메이트플러스 메이트플러스는다년간축적해온경험과노하우, 최고수준의자산관리전문가, 국내최대규모의 DB 구축등종합부동산 솔루션과서비스를통하여자산가치극대화라는 ' 고객만족 ' 의기업목표를이루어왔습니다. 주요업무 자산관리 운영예산 / 수입 비용관리및분석 / 임대관리 / 입주사관리

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1 9F, Sam-Hwa Tower, 16, Eulji-ro 5-gil, Jung-gu, Seoul, Republic of Korea (04539) Leasing Information [ May 2017 ] 메이트플러스 Leasing Marketing Team

2 메이트플러스 메이트플러스는다년간축적해온경험과노하우, 최고수준의자산관리전문가, 국내최대규모의 DB 구축등종합부동산 솔루션과서비스를통하여자산가치극대화라는 ' 고객만족 ' 의기업목표를이루어왔습니다. 주요업무 자산관리 운영예산 / 수입 비용관리및분석 / 임대관리 / 입주사관리 임대 / 임차컨설팅 임대시장분석 / 임대전략수립 / 임대차컨설팅 / 임대 임차계약지원 매입 / 매각컨설팅 물건리서치및매매시장분석 / 물건평가및가치증진방안수립 / 거래리스크관리 자산실사 건축물자산실사및적법성검토 투자자문및리서치 투자수익성분석 / 보유자산활용방안컨설팅 / 개발컨설팅 / 오피스빌딩마켓리서치 리테일서비스 상업건물투자자문 / MD 계획수립및공간배치설계 / 상업시설임차인유치및임대컨설팅 [ 본사 ] 서울특별시중구을지로 5 길 16, 삼화타워 9 층 (04539) [ 대표번호 ] (02)

3 CBD ( 도심권역 ) YBD ( 여의도권역 ) GBD ( 강남권역 ) BBD ( 분당 / 판교 ) - Central Place - 여의도파이낸스타워 - 논현빌딩 - 분당퍼스트타워 - Central Tower - 이레빌딩신관 - 메리츠타워 - 판교미래에셋센터 - 서울상공회의소 - 이레빌딩본관 - 강남파이낸스플라자 - 판교현대백화점 - 태평로빌딩 - 서울신용보증재단빌딩 - SI 타워 - H'Square S 동 - 삼화타워 - KTB 빌딩 - 캐피탈타워 - The K Twin Towers - SK 증권빌딩 - SEI 타워 - 메트로타워 - 경찰공제회자람빌딩 - PCA 생명타워 - 남산센트럴타워 - SIMPAC 빌딩 - S-Tower - CENTROPOLIS - K. Square - 동일타워 - 퍼시픽타워 - Tower 8 - 플래티넘타워 - 우신빌딩 Others ( 기타지역 ) - T 타워 - 센터포인트서초 - NH농협생명빌딩 - 남산스퀘어 - 국제빌딩 - 글라스타워 - 풍림빌딩 - 하이브랜드빌딩 - 시그마타워 - 우덕빌딩 - 테헤란빌딩 - 송도국제도시 IBS빌딩 - G. SQUARE - 교직원공제회경기회관 - 한국컴퓨터빌딩 - 명화빌딩 - 제니스타워 - 해동빌딩 [ Contact ] LM 팀고형준팀장 LM 1 파트김민수파트장 LM 3 파트임현준파트장 ss1398@mpre.co.kr LM 2 파트김인세파트장 LM 4 파트이수현파트장

4 CBD 도심권역 Central Business District

5 Central Place [ 단독전속 /PM] Leasing Information - CBD General Information Space Availability ( 단위 : 3.3 m2 ) 주소서울시중구서소문로 50 해당층 전용면적 임대면적 입주가능시기 위치 2/5 호선충정로역도보 1 분 17F 년 8 월 연면적 10, m2규모 B6 / 17F 17F 년 11 월 준공일 2010 년 10 월 13F 기준층 ( 전용 ) m2 4F 전용률 49.37% 2F 즉시 17 년 11 월 E/V 총 7 대 대수 무료 유료 총 245 대 1 대 / m2 월 14 만원 / 대 Central Place 높이 5.4 cm 합계 , Rent ( 단위 : 원 /3.3 m2 ) 충정로역 해당층보증금임대료 관리비 기준층 650,000 65,000 32,000 김동우과장 kdw@mpre.co.kr

6 Central Place [ 단독전속 /PM] Leasing Information - CBD 특장점빌딩사진 2010년준공된빌딩으로쾌적한업무환경제공 1개층전체사용시복도공간전용화가능 장방형편심코어설계로공간활용극대화 무주공간내부설계로효율적인 Lay-out 가능 천장고 2.61m OA Floor 설치 기준층평면도 1 층메인로비 E/V 홀 기준층내부 옥상휴게공간 김동우과장 kdw@mpre.co.kr

7 Central Tower [ 단독전속 /PM] Leasing Information - CBD General Information Space Availability ( 단위 : 3.3 m2 ) 주소서울시중구서소문로 38 해당층 전용면적임대면적입주가능시기 위치 2/5 호선충정로역도보 1 분 14F 년 11 월말 연면적 10, m2규모 B6 / 15F 10F 즉시 준공일 2001년 기준층 m2 전용률 45.71% E/V 총 5 대 대수 무료 유료 총 220 대 1 대 / m2 월 13 만원 / 대 합계 높이 Central 5.4 cm Tower Rent ( 단위 : 원 /3.3 m2 ) 충정로역 해당층보증금임대료관리비 기준층 669,500 66,950 31,850 김동우과장 kdw@mpre.co.kr

8 서울상공회의소 [ 단독전속 ] Leasing Information - CBD General Information Space Availability ( 단위 : 3.3 m2 ) 주소서울시중구남대문로 4 가 45 해당층 전용면적 임대면적 입주가능시기 위치 1/2 호선시청역도보 10 분 13F 연면적 34, m2 규모 B6 / 20F 8F 준공일 1984년 (2005년증축및전체리모델링 ) 8F 기준층 ( 전용 ) 1, m2 8F 전용률 56.40% 7F 즉시 E/V 총 16 대 7F 대수 총 447 대 6F 무료 유료 1 대 / m2 월 20 만원 / 대 5F 1, , F 년 8 월말 3F F 즉시 시청역 2F 합계 3, , 높이 5.4 cm 서울상공회의소 Rent 해당층 보증금 임대료 ( 단위 : 원 /3.3 m2 ) 관리비 기준층 727,276 83,835 32,661 김민수파트장 karlmins@mpre.co.kr 김동우과장 kdw@mpre.co.kr

9 서울상공회의소 [ 단독전속 ] Leasing Information - CBD 국제회의장및다양한규모의회의장보유 규모 ( m2 ) 수용인원 ( 명 ) 오전 (09~12) 오후 (14~18) 전일 (09~18) 국제화시대에걸맞은회의실및기자재완비 국제회의장 ,000,000 2,900,000 3,800,000 ( 동시통역 / 음향 / 프로젝터 / 인터넷 ) 다양한규모의회의실 ( 최소 18명 ~ 최대 400명수용규모 ) 가변식좌석운용 ( 책상및의자배치자유롭게구성가능 ) 의원회의실중회의실 A 중회의실 B 소회의실 1 소회의실 2 소회의실 3/4 소회의실 5 비즈니스룸 1/3 비즈니스룸 ,000 1,400,000 2,100, ,000 1,000,000 1,300, , ,000 1,000, , , , , , , , , , , , , , , , , , ,000 김민수파트장 karlmins@mpre.co.kr 김동우과장 kdw@mpre.co.kr

10 서울상공회의소 [ 단독전속 ] Leasing Information - CBD 공용전산센터보유 - 임차인서버대여서비스 19" 표준랙 (W:600, D:1000, H:2200) 을구비하고있으며, 랙의전 / 후방 Door 및측면이천공형태로디자인되어, 고객서버가항상적정온도를유지할수있습니다. 위치 서울상공회의소공용전산센터 상공회의소회관 2 층 ( 단위 : 3.3 m2 ) 일정공간 ( 랙 4대이상 ) 의상면을이용하실경우케이지설치가가능합니다. 각케이지에는고객사에서원하는형태로지문인식시스템 / 번호키등의보안장치를설치할수있습니다. 면적규모근무운영이용요금 240 ( 전용 135) 기계실운영실 184 ( 전용 104) 56 ( 전용 31) 100랙 ( 예비율 10%) 주간 4명, 야간 1명근무 SK브로드밴드 ( 구내통신 ) 한일네트웍스 ( 공용전산센터 ) 랙 1개당 88만 / 월 (VAT포함) Access Floor - 랙이설치되어있는바닥면과그밑공간을지칭하며, 이곳으로전력선과네트워크케이블이지나가도록설계되어있습니다. 2층장비실의바닥면은m2당 1,000kg의하중지지가가능한 Access Floor를설치하여안정성을높였습니다. 김민수파트장 karlmins@mpre.co.kr 김동우과장 kdw@mpre.co.kr

11 서울상공회의소 [ 단독전속 ] Leasing Information - CBD 빌딩사진 주진입로 대로변전경 빌딩측면 메인로비 E/V 홀 야외휴게공간 구내식당 김민수파트장 karlmins@mpre.co.kr 김동우과장 kdw@mpre.co.kr

12 태평로빌딩 [ 단독전속 ] Leasing Information - CBD 시청역높이 5.4 cm 태평로빌딩 General Information Space Availability ( 단위 : 3.3 m2 ) 주소 위치 준공일 기준층 ( 전용 ) 전용률 47.71% E/V 대수 무료 유료 서울시중구세종대로 73 1/2 호선시청역도보 5 분 연면적 12, m2규모 B6 / 26F 1997 년 9 월 m2 총 7 대 총 337 대 1 대 / m2 월 20 만원 / 대 해당층전용면적임대면적입주 27F 즉시 26F F 협의 24F F F 즉시 21F F F 년 6월초 19F 즉시 18F 년 6월초 17F F F 즉시 9F F F 년 6월초 6F F 즉시 B 합계 3, , 년 4월초공실분원상복구진행률층별로상이 3F, 5F 5F는연층연층 (4F, (4F, 13F 13F 없음없음 ) ) Rent ( 단위 : 원 /3.3 m2 ) 해당층보증금임대료관리비 기준층 890,000 89,000 39,000 지하층협의협의협의 이수현파트장 korea@mpre.co.kr 장미진과장 mijin.chang@mpre.co.kr 박소윤대리 sypark@mpre.co.kr

13 삼화타워 [ 단독전속 ] Leasing Information - CBD General Information Space Availability ( 단위 : 3.3 m2 ) 주소서울시중구을지로 2 가 204 해당층전용면적임대면적입주가능시기 위치 2 호선을지로입구역지하연결 16F 연면적 6, m2규모 B5 / 19F 15F 준공일 2011 년 12 월 14F 기준층 ( 전용 ) m2 13F 전용률 58.66% 12F 년 4Q 예정 E/V 총 5 대 10F 즉시 대수 무료 유료 총 92 대 1 대 / m2 협의 삼화타워 합계 1, , 높이 5.4 cm Rent effective가로계약체결가능 ( 단위 : 원 /3.3m2) 을지로입구역 해당층보증금임대료관리비 기준층 880,000 88,000 34,000 김민수파트장 karlmins@mpre.co.kr 장미진과장 mijin.chang@mpre.co.kr

14 The K Twin Towers [ 전속 /PM] Leasing Information - CBD General Information Space Availability ( 단위 : 3.3m2 ) 주소서울시종로구중학동 19 해당층전용면적임대면적입주가능시기 위치 5호선광화문역, 3호선경복궁역도보 5분 A 10F 즉시 연면적준공일기준층 ( 전용 ) A동 14, m2 B동 10, m2 2012년 5월 m2 전용률 57.36% 규모 B6 / 16F 동 합계 F F 즉시 E/V 총 17 대 7F 대수 총 402 대 5F 년 8 월 무료 유료 1 대 / m2 월 20 만원 / 대 B 동 4F F 즉시 2F 경복궁역 The K Twin Towers B 동 합계 2, , 높이 5.4 cm A 동 Rent 임대조건협의가능 ( 단위 : 원 /3.3 m2 ) 광화문역 해당층 보증금 임대료 관리비 기준층 1,300, ,000 49,130 김민수파트장 karlmins@mpre.co.kr 김동우과장 kdw@mpre.co.kr

15 The K Twin Towers [ 전속 /PM] Leasing Information - CBD 입지및주변시설기준층평면도및특장점 도심지역내핵심오피스빌딩밀집지역에위치 광화문사거리에위치한랜드마크빌딩 조선시대 4부학당의중심지인중학터로서경복궁전체조망가능 5호선광화문역, 3호선경복궁역, 1호선종각역근접 경복궁 / 광화문 / 정부종합청사 / 종로구청 / 조계사 / 미대사관등 세종문화회관 / 교보문고 / 역사박물관등각종편의시설위치 B 동 3 호선경복궁역 A 동 The K Twin Towers 첨단업무시설및쾌적한업무환경 ( 초고속정보통신 1 등급 ) 5 호선광화문역 Dead Space 최소화를위한효율적인설계 평면집약형코어설계로효율적인 Lay-out 가능 1 호선종각역 저층부에다양한편의시설및리테일구성 김민수파트장 karlmins@mpre.co.kr 김동우과장 kdw@mpre.co.kr

16 The K Twin Towers [ 전속 /PM] Leasing Information - CBD 빌딩사진 주출입구 메인로비 기준층내부 고층부전망 1 고층부전망 2 광화문시민열린마당 김민수파트장 karlmins@mpre.co.kr 김동우과장 kdw@mpre.co.kr

17 The K Twin Towers [ 전속 /PM] Leasing Information - CBD The K Twin Towers 풍수감결서 명당 - 풍수지리에서이상적환경으로서의길지북쪽으로주산인북악산을중심으로동쪽의청룡은삼청터널위로혜화동, 동숭동, 이화동을거쳐이화여자대학교병원이있는낙산까지이어지는능선이며, 서쪽의백호는북악산우측으로창의문, 인왕산, 무악재를지나금화터널위로이어지는능선이며, 안산은백호능선이이어진남산, 조산으로서관악산이있어전형적인사신사구조를이룬다. 입지에대한풍수 The K Twin Towers 1) 한북정맥에속한북악산의정기가힘차게뻗어와뭉친터이다. 2) 배산임수의터이고, 북고남저의지형이라회사가발전할기운이좋다. 3) 삼청동에서흐르는중학천이옥대를허리에두른듯, The K Twin Towers를금성수로환포하여청계천에합류되니, 부자가될터이다. 4) 수맥이없고, 장풍이양호하여생기가머무는길지이다. 5) 영구음수형의명당으로재물을많이생산한다. 건물로서의풍수평가 1) 빌딩의형태가안정되고, 균형이좋고매끈하여귀상이다. 2) 주위보다높은빌딩이아니라서위험, 재난의염려가없다. 3) 북서방에큰공원이있어생기가커지고, 살기는중화되어길하다. 4) 주위에흉한건물, 지형물이없어흉한징조가없다. 김민수파트장 karlmins@mpre.co.kr 김동우과장 kdw@mpre.co.kr

18 메트로타워 [ 전속 /PM] Leasing Information - CBD 동 업무동 General Information Space Availability ( 단위 : 3.3m2 ) 주소 서울시중구남대문로5가 537외 2필지 해당층 전용면적 임대면적 입주가능시기 위치 1/4호선서울역도보 1분 16F 연면적 12, m2 규모 B2 / 20F 15F 준공일 2014년 10월전체리노베이션 5F 기준층 ( 전용 ) m2 2F 전용률 62.80% 즉시 E/V 총 8 대 대수 무료 유료 총 221 대 1 대 / m2 월 18 만원 / 대 합계 , 메트로타워높이 5.4 cm Rent ( 단위 : 원 /3.3 m2 ) 서울역 해당층보증금임대료관리비 기준층 1,006, ,610 37,595 김인세파트장 ihnse96@mpre.co.kr 김다정주임 dj.kim@mpre.co.kr

19 메트로타워 [ 전속 /PM] Leasing Information - CBD 빌딩사진 로비 1 사무공간 1 로비 2 사무공간 2 김인세파트장 ihnse96@mpre.co.kr 김다정주임 dj.kim@mpre.co.kr

20 메트로타워 [ 전속 /PM] Leasing Information - CBD Lay-out 제안 ( 아이소메트릭 ) 서울역고가하이라인파크조성 장방형 / 중심코어설계로공간활용극대화 2017년완공예정 무주공간내부설계로다양하고효율적인 Lay-out 가능 국내최초의하이라인파크로서향후관광명소로기대 전용률 62.8% 로넓은내부면적확보 도심내새로운녹지공간으로서지역이미지제고 기준층전용면적 370( 단위 : 3.3m2 ) 으로우량임차인유치가능 빌딩앞공원조성으로새로운조망확보가능 리노베이션을통한천장고상향 (2.35m 2.6m) ( 사무실내부에서직접조망가능 ) 김인세파트장 ihnse96@mpre.co.kr 김다정주임 dj.kim@mpre.co.kr

21 남산센트럴타워 ( 구프라임타워 ) [ 전속 /PM] Leasing Information - CBD General Information Space Availability ( 단위 : 3.3 m2 ) 주소서울시중구회현동 2 가 10-1 해당층 전용면적 임대면적 입주가능시기 위치 4 호선회현역 / 명동역도보 5 분 17F 즉시 연면적 9, m2규모 B2 / 22F 17F 년 10 월말 준공일 1973년 ('01 전체리모델링, '14 내부리모델링 ) 16F 기준층 ( 전용 ) m2 7F 전용률 55.39% 6F E/V 총 7 대 5F 대수 총 105 대 2F 즉시 협의 무료 1 대 / m2 1F 즉시 유료 월 20 만원 / 대 남산센트럴타워높이 5.4 cm 명동역 합계 1, , 기준층임대협의가능 Rent ( 단위 : 원 /3.3 m2 ) 회현역 해당층보증금임대료관리비 기준층 930,000 93,000 33,000 1F 1,000, ,000 22,000 김민수파트장 karlmins@mpre.co.kr 장미진과장 mijin.chang@mpre.co.kr

22 남산센트럴타워 ( 구프라임타워 ) [ 전속 /PM] Leasing Information - CBD 1 층평면도기준층평면도 주출입구 공용공간 9 층대강당 화장실내부 내부복도 김민수파트장 karlmins@mpre.co.kr 장미진과장 mijin.chang@mpre.co.kr

23 CENTROPOLIS [ 전속 ] Leasing Information - CBD General Information Space Availability ( 단위 : 3.3 m2 ) 주소서울시종로구공평동 5-1 번지해당층전용면적임대면적입주가능시기 위치 1호선종각역도보 1분 연면적 42, m2 규모 B8 / 26F 준공일 2018년 7월준공예정 기준층 ( 전용 ) A동 496, B동 m2 전용률 A동 57.4%, B동 55.7% E/V 총 23 대 대수 총 560 대 무료 담당자문의 유료 담당자문의 A 동 + B 동 기준층 A 동 4F~ 26F 11, , 기준층 B 동 4F~ 26F 9, , 년 7 월예정 18 년 7 월예정 광화문역 Tower A Tower B TOTAL 20, , 준공전면적변동가능성있음 ( 세부면적뒷면참조 ) CENTROPOLIS 높이 5.4 cm 종각역 Rent ( 단위 : 원 /3.3m2) 해당층 보증금 임대료 관리비 기준층 담당자문의 김민수파트장 karlmins@mpre.co.kr 김동우과장 kdw@mpre.co.kr 장미진과장 mijin.chang@mpre.co.kr

24 CENTROPOLIS [ 전속 ] Leasing Information - CBD Space Availability 준공전면적변동가능성있음 Tower A 해당층 전용면적 임대면적 입주가능시기 26F F F F F F F F F F F 년 7월 15F 예정 14F F F F F F F F F F F 합계 11, , Tower B ( 단위 : 3.3 m2 ) 해당층 전용면적 임대면적 입주가능시기 26F F F F F F F F 기준층 18F F F 년 7월 15F 예정 14F F F F F F F F F F F 합계 9, , 김민수파트장 karlmins@mpre.co.kr 김동우과장 kdw@mpre.co.kr 장미진과장 mijin.chang@mpre.co.kr

25 CENTROPOLIS [ 전속 ] Leasing Information - CBD 기준층평면도 _ TOWER A 기준층평면도 _ TOWER B 36 m 61 m 10.5 m 기준층 30 m 58 m 13.5 m 장방형 / 중심코어설계로공간활용극대화 무주공간내부설계로다양하고효율적인 Lay-out 가능 중대형임차수요확보가능한전용면적규모 OA Floor 설치로오피스내부통신, 전기설비용이 임차사별도냉방시스템구현용이 _ 실외기설치공간확보 ( 층당 15RT x 3대 ) 비상발전기설치공간확보 _ 지하8층 1개소, Tower A, B 각 1개소 ( 각용량 1,250KW) 김민수파트장 karlmins@mpre.co.kr 김동우과장 kdw@mpre.co.kr 장미진과장 mijin.chang@mpre.co.kr

26 CENTROPOLIS [ 전속 ] Leasing Information - CBD 입주고객편의시설 (3F) Conference Rooms Private Shower Room Reception Area 기준층 Cozy Zone Tenant Execlusive Lounge 김민수파트장 karlmins@mpre.co.kr 김동우과장 kdw@mpre.co.kr 장미진과장 mijin.chang@mpre.co.kr

27 CENTROPOLIS [ 전속 ] Leasing Information - CBD Image 기준층 Public Open Space 1F Main Enterance Hall Office Lobby (Tower A) Office Lobby (Tower B) 김민수파트장 karlmins@mpre.co.kr 김동우과장 kdw@mpre.co.kr 장미진과장 mijin.chang@mpre.co.kr

28 퍼시픽타워 [ 전속 ] Leasing Information - CBD General Information Space Availability ( 단위 : 3.3 m2 ) 주소서울시중구세종대로 9 길 41 해당층전용면적임대면적입주가능시기 위치 1/2 호선시청역도보 3 분 22F 연면적 17, m2규모 B7 / 23F 21F 년 2 월 준공일 2002년 5월 20F 기준층 ( 전용 ) m2 19F 전용률 52.30% 19F 즉시 17 년 10 월 E/V 총 10 대 18F 즉시 대수총 435 대 16F 년 6 월 무료 유료 1 대 / m2 월 20 만원 / 대 시청역 합계 1, , 퍼시픽타워높이 5.4 cm ( 도면 - 뒷면참조 ) Rent ( 단위 : 원 /3.3 m2 ) 해당층 보증금 임대료 관리비 기준층 945,000 94,500 40,200 김민수파트장 karlmins@mpre.co.kr 김동우과장 kdw@mpre.co.kr

29 퍼시픽타워 [ 전속 ] Leasing Information - CBD 기준층평면도빌딩사진 메인홀 1 층로비 ( 후면 ) 4개의독립된출입구 별도의복도없이공간분할가능 ( 전용률및전용면적극대화 ) 무주공간내부설계로다양하고효율적인 Lay-out 가능 층별임차인에게공용서비스면적제공가능 천장고 2.65 m / OA Floor 설치 장 기준층내부 김민수파트장 karlmins@mpre.co.kr 김동우과장 kdw@mpre.co.kr

30 Tower 8 [ 전속 ] Leasing Information - CBD General Information Space Availability ( 단위 : 3.3 m2 ) 주소 서울시종로구종로 5 길 7 해당층전용면적임대면적 입주가능시기 위치 1 호선종각역연결, 5 호선광화문역도보 5 분 9F 연면적 15, m2규모 B7 / 24F 7F 준공일 2015년 1월 6F 기준층 ( 전용 ) m2 5F 전용률 55.30% 2F 즉시 E/V 총 10 대 2F 대수 무료 유료 총 202 대 1 대 / m2 월 20 만원 / 대 광화문역 높이 5.4 cm Tower 8 종각역 ( 도면 - 뒷면참조 ) 합계 Rent 임대조건협의가능 ( 단위 : 원 /3.3m2) 해당층보증금임대료관리비 기준층 1,135, ,500 41,500 김민수파트장 karlmins@mpre.co.kr 김동우과장 kdw@mpre.co.kr

31 Tower 8 [ 전속 ] Leasing Information - CBD Tower 8 전경입지및주변시설 CBD 중심지에위치하여다양한비즈니스인프라보유 국가기관, 공공기관, 국내주요대기업본사및금융기관밀집지역 1호선종각역지하연결및 5호선광화문역도보 3분거리에위치 다수의간선, 지선, 광역노선이경유하여주요업무지역, 서울외곽진입용이 김민수파트장 karlmins@mpre.co.kr 김동우과장 kdw@mpre.co.kr

32 Tower 8 [ 전속 ] Leasing Information - CBD 기준층평면도개별 EHP 시스템완비 장방형 / 중심코어설계로공간활용극대화 중앙냉난방 ( 층별공조 ) 외개별 EHP 냉난방시스템완비 (13 개존 ) 무주공간내부설계로다양하고효율적인 Lay-out 가능 별도의냉난방설치없이주 7 일 / 24 시간근무가능 천장고 2.7 m / OA Floor 설치 김민수파트장 karlmins@mpre.co.kr 김동우과장 kdw@mpre.co.kr

33 Tower 8 [ 전속 ] Leasing Information - CBD 빌딩사진 메인로비 기준층내부 1 고층부전망 E/V 홀 기준층내부 2 장입구 김민수파트장 karlmins@mpre.co.kr 김동우과장 kdw@mpre.co.kr

34 T 타워 [ 전속 ] Leasing Information - CBD General Information Space Availability ( 단위 : 3.3 m2 ) 주소서울시중구소월로 2 길 30 해당층전용면적임대면적입주가능시기 위치 1/4호선서울역도보 5분 23F 연면적 12, m2규모 B6 / 28F 1F 즉시 준공일 2010년 기준층 ( 전용 ) m2 전용률 51.53% E/V 총 8 대 대수 무료 유료 총 292 대 1 대 / m2 월 15 만원 / 대 서울역높이 5.4 cm T 타워 합계 Rent 1F 협의 ( 단위 : 원 /3.3m2) 해당층 보증금 임대료 관리비 11~24F 770,000 77,000 36,000 2~10F 750,000 75,000 36,000 김민수파트장 karlmins@mpre.co.kr 장미진과장 mijin.chang@mpre.co.kr

35 T 타워 [ 전속 ] Leasing Information - CBD 입지및주변시설기준층 Lay-out ( 예시 ) 및특장점 [ 서울역 ] 공항철도 / 1 호선 경의중앙선 / 4 호선 T 타워 서울및광역교통중심축인서울역오피스핵심권역내위치 편심코어설계로전면적으로의접근용이 남산에위치한도심속친환경입지 무주공간내부설계로효율적인 Lay-out 가능 도시와남산을연결하는파노라마조망보유 건물외벽전면유리창을통한조망및개방감확보 빌딩주변풍부한녹지공간확보 천장고 2.7m / OA Floor 설치 김민수파트장 karlmins@mpre.co.kr 장미진과장 mijin.chang@mpre.co.kr

36 T 타워 [ 전속 ] Leasing Information - CBD 빌딩사진 1 층출입구 메인로비 E/V 홀 기준층내부 옥상휴게공간 장 김민수파트장 karlmins@mpre.co.kr 장미진과장 mijin.chang@mpre.co.kr

37 NH 농협생명빌딩 [ 단독전속 /PM] Leasing Information - CBD 본관 신관 General Information Space Availability ( 단위 : 3.3m2 ) 주소서울시서대문구미근동 257, 267 해당층전용면적임대면적입주가능시기위치 2/5호선충정로역도보 5분공실없음 연면적 본관 10, m2신관 8, m2 규모 본관 B4 / 19F 신관 B5 / 19F 준공일 본관 1993년 12월, 신관 2006년 11월 기준층 ( 전용 ) 본관 334, 신관 m2 전용률 본관 57.6%, 신관 56.6% 본관 E/V 본관총 6 대, 신관총 5 대 대수 본관 165 대, 신관 123 대 합계 무료 유료 1 대 / m2 월 15 만원 / 대 5F F 년 9 월 신 관 서대문역 합계 NH농협생명빌딩높이 5.4 cm Rent ( 단위 : 원 /3.3 m2 ) 충정로역 해당층보증금임대료관리비 기준층 680,000 68,000 32,000 김민수파트장 karlmins@mpre.co.kr 장미진과장 mijin.chang@mpre.co.kr

38 NH 농협생명빌딩 [ 단독전속 /PM] Leasing Information - CBD 기준층평면도 - 본관기준층평면도 - 신관 ( 단위 : 3.3 m2 ) 전용면적 332 임대면적 576 ( 단위 : 3.3 m2 ) 전용면적 261 임대면적 m 33.3 m 39 m 32.5 m 김민수파트장 karlmins@mpre.co.kr 장미진과장 mijin.chang@mpre.co.kr

39 남산스퀘어 [PM] Leasing Information - CBD General Information Space Availability ( 단위 : 3.3 m2 ) 주소서울시중구퇴계로 173 해당층전용면적임대면적입주가능시기 위치 3/4 호선충무로역도보 2 분 23F 연면적 22, m2규모 B3 / 23F 20F 준공일 1978년 ( 2011년리노베이션 ) 18F 기준층 ( 전용 ) m2 15F 전용률 63.21% 12F E/V 총 18 대 10F , 대수 총 312 대 9F , 즉시 무료 1 대 / m2 8F 유료 월21만원 / 대 (VAT별도) 7F F F 년 7 월 즉시 남산스퀘어 합계 2, , 높이 5.4 cm 충무로역 Rent ( 단위 : 원 /3.3 m2 ) 해당층보증금임대료관리비 기준층 900,000 90,000 39,000 김민수파트장 karlmins@mpre.co.kr 장미진과장 mijin.chang@mpre.co.kr

40 남산스퀘어 [PM] Leasing Information - CBD 기준층평면도빌딩사진 1 층메인로비 E/V 홀 특장점 대중교통 (3/4호선충무로역 ) 및간선도로접근성우수 남산 / 북악산등 4면으로조망이가능하며 63% 의높은전용률 한개층 644평으로전층사용시복도활용가능 (+00평) 국제적친환경인증인 LEED Gold 등급 2층휴게공간및미팅룸 1층외부휴게공간 김민수파트장 karlmins@mpre.co.kr 장미진과장 mijin.chang@mpre.co.kr

41 국제빌딩 [PM] Leasing Information - CBD General Information Space Availability ( 단위 : 3.3 m2 ) 주소서울시중구남대문로 109 해당층전용면적임대면적입주가능시기 위치 2 호선을지로입구역도보 1 분 공실없음 연면적 2, m2규모 B6 / 15F 준공일 1986년 기준층 ( 전용 ) m2 전용률 60.81% E/V 총 3 대 대수 무료 유료 총 171 대 1 대 / m2 협의 광화문역 종각역 높이 5.4 cm 국제빌딩 합계 Rent ( 단위 : 원 /3.3 m2 ) 해당층보증금임대료관리비 을지로입구역 기준층 574,700 57,500 28,000 LM팀

42 YBD 여의도권역 Yeoido Business District

43 여의도파이낸스타워 [ 단독전속 /PM] Leasing Information - YBD General Information Space Availability ( 단위 : 3.3 m2 ) 주소서울시영등포구여의도동 23-8 해당층전용면적임대면적입주가능시기 위치 5/9 호선여의도역도보 3 분 14F 연면적 12, m2규모 B7 / 21F 11F 준공일 기준층 ( 전용 ) 전용률 1994 년 m % 8F F F 즉시 E/V 총 8 대 B 대수 무료 유료 총 373 대 1 대 / m2 월 15 만원 / 대 여의도파이낸스타워 합계 , 높이 5.4 cm Rent 임대조건협의가능 ( 단위 : 원 /3.3 m2 ) 여의도역 해당층보증금임대료관리비 기준층 730,000 73,000 31,000 B1 420,000 42,000 28,000 김인세파트장 ihnse96@mpre.co.kr 김다정주임 dj.kim@mpre.co.kr

44 이레빌딩신관 [ 전속 /PM] Leasing Information - YBD General Information Space Availability ( 단위 : 3.3 m2 ) 주소서울시영등포구양평동 4 가 2 해당층전용면적임대면적입주가능시기 위치 2/9 호선당산역도보 6 분 16F 연면적 9, m2 규모 B6 / 16F 15F 준공일 2010년 14F 기준층 ( 전용 ) m2 13F 전용률 49.86% 4F E/V 총 5 대 3F 대수 총 420 대 ( 본관 + 신관 ) 즉시 17 년 6 월 무료 유료 1 대 / m2 월 18 만원 / 대 이레빌딩신관 합계 1, , 높이 5.4 cm 당산역 Rent 임대조건협의가능 ( 단위 : 원 /3.3m2) 해당층 보증금 임대료 관리비 기준층 577,000 57,700 34,000 김인세파트장 ihnse96@mpre.co.kr 백종인과장 jibaek@mpre.co.kr

45 이레빌딩신관 [ 전속 /PM] Leasing Information - YBD 빌딩사진 신관 ( 좌 ) 및본관 ( 우 ) 전경 신관측면 신관야외조경 내부복도 야외휴게공간 입면 김인세파트장 ihnse96@mpre.co.kr 백종인과장 jibaek@mpre.co.kr

46 이레빌딩본관 [ 전속 /PM] Leasing Information - YBD General Information Space Availability ( 단위 : 3.3 m2 ) 주소서울시영등포구양평동 4 가 2 해당층전용면적임대면적입주가능시기 위치 2/9호선당산역도보 6분 18F 연면적 7, m2 규모 B3 / 20F 6F 준공일 1999년 2F 기준층 ( 전용 ) m2 전용률 50.59% 즉시 17 년 10 월 E/V 총 4 대 대수총 420 대 ( 본관 + 신관 ) 무료 유료 1 대 / m2 월 18 만원 / 대 이레빌딩본관 합계 높이 5.4 cm 당산역 Rent 임대조건협의가능 ( 단위 : 원 /3.3m2) 해당층 보증금 임대료 관리비 기준층 577,000 57,700 34,000 김인세파트장 ihnse96@mpre.co.kr 백종인과장 jibaek@mpre.co.kr

47 서울신용보증재단빌딩 [ 단독전속 /PM] Leasing Information - YBD General Information Space Availability ( 단위 : 3.3 m2 ) 주소 서울시마포구공덕동 168 해당층 전용면적 임대면적 위치 5/6호선공덕역도보 7분 1, , ~13F 연면적 8, m2 규모 B5 준공일 1995년 5F 기준층 ( 전용 ) m2 3F 전용률 49.01% (5F : 47%) 2F 입주가능시기 17년 4Q ( 협의 ) 즉시 17년 7월 E/V 총 5 대 1F 대수 무료 유료 총 231 대 1 대 / m2 월 14 만원 / 대 서울신용보증재단빌딩 합계 2, , 높이 5.4 cm 공덕역 Rent 임대조건협의가능 해당층 보증금 임대료 기준층 500,000 50,000 ( 단위 : 원 /3.3 m2 ) 관리비 30,000 1F 800,000 80,000 30,000 김인세파트장 ihnse96@mpre.co.kr 김다정주임 dj.kim@mpre.co.kr

48 KTB 빌딩 [ 전속 /PM] Leasing Information - YBD General Information Space Availability ( 단위 : 3.3 m2 ) 주소서울시영등포구여의도동 23-3 해당층전용면적임대면적입주가능시기 위치 5/9 호선여의도역도보 5 분 18F 연면적 14, m2 규모 B7 / 19F 준공일 1994년 기준층 ( 전용 ) m2 전용률 44.28% E/V 총 8 대 16F F F F F 즉시 18 년 3 월 대수총 331 대 7F 무료 1 대 / m2 2F 즉시 유료 월 18 만원 / 대 KTB 빌딩 합계 1, , 높이 5.4 cm 여의도역 Rent 임대조건협의가능 ( 단위 : 원 /3.3m2) 해당층 보증금 임대료 관리비 기준층 750,000 75,000 33,000 김인세파트장 ihnse96@mpre.co.kr 김다정주임 dj.kim@mpre.co.kr

49 KTB 빌딩 [ 전속 /PM] Leasing Information - YBD 전면여의도공원및한강조망 장환경개선공사완료 정면뷰 ( 여의도공원, 국회의사당, 한강조망 ) 자동화시스템도입 (24 시간항시운영 ) 우측뷰 ( 여의도공원, 한강조망 ) 쾌적한시설 ( 전면마감교체, LED 교체 ) 김인세파트장 ihnse96@mpre.co.kr 김다정주임 dj.kim@mpre.co.kr

50 SK 증권빌딩 ( 구 K-Tower) [ 전속 ] Leasing Information - YBD General Information Space Availability ( 단위 : 3.3 m2 ) 주소서울시영등포구국제금융로 8 길 31 해당층전용면적임대면적입주가능시기 위치 5/9 호선여의도역도보 5 분 11F 연면적 14, m2규모 B5 / 15F 10F 즉시 준공일 2017년 3월 9F 기준층 ( 전용 ) m2 전용률 57.30% E/V 총 10 대 대수 무료 유료 총 170 대 1 대 / m2 협의 여의도역 합계 1, , 높이 5.4 cm 너비 SK증권빌딩 7.3 cm Rent 임대조건협의가능 ( 단위 : 원 /3.3m2) 해당층보증금임대료 관리비 기준층 750,000 75,000 38,000 김인세파트장 ihnse96@mpre.co.kr 백종인과장 jibaek@mpre.co.kr

51 경찰공제회자람빌딩 [ 전속 ] Leasing Information - YBD General Information Space Availability ( 단위 : 3.3 m2 ) 주소서울시마포구마포대로 78 해당층전용면적임대면적입주가능시기 위치 5/6 호선공덕역도보 3 분 8 층 협의 연면적 10, m2규모 B8 / 20F 준공일 2011년 6월 기준층 ( 전용 ) m2 전용률 47.30% E/V 총 7 대 대수 무료 유료 총 235 대 1 대 / m2 월 10 만원 / 대 공덕역 합계 높이 5.4 cm Rent ( 단위 : 원 /3.3 m2 ) 경찰공제회자람빌딩 해당층보증금임대료관리비 마포역 기준층 510,000 51,000 28,000 LM팀

52 SIMPAC 빌딩 [ 전속 ] Leasing Information - YBD General Information Space Availability ( 단위 : 3.3 m2 ) 주소서울시영등포구여의도동 34-1 해당층전용면적임대면적입주가능시기 위치 5/9 호선여의도역도보 6 분 16F 년 7 월 연면적 6, m2규모 B4 / 16F 12F 협의 준공일 1987년 B 즉시 기준층 ( 전용 ) m2 전용률 54.25% E/V 총 5 대 대수 무료 유료 총 96 대 1 대 / m2 월 18 만원 / 대 SIMPAC 빌딩 합계 높이 5.4 cm 여의도역 Rent ( 단위 : 원 /3.3 m2 ) 해당층보증금임대료관리비 기준층 650,000 65,000 30,000 B1 450,000 45,000 22,000 김인세파트장 ihnse96@mpre.co.kr 김다정주임 dj.kim@mpre.co.kr

53 K. Square [ 전속 /PM] Leasing Information - YBD General Information Space Availability ( 단위 : 3.3 m2 ) 주소서울시마포구동교동 해당층전용면적임대면적입주가능시기 위치 2 호선 / 공항철도 / 경의선홍대입구역도보 2 분 12F 연면적 3, m2규모 B3 / 12F 11F 준공일 2017년 8월리모델링준공예정 10F 기준층 ( 전용 ) m2 9F 전용률 66.20% 8F 년 8 월 ( 예정 ) E/V 총 2 대 7F 대수총 111 대 ( 기계식 ) 6F 무료층당 3 대 5F 유료 협의 K. Square 홍대입구역 합계 , 준공후, 공실면적및층일부변동가능 높이 5.4 cm Rent 임대조건협의가능 ( 단위 : 원 /3.3 m2 ) 해당층 보증금임대료관리비 기준층 720,000 60,000 30,000 김인세파트장 ihnse96@mpre.co.kr 백종인과장 jibaek@mpre.co.kr

54 GBD 강남권역 Gangnam Business District

55 논현빌딩 [ 단독전속 /PM] Leasing Information - GBD General Information Space Availability ( 단위 : 3.3 m2 ) 주소서울시강남구논현동 50-1 번지해당층전용면적임대면적입주가능시기 위치 7 호선논현역도보 1 분 19F 즉시 연면적 5, m2규모 B5 / 20F 15F 협의 준공일 1993년 , ~14F 기준층 ( 전용 ) 전용률 52.00% 7F E/V 총 5 대 5F 대수 총 164 대 1F 즉시 협의 무료 1 대 / m2 B 즉시 유료 월 13 만원 / 대 논현빌딩 합계 1, , 높이 5.4 cm 논현역 Rent ( 단위 : 원 /3.3m2) 해당층해당층 보증금보증금 임대료임대료 관리비관리비 기준층 730,000 73,000 35,000 기준층 1F 1,150, , ,000 97,000 41,500 35,000 B1 650,000 65,000 33,000 임현준파트장 hjlim@mpre.co.kr 문민식대리 ms.moon@mpre.co.kr 박연진주임 jinpark@mpre.co.kr

56 메리츠타워 [ 전속 ] Leasing Information - GBD General Information Space Availability ( 단위 : 3.3 m2 ) 주소서울시강남구역삼동 해당층전용면적임대면적입주가능시기 위치 2 호선강남역도보 1 분 18F 연면적 17, m2규모 B6 / 30F 17F 준공일 2005년 13F 기준층 ( 전용 ) m2 12F 전용률 48.58% 11F 즉시 E/V 총 16 대 대수 무료 유료 총 226 대 1 대 / m2 월 22 만원 / 대 강남역 합계 1, , 메리츠타워높이 5.4 cm Rent ( 단위 : 원 /3.3 m2 ) 해당층보증금임대료관리비 기준층 1,050, ,000 42,000 임현준파트장 hjlim@mpre.co.kr 박연진주임 jinpark@mpre.co.kr

57 강남파이낸스플라자 [ 전속 ] Leasing Information - GBD General Information Space Availability ( 단위 : 3.3 m2 ) 주소서울시강남구삼성동 해당층전용면적임대면적입주가능시기 위치 2 호선 / 분당선선릉역도보 3 분 14F 년 6 월 연면적 7, m2 규모 B6 / 20F 14F 준공일 1994년 5F 기준층 ( 전용 ) m2 5F 전용률 50.59% 3F 즉시 E/V 총 5 대 2F 대수 총 171 대 1F 년 8 월 무료 1 대 / m2 B 즉시 유료 월 15 만원 / 대 강남파이낸스플라자 합계 선릉역 높이 5.4 cm 3F, 5F는연층 (4F, 13F 없음 ), 2층 - 근생 ( 예정 ) Rent ( 단위 : 원 /3.3m2) 해당층해당층 보증금보증금 임대료임대료 관리비관리비 기준층 870,000 87,000 36,000 기준층 870,000 87,000 36,000 2F 1,100, ,000 36,000 B1,1F 2F 1,100,000 협의 110,000 협의 36,000 협의 이수현파트장 korea@mpre.co.kr 김은아대리 ellykim@mpre.co.kr 박소윤대리 sypark@mpre.co.kr

58 SI 타워 [ 전속 /PM] Leasing Information - GBD General Information Space Availability ( 단위 : 3.3 m2 ) 주소서울시강남구역삼동 해당층전용면적임대면적입주가능시기 위치 2호선역삼역도보 1분 4F 연면적 20, m2 규모 B8 / 24F 개층 준공일 1999년 기준층 ( 전용 ) m2 전용률 46.00% 협의 E/V 총 12 대 대수 무료 유료 총 515 대 1 대 / m2 월 17 만원 / 대 SI 타워 합계 , 높이 5.4 cm Rent ( 단위 : 원 /3.3m2) 역삼역 해당층 보증금 임대료 관리비 기준층 970,000 97,000 41,500 임현준파트장 hjlim@mpre.co.kr 문민식대리 ms.moon@mpre.co.kr 박연진주임 jinpark@mpre.co.kr

59 캐피탈타워 [ 전속 /PM] Leasing Information - GBD General Information Space Availability ( 단위 : 3.3 m2 ) 주소서울시강남구역삼동 해당층전용면적임대면적입주가능시기 위치 2 호선역삼역도보 1 분 17F 연면적 18, m2규모 B6 / 24F 16F 준공일 1998년 15F 기준층 ( 전용 ) m2 14F 전용률 46.25% 13F E/V 총 14 대 12F 년 9 월 대수 총 268 대 11F 무료 1대 / m2 11F 유료 월22만원 / 대 10F 즉시 17 년 6 월 7F F 즉시 17 년 10 월 합계 2, , 캐피탈타워 높이 5.4 cm 역삼역 Rent ( 단위 : 원 /3.3 m2 ) 해당층구분보증금해당층보증금임대료임대료관리비관리비전용400평 3~23F 990,000 99,000 40,000 이상 기준층전용400평 12~23F 1,010, ,000 40,000 미만 3~11F 990,000 99,000 40,000 임현준파트장 hjlim@mpre.co.kr 문민식대리 ms.moon@mpre.co.kr 박연진주임 jinpark@mpre.co.kr

60 캐피탈타워 [ 전속 /PM] Leasing Information - GBD 빌딩리모델링시안 메인출입구 전면파사드 메인로비 후면파티오 1 층리테일 엘리베이터홀 임현준파트장 hjlim@mpre.co.kr 문민식대리 ms.moon@mpre.co.kr 박연진주임 jinpark@mpre.co.kr

61 SEI 타워 [ 전속 /PM] Leasing Information - GBD General Information Space Availability ( 단위 : 3.3 m2 ) 주소서울시강남구도곡동 외 1 필지해당층전용면적임대면적입주가능시기 위치 3 호선 / 분당선도곡역도보 3 분 12F 협의 연면적 12, m2규모 B6 / 22F 준공일 2002년 기준층 ( 전용 ) m2 전용률 52.34% E/V 총 8 대 대수 무료 유료 총 302 대 1 대 / m2 협의 합계 높이 5.4 cm 도곡역 Rent ( 단위 : 원 /3.3 m2 ) SEI 타워 해당층보증금임대료관리비 기준층 650,000 65,000 31,000 임현준파트장 hjlim@mpre.co.kr 박연진주임 jinpark@mpre.co.kr

62 PCA 생명타워 [ 전속 /PM] Leasing Information - GBD General Information Space Availability ( 단위 : 3.3 m2 ) 주소서울시강남구역삼동 706 해당층전용면적임대면적입주가능시기 위치 2 호선 / 분당선선릉역도보 7 분 14F 즉시 연면적 5, m2규모 B6 / 22F 준공일 2007년 기준층 ( 전용 ) m2 전용률 44.70% E/V 총 5 대 대수 무료 유료 총 81 대 1 대 / m2 월 18.4 만원 / 대 PCA 생명타워 높이 5.4 cm 선릉역 합계 Rent ( 단위 : 원 /3.3 m2 ) 해당층보증금임대료관리비 기준층 760,000 88,700 38,000 이수현파트장 korea@mpre.co.kr 김은아대리 ellykim@mpre.co.kr

63 S-Tower [ 전속 /PM] Leasing Information - GBD General Information Space Availability ( 단위 : 3.3m2 ) 주소 서울시송파구방이동 44-5 해당층 전용면적 임대면적 입주가능시기 위치 8호선몽촌토성역도보 1분 공실없음 연면적 3, m2 규모 B4 / 19F 준공일 2011년 기준층 ( 전용 ) m2 전용률 62.97% E/V 총 4 대 대수 무료 유료 총 50 대 1 대 / m2 없음 몽촌토성역 합계 높이 5.4 cm Rent ( 단위 : 원 /3.3 m2 ) S-Tower 해당층보증금임대료관리비 기준층 700,000 70,000 30,000 이수현파트장 korea@mpre.co.kr 김은아대리 ellykim@mpre.co.kr

64 동일타워 [ 전속 ] Leasing Information - GBD General Information Space Availability ( 단위 : 3.3 m2 ) 주소서울시강남구대치동 1004 해당층전용면적임대면적입주가능시기 위치 2 호선삼성역도보 5 분 15F 연면적 13, m2규모 B5 / 18F 4F 즉시 준공일 2012년 3F-B 기준층 ( 전용 ) m2 전용률 51.62% E/V 총 7 대 대수 무료 유료 총 354 대 1 대 / m2 월 17 만원 / 대 삼성역 높이 5.4 cm 동일타워 합계 Rent ( 단위 : 원 /3.3 m2 ) 해당층보증금임대료관리비 기준층 780,000 78,000 32,000 3F( 로비 ) 1,000, ,000 16,000+ 실비 김은아대리 ellykim@mpre.co.kr

65 플래티넘타워 [ 전속 ] Leasing Information - GBD General Information Space Availability ( 단위 : 3.3 m2 ) 주소서울시서초구서초동 해당층전용면적임대면적입주가능시기 위치 2호선강남역도보 3분 19F 연면적 11, m2 규모 B7 / 20F 18F 준공일 1997년 9F 기준층 ( 전용 ) m2 6F 전용률 51.76% 즉시 17 년 7 월 즉시 E/V 총 5 대 대수 무료 유료 총 288 대 1 대 / m2 월 18 만원 / 대 강남역플래티넘타워높이 5.4 cm 합계 Rent ( 단위 : 원 /3.3 m2 ) 해당층보증금임대료관리비 기준층 820,000 82,000 34,000 임현준파트장 hjlim@mpre.co.kr 문민식대리 ms.moon@mpre.co.kr 박연진주임 jinpark@mpre.co.kr

66 우신빌딩 [ 전속 ] Leasing Information - GBD General Information Space Availability ( 단위 : 3.3 m2 ) 주소서울시강남구역삼동 외 2 필지해당층전용면적임대면적입주가능시기 위치 2 호선역삼역도보 1 분 공실없음 연면적 5, m2규모 B6 / 18F 준공일 2001년 기준층 ( 전용 ) m2 전용률 60.00% E/V 총 3 대 대수 무료 유료 자주식 42 대, 기계식 107 대 1 대 / m2 월 15 만원 / 대 우신빌딩 강남역 높이 5.4 cm 역삼역 합계 Rent ( 단위 : 원 /3.3 m2 ) 해당층보증금임대료관리비 기준층 780,000 78,000 35,000 임현준파트장 hjlim@mpre.co.kr 문민식대리 ms.moon@mpre.co.kr 박연진주임 jinpark@mpre.co.kr

67 센터포인트서초 [PM] Leasing Information - GBD General Information Space Availability ( 단위 : 3.3m2 ) 주소 서울시서초구서초동 해당층 전용면적 임대면적 입주가능시기 위치 3호선남부터미널역연결 20F 즉시 연면적 32, m2 규모 B7 / 25F 준공일 1997년 기준층 ( 전용 ) m2 전용률 45.00% E/V 총 4 대 대수 무료 유료 총 1300 대 1 대 / m2 월 11 만원 / 대 합계 남부터미널역높이 5.4 cm Rent ( 단위 : 원 /3.3 m2 ) 센터포인트서초 해당층보증금임대료관리비 기준층 520,000 52,000 26,000 이수현파트장 korea@mpre.co.kr

68 글라스타워 [PM] Leasing Information - GBD General Information Space Availability ( 단위 : 3.3m2 ) 주소 서울시강남구대치동 해당층 전용면적 임대면적 입주가능시기 위치 2호선삼성역연결 11F 연면적 m2 규모 B8 / 32F 10F 준공일 1995년 8F 기준층 ( 전용 ) m2 7F 전용률 52.96% 4F E/V 총 12 대 3F 즉시 대수 무료 유료 총 405 대 1 대 / m2 월 20 만원 / 대 삼성역 합계 1, , 높이 5.4 cm 글라스타워 Rent ( 단위 : 원 /3.3 m2 ) 해당층보증금임대료관리비 10~18F 910,000 91,000 39,000 3~9F 890,000 89,000 39,000 임현준파트장 hjlim@mpre.co.kr 박연진주임 jinpark@mpre.co.kr

69 풍림빌딩 [PM] Leasing Information - GBD General Information Space Availability ( 단위 : 3.3 m2 ) 주소서울시강남구테헤란로 124 해당층전용면적임대면적입주가능시기 위치 2 호선 / 신분당선강남역도보 3 분 20F 즉시 연면적 12, m2규모 B5 / 20F 준공일 1985년 기준층 ( 전용 ) m2 전용률 56.88% E/V 총 8 대 대수 무료 총 225 대 1 대 / m2 유료월 18 만원 / 대 (VAT 별도 ) 역삼역 합계 강남역 높이 5.4 cm 풍림빌딩 Rent 임대조건협의가능 ( 단위 : 원 /3.3m2) 해당층 보증금 임대료 관리비 기준층 780,000 78,000 32,000 이수현파트장 korea@mpre.co.kr

70 풍림빌딩 [PM] Leasing Information - GBD 빌딩사진 주출입구 로비 1 로비 2 E/V 홀 여자화장실 남자화장실 이수현파트장 korea@mpre.co.kr

71 하이브랜드빌딩 [PM] Leasing Information - GBD General Information Space Availability ( 단위 : 3.3 m2 ) 주소서울시서초구양재동 215 해당층전용면적임대면적입주가능시기 위치신분당선매헌역도보 15 분 19F , 연면적 9, m2 규모 B3 / 19F 17F , 준공일 2005년 16F 기준층 ( 전용 ) m2 13F 전용률 48.53% 12F E/V 총 8 대 10F 대수 총 1549 대 9F 즉시 17 년 7 월 즉시 무료 유료 1 대 / m2 월 12 만원 / 대 매헌역 높이 5.4 cm 하이브랜드빌딩 양재 IC 합계 1, , Rent ( 단위 : 원 /3.3m2) 해당층 보증금 임대료 관리비 기준층 490,000 49,000 27,000 임현준파트장 hjlim@mpre.co.kr 문민식대리 ms.moon@mpre.co.kr 박연진주임 jinpark@mpre.co.kr

72 시그마타워 [PM] Leasing Information - GBD General Information Space Availability ( 단위 : 3.3 m2 ) 주소서울시송파구신천동 7-19 해당층전용면적임대면적입주가능시기 위치 2/8 호선잠실역도보 3 분 11F 연면적 8, m2 규모 B7 / 11F 7F 준공일 1996년 5F 기준층 ( 전용 ) m2 4F 전용률 50.94% 4F 즉시 17 년 8 월 17 년 6 월 E/V 총 6 대 대수 무료 유료 총 398 대 1 대 / m2 협의 시그마타워 합계 , 높이 5.4 cm Rent ( 단위 : 원 /3.3 m2 ) 잠실역 해당층보증금임대료관리비 기준층 660,000 66,000 34,200 이수현파트장 korea@mpre.co.kr 김은아대리 ellykim@mpre.co.kr

73 우덕빌딩 [PM] Leasing Information - GBD General Information Space Availability ( 단위 : 3.3 m2 ) 주소서울시강남구역삼동 해당층전용면적임대면적입주가능시기 위치 2 호선 / 신분당선강남역도보 5 분 10F 즉시 연면적 7, m2규모 B4 / 18F 준공일 1985년 (2003년리모델링 ) 기준층 ( 전용 ) m2 전용률 55.60% E/V 총 5 대 대수 무료 유료 총 261 대 1 대 / m2 월 16 만원 / 대 강남역 합계 높이 5.4 cm Rent ( 단위 : 원 /3.3 m2 ) 우덕빌딩 해당층보증금임대료관리비 기준층 670,000 67,000 32,000 김은아대리 ellykim@mpre.co.kr

74 테헤란빌딩 [PM] Leasing Information - GBD General Information Space Availability ( 단위 : 3.3 m2 ) 주소서울시강남구역삼동 해당층전용면적임대면적입주가능시기 위치 2 호선 / 신분당선강남역도보 1 분 공실없음 연면적 1, m2규모 B3 / 10F 준공일 1984년 기준층 ( 전용 ) m2 전용률 55.00% E/V 총 2 대 대수 무료 유료 총 39 대 없음 월 20 만원 / 대 합계 강남역 Rent ( 단위 : 원 /3.3 m2 ) 테헤란빌딩 해당층보증금임대료관리비 기준층 650,000 65,000 30,000 이수현파트장 korea@mpre.co.kr

75 제니스타워 [PM] Leasing Information - GBD General Information Space Availability ( 단위 : 3.3 m2 ) 주소서울시강남구대치동 해당층전용면적임대면적입주가능시기 위치 2 호선삼성역도보 5 분 4F 즉시 연면적 1, m2규모 B3 / 6F 준공일 2008년 기준층 ( 전용 ) m2 전용률 48.82% E/V 총 2 대 대수 무료 유료 총 47 대 1 대 / m2 없음 삼성역 높이 5.4 cm 제니스타워 합계 F 인테리어인수가능 Rent ( 단위 : 원 /3.3m2) 해당층 보증금 임대료 관리비 기준층 550,000 55,000 23,000 이수현파트장 korea@mpre.co.kr 김은아대리 ellykim@mpre.co.kr

76 해동빌딩 [PM] Leasing Information - GBD General Information Space Availability ( 단위 : 3.3m2 ) 주소 서울시서초구서초동 해당층 전용면적 임대면적 입주가능시기 위치 3호선 / 신분당선양재역도보 1분 6F 협의 연면적 1, m2 규모 B3 / 10F 준공일 1995년 기준층 ( 전용 ) m2 전용률 56.20% E/V 총 2 대 대수 무료 유료 총 62 대 1 대 / m2 월 10 만원 / 대 해동빌딩 합계 양재역 Rent 임대조건협의가능 ( 단위 : 원 /3.3m2) 해당층보증금임대료관리비 기준층 580,000 58,000 31,000 이수현파트장 korea@mpre.co.kr

77 BBD 분당 / 판교 Bundang Business District

78 분당퍼스트타워 [ 전속 /PM] Leasing Information - BBD General Information Space Availability ( 단위 : 3.3m2 ) 주소 경기도성남시분당구서현동 해당층 전용면적 임대면적 입주가능시기 위치 분당선서현역도보 5분 2F 즉시 연면적 17, m2 규모 B6 / 13F 준공일 1997년 기준층 ( 전용 ) m2 전용률 52.71% E/V 총 8 대 대수 무료 유료 총 569 대 1 대 / m2 월 12 만원 / 대 서현역높이 5.4 cm 분당퍼스트타워 합계 Rent ( 단위 : 원 /3.3 m2 ) 해당층보증금임대료관리비 기준층 580,000 58,000 27,000 2F 500,000 50,000 27,000 임현준파트장 hjlim@mpre.co.kr 문민식대리 ms.moon@mpre.co.kr 박연진주임 jinpark@mpre.co.kr

79 판교미래에셋센터 [ 전속 ] Leasing Information - BBD General Information Space Availability ( 단위 : 3.3m2 ) 주소 성남시분당구삼평동 664 해당층 전용면적 임대면적 입주가능시기 위치 신분당선판교역도보 4분 1F 즉시 연면적 12, m2 규모 B6 / 16F 준공일 2014년 기준층 ( 전용 ) m2 전용률 52.17% E/V 총 3 대 대수 무료 유료 총 276 대 1 대 / m2 협의 합계 높이 5.4 cm 판교미래에셋센터 Rent 1F 전용면적기준 ( 단위 : 원 /3.3m2) 해당층보증금임대료관리비 판교역 기준층 640,000 64,000 28,000 1F 3,000, ,000 19,000+ 실비 임현준파트장 hjlim@mpre.co.kr 문민식대리 ms.moon@mpre.co.kr 박연진주임 jinpark@mpre.co.kr

80 판교현대백화점 [ 전속 ] Leasing Information - BBD General Information Space Availability ( 단위 : 3.3m2 ) 주소 경기도성남시분당구백현동 541 해당층 전용면적 임대면적 입주가능시기 위치 신분당선판교역도보 1분 공실없음 연면적 4, m2 규모 B7 / 13F 준공일 2015년 기준층 ( 전용 ) m2 전용률 49.17% E/V 총 5 대 대수 무료 유료 총 242 대 1 개층당 11 대 없음 9/11F 판교역 합계 높이 5.4 cm Rent ( 단위 : 원 /3.3m2) 판교현대백화점 해당층 보증금 임대료 관리비 8/10/12/13F 기준층 570,000 57,000 28,000 김은아대리 ellykim@mpre.co.kr

81 H'Square S 동 [ 전속 ] Leasing Information - BBD General Information Space Availability ( 단위 : 3.3m2 ) 주소 성남시분당구삼평동 680 해당층 전용면적 임대면적 입주가능시기 위치 분당선판교역도보 7분 공실없음 연면적 20, m2 규모 B4 / 10F 준공일 2011년 기준층 ( 전용 ) 1, m2 전용률 46.93% E/V 총 10 대 대수 무료 유료 총 537 대 1 대 / m2 월 7 만원 / 대 H 스퀘어 S 동 합계 높이 5.4 cm Rent ( 단위 : 원 /3.3 m2 ) 해당층보증금임대료관리비 판교역 기준층 510,000 51,000 27,000 LM팀

82 Others 기타지역

83 송도국제도시 IBS 빌딩 [ 단독전속 ] Leasing Information - Others 국제업무지구역높이 5.4 cm 송도국제도시 IBS빌딩 General Information Space Availability ( 단위 : 3.3 m2 ) 주소 인천시연수구송도동 해당층전용면적임대면적입주가능시기해당층전용면적임대면적입주가능시기 35F F 위치인천1호선국제업무지구역도보 3분 33F 연면적 37, m2규모 B4 / 35F 32F F , 준공일 2011년 8월 30F , F , 기준층 ( 전용 ) m2 28F , F , 전용률 50.00% 26F , F , E/V 총 18 대 24F , F , 대수 1대 / m2 22F , F , 무료 60 20F , F , 즉시 유료협의 18F , F , F , F F , F F F , F F 합계 7F F F 합계 14, , Rent R/F 년당 3개월 ( 협의가능 ) ( 단위 : 원 /3.3m2) 센트럴파크역 해당층보증금임대료관리비 기준층 300,000 30,000 20,000 박범순차장 bumsoon.park@mpre.co.kr

84 송도국제도시 IBS 빌딩 [ 단독전속 ] Leasing Information - Others Stacking Plan 빌딩사진 대회의장 구내식당 카페테리아 그린데크 박범순차장 bumsoon.park@mpre.co.kr

85 G. SQUARE [ 전속 /PM] Leasing Information - Others General Information Space Availability ( 단위 : 3.3 m2 ) 주소경기도안양시동안구시민대로 180 해당층전용면적임대면적입주가능시기 위치 4호선범계역연결 23F 연면적 52, m2 규모 B8 / 28F 15F 준공일 2012년 15F 기준층 ( 전용 ) m2 11F 전용률 53.80% 11F E/V 총 9 대 11F 즉시즉시 / 7월 ( 합실가능 ) 즉시 17년 6월 ( 합실가능 ) 대수 무료 유료 총 1433 대 1 대 / m2 월 8 만원 / 대 G 스퀘어 합계 높이 5.4 cm 너비범계역 7.3 cm Rent ( 단위 : 원 /3.3 m2 ) 해당층보증금임대료관리비 기준층 460,000 46,000 27,000 김은아대리 ellykim@mpre.co.kr

86 교직원공제회경기회관 [ 전속 /PM] Leasing Information - Others General Information Space Availability ( 단위 : 3.3 m2 ) 주소경기도수원시팔달구인계동 1124 해당층전용면적임대면적입주가능시기 위치 분당선수원시청역도보 3 분 공실없음 연면적 8, m2규모 B3 / 15F 준공일 1994년 (2014년리모델링 ) 기준층 ( 전용 ) m2 전용률 43.82% E/V 총 5 대 대수 무료 유료 총 208 대 1 대 / m2 월 10 만원 / 대 교직원공제회경기회관 합계 높이 5.4 cm 수원시청역 Rent ( 단위 : 원 /3.3m2) 해당층 보증금 임대료 관리비 기준층 282,000 28,200 23,700 김은아대리 ellykim@mpre.co.kr

87 한국컴퓨터빌딩 [PM] Leasing Information - Others General Information Space Availability ( 단위 : 3.3 m2 ) 주소서울시동작구신대방동 해당층전용면적임대면적입주가능시기 위치 2 호선신대방역도보 10 분 7F 년 7 월 연면적 15, m2 규모 B7 / 25F 7F 준공일 1996 년 3F 기준층 ( 전용 ) m2 2F 전용률 47.60% 즉시 E/V 총 7 대 대수 무료 유료 총 357 대 1 대 / m2 월 6 만원 / 대 한국컴퓨터빌딩 합계 , 신대방역 높이 5.4 cm Rent ( 단위 : 원 /3.3 m2 ) 해당층보증금임대료관리비 신림역 기준층 310,000 31,000 26,000 임현준파트장 hjlim@mpre.co.kr 문민식대리 ms.moon@mpre.co.kr 박연진주임 jinpark@mpre.co.kr

88 명화빌딩 [PM] Leasing Information - Others General Information Space Availability ( 단위 : 3.3 m2 ) 주소대전시서구둔산동 1031 해당층전용면적 임대면적 입주가능시기 위치갤러리아백화점인근 12F 년 5 월 연면적 4, m2 규모 B7 / 13F 12F 즉시 준공일 1996년 11F 기준층 ( 전용 ) m2 9F 년 6월 전용률 47.68% 8F E/V 총 5 대 5F 즉시 대수총 133 대 B 무료 유료 1 대 / m2 협의 정부청사역 합계 , 높이 5.4 cm 명화빌딩 대전시청 Rent B1 별도협의 ( 단위 : 원 /3.3m2) 해당층 보증금 임대료 관리비 기준층 220,000 22,000 20,000 기준층 3층 220, ,000 22,000 25,000 20,000 2층 400,000 40,000 20,000 김은아대리 ellykim@mpre.co.kr