요약 Ⅰ. 부산지역상권의유동인구현황 1. 상권의유동인구현황 - 주말은덕천역뉴코아 ( 구포 1 동 ), 부산대학앞역뚜레쥬르 ( 장전 3 동 ), 아리따움 ( 하단동 ) 등의순으로나타났고, 주중은덕천역뉴코아아웃렛 ( 구포 1 동 ), 당감사거리 ( 당감 1 동 ), 덕천역

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국토

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총서4. 프랜차이즈 입지 및 상권분석 연구

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A A B B C C D D E E F F 범례 고속국도 G 지하철 1호선 G 지하철 2호선 지하철 3호선 주요관광지 기차역, 터미널 쇼핑공간 지하철 환승역 H 관광안내소 호텔

범위가 다양하게 인식되고 있었다. 한 가지 분명한 것 은 시간의 경과에 따라 과거에 비해 강남역 상권의 범 위가 확장되고 있다는 것이다. 특히 최근에는 지하철 신분당선 강남역 개통 및 지하철9호선 신논현역 개통 에 따른 유동인구의 증가, 삼성전자 및 삼성생명 서초 사옥

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경영학회 내지 최종

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3 수혜자의추천규정은다음을사항을준수하도록한다. 1. 전학기의소정교과목학점을전부취득한자 2. 전학기의학업성적이평점 3.5이상인자 3. 품행이단정하고학교생활이모범인자 4. 모교총장의추천을받은자 5. 본회이사회의승인을받은자 제 2 장재산과회계 제 6 조 ( 재산의구분 ) 1

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Ⅳ. 가구구조 1. 가구구조의변화 1. 가구구조의변화 1.3 자치구가구수분포 1.1 가구수의변화 평균가구원수가가장큰구는양천구로 2.93 명, 가장작은구는관악구로 2.34 명 2010 년의가구수는 350 만가구로 1980 년보다 그림 4-1 과의가구규모의증가율 (1980


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강남역상권은서울시를대표하는복합상권으로많은유입인구를갖추고있다. 지하철 2호선인강남역은본래 2호선단일역이었으나, 2011년 10월신분당선이개통되면서성남시의분당, 판교상권에밀집되어있던소비층을유입하면서인구의유동량이한층증가하였다. 지하철유동인구를살펴보면승, 하차기준월평균 7,0

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分析報告書 부산지역주요상권의유동인구및점포임대시세현황 2010. 12 동보고서는소상공인진흥원의상권정보시스템 (htp:/sg.smba.go.kr) 의내용을토대로작성됨. -각상권의유동인구통계는소상공인진흥원자체조사 (2010 년 8월기준 ) 에의해생성되었으며, 상세한내용은소상공인진흥원의상권정보시스템 (htp:/sg.smba.go.kr) 을참고하시기바랍니다. -유동인구조사는각상권별로 7월중순 8월초순중특정일을정해특정시간대에이루어진조사로연간유동인구와는차이가있을수있으며, 참고용으로만활용하시기바랍니다. -점포임대시세는 33.058 m2를기준으로책정되었으며, 상권내부동산문의및소상공인지원센터상담기록을바탕으로산출된대략적인추세자료입니다. 따라서올바른임대시세파악을위해서는보다정확한시장조사가필요합니다. -덕천역근방은구포시장상권이다수포함되어구포1동으로표기되어있으니착오없으시길바랍니다.

요약 Ⅰ. 부산지역상권의유동인구현황 1. 상권의유동인구현황 - 주말은덕천역뉴코아 ( 구포 1 동 ), 부산대학앞역뚜레쥬르 ( 장전 3 동 ), 아리따움 ( 하단동 ) 등의순으로나타났고, 주중은덕천역뉴코아아웃렛 ( 구포 1 동 ), 당감사거리 ( 당감 1 동 ), 덕천역맥도날드 ( 구포 1 동 ) 등의순으로나타남. 2. 시간대별상권의유동인구현황 - 주말은시간대에상관없이덕천역뉴코아 ( 구포 1 동 ), 부산대학앞역뚜레쥬르 ( 장전 3 동 ) 의유동인구가가장많은것으로나타남. - 주중낮시간대 (12 시 ~13 시 ) 의경우덕천역뉴코아아웃렛 ( 구포 1 동 ), 아리따움 ( 하단동 ), 덕천역맥도날드 ( 구포 1 동 ) 등의순으로나타났고, 밤시간대 (19 시 ~ 20 시 ) 는덕천역뉴코아아웃렛 ( 구포 1 동 ), 뚜레쥬르 ( 대연동 ), 당감사거리 ( 당감 1 동 ) 등의순으로나타남. 3. 성별에따른상권의유동인구현황 - 주말남성유동인구는부산대역뚜레쥬르 ( 장전 3 동 ), 덕천역뉴코아 ( 구포 1 동 ), 파리바게트 ( 덕천 1 동 ) 등의순으로나타났고, 여성은덕천역뉴코아 ( 구포 1 동 ), 부산대학앞역뚜레쥬르 ( 장전 3 동 ), 아리따움 ( 하단동 ) 등의순으로나타남. - 주중남성유동인구는덕천역뉴코아 ( 구포 1 동 ), 뚜레쥬르 ( 대연동 ), 당감사거리 ( 당감 1 동 ) 등의순으로나타났고, 여성은덕천역뉴코아 ( 구포 1 동 ), 덕천역맥도날드 ( 구포 1 동 ), 엔제리너스커피점 ( 양정 1 동 ) 등의순으로나타남. 4. 연령별상권의유동인구현황 [ 연령대별유동인구최상위상권 ] 주말 -10~20 대 : 부산대역뚜레쥬르 ( 장전 3 동 ) -30~40 대 : 덕천역뉴코아앞 ( 구포 1 동 ) -50 대이상 : 적십자회관부근 ( 전포 2 동 ) 주중 -10~40 대 : 덕천역뉴코아앞 ( 구포 1 동 ) -50 대이상 : 불교방송사거리 ( 범일 2 동 )

Ⅱ. 부산지역점포임대시세현황 1. 보증금현황 [ 활성화지역 1 층기준 ] - 연제구연산동역 (1 억 8 천만원 ), 연제구교대앞역 (1 억원 ), 남구문현 3 동 (1 억원 ) 등의순으로높음. 2. 월임대료현황 [ 활성화지역 1 층기준 ] - 서구자갈치역 (250 만원 ), 중구남포동역 (250 만원 ), 해운대구우 1 동 (210 만원 ) 등의순으로높음. 3. 권리금현황 [ 활성화지역최고권리금기준 ] - 해운대구중 1 동로데오거리 (1 억 2 천만원 ), 중구남포동역 (9 천만원 ), 해운대구장산역및금정구부산대앞역 (8 천만원 ) 등의순으로높음. - 3 -

목차 Ⅰ. 부산지역상권의유동인구현황... 1 1. 상권의유동인구현황. 1 2. 시간대별상권의유동인구현황. 3 3. 성별에따른상권의유동인구현황. 7 4. 연령별상권의유동인구현황. 11 Ⅱ. 부산지역점포임대시세현황... 17 1. 보증금현황. 17 2. 월임대료현황. 20 3. 권리금현황. 23

Ⅰ. 부산지역상권의유동인구현황 1. 상권의유동인구현황 덕천역뉴코아아웃렛앞 ( 구포 1 동 ) 의유동인구가가장많음 -지하철 3호선개통 ( 08 년 ), 덕천지하상가오픈 ( 08 년 ), 뉴코아아웃렛개점 ( 09 년 ), 주변에위치한초 중 고등학교및대학교, 배후도시인화명신도시및만덕아파트단지등의영향으로다양한패션잡화브랜드점뿐만아니라음식점이입점해있음. 가. 주말 -덕천역뉴코아 ( 구포1동 ) 다음으로부산대학앞역뚜레쥬르 ( 장전3동 ), 아리따움 ( 하단동 ), 파리바게트 ( 덕천1동 ) 등의순임. 각상권별유동인구는 12 시~13 시,19 시~20 시유동인구의합임. - 1 -

나. 주중 -덕천역뉴코아아웃렛 ( 구포1동 ) 다음으로당감사거리 ( 당감1동 ), 덕천역맥도날드 ( 구포1동 ), 아리따움 ( 하단동 ) 등의순임. -당감사거리 ( 당감1동 ) 의경우근방에당감시장이위치하고있고, 주공아파트를비롯한아파트단지가광범위하게분포해있어근린생활시설위주로상권이구성됨. - 2 -

2. 시간대별상권의유동인구현황 시간대별유동인구도덕천역뉴코아아웃렛 ( 구포 1 동 ) 부근이가장많음 가. 주말 (1) 12시 ~ 13시 -덕천역뉴코아 ( 구포1동 ) 다음으로부산대학앞역뚜레쥬르 ( 장전3동 ), 아리따움 ( 하단동 ), 적십자회관부근 ( 전포2동 ) 등의순임. - 3 -

(2) 19 시 ~ 20 시 - 덕천역뉴코아아웃렛 ( 구포 1 동 ) 다음으로부산대학앞역뚜레쥬르 ( 장전 3 동 ), 뚜레쥬르 ( 대연동 ), 파리바게트 ( 덕천 1 동 ) 등의순임. - 4 -

나. 주중 (1) 12시 ~ 13시 -덕천역뉴코아아웃렛 ( 구포1동 ) 다음으로아리따움 ( 하단동 ), 덕천역맥도날드 ( 구포1동 ), 당감사거리 ( 당감1동 ) 등의순임. -하단동의경우지하철역이있는하단오거리를중심으로하단시장, 메디컬센터, 의류매장및음식점이위치해있고, 녹산국가산업단지및명지주거단지조성으로인구유입이증가했을뿐만아니라동아대학교하단캠퍼스와아파트단지가인접해있어유동인구가많은것으로나타남. - 5 -

(2) 19시 ~ 20시 -덕천역뉴코아아웃렛 ( 구포1동 ) 다음으로뚜레쥬르 ( 대연동 ), 당감사거리 ( 당감1동 ), 덕천역맥도날드 ( 구포1동 ) 등의순임. -뚜레쥬르 ( 대연동 ) 부근은경성대및부경대를포함한 5개대학과근접해있을뿐만아니라지하철 2호선및광안대교개통, 대규모아파트단지조성등으로최근상승세를타고있음. - 6 -

3. 성별에따른상권의유동인구현황가. 주말남자 : 부산대학앞역뚜레쥬르앞 ( 장전3동 ) 의유동인구가가장많음여자 : 덕천역뉴코아아웃렛앞 ( 구포1동 ) 의유동인구가가장많음 (1) 남자 -부산대학앞역뚜레쥬르 ( 장전3동 ) 다음으로덕천역뉴코아 ( 구포1동 ), 파리바게트 ( 덕천1동 ), 적십자회관부근 ( 전포2동 ) 등의순임. - 7 -

(2) 여자 - 덕천역뉴코아 ( 구포 1 동 ) 다음으로부산대학앞역뚜레쥬르 ( 장전 3 동 ), 아리따움 ( 하단동 ), 덕천역맥도날드 ( 구포 1 동 ) 등의순임. - 8 -

나. 주중 성별에관계없이덕천역뉴코아아웃렛앞 ( 구포 1 동 ) 의유동인구가가장많음 (1) 남자 - 덕천역뉴코아 ( 구포 1 동 ) 다음으로뚜레쥬르 ( 대연동 ), 당감사거리 ( 당감 1 동 ), 아리따움 ( 하단동 ) 등의순임. - 9 -

(2) 여자 - 덕천역뉴코아 ( 구포 1 동 ) 다음으로덕천역맥도날드 ( 구포 1 동 ), 엔제리너스 커피점 ( 양정 1 동 ), 아리따움 ( 하단동 ) 등의순임. - 10 -

4. 연령별상권의유동인구현황가. 주말 < 연령대별유동인구최상위상권 > -10~20 대 : 부산대학앞역뚜레쥬르앞 ( 장전3동 ) -30~40 대 : 덕천역뉴코아아웃렛앞 ( 구포1동 ) -50 대이상 : 적십자회관부근 ( 전포2동 ) -부산대학교앞상권은부산대학교를비롯하여많은초 중 고등학교가인접해있을뿐만아니라아웃렛및의류매장, 음식점, 주점등다양한업종이분포해있고, 주변지역인부곡동및구서동에는아파트단지가형성되어있음. -적십자회관( 전포2동 ) 의경우부전시장, 농협하나로마트, 홈플러스익스프레스가주변에위치해있을뿐만아니라서면상권이인접해있어주변아파트단지및오피스텔거주민의이동이많음. - 11 -

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나. 주중 < 연령대별유동인구최상위상권 > -10~40 대 : 덕천역뉴코아아웃렛앞 ( 구포1동 ) -50 대이상 : 불교방송사거리 ( 범일2동 ) -범일동상권의경우지하철역을중심으로현대백화점, 평화시장, 자유시장, 진시장, 골드테마상가가위치해있을뿐만아니라버스노선이풍부하여교통환경도양호함. - 14 -

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Ⅱ. 부산지역점포임대시세현황 1. 보증금현황 < 활성화지역 1 층기준 > 연제구연산동역 (1 억 8 천만원 ), 연제구교대앞역 (1 억원 ), 남구문현 3 동 (1 억원 ) 등의순으로높음 - 지하철 1 3 호선의환승역인연산동역부근은부산대표적인유흥가로 구분 연산로타리를중심으로대형병원이밀집해있을뿐만아니라인근 지역의아파트단지건설로보증금이가장높게형성되어있음. 유동인구에따라각상권을활성화지역과비활성화지역으로구분함. 지역별보증금현황 (33.058 m2기준 ) 지역 활성화지역 ( 단위 : 만원 ) 비활성화지역 2 층 1 층지하 2 층 1 층지하 1 강서구명지동 800 1,000 - - 1,000-2 금정구구서동역 1,000 3,500 250 465 1,111 333 3 금정구부곡 1 동 2,000 3,000-333 333-4 금정구부곡 3 동 1,333 3,000-333 333-5 금정구부산대앞역 830 3,000 800 600 750 156 6 금정구서 2 동 200 428-250 250 184 7 금정구장전동 700 2,000 375 333 333 156 8 기장군기장읍 ( 한진그린코아근방 ) 1,000 1,500 1,000 600 900 600 9 기장군기장읍 ( 기장시장근방 ) 1,500 2,500 1,500 900 1,500 900 10 남구경성대부경대역 1,000 2,000 700 500 700 500 11 남구대연역 3,000 4,300 2,500 1,300 1,600 1,000 12 남구못골역 1,800 2,000 1,700 450 600 400 13 남구문현 1 동 2,000 2,500 1,500 1,600 1,800 1,000 14 남구문현 3 동 2,500 10,000 1,500 2,000 4,000 2,000 15 남구용호 1 동 1,000 2,500 2,000 700 1,500 1,000 16 동구범일동역 1,500 3,000 1,000 10,000 20,000 500 17 동구부산역 1,000 2,000 500 700 1,200 500 18 동구부산진역 700 1,000 300 500 1,000 500 19 동구초량동역 700 1,000 500 500 500 300-17 -

21 동래구명륜1동 1,388 2,100 1,290 263 1,470 238 22 동래구명륜동역 666 714-400 650 125 23 동래구명장1동 1,500 2,500 1,000 700 1,000 400 24 동래구사직2동 1,500 3,000 1,000 800 1,000 400 25 동래구수민동 1,500 2,000 1,000 800 1,500 500 26 동래구안락1동 1,800 2,500 1,000 800 1,000 500 30 부산진구개금1동 ( 백병원근방 ) 1,000 1,500 1,000 800 1,000 700 31 부산진구개금1동 ( 개금시장근방 ) 1,500 2,000 1,000 1,000 1,500 1,000 32 부산진구당감1동 1,500 2,500 1,000 800 1,000 500 33 부산진구범내골역 1,500 2,000 1,500 1,000 1,500 1,000 34 부산진구부암1동 700 1,000 500 500 800 500 35 부산진구부전역 1,700 2,500 1,300 800 1,300 500 36 부산진구서면역 1,000 1,500 500 500 500 300 37 부산진구양정역 1,300 2,000 800 600 1,000 500 38 부산진구전포역 3,000 5,000 2,000 400 500 300 39 북구구남역 1,333 2,222 286 185 833 75 40 북구덕천1동 333 2,000 285-666 - 41 북구덕천역 1,555 2,000 2,000 666 3,000 250 42 북구만덕1동 2,000 3,000 1,000 1,000 2,000 800 43 북구만덕2동 800 1,000 600 800 1,000 400 44 북구만덕3동 1,700 2,500 1,000 800 1,000 500 45 북구화명역 1,000 6,000 500 571 2,083 500 46 사상구감전동 1,851 1,000 588 300 320 250 47 사상구냉정역 667 2,333 833 400 1,500 400 48 사상구모라1동 ( 모라역근방 ) 455 937 303 308 682 333 49 사상구모라1동 ( 모라중앙교회근방 ) 615 758 200 606 750 333 50 사상구사상역 536 612 278 357 366 217 51 사상구엄궁동 900 1,000 700 800 1,000 500 52 사하구괴정역 2,000 2,800 1,500 1,200 1,500 800 53 사하구다대1동 1,200 1,500 800 850 1,000 600 54 사하구다대2동 1,000 1,300 900 700 600 400 55 사하구당리동 2,100 2,500 1,800 800 1,800 600 56 사하구대티역 1,500 2,000 1,000 1,000 1,500 600 57 사하구신평1동 600 900 550 300 330 230 58 사하구신평2동 1,000 2,500 1,000 1,000 1,500 800-18 -

59 사하구장림1동 450 1,500 700 450 900 400 60 사하구하단2동 2,200 2,500 2,000 800 1,000 600 61 사하구하단역 1,500 2,500-1,000 1,500 700 62 서구남부민1동 1,000 2,000 1,000 500 1,000 500 63 서구남부민3동 1,000 1,300 500 500 1,000 300 64 서구동대신3동 ( 구덕사거리근방 ) 2,000 5,000 1,000 1,000 2,000 500 65 서구동대신3동 ( 구덕운동장삼거리근방 ) 1,000 1,000 1,000 500 1,000 500 66 서구동대신동역 2,000 3,000 1,500 1,000 1,000 500 67 서구아미동 2,000 2,000 1,000 1,000 1,000 500 68 서구암남동 1,000 3,000 1,000 500 1,000 500 69 서구자갈치역 4,000 7,000 2,000 1,000 2,000 1,000 70 수영구남천1동 1,200 2,000 1,000 300 500 250 71 수영구남천역 1,200 2,000 1,000 420 700 350 72 수영구민락동 1,500 2,500 1,500 600 1,100 500 73 수영구수영역 1,200 2,000 1,000 600 1,000 500 74 연제구거제1동 1,500 2,000 1,000 300 700 200 75 연제구거제3동 3,000 7,000 1,500 1,200 2,000 500 76 연제구교대앞역 6,000 10,000 4,000 1,500 2,000 500 77 연제구연산3동 1,500 3,000 1,000 500 700 300 78 연제구연산동역 10,000 18,000 6,000 3,000 6,000 1,000 79 영도구영선1동 2,500 5,000 1,500 500 100 500 80 중구남포동역 1,000 2,000 700 1,000 2,000 1,000 81 중구부평동 1,400 2,000 1,000 300 400 300 82 중구중앙동역 800 1,100 650 270 375 220 83 해운대구반송2동 1,000 1,500 900 800 1,000 600 84 해운대구반송3동 1,500 2,000 1,500 1,000 1,500 800 85 해운대구반여2동 1,000 1,500 500 700 1,000 500 86 해운대구우1동 5,000 7,000-1,600 2,500-87 해운대구장산역 1,000 3,000 500 500 2,000 500 88 해운대구재송1동 1,000 2,000 1,000 800 1,000 600 89 해운대구재송2동 1,000 1,500 1,000 700 1,000 500 90 해운대구좌2동 1,500 2,500 1,500 1,000 2,000 1,000 91 해운대구중1동 ( 구청근방 ) 1,600 3,300 - - 700-92 해운대구중1동 ( 로데오거리근방 ) 500 2,500-500 2,500-93 해운대구해운대역 2,000 - - - 1,500 - - 19 -

2. 월임대료현황 < 활성화지역 1 층기준 > 서구자갈치역 (250 만원 ), 중구남포동역 (250 만원 ), 해운대구우 1 동 (210 만원 ) 등의순으로높음 - 부산역과근거리에위치하고있고, 자갈치시장및국제시장을포함하고 구분 있는자갈치역및남포동역상권은극장가를비롯하여다양한외식점 및주점이입점해있으며, 최근롯데쇼핑광복점오픈에따라유동 인구의증가세가두드려짐. 지역별월임대료현황 (33.058 m2기준 ) 지역 활성화지역 ( 단위 : 만원 ) 비활성화지역 2 층 1 층지하 2 층 1 층지하 1 강서구명지동 10 20 - - 10-2 금정구구서동역 25 100 20 16 44 16 3 금정구부곡 1 동 33 100-18 23-4 금정구부곡 3 동 33 80-10 21-5 금정구부산대앞역 33 150 20 32 25 15 6 금정구서 2 동 16 26-12 25 15 7 금정구장전동 30 80 16 10 25 15 8 기장군기장읍 ( 한진그린코아 ) 25 35 15 15 21 9 9 기장군기장읍 ( 기장시장 ) 50 75 25 30 45 15 10 남구경성대부경대역 30 55 30 30 40 20 11 남구대연역 45 60 30 15 40 15 12 남구못골역 65 80 55 20 30 20 13 남구문현 1 동 65 80 50 50 70 50 14 남구문현 3 동 80 100 65 30 40 25 15 남구용호 1 동 40 80 50 25 40 35 16 동구범일동역 55 100 35 40 50 30 17 동구부산역 35 70 25 25 50 15 18 동구부산진역 30 55 15 20 35 10 19 동구초량동역 30 45 20 15 35 15 21 동래구명륜 1 동 55 74 58 14 50 26-20 -

22 동래구명륜동역 20 38-24 35 25 23 동래구명장1동 30 50 20 20 40 10 24 동래구사직2동 50 80 30 20 30 10 25 동래구수민동 50 70 55 50 60 25 26 동래구안락1동 40 60 20 30 40 10 30 부산진구개금1동 ( 백병원근방 ) 45 60 25 15 29 15 31 부산진구개금1동 ( 개금시장근방 ) 80 100 60 50 60 30 32 부산진구당감1동 65 90 40 45 60 30 33 부산진구범내골역 30 50 25 35 43 30 34 부산진구부암1동 65 100 50 40 55 25 35 부산진구부전역 70 150 40 40 60 35 36 부산진구서면역 35 75 20 15 30 10 37 부산진구양정역 65 100 40 45 65 30 38 부산진구전포역 60 110 45 25 35 20 39 북구구남역 27 67 23 13 50 10 40 북구덕천1동 16 50 22-26 - 41 북구덕천역 28 48 250 33 100 25 42 북구만덕1동 80 120 60 50 70 40 43 북구만덕2동 60 70 40 40 50 30 44 북구만덕3동 100 150 80 70 80 50 45 북구화명역 37 145 47 28 75 5 46 사상구감전동 28 63 29 33 28 16 47 사상구냉정역 40 17 13 40 13 12 48 사상구모라1동 ( 모라역근방 ) 13 25 18 12 18 15 49 사상구모라1동 ( 모라중앙교회근방 ) 12 28 14 22 25 15 50 사상구사상역 25 40 20 17 15 14 51 사상구엄궁동 60 70 50 40 50 30 52 사하구괴정역 40 60 40 30 30 20 53 사하구다대1동 40 65 32 45 55 22 54 사하구다대2동 32 45 30 15 20 16 55 사하구당리동 45 60 40 20 30 20 56 사하구대티역 40 60 40 40 50 30 57 사하구신평1동 25 35 20 10 20 10 58 사하구신평2동 20 80 15 30 50 20 59 사하구장림1동 30 80 30 30 50 20-21 -

60 사하구하단2동 80 120 60 60 100 50 61 사하구하단역 50 140-30 50 30 62 서구남부민1동 70 130 30 30 50 20 63 서구남부민3동 20 30 10 10 15 10 64 서구동대신3동 ( 구덕사거리근방 ) 50 100 30 40 70 30 65 서구동대신3동 ( 구덕운동장삼거리근방 ) 30 60 20 20 25 10 66 서구동대신동역 50 100 40 20 40 10 67 서구아미동 50 110 30 65 100 30 68 서구암남동 70 110 50 20 33 20 69 서구자갈치역 120 250 70 20 30 15 70 수영구남천1동 30 50 25 18 30 15 71 수영구남천역 36 60 30 15 25 13 72 수영구민락동 50 75 25 45 65 20 73 수영구수영역 30 50 25 15 25 13 74 연제구거제1동 30 50 20 20 40 10 75 연제구거제3동 30 70 20 30 50 10 76 연제구교대앞역 60 100 30 60 80 20 77 연제구연산3동 50 80 30 30 40 10 78 연제구연산동역 100 200 60 30 70 20 79 영도구영선1동 40 100 30 15 25 10 80 중구남포동역 100 250 30 10 50 8 81 중구부평동 70 100 50 25 35 15 82 중구중앙동역 50 70 40 10 12 10 83 해운대구반송2동 60 80 50 40 50 30 84 해운대구반송3동 70 100 50 50 60 40 85 해운대구반여2동 50 80 40 30 40 20 86 해운대구우1동 200 210-110 150-87 해운대구장산역 100 200 30 50 100 40 88 해운대구재송1동 30 50 30 40 60 40 89 해운대구재송2동 50 60 40 40 50 30 90 해운대구좌2동 50 75 25 45 65 20 91 해운대구중1동 ( 구청근방 ) 60 67 - - 42-92 해운대구중1동 ( 로데오거리근방 ) 25 150-20 135-93 해운대구해운대역 100 - - - 60 - - 22 -

3. 권리금현황 < 활성화지역최고권리금기준 > 해운대구중 1 동로데오거리근방 (1 억 2 천만원 ), 중구남포동역 (9 천만원 ), 해운대구장산역및금정구부산대앞역 (8 천만원 ) 등의순으로높음 - 대표적인관광특구인해운대는해운대신도시를배후에두고있고, 쇼핑몰인스펀지와세이브존뿐만아니라대형호텔및프랜차이즈 음식점이위치하고있으며, 각종축제로유동인구를지속적으로발생 시키고있음. 지역별권리금현황 (33.058 m2기준 ) ( 단위 : 만원 ) 구분지역활성화지역비활성화지역 1 금정구구서동역 1,750 ~ 3,500 166 ~ 1,111 2 금정구부산대앞역 500 ~ 8,000 312 ~ 500 3 금정구서 2 동 340 ~ 571 500 ~ 750 4 금정구장전동 375 ~ 500 333 ~ 531 5 기장군기장읍 ( 한진그린코아 ) 1,000 ~ 1,500 600 ~ 900 6 기장군기장읍 ( 기장시장 ) 2,400 ~ 4,000 1,440 ~ 2,400 7 남구경성대부경대역 1,000 ~ 2,000-8 남구대연역 1,000 ~ 3,000 500 ~ 1,000 9 남구못골역 500 ~ 1,000-10 남구문현 1 동 500 ~ 2,000-11 남구문현 3 동 2,000 ~ 5,000 1,000 ~ 2,000 12 남구용호 1 동 1,500 ~ 1,000 1,000 ~ 500 13 동구범일동역 1,000 ~ 2,500 500 ~ 1,000 14 동구부산진역 500 ~ 1,500 10,000 이상 15 동구초량동역 500 ~ 1,500 300 ~ 600 16 동래구명륜 1 동 483 ~ 1,063 473 ~ 833 17 동래구명륜동역 333 ~ 571 850 ~ 1,111 18 동래구명장 1 동 1,500 ~ 2,500 500 이상 19 동래구사직 2 동 4,500 ~ 5,000 500 이상 20 동래구수민동 1,200 ~ 1,800 500 ~ 1,000 21 동래구안락 1 동 2,000 ~ 2,500 500 이상 - 23 -

22 부산진구개금1동 ( 백병원근방 ) 500 ~ 1,000 500 ~ 1,100 23 부산진구개금1동 ( 개금시장근방 ) 1,500 ~ 2,000 1,000 ~ 1,500 24 부산진구당감1동 1,000 ~ 2,000 500 ~ 1,000 25 부산진구범내골역 1,000 ~ 1,500 500 ~ 1,000 26 부산진구부암1동 500 ~ 1,500 500 ~ 1,000 27 부산진구부전역 1,000 ~ 4,000 500 ~ 1,000 28 부산진구서면역 2,000 이상 1,000 이상 29 부산진구양정역 1,000 ~ 4,000 800 ~ 3,000 30 부산진구전포역 1,000 ~ 3,000 500 ~ 300 31 북구덕천1동 333 ~ 1,000 666 ~ 666 32 북구덕천역 444 ~ 3,500 500 ~ 1,000 33 북구화명역 500 ~ 2,500 542 이상 34 사상구엄궁동 3,000 ~ 4,500-35 사하구괴정역 2,000 ~ 4,000 1,000 이상 36 사하구다대1동 1,000 ~ 1,500 500 ~ 1,000 37 사하구다대2동 1,000 ~ 2,000 500 ~ 1,000 38 사하구당리동 2,000 ~ 3,000 1,000 이상 39 사하구대티역 500 ~ 1,000 300 ~ 600 40 사하구신평1동 1,000 ~ 2,000 500 이상 41 사하구신평2동 2,000 ~ 4,000 1,000 ~ 2,000 42 사하구장림1동 1,000 ~ 3,000 1,000 이상 43 사하구하단2동 2,000 ~ 3,000 1,000 ~ 2,000 44 사하구하단역 3,000 ~ 5,000 500 ~ 1,000 45 서구남부민1동 1,000 ~ 4,500 800 ~ 1,500 46 서구남부민3동 1,000 ~ 1,300 500 ~ 800 47 서구동대신3동 ( 구덕사거리근방 ) 1,000 ~ 3,000 500 이상 48 서구동대신3동 ( 구덕운동장삼거리근방 ) 1,000 ~ 500 200 이상 49 서구동대신동역 3,000 이상 300 이상 50 서구아미동 2,000 ~ 7,000-51 서구암남동 1,000 ~ 3,500 1,000 ~ 1,300 52 서구자갈치역 1,000 ~ 2,000 1,000 ~ 1,500 53 수영구남천1동 1,800 ~ 3,000-54 수영구남천역 1,200 ~ 2,000-55 수영구민락동 2,100 ~ 3,500 1,600 ~ 2,000 56 수영구수영역 1,200 ~ 2,000 - - 24 -

57 연제구거제1동 2,500 ~ 3,000 500 이상 58 연제구거제3동 1,000 ~ 1,800 500 이상 59 연제구교대앞역 2,000 ~ 3,500 500 이상 60 연제구연산3동 2,000 ~ 3,000 500 이상 61 연제구연산동역 3,000 ~ 5,000 1,000 이상 62 영도구영선1동 500 ~ 1,750 750 ~ 2,000 63 중구남포동역 1,000 ~ 9,000 2,000 ~ 4,000 64 중구부평동 1,000 ~ 1,500-65 중구중앙동역 2,000 ~ 6,000 300 ~ 1,000 66 해운대구반송2동 200 ~ 1,000-67 해운대구반송3동 500 ~ 2,000-68 해운대구반여2동 200 ~ 1,000-69 해운대구우1동 - 3,000 ~ 13,000 70 해운대구장산역 1,000 ~ 8,000 500 ~ 3,000 71 해운대구재송1동 300 ~ 2,000-72 해운대구재송2동 200 ~ 1,000-73 해운대구좌2동 3,000 ~ 4,000 2,000 ~ 3,000 74 해운대구중1동 ( 구청근방 ) 3,000 ~ 5,000 3,000 ~ 5,000 75 해운대구중1동 ( 로데오거리근방 ) 5,000 ~ 12,000 2,500 ~ 5,000 76 해운대구해운대역 - 3,000 ~ 5,000-25 -