스마트폰으로좌측 QR 코드를스캔해보세요. 화성향남 B9 블록 0 년공공임대 ( 리츠 ) 정보를확인하실수있습니다. www.lhhnb9.co.kr 08. 06 www.lh.or.kr 화성향남 B9 블록홍보관 공원을품안에, 도시를한걸음에 - 시각장애인을위한음성변환용바코드입니다. 보관 상 시설 주소 경기도화성시향남읍상신하길로 6( 향남읍하길리 79) 오시는길 시내버스 마을버스 -, -, -, -, 8-, 8-, 0, 77, 78, 79, 80, 8 ( 향남부영단지하차 ) -, - ( 향남부영단지하차 ) 공급문의 분양사무소 LH 콜센터 0) 50-88 600-00 ( 평일 09:00 ~ 8:00) 화성향남 B9 블록사이버견본주택 www.lhhnb9.co.kr ( 주 )NHF 제 호공공임대위탁관리부동산투자회사 편리한도시와쾌적한자연을더불어누리는자리, 새집에서내집처럼살아보고분양받는더블프리미엄, 화성향남 B9블록에특별한내집마련의기회가옵니다!
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생활도, 내 집 마련도 일家양득 H W A S E O N G H Y A N G N A M 공원을 품안에, 도시를 한걸음에 누리니까, 0년간 새집에서 살아보고 내 집 마련하니까, 일거양득의 기회를 화성향남 B9블록에서 만납니다. 0 상기 투시도는 입주자의 이해를 돕기 위해 제작된 이미지 컷으로 실제와 차이가 있을 수 있으며, 건물의 색채 및 외부 상세 내역 등은 인 허가, 색채심의 및 법규의 변경 등으로 인하여 실제 시공 시 변경될 수 있습니다. 전면부 평지 형태로 보이는 부분은 실제로 야산으로 형성된 근린공원이나 아파트동 하단부의 이미지 이해를 위해 평지형태로 표현한 것입니다. 상기 투시도 상의 조경, 식재 및 시설물 등은 변경될 수 있습니다. 아파트 색상 및 측벽표기 디자인은 계획에 따라 변경될 수 있습니다. 05
화성향남 B9블록 공원을 품안에 도시를 한걸음에 일家양득 0년 공공임대주택(리츠) 정남 IC 서오산 JC 안고 서해 경기화성 바이오밸리 서 선 로 복 선 전 서해선 향남역(예정) 철 (예 정 평택 ) 화성종합 경기타운 시흥 고속 도로 월문 서근리 산업단지 테크노단지 한국폴리텍대학 향남읍 화성캠퍼스 사무소 발안 IC 발리오스CC 백토리 산업단지 동서간선 향남 지구 km 5 파 주 고 속 도로 6km 향남 IC 롯데시네마 화성장안, 첨단 일반산업단지 9km 향남 지구 홈플러스 평택 조암 IC K TX 경부선 속도 해 도로(예정) 향남제약 일반산업단지 7 발안일반 산업단지 5 동서간선도로(예정) 서평택JC 0 교통망도 평택고렴 일반산업단지 청북 IC 평택드림테크 일반산업단지 어연 IC 평택어연한산 일반산업단지 교통은 한발 더 빠르게 직장은 한발 더 가깝게 다닙니다! 한발 더 빠른 교통! 한발 더 가까운 직장! 서해선 복선전철 개통(00년 예정)과 신안산선 복선전철 계획으로 서울까지 시간 이내 접근 가까운 서해안고속도로 및 동서간선도로(공사 중)를 통해 평택-파주 고속도로 등 접근 용이 인근의 향남제약산업단지, 발안일반산업단지 등 직주근접입지 현대기아자동차 기술연구소 등 화성 서남부 발전의 중심축 상기 지역조감도 및 교통망도는 입주자의 이해를 돕기 위한 개략도이므로 실제와 차이가 있을 수 있습니다. 상기 지역조감도는 향후 개발 후의 예상 이미지이며 해당기관의 개발계획 실시계획 변경 등으로 사업추진과정에서 조정될 수 있습니다. 상기 교통망도는 관계기관의 인 허가 변경 등에 따라 조정될 수 있습니다. Great Location 06 지역조감도 07
화성향남 B9블록 공원을 품안에 도시를 한걸음에 일家양득 0년 공공임대주택(리츠) 국민임대 (입주) 평리 금회공급 B9블록 제암리 A블록 민간임대 (입주) 민간임대 (공사중) A블록 하길초 (초) B블록 상신육교 방축리 A5 국민임대 (입주) 민간임대 (공사중) A0 A5블록 하길중 (중) 하길고 (고) B9 B6블록 민간임대 (입주) 민간임대 (입주) 화원초 (초) 초5 A0블록 민간임대 (공사전) 중 B7블록 B9블록 하길중 하길고 화원초 B0블록 B블록 C블록 민간임대 (입주) 민간임대 (입주) 민간임대 (공사전) B8블록 초5 중 민간임대 (입주) 행복주택 (공사중) B블록 하길초 국민임대 (입주) 초 고 민간임대 (공사전) B블록 민간임대 (공사전) 민간임대 (공사전) 상신지하차도 민간임대 (입주) 중 초 B블록 상신초 (초) 국민임대 (입주) 고 B5블록 B7블록 환경은 더 쾌적하게 생활은 더 편리하게 누립니다! 상신초 A8블록 토지이용계획도 하길리 B6블록 중 공원을 품안에! 향남제약 일반산업단지 상기 지구조감도 및 토지이용계획도는 입주자의 이해를 돕기 위한 개략도이므로 실제와 차이가 있을 수 있습니다. 상기 지구조감도 및 토지이용계획도 상의 도로 등 기반시설 계획은 개발계획 실시계획 변경 등으로 조정될 수 있습니다. Best Site Map 08 도시를 한걸음에! 단지를 면으로 둘러싸고 있는 쾌적한 근린공원 지구 내 향토문화공원, 체육공원 등 다양한 공원 조성 지구 내 롯데시네마, 이마트(입점예정) 등 편리한 생활여건 홈플러스, 향남환승터미널 등 인근 생활인프라 이용 편리 단지 내 어린이집, 인근 공립단설유치원 등 미취학 아동의 우수한 보육환경 공원(이미지컷) 홈플러스 화성향남점 하길유치원 지구조감도 09
화성향남 B9블록 공원을 품안에 도시를 한걸음에 일家양득 0년 공공임대주택(리츠) W 90 W 프 펌 수 우 A0BL 어린이놀이터 셀 커 A0BL 90 F 뮤 니 주민운동공간 어린이놀이터 티 입 구 유아놀이터 출 터 센 스 니 트 :피 부 하 자 에듀 센터 열 산책로 연결 어린이집 기 강 승 외 옥 실 비 경 크 데 장 차 주 W 실 환 교 커뮤니티광장 출 설 시 활 생 린 근 주 W 입 구 로 도 m 0 하 지 조 수 저 상 차 지 녹 충 완 출 F 셀 실 W 기 전 발 입 범례 티 니 뮤 커 실 기 전 량 90 실 프 펌 비 한전 PAD 구 자전거보관소 환기구(D A) 옥외쓰레기보관함 한전 PAD 탑라이트 자동크린넷 투입구 엘리베이터 옥외승강기 출 자 행 보 구 입 조경배치도 총 57세대 소 무 사 리 :관 행 PIT W 905 보 90 경로당 7A 7B 8A 8A 8B 8C 5세대 9세대 96세대 세대 0세대 0세대 공간은 더 여유롭게 커뮤니티는 더 즐겁게 누립니다! 어린이놀이터 혁신설계로 빚고 품격으로 완성한 화성향남 B9블록에서 공간은 여유롭게 생활은 즐겁게 누리십시오! 커뮤니티광장 커뮤니티광장 내 수경시설 이미지는 입주자의 이해를 돕기 위한 개략도이므로 실제와 차이가 있을수 있습니다. 상기 단지조감도 및 단지배치도, 단지특화도는 입주자의 이해를 위한 개략도이므로 실제와 차이가 있을 수 있습니다. 상기 단지조감도 및 단지배치도, 단지특화도의 각 시설 설치계획 등은 사업추진 과정에서 변경 취소될 수 있습니다. Dream Landscape 단지조감도 0 여유를 담은 혁신설계! 입주자의 라이프 스타일을 고려한 다양한 타입 구성 숨어있는 공간까지 팬트리, 알파룸 등 실속으로 채운 혁신설계 삶이 즐거운 커뮤니티! 단지 내 커뮤니티광장은 물론 주민운동공간 및 부속정원 등 조성 맘스라운지와 에듀센터(시설 및 가구 등은 미제공), 유아놀이터 등 안전한 보육환경
DIGITAL SYSTEM 든든함의기준이다른똑똑한첨단시스템 - WELLBEING SYSTEM 깨끗함의수준이다른깐깐한웰빙시스템 - 월패드 비데 ( 부부욕실 ) 싱크용절수패달 구형가스쿡탑 & 레인지후드 무인택배시스템 배달품을입주자와배달원의직접적인대면없이주고받을수있는시스템 고급형레인지후드 깔끔하고쾌적한주방을위한침니형레인지후드로설치하였으며, 공용배기시스템을적용하여실내소음경감 스마트스위치 실별로전등및난방등통합제어가능 제습기 ( 드레스룸 ) 드레스룸에제습기를설치하여곰팡이방지등쾌적한환경조성 CCTV 시스템 엘리베이터, 단지출입구, 어린이놀이터, 공동현관에 CCTV 를설치하여안전한단지환경조성 씽크용절수기 절수기를설치하여물사용량절약과편의성향상 원격검침시스템 검침원의세대방문없이전기, 수도, 난방, 가스의사용량을자동으로검침 씽크용음식물탈수기 음식물쓰레기수분을줄여청결유지와쓰레기배출에유리 디지털도어록 열쇠의분실이나도난의우려없이비밀번호로작동하여안전하고편리 비데 ( 부부욕실 ) 청결하고건강한생활을위하여부부욕실에비데를설치 8C 형은욕실 에설치 일괄소등스위치 외출시세대내의전등, 가스밸브제어및승강기호출 실내환기시스템 종환기시스템을적용하여쾌적한실내환경유지 차량출입통제시스템 입주민의차량번호를자동감지하여안전하고편리 에어컨냉매배관 ( 거실, 침실 ) 에어컨설치가용이하도록에어컨냉매배관을설치 상기이미지는입주자의이해를돕기위한것으로실제와차이가있을수있습니다. 상기이미지는입주자의이해를돕기위한것으로실제와차이가있을수있습니다.
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공원을품안에도시를한걸음에일家양득 화성향남 B9 블록 0 년공공임대주택 ( 리츠 ) Bathroom 욕실 7B ( 공용욕실 ) 8A ( 부부욕실 ) 7B ( 부부욕실 ) 일상의피로, 이곳에서날리다! 8A ( 공용욕실 ) 하루의피로를말끔히풀어주고에너지를채워주는또하나의감동공간입니다. 상기이미지는입주자의이해를돕기위해제작된것으로색상및재질이실제시공과는차이가있을수있습니다. 상기내용은실제시공시설치되지않는전시품이포함되어있으며, 마감재시설내역은형별에따라차이가있을수있으므로주요마감재시설내역등을참고하시기바랍니다. 본팸플릿및사이버견본주택에적용된마감재내역은유사색상및무늬를지닌동등이상성능의타제품으로대체시공될수있으며, 의장이등록되어있는경우등은모양이나색상이바뀔수있습니다. 전시용으로설치된거실 / 침실 / 주방벽부위및장식물일체등기타실제시공과관련없는전시및연출용인테리어소품은실제시공시설치되지않습니다. 세대내부가구 ( 주방가구등 ) 설치부위의비노출면 ( 바닥, 천장, 벽체등 ) 은별도의마감을제공하지않습니다. 0
공원을품안에도시를한걸음에일家양득 화성향남 B9 블록 0 년공공임대주택 ( 리츠 ) U N I T P L A N 7 A 주택형 : 07.9500A 5 세대 주택면적 전용면적주거공용면적기타공용면적지하주차장 7.9500m 0.559m 6.59m.575m 계 약 면 적 6.55m 발코니면적발코니계 5.78m 거 침 실 침 실 침 실 주방 / 식당 알 파 룸 드레스룸 공용욕실 부부욕실 현관 / 팬트리 발코니초과 소 계 실별면적실. m.59 m 6. m 6.09 m 7.5 m.90 m.6 m.66 m.0 m.67 m 0.5 m 7.95 m ㆍ발코니확장전기준입니다. ㆍ주택면적은법정단위인m로표기하였습니다.( m를평으로환산하는산식 : m 0.05 = 평 ) 현관옆팬트리와알파룸까지.. 공간효율성, 더다양하게누립니다. 905 90 주출입구주출입구 90 90 90 (~ 층 ) (~ 층 ) 평면도및아이소는입주자의이해를돕기위한개략도이므로실제와차이가있을수있습니다. 평면도및아이소는일부세대를표기한것이며, 동 호별주거공용부위는형태및면적차이가있을수있습니다. 상기치수는이해를돕기위한참고치수입니다.( 평면도상의수치는벽체중심선기준이며, 발코니는벽체외부끝선기준임 ) 평면도상의배치구조는호라인에따라대칭될수있습니다. 벽체두께는구조설계상동및층높이에따라다를수있습니다. 세탁기등가전제품설치공간은제품에따라설치가용이하지않을수있습니다. 계단실출입방향은동별로상이합니다. 대피창호개폐방향은소방관련법에의해바뀔수있습니다. 세대내가구 ( 주방가구포함 ) 하부에는시공선후관계상가구가먼저설치되어야하므로바닥마감재가설치되지않습니다. ~ 층은대피공간방화문이설치되지않으며 층부터최상층까지대피공간방화문이설치됩니다. 동호배정은신청주택형내에서향별 층별 타입별구분없이무작위컴퓨터추첨에의하여결정됩니다. 본면적및치수는제작과정상오탈자가있을수있으며, 본팸플릿상이미지는인쇄상태및해상도등의영향으로실제와다를수있습니다. 현관 Entrance 디지털도어록 현관신발장 일괄소등스위치 폴리싱타일바닥재 펜트리 거실 Living Room 실크벽지 거실아트월 ( 포세린타일 ) 세대단말기 (WALL PAD) 에어컨냉매매립배관 강화합판마루 침실 Bedroom 실크벽지 강화합판마루 드레스룸가구 에어컨냉매매립배관 ( 침실 ) 주방 Dinning Room 주방가구 레인지후드 ( 침니형 ) 싱크용음식물탈수기 구형가스쿡탑 ( 그릴미부착 ) 싱크용절수기 ( 전자식 ) 인조대리석싱크대상판 욕실 Bathroom 욕실수납장 욕조 ( 공용욕실 ) 양변기 ( 원피스형 ) 휴대폰거치대겸휴지걸이 ( 공용욕실 ) 욕실폰및휴대폰거치대겸휴지걸이 ( 부부욕실 ) 비데 ( 부부욕실 ) 수납일체형샤워수전 ( 부부욕실 ) 온도조절 ( 안마헤드 ) 욕조수전 ( 공용욕실 )
공원을품안에도시를한걸음에일家양득 화성향남 B9 블록 0 년공공임대주택 ( 리츠 ) U N I T P L A N 7 B 주택형 : 07.9800B 9 세대 주택면적 전용면적주거공용면적기타공용면적지하주차장 7.9800m 0.5m 6.597m.7m 계 약 면 적 6.900m 발코니면적발코니계.m 거 침 실 침 실 침 실 주방 / 식당 드레스룸 공용욕실 부부욕실 현관 / 팬트리 팬트리 발코니초과 소 계 실별면적실 0.5 m.0 m 6. m 6.0 m 5. m.6 m.55 m.7 m.0 m.8 m.6 m 7.98 m ㆍ발코니확장전기준입니다. ㆍ주택면적은법정단위인m로표기하였습니다.( m를평으로환산하는산식 : m 0.05 = 평 ) 드레스룸과 개의팬트리.. 주부의시간, 더행복해집니다. 주출입구주출입구 905 90 W 90 90 W 90 (~ 층 ) (~ 층 ) 평면도및아이소는입주자의이해를돕기위한개략도이므로실제와차이가있을수있습니다. 평면도및아이소는일부세대를표기한것이며, 동 호별주거공용부위는형태및면적차이가있을수있습니다. 상기치수는이해를돕기위한참고치수입니다.( 평면도상의수치는벽체중심선기준이며, 발코니는벽체외부끝선기준임 ) 평면도상의배치구조는호라인에따라대칭될수있습니다. 벽체두께는구조설계상동및층높이에따라다를수있습니다. 세탁기등가전제품설치공간은제품에따라설치가용이하지않을수있습니다. 계단실출입방향은동별로상이합니다. 대피창호개폐방향은소방관련법에의해바뀔수있습니다. 세대내가구 ( 주방가구포함 ) 하부에는시공선후관계상가구가먼저설치되어야하므로바닥마감재가설치되지않습니다. ~ 층은대피공간방화문이설치되지않으며 층부터최상층까지대피공간방화문이설치됩니다. 동호배정은신청주택형내에서향별 층별 타입별구분없이무작위컴퓨터추첨에의하여결정됩니다. 본면적및치수는제작과정상오탈자가있을수있으며, 본팸플릿상이미지는인쇄상태및해상도등의영향으로실제와다를수있습니다. 현관 Entrance 디지털도어록 현관신발장 일괄소등스위치 폴리싱타일바닥재 팬트리 거실 Living Room 실크벽지 거실아트월 ( 포세린타일 ) 세대단말기 (WALL PAD) 에어컨냉매매립배관 팬트리 강화합판마루 침실 Bedroom 실크벽지 강화합판마루 드레스룸가구 에어컨냉매매립배관 ( 침실 ) 주방 Dinning Room 주방가구 레인지후드 ( 침니형 ) 싱크용음식물탈수기 구형가스쿡탑 ( 그릴미부착 ) 싱크용절수기 ( 전자식 ) 인조대리석싱크대상판 욕실 Bathroom 욕실수납장 욕조 ( 공용욕실 ) 양변기 ( 원피스형 ) 휴대폰거치대겸휴지걸이 ( 공용욕실 ) 욕실폰및휴대폰거치대겸휴지걸이 ( 부부욕실 ) 비데 ( 부부욕실 ) 수납일체형샤워수전 ( 부부욕실 ) 온도조절 ( 안마헤드 ) 욕조수전 ( 공용욕실 ) 5
공원을품안에도시를한걸음에일家양득 화성향남 B9 블록 0 년공공임대주택 ( 리츠 ) U N I T P L A N 8A 주택형 : 08.900A 96 세대 주택면적 전용면적주거공용면적기타공용면적지하주차장 8.900m.7m 7.707m 8.86m 계 약 면 적 5.507m 발코니면적발코니계 7.7m 거 침 실 침 실 침 실 주방 / 식당 알 파 룸 드레스룸 공용욕실 부부욕실 현관 / 팬트리 소 계 실별면적실.0 m.69 m 6.60 m 7.06 m 9.9 m 7.6 m 5. m.66 m.5 m. m 8.9 m ㆍ발코니확장전기준입니다. ㆍ주택면적은법정단위인m로표기하였습니다.( m를평으로환산하는산식 : m 0.05 = 평 ) 넓은알파룸.. 가족의공간, 더여유있게누립니다. 905 90 주출입구 90 90 90 (~ 층 ) (~ 층 ) 평면도및아이소는입주자의이해를돕기위한개략도이므로실제와차이가있을수있습니다. 평면도및아이소는일부세대를표기한것이며, 동 호별주거공용부위는형태및면적차이가있을수있습니다. 상기치수는이해를돕기위한참고치수입니다.( 평면도상의수치는벽체중심선기준이며, 발코니는벽체외부끝선기준임 ) 평면도상의배치구조는호라인에따라대칭될수있습니다. 벽체두께는구조설계상동및층높이에따라다를수있습니다. 세탁기등가전제품설치공간은제품에따라설치가용이하지않을수있습니다. 계단실출입방향은동별로상이합니다. 대피창호개폐방향은소방관련법에의해바뀔수있습니다. 세대내가구 ( 주방가구포함 ) 하부에는시공선후관계상가구가먼저설치되어야하므로바닥마감재가설치되지않습니다. ~ 층은대피공간방화문이설치되지않으며 층부터최상층까지대피공간방화문이설치됩니다. 8A 타입과 8A 타입은구분하여신청하실수없으며, 08.900A 형으로만신청이가능하며, 동호배정은 08.900A 형내에서향별 층별 타입별구분없이무작위컴퓨터추첨에의하여결정됩니다. 본면적및치수는제작과정상오탈자가있을수있으며, 본팸플릿상이미지는인쇄상태및해상도등의영향으로실제와다를수있습니다. 현관 Entrance 디지털도어록 현관신발장 일괄소등스위치 폴리싱타일바닥재 팬트리 거실 Living Room 실크벽지 거실아트월 ( 포세린타일 ) 세대단말기 (WALL PAD) 에어컨냉매매립배관 강화합판마루 침실 Bedroom 실크벽지 강화합판마루 드레스룸가구 에어컨냉매매립배관 ( 침실 ) 주방 Dinning Room 주방가구 레인지후드 ( 침니형 ) 싱크용음식물탈수기 구형가스쿡탑 ( 그릴미부착 ) 싱크용절수기 ( 전자식 ) 인조대리석싱크대상판 욕실 Bathroom 욕실수납장 욕조 ( 공용욕실 ) 양변기 ( 원피스형 ) 휴대폰거치대겸휴지걸이 ( 공용욕실 ) 욕실폰및휴대폰거치대겸휴지걸이 ( 부부욕실 ) 비데 ( 부부욕실 ) 수납일체형샤워수전 ( 부부욕실 ) 온도조절 ( 안마헤드 ) 욕조수전 ( 공용욕실 ) 6 7
공원을품안에도시를한걸음에일家양득 화성향남 B9 블록 0 년공공임대주택 ( 리츠 ) U N I T P L A N 8A 주택형 : 08.900A 주택면적 전용면적주거공용면적기타공용면적지하주차장 8.900m.7m 7.707m 8.86m 계 약 면 적 5.507m 발코니면적발코니계 7.68m 거 침 실 침 실 침 실 주방 / 식당 알 파 룸 드레스룸 공용욕실 부부욕실 현관 / 팬트리 소 계 실별면적실.0 m.69 m 6.60 m 7.06 m 9.9 m 7.6 m 5. m.66 m.5 m. m 8.9 m 전면 Bay 설계와남동향.. 햇살과바람, 더쉽게찾아옵니다. 905 90 주출입구 90 90 90 세대 ㆍ발코니확장전기준입니다. ㆍ주택면적은법정단위인m로표기하였습니다.( m를평으로환산하는산식 : m 0.05 = 평 ) (~ 층 ) (~ 층 ) 평면도및아이소는입주자의이해를돕기위한개략도이므로실제와차이가있을수있습니다. 평면도및아이소는일부세대를표기한것이며, 동 호별주거공용부위는형태및면적차이가있을수있습니다. 상기치수는이해를돕기위한참고치수입니다.( 평면도상의수치는벽체중심선기준이며, 발코니는벽체외부끝선기준임 ) 평면도상의배치구조는호라인에따라대칭될수있습니다. 벽체두께는구조설계상동및층높이에따라다를수있습니다. 세탁기등가전제품설치공간은제품에따라설치가용이하지않을수있습니다. 계단실출입방향은동별로상이합니다. 대피창호개폐방향은소방관련법에의해바뀔수있습니다. 세대내가구 ( 주방가구포함 ) 하부에는시공선후관계상가구가먼저설치되어야하므로바닥마감재가설치되지않습니다. ~ 층은대피공간대신창고가설치됩니다. 8A 타입과 8A 타입은구분하여신청하실수없으며, 08.900A 형으로만신청이가능하며, 동호배정은 08.900A 형내에서향별 층별 타입별구분없이무작위컴퓨터추첨에의하여결정됩니다. 본면적및치수는제작과정상오탈자가있을수있으며, 본팸플릿상이미지는인쇄상태및해상도등의영향으로실제와다를수있습니다. 현관 Entrance 디지털도어록 현관신발장 일괄소등스위치 폴리싱타일바닥재 펜트리 거실 Living Room 실크벽지 거실아트월 ( 포세린타일 ) 세대단말기 (WALL PAD) 에어컨냉매매립배관 강화합판마루 침실 Bedroom 실크벽지 강화합판마루 드레스룸가구 에어컨냉매매립배관 ( 침실 ) 주방 Dinning Room 주방가구 레인지후드 ( 침니형 ) 싱크용음식물탈수기 구형가스쿡탑 ( 그릴미부착 ) 싱크용절수기 ( 전자식 ) 인조대리석싱크대상판 욕실 Bathroom 욕실수납장 욕조 ( 공용욕실 ) 양변기 ( 원피스형 ) 휴대폰거치대겸휴지걸이 ( 공용욕실 ) 욕실폰및휴대폰거치대겸휴지걸이 ( 부부욕실 ) 비데 ( 부부욕실 ) 수납일체형샤워수전 ( 부부욕실 ) 온도조절 ( 안마헤드 ) 욕조수전 ( 공용욕실 ) 8 9
공원을품안에도시를한걸음에일家양득 화성향남 B9 블록 0 년공공임대주택 ( 리츠 ) U N I T P L A N 8B 주택형 : 08.9800B 0 세대 주택면적 전용면적주거공용면적기타공용면적지하주차장 8.9800m.80m 7.7m 8.89m 계 약 면 적 5.580m 발코니면적발코니계 0.m 거 침 실 침 실 침 실 주방 / 식당 알 파 룸 드레스룸 공용욕실 부부욕실 현 관 발코니초과 소 계 실별면적실 5.6 m.70 m 7.86 m 5.85 m 8. m.6 m 5.0 m.50 m.8 m 5.08 m.8 m 8.98 m ㆍ발코니확장전기준입니다. ㆍ주택면적은법정단위인m로표기하였습니다.( m를평으로환산하는산식 : m 0.05 = 평 ) 또하나의공간, 알파룸.. 아이들의꿈, 더크게자랍니다. 905 90 주출입구주출입구 90 90 90 (~ 층 ) (~ 층 ) 평면도및아이소는입주자의이해를돕기위한개략도이므로실제와차이가있을수있습니다. 평면도및아이소는일부세대를표기한것이며, 동 호별주거공용부위는형태및면적차이가있을수있습니다. 상기치수는이해를돕기위한참고치수입니다.( 평면도상의수치는벽체중심선기준이며, 발코니는벽체외부끝선기준임 ) 평면도상의배치구조는호라인에따라대칭될수있습니다. 벽체두께는구조설계상동및층높이에따라다를수있습니다. 세탁기등가전제품설치공간은제품에따라설치가용이하지않을수있습니다. 계단실출입방향은동별로상이합니다. 대피창호개폐방향은소방관련법에의해바뀔수있습니다. 세대내가구 ( 주방가구포함 ) 하부에는시공선후관계상가구가먼저설치되어야하므로바닥마감재가설치되지않습니다. ~ 층은대피공간방화문이설치되지않으며 층부터최상층까지대피공간방화문이설치됩니다. 동호배정은신청주택형내에서향별 층별 타입별구분없이무작위컴퓨터추첨에의하여결정됩니다. 본면적및치수는제작과정상오탈자가있을수있으며, 본팸플릿상이미지는인쇄상태및해상도등의영향으로실제와다를수있습니다. 현관 Entrance 디지털도어록 현관신발장 일괄소등스위치 폴리싱타일바닥재 거실 Living Room 실크벽지 거실아트월 ( 포세린타일 ) 세대단말기 (WALL PAD) 에어컨냉매매립배관 강화합판마루 침실 Bedroom 실크벽지 강화합판마루 드레스룸가구 에어컨냉매매립배관 ( 침실 ) 주방 Dinning Room 주방가구 레인지후드 ( 침니형 ) 싱크용음식물탈수기 구형가스쿡탑 ( 그릴미부착 ) 싱크용절수기 ( 전자식 ) 인조대리석싱크대상판 욕실 Bathroom 욕실수납장 욕조 ( 공용욕실 ) 양변기 ( 원피스형 ) 휴대폰거치대겸휴지걸이 ( 공용욕실 ) 욕실폰및휴대폰거치대겸휴지걸이 ( 부부욕실 ) 비데 ( 부부욕실 ) 수납일체형샤워수전 ( 부부욕실 ) 온도조절 ( 안마헤드 ) 욕조수전 ( 공용욕실 ) 0
공원을품안에도시를한걸음에일家양득 화성향남 B9 블록 0 년공공임대주택 ( 리츠 ) U N I T P L A N 8C 주택형 : 08.900C 0 세대 주택면적 전용면적주거공용면적기타공용면적지하주차장 8.900m.7m 7.707m 8.86m 계 약 면 적 5.507m 발코니면적발코니계.05m 거 가 족 실 침 실 침 실 침 실 주방 / 식당 드레스룸 드레스룸 욕 실 욕 실 세 탁 실 현 관 현 관 발코니초과 소 계 실별면적실. m. m. m 6.9 m 5.7 m 9. m.0 m. m.9 m. m 0.89 m.0 m.85 m.05 m 8.9 m ㆍ발코니확장전기준입니다. ㆍ주택면적은법정단위인m로표기하였습니다.( m를평으로환산하는산식 : m 0.05 = 평 ) 개의현관이있는세대분리형아파트.. 세대가족의행복, 더많이커집니다. 905 90 주출입구주출입구 90 90 90 (~ 층 ) (~ 층 ) 평면도및아이소는입주자의이해를돕기위한개략도이므로실제와차이가있을수있습니다. 평면도및아이소는일부세대를표기한것이며, 동 호별주거공용부위는형태및면적차이가있을수있습니다. 상기치수는이해를돕기위한참고치수입니다.( 평면도상의수치는벽체중심선기준이며, 발코니는벽체외부끝선기준임 ) 평면도상의배치구조는호라인에따라대칭될수있습니다. 벽체두께는구조설계상동및층높이에따라다를수있습니다. 세탁기등가전제품설치공간은제품에따라설치가용이하지않을수있습니다. 계단실출입방향은동별로상이합니다. 대피창호개폐방향은소방관련법에의해바뀔수있습니다. 세대내가구 ( 주방가구포함 ) 하부에는시공선후관계상가구가먼저설치되어야하므로바닥마감재가설치되지않습니다. ~ 층은대피공간방화문이설치되지않으며 층부터최상층까지대피공간방화문이설치됩니다. 동호배정은신청주택형내에서향별 층별 타입별구분없이무작위컴퓨터추첨에의하여결정됩니다. 본면적및치수는제작과정상오탈자가있을수있으며, 본팸플릿상이미지는인쇄상태및해상도등의영향으로실제와다를수있습니다. 현관 Entrance 디지털도어록 현관신발장 일괄소등스위치 폴리싱타일바닥재 거실 Living Room 실크벽지 거실아트월 ( 포세린타일 ) 세대단말기 (WALL PAD) 에어컨냉매매립배관 ( 거실, 가족실 ) 강화합판마루 침실 Bedroom 실크벽지 강화합판마루 드레스룸가구 에어컨냉매매립배관 ( 침실, 침실 ) 주방 Dinning Room 주방가구 레인지후드 ( 침니형 ) 싱크용음식물탈수기 구형가스쿡탑 ( 그릴미부착 ) 및 구형전기레인지 ( 가족실 ) 싱크용절수기 ( 전자식 ) 인조대리석싱크대상판 욕실 Bathroom 욕실수납장 양변기 ( 원피스형 ) 휴대폰거치대겸휴지걸이 ( 욕실 ) 욕실폰및휴대폰거치대겸휴지걸이 ( 욕실 ) 비데 ( 욕실 ) 수납일체형샤워수전 ( 욕실, 욕실 )
공원을품안에도시를한걸음에일家양득 화성향남 B9 블록 0 년공공임대주택 ( 리츠 ) 단지배치도 _Plan Map 동호배치도 _Plan Map A0BL 90 905 90 90 70 70 70 70 60 60 60 60 50 50 50 50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00 00 00 00 90 90 90 90 80 80 80 80 70 70 70 70 60 60 60 60 50 50 50 50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 필로티 0 8A 7B 8A 8A 90 동 67 세대 00 00 00 00 90 90 90 90 80 80 80 80 70 70 70 70 60 60 60 60 50 50 50 50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00 00 00 00 90 90 90 90 80 80 80 80 70 70 70 70 60 60 60 60 50 50 50 50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 8A 7B 8A 8B 90 동 80 세대 00 00 00 00 90 90 90 90 80 80 80 80 70 70 70 70 60 60 60 60 50 50 50 50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00 00 00 00 90 90 90 90 80 80 80 80 70 70 70 70 60 60 60 60 50 50 50 50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 필로티 0 0 0 8A 7B 8C 8C 90 동 79 세대 총 57 세대 7A 90 7B 8A 근린공원 8A 8B 8C 5 세대 9 세대 96 세대 세대 0 세대 0 세대 W 범례 자전거보관소 옥외쓰레기보관함 탑라이트 엘리베이터 환기구 (D A) 한전 PAD 자동크린넷투입구 옥외승강기 00 00 00 00 90 90 90 90 80 80 80 80 70 70 70 70 60 60 60 60 50 50 50 50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00 00 00 00 90 90 90 90 80 80 80 80 70 70 70 70 60 60 60 60 50 50 50 50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 8A 7B 7A 8B 90 동 80 세대 70 70 70 60 60 60 50 50 50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00 00 00 90 90 90 80 80 80 70 70 70 60 60 60 50 50 50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 7A 7B 7A 905 동 5 세대 Hwaseong Hyangnam 상기단지배치도의각시설설치계획등은사업추진과정및주변여건등에따라추가또는변경될수있습니다. 상기단지배치도는입주자의이해를돕기위한개략도이므로실제와차이가있을수있습니다. 5
공원을품안에도시를한걸음에일家양득 화성향남 B9 블록 0 년공공임대주택 ( 리츠 ) 주요마감재시설내역 _Opyions Overview 현관 거실 / 주방 침실 침실, 주방설비 욕실 조명설비 배선기구 항목 7A, 7B 8A, 8A, 8B 8C 주방가구 현관도어록디지털형디지털형디지털형 세대현관문분체도장급분체도장급분체도장급 바닥폴리싱타일폴리싱타일폴리싱타일 마루귀틀인조대리석 ( 엔지니어스톤급 ) 인조대리석 ( 엔지니어스톤급 ) 인조대리석 ( 엔지니어스톤급 ) 신발장설치설치설치 벽지 / 천장지실크벽지실크벽지실크벽지 아트월포세린타일포세린타일포세린타일 바닥강화합판마루강화합판마루강화합판마루 주방벽도기질타일도기질타일도기질타일 문짝 LPM+UV 도장 LPM+UV 도장 LPM+UV 도장 상판인조대리석 (MMA 급 ) 인조대리석 (MMA 급 ) 인조대리석 (MMA 급 ) 바닥강화합판마루강화합판마루강화합판마루 벽지 / 천장지실크벽지실크벽지실크벽지 침실문틀 / 문짝인테리어시트인테리어시트인테리어시트 드레스룸설치설치설치 침실문틀 / 문짝인테리어시트인테리어시트인테리어시트 바닥강화합판마루강화합판마루강화합판마루 벽지 / 천장지실크벽지실크벽지실크벽지 주방싱크수전측면개폐형측면개폐형측면개폐형 레인지후드 ( 공용배기용 ) 침니형 ( 고급형 ) 침니형 ( 고급형 ) 침니형 ( 고급형 ) 가스쿡탑 구형 ( 그릴미부착 ) 구형 ( 그릴미부착 ) 구형가스쿡탑 ( 그릴미부착 ) 및 구형전기레인지 ( 가족실 ) 음식물탈수기설치설치설치 싱크용절수기설치 ( 전자식 ) 설치 ( 전자식 ) 설치 ( 전자식 ) 욕조 ( 공용욕실 ) 설치설치미설치 욕조수전 ( 공용욕실 ) 온도조절 ( 안마헤드 ) 온도조절 ( 안마헤드 ) 수납일체형 ( 안마및레인형헤드 ) - 욕실 샤워수전 ( 부부욕실 ) 수납일체형 ( 안마및레인형헤드 ) 수납일체형 ( 안마및레인형헤드 ) 수납일체형 ( 안마및레인형헤드 ) - 욕실 양변기원피스형원피스형원피스형 세면기설치 ( 비누대일체형 ) 설치 ( 비누대일체형 ) 설치 ( 비누대일체형 ) 수납장 도어슬라이딩형 도어슬라이딩형 도어슬라이딩형 바닥자기질타일자기질타일자기질타일 천장 ABS 판넬 ABS 판넬 ABS 판넬 비데부부욕실부부욕실욕실 기타설비휴대폰거치대겸휴지걸이 ( 공용욕실 ) 휴대폰거치대겸휴지걸이 ( 공용욕실 ) 휴대폰거치대겸휴지걸이 ( 욕실 ) 에어컨냉매매립배관거실, 침실 거실, 침실 거실, 가족실, 침실, 침실 실별온도조절기설치설치설치 세대환기시스템설치설치설치 식탁등펜던트형펜던트형펜던트형 각실조명기구 LED LED LED 현관일괄소등스위치설치설치설치 대기전력자동차단스위치설치설치설치 화성향남 지구 0 년공공임대주택 ( 리츠 ) 에서 일家양득을누리세요! 홈네트워크월패드설치설치설치 6 적용된마감재는성능향상등을위하여설치물의변경또는형태의변경이있을수있고, 유사색상및무늬를지닌동등이상의성능을가진제품으로대체시공되거나생산업체의부도, 자재의품절 품귀및관계법령등에저촉될경우동등이상의제품으로변경될수있습니다.
공원을품안에도시를한걸음에일家양득 화성향남 B9 블록 0 년공공임대주택 ( 리츠 ) 화성향남 B9 블록 0 년공공임대주택 ( 리츠 ) 입주자모집공고 공급위치 : 경기도화성시향남읍하길리, 상신리, 방축리일원화성향남 택지개발지구내 B9 블록 공급대상 : 0 년공공임대주택 ( 리츠 ) 57 세대 [ 전용면적 7 m 8 세대, 8 m 09 세대 ] 시행사 : NHF 제 호공공임대위탁관리부동산투자회사 이주택의입주자모집공고일은 08.06.08( 금 ) 이며, 이는청약자격 ( 청약신청, 자격조건의기간, 나이, 세대구성원, 지역우선, 주택소유, 재당첨제한등 ) 의판단기준일이됩니다. 이주택의주택관리번호는 0800075 이며, 공고문은 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 및모바일앱에서도확인하실수있습니다. 이주택의공급과관련한내용은화성향남 B9 블록공식홈페이지 (www.lhhnb9.co.kr) 를통해서도확인하실수있습니다. 공식홈페이지는 08.06.08( 금 ) 오픈하며, LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 에서도팸플릿열람및다운로드가가능합니다. 실물견본주택은없으며, B9 블록공식홈페이지상의사이버견본주택으로대체합니다. 본단지의청약은 PC 또는모바일앱 (App) 에서가능합니다. 모바일앱사용시 WIFI 에연결되지않을경우데이터요금이부과되며, 스마트기기 ( 스마트폰등 ) 에따라 O/S 및브라우져버전, 호환성등의문제로일부사용이불가할수있사오니, 사전에모바일청약이가능한지모바일앱 (LH 청약센터 ) 의 인터넷청약연습하기 에서확인하시기바랍니다. 모바일청약이시스템장애등으로중단될경우일반 PC 를이용하여인터넷청약이진행될수있음을알려드립니다. 동단지의주택브랜드는 NHF CI 를사용할예정이며, 추후입주예정자요청이있을경우브랜드지침에따라설문조사를통해최종결정하게됩니다. 금회공급되는주택은 주택공급에관한규칙 제 조제 항및제 항의규정에의거, 입주자모집공고일현재서울특별시, 인천광역시및경기도지역에거주 ( 주민등록표기준 ) 하는만 9 세이상무주택세대구성원 ( 예비신혼부부는혼인으로구성될세대를말함. 이하같음 ) 에게 세대 주택기준으로공급 ( 세대 인이상이청약하여한곳이라도당첨될경우중복청약으로모두부적격처리됨 ) 하며, 입주자모집공고일부터분양전환시까지계속해서무주택세대구성원자격을유지해야합니다. 만약해당자격을유지하지못하였음이판명된경우계약이해제 ( 해지 ) 됩니다. 무주택세대구성원은주택소유여부, 자산, 소득, 중복청약및재당첨여부등의검증대상및판단기준이됩니다. 무주택세대구성원의기준일은위공고일이며, 그이후등본상세대구성원의변경이있는경우 (ex. 세대구성원의주민등록이전등 ) 공고일기준세대구성원을증명할수있는주민등록등본및초본 ( 세대주와의관계, 전입변동일포함발급 ) 을당첨자서류와같이제출하여야하며증빙서류미제출로인한불이익은당첨자에게있습니다. 공급신청자격자 란주민등록표등본상의아래의자를말하며, 이중 인이신청가능합니다. 가. 세대주나. 세대주와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있는세대주의배우자다. 세대주와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있는세대주의직계존 비속 * 민법 상미성년자는단독세대주이거나세대주가아닌세대원인경우에는신청불가 무주택세대구성원 이란세대주, 세대원및다음각목의사람전원이주택을소유하고있지아니한세대의세대주및세대원을말합니다. 가. 주택공급을신청하려는세대주또는세대원의배우자이면서해당세대주또는세대원과세대별주민등록표등본상에함께등재되어있지아니한사람나. 주택공급을신청하려는세대주또는세대원의직계존비속으로서가목의배우자와동일한세대를이루고있는사람다. 주택공급을신청하려는세대주의직계비속인세대원의배우자로서해당세대원과동일한세대를이루고있는사람라. 주택공급을신청하려는세대원의직계존속으로서해당세대원과동일한세대를이루고있는사람 혼인으로구성될세대 란예비신혼부부가입주시제출하는주민등록표등본상에등재될세대원전원을말합니다. 세대주의직계존비속에해당하지않는형제자매, 친척, 지인등동거인, 사위, 며느리, 장인, 장모등은세대주의등본에함께등재된경우라도세대원에해당하지않으므로공급 신청자격이없습니다. 금회공급되는주택은 공공주택특별법 에의한공공주택및 주택법 에의한국민주택 ( 전용 85 m이하주택 ) 이며, 해당주택건설지역 ( 화성시 ) 은수도권정비계획법제 6 조제 항에 의한성장관리권역으로재당첨제한은 년적용됩니다. 자산관리회사 : 한국토지주택공사 LH 에서는콜센터 (600-00) 등을통해입주자모집공고의내용과관련하여자세한안내가이루어질수있도록상담을실시하고있으나, 청약자개인의다양하고복잡한 상황에대하여정확하지않은정보제공으로청약관련사항에대한착오안내가이루어지는경우가있습니다. 고객여러분께서는청약과관련한상담은청약의참고자료로만 활용해주시기바랍니다. 더불어, 청약자본인이입주자모집공고를통해청약자격등을숙지하시어주민등록표등 초본, 등기부등본및소득관련서류등을발급받아직접 확인하신후신청하시기바라며, 청약자격미숙지, 착오신청등에대해서는청약자본인에게책임이있으니불이익을당하는일이없도록유의하여주시기바랍니다. 알려드립니다 화성향남 B9 블록은주택도시기금과 LH 가출자한리츠 [( 주 )NHF 제 호공공임대위탁관리부동산투자회사, 이하 NHF 제 호 ] 가사업시행하는 0 년공공임대주택리츠로 LH 는리츠의자산관리회사 (AMC) 로서건설 공급및분양전환등제반업무를수행하며, 임대차계약은 NHF 제 호와체결하게됩니다. 금회공급되는주택은 주택공급에관한규칙 제 5 조에따라과거재당첨제한대상주택 ( 분양가상한제적용주택, 분양전환공공임대주택, 토지임대주택, 이전기관종사자특별 공급주택, 투기과열지구및청약과열지역에서공급되는주택등 ) 에당첨된자의세대에속하여재당첨제한기간중에있는분은청약할수없으며, 청약하여당첨시부적격 당첨자로처리되어 년간다른분양주택 ( 분양전환공공임대주택을포함 ) 의입주자로선정될수없는불이익이있으니유의하여주시기바랍니다. 투기과열지구 : 서울특별시전역, 세종특별자치시예정지역, 경기도과천시, 경기도성남시분당구, 대구광역시수성구 청약과열지역 광역지자체 광역지자체기초지자체택지유형 서울특별시 5 개구민간택지 + 공공택지 경기도 부산광역시 순위 : 입주자저축에가입하여 개월이경과하고, 매월약정납입일에월납입금 회이상납입한자 순위 : 입주자저축에가입하고 순위에해당되지않는자 일반공급의경우 순위주택형별접수자수가일반공급물량의 50% 를초과할경우 순위접수는받지않으며, 일반공급접수결과및마감여부는 순위접수당일 9:00 시 이후 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 에게시할예정이나접수및집계상황에따라게시시간은변동될수있습니다. 당첨자 ( 예비입주자 ) 서류제출및계약장소 : 화성향남 B9 블록주택홍보관 ( 경기도화성시향남읍상신하길로 6( 향남읍하길리 79)) 재당첨제한적용주택 ( 분양가상한제적용주택, 분양전환공공임대주택, 토지임대주택, 투기과열지구및청약과열지역에서공급되는주택등주택공급에관한규칙제 5 조에해당하는 주택 ) 에당첨된분및그세대에속한분, 부적격당첨자로처리되어청약제한기간내 ( 당첨일로부터 년 ) 에있는분은금회공급되는주택의입주자로선정될수없습니다.( 계약 체결불가, 부적격당첨자명단관리 ( 년간입주자선정제한및입주자저축사용제한등 )) 과천시, 성남시, 광명시 민간택지 + 공공택지 하남시, 고양시, 남양주시, 화성시 ( 동탄 에한함 ) 공공택지 ( 민간택지는제외 ) 해운대구, 연제구, 동래구, 남구, 수영구, 부산진구 기장군 민간택지 + 공공택지 공공택지 세종특별자치시 ( 행정중심복합도시예정지역 ) 공공택지 ( 민간택지는제외 ) 신청자격은당첨자를대상으로전산조회, 제출서류등을통해우리공사에서확인하며, 확인결과신청자격과다르게당첨된사실이판명될경우부적격당첨자로관리 ( 계약체결 불가, 년간입주자선정제한및입주자저축사용제한등 ) 되고, 당첨자서류제출일에당첨자서류를제출하지아니할경우당첨자로관리 ( 계약체결불가, 입주자저축재사용불가, 재당첨제한등 ) 되어불이익을받으니반드시입주자모집공고문의신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항등을정확히확인후신청하시기바랍니다. 신청자격 청약통장 특별공급 일반공급 기관추천국가유공자다자녀, 신혼부부노부모부양생애최초 순위 순위 필요 (6 개월 6 회이상 ) 철거민, 장애인불필요 불필요 필요 (6 개월 6 회이상 ) 필요 ( 순위 ) 필요 ( 순위, 600 만원이상 ) 필요 ( 순위 ) 자산요건미적용미적용적용적용적용적용적용 소득요건미적용미적용적용적용적용미적용미적용 청약및계약등주요일정 공고 08.06.08( 금 ) 특별공급 ( 기관추천포함 ) 08.06.8( 월 ) (0:00~7:00) 접수일반공급 순위 08.06.9( 화 ) (0:00~7:00) 일반공급 순위 08.06.0( 수 ) (0:00~7:00) LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 및모바일앱 당첨자발표 08.07.0( 화 ) (:00) 당첨자서류접수 08.07.0( 수 )~07.06( 금 ) (0:00~7:00) 계약 필요 ( 순위 ) 08.08.( 화 ), 6( 목 ), 7( 금 ) (0:00~7:00) 현장접수 / 계약 이공고문에명시되지않은사항은 주택법, 주택공급에관한규칙, 공공주택특별법, 공공주택특별법시행규칙 등관계법령에따릅니다. [ 재당첨제한사례참고 ] 청약신청시유의사항 05 년 6 월서울특별시에서공급한 85 m이하인민영주택 ( 분양가상한제 ) 에당첨된자및그세대에속한자 : 5 년간 (00 년 6 월 ) 까지재당첨제한 0 년 9 월경기도화성시동탄 지구에서공급한 85 초과인민영주택 ( 분양가상한제 ) 에당첨된자및그세대에속한자 : 년간 (05 년 9 월 ) 까지재당첨제한 0 년 7 월경기도하남시에서공급한 85 m이하인공공주택 ( 분양가상한제 ) 에당첨된자및그세대에속한자 : 5 년간 (08 년 7 월 ) 까지재당첨제한 06 년 월광주광역시민간택지에서공급한 85 m이하인민영주택 ( 분양가상한제아님 ) 에당첨된자및그세대에속한자 : 재당첨제한기간없음 05 년 7 월부산광역시공공택지에서공급한 85 m이하인민영주택 ( 분양가상한제 ) 에당첨된자및그세대에속한자 : 년간 (08 년 7 월 ) 까지재당첨제한 재당첨제한의 세대 기준은 알려드립니다 의 무주택세대구성원 과동일하므로무주택세대구성원의재당첨제한여부등은금융결제원 (www.aptyou.com) 당첨사실 조회에서각각조회해보시기바랍니다. 8 9
주택공급에관한규칙 제 5 조내지제 7 조에의하여특별공급 ( 과거 자녀우선공급, 노부모부양우선공급포함 ) 을받은분및그세대에속한분은금회공급되는주택의특별공급대상자로선정될수없습니다. ( 특별공급은 회에한하여공급함. 단, 주택공급에관한규칙 제 5 조제 항제 호내지제 호해당하는경우와제 55 조에해당하는경우제외 ) 현장접수시우려되는혼잡을방지하고접수자의편의를도모하기위하여인터넷청약을원칙으로하오니, 인터넷청약을위하여신청접수일전에공인인증서를미리발급받으시기바라며, 공급구분별, 청약순위별신청접수일이다르므로반드시해당접수일에청약신청하시기바랍니다.( 자격별해당접수일이외의일자에는접수불가함에유의 ) 공급유형별 순위별청약접수일정이상이하므로반드시접수일정을확인하신후청약하시기바라며, 해당순위접수일에접수하지않아발생되는불이익은모두신청자본인의책임임을알려드립니다. 신청접수시신청자격을확인 ( 검증 ) 하지않고신청자의입력 ( 기재 ) 사항만으로당첨자를결정하므로, 본공고문의신청자격 ( 무주택세대구성원여부, 거주지역, 재당첨제한여부, 주택소유여부및소득 자산등 ), 유의사항등을사전에정확하게확인하시기바라며, 당첨자를대상으로전산조회, 제출서류등을통해우리공사에서확인한결과신청자격과다르게당첨된사실이판명될때에는부적격당첨자로관리되어계약체결불가, 년간입주자선정제한및입주자저축사용제한등불이익을받게됩니다. 신청자의입주자저축순위, 납입인정금액및당첨자확정후무주택여부, 당첨사실등조회확인을위해가입은행등해당기관에개인정보제공이필수적이므로청약시개인정보제공및활용에동의해야하며, 당첨자서류제출시소득및자산조회를위해별도의개인정보제공및활용동의가필요함을알려드립니다. 0 년분양전환공공임대주택공급개요 금회공급되는주택은 공공주택특별법 에의한분양전환공공임대주택으로서임대조건산정및분양전환등과관련하여아래와같은특징이있으므로동사항을충분히숙지한후청약하시기바랍니다. Ⅰ 구분주택공급개요 개요 0 년임대기간종료후분양전환되어소유권을이전받을수있는주택 임대조건 분양전환가격 유의사항 임대조건은임대보증금 + 월임대료로구성임대보증금과월임대료는 공공주택특별법시행령 제 조및국토교통부고시제 05-68 호에서규정한표준임대보증금, 표준임대료이하에서결정 인의감정평가업자가평가한당해주택감정평가금액의산술평균한금액으로산정하되, 감정평가법인선정은 공공주택특별법시행규칙 별표 7 의 공공건설임대주택분양전환가격의산정기준제 호나목 을적용 - 입주자는입주자모집공고일부터분양전환시까지계속해서무주택세대구성원자격을유지하여야하며, 임차권을양도하거나임대주택을전대할수없음 ( 단, 공공주택특별법 에서규정하고있는근무, 생업, 질병치료등예외사항발생시에는양도나전대가가능 ) - 임대차계약은 년마다갱신하며, 계약갱신시임대보증금과월임대료는 주택임대차보호법 에서정한범위내에서주거비물가지수등을고려하여증액될수있음 화성향남 B9 블록 : 0 년공공임대주택리츠 7~0 층 5 개동전용면적 60~85 m이하 57 세대 ( 일반공급 5 세대, 특별공급 0 세대 ) 블록 공급규모 공급대상및공급가격등. 공급규모. 공급대상 주택형 주택타입 발코니유형 주거전용 공급면적 주거공용 세대당계약면적 ( m ) 그밖의공용면적 기타공용 지하주차장 계약면적 ( 계 ) 공유대지면적 ( m ) 계 다자녀가구 신혼부부 공급세대수 특별공급 합계 57 6 07 7 8 6 6 5 0 7 07.9500A 7A 확장 7.95 0.559 6.59.575 6.55 58 5 8 7 6 5 0 07.9800B 7B 확장 7.98 0.5 6.597.7 6.900 58 9 6 8 0 6 7 0 5 B9 08.900A 8A 확장 8.9.7 7.707 8.86 5.507 66 96 0 8 8 8 9 9 8A 확장 8.9.7 7.707 8.86 5.507 66 7 08.9800B 8B 확장 8.98.80 7.7 8.89 5.580 66 0 9 6 0 08.900C 8C 확장 8.9.7 7.707 8.86 5.507 66 0 0 9 6 0 생애최초 노부모부양 국가유공자 기타특별 일반공급 최고층수 층세대수 입주예정시기 특별공급물량중신청접수미달물량에대해서는다른특별공급의입주자로선정되지않은신청자에게추첨의방법으로우선공급합니다. 단, 특별공급전체신청물량이공급량에미달할경우남은물량은일반공급으로전환됨에따라일반공급물량은특별공급신청접수결과에따라변동될수있습니다. 청약신청은반드시주택형별로공급물량이있는유형만신청가능하고, 공급물량이없는유형은신청할수없습니다. 청약접수한주택형을변경또는취소하고자할경우에는청약시간마감시간전까지입력및저장을완료하여야합니다. 금회공급되는주택은전세대발코니확장형으로시공되며, 팸플릿등으로동 호배치도, 평면도등을확인하신후신청하시기바랍니다. 주택규모표시방법은법정계량단위인제곱미터 ( m ) 로표기하였습니다.( m를평으로환산하는방법 : m 0.05 또는m.058) 주거전용면적은주거의용도로만쓰이는면적이며, 주거공용면적은계단, 복도, 현관등공동주택의지상층에있는공용면적이고, 그밖의공용면적은주거공용면적을제외한지하층, 관리사무소, 경로당등의공용면적입니다. 0.05 각세대별주거공용면적은단지전체의주거공용면적을세대별전용면적비율에따라배분한것으로계약상주거공용면적이해당세대또는동의공용부분실제면적과일치하는것은아니며, 동일한주택형의경우라도해당세대주거공용부분은동 호별로형태및면적등이다소차이가있을수있습니다. 세대별공유대지지분에대한지적공부정리가입주지정기간종료일이후장기간소요될수있으며, 지적공부정리결과에따라세대별공유대지지분은면적증감이있을수있습니다. 최고층수는해당주택형의최상층층수이며, 최상층세대는다락방이설치되지않습니다. 난방방식은지역난방, 구조는철근콘크리트벽식, 지붕은평지붕으로시공됩니다. 입주예정시기는공정에따라변동될수있으며, 정확한입주시기는추후개별안내할예정입니다. 임대기간 이주택의임대기간은 0 년이며, 임대기간종료후분양전환되는주택입니다. 이주택의임대차계약기간은 년이며, 계속거주를희망하는경우에는 공공주택특별법 등관계법령에서정한입주자요건을충족하는분에한하여 년단위로임대차계약을갱신할수있습니다. ( 단, 분양전환시까지잔여기간이 년미만인경우그잔여기간을임대차계약기간으로함 ) 임대조건 ( 임대보증금및월임대료 ) 블록주택형타입 B9. 임대기간및임대조건 상기임대조건은최초임대차계약기간 ( 년 ) 의임대조건이며, 임대차계약갱신시임대보증금및월임대료는 주택임대차보호법 에서정한범위내에서증액될수있습니다. 상기임대조건은동별 층별 향별 측세대구분에따른차등이없으며, 발코니확장및외부샤시설치비용이포함되어있습니다. 임대보증금은이자없이예치하여야하며예치한임대보증금은임대차계약이종료되거나해제또는해지되어임차인이임대인에게주택을명도함과동시에반환하며, 그밖의사유로인한임대보증금의회수와관련하여서는주택임대차보호법제 조의 를따릅니다. 임대보증금과월임대료간상호전환안내 일정범위내에서임대보증금 00 만원단위로만상호전환가능하며, 전환신청에관한자세한사항은입주전안내할예정입니다. 임대보증금과월임대료간상호전환은입주시점우리공사의전환기준및전환요율 ( 변경가능 ) 에따라결정되며, 향후전환요율이변경된이후에전환하는전환보증금 ( 임대료 ) 에대해서는변경된요율을적용하게됩니다. 아래의예시는현재기준으로신청자의이해를돕기위한것으로입주시실제전환가능임대보증금및월임대료는예시와다를수있음을유념하여주시기바랍니다. 임대보증금확대 ( 월임대료감소 ) 예시 : 현행전환요율 6% 적용시 블록주택형타입 B9 월임대료확대 ( 임대보증금감액 ) 예시 : 현행전환요율 % 적용시 최대추가납부가능임대보증금액 보증금최대추가납부시월임대료차감액 보증금최대추가납부시임대보증금 보증금최대추가납부시월임대료 07.9500A 7A 55,000 75 0,000 85 07.9800B 7B 55,000 75 0,000 85 08.900A 8A 60,000 00 8,000 00 8A 60,000 00 8,000 00 08.9800B 8B 60,000 00 8,000 00 08.900C 8C 60,000 00 8,000 00 블록주택형타입 B9 최대추가납부가능임대보증금액 보증금최대추가납부시월임대료차감액 보증금최대추가납부시임대보증금 보증금최대추가납부시월임대료 07.9500A 7A 0,000. 5,000 59. 07.9800B 7B 0,000. 5,000 59. 08.900A 임대보증금 합계계약금 ( 계약시 ) 잔금 ( 입주지정기간내입주시 ) 07.9500A 7A 55,000,000,000 60 07.9800B 7B 55,000,000,000 60 08.900A 8A 5,000 70.00 7,000 670.00 8A 5,000 70.00 7,000 670.00 08.9800B 8B 5,000 70.00 7,000 670.00 08.900C 8C 5,000 70.00 7,000 670.00 임차인임대보증금감액 ( 임대료는증액됨 ) 하여입주를희망하는경우입주전발송하는별도안내문을참고하시어담당부서에신청하시기바랍니다. [ 단위 : 천원 ] 월임대료 8A 68,000,600 5,00 500 8A 68,000,600 5,00 500 08.9800B 8B 68,000,600 5,00 500 08.900C 8C 68,000,600 5,00 500 [ 단위 : 천원 ] [ 단위 : 천원 ] 0
최초입주자모집공고당시의주택가격 : 공공주택특별법시행규칙 제6조에의거주택가격을산정 공고하며, 아래주택가격은분양전환가격과는관련이없습니다. [ 단위 : 천원 ] 블록주택형타입합계택지비건축비 B9 0 년공공임대주택분양전환기준 기준일지역구분우선공급비율지역우선공급거주입력대상자 입주자모집공고일 (08.06.08) 07.9500A 7A 95,00 59,60 6,0 07.9800B 7B 9,97 59,8,6 08.900A 신혼부부ㆍ생애최초ㆍ노부모부양특별공급및일반공급지역우선공급기준 해당주택건설지역 ( 화성시 ) 0% 경기도 0% 8A 7,69 67,58 50,56 8A 7,687 67,58 50,59 08.9800B 8B 9,77 67,90 5,087 08.900C 8C 8,8 67,58 5,90 당해주택은주택도시기금을지원 ( 세대당 75,000 천원 ) 받아건설한주택으로, 동주택도시기금이분양전환시계약자에게대환되는경우융자금의한도, 상환조건및이율등은 주택도시기금운용및관리규정 에따릅니다. 상기주택도시기금지원금액 ( 세대당 75,000 천원 ) 은당해주택의임대보증금에대한대출과는무관합니다. 구분분양전환기준 공공주택특별법시행령 제55조에의거입주일이후부터분양전환당시까지당해임대주택에거주한무주택자인임차인 분양전환대상자 임차인이속한세대의세대구성원전원이무주택이어야함 분양전환시기최초입주지정기간종료일이속하는월의다음달 일부터 0년이후분양하기로결정한날을기준으로 인의감정평가업자가평가한당해주택의감정평가금액의산술평균금액으로산정하되 분양전환가격산정기준감정평가업자선정은 공공주택특별법시행규칙 별표7의 " 공공건설임대주택분양전환가격의산정기준제호나목 " 을적용함 분양전환시수선범위장기수선계획수립대상중수선주기가도래한항목 ( 단, 장기수선 ( 특별수선 ) 충당금범위내 ) 입주금 ( 임대보증금 ) 은계약금, 잔금의순서로공사지정은행계좌번호로납부하여야하고, 잔금은열쇠를내드리기전에납부하여야합니다. 입주시관리운영에필요한자금을미리확보하기위하여일정금액의관리비예치금을부과하며, 입주시한번만납부하고퇴거시돌려드립니다. 공공임대주택은무주택서민의주거안정을위해공급하는주택으로서법령에서금지한불법거주또는불법전대등을사전에막기위해입주시이삿짐의도착과입주자가계약자본인임등을확인하고있으며, 잔금및관리비예치금의납부가완료된경우에열쇠를내드립니다. 입주지정기간 ( 추후별도안내 ) 을경과하여입주하는경우에는입주 ( 열쇠내줌 ), 잔금납부및거주여부에관계없이입주지정기간종료일익일부터발생하는임대료, 관리비등이부과됩니다. 실입주일이입주예정일보다앞당겨질경우, 미도래잔금은입주전에함께납부하여야합니다. 잔금은선납할인하지않으며, 잔금을납부기한이후에납부할경우체납한금액은그연체일수에연체료 ( 현행 7.0%, 추후변동가능 ) 를부과합니다. 임대차계약을해제또는해지할경우에는임대차계약서에따라산정된위약금을납부하여야하며, 납부한입주금반환시이자는지급하지않습니다. Ⅱ. 입주금 ( 임대보증금 ) 납부안내 신청기준 ( 지역별물량배정, 무주택, 소득 자산 ). 공급구분별지역우선공급물량배정기준 화성향남 지구는 주택공급에관한규칙 제 조의규정에의한대규모지구로서동일순위내경쟁시해당주택건설지역거주자에게우선공급비율만큼배정하며해당 지역거주자의미달물량은타지역거주자에게공급합니다. ( 단, 예비입주자의경우지역우선공급기준이적용되지않습니다.) < 표 > 동일순위내지역우선공급기준 공고일현재해당주택건설지역 ( 화성시 ) 년이상거주자 - 주민등록표등본상 7.06.08 이전부터계속하여화성시거주 ( 7.06.08 전입한경우포함 ) 공고일현재경기도 6 개월이상거주자 - 주민등록표등본상 7..08 이전부터계속하여경기도거주 ( 7..08 전입한경우포함 ) 기타지역 ( 수도권 ) 50% 공고일현재주민등록표등본상경기도 (6 개월미만 ), 서울특별시, 인천광역시에거주하는분 동일순위내지역우선공급기준은공고일현재신청자의주민등록표등본상거주지역이며, 주민등록말소사실이있는경우거주기간은재등록일이후부터산정됩니다. 경기도거주기간산정시경기도내시 군사이에서전입 전출한경우에는합산가능합니다. 공급세대수를상기지역우선비율로배분시소수점이하가발생할경우소수점첫자리에서반올림하고, 소수점자리가동일한경우해당지역에배정합니다. 화성시 년이상거주자가 0% 우선공급에서낙첨될경우, 0% 물량의경기도 6 개월이상거주자와다시경쟁하며, 그래도낙첨될경우나머지 50% 물량의수도권거주자와다시경쟁합니다. 동일순위경쟁시해당주택건설지역거주자에게우선공급비율만큼우선공급하며, 해당지역거주자신청결과미달된물량은타지역거주자에게공급합니다. ( 단, 예비입주자의경우지역우선공급기준이적용되지않음 ) 화성시 년이상계속거주자신청접수결과미달된세대는경기도 6 개월이상계속거주자에게우선공급한후최종미달된세대는수도권거주자공급세대에포함하여공급합니다. 0 년이상장기복무무주택군인으로서입주자저축에가입하여공급유형별저축요건 ( 기간및납입회차 ) 을충족한분은입주자모집공고일현재수도권이아닌지역에거주하고있는경우에도서울특별시및인천광역시거주자자격으로신청할수있습니다. 다자녀특별공급지역우선공급기준 기준일지역구분우선공급비율지역우선공급거주입력대상자 입주자모집공고일 (08.06.08) 지역우선공급기준은공고일현재신청자의주민등록표등본상거주지역이며, 주민등록말소사실이있는경우거주기간은재등록일이후부터산정됩니다. 경기도거주자에게 50%, 기타지역 ( 서울 인천 경기 6 개월미만 ) 거주자에게 50% 각각배정하되, 경기도청약자중에서는해당주택건설지역 ( 화성시 ) 년이상거주자에게우선공급합니다. 단, 해당지역 년이상거주자신청결과미달된물량은경기도 6 개월이상거주자에게공급하고, 경기도신청결과미달된물량은경기도 (6 개월미만 ) 서울특별시 인천광역시거주자에게공급합니다. 공급물량을상기지역우선공급비율로배분시소수점이하가발생할경우경기도에우선배정합니다. 0 년이상장기복무무주택군인으로서입주자저축에가입하여 6 개월이경과하고, 6 회이상납입인정된분은입주자모집공고일현재수도권이아닌지역에거주하고있는경우에도서울특별시및인천광역시거주자자격으로신청할수있습니다. 금회공급되는주택의신청자격인 무주택세대구성원 여부는 주택공급에관한규칙 제 조제 호및제 5 조에따라아래기준으로판단하며, 당첨자발표 (08.07.0) 후주택소유여부전산검색및주민등록표등본확인결과부적격자로판명된분이판명내용이사실과다르거나이의가있을경우에는소명기간 ( 우리공사가소명요청을안내한날부터 7 일 ) 내에아래기준에근거하여소명자료를제출하여야하며, 정당한사유없이동기한내에소명자료를제출하지아니할경우당첨및계약을취소합니다. 적용대상 : 기관추천 국가유공자 다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급및일반공급신청자 공급신청자격자 주택공급신청자는자신이속해있는세대의주민등록표등본상에등재된세대주와세대원 ( 세대주의배우자및직계존 비속을말함 ) 중 인만가능 ( 단, 노부모부양특별공급의경우세대주만신청가능 ) 세대주의직계존비속에해당하지않는형제자매, 친척, 지인등동거인, 사위, 며느리, 시부모, 장인, 장모등은세대주의등본에함께등재된경우라도세대원에해당되지않으므로공급신청자격이없습니다. 무주택여부판단대상 국민주택은무주택서민에공급하여야하는취지로세대주또는세대원청약여부에따라무주택여부확인범위가상이할수있으므로유의하시기바랍니다. 무주택여부확인대상자는기본적으로상기 주택공급신청자 ( 세대주, 세대주의배우자및직계존비속 ) 에포함되는분들이며, 신청자가세대원인경우해당 주택공급신청자 의배우자및직계존비속전원도무주택이어야합니다. 예비신혼부부는입주시제출하는주민등록표등본에등재되는 혼인으로구성될세대 를말함 세대분리된공급신청자의배우자및해당배우자와동일주민등록표등본상에등재되어있는공급신청자의직계존비속도무주택여부대상에포함합니다. 무주택여부확인대상자범위 : 무주택세대구성원전원 공급신청자가속해있는세대별주민등록표등본상의 공급신청자격자 ( 세대주, 세대주의배우자및직계존 비속 ) 전원 ( 공급신청자포함 ) 공급신청자와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있는 공급신청자의배우자 공급신청자와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있는 공급신청자의직계존 비속 공급신청자와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한 공급신청자의배우자 5 공급신청자와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한공급신청자의배우자와동일한세대를이루고있는 공급신청자의직계존 비속 주택의범위 경기도 50% 기타지역 ( 서울 인천 경기 6 개미만 ). 무주택세대구성원및주택소유여부판정기준 공고일현재 (08.06.08) 해당주택건설지역 ( 화성시 ) 년이상거주자에게우선공급. 단, 남는물량은경기도 6 개월이상거주자에게공급 - 주민등록표등본상 7.06.08 이전부터계속하여화성시거주 ( 7.06.08 전입한경우포함 ) 50% 공고일현재주민등록표등본상경기도 (6 개월미만 ), 서울특별시, 인천광역시에거주하는분 건물의용도는공부상표시된용도를기준으로하며, 주택은건물등기부등본 건축물대장등본 재산세과세대장등에등재되어있는전국소재주택 주택공유지분소유자및주택의용도가있는복합건물소유자도주택소유자에해당됩니다. 공유지분으로주택을소유한경우지분소유자전원이주택소유자로인정되고, 공동소유, 공동상속의경우에는지분면적에관계없이지분소유자전원이각각그주택의면적전부를소유한것으로간주함
무주택기간산정기준일 구분 가액산정기준 무주택기간은신청자및무주택세대구성원전원의무주택기간을고려하여산정합니다. 주택소유및무주택기간산정기준 ( 단, 건물등기부등본상의등기접수일과건축물대장등본상의처리일이상이할경우에는먼저처리된날이기준 ) ) 건물등기부등본 : 등기접수일 ) 건축물대장등본 : 처리일 ) 기타주택소유여부를증명할수있는서류 : 시장또는군수등공공기관이인정하는날 무주택기간은신청자및세대구성원전원이입주자모집공고일을기준으로그이전에계속해서주택을소유하지아니한기간을기준으로산정하나, 신청자의무주택기간은만 0 세가 되는날 ( 만 0 세이전에혼인한경우에는 가족관계의등록등에관한법률 에따른혼인관계증명서에혼인신고일로등재된날 ) 부터계속하여무주택인기간으로산정합니다. 신청자및세대구성원이주택을소유한사실이있는경우에는그주택을처분한후무주택자가된날 ( 두차례이상주택을소유한사실이있는경우에는최근에무주택자가된 날을말함 ) 부터무주택기간을산정합니다. 주택을소유하지아니한것으로보는경우 상속으로인하여주택의공유지분을취득한사실이판명되어사업주체로부터부적격자로통보받은날부터 개월이내에그지분을처분한경우 도시지역이아닌지역또는면의행정구역 ( 수도권은제외한다 ) 에건축되어있는주택으로서다음각목의 에해당하는주택의소유자가당해주택건설지역에거주 ( 상속으로주택을취득한경우에는피상속인이거주한것을상속인이거주한것으로본다 ) 하다가다른주택건설지역으로이주한경우가. 사용승인후 0년이상경과된단독주택나. 85m이하의단독주택다. 소유자의 가족관계의등록등에관한법률 에따른최초등록기준지에건축되어있는주택으로서직계존속또는배우자로부터상속등에의하여이전받은단독주택 개인주택사업자가분양을목적으로주택을건설하여이를분양완료하였거나사업주체로부터부적격자로통보받은날부터 개월이내에이를처분한경우 세무서에사업자로등록한개인사업자가그소속근로자의숙소로사용하기위하여 주택법 제5조제항의규정에의하여주택을건설하여소유하고있거나사업주체가정부시책의일환으로근로자에게공급할목적으로사업계획승인을얻어건설한주택을공급받아소유하고있는경우 0m이하의주택을 호소유하고있는경우. 다만, 0m이하주택을 호이상또는 세대이상소유한경우는그주택수만큼유주택으로봄 건물등기부또는건축물대장등의공부상주택으로등재되어있으나주택이낡아사람이살지아니하는폐가이거나주택이멸실되었거나주택이아닌다른용도로사용되고있는경우로서사업주체로부터부적격자로통보받은날부터 개월이내에이를멸실시키거나실제사용하고있는용도로공부를정리한경우 무허가건물 [ 종전의 건축법 ( 법률제7696호건축법일부개정법률로개정되기전의것을말한다 ) 제8조및제9조에따라건축허가또는건축신고없이건축한건물을말한다 ] 을소유하고있는경우. 이경우소유자는해당건물이건축당시의법령에따른적법한건물임을증명해야함 부동산 ( 건물 + 토지 ) 자동차 5,500 천원이하 8,500 천원이하 건물 토지 주거용건물 비주거용건물 구분 공장, 상가 ( 오피스텔 ) 단독주택 공동주택 자산보유기준세부내역 공시가격 공시가격 오피스텔시가표준액 ( 부속토지가액포함 ) 건물 부속토지 시가표준액 개별공시지가 토지가액은지목에상관없이해당세대가소유하고있는모든토지면적에개별공시지가를곱한금액. 단, 아래토지는제외 - 농지법 제 조제 호에따른농지로서같은법제 9 조에따라관할시 구 읍 면의장이관리하는농지원부에같은농업인과소유자로등재된경우 - 초지법 제 조제 호에따른초지로서소유자가 축산법 제 조에따른축산업허가를받은사람이며축산업허가증의사업장소재지와동일한주소인경우 - 공부상도로, 구거, 하천등공공용지로사용되고있는경우 - 종중소유토지 ( 건축물을포함 ) 또는문화재가건립된토지등해당부동산의사용, 처분등이금지되거나현저히제한을받는경우로서입주 ( 예정 ) 자가구체적인사실관계를입증하는경우 건축물가액에토지가액이포함되지않는비주거용건축물 ( 상가, 오피스텔등 ) 의부속토지도토지가액에포함 ( 개별공시지가기준 ) 보건복지부장관이정하는차량기준가액 ( 차량기준가액이없는경우자동차등록당시과세표준액인취득가액을기준으로최초등록일또는이전등록일로부터경과년수에따라매년 0% 를감가상각하여산출한금액 ) 으로함, 다만, 자동차는 자동차관리법 시행규칙제 조에서정한비영업용승용자동차에한하며, 해당세대가 대이상의자동차를소유한경우는각각의자동차가액중높은차량가액을기준으로하며아래의경우를제외함 - 장애인복지법 제 9 조에따른장애인사용자동차와 국가유공자등예우및지원에관한법률 에따른국가유공자로서상이등급 급내지 7 급에해당하는자의보철용차량의경우 대기환경보전법 제 58 조제 항에따른국가나지방자치단체의보조를받고구입한저공해자동차의경우자동차가액에서정부와지방자치단체의보조금을제외한금액으로함. 자산보유기준 적용대상 : 다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급및일반공급신청자 검토대상 : 공급신청자가속해있는세대별주민등록표등본상의 공급신청자격자 ( 신청자, 신청자의배우자및직계존비속 ) 전원이며, 배우자가세대분리된경우그배우자및배우자가속한등본의신청자직계존비속까지포함 예비신혼부부는입주시제출하는주민등록표등본에등재되는 혼인으로구성될세대 를말함 자산보유기준적용 입주자모집공고일 (08.06.08) 현재공급유형별 ( 생애최초 신혼부부 다자녀가구 노부모부양특별공급및일반공급 ) 신청자격외에아래 < 표 > 의부동산및자동차소유에 관한자산보유기준 을충족하여야합니다. 당첨자 ( 예비입주자포함. 이하같음 ) 로선정되신분의보유자산은사회보장정보시스템을이용하여산출되는자료를이용하며, 사회보장정보시스템을통해조사 확정한자산 금액은입주자모집공고일이후당사자의자산금액변동에도불구하고입주자모집공고일에산정한것으로합니다. 자산보유기준검증은 무주택세대구성원 ( 알려드립니다참조 ) 이소유하고있는모든부동산 ( 건물 + 토지 ) 가액의총합과모든차량을대상으로실시하며기준초과시불이익 ( 계약체결불가, 부적격당첨자명단관리 ( 년간입주자선정제한및입주자저축사용제한등 )) 을받게됩니다. 부동산 ( 건물 + 토지 ) 및자동차를지분으로공유하고있는경우전체가액중해당지분가액 ( 단, 동일세대원간에지분을공유할때에는지분합계액 ) 만을소유한것으로보며, 소명의무는신청자에게있습니다. 주택공급에관한규칙 제 5 조에의거주택으로보지않는경우에도 해당주택과그주택의부속토지 는자산보유기준적용대상이됩니다. 자산보유조사방법 당첨자 ( 예비입주자 ) 로선정되신분의자산관련자료는 < 표 > 의부동산및자동차소유에관한자산보유기준 에의거하여사회보장정보시스템을통해우리공사에서일괄조회 할예정입니다. 조사대상자의의무 당사에서당첨자의자격심사를위해원천정보를보유한공공기관으로부터사회보장정보시스템을통해조사대상자전원의자산에관한정보를수집 조사하여야하므로당첨자 서류제출시개인정보수집 이용및제 자제공동의서를조사대상자전원이동의하여당사에제출하여야하며, 제출하지아니하는경우에는계약이불가능합니다. < 표 > 부동산및자동차소유에관한자산보유기준 구분자산보유기준자산보유기준세부내역 부동산 ( 건물 + 토지 ) 5,500 천원이하 건물 건축물가액은해당세대가소유하고있는모든건축물의공시가격 ( 단, 건축물가액이공시되지않는경우시가표준액 ) 부동산 ( 건물 + 토지 ) 공시가격확인방법 - 방문신청 : 해당부동산이소재한지자체에서확인 - 온라인조회 : 국토교통부부동산공시가격알리미 (www.kais.kr/realtyprice) 또는해당지자체홈페이지에서확인 보건복지부장관이정하는차량기준가액이없는경우자동차가격적용기준 - 자동차등록증에기재되어있는경우 : 자동차출고 ( 취득 ) 가격 ( 부가가치세가제외된금액 ) - 자동차등록증에기재되어있지않은경우 : 취 등록세납부영수증, 지방세납부확인서등에표시된과세표준액확인또는해당시, 군, 구청으로문의 - 경과년수는연식이아닌최초신규등록일을기준으로계산하며, 경과년수에따라매년 0 퍼센트씩감가상각예시 ) 자동차등록증상 08 년식자동차를 07 년도에구입하여등록하였으면차량기준가액에서 0% 를차감한금액으로판정. 소득기준 적용대상 : 다자녀 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급 소득기준적용 입주자모집공고일 (08.06.08) 현재공급유형별 ( 다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양특별공급 ) 신청자격외에아래 < 표 > 07 년도도시근로자가구원수별월평균소득 기준 을충족하여야합니다. < 표 > 07 년도도시근로자가구원수별월평균소득기준 ( 인이상인세대는가구원수별가구당월평균소득을말함 ) 공급유형구분 인이하 인 5 인 6 인 7 인 8 인 생애최초, 신혼부부 ( 배우자소득이없는경우 ) 노부모부양, 다자녀, 신혼부부 ( 배우자소득이있는경우 ) 도시근로자가구당월평균소득액의 00% 도시근로자가구당월평균소득액의 0% 5,00,590 원 5,86,90 5,86,90 6,0,005 6,65,80 7,0,65 6,00,08 원 7,06,8 7,06,8 7,6,006 7,950,97 8,7,98 신혼부부특별공급신청자의경우 ( 예비 ) 배우자가소득이있는경우도시근로자가구당월평균소득액의 0% 를인정하나, 이경우에도부부중 인소득이전년도도시근로자가구당월평균소득의 00% 를넘지않아야합니다. 도시근로자가구당월평균소득 00% 를적용받는공급유형신청대상 8 인초과가구소득기준 : 8 인가구월평균소득금액 ( 원 ) + 초과 인당소득금액 (05,805 원 ) 추가 도시근로자가구당월평균소득 0% 를적용받는공급유형신청대상 8 인초과가구소득기준 : 8 인가구월평균소득금액 ( 원 ) + 초과 인당소득금액 (86,966 원 ) 추가 5
가구원수는공급신청자및무주택세대구성원전원의수를의미하며, 세부적인기준은아래와같습니다. 구분 신혼부부 다자녀특별공급 생애최초특별공급 노부모부양특별공급 청약유형별가구원수적용기준 무주택세대구성원 에해당하는자전원을포함하여산정하되, 예비신혼부부는입주시제출하는주민등록표등본에등재되는 혼인으로구성될세대 를말함 단, 임신중인태아는태아의수만큼가구원수로산정 무주택세대구성원 에해당하는자전원을포함하여산정. 단, 공급신청자의직계존속은공급신청자또는공급신청자의배우자와 년이상같은주민등록표등본상등재되어있는경우에만가구원수에포함하며, 임신중인태아는가구원수에서제외 무주택세대구성원 에해당하는자전원과피부양자및피부양자의배우자를포함하여산정. 단, 태아는가구원수에서제외 구분항목소득항목설명소득자료출처 사업소득 재산소득 기타소득 어업소득어업과이에부수하는업무에서얻는소득국세청 기타사업소득도매업 소매업, 제조업, 기타사업에서얻는소득국세청 임대소득부동산 동산 권리기타재산의대여로발생하는소득국세청 이자소득예금 주식 채권의이자와배당또는할인에의하여발생하는소득국세청 연금소득민간연금보험, 연금저축등에의해정기적으로발생하는소득국세청 공적이전소득 각종법령의규정에의해정기적으로지급되는각종수당 연금 급여 기타금품 ( 일시금으로받는금품은재산으로산정 ) 보건복지부, 국민연금 사학연금 공무원연금 군인연금관리공단, 근로복지공단, 보훈처등 무주택세대구성원 : 알려드립니다 참조 가구당월평균소득은무주택세대구성원전원 ( 예비신혼부부는입주시제출하는주민등록표등본에등재되는 혼인으로구성될세대 를말함 ) 의소득을합산하여산정합니다. 주민 등록표등본상당첨자및만 9 세이상의세대주, 세대원 ( 세대주의배우자및직계존비속 ) 을기준으로주택공급신청자가혼인한경우주택공급신청자의배우자및직계존비속을 포함하며, 주택공급신청자의배우자가세대분리된경우배우자및그배우자의주민등본에있는공급신청자의직계존비속을포함합니다.( 다만, 세대원의실종, 별거등으로소득 파악이불가능한경우에는주민등록표등본말소를확인하고소득산정대상에서제외 ) 구분 신혼부부 다자녀 노부모부양 생애최초특별공급 가구당월평균소득액산정기준 위가구원수산정기준에따라산정된가구원중공급신청자및만 9 세이상무주택세대구성원전원의소득을합산 단, 세대원의실종, 별거등으로소득파악이불가능한경우에는주민등록표등본말소를확인하고소득산정대상에서제외 예비신혼부부는입주시제출하는주민등록표등본에등재되는혼인으로구성될세대전원의소득을말함 기준초과시불이익 ( 계약체결불가, 부적격당첨자명단관리 ( 년간입주자선정제한및입주자저축사용제한등 )) 을받게됩니다. 소득조사및부적격소명방법 당첨자 ( 예비입주자포함. 이하같음 ) 로선정되신분의소득조사는 < 표 > 조회대상소득항목및소득자료출처 에의거사회보장정보시스템을이용하여산출되는자료를이용하며, 사회보장정보시스템을통해조사 확정한소득금액은입주자모집공고일이후당사자의소득금액변동에도불구하고입주자모집공고일에산정한것으로합니다. 신청자는조사대상자의소득수준에대하여청약신청전에소득자료출처기관에확인하시기바랍니다. 상시근로자의건강보험보수월액은국민건강보험공단홈페이지 (www.nhis.or.kr) 민원신청 개인민원 조회 / 발급 직장보험료개인별조회 ( 공인인증서로그인필요 ) 에서확인이가능하며, 아래 < 표 > 조회대상소득항목및소득자료출처 의각소득별소득항목설명에도불구하고사회보장정보시스템에서조회된자료는모두해당소득으로인정합니다. 당첨자의입주자격심사를위해조사대상자전원의소득에관한개인의정보를사회보장정보시스템을통해원천정보를보유한공공기관으로부터수집 조사하여야하므로개인정보수집 이용및제 자제공동의서를조사대상자전원이동의하여제출하여야하며 ( 붙임양식 ), 제출을하지아니하는경우에는계약체결이불가함을알려드립니다. 소득기준을충족하지못해부적격통보를받은분의이의신청은신청인이직접해당소득자료제공기관 ( 소득자료출처기관참조 ) 의자료를수정한후동기관의확인서를제출하는경우에만접수및처리하며, 만일소명기간내에객관적인증빙자료 ( 제공기관의확인서 ) 를제출하지아니하는분은부적격에이의가없는것으로간주되어별도의통지없이부적격처리합니다. 공적이전소득은국민연금급여, 사학퇴직연금급여, 공무원퇴직연금급여, 국방부퇴직연금급여, 별정우체국연금, 한국고용정보원실업급여, 근로복지공단산재보험급여, 보훈처보훈대상자보상급여및보훈대상자명예수당등입니다. 사회보장정보시스템을이용하여상시근로소득을조회한결과여러기관의소득자료가확인될경우상시근로소득자료반영순위 ( 건강보험공단 국민연금공단 근로복지공단자료 한국장애인고용공단 5 국세청 ) 에따라선순위기관의조회결과를우선반영하여소득을산정하므로, 반드시위순위에따라본인및세대원의소득을확인한후신청해야합니다. 예시 : 건강보험공단 ( 건강보험보수월액 ) 자료상월소득이 00 만원이고, 5 국세청 ( 종합소득 ) 자료상월소득이 90 만원일경우소득자료반영순위에따라 건강보험공단 ( 건강보험보수월액 ) 의소득자료를적용함 휴직자의소득은사회보장정보시스템을통해서조사된정상적으로근무한기간의건강보험보수월액등의기준을적용합니다. < 표 > 조회대상소득항목및소득자료출처 구분항목소득항목설명소득자료출처 근로소득 사업소득 상시근로소득 개월이상계속적으로고용되어월정액급여를지급받는자의근로소득 반영순위 건강보험공단, 국민연금공단, 근로복지공단 ( 산재 고용보험 ), 한국장애인고용공단,5 국세청 일용근로소득 근로계약에따라일정한고용주에게 개월이상계속하여고용되지아니한자 건설공사종사자 ( 동일한고용주에게계속하여 년이상고용된자제외 ) 국세청 하역 ( 항만 ) 작업종사자 ( 통상근로를제공한날에급여를지급받지아니하고정기적으로근로대가를받는자 ) 자활근로소득 자활근로, 자활공공근로, 자활공동체사업, 적응훈련, 직업훈련등자활급여의일환으로사업에참여하여근로를제공하고받는급여및수당 자활사업실시기관, 지자체 공공일자리소득 노인일자리사업, 장애인일자리사업, 공공근로등에참여한대가로얻는소득 보건복지부, 노동부 농업소득 경종업 ( 耕種業 ), 과수 원예업, 양잠업, 종묘업, 특수작물생산업, 가축의사육업, 종축업또는부화업등과이에부수하는업무에서얻는소득 국세청, 농림축산식품부 임업소득 영림업 임산물생산업또는야생조수사육업과이에부수하는업무에서얻는소득 국세청 Ⅲ 신청자격 입주자모집공고일 (08.06.08) 현재아래추천대상자중하나에해당하는무주택세대구성원 ( 제 5 조제 항제 7 조의 의도시활력증진 / 도시재생사업을위해취득하는토지또는건축물소유자는제외 ) 으로서 주택공급에관한규칙 제 5 조및제 5 조에의거, 해당기관에서특별공급대상자 ( 당첨예정자및예비대상자 ) 로선정하여우리공사에통보된분 국가유공자, 장애인, 철거민 해당기관 ( 특별공급대상자추천기관 ) 경기남부보훈지청 ( 국가유공자, 장기복무제대군인 ), 해당시 도 ( 장애인 ), 여성가족부 ( 일본군위안부피해자 ), 북한이탈주민정착지원사무소 ( 북한이탈주민 ), 한국산업인력공단 ( 우수기능인 ), 경기지방중소벤처기업청 ( 중소기업근로자 ), 공무원연금관리공단 ( 공무원 ), 경기도 ( 의사상자, 다문화가족, 한부모가족 ), 통일부 ( 납북피해자 ), 서울올림픽국민체육진흥공단 ( 대한민국체육유공자 ) 등 유의사항 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨으로인해입주자로선정될수없는기간 ( 당첨일로부터 년 ) 내에있는분은신청할수없습니다. 자격요건을갖춘분중먼저해당기관에신청하고해당기관이특별공급대상자로선정하여우리공사에통보기한내에통보된분만이청약신청가능합니다. 당첨예정자는당첨이확정되어있는상태에서신청하는것이므로, 타특별공급및일반공급에중복신청이불가하며, 중복청약할경우모두부적격처리합니다. 예비대상자의경우일반공급에도중복신청할수있으나, 특별공급당첨시일반공급신청은무효가됩니다. 해당기관에서특별공급대상자로선정 통보되었다하더라도반드시해당신청일 (08.06.8) 에 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 또는모바일앱에서청약신청하여야합니다. [ 미신청시당첨자선정 ( 동 호배정 ) 및계약불가 ] 주택공급에관한규칙 제 5 조부터제 7 조까지의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 ( 0..) 이전에 자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분및그세대에속한분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급에신청할수없습니다.( 특별공급은 회에한하여공급. 단, 주택공급에관한규칙 제 5 조제 호부터제 호까지에해당하는경우에는 회이상공급가능 ) 당첨자선정방법 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및일반공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이금융결제원의컴퓨터프로그램에의해타특별공급및일반공급당첨자와함께무작위추첨합니다. ( 미신청, 미계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) 예비대상자로선정된분은모든특별공급 ( 신혼부부, 생애최초, 다자녀가구, 노부모부양포함 ) 청약접수후남은주택이있는경우에한해다른특별공급의입주자로선정되지못한분과함께추첨으로입주자선정기회가제공되며, 특별공급전체물량의 0% 범위에서특별공급예비입주자로선정될수있습니다. 신청자격 신청자격및당첨자선정방법. 기관추천및국가유공자특별공급 추천대상자 일본군위안부피해자, 북한이탈주민, 장기복무제대군인, 우수기능인, 중소기업근로자, 공무원, 의사상자, 납북피해자, 다문화가족, 대한민국체육유공자, 한부모가족, 도시활력증진지역개발사업또는도시재생사업관련토지또는건축물소유자. 다자녀가구특별공급 필요없음 입주자저축구비여부 입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 에가입하여 6 개월이경과되고매월약정납입일에월납입금을 6 회이상납입한자 입주자모집공고일 (08.06.08) 현재수도권 [ 서울특별시, 경기도, 인천광역시 ] 에거주하면서아래조건 (~) 을모두갖춘분 입주자모집공고일현재만 9 세미만 (999.06.09~ 08.06.08 기간중출생자 ) 인자녀 ( 태아나입양아포함 ) 명이상을둔무주택세대구성원 입양의경우입주시까지입양자격을유지하여야하고입주지정기간개시일이후입양상태를증명할수있는서류 ( 입양관계증명서, 가족관계증명서 ) 를추가로제출하여야하며, 서류미제출또는입주전파양한경우에는부적격처리되어당첨취소및계약취소되며, 향후신청이제한됩니다. 임신의경우당첨서류제출시출산관련자료 ( 출생증명서, 유산 낙태관련진단서, 임신지속시임신진단서 ) 를제출하여야하며서류미제출, 허위임신, 불법낙태의경우당첨취소및부적격처리되어향후신청이제한됩니다.( 출산관련자료는공고일현재임신사실확인이가능해야합니다.) 6 7
당첨서류제출시임신진단서를제출한분은입주시까지출생증명서또는유산 낙태관련진단서를제출하여야합니다. 입주자모집공고일현재입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 에가입하여 6 개월이경과되고매월약정납입일에월납입금을 6 회이상납입한분 입주자모집공고일현재 < 표 > 의부동산및자동차소유에관한자산보유기준 을충족한분 해당세대의월평균소득 ( 공급신청자와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한공급신청자의배우자및배우자와동일한세대를이루고있는공급신청자의직계존비속의소득을포함한다 ) 이 < 표 > 07 년도도시근로자가구당월평균소득 ( 인이상인세대는가구원수별가구당월평균소득을말함 ) 의 0% 이하인분 유의사항 당첨자선정방법 경쟁이있는경우에는아래의 배점기준표 에의한높은점수순으로당첨자를선정합니다. 해당지역에배정된물량의신청자가미달된경우에는경쟁이있었던타지역낙첨자를대상으로아래의 배점기준표 에의한높은점수순으로당첨자를선정합니다. 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및일반공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이금융결제원의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨합니다.( 미신청, 미계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) 다자녀가구특별공급 개, 일반공급 개중복신청이가능 ( 특별공급간중복신청은불가 ) 하나, 특별공급주택에당첨되면일반공급당첨자선정에서제외됩니다. 특별공급신청자본인외다른세대구성원이일반공급에중복청약하여그중한곳이라도당첨될경우모두부적격처리되오니유의하시기바랍니다. 배점기준표 평점요소 총배점 계 00 미성년자녀수 () 영유아자녀수 () 세대구성 () 무주택기간 () 해당시 도거주기간 (5) 입주자저축가입기간 (6) 다자녀가구특별공급소득기준 인이하 인 5 인 6 인 7 인 8 인 도시근로자가구당월평균소득액의 0% 6,00,08 7,06,8 7,06,8 7,6,006 7,950,97 8,7,98 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨후입주자로선정될수없는기간 ( 당첨일로부터 년 ) 내에있는분은신청할수없습니다. 0 년이상장기복무무주택군인으로서입주자저축에가입하여 6 개월이경과하고, 6 회이상납입인정된분은입주자모집공고일현재수도권이아닌지역에거주하고있는경우에도서울특별시및인천광역시거주자자격으로신청할수있습니다. 주택공급에관한규칙 제 5 조부터제 7 조까지의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 ( 0..) 이전에 자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분및그세대에속한분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급에신청할수없습니다.( 특별공급은 회에한하여공급 ) 0 5 5 0 5 배점기준기준 점수 5 명이상 0 명 5 명 0 명이상 5 명 0 명 5 세대이상 5 한부모가족 5 0 년이상 0 5 년이상 0 년미만 5 년이상 5 년미만 0 비 자녀 ( 태아나입양아를포함한다. 이하이표에서같다 ) 는입주자모집공고일현재미성년자인경우만포함 영유아 ( 태아를포함한다 ) 는입주자모집공고일현재만 6 세미만의자녀 공급신청자와직계존속 ( 배우자의직계존속을포함하며무주택자로한정 ) 이입주자모집공고일현재로부터과거 년이상계속하여동일주민등록표등본에등재 공급신청자가 한부모가족지원법시행규칙 제 조에따라여성가족부장관이정하는한부모가족으로 5 년이경과된자 배우자의직계존속 ( 공급신청자또는배우자와동일주민등록표등본에등재된경우에한정 ) 도무주택자이어야하며, 무주택기간은공급신청자및배우자의무주택기간을산정 0년이상 5 공급신청자가서울, 경기, 인천에입주자모집공고일현재까지계속하여거주한기간 5년이상 ~0년미만 0 시는광역시 특별자치시기준이고, 도는도 특별자치도기준이며, 수도권의경우서울 경기 년이상 ~5년미만 5 인천지역전체를해당시 도로본다 5 0 년이상 5 입주자모집공고일현재공급신청자의가입기간을기준으로하며입주자저축의종류, 금액, 가입자명의변경을한경우에도최초가입일기준으로산정 (), () : 주민등록표등본이나가족관계증명서로확인 ( 이혼 재혼의경우자녀가동일한주민등록표등본상에등재된경우 ( 공급신청자와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한공급신청자의배우자와동일한세대를이루고있는경우도포함 ) 에한함 ) () : 한부모가족의경우한부모가족증명서로확인 (), () : 주택소유여부판단시 주택공급에관한규칙 제 5 조를적용 (), (5) : 주민등록표등본이나주민등록표초본으로확인 (6) : 입주자저축가입확인서로확인 동점자처리기준 : 미성년자녀수가많은분 미성년자녀수가같을경우공급신청자의연령 ( 연월일계산 ) 이많은분 무주택기간 () 산정 : 신청자가만 9 세이후의기간을계산하되, 신청자및배우자가각각의과거주택을소유하지않은전체기간으로판단예 ) 공고일현재 0 세인신청자와 8 세인배우자가모두현재까지주택을소유한적이없는경우무주택기간 : 0 년이상예 ) 공고일현재 세인무주택인신청자와 5 세인배우자 ( 소유하던주택을 세에처분 ) 가현재주택을소유하지않은경우무주택기간 : 년 고 해당시 도거주기간 (5) 산정 : 신청자가만 9 세이후에해당시도에거주한기간으로판단예 ) 공고일현재 5 세인신청자계속해서해당시 도에거주한경우 : 0 년이상예 ) 공고일현재 8 세인신청자 5 년전부터해당시 도에거주한경우 : 9 년예 ) 공고일현재 5 세인신청자 년전부터해당시 도에거주한경우 : 년. 노부모부양특별공급 신청자격 입주자모집공고일 (08.06.08) 현재수도권 [ 서울특별시, 경기도, 인천광역시 ] 에거주하면서아래조건 (~5) 을모두갖춘분 입주자모집공고일현재만 65 세이상의직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 을 년이상계속하여부양 ( 같은세대별주민등록표등본상에등재되어있는경우에한함 ) 하고있는무주택세대구성원중세대주 호주제가유지된 007 년 월 일이전만 60 세이상인직계존속이나 장애인복지법 제 조에따른장애인인직계존속을부양하고있는호주승계예정자로서세대주로인정받아청약저축에가입한분또는임대주택의입주자로선정된분은세대주로간주합니다. 입주자모집공고일현재입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 순위자 ( 입주자저축에가입하여 년이경과한자로서매월약정납입일에월납입금을 회이상납입한분 ) 입주자모집공고일현재 < 표 > 의부동산및자동차소유에관한자산보유기준 을충족한분 해당세대의월평균소득 ( 공급신청자와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한공급신청자의배우자및배우자와동일한세대를이루고있는공급신청자의직계존비속의소득을포함한다 ) 이 < 표 > 07 년도도시근로자가구당월평균소득 ( 인이상인세대는가구원수별가구당월평균소득을말함 ) 의 0% 이하인분 5 피부양직계존속을포함한세대구성원전원이무주택이어야함 ( 피부양직계존속의배우자가있을경우그배우자도무주택이어야하며, 신청시피부양직계존속의배우자도반드시기재하여야하며피부양직계존속의배우자가주택을소유하고있었던기간은무주택기간에서제외함 ) 예시 : 공급신청자가만 65 세이상노부모 ( 친모 ), 배우자및자녀를부양하고있으며, 세대분리된부 ( 父 ) 가단독주택을소유하고있는경우, 노부모부양특별공급시무주택검증대상전원이무주택요건을갖추지못하여공급신청자는노부모부양특별공급신청이불가함 예시 : 노부모, 본인 ( 세대주이자신청자 ), 주택소유자인누나및누나의배우자가동일한세대를구성하고있는경우, 누나는본인과직계존 비속관계가아니므로동일한주민등록표등본상에등재되어있더라도세대구성원이아닌동거인으로간주하여, 공급신청자는노부모부양특별공급신청이가능함 유의사항 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨후입주자로선정될수없는기간 ( 당첨일로부터 년 ) 내에있는분은신청할수없습니다. 0 년이상장기복무무주택군인으로서입주자저축에가입하여 개월이경과하고, 회이상납입인정된분은입주자모집공고일현재수도권이아닌지역에거주하고있는경우에도서울특별시및인천광역시거주자자격으로신청할수있습니다. 주택공급에관한규칙 제 5 조부터제 7 조까지의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 ( 0..) 이전에 자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분및그세대에속한분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급에신청할수없습니다.( 특별공급은 회에한하여공급 ) 당첨자선정방법 입주자모집공고일현재동일순위내해당주택건설지역 ( 화성시 ) 에 년이상계속거주자에게 0%, 경기도 6 개월이상계속거주자에게 0%, 나머지 50% 는수도권거주자에게배분하며, 기타자세한사항은 < 표 > 동일순위내지역우선공급기준 을참고하시기바랍니다. 경쟁이있을시에는 < 표 5> 순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차 에의하여당첨자를선정합니다. 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및일반공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이금융결제원의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨합니다.( 미신청, 미계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) 노부모부양특별공급 개, 일반공급 개중복신청이가능 ( 특별공급간중복신청은불가 ) 하나, 특별공급주택에당첨되면일반공급당첨자선정에서제외됩니다. 특별공급신청자본인외다른세대구성원이일반공급에중복청약하여그중한곳이라도당첨될경우모두부적격처리되오니유의하시기바랍니다. 신청자격 노부모부양특별공급소득기준 인이하 인 5 인 6 인 7 인 8 인 도시근로자가구당월평균소득액의 0% 6,00,08 7,06,8 7,06,8 7,6,006 7,950,97 8,7,98. 생애최초특별공급 입주자모집공고일 (08.06.08.) 현재수도권 서울특별시, 경기도, 인천광역시 에거주하면서아래조건 (~6) 을모두갖춘분 입주자모집공고일현재생애최초로주택을구입하는무주택세대구성원 ( 세대에속한모든분이과거주택소유사실이없어야하며, 배우자가결혼전주택소유사실이있는경우도청약불가 ) 입주자모집공고일현재입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 순위 ( 입주자저축에가입하여 년이경과한자로서매월약정납입일에월납입금을 회이상납입한자 ) 에해당하는무주택세대구성원으로서저축액이선납금을포함하여 600 만원이상인분 입주자모집공고일현재혼인 ( 재혼포함 ) 중이거나미혼인자녀 ( 입양을포함하며, 혼인중이아닌경우에는동일한주민등록표등본상에등재되어있는자녀를말함 ) 가있는분 입주자모집공고일현재근로자또는자영업자, 과거 년내에소득세를납부한분 ( 근로자또는자영업자가아닌경우에한함 ) 으로서신청자본인이 5 년이상소득세를납부한분 소득세는 소득세법 제 9 조 ( 사업소득 ) 또는제 0 조 ( 근로소득 ) 에해당하는소득에대하여납부하는것을말하며, 해당소득세납부의무자이나소득공제 세액공제 세액감면등으로납부의무액이없는경우를포함합니다. 5 입주자모집공고일현재 < 표 > 의부동산및자동차소유에관한자산보유기준 을충족한분 8 9
6 해당세대의월평균소득이 < 표 > 07 년도도시근로자가구당월평균소득 [ 인이상인세대는가구원수 ( 공급신청자의직계존속은공급신청자또는공급신청자의배우자와 년이상같은주민등록표등본에올라있는경우만가구원수에포함 ) 별가구당월평균소득을말함 ] 의 00% 이하인분 유의사항 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨후입주자로선정될수없는기간 ( 당첨일로부터 년 ) 내에있는분은신청할수없습니다. 0 년이상장기복무무주택군인으로서입주자저축에가입하여 개월경과, 회이상납입인정및선납금포함하여 600 만원이상이신분은입주자모집공고일현재수도권이아닌지역에거주하고있는경우에도서울특별시및인천광역시거주자자격으로신청할수있습니다. 주택공급에관한규칙 제 5 조부터제 7 조까지의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 ( 0..) 이전에 자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분및그세대에속한분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급에신청할수없습니다.( 특별공급은 회에한하여공급 ) 당첨자선정방법 입주자모집공고일현재동일순위내해당주택건설지역 ( 화성시 ) 에 년이상계속거주자에게 0%, 경기도 6 개월이상계속거주자에게 0%, 나머지 50% 는수도권거주자에게배분하며, 기타자세한사항은 < 표 > 동일순위내지역우선공급기준 을참고하시기바랍니다. 경쟁이있을경우에는추첨으로당첨자를선정합니다. 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및일반공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이금융결제원의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨합니다.( 미신청, 미계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) 생애최초특별공급 개, 일반공급 개중복신청이가능 ( 특별공급간중복신청은불가 ) 하나, 특별공급주택에당첨되면일반공급당첨자선정에서제외됩니다. 특별공급신청자본인외다른세대구성원이일반공급에중복청약하여그중한곳이라도당첨될경우모두부적격처리되오니유의하시기바랍니다. 신청자격 입주자모집공고일 (08.06.08) 현재수도권 [ 서울특별시, 경기도, 인천광역시 ] 에거주하면서아래조건 (~) 을모두갖춘분 입주자모집공고일현재신혼부부 ( 혼인중인사람으로서혼인기간이 7 년이내인자 ) 인무주택세대구성원또는예비신혼부부 ( 혼인을계획중이며해당주택의입주전까지혼인사실을증명할수있는자 ) 인무주택자 예비신혼부부자격으로청약하시는분은청약시기입한예비배우자와의혼인관계증명서및혼인으로구성될세대가포함된신청자의세대별주민등록표등본을입주전까지우리공사로제출해야하며, 미증빙시 공공주택특별법시행규칙 별표 6. 제 호나목에따라계약이해제되며, 입주도불가합니다. 입주자모집공고일현재입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 에가입하여 6 개월이경과되고매월약정납입일에월납입금을 6 회이상납입한분 입주자모집공고일현재 < 표 > 의부동산및자동차소유에관한자산보유기준 을충족한분 해당세대 ( 예비신혼부부의경우 혼인으로구성될세대의세대구성원전원 ) 의월평균소득이 < 표 > 07 년도도시근로자가구당월평균소득 ( 인이상인세대는가구원수별가구당월평균소득을말함 ) 의 00%( 단, 배우자가소득이있는경우에는 0%) 이하인분 ( 배우자가소득이있는경우, 부부중 인의소득이전년도도시근로자가구당월평균소득의 00% 를초과하지않아야함 ) 유의사항 생애최초특별공급소득기준 인이하 인 5인 6인 7인 8인 배우자소득없는경우 도시근로자가구당월평균소득액의 00% 5,00,590원 5,86,90 5,86,90 6,0,005 6,65,80 7,0,65 배우자소득있는경우 도시근로자가구당월평균소득액의 0% 6,00,08원 7,06,8 7,06,8 7,6,006 7,950,97 8,7,98 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨후입주자로선정될수없는기간 ( 당첨일로부터 년 ) 내에있는분은신청할수없습니다. 0 년이상장기복무무주택군인으로서입주자저축에가입하여 6 개월이경과하고, 6 회이상납입인정된분은입주자모집공고일현재수도권이아닌지역에거주하고있는경우에도서울특별시및인천광역시거주자자격으로신청할수있습니다. 주택공급에관한규칙 제 5 조부터제 7 조까지의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 ( 0..) 이전에 자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분및그세대에속한분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급에신청할수없습니다.( 특별공급은 회에한하여공급 ) 당첨자선정방법 입주자모집공고일현재동일순위내해당주택건설지역 ( 화성시 ) 에 년이상계속거주자에게 0%, 경기도 6 개월이상계속거주자에게 0%, 나머지 50% 는 그외수도권거주자에게공급합니다. 경쟁이있을경우에는아래순위에따라당첨자를선정합니다. 순위내에서경쟁이있는경우아래가점항목다득점순으로선정하되, 순위내에서가점이동일한경우추첨으로 당첨자를선정합니다. 생애최초특별공급소득기준 인이하 인 5 인 6 인 7 인 8 인 도시근로자가구당월평균소득액의 00% 5,00,590 원 5,86,90 5,86,90 6,0,005 6,65,80 7,0,65 5. 신혼부부특별공급 순위혼인기간중자녀를출산 ( 임신, 입양포함 ) 하여미성년인자녀가있는신혼부부 순위 순위를제외한신혼부부또는예비신혼부부 출산은기본증명서, 가족관계증명서및주민등록표등본으로판단하며, 임신의경우임신진단서 ( 입주자모집공고일이후발급분 ), 입양의경우입양관계증명서 ( 입양자및친양자의경우입양신고일이적용됨 ) 등으로확인합니다. 입양의경우입주시까지입양자격을유지하여야하고입주지정기간개시일이후입양상태를증명할수있는서류 ( 입양관계증명서, 가족관계증명서 ) 를추가로제출하여야하며, 서류미제출또는입주전파양한경우에는부적격처리되어당첨및계약취소되며, 향후신청이제한됩니다. 임신의경우당첨자서류제출시출산관련자료 ( 출생증명서, 유산 낙태관련진단서, 임신지속시임신진단서 ) 를제출하여야하며서류미제출, 허위임신, 불법낙태의경우당첨취소및부적격처리되어향후신청이제한됩니다.( 공고일현재임신사실확인이가능해야합니다.) 당첨서류제출시임신진단서를제출한분은입주시까지출생증명서또는유산 낙태관련진단서를제출하여야합니다. 재혼한경우, 입주자모집공고일현재혼인관계에있는배우자와의혼인기간내에임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 하여자녀가있는경우만 순위에해당합니다. 신혼부부특별공급가점항목 항목 기준 비고 가. 가구소득 해당세대의월평균소득이전년도도시근로자가구당월평균소득의 80%( 배우자가소득이있는경우 00%) 이하인경우 : 점 나. 자녀의수 인이상 : 점 인 : 점 인 : 점 미성년자인자녀를말하며, 태아를포함 다. 해당주택건설지역연속거주기간 라. 주택청약종합저축납입횟수 마. 혼인기간 년이상 : 점 년이상 년미만 : 점 년미만 : 점 회이상 : 점 회이상 회미만 : 점 6회이상 회미만 : 점 년이하 : 점 년초과 5년이하 : 점 5년초과 7년이하 : 점 가. 가구소득 : 도시근로자가구당월평균소득의 80% 해당주택건설지역 ( 화성시 ) 에거주하는기간을말하며, 해당지역에거주하지않는경우는 0 점. 주택이건설되는특별시 광역시 특별자치시 특별자치도또는시 군의행정구역을말함 예비신혼부부는제외 신혼부부특별공급소득기준 인이하 인 5 인 6 인 7 인 8 인 도시근로자가구당월평균소득액의 80%,00,07 원,677,5,677,5,976,00 5,00,68 5,65,9 나. 자녀수 산정방법 - 입주자모집공고일현재신청자 [ 또는 ( 예비 ) 배우자 ] 의주민등록표등본에등재된신청자 [ 또는 ( 예비 ) 배우자 ] 의미성년자녀 ( 임신 / 출산 / 입양한자녀를포함하며, 이하 자녀 라고함 ) 수를말함 신청자 [ 또는 ( 예비 ) 배우자 ] 와다른세대별주민등록표등본에등재된재혼전자녀는인정하지않음. - 재혼한경우, 재혼전배우자와의혼인관계에서출산한자녀가신청자또는 ( 예비 ) 배우자의주민등록표등본에등재된경우에한하여자녀수를입력 - 임신의경우, 당첨자서류제출시임신진단서또는출생신고서를제출해야하고, 입주시까지출산또는유산관련증명을해야하며, 서류미제출 허위임신 불법낙태의경우당첨취소및계약해제됩니다. - 입양의경우, 입주시까지입양을유지하고있음을증명해야하고, 파양한경우당첨취소및계약해제됩니다. 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및일반공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이금융결제원의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨합니다.( 미신청, 미계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) 신혼부부특별공급 개, 일반공급 개중복신청이가능 ( 특별공급간중복신청은불가 ) 하나, 특별공급주택에당첨되면일반공급당첨자선정에서제외됩니다. 특별공급신청자본인외다른세대구성원이일반공급에중복청약하여그중한곳이라도당첨될경우모두부적격처리되오니유의하시기바랍니다. 6. 일반공급 신청자격 입주자모집공고일 (08.06.08) 현재수도권 [ 서울특별시, 경기도, 인천광역시 ] 에거주하면서아래조건 (~) 을모두갖춘분 입주자모집공고일현재입주자저축에가입한무주택세대구성원으로서아래당첨자선정방법의순위별자격요건을구비한분 ( 알려드립니다 참조 ) 무주택세대구성원 이란? 세대주및세대원 ( 다음각목의사람을포함한다 ) 전원이주택을소유하고있지아니한세대의세대주및세대원을말한다.( 이하공고문에서같음 ) 가. 주택공급을신청하려는세대주또는세대원의배우자로서해당세대주또는세대원과동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한사람나. 주택공급을신청하려는세대주또는세대원의직계존 비속으로서가목의배우자와동일한세대를이루고있는사람다. 주택공급을신청하려는세대주의직계비속인세대원의배우자로서해당세대원과동일한세대를이루고있는사람라. 주택공급을신청하려는세대원의직계존속으로서해당세대원과동일한세대를이루고있는사람 50 5
주택공급신청자는자신이속해있는세대의주민등록표등본상에등재된세대주와세대원 ( 세대주의배우자및직계존 비속을말함 ) 중 인만가능합니다.( 단, 노부모부양특별공급의경우무주택세대구성원중세대주만신청가능 ) 세대주의직계존비속에해당하지않는형제자매, 친척, 지인등동거인, 사위, 며느리, 시부모, 장인, 장모등은세대주의등본에함께등재된경우라도세대원에해당되지않으므로공급신청자격이없습니다. 입주자모집공고일현재 < 표 > 의부동산및자동차소유에관한자산보유기준 을충족한분 유의사항 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨후입주자로선정될수없는기간 ( 당첨일로부터 년 ) 내에있는분은신청할수없습니다. 0 년이상장기복무무주택군인으로서입주자저축에가입하여순위별입주자저축요건을충족하신분은입주자모집공고일현재수도권이아닌지역에거주하고있는분은서울특별시및인천광역시거주자자격으로신청할수있습니다. 신청자, 배우자및세대원은각자의공인인증서를이용하여별도로각각검색하여야합니다. 공인인증서를발급받지않은경우입주자저축가입은행에서당첨사실을조회하실수있습니다.. 임차권양도 전대금지및재당첨제한 거짓이나그밖의부정한방법으로임대주택을임대받거나받게한분또는 공공주택특별법 을위반하여임차권을양도하거나임대주택을전대한분및이를알선한분은 공공주택특별법 제 57 조의 에의거 년이하의징역또는 천만원이하의벌금에처하게되며당해임대주택은임대차계약해지후퇴거조치합니다. 금회공급되는주택의당첨자는계약체결여부에관계없이당첨자로전산관리되며, 당첨자본인은물론당첨자의배우자및세대원 ( 세대원은주민등록표등본상에등재되어 있는직계존 비속에한함. 주민등록표등본이분리된배우자및배우자의주민등록표등본상에등재되어있는세대주 ( 신청자 ) 의직계존 비속포함 ) 은당첨일로부터향후 년동안다른분양주택 ( 일정기간경과후분양전환되는임대주택포함하되, 민영주택의경우에는투기과열지구및청약과열지역에서공급되는주택에한함 ) 의입주자로선정될수없습니다. 당첨자선정방법 입주자모집공고일현재동일순위내해당주택건설지역 ( 화성시 ) 에 년이상계속거주자에게 0%, 경기도 6 개월이상계속거주자에게 0%, 나머지 50% 는그외수도권거주자에게배분하며, 기타자세한사항은 < 표 > 동일순위내지역우선공급기준 을참고하시기바랍니다. 당첨자에대한동 호배정은특별공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이금융결제원의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨합니다. ( 미신청, 미계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) 동별 층별 향별 측세대구분없이주택형별로화성시, 경기도, 수도권거주자를구분하여접수받고, 순위신청접수결과특별공급접수미달시잔여물량과일반공급물량을합산한물량의 50% 에미달된주택형에한해익일차순위청약접수받으며, 순위까지청약접수한결과신청자수가특별공급잔여물량과일반공급물량을합산한물량의 50% 에미달하더라도익일접수받지않습니다. 순위자는접수미달시에도 순위자신청일에 순위로신청할수없습니다. 신청자가속한세대의다른세대구성원이일반공급에중복청약하여, 그중한곳이라도당첨될경우모두부적격처리되오니유의하시기바랍니다. 당첨자선정은순위별자격요건에따라선정하며, 순위내에서경쟁이있을시에는 < 표 5> 순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차 에따라당첨자를결정하며, 순위내동일순차및 순위경쟁이있는경우추첨의방법으로당첨자를선정합니다. Ⅳ 순위 < 표 5> 순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차 무주택기간인정기준 구분 무주택기간 순위별자격요건 순위입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 에가입하여 년이경과된분으로서매월약정납입일에월납입금을 회이상납입한분 순위입주자모집공고일현재 (08.06.08) 입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 에가입되고 순위에해당되지아니하는분 순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차 가. 년이상의기간무주택세대구성원으로서저축총액 ( 주택청약종합저축및청약저축은매월최대 0 만원까지만인정 ) 이많은분나. 저축총액이많은분 해당사항 - 무주택기간은입주자모집공고일 (08.06.08) 현재무주택세대구성원전원이주택을소유하지아니한기간 ( 무주택세대구성원중주택공급신청자의무주택기간은만 0 세가되는날부터계산하되, 만 0 세이전에혼인한경우혼인신고일부터계산 ) 으로하며, 무주택세대구성원이주택을소유한사실이있는경우에는그주택을처분한후무주택이된날부터기간을산정 ( 주택소유여부는 Ⅱ. 신청기준 의 주택소유여부확인방법및판정기준 참조 ) 예시 : 미혼인신청자가현재만 세이고, 무주택세대구성원전원이한번도주택을소유한적이없을경우무주택기간은 년. 예시 : 미혼인신청자가현재만 5 세이고, 무주택세대구성원이가장최근에주택을처분한지 년이되었다면, 무주택기간은 년. 예시 : 기혼 ( 만 6 세혼인 ) 인신청자가현재만 세이고, 무주택세대구성원전원이한번도주택을소유한적이없을경우무주택기간은 5 년. 예시 : 기혼 ( 만 6 세혼인 ) 인신청자가현재만 세이고, 무주택세대구성원이주택을처분한지 년이되었다면, 무주택기간은 년. 예시 5 : 현재만 세미혼 ( 만 6 세에혼인후이혼 ) 인신청자의무주택기간은 6 년임. 신청시확인사항. 분양가상한제적용주택등의당첨사실조회방법 금융결제원주택청약서비스 (www.aptyou.com 또는 APTyou 앱 ) 청약자격확인 청약제한사항확인 공인인증서인증 조회기준일입력 조회 주택공급에관한규칙 제 5 조에의한재당첨제한적용주택 ( 분양가상한제적용주택, 분양전환되는임대주택, 토지임대부분양주택, 투기과열지구및청약과열지역에서공급되는주택등 ) 에기당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과 주택공급에관한규칙 제 58 조에의한부적격당첨후입주자로선정될수없는기간내 ( 당첨일로부터 년 ) 에있는분은금회공급하는주택에신청할수없습니다.. 최하층주택우선배정안내 ( 노인 장애인 다자녀가구에한함 ) 주택공급에관한규칙 제 5 조에의거거동이불편한노인ㆍ장애인및다자녀가구를배려하기위하여아래와같이최하층주택을우선배정하며, 최하층주택공급세대수는공급대상을참조하시기바랍니다. 최하층주택우선배정신청자가각주택형별최하층주택수를초과할경우최하층에배정되지않을수도있으며, 향후자격입증서류가사실과다를경우부적격당첨으로불이익 ( 계약체결불가, 일정기간입주자저축사용및입주자선정제한등 ) 이있을수있으니유의하시기바랍니다. 구분 신청자격 신청방법 최하층주택우선배정안내 청약신청자및그세대에속한자중아래 에해당하는분으로서최하층주택희망자 입주자모집공고일현재만 65 세이상인분 장애인복지법 제 조에따라장애인등록증이발급된분 입주자모집공고일현재미성년자인세명이상의자녀 ( 태아인정하지아니함 ) 를둔자 또는 에해당하는자와 에해당하는자사이에경쟁이있을경우, 주택공급에관한규칙 제 5 조에근거하여 또는 에해당하는자에게우선배정합니다. 희망자는본인이신청하고자하는청약자격별 ( 특별공급, 일반공급등 ) 신청일자에 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 또는모바일앱에서청약을하고인터넷청약시 최하층주택우선배정 에체크를하고, 향후당첨자로선정되었을경우아래의자격입증서류를제출해야함 자격입증서류 : 신청자격 번 해당자 - 주민등록표등본등본 신청자격 번 해당자 - 장애인등록증또는복지카드사본등 신청자격 번 해당자 - 주민등록표등본또는가족관계증명서등. 중복청약및당첨시처리기준 공통적용사항 세대 인만신청가능하며, 무주택세대구성원 ( 알려드립니다 참조 ) 인이상이각각신청, 인중복청약, 부부각각청약하여한곳이상당첨될모두부적격처리됩니다. ( 계약체결불가, 부적격당첨자명단관리 ( 년간입주자선정제한및입주자저축사용제한등 )) 다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급 공급유형별로자격요건을충족하는분은특별공급 개, 일반공급 개중복신청이가능하나특별공급당첨자로선정되면일반공급당첨자선정에서제외됩니다 ( 단, 특별공급신청자본인외다른세대구성원이일반공급에청약시중복청약으로모두부적격처리되오니유의바랍니다 ). 특별공급간중복신청할수없으며다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급중 개이상해당할경우에도하나의유형만신청가능하고중복당첨시모두부적격처리됩니다.( 계약체결불가, 부적격당첨자명단관리 ( 년간입주자선정제한및입주자저축사용제한등 )) 신혼부부특별공급의예비신혼부부의경우신청자외예비배우자의다른특별공급및일반공급청약시중복청약으로모두부적격처리되오니유의하시기바랍니다. 기관추천특별공급 기관추천 국가유공자특별공급당첨대상자는당첨이확정되어있는상태에서신청하는것이므로, 타특별공급및일반공급에중복신청할수없으며, 중복청약으로당첨시모두부적격처리합니다. 다만, 기관추천예비대상자의경우일반공급에도중복신청할수있으나, 특별공급당첨시일반공급당첨자선정에서제외됩니다. 5. 예비입주자에대한사항 공통적용사항 예비입주자의지위는금회공급하는주택의최초공급계약체결일로부터 60 일이며, 해당기간이경과하면예비입주자의지위는소멸되고공사가보유한예비입주자관련정보는모두폐기합니다. 일반공급의당첨자로선정되신분이특별공급예비입주자로중복하여선정된경우특별공급예비입주자의입주자선정기회는제공하지않습니다. 특별공급당첨자의미계약, 부적격당첨및계약해지등으로특별공급에서남는주택이발생할경우추첨으로결정된주택형별특별공급예비입주자순번에따라입주자를선정하고, 특별공급예비입주자에게모두공급하고도남은주택이있는경우해당주택은일반공급예비입주자에게순번에따라공급하게됩니다. 5 5
최초로예비입주자를입주자로선정하는경우미계약물량모두를공개한후동 호수배정의추첨에참가의사를표시한예비입주자에대하여추첨의방법으로동 호수를배정하여계약체결합니다. 예비입주자는공급계약을체결한경우에만당첨자로관리되나최초로예비입주자를당첨자로선정하는경우, 동 호수배정추첨에참가하여동 호수를배정받고공급계약을체결하지아니한분도당첨자로관리되며, 동내용은관계법령개정에따라추후변경될수있습니다. 예비입주자가다른주택의입주자로선정된경우에는해당주택을공급받을수없으며, 동 호수배정추첨에참가하실수없습니다. 예비입주자공급일정등에대한안내는청약시기재된연락처를기준으로예비입주자순번에따라별도안내함에따라연락처가변경되거나착오기재하신분은 LH 경기지역본부주택판매부를방문또는유선 서면으로본인의연락처 ( 주소, 전화번호 ) 를우리공사에고지하여야하고, 고지하지않을경우주소불명등의사유로예비입주자공급에서제외될수있으며, 이에대하여우리공사에서는책임지지않습니다 특별공급 특별공급당첨자선정시주택형별특별공급전체공급량의 0% 까지특별공급예비입주자를 LH 전산시스템을통해추첨으로선정 ( 소수점이하절상 ) 합니다. 각주택형별신청자수가특별공급전체공급량의 0% 에미달할경우낙첨자전원을특별공급예비입주자로선정합니다. 특별공급예비입주자및일반공급예비입주자로동시에선정된분이특별공급입주자선정기회를부여받았음에도동 호추첨참가또는입주자선정기회를포기한경우일반공급예비입주자의입주자선정기회는제공하지않습니다. 일반공급 일반공급당첨자선정시주택형별특별공급잔여물량과일반공급물량을합산한물량의 50% 까지예비입주자를선정 ( 소수점이하절상 ) 하며, 각주택형별신청자수가특별공급잔여물량과일반공급물량을합산한물량의 50% 에미달할경우낙첨자전원을예비입주자로선정합니다. 예비입주자는청약자수가공급세대수를초과한주택형에한해금융결제원에서당첨자선정후주택형별낙첨자전원을대상으로 < 표 5> 순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차 에따라선정합니다. ( 예비입주자의경우 Ⅱ. 신청기준 의지역우선공급기준이적용되지않음 ) Ⅴ 특별공급 일반공급 신청일정및장소, 유의사항. 신청일정및장소 신청대상자신청일시신청방법신청장소 기관추천 국가유공자특별공급 ( 국가유공자, 장애인, 철거민, 일본군위안부피해자, 북한이탈주민, 장기복무제대군인, 우수기능인, 중소기업근로자, 공무원, 의사상자, 납북피해자, 다문화가족, 대한민국체육유공자, 한부모가족, 도시활력증진지역개발사업또는도시재생사업관련토지또는건축물소유자 ) 다자녀가구특별공급 생애최초특별공급 순위 순위 노부모부양특별공급 신혼부부특별공급 08.06.8( 월 ) (0:00 ~ 7:00) 08. 06.9( 화 ) (0:00 ~ 7:00) 08. 06.0( 수 ) (0:00 ~ 7:00) 인터넷신청 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 및모바일앱 Ⅵ 신청방법 방문신청접수시우려되는혼잡을방지하고신청자의편의를도모하기위하여인터넷신청을원칙으로합니다. PC 인터넷 모바일신청 ( 기관추천, 다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급및일반공급 ) PC 인터넷 모바일신청방법 해당신청일에공인인증서를소지하고 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 또는모바일앱에접속하여인터넷신청하시기바라며, 모바일을통해청약할경우 LH 청약센터 앱을사전에설치하고공인인증서를미리등록하여주시기바랍니다. LH 인터넷청약사이트의서비스다운등으로인해신청이불가하였다고인정되는경우에는 LH 홈페이지 (www.lh.or.kr) 또는 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 에공지후추가접수를받을예정입니다. 공인인증서는공인인증기관 ( 금융결제원, 코스콤, 한국정보인증, 한국전자인증, 한국무역정보통신 ) 중하나의공인인증서를소지하여야인터넷신청을할수있습니다. 특별공급 ( 기관추천, 다자녀가구, 노부모부양, 생애최초, 신혼부부 ) LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 또는모바일앱 공인인증서로그인 인터넷청약의 임대주택 클릭 주택형선택 특별공급신청 ( 기관추천 / 다자녀 / 노부모 / 생애최초 / 신혼부부 ) 구분선택 청약신청서작성 청약내용확인및청약완료 일반공급 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 또는모바일앱 공인인증서로그인 인터넷청약의 임대주택 클릭 주택형선택 일반공급신청 ( 순위 / 순위 ) 구분선택 청약신청서작성 청약내용확인및청약완료 신청시간 : 0:00~7:00 신청마감시간까지청약신청을완료 ( 제출기준 ) 하여야하므로마감시간전미리신청하시기바랍니다. 인터넷신청시신청마감시간전까지신청내용을변경 ( 수정또는삭제 ) 할수있으며, 마감시간종료후에는변경 ( 수정또는삭제 ) 할수없습니다. PC 인터넷 모바일신청시유의사항 신청접수시지역구분의주민등록표등본상거주일입력시유의사항 입주자모집공고일 (08.06.08) 로부터기산하여과거 년이상연속하여화성시에계속거주한경우 " 해당주택건설지역 ( 화성시 )", 과거 6 개월이상연속하여경기도에계속거주한경우 경기도, 그외경기도 6 개월미만거주자및수도권거주자는 타지역 으로입력하여야합니다. 주민등록상주소입력시우편번호로지역우선을구분하므로지역구분선택지역과일치하게주민등록상주소, 우편번호및전입일자를정확하게입력하여야합니다. 신청접수시신청자격을확인 ( 검증 ) 하지않고신청자의입력사항만으로당첨자를결정하므로본인의신청자격 ( 신청순위, 해당지역여부, 세대구성원, 무주택여부및기간등 ) 을정확히확인하신후신청하여주시기바랍니다. 신청자격은당첨자에한해우리공사에서확인하며, 확인결과신청자격과다르게당첨된사실이판명된때에는불이익 ( 계약체결불가, 부적격당첨자명단관리 ( 년간입주자선정제한및입주자저축사용제한등 )) 을받게됨을유념하시고, 본인의착오신청으로인한불이익발생시우리공사에서는책임지지않습니다. 납입인정금액및회차는국민은행입주자저축가입자는국민은행홈페이지 (www.kbstar.com), 국민은행외가입자는금융결제원주택청약서비스 (www.aptyou.com) 에서 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서 를확인하시기바랍니다. 당첨자선정시납입인정금액및회차는통장에나타난금액및회차기준이아닌청약통장순위 ( 가입 ) 확인서의금액및회차기준으로선정하오니각별히유의하시기바랍니다. 납입인정금액및회차조회방법 구분 국민은행가입자 국민은행외가입자 인터넷사용불가시 순위별자격요건국민은행홈페이지접속 (www.kbstar.com) 전체서비스 주택청약 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서발급 발급중인아파트 청약신청주택의해당자격발급버튼 공인인증서로본인확인 거주지선택 연락처입력 발급신청후내역확인금융결제원주택청약서비스접속 (www.aptyou.com) 청약자격확인 청약통장순위확인서 기타정보입력후조회 청약통장가입은행방문 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서발급 납입인정금액및납입인정회차확인 전산장애등의사유로공급업무가원활히진행되지못할경우공급일정등은변경또는지연될수있으며, 일정이변경될때에는 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 를통해안내드리겠습니다.. 신청시유의사항 팸플릿등으로동 호배치도, 평면도등을확인하신후주택형별로구분하여신청하시기바랍니다.( 청약신청한주택형은변경불가함 ) 각주택형별로배정물량이있는유형에대하여만신청가능하고, 배정물량이없는유형에대하여는신청할수없습니다. 청약접수한주택형을변경또는취소하고자할경우에는청약시간마감시간전까지입력및저장을완료하여야합니다. 모든유형 ( 특별공급, 일반공급 ) 의청약신청은청약자편의를도모하고혼잡방지를위해인터넷신청을원칙으로하오니인터넷청약을위하여신청접수일전에공인인증서를미리발급 ( 또는타행인증서의사용등록완료 ) 받으시기바랍니다. 공급유형 ( 기관추천 국가유공자 다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급및일반공급 ) 및청약순위 (, 순위 ) 에따라신청자격등이상이하므로본입주자모집공고문의내용을충분히숙지하시고유의사항및제한사항등제반사항을본인이직접확인후청약신청하여야하며, 당첨후부적격당첨으로인한불이익 ( 계약체결불가, 부적격당첨자명단관리 ( 년간입주자선정제한및입주자저축사용제한등 )) 을당하는일이없도록유의하여주시기바랍니다. 공급유형및청약순위에따라청약신청접수일정이상이하므로반드시입주자모집공고문의신청일정을확인하신후청약신청하시기바라며, 관계법령에따라각공급유형및청약순위신청일에신청하지않아발생되는불이익은모두신청자본인의책임임을유의하시기바랍니다. 인터넷및방문신청방법에대한자세한내용은 Ⅵ. 신청방법을참조하시기바랍니다. 특별공급접수마감후접수미달에따른일반공급접수대상물량은 08.06.8( 월 ) 시이후 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 및모바일앱에게시예정입니다. 일반공급의경우주택형별접수자수가특별공급잔여물량과일반공급물량을합산한물량의 50% 를초과할경우다음순위는접수받지않으며, 일반공급순위별접수결과및마감여부는접수당일 :00 시이후 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 및모바일앱에게시할예정이나접수및집계상황에따라게시시간은변동될수있습니다. Ⅶ 당첨자 ( 예비입주자 ) 발표및서류제출, 계약체결등. 당첨자 ( 예비입주자 ) 발표, 서류제출및계약체결일정 일정및장소 당첨자및예비입주자는아래당첨자서류제출기한내에관련서류를제출하여야하고미제출시계약체결이불가하며, 계약체결기간내에정당한사유없이계약체결하지않을경우계약포기 ( 당첨자로관리, 입주자저축재사용불가, 재당첨제한등 ) 로간주됩니다. 당첨자및예비입주자발표 서류제출 ( 당첨자및예비입주자 ) 계약체결 ( 당첨자 ) 08.07.0( 화 ) :00 08.07.0( 수 ) ~ 07.06( 금 ) 0:00~7:00 08.08.( 화 ), 8.6( 목 ), 08.7( 금 ) 0:00~7:00 LH 청약센터및모바일앱 (apply.lh.or.kr) 서류제출및계약장소 : 화성향남 B9블록홍보관 ( 주소 : 경기도화성시향남읍상신하길로 6) 5 55
인터넷 특별공급 ( 기관추천 다자녀가구 신혼부부 생애최초 노부모부양특별공급 ) 및일반공급당첨자명단, 예비입주자및순번은당첨자발표시함께안내합니다. 당첨자및예비입주자명단은 SMS 통지및 LH 청약센터및모바일앱에게시하오나, 안내착오가능성이있어전화문의에는응답할수없으므로 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 및모바일앱또는 ARS(66-7700) 로신청자본인이직접확인하시기바랍니다. 주택소유여부, 과거당첨사실유무및소득 자산보유등전산검색결과적격당첨자에한하여계약을체결하고, 부적격자는적격당첨임을소명하는서류제출후적격자로인정받은경우에만계약체결이가능하므로위계약체결일보다늦어질수있습니다. 계약이후부적격자로판명되는경우에도당첨자 ( 예비입주자 ) 는부적격자가아님을증명할수있는서류를제출하여야하며, 미제출시계약이취소됩니다. 예비입주자계약체결일정은당첨자계약후잔여세대가있을경우예비입주자순번에따라별도안내예정이며, 공급일정등은청약시기재된연락처로안내함에따라연락처가변경되거나잘못기재하신분은 주택공급에관한규칙 제 조에따라 LH 경기지역본부주택판매부에본인의연락처 ( 주소, 전화번호 ) 를고지하여야하고, 고지하지않을경우주소불명등의사유로예비입주자공급에서제외될수있으며, 이에대하여우리공사에서는책임지지않습니다. 공통안내사항 당첨자및예비입주자는아래당첨자서류제출기한 (08.07.0 08.07.06) 내에관련서류를제출해야하며, 서류제출기간내에서류를제출하지않거나계약체결기간내에정당한사유없이계약체결하지않을경우계약포기 ( 당첨자로관리, 입주자저축재사용불가, 재당첨제한등 ) 로간주하오니유의하시기바랍니다. 모든제출서류는입주자모집공고일 (08.06.08) 이후발급분에한하며, 직인날인이없거나직인날인된서류를팩스로전송받은서류는인정하지않습니다. 신청자격에맞는제증명서류 ( 당첨자제출서류참조 ) 를제출하여야하며, 신청자의착오등으로신청내용과제출서류가상이할경우당첨을취소하며, 부적격당첨에따른결과는신청자본인의책임입니다. 당첨자가신청한내용과당첨후제출한서류의내용이다를경우별도의보완자료등으로당첨자격을소명하여야하며, 소명자료제출관련사항은해당자에게별도안내예정입니다. 본인및배우자이외에는모두대리신청자로간주하며 ( 직계존 비속포함 ), 대리신청자는위임장, 본인의인감도장및인감증명서 ( 또는본인서명사실확인서 ), 본인및대리인의신분증을추가로구비하여야합니다. 당첨자의배우자가재외국민인경우주민등록등본, 외국인인경우에는국내거소신고증 ( 또는국내거소사실증명서 ), 외국인등록증 ( 또는외국인등록사실증명서 ) 을제출하여야하며, 미제출로인한책임은본인에게있습니다. 제출하신서류는 주택공급에관한규칙 제 조에따라입주자로선정되지아니한경우접수일로부터 6 개월간, 입주자로선정된경우접수일로부터 5 년동안보관한뒤에해당기간이경과하고나면폐기합니다. 특별공급 ( 기관추천, 다자녀 노부모부양 생애최초 신혼부부 ) 당첨자 ( 예비입주자 ) 제출서류 구분 ARS 공통서류 ( 기관추천특별공급 ) 서류유형추가필수 ( 해당자 ) 당첨자확인방법 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 및모바일앱 인터넷청약 청약결과조회 당첨자조회 ( 공인인증서로그인하신경우는마이페이지에서확인가능 ) 고객전화연결 (66-7700) 번당첨자조회 주민등록번호입력 당첨여부, 당첨동호, 계약체결기간안내. 당첨자 ( 예비입주자 ) 제출서류 해당서류발급기준서류제출대상및유의사항 주민등록표등본 개인정보수집 이용제 자제공동의서 ( 자산 소득조회용 ) 주민등록표초본 본인 ( 예비 ) 배우자및세대구성원 본인및세대구성원 본인 배우자및세대구성원 가족관계증명서본인 5 장애인등록증 ( 복지카드 ) 또는세대원나이증빙서류 대상자 6 재직증명서본인 반드시주소변동사항, 세대주와의관계, 세대원의전입일 / 변동일사유, 세대구성사유, 세대원의이름및주민등록번호등을전부포함하여발급 당첨자의주민등록표등본에배우자가등재되어있지않은경우배우자의주민등록표등본제출 공고일이후 공고일현재세대주 와등본이분리된공급신청자는공고일당시세대주및세대구성원의주민등록표등본제출 ( 예비신혼부부로서청약한경우 ) 예비배우자및혼인으로구성될세대원의주민등록표등본제출 동의서를미리작성하여본인및세대구성원전원이서명하여제출하여야하며, 동의서를제출하지않을경우사회보장정보시스템을통한적격심사가불가하여계약불가함 당첨자및세대구성원전원 ( 주민등록표등본상분리된배우자및그세대원포함 ) ( 예비신혼부부로서청약한경우 ) 예비배우자및혼인으로구성될세대원 만세이상의세대구성원은본인이직접서명하고, 만세미만의세대구성원은보호자 ( 법정대리인 ) 가서명함 반드시인정사항변경내용, 주소변동사항, 세대주성명 / 관계등을전부포함하여발급 공고일이후 공고일현재세대주 와등본이분리된공급신청자는공고일당시세대주및세대구성원의주민등록표초본제출 ( 상기초본발급유의사항에따라발급 ) ( 예비신혼부부로서청약한경우 ) 예비배우자및혼인으로구성될세대원 반드시주민등록번호를포함하여발급 당첨자의배우자가없거나주민등록표등본에배우자가등재되어있지않은경우 청약시최하층우선배정을신청하신분또는그세대에속한분이장애인 ( 장애인등록증 ) 또는만65세이상노약자 ( 가족관계증명서, 주민등록등본표등 ) 임을증빙하고자하는경우 수도권이외의지역에거주하는분이입주자모집공고일현재 0년이상장기복무군인자격으로신청한경우 구분 다자녀가구특별공급 노부모부양특별공급 신혼부부특별공급 생애최초특별공급 혼인관계증명서본인 만0세이전에혼인하여 공고일현재 년이상의무주택기간 을인정받고자할경우 주민등록표등본상세대주와직계존속이공고일현재로부터과거 년이상계속하여피부양 주민등록표초본동일한주민등록표등본에등재여부가확인되지않는경우직계존속 년이상의주소변동사항, 세대주및세대주와의관계를포함하여발급 가족관계증명서 장애인등록증 ( 복지카드 ) 피부양직계존속 피부양직계존속 혼인관계증명서본인 주민등록표등본자녀 반드시주민등록번호를포함하여발급 가족관계증명서 본인및 ( 예비 ) 배우자 반드시주민등록번호를포함하여발급 본인의주민등록표등본상에피부양직계존속과의관계가확인되지않는경우 피부양직계존속이배우자가없거나배우자와세대분리된경우 장애인직계존속을부양하고있는호주승계예정자로서세대주로인정받아입주자저축에가입한자 혼인신고일확인필요시 예비신혼부부로청약하여당첨된경우입주전까지제출 반드시주민등록번호를포함하여발급 주민등록표등본상에배우자및자녀에관한사항이확인되지않는경우 예비신혼부부로서자녀에관한사항이확인되지않는경우 기본증명서자녀 순위자로서혼인기간중자녀출생일자확인필요시 가족관계증명서 임신증명서류또는출산증명서 5 입양관계증명서또는친양자입양관계증명서 6 임신증명및출산이행확인각서 7 개인정보수집 이용및제 자제공동의서 본인및 ( 예비 ) 배우자 본인및 ( 예비 ) 배우자 본인및 ( 예비 ) 배우자 예비배우자 주민등록표초본직계존속 혼인관계증명서자녀 소득세납부입증서류 ( 아래 < 표 6> 참조 ) 본인 ( 또는배우자 ) 본인 자녀로인정받고자하는배우자전혼자녀가본인주민등록표등본상에관계가확인되지않은경우 한부모가족으로세대구성배점 ( 한부모가족으로 5년이경과된자 ) 을인정받고자하는 한부모가족증명서본인경우 태아를자녀로인정받고자하는경우 5 임신증명서류본인 임신증명서류 ( 임신진단서, 유산 낙태관련진단서등 ) 는공고일현재임신사실확인이또는출산증명서 ( 또는배우자 ) 가능해야함 6 입양관계증명서또는 본인 입양의경우친양자입양관계증명서 7 임신증명본인 태아나입양자를자녀로인정받고자하는당첨자가해당사실을입주시재확인할수 및출산이행확인각서 ( 또는배우자있도록사업주체에게관련서류제출을확약 ( 계약체결전해당부서에서제공하는양식 ) 8 입주자저축가입확인서본인 입주자저축가입기간 (0년이상) 으로배점을인정받고자하는경우 < 표 6> 생애최초특별공급자격및소득세납부입증제출서류 태아를자녀로인정받고자하는경우 임신증명서류 ( 임신진단서, 유산 낙태관련진단서등 ) 는공고일현재임신사실확인이가능해야함 입양의경우 태아나입양아를자녀로인정받고자하는당첨자가해당사실을입주시재확인할수있도록사업주체에게관련서류제출을확약 ( 계약체결전해당부서에서제공하는양식 ) 예비신혼부부신청자의예비배우자로인정받고자하는경우 ( 계약체결전해당부서에서제공하는양식 ) 당첨자의직계존속이공고일현재로부터과거 년이상계속하여당첨자또는당첨자의배우자와동일한주민등록등본에등재하였음을확인하여, 소득산정시당첨자의가구원수로인정받고자하는경우 (년이상의주소변동사항, 세대주및세대주와의관계를포함하여발급 ) 공고일현재혼인중이아닌분이동일등본상만8세이상인자녀를 미혼인자녀 로인정받고자할경우 당첨자본인의소득세납부사실을입증하는 < 표6> 의서류로서입주자모집공고일이전의 5개년도서류 해당여부서류구분확인자격증빙제출서류발급처 생애최초특별공급 자격입증서류 서류유형 필수 추가 ( 해당자 ) 근로자 자영업자 근로자, 자영업자가아닌자로서과거 년이내근로소득세또는사업소득세를납부한자 해당서류발급기준서류제출대상및유의사항 주민등록표초본 피부양직계존속 재직증명서 건강보험자격득실확인서 세대이상세대구성배점을인정받고자하나, 주민등록표등본상세대주와직계존속이공고일현재로부터과거 년이상계속하여동일한주민등록표등본에등재여부가확인되지않는경우 ( 년이상의주소변동사항, 세대주및세대주와의관계를포함하여발급 ) 사업자등록증명 건강보험자격득실확인서 원천징수영수증또는소득금액증명 ( 납부내역증명포함 ) ( 과거 년이내근로소득세또는사업소득세납부분에한함 ) 건강보험자격득실확인서 해당직장 / 세무서 건강보험공단 56 57
일반공급당첨자 ( 예비입주자 ) 제출서류 서류유형추가필수 ( 해당자 ) 해당서류발급기준서류제출대상및유의사항 주민등록표등본 개인정보수집 이용제 자제공동의서 ( 자산 소득조회용 ) 본인 배우자및세대구성원 본인및세대구성원 반드시주소변동사항, 세대주와의관계, 세대원의전입일 / 변동일사유, 세대구성사유, 세대원의이름및주민등록번호등을전부포함하여발급 당첨자의주민등록표등본에배우자가등재되어있지않은경우배우자의주민등록표등본제출 공고일이후 공고일현재세대주 와등본이분리된공급신청자는공고일당시세대주및세대구성원의주민등록표등본제출 동의서를미리작성하여본인및세대구성원전원이서명하여제출하여야하며, 동의서를제출하지않을경우사회보장정보시스템을통한적격심사가불가하여계약불가함 당첨자및세대구성원전원 ( 주민등록표등본상분리된배우자및그세대원포함 ) 만세이상의세대구성원은본인이직접서명하고, 만세미만의세대구성원은보호자 ( 법정대리인 ) 가서명함 본인 반드시인정사항변경내용, 주소변동사항, 세대주성명 / 관계등을전부포함하여발급 주민등록표초본배우자및 공고일이후 공고일현재세대주 와등본이분리된공급신청자는공고일당시세대주및세대구성원의 세대구성원주민등록표초본제출 ( 상기초본발급유의사항에따라발급 ) 반드시주민등록번호를포함하여발급 가족관계증명서본인 당첨자의배우자가없거나주민등록표등본에배우자가등재되어있지않은경우 5 혼인관계증명서본인 만0세이전에혼인하여 공고일현재 년이상의무주택기간 을인정받고자할경우 6 재직증명서본인 수도권이외의지역에거주하는분이입주자모집공고일현재 0 년이상장기복무군인자격으로신청한경우 7 장애인등록증 ( 복지카드 ) 또는세대원나이증빙서류 대상자 청약시최하층우선배정을신청하신분또는그세대에속한분이장애인 ( 장애인등록증 ) 또는만 65 세이상노약자 ( 가족관계증명서, 주민등록등본표등 ) 임을증빙하고자하는경우 아래의계약서류는입주자모집공고일 (08.06.08) 이후발급분에한하며, 계약서류중 건이라도미비시에는계약이불가합니다. Ⅷ 해당여부서류구분확인자격증빙제출서류발급처 생애최초특별공급 구분 본인및배우자계약시 제 자대리계약시추가서류 장애인편의증진시설설치희망자 소득세납부입증서류. 계약시구비서류 과거 5 개년도소득세납부내역 ( 근로자, 자영업자, 근로자및자영업자가아닌분으로과거 년이내근로소득세또는사업소득세납부자 ) 계약서류 계약금 ( 무통장입금또는인터넷뱅킹 ) 입금확인서류 : 입금계좌는계약체결시별도안내 ( 당첨자본인명의입금 ), 현장수납불가 당첨자의신분증 ( 주민등록증, 운전면허증, 여권등 ) 본인계약시는본인의신분증만제출, 배우자계약시본인및배우자의신분증제출 당첨자의도장 ( 본인계약시서명날인도가능, 배우자계약시서명날인불가 ) 배우자계약시배우자임을알수있는가족관계증명서 본인및배우자이외에는모두대리계약자로간주되며, 위 본인및배우자계약시계약서류 와함께아래서류를추가제출 인감증명방식 서명확인방식 위임장 ( 계약장소에비치 ) 인감도장날인필수 본인 ( 계약자 ) 이자필서명한위임장 ( 본인서명사실확인서 상의서명일것 ) 당첨자의인감증명서 ( 공고일이후본인발급분에한함 ) 및인감도장 본인 ( 계약자 ) 서명사실확인서 ( 발급시위임받는사람기재 ) 대리인신분증 ( 주민등록증, 운전면허증, 여권만인정 ) 대리인신분증 ( 주민등록증, 운전면허증, 여권만인정 ) 신청자격증명서류 ( 장애인증명서, 장애인등록증, 국가유공자증, 보훈보상대상자증, 지원대상자확인원등 ) 부양가족임을확인할수있는서류 ( 주민등록표등본, 가족관계증명서등 ) 기타유의사항및안내사항. 청약, 당첨, 입주, 관리등 과거 5 개년도소득세납부증명서류로아래에해당하는서류중하나 소득금액증명 ( 근로자용또는종합소득세신고자용 ) 및납부내역증명 ( 종합소득금액증명제출자에한함 ) 근로소득원천징수영수증또는사업소득원천징수영수증 일용근로소득지급명세서 ( 원천징수영수증 ) 또는일용근로자용소득금액증명 세무서 해당직장 해당직장 / 세무서 이공고에명시되지않은사항은 주택법, 주택공급에관한규칙, 공공주택특별법, 공공주택특별법시행규칙 등관계법령에따르며, 공고이외에주택공급신청자가주택공급신청시알아야할사항은팸플릿및사이버견본주택등을통해확인하시기바랍니다. 전화상담및분양사무실청약상담등은신청자의이해를돕기위한것으로상담내용에대해입주자모집공고문및관계법령을통해신청자본인이직접확인하시기바라며, 미확인으로인한불이익에대해공사에이의를제기할수없습니다. 특별공급및일반공급자격 ( ㆍ 순위 ) 으로당첨된자는계약체결여부와관계없이당첨사실이금융결제원에통보됨에따라당첨자로전산관리됩니다. 당첨및계약체결후라도서류의결격및기타부정한방법으로당첨되었을경우일방적으로당첨및계약을취소하며, 모든책임은당첨자에게있습니다. 당첨발표후전산검색결과주택소유, 과거당첨사실, 소득 자산기준초과, 부적격소명자등부적격자로안내된분은안내내용이사실과다르거나이의가있을경우, 소명기간 ( 우리공사가소명요청을통보한날로부터 7 일 ) 내에부적격자가아님을증명할수있는소명자료를제출하야하며, 정당한사유없이소명기간내에소명자료를제출하지아니할경우부적격당첨자로불이익 ( 계약체결불가, 년간입주자선정제한및입주자저축사용제한등 ) 을받게됩니다. 입주자저축을사용한당첨자는 주택공급에관한규칙 제 7 조에따라계약체결여부와관계없이입주자저축효력이상실되어재사용이불가합니다. 신청접수는신청대상자별로지정된일자에만가능하므로반드시입주자모집공고문의신청접수일정을확인하고신청하시기바라며, 해당신청접수일에신청하지않아발생되는불이익은모두신청자본인의책임입니다. 신청접수된서류는반환하지않으며, 신청후에는어떠한경우라도취소나정정을할수없으므로신청접수시기재내용과주택공급신청서에기재된내용과의일치여부를반드시대조확인하시기바랍니다. 신청접수및계약체결전단지및현장여건을반드시확인하시기바라며, 단지및현장여건미확인으로인하여발생되는사항에대해서는추후이의를제기할수없고단지및세대의시설물등에대한추가나변경을요구할수없습니다. 청약또는계약장소주변의각종상행위 ( 인테리어, 부동산중개등 ) 는우리공사와는전혀무관하오니착오없으시기바랍니다. 당첨된분은계약체결여부와관계없이당첨자명단관리 ( 입주자저축재사용불가, 재당첨제한등 ) 되며, 예비입주자는공급계약을체결한경우에만당첨자로관리됩니다. 다만, 최초로예비입주자를입주자로선정하는경우에는동 호수배정의추첨참가의사를표시한후동 호수를배정받게되면공급계약을체결하지아니하여도당첨자로관리됩니다. 공공임대주택은무주택서민의주거안정을위해공급하는주택으로서법령에서금지한불법거주또는불법전대등을사전에막기위해입주시이삿짐의도착과입주자가계약자본인임등을확인하고있으며, 잔금및관리비예치금의납부가완료된경우에열쇠를내드립니다. 임대차계약을해제또는해지할경우에는주택임대차계약에따라위약금을납부하여야하며, 납부한입주금반환시이자는지급하지않습니다. 지정일 ( 입주자사전방문등 ) 외에는안전사고등의예방을위하여현장에출입할수없습니다. 이주택의입주예정시기는건축공정등현장여건에따라변경될수있으며정확한입주시기는입주약 개월전에개별안내드릴예정입니다. 주택공급에관한규칙 제 조 ( 입주자모집공고 ) 에따라입주전에입주자의사전방문을실시할예정입니다. 다른공공임대주택의입주자 ( 입주자로선정된분 ) 는동주택입주시까지다른임대주택을명도하여야하며, 중복으로입주하고있음이확인될경우계약해지및강제퇴거될수있습니다. 금회공급되는주택의입주자로선정된분은임대기간만료전에입주자본인또는그세대에속한분이다른주택을소유하거나다른임대주택에당첨되어입주하는경우당해임대주택을우리공사에명도하여야합니다. 당첨이후주소변경이있을경우에는즉시변경내용을 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 또는모바일앱에서개인정보를수정하거나 LH 경기지역본부판매부 ( 경기도성남시분당구성남대로 5 번길 ) 로서면통보하시기바라며, 변경또는통보하지않아발생하는불이익은당첨자및계약자책임임을유념하시기바랍니다. [ 변경방법 : LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 및모바일앱 공인인증서로그인 고객서비스 임대주택 개인정보변경 ]. 벌칙등 주민등록번호위조, 타인의주민등록증절취, 청약관련서류변조및도용, 주민등록법령위반, 입주자저축등을타인명의로가입하거나가입한자의입주자저축등을사실상양도받아신청및계약하는등의불법행위로적발될경우관련법에따라계약체결후라도계약취소및고발조치합니다. 금회공급되는주택은당첨자, 입주자, 임차인이동일한사람이어야하고, 당첨자로선정되거나당첨된날로부터임대기간동안양도및전대가금지되며이를위반할경우계약이취소되고관계법령에의해처벌받게됩니다.( 공공주택특별법 등에서정한불가피한사유에해당되는경우제외 ) 본주택은투기의대상이될수없으며, 주택공급질서를어지럽히는행위등으로관련법을위반할경우법에따라처벌받게됩니다. 하자등에따른소비자피해에대해서는공정거래위원회에서고시한소비자분쟁해결기준에따라보상받을수있습니다. 장애인편의증진을위해최초계약자본인또는부양가족중 장애인 고령자등주거약자지원에관한법률 제 조제 호나목에해당하는 급이상의지체장애인과뇌병변장애인, 시각장애인, 청각장애인및다목의상이등급 급이상의장애인이있는경우계약시신청자에한하여장애유형에따라아래편의시설의일부를무료로설치해드리며, 대상자별로제공될수있는편의증진시설내역과신청서등은계약장소에비치할예정입니다. 구분설치내역제공대상구분설치내역제공대상 현관 욕실 개소. 장애인편의증진시설설치안내 마루굽틀경사로 단차없애기, 출입문규격확대및방향조정, 좌식샤워시설, 좌변기안전손잡이, 수건걸이높이조절, 높낮이조절세면기 지체 뇌병변장애인, 상이등급 급이상장애인 주방좌식씽크대, 가스밸브높이조정지체 뇌병변장애인, 비디오폰높이조정, 야간센서등상이등급 급이상장애인거실시각경보기청각장애인 기타음성유도신호기시각장애인 신청시기 : 최초계약체결기간 (08.8.( 화 ), 8.6( 목 ), 8.7( 금 )) 내 현장여건 ( 건축공정등 ) 에따라일부항목은설치가제한될수있습니다. 구비서류 : 신청자격증명서류 ( 장애인증명서, 장애인등록증, 국가유공자증, 보훈보상대상자증, 지원대상자확인원등 ) 부양가족임을확인할수있는서류 ( 주민등록표등본, 가족관계증명서등 ) 부 58 59