0. 0 NHF 제호 시흥목감 A블록 사이버견본주택 웹 : www.lhmga.co.kr 모바일 : m.lhmga.co.kr LH 광명시흥사업본부 목 감 광명방향 제경인고속도로 이케아 LH광명시흥사업본부 석수동버스 공용차고지 롯데프리미엄 아울렛 덕안삼거리 코스트코 코리아 안 광명고속시외 버스터미널 KTX광명역 양지사거리 KTX 광명역 8번 출구 문의 주 콜센터 광명역 IC 진입로 서해안고속도로 600 - 동 번 국도 00 서울이 가까운 시크릿 가든- (평일 09 : 00 ~ 8 : 00) 시흥목감 A-블록 0년 공공임대주택 소 경기도 광명시 일직로 번길 홍보관 운영기간 공고일 0. 0. 6(금) ~ 청약접수 마감일 [0~7시] 오시는 길(대중교통) : 이케아광명점 정류장 하차 7호선 철산역 번 출구 : 일반버스 7호선 철산역 번 출구 : 일반버스 7,-,,(번출구 맞은편 정류장) 호선 구로디지털단지역 번 출구 : 일반버스 67 방문시 주차공간이 협소하오니 대중교통을 이용하여 주시기 바랍니다. 시행 : (주)NHF제호공공임대개발전문위탁관리부동산투자회사 자산관리 : 한국토지주택공사 시행 : (주)NHF제호공공임대개발전문위탁관리부동산투자회사 자산관리 : 한국토지주택공사
Contents * 06 Great Location 지역조감도 / 교통망도 08 Best Site Map 지구조감도 / 토지이용계획도 0 Dream Landscape Plan 단지조감도 / 단지배치도 Digital System & Wellbeing System 디지털시스템 / 웰빙시스템 Unit Plan 단위세대평면도 / 아이소 Master Plan 단지배치도 / 동호배치도 Options Overview 주요마감재내역 Notice 입주자모집공고 서울이꿈꾸는자연, 자연이바라는서울新주거세상이 시흥목감 에서펼쳐집니다! 도시에사는사람들의꿈, 자연이주는쾌적한세상자연에사는사람들의꿈, 도시가주는편리한세상모든사람의꿈을담아자연과도시의생활이어우러진쾌적하고여유로운일상으로충만한새로운주거세상이펼쳐지는특별한곳서울이가까운, 시흥이아껴둔자리모두가동경하는도심속 시크릿가든 시흥목감 으로당신을초대합니다. 본주택은주택도시기금과 LH 가출자한리츠 [( 주 )NHF 제 호공공임대개발전문위탁관리부동산투자회사 ] 가사업시행하는 0 년공공임대주택이며, LH 는리츠의자산관리회사 (AMC) 로서건설 공급및분양전환등제반업무를수행합니다. 상기이미지는입주자의이해를돕기위한개략도이므로실제와차이가있을수있습니다. 서울이가까운시크릿가든 - 시흥목감 A 블록 0 년공공임대주택리츠 /
서울이가까운 Secret Garden 서울가까이서누리는자연속新개념주거환경탄생! 산과물이어우러진그린 & 블루네트워크, 숲의도시! 대형편의시설로가득찬광명특급생활권! 신안산선 으로더욱빨라진서울생활! 살면살수록자꾸만좋아지는 모두의시크릿가든 여기는시흥목감 A 블록입니다. 상기이미지투시도는실제시공과는차이가있을수있으며, 건물의색채및외부상세내역등은인허가, 법규의변경등으로인하여실제시공이변경될수있습니다. 서울이가까운시크릿가든 - 시흥목감 A 블록 0 년공공임대주택리츠 /
지역조감도 교통망도 Great Location 서울가까이에수려한자연을품고있어대도시와대자연의생활혜택이어우러진 新주거중심! 최근그린벨트해제지역으로풍부한녹지속산과물이아름답게어우러진감성충만자연도시입니다. 지하철을통하여서울접근이용이하고, KTX, 광역교통망등멀티교통망을갖춘전국으로빠르게연결되는쾌속교통도시입니다. KTX 광명역서해안고속도로물왕저수지 여의도 0분, 강남 0분대, 특급미래가치 신안산선목감역 (0년개통예정 ) 에서여의도까지 0분대출퇴근가능 06년강남순환도로 ( 남부간선 ) 개통예정으로강남 0분대진입 서해안고속도로 서울외곽순환도로 영동고속도로인접, 0분거리의 KTX 광명역 산과물, 공원이어우러진쾌적환경 자연이그대로보존된그린벨트해제지역으로웰빙주거생활조성 물왕저수지, 운흥산, 마산등이둘러싸고있는천혜의자연환경 부천옥길지구 97 독산역 광명종합운동장 금천구 소래산 금천구청역 강남순환고속도로예정 시흥은계지구 구름산 광명소하지구 기아자동차소하리공장 석수역 경인교대경기캠퍼스 제 경인고속 일직 JC 석수 IC 금강사 용도수목원 광명역세권지구 KTX 광명역 이케아 코스트코 관악역 광명역 IC 연꽃테마파크 서울외곽순환고속 안양역 갯골생태공원 0 운흥산 도리 JC 목감 IC 서해안고속 신안산선 (0 년개통예정 ) 안양대학교 제 경인고속 시흥장현지구 시흥시청 9 물왕저수지 청갈중학교 시흥능곡지구 A-BL 조남 IC 수리산 A-블록금회공급 상기지역조감도및교통망도는입주자의이해를돕기위한개략도로실제와차이가있을수있습니다. 상기지역조감도는향후개발후의예상이미지이며해당기관의개발계획 실시계획변경등으로사업추진과정에서조정될수있습니다. 서울이가까운시크릿가든 - 시흥목감 A 블록 0 년공공임대주택리츠 6 / 7
L-BL ( 도시형생활주택 ) 근공 지구조감도 토지이용계획도 Best Site Map B-BL 휴식은여유롭게, 생활은풍요롭게! 광역교통망과풍부한녹지공간, 주변의다양한개발호재가이어지는주거의새로운중심으로장현지구, 시흥은계, 광명소하 광명역세권등을묶는수도권서남부주거벨트의핵심지구입니다. 코스트코이케아롯데프리미엄아울렛 중 초 어린이집 풍부한생활인프라로생활만족도 UP A-6BL B-6BL 인근근린생활시설과중심상업지구, 광명역세권등의생활인프라 코스트코와이케아, 롯데프리미엄아울렛등가깝고편리한쇼핑시설인접 A-BL 광명소하 광명역세권지구, 시흥은계등을묶는수도권서남부주거벨트의중심지역 충분한녹지공간확보로쾌적도 UP C-BL 자연지형과녹지축을조화롭게연결시켜환경친화적에코단지조성 물과숲이어우러진자연공간, 물왕저수지가가까이있어쾌적한생활 원 금회공급 A- 블록 A-7BL 중 B-7BL B-8BL A-BL B-BL 원 체육문화 체공 종 근공 L-BL ( 도시형생활주택 ) B-BL B-BL A-BL 초 근공 B-BL A-BL 어린이집 종 원 초 B-BL A-BL 고 금회공급 B-7BL A-7BL A-BL B-BL A-BL 원 중 체육문화 A-6BL 초 종 B-6BL C-BL 원 B-9BL B-BL 종 A-BL 초 중 B-8BL 원 근공 초 B-BL B-BL A-BL A-BL 고 체공 금회공급 B-9BL 범례 아파트단독주택근린생활시설일반상업용지준주거용지 공공청사학교사회복지시설체육시설종교시실 자족시설가스공급설비수도공급설비전기공급설비주유소 주차장 유수지 하공 아파트 단독주택 근린생활시설 천 일반상업용지 준주거용지 원 보행자전용도로 공공청사 학 사회복지시설 체육시설 종교시실 녹지 교광 도 자족시설 장 공공공지 가스공급설비 수도공급설비 전기공급설비 로 하수종말처리장 주유소 주차장유수지하천공원보행자전용도로 녹지광장공공공지도로하수종말처리장 상기토지이용계획은사업추진과정에서지구단위계획변경등으로일부조정될수있습니다. 상기지구조감도및토지이용계획도는입주자의이해를돕기위한개략도로실제와차이가있을수있습니다. 도로등기반시설계획은일부변경될수있습니다. 서울이가까운시크릿가든 - 시흥목감 A 블록 0 년공공임대주택리츠 8 / 9
단지조감도 단지배치도 Dream Landscape Plan 대자연과호흡하는그린라이프, 입주자의건강과생활편익을고려한쾌적한단지설계! 햇살가득전망좋은집, 다양한커뮤니티공간이마련된단지설계그린생활의여유와편리한생활의풍요로움으로완성되는시크릿가든 - 자연속에서도풍요로운아파트생활을만납니다. 선호도높은실속평면전량배치 실내공간의효율성을높인중 소형규모의평면배치로최신트렌드를반영함은물론주거만족도까지높였습니다. 다양한커뮤니티공간확보 단지내녹지공간과연계된주민공동시설, 휴게소, 주민운동시설등주민커뮤니티공간을단지곳곳에조성하였습니다. 남향위주의단지배치 일조량과채광성이뛰어난남향위주의단지배치로삶의질까지고려하였습니다. m 도로 완충녹지 m 도로 지하주차장출입구 W 0 동 계단실 W 고등학교 0 동 주출입구주출입구 어린이집 경비실 중앙광장 유아놀이터 휴게시설 근린생활시설 어린이공원 지하주차장출입구 지하주차장출입구 W 부속정원 경로당 ( 층 ) 0 동 어린이놀이터 계단실 어린이놀이터 관리사무소 + 주민공동시설 0 동 W 보행자전용도로 A 범례 : 주출입구지하주차장출입구 W 쓰레기분리수거대자전거보관소환기구 (D.A) 탑라이트 시흥목감 A-BL 0년공공임대주택리츠총 세대 (개동) 세대 B 66세대 9A 9세대 9B 세대 상기단지조감도, 단지배치도및이미지컷은입주자의이해를돕기위한개략도이므로실제와차이가있을수있습니다. 서울이가까운시크릿가든 - 시흥목감 A 블록 0 년공공임대주택리츠 0 /
디지털시스템 Digital System 웰빙시스템 Wellbeing System 손끝하나로앞선내일을만난다. 기대가현실이되는꿈을위해첨단디지털시스템으로가득채웠습니다. 자연그대로의생활, 웰빙라이프를실현한다. 품위와여유를지키고싶은당신을위해준비한생활파트너가당신의행복을더키워줍니다 홈네트워크시스템조명, 가스밸브차단, 난방제어등의홈네트워크시스템을도입하여생활의편리성이한층높아졌습니다. 차량출입통제시스템단지진입시입주자차량은자동통과하고외부차량은통제하여편리하고안전하게출입할수있습니다. 세대환기시스템기계환기방식의시스템으로쾌적한실내환경을유지할수있습니다. 무인택배시스템입주자와택배자가직접만나지않고택배화물등을주고받을수있습니다. 원격검침시스템전기, 가스, 난방, 수도, 온수등의사용량을자동으로검침하여에너지사용량조회가편리합니다. 디지털방송및위성방송수신시스템디지털지상파방송및무궁화위성방송의시청이가능합니다. 무인경비시스템세대단말기와공동현관로비폰을통한방문자확인으로외부인의출입제한이가능합니다. CCTV 시스템아파트공동현관및어린이놀이터등에 CCTV 카메라가설치되어단지내방범이한층강화됩니다. 일괄소등스위치외출시현관에서세대내전등의일괄소등및가스차단이가능합니다. 디지털온도조절기거실및침실에서각실별로온도조절이가능하여에너지절감효과가있으며사용이편리합니다. 싱크용절수기발로조절할수있는절수기를설치하여더욱편리하고물사용량도절약됩니다. 대기전력차단장치사용하지않는기기의전원을자동차단하여에너지를절감할수있습니다. 싱크용음식물탈수기음식물쓰레기의탈수처리가가능하여쓰레기발생량이줄어듭니다. 초고속정보통신설비초고속정보통신설비를구축하여더욱빠르고편리한인터넷사용이가능합니다. 상기이미지는입주자의이해를돕기위한이미지컷이므로실제와다를수있습니다. 서울이가까운시크릿가든 - 시흥목감 A 블록 0 년공공임대주택리츠 /
단위세대평면도 아이소 Unit Plan 세대공급면적 실별면적 Key Map A.9600A / 세대 전 용 면 적 주거공용면적 기타공용면적 주 차 장 면 적 계 약 면 적 발코니계 발코니면적.9600m.6m.8m.70m 0.0m 6.8m 침 실 침 실 드 레 스 룸 거 실 주 방 / 식 당 공 용 욕 실 부 부 욕 실 현 관 0.m 7.99m.0m 6.m 7.00m.m.6m.6m 기능미가돋보이는실용적인공간설계 주출입구주출입구 0 동 0 동 0 동 0 동 확장형 ( 층 ~ 최상층 ) (~ 층 ) ( 층 ) (~ 층 ) ( 층 ~ 최상층 ) ( 층 ) 본면적은발코니확장전기준입니다. 본면적은법정계량단위m로표기하였습니다.( m를평으로환산하는산식 : m x0.0= 평, m.08= 평 ) 본평면도및아이소는일부세대를표기한것이며, 동 호별주거공용부위는형태및면적차이가있을수있습니다. 본평면도및아이소는입주자의이해를돕기위한개략도이며실제와차이가있을수있습니다. 본팜플렛상이미지는인쇄상태및해상도의영향으로실제와다를수있습니다. 본아이소상의식탁및가구, 실내장식품등은입주자의이해를돕기위한이미지컷으로실제로설치되지않으며, 내부마감재내역을참고하시기바랍니다. 본치수는이해를돕기위한참고치수입니다.( 평면도상의수치는벽체중심선기준이며, 발코니는벽체외부끝선기준임 ) 본평면도의배치구조는호라인에따라대칭될수있습니다. 벽체두께는구조설계상동및층높이에따라다를수있습니다. 계단실출입방향은동별로상이합니다. 발코니상부천장에세대환기설비가설치됩니다. 주방상하부장사이에주방창호가설치됩니다. 현관 Entrance 거실 Living Room 침실 Bed Room 주방 Dining Room 욕실 Bath Room 디지털도어록 ( 홈넷연동 ) 엔지니어스톤마루귀틀 일면형신발장 일괄소등스위치 고급실크도배지 MDF위고급실크도배지 ( 아트월 ) 세대단말기 ( 월패드 ) 실크도배지 드레스룸장 침니형레인지후드 싱크용절수기 싱크용음식물탈수기 구형가스쿡탑 ( 그릴미설치 ) 원피스형양변기 비데 ( 공용욕실 ) 욕조 ( 공용욕실 ) 온도조절욕조수도꼭지 ( 공용욕실 ) 잡지꽂이겸매립형휴지걸이 도어슬라이딩형수납장 서울이가까운시크릿가든 - 시흥목감 A 블록 0 년공공임대주택리츠 /
단위세대평면도 아이소 Unit Plan 세대공급면적 실별면적 Key Map B.900B / 66세대 전 용 면 적 주거공용면적 기타공용면적 주 차 장 면 적 계 약 면 적 발코니계 발코니면적.900m.9m.8m.686m 0.9m.m 침 실 침 실 드 레 스 룸 거 실 주 방 / 식 당 공 용 욕 실 부 부 욕 실 현 관 0.m 7.9m.m 6.m 6.86m.m.m.67m 공간활용이돋보이는합리적인공간 주출입구주출입구 주출입구 0 동 0 동 0 동 0 동 확장형 (~ 층 ) (~ 층 ) ( 층 ~ 최상층 ) ( 층 ~ 최상층 ) ( 층 ) 본면적은발코니확장전기준입니다. 본면적은법정계량단위m로표기하였습니다.( m를평으로환산하는산식 : m x0.0= 평, m.08= 평 ) 본평면도및아이소는일부세대를표기한것이며, 동 호별주거공용부위는형태및면적차이가있을수있습니다. 본평면도및아이소는입주자의이해를돕기위한개략도이며실제와차이가있을수있습니다. 본팜플렛상이미지는인쇄상태및해상도의영향으로실제와다를수있습니다. 본아이소상의식탁및가구, 실내장식품등은입주자의이해를돕기위한이미지컷으로실제로설치되지않으며, 내부마감재내역을참고하시기바랍니다. 본치수는이해를돕기위한참고치수입니다.( 평면도상의수치는벽체중심선기준이며, 발코니는벽체외부끝선기준임 ) 본평면도의배치구조는호라인에따라대칭될수있습니다. 벽체두께는구조설계상동및층높이에따라다를수있습니다. 계단실출입방향은동별로상이합니다. 발코니상부천장에세대환기설비가설치됩니다. 주방상하부장사이에주방창호가설치됩니다. 현관 Entrance 거실 Living Room 침실 Bed Room 주방 Dining Room 욕실 Bath Room 디지털도어록 ( 홈넷연동 ) 엔지니어스톤마루귀틀 일면형신발장 일괄소등스위치 고급실크도배지 MDF위고급실크도배지 ( 아트월 ) 세대단말기 ( 월패드 ) 실크도배지 드레스룸장 침니형레인지후드 싱크용절수기 싱크용음식물탈수기 구형가스쿡탑 ( 그릴미설치 ) ( 층 ) 원피스형양변기 비데 ( 공용욕실 ) 욕조 ( 공용욕실 ) 온도조절욕조수도꼭지 ( 공용욕실 ) 잡지꽂이겸매립형휴지걸이 도어슬라이딩형수납장 서울이가까운시크릿가든 - 시흥목감 A 블록 0 년공공임대주택리츠 6 / 7
단위세대평면도 아이소 Unit Plan 세대공급면적 실별면적 Key Map 9A 9.9700A / 9세대 전 용 면 적 주거공용면적 기타공용면적 주 차 장 면 적 계 약 면 적 발코니계 발코니면적 9.9700m 7.6m.8m 8.8m 0.08m 6.06m 침 실 침 실 침 실 드 레 스 룸 거 실 주 방 / 식 당 공 용 욕 실 부 부 욕 실 현 관 0.m 6.96m.7m.9m 7.9m 8.0m.m.6m.96m 누구나선호하는편안하고실속있는 Bay 평면 주출입구주출입구 주출입구 0 동 0 동 0 동 0 동 확장형 (~ 층 ) ( 층 ) (~ 층 ) ( 층 ) ( 층 ~ 최상층 ) ( 층 ~ 최상층 ) 본면적은발코니확장전기준입니다. 본면적은법정계량단위m로표기하였습니다.( m를평으로환산하는산식 : m x0.0= 평, m.08= 평 ) 본평면도및아이소는일부세대를표기한것이며, 동 호별주거공용부위는형태및면적차이가있을수있습니다. 본평면도및아이소는입주자의이해를돕기위한개략도이며실제와차이가있을수있습니다. 본팜플렛상이미지는인쇄상태및해상도의영향으로실제와다를수있습니다. 본아이소상의식탁및가구, 실내장식품등은입주자의이해를돕기위한이미지컷으로실제로설치되지않으며, 내부마감재내역을참고하시기바랍니다. 본치수는이해를돕기위한참고치수입니다.( 평면도상의수치는벽체중심선기준이며, 발코니는벽체외부끝선기준임 ) 본평면도의배치구조는호라인에따라대칭될수있습니다. 벽체두께는구조설계상동및층높이에따라다를수있습니다. 계단실출입방향은동별로상이합니다. 발코니상부천장에세대환기설비가설치됩니다. 부부욕실에창호가설치됩니다. 현관 Entrance 거실 Living Room 침실 Bed Room 주방 Dining Room 욕실 Bath Room 디지털도어록 ( 홈넷연동 ) 엔지니어스톤마루귀틀 일면형신발장 일괄소등스위치 고급실크도배지 MDF위고급실크도배지 ( 아트월 ) 세대단말기 ( 월패드 ) 실크도배지 드레스룸장 침니형레인지후드 싱크용절수기 싱크용음식물탈수기 구형가스쿡탑 ( 그릴미설치 ) 원피스형양변기 비데 ( 공용욕실 ) 욕조 ( 공용욕실 ) 온도조절욕조수도꼭지 ( 공용욕실 ) 잡지꽂이겸매립형휴지걸이 도어슬라이딩형수납장 슬라이딩형도어 ( 부부욕실 ) 서울이가까운시크릿가든 - 시흥목감 A 블록 0 년공공임대주택리츠 8 / 9
단위세대평면도 아이소 Unit Plan 세대공급면적 실별면적 Key Map 9B 9.9700B / 세대 전 용 면 적 주거공용면적 기타공용면적 주 차 장 면 적 계 약 면 적 발코니계 발코니면적 9.9700m 7.6m.8m 8.8m 0.08m 8.6m 침 실 침 실 침 실 드 레 스 룸 거 실 주 방 / 식 당 공 용 욕 실 부 부 욕 실 현 관 0.6m.m.67m.m 9.9m 6.m.6m.0m.7m 짜투리없는합리적인구성으로더높아진공간의효율성 주출입구주출입구 주출입구 0 동 0 동 0 동 0 동 확장형 (~ 층 ) ( 층 ) ( 층 ~ 최상층 ) ( 층 ~ 최상층 ) (~ 층 ) ( 층 ) 본면적은발코니확장전기준입니다. 본면적은법정계량단위m로표기하였습니다.( m를평으로환산하는산식 : m x0.0= 평, m.08= 평 ) 본평면도및아이소는일부세대를표기한것이며, 동 호별주거공용부위는형태및면적차이가있을수있습니다. 본평면도및아이소는입주자의이해를돕기위한개략도이며실제와차이가있을수있습니다. 본팜플렛상이미지는인쇄상태및해상도의영향으로실제와다를수있습니다. 본아이소상의식탁및가구, 실내장식품등은입주자의이해를돕기위한이미지컷으로실제로설치되지않으며, 내부마감재내역을참고하시기바랍니다. 본치수는이해를돕기위한참고치수입니다.( 평면도상의수치는벽체중심선기준이며, 발코니는벽체외부끝선기준임 ) 본평면도의배치구조는호라인에따라대칭될수있습니다. 벽체두께는구조설계상동및층높이에따라다를수있습니다. 계단실출입방향은동별로상이합니다. 발코니상부천장에세대환기설비가설치됩니다. 주방상하부장사이에주방창호가설치됩니다. 현관 Entrance 거실 Living Room 침실 Bed Room 주방 Dining Room 욕실 Bath Room 디지털도어록 ( 홈넷연동 ) 엔지니어스톤마루귀틀 일면형신발장 일괄소등스위치 고급실크도배지 MDF위고급실크도배지 ( 아트월 ) 세대단말기 ( 월패드 ) 실크도배지 드레스룸장 침니형레인지후드 싱크용절수기 싱크용음식물탈수기 구형가스쿡탑 ( 그릴미설치 ) 원피스형양변기 비데 ( 공용욕실 ) 욕조 ( 공용욕실 ) 온도조절욕조수도꼭지 ( 공용욕실 ) 잡지꽂이겸매립형휴지걸이 도어슬라이딩형수납장 서울이가까운시크릿가든 - 시흥목감 A 블록 0 년공공임대주택리츠 0 /
완충녹지 단지배치도 동호배치도 Master Plan B-BL m 도로 어린이공원 A 주출입구 장비반입구 근린생활시설 하부 : 전기발전기실 지하주차장출입구 지하주차장출입구 W 세대 시흥목감 A 블록단지배치도 / 동호배치도 경비실 하부 : 지하저수조지하저주조휴게시설 하부 : 열교환실 부속정원 경로당 ( 층 ) 보행자전용도로 B A m 도로 완충녹지 지하주차장출입구 W 0 동 0 동 어린이놀이터 단지배치도 66 세대 SCALE 중앙광장 어린이놀이터 9A / 00 관리사무소 + 주민공동시설 ( 층 ) 9 세대 유아놀이터 0 동 W 어린이집 시흥목감 ABL 0 년공공임대주택리츠총 세대 ( 개동 ) 9B W 0 동 범례 : 주출입구지하주차장출입구 W 쓰레기분리수거대자전거보관소환기구 (D.A) 탑라이트 세대 고등학교 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00 00 00 00 00 90 90 90 90 90 80 80 80 80 80 70 70 70 70 70 60 60 60 60 60 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00 00 00 00 00 90 90 90 90 90 80 80 80 80 80 70 70 70 70 70 60 60 60 60 60 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 PIT 0 0 경로당필로티필로티 0 0 A B A 9A 9A 0 동 (0 세대 ) 0 0 0 0 0 00 00 00 00 00 90 90 90 90 90 80 80 80 80 80 70 70 70 70 70 60 60 60 60 60 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00 00 00 00 00 90 90 90 90 90 80 80 80 80 80 70 70 70 70 70 60 60 60 60 60 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 필로티 0 0 0 A B A 9A 9A 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00 00 00 00 00 90 90 90 90 90 80 80 80 80 80 70 70 70 70 70 60 60 60 60 60 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00 00 00 00 00 90 90 90 90 90 80 80 80 80 80 70 70 70 70 70 60 60 60 60 60 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 관리사무소 / 주민공동시설 0 0 0 PIT 0 0 A B A 9A 9A 0 동 (0 세대 ) 0 0 0 0 00 00 00 00 90 90 90 90 80 80 80 80 70 70 70 70 60 60 60 60 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00 00 00 00 90 90 90 90 80 80 80 80 70 70 70 70 60 60 60 60 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 필로티 0 0 0 0 9A 9B 9A 9A 0 동 (0 세대 ) 0 동 (8 세대 ) PIT : 실제사람이거주하거나통행하는곳이아닌건물의구조적기능적목적으로사용되는공간 상기단지배치도는입주자의이해를돕기위한개략도이므로실제와차이가있을수있습니다. 상기단지배치도의각시설설치계획등은사업추진과정및주변여건에따라추가설치또는변경될수있습니다. 서울이가까운시크릿가든 - 시흥목감 A 블록 0 년공공임대주택리츠 /
주요마감재내역 Options Overview 시흥목감 A 블록주요마감재내역 시흥목감 A 블록 0 년공공임대주택리츠입주자모집공고 구분 항목 9 비고 도어록 디지털형 디지털형 현관 신발장 UV도장 UV도장바닥폴리싱타일폴리싱타일 마루귀틀 인조대리석 ( 엔지니어스톤급 ) 인조대리석 ( 엔지니어스톤급 ) 바닥 륨카펫 (6T) 륨카펫 (6T) 거실 아트월 MDF위고급실크도배지 MDF위고급실크도배지 도배지 / 벽, 천정 실크도배지 실크도배지 바닥 륨카펫 (6T) 륨카펫 (6T) 도배지 / 벽, 천정 실크도배지 실크도배지 주방 주방벽 도기질시유타일 도기질시유타일 주방가구상판 인조대리석 (MMA급) 인조대리석 (MMA급) 주방가구문짝 UV도장 UV도장 침실 바닥륨카펫 (6T) 륨카펫 (6T) 도배지 / 벽, 천정실크도배지실크도배지 바닥 자기질시유타일 자기질시유타일 욕실 벽 도기질시유타일 도기질시유타일 천장 PVC판넬 PVC판넬 발코니 바닥자기질시유타일자기질시유타일벽탄성코트탄성코트 싱크수도꼭지 측면개폐형 측면개폐형 렌지후드 침니형 ( 고급형 ) 침니형 ( 고급형 ) 주방설비 가스레인지 구형쿡탑 ( 그릴미부착 ) 구형쿡탑 ( 그릴미부착 ) 싱크용음식물탈수기 설치 설치 싱크용절수기 설치 설치 양변기 원피스형 원피스형 비데 ( 공용욕실 ) 설치 설치 욕조 ( 공용욕실 ) 설치 설치 욕실설비 욕조수도꼭지 ( 공용욕실 ) 온도조절형 ( 안마헤드 ) 온도조절형 ( 안마헤드 ) 샤워수도꼭지 ( 부부욕실 ) 없음 온도조절형 ( 안마및레인형헤드 ) 잡지꽂이 잡지꽂이겸매립형휴지걸이 잡지꽂이겸매립형휴지걸이 수납장 도어슬라이딩형 도어슬라이딩형 에어컨냉매매립배관 거실, 침실 거실, 침실 디지털온도조절기 설치 설치 세대환기시스템 설치 설치 식탁등 펜던트형 (LED) 펜던트형 (LED) 조명설비 각실조명기구 유리 / 아크릴글로브급 유리 / 아크릴글로브급 거실벽등 설치 (EL 0W) 설치 (EL 0W) 배선기구 일괄소등스위치설치설치대기전력차단장치설치설치 정보통신설비 세대단말기 ( 월패드 ) 설치 (0인치) 설치 (0인치) 공급위치 : 경기도시흥시목감동, 조남동, 산현동, 물왕동일원시흥목감공공주택지구내 ABL 공급대상 : 60 m이하 0 년공공임대주택리츠 대 시행사 : NHF 제 호공공임대개발전문위탁관리부동산투자회사 알려드립니다 자산관리회사 : 한국토지주택공사 [LH] 시흥목감 ABL은주택도시기금과 LH가출자한리츠 [( 주 )NHF제호공공임대개발전문위탁관리부동산투자회사, 이하 NHF제호 ] 가사업시행하는 0년공공임대주택리츠로 LH는리츠의자산관리회사 (AMC) 로서건설 공급및분양전환등제반업무를수행하며, 계약은 NHF제호와체결하게됩니다. 이주택의입주자모집공고일은 0.0.6( 금 ) 이며, 이는청약자격 ( 청약신청, 기간, 나이, 세대주, 지역우선, 주택소유및자산보유등 ) 의판단기준일입니다. 해당주택의관리번호는 0000이며 ( 청약통장순위확인서발급시사용 ), 이공고문은 LH 분양임대청약시스템 (myhome.lh.or.kr) 및 A블록사이버견본주택 (http://lhmga.co.kr) 에서도확인하실수있습니다. 사이버견본주택운영및팜플렛배부는공고일이후진행됩니다. 실물견본주택은사이버견본주택으로대체하며, 홍보관에서지구, 단지및세대모형을확인하실수있습니다. 팜플렛배포는공고일 0시이후 LH광명시흥사업본부 층홍보관 ( 광명시일직로 번길 ) 에서가능합니다. 시흥목감지구는 공공주택건설등에관한특별법 에의거보금자리주택지구에서공공주택지구로변경되었습니다. 해당주택건설지역 ( 시흥시 ) 은 주택법 제조제항에의한비투기과열지구및 수도권정비계획법 제6조제항에의한과밀억제권역입니다. 금회공급되는주택은입주자모집공고일현재서울특별시, 인천광역시및경기도지역에거주 ( 주민등록표등본기준 ) 하는만9세이상의무주택세대구성원에게 세대 주택기준으로공급 (세대 인이상청약시중복청약으로부적격처리됨 ) 하며, 입주자모집공고일부터입주시까지무주택세대구성원요건을유지하여야합니다. 단, 노부모특별공급의경우무주택세대구성원중세대주만청약가능합니다. 무주택세대구성원중세대주및세대주와동일한주민등록표등본에등재되어있는세대주의배우자및직계존 비속인세대원만신청가능 이공고문에서언급되는 주택소유여부판단대상, 세대에속한자, 세대구성원 등은 주택공급에관한규칙 제조제9호의무주택세대구성원에해당하는자전원을의미합니다. 무주택세대구성원 이라함은세대주및세대원전원이주택을소유하고있지아니한세대의세대주및세대원을말하며아래의사람을포함함 ( 주택공급에관한규칙제조제9호 ) 가. 주택공급을신청하려는세대주또는세대원의배우자로서해당세대주또는세대원과동일한세대별주민등록표상에등재되어있지아니한사람나. 주택공급을신청하려는세대주또는세대원의직계존 비속으로서가목의배우자와동일한세대를이루고있는사람다. 주택공급을신청하려는세대원 ( 세대주의직계비속인세대원에한정한다 ) 의배우자로서해당세대원과동일한세대를이루고있는사람라. 주택공급을신청하려는세대원의직계존속으로서해당세대원과동일한세대를이루고있는사람 무주택세대구성원의기준일은입주자모집공고일 (0.0.6) 이며, 그이후등본상세대구성원의변경이있는경우 ( 세대구성원의주민등록표등본이전등 ) 공고일기준세대구성원임을증명할수있는주민등록표등본및초본 ( 세대주와의관계, 전입변동일, 과거주소변동사항등포함발급 ) 을당첨자서류제출시제출하여야하며기한내서류미제출로인한불이익은당첨자에게있습니다. 금회공급되는주택은 주택법 제조의규정에의한국민주택등 ( 전용 8m이하주택 ) 이며, 재당첨제한 (년) 적용주택입니다. 재당첨제한적용주택 ( 분양가상한제적용주택, 분양전환되는임대주택, 토지임대부분양주택등 ) 에기당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분, 부적격당첨으로입주자로선정될수없는기간내 ( 당첨일로부터 개월 ) 에있는분은금회공급되는주택의입주자로선정될수없습니다.( 계약체결불가, 당첨일로부터 개월간은일정기간이지난후분양전환되는임대주택을포함한다른분양주택의입주자로선정불가 ) 신청접수시신청자격을검증하지않고신청자의입력 ( 기재 ) 사항만으로당첨자를결정하므로이공고문의공급유형별신청자격을사전에반드시확인하시기바랍니다. 현장접수시우려되는혼잡등을방지하기위하여인터넷청약만가능하오니인터넷청약을위하여신청접수일전에청약통장가입은행에서공인인증서를미리발급받으시기바라며 ( 단, 기관추천및국가유공자특별공급신청자는현장접수 ), 공급구분별, 청약순위별신청접수일이다르므로반드시해당신청접수일에신청하시기바랍니다.( 해당신청접수일이외의일자에는접수불가함에유의 ) 신청자격은당첨자를대상으로전산조회, 제출서류등을통해 LH에서확인하며, 확인결과신청자격과다르게당첨된사실이판명된경우 ( 부적격당첨 ) 당첨일로부터 개월간은다른분양주택 ( 일정기간이지난후분양전환되는임대주택포함 ) 의입주자로선정이불가하며, 당첨자서류제출일에당첨자서류를제출하지아니할경우에는계약체결불가, 청약통장효력상실및재사용불가, 당첨자명단관리등의불이익을받으니반드시입주자모집공고문의신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항등을정확히확인하신후신청하시기바랍니다. 이공고문에명시되지않은사항은 주택법, 임대주택법, 공공주택건설등에관한특별법, 주택공급에관한규칙 등관계법령에따릅니다. 주택공급개요 금회공급되는주택은 주택법, 공공주택건설등에관한특별법, 임대주택법 및관계법령등에의한공공주택으로서임대조건산정및분양전환등과관련하여아래와같은특징이있으므로동사항을충분히숙지하시어청약에착오없으시기바랍니다. 개요 0 년임대기간종료후분양전환되어소유권을이전받을수있는주택 임대조건 분양전환가격 유의사항 임대조건은임대보증금 + 월임대료로구성임대보증금과월임대료는 임대주택법시행령 제 조및국토교통부고시제 0-889 호에서규정한표준임대보증금, 표준임대료이하에서결정 곳의감정평가법인이평가한당해주택감정평가금액의산술평균금액 - 입주자는임대기간중무주택세대구성원요건을유지하여야하며, 임차권을양도하거나임대주택을전대할수없음 ( 단, 임대주택법 에서규정하고있는근무, 생업, 질병치료등예외사항발생시에는양도나전대가가능 ) - 임대차계약은 년마다계약을갱신하며, 계약갱신시임대보증금과월임대료는 주택임대차보호법 에서정한범위내에서주거비물가지수등을고려하여증액될수있음 서울이가까운시크릿가든 - 시흥목감 A 블록 0 년공공임대주택리츠 /
Ⅰ 공급규모ㆍ공급대상및임대조건등 공급규모 0 년공공임대주택리츠 ~ 층 개동전용면적 60 m이하 세대 ( 특별공급 86 세대포함 ) 주택유형 0 년공공임대주택리츠 공급대상 주택형주택타입 발코니유형 주거전용 세대당주택면적 ( m ) 공용면적 그밖의공용면적 계약 주거기타지하면적계공용공용주차장 ( 계 ) 공유대지면적 ( m ) 계 기관추천 다자녀가구 공급세대수특별공급 노부모부양 생애최초 신혼부부 국가유공자 합계 0 0 8 6 7 0.9600A A 확장.9600.6 7.76.8.70 0.0 0 7 6 0.900B B 확장.900.9 7..8.686 0.9 66 6 0 7 7 9.9700A 9A 확장 9.9700 7.6 87.06.8 8.8 0.08 9 9 0 0 9 9 9 9 9 7 9.9700B 9B 확장 9.9700 7.6 87.06.8 8.8 0.08 9 9 특별공급미청약분은일반공급으로전환됨에따라일반공급세대수는특별공급청약결과에따라변동될수있습니다. 청약신청은반드시주택형별로공급물량이있는유형에대하여만신청가능하고, 공급물량이없는유형에대하여는신청할수없으며신청을하더라도무효처리됩니다. ( 청약신청한주택형은추후다른주택형으로변경불가 ) 금회공급되는주택은전세대발코니확장형으로시공되며, 팜플렛등으로동 호배치도, 평면도등을확인하신후신청하시기바랍니다. 주택규모표시방법은법정계량단위인제곱미터 ( m ) 로표기하였습니다.( m를평으로환산하는방법 : m 0.0 또는m.08) 주거전용면적은주거의용도로만쓰이는면적이며, 주거공용면적은계단, 복도, 현관등공동주택의지상층에있는공용면적이고, 그밖의공용면적은주거공용면적을제외한지하층, 관리사무소, 노인정등의공용면적입니다. 각세대별주거공용면적은단지전체의주거공용면적을세대별전용면적비율에따라배분한것으로계약상주거공용면적이해당세대또는동의공용부분실제면적과일치하는것은아니며, 동일한주택형의경우라도해당세대주거공용부분은동 호별로형태및면적등이다소차이가있을수있습니다. 세대별공유대지지분에대한지적공부정리가입주지정기간종료일이후장기간소요될수있으며, 세대별공유대지지분은면적증감이있을수있습니다. 최고층수는해당주택형의최상층층수이며, 최상층세대는다락방이설치되지않습니다. 난방방식은지역난방, 구조는철근콘크리트벽식, 지붕은평지붕으로시공됩니다. 입주예정시기는공정에따라변동될수있으며, 정확한입주시기는추후개별안내할예정입니다. 일반공급 최고층수 층배정호수 입주예정시기 7. 월임대료증액시 ( 기본임대보증금감소 ) 예시 ( 현행전환요율 % 적용시 ) 임대료최대추가납부시블록주택형타입보증금환급액 A 최초입주자모집공고당시의주택가격 최대추가납부가능임대료액 임대료최대추가납부시임대보증금 ( 단위 : 천원 ) 임대료최대추가납부시월임대료.9600A A 9,000 96.66,000 6.66.900B B 9,000 96.66,000 6.66 9.9700A 9A,000. 8,00 60. 9.9700B 9B,000. 8,00 60. 임대주택법시행규칙 제조에의거주택가격을산정 공고하며, 해당주택가격은분양전환가격과관련이없습니다. 블록주택형타입합계택지비건축비 A.9600A A 0,, 98,97.900B B 9,066,08 96,98 9.9700A 9A 60,0 8,608,7 9.9700B 9B 60,7 8,608,666 당해주택은주택도시기금을지원 ( 전용,9 m세대당,000 천원 ) 받아건설한주택으로, 동주택도시기금이분양전환시계약자에게대환되는경우융자금의한도, 상환조건및이율등은 주택도시기금운용및관리규정 에따릅니다. 0년공공임대주택리츠분양전환기준블록분양전환기준 분양전환대상자 임대주택법 제조제항에의거입주일이후부터분양전환당시까지당해임대주택에거주한무주택자인임차인 분양전환시기 분양전환가격산정기준 최초입주지정기간종료일이속하는월의다음달 일부터 0 년이후 분양하기로결정한날을기준으로두곳의감정평가법인이평가한당해주택의감정평가금액의산술평균금액으로산정하되감정평가법인선정은 임대주택법시행규칙 별표 의 공공건설임대주택분양전환가격의산정기준제 호나목 을적용함 분양전환시수선범위장기수선계획수립대상중수선주기가도래한항목 ( 단, 특별수선충당금범위내 ) ( 단위 : 천원 ) 임대기간및임대조건 임대기간 이주택의임대기간은 0년이며, 임대기간종료후분양전환되는주택입니다. 이주택의임대차계약기간은 년이며, 계속거주를희망하는경우에는 임대주택법 등관계법령에서정한입주자요건을충족하는분에한하여 년단위로임대차계약을갱신할수있습니다. 임대조건 ( 임대보증금및월임대료 ) ( 단위 : 천원 ) 임대보증금블록주택형타입계약금잔금월임대료합계 ( 계약시 ) ( 입주지정기간내입주시 ).9600A A,000 8,00,600 0 A.900B B,000 8,00,600 0 9.9700A 9A,00 0,00,000 90 9.9700B 9B,00 0,00,000 90 상기임대보증금및월임대료는최초임대차계약기간 ( 년 ) 의임대조건으로서동별 층별 향별 측세대구분에따른차등이없으며, 발코니확장및외부샤시설치비용이포함되어있음 임대차계약갱신시임대보증금및월임대료는 주택임대차보호법 에서정한범위내에서주거비물가지수등을고려하여증액될수있음 임대보증금은이자없이예치하여야하며예치한임대보증금은임대차계약이종료되거나해제또는해지되어임차인이임대인에게주택을명도함과동시에반환함 임대보증금과월임대료간상호전환안내 입주지정기간종료후전환신청, 수정계약체결일정등자세한사항은개별안내해드리며, 전환보증금은 00만원단위로만납부가가능합니다. 임대보증금과월임대료의상호전환은입주시전환기준및전환요율 ( 변경가능 ) 에따라결정되며, 향후전환요율이변경된이후에전환하는보증금및임대료에대해서는변경된요율을적용하게됩니다. 아래의예시는현재기준으로신청자의이해를돕기위한것으로입주시실제전환가능임대료및임대보증금은예시와다를수있음을유념하여주시기바랍니다. 월임대료증액을신청한경우, 임차인은입주시계약서상잔금을완납한후에감액된임대보증금의환급을신청할수있습니다. 보증금증액시 ( 기본임대료감소 ) 예시 ( 현행전환요율 6% 적용시 ) 블록주택형타입 A 최대추가납부가능보증금액 보증금최대추가납부시월임대료차감액 보증금최대추가납부시임대보증금 ( 단위 : 천원 ) 보증금최대추가납부시월임대료.9600A A,000 8,000.900B B,000 0 8,000 0 9.9700A 9A,000 60 0,00 0 9.9700B 9B,000 60 0,00 0 입주금납부안내 입주금의납부순서는계약금, 잔금의순서로납부하여야하고, 잔금은열쇠불출전에납부하여야합니다.( 은행지정계좌로납부시에도동일 ) 입주시관리운영에필요한자금을미리확보하기위하여일정금액의관리비예치금을부과하며, 입주시한번만납부하고퇴거시돌려드립니다. 입주시잔금및관리비예치금의납부, 이삿짐의도착, 입주자가계약자본인임을확인한후열쇠를불출합니다. 입주지정기간이경과하여입주하는경우에는거주여부에관계없이입주지정기간종료일익일부터임대료, 관리비등이부과됩니다.( 입주지정기간은추후별도안내예정 ) 실입주일이입주예정일보다앞당겨질경우, 미도래잔금은입주전에함께납부하여야합니다. 잔금에대한선납할인은적용되지않으며, 잔금을납부기한이후에납부할경우체납한금액에대하여그연체일수에연체료 ( 현행 8%~.%, 월일부터 7.%~%, 향후변경가능 ) 가부과됩니다. 0년공공임대주택리츠의임대차계약을해제또는해지할경우에는주택임대차계약에따라위약금을납부하여야하며, 납부한입주금반환시이자는지급하지않습니다. Ⅱ 신청자격, 기준및당첨자선정방법등 공급구분별지역우선공급물량배정기준 시흥목감공공주택지구는 주택공급에관한규칙 제 0 조의 및제 0 조에의거동일순위내경쟁시해당주택건설지역거주자에게우선공급비율만큼배정하며해당지역거주자의미달물량은타지역거주자에게공급합니다.( 단, 예비입주자의경우지역우선공급기준이적용되지않음 ) 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급및일반공급지역우선공급기준 < 표> 동일순위내지역우선공급기준지역우선거주기간및우선공급비율입주자모집공고일시흥시 (년이상 ) 0% 경기도 (6개월이상 ) 0% 수도권 ( 공고일현재 ) 0% 입주자모집공고일현재경기도 6개월미만, 0.0.6 0.0.6 이전부터시흥시에계속거주한자 0.0.6이전부터경기도에계속거주한자서울시, 인천시에거주한자 지역우선공급기준은입주자모집공고일현재신청자의주민등록표상거주지역이며, 주민등록말소사실이있는경우거주기간은재등록일이후부터산정됩니다. 상기지역우선비율로배분시소수점이하가발생할경우소수점첫자리에서반올림하고, 소수점자리가동일한경우해당지역에배정합니다. 다자녀특별공급지역우선공급기준지역우선공급비율지역우선공급거주요건입주자모집공고일경기도그외수도권경기도서울 인천 0.0.6 0% 0% 입주자모집공고일현재주민등록표상경기도에거주하고있는분 입주자모집공고일현재주민등록표상서울시, 인천시에거주하고있는분 0 년이상장기복무무주택군인으로서청약저축 ( 주택청약종합저축포함 ) 에 년이상가입하고입주자모집공고일현재수도권이아닌지역에거주하고있는분은수도권거주자자격으로신청할수있습니다. 서울이가까운시크릿가든 - 시흥목감 A 블록 0 년공공임대주택리츠 6 / 7
무주택세대구성원 금회공급되는주택의신청자격인무주택세대구성원여부는주택공급에관한규칙제조제9호, 제6조제항에따라아래의기준으로판단하며, 당첨자발표후주택소유여부전산검색및주민등록표등본확인결과부적격자로판명된분이판명내용이사실과다르거나이의가있을경우에는소명기간 (LH가소명요청을안내한날부터 7일 ) 내에아래기준에근거하여소명자료를제출하여야하며, 정당한사유없이동기간내에소명자료를제출하지아니할경우당첨및계약을취소합니다. 적용대상 : 기관추천 다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급및일반공급신청자 주택공급신청자격자 주택공급신청자는자신이속해있는세대의주민등록표상에등재된세대주와세대원 ( 세대주의배우자및직계존 비속을말함 ) 중 인의경우가능합니다 ( 단, 노부모부양특별공급의경우세대주만신청가능 ) 세대주의직계존비속에해당하지않는형제자매, 친척, 지인등동거인, 사위, 며느리, 시부모, 장인, 장모등은세대주의등본에함께등재된경우라도세대원에해당되지않으므로공급신청자격이없습니다. 무주택여부판단대상 무주택여부확인대상자는기본적으로상기 주택공급신청자 ( 세대주, 세대주의배우자및직계존비속 ) 에포함되는분들은전원무주택이어야하며, 주택공급신청자가세대원인경우해당 주택공급신청자 의배우자및직계존비속전원도무주택이어야합니다. 세대분리된공급신청자의배우자및해당배우자와동일주민등록표상에등재되어있는공급신청자의직계존비속도무주택여부대상에포함됩니다. 무주택세대주 인만청약할수있었던자격조건을완화하였으나, 국민주택등은무주택서민에공급하여야하는취지로세대주또는세대원청약여부에따라무주택여부확인범위가상이할수있으므로유의하시기바랍니다. 주택공급규칙개정에따라공공임대주택의 60세이상직계존속주택소유가기존무주택에서유주택으로인정되오니이점유의하시기바랍니다. 무주택여부확인대상자범위 공급신청자가속해있는세대별주민등록표상의 공급신청자격자 ( 세대주, 세대주의배우자및직계존 비속 ) 전원 ( 공급신청자포함 ) 공급신청자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있는 공급신청자의배우자 공급신청자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있는 공급신청자의직계존 비속 공급신청자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있지아니한 공급신청자의배우자 공급신청자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있지아니한공급신청자의배우자와동일한세대를이루고있는 공급신청자의직계존 비속 주택의범위 건물의용도는공부상표시된용도를기준으로하며, 주택은건물등기부등본, 건축물대장등본, 재산세과세대장등에등재되어있는전국소재주택 주택공유지분소유자및주택의용도가있는복합건물소유자도주택소유자에해당됩니다. 공유지분으로주택을소유한경우지분소유자전원이주택소유자로인정되고, 공동소유, 공동상속의경우에는지분면적에관계없이지분소유자전원이각각그주택의면적전부를소유한것으로간주함 무주택세대구성원기간산정기준 무주택세대구성원기간은신청자및세대구성원전원의무주택기간을고려하여산정합니다. 주택소유및무주택기간산정기준일 ( 단, 건물등기부등본상의등기접수일과건축물대장등본상의처리일이상이할경우에는먼저처리된날을기준으로함 ) ) 건물등기부등본 : 등기접수일 ) 건축물대장등본 : 처리일 ) 기타주택소유여부를증명할수있는서류 : 시장또는군수등공공기관이인정하는날 무주택기간은신청자및세대구성원전원이입주자모집공고일을기준으로그이전에계속해서주택을소유하지아니한기간을기준으로산정하나, 신청자의무주택기간은만 0세가되는날 ( 만 0세이전에혼인한경우에는 가족관계의등록등에관한법률 에따른혼인관계증명서에혼인신고일로등재된날 ) 부터계속하여무주택인기간으로산정합니다. 신청자및세대구성원이주택을소유한사실이있는경우에는그주택을처분한후무주택자가된날 ( 두차례이상주택을소유한사실이있는경우에는최근에무주택자가된날을말함 ) 부터무주택기간을산정합니다. 주택을소유하지아니한것으로보는경우 ( 주택공급에관한규칙제6조제항 ). 상속으로인하여주택의공유지분을취득한사실이판명되어사업주체로부터부적격자로통보받은날부터 개월이내에그지분을처분한경우. 도시지역이아닌지역또는면의행정구역 ( 수도권은제외한다 ) 에건축되어있는주택으로서다음각목의 에해당하는주택의소유자가당해주택건설지역에거주 ( 상속으로주택을취득한경우에는피상속인이거주한것을상속인이거주한것으로본다 ) 하다가다른주택건설지역으로이주한경우가. 사용승인후 0년이상경과된단독주택나. 8m이하의단독주택다. 소유자의 가족관계의등록등에관한법률 에따른최초등록기준지에건축되어있는주택으로서직계존속또는배우자로부터상속등에의하여이전받은단독주택. 개인주택사업자가분양을목적으로주택을건설하여이를분양완료하였거나사업주체로부터부적격자로통보받은날부터 개월이내에이를처분한경우. 세무서에사업자로등록한개인사업자가그소속근로자의숙소로사용하기위하여 주택법 제0조제항의규정에의하여주택을건설하여소유하고있거나사업주체가정부시책의일환으로근로자에게공급할목적으로사업계획승인을얻어건설한주택을공급받아소유하고있는경우. 0m이하의주택을 호소유하고있는경우. 다만, 0m이하주택을 호이상또는 세대이상소유한경우는그주택수만큼유주택으로봄 6. 건물등기부또는건축물대장등의공부상주택으로등재되어있으나주택이낡아사람이살지아니하는폐가이거나주택이멸실되었거나주택이아닌다른용도로사용되고있는경우로서사업주체로부터부적격자로통보받은날부터 개월이내에이를멸실시키거나실제사용하고있는용도로공부를정리한경우 7. 무허가건물을소유하고있는경우 무허가건물의의미 : 006..8 이전 건축법 에따라도시지역이외의지역등에서건축허가또는신고없이건축된주택 ( 연면적 00m미만이거나 층이하 ) 로해당지자체로부터발급받은무허가건물확인원등을제출하여야인정함 자산보유기준 적용대상 : 다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급및일반공급신청자 자산보유기준적용 입주자모집공고일현재공급유형별 ( 다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급및일반공급 ) 신청자격외에아래 < 표> 의부동산및자동차소유에관한자산보유기준을충족하여야합니다. 자산보유기준검증은 무주택여부확인대상자범위 전원이소유하고있는모든부동산 ( 건물 + 토지 ) 가액의총합과모든차량을대상으로실시하며기준초과시불이익 ( 계약체결불가, 당첨일로부터 개월간은일정기간이지난후분양전환되는임대주택을포함한다른분양주택의입주자로선정불가 ) 을받게됩니다. 부동산 ( 건물 + 토지 ) 및자동차를지분으로공유하고있는경우전체가액중해당지분가액 ( 단, 동일세대에속한자간에지분을공유할때에는지분합계액 ) 만을소유한것으로보며, 소명의무는신청자에게있습니다. 자산보유확인시 주택공급에관한규칙 제6조제항에해당하여주택으로보지않는경우에도그주택과해당주택의부속토지도자산기준을적용합니다. 자산보유조사방법 당첨자로선정되신분의자산관련자료는 < 표> 에의거하여공공임대주택공급등복지사업정보, 지원대상자의자격및이력정보를통합관리하여복지업무처리를지원하는보건복지부의사회보장정보시스템을통해 LH에서일괄조회할예정입니다. < 표> 부동산및자동차소유에관한자산보유기준구분자산보유기준자산보유기준세부내역 부동산 ( 건물 + 토지 ) 자동차,00 천원이하 7,90 천원이하 건물 토지 건축물가액은해당세대가소유하고있는모든건축물의공시가격 ( 단, 건축물가액이공시되지않는경우시가표준액 ) 구분 가액산정기준 단독주택 공시가격 주거용건물 공동주택 공시가격 오피스텔 시가표준액 ( 부속토지가액포함 ) 비주거용건물 공장, 상가건물시가표준액 ( 오피스텔 ) 부속토지개별공시지가 토지가액은지목에상관없이해당세대가소유하고있는모든토지면적에개별공시지가를곱한금액. 단, 아래토지는제외 - 농지법 제 조에서정한농지로서같은법률제 9 조에따라관할시 군 구 읍 면장이관리하는농지원부에동일한농업인과소유자로등재된경우 - 공부상도로, 구거, 하천등공공용지로사용되고있는경우 - 종중소유또는문화재가건립된토지등해당토지의사용, 처분이금지되거나현저히제한받는경우로서입주 ( 예정 ) 자가구체적인사실관계를입증하는경우 건축물가액에토지가액이포함되지않는비주거용건축물 ( 상가, 오피스텔등 ) 의부속토지도토지가액에포함 ( 개별공시지가기준 ) 보건복지부장관이정하는차량기준가액 ( 차량기준가액이없는경우자동차등록당시과세표준액인취득가액을기준으로최초등록일또는이전등록일로부터경과년수에따라매년0% 를감가상각하여산출한금액 ) 으로함 보건복지부장관이정하는차량기준가액또는취득가액 X {- (0. X 경과년수 )} 다만, 자동차는 자동차관리법 시행규칙제조에서정한비영업용승용자동차에한하며, 해당세대가 대이상의자동차를소유한경우는각각의자동차가액중높은차량가액을기준으로함. 단, 아래의경우를제외함 장애인복지법 제9조에따른장애인사용자동차와 국가유공자등예우와지원에관한법률 에따른국가유공자로서상이등급 급내지 7급에해당하는자의보철용차량의경우 대기환경보전법 제조제6호에따른저공해자동차에대하여국가및지자체로부터받은보조금은차량기준가액에서제외 저공해자동차증명서와보조금액관련증빙서류를제출하여개별소명필요 ( 보조금액증빙서류발급기관 : 전기자동차 ( 해당지자체 ), 하이브리드자동차 ( 한국환경공단 ) 부동산 ( 건물 + 토지 ) 공시가격확인방법 - 방문신청 : 해당부동산이소재한지자체에서확인 - 온라인조회 : 국토교통부부동산공시가격알리미 (www.kais.kr/realtyprice) 또는해당지자체홈페이지에서확인 자동차가격확인방법 : 자동차취득가액확인방법 자동차등록증에기재되어있는경우 : 자동차출고 ( 취득 ) 가격 ( 부가세가제외된금액 ) 자동차등록증에기재가안되어있는경우 - 취 등록세납부영수증, 지방세납부확인서등에표시된과세표준액으로확인하며, 해당시, 군, 구청으로문의 경과년수는연식이아닌최초신규등록일을기준으로계산예시 ) 자동차등록증상 0년식자동차를 0년도에구입하여등록하였으면취득가액에서 0% 를차감한금액으로판정 소득기준 적용대상 : 다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급및일반공급 소득기준적용 입주자모집공고일현재공급유형별 ( 다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급 ) 신청자격외에아래 < 표> 의전년도 (0년) 도시근로자가구원수별월평균소득기준을충족하여야합니다. 가구원수는당첨자및세대구성원전원의수를의미하며, 생애최초특별공급대상자의경우공급신청자의직계존속은 년이상같은주민등록표에올라있는경우만가구원수에포함되고, 신혼부부특별공급대상자의경우에는임신중인태아도가구원수로인정됩니다. 가구당월평균소득은 무주택여부확인대상자범위 중세대주및성년인자 ( 만9세이상 ) 의합산소득이며, 기준초과시불이익 ( 계약체결불가, 당첨일로부터 개월간은일정기간이지난후분양전환되는임대주택을포함한다른분양주택의입주자로선정불가 ) 을받게됩니다.( 다만, 세대원의실종, 별거등으로소득파악이불가능한경우에는주민등록표등본말소를확인하고소득산정대상에서제외 ) < 표> 0년도도시근로자가구원수별월평균소득기준공급유형구분 인이하 인 인 생애최초, 일반공급, 신혼부부 ( 배우자소득이없는경우 ) 도시근로자가구원수별월평균소득액의 00%,7,60 원,,6 원,60,06 원 노부모부양, 다자녀, 신혼부부 ( 배우자소득이있는경우 ) 도시근로자가구원수별월평균소득액의 0%,68, 원 6,69,7 원 6,67,0 원 신혼부부특별공급신청자의배우자가소득이있는경우도시근로자가구당월평균소득액의 0% 를인정하나, 이경우에도부부중 인소득이전년도도시근로자가구원수별월평균소득의 00% 를넘지않아야합니다. 6 인이상가구소득기준 ( 도시근로자가구원수별월평균소득액의 00%) : 인가구월평균소득금액 ( 원 ) + 초과 인당소득금액 (,7 원 ) 추가 소득조사및부적격소명방법 당첨자로선정되신분의소득조사는 < 표> 에의거공공임대주택공급등복지사업정보, 지원대상자의자격및이력정보를통합관리하여복지업무처리를지원하는보건복지부의사회보장정보시스템을이용하여산출되는자료를이용합니다. 당첨자의소득금액산정시점은입주자모집공고일로하며, 사회보장정보시스템을통해조사 확정한소득금액은당사자의소득금액변동에도불구하고입주자모집공고일에산정한것으로합니다. 신청자는조사대상자의소득수준에대하여반드시청약신청전에소득자료출처기관에확인하시기바랍니다. 당첨자의입주자격심사를위해조사대상자전원의소득에관한개인의정보를사회보장정보시스템을통해원천정보를보유한공공기관으로부터수집 조사하여야하므로개인정보수집 이용및제자제공동의서를조사대상자전원이동의하여제출하여야하며, 제출을하지아니하는경우에는당첨이취소될수있음을알려드립니다. 소득기준을충족하지못해부적격통보를받은분의이의신청은신청인이직접해당소득자료제공기관 ( 소득자료출처기관참조 ) 의자료를수정한후동기관의확인서를제출하는경우에만접수및처리하며, 만일소명기간내에객관적인증빙자료 ( 제공기관의확인서 ) 를제출하지아니하는분은부적격에이의가없는것으로간주되어별도의통지없이부적격처리합니다. 서울이가까운시크릿가든 - 시흥목감 A 블록 0 년공공임대주택리츠 8 / 9
사회보장정보시스템을이용하여상시근로소득을조회한결과여러기관의소득자료가확인될경우 < 표> 의상시근로소득자료반영순위 (건강보험공단 국민연금공단 장애인고용공단 국세청 ) 에따라선순위기관의조회결과를우선반영하여소득을산정하므로, 반드시위순서에따라신청자및만9세이상인세대구성원의소득을확인한후신청하여야합니다. 예시 : 건강보험공단 ( 건강보험보수월액 ) 자료상월소득이 00만원이고, 국세청 ( 종합소득 ) 자료상월소득이 90만원일경우소득자료반영순위에따라 건강보험공단 ( 건강보험보수월액 ) 자료를적용함 < 표> 조회대상소득항목및소득자료출처구분항목소득항목설명소득자료출처 근로소득 상시근로소득 일용근로소득 상시고용되어월정액급여를지급받는자의근로소득 - 근로계약에따라일정한고용주에게 개월이상계속하여고용되지아니한자 - 건설공사종사자 ( 동일한고용주에게계속하여 년이상고용된자제외 ) - 하역 ( 항만 ) 작업종사자 ( 통상근로를제공한날에급여를지급받지아니하고정기적으로근로대가를받는자 ) 상시근로소득자료반영순위 건강보험공단 : 건강보험보수월액 국민연금공단 : 국민연금표준보수월액 ( 소득신고 ) 장애인고용공단 : 사업주의고용장려금신고자료 / 고용부담금신고자료 ( 근로소득 ) 국세청 : 종합소득 ( 근로소득 ) 국세청 : 일용근로소득지급명세서 다자녀가구특별공급 신청자격 입주자모집공고일 (0.0.6) 현재수도권 [ 서울특별시, 경기도, 인천광역시 ] 에거주하면서아래조건 (~) 을모두갖춘분 입주자모집공고일현재만9세미만 (996.0.7 ~ 0.0.6 기간중출생자 ) 인자녀 명이상을둔무주택세대구성원 입주자모집공고일현재청약저축 ( 주택청약종합저축포함 ) 에가입하여 6개월이경과되고매월약정납입일에월납입금을 6회이상납입한분 입주자모집공고일현재 < 표> 의부동산및자동차소유에관한자산보유기준을충족한분 해당세대의월평균소득 ( 무주택여부확인대상자범위중세대주및성년인자 ) 이 < 표> 의전년도도시근로자가구원수별월평균소득의 0% 이하인분 * 다자녀특별공급은가구원수산정시임신중인태아는인정하지않음. 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨으로당첨자로선정될수없는기간내에있는분은신청할수없습니다. 주택공급에관한규칙 제9조의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 ( 0..) 이전에 자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분및그세대에속한분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급에신청할수없습니다.( 특별공급은 회에한하여공급함 ) 당첨자선정방법 입주자모집공고일현재경기도거주자에게 0%, 서울특별시및인천광역시거주자에게 0% 를배정합니다. 경쟁이있는경우에는아래의 배점기준표 에의한높은점수순으로당첨자를선정합니다. 해당지역에배정된물량의신청자가미달된경우에는경쟁이있었던타지역낙첨자를대상으로아래의 배점기준표 에의한높은점수순으로당첨자를선정하고, 최종신청자미달로잔여물량이발생할경우일반공급으로전환됩니다. 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및일반공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이전산관리지정기관인금융결제원의컴퓨터프로그램에 자활근로소득 자활근로, 자활공공근로, 자활공동체사업, 적응훈련, 직업훈련등자활급여의일환으로사업에참여하여근로를제공하고받는급여및수당 자활사업실시기관및지자체 의해무작위추첨합니다.( 미신청, 미계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) 별도의예비당첨자를선정하지않으며, 신청자가미달되어잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되고부적격당첨자의동 호는일반공급예비당첨자에게공급합니다. 공공일자리소득 노인일자리사업, 장애인일자리사업, 공공근로등에참여한대가로얻는소득 보건복지부노동부 : 일모아 근로내역 일반공급에중복청약이가능하나 ( 특별공급간중복신청은불가 ) 다자녀가구특별공급당첨자로선정되면일반공급당첨자선정에서는제외되며, 다자녀가구특별공급신청자본인외다른세대구성원이특별공급또는일반공급에청약시중복청약으로모두부적격처리되오니유의하시기바랍니다. 사업소득 농업소득경종업 ( 耕種業 ), 과수 원예업, 양잠업, 종묘업, 특수작물생산업, 가축의사육업, 종축업또는부화업등과이에국세청 : 종합소득 ( 사업소득 ) 부수하는업무에서얻는소득농림축산식품부 : 농지원부, 농업직불금 임업소득 영림업 임산물생산업또는야생조수사육업과이에부수하는업무에서얻는소득 국세청 : 종합소득 ( 사업소득 ) 어업소득 어업과이에부수하는업무에서얻는소득 국세청 : 종합소득 ( 사업소득 ) < 표> 배점기준표평점요소총배점계 6 배점기준 기 준 점수 비 고 기타사업소득도매업 소매업, 제조업, 기타사업에서얻는소득 국세청 : 종합소득 ( 사업소득 ) 임대소득 부동산 동산 권리기타재산의대여로발생하는소득 국세청 : 종합소득 재산소득 이자소득 예금 주식 채권의이자와배당또는할인에의하여발생하는소득 국세청 : 종합소득 연금소득 민간연금보험, 연금저축등에의해정기적으로발생하는소득 국세청 : 종합소득 기타소득 공적이전소득 각종법령의규정에의해정기적으로지급되는각종수당 연금 급여 기타금품 ( 일시금으로받는금품은재산으로산정 ) 보건복지부, 국민연금관리공단, 사학연금관리공단, 공무원연금관리공단, 군인연금관리공단, 근로복지공단, 보훈처등 기관추천및국가유공자특별공급 신청자격 입주자모집공고일 (0.0.6) 현재아래추천대상자중하나에해당하는무주택세대구성원으로서 주택공급에관한규칙 제9조에의거, 해당기관에서특별공급대상자로 선정하여 LH에통보된분 추천대상자 청약통장구비여부 - 국가유공자, 장애인, 지자체철거민 청약통장필요없음 - 일본군위안부피해자, 북한이탈주민, 장기복무제대군인, 0년이상복무군인, 중소기업근로자, 공무원, 의사상자, 납북피해자, 다문화가족, 우수기능인, 우수선수, 대한민국체육유공자, 한부모가족 청약저축 ( 주택청약종합저축포함 ) 에가입하여 6개월이경과되고매월약정납입일에월납입금을 6회이상납입한자 미성년자녀수 () 영유아자녀수 () 세대구성 () 또는 하나만인정무주택기간 () 미성년자녀 명이상 자녀 ( 입양아포함 ) 는입주자모집공고일 (0.0.6) 현재만9세미만인경우만포함 자녀중영유아 명이상 0 0 영유아는입주자모집공고일현재만6세미만 (009.0.7~0.0.6기간중출생자 ) 의자녀 자녀중영유아 명 세대이상 공급신청자와직계존속 ( 배우자의직계존속을포함하며무주택자로한정. 이하이표에서같다 ) 이입주자모집공고일현재로부터과거 년이상계속하여동일주민등록표등본에등재 한부모가족 공급신청자가 한부모가족지원법시행규칙 제조에따라여성가족부장관이정하는한부모가족으로 년이경과된분 공급신청자가만0세이상이면서무주택기간 0년이상 0 배우자의직계존속 ( 공급신청자또는배우자와동일주민등록표등본에등재된경우에한한다 ) 도무 0 공급신청자가만세이상이면서주택자이어야하며, 무주택기간은공급신청자및배우자의무주택기간을산정 무주택기간 년이상 무주택기간 년미만 0 추천기관현황 ( 예시 ) 국가유공자 장기복무제대군인 ( 국가보훈처수원보훈지청 ), 장애인 ( 경기도, 서울시, 인천광역시 ), 일본군위안부피해자 ( 여성가족부 ), 북한이탈주민 ( 북한이탈주민정착지원사무소 ), 0년이상복무군인 ( 국방부 ), 우수기능인 ( 한국산업인력공단 ), 중소기업근로자 ( 경기지방중소기업청 ), 공무원 ( 공무원연금공단 ), 의사상자 ( 경기도 ), 납북피해자 ( 통일부 ), 다문화가족 ( 경기도 ), 우수선수 ( 대한체육회 ), 대한민국체육유공자 ( 국민체육진흥공단 ), 한부모가족 ( 경기도 ) 해당기관에서특별공급대상자로선정 통보되었다하더라도반드시해당신청일 [0.0.( 목 )] 에청약장소에방문하여청약신청하여야합니다. [ 미신청시당첨자선정 ( 동 호배정 ) 및계약불가 ] 자격요건을갖춘분중먼저해당기관에신청하고해당기관이특별공급대상자로선정하여 LH에통보기한내에통보된분만이청약신청할수있습니다. 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨으로당첨자로선정될수없는기간내에있는분은신청할수없습니다. 주택공급에관한규칙 제9조의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 ( 0..) 이전에 자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분및그세대에속한분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급에신청할수없습니다.( 특별공급은 회에한하여공급. 단, 주택공급에관한규칙 제9조제항제호, 제호, 제호의에해당하는경우에는 회이상공급가능 ) 당첨자선정방법 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및일반공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이전산관리지정기관인금융결제원의컴퓨터프로그램에의해일반공급당첨자와함께무작위추첨합니다.( 미신청, 미계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) 특별공급은별도의예비당첨자를선정하지않으며, 신청자가미달되어잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되고부적격당첨자의동 호는일반공급예비당첨자에게공급할예정입니다. 기관추천 국가유공자특별공급은당첨이확정되어있는상태에서신청하는것이므로, 신청자및그세대에속한분은타특별공급및일반공급중복신청할수없으며, 중복당첨시모두부적격처리됩니다. 0년이상 0 공급신청자가당해지역에입주자모집공고일현재까지계속하여거주한기간당해시 도 년이상 ~0년미만 시는광역시 특별자치시기준이고, 도는도 특별자치도기준이며, 수도권의경우서울 거주기간 0 경기 인천지역전체를당해시 도로봄 () 년이상 ~년미만 0 주민등록표등본말소사실이있는경우시 도 수도권거주기간은재등록일이후부터산정 년미만 입주자모집공고일현재공급신청자의가입기간을기준으로하며, 입주자저축의종류, 금액, 입주자저축가입자명의변경을한경우에도최초가입일기준으로산정 0년이상 가입기간 (6) 당첨자발표일이후순위확인서발급이불가하므로가입기간배점을받고자하는경우공고일이후, 당첨자발표전미리발급받으시기바랍니다. (), () : 주민등록표등본이나가족관계증명서로확인 ( 이혼 재혼의경우자녀가신청자의주민등록표등본에등재된경우에한함 ) () : 한부모가족의경우한부모가족증명서로확인 (), () : 주택소유여부판단시 주택공급에관한규칙 제6조제항을적용 (), () : 주민등록표등본이나주민등록표초본으로확인 (6) : 입주자저축가입확인서로확인 동점자처리기준 : 미성년자녀수가많은분 미성년자녀수가같을경우공급신청자의연령 ( 연월일계산 ) 이많은분 서울이가까운시크릿가든 - 시흥목감 A 블록 0 년공공임대주택리츠 0 /
노부모부양특별공급 신청자격 입주자모집공고일 (0.0.6) 현재수도권 [ 서울특별시, 경기도, 인천광역시 ] 에거주하면서아래조건 (~) 을모두갖춘분 입주자모집공고일현재만6세이상의직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 을 년이상계속하여부양 ( 같은세대별주민등록표상에등재되어있는경우에한함 ) 하고있는무주택세대주 호주제가유지된 007년 월 일이전만60세이상인직계존속이나 장애인복지법 제조에따른장애인인직계존속을부양하고있는호주승계예정자로서세대주로인정받아청약저축에가입한분또는임대주택의입주자로선정된분은세대주로간주합니다. 입주자모집공고일현재청약저축 ( 주택청약종합저축포함 ) 순위자 ( 청약저축에가입하여 년이경과한자로서매월약정납입일에월납입금을 회이상납입한분 ) 입주자모집공고일현재 < 표> 의부동산및자동차소유에관한자산보유기준을충족한분 해당세대의월평균소득 ( 무주택여부확인대상자범위중세대주및성년인자 ) 이 < 표> 의전년도도시근로자가구원수별월평균소득의 0% 이하인분 피부양직계존속을포함한세대원전원이무주택이어야함 ( 피부양직계존속의배우자가있을경우그배우자도무주택이어야하며, 신청시피부양직계존속의배우자도반드시기재하여야함 ) 예시 : 세대주가만6세이상노부모 ( 장모, 친모 ), 배우자및자녀를부양하고있으며, 세대분리된부 ( 父 ) 가단독주택을소유하고있는경우, 세대원전원이무주택요건을갖추지못하여세대주는노부모부양특별공급신청이불가함 예시 : 노부모, 본인 ( 세대주이자신청자 ), 주택소유자인누나및누나의배우자가동일한세대를구성하고있는경우, 누나는본인과직계존 비속관계가아니므로동일한주민등록표상에등재되어있더라도세대구성원이아닌동거인으로간주하여, 세대주는노부모부양특별공급신청이가능함 예시 : 세대주는주택을소유한적없이만 세 ( 미혼 ) 이고세대주및노부모포함세대구성원전원이한번도주택을소유한적이없는경우세대주의무주택기간은 년 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨으로당첨자로선정될수없는기간내에있는분은신청할수없습니다. 주택공급에관한규칙 제9조의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 ( 0..) 이전에 자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분및그세대에속한분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급에신청할수없습니다.( 특별공급은 회에한하여공급함 ) 당첨자선정방법 입주자모집공고일현재동일순위내해당주택건설지역 ( 시흥시 ) 에 년이상계속거주자에게 0%, 경기도 6개월이상계속거주자에게 0% 우선공급하고수도권거주자에게나머지 0% 를공급합니다. 경쟁이있을시에는 < 표> 의 순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차에의하여당첨자를선정합니다. 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및일반공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이전산관리지정기관인금융결제원의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨합니다.( 미신청, 미계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) 특별공급은별도의예비당첨자를선정하지않으며, 신청자가미달되어잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되고부적격당첨자의동 호는일반공급예비당첨자에게공급합니다. 과거노부모부양우선공급과달리낙첨시자동으로일반공급당첨자선정기회가부여되지않습니다. 일반공급에중복청약이가능하나 ( 특별공급간중복신청은불가 ) 노부모부양특별공급당첨자로선정되면일반공급당첨자선정에서는제외되며, 노부모부양특별공급신청자본인외다른세대구성원이특별공급또는일반공급에청약시중복청약으로모두부적격처리되오니유의하시기바랍니다. 생애최초특별공급 신청자격 입주자모집공고일 (0.0.6) 현재수도권 [ 서울특별시, 경기도, 인천광역시 ] 에거주하면서아래조건 (~6) 을모두갖춘분 입주자모집공고일현재생애최초로주택을구입하는무주택세대구성원 ( 세대에속한모든분이과거주택소유사실이없어야하며, 배우자가결혼전주택소유사실이있는경우도청약불가 ) 입주자모집공고일현재청약저축 ( 주택청약종합저축포함 ) 순위 ( 청약저축에가입하여 년이경과한자로서매월약정납입일에월납입금을 회이상납입한자 ) 에해당하는무주택세대구성원으로서저축액이선납금을포함하여 600만원이상인분 입주자모집공고일현재혼인 ( 재혼포함 ) 중이거나미혼인자녀 ( 입양을포함하며, 혼인중이아닌경우에는동일한주민등록표상에등재되어있는자녀를말함 ) 가있는분 입주자모집공고일현재근로자또는자영업자, 과거 년내에소득세를납부한분 ( 근로자또는자영업자가아닌경우에한함 ) 으로서신청자본인이 년이상소득세를납부한분 소득세는 소득세법 제9조 ( 사업소득 ) 또는제0조 ( 근로소득 ) 에해당하는소득에대하여납부하는것을말하며, 해당소득세납부의무자이나소득공제 세액공제 세액감면등으로납부의무액이없는경우를포함합니다. 입주자모집공고일현재 < 표> 의부동산및자동차소유에관한자산보유기준을충족한분 6 해당세대의월평균소득 ( 무주택여부확인대상자범위중세대주및성년인자 ) 이 < 표> 의전년도도시근로자가구원수별월평균소득 ( 공급신청자의직계존속은 년이상같은주민등록표에올라있는경우만가구원수에포함 ) 의 00% 이하인분 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨으로당첨자로선정될수없는기간내에있는분은신청할수없습니다. 주택공급에관한규칙 제9조의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 ( 0..) 이전에 자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분및그세대에속한분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급에신청할수없습니다.( 특별공급은 회에한하여공급함 ) 당첨자선정방법 입주자모집공고일현재동일순위내해당주택건설지역 ( 시흥시 ) 에 년이상계속거주자에게 0%, 경기도 6개월이상계속거주자에게 0% 우선공급하고수도권거주자에게나머지 0% 를공급합니다. 경쟁이있을경우에는추첨으로당첨자를선정합니다. 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및일반공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이전산관리지정기관인금융결제원의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨합니다.( 미신청, 미계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) 특별공급은별도의예비당첨자를선정하지않으며, 신청자가미달되어잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되고부적격당첨자의동 호는일반공급예비당첨자에게공급합니다. 일반공급에중복청약이가능하나 ( 특별공급간중복신청은불가 ) 생애최초특별공급당첨자로선정되면일반공급당첨자선정에서는제외되며, 생애최초특별공급신청자본인외다른세대구성원이특별공급또는일반공급에청약시중복청약으로모두부적격처리되오니유의하시기바랍니다. 신혼부부특별공급 신청자격 입주자모집공고일 (0.0.6) 현재수도권 [ 서울특별시, 경기도, 인천광역시 ] 에거주하면서아래조건 (~) 을모두갖춘분 입주자모집공고일현재혼인기간 ( 혼인신고일기준, 재혼포함 ) 이 년이내이고그기간에임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 하여자녀가있는무주택세대구성원 출산은기본증명서, 가족관계증명서및주민등록표등본으로판단하며, 임신의경우임신진단서 ( 입주자모집공고일이후발급분, 진료확인서제출불가 ), 입양의경우입양관계증명서 ( 양자및친양자의경우입양신고일이적용됨 ) 등으로확인합니다. 입양의경우입주시까지입양자격을유지하여야하고입주지정기간개시일이후입양상태를증명할수있는서류 ( 입양관계증명서, 가족관계증명서 ) 를추가로제출하여야하며, 서류미제출또는입주전파양한경우에는부적격처리되어당첨취소및계약취소되며, 향후신청이제한됩니다. 임신의경우당첨서류제출시출산관련자료 ( 출생증명서, 유산 낙태관련진단서, 임신지속시임신진단서, 진료확인서제출불가 ) 를제출하여야하며서류미제출, 허위임신, 불법낙태의경우당첨취소및부적격처리되어향후신청이제한됩니다.( 출산관련자료는공고일현재임신사실확인이가능해야합니다.) 당첨서류제출시임신진단서를제출한분은입주시까지출생증명서또는유산 낙태관련진단서를제출하여야합니다. 재혼한경우, 입주자모집공고일현재혼인관계에있는배우자와의혼인기간내에임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 하여자녀가있는경우만해당합니다. 입주자모집공고일현재청약저축 ( 주택청약종합저축포함 ) 에가입하여 6개월이경과되고매월약정납입일에월납입금을 6회이상납입한분 입주자모집공고일현재 < 표> 의부동산및자동차소유에관한자산보유기준을충족한분 해당세대의월평균소득 ( 무주택여부확인대상자범위중세대주및성년인자 ) 이 < 표> 의전년도도시근로자가구원수별월평균소득 ( 임신중인태아는가구원수에포함 ) 의 00%( 단, 배우자가소득이있는경우에는 0%) 이하인분 ( 배우자가소득이있는경우, 부부중 인의소득이전년도도시근로자가구당월평균소득의 00% 를초과하지않아야함 ) 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨으로당첨자로선정될수없는기간내에있는분은신청할수없습니다. 주택공급에관한규칙 제9조의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 ( 0..) 이전에 자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분및그세대에속한분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급에신청할수없습니다.( 특별공급은 회에한하여공급함 ) 당첨자선정방법 입주자모집공고일현재동일순위내해당주택건설지역 ( 시흥시 ) 에 년이상계속거주자에게 0%, 경기도 6개월이상계속거주자에게 0% 우선공급하고수도권거주자에게나머지 0% 를공급합니다 경쟁이있는경우에는아래의 당첨자선정순위 에의해당첨자를선정합니다. 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및일반공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이전산관리지정기관인금융결제원의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨합니다.( 미신청, 미계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) 특별공급은별도의예비당첨자를선정하지않으며, 신청자가미달되어잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되고부적격당첨자의동 호는일반공급예비당첨자에게공급됩니다. 일반공급에중복청약이가능하나 ( 특별공급간중복신청은불가 ) 신혼부부특별공급당첨자로선정되면일반공급당첨자선정에서는제외되며신혼부부특별공급신청자본인외다른세대구성원이특별공급또는일반공급에청약시중복청약으로모두부적격처리되오니유의하시기바랍니다. 당첨자선정순위 순위 해당사항 순위 혼인기간이 년이내이고그기간에임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 한자녀가있는분 순위 혼인기간이 년초과 년이내이고그기간에임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 한자녀가있는분 동일순위 동일거주지역안에서경쟁이있을경우에는아래순서대로당첨자를결정함 미성년자녀수 ( 태아포함 ) 가많은분 미성년자녀수 ( 태아포함 ) 가동일한경우추첨으로선정된분 자녀수산정시유의사항 - 입주자모집공고일현재혼인관계에있는배우자와의혼인기간내에임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 한자녀만인정 - 현재배우자의주민등록이분리된경우분리된배우자의주민등록표등본에등재된경우포함 - 재혼한경우에는이전배우자와의혼인관계에서출산한미성년인자녀포함 ( 단, 신청자및현배우자의주민등록표등본에등재된경우만포함 ) - 임신중인경우에는태아수만큼자녀수로인정 ( 임신사실확인 : 임신진단서 ) 일반공급 신청자격 입주자모집공고일 (0.0.6) 현재수도권 [ 서울특별시, 경기도, 인천광역시 ] 에거주하면서아래조건 (~) 을모두갖춘분 입주자모집공고일현재무주택세대구성원으로서아래 당첨자선정방법 의순위별자격요건을구비한분 입주자모집공고일현재 < 표> 의부동산및자동차소유에관한자산보유기준을충족한분 해당세대의월평균소득 ( 무주택여부확인대상자범위중세대주및성년인자 ) 이 < 표> 의전년도도시근로자가구원수별월평균소득의 00% 이하인분 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨으로당첨자로선정될수없는기간내에있는분은신청할수없습니다. 당첨자선정방법 입주자모집공고일현재동일순위내해당주택건설지역 ( 시흥시 ) 에 년이상계속거주자에게 0%, 경기도 6개월이상계속거주자에게 0% 우선공급하고수도권거주자에게나머지 0% 를공급합니다. 당첨자에대한동 호배정은특별공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이전산관리지정기관인금융결제원의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨합니다.( 미신청, 미계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) 동별 층별 향별 측세대구분없이주택형별로시흥시, 경기도, 수도권거주자를구분하여접수받고, 순위별신청접수결과특별공급잔여물량과일반공급물량을합산한물량의 0% 에미달된주택형에한해익일차순위청약접수받으며, 순위까지청약접수한결과신청자수가특별공급잔여물량과일반공급물량을합산한물량의 0% 에미달하더라도익일접수받지않습니다. 선순위자는접수미달시에도후순위자신청일에신청할수없습니다. 당첨자선정은순위별자격요건에따라선정하며, 순위내에서경쟁이있을시에는 < 표> 의 순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차에따라당첨자를결정합니다. 순위에서경쟁이있는경우와 < 표> 의 순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차나항에따른순차안에서경쟁이있는경우추첨의방법으로당첨자를선정합니다. 순위 순위별자격요건 순위청약저축 ( 주택청약종합저축포함 ) 에가입하여 년이경과된분으로서매월약정납입일에월납입금을 회이상납입한분 순위 순위에해당되지아니하는분 순위는입주자모집공고일현재무주택세대구성원이면신청가능 ( 수도권거주, 자산보유 소득기준충족해야함 ) 하며, 당첨시계약체결여부와상관없이당첨자명단관리됨 < 표 > 순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차 순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차 가. 년이상의기간무주택세대구성원으로서저축총액 ( 청약저축및주택종합청약저축은매월최대 0 만원까지만인정 ) 이많은분나. 저축총액이많은분 무주택기간기준 : 만 0 세가되는날 ( 만 0 세이전혼인한경우혼인신고일 ) 부터계산하되최근무주택자가된날을기준으로함 서울이가까운시크릿가든 - 시흥목감 A 블록 0 년공공임대주택리츠 /
Ⅲ 신청시확인사항 분양가상한제적용주택등의당첨사실조회방법 금융결제원주택청약서비스 (www.aptyou.com) 당첨사실조회 과거당첨사실조회 공인인증서인증 조회기준일입력 조회 주택공급에관한규칙 제조에의한재당첨제한적용주택 ( 분양가상한제적용주택, 분양전환되는임대주택, 토지임대부분양주택등 ) 에기당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분 ( 무주택여부확인대상자범위 와동일함 ) 과 주택공급에관한규칙 제조의에의해당첨이취소된부적격당첨자로입주자로선정될수없는기간내 ( 당첨일로부터 개월 ) 에있는분은당해주택에신청할수없습니다. 신청자및그세대에속한분은각자의공인인증서를이용하여각각검색하여야합니다. 공인인증서를발급받지않은경우청약통장가입은행에서당첨사실을조회하실수있습니다. 임차권양도 전대금지및재당첨제한 거짓이나그밖의부정한방법으로임대주택을임대받거나받게한분또는 임대주택법 을위반하여임차권을양도하거나임대주택을전대한분및이를알선한분에대하여는임대주택법제조에의거 년이하의징역또는 천만원이하의벌금에처하게되며당해임대주택에대하여는임대차계약해지후퇴거조치합니다. 주택공급에관한규칙 제조에의거, 금회공급되는주택의당첨자는계약체결여부에관계없이당첨자로전산관리되며, 당첨자본인은물론당첨자의그세대에속한분은당첨일로부터향후 년동안다른분양주택 ( 일정기간경과후분양전환되는임대주택포함하며, 민영주택의경우에는투기과열지구에서공급하는경우에한함 ) 의입주자로선정될수없습니다. 최하층 ( 층 ) 주택우선배정안내 ( 노인 장애인에한함 ) 주택공급에관한규칙 제8조제6항에의거거동이불편한노인ㆍ장애인을배려하기위하여아래와같이최하층주택을우선배정하며, 최하층주택공급세대수는공급대상을참조하시기바랍니다. 최하층주택우선배정신청자가각주택형별최하층주택수를초과할경우최하층에배정되지않을수도있으며, 향후자격입증서류가사실과다를경우부적격당첨으로계약체결불가등의불이익이있을수있으니유의하시기바랍니다. 구분최하층주택우선배정안내 신청자격 신청방법 청약신청자 ( 당첨자 ) 본인또는그세대에속한자가아래 또는 에해당하는분으로서최하층주택희망자 입주자모집공고일현재만 6 세이상인분 장애인복지법 제 조에따라장애인등록증이발급된분 희망자는본인이신청하고자하는청약자격별 ( 특별공급, 일반공급등 ) 신청일자에현장접수장소에직접방문하여청약신청을하고, 자격입증서류및최하층주택우선배정신청서 ( 신청장소에비치 ) 를제출해야함 자격입증서류 : 신청자격 번해당자 - 주민등록표등본, 신청자격 번해당자 - 장애인등록증또는장애인수첩사본등 최하층주택우선배정희망자는인터넷신청이불가하오니신청을원하시는분은현장접수장소에방문하여접수하시기바랍니다. 중복청약및당첨시처리기준 공통적용사항 세대내 인만신청가능하며, 무주택세대구성원이각각신청, 인중복청약, 부부각각청약하여중복당첨될경우모두부적격처리됩니다.( 계약체결불가, 당첨일로부터 개월간은일정기간이지난후분양전환되는임대주택을포함한다른분양주택의입주자로선정불가 ) 입주자모집공고일이후신청자및세대구성원이다른주택과중복당첨된경우그중하나의주택에만계약체결할수있으나, 중복당첨된주택중분양가상한제적용주택또는토지임대부분양주택에먼저당첨된경우에는그주택에대하여계약을체결하여야합니다. 다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급 공급유형별로자격요건을충족하는분은특별공급 개, 일반공급 개중복신청이가능하나중복당첨시특별공급주택만당첨으로인정하며일반공급당첨자선정에서제외됩니다. ( 단, 특별공급신청자본인외다른세대구성원이일반공급에청약시중복청약으로모두부적격처리되오니유의하시기바랍니다.) 특별공급간중복신청할수없으며다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급중 개이상해당할경우에도하나의유형만신청가능하고중복당첨시모두부적격처리됩니다.( 계약체결불가, 당첨일로부터 개월간은일정기간이지난후분양전환되는임대주택을포함한다른분양주택의입주자로선정불가 ) 기관추천및국가유공자특별공급 기관추천및국가유공자특별공급은당첨이확정되어있는상태에서신청하는것이므로다자녀가구 신혼부부 생애최초 노부모부양특별공급및일반공급에중복신청이불가하며 ( 세대구성원도신청불가 ), 중복당첨시모두부적격처리되어불이익을받게됩니다.( 계약체결불가, 당첨일로부터 개월간은일정기간이지난후분양전환되는임대주택을포함한다른분양주택의입주자로선정불가 ) 예비당첨자에대한사항 예비당첨자는청약자수가공급세대수를초과한주택형에한해주택형별일반공급낙첨자전원을대상으로 < 표> 의 순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차에따라선정합니다. ( 예비당첨자의경우수도권거주자전원을대상으로하며지역우선공급기준이적용되지않음 ) 당첨자선정시주택형별특별공급잔여물량과일반공급물량을합산한물량의 0% 까지예비당첨자를선정 ( 소수점이하절상 ) 하며, 각주택형별신청자수가특별공급잔여물량과일반공급물량을합산한물량의 0% 에미달할경우낙첨자전원을예비당첨자로선정합니다. 특별공급및일반공급당첨자의미계약, 계약해지등으로잔여세대가발생할경우예비당첨자순번에따라동 호수를지정하여입주자를선정하며, 계약및입주까지의대기기간이장기간소요될수있습니다. 다만, 최초로예비당첨자를입주자로선정하는경우 주택공급에관한규칙 제6조제항에따라미계약물량모두를공개한후동 호수배정의추첨에참가의사를표시 ( 분양임대청약시스템을통해예비입주자동호수추첨신청을한자포함 ) 한예비당첨자에대하여추첨의방법으로동 호수를배정하여계약체결합니다. 예비당첨자는공급계약을체결한경우에만당첨자로관리되나최초로예비당첨자를입주자로선정하는경우, 동 호수배정추첨에참가하여동 호수를배정받고공급계약을체결하지아니한분도당첨자로관리됩니다. Ⅳ 신청일정및장소, 유의사항 신청일정및장소 특별공급 일반공급 신청대상자신청방법신청일자신청장소 기관추천특별공급 ( 국가유공자, 장애인, 지자체철거민, 일본군위안부피해자, 공무원, 장기복무제대군인, 0 년이상복무군인, 중소기업근로자, 북한이탈주민, 의사상자, 납북피해자, 다문화가족, 우수기능인, 우수선수, 대한민국체육유공자, 한부모가족 ) 다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급 순위 순위 현장신청 ( 인터넷신청불가 ) 인터넷신청 인터넷신청 인터넷신청 0. 0. ( 목 ) (0:00 ~ 7:00) 0. 0. ( 목 ) (0:00 ~ 7:00 0. 0. ( 금 ) (0:00 ~ 7:00) 0. 0. 6( 월 ) (0:00 ~ 7:00) 광명시흥사업본부홍보관 ( 경기도광명시일직로 번길 ) LH 분양임대청약시스템 (myhome.lh.or.kr) 현장신청불가 기관추천및국가유공자특별공급을제외한다자녀 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급및일반공급신청접수인터넷청약만가능합니다. 특별공급대상자의미신청물량은일반공급세대수에포함하여공급하며, 일반공급확정세대수는 '.0.( 목 ) 0 시이후 LH 분양임대청약시스템 (myhome.lh.or.kr) 임대주택 공지사항에게시할예정입니다. 일반공급의경우주택형별접수자수가접수대상물량의 0% 를초과할경우다음순위는접수받지않으며, 일반공급순위별접수결과및마감여부는접수당일 0:00 시이후 LH 분양임대청약시스템 (myhome.lh.or.kr) 에게시할예정입니다. 기관추천특별공급신청은현장접수만가능하며인터넷신청이불가하오니각별히유의하시기바랍니다. 선순위자는접수미달시에도후순위자신청일에신청할수없습니다. Ⅴ 신청방법 인터넷신청 ( 다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급및일반공급 ) 인터넷신청방법 해당신청일에공인인증서를소지하고 LH 분양임대청약시스템 (myhome.lh.or.kr) 에접속하여인터넷신청하시기바랍니다. 공인인증서는공인인증기관 ( 금융결제원, 코스콤, 한국정보인증, 한국전자인증, 한국무역정보통신 ) 중하나의공인인증서를소지하여야인터넷신청을할수있습니다. - 특별공급 ( 다자녀가구, 노부모부양, 생애최초, 신혼부부 ) LH 분양임대청약시스템 (myhome.lh.or.kr) 인터넷청약 아파트청약바로가기 인터넷청약신청 청약지구선택 인터넷청약신청주택형선택 유의사항확인및특별순위신청선택 특별공급구분선택 무주택서약서작성 청약신청서작성 신청자인증 청약내용확인및청약완료 - 일반공급 LH 분양임대청약시스템 (myhome.lh.or.kr) 인터넷청약 아파트청약바로가기 인터넷청약신청 청약지구선택 인터넷청약신청주택형선택 유의사항확인및일반순위신청선택 무주택서약서작성 청약신청서작성 신청자인증 청약내용확인및청약완료 인터넷신청시유의사항 인터넷신청시지역구분의주민등록표등본상거주일입력시유의사항 - 입주자모집공고일로부터기산하여과거 년이상연속하여시흥시에계속거주한경우 당해지역 ( 시흥시 ), 과거 6개월이상연속하여경기도에계속거주한경우 경기도, 그외경기도 6개월미만거주자및수도권거주자는 타지역 으로입력하여야함. 단, 다자녀가구특별공급은공고일기준으로당해지역 ( 경기도 ) 과타지역 ( 서울시및인천 ) 으로구분되므로주의바라며, 주민등록표초본상말소사실이있는경우당해시 도거주기간은재등록일이후부터산정합니다. 주민등록상주소입력시 : 우편번호로지역우선을구분하므로지역구분선택지역과일치하게주민등록상주소, 우편번호및전입일을정확하게입력하여야합니다. 신청접수시신청자격을확인 ( 검증 ) 하지않고신청자의입력사항만으로당첨자를결정하므로본인의신청자격 ( 신청순위, 당해지역여부, 무주택세대구성원여부및기간등 ) 을정확히확인하신후신청하여주시기바랍니다. 신청자격은당첨자에한해 LH에서확인하며, 확인결과신청자격과다르게당첨된사실이판명된때에는불이익 ( 계약체결불가, 당첨일로부터 개월간은일정기간이지난후분양전환되는임대주택을포함한다른분양주택의입주자로선정불가 ) 을받게됨을유념하시고, 본인의착오신청으로인한불이익발생시 LH에서는책임지지않습니다. 당첨자선정시납입인정금액및회차는통장에나타난금액및회차기준이아닌청약통장순위 ( 가입 ) 확인서의금액및회차기준으로선정하오니착오입력되지않도록각별히유의하시기바랍니다. 납입인정금액및회차조회방법구분조회방법국민은행홈페이지접속 (www.kbstar.com) KB부동산 주택청약 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서발급 발급중인아파트 국민은행가입자청약신청주택의해당자격발급버튼 공인인증서로본인확인 거주지선택 연락처입력 발급신청후내역확인 국민은행외가입자 인터넷이불가능할경우 금융결제원주택청약서비스접속 (www.aptyou.com) 청약신청하기 APT 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서선택 청약통장순위확인서종류선택 공인인증서로본인확인 청약신청주택선택 거주지선택 연락처입력 발급신청후내역확인 청약통장가입은행방문 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서발급 납입인정금액및납입인정회차확인 방문신청 ( 기관추천특별공급, 최하층 ( 층 ) 주택우선배정희망자 ) 방문신청방법 해당신청일접수시간내에신청장소 LH 광명시흥사업본부홍보관, 경기도광명시일직로 번길 에직접방문하여신청하여야합니다. 방문신청시구비서류 아래제증명서류는입주자모집공고일이후발급분에한하며, 신청서류중 건이라도미비시에는신청이불가합니다. 신청장소에비치된구비서류, 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서및대리신청시준비서류등아래표의구비서류외에다른서류는접수받지않으며증빙서류는당첨자발표후당첨자에한해서제출받아확인할예정입니다. 주민등록표등본 초본발급시 주민등록번호, 세대구성사유및일자, 세대주관계, 전입일 / 변동일 / 변동사유 가반드시모두표기되도록발급받으시기바랍니다. 분양임대청약업무수행을위하여 개인정보수집 이용및제자제공동의서 ( 청약신청자용 ) 을제출받으며, 제출하지아니하는경우에는접수불가합니다. 서울이가까운시크릿가든 - 시흥목감 A 블록 0 년공공임대주택리츠 /
구분구비서류비고 당첨자제출서류 공급유형별공급신청서 개인정보수집 이용및제 자제공동의서 ( 청약신청자용 ) 신청장소에비치 신청장소에비치 공통안내사항 당첨자서류제출기한내 [0..9( 월 ) ~.( 수 )] 관련서류를반드시제출하여야하며, 미제출시계약할수없습니다. 모든제출서류는입주자모집공고일 (0.0.6) 이후발급분에한하며, 직인날인이없거나직인날인된서류를팩스로전송받은경우에는인정하지않습니다. 공급유형별구비서류 기관추천 국가유공자특별공급 주민등록표등본 가족관계증명서 ( 단독세대주및주민등록표등본상배우자가없는경우 ) 배우자주민등록표등본 ( 주민등록표등본상배우자분리시 ) 6 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서 ( 공고일익일부터발급가능 ) 용도 : 기타특별공급용 해당자 : 일본군위안부피해자, 북한이탈주민, 장기복무제대군인, 0년이상복무군인, 우수기능인, 중소기업근로자, 공무원, 의사상자, 납북피해자, 다문화가족, 우수선수, 대한민국체육유공자, 한부모가족 신청자구비 신청자구비 ( 청약통장가입은행, www.aptyou.com) 신청자격에맞는제증명서류 ( 당첨자제출서류참조 ) 를제출하여야하며, 신청자의착오등으로신청내용과제출서류가상이할경우당첨을취소하며, 부적격당첨에따른결과는신청자본인의책임입니다. 당첨자가신청한내용과당첨후제출한서류의내용이다를경우별도의보완자료등으로당첨자격을소명하여야하며, 소명자료제출관련사항은해당자에게별도안내예정입니다. 우리공사가신청자의신청자격심사를위해원천정보를보유한공공기관으로부터사회보장정보시스템을통해조사대상자전원의소득에관한정보를수집 조사하여야하므로 개인정보수집 이용및제자제공동의서 ( 자산 소득조회용 ) 를조사대상자전원이동의하여우리공사에제출하여야하며, 제출하지아니하는경우에는계약불가함 ( 동의서양식은입주자모집공고시별도첨부를확인하시어미리작성후제출하시기바람 ) 일반공급당첨자및예비당첨자제출서류서류유형구분추가필수 ( 해당자 ) 다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급및일반공급중최하층주택우선배정희망자 본인신청시 배우자신청시 공급유형별공급신청서 개인정보수집 이용및제 자제공동의서 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서 ( 공고일익일부터발급가능 ) 용도 : 특별공급 ( 특별공급유형별로발급 ), 일반공급 (~ 순위신청용 ) 신분증 ( 주민등록증, 운전면허증, 여권만인정 ) 도장 ( 서명가능 ) 본인 ( 신청자 ) 및배우자의신분증 ( 주민등록증, 운전면허증, 여권만인정 ) 본인 ( 신청자 ) 도장 신청장소에비치 신청장소에비치 신청자구비 ( 청약통장가입은행, www.aptyou.com) 신청자구비 신청자구비 구비사항발급기준추가서류제출대상및유의사항 개인정보수집 이용및제 자제공동의서 ( 자산 소득조회용 ) 본인및세대원 무주택여부를확인하는대상자범위전원이동의서에서명후제출 동의서를미리작성하여본인및세대구성원전원이서명하여제출하여야하며, 동의서를제출하지않을경우사회보장정보시스템을통한적격심사가불가하여계약불가함 만 세이상의세대원은본인이직접서명하고, 만 세미만의세대원은보호자 ( 법정대리인 ) 가서명함 주민등록표등본본인 주민등록번호 ( 세대주및세대원전원 ), 세대구성사유및일자, 세대주및세대주와의관계, 전입일 / 변동일 / 변동사유등을포함하여발급 주민등록표초본본인 주민등록표등본상당해지역 년및경기도 6 개월이상거주내역이확인되지않는경우 주민등록번호포함하여발급 신청주체별구비서류 기타 제 자대리신청시 ( 본인및배우자이외에는모두대리신청간주 ) 배우자관계증명서류 ( 주민등록표등본또는가족관계증명서 ) 공통 본인 ( 청약자 ) 및대리인신분증 ( 주민등록증, 운전면허증, 여권만인정 ) 신청자구비 인감증명방식 서명확인방식 최하층 ( 층 ) 주택우선배정희망자 ( 추가제출 ) 위임장 본인 ( 청약자 ) 인감증명서 본인 ( 청약자 ) 인감도장 본인 ( 청약자 ) 이자필서명한위임장 ( 본인서명사실확인서 상의서명일것 ) 본인 ( 청약자 ) 서명사실확인서 최하층주택우선배정신청서 주민등록표등본 Ⅵ 당첨자발표및서류제출, 계약체결등 장애인등록증또는장애인수첩사본 신청장소에비치 신청자구비 신청장소에비치 신청자구비 당첨자발표, 서류제출및계약체결일정 일정및장소 당첨자및예비당첨자는아래당첨자서류제출기한내에관련서류를제출하여야하며, 미제출시계약할수없습니다. 당첨자및예비당첨자발표 당첨자및예비당첨자서류제출 계약체결 ( 당첨자 ) 0..( 목 ) :00 0..9( 월 ) ~.( 수 ) 0:00~7:00 0..9( 수 ) ~.( 금 ) 0:00~6:00 - LH 분양임대청약시스템 - (myhome.lh.or.kr) 장소 : LH 광명시흥사업본부홍보관 ( 경기도광명시일직로 번길 ) 당첨자확인방법 인터넷 LH 분양임대청약시스템 (myhome.lh.or.kr) 인터넷청약 아파트청약바로가기 당첨자명단조회또는당첨자개별조회 ( 공인인증서로그인 ) ARS 고객전화연결 (66-7700) 주민등록번호입력 당첨여부, 당첨동호안내 공통서류 가족관계증명서본인 배우자가없거나주민등록표등본에배우자가등재되어있지않은경우 ( 주민등록번호포함하여발급 ) 입주자모집공고일이후세대주의주소가변경된경우 ( 주민등록번호포함하여발급 ) 혼인관계증명서본인 만 0 세이전에혼인하여 년이상무주택기간산정시혼인신고일확인이필요한경우 6 주민등록표등본 배우자및세대주 7 주민등록표초본세대원 신청자의주민등록표등본에배우자가등재되어있지않은경우배우자의주민등록표등본제출 입주자모집공고일이후 입주자모집공고일현재의세대주 와주민등록표등본이분리된공급신청자는입주자모집공고일현재의세대주의주민등록표등본제출 주민등록번호 ( 세대주및세대원전원 ), 세대구성사유및일자, 세대주및세대주와의관계, 전입일 / 변동일 / 변동사유등을포함하여발급 입주자모집공고일이후주민등록표등본상세대구성원의변동이있는경우 주민등록번호, 과거주소변동사항, 세대주및세대주와의관계, 전입일 / 변동일 / 변동사유등을포함하여발급 8 재직증명서 본인 수도권이외지역에거주하는분이입주자모집공고일현재 0년이상장기복무군인자격으로 9 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서 본인 신청한경우 특별공급 ( 다자녀 노부모부양 생애최초 신혼부부 ) 당첨자제출서류 기관추천특별공급당첨자는방문신청시필요서류를제출하므로당첨자서류제출기간에별도의서류제출이불필요함 구분 서류유형추가필수 ( 해당자 ) 해당서류발급기준추가서류제출대상및유의사항 개인정보수집 이용및제 자제공동의서 ( 자산 소득조회용 ) 본인및세대원 무주택여부를확인하는대상자범위전원이동의서에서명후제출 동의서를미리작성하여본인및세대구성원전원이서명하여제출하여야하며, 동의서를제출하지않을경우사회보장정보시스템을통한적격심사가불가하여계약불가함 만 세이상의세대원은본인이직접서명하고, 만 세미만의세대원은보호자 ( 법정대리인 ) 가서명함 주민등록표등본본인 주민등록번호 ( 세대주및세대원전원 ), 세대구성사유및일자, 세대주및세대주와의관계, 전입일 / 변동일 / 변동사유등을포함하여발급 주민등록표초본본인 주민등록표등본상당해지역 년및경기도 6 개월이상거주내역이확인되지않는경우주민등록번호포함하여발급 특별공급 ( 기관추천 다자녀가구 노부모부양 신혼부부 생애최초특별공급 ) 및일반공급당첨자명단, 예비당첨자및순번은당첨자발표시함께발표됩니다. 당첨자및예비당첨자명단은개별통보하지않으며, 안내착오가능성이있어전화문의에는응답할수없으므로 LH 분양임대청약시스템 (myhome.lh.or.kr) 또는 ARS(66-7700) 로신청자본인이직접확인하여야합니다. 당첨자서류제출기한내에관련서류를제출하여야하고미제출시계약이불가하며, 계약체결기간내에정당한사유없이계약체결하지않을경우계약포기로간주합니다.( 당첨자명단관리, 청약통장효력상실및재사용불가 ) 부적격사유가있는경우라도반드시당첨자서류접수일에서류를제출하여야하며, 제출하지않을경우계약포기로간주되어계약체결불가, 당첨자명단관리, 청약통장효력상실및재사용불가등의불이익을받게됩니다. 주택소유여부, 과거당첨사실유무및자산보유등전산검색결과적격당첨자에한하여계약을체결하고, 부적격자는적격당첨임을소명하는서류제출후적격자로인정받은경우에만계약체결이가능하므로위계약체결일보다늦어질수있습니다. 계약후라도부적격자는부적격자가아님을증명할수있는서류를제출하여야하고미제출시계약이취소됩니다. 예비당첨자계약체결일정은당첨자계약후잔여세대가있을경우예비당첨자순번에따라별도안내예정이며, 공급일정등에대한안내는청약시기재된연락처를기준으로안내함에따라연락처가변경되거나착오기재하신분은 LH 광명시흥사업본부판매부 (0-06-90) 에본인의연락처 ( 주소, 전화번호 ) 를고지하여야하고, 고지하지않을경우주소불명등의사유로예비당첨자공급에서제외될수있으며, 이에대하여 LH 에서는책임지지않습니다. 공통서류 가족관계증명서본인 배우자가없거나주민등록표등본에배우자가등재되어있지않은경우주민등록번호포함하여발급 주민등록표등본 배우자및세대주 6 주민등록표초본세대원 신청자의주민등록표등본에배우자가등재되어있지않은경우배우자의주민등록표등본제출 입주자모집공고일이후 입주자모집공고일현재의세대주 와주민등록표등본이분리된공급신청자는입주자모집공고일현재의세대주의주민등록표등본제출 주민등록번호 ( 세대주및세대원전원 ), 세대구성사유및일자, 세대주및세대주와의관계, 전입일 / 변동일 / 변동사유등을포함하여발급 입주자모집공고일이후주민등록표등본상세대구성원의변동이있는경우 주민등록번호, 과거주소변동사항, 세대주및세대주와의관계, 전입일 / 변동일 / 변동사유등을포함하여발급 7 재직증명서 본인 수도권이외지역에거주하는분이입주자모집공고일현재 0년이상장기복무군인자격으로 8 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서 본인 신청한경우 서울이가까운시크릿가든 - 시흥목감 A 블록 0 년공공임대주택리츠 6 / 7
구분 서류유형 필수 추가 ( 해당자 ) 해당서류발급기준추가서류제출대상및유의사항 주민등록표초본본인 주민등록번호, 주소변동사항 ( 인정받고자하는기간 ) 포함하여발급 제 자대리계약시 서명확인방식 본인이외의제 자 ( 배우자및직계존비속포함 ) 대리계약시추가로제출 (, 및 7~9 서류제출 ) 7 본인 ( 계약자 ) 이자필서명한위임장 ( 본인서명사실확인서 상의서명일것, 공고일이후발급분에한함 ) 8 본인 ( 계약자 ) 서명사실확인서 9 대리인의신분증 ( 주민등록증또는여권사본 ) 다자녀특별공급 신혼부부특별공급 생애최초특별공급 주민등록표초본 피부양직계존속 세대이상세대구성배점을인정받고자하나, 주민등록표상신청자와직계존속이입주자모집공고일현재로부터과거 년이상계속하여동일한주민등록표등본에등재여부가확인되지않는경우 ( 년이상의주소변동사항을포함하여발급 ) 주민등록표등본 자녀 자녀의전부또는일부가본인주민등록표상에등재되지않은경우 가족관계증명서 본인 입주자모집공고일이후세대주의주소가변경된경우 ( 주민등록번호포함하여발급 ) 한부모가족증명서본인 한부모가족으로세대구성배점 ( 한부모가족으로 년이경과된자 ) 을인정받고자하는경우 6 입주자저축가입확인서본인 입주자저축가입기간 (0 년이상 ) 으로배점을인정받고자하는경우 혼인관계증명서본인 혼인신고일확인 가족관계증명서본인 등본상에배우자및자녀에관한사항이확인되지않는경우 기본증명서자녀 출생관련일자확인필요시 임신증명서류또는출산증명서 입양관계증명서또는친양자입양관계증명서 본인 ( 또는배우자 ) 본인 주민등록표초본직계존속 임신의경우임신증명서류 ( 임신진단서, 유산ㆍ낙태관련진단서등 ) 제출 ( 임신증명서류는입주자모집공고일현재임신사실확인이가능해야함 ) 입양의경우 당첨자의직계존속이입주자모집공고일현재로부터과거 년이상계속하여동일한주민등록표등본에등재여부가확인되지않는경우 ( 인이상인세대로세대주의직계존속을가구원수로인정받고자하는경우에한하며 년이상의주소변동사항을포함하여발급 ) 혼인관계증명서자녀 배우자가없는경우로서미혼자녀확인필요시 ( 만 9 세이상자녀해당 ) 소득세납부입증서류 (< 표 6> 참조 ) 본인 당첨자본인의소득세납부사실을입증하는서류로서입주자모집공고일이전의 개년도서류 혼인관계증명서본인 만 0 세이전에혼인하여 년이상무주택기간산정시혼인신고일확인이필요한경우 Ⅶ 유의사항청약관련유의사항 청약ㆍ당첨ㆍ관리등 시흥목감 ABL은주택도시기금과 LH가출자한리츠 [( 주 )NHF제호공공임대개발전문위탁관리부동산투자회사, 이하 NHF제호 ] 가사업시행하는 0년공공임대주택리츠로 LH는리츠의자산관리회사 (AMC) 로서건설 공급및분양전환등제반업무를수행하며, 계약은 NHF제호와체결하게됩니다. 이공고에명시되지않은사항은 주택법, 공공주택건설등에관한특별법, 임대주택법, 주택공급에관한규칙 등관계법령에따르며, 공고이외에주택공급신청자가주택공급신청시알아야할사항은팜플렛및사이버견본주택등을통해확인하시기바랍니다. 전화상담및청약 임대상담창구청약상담등은신청자의이해를돕기위한것으로상담내용에대해입주자모집공고문및관계법령을통해신청자본인이직접확인하시기바라며, 미확인으로인한불이익에대해 LH에이의를제기할수없습니다. 신청접수는특별공급및일반공급순위별 ( 순위) 로지정된일자에만신청접수가능하므로반드시입주자모집공고문의신청접수일정을확인하신후신청하시기바라며, 해당신청접수일에신청하지않아발생되는불이익은모두신청자본인의책임입니다. 신청접수된서류는반환하지않으며, 신청후에는어떠한경우라도취소나정정을할수없으므로신청접수시기재내용과주택공급신청서에기재된내용과의일치여부를반드시대조확인하시기바랍니다. 신청접수및계약체결전단지및현장여건을반드시확인하시기바라며, 단지및현장여건미확인으로인하여발생되는사항에대해서는추후이의를제기할수없고단지및세대의시설물등에대한추가나변경을요구할수없습니다. 신청및계약체결장소주변의각종상행위 ( 인테리어, 부동산중개등 ) 는 LH와는전혀무관하오니착오없으시기바랍니다. 당첨된분은계약체결여부와관계없이당첨자명단관리및청약통장효력상실및재사용이불가하며, 예비당첨자는공급계약을체결한경우에만당첨자로관리되나, 최초로예비당첨자를입주자로선정하는경우동 호수배정의추첨에참가의사를표시한예비당첨자는공급계약을체결하지아니하여도당첨자로관리됩니다. 당첨발표후전산검색결과주택소유, 과거당첨사실, 자산기준초과, 부적격소명자등부적격자로안내된분은안내내용이사실과다르거나이의가있을경우, 소명기간 (LH가소명요청을통보한날로부터 7일이내 ) 내에부적격자가아님을증명할수있는소명자료를제출하야하며, 정당한사유없이소명기간내에소명자료를제출하지아니할경우부적격당첨자로불이익을받게됩니다.( 계약체결불가, 당첨일로부터 개월간은청약통장사용불가및일정기간이지난후분양전환되는임대주택을포함한다른분양주택의입주자로선정불가 ) 당첨및계약체결후라도서류의결격및기타부정한방법으로당첨되었을경우일방적으로당첨및계약을취소합니다. 입주시잔금및관리비선수금의납부, 이삿짐의도착, 입주자가계약자본인임을확인한후열쇠를불출하며입주지정기간종료일이후에입주하는경우에는거주여부에관계없이 노부모부양특별공급 주민등록표초본 가족관계증명서 장애인등록증또는수첩사본 피부양직계존속 피부양직계존속 피부양직계존속 주민등록표상세대주와직계존속이입주자모집공고일현재로부터과거 년이상계속하여동일한주민등록등본에등재여부가확인되지않는경우 ( 년이상의주소변동사항을포함하여발급 ) 본인의주민등록표상에피부양직계존속과의관계가확인되지않는경우 피부양직계존속이배우자가없거나배우자와세대분리된경우 장애인직계존속을부양하고있는호주승계예정자로서세대주로인정받아청약저축에가입한자 입주지정기간종료일익일부터임대료 ( 임대주택 ), 관리비, 입주잔금에대한연체료가부과됩니다. 임대차계약을해제또는해지할경우에는주택임대차계약에따라위약금을납부하여야하며, 납부한입주금반환시이자는지급하지않습니다. 예비당첨자는특별공급및일반공급당첨자의미계약, 계약해지등으로잔여세대가발생할경우, 예비당첨자순번에따라입주자를선정함에따라계약및입주까지의대기기간이장기간소요될수있으며, 기입주자의해약으로인한공가세대를계약하게되는경우에는도배, 장판등내부시설물이최초입주시의상태와다를수있습니다. 지정일 ( 입주자사전방문등의지정일 ) 외에는안전사고등의예방을위하여현장에출입할수없습니다. 이주택의입주예정시기는건축공정등현장여건에따라변경될수있으며정확한입주시기는추후개별안내드릴예정입니다. 주택공급에관한규칙 제8조제6항 의호에따라입주전입주자사전방문을실시할예정입니다. 다른임대주택의입주자또는입주자로선정된분은동주택입주시까지다른임대주택을명도하여야합니다. < 표6> 소득및소득세납부입증제출서류 ( 생애최초특별공급에만해당 ) 해당여부서류구분확인자격증빙제출서류발급처 생애최초특별공급 계약시구비서류 자격입증서류 소득세납부입증서류 근로자 자영업자 근로자, 자영업자가아닌자로서과거 년이내소득세납부여부 과거 개년도소득세납부여부 ( 근로자, 자영업자, 근로자및자영업자가아닌분으로과거 년이내소득세납부자모두해당 ) 재직증명서 건강보험자격득실확인서 사업자등록증사본 건강보험자격득실확인서 근로소득원천징수영수증또는사업소득원천징수영수증또는종합소득세소득금액증명 ( 과거 년이내소득세납부분에한함 ) 건강보험자격득실확인서 과거 개년도소득세납부증명서류로아래에해당하는서류 소득금액증명 ( 근로자용또는종합소득세신고자용 ) 및납세사실증명 ( 종합소득금액증명제출자에한함 ) 근로소득원천징수영수증또는사업소득원천징수영수증 일용근로소득지급명세서 ( 원천징수영수증 ) 일용근로자소득금액증명 계약서류중 건이라도미비시에는계약이불가하며, 본인및배우자이외에는모두대리계약자 ( 직계존비속포함 ) 로간주합니다. 구분계약서류 본인및배우자계약시 제 자대리계약시 인감증명방식 계약금 ( 무통장입금또는인터넷뱅킹 ) - 입금계좌번호는계약체결안내시별도안내예정 당첨자의신분증 ( 주민등록증, 운전면허증, 여권 ) 본인계약시는본인의신분증만제출, 배우자계약시는본인및배우자의신분증제출 당첨자의도장또는서명 ( 서명의경우배우자인경우라도서명확인방식의제 자대리계약서류구비 ) 본인및배우자이외의제 자 ( 직계존비속포함 ) 대리계약시추가로제출 (~6 서류제출 ) 위임장 ( 계약장소에비치 ) 당첨자의인감증명서 ( 공고일이후발급분에한함 ) 6 대리인의신분증 ( 주민등록증또는여권사본 ) 해당직장 국민건강보험공단 세무서 국민건강보험공단 해당직장 / 세무서 국민건강보험공단 세무서 해당직장 해당직장 / 세무서 세무서 금회공급되는주택의입주자로선정된분은입주후임대기간만료전에입주자본인또는세대구성원이다른주택을소유하거나다른임대주택에당첨되어입주하는경우당해임대주택을 LH에명도하여야합니다. 당첨이후주소변경이있을경우에는즉시변경내용을 LH 분양임대청약시스템 (myhome.lh.or.kr) 고객서비스 임대주택고객센터 공인인증서로그인 신청서비스 개인정보변경 에서개인정보를변경하거나 LH 광명시흥사업본부로서면통보하시기바라며, 변경또는통보하지않아발생하는불이익은당첨자및계약자책임임을유념하시기바랍니다. 벌칙등 주민등록번호위조, 타인의주민등록증절취, 청약관련서류변조및도용, 주민등록법령위반, 청약통장등을타인명의로가입하거나가입한자의청약통장등을사실상양도받아신청및계약하는등의불법행위로적발될경우계약체결후라도계약취소및고발조치합니다. 금회공급되는주택은당첨자, 입주자, 임차인이동일한사람이어야하고, 당첨자로선정되거나당첨된날로부터임대기간동안양도및전대가금지되며이를위반할경우계약이취소되고관계법령에의해처벌받게됩니다.( 임대주택법 등관계법령에서정한불가피한사유에해당되는경우제외 ) 본주택은투기의대상이될수없으며, 주택공급질서를어지럽히는행위등으로관련법을위반할경우법에따라처벌받게됩니다. 하자등에따른소비자피해에대해서는공정거래위원회에서고시한소비자분쟁해결기준에따라보상받을수있습니다. 지구및단지여건 지구여건 당해지구의개발사업은현재진행중이며조성사업과정에서기반시설조성여건변경, 제영향평가, 에너지사용계획등의변경, 개발계획및실시계획등인허가변경등으로인해토지이용계획및주변기반시설이변경될수있음 당해지구내에는일반분양 공공분양 공공임대 국민임대 영구임대 리츠활용임대주택등이함께계획되어있음 당해지구외의도로, 전철등기반시설은사업추진중일부변경, 취소또는지연될수있음 지구내학교등각종교육시설은개발계획및실시계획의변경, 해당관청의학교설립시기조정및설립계획보류 ( 취소 ) 요청등에의하여추후변경될수있으며, 설립계획및학생수용계획은향후공동주택입주시기및학생수등을감안하여해당관청에서결정하는사항이므로변경될수있음 당해지구내공공청사는복합커뮤니티시설, 파출소, 소방서, 우체국이계획되어있으며, 추후변경될수있음 당해지구내학교, 공공시설등의용지는해당기관의수요가없을경우타용도로변경될수있음 본단지는시흥목감공공주택지구조성공사에포함되어있어입주후조성공사및아파트단지공사에의한소음, 분진, 생활여건시설미비, 공사차량통행등에따른불편이발생할수있음 당해지구북서측에물왕저수지가위치하여있음 당해지구북동측에가스공급설비가설치되어있음 민간투자사업방식으로추진예정인신안산선복선전철건설사업은공사기간이당초보도된일정보다지연될수있음 시흥교육지원청협의결과에따라유치원용지 개소 ( 유치원) 가폐지되고자족시설용지로변경될수있음 서울이가까운시크릿가든 - 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