www.metroseoul.co.kr economy 08 market index <27일> 코스피 코스닥 2028 81 +6 17 511 65 +1 11 금리 환율 2 97 +0 01 1062 50 +2 50 (국고채 3년) (원 달러) ２０１３년 １１월 ２８일 목요일 내년 전국 아파트 입주 물량이 27만여 가구에 달할 전망이다 올 해보다 43 3% 늘어난 것으로 4년 만에 최대치다 27일 부동산 포털 닥터아파트 에 따르면 2014년 전국에서 입주 예정인 아파트는 총 458개 단지 내년 전국 아파트 27만가구 입주 4년래 최대 27만7404가구다 올해 19만3552 가구보다 8만3852가구 증가해 30만1746가구를 기록한 2010년 이래 가장 많은 물량이다 월별로는 6월이 3만9328가구 로 가장 많았고 8월 3만368가 구 9월 2만9589가구 순으로 뒤 를 이었다 7월이 1만4860가구로 가장 적었다 지역별로는 수도권 이 11만5991가구로 올해보다 2만 5878가구가 증가한다 서울 3 만6877가구 경기 6만7471가구 인천 1만1643가구로 집계됐다 또 내년 지방 5대 광역시에서는 5만6165가구 기타 지방 지역에서 는 10만2248가구가 집들이에 들 /박선옥기자 어간다 미분양털이 60% 할인 도 등장 건설사들 재고 아파트 연내 정리위해 마케팅 총력 6070패션 따뜻해요 27일 서울 용산 아이파크백화점에서 털모자 등 복고풍 스타일을 한 모델들이 포즈를 취하고 있다. /연합뉴스 제조업 경실사지수 하락 제조업체의 체감경기가 넉 달 만 에 하락한 것으로 나타났다 27일 한국은행이 발표한 기업경기실사 지수 BSI 및 경제심리지수 ESI 자료에 따르면 11월 제조업의 업황 BSI는 78로 전달보다 3포인트 떨 어졌다 업황 BSI는 6월 79에서 7월 72로 떨어지고서 8월 73 9월 75 10월 81 등 석 달 연속 상승했다 B SI는 100을 기준으로 그 아래면 향 후 경기를 부정적으로 보는 기업이 /김민지기자 더 많다는 의미다 메트로신문사 서울시 종로구 신문로 2가 1-141,142 TEL:02)721-9800, FAX:02)730-1551 발행 인쇄인 남 궁 호 사장 편집인 김 종 학 편 집 국 장 조 민 호 부산지사장 직대 김 명 준 서울광고문의 02)721-9851,3 부산광고문의 051)959-2100 독 자 센 터 02)721-9861 2002년 5월 31일 창간/등록번호 서울특별시 가00206 건설사들이 주택 시장 침체로 쌓 여있는 아파트 미분양을 털기 위해 할인 판매 금융 혜택 전세 전환 등 갖가지 마케팅 방법을 총동원하고 있다 부동산 관련 법안들의 처리 지연으로 가뜩이나 수요자들의 관 망세가 짙어진 상황에서 양도세 감 면 혜택까지 올해 말 종료될 경우 내년을 장담할 수 없다는 판단에서 다 27일 업계에 따르면 연말을 맞 아 미분양을 털어내고자 할인 분양 을 선택하는 건설사가 늘고 있다 보통 20~30% 수준에서 깎아주곤 하지만 최근에는 60%가 넘는 통 큰 할인도 등장했다 경기도 용인시 공세동 성원상떼 레이크뷰 는 일부 대형 주택형에 최 대 64%의 할인율을 적용해 판매 중 이다 최초 분양가가 10억원을 웃 돌았던 전용면적 189 는 지금 4억 4000만~5억원에 팔리고 있다 현대산업개발이 고양시 삼송지 구 A-8블록에서 분양한 삼송 아 이파크 는 최초 분양가에서 최대 1 억원을 할인해준다 우림건설이 서울 마포구 상암동 에 선보인 상암 카이저팰리스 는 분양가보다 15~20% 낮은 가격에 팔리고 있다 두산건설이 양천구 신 정뉴타운 1-2지구에 짓는 신정뉴 타운 두산위브 전용면적 107 는 최대 2억6000만원 내린 4억5100만 ~5억2800만원에 계약할 수 있다 직접적인 할인 분양이 부담스러 운 대부분 건설사들은 금융 혜택 무료 발코니 확장 지원 등을 통한 간접 할인에 나서고 있다 대우건설과 동부건설이 경기도 김포에서 분양 중인 김포풍무 푸 르지오센트레빌 은 최근 계약 조건 을 변경 중도금 무이자 융자를 시 행하고 있다 이 경우 전용면적 84 기준 1000만원가량 절약할 수 있다 서울 성동구 왕십리뉴타운1구 역 텐즈힐 과 서대문구 가재울뉴 타운4구역 DMC가재율4구역 은 중도금 무이자는 기본 발코니도 무료로 확장해준다 특히 DMC가 재율4구역 은 시스템에어컨을 무 상으로 제공하고 최초 분양조건 이 변경될 경우 완화된 분양 조건 을 기존 계약자에게도 소급 적용 하는 계약 조건 안심보장제를 실시 키로 했다 미분양 판매가 여의치 않을 경우 직접 전세를 시행하기도 한다 현재 한화건설이 경기도 김포 풍무지구 한화꿈에그린 유로메트로 를 전세 로 주고 있으며 동부건설도 인천 계양구 귤현동 계양센트레빌 일부 가구를 전세로 전환했다 /박선옥기자 pso9820@metroseoul.co.kr 정부 기업은행 지분 첫 매각 정부가 보유 중인 기업은행 지분 일부에 대한 매각 의사를 밝힌 지 7 년 만에 첫 번째 매각을 단행했다 기획재정부는 정부 보유 지분 2324 만 주 4 2% 에 대한 매각 작업을 27일 완료했다고 밝혔다 시간외 대량매매 방식으로 진행 된 주식 매각 가격은 1만1400억원 으로 전날 종가인 1만2000원보다 5% 할인됐다 이는 2008년 이후 정 부의 기업은행 주식 취득 가격 7968원 을 크게 웃도는 수준이다. /김현정기자 접었다 폈다 재주 부리는 전기차 27일 부산 벡스코에서 개막한 2013 대한민국 지역희망박람회 참가객들이 접이식 초소 형 전기차를 관람하고 있다. 작은 사진이 완전히 펴진 모습. /뉴시스 경기회복과 출구전략 사이 줄타는 증시 전문가들 당분간 힘겨루기 글로벌 경기 회복 기대와 미국 양적완화 축소 우려 간의 힘겨루 기 국면이 당분간 이어질 것으로 전망되고 있다 시장 전문가들은 양적완화 축소 현실화 공포가 줄어들수록 경제지 표의 시장 영향력은 확대될 것 으 로 관측했다 김한진 KTB투자증권 연구원은 양적완화 축소 현실화 우려는 단 기 변동성 확대 요인 이라고 분석했 다 양적완화 축소가 유동성 위축 으로 이어지지 않을 것이라는 신뢰 가 만들어지기 전까진 단기 변동성 국면이 이어질 것으로 내다봤다 홍순표 BS투자증권 연구원은 앞으로도 글로벌 경기에 대한 기 대감은 유지가 가능하지만, 일시적 으로 가능성이 둔화될 여지도 충분 히 고려해야 한다 고 지적했다 홍 연구원은 올 4분기 미국 경기 개선 기대감이 일시적으로 약화되거나 훼손될 가능성을 배제할 수 없다 면서도 완화적인 통화정책의 지속 가능성을 고려한다면 여전히 미국 을 비롯한 글로벌 경기의 회복에 대 한 기대감은 유지해도 된다 고 판 단했다 이 같은 글로벌 경기 회복론과 함께 양적완화 조기 축소 우려도 대두되고 있다 최근 미국 연방준 비제도이사회 연준 는 양적완화 조 기 축소 명분을 찾고 있는 분위기 다 앞서 데니스 록하트 애틀랜타 연방은행 총재는 연준은 부양정책 수단의 조합 즉 양적완화와 양적 완화 축소 후에도 제로금리 장기간 유지 조합을 아주 상당한 기간 남 겨둘 수 있다 면서 연준은 상당히 오랜 기간 부양적인 상태로 남겨둘 수 있다 고 밝혔다 다시 말해 영원 히 지속할 수 없는 양적완화를 축 소하기 전에 그 충격을 완화시키기 위해 제로금리 장기화를 선제적으 로 적극 강조하고 있다는 게 시장 /김민지기자 minji@ 의 판단이다