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1 Corporate real-estate and asset management service October Copyright c 2015 SERVEONE All rights reserved.

2 Reference 서브원은지난 30 년동안 LG 트윈타워를비롯해약 270 여개의대형첨단빌딩과상업용건물들을관리하며 국내건물경영관리업계를선도해온종합건물경영관리회사입니다. LG 트윈타워 GS 타워서울스퀘어 FKI 타워 파인에비뉴 B 동 LG 광화문사옥 T 타워 Gran Seoul 영등포구강남구중구영등포구중구종로구중구종로구 157,835 m2 141,552 m2 132,806 m2 168,682 m2 64,168 m2 51,265 m2 41,598 m2 175,537 m2 35F/B3 38F/B6 23F/B2 50F/B6 25F/B6 14F/B5 28F/B6 24F/B7 S-OIL 사옥 JS 타워 LG 전자가산 R&D 캠퍼스 LGCNS 상암 LG 마포빌딩 THE PAN 대한제지빌딩외환은행 마포구강남구금천구마포구마포구마포구광장동전국 39,933 m2 16,359 m2 84,132 m2 43,809 m2 35,840 m2 19,823 m2 19,421 m2전국 44 개지점 23F/B7 15F/B5 21F/B5( 개동 ) 17F/B4 17F/B4 13F/B5 10F/B6 기업부동산팀장심정원 / / damo777@serveone.co.kr

3 목차 1. 도심권역 (CBD) REDD 1호수송타워 (1호선종각역, 5호선광화문 ) 그랑서울 (1호선종각역 ) 파인에비뉴 B동 (2,3호선을지로3가역 ) T타워 (1,4호선서울역 ) 서울스퀘어 (1,4호선서울역 ) 페럼타워 [ 전대 ] (2호선을지로입구역 ) 한국무역보험공사빌딩 (1호선종각역, 5호선광화문 ) 나라키움저동빌딩 (2,3호선을지로3가역 ) SK건설명동빌딩 (2호선을지로입구역 ) 디오센터 [ 전대 ] (2,5호선충정로역 ) New 충정빌딩 (5호선서대문역 ) 청진빌딩 (1호선용산역 ) 삼송빌딩 (1,2호선신설동역 ) 신삼송빌딩 (1,2호선신설동역 ) 성공회빌딩 (1,2호선시청역 ) 3. 여의도권역 (YBD) FKI타워 (5,9호선여의도역 ) SIMPAC빌딩 (5,9호선여의도역 ) 유화증권빌딩 (5,9호선여의도역 ) 하나대투증권빌딩 (5,9호선여의도역 ) 파이낸셜뉴스 ( 한마루 ) 빌딩 (5,9호선여의도역 ) 세아타워 (2,6호선합정역 ) LG마포빌딩 (5,6호선공덕역 ) 홍대 LG팰리스 (2호선홍대입구역 ) 2. 강남권역 (KBD) GS타워 (2호선역삼역 ) 삼정빌딩 (2호선역삼역 ) 송암빌딩 ( 신분당선매헌역 ) 대륭강남타워 (2호선, 신분당선강남역 ) 아세아타워 (2호선역삼역 ) 나라빌딩 (2호선, 신분당선강남역 ) JS타워 (2호선선릉역 ) 골든타워 (2호선삼성역, 선릉역 ) 대치빌딩 (2호선선릉역 ) 캠코양재타워 (3호선양재역 ) 태석빌딩 (3호선양재역 ) 4. 기타권역 판교알파돔시티 ( 신분당선판교역 ) LG가산디지털센터 (1,7호선가산디지털역 ) 대한제지빌딩 (5호선광나루역 ) New 뉴월드빌딩 (2호선대림역 ) 서부금융센터 (1,2호선신도림역 ) 에이스하이테크시티 2차 (2호선문래역 ) 대륭테크노타운 17,18차 (1호선독산역 ) THE PAN (6호선디지털미디어시티역 ) 디지털큐브 (6호선디지털미디어시티역 ) 전자회관 (6호선디지털미디어시티역 ) 흥덕IT밸리 ( 리테일 ) 김해물류센터 New 창원HUB 물류창고외환은행전국지점

4 1. 도심권역 (CBD) REDD1호수송타워 (1호선종각역, 5호선광화문역 ) 그랑서울 (1호선종각역 ) 파인에비뉴 B동 (2,3호선을지로3가역 ) T타워 (1,4호선서울역 ) 서울스퀘어 (1,4호선서울역 ) 페럼타워 [ 전대 ] (2호선을지로입구역 ) 한국무역보험공사빌딩 (1호선종각역, 5호선광화문역 ) 나라키움저동빌딩 (2,3호선을지로3가역 ) SK건설명동빌딩 (2,3호선을지로입구역 ) 디오센터 [ 전대 ] (2,5호선충정로역 ) 충정빌딩 (5호선서대문역 ) 청진빌딩 (1호선용산역 ) 삼송빌딩 (1,2호선신설동역 ) 신삼송빌딩 (1,2호선신설동역 ) 성공회빌딩 (1,2호선시청역 )

5 REDD1 호수송타워 주소서울시종로구율곡로 4 길 63 위 치 1종각역, 5광화문역도보5분 34,747m2 18F / B5 2015년 12월 ( 예정 ) 7 층 층 층 년 12 월 ( 예정 ) 기준층면적 ( 전용 ) 천정고 1,318 m2 2.7 m 전용률 55.19% 총 7 대 총 98 대 합계 1, , 기준층 850,000 85,000 38,000-8~18F 호텔신라비지니스호텔 - 인근에주요관공서가위치하고있음 구민경심정원대리팀장 // / gkm99@serveone.co.kr / damo777@serveone.co.kr 고윤석대리고윤석 / / 대리 / kys80@serveone.co.kr / kys80@serveone.co.kr

6 그랑서울 주소서울시종로구종로 33 위치 1 종각역연결, 5 광화문역도보 5 분 18 층 ( 일부 ) , m2 17 층 , 즉시 24F / B7 16 층 , 년 기준층면적 ( 전용 ) 2,000.5 m2 천정고 2.8 m 전용률 57.36% 총 13 대 총 1,079대 1대 / m2 (100평) 월 20만원 / 대 (VAT별도) 합계 1, , 기준층 1,421, ,140 46,350 - CBD 지역프라임급신축빌딩 - 목적층지정시스템 - 컨벤션홀, 회의실등비즈니스지원시설 - VAV 공조방식 : 파티션구획에따른온도차최소화 구민경고윤석대리 / / / gkm99@serveone.co.kr / kys80@serveone.co.kr 고윤석대리 / / kys80@serveone.co.kr

7 파인에비뉴 B 동 주소서울시중구을지로 100 위치 2,3 을지로 3 가역지하연결 기준층면적 ( 전용 ) 천정고 64,168 m2 25F / B 년 1,335 m2 2.7 m 전용률 55.50% 총 12 대 총 604 대 1 대 / 90 평 월 22 만원 / 대 17 층 층 층 ~11 층 층 층 층 층 층 ( 전면 ) 층 ( 후면 ) 합계 3, , 년 2 월 기준층 1,080, ,000 고층부 (15층 ~) 저층부 (3~5층) 1,110, , ,000 96,000 2 층 810,000 81,000 41,000 - 을지로업무밀집지역에위치 - 대로변에위치하여가시성뛰어남 구민경황진호대리 / / / gkm99@serveone.co.kr / solgae42@serveone.co.kr 고윤석대리고윤석 / / 대리 / kys80@serveone.co.kr / kys80@serveone.co.kr

8 파인에비뉴 B 동 건물특 장점 최상의조망과최고의입지 - 북쪽방향은북한산, 인왕산, 남쪽방향은남산전경을조망하며풍수적으로재물의기운이강한최고의자리 < 북쪽전경 > < 남쪽전경 > 편리한접근성과외부진출용이 / 실용적공간설계로업무동선최적화 - 지하철 2,3호선을지로3가역 12번출구와직접연결되어있으며광역버스정류장이인접한대중교통중심지 - 층별 3개의출입구설치로효율적 Layout 가능하며업무동선이최적화된실용적공간설계 < 을지로 3 가역직접연결 > < 효율적공간설계 > 구민경황진호대리 / / / gkm99@serveone.co.kr / solgae42@serveone.co.kr 고윤석대리고윤석 / / 대리 / kys80@serveone.co.kr / kys80@serveone.co.kr

9 T 타워 주 소 서울시중구남대문로5가 827 위 치 1,4 서울역도보 3분 41,598m2 28F / B6 2010년 기준층면적 ( 전용 ) 838m2 천정고 2.7 m ( 단위 : 3.3m2 ) 해당층 전용면적 임대면적 입주시기 28층 ~27층 층 즉시 2층 층 전용률 51.53% 총 8 대 ( 승객용 5 대, 비상용 1 대, 셔틀용 2 대 ) 총 292 대 ( 사무동전용주차장 B4~B6) 합계 6, , 기준층 750,000 75,000 35,000 - 내부기둥이없어공간활용도우수 - 내부구조변화에따른리모델링용이 - 건물외벽전면유리창을통한조망및개방감 구민경황진호대리 / / / gkm99@serveone.co.kr / solgae42@serveone.co.kr 고윤석대리고윤석 / / 대리 / kys80@serveone.co.kr / kys80@serveone.co.kr

10 서울스퀘어 주소서울시중구한강대로 416 위치 1,4 서울역연결 기준층면적 ( 전용 ) 천정고 132,806 m2 23F / B 년 2,988 m2 2.7 m 전용률 55.62% 총 19 대 총 467 대 1 대 / 298 m2 (90 평 ) 월 20 만원 / 대 (VAT 별도 ) ( 단위 : 3.3m2 ) 해당층 전용면적 임대면적 입주시기 22층 ( 일부 ) 즉시 13층 , ( 예정 ) 11층 , 층 , 층 층 층 층 -1( 별관 ) 층 -2( 별관 ) 즉시 5층 -3( 일부 ) 층 -4( 일부 ) 층 -5( 일부 ) 층 -6( 일부 ) 층 합계 4, , 층 1,200, ,000 11~6 층 1,150, ,000 41,100 5~4 층 1,100, ,000 WE Service 포함관리비 46,100 - 서울역 Prime 급빌딩 - 1 개층바닥면적이넓어공간활용도우수 - LEED 최고등급 Platinum 획득 구민경고윤석대리 / / / gkm99@serveone.co.kr / kys80@serveone.co.kr 고윤석대리 / / kys80@serveone.co.kr

11 페럼타워 [ 전대 ] 주소서울시중구을지로 5 길 19 위치 2 을지로입구역지하연결 9 층 즉시 기준층면적 ( 전용 ) 천정고 55,695m2 28F / B6 2010년 1,048m2 2.8 m 전용률 51.38% 총 14 대 총 226대 1대 / 318m2 (96평) 월 23만원 / 대 합계 기준층 970,000 97,000 37,000-2 호선을지로입구역지하연결 - 다양한업무지원시설 ( 강당, 소회의실등 ) 구민경김현경대리과장 / / / gkm99@serveone.co.kr / hkim1122@serveone.co.kr 고윤석대리 / / kys80@serveone.co.kr

12 한국무역보험공사빌딩 주소서울시종로구종로 14 위치 5 광화문역도보 2 분, 1 종각역도보 5 분 28,141.3 m2 17 층 층 즉시 18F / B 년 (2002 년리모델링 ) 기준층면적 ( 전용 ) m2 천정고 - 전용률 69.6% 총 7 대 ( 승객용 6 대, 비상용 1 대 ) 총 126대 ( 옥내 105대, 옥외 21대 ) 1대 / 층 월 22만원 / 대 합계 기준층 900,000 90,000 40,000 - 높은전용률과우수한입지 구민경고윤석대리 / / / gkm99@serveone.co.kr / kys80@serveone.co.kr 고윤석대리임주우 / / 주임 / kys80@serveone.co.kr / spacelim@serveone.co.kr

13 나라키움저동빌딩 주소서울시중구삼일대로 340 위치 2,3 을지로 3 가역도보 3 분 10 층 년 10 월 기준층면적 ( 전용 ) 26,937.81m2 15F / B4 2008년 1, m2 천정고 - 전용률 60.00% 총 6 대 총 113 대 1 대 / 333 m2 월 22 만원 / 대 합계 기준층 782,000 78,200 33,700 - 대중교통및차량접근성양호 구민경김현경대리과장 / / / gkm99@serveone.co.kr / hkim1122@serveone.co.kr 고윤석대리 / / kys80@serveone.co.kr

14 SK 건설명동빌딩 주소서울시중구명동 1 가 59-5 외 위치 2,3 을지로 3 가역도보 2 분 9 층 , m2 8 층 F / B4 7 층 년 6 층 기준층면적 ( 전용 ) 2, m2 5 층 천정고 2.6 m 4 층 전용률 61.00% 3 층 , 총 5 대 총 148 대 1 대 / 224 m2 월 25 만원 / 대 합계 3, , 기준층 추후 - 대중교통및차량접근성양호 - 높은전용률및연층사용가능 - 전층사용시외부 Signage 설치가능 구민경김현경대리과장 / / / gkm99@serveone.co.kr / hkim1122@serveone.co.kr 고윤석대리 / / kys80@serveone.co.kr

15 SK 건설명동빌딩 - 3F - 5F - 4F - 6F 구민경김현경대리과장 / / / gkm99@serveone.co.kr / hkim1122@serveone.co.kr 고윤석대리 / / kys80@serveone.co.kr

16 디오센터 [ 전대 ] 주소서울시중구서소문로 38 위치 2,5 충정로역도보 1 분 11 층 월초 기준층면적 ( 전용 ) 33,629m2 16F / B6 2001년 1,058m2 천정고 - 전용률 45.71% 총 5 대 총 220 대 1 대 / 165 m2 월 13 만원 / 대 합계 기준층 566,500 48,925 31,850 - 인테리어인수가능 - 콜센터사무실적합 ( 기존 103 석 ) - 책상, 집기류인수협상가능 구민경구경민대리 / / / / gkm99@serveone.co.kr 고윤석대리 / / kys80@serveone.co.kr

17 디오센터 [ 전대 ] 구민경구경민대리 / / / / gkm99@serveone.co.kr 고윤석대리 / / kys80@serveone.co.kr

18 충정빌딩 주소서울시서대문구통일로 135 위치 5 서대문역도보 1 분 기준층면적 ( 전용 ) 19, m2 15F / B 년 m2 천정고 - 전용률 65.00% 총 5 대 총 172 대 ( 단위 : 3.3m2 ) 해당층 전용면적 임대면적 입주시기 15층 층 층 층 층 층 즉시 7층 층 층 층 층 지하1층 합계 1, , 기준층 590,000 59,000 34,000 - 높은전용률및효율적인레이아웃 - 지하 1 층식당입점가능 구민경구경민대리 / / / / gkm99@serveone.co.kr 고윤석대리 / / kys80@serveone.co.kr

19 청진빌딩 주소서울시용산구원효로 138 위치 I 용산역도보 12 분 12 층 즉시 기준층면적 ( 전용 ) 천정고 18,375m2 14F / B4 1996년 723m2 2.5 m 7 층 즉시 7 층 즉시 전용률 52.00% 총 4 대 총 139대 1대 / 165m2 월 12만원 / 대 (VAT별도) 합계 기준층 320,000 32,000 21,000 구민경구경민대리 / / / / gkm99@serveone.co.kr 고윤석대리 / / kys80@serveone.co.kr

20 삼송빌딩 주소서울시난계로 234 위치 1,2 신설동역도보 4 분 7 층 , m2 7F / B2 6 층 층 즉시 기준층면적 ( 전용 ) 1990 년 m2 4 층 층 천정고 - 전용률 58% 총 2 대 총 39대 1대 / 231m2 월 15만원 / 대 (VAT별도) 합계 , 기준층 400,000 40,000 25,000 - 청계천황학교옆위치 / 조망권양호 구민경김현경대리과장 / / / gkm99@serveone.co.kr / hkim1122@serveone.co.kr 고윤석대리 / / kys80@serveone.co.kr

21 신삼송빌딩 주소서울시동대문구난계로 252 위치 1,2 신설동역도보 1 분 3 층 즉시 3, m2 5F / B1 2 층 즉시 1984 년 (2001 년리모델링 ) 기준층면적 ( 전용 ) m2 천정고 - 전용률 60% 총 1 대 총 20대 1대 / 231m2 월 15만원 / 대 (VAT별도) 합계 기준층 400,000 40,000 25,000 구민경김현경대리과장 / / / gkm99@serveone.co.kr / hkim1122@serveone.co.kr 고윤석대리 / / kys80@serveone.co.kr

22 성공회빌딩 주소서울시중구정동 3-1 외 6 필지 위치 1,2 시청역 2 분,5 호선광화문역 5 분 5, m2 4 층 층 즉시 기준층면적 ( 전용 ) 천정고 4F / B1 1976년 m2 2.4 m 전용률 65.17% 총 1 대 없음 월 15만원 / 대 (VAT별도) 합계 기준층 600,000 67,200 28,000 - 덕수궁인근으로조용하고아늑한주변여건 - 팔각형구조로법률, 회계사무소로적합 구민경고윤석대리 / / / gkm99@serveone.co.kr / kys80@serveone.co.kr 고윤석대리 / / kys80@serveone.co.kr

23 2. 강남권역 (KBD) GS타워 (2호선역삼역 ) 삼정빌딩 (2호선역삼역 ) 송암빌딩 ( 신분당선매헌역 ) 대륭강남타워 (2호선, 신분당선강남역 ) 아세아타워 (2호선역삼역 ) 나라빌딩 (2호선, 신분당선강남역 ) JS타워 (2호선선릉역 ) 골든타워 (2호선삼성역, 선릉역 ) 대치빌딩 (2호선선릉역 ) 캠코양재타워 (3호선양재역 ) 태석빌딩 (3호선양재역 )

24 GS 타워 주 소 서울시강남구논현로 508 위 치 2 역삼역지하연결 141,303.0m2 38F / B6 1999년 ( 단위 : 3.3m2 ) 해당층 전용면적 임대면적 입주시기 15층 년 14층 , 층 년 10월 기준층면적 ( 전용 ) 1,650 m2 천정고 2.56m 전용률 47.97% 총 31 대 총 1,079 대 1 대 / 231 m2 월 20 만원 / 대 합계 1, , 기준층 1,004, , 층 1,057, ,790 41, 층 1,004, ,490 - 임직원전용게이트운영 ( 열화상카메라설치 ) - 구내식당, 메일센터등다양한업무편의시설제공 - 14개중ㆍ소회의실및 120인석대강당운영 - 넓은자주식주차장, 통근버스운영 구민경안준희대리파트장 / / / gkm99@serveone.co.kr / helper08@serveone.co.kr 고윤석대리구경민 / / 대리 / kys80@serveone.co.kr / gkm99@serveone.co.kr

25 삼정빌딩 [ 단독전속 ] 주소서울시강남구테헤란로 301 위치 2, 분당선선릉역도보 7 분 12~20 층 ,502m2 20F / B6 11 층 ~10 층 년 5 월 1995 년 3~5 층 기준층면적 ( 전용 ) 697 m2 천정고 2.6m 전용률 49.24% 총 5 대 총 213 대 1 대 / m2 월 15 만원 / 대 합계 3, , 기준층 715,000 71,500 33,000 - 사옥용도가능 - 사방이오픈된조망확보, 내진설계 - 연층및추가조건가능 - 20F 직원식당시설인수가능 구민경안준희대리파트장 / / / gkm99@serveone.co.kr / helper08@serveone.co.kr 고윤석대리 / / kys80@serveone.co.kr

26 송암빌딩 ( 구한국소비자원 ) 주소서울시서초구양재대로 246 구분해당층전용면적임대면적입주가능시기 위치신분당선매헌역도보 10 분 30,156 m2 본관 9 층 층 즉시 13F / B 년 7 층 별관 1 층 기준층면적 ( 전용 ) 767 m2 천정고 - 전용률 % 총 5 대 총 134 대 1 대 / 231 m2 월 10 만원 / 대 합계 ( 본관 ) ( 별관 ) 구분 본관기준층 550,000 55,000 28,000 별관 1 층 450,000 45,000 22,000 - 연구업종입주가능 - 임대료가능 - 별관 1층층고 4.5m - 구내식당, 휘트니스이용가능 구민경구경민대리 / / / / gkm99@serveone.co.kr 고윤석대리 / / kys80@serveone.co.kr

27 송암빌딩 ( 구한국소비자원 ) <1F 로비 > <1F 홀 > <B1 구내식당 > <1F 화장실 > 구민경구경민대리 / / / / gkm99@serveone.co.kr 고윤석대리 / / kys80@serveone.co.kr

28 대륭강남타워 주소서울시강남구강남대로 362 위치 2, 신분당선강남역도보 1 분 18 층 ,921 m2 17 층 F / B7 16 층 년 15 층 즉시 기준층면적 ( 전용 ) 781 m2 14 층 천정고 2.6m 전용률 45.22% 13 층 층 총 6 대 총 248 대 1 대 / 198 m2 월 18 만원 / 대 합계 1, , 기준층 780,000 78,000 32,000 - 신분당선강남역 4 번출구앞위치 구민경안준희대리파트장 / / / gkm99@serveone.co.kr / helper08@serveone.co.kr 고윤석대리황진호 / / 대리 / kys80@serveone.co.kr / solgae42@serveone.co.kr

29 아세아타워 주소서울시강남구논현로 430 위치 2 역삼역도보 3 분 14 층 즉시 48,817 m2 6 층 즉시 16F / B 년 4 층 층 년 6 월 기준층면적 ( 전용 ) 1,114 m2 천정고 2.54m 전용률 55.00% 총 8 대 총 506 대 1 대 / 182 m2 월 15 만원 / 대 합계 , 기준층 780,000 78,000 34,710 - 임대료가능 ( 보증금비율조정가능 ) - 천정고 ( 기준층 : 2.54m, 1 층 &15 층 : 2.85m) 구민경안준희대리파트장 / / / gkm99@serveone.co.kr / helper08@serveone.co.kr 고윤석대리구경민 / / 대리 / kys80@serveone.co.kr / gkm99@serveone.co.kr

30 나라빌딩 주소서울시서초구강남대로 369 위치 2, 신분당선강남역도보 2 분 16 층 ,916 m2 12 층 F / B6 11 층 즉시 1998 년 10 층 기준층면적 ( 전용 ) 708 m2 9 층 천정고 2.7m 전용률 46.60% 총 6 대 총 249 대 1 대 / 198 m2 월 17 만원 / 대 합계 , 기준층 850,000 85,000 37,600 - 추가면적및조건가능 - 주차공간여유 ( 자주식주차 ) 구민경안준희대리파트장 / / / gkm99@serveone.co.kr / helper08@serveone.co.kr 고윤석대리고윤석 / / 대리 / kys80@serveone.co.kr / kys80@serveone.co.kr

31 JS 타워 주소서울시강남구삼성로 507 위치 2, 분당선선릉역도보 5 분 16,359 m2 13 층 층 즉시 기준층면적 ( 전용 ) 15F / B 년 595 m2 천정고 2.7m 전용률 54.55% 총 5 대 총 61 대 1 대 / m2 합계 기준층 670,000 67,000 34,000 - 대중교통접근성우수 구민경안준희대리파트장 / / / gkm99@serveone.co.kr / helper08@serveone.co.kr 고윤석대리구경민 / / 대리 / kys80@serveone.co.kr / gkm99@serveone.co.kr

32 골든타워 주소서울시강남구삼성로 511 위치 2 삼성역, 선릉역도보 5 분 17 층 ,480 m2 16 층 F / B7 8 층 년 4 층 즉시 기준층면적 ( 전용 ) m2 3 층 천정고 2.6m 전용률 48.20% 2 층 지하 1 층 총 8 대 총 326 대 1 대 / m2 월 15 만원 / 대 합계 1, , 기준층 790,000 72,000 36,000 구민경안준희대리파트장 / / / gkm99@serveone.co.kr / helper08@serveone.co.kr 고윤석대리구경민 / / 대리 / kys80@serveone.co.kr / gkm99@serveone.co.kr

33 대치빌딩 주소서울시강남구테헤란로 408 위치 2, 분당선선릉역도보 2 분 10 층 ,953 m2 9 층 년 1 월 20F / B5 8 층 년 기준층면적 ( 전용 ) m2 천정고 - 전용률 52.20% 총 4 대 총 143 대 1 대 / m2 월 16 만원 / 대 합계 기준층 1,100,000 59,000 33,000 - 임대료가능 구민경안준희대리파트장 / / / gkm99@serveone.co.kr / helper08@serveone.co.kr 고윤석대리구경민 / / 대리 / kys80@serveone.co.kr / gkm99@serveone.co.kr

34 캠코양재타워 주소서울시강남구강남대로 262 위치 3 양재역도보 3 분 16 층 즉시 기준층면적 ( 전용 ) 43,492.58m2 20F / B7 1998년 m2 천정고 - 전용률 51.00% 총 7 대 총 368 대 1 대 / 165 m2 월 13.2 만원 / 대 합계 기준층 680,000 68,000 33,000 - 보증금비율조정가능 구민경구경민대리 / / / / gkm99@serveone.co.kr 고윤석대리 / / kys80@serveone.co.kr

35 태석빌딩 주소서울시서초구마방로 10 길 5 위치 3 양재역차량 5 분 17,953 m2 9 층 층 즉시 기준층면적 ( 전용 ) 18F / B 년 515 m2 천정고 - 전용률 46.00% 총 4 대 총 127 대 1 대 / 165 m2 합계 ( 단위 : 원 / 3.3m2 ) 해당층 보증금 임대료 관리비 기준층 430,000 43,000 24,500 1층 650,000 65,000 25, 층비즈니스센터운영중 구민경구경민대리 / / / / gkm99@serveone.co.kr 고윤석대리 / / kys80@serveone.co.kr

36 3. 여의도권역 (YBD) FKI타워 (5,9호선여의도역 ) SIMPAC빌딩 (5,9호선여의도역 ) 유화증권빌딩 (5,9호선여의도역 ) 하나대투증권빌딩 (5,9호선여의도역 ) 파이낸셜뉴스 ( 한마루 ) 빌딩 (5,9호선여의도역 ) 세아타워 (2,6 호선합정역 ) New LG마포빌딩 (5,6호선공덕역 ) 홍대 LG팰리스 (2호선홍대입구역 )

37 FKI 타워 주 소 서울시영등포구여의대로 24 위 치 5,9 여의도역도보 5분 168,506.51m2 50F / B6 2013년 기준층면적 ( 전용 ) 1,837m2 천정고 3 m ( 단위 : 3.3m2 ) 해당층 전용면적 임대면적 입주시기 42층 층 , 층 즉시 6층 층 , 전용률 53.43% 총 37 대 총 632 대 1 대 / m2 월 25 만원 / 대 합계 2, , ( 단위 : 원 / 3.3m2 ) 해당층 보증금 임대료 관리비 37~42층 1,110, ,000 40,000 5~7층 960,000 96,000 40,000 - 건물 (3 층 ) 및컨퍼런스 (2~3 층 ) 회의실이용가능 - 구내식당입점, 에너지효율 1 등급인증 구민경김현경대리과장 / / / gkm99@serveone.co.kr / hkim1122@serveone.co.kr 고윤석대리성순귀 / / 과장 / kys80@serveone.co.kr / reindeer@serveone.co.kr

38 FKI 타워 글로벌비즈니스의중심지, 대한민국경제와금융허브여의도에최대규모, 최첨단시설을갖춘 FKI 타워의회의장이행사의품격과편의를높여드립니다. 위치 회의실 규모 ( 석 ) 오전 (09:00~12:00) 일반대관가격 오후 (13:00~18:00) 종일 (09:00~18:00) 시간당비용 ( 원 ) 데이지 , , , ,000 메이플 , , , ,000 오키드 , , , ,000 타워 3 층 뱀부 , , , , , , , ,000 로즈 , , , ,000 파인 , , , , , , , ,000 가넷 , , , ,000 오팔 , , , ,000 컨퍼런스 2 층 토파즈 , , , ,000 사파이어 , ,000 1,260, ,000 루비 , ,000 1,380, ,000 컨퍼런스 3 층 에메랄드 120 1,140,000 1,520,000 2,280, ,000 다이아몬드 140 1,260,000 1,680,000 2,520, ,000 컨퍼런스 1 층그랜드볼룸 50~400 4 시간기준 550 만원 다양한규모의회의실대관가능 : 1 층연회장 (400 석 ), 2 층소회의실 (40~100 석 ), 3 층대회의실 (120, 140 석 ), 타워 3 층회의실 FKI 타워준공을기념하여 2015 년 12 월 31 일까지정상가대비 30% 할인적용및 1 개월이상장기계약시, 추가할인적용가능 구민경김현경대리과장 / / / gkm99@serveone.co.kr / hkim1122@serveone.co.kr 고윤석대리성순귀 / / 과장 / kys80@serveone.co.kr / reindeer@serveone.co.kr

39 SIMPAC 빌딩 주소서울시영등포구국제금융로 52 위치 5, 9 여의도역도보 6 분 16 층 ,748 m2 7 층 F / B4 3 층 즉시 1987 년 2 층 기준층면적 ( 전용 ) 738 m2 지하 1 층 천정고 2.5 m 전용률 54.25% 총 5 대 총 96대 1대 / 90평 월 14만원 / 대 (VAT별도) 합계 1, , ( 단위 : 원 / 3.3m2 ) 해당층 보증금 임대료 관리비 기준층 650,000 65,000 30,000 지하1층 450,000 45,000 22,000 지하1층관리비 : 전기료별도부과 - 여의도중심업무지구위치 - 2 층리테일, 지하 1 층업무시설 구민경김현경대리과장 / / / gkm99@serveone.co.kr / hkim1122@serveone.co.kr 고윤석대리성순귀 / / 과장 / kys80@serveone.co.kr / reindeer@serveone.co.kr

40 유화증권빌딩 주소서울시영등포구국제금융로 2 길 36 위치 5,9 여의도역도보 3 분 기준층면적 ( 전용 ) 천정고 39,147 m2 20F / B 년 833 m2 2.6 m 전용률 45.00% 총 7 대 ( 승객용 6 대, 비상용 1 대 ) 총 286 대 1 대 / 165 m2 월 17 만원 / 대 ( 단위 : 3.3m2 ) 해당층 전용면적 임대면적 입주시기 18~19층 ~17층 층 ~14층 즉시 10층 ~8층 층 층 합계 3, , ( 단위 : 원 / 3.3m2 ) 해당층 보증금 임대료 관리비 기준층 1,700,000 51,000 32,000 임대가가능, 담당자에게확인바람 - 여의도증권타운내위치 - 전기료별도부과 구민경김현경대리과장 / / / gkm99@serveone.co.kr / hkim1122@serveone.co.kr 고윤석대리성순귀 / / 과장 / kys80@serveone.co.kr / reindeer@serveone.co.kr

41 하나대투증권빌딩 주 소 서울시영등포구의사당대로 82 위 치 5,9 여의도역도보 2분 69,826.48m2 6 층 ( 일부 ) 즉시 기준층면적 ( 전용 ) 천정고 23F / B5 1994년 1,485m2 2.6 m 전용률 50.51% 총 12 대 ( 승객용 10 대, 비상용 2 대 ) 총 571 대 1 대 / 165 m2 월 16 만원 / 대 합계 기준층 777,340 77,734 36,000 - 공용부분리모델링완료 ( ) - 넓은주차공간과차량접근성우수 구민경김현경대리과장 / / / gkm99@serveone.co.kr / hkim1122@serveone.co.kr 고윤석대리성순귀 / / 과장 / kys80@serveone.co.kr / reindeer@serveone.co.kr

42 파이낸셜뉴스 ( 한마루 ) 빌딩 주 소 서울시영등포구여의나루로 81 위 치 5,9 여의도역도보 6분 14,905.63m2 12F / B4 ( 단위 : 3.3m2 ) 해당층 전용면적 임대면적 입주시기 9층 즉시 3층 년 (2003 년리모델링완료 ) 기준층면적 ( 전용 ) 615 m2 천정고 전용률 52.8% 총 2 대 총 100대 1대 / 330m2 월 13만원 / 대 (VAT별도) 합계 기준층 520,000 52,000 27,000 - 여의도업무중심지역에위치 구민경성순귀대리과장 / / / gkm99@serveone.co.kr / reindeer@serveone.co.kr 고윤석대리 / / kys80@serveone.co.kr

43 세아타워 주소서울시마포구양화로 45 위치 2, 6 합정역지하연결 16 층 ,087 m2 15 층 F / B7 14 층 즉시 2012 년 6 월 13 층 기준층면적 ( 전용 ) 807 m2 8 층 천정고 2.7 m 전용률 46.54% 총 7 대 총 347대 ( 오피스전용 ) 1대 / 198m2 월 16만원 / 대 (VAT별도) 합계 1, , 기준층 627,000 62,700 30,000 - 더블역세권인합정역과지하연결 - 강변북로및올림픽대로인접 - 한강조망권우수 구민경김현경대리과장 / / / gkm99@serveone.co.kr / hkim1122@serveone.co.kr 고윤석대리성순귀 / / 과장 / kys80@serveone.co.kr / reindeer@serveone.co.kr

44 LG 마포빌딩 주 소 서울시마포구공덕동 275 위 치 5,6, 경의선공덕역도보 5분 35,840m2 10 층 즉시 기준층면적 ( 전용 ) 천정고 17F / B5 1987년 1,123m2 2.5 m 전용률 53.70% 총 4 대 지상 34 대, 지하 156 대 1 대 / 231 m2 합계 기준층 470,000 47,000 27,000 - LG 히다찌, 엔시스, HS 애드입주중 - 지하철 5, 6 호선및경의선이교차하는 공덕역인근에위치 구민경김현경대리과장 / / / gkm99@serveone.co.kr / hkim1122@serveone.co.kr 고윤석대리성순귀 / / 과장 / kys80@serveone.co.kr / reindeer@serveone.co.kr

45 홍대 LG 팰리스 주 소 서울시마포구양화로 156 위 치 2 홍대입구역도보 1분 53,359m2 3 층 ( 일부 ) 즉시 기준층면적 ( 전용 ) 18F / B 년 1,256 m2 천정고 3.0m 전용률 44.01% 총 8 대 총 382 대 총 10 대 합계 기준층 550,000 55,000 12,000 - 매각진행가능 ( 매각금액 : 50 억원 ) - 오피스, 교육장용도 구민경구경민대리 / / / / gkm99@serveone.co.kr 고윤석대리 / / kys80@serveone.co.kr

46 4. 기타권역 판교알파돔시티 ( 신분당선판교역 ) LG가산디지털센터 (1,7호선가산디지털역 ) 대한제지빌딩 (5호선광나루역 ) 뉴월드빌딩 (2호선대림역 ) 서부금융센터 (1,2호선신도림역 ) 에이스하이테크시티 2차 (2호선문래역 ) 대륭테크노타운 17,18차 (1호선독산역 ) THE PAN (6호선디지털미디어시티역 ) 디지털큐브 (6호선디지털미디어시티역 ) 전자회관 (6호선디지털미디어시티역 ) 흥덕IT밸리리테일 김해물류센터 New 창원HUB 물류창고외환은행전국지점 New

47 판교알파돔시티 C2-2BL 주소성남시분당구백현동 531 위치신분당선판교역도보 3 분 33,053 m2 13 층 ~12 층 , 년 11 월 13F / B 년 11 월 ( 예정 ) 기준층면적 ( 전용 ) 1, m2 천정고 2.6m 홍보동영상 ( 전용률 49.32% 총 8 대 ( 승용 6 대, 비상용 2 대 ) 총 443 대 합계 4, , 기준층 600,000 60,000 25,000 - 대중교통접근성우수 - 임대비율및업종제한없음 - 1개층전체사용시복도전용공간으로활용가능 ( 전용률 3~5% ) 구민경구경민대리 / / / / gkm99@serveone.co.kr 고윤석대리고윤석 / / 대리 / kys80@serveone.co.kr / kys80@serveone.co.kr

48 판교알파돔시티 C2-3BL 주소성남시분당구백현동 531 위치신분당선판교역도보 3 분 4~13 층 , 년 11 월 40,805 m2 13F / B 년 11 월 ( 예정 ) 기준층면적 ( 전용 ) 2, m2 천정고 2.6m 홍보동영상 ( 전용률 55.08% 총 8 대 ( 승용 6 대, 비상용 2 대 ) 총 534 대 합계 6, , 기준층 680,000 68,000 25,000 - 대중교통접근성우수 - 임대비율및업종제한없음 - 1개층전체사용시복도전용공간으로활용가능 ( 전용률 3~5% ) 구민경구경민대리 / / / / gkm99@serveone.co.kr 고윤석대리고윤석 / / 대리 / kys80@serveone.co.kr / kys80@serveone.co.kr

49 판교알파돔시티 C2-3BL C2-3BL 내부 남자화장실 ( 소 7 개 / 대 8 개 ) 여자화장실 ( 대 - 8 개 ) 구민경구경민대리 / / / / gkm99@serveone.co.kr 고윤석대리고윤석 / / 대리 / kys80@serveone.co.kr / kys80@serveone.co.kr

50 LG 가산디지털센터 주소서울시금천구가산동 위치 1,7 가산디지털단지역도보 3 분 10 층 년 9 월 기준층면적 ( 전용 ) 74,986.14m2 13F / B1 2009년 4월 2,279m2 6 층 ( 전대 ) 즉시 천정고 2.7m 전용률 59% 총 12 대 ( 승용 10 대, 비상용 2 대 ) 총 410대 ( 옥내자주식 ) 10만원 / 대 (VAT 별도 ) 합계 1, , 기준층 420,000 42,000 15,430+ 실비 도면임대담당자에게문의 - 가산디지털산업단지내위치 - 지식산업센터 ( 업종확인요망 ) - 6 층임대조건가능 구민경안준희대리파트장 / / / gkm99@serveone.co.kr / helper08@serveone.co.kr 고윤석대리황진호 / / 대리 / kys80@serveone.co.kr / solgae42@serveone.co.kr

51 대한제지빌딩 주소서울시광진구아차산로 563 위치 5 광나루역도보 2 분 19, m2 7 층 층 월 21 일 기준층면적 ( 전용 ) 10F / B 년 m2 천정고 - 전용률 50.01% 4 대 139 대 1 대 / 165 m2 월 13 만원 / 대 합계 기준층 500,000 48,000 26,000 구민경안준희대리파트장 / / / gkm99@serveone.co.kr / helper08@serveone.co.kr 고윤석대리 / / kys80@serveone.co.kr

52 뉴월드빌딩 주소서울시구로구가마산로 263 위치 2 대림역도보 10 분 12 층 , m2 11 층 F / B3 6 층 즉시 1990 년 5 층 기준층면적 ( 전용 ) m2 4 층 천정고 - 전용률 63.26% 2 대 40 대 3 대 / 층 합계 기준층 330,000 29,000 14,800 - 수도광열비별도 - 보증금비율조정가능함 구민경구경민대리 / / / / gkm99@serveone.co.kr 고윤석대리 / / kys80@serveone.co.kr

53 서부금융센터 주소서울시구로구새말로 97 위치 1,2 신도림역연결 기준층면적 ( 전용 ) 천정고 92,172 m2 40F / B 년 1,080 m2 2.6 m 전용률 % 총 13 대 총 2,345 대 1 대 / 165 m2 월 10 만원 / 대 ( 단위 : 3.3m2 ) 해당층 전용면적 임대면적 입주시기 32층 층 층 층 층 즉시 19층 층 층 층 층 층 즉시 9층 층 합계 , 기준층 500,000 50,000 29,000 - 지하철접근성용이 - 넓은주차장이용가능 구민경구경민대리 / / / / gkm99@serveone.co.kr 고윤석대리 / / kys80@serveone.co.kr

54 에이스하이테크시티 2 차 주소서울시영등포구선유로 13 길 25 위치 2 문래역도보 10 분 14 층 ,217 m2 15F / B4 13 층 즉시 기준층면적 ( 전용 ) 천정고 2014 년 2,119 m2 2.8 m 12 층 층 전용률 % 총 8 대 총 442 대 합계 , 기준층 380,000 38,000 3,500+ 실비 - 호실별 ( 전용약 30 평 ) 임대가능 구민경구경민대리 / / / / gkm99@serveone.co.kr 고윤석대리 / / kys80@serveone.co.kr

55 대륭테크노타운 17 차 [ 분양 ] 주소서울시금천구가산디지털 1 로 25 위치 1 독산역도보 5 분 5~18 층 , ,235 m2 4 층 , F / B4 3 층 즉시 2015 년 2 층 기준층면적 ( 전용 ) 1,742 m2 1 층 천정고 - 전용률 % 총 11 대 총 420 대 합계 8, , 매각진행 ( 층별, 호수별매각가능 ) - 산업단지내최대규모신축건물 - 1~6 층지원시설 구민경안준희대리파트장 / / / gkm99@serveone.co.kr / helper08@serveone.co.kr 고윤석대리황진호 / / 대리 / kys80@serveone.co.kr / solgae42@serveone.co.kr

56 대륭테크노타운 18 차 주소서울시금천구가산디지털 1 로 25 위치 1 독산역도보 5 분 5~20 층 , ,140 m2 4 층 , F / B4 3 층 즉시 2015 년 2 층 기준층면적 ( 전용 ) 1,742 m2 1 층 천정고 - 전용률 % 총 11 대 총 442 대 합계 9, , 기준층 500,000 50,000 4,000 + 실비 - 산업단지내최대규모신축건물 - 편리한접근성과특화된비즈니스환경 구민경안준희대리파트장 / / / gkm99@serveone.co.kr / helper08@serveone.co.kr 고윤석대리황진호 / / 대리 / kys80@serveone.co.kr / solgae42@serveone.co.kr

57 THE PAN 주소서울시마포구월드컵북로 58 길 10 위 치 6, 경의중앙, 공할철도디지털미디어시티역인근 19, m2 13F / B5 ( 단위 : 3.3m2 ) 해당층 전용면적 임대면적 입주시기 8층 층 즉시 5층 기준층면적 ( 전용 ) 2012 년 m2 4 층 천정고 - 전용률 % 총 4 대 총 150 대 1 대 / 50 평 월 11 만원 / 대 합계 , 기준층 350,000 35,000 25,000 - 쾌적한업무환경제공 - 건물앞공원이용가능 구민경안준희대리파트장 / / / gkm99@serveone.co.kr / helper08@serveone.co.kr 고윤석대리황진호 / / 대리 / kys80@serveone.co.kr / solgae42@serveone.co.kr

58 디지털큐브 주소서울시마포구상암산로 34 위치 6 디지털미디어시티역도보 13 분 14 층 즉시 기준층면적 ( 전용 ) 70,144 m2 23F / B7 2014년 1,421m2 5 층 즉시 4 층 즉시 3 층 즉시 천정고 - 전용률 % 총 14 대 총 518 대 합계 1, , 기준층 400,000 40,000 25,000 - 상암 DMC 클러스터입지 - 친환경건물인증획득 구민경김현경대리과장 / / / gkm99@serveone.co.kr / hkim1122@serveone.co.kr 고윤석대리성순귀 / / 과장 / kys80@serveone.co.kr / reindeer@serveone.co.kr

59 전자회관 주소서울시마포구월드컵북로 54 길 11 위치 6 디지털미디어시티역도보 15 분 7 층 (701) ,973 m2 6 층 즉시 12F / B5 5 층 년 기준층면적 ( 전용 ) 782 m2 천정고 - 전용률 % 총 4 대 총 146 대 1 대 / 165 m2 합계 , 기준층 350,000 35,000 23,000 - 업종제한없음 - 주요임차인ㆍ전자정보통신산업진흥회, 전자부품연구원, 대성그룹, LG전자등 구민경김현경대리과장 / / / gkm99@serveone.co.kr / hkim1122@serveone.co.kr 고윤석대리성순귀 / / 과장 / kys80@serveone.co.kr / reindeer@serveone.co.kr

60 흥덕 IT 밸리 A 동 주 소 용인시기흥구흥덕1로 13 위 치 흥덕IT택지개발지구 C1블럭 212,911 m2 40F / B3 2013년 10월 기준층면적 ( 전용 ) - 천정고 - 1층 (B0108) 1층 (B0112) 지하1층 [ 전대 ] (P0106A) 즉시 B 동 전용률 48.40% 합계 임대담당자에게문의 - 흥덕택지개발지구위치한지식산업센터용도의건물 - 주요임차인ㆍ테라텍, 세종공업, 삼성병원건강검진센터등 구민경김현경대리과장 / / / gkm99@serveone.co.kr / hkim1122@serveone.co.kr 고윤석대리성순귀 / / 과장 / kys80@serveone.co.kr / reindeer@serveone.co.kr

61 김해물류센터 주소경남김해시김해대로 2635 번길 63 용도지역 일반공업지역 해당층임대면적용도입주가능시기 1 층 ( 일부 ) 약 115 사무실즉시 대지면적 11,338.73m2 25,682m2 2F / B1 1981년 - 전용률 - 총 70대 ( 옥내 ) 합계 층 - 김해대학역도보 10 분 - 동김해 IC( 남해고속 ) 차량 7 분 구민경임주우대리주임 / / / gkm99@serveone.co.kr / spacelim@serveone.co.kr 고윤석대리 / / kys80@serveone.co.kr

62 창원 Hub 주소경남창원시의창구창원대로 474 용도지역 대지면적 천정고 준공업지역 10,575 m2 7,412 m2 3F / B 년 10m 하중 1,500kg/ m2 총 3 대 ( 승용 1 대, 화물용 2 대 ) 전용률 - 총 90 대 ( 옥내 52 대, 옥외 38 대 ) - - ( 단위 : 3.3m2 ) 해당층 임대면적 용도 입주가능시기 2층 917 판매시설 ( 창고 ) 즉시 합계 층 240,000 20,000 1,000+ 실비 - 창원대로변위치 - 창원종합버스터미널, 신창원역이용가능 구민경임주우대리주임 / / / gkm99@serveone.co.kr / spacelim@serveone.co.kr 고윤석대리 / / kys80@serveone.co.kr

63 외환은행 _ 화양동지점 기준층면적 주소서울시광진구동일로 180 위치 7 어린이대공원역도보 10 분 천정고 임대 전용 2,579 m2 5F / B 년 502 m2 전용률 73.23% 총 13 대 ( 단위 : 3.3m2 ) 해당층 전용면적 임대면적 입주시기 5층 즉시 4층 층 합계 ( 단위 : 원 / 3.3m2 ) 해당층 보증금 임대료 관리비 기준층 200,000 20,000 12,000 임대조건가능 ( 보증부전세조건등 ) - 개별냉난방가능 구민경조정우대리 / / / gkm99@serveone.co.kr / cjwoo@serveone.co.kr 고윤석대리 / / kys80@serveone.co.kr

64 외환은행 _ 시흥동지점 기준층면적 주소서울시금천구시흥대로 218 위치 1 금천구청역차량 5 분 임대 전용 2, m2 3F / B 년 m m2 천정고 - 전용률 41.44% 없음 총 14 대 ( 단위 : 3.3m2 ) 해당층 전용면적 임대면적 입주시기 3층 즉시 합계 ( 단위 : 원 / 3.3m2 ) 해당층 보증금 임대료 관리비 기준층 240,000 24,000 7,500 임대조건가능 ( 보증부전세조건등 ) - 개별냉난방가능 - 홈플러스시흥점인근시흥대로변위치 - 주차공간협소 구민경조정우대리 / / / gkm99@serveone.co.kr / cjwoo@serveone.co.kr 고윤석대리 / / kys80@serveone.co.kr

65 외환은행 _ 야탑역지점 주소경기도성남시분당구야탑로 81 번길 16 기준층면적 위치분당선야탑역도보 1 분 임대 전용 9,021 m2 8F / B 년 1,010 m2 509 m2 천정고 - 전용률 49.96% 총 3 대 총 71 대 8 층 층 합계 즉시 기준층 360,000 36,000 26,000 임대조건가능 ( 보증부전세조건등 ) - 개별냉난방가능 구민경조정우대리 / / / gkm99@serveone.co.kr / cjwoo@serveone.co.kr 고윤석대리 / / kys80@serveone.co.kr

66 외환은행 _ 대구지점 기준층면적 주소대구시중구중앙대로 429 위치대구 1 중앙로역 4 번출구도보 1 분 임대 전용 5,511 m2 5F / B 년 708 m2 407 m2 천정고 - 전용률 56.05% 총 1 대 총 44 대 1 대 / 165 m2 ( 단위 : 3.3m2 ) 해당층 전용면적 임대면적 입주시기 5층 즉시 합계 ( 단위 : 원 / 3.3m2 ) 해당층 보증금 임대료 관리비 기준층 130,000 13,000 11,000 임대조건가능 ( 보증부전세조건등 ) - 중심상업지역으로금융권및백화점밀집 - 냉 / 난방시스템 : 중앙공급 ( 개별가능 ) 구민경조정우대리 / / / gkm99@serveone.co.kr / cjwoo@serveone.co.kr 고윤석대리 / / kys80@serveone.co.kr

67 외환은행 _ 대구성서지점 기준층면적 주소대구시달서구성서로 399 위치대구 2 성서산업단지역도보 1 분 임대 전용 6,321 m2 4F / B 년 391 m2 243 m2 천정고 - 전용률 47.28% 총 2 대 총 59 대 ( 단위 : 3.3m2 ) 해당층 전용면적 임대면적 입주시기 4층 즉시 합계 ( 단위 : 원 / 3.3m2 ) 해당층 보증금 임대료 관리비 기준층 200,000 20,000 8,000 임대조건가능 ( 보증부전세조건등 ) - 중심상업지역으로금융권및백화점밀집 - 냉 / 난방시스템 : 중앙공급 ( 개별가능 ) 구민경조정우대리 / / / gkm99@serveone.co.kr / cjwoo@serveone.co.kr 고윤석대리 / / kys80@serveone.co.kr

68 외환은행 _ 청주지점 기준층면적 주소충청북도청주시상당구상당로 34 위치청원군청에서도보 12 분 천정고 임대 전용 4,776 m2 5F / B 년 502 m2 전용률 58.12% 총 1 대 총 79 대 ( 단위 : 3.3m2 ) 해당층 전용면적 임대면적 입주시기 4층 즉시 3층 층 합계 ( 단위 : 원 / 3.3m2 ) 해당층 보증금 임대료 관리비 기준층 260,000 26,000 18,000 임대조건가능 ( 보증부전세조건등 ) - 상당로대로변에위치하여유동인구많음 - 청주터미널과차량으로 20 분거리에위치 구민경조정우대리 / / / gkm99@serveone.co.kr / cjwoo@serveone.co.kr 고윤석대리 / / kys80@serveone.co.kr

69 외환은행 _ 녹산공단지점 기준층면적 주소부산강서구녹산산단 335 로 20 위치녹산공단지구내위치 임대 전용 2, m2 4F / B 년 m m2 천정고 - 전용률 55.62% 총 1 대 총 39 대 1 대 / 165 m2 ( 단위 : 3.3m2 ) 해당층 전용면적 임대면적 입주시기 4층 즉시 합계 ( 단위 : 원 / 3.3m2 ) 해당층 보증금 임대료 관리비 기준층 200,000 20,000 실비 임대조건가능 ( 보증부전세조건등 ) - 국가산업단지내지원시설구역위치 - 중앙냉난방 - 분할임대가능 구민경조정우대리 / / / gkm99@serveone.co.kr / cjwoo@serveone.co.kr 고윤석대리 / / kys80@serveone.co.kr

70 외환은행 _ 부산지점 기준층면적 주소부산광역시중구중앙대로 94 위치부산 1 중앙역도보 1 분 임대 전용 13,360 m2 12F / B 년 1,428 m2 843 m2 천정고 - 전용률 59.01% 총 4 대 ( 승용 3 대 / 비상용 1 대 ) 총 72 대 1 대 / 331 m2 주차타워 (11 만원 ), 지하 (15 만원 ) ( 단위 : 3.3m2 ) 해당층 전용면적 임대면적 입주시기 10층 즉시 합계 ( 단위 : 원 / 3.3m2 ) 해당층 보증금 임대료 관리비 4~10층 300,000 30,000 19,000 임대조건가능 ( 보증부전세조건등 ) - 부산 CBD 지역 - 금융권및무역 / 해운업종밀집 구민경조정우대리 / / / gkm99@serveone.co.kr / cjwoo@serveone.co.kr 고윤석대리 / / kys80@serveone.co.kr

71 외환은행 _ 서면지점 주소부산광역시부산진구중앙대로 743 기준층면적 위치부산 1 서면역연결 임대 전용 12,445 m2 15F / B 년 994 m2 523 m2 천정고 - 전용률 52.60% 총 3 대 총 114 대 1 대 / 331 m2 월 10 만원 / 대 11층 층 층 합계 즉시 기준층 300,000 30,000 19,000 임대조건가능 ( 보증부전세조건등 ) - 부산 1 서면역 15 번출구와연결 - 부산 CBD 위치 - 금융권및관공서밀집 구민경조정우대리 / / / gkm99@serveone.co.kr / cjwoo@serveone.co.kr 고윤석대리 / / kys80@serveone.co.kr

72 외환은행 _ 연산동지점 기준층면적 주소부산광역시연제구반송로 10 위치부산 1 연산역도보 1 분 천정고 임대 전용 2, m2 4F / B 년 m2 전용률 73.96% 총 20 대 ( 단위 : 3.3m2 ) 해당층 전용면적 임대면적 입주시기 3층 즉시 합계 ( 단위 : 원 / 3.3m2 ) 해당층 보증금 임대료 관리비 기준층 180,000 18,000 11,000 임대조건가능 ( 보증부전세조건등 ) - 개별냉난방가능 구민경조정우대리 / / / gkm99@serveone.co.kr / cjwoo@serveone.co.kr 고윤석대리 / / kys80@serveone.co.kr

73 외환은행 _ 마두역지점 기준층면적 주소고양시일산동구중앙로 1188 위치 3 마두역도보 1 분 임대 전용 2,912 m2 5F / B 년 543 m2 275 m2 천정고 - 전용률 50.59% 총 1 대 총 16 대 ( 단위 : 3.3m2 ) 해당층 전용면적 임대면적 입주시기 4층 즉시 합계 ( 단위 : 원 / 3.3m2 ) 해당층 보증금 임대료 관리비 4층 300,000 27,000 13,500 임대조건가능 ( 보증부전세조건등 ) - 중심상업지역위치 - 냉 / 난방시스템 : EHP 시스템 ( 개별 ) 구민경조정우대리 / / / gkm99@serveone.co.kr / cjwoo@serveone.co.kr 고윤석대리 / / kys80@serveone.co.kr

74 외환은행 _ 노원동지점 주소대구시북구노원 1 가 220 기준층면적 위치대구 3 원대역도보 4 분거리 임대 전용 2,665 m2 4F / B 년 479 m2 331 m2 천정고 - 전용률 69.04% 없음 총 29 대 층 합계 즉시 4 층 100,000 10,000 8,000 임대조건가능 ( 보증부전세조건등 ) - 냉 / 난방시스템 : 중앙공급 ( 개별가능 ) 구민경조정우대리 / / / gkm99@serveone.co.kr / cjwoo@serveone.co.kr 고윤석대리 / / kys80@serveone.co.kr

75 SERVEONE LM 성공적인임대차컨설팅을위하여부동산전문가들이전략수립에서부터마케팅, 계약에이르는 Leasing Service 를제공하며, 임대인에게는자산가치를높여주고, 임차를원하는고객에게는최적의업무공간을찾아서제공하는컨설팅서비스를제공합니다. Contact Us Location 심정원팀장 : / / damo777@serveone.co.kr 안준희파트장 : / / helper08@serveone.co.kr 김현경과장 : / / hkim1122@serveone.co.kr 성순귀과장 : / / reindeer@serveone.co.kr 본사 서울시종로구새문안로 58 LG 광화문빌딩 6 층 서브원 FM 사업부 대표전화 : 팩스 : 황진호대리 : / / solgae42@serveone.co.kr 구경민대리 : / / gkm99@serveone.co.kr 고윤석대리 : / / kys80@serveone.co.kr 임주우주임 : / / spacelim@serveone.co.kr 조정우대리 ( 외환은행담당 ) : / / cjwoo@serveone.co.kr