시흥배곧한라비발디캠퍼스 2 차아파트고객여러분께 고객여러분의가정에항상행복과사랑이가득하기를기원합니다. 시흥배곧한라비발디캠퍼스 2 차를선택해주시고공사가 진행되는동안많은관심을보내주셔서진심으로감사드립니다. 고객여러분께서보내주신성원에힘입어 시흥배곧한라비발디캠퍼스 2 차아파트의입주

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효섭 반
5 years ago
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1 배곧신도시지역특성화타운 ( 주 ) 입주안내문

2 시흥배곧한라비발디캠퍼스 2 차아파트고객여러분께 고객여러분의가정에항상행복과사랑이가득하기를기원합니다. 시흥배곧한라비발디캠퍼스 2 차를선택해주시고공사가 진행되는동안많은관심을보내주셔서진심으로감사드립니다. 고객여러분께서보내주신성원에힘입어 시흥배곧한라비발디캠퍼스 2 차아파트의입주가 2018 년 2 월 26 일 ( 월 ) 부터시작됨을알려드립니다. 새로운보금자리가여러분께선사할새로운삶에앞서 고객여러분의순조로운입주와편리한생활을위해 몇가지사항을안내드리고자합니다. 본안내문에따라입주절차를확인하시어입주계획에 차질이없기를바라며시흥배곧한라비발디캠퍼스 2 차에서 행복한생활을시작하시기바랍니다. Contents 01 입주지정기간 02 입주절차 03 입주관련전화번호 04 분양대금납부안내 05 중도금대출상환 ( 주택담보대출전환 ) 안내 06 입주정산표발급안내 07 선수관리비납부및세대 Key 수령 08 이사및입주 09 입주서비스안내 10 취득세납부및소유권이전안내 11 기타사항안내 ( 분양권전매 ) 12 생활편의시설전화번호안내

3 1 입주지정기간 2018 년 2 월 26 일 ( 월 )~2018 년 6 월 29 일 ( 금 ) [ 총 124 일 ] 입주지정기간내중도금대출만기 ( ) 일정이도래되오니, 중도금대출세대는해당기한내반드시대출상환을완료하시기바랍니다. 중도금대출미상환시에는실행된중도금액에대한연체이자발생및개인신용상불이익이따를수있으므로이점유의하시기바랍니다. 2 입주절차 4 분양대금납부안내 구분 분양대금완납 APT분양대금, 후불이자및보증수수료 : 국민은행 [ 예금주 : 무궁화신탁 ] 발코니확장및옵션대금 : 국민은행 [ 예금주 : 무궁화신탁 ] 통합입주센터에서는어떠한경우에도현금수납을하지않습니다. 주말및공휴일에입주하실세대는반드시금융기관영업일에분양대금납부및중도금대출상환 ( 또는담보대출전환 ) 을완료하여주시기바랍니다. 내용 분양대금잔금납부 아파트분양대금, 후불이자및보증수수료납부계좌 : 국민은행 [ 예금주 : 무궁화신탁 ] 발코니확장및옵션대금납부계좌 : 국민은행 [ 예금주 : 무궁화신탁 ] 입금시유의사항 입금시, 반드시동호수를정확하게기입하여주시기바랍니다. 예시 : 201동 101호경우 홍길동 잔금선납할인 입주지정기간이전잔금선납시납부금액에대해 2018년 2월 26일을기준으로일수계산하여할인료를적용하여드립니다. ( 할인율 : 연 4%) 중도금대출상환또는담보대출전환 중도금대출지점 ( 본안내문 입주관련연락처 참조 ) 에문의, 중도금대출상환계좌를확인하시기바랍니다. 중도금대출계좌는분양대금납부계좌와상이하므로주의바랍니다. 입주정산표발급 발급장소 : 통합입주센터 ( 커뮤니티 B1F 연회장 / 업무시간 09:00~17:00) 연체료 APT 공급계약서제5조 2항에의거하여입주지정기간종료일익일 ( ) 부터미납잔금에대한연체료가부과됩니다.( 연체기간에따라연체요율은차등적용 ) 30일미만 30일이상 ~90일이하 90일초과 연 8.21% 연 10.21% 연 11.21% 상가의경우, 공급계약서제3조 2항에의거입주지정기간종료일익일 ( ) 부터 미납대금에대하여연 14% 의연체료율을적용한연체료가부과됩니다. 선수관리비납부및세대 Key 수령 이사및입주 취득세납부및소유권이전 3 입주관련전화번호 선수관리비납부및 Key 인수장소 : 통합하자보수센터 ( 커뮤니티 B1F 피트니스센터 / 업무시간 09:00~17:00) 이사예약 : 온라인홈페이지 ( 이사예약은 ( 수 ) 부터인터넷홈페이지를통해신청 / 예약가능하며, 자세한사항은본안내문의 8. 이사및입주 를참조바랍니다. 취득세 : 취득일로부터 60일이내신고납부 소유권이전 : 사업주체의소유권보존등기일과계약자잔금납부일중늦은날로부터 60일이내 소유권이전가능시, 아파트관리사무소를통해단지내게시판등에별도고지예정입니다. 상기통합입주센터및통합하자보수센터는입주진행경과에따라운영장소등이변경될수있습니다. 구분처리부서전화번호 공사관련안내현장사무실 입주및잔금안내 통합입주센터 한라분양마케팅팀 세대 Key 불출및 A/S 접수통합하자보수센터별도안내예정 중도금대출관련문의 국민은행 우리은행 만수동지점 동 (1~20 층 ), 206 동 승기사랑지점 동, 204 동 (1~20 층 ) 옥련동지점 동, 204 동 (21~40 층 ) 연수지점 동 (21~40 층 ), 205 동 시화공단금융센터 ( 내선 310, 311) 208 동 정왕동지점 ( 내선 210, 321) 209 동 시화센트럴지점 ( 내선 312) 207 동 (4~6 호라인 ) 시화스틸랜드지점 ( 내선 410, 412, 413) 207동 (1~3호라인 ) 하나은행 반월기업센터 ( 내선 211) 210~212동 선수관리비납부및이사예약등 관리사무소 ~4 5 중도금대출상환 ( 또는주택담보대출전환 ) 안내 1 중도금대출을받은고객께서는입주증발급전까지 APT 분양대금납부완료및중도금대출금액을상환또는주택담보대출로전환 ( 근저당권설정계약포함 ) 하셔야입주증발급이가능합니다. 2 중도금대출금상환또는주택담보대출로전환하는고객께서는해당은행을방문하시어대출상환영수증또는대출전환자서확인증 ( 입주일이후실행분불가 ) 을발급받아입주증발급시당사로제출하셔야입주가가능하오니유의하시기바랍니다. 3 중도금대출이자납부유의사항아파트공급계약서제1조제6항에의거중도금대출에대한후불이자대납은최초입주가능일전일 (2018년 2월 25일 ) 로종료되며, 이후 (2018년 2월 26일 ) 부터발생되는대출이자는공급대금완납및소유권이전여부와관계없이계약자가직접해당금융기관에납부하셔야하오니착오없기를바랍니다. 4 중도금대출만기 ( ) 전까지담보대출전환또는상환을완료하시기바랍니다. 6 입주정산표발급안내 1 발급기간 구분업무시간비고 입주지정기간 상기기간종료후 2018 년 2 월 26 일 ( 월 ) ~ 2018 년 6 월 29 일 ( 금 ) [ 오전 9 시 ~ 오후 5 시 ] 2018 년 7 월 2 일 ( 월 ) 부터매주월 ~ 금요일 [ 오전 9 시 ~ 오후 5 시 ] 점심시간 (12:00~13:00) 에는통합입주센터를운영하지않으니유의하시기바랍니다. 입주지정기간종료후주말및공휴일에입주하실세대는반드시입주정산센터업무시간내에입주정산표를발급받으셔야합니다. 2 발급장소 : 단지내통합입주센터 ( 커뮤니티센터 B1F 연회장 ) 3 발급요건 분양대금완납세대 중도금대출세대의경우대출금상환완료또는담보대출전환완료세대 상기두가지요건완료세대에한해서만입주정산표가발급되오니유의바랍니다. 4 구비서류 주말및공휴일발급가능 주말및공휴일발급불가 구분구비서류비고 계약자본인이발급받을경우 본인外가족이발급받을경우 기타대리인이발급받을경우 계약자신분증, 대출상환영수증 (or 대출전환자서확인증 ) 분양대금납부영수증 상기서류외가족임을증명할수있는서류지참 상기서류외계약자신분증사본, 위임장, 계약자인감증명서 1 부, 대리인신분증 분양대금과납시, 계약자신분증사본 1부, 계약자명의통장사본 1부, 환불요청서 ( 통합입주센터비치 ) 를제출하셔야과납금환불이가능합니다. ( 서류제출일로부터실제환불까지 2~3주가량소요되며, 과납대금의이자는지급하지않습니다.) 주민등록등본, 가족관계증명서등 04 05

7 선수관리비납부및세대 Key 수령 1 선수관리비 ( 관리비예치금 ) 납부안내 납부시기 : 입주정산표수령후관리사무소에납부 납부예정액 : 3,030 원 / m2 ( 공급면적기준 ) 주택형 69A 69B 84A 84B 84C 84D 113 133 이사예약시유의사항 순번 1 입주일자예약은잔금납부와관계없이신청가능합니다.

4 7 선수관리비납부및세대 Key 수령 1 선수관리비 ( 관리비예치금 ) 납부안내 납부시기 : 입주정산표수령후관리사무소에납부 납부예정액 : 3,030 원 / m2 ( 공급면적기준 ) 주택형 69A 69B 84A 84B 84C 84D 이사예약시유의사항 순번 1 입주일자예약은잔금납부와관계없이신청가능합니다. 유의사항 금액 297,000 원 299,000 원 360,000 원 359,000 원 359,000 원 359,000 원 474,000 원 578,000 원 2 입주시단지여건상엘리베이터를이용하여이사하는것을기본원칙으로합니다. 상기금액은예정금액으로변경될수있습니다. 선수관리비 ( 관리비예치금 ) 를납부하지않을경우, 세대 Key 수령및입주가불가합니다. 납부계좌 : 우리은행 ( 예금주 : 에이비엠주식회사한라비발디 2차 ) 선수관리비는현장수납을하지않으므로계좌이체등을통해사전납부바랍니다. 선수관리비 ( 관리비예치금 ) 란? ( 공동주택관리법시행령제24조 ) 3 엘리베이터사용가능세대수가동별, 라인별로제한되며, 입주초기혼잡이예상되오니충분한시간여유를두고입주절차를진행하시기를권장합니다. 공동주택관리법제 24 조에의거입주자등이입주후납부하는최초관리비가관리사무소에입금되기전의기간동안아파트단지관리에소요되는비용 ( 인건비를포함한일반관리비및전기료, 수도료, 난방비, 비품구입비등 ) 을집행하기위하여이기간동안발생할비용을예상하여입주자들에게미리수금하는금액으로, 고객님께서아파트퇴거시관리사무소에서돌려받거나, 새로운입주자와양도 / 양수할수있습니다. 2 세대 Key 수령및시설물점검 장소 : 시흥배곧한라비발디캠퍼스 2차아파트통합하자보수센터 ( 커뮤니티 B1F 피트니스센터 ) 구비서류 : 입주정산표및선수관리비납부영수증 ( 상기구비서류가없을경우에는 Key 수령이불가합니다.) 시설물점검 : 열쇠를수령하신세대는시설물점검및각종계량기검침을하게되며, 입주후하자관련접수는 A/S접수처에문의하시기바랍니다. 3 관리비부과기준입주지정기간 [ ~ ] 내에는 Key 수령일로부터관리비가부과되며해당기간종료일익일 ( ) 부터는잔금납부및입주여부와관계없이계약자께서관리비를납부하셔야합니다. 8 이사및입주 이사시간대별구분은엘리베이터사용을원칙으로평균이사시간을고려하여지정한것입니다. 4 다른입주자의권리보호를위해반드시시간을준수하여주시기바랍니다. 5 온라인예약고객을우선으로입주진행하므로, 사전에반드시이사예약바랍니다.(1층세대포함 ) 6 입주시에는입주증을출입구경비실에보여주시기바랍니다. 입주일자예약방법 1 홈페이지하단 이사예약 클릭 ( 홈페이지접속 회원가입 [PC이용]/ 로그인 화면하단 이사예약 ) 1 이사및입주시유의사항 동시입주에따른이삿짐운반, 엘리베이터등의혼잡예방및입주편의를위해가능하면평일입주가될수있도록협조바라며, 인터넷이사예약으로계획하신입주일정에차질이없기를바랍니다. 아파트입주시혼잡등으로인하여도난사고가빈번하게발생하오니주의하시기바랍니다. 이사로인해공용부분의각종시설물 ( 조경시설포함 ) 을훼손하거나파손하였을경우원인제공자부담으로원상복구하셔야합니다. 입주시필요없는생활용품및폐품은이전거주지에서필히처리한후입주하여주시고대형폐기물 ( 가구류, 폐가전제품 ) 은주민센터에신고후스티커를구매하여부착배출하시면됩니다. 아파트분양대금완납및중도금대출상환을완료한후라도입주개시일 (2018 년 2 월 26 일 ) 이전에는이삿짐반입이절대불가하오니이점유의하시기바랍니다. 입주개시일 (2018 년 2 월 26 일 ) 이전에는내부시설물설치및구조변경 ( 세대내인테리어공사등 ) 이금지되어있으며이로인해준공지연등문제발생시해당세대에손해 배상청구등법적조치예정이오니유의하시기바랍니다. 구경하는집운영및세대내인테리어공사는입주개시일 (2018 년 2 월 26 일 ) 이후분양대금납부완료및중도금대출상환완료 ( 담보대출전환 ) 후진행가능하오니유의하시기바랍니다. 세대내부추가공사로인해발생되는시설물의도난및파손에대해서는당사가책임지지않으니유의하시기바랍니다. 2 전 ( 월 ) 세입주자유의사항 본아파트와관련하여중도금대출을받으신세대중계약자본인이직접입주하지않고, 전 ( 월 ) 세임대차계약등으로임차인이최초로입주하는세대는계약자본인및임차인이함께통합입주센터로내방하셔서입주증을발급받으셔야합니다. 대출금액에대한최우선순위근저당권설정이전에임차인이전입신고를할경우은행의채권미확보로주택담보대출이취소될수있으며, 이와동시에대출금융기관으로부터대출금상환청구가있을수있으므로근저당설정등기일까지임차인의전입신고를유보한다는내용의확인서를제출하셔야합니다. 계약자및임차인의보호를위한사항이므로꼭주지하여주시기바랍니다. 3 전입신고 배곧민원중계소 ( ~3) 또는정왕4동주민센터 ( ) 정부민원포털민원24 홈페이지 인터넷전입신고 입주초기혼잡이예상되오니, 인터넷홈페이지를통한전입신고를부탁드립니다. 4 이사예약안내 이사예약시스템입주기간중혼잡을최소화하고자인터넷홈페이지신청으로이사날짜를예약하실수있도록할예정이오니아래내용을참고하시어이사일정에차질이없기를바랍니다. 구분내용 오픈일시 2018년 2월 7일 ( 수 ) 오전 10시부터각동별선착순접수 02.07( 수 ) 부터 201~204동, 02.08( 목 ) 부터 205~208동, 02.09( 금 ) 부터 209~212동예약가능합니다. 인터넷예약 한라비발디아파트홈페이지 ( 회원가입 (PC 이용 ) 로그인 이사예약 자세한사항은아래예약방법참조 시간 1 회차 (09~12 시 ), 2 회차 (12~15 시 ), 3 회차 (15~18 시 ) 기타 빠르고원활한이사예약을위해사전에 PC로홈페이지회원가입을미리해놓으시기바랍니다. ( 전세입자도홈페이지회원가입후직접이사예약하실수있습니다, 원계약자정보입력필수 ) 이사예약은스마트폰또는 PC를이용해홈페이지 ( 로그인후가능합니다. 입주일자변경시다른입주자들의편의를위해반드시입주일자를취소후재예약바랍니다. 동, 라인, 시간대별실시간선착순예약으로원하는날짜와시간대에먼저예약한고객이있을경우예약이불가합니다

9 입주서비스안내 2 계약자 / 입주자정보입력 유의사항확인 3 입주일자및시간예약 ( 월 / 일 / 시간대선택 예약 ) 1 공구렌탈서비스입주시집안정리에필요한공구를대여해드립니다.

관계기재 이용시유의사항 공구대여가원활하게순환될수있도록빠른시간내반납부탁드립니다. 공구분실, 파손시에는변상책임이발생할수있음을알려드립니다.

공구출납일지작성 - 대여기간 ( 시간 ) / 고객정보등 STEP 03 공구반납 - 공구상태확인 ( 손망실유무확인 ) - 분실공구발생시변상안내 공구출납일지작성 ( 서명 ) 공구반납기한확인 / 유선연락실시 1 예약자가원계약자 or 전월세자인지선택 2 전월세자는원계약자정보입력필수 3 계약자조회 ( 계약자성명,

구분내용비고 지급대상시흥배곧 2 차한라비발디입주고객세대당 1 KIT 4 잔금납부예정일입력 ( 아파트, 발코니, 옵션품목, 후불이자 ) 5 예약완료 ( 완료 / 취소확인 SMS 발송 ) 지급기간입주지정기간內 (9:00 ~ 17:00) 주말, 공휴일가능 지급장소통합입주센터입주증발급시 지급물품각종청소용품류 (

5 9 입주서비스안내 2 계약자 / 입주자정보입력 유의사항확인 3 입주일자및시간예약 ( 월 / 일 / 시간대선택 예약 ) 1 공구렌탈서비스입주시집안정리에필요한공구를대여해드립니다. 구분내용비고 대상고객 한라비발디입주고객 운영기간입주지정기간內 (9:00~17:00) 주말, 공휴일가능 운영장소 대여시간 단지내관리사무소예정 최대 24 시간이내 필요서류 입주자임확인할수있는서류 ( 방문자신분증, 입주증 ) 신청방법 방문접수후공구임대신청서작성 ( 고객정보, 반납기간 ) 본인外의경우방문자인적사항, 관계기재 이용시유의사항 공구대여가원활하게순환될수있도록빠른시간내반납부탁드립니다. 공구분실, 파손시에는변상책임이발생할수있음을알려드립니다. 공구대여신청서작성 / 접수 공구대여및사용 공구반납및확인 STEP 01 공구대여신청서작성 - 대여인성명 / 연락처 / 동 호수 ( 입주자확인서류지참 ) 안내사항전달 - 최대 24시간임대사용가능 - 공구분실시변상안내 ( 고객부담 ) STEP 02 공구류불출 - 전동드릴 1개 + TOOL박스 1세트 공구출납일지작성 - 대여기간 ( 시간 ) / 고객정보등 STEP 03 공구반납 - 공구상태확인 ( 손망실유무확인 ) - 분실공구발생시변상안내 공구출납일지작성 ( 서명 ) 공구반납기한확인 / 유선연락실시 1 예약자가원계약자 or 전월세자인지선택 2 전월세자는원계약자정보입력필수 3 계약자조회 ( 계약자성명, 생년월일, 연락처 ) 일치여부확인 4 입주자정보입력 5 이사예약신청클릭 유의사항확인 2 청소키트제공서비스이사시꼭필요한생활청소용품패키지물품을입주지정기간내입주증발급고객에한해제공합니다. 구분내용비고 지급대상시흥배곧 2 차한라비발디입주고객세대당 1 KIT 4 잔금납부예정일입력 ( 아파트, 발코니, 옵션품목, 후불이자 ) 5 예약완료 ( 완료 / 취소확인 SMS 발송 ) 지급기간입주지정기간內 (9:00 ~ 17:00) 주말, 공휴일가능 지급장소통합입주센터입주증발급시 지급물품각종청소용품류 ( 세제, 티슈등 ) 10 취득세납부및소유권이전안내 1 취득세 ( 지방세법제 6 조 ~ 제 22 조 ) 납부안내 납부기한 : 취득일로부터 60 일이내자진신고 납부 잔금완납시기 사용검사일 ( 준공일 ) 이전 사용검사일 ( 준공일 ) 이후 취득세납부기한 사용검사일로부터 60 일이내납부 잔금완납일로부터 60 일이내납부 납부장소 : 시흥시청징수과도세팀 ( ) [ 납부기한경과또는자진신고기한경과시가산세가부과되오니, 이점유의바랍니다.] 납부세액 ( 지방세법제11조 ) 세율구분취득세농특세지방교육세소계 6 억이하 85 m2이하 1% 비과세 0.1% 1.1% 85 m2초과 1% 0.2% 0.1% 1.3% 상기취득세율은관련법령개정에따라변동될수있습니다. 상기이미지는실제서비스제공시변경될수있습니다. 이사예약확인 예약현황조회통해예약가능일자를확인할수있습니다

6 2 소유권이전등기안내 구비서류소유권이전등기신청시아래의구비서류를준비하시어통합입주센터로필요서류를요청하시면소유권이전등기서류중일부를발급하여드립니다. ( 단, 당일발급은불가하오니최소 10일전에미리신청하여주시기바랍니다.) 대출승계시구비서류 구분필요서류 ( 각 1 부씩 ) 매도인 1 인감도장 2 신분증 ( 사본 ) 당사발급서류개인구비서류 등기필증 ( 등기권리증 ) 위임장 : 당사법인인감날인 매도용법인인감증명서 입주정산표사본 1부 주민등록등본 1부 위임장 1부 ( 계약자도장날인 ) - 소유권이전등기접수에필요한당사발급서류를수령하신후관할등기소에소유권이전등기신청을하셔야합니다. [ 수원지방법원안산지원시흥등기소 ] - 법무사위임을통한소유권이전등기진행이가능하며개인이직접진행하실고객님께서는입주정산센터로문의하여주시기바랍니다. 등기기한 : 등기가능일로부터 60일이내잔금완납시기소유권이전등기기한보존등기일이전보존등기일로부터 60일이내 매수인 1 주민등록등본 2 주민등록초본 ( 변경사항포함 ) 3 건강보험득실확인서또는 4대보험가입확인서 4 가족관계증명서 ( 미혼또는분리세대한함 ) 5 신분증 ( 사본 ) 6 인감도장 7 인감증명서 8 소득증빙서류 1) 근로소득자 : 재직증명서, 전년도근로소득원천징수영수증 2) 개인사업자 : 사업자등록증, 전년도소득금액증명원 3) 기타 ( 다음中택1) : 전년도건강보험납부내역서, 전년도국민연금납부내역서, 신용카드전년도연말정산소득공제용확인서 9 인지대 - 대출액 4천만원초과 : 20,000원, 5천만원초과 : 35,000원, 1억원초과 : 75,000원 보존등기일이후 소유권이전등기를등기가능일로부터 60 일이내에완료하지못할경우과태료가부과되오니유의하시기바랍니다. 보존등기란? 잔금완납일로부터 60 일이내 공동명의인경우전원해당서류를각각구비하시어직접은행에방문, 대출승계하셔야합니다. 상기서류는대출신청일기준 1 개월이내발행분에한해인정되므로유의바랍니다. 대출서류는금융기관별로상이할수있으므로해당금융기관에사전문의및확인바랍니다. 보존등기란아파트사업시행주체의명의로최초등기하는것으로서, 통상적으로사용검사 ( 준공 ) 일로부터약 60 일정도의시일이소요됩니다. 명의변경관련주요안내번호 구분 내용 연락처 11 기타사항안내 ( 분양권전매 ) 1 분양권전매 ( 명의변경 ) 안내시흥배곧한라비발디캠퍼스 2차입주가개시됨에따라 2018 년 2월 26일부터는단지내통합입주센터에서분양권전매 ( 명의변경 ) 업무가진행될예정이오니유의하시기바랍니다. 명의변경일자 : 매주화요일 (9:00~17:00, 주 1회진행 ) 월별세부일정은 SMS 안내예정이오니, 참고바랍니다. 명의변경절차 단계별절차주요내용담당기관 / 부서연락처 1 분양권매매계약 2 명의변경인터넷예약 분양권관련매도 / 매수인계약체결 한라비발디홈페이지예약접수 통합입주센터 실거래신고, 검인시흥시청실거래신고또는검인날인민원지적과부동산팀 대출승계 ( 중도금대출세대限 ) 대출승계또는상환국민 / 우리은행 / 하나은행기타항목참조 5 권리의무승계매도 / 매수인분양계약권리의무승계 한라 국민은행 우리은행 하나은행 통합입주센터 명의변경예약및필요서류안내 명의변경업무진행 시화지점 동 (1~20층), 206동 시화공단종합금융센터 동, 204동 (1~20층) 옥련동지점 동, 204동 (21~40층) 연수지점 동 (21~40층), 205동 정왕동지점 중도금대출승계확인서발급 ( 내선 310, 311) 208동 중도금대출상환확인서발급 시화공단금융센터 ( 내선 210, 321) 209동 시화센트럴지점 ( 내선 312) 207동 (4~6호라인 ) 시화스틸랜드지점 ( 내선 410, 412, 413) 207동 (1~3호라인 ) 반월기업센터 ( 내선 211) 210~212동 시흥시청민원지적과 부동산거래신고필증및증여계약서발급 부동산매매계약서검인 상기 1~5 의절차를빠짐없이이행하셔야최종권리의무승계 ( 명의변경 ) 가가능합니다. 구비서류구분 필요서류 12 생활편의시설전화번호안내 주요기관및편의시설의전화번호를안내해드리오니참조하시기바랍니다. 구분관계기관전화번호 매도인 매수인 1 공급계약서 ( 원본 ) 2 부동산매도용인감증명서 ( 공동명의인경우각각제출 ) 3 주민등록등본 ( 공동명의中분리세대인경우각각제출 ) 4 인감도장 ( 공동명의인경우각각준비 ) 5 신분증 ( 사본 ) 1 중도금대출채무승계확인서 2 부동산매매계약서 ( 사본 ) 3 부동산거래계약신고필증 ( 증여시제외 ), 증여시검인계약서 ( 사본 ) 4 인감증명서 5 주민등록등본 6 인감도장 7 신분증 ( 사본 ) 공급계약서 ( 원본 ): 아파트, 발코니, 옵션품목 ( 시스템에어컨, 냉장고 ) 모두지참하셔야합니다. 중도금대출채무승계확인서는중도금대출은행해당지점에매도자, 매수자본인모두방문시발급가능하며, 명의변경신청시확인서가있어야만명의변경가능합니다. 매도인의경우반드시매도용인감증명서를제출하셔야하므로착오없도록유의바랍니다. 명의변경시매도자 ( 공동명의인경우전원 ) 및매수인본인이직접오셔서진행하셔야됩니다.( 부득이한경우, 매수인에한하여대리인접수가능합니다.) 매수인확인사항미확인또는매도인의책임있는사유로인해발생되는일체의사항에대해서사업주체는책임지지않습니다. 부동산거래신고필증및증여계약서발급관련문의는시흥시청민원지적과부동산팀으로문의하시어확인바랍니다.( ) 기타 잔금완납후명의변경시취득세가 2번부과되므로반드시잔금납부전명의변경을진행하시기바랍니다. 잔금을일부납부하신세대는미납잔금금액에따라분양대금완납이전이라도취득세부과사유가될수있으므로, 취득세부과여부를시흥시청징수과에필히확인하시길바랍니다. ( 시흥시청징수과도세팀 ) 학교 배곧민원중계소 ~3 전입신고 정왕4동주민센터 초 중 시흥시교육지원청 ( 대표번호 ) 고 경기도교육청 ( 대표번호 ) / 시청 시흥시청 ( 대표번호 ) 전화가입 KT ( 국번없이 )

시흥배곧한라비발디캠퍼스아파트고객여러분께 고객여러분의가정에항상행복과사랑이가득하시길기원합니다. 시흥배곧한라비발디캠퍼스를선택해주시고공사가 진행되는동안많은관심을보내주셔서진심으로감사드립니다. 고객여러분께서보내주신성원에힘입어 시흥배곧한라비발디캠퍼스아파트의입주가 2017 년 8 월

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