.15(17:00) 우선 일반공급 1순위자, 고령자주택만65세이상인자 (10:00 ~ 17:00) 일반공급 2순위자, 고령자주택만60세이상만65세미만인자 인터넷청약자 방문접수자 (10:00 ~ 17:00) 일반공급 3 순위자 선순위신청자수가공급세대의 150% 를초과할경우에는후순위신청접수는받지않음 인터넷청약 ( SH 공사 1 층로비 ( 지하철 3 호선대청역 ) 5. 신청안내 아래서류이외에는당첨예정자에한하여계약시제출하오니, 신청자는계약시구비서류를참고하여신청서를작성 제출하시기바랍니다. 신청서에기재한사항만으로당첨예정자를선정하며, 만일계약체결시에신청서에기재한사항이사실과다르거나제출서류가누락될경우 [ 자격요건 ( 무주택여부, 월평균소득, 부동산, 자동차 ), 주민등록번호, 부양가족수, 배우자유무, 서울시거주기간, 자녀수, 노부모부양여부등 ] 부적격으로처리하여당첨 ( 예정 ) 이취소되오니유의하시기바랍니다. 신청시신청자의착오기재등으로인한불이익에대한책임은신청자본인에게있으니신청서를정확하게작성하여주시기바라며, 신청완료후에는수정이되지않습니다. 방문신청안내 < 방문신청자는 OMR 카드를이용하여신청접수를받을예정이오니이점유의하시기바랍니다 > 본인신청시 - 가족관계증명서 1 통 - 국민임대주택공급신청서 1 통 ( 공사소정양식 -OMR 카드 ) - 신분증및도장 제 3 자신청시 - 제 3 자신청시 ( 본인, 직계가족및배우자이외에는대리신청으로간주 ) - 직계가족및배우자가신청시 : 대리신청인 ( 신분증및도장 ), 신청인 ( 도장및주민등록등본 1 통 ) 다만, 주민등록표등본상분리되어있는경우가족관계증명서 1 통 - 제 3 자신청시 : 위임장 ( 신청인의인감날인된위임장 ) 1 통, 신청인의인감증명서 1 통및인감도장, 대리신청자의신분증및도장 배우자가외국인인경우와단독세대주중주민등록표등본구성이 1 사위와장인또는장모 2 며느리와시아버지또는시어머니 3 미혼인형제 자매 ( 단, 부모의사망사실이확인된경우 ) 로되어있는경우는인터넷신청이원활히이루어지지않는경우가있으니 49 m2는신청시는해당서류를지참하시어방문신청하시기바랍니다. 인터넷신청안내 " 인터넷청약, 10 분에 OK!", 24 시간가능한인터넷청약 ( 마감시간내 ) 신청자의편의를위해공사를직접방문하지않고가정이나사무실등에서인터넷으로도신청이가능하오니많이이용하여주시기바랍니다. 인터넷신청시유의사항신청자가입력한내용을근거로당첨예정자가결정되며, 계약체결시에제출서류와신청내용이누락되거나다른경우 자격요건 ( 무주택여부, 월평균소득, 부동산, 자동차 ), 주민등록번호, 부양가족수, 배우자유무, 서울시거주기간, 자녀수, 노부모부양여부등 부적격으로처리하여당첨 ( 예정 ) 취소되오니신문공고나주택공급홈페이지에게시한공고내용을정확히인지한후해당서류를발급받아신청하여불이익을당하는일이없도록하여주시기바랍니다. [ 특히, 월평균소득은반드시 2009 년도소득금액증명서 ( 관할세무서발급 ) 등해당서류를발급받아확인하시고 2010 년이후신규취업자또는이직자는월별근로소득원천징수부, 갑종근로소득에대한소득세징수증명서등을 - 8 -

9 발급받아확인하시기바랍니다.] 인터넷신청 SH 공사인터넷주택공급홈페이지 ( 에서회원가입후, 해당접수일에공인인증서및소득금액등을확인후 SH 공사인터넷주택공급홈페이지에접속하여인터넷청약 - 신청순서 : SH 공사인터넷주택공급홈페이지 ( 에접속 회원로그인 인터넷청약에서해당아파트선택 서약서체크 청약신청서작성 작성청약서최종확인 공인인증서인증확인 나의청약내역확인 - 공인인증서는 5 대인증기관 ( 금융결제원, 증권전산원, 한국정보인증원, 한국전자인증, 한국무역정보통신 ) 의공인인증서를사용하고있으므로이들기관중하나를소지하셔야인터넷신청을할수있습니다. 신청시간인터넷신청시간은신청접수일정을참고하시기바라며신청마감시간까지신청을완료 ( 저장기준 ) 하여야함. 따라서마감시간에임박하여신청하지마시고, 미리인터넷에접속하여여유있게신청하시기바람. 인터넷신청시최종확인완료하시면수정이불가능하고신청후취소는해당순위신청마감일시까지만가능하니신청서작성시유의하시기바랍니다. 6. 동호추첨및당첨예정자발표 당첨예정자발표 당첨예정자발표 : ( 금 ) 14:00 - SH 공사홈페이지 ( 및 SH 공사게시판 당첨예정자는본인이작성하여신청한내용만을근거로당첨예정자로선정되며당첨예정자신청서류를심사하여적격자로판명된자만최종당첨자로확정하여계약을체결합니다. - 당첨예정자가작성한신청자료가 ( 무주택여부, 월평균소득, 부동산, 자동차, 주민등록번호, 부양가족수, 배우자유무, 서울시거주기간, 자녀수, 노부모부양여부, 가점등 ) 사실과다를경우당첨예정자에서취소되오니각별히유념하시기바랍니다. 당첨예정자의주소변경등으로계약심사안내문이도달되지아니하는사례가있으므로신청자는당첨예 정자여부를필히확인하시기바랍니다. 당첨예정사실을확인하지못하여미계약으로인한당첨 ( 예정 ) 취소등의불이익에대한책임은신청자본인에 게있습니다. 동호추첨 주택의동. 호는신청유형별로동별, 층별, 향별, 형별구분없이무작위전산추첨함. 신청유형별로신청자의수가공급호수를초과할경우에는공급호수의 50% 이상의예비입주자를선정하여미 계약또는계약취소, 계약후미입주자로발생한세대발생시예비순위에따라공급하되 ( 예비입주자순위는 당첨자와함께게시하고예비입주자에게공급하는유효기간은당첨자발표일로부터 8 개월까지임 ) 동일시점에 다수의공가가발생할경우전산추첨에의함 공급주택의입주자모집공고일이후입주자의퇴거등으로추가로공가가발생한경우에는추가된호수만큼해 당주택의예비자에게공급함 7. 계약일시및구비서류 - 9 -

10 계약장소 : SH공사 1층국민임대TF팀 계약일시 고덕리엔파크1, 2단지외 11개단지 : ( 월 ) ~ 11.24( 수 ) 10:00 ~ 17:00 ( 단, 토요일, 일요일은제외 ) 구비서류 1 인감증명서 1통 2 인감도장 3 신분증 4가족관계증명서 1통 ( 인터넷청약자만해당 ) 5계약금납부영수증 6주민등록등본, 초본 ( 분리배우자포함 )-초본은공고일이전 (5년,3년,1년) 변동사항나오도록발급 7건강 ( 의료 ) 보험증사본 ( 원본지참 ) : 세대주및세대원전원이표시되어야함 배우자를포함한세대원이두개이상의건강보험증에분리하여등재되어있는경우각각의사본을모두제출 ( 배우자가외국인인경우에는외국인거소사실증명서등해당서류지참 ) 8 소득입증서류 : 공고일이후발행분으로세대주및만20세이상세대원전원의소득을입증할수있어야함 해당자격소득입증제출서류발급처 근로자 일반근로자 신규취업자또는이직자 09 년근로소득원천징수영수증 ( 직인날인 ) 또는 09 년소득금액증명서 ( 재직증명서첨부 ) 해당직장 세무서 해당월별근로소득원천징수부사본 ( 직인날인 ) 또는해당갑종근로소득에대한소득세원천징수증명서 ( 재직 해당직장증명서첨부 ) 자영업자 일반과세자, 면세사업자, 간이과세자 간이과세자중소득세미신고자 09 년종합소득세신고자용소득금액증명 사업자등록증사본 간이과세자사업자등록증명또는간이과세자사업자등록증사본 09 년도에소득신고사실이없음을확인하는사실증명, 국민연금보험료납부증명 세무서 국민기초생활수급자 수급자증명서 ( 등록일기재 ) 주민센터 신규사업자등소득입증서류를제출할수없는자 연금산정용가입내역확인서 / 국민연금보험료납부증명 사업자등록증사본 ( 사업자인경우 ) 국민연금관리공단 세무서 비정규직근로자, 일용직근로자 총급여액이명시된근로계약서또는월별급여명세표 ( 직인날인 ) 또는근로소득지급조서 ( 직인날인 ) 해당직장 보험모집인, 방문판매원 09 년사업 ( 근로 ) 소득원천징수영수증 세무서 / 소속직장 무직자 09년소득금액증명원또는 09년도에소득신고사실이없음 세무서을확인하는사실증명 무직자는만20세이상으로공고일현재직업이없는배우자 ( 주부 ), 학생, 노인등포함 소득입증의책임은당첨예정자에게있으며, 소득을입증할수없는경우에는당첨 ( 예정 ) 취소및계약거절될수있음 9 가점대상자준비서류

11 가점대상자제출서류발급처 중소제조업체근로자사업자등록증사본, 재직증명서, ( 상시근로자수 300인미만또는자본금 80억이하의법인등기부등본, 중소제조업체에종사하는근로자인경우 ) 소득세원천징수이행상황신고서 1 년이상건설근로자퇴직공제증지를교부받은자 차상위계층 ( 전용면적 49 m2만해당 ) 퇴직공제금적립내역서또는건설근로자복지수첩 ( 원본지참 ). 해당직장. 건설근로자공제회 ( ) 차상위계층에해당함을증명하는서류.. 해당기관 국민기초생활수급자 ( 전용면적 39 m2만해당 ) 수급자증명서 ( 등록일기재 ) 주민센터 보호대상한부모가족 ( 전용면적 39 m2만해당 ) 한부모가족증명서 ( 등록일기재 ) 주민센터 국가유공자등으로서국민기초생활수급자선정기준의소득평가액이하인자 ( 전용면적 39 m2만해당 ) 국가유공자등확인원수급자소득평가액증명서류. 지방보훈청. 주민센터 북한이탈주민 ( 전용면적 39 m2만해당 ) 북한이탈주민등록확인서. 통일부 일군위안부 ( 전용면적 39 m2만해당 ) 일군위안부결정통지서사본. 여성부 만 65 세이상의직계존속부양자중국민기초생활수급자의소득평가액이하인자 ( 전용면적 39 m2만해당 ) 아동복지시설에서퇴소하는자로서아동복지시설의장이추천하는자 ( 전용면적 39 m2만해당 ) 국민기초생활수급자의소득평가액이하임을증명하는서류 추천서. 주민센터. 아동복지시설의장 국토해양부장관또는서울시장이영구임대주택의입주가필요하다고인정하는자 ( 전용면적 39 m2만해당 ) 해당증빙서류. 해당기관 차상위계층은기존국민기초생활보장법시행규칙제 38 조 ( 차상위계층조사 ) 에의거차상위계층으로확인된자및 차상위복지급여자 ( 예 : 장애인복지, 자활사업, 의료급여 ) 에대해해당구청, 주민센터, 국민건강의료보험공단에확인 된자만해당 10 우선공급대상자준비서류 ( 우선공급신청자에한함 ) 우선공급대상자제출서류발급처 중소기업인력지원특별법 제 2 조제 1 호및제 3 조의규정에의한중소기업에종사하는근로자 국민임대주택우선공급확인서. 중소기업청 ( 1357) 소년소녀가정으로시장 구청장이추천하는자 시장, 구청장추천서. 거주지시 ( 구 ) 청 영구임대주택거주자중자격상실자 임대차계약서사본. 주민센터 장애인등록증이교부된자 장애인등록증 ( 등록일기재 ) 해당구청, 주민센터 신혼부부 혼인관계증명서,( 자녀 ) 기본증명서각 1 통 ( 단, 임신자녀는임신진단서첨부 ), 가족관계증명서 1 통 입양의경우 ( 친양자 ) 입양관계증명서. 주민센터 한부모가정 한부모보호대상증명서 ( 등록일기재 ). 주민센터 가정폭력피해자 가정폭력피해자보호시설 ( 주거지원시설 ) 입소 ( 입주 ) 신청서. 해당기관 11 비닐간이공작물거주자 : 비닐간이공작물거주자확인각서 ( 공사소정양식 ) 계약체결은본인이하는것을원칙이나, 배우자또는직계가족이대리를할경우는관계를입증하는서류를제출하여야하며, 배우자이외의자가대리할경우에는본인이작성한위임장을제출하여야함

12 당첨취소및계약무효 ( 계약거절 ) 되는경우 ( 주요사항예시 ) - 주택소유자로검색된자가무주택임을입증하지못하는경우 - 계약시제출서류를확인한결과신청사실과다르거나, 위조등허위임이판명된경우. - 월평균소득이소득및자산보유기준의월평균소득기준을초과한경우 - 부동산및자동차보유기준을초과하는경우 - 계약기간내방문하여계약체결을하지않는경우 - 관련법령에의한중소기업중제조업에종사하는근로자가아닌데도가점자로신청한경우 - 서류의결격및미제출, 기타부정한방법으로당첨된경우 - 해당순위신청접수일이아닌날짜에신청한경우 - 주택공급에관한규칙등관련법령을위반한경우등 8. 유의사항 해당순위접수일에접수하지아니한접수는신청무효처리됩니다 당첨예정자발표전 후에주택소유, 부양가족수, 부동산및차량소유, 무주택기간, 소득입증, 가점서류제출등 입주자선정기준과관련하여관련사실의입증이분명하지않을경우에는당첨 ( 예정 ) 취소및계약이거절됩니다. 이주택의임대차계약기간은 2 년이며, 계속거주를희망하는경우에는관계법령에서정한입주자격을충족하 는자에한하여 2 년단위로계약을갱신할수있습니다. 공고된임대조건은최초임대차계약기간동안국민임대주택입주자격을충족하는자에게적용되는금액이며, 입주기간중관계법령이정한범위내에서임대보증금및임대료가인상될수있습니다. 재계약시입주기준소득을초과한입주자는주택법령이정하는바에따라국토해양부장관이고시하는국민임 대주택의표준임대보증금및표준임대료규정에의거임대보증금및임대료의할증또는퇴거됩니다. 이주택의공급대상은입주자모집공고일로부터임대차계약종료일까지무주택세대주이어야합니다. 국민임대주택입주신청자격인무주택세대주, 부동산및자동차보유기준등을위반할경우, 계약이취소되거나 갱신계약을하실수없습니다. 1 세대 ( 본인 + 배우자 + 세대원 ) 1 주택만신청할수있으며, 1 주택을인터넷과방문으로중복신청할경우전부무효처 리되고, 주택신청시기재한사항은입주자모집공고일현재기준이며입주시까지유지하여야합니다. 다만, 입주 시까지유지하지아니하면입주자격심사등에서불이익을당할수있으니유의하시기바랍니다. 제출서류는반환하지않으며, 신청이후에는취소나정정이불가능합니다. 당첨 ( 예정 ) 취소및계약거절의경우계약금반환시이자는지급하지않으며계약금반환신청서를작성제출하 여야합니다. 계약체결후라도제출한서류가위조또는사실과다름이판명되거나주민등록법령을위반한경우와서류의 결격, 기타부정한방법으로당첨예정자가된경우에는당첨 ( 예정 ) 취소및계약이거절 ( 취소 ) 됩니다. 무주택소유여부및자산보유기준은전산검색결과부적격자로판명된자가통보내용이사실과다르거나, 이의가 있을경우에는소명기간내에증명서류 ( 소명자료 ) 를제출하여야하며, 정당한사유없이동기한내에증명서류 를제출하지아니한자는당첨 ( 예정 ) 취소및계약이거절됩니다. 주택소유여부확인방법및판정기준은 주택공급에관한규칙제 6 조제 3 항, 제 21 조의 2 에따릅니다. 이주택의입주자로선정된자가임대차기간종료전에다른주택을소유하게된경우 ( 분양전환되는주택포함 ) 에는이주택을우리공사에명도하여야하며, 우리공사임대주택을포함한공공임대주택의입주자또는입주 자로선정된자는이주택에입주하기전에기존임대주택을명도하는조건으로신청할수있으며, 명도하지 않을경우전부무효처리됩니다. 이주택은양도, 전대할수없으며이주택의임차권을양도하거나전대한자및이를알선한자에대하여는 2 년이하의징역또는 2 천만원이하의벌금에처하게됩니다. 발코니샷시설치로발코니창, 콘크리트난간및천장등에실내외온도차이로인한결로가발생할수있으니입 주자께서는수시로샷시창을열어실내공기를환기시켜결로를예방하시기바랍니다. 본공고문에명시되지아니한사항은 주택공급에관한규칙 및 임대주택법 등관계법령에의합니다

13 9. 임대신청문의 대표전화 인터넷청약관련문의 : ( 시프트콜센타 ) 당첨확인 : SH공사홈페이지 ( 및 SH공사게시판 유선 ( 전화 ) 확인은착오가있을수있으므로, 반드시우리공사홈페이지및게시판에서확인하시기바랍니다. 10. 견본주택공개및현장안내 견본주택은고덕리엔파크1,2단지, 세곡리엔파크1,2,3단지, 송파파크데일1,2단지에대하여공개하며, 그외공급단지는현장여건상미공개합니다. 또한, 현장여건상주차장이협소하오니방문시대중교통을이용하여주시기바랍니다. 구분고덕리엔파크 1,2단지세곡리엔파크1,2,3단지 위치 강동구강일동 614전일원강일2택지개발지구내 (2단지 203동 305호 ) 강남구세곡동세곡택지개발사업지구내 (39 m2형 2 단지 205 동 204 호 ) (49 m2형 2 단지 204 동 205 호 ) 교통편상일동역 (5 호선 ) 2 번출구에서도보 15~20 분 수서역 (3 호선 )6 번출구에서버스 ( 강남 06) 승차, 버스 06 번종점에서하차 공개기간 ( 목 ) ~ 9.12( 일 ) 10:00~17: ( 목 ) ~ 9.5( 일 ) 10:00~17:00 약도

14 구분송파파크데일 1,2 단지상암월드컵파크 10 단지 위치 교통편 송파구마천동 241 번지일원 (39 m2형 1 단지 112 동 303 호 ) (49 m2형 1 단지 112 동 305 호 ) 마천역 (5 호선 ) 2 번출구에서도보 15 분 마포구상암동 1736 번지상암월드컵파크 10 단지내 디지털미디어시티역 (6 호선 )2 번또는 3 번출구에서 디지털미디어시티역정류장에서 7730 버스승차, DMC 첨단산업센터 정류장에서하차 공개기간 ( 목 ) ~ 9.5( 일 ) 10:00~17:00 현장여건상견본주택미공개 약도 구분상암월드컵파크 11 지구은평 1 지구 위치 교통편 마포구상암동 1741번지상암월드컵파크11단지내디지털미디어시티역 (6호선)2번또는 3번출구에서 디지털미디어시티역정류장에서 7730버스승차, DMC첨단산업센터 정류장에서하차 은평구진관내. 외동은평도시개발지구내 구파발역 (3 호선 )1 번출구버스 (7723, 7733, 704, 8772 번 ) 승차아파트앞하차 공개기간현장여건상견본주택미공개현장여건상견본주택미공개 약도

15 구분은평 2 지구장월 1 지구 위치은평구진관내. 외동은평도시개발지구내성북구장위 3 동 교통편 구파발역 (3 호선 ) 에서도보 10~15 분 하계역 (7 호선 )5 번출구버스 (149 번 ) 승차오현초등학교하차 공개기간현장여건상견본주택미공개현장여건상견본주택미공개 약도

16 주택소유여부확인및판정기준 ( 주택공급에관한규칙제 6 조제 3 항 ) 검색대상 : 신청자와그세대원및주민등록이분리된배우자와그세대원전부 검색범위 : 건물등기부등본, 건축물관리대장등에등재된전국소재주택. ( 주택의공유지분또는주택용도가있는복합건물도주택으로간주 ) 주택을소유하지아니한것으로보는경우 1. 상속으로인하여주택의공유지분을취득한사실이판명되어사업주체로부터제 21 조의 2 제 3 항의규정에의하 여부적격자로통보받은날부터 3 월이내에그지분을처분한경우 2. 도시지역이아닌지역또는면의행정구역 ( 수도권은제외한다 ) 에건축되어있는주택으로서다음각목의 1 에 해당하는주택의소유자가당해주택건설지역에거주 ( 상속으로주택을취득한경우에는피상속인이거주한것 을상속인이거주한것으로본다 ) 하다가다른주택건설지역으로이주한경우 가. 사용승인후 20 년이상경과된단독주택 나. 85 제곱미터이하의단독주택 다. 소유자의 가족관계의등록등에관한법률 에따른최초등록기준지에건축되어있는주택으로서직 계존속또는배우자로부터상속등에의하여이전받은단독주택 3. 개인주택사업자가분양을목적으로주택을건설하여이를분양완료하였거나사업주체로부터제 21 조의 2 제 3 항의규정에의한부적격자로통보받은날부터 3 월이내에이를처분한경우 4. 세무서에사업자로등록한개인사업자가그소속근로자의숙소로사용하기위하여법제 10 조제 3 항의규정에 의하여주택을건설하여소유하고있거나사업주체가정부시책의일환으로근로자에게공급할목적으로사 업계획승인을얻어건설한주택을공급받아소유하고있는경우 제곱미터이하의주택을소유하고있는경우. 다만, 2 호또는 2 세대이상의주택을소유한자는제외한다 세이상의직계존속 ( 제 11 조의 2 또는제 12 조에따라입주자를선정하는경우에는배우자의직계존속을포함 한다 ) 이주택을소유하고있는경우 ( 제 32 조제 5 항 1 호에따른우선공급의경우적용안함 ) 7. 건물등기부또는건축물대장등의공부상주택으로등재되어있으나주택이낡아사람이살지아니하는폐가 이거나주택이멸실되었거나주택이아닌다른용도로사용되고있는경우로서사업주체로부터제 21 조의 2 제 3 항의규정에의한부적격자로통보받은날부터 3 월이내에이를멸실시키거나실제사용하고있는용도로 공부를정리한경우 8. 무허가건물을소유하고있는경우 서울특별시 SH 공사사장