VINAHANIN News Letter. Vol.191

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서현 한
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1/15/2017 제 191 호 비나한인 베트남한인中心 ~! 비나한인 VINAHANIN NEWS LETTER. VOL.191 본뉴스레터는베트남투자자및법인설립그리고베트남에관심을갖는분들에게실질적이고유용한베트남생활경제문화정보제공을목적으로비나한인에서제작, 무료로제공하고있습니다.

# 베트남외국인투자등록 # 베트남법인설립 # 사업자라이선스등록 # 베트남공장설립 # 베트남임대공장 #EP 기업 # 임대아파트 # 호 치민임대사무실 # 베트남외국인부동산투자 # 외국인부동산소유 # 베트남투자컨설팅 # 호치민회사설립 # 베트남대표사무소개설 발행 : VINAHANIN CO.

1 1/15/2017 제 191 호 비나한인 베트남한인中心 ~! 비나한인 VINAHANIN NEWS LETTER. VOL.191 본뉴스레터는베트남투자자및법인설립그리고베트남에관심을갖는분들에게실질적이고유용한베트남생활경제문화정보제공을목적으로비나한인에서제작, 무료로제공하고있습니다. 본뉴스레터는번역, 편집상오류가있을수있으며내용에대한보증을하지않습니다. 따라서본자료는참고용으로만사용하시기바라며오류에따른손해는비나한인에서책임지지않습니다. - 지난호다운로드 - 비나한인콘텐츠는누구나인용활용가능합니다만, 출처표기는변조삭제하지마시기바랍니다. # 베트남외국인투자등록 # 베트남법인설립 # 사업자라이선스등록 # 베트남공장설립 # 베트남임대공장 #EP 기업 # 임대아파트 # 호 치민임대사무실 # 베트남외국인부동산투자 # 외국인부동산소유 # 베트남투자컨설팅 # 호치민회사설립 # 베트남대표사무소개설 발행 : VINAHANIN CO.,LTD 6th, YoCo Building, ( 구신한은행지점자리, 다이야몬드프라자에서도보 2분 ) 41 Nguyen Thi Minh Khai, District 1, Ho Chi Minh City Vietnam 08) / , viethoasong@gmail.com 비나한인비즈니스센터에서는초기진출자들을위해 1차무료상담서비스를실시하고있습니다. 베트남한인中心 ~! 비나한인 페이지 1

페이지 2 / 18 Hotnews & Issue 해저광케이블 AAG 누전사고, 18일에복구전망 10일홍콩부근에서발생한싱가포르와베트남, 필리핀, 홍콩, 일본의아시아각국을잇는해저케이블 " 인트라아시아 (IA)" 절단사고복구공사는이날오후까지완료됐지만 11일에싱가포르부근에서도새롭운문제가또발생한것으로나타났다.

이에앞서 8일에는베트남과해외를잇는해저광케이블 " 아시아 미국게이트웨이 (AAG)" 의누전사고가발생했다. 인터넷접속의완전복구는당초예정일인 1월 18일보다크게뒤져 1월 27일이후가될전망이다.

2 페이지 2 / 18 Hotnews & Issue 해저광케이블 AAG 누전사고, 18일에복구전망 10일홍콩부근에서발생한싱가포르와베트남, 필리핀, 홍콩, 일본의아시아각국을잇는해저케이블 " 인트라아시아 (IA)" 절단사고복구공사는이날오후까지완료됐지만 11일에싱가포르부근에서도새롭운문제가또발생한것으로나타났다. 이에따라베트남에서해외인터넷접속에영향이나타나고있어구글 (Google) 나페이스북 (Facebook), 유튜브 (YouTube) 등에접속하기어려운상황이다. 인터넷서비스프로바이더 (ISP) 들은 2016년말에시험운용이개시된대용량해저광케이블 " 아시아 퍼시픽게이트웨이 (Asia Pacific Gateway=APG)" 등의우회루트를이용함으로써대응하고있다. 이에앞서 8일에는베트남과해외를잇는해저광케이블 " 아시아 미국게이트웨이 (AAG)" 의누전사고가발생했다. 인터넷접속의완전복구는당초예정일인 1월 18일보다크게뒤져 1월 27일이후가될전망이다. 이는각통신사업자는베트남에서해외인터넷접속에통신량의 60% 를담당하는최대의루트이며 AAG에대한의존도를낮추려고 APG외에도아시아와유럽을잇는새로운대용량해저광케이블 " 아시아 아프리카 유로 1(AAE-1)" 의부설을진행시키고있다. 동강세진행으로중앙은행시장개입, 환율동약세로유도 1년만에 2차 요즘각상업은행이제시되는환율과비공식환율 ( 암시장 ) 에서대폭적인동상승이진행된것으로베트남국가은행은 9 일시장개입대책으로서 USD 매입가환율을 1USD=2만 2300VND에서 1USD=2만 2575VND로 275VND의대폭적인동약세로조정했다. 이날아침에각상업은행이제시한환율은 1USD=2만 2560~70VND로 2016 년말보다 240VND동강세를보이고있었다. 그뒤중앙은행이환율을동약세로유도함으로써각상업은행의환율은 1USD=2만 2620VND으로동약세로이어졌다. 비공식환율시장에서의 USD 구입값및판매가는현재 1USD=2만 3000VND 를밑도는수준으로추이하고있지만 2016년 12월의암시장에서달러판매가는 1USD=2만 3400VND로크게동의약세로맴돌았다. 중앙은행은 2016년 2월에도대폭적인달러화약세동의강세로진행되자, 이번과같은시장에개입한바있다. 환율을매일조정하는현행제도로된이후이번이 1년만에 2번째동약세유도목적의시장개입이되었다. 베트남지표 ( 1 월 13 일 ) - VN INDEX: 전일대비 : /-0.28% - 1USD 팔때 : 22,535 VND 살때 : 22,605 VND(vietcom) 금시세 (37.5g, 1량 =10돈 ) 36,420-36,720VND ( 단위 1,000 VND.) * 금시세베트남 SJC의기준, 환율베트남 Vietcom Bank 기준 행사전시 / 알림주호치민총영사관의구정연휴안내 휴무를아래와같이공지하니영사민원업무에참고하시기바랍니다 - 구정휴무 : 2016년 1월 26일 ( 목 ) ~ 2월 1일 ( 수 ) 민원업무개시 : 2017년 2월 2일 ( 목 ) 09:00 휴무일당직전화번호 : / 사건사고

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이요금은어디까지나제안단계이지만, 동시인민위원회및인민평의회는계속이노선의운행을정하는동시에시민의이용을촉구하도록적절한운임을결정한다. 또시민의지하철이용을유치하기위해오토바이주차장요금을억제하고편리한버스터미널등도정비한다. 메트로 1호선은동시 1구의벤탄시장과바손조선소유적지를잇는길이 2.

이남성은 2016년 3월, 펜싱을가르치던여아 (9세) 에게성폭행을벌여프랑스경찰이체포를시도하다가아내와도망, 6 월에인터폴국제수배대상이됐다. 남성과부인은유럽을떠돌아다니다캄보디아로가서, 10월 26일베트남에입국했다. 11월초베트남공안은프랑스경찰의협조요청을받고전국에추적 체포를지시했다.

이번방중은베트남중국양국간전략적파트너십강화및베트남에게중요한포괄적전략적파트너로서의중국을포함한각국과의우호협력관계강화를목적으로하는것이다. 부총리겸외상은올해공식방문을베트남이중국과의관계를더욱증진시킴과함께평화적 안정적환경구축, 양국지도자의상호방문에대한기대를나타내는것이라고밝혔다.

3 페이지 3 / 18 비나한인콘텐츠는누구나인용활용가능합니다만, 출처표기는변조삭제하지마시기바랍니다. 사회생활교육 / 주요단신 호치민 : 메트로 1 호선운임 1 만 5000VND 제안 베트남서기장, 1 월중중국공식방문 호치민시도시철도 ( 메트로 ) 1호선 (Bến Thành - Suối Tiên 간 ) 의컨설팅기관이최근이노선의운임을 1만 5000VND으로하는방안을제출했다. 이는메트로관리위원회의부위원장이밝혔다. 이요금은어디까지나제안단계이지만, 동시인민위원회및인민평의회는계속이노선의운행을정하는동시에시민의이용을촉구하도록적절한운임을결정한다. 또시민의지하철이용을유치하기위해오토바이주차장요금을억제하고편리한버스터미널등도정비한다. 메트로 1호선은동시 1구의벤탄시장과바손조선소유적지를잇는길이 2.6km의지하구간과바손조선소유적과 9 구의 Suối Tiên 공원을잇는길이 17.1km의고가구간으로나뉜다. 운행은 2020년말개시할전망이다. 국제수배의성범죄자, 베트남에잠복 베트남카인호아 (Khanh Hoa) 성공안은 1월 3일프랑스인 Allione Horeau Alexandre씨 (49세) 의인터폴에대한신병인도절차를밟고있다고밝혔다. 이남성은 2016년 3월, 펜싱을가르치던여아 (9세) 에게성폭행을벌여프랑스경찰이체포를시도하다가아내와도망, 6 월에인터폴국제수배대상이됐다. 남성과부인은유럽을떠돌아다니다캄보디아로가서, 10월 26일베트남에입국했다. 11월초베트남공안은프랑스경찰의협조요청을받고전국에추적 체포를지시했다. 12월말경찰은냐짱시기업서류에용의자와동일한인물이투자자로서존재하는것을발견, 28일에수도관수리인부로변장한수사원에의해체포했다. 베트남 Nguyễn Phú Trọng 공산당서기장은 1월중중국을공식방문한다고 5일 Pham Binh Minh 부총리겸외상이밝혔다. 이번방중은베트남중국양국간전략적파트너십강화및베트남에게중요한포괄적전략적파트너로서의중국을포함한각국과의우호협력관계강화를목적으로하는것이다. 부총리겸외상은올해공식방문을베트남이중국과의관계를더욱증진시킴과함께평화적 안정적환경구축, 양국지도자의상호방문에대한기대를나타내는것이라고밝혔다. HIV 들이주사기로찔린여성, 1년간의치료끝에사망 호치민시 9구사이공하이테크공업단지에서 2015년 12월공장노동자의여성 9명이수상한남성으로부터면역결핍바이러스 (HIV) 에주사기로습격당하는사건이발생했다. 이사건으로흉부에이주사기에찔린응웬티 김 리엔씨 ( 남중부해안지역꽝아이성출신 ) 이 2016년 12월말 1년간치료끝에 21세의나이로사망했다. 피해를당한여성들은출근길에공장문근처에서낯선남자에게주사기로찔렸다. 함께질린 9명모두 HIV감염예방치료를받고사건발생 6개월후에감염되지않은것으로확인됐지만리엔씨만혈소판감소증이발병. 더욱이뇌출혈이나흉수, 폐렴, 포도막염, 위염, 당뇨병등을병발하여장기입원될수밖에없었다. 중태로생존이어려울것으로판단된그녀는유가족의바람에의해 2017년양력설을맞기직전에고향으로이송도중에숨을거뒀다. 장녀였던그는성인전부터타지로이주해서가계를지탱하고명문대학에다니는여동생을키우고있어서많은사람들이그녀의죽음을안타까워하고있으며범인의남성은아직잡지못하고있다.

페이지 4 / 18 호치민 :9 월 23 일공원에푸드마켓오픈 하노이 : 공기질지수웹상에서매일발표 베트남소매최대업체의호치민시상업합작사 (Saigon Co.op) 및사이공코프개발투자 (Saigon Co.

" 센스마켓 " 은약 100 개부스에입주하는푸드마켓으로 " 아시아나푸드타운 "(Asiana Food Town 면적 1500 m2 ) 으로약 400 개부스가입주하는쇼핑지역 " 타카 플라자 (Taka Plaza)" 미니슈퍼마켓 " 코프푸드 (Co.op Food)", 환전카운터를병설하고있다. 영업시간은 8 시 30 분부터 22 시까지.

그에따르면시내공기질이나비가오고있는지역, 우량, 침수되고있는지역등의정보가매일갱신되어이사이트에게재된다. 이에따른시내에대기측정소 10 개소를설치하고공기의질을평가하고공기의질이변화했을경우에시민들에게권고한다. 또한시내 22 군데에설치한강우량시스템에의한비가내리기시작시간과강수량등의정보를제공한다.

4 페이지 4 / 18 호치민 :9 월 23 일공원에푸드마켓오픈 하노이 : 공기질지수웹상에서매일발표 베트남소매최대업체의호치민시상업합작사 (Saigon Co.op) 및사이공코프개발투자 (Saigon Co.op Investment Development=SCID) 는 7 일새로운경영모델로푸드마켓과쇼핑지역을갖춘 " 센스마켓 (Sense Market)" 를호치민시 1 구의 9 월 23 일공원 ( công viên 23/9) 지역 B 에오픈했다. 이는시를찾는관광객및시민의테트 ( 설날 ) 기간수요에대응하는것. " 센스마켓 " 은약 100 개부스에입주하는푸드마켓으로 " 아시아나푸드타운 "(Asiana Food Town 면적 1500 m2 ) 으로약 400 개부스가입주하는쇼핑지역 " 타카 플라자 (Taka Plaza)" 미니슈퍼마켓 " 코프푸드 (Co.op Food)", 환전카운터를병설하고있다. 영업시간은 8 시 30 분부터 22 시까지. " 아시아나푸드타운 (Asiana Food Town)" 은약 300 석을마련하였으며, 베트남과일본, 태국, 라오스, 캄보디아, 인도등각국의스트리트푸드를다루고있다. 하노이시정보통신국에따르면시는 9 일부터웹사이트 < 에서공기질지수를매일발표한다. 그에따르면시내공기질이나비가오고있는지역, 우량, 침수되고있는지역등의정보가매일갱신되어이사이트에게재된다. 이에따른시내에대기측정소 10 개소를설치하고공기의질을평가하고공기의질이변화했을경우에시민들에게권고한다. 또한시내 22 군데에설치한강우량시스템에의한비가내리기시작시간과강수량등의정보를제공한다. 이외에침수가잦은 16 개지점의정보에대해서도 30 분에 1 회로빈도있게업데이트한다. 이들지수가동시자원환경국이나정보통신국등이협력하여제공하는것으로시민의일상생활뿐아니라시를찾는관광객에게도도움이된다고예상된다. 시는향후, 지표수나배수, 지하수를포함한수질지수에대해서도발표할예정이다. GIANG VO SPRING FAIR 2017 하노이시호안끼엠구의 ICE국제전람회센터 (91 Tran Hung Dao St., Hoan Kiem Dist., Ha Noi) 에서 1월 17일 ( 화 ) 부터 1월 24일 ( 화 ) 까지 " GIANG VO SPRING FAIR 2017" 이개최된다. 이전시회는하노이시민및주변지역에사는사람들의테트 (Tet: 설날 ) 의수요에대응하기위해매년테트전개최되고있다. 이번에도다수의현지기업이참여하여 식량 식품 음료, 의류 신발, 전기전자제품 가구 도기 수공예술품, 선물품등을소개 판매하는부스에출전한다. 이전시회는 VIETNAM EXHIBITION FAIR CENTER(VEFAC) 가주최하고문화체육관광부및하노이시인민위원회가후원하는것으로자세한것은웹사이트참조 ( 베트남어 )

페이지 5 / 18 하롱만 : 관광선에서화재, 외국인 14 명포함한 승무원승객전원구출 컴퓨터바이러스피해액, 2016 년 10.

꽝닌성인민위원회의정보에의하면불에탄것은현지여행사가소유하는관광선 "QN-3598 호 " 로만상에서숙박크루즈를마치고동성 Tuan Chau 국제항으로귀항하던중이었다. 소방대는통보를받고즉시현장으로달려가소화했다. 승무원승객 21 명은모두대피하고무사했다.

미국파라마운트픽처스채널, 베트남에서방송개시 베트남멀티미디어통신대기업 IMC 그룹 (IMC Group) 은 11 일밤, 호치민시 1 구동커이호텔콘티넨털사이공에서베트남최초의미국텔레비전채널 " 파라마운트채널-베트남 (Paramount Channel Vietnam)"

이채널의방송개시는베트남이동남아시아에서태국에이어 2 번째국가이다. IMC 그룹의부사장은이채널을통해서각종영화를주제별로방영하고앞으로베트남영화방영도계획하고있다고말했다. 베트남컴퓨터바이러스보호국내대기업 BKAV 사에따르면 2016 년의컴퓨터바이러스의피해액은전년대비 +19.

5 페이지 5 / 18 하롱만 : 관광선에서화재, 외국인 14 명포함한 승무원승객전원구출 컴퓨터바이러스피해액, 2016 년 10.4 조 VND 으로증가 베트남동북부지방꽝닌성의세계자연유산하롱만에서 10 일오전 6 시 30 분경외국인관광객 14 명과가이드한명, 승무원 6 명등모두 21 명을태운관광선이불타는사고가발생했다. 꽝닌성인민위원회의정보에의하면불에탄것은현지여행사가소유하는관광선 "QN-3598 호 " 로만상에서숙박크루즈를마치고동성 Tuan Chau 국제항으로귀항하던중이었다. 소방대는통보를받고즉시현장으로달려가소화했다. 승무원승객 21 명은모두대피하고무사했다. 현재원인규명을위한조사가이루어지고있다. 미국파라마운트픽처스채널, 베트남에서방송개시 베트남멀티미디어통신대기업 IMC 그룹 (IMC Group) 은 11 일밤, 호치민시 1 구동커이호텔콘티넨털사이공에서베트남최초의미국텔레비전채널 " 파라마운트채널-베트남 (Paramount Channel Vietnam)" 을정식으로개시하는세레모니를개최했다. " 파라마운트채널-베트남 " 은 24 시간방송으로미국영화사파라마운트픽처스 (Paramount Pictures) 의영화나드라마를방송한다. 특히매주목요일 20 시 30 분과 22 시 30 분부터는할리우드공포영화를방영한다. 이채널의방송개시는베트남이동남아시아에서태국에이어 2 번째국가이다. IMC 그룹의부사장은이채널을통해서각종영화를주제별로방영하고앞으로베트남영화방영도계획하고있다고말했다. 베트남컴퓨터바이러스보호국내대기업 BKAV 사에따르면 2016 년의컴퓨터바이러스의피해액은전년대비 +19.5% 늘어난 10 조 4000 억 VND 에이른다. 피해액은컴퓨터사용자의수입이나바이러스감염에의해방해된업무시간을토대로계산한것으로그중에서도플래시메모리의바이러스감염율이 83% 로계속높은수준이며플래시메모리를통한컴퓨터바이러스감염은약 1610 만개확인되고있다. 이회사에따르면 2016 년은말웨어의일종인랜섬웨어 (ransomware) 넣은 E 메일의범람이특히두드러지면서그해에송신된 E 메일 16% 에런섬웨어가포함되어있었다. 랜섬웨어에감염된컴퓨터는시스템접속을제한하고이제한을해제하기위해서피해자는배포자에게대가를지불해야된다고한다. 또표적형공격 (Advanced Persistent Threat=APT) 도증가하고 2016 년 7 월에는베트남항공 (Vietnam Airlines=VNA) 웹사이트가조작되는사건이일어났다. 이밖에 BKAV 사가조사의결과, 안전모드를활성화하지않고 E 메일의첨부파일을열어보는이용자가전체의 50% 이상에달하는것으로나타났다.

페이지 6 / 18 Plus+ News 행운의핸드폰번호 66 만달러 베트남의한유명모델이최근베트남에서길한숫자가늘어선휴대전화번호 0989 999 999 를 66 만 4000 미국달러로샀다는데큰화제다. 라며 11 일베트남현지언론이보도했다. 베트남에서는일반휴대용 SIM( 번호 ) 카드의경우군대통신그룹 (Viettel) 숍에서 2 달러 88 센트에살수있다.

6 페이지 6 / 18 Plus+ News 행운의핸드폰번호 66 만달러 베트남의한유명모델이최근베트남에서길한숫자가늘어선휴대전화번호 를 66 만 4000 미국달러로샀다는데큰화제다. 라며 11 일베트남현지언론이보도했다. 베트남에서는일반휴대용 SIM( 번호 ) 카드의경우군대통신그룹 (Viettel) 숍에서 2 달러 88 센트에살수있다. 그러나이행운의숫자가판매된 2005 년시점에 1 만달러의가격표가붙고 2015 년에는 22 만 1000 달러가되어있었다. 구입한그는이번호의 SIM 카드를당장옥션에출품하고가능하면 88 만 6000 달러에팔아 " 일부는자선단체에기부할생각이라며. 그러니많은사람들이경매에참가하기바란다 " 고말했다. 중국의풍수에따르면 6 는 " 세련, 부자 " 를의미하며 8 은 " 부 ", 9 는 " 영속 " 을시사한다는. 이들의숫자가계속되자매우행운의번호인셈이다. 베트남인은행운의숫자에관해서광적인사람들이많아 2016 년 3 월에 " " 가 40 만달러에판매되고 2015 년에는 " " 과 " " 이모두 40 만달러의가치가있다고평가됐다. 하지만풍수가반드시베트남에서는휴대전화로행운의번호에일치하는것은아니다. 중국에서는 " " 은 " 장기적으로잃는다 " 라는의미가있다는데, 베트남에서는약 40 만달러에판매됐다. 베트남에서는숫자 7 은부처님의번호라고생각하며, " 부가늘어났다 " 라는뜻이기때문이다. 8 연속은불길한? 그한편, 베트남지 VTC 뉴스는 2010 년 " 은행운번호 8 이이어지면서완벽하게보이지만사실은위험과재앙을의미한다 " 라고풍수사의말을게재했다. 동시에동양심리학연구센터장의응웬 부 아인씨는 " 나도이번호라면, 비록선물을받아도바로파겠어요. 같이 의번호는불가리아에서는불길하다고여겨지고주인에게비극적죽음을초래한다고합니다 " 라는이야기도실었다. 이러한전문가들의충고에도불구하고벤츠를소유하는한부유한비즈니스맨은 " 나는 6666 번호의휴대폰을가지고있지만그덕분에고객에게는쉽게기억하게됐으며행운도뒤따르고있다 " 라고웃고있었다.

페이지 7 / 18 비나한인콘텐츠는누구나인용활용가능합니다만, 출처표기는변조삭제하지마시기바랍니다. 산업경제 2016년 12월신설외투기업및현지법인 214건으로호치민 75건으로최다베트남각성시의계획투자국및공단관리위원회등의데이터에따르면 2016년 12월에베트남전국에서신규설립된외국기업및지점, 영업소, 주재원사무소수는전월대비 2.

이어 하노이시 :48건, 동남부지방빈증성 :22건, 홍강삼각주지방박닌성 :12 건, 남중부해안지역다낭시 :10건, 동북부지방박장성 :5건, 동남부지방동나이 :4건등이다. 베트남국민 1인당주택면적 22.8m2, 7년간에 +6.1m2확대베트남건설부발표에따르면 2016년말시점의베트남국민 1인당주택면적은 22.8m2로전년말과비교해서 +0.8m2확대됐다.

2016년중에완성한도시의사회주택 ( 서민주택 ) 면적은 50만m2로이에의한도시부의사회주택면적은약 330만m2까지증가하고있다. 건설부는 2020년까지국민한사람당의주택면적을 25.0m2로확대하는것을목표로내걸고있다.

7 페이지 7 / 18 비나한인콘텐츠는누구나인용활용가능합니다만, 출처표기는변조삭제하지마시기바랍니다. 산업경제 2016년 12월신설외투기업및현지법인 214건으로호치민 75건으로최다베트남각성시의계획투자국및공단관리위원회등의데이터에따르면 2016년 12월에베트남전국에서신규설립된외국기업및지점, 영업소, 주재원사무소수는전월대비 2.7% 감소의 214건으로그중현지법인이 203개, 지점이 5건, 영업소가 1건, 주재원사무소가 5건이다. 외국및로컬법인를합친이달신규설립기업수는전월대비 15.1% 소의 8417개등록자본금의합계는동 7.3% 늘어난 93조 4080억 VND이었다. 신설외투기업및지점 주재원사무소를지역별로보면호치민시가 75건으로가장많았다. 이어 하노이시 :48건, 동남부지방빈증성 :22건, 홍강삼각주지방박닌성 :12 건, 남중부해안지역다낭시 :10건, 동북부지방박장성 :5건, 동남부지방동나이 :4건등이다. 베트남국민 1인당주택면적 22.8m2, 7년간에 +6.1m2확대베트남건설부발표에따르면 2016년말시점의베트남국민 1인당주택면적은 22.8m2로전년말과비교해서 +0.8m2확대됐다. 2009년의국가조사에서는그해국민 1인당주택면적은 16.7m2로이중도시가 19.2m2, 농촌부가 15.7m2이었다. 국민일인당주택면적은최근 7년간 +36.5%(+6.1m2 ) 확대하고있으며, 연평균성장률은 +5.2%(+6.1m2 ) 나타나고있다. 2016년중에완성한도시의사회주택 ( 서민주택 ) 면적은 50만m2로이에의한도시부의사회주택면적은약 330만m2까지증가하고있다. 건설부는 2020년까지국민한사람당의주택면적을 25.0m2로확대하는것을목표로내걸고있다. 달랏과호치민에화훼거래센터건설 남중부고원지방럼동성달랏시인민위원회및사이공상업총공사 (Satra) 는달랏시와호치민시에화훼거래센터 2곳을건설할계획을발표했다. 이센터는일본의대전화초들이도쿄도중앙도매시장오다 ( 大田 ) 시장내에정비한화훼유통시설 "OTA꽃스테이션 " 을모델로삼는다. 달랏시의화훼거래센터는, 럼동성에서최대규모의야채 화훼재배지로서알려진 Đơn Dương 군에가까운동시중심부에서 10km 떨어진 Mimosa 고개에위치하는면적 16.6ha의용지에건설된다. 이센터에서는발주처리나호치민시화훼거래센터로운송한다. 호치민시화훼거래센터는 8구에있는 Binh Dien 도매시장에설치된다. 총면적 14ha으로, 소매시장과꽃집에화초의배분, 화훼재배농가의지불을위한달랏시의화훼거래센터로송금등을다룬다. 이 2개화훼거래센터는 2018년에개업할예정이며생산자와사용자의편리성을향상시키고, 비용삭감효과와수익향상이예상된다. 센터운영이안정되면향후는화초의경매도이뤄질전망이다. 삼성, 베트남에 25억달러추가투자 2018년부터 5년간 베트남의 Samsung Display Vietnam사는 Bac Ninh성에추가로 25억달러를투자할계획을밝혔다. 2018년부터 5년에걸쳐서실행하고이를포함한동성의프로젝트투자총액은 65억달러이다. 이회사는 Bac Ninh 행정기관에프로젝트의혜택을현재의기술기준에서대규모프로젝트기준으로전환하는것도신청했으며 25억달러의추가투자도현재의프로젝트의사업소득세 ( 법인세 ) 혜택을얻기를원하고있다.

페이지 8 / 18 호치민 : 서점전문가 2016 년매출액 270 억 VND 베트남 2017 년인플레억제책 6 개대책안 제안, 통계총국 호치민시 1 구 Ben Nghe 블록 Nguyen Van Binh 거리에 2016 년 1 월 9 일에오픈한서점전문가서점의서적판매에따른 2016 년매출액은 270 억 VND 에달했다.

동시의일대관광지인사이공중앙우체국과성모마리아교회근처에위치한주요통로로타마린드 (Tamarind) 의고목이시원한그늘을드리운낭만적인장소로책을구입하고사진을촬영하기위한관광객과시민들로하루종일북적인다. 6 개의인플레이션억제방안은다음과같다. 재정부및상공부, 계획투자부, 베트남국가은행은가격변동의추적평가가격, 금리 환율에대한조정안작성에협력한다.

8 페이지 8 / 18 호치민 : 서점전문가 2016 년매출액 270 억 VND 베트남 2017 년인플레억제책 6 개대책안 제안, 통계총국 호치민시 1 구 Ben Nghe 블록 Nguyen Van Binh 거리에 2016 년 1 월 9 일에오픈한서점전문가서점의서적판매에따른 2016 년매출액은 270 억 VND 에달했다. 베트남통계총국 (GSO) 는 2017 년의물가가전년대비크게 오를것이라고예상하고인플레이션억제를위한 6 가지 대책안을발표했다. 길이 144m, 폭 8m의이주요통로에는서점 19곳, 북카페 2곳이나란히늘어서고노상헌책판매부스등도설치되어있다. 각점포에서 2016년 1년간판매한서적의수는 50만권, 주요통로를찾은사람의수는총 150만명에달했다고한다. 동시의일대관광지인사이공중앙우체국과성모마리아교회근처에위치한주요통로로타마린드 (Tamarind) 의고목이시원한그늘을드리운낭만적인장소로책을구입하고사진을촬영하기위한관광객과시민들로하루종일북적인다. 6 개의인플레이션억제방안은다음과같다. 재정부및상공부, 계획투자부, 베트남국가은행은가격변동의추적평가가격, 금리 환율에대한조정안작성에협력한다. 의료 교육서비스가격과전기수도요금에대해서는조정전정부에보고해야한다. 관련당국및각성의중앙직할시급인민위원회는필수품 ( 식료품, 휘발유, 석유, 가스등 ) 가격변동을감시하고적절히대책을마련하고테트 ( 설날 ) 를위한상품의공급원을확보해야한다. 베트남건설부부동산대기업 12 개사조사, 규정준수여부등 베트남건설부는 9 일 2017 년중에대기업부동산회사 12 개사를조사하겠다고밝혔다. 대상은 Muong Thanh Group, Vingroup, Sungroup, Tan Hoang Minh Group, Bitexco Group, FLC Group, Empire Group, Dai Quang Minh, Phu My Hung, Nam Thang Long, Phat Dat Real Estate Development, Hung Thinh 등 12 개사. 건설부는조사대상회사가전개하는부동산안건의소재지당국과협력하여마스터플랜의준수, 물건의품질관리, 물건의판매 운영, 개발자가부동산개발용지를배정하는대신실시하는교통인프라건설안건의진척등 2011 년부터 2016 년까지규정준수상황을검사한다. 이에대해서건설부의책임자는 " 이번조사는정기적인것으로위반을발견한데따른임시적인조사가아니다 " 라고말했다. 발췌번역 / 정리 - c 비나한인 상공부및재정부는세계시장의가솔린 석유가격동향을신중하게감시하고가격안정적립금을이용함으로써가격인상폭을억제한다. 보건부및교육훈련부, 관련당국은의료및교육서비스가격조정로드맵을작성하고서비스가격조정으로소비자물가지수 (CPI) 에영향을억제하도록협력한다. 중앙은행은금리나환율의안정화를실시되면서근원인플레이션율을약 2% 으로줄인다. 의료및교육서비스가격조정은전년과동 ( 同 ) 시기에 CPI 에대한영향을억제한다.

페이지 9 / 18 연간잔업시간상한 600 시간인상안에노동총연맹은반대 베트남노동법개정안은연간의잔업시간을현행 200~300 시간의상한을 600 시간으로인상하는것을제안하고있지만노동자를대표하는베트남노동총연맹은인상에반대하고있다. 현행법은잔업시간에대해서한달에 30 시간, 년 200 시간 ( 특별한경우는 300 시간 ) 를상한으로규정하고있다.

9 페이지 9 / 18 연간잔업시간상한 600 시간인상안에노동총연맹은반대 베트남노동법개정안은연간의잔업시간을현행 200~300 시간의상한을 600 시간으로인상하는것을제안하고있지만노동자를대표하는베트남노동총연맹은인상에반대하고있다. 현행법은잔업시간에대해서한달에 30 시간, 년 200 시간 ( 특별한경우는 300 시간 ) 를상한으로규정하고있다. 이에대한개정안은제 1 방안으로서보통의업무시간과야근을합친총노동시간의상한을하루 12 시간연속야근시간상한을 5 일동안연간잔업시간의상한을 600 시간으로규정제 2 안은제 1 안에서연간잔업시간의상한을삭제한내용이다. 노동총연맹노동관계위원회의부위원장은 " 제 1 방안도제 2 방안도현행의상한을크게넘어서게된다 " 라고지적. 베트남의현행잔업시간상한은낮지만통상업무시간과합한연간총근로시간은 2600~2700 시간으로지금도많다고주장했다. 노동총연맹은잔업시간의인상은인정한다며하루총노동시간의상한을규정하는것, 연간의잔업시간의상한을 300~400 시간으로하는것, 400 시간의경우는특별한규정마련과함께정부기관의감시을받는것을제안하고있다 년전력공급량 +11.4% 증가전망, 외부조달에대한의존도높은것이과제베트남전력그룹 (EVN) 은 2016 년의활동상황및 2017 년의계획에관한기자회견을열고 2017 년의전력공급 ( 자사생산및외부조달 ) 은전년대비 +11.4% 늘어난 1972 억 kwh, 전력판매량은동 +11.5% 늘어난 1779 억 kwh 가될전망을밝혔다. EVN 에따르면현재총출력은 4 만 2000MW 에이르고있으며연내에다시 3674MW 가추가될전망이다. 또각수력발전소의담수호는 2016 년말시점에서충분한수량을저장하고있어전력공급량도확보할수있다고보인다. 이회사가 2017 년에직면한과제에대해서는 자사에서발전하는전력량이전체의 43.5% 에머물면서외부조달에따른전력에의의존도가큰것, 발전용연료의확보, 연료비증가등이꼽힌다. EVN 의사장에따르면 2016 년 12 월 24 일부터석탄가격이 +7% 오르면서 2017 년전력생산비용은 +4 조 6200 억 VND 늘어날전망이다. 베트남인근로자들이가장관심갖는복리후생은 ' 보너스 ' 온라인상에서구직구인정보서비스를제공하는엠 재팬주식회사 ( 도쿄도신쥬쿠구 ) 산하의 " 베트남워크 " 가최근발표한복리후생제도에관한조사결과에따르면각종복리후생제도속에서노동자가가장관심을갖는것은 " 보너스 " 라고한다. 노동자를대상으로한조사결과 82.4% 가 " 보너스 ", 80.0% 가 " 승급 ", 79.2% 가 " 매력적인급여 ", 60.0% 가 " 각종보험 ", 53.3% 가 " 각종연수프로그램 " 이라고응답했다. 한편고용자를대상으로한조사결과에서는 75.8% 가 " 보너스 ", 72.8% 가 " 승급 ", 69.7% 가 " 매력적인급여 ", 55.8% 가 " 각종보험 ", 45.3% 가 " 각종연수프로그램 " 이라고답했다. 노동자가관심을갖고복리후생제도는근무경험에따라다르다. 예를들면신규졸업자의경우는 " 매력적인급여 " 에관심을갖고 " 각종연수프로그램 " 에는별로관심이없다. 또실무경험을가진관리직경험자는 " 승급 " 이나 " 보너스 " 관리직경험자는 " 매력적인급여 " 이나 " 각종연수프로그램 " 에관심을갖는경향을보인다.

페이지 10 / 18 외국계편의점시장점유율은 70%, 상공부보고베트남상공부가발표한 2016 년소매업계보고에따르면외국기업의편의점시장점유율은 70% 에달한다고한다. 외국계의다른판매루트의시장점유율은온라인판매 홈쇼핑등이 50%, 상업시설슈퍼마켓이 17%, 슈퍼마켓이 15% 이다. 외국계의시장확대에따른해외유통업자로부터수입품도증가하고국산품에는큰압력이다.

2016 년에열린소매업계의주목할 M&A 안건으로 태국의소매업체중앙그룹 (Central Group) 이프랑스의카지노그룹 (Casino Group) 의마켓 " 빅 C" 를 11 억 4000 만 USD 에인수, 태국의대형재벌 TCC 그룹 (TCC Group) 이독일계도매유통업체메트로캐시 & 캐리 ( 메트로 C&C:Metro C&C) 을 7 억 1100 만

2016 년 M&A 거래액은 53 억 USD, 부동산안건이활성화베트남인수합병, 제휴연구소 (IMAA) 에따르면 2016 년베트남에서실시된 M&A( 합병 매수 ) 거래량은전년대비 +15% 늘어난 611 건으로거래총액은전년과비슷한 53 억 USD, 1 건당평균거래액은 800 만 ~ 900 만 USD 이었다.

10 페이지 10 / 18 외국계편의점시장점유율은 70%, 상공부보고베트남상공부가발표한 2016 년소매업계보고에따르면외국기업의편의점시장점유율은 70% 에달한다고한다. 외국계의다른판매루트의시장점유율은온라인판매 홈쇼핑등이 50%, 상업시설슈퍼마켓이 17%, 슈퍼마켓이 15% 이다. 외국계의시장확대에따른해외유통업자로부터수입품도증가하고국산품에는큰압력이다. 상업시설 슈퍼마켓및소형마트의시장점유율은낮은수준이지만한국계롯데와일본계이온등이베트남을매력적인시장으로자리매김하고적극적으로투자를하기때문에이분야의외국계의시장점유율은향후더욱확대될전망이다. 외국계에의한인수합병 (M&A) 도활성화하고있다 년에열린소매업계의주목할 M&A 안건으로 태국의소매업체중앙그룹 (Central Group) 이프랑스의카지노그룹 (Casino Group) 의마켓 " 빅 C" 를 11 억 4000 만 USD 에인수, 태국의대형재벌 TCC 그룹 (TCC Group) 이독일계도매유통업체메트로캐시 & 캐리 ( 메트로 C&C:Metro C&C) 을 7 억 1100 만 USD 에인수등이꼽힌다. 태국계소매업자가베트남에서존재감을높임으로써품질이좋은저가태국산상품은앞으로도더욱점유율을확대할전망이다. 또한통계총국 (GSO) 의발표에따르면 2016 년연간소매매출액은전년대비 +10.2% 늘어난 3527 조 3661 억 VND 으로전년의 +9.5% 에서가속했다 년 M&A 거래액은 53 억 USD, 부동산안건이활성화베트남인수합병, 제휴연구소 (IMAA) 에따르면 2016 년베트남에서실시된 M&A( 합병 매수 ) 거래량은전년대비 +15% 늘어난 611 건으로거래총액은전년과비슷한 53 억 USD, 1 건당평균거래액은 800 만 ~ 900 만 USD 이었다. 그중에서도부동산분야에관한 M&A 가활성화하고있으며, 주된대형 M&A 안건 5 건이거래액이전체의 24.5% 인 13 억 USD 를차지했다. 부동산분야의대형 5 개안건은다음과같다. 한국계미래 에셋증권 (Mirae Asset Securities) 및 AON BGN: 하노이시에있는 72 층으로베트남에서가장높은빌딩 " 경남하노이랜드마크타워 (Keangnam Hanoi Landmark Tower)" 을 3 억 8250 만 USD 에인수. 미츠비시상사주식회사 ( 도쿄도치요다구 ): 대규모복합시설 "The Manor Central Park 을개발하는배트남대기업부동산디벨로퍼의비텍스코그룹 (Bitexco Group) 과합작회사의주식 45% 를 3 억 USD 에취득. 싱가포르계켓펄랜드 (Keppel Land): 호치민시 2 구트티엠신도시구의대규모복합개발안건 " 엠파이어시티 (Empire City)" 의투자주엠파이어 (Empire) 주식 40% 를 2 억 3485 만 USD 에취득. 싱가포르계메이플트리인베스트먼트 (Mapletree Investments): 호치민시 1 구의복합시설 " 금호아시아나플라자사이공 (Kumho Asiana Plaza Saigon)" 을 2 억 1500 만 USD 에인수. CREED GROUP( 도쿄도신쥬쿠구 ): An Gia 부동산개발투자 (An Gia Real Estates Investment and Development Corporation) 의각안건에 2 억 USD 출자 년 164 만명분의일자리창출, 전년대비 +1% 로연간계획초과 베트남노동보훈사회부의차관에따르면 2016 년의일자리창출개수는전년대비 +1% 늘어난 164 만명으로연간계획 2.5% 넘었다. 이중해외파견근로자수가 12 만 6000 명, 국내근로자수가 151 만명이었다. 또 2016 년의실업률은 2.03%( 도시가 3.18%, 농촌부가 1.86% 였다. 그해의실업급여수급신청자수는전년대비 +12.1% 늘어난 57 만 4000 명이상이었다. 근로자해외파견시장에대해서, 2016 년의해외파견근로자수는전년대비 +8.9% 늘어난 12 만 6000 명으로연간계획을 26.3% 넘었다. 이로써 3 년연속으로베트남인의해외파견근로자수가연간 10 만명을넘어섰다.2017 년의해외파견근로자수는 10 만 5000 명으로될전망으로, 주요파견지는대만과일본, 한국이다.

페이지 11 / 18 베트남 2016 년오토바이판매량 312 만대, 시장은 포화상태 베트남증시 2017 년도호조유지전망, VN 지수 700 돌파예상 베트남오토바이메이커협회 (Vietnam Association of Motorcycle Manufacturers=VAMM) 의발표에따르면 2016 년의 VAMM 회원사 5 곳의오토바이판매대수는전년대비 +9.

메이커별판매량의내역은발표되지않았지만국내에서판매된모델수에서보면가장많은것은 HVN 과 YMVN 의 14 개차종이다. 2016 년에서자동차판매대수는전년대비 +24% 증가로크게증가하는한편, 오토바이의증가율은 1 자릿수에머물고있다.

11 페이지 11 / 18 베트남 2016 년오토바이판매량 312 만대, 시장은 포화상태 베트남증시 2017 년도호조유지전망, VN 지수 700 돌파예상 베트남오토바이메이커협회 (Vietnam Association of Motorcycle Manufacturers=VAMM) 의발표에따르면 2016 년의 VAMM 회원사 5 곳의오토바이판매대수는전년대비 +9.5% 늘어난 312 만 1020 대에이르렀다 년상반기판매량은 144 만 4182 대, 하반기에는 167 만 6838 이었다. VAMM 의회원 5 개사는 혼다베트남 (HVN), 삐아지오 베트남 (Piaggio Vietnam), 베트남스즈키 (Vietnam Suzuki), 산요공업 (SYM) 베트남 야마하모터베트남 (YMVN). 메이커별판매량의내역은발표되지않았지만국내에서판매된모델수에서보면가장많은것은 HVN 과 YMVN 의 14 개차종이다 년에서자동차판매대수는전년대비 +24% 증가로크게증가하는한편, 오토바이의증가율은 1 자릿수에머물고있다. 이이유로서전문가는국내오토바이시장이포화상태에이르고있는데다공공교통수단이다양화하면서사람들도오토바이보다더적절한교통수단을선택하게되어있다는점을들고있다 년베트남증시는 16 년에이은호조를보일것으로예상된다. 미국에서보호주의적인트럼프의새정부가출범하면서무역의존도가높은베트남에역풍을맞게되겠지만석유가격의반등등을배경으로베트남주가지수 (VN 지수 ) 는 700 선을탄다는낙관적인시각이많다고온라인매체베트남인터넷이전했다. 이달 20 일취임하는미국새대통령은국내생산업의보호를호소하는무역자유화에반대하고있다. 그가환태평양제휴협정 (TPP) 수용을거부하면베트남기업중섬유및의류, 해산물, 구두, 물류등의업계에악영향이미칠것으로예상된다. 또애널리스트는미국연방준비제도이사회 (FRB) 가 2017 년하반기에 2 번째금리인상이있을것으로보고있다. 다만상반기에는미국금리인상이베트남기업에큰영향을미치지않을것으로알려졌다. 또베트남정부는주가시가총액을 2020 년까지국내총생산 (GDP) 의 70% 로목표를내걸고, 주식시장을기업의중요한자금조달의장으로하는것에강한의지를다지고있다. 이러한가운데 VN 지수는 2016 년 12 월 23 일 을달아그해초부터 29.3% 상승. 그해중에는과거 9 년간최고치를경신했다 년상반기중 700 선을돌파할것으로얘측하고있다. 애널리스트들은현재의베트남주식의주가수익비율 (PER) 는낮지만잠재성장성이높다고지적. 석유수출국기구 (OPEC) 의감산합의에따라유가의반등이예상되며중국에서의왕성한수요와미국달러화강세도원유등의가격을뒷받침할것으로보고있기때문에 2017 년국유석유회사페트로베트남등석유, 가스관련기업의주가가호조를보일것으로보고있다. 또유업회사비나밀크, 사이공맥주, 알코올음료총공사등의종목이요즘시장에서관심을끌고있고일용소비재관련주가급성장할조짐도있다. 이어 17 년에는페트로베트남동력기계총공사섬유및의류그룹 ( 비나텍스 ), 저가항공의베트제트에어등대형주식의신규공개 (IPO) 도예정되어있어주식투자기회를제공하게될것같다

12 페이지 12 / 18 비나한인부동산사이트에접속하시면공단및임대공장정보, 임대아파트시내사무실등베트남진출시초기필요로하는부동산관련다양한정보를한곳에서접해보실수있으며전문가의전문적인무료상담도가능합니다. -더보기- 비나한인은베트남유수의공단들과정식 MOU 을맺고부지, 공장임대매매중개서비스를대행하고있으며비나한인에직접문의하시면, 그외로컬공장임대매매정보등게재된것외많은후보지안내를받을수있습니다. 부동산관련모든계약서는비나한인소속변호사 ( 상주 ) 가작성, 확인, 검토후진행합니다. 호치민시인근산업공단내임대공장 ( 다양한면적선택 ) m2당월 2.8 USD 750m2부터다양한면적호치민공항 40분사이공하이테크파크 1시간 30분호치민시중심부 1시간 30분

13 페이지 13 / 18 빈증성신도시공단내임대공장 베트남에서공업화가가장먼저이루어졌으며한국업체가가장많이진출한지역인빈증 (Binh Duong) 신도시에접해있으며사이공하이테크파크로부터 1시간 30분거리이기에삼성전자협력업체중에기술테스트심사에통과하지못했거나일정한거리를유지하고싶은업체에적합 ' 1000m2 ( 사무실약 150m2포함 ) 월임대료 : 4.1USD / m2 동나이소재유수산업공단내임대공장 -EP기업등록가능- 한국기업들이가장많이입주하고선호하는지역중하나인동나이성롱탄 (Long Thanh) 지역에소재하면서인프라가잘정비된곳으로상당히깨끗하고인지도가높은공단내임대공장입니다. 호치민시 1시간이내사이공하이테크파크 40분 2300 m2 4.4 USD 2900 m2 4 USD ( 독립형태로주변공간활용가능 ) 2 층사무실

14 페이지 14 / 18 롱안 (Long An) 성산업공단내소규모임대공장 호치민인근임대공장 ( 면적다양 ) 베트남남부지방롱안성에위치하면서호치민중심부로부터 1시간정도의접근성이뛰어난입지 10월초입주가능하며현재계약도가능하고공장설립사업자라이선스진행이가능하기에공장입주시기와외국투자등록증, 사업자라이선스등발급시기를맞추어진행이가능합니다. 참고로독립형이기에수출전용 (EP) 기업지정이가능하며삼성전자가입주한사이공하이테크파크 (Saigon Hi-Tech Park: SHTP) 로부터 1시간 20분전후로삼성전자관련업체에게도추천드립니다. 호치민인근롱안성에소재한임대공장으로푸미흥약 20~30분호치민중심부약 1시간전후사이공하이테크파크로부터이동시간 1시간30분사업자라이선스무료대행임대면적다양하기에문의하시면별도안내월임대료 : 4,4 USD/ m2 ( 관리비포함 ) 1000 m2이상 4,6 USD/ m2 ( 관리비포함 ) 1000 m2이하 면적 : 600m2 임대료 + 공장 : 570m2 x 3.8USD + 사무실 : 30m2 x 5USD + 마당 : 500m2 x 0.7USD 보증금 : 6개월임대료납입방식 : 1개월씩선납

15 페이지 15 / 18 베트남남부 / 호치민인근동나이성소형임대공장, 베트남공장설립 ( 면적다양 ) 베트남동나이성지역에있는임대공장으로호치민시내중심부로부터 1시간, 삼성전자가입주한사이공하이테크파크 (SHTP: Saigon High Tech Park) 부터 40분에서 1시내이내의접근성이뛰어난베트남유수의공업단지내소규모 ( 소형 ) 임대공장 Rental price( 임대료 ): 4 USD/ m2 / 1개월 Rental time( 최소임대기간 ): 최소기간은 3년이상 ) Payment( 정산방식 ): 3개월 ( 분기별 ) Acreage( 최소면적 ): 648m2 / 288m2 Deposit( 보증금 ) 648m2 3 month (3개월) / 288m2 6 month(6개월 ) 그외다양하며아래이미지는그중일부로실제입주임대공장과는다소차이가있을수있습니다. 공장내부일부를복층구조의사무실설치현장

16 페이지 16 / 18 롱안성임대공장 남동성공단내공장매매 / 임대 용도 : 임대공장대상지역 : 롱안주소 : 롱안성형태 / 크기 :1080 m2 / 2160 m2금액및거래방법 : 공장 3.5/ m2, 사무실 5/ m2, 주변토지 0.7/ m2상담 / 문의 : 비나한인 , viethoasong@gmail.com 물건과등록자관계 : 중개인거래상태 : 진행중롱안성대규모공단내소형임대공장이며독립형구조로 EP기업지정이가능하며섬유봉제업체입주가능 호치민중심부로부터 1 시간 20 분 남동성공단내공장매매 / 임대, 현재농업용비닐생산활동중, 매매 : 대지 : 13,151sqm 건평 : 공장동 2동 2,057sqm 사무동 2동 :325sqm, 주차동 :2,057sqm, 임대 : 공장동1동 :920sqm, 사무동1동 :162sqm, 공터, 준공필, 전기, 소방, 조경, 수도완벽함. 아마타공단내매매공장 토지총면적 : 6800 m2 공장면적 : 3972 m2 사무실 : 2 층 ( 1층 : 270 m2 ; 1층 254 m2) 매가 : USD

17 페이지 17 / 18 빈증신도시구인근공단내신축공장매물 (EP 기업지정가능 ) 가격 USD + ( 인프라 + 소방시스템포함 ) = USD ( 두개동으로 1개동만매입가능 ) 인프라 + 소방시스템 : USD 총면적 : ( 토지면적 ): m2 x 70 USD 공장면적 : 3648 m2 x 2 공장 x 135usd/ m2 베트남북부박린성임대공장 공장면적 : 3600m2임대료 3.5 USD / m2 / 월부지면적 : 6000 m2사무실 : 465 m2 (3층) 사무실임대료 6USD/ m2 / 월최소계약기간 : 3년보증금 3개월분납부방식 3개월씩하노이 / 흥옌이동거리 1시간 30분 VSIP2( 싱가폴 2) 공단공장매물베트남내최고의인프라가잘갖추어진공업단지위치 : 빈증 (Binh Duong) VISP2 토지 : 11,496m2공장 2층건물 1동 3,624m2 1층건물 1동 1,762m2사무실 : 1,011m2 (4층) 희망매매가격 : 1,890,000 USD

페이지 18 / 18 년짝공단내임대공장 ( 대형크레인설치 ) 임대조건임대료공장 : 월 4 USD / m2사무실 : 월 6USD/ m2최소계약기간 5년보증금 6개월 / 매월임대료선납 (

일괄매입시 : 공장전체구성기본적인구성 ( 현재가동중인공장 ) 1, 공장건물 : 6804m2 (2,061평) 2, 공장건물 : 2,755m2 (834평) 3, 사무실 : 802m2 (243평)

년사용권한총인수금액 USD 3,800,000 ( 보유공작기계제외 : 별도협상 ) 은행부채 0 최종결정권자 ( 사장 ) 가상주하기에언제든지구체적인상담가능.

5mH) 2 공장 10 톤크레인 1 대 (10m SP,87m L, 4.5mH) 2 톤크레인 4 대 (10m SP,30m L, 3.

18 페이지 18 / 18 년짝공단내임대공장 ( 대형크레인설치 ) 임대조건임대료공장 : 월 4 USD / m2사무실 : 월 6USD/ m2최소계약기간 5년보증금 6개월 / 매월임대료선납 ( 임대료에대한세금계산서발급이가능 ) 조건만족시일괄매입도가능, 희망할경우별도상담 재임대이나임대주가정식 임대사업자라이선스 를소유하고있기에별도라이선스취득에문제없습니다. 일괄매입시 : 공장전체구성기본적인구성 ( 현재가동중인공장 ) 1, 공장건물 : 6804m2 (2,061평) 2, 공장건물 : 2,755m2 (834평) 3, 사무실 : 802m2 (243평) 4, 숙소 5, 크레인 20톤 2대, 10톤 3대, 2톤 3대 6, 전기시설, 소방시설, 주차장, 경비실, 담장 7, 후방에토목공사완료된 1ha 대지포함한 3ha 대지 / 40 년사용권한총인수금액 USD 3,800,000 ( 보유공작기계제외 : 별도협상 ) 은행부채 0 최종결정권자 ( 사장 ) 가상주하기에언제든지구체적인상담가능. 1 공장 20 톤크레인 2 대 (25m SP,125m L, 6.5mH) 10 톤크레인 2 대 (25m SP,125m L, 6.5mH) 2 공장 10 톤크레인 1 대 (10m SP,87m L, 4.5mH) 2 톤크레인 4 대 (10m SP,30m L, 3.5mH) 알림 : 베트남한인관련행사나모임이벤트, 업소신장개업, 이전, 부동산임대매물물건등을비나한인에알려주시면선별하여비나한인사이트나매주발행되는비나한인뉴스레터에무료로게재하실수있습니다.( 부동산임대매물별도안내 ) 내용제보 / 각종문의 : viethoasong@gmail.com ( 실시간확인 ) / TEL: ( 부동산관련문의 ) 추가상세내용은클릭

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