[ 양식 1] 이주계획서및대여금 ( 이주비 ) 차입신청서 성 명 주민등록번호 현주소 전화번호 이주주소 1. 이주계획서 이주예정일자 년 월 일 미정 제한물권 ( 저당권등 ) 임대차 있음 : 보증금 : 만원 / 월세 : 만원 만기일 : 20 년월일 없음 ( 본인거주 / 친척 / 기타 ) [ 이주계획서작성시참조사항 ] 1 조합원이주기간은조합정관제 37 조 ( 이주대책 ) 에따라조합이정하는기간내에이주를완료하여야함. 이에따라조합에서는이주기간을 2016 년 3 월 30 일부터 2016 년 7 월 29 일까지로정하였으며, 조합원의 ( 임차인포함 ) 이주는상기이주기간중에반드시이주를하여야합니다 2 제한물권사항에는소유권이외의권리 ( 압류, 가압류, 전세권등 ) 내용을자세하게기록하셔야합니다.( 채무액, 채무내용, 채권자등 ) 2. 대여금 ( 이주비 ) 차입신청서 ( 입금계좌번호 : 은행 ( 접수일신규개설 ) ) (1) 기본이주비 ( 조합이총회에서정한금액 ) 3. 이주비계약금신청여부 추가이주비 ( 개인대출 ) (2) 은행 ( 담보범위 70% 이내 ) 합계 [(1) + (2)] 백만원백만원백만원 1 대출이주비금리부담 : 기본이주비에대한금리부담은조합이지정한이주기간내에서는조합이사업비에서충당하나입주지정기일을초과하는경우는조합원개인이부담하오니명심하시기바랍니다.( 추가이주비의이자는조합원각자가부담하며이자납입기일에반드시납입하여야합니다 ) 이주비계약금신청여부 금액 ( 기본이주비의 10%) 미신청 비고 첨부 : 인감증명서 1 부 백만원 대표조합원성명 : ( 인감날인 )
[ 양식 2] 이주일자확정신고및이주비잔금신청서 성명주민등록번호 현주소전화번호 이주주소 이주일자확정내역 이주확정일자 2016년월일 ( 요일 ) 확정된이주일 15일전까지본서류와첨부서류를제출하여야이주비잔금이이주일에지급됩니다. 이주비계약금수령여부 금 액 ( 기본이주비의 10%) 미수령 백만원 이주비잔금신청내역 ( 이주비계약금수령금액을제외한금액을기재 ) (1) 기본이주비 ( 조합이총회에서정한금액 ) 추가이주비 ( 개인대출 ) (2) 은행 ( 담보범위 70% 이내 ) 합계 [(1) + (2)] 비고 상기본인은과천주공 1 단지주택재건축정비사업조합의조합원으로서이주일정이확정되었기에이주비잔금을신청하며, 이주확정일에차질없이이주할것을확약합니다. 백만원백만원백만원 1 대출이주비금리부담 : 기본이주비에대한금리부담은조합이지정한이주기간내에서는조합이사업비에서충당하나입주지정기일을초과하는경우는조합원개인이부담하오니명심하시기바랍니다. ( 추가이주비의이자는조합원각자가부담하며, 이자납입기일에반드시납입하여야합니다 ) 첨부 : 1. 이주할곳의전월세 ( 매매 ) 계약서사본 1 부 ( 해당조합원 ) 2. 토 일요일및공휴일이주에따른이행각서 1 부 ( 해당조합원 ) 3. 이주비수령통장사본 대표조합원성명 : ( 인감날인 )
[ 양식 3] 해지 공가및완납확인증 조합원인적사항 조합원성명주민번호 - 주 소 연락처자택 ) H.P) 대리인성명주소등인적사항 물건소재지과천주공 1 단지동 ( 태양열주택 / 주공점포 ) 호 상기조합원본인 ( 대리인 ) 은위소재물건지에서 자로이주하며생활쓰레기및대형폐기물등일체의 물건이없으며, 전기, 수도, 가스등의해지절차를완료하였고, 미납된요금등을완납하였음을확인합니다. 주요확인및처리할사항 ( 철거협력업체 ) : 1. 쓰레기처리확인 2. 수도계량기폐전확인 3. 도시가스폐전및가스폐전영수증확인 4. 전기폐전및급탕단수처리확인 ( 당월요금확인후조합에통보 ) 첨부 : 1. 수도요금전월영수증사본 2. 도시가스폐전영수증사본 3. 현관열쇠 확인자과천주공 1 단지주택재건축정비사업조합담당자 : ( 인또는서명 )
[ 양식 4] 토 일요일및공휴일이주에따른이행각서 토 일요일및공휴일에이주하시는조합원만제출하시기바랍니다. 성명주민등록번호 - 현주소 전화번호자택 : H.P : 이주일자확정내역 이주확정일자 ( 요일 ) 상기본인 ( 세입자포함 ) 은토 일요일및공휴일에이주를함에있어이주일자마지막평일에이주비 ( 잔금 ) 을수령하였음을 확인하며이주비 ( 잔금 ) 수령후이주확정일자에이주하지않을경우귀조합에서강제이주조치및이주비회수를위한 어떠한조치를취하여도제반민 형사상여하한이의도제기치않을것을확약합니다. 첨부 : 인감증명서 1 부 위신청인조합원 ( 인감날인 )
[ 양식 5] 대출금상환이행각서 과천주공 1 단지주택재건축정비사업조합의조합원인각서인 ( 이하 본인 이라한다 ) 은국민은행또는신한은행 ( 이하 은행 이라한다 ) 으로부터이주비 ( 기본이주비, 추가이주비 ) 을대출받음에있어과천주공 1 단지주택재건축정비사업조합 ( 이하 조합 이라한다 ) 과 은행 에대하여다음각조항을성실히이행할것임을확약하고본각서를제출한다. 1. 본인 은 은행 으로부터이주비 ( 기본이주비, 추가이주비 ) 를대출받고자하는바, 이주비는이주완료시전기, 수도, 도시가스, 관리비등제공과금을정산한후 조합 의동의하에본인이수령하는것을원칙으로하되, 본인 의사정 ( 휴일이주등 ) 또는 은행 휴일등으로이주비를직접받지못할경우 본인 이 은행 에신청할경우에 조합 이대행하여수령할수있음. 2. 기본이주비대출이자는매월이자납입일에 조합 이 은행 에게일괄납부하기로하며, 추가이주비는대출이율에따라매월이자납입일에 본인 이 은행 에직접납부하기로한다. 만일, 본인 이추가이주비대출이자를 2 회이상계속하여납부하지못하여조합사업에지장을초래할경우 조합 이 본인 의기본이주비의이자납부를중단하여도일체이의를제기하지아니할것임. 3. 본인 은이주비대출과관련하여본인의소유토지및건물에대하여선순위로보호받는임차인, 기타가압류. 가처분등에의한제한을받음이없는완전한 1 순위근저당권 ( 채권최고액은대출금액의 120%) 을 은행 에확보설정할수있도록한다. 만일 본인 의사정으로 은행 이 1 순위근저당권을취득하지못하는경우 본인 은즉시 ( 대출일로부터 7 일이내에 ) 은행 이산정한금액 ( 채권원금, 이자, 비용, 기타발생한손해등 ) 을 은행 또는 조합 에배상한다. 4. 제 3 항을위반하여 은행 또는 조합 의최고에도불구하고 은행 이산정한금액을최고기간내에상환하지아니할경우에는 조합 은 본인 이신청한분양신청을취소하거나분양계약을해제하고당해아파트를일반분양하며, 조합청산시에 본인 의권리가액을기준으로현금청산하는등모든조치에대하여 본인 은이를수용하고어떠한이의도제기하지아니할것임. 5. 본인 의이주비대출원리금은실입주일또는입주지정기간만료일과대출기간중이른날에상환하여야하며, 이주비대출은 본인 이 조합 에제출한이주계획서에의하여 은행 에서취급할수있음. 다만, 은행 의내부규정에의하여신용정보관리대상정보가등록되었거나상각채권의채무관련여부또는담보제공부동산에압류등이있는자는이주비대출대상이될수없으며, 추가이주비대출은 본인 의신용등급에따라 은행 이대출한도를차등지급하는것에대하여동의함.
6. 본인 의대출기간이만료된경우또는 은행 의여신거래기본약관상기한이익상실에해당하는사유가발생하여 은행 이 본인 에게대출금상환을청구하였음에도불구하고 3 개월이내에상환을지체할경우 은행 또는 조합 에서소유부동산또는입주권에대한법적소송등의모든조치를감수하며이에대하여어떠한이의를제기하지아니할것임. 7. 본인 은 조합 이나시공사의동의없이 본인 이소유하거나분양받은아파트의임대, 양도, 전매등아파트와관련한일체의권리, 의무를제 3 자에게양도하거나담보로제공하지아니할것임을확약함. 만일이를위반할경우에는즉시대출금을상환하여야하며, 조합 과 시공사 또는 은행 의최고에도불구하고대출원리금을최고기간내에상환하지아니할경우에는 조합 이분양계약을해제하고조합청산시현금청산하는등모든조치에대하여어떠한이의도제기하지아니할것임. 8. 본인 은본각서및분양계약서상명시되어있는제반사유로인하여 조합 이분양해제하는경우 조합 이나 시공사 는계약해제시까지납입한분양대금중분양계약서규정에의한위약금과 은행 으로부터대출받은원리금을최우선변제할것이며, 당해아파트를일반분양하고조합청산시본인의권리가액을기준으로현금청산하는것에대하여아무런이의를제기하지아니할것임을확인함. 9. 본인 은이주비대출및신탁등기, 건축물철거. 멸실및대장동의서등조합에제출하는서류는소유자를대표하여제출하였으며, 이는공동소유자가모두동의한것임을확인함. 상기내용을확실히인지하였고, 본내용을이행할것을확약하며본각서를제출함 2016 년.. 소유동호수동 ( 태양열주택 / 주공점포 ) 호 위각서인 ( 인감날인 ) 과천주공 1 단지주택재건축정비사업조합 / 국민은행 / 신한은행귀중
[ 양식 6] 이사비대여에따른상환약정서 성명주민등록번호주민등록상현주소 전화번호자택 : H/P: 이주일자확정내역 이주확정일자 ( 요일 ) 이주기간중이주를완료한세대에한하여세대당 1 천만원의이사비를조합사업비에서대여하고, 이사비를대여받는상기조합원은아래와같이약정에동의하며이를증명하기위하여기명날인하고인감증명서를첨부하여조합에제출한다. - 아래 - 제 1 조 ( 이사비대여 ) 조합은이주기간중이주를완료한조합원에한해조합이지정한날에이사비일천만원을무이자대여한다. 제 2 조 ( 이사비상환 ) 1 이사비를대여받은조합원은입주시분담금 ( 환급금 ) 에서정산하여상환한다. 2 당해조합원은권리의일부또는전부를매도할경우매수인이이사비를승계할수있도록조합에통보하여야하며, 조합은조합원명의변경절차이행전에이사비승계사실을확인하여채권확보에지장이없도록한다. 단, 당해조합원의미통보로인하여발생하는모든책임은당해조합원에게있다. 제 3 조 ( 연체료징구 ) 당해조합원은제 2 조에서정한기간내에이사비상환을지연할경우조합의사업비대출약정서에정한사업비대출연체요율을적용한연체료를조합에납부한다. 제 4 조 ( 채권확보 ) 당해조합원이제 2 조에서정한기간내에이사비를상환하지않은경우조합은채권확보를위해당해조합원이분양받는건축시설의입주를거부할수있으며제반법적조치를할수있다. 제 5 조 ( 동의사항 ) 당해조합원은이상의내용에대하여동의하며본약정서에대하여민 형사상일체이의를제기하지않는다. 첨부 : 첨부 : 인감증명서 1 부 위조합원 ( 인감날인 )
[ 양식 7] 이주및신탁 철거동의서 성명주민등록번호 - 현주소 전화번호 1. 이주및신탁동의서 상기부동산을소유하고있는본인은과천주공1단지주택재건축정비사업조합의조합원으로서조합에서별도로정하는이주기간내에상기본인의소유주택점유 / 거주중인본인및임차인을본인책임하에퇴거시킬것이며, 위기간내에퇴거가이행되지않을경우본인을대리하여 아래 사항에대한권한행사를재건축조합에서임의집행함에동의하고이로인해파생되는제반문제에대해본인이전적으로책임지기로하고이주하고자하는거주지전 월세및매매계약서사본을이주확정일 15일전에조합에제출하고잔금수령후상기계약서이주일자 ( 잔금일 ) 까지이주하지않을경우귀조합에서강제이주조치를취하여도제반민 형사상아무런이의를제기치않을것을확약하며조합정관제37조 ( 이주대책 ) 등에의거이주및신탁등기를이행할것을각서합니다. - 아래 - 1 해당임차인및본인의유 / 무상자진퇴거를위한협의권한 2 동건축물의철거및공부상의멸실조치 3 건축물의명도소송제소를위한모든행위에대한대행권한 4 이주비계약금및잔금을수령하고기간내에이주를하지아니하였을때의법적조치 5 상기 1,2,3,4항의권한행사시발생되는비용 ( 해당임차인이요구하는합의이주보상비혹은건축물명도소송제소및변호사선임비용, 강제집행비용등 ) 의임의집행과그집행비용에대한사전공제권한
2. 신탁및이주를거부한조합원손배소결의동의서 상기부동산을소유하고있는본인은과천주공1단지주택재건축정비사업조합조합원으로서집합건물의소유및관리에관한법률제47조와도시및주거환경정비법에의거하여재건축결의동의하였던조합원이조합에서정하는이주기간 (2016년 3월 30일 ~ 2016년 7월 29일 ) 내에신탁및이주를거부하여재건축사업에막대한손해와지장을초래할경우조합정관제37조 ( 이주대책 ) 에의거하여추가발생한금융비용, 제반소송비용, 이주지연으로발생한조합원손실배상금등모든제반비용을이주를거부한당사자에게청구할수있도록결의동의하며, 신속한사업진행을위하여그에따른법률절차의진행및부대되는모든권한을당조합의조합장에위임하여처리하도록동의합니다. 3. 건축물철거 / 멸실동의및위임장 상기부동산을소유하고있는본인은건축법제36조 ( 건축물의철거등의신고 ) 및동법시행규칙제24조 ( 건축물의철거 멸실의신고 ) 와조합정관제38조 ( 지장물의철거등 ) 와관련하여본인소유상기소재건축물을과천주공1단지주택재건축정비사업조합사업추진에의하여이주비용을수령하고퇴거한이후에과천주공1단지주택재건축정비사업조합에건축물철거와건축물멸실신청및멸실등기를하도록동의및위임합니다. 조합원및세입자가이주후잔여물건에대해서는건물철거시손상 파괴및폐기를하여도이의없음을동의함. 상기본인은과천주공 1 단지주택재건축정비사업과관련하여상기내용 [ 이주및신탁동의서 / 신탁및이주를거부한 조합원손배소결의동의서 / 건축물철거 멸실동의및위임장 ] 에동의및위임하며, 원활한재건축정비사업이진행되도록 조합원의권리와의무를성실히이행하겠습니다. 첨부 : 인감증명서 1 부 위신청인조합원 ( 인감날인 )
[ 양식 8] 건축물철거 멸실및대장정리동의서 성명주민등록번호 - 주민등록상현주소 전화번호 소유권현황 동의내용 - 상기본인은상기소재건축물의소유자로서과천주공1단지주택재건축정비사업조합의조합원으로서조합정관에동의하였으며빠른재건축사업진행을위해이주함에따라귀조합에인계하는공가인상기건축물에대해가재도구및기타용품이없음을확인하고, 향후재건축사업의시행으로인한건축물철거에따른공부정리및멸실등의처리를본인을대리해귀조합에서일괄처리하는것에대하여동의합니다. 첨부 : 인감증명서 1 부 위신청인조합원 ( 인감날인 )
[ 양식 9] 개인정보이용및공개에대한동의서 성명주민등록번호 - 주민등록상현주소 전화번호 소유권현황 면적평형 ( ), 건물면적 ( m2 ), 토지면적 ( m2 ) 동의내용 - 본인은과천주공1단지주택재건축정비사업조합의조합원으로서향후조합에서진행하는신탁등기, 기존건축물의철거, 미이주자에대한손배소위임, 기타이주에따른조합수행업무에상기의개인정보를사용하는것에대하여동의합니다. - 조합이조합원의개인정보를 조합원의이주및철거등조합과관련된업무목적 의고지된범위내에서사용하며, 조합원의사전동의없이는조합업무범위를초과하여이용하거나원칙적으로조합원의개인정보 ( 주소, 전화번호, 주민등록번호등포함 ) 를외부에공개하지않는것에동의합니다. - 따라서본조합원은성공적인재건축사업을위하여위조합원인적사항 ( 주소, 전화번호, 주민등록번호등 ) 및소유권현황에대한개인정보이용에동의하오며아래와같이서명 날인합니다. 첨부 : 인감증명서 1 부 위신청인조합원 ( 인감날인 )