하남미사 A4BL
고객님의가정에항상행복이가득하길기원합니다. 고객님께서거주하시게될하남미사 A4BL 건설공사가 순조롭게진행되어 2018년 1월 19일부터입주하게되었음을알려드리오며, 입주일정ㆍ절차등필요한사항에대하여안내하오니꼼꼼히확인하시고준비하셔서입주에불편이없으시길바랍니다.
1. 입주관련사항 02 2. 입주자사전방문행사안내 04 3. 주민등록전입주소및신고안내 05 4. 잔금및임대료등안내 06 5. 입주시관리비예치금납부 07 6. 생활편익시설안내 08 7. 입주자유의사항 09 8. 관리사무소운영 11 9. 월임대료자동이체납부신청 12 문의처안내 13
1. 입주관련사항 가. 입주대상및입주지정기간 지구구분대상동세대수입주지정기간 하남미사 A4BL 공공임대리츠 401~410 996 2018.1.19( 금 ) ~ 2018.3.19( 월 ) (60 일간, 09:00 ~ 16:00) 입주지정기간종료익일 (2018.3.20) 부터입주잔금에대한연체료가부과됩니다. 우리공사에서는입주잔금을직접수납할수없으므로토 일요일 ( 공휴일포함 ) 에입주하실분들은입주전까지필히해당은행에납부하시고반드시영수증을지참하셔야만입주가가능합니다. 나. 권장이사일 입주개시첫일주일및손없는날은단지내부가매우혼잡할뿐아니라입주수속을밟으시는데도많은시간이소요될수있사오니가급적이면이때를피하여입주하시면좋습니다. 신속한이사를위하여짝수호수입주자는짝수일에, 홀수호수입주자는홀수일에이사하실것을권장합니다. 다. 입주절차및구비서류 입주절차 입주잔금및관리비예치금납부 - 잔금은계약자의가상계좌로입금 ( 계약서에표기됨 ) - 관리비예치금은관리소 ( 지정계좌 ) 에납부 입주수속입주지원센터입주증발급 ( 계약자본인및구비서류확인 ) 열쇠수령 시공업체 입주증제출 관리사무소 시설물인계인수및각종계량기확인 보수사항신고 보수사항처리 입주자, 시공업체, 관리사무소 - 입주지정기간 + 12 개월 : 라운지 - 라운지운영종료이후 : LH 하자상담콜센터 (1600-1004) 시공업체 입주지원센터는입주지정기간동안 09:00~16:00까지운영되며입주하실분은먼저입주지원센터에방문하여안내를받으시기바랍니다. 입주지원센터연락처는입주지정개시일 (2018.1.19) 1일전에계약자분들께문자발송할예정입니다. 02
입주시필요서류 입주시 본인 대리인 임대차계약서, 계약자본인의신분증 ( 주민등록증, 운전면허증 ) 입주잔금및관리비예치금납부영수증 본인구비서류외에대리인신분증및주민등록표등본지참 ( 대리인은주민등록표상동일세대구성원에한함 ) 입주후주민등록표등본 1 통 ( 입주일로부터 7 일이내에전입신고후관리소에제출 ) 임대주택반납확인서 본단지입주전다른임대주택거주자는잔금납부시반납확인서제출 분양전환을받기위해서는입주시부터본임대주택에주민등록이전입되어당첨일로부터분양전환때까지무주택세대구성원으로계속거주하여야함을유의하시기바랍니다. 주요확인사항 잔금및관리비예치금납부 입주전까지잔금및관리비예치금을납부하셔야합니다 입주잔금납부관련사항은추후안내문발송 관리비예치금은본안내문 7쪽참조 ( 관리비예치금납부계좌는추후관리소에서안내 ) 입주잔금, 관리비예치금, 전환보증금, 임대료납부계좌는각각별도계좌이므로반드시금액및계좌확인후입금하여주시기바랍니다.( 현금수납은하지않습니다 ) 계약서분실계약자신분변동 계약서를분실하신경우 계약사실확인원 을발급받아제출 1 입주지정기간내 ('18.3.19일까지) : 하남사업본부판매부 < (031)790-9300> 2 입주지정기간종료후 ('18.3.20일부터) 서울지역본부강동권주거복지센터 < (031)790-9377> 에서발급 입주개시일이전계약자신분변동 ( 사망등 ) 시입주개시전하남사업본부판매부와사전협의필요 본인입주여부확인및열쇠교부 본단지주택은임의로타인에게양도및전대를할수없습니다. 이삿짐및본인여부확인과입주잔금등완납이확인되지않을경우열쇠를드리지않습니다. 세대별시설물및각종계량기지침확인 시설물인계인수서를받으시면모든시설물이설치되어있는지의여부와계량기의지침수치를반드시확인하시고, 시설물인계인수서에이상유무와계량기사용량을기재하신후서명하시기바랍니다. 03
라. 입주시참고사항월임대료및관리비부과기준일 입주지정기간내에입주하시는경우 : 입주증발급일로부터부과 입주지정기간경과후입주하시는경우 : 입주지정기간종료익일 (2018.3.20) 부터부과 법규또는계약을위반하여실제로주택을사용하거나인테리어공사등을하실수없으며, 이를위반한경우에는최초열쇠불출일부터관리비, 사용료, 임대료등을부담하셔야합니다. 이삿짐운반 이삿짐운반을위해사다리차및승강기를이용하실수있으나사다리차접근이어려운동호라인이있을수있사오니, 입주자사전방문행사시확인하여주시거나, 2018.1.4( 목 ) 이후관리소에문의하여주시기바랍니다. 이삿짐운반을위한승강기이용은이삿짐도착시담당직원에게입주증을제출하신순서에따라이루어지며, 많은위험요소가존재하므로반드시관리소직원의통제에따라이용하셔야합니다. 세대내시설물하자보수 입주초기세대내하자나불편사항접수를위해단지내에라운지 ( 하자관리센터 ) 를설치 운영하오며, 센터운영종료이후에는 LH 하자상담콜센터 [1600-1004(ARS 4번 )] 를통해계속해서하자를접수하실수있습니다. 라운지 ( 하자관리센터 ) 운영기간 : 2018.01.19 ~ 2019.03.19( 예정 ) 입주개시 입주지정기간이전에는입주잔금납부를하셨더라도입주하실수없으며, 입주지정개시일 (2018.1.19) 부터입주가가능합니다. 2. 입주자사전방문행사안내 저희 LH 공사에서는입주자분들께보다쾌적한주거환경을제공하기위하여공사직원이입주전시설물에대한확인을시행하고있으나, 입주자분들께서도동참하시는것이더욱효율적이라고판단되어입주자분들께서직접참여하시는입주자사전방문행사를다음과같이개최하오니많은참여바랍니다. 행사일시 2017.12.15( 금 ) ~ 12.18( 월 ) (10:00~16:00) 04
확인표배부장소 : 단지내관리사무소및경로당 입주자준비물 : 방문자준비서류공통 계약자 - 본인신분증 계약자와주민등록표상동일세대구성원방문시 사전방문행사세부내용 대리인 - 대리인신분증, 계약자와의관계를증명할수있는서류 * * 서류 : 가족관계증명서, 주민등록표등 제 3 자의방문시 필기도구줄자 ( 가구배치를위한실측용 ) 등 - 대리인신분증, 위임장 ( 인감날인필수 ) 및첨부서류 * * 첨부서류 : 위임하는사람신분증사본, 위임받는사람신분증사본, 위임하는사람인감증명서첨부필수 세대확인후확인표제출시동, 호, 성명, 입주예정일과점검지적사항을확인표에기재하시어반납처에반납후귀가 입주자사전방문행사안내 : 서울지역본부분양주택관리부 ( 02-2017-4358, 4381) 계약자본인이참여하지못할시에는직계가족에한하여오시는분의신분증과주민등록표등본, 가족관계증명서등을지참하여참여하실수있습니다. 지정된행사일에참여하지못하신세대의경우 LH 행사매니저가계약자를대신하여세대시설물을꼼꼼이확인할예정입니다. 3. 주민등록전입주소및신고안내 가. 주민등록을전입할주소 : 경기도하남시미사강변북로 25, 미사강변리슈빌 NHF OOO동 OOOO호나. 관할주민센터 : 미사2동주민센터 ( 행정복지센터 ) (031)790-6612 다. 주민등록이전 ( 전입신고, 온라인서비스실시 ) 인터넷민원 (www.minwon.go.kr)-민원24 - 구비서류 : 세대주공인인증서필요 - 문의전화 : 1588-2188 주민센터방문시 - 세대주 : 본인신분증 - 세대주미방문시 : 세대주신분증과도장, 방문자신분증지참 05
라. 자동차주소지변경신청안내 자동차주소변경구분 하남시내전입 전국번호판 ( 가 ) 주소지변경신고필요여부 불필요 변경신청하실곳 전입신고로자동변경 타시 도 ( 구 ) 전입 타시도지역번호판 ( 가 ) 비영업용 영업용, 법인 확인요망필수 ( 전입신고후 30일이내자동차주소지미변경시 하남시차량등록사업소 (031-790-6133) 과태료부과 ) 영업용차량은해당부서 ( 차량등록사업소 ) 로개별문의후변경신고하셔야합니다. 4. 잔금및임대료등안내 가. 임대조건 이주택은 10년임대기간종료후분양전환되어소유권을이전받을수있는주택으로입주자는임대기간중무주택요건을유지하셔야하며임의로임차권을양도하거나임대주택을전대할수없습니다. 임대차계약은 2년마다계약을갱신하며계약갱신시임대보증금과월임대료가증액될수있습니다. 나. 잔금납부대상액 ( 단위 : 천원 ) 주택형 임대보증금계계약금잔금 ( 입주지정기간내 ) 월임대료 059.9600A 55,900 11,100 44,800 470 074.9600A 84,200 16,800 67,400 670 084.9600A 100,200 20,000 80,200 740 084.9600B 100,200 20,000 80,200 740 084.9400C 100,200 20,000 80,200 740 임대료는전환보증금납부전기준이며, 전환신청, 수정계약체결등사항은재안내할예정이며, 임대료고지서 는입주후서울지역본부강동권주거복지센터에서발송예정입니다. 입주지정기간내입주잔금관련문의 : 하납사업본부판매부 ( (031)790-9300> 입주지정기간경과후입주잔금납부시연체료가가산되니강동권주거복지센터 ( 031-790-9377) 에연체료 및입금계좌확인후입금바랍니다. 06
다. 전환보증금 임대주택법을근거로임대주택의입주자가추가임대보증금을납부할경우매월일정임대료를차감해주는 임대료의보증금전환제도 를운영하고있으며, 계약자님의선택사항입니다. 보증금증액시 ( 기본임대료감소 ) 예시 ( 단위 : 원 ) 주택형 기본임대조건증액전환한도최대증액시임대조건임대보증금월임대료임대보증금월임대료임대보증금월임대료 059.9600A 55,900,000 470,000 (+)56,000,000 (-)280,000 111,900,000 190,000 074.9600A 84,200,000 670,000 (+)80,000,000 (-)400,000 164,200,000 270,000 084.9600A 084.9600B 084.9400C 100,200,000 740,000 (+)88,000,000 (-)440,000 188,200,000 300,000 월임대료증액시 ( 기본임대보증금감소 ) 예시 ( 단위 : 원 ) 주택형 기본임대조건감액전환한도최대감액시임대조건임대보증금월임대료임대보증금월임대료임대보증금월임대료 059.9600A 55,900,000 470,000 (-) 41,000,000 (+) 136,660 14,900,000 606,660 074.9600A 84,200,000 670,000 (-) 63,000,000 (+) 210,000 21,200,000 880,000 084.9600A 084.9600B 084.9400C 100,200,000 740,000 (-) 76,000,000 (+) 253,330 24,200,000 993,330 월임대료및전환보증금, 전환신청, 전환보증금계좌, 수정계약체결일정등을담은자세한안내문은입주개시일약 1개월전개별우편발송예정입니다. 전환보증금및임대료문의 - 감액문의 ( 입주지정기간이내 ) : 하남사업본부판매부 (031)790-9300 - 감액 증액문의 ( 입주지정기간이후 ) : 강동권주거복지센터 (031)790-9377 5. 입주시관리비예치금납부 가. 관리비예치금 입주시관리운영에필요한자금을미리확보하기위해시행하는제도입니다. 입주자가납부하여야할금액을관리소에서먼저집행하고 1개월이상이지난뒤수납하기때문에입주첫달에사용할전기료, 수도료, 관리소인건비등이필요하게되며, 이금액은입주시관리소에한번만납부하시고퇴거하실때찾아가시게됩니다. 07
나. 관리비예치금산정기준 주택계약면적 ( 전용 + 주거공용 + 기타공용 + 지하주차장 ) 2,500 원 ( m2당금액 ) 다. 주택면적에따른관리비예치금 유형 ( 주택형, 계약면적 ) 세대당부담금액 m2당납부금액 ( 단위 : 원 ) 59A 107.7765 269,000 74A 134.7387 337,000 84A 152.7134 382,000 2,500 84B 152.7134 382,000 84C 152.6775 382,000 라. 관리비납부계좌 관리소개소후관리비납부계좌개설예정이며, 입금시동, 호수를기재하여입금하여주시기바랍니다. ( 잔금납부계좌와다름 ) 관리비예치금은입주시관리소에별도납부하는것으로잔금계좌에입금하시는경우고객님요청에따른환불에장기간소요되니유의하시기바랍니다. 6. 생활편익시설안내 가. 교통안내 구분 노선번호 운행구간 배차 광역버스 9302번버스환승공영차고지 ( 창우동BRT) 잠실역 (5번출구) 15분 9303번버스환승공영차고지 ( 창우동BRT) 강남역 (1번출구) 20분 3318번 강동공영차고지 마천동 13분 일반버스 83번 미사강변도시11단지 강동경희대병원 / 명일동이마트 10분 1-4번 차산리 미사리차고지 20분 마을버스 3번한솔아파트 하남종합운동장 20분 5번버스환승공영차고지 ( 창우동BRT) 미사강변3,4단지 12분 지하철 5호선 상일동역 10분 입주후추가되는노선은관리소를통해게시하도록하겠습니다. 08
나. 주요기관 기관 주 소 전화번호 하남시청 경기도하남시대청로 10 031-790-6114 미사2동주민센터 경기도하남시아리수로 531 031-790-6612 하남경찰서 경기도하남시검단로 27 1566-0112 덕풍지구대 경기도하남시하남대로 911 031-791-0112 미사파출소 경기도하남시아리수로 567 031-794-0112 경기광주세무서하남지서 경기도하남시하남대로 776번길 91 031-792-2100 하남소방서 경기도하남시대청로 76 031-799-4120 하남소방소덕풍119안전센터 경기도하남시덕풍서로 60 하남시보건소 경기도하남시대청로 10 031-790-6555 하남우체국 경기도하남시신장로 165 031-792-2007 코원에너지하남1지역센터 경기도하남시덕풍북로 4 2층 031-794-8475 올레플라자하남점 경기도하남시신장로 154번길 20 학교전입학관련문의처 초 중학교 : 경기도광주하남교육지원청 입학 (031)760-4024 전학 (031)760-4052( 초등 ), 4059( 중등 ) 고등학교 : 경기도교육청경기에듀콜센터 (031)1396 학교배정은관할지자체에서행정구역및학생수용인원등을고려하여결정되는것이므로추후변경될수있습니다. 7. 입주자유의사항 가. 입주지정기간경과후입주절차 입주시입주잔금납부문의 : 하남사업본부판매부 (031)790-9300 입주방법및관리비예치금고지서발급등문의 : ( 관리소 ) 잔금및관리비예치금지정은행에납부 입주잔금, 관리비예치금계좌가상이하오니유의하시기바랍니다. 입주수속 ( 관리소 ) 입주지정개시일이전이라도청소및치수확인을위해열쇠를불출할경우에는최초열쇠불출일부터전기, 수도, 난방등의사용료가부과되오니유의하시기바랍니다. 입주지정기간이지난후에는입주여부에관계없이입주잔금에대한연체료와임대료및관리비등이부과되오니입주지정기간내에입주하시기바랍니다. 09
입주지정기간이지난후입주하시게되면승강기이용료가부과되며승강기이용료는관리규약에따라다소차이가있을수있습니다. 나. 청소및치수확인을위한임시열쇠불출안내 청소및치수확인 ( 가구반입, 불법인테리어공사, 구경하는집등타목적이용금지 ) 을위한주택임시개방은입주예정자의실제입주예정일 ( 입주지정기간개시일이아님 ) 3일전에 2회로제한함 (09:00~15:00) 계약자본인에게불출합니다 ( 계약자신분증반드시지참 ) 대리인은주민등록상세대원에한하며신분증및주민등록표등본지참 열쇠불출일로부터전기료등사용료가부과됩니다 청소및치수확인목적외사용 ( 가구반입, 불법인테리어공사, 구경하는집운영등 ) 하는경우에는최초열쇠불출일을입주일로간주하고잔금에대한연체료, 임대료, 관리비, 사용료등일체의비용을부과합니다. 입주전청소등임시열쇠불출과입주준비에따라관리소업무가매우많아수차례임시열쇠불출이어려운점을감안하여 2회로방문회수를제한함을양해하여주시기바라며, 입주자사전방문행사시치수를확인하여가구배치등에참고하고재방문을자제바랍니다. 임시열쇠불출당일에열쇠미반납또는열쇠변경 비밀번호변경시주택을불법으로사용한것으로간주하고잔금에대한연체료, 임대료, 관리비, 사용료등일체의모든비용을부과하오니유의하시기바랍니다. 다. 주택명도 ( 임대주택반납등 ) 임대주택에입주하고계시거나, 입주자로선정된분은이주택입주전까지임대주택을기존사업주체에반납하셔야합니다. 그리고반납을입증할증빙서류 ( 퇴거 반납확인서 ) 를받아이를입주지원센터에제출하여야하여그렇지않을경우에는입주가불가함을알려드리오니반드시유의하시기바랍니다. 또한이주택에거주하면서다른분양주택 ( 분양전환주택포함 ) 에당첨된경우에는당첨된주택의입주일까지이주택을우리공사에반납하여야합니다. 해약관련담당부서 : LH임대주택의경우관할주거복지센터, 그외도시공사등은관할계약부서로문의하여주시기바랍니다. 라. 임대주택부정입주방지및전매, 전대금지등안내 우리아파트는정부가무주택서민을위하여장기저리자금을지원하여건설한주택으로서임의로타인에게전매 전대를할수없습니다. 따라서입주시에본인여부를확인하기위해주민등록증과가족사진등을대조하고이삿짐도확인할예정이오니불편하시더라도이해하여주시기바랍니다. 거짓, 그밖의부정한방법으로임대주택을임대받거나받게한자또는임차권을양도받거나임대주택을전대한자및이를알선한자에대하여는 2년이하의징역또는 2,000만원이하의벌금에처하게되며임대차계약이해지됩니다.( 임대주택법제19조, 제41조, 구경하는집포함 ) 10
입주후라도정부의전국주택전산자료등에의하여유주택자로판명되거나전매및전대한사실이 발견될경우계약해지와동시에강제퇴거조치된후우리공사가주택을환수하게되며, 관련법령에 따라국세청에고발되는등각종불이익처분을받을수있습니다. 마. 불법적인공동주택구조변경금지에대한안내 임대주택및부대시설은임의로개축, 증축또는구조변경하거나본래의용도외의용도 ( 구경하는집등 ) 로사용이불가능하며, 주택의내부인테리어도하실수없습니다. 이러한무단행위시관련법의처벌과원상복구, 계약해지등불이익을받게됩니다. 일부인테리어업자들이 " 법적하자가없다 " 고거짓선전하여각종불법행위를부추기고, 나아가입주자여러분에게신분상, 재산상피해를끼치는사례가발생하고있으니이에각별히조심하시기바랍니다. 바. 쓰레기분리수거 우리아파트단지는쓰레기분리수거를철저히시행하는곳입니다. 가전제품및대형쓰레기를버리실때는대형쓰레기신고필증을구입 부착하셔야합니다. 입주시발생되는포장박스, 신문지, 종이류는차곡차곡접어단단히묶은다음경비실에서지정한장소에쌓아주시고, 음식물쓰레기는물기가없도록꼭짠다음음식물배출용기에담아야하며, 일반생활쓰레기는규격봉투에넣어꼭묶은후일반쓰레기배출용기에담아야만배출이가능합니다. 입주초기혼잡기에분리수거없이쓰레기를임의로투기할경우불법투기행위로간주되어과태료 (100만원이하 ) 가부과됨과동시에쓰레기처리비용이발생하여입주자의부담이됩니다. 그러므로철저한분리수거에힘써주시고쓰레기배출시에는관급규격봉투를사용하시기바랍니다. 사. 기타유의사항 입주시이삿짐의운반은승강기 ( 또는사다리차 ) 를사용하시면됩니다. 같은날에많은세대가입주할경우순서를기다려야되는불편이있습니다. 특히입주개시첫일주일간은이삿짐차량이밀려단지내부가매우혼잡할뿐아니라입주절차를밟으시는데도많은시간이소요되오니가급적이면입주초기를피하여입주하시면좋습니다. 단지에는도시가스가공급되므로 LPG는사용할수없습니다. 사용료는매월호별사용량에의거공급업체에서별도고지합니다. 이사초기에는어린이들이밖에서놀다가집을못찾는경우가많이있습니다. 어린이가있는가정은각별히유념하시기바랍니다. ( 예 : 주소가적힌이름표패용등 ) 입주초기에관리소또는도시가스, 동사무소등의기관을사칭하여세대내에들어와물건을강제로판매 ( 특히렌지후드필터, 가스경보기등 ) 하거나물건을훔쳐가는사례가많습니다. 꼭신분을확인하신후에문을열어주시기바라며, 수상한사람은경비실또는관리소로신고하여주시기바랍니다. 11
입주를하신뒤이삿짐을정리하면서베란다난간에의자나상자등을놓아두고잠시방심한사이에어린이들이그위에올라가놀다가아래로떨어지는사례가있습니다. 또한종이상자나폐품등을아래로던져지나가던사람이다치는일이종종있습니다. 이런일은매우위험하오니각별히주의하시기바랍니다. 거주하시면서불편하신사항이나하자사항을발견하시면언제든지관리소 ( 또는시공업체 ) 에신고하여주시기바랍니다. 신고하신사항에대하여는신속히보수하여드리도록하겠습니다. 8. 관리사무소운영 관리사무소는우리공사가관리능력등을고려하여공개경쟁입찰을통해선정한주택관리업체가위탁운영하며, 입주사전준비 ( 각종시설물정상작동유무점검등 ) 를위해 2018년 1월 4일부터개소할예정이나관리소업무는입주개시일부터시작하게됩니다. 관리사무소연락처는입주지정개시일 (2018.1.19) 1일전에계약자분들께문자발송할예정입니다. 입주개시일전까지의관리사무소운영에따른인건비등제비용은우리공사가부담합니다. 9. 월임대료자동이체납부신청 가. 자동이체납부란? 매월정해진납기에고객님의통장에서월임대료가자동으로납부되는제도로연체걱정이나은행에가서직접납부하는수고가필요없는편리한제도입니다. 나. 자동이체납부신청방법 구비서류 : 예금통장, 통장인장, 신분증, 임대료등의영수증 신청장소 : - 거래은행 ( 방문또는홈페이지 ) 에신청 - 지로사이트 (www.giro.or.kr) 에로그인하여신청 다. 자동이체납부개시일 통상매월 10일전까지신청하시면신청월부터자동이체로납부가개시되며, 그이후날짜에신청하실경우다음달부터자동이체로납부가시작됩니다. 다만, 고객님께서자동이체신청후금융결제원확인과정등을거쳐야하므로 자동이체고지서 가발급되지않는경우에는기존과같이지로고지서로납부하셔야합니다. 12
라. 예금잔액부족시 예금잔액부족시일부금액만출금되며, 미납금액은다음달에연체료를포함하여출금됩니다. 문의처안내 문의사항문의처전화번호비고 입주절차관련문의 LH 서울지역본부주택판매부 (02)3416-3587, 3735 입주잔금문의 ( 입주지정기간내 ) LH 하남사업본부판매부 (031)790-9300 입주잔금문의 ( 입주지정기간종료후 ) 임대료문의 전환보증금문의 LH 서울지역본부강동권주거복지센터 (031)790-9377 계약사실확인등증명서발급 ( 입주지정기간종료후 ) 단지관리, 입주, 관리비예치금관련문의 단지관리사무소 개소후문자발송예정 '18.1.4 개소예정 입주관련문의 ( 입주기간동안한시운영 ) 입주지원센터 - '18.1.19 개소예정 시공관련문의 LH 하남사업본부주택사업부 (031)790-9308( 건축 ) 790-9388( 기계 ) 790-9326( 전기 ) 792-6969( 조경 ) 시공관련문의시공사 : 계룡건설 (031)796-4291 입주자사전방문행사문의 LH 서울지역본부분양주택관리부 (02)2017-4358, 4381