주요일정 모집공고 접수 특별공급 1 순위 2 순위 당첨자발표 당첨자서류접수 계약 (10:00~17:00) (10:00~17:00) (10:00~17:00) LH 청약센터 (apply.lh.o

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1 인천가정지구 8 블록 10 년공공임대주택리츠입주자모집공고 공급위치 : 인천광역시서구가정동, 신현동, 원창동일원인천가정공공주택지구내 8블록 공급대상 : 60m2이하 10년공공임대주택리츠 686세대 시행사 : NHF제6호공공임대위탁관리부동산투자회사 자산관리회사 : 한국토지주택공사 (LH) LH 에서는콜센터 ( ) 등을통해입주자모집공고의내용과관련하여자세한안내가이루어질수있도록상담을실시하고있으나, 청약자개인의다양하고복잡한상황에대하여정확하지않은정보제공으로청약관련사항에대한착오안내가이루어지는경우가있습니다. 고객여러분께서는청약과관련한상담은청약의참고자료로만활용해주시기바랍니다. 더불어, 청약자본인이입주자모집공고를통해청약자격등을숙지하시어주민등록표등 초본, 등기부등본및소득관련서류등을발급받아직접확인하신후신청하시기바라며, 청약자격미숙지, 착오신청등에대해서는청약자본인에게책임이있으니불이익을당하는일이없도록유의하여주시기바랍니다. 알려드립니다 인천가정 8 블록은주택도시기금과 LH 가출자한리츠 [( 주 )NHF 제 6 호공공임대위탁관리부동산투자회사, 이하 NHF 제 6 호 ] 가사업시행하는 10 년공공임대주택리츠로 LH 는리츠의자산관리회사 (AMC) 로서건설 공급및분양전환등제반업무를수행하며, 계약은 NHF 제 6 호와체결하게됩니다. 이주택의입주자모집공고일은 ( 금 ) 이며, 이는청약자격 ( 청약신청, 기간, 나이, 세대주, 지역우선, 주택소유및자산보유등 ) 의판단기준일입니다. 이공고문은 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 및인천가정 8 블록공식홈페이지 ( 에서도확인하실수있습니다. 인천가정 8 블록공식홈페이지는 ( 금 ) 오픈하며, LH 청약센터에서팜플렛열람및다운로드가가능합니다. 실물견본주택은없으며, 인천가정 8 블록공식홈페이지상의사이버견본주택으로대체합니다. 본주택의입주자모집공고문및팜플렛등과관련하여입주자모집공고이후주요변경 수정사항이있는경우, LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 공지사항을통해안내할예정이오니, 청약전반드시해당내용을확인하시기바랍니다. 해당주택의관리번호는 번입니다. 금회공급되는주택은입주자모집공고일현재서울특별시, 인천광역시및경기도지역에거주 ( 주민등록표등본기준 ) 하는만 19 세이상의무주택세대구성원에게 1 세대 1 주택기준으로공급 (1 세대 2 인이상청약시중복청약으로부적격처리됨 ) 하며, 입주자모집공고일부터입주시까지무주택세대구성원요건을유지하여야합니다. 단, 노부모특별공급의경우무주택세대구성원중세대주만청약가능합니다. 또한무주택세대구성원은주택소유여부, 자산, 소득, 중복청약, 재당첨여부등의검증대상및판단기준이됩니다. 무주택세대구성원중세대주및세대주와동일한주민등록표등본에등재되어있는세대주의배우자및직계존 비속인세대원만신청가능 이공고문에서언급되는 주택소유여부판단대상, 세대에속한자, 세대구성원 등은 주택공급에관한규칙 제 2 조제 9 호의무주택세대구성원에해당하는자전원을의미합니다. 무주택세대구성원 이라함은세대주및세대원 ( 다음각목의사람을포함한다 ) 전원이주택을소유하고있지아니한세대의세대주및세대원을말한다.( 이하이공고문에서같음 ) 가. 주택공급을신청하려는세대주또는세대원의배우자로서해당세대주또는세대원과동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한사람나. 주택공급을신청하려는세대주또는세대원의직계존 비속으로서가목의배우자와동일한세대를이루고있는사람다. 주택공급을신청하려는세대원 ( 세대주의직계비속인세대원에한정한다 ) 의배우자로서해당세대원과동일한세대를이루고있는사람라. 주택공급을신청하려는세대원의직계존속으로서해당세대원과동일한세대를이루고있는사람 무주택세대구성원의기준일은공고일 ( ) 일이며, 그이후등본상세대구성원의변경이있는경우 (ex. 세대구성원의주민등록표등본이전등 ) 공고일기준세대구성원임을증명할수있는주민등록표등본및초본 ( 세대주와의관계, 전입변동일, 과거주소변동사항등포함발급 ) 을당첨자서류제출시제출하여야하며기한내서류미제출로인한불이익은당첨자에게있습니다. 해당주택건설지역은 수도권정비계획법 제 6 조 1 항에의한과밀억제권역입니다. 금회공급되는주택은 주택법 제 2 조의규정에의한국민주택등 ( 전용 85 m2이하주택 ) 이며, 재당첨제한 (5 년 ) 적용주택입니다. 재당첨제한적용주택 ( 분양가상한제적용주택, 분양전환되는임대주택, 토지임대부분양주택등 ) 에기당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분, 부적격당첨으로입주자로선정될수없는기간내 ( 당첨일로부터 3 개월 ) 에있는분은금회공급되는주택의입주자로선정될수없습니다.( 계약체결불가, 당첨일로부터 3 개월간일정기간이지난후분양전환되는임대주택을포함한다른분양주택의입주자로선정불가 ) 신청접수시신청자격을검증하지않고신청자의입력 ( 기재 ) 사항만으로당첨자를결정하므로이공고문의공급유형별신청자격을사전에반드시확인하시기바랍니다. 인터넷청약을위하여신청접수일전에청약통장가입은행에서공인인증서를미리발급받으시기바라며, 공급구분별, 청약순위별신청접수일이다르므로반드시해당접수일에청약신청하시기바랍니다.( 자격별해당접수일이외의일자에는접수불가함에유의 ) 신청자격은당첨자를대상으로전산조회, 제출서류등을통해우리공사에서확인하며, 확인결과신청자격과다르게당첨된사실이판명되거나당첨자서류제출일에당첨자서류를제출하지아니할경우에는불이익 ( 계약체결불가, 일정기간청약통장사용및입주자선정제한등 ) 을받으니반드시입주자모집공고문의신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항등을정확히확인하신후신청하시기바랍니다

2 주요일정 모집공고 접수 특별공급 1 순위 2 순위 당첨자발표 당첨자서류접수 계약 (10:00~17:00) (10:00~17:00) (10:00~17:00) LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 루원지구이주대책 주택특별공급대상자는반드시해당접수일에방문현장접수 (14:00) ~ ~30 (10:00~17:00) (10:00~16:00) 현장접수 / 계약 현장접수및계약장소 : 인천가정 8 블록주택홍보관 [ 인천광역시서구봉수대로 643 ( 가정동 69-1)] 이공고문에명시되지않은사항은 주택법, 공공주택특별법, 주택공급에관한규칙 등관계법령에따릅니다. 주택공급개요 금회공급되는주택은 공공주택특별법 에의한공공임대주택으로서임대조건산정및분양전환등과관련하여아래와같은특징이있으므로동 사항을충분히숙지하시어청약에착오없으시기바랍니다. 구 분 주택공급개요 개 요 10년임대기간종료후분양전환되어소유권을이전받을수있는주택 임대조건은임대보증금 + 월임대료로구성 임대조건 임대보증금과월임대료는 공공주택특별법시행령 제44조및국토해양부고시제 호에서규정한표준임대보증금, 표준임대료이하에서결정 분양전환가격 2인의감정평가업자가평가한당해주택감정평가금액의산술평균금액 - 입주자는임대기간중무주택세대구성원요건을유지하여야하며, 임차권을양도하거나임대주택을전대할수없음 유의사항 ( 단, 공공주택특별법 에서규정하고있는근무, 생업, 질병치료등예외사항발생시에는양도나전대가가능 ) - 임대차계약은 2년마다계약을갱신하며, 계약갱신시임대보증금과월임대료는 주택임대차보호법 에서정한범위내에서주거비 물가지수등을고려하여증액될수있음 공급규모 ᆞ 공급대상및임대조건등 공급규모 10 년공공임대주택 23~25 층 6 개동전용면적 60 m2이하 686 세대 ( 특별공급 500 세대포함 ) 공급대상 세대당주택면적 ( m2 ) 공급세대수 블록 주택형발코니유형 타입 주거전용면적 주거공용면적 공용면적 기타공용 그밖의공용면적 지하주차장 계약면적 ( 계 ) 세대별대지지분 ( m2 ) 최고층수 총건설호수 최하층배정호수 계 이주대책 기관추천 신혼부부 특별공급 생애최초 노부모부양 다자녀가구 국가유공자 일반공급 입주예정시기 A 49A 확장 A 59A ( 예정 ) 특별공급미청약분은일반공급으로전환됨에따라일반공급세대수는특별공급청약결과에따라변동될수있습니다. 청약신청은반드시주택형별로공급물량이있는유형에대하여만신청가능하고, 공급물량이없는유형에대하여는신청할수없으며신청을하더라도무효처리됩니다.( 청약신청한주택형은추후다른주택형으로변경불가 ) 금회공급되는주택은전세대발코니확장형으로시공되며, 팜플렛등으로동 호배치도, 평면도등을확인하신후신청하시기바랍니다. 주택규모표시방법은법정계량단위인제곱미터 ( m2 ) 로표기하였습니다.( m2를평으로환산하는방법 : m 또는m ) 주거전용면적은주거의용도로만쓰이는면적이며, 주거공용면적은계단, 복도, 현관등공동주택의지상층에있는공용면적이고, 그밖의공용면적은주거공용면적을제외한지하층, 관리사무소, 노인정등의공용면적입니다. 각세대별주거공용면적은단지전체의주거공용면적을세대별전용면적비율에따라배분한것으로계약상주거공용면적이해당세대또는동의공용부분실제면적과일치하는것은아니며, 동일한주택형의경우라도해당세대주거공용부분은동 호별로형태및면적등이다소차이가있을수있습니다. 세대별공유대지지분에대한지적공부정리가입주지정기간종료일이후장기간소요될수있으며, 지적공부정리결과에따라세대별공유대지지분은면적증감이있을수있습니다. 최고층수는해당주택형의최상층층수이며, 최상층세대는다락방이설치되지않습니다. 난방방식은지역난방, 구조는철근콘크리트벽식, 지붕은평지붕으로시공됩니다. 입주예정시기는공정에따라변동될수있으며, 정확한입주시기는추후개별안내할예정입니다

3 임대기간및임대조건 임대기간 이주택의임대기간은 10년이며, 임대기간종료후분양전환되는주택입니다. 이주택의임대차계약기간은 2년이며, 계속거주를희망하는경우에는 공공주택특별법 등관계법령에서정한입주자요건을충족하는분에한하여 2년단위로임대차계약을갱신할수있습니다. ( 단, 분양전환시까지잔여기간이 2년미만인경우그잔여기간을임대차계약기간으로함 ) 임대조건 ( 임대보증금및월임대료 ) ( 단위 : 천원 ) 임대보증금 블록주택형타입 합계 계약금 ( 계약시 ) 잔금 ( 입주지정기간내입주시 ) 월임대료 A 49A 36,000 7,200 28, A 59A 49,000 9,800 39, 상기임대조건은최초임대차계약기간 (2년) 의임대조건이며, 임대차계약갱신시임대보증금및월임대료는 주택임대차보호법 에서정한범위내에서증액될수있습니다. 상기임대조건은동별 층별 향별 측세대구분에따른차등이없으며, 발코니확장및외부샤시설치비용이포함되어있습니다. 임대보증금은이자없이예치하여야하며예치한임대보증금은임대차계약이종료되거나해제또는해지되어임차인이임대인에게주택을명도함과동시에반환됩니다. 임대보증금과월임대료간상호전환안내 일정범위내에서임대보증금 100만원단위로만상호전환가능하며, 전환신청에관한자세한사항은입주전안내할예정입니다. 임대보증금과월임대료간상호전환은입주시점우리공사의전환기준및전환요율 ( 변경가능 ) 에따라결정되며, 향후전환요율이변경된이후에전환하는전환보증금 ( 임대료 ) 에대해서는변경된요율을적용하게됩니다. 아래의예시는현재기준으로신청자의이해를돕기위한것으로입주시실제전환가능임대보증금및월임대료는예시와다를수있음을유념하여주시기바랍니다. 임대보증금확대 ( 기본임대료 임대료감소 ) 예시 : 현행전환요율 6% 적용시 블록주택형타입 최대추가납부가능 임대보증금 ( 천원 ) 보증금최대추가납부시보증금최대추가납부시보증금최대추가납부시월임대료차감액 ( 원 ) 임대보증금 ( 천원 ) 월임대료 ( 원 ) A 49A 39, ,000 75, , A 59A 49, ,000 98, ,000 월임대료확대 ( 기본임대보증금 임대보증금감액 ) 예시 : 현행전환요율 4% 적용시임대료최대추가납부시최대추가납부가능임대료최대추가납부시임대료최대추가납부시블록주택형타입임대보증금환급액 ( 천원 ) 임대료 ( 원 ) 임대보증금 ( 천원 ) 월임대료 ( 원 ) A 49A 24,000 80,000 12, , A 59A 34, ,330 15, ,330 - 임차인이감액한임대보증금을환급하고자하는경우, 입주시계약서상잔금을완납후에환급신청가능합니다. 최초입주자모집공고당시의주택가격 공공주택특별법시행규칙 제 26 조에의거주택가격을산정 공고하며, 아래주택가격은분양전환가격과는관련이없습니다. 블록주택형타입합계택지비건축비 A 49A 130,696 36,310 94, A 59A 153,798 43, ,246 ( 단위 : 천원 ) 당해주택은주택도시기금을지원 ( 세대당 55,000 천원 ) 받아건설한주택으로, 동주택도시기금이분양전환시계약자에게대환되는경우융자금의 한도, 상환조건및이율등은 주택도시기금운용및관리규정 에따릅니다. 10년공공임대주택분양전환기준구분분양전환기준 분양전환대상자 공공주택특별법시행령 제55조에의거입주일이후부터분양전환당시까지당해임대주택에거주한무주택자인임차인 분양전환시기최초입주지정기간종료일이속하는월의다음달 1일부터 10년이후분양하기로결정한날을기준으로 2인의감정평가업자가평가한당해주택의감정평가금액의산술평균금액으로산정하되 분양전환가격산정기준감정평가업자선정은 공공주택특별법법시행규칙 별표7의 " 공공건설임대주택분양전환가격의산정기준제2호나목 " 을적용함 분양전환시수선범위장기수선계획수립대상중수선주기가도래한항목 ( 단, 장기수선 ( 특별수선 ) 충당금범위내 ) - 3 -

4 신청자격, 기준및당첨자선정방법등 공급구분별지역우선공급물량배정기준 인천가정공공주택지구는 주택공급에관한규칙 제 34 조의규정에의한대규모택지개발지구로서동일순위내경쟁시해당주택건설지역거주자에 게우선공급비율만큼배정하며해당지역거주자의미달물량은타지역거주자에게공급합니다.( 단, 예비입주자의경우지역우선공급기준이적용되지 않습니다. 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급및일반공급지역우선공급기준 < 표 1> 동일순위내지역우선공급기준 기준일 ( 입주자모집공고일 ) 지역우선공급비율지역구분 ( 주민등록표등본기준 ) 해당지역수도권해당지역거주자수도권거주자 인천광역시 (50%) 서울시 경기도 (50%) 공고일현재주민등록표등본상인천광역시거주자 인천광역시우선공급에서낙첨될경우나머지 50% 물량의수도권거주자와다시경쟁합니다. 공고일현재주민등록표등본상수도권 ( 서울시 경기도 ) 거주자 동일순위내지역우선공급기준은입주자모집공고 ( ) 일현재신청자의주민등록표상거주지역이며, 주민등록말소사실이있는경우거주기간은재등록일 이후부터산정됩니다. 10 년이상장기복무무주택군인으로서입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 에 2 년이상가입하고입주자모집공고일현재수도권이아닌 지역에거주하고있는분은수도권거주자자격으로신청할수있습니다. 다자녀특별공급지역우선공급기준 입주자모집공고일 지역우선공급비율인천광역시수도권그외 % 50% 인천광역시 공고일현재주민등록표상인천광역시에거주하고있는분 지역우선공급거주요건 그외수도권 공고일현재주민등록표상서울시, 경기도에거주하고있는분 해당주택건설지역거주자에게상기우선공급비율만큼배정하며해당지역거주자의미달물량은타지역거주자에게공급함 자산보유기준 적용대상 : 다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급및일반공급신청자 자산보유기준적용 입주자모집공고일 ( ) 현재공급유형별 ( 다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급및일반공급 ) 신청자격외에아래 < 표 2> 의부동산및자동차소유에관한자산보유기준을충족하여야합니다. 자산보유기준검증은 무주택세대구성원 (1 페이지알려드립니다참조 ) 이소유하고있는모든부동산 ( 건물 + 토지 ) 가액의총합과모든차량을대 상으로실시하며기준초과시불이익 ( 계약체결불가, 당첨자명단관리및 3 개월간재당첨제한등 ) 을받게됩니다. 부동산 ( 건물 + 토지 ) 및자동차를지분으로공유하고있는경우전체가액중해당지분가액 ( 단, 동일세대원간에지분을공유할때에는지분합계액 ) 만을소유 한것으로보며, 소명의무는신청자에게있습니다. 주택공급에관한규칙 제 53 조에의거주택으로보지않는경우에해당하는주택과그주택의부속토지도자산보유기준을적용합니다. 자산보유조사방법 당첨자로선정되신분의자산관련자료는 < 표 2> 에의거하여사회보장정보시스템을통해우리공사에서일괄조회할예정입니다. < 표 2> 부동산및자동차소유에관한자산보유기준 구분자산보유기준자산보유기준세부내역 부동산 ( 건물 + 토지 ) 자동차 215,500 천원 이하 27,670 천원 이하 건물 토지 건축물가액은해당세대가소유하고있는모든건축물의공시가격 ( 단, 건축물가액이공시되지않는경우시가표준액 ) 주거용건물 비주거용건물 구분 공장, 상가 ( 오피스텔 ) 가액산정기준 단독주택 공시가격 공동주택 공시가격 오피스텔 시가표준액 ( 부속토지가액포함 ) 건물 시가표준액 부속토지 개별공시지가 토지가액은지목에상관없이해당세대가소유하고있는모든토지면적에개별공시지가를곱한금액. 단, 아래토지는제외 - 농지법 제 2 조에서정한농지로서같은법률제 49 조에따라관할시 군 구 읍 면장이관리하는농지원부에동일한농업인과소유자로등재된경우 - 공부상도로, 구거, 하천등공공용지로사용되고있는경우 - 종중소유또는문화재가건립된토지로서해당토지의사용, 처분이금지되거나현저히제한받는경우로서입주 ( 예정 ) 자가구체적인사실관계를입증하는경우 건축물가액에토지가액이포함되지않는비주거용건축물 ( 상가, 오피스텔등 ) 의부속토지도토지가액에포함 ( 개별공시지가기준 ) 보건복지부장관이정하는차량기준가액 ( 차량기준가액이없는경우자동차등록당시과세표준액인취득가액을기준으로최초등록일또는이전등록일로부터경과년수에따라매년 10% 를감가상각하여산출한금액 ) 으로함, 다만, 자동차는 자동차관리법 시행규칙제 2 조에서정한비영업용승용자동차에한하며, 해당세대가 2 대이상의자동차를소유한경우는각각의자동차가액중높은차량가액을기준으로하며아래의경우를제외함 - 장애인복지법 제 39 조에따른장애인사용자동차와 국가유공자등예우와지원에관한법률 에따른국가유공자로서상이등급 1 급내지 7 급에해당하는자의보철용차량의경우 대기환경보전법 제 58 조제 3 항에따른국가나지방자치단체의보조를받고구입한저공해자동차의경우자동차가액에서정부와지방자치단체의보조금을제외한금액으로함 - 4 -

5 부동산 ( 건물 + 토지 ) 공시가격확인방법 - 방문신청 : 해당부동산이소재한지자체에서확인 - 온라인조회 : 국토교통부부동산공시가격알리미 ( 또는해당지자체홈페이지에서확인 자동차가격확인방법 : 자동차참고기준가액확인방법 - 보험개발원 ( 의 공시 조회서비스 차량기준가액표를참고 ( 정확한차량가액의사전안내는불가 ) - 보건복지부장관이정하는차량기준가액은위보험개발원에서공시하는 차량기준가액 을참고하여정하는것으로써, 기준및적용시기등이상이하여보험개발원에서조회하는가격과는다소차이가있을수있으므로참고용으로만확인하시기바랍니다. 차량기준가액이조회되지않을때자동차취득가액확인방법 - 자동차등록증에기재되어있는경우 : 자동차출고 ( 취득 ) 가격 ( 부가가치세가제외된금액 ) - 자동차등록증에기재되어있지않은경우 : 취 등록세납부영수증, 지방세납부확인서등에표시된과세표준액확인또는해당시, 군, 구청으로문의 - 경과년수는연식이아닌최초신규등록일을기준으로계산하며, 경과년수에따라매년 10퍼센트씩감가상각예시 ) 자동차등록증상 2016년식자동차를 2015년도에구입하여등록하였으면차량기준가액에서 10% 를차감한금액으로판정 소득기준 적용대상 : 다자녀 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급및일반공급신청자 소득기준적용 입주자모집공고일 ( ) 현재공급유형별 ( 다자녀가구 신혼부부 생애최초 노부모부양특별공급, 일반공급 ) 신청자격외에아래 < 표3> 의 2015년도도시근로자가구원수별월평균소득기준을충족하여야합니다. 가구원수는공급신청자및무주택세대구성원전원의수를의미하며, 기준초과시불이익 ( 계약체결불가, 일정기간청약통장사용및입주자선정제한등 ) 을받게됩니다. 일반공급, 신혼부부 다자녀가구 생애최초 노부모부양특별공급의가구원수산정기준구분가구원수산정기준 일반공급, 신혼부부 다자녀특별공급 생애최초특별공급 노부모부양특별공급 가구원수는 1페이지의 무주택세대구성원 에해당하는분전원을포함하여산정 ( 단, 임신중인태아는태아의수만큼가구원수로산정 ) 가구원수는 1 페이지의 무주택세대구성원 에해당하는분전원을포함하여산정 ( 단, 공급신청자의직계존속은공급신청자또는공급신청자의배우자와 1 년이상같은주민등록표등본상등재되어있는경우에만가구원수에포함하며, 임신중인태아는가구원수에서제외 ) 가구원수는 1 페이지의 무주택세대구성원 에해당하는분전원과피부양자및피부양자의배우자를포함하여산정 ( 단, 태아는가구원수에서제외 ) 가구당월평균소득은주민등록표등본상공급신청자및만19세이상의무주택세대구성원전원의합산소득입니다. 다만, 세대원의실종, 별거등으로소득파악이불가능한경우에는주민등록표등본말소를확인하고소득산정대상에서제외할수있습니다. < 표3> 2015년도도시근로자가구원수별월평균소득기준공급유형구분 3인이하 4인 5인 6인 7인 8인 일반공급, 생애최초, 신혼부부 ( 배우자소득이없는경우 ) 노부모부양, 다자녀, 신혼부부 ( 배우자소득이있는경우 ) 도시근로자가구당월평균소득액의 100% 도시근로자가구당월평균소득액의 120% 4,816,665 5,393,154 5,475,403 5,804,772 6,134,141 6,463,510 5,779,998 6,471,785 6,570,484 6,965,726 7,360,969 7,756,212 신혼부부특별공급신청자의경우배우자가소득이있는경우도시근로자가구당월평균소득액의 120% 를인정하나, 이경우에도부부중 1 인소득이전년도도시근로자가구당월평균소득의 100% 를넘지않아야합니다. 도시근로자가구당월평균소득 100% 의 8 인초과가구소득기준 : 8 인가구월평균소득금액 ( 원 ) + 초과 1 인당소득금액 (329,369 원 ) 추가 소득조사및부적격소명방법 당첨자로선정되신분의소득조사는 < 표 4> 에의거사회보장정보시스템을이용하여산출되는자료를이용합니다. 당첨자의소득금액산정시점은입주자모집공고일로하며, 사회보장정보시스템을통해조사 확정한소득금액은당사자의소득금액변동에도불 구하고입주자모집공고일에산정한것으로합니다. 신청자는조사대상자의소득수준에대하여청약신청전에소득자료출처기관에확인하시기바랍니다. 당첨자의입주자격심사를위해조사대상자전원의소득에관한개인의정보를사회보장정보시스템을통해원천정보를보유한공공기관으로 부터수집 조사하여야하므로개인정보수집 이용및제 3 자제공동의서를조사대상자전원이동의하여제출하여야하며 ( 붙임양식 ), 제출을하 지아니하는경우에는당첨이취소될수있음을알려드립니다. 소득기준을충족하지못해부적격통보를받은분의이의신청은신청인이직접해당소득자료제공기관 ( 소득자료출처기관참조 ) 의자료를 수정한후동기관의확인서를제출하는경우에만접수및처리하며, 만일소명기간내에객관적인증빙자료 ( 제공기관의확인서 ) 를제출하지 아니하는분은부적격에이의가없는것으로간주되어별도의통지없이부적격처리합니다. 사회보장정보시스템을이용하여상시근로소득을조회한결과여러기관의소득자료가확인될경우 < 표 4> 의상시근로소득자료반영순위 (1 건강보험공단 2 국민연금공단 3 장애인고용공단 4 국세청 ) 에따라선순위기관의조회결과를우선반영하여소득을산정하므로, 반드시위순서에따라신청자및만 19 세이상인세대구성원의소득을확인한후신청하여야합니다. 예시 : 1 건강보험공단 ( 건강보험보수월액 ) 자료상월소득이 200 만원이고, 4 국세청 ( 종합소득 ) 자료상월소득이 190 만원일경우소득자료반영순위에따라 1 건강보험공단 ( 건강보험보수월액 ) 자료를적용함 - 5 -

6 상시근로자의건강보험공단보수월액확인방법 - 국민건강보험공단홈페이지 ( 민원신청 개인민원 조회 / 발급 직장보험료개인별조회 ( 공인인증서로그인필요 ) 휴직자의소득은사회보장정보시스템을통해서조사된정상적으로근무한기간의건강보험보수월액등의기준을적용합니다. < 표 4> 조회대상소득항목및소득자료출처 구분항목소득항목설명소득자료출처 근로 소득 사업 소득 재산 소득 기타 소득 상시근로소득 일용근로소득 자활근로소득 공공일자리소득 3 개월이상계속적으로고용되어월정액급여를지급받는자의근로소득 근로계약에따라일정한고용주에게 3개월이상계속하여고용되지아니한자 건설공사종사자 ( 동일한고용주에게계속하여 1년이상고용된자제외 ) 하역 ( 항만 ) 작업종사자 ( 통상근로를제공한날에급여를지급받지아니하고정기적으로근로대가를받는자 ) 자활근로, 자활공공근로, 자활공동체사업, 적응훈련, 직업훈련등자활급여의일환으로사업에참여하여근로를제공하고받는급여및수당 노인일자리사업, 장애인일자리사업, 공공근로등에참여한대가로얻는소득 상시근로소득자료반영순위 1 건강보험공단 : 건강보험보수월액 2 국민연금공단 : 국민연금표준보수월액 ( 소득신고 ) 3 장애인고용공단 : 사업주의고용장려금신고자료 / 고용부담금신고자료 ( 근로소득 ) 4 국세청 : 종합소득 ( 근로소득 ) 국세청 : 일용근로소득지급명세서 자활사업실시기관및지자체 보건복지부노동부 : 일모아 근로내역 경종업 ( 耕種業 ), 과수 원예업, 양잠업, 종묘업, 특수작물생산업, 가축의사육업, 종축업또는국세청 : 종합소득 ( 사업소득 ) 농업소득부화업등과이에부수하는업무에서얻는소득농림축산식품부 : 농지원부, 농업직불금임업소득영림업 임산물생산업또는야생조수사육업과이에부수하는업무에서얻는소득국세청 : 종합소득 ( 사업소득 ) 어업소득어업과이에부수하는업무에서얻는소득국세청 : 종합소득 ( 사업소득 ) 기타사업소득도매업 소매업, 제조업, 기타사업에서얻는소득국세청 : 종합소득 ( 사업소득 ) 임대소득부동산 동산 권리기타재산의대여로발생하는소득국세청 : 종합소득 이자소득예금 주식 채권의이자와배당또는할인에의하여발생하는소득국세청 : 종합소득 연금소득민간연금보험, 연금저축등에의해정기적으로발생하는소득국세청 : 종합소득 공적이전소득 각종법령의규정에의해정기적으로지급되는각종수당 연금 급여 기타금품 ( 일시금으로받는금품은재산으로산정 ) 보건복지부, 국민연금관리공단, 사학연금관리공단, 공무원연금관리공단, 군인연금관리공단, 근로복지공단, 보훈처등 이주대책 기관추천및국가유공자특별공급 신청자격 입주자모집공고일 ( ) 현재아래추천대상자중하나에해당하는무주택세대구성원로서 주택공급에관한규칙 제 35 조에의거, 해당기관 에서특별공급대상자로선정하여우리공사에통보된분 추천대상자 청약통장구비여부 - 이주대책및주택특별공급대상자 ( 루원지구 ), 국가유공자, 장애인입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 필요없음 - 장기복무제대군인, 10 년이상복무군인, 중소기업근로자, 한부모가족 입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 에가입하여 6 개월이 경과되고매월약정납입일에월납입금을 6 회이상납입한자 해당기관 ( 특별공급대상자추천기관 ) 국가유공자 ( 국가보훈처인천보훈지청 ), 장애인 ( 서울특별시, 경기도, 인천광역시 ), 장기복무제대군인 ( 국가보훈처인천보훈지청 ), 10년이상복무군인 ( 국방부 ), 중소기업근로자 ( 인천지방중소기업청 ), 한부모가족 ( 인천광역시 ), 루원지구이주대책및주택특별공급대상자 (LH 루원사업단 ) 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨후입주자로선정될수없는기간 (3개월 ) 내에있는분은신청할수없습니다. 자격요건을갖춘분중해당기관이특별공급대상자로선정하여우리공사에통보기한내에통보된분만이청약신청할수있습니다. 루원지구이주대책 주택특별공급대상자는반드시해당신청일 ( ) 에인천가정 8블록주택홍보관에방문접수하여야합니다. [ 미신청시당첨자선정 ( 동 호배정 ) 및계약불가 ] 그외기관추천및국가유공자특별공급대상자는해당기관에서특별공급대상자로선정 통보되었다하더라도반드시해당신청일 ( ) 에 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 에서청약신청하여야합니다.[ 미신청시당첨자선정 ( 동 호배정 ) 및계약불가 ] 주택공급에관한규칙 제35조의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 ( ) 이전에 3자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분및그세대에속한분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급에신청할수없습니다.( 특별공급은 1회에한하여공급. 단, 주택공급에관한규칙 제 35조제12호부터제14호까지에해당하는경우에는 1회이상공급가능 ) 당첨자선정방법 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및일반공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이전산관리지정기관인금융결제원의컴퓨터프로그램에의해일반공급당첨자와함께무작위추첨합니다.( 미신청, 미계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) 특별공급은별도의예비당첨자를선정하지않으며, 신청자가미달되어잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되고부적격당첨자의동 호는일반공급예비당첨자에게공급할예정입니다. 이주대책 기관추천 ( 주택특별공급포함 ) 국가유공자특별공급은당첨이확정되어있는상태에서신청하는것이므로, 타특별공급및일반공급중복신청할수없으며, 중복당첨시모두부적격처리됩니다

7 다자녀가구특별공급 신청자격 입주자모집공고일 ( ) 현재수도권 [ 서울특별시, 경기도, 인천광역시 ] 에거주하면서아래조건 (1~4) 을모두갖춘분 1 입주자모집공고일현재만 19 세미만 ( ~ 기간중출생자 ) 자녀 3 명이상 ( 태아포함 ) 을둔무주택세대구성원 2 입주자모집공고일현재입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 에가입하여 6 개월이경과되고매월약정납입일에월납입금을 6 회이상납입한분 3 입주자모집공고일현재 < 표 2> 의부동산및자동차소유에관한자산보유기준을충족한분 4 해당세대의월평균소득 ( 공급신청자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있지아니한공급신청자의배우자및배우자와동일한세대를 이루고있는공급신청자의직계존비속의소득을포함한다 ) 이 < 표 3> 의전년도도시근로자가구당월평균소득 (4 인이상인세대는가구원수별가 구당월평균소득을말함 ) 의 120% 이하인분 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨후입주자로선정될수없는기간내 에있는분은신청할수없습니다. 주택공급에관한규칙 제 35 조의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 ( ) 이전에 3 자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을 받은분및그세대에속한분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급에신청할수없습니다.( 특별공급은 1 회에한하여공급함 ) 배정호수 배정호수블록주택형타입그외수도권계인천광역시거주자 ( 서울시, 경기도 ) 거주자 A 49A A 59A 입주자모집공고일현재세대주의주민등록표상거주지역을기준으로해당주택건설지역인인천광역시거주자에게 50% 를공급하며, 나머지 50% 는서울특별시및경기도거주자에게공급합니다. 주택형별특별공급배정호수는주택형별세대수등을감안하여배정하였으며, 배정호수가있는주택형에한하여신청할수있습니다. 10 년이상장기복무무주택군인으로서입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 에 2 년이상가입하고입주자모집공고일현재수도권이아닌지 역에거주하고있는분은수도권거주자자격으로신청할수있습니다. 당첨자선정방법 경쟁이있는경우에는아래의 배점기준표 에의한높은점수순으로당첨자를선정합니다. 해당지역에배정된물량의신청자가미달된경우에는경쟁이있었던타지역낙첨자를대상으로아래의 배점기준표 에의한높은점수순으로당 첨자를선정하고, 그럼에도불구하고신청자미달로잔여물량이발생할경우일반공급으로전환됩니다. 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및일반공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이전산관리지정기관인금융결제원 의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨합니다.( 미신청, 미계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) 특별공급은별도의예비당첨자를선정하지않으며, 신청자가미달되어잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되고부적격당첨자의동 호는일반 공급예비당첨자에게공급합니다. 특별공급 1 개, 일반공급 1 개중복신청이가능하나중복당첨시특별공급주택만당첨으로인정하며일반공급당첨자선정에서제외됩니다.( 특별공급간중복신청불가 ) 특별공급신청자본인외다른세대구성원이일반공급에청약시중복청약으로모두부적격처리되오니유의하시기바랍니다 배점기준표 평점요소 총배점 배점기준기준점수 비 고 계 65 미성년자녀수 (1) 5 미성년자녀 4명이상 5 자녀 ( 입양아또는태아포함 ) 는입주자모집공고일현재만19세미만인경우만포함 영유아자녀수자녀중영유아 2명이상 (2) 자녀중영유아 1명 5 영유아는입주자모집공고일현재만6 세미만 ( ~ 중출생자 ) 의자녀또는태아 공급신청자와직계존속 ( 배우자의직계존속을포함하며무주택자로한정 ) 이입주자모집공세대구성 (3) 1 3세대이상 5 고일현재로부터과거 3년이상계속하여동일주민등록표등본에등재 1또는2 5 공급신청자가 한부모가족지원법시행규칙 제3조에따라여성가족부장관이정하는하나만인정 2 한부모가족 5 한부모가족으로 5년이경과된분 공급신청자가만40세이상이면서 20 무주택기간 10년이상배우자의직계존속 ( 공급신청자또는배우자와동일주민등록표등본에등재된경우에무주택기간 20 공급신청자가만35세이상이면서한한다 ) 도무주택자이어야하며, 무주택기간은공급신청자및배우자의무주택기간을 (4) 15 무주택기간 5년이상산정 무주택기간 5년미만 10 10년이상 20 공급신청자가당해지역에입주자모집공고일현재까지계속하여거주한기간당해시 도 5년이상 ~ 10년미만 15 시는광역시 특별자치시기준이고, 도는도 특별자치도기준이며, 수도권의경우거주기간 20 (5) 1년이상 ~ 5년미만 10 서울 경기 인천지역전체를당해시 도로봄 1년미만 5 주민등록표등본말소사실이있는경우시 도 수도권거주기간은재등록일이후부터산정 입주자저축가입기간 (6) 5 10 년이상 5 입주자모집공고일현재공급신청자의가입기간을기준으로하며, 입주자저축의종류, 금액, 가입자명의변경을한경우에도최초가입일기준으로산정 (1), (2) : 주민등록표등본이나가족관계증명서로확인 ( 이혼 재혼의경우자녀가동일한주민등록표상에등재된경우 ( 공급신청자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있지 아니한공급신청자의배우자와동일한세대를이루고있는경우도포함 ) 에한함 ), 태아의경우임신진단서로확인 (3) : 한부모가족의경우한부모가족증명서로확인 (3), (4) : 주택소유여부판단시 주택공급에관한규칙 제 53 조를적용 (4), (5) : 주민등록표등본이나주민등록표초본으로확인 (6) : 입주자저축가입확인서로확인 동점자처리기준 : 1 미성년자녀수 ( 태아포함 ) 가많은분 2 미성년자녀수 ( 태아포함 ) 가같을경우공급신청자의연령 ( 연월일계산 ) 이많은분 - 7 -

8 노부모부양특별공급 신청자격 입주자모집공고일 ( ) 현재수도권 [ 서울특별시, 경기도, 인천광역시 ] 에거주하면서아래조건 (1~5) 을모두갖춘분 1 입주자모집공고일현재만65세이상의직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 을 3년이상계속하여부양 ( 같은세대별주민등록표상에등재되어있는경우에한함 ) 하고있는무주택세대주 호주제가유지된 2007년 12월 31일이전만60세이상인직계존속이나 장애인복지법 제 2조에따른장애인인직계존속을부양하고있는호주승계예정자로서세대주로인정받아청약저축에가입한분또는임대주택의입주자로선정된분은세대주로간주합니다. 2 입주자모집공고일현재입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 1순위자 ( 입주자저축에가입하여 1년이경과한자로서매월약정납입일에월납입금을 12회이상납입한분 ) 3 입주자모집공고일현재 < 표2> 의부동산및자동차소유에관한자산보유기준을충족한분 4 해당세대의월평균소득 ( 공급신청자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있지아니한공급신청자의배우자및배우자와동일한세대를이루고있는공급신청자의직계존비속의소득을포함한다 ) 이 < 표3> 의전년도도시근로자가구당월평균소득 (4인이상인세대는가구원수별가구당월평균소득을말함 ) 의 120% 이하인분 5 피부양직계존속을포함한세대구성원전원이무주택이어야함 ( 피부양직계존속의배우자가있을경우그배우자도무주택이어야하며, 신청시피부양직계존속의배우자도반드시기재하여야하며피부양직계존속의배우자가주택을소유하고있었던기간은무주택기간에서제외함 ) 예시 1 : 공급신청자가만65 세이상노부모 ( 친모 ), 배우자및자녀를부양하고있으며, 세대분리된부 ( 父 ) 가단독주택을소유하고있는경우, 노부모부양특별공급시무주택검증대상전원이무주택요건을갖추지못하여공급신청자는노부모부양특별공급신청이불가함 예시 2 : 노부모, 본인 ( 세대주이자신청자 ), 1주택소유자인누나및누나의배우자가동일한세대를구성하고있는경우, 누나는본인과직계존 비속관계가아니므로동일한주민등록표상에등재되어있더라도세대구성원이아닌동거인으로간주하여, 공급신청자는노부모부양특별공급신청이가능함 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨후입주자로선정될수없는기간내에있는분은신청할수없습니다. 주택공급에관한규칙 제35조의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 ( ) 이전에 3자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분및그세대에속한분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급에신청할수없습니다.( 특별공급은 1회에한하여공급함 ) 당첨자선정방법 입주자모집공고일현재동일순위내해당주택건설지역 ( 인천광역시 ) 거주자에게 50%, 수도권 ( 서울시, 경기도 ) 거주자에게 50% 에게배분하며, 기타자세한사항은 < 표1> 동일순위내지역우선공급기준을참고하시기바랍니다. 경쟁이있을시에는 < 표5> 의 1순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차에의하여당첨자를선정합니다. 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및일반공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이전산관리지정기관인금융결제원의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨합니다.( 미신청, 미계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) 특별공급은별도의예비당첨자를선정하지않으며, 신청자가미달되어잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되고부적격당첨자의동 호는일반공급예비당첨자에게공급합니다. 과거노부모부양우선공급과달리낙첨시자동으로일반공급당첨자선정기회가부여되지않습니다. 특별공급 1개, 일반공급 1개중복신청이가능하나중복당첨시특별공급주택만당첨으로인정하며일반공급당첨자선정에서제외됩니다.( 특별공급간중복신청불가 ) 특별공급신청자본인외다른세대구성원이일반공급에청약시중복청약으로모두부적격처리되오니유의하시기바랍니다. 생애최초특별공급 신청자격 입주자모집공고일 ( ) 현재수도권 서울특별시, 경기도, 인천광역시 에거주하면서아래조건 (1~6) 을모두갖춘분 1 입주자모집공고일현재생애최초로주택을구입하는무주택세대구성원 ( 세대에속한모든분이과거주택소유사실이없어야하며, 배우자가결혼전주택소유사실이있는경우도청약불가 ) 2 입주자모집공고일현재입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 1순위 ( 입주자저축에가입하여 1년이경과한자로서매월약정납입일에월납입금을 12 회이상납입한자 ) 에해당하는무주택세대구성원으로서저축액이선납금을포함하여 600만원이상인분 3 입주자모집공고일현재혼인 ( 재혼포함 ) 중이거나미혼인자녀 ( 입양을포함하며, 혼인중이아닌경우에는동일한주민등록표상에등재되어있는자녀를말함 ) 가있는분 4 입주자모집공고일현재근로자또는자영업자, 과거 1년내에소득세를납부한분 ( 근로자또는자영업자가아닌경우에한함 ) 으로서신청자본인이 5년이상소득세를납부한분 소득세는 소득세법 제 19조 ( 사업소득 ) 또는제20조 ( 근로소득 ) 에해당하는소득에대하여납부하는것을말하며, 해당소득세납부의무자이나소득공제 세액공제 세액감면등으로납부의무액이없는경우를포함합니다. 5 입주자모집공고일현재 < 표2> 의부동산및자동차소유에관한자산보유기준을충족한분 6 해당세대의월평균소득이 < 표3> 의전년도도시근로자가구당월평균소득 [4인이상인세대는가구원수 ( 세대주의직계존속은 1년이상같은주민등록표에올라있는경우만가구원수에포함 ) 별가구당월평균소득을말함 ] 의 100% 이하인분 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨후입주자로선정될수없는기간내에있는분은신청할수없습니다. 주택공급에관한규칙 제35조의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 ( ) 이전에 3자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을 - 8 -

9 받은분및그세대에속한분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급에신청할수없습니다.( 특별공급은 1회에한하여공급함 ) 당첨자선정방법 입주자모집공고일현재동일순위내해당주택건설지역 ( 인천광역시 ) 거주자에게 50%, 수도권 ( 서울시, 경기도 ) 거주자에게 50% 에게배분하며, 기타자세한사항은 < 표1> 동일순위내지역우선공급기준을참고하시기바랍니다. 경쟁이있을경우에는추첨으로당첨자를선정합니다. 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및일반공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이전산관리지정기관인금융결제원의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨합니다.( 미신청, 미계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) 특별공급은별도의예비당첨자를선정하지않으며, 신청자가미달되어잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되고부적격당첨자의동 호는일반공급예비당첨자에게공급합니다. 특별공급 1개, 일반공급 1개중복신청이가능하나중복당첨시특별공급주택만당첨으로인정하며일반공급당첨자선정에서제외됩니다.( 특별공급간중복신청불가 ) 특별공급신청자본인외다른세대구성원이일반공급에청약시중복청약으로모두부적격처리되오니유의하시기바랍니다. 신혼부부특별공급 신청자격 입주자모집공고일 ( ) 현재수도권 [ 서울특별시, 경기도, 인천광역시 ] 에거주하면서아래조건 (1~4) 을모두갖춘분 1 입주자모집공고일현재혼인기간 ( 혼인신고일기준, 재혼포함 ) 이 5년이내이고그기간에임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 하여자녀가있는무주택세대구성원 출산은기본증명서, 가족관계증명서및주민등록표등본으로판단하며, 임신의경우임신진단서 ( 입주자모집공고일이후발급분 ), 입양의경우입양관계증명서 ( 양자및친양자의경우입양신고일이적용됨 ) 등으로확인합니다. 입양의경우입주시까지입양자격을유지하여야하고입주지정기간개시일이후입양상태를증명할수있는서류 ( 입양관계증명서, 가족관계증명서 ) 를추가로제출하여야하며, 서류미제출또는입주전파양한경우에는부적격처리되어당첨및계약취소되며, 향후신청이제한됩니다. 임신의경우당첨자서류제출시출산관련자료 ( 출생증명서, 유산 낙태관련진단서, 임신지속시임신진단서 ) 를제출하여야하며서류미제출, 허위임신, 불법낙태의경우당첨취소및부적격처리되어향후신청이제한됩니다.( 공고일현재임신사실확인이가능해야합니다.) 당첨서류제출시임신진단서를제출한분은입주시까지출생증명서또는유산 낙태관련진단서를제출하여야합니다. 재혼한경우, 입주자모집공고일현재혼인관계에있는배우자와의혼인기간내에임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 하여자녀가있는경우만해당합니다. 2 입주자모집공고일현재입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 에가입하여 6개월이경과되고매월약정납입일에월납입금을 6회이상납입한분 3 입주자모집공고일현재 < 표2> 의부동산및자동차소유에관한자산보유기준을충족한분 4 해당세대의월평균소득이 < 표3> 의전년도도시근로자가구당월평균소득 (4인이상인세대는가구원수별가구당월평균소득을말함 ) 의 100%( 단, 배우자가소득이있는경우에는 120%) 이하인분 ( 배우자가소득이있는경우, 부부중 1인의소득이전년도도시근로자가구당월평균소득의 100% 를초과하지않아야함 ) 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨후입주자로선정될수없는기간내에있는분은신청할수없습니다. 주택공급에관한규칙 제35조의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 ( ) 이전에 3자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분및그세대에속한분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급에신청할수없습니다.( 특별공급은 1회에한하여공급함 ) 당첨자선정방법 입주자모집공고일현재동일순위내해당주택건설지역 ( 인천광역시 ) 거주자에게 50%, 수도권 ( 서울시, 경기도 ) 거주자에게 50% 에게배분하며, 기타자세한사항은 < 표1> 동일순위내지역우선공급기준을참고하시기바랍니다. 경쟁이있을경우에는다음순위에의하여당첨자를선정합니다. 1순위혼인기간이 3년이내이고그기간에임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 한자녀가있는분 2순위혼인기간이 3년초과 5년이내이고그기간에임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 한자녀가있는분 동일순위 (1,2순위에한함 ) 동일거주지역내에서경쟁이있을경우에는아래의당첨자선정순차에의합니다. 신혼부부특별공급동일순위경쟁시당첨자선정순차 1) 미성년자녀 ( 태아포함 ) 수가많은분 2) 미성년자녀 ( 태아포함 ) 수가동일한경우추첨에의함 미성년자녀수산정방법 - 입주자모집공고일현재혼인관계에있는배우자와의혼인기간내에임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 한자녀포함 - 현재배우자의주민등록이분리된경우분리된배우자의주민등록표등본에등재된경우포함 - 재혼한경우, 이전배우자와의혼인관계에서출산한미성년인자녀는신청자및현배우자의주민등록표등본에등재된경우만포함 - 임신중인경우에는태아의수만큼인정함 ( 임신사실확인 : 임신진단서 ) 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및일반공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이전산관리지정기관인금융결제원의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨합니다.( 미신청, 미계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) 특별공급은별도의예비당첨자를선정하지않으며, 신청자가미달되어잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되고부적격당첨자의동 호는일반공급예비당첨자에게공급됩니다. 특별공급 1개, 일반공급 1개중복신청이가능하나중복당첨시특별공급주택만당첨으로인정하며일반공급당첨자선정에서제외됩니다.( 특별공급간중복신청불가 ) 특별공급신청자본인외다른세대구성원이일반공급에청약시중복청약으로모두부적격처리되오니유의하시기바랍니다

10 일반공급 신청자격 입주자모집공고일 ( ) 현재수도권 [ 서울특별시, 경기도, 인천광역시 ] 에거주하면서아래조건 (1~3) 을모두갖춘분 1 입주자모집공고일현재무주택세대구성원으로서아래당첨자선정방법의순위별자격요건을구비한분 (1페이지 알려드립니다 참조 ) 공급신청자는자신이속해있는세대의주민등록표상에등재된세대주와세대원 ( 세대주의배우자및직계존 비속을말함 ) 중 1인만가능합니다. ( 단, 노부모부양특별공급의경우무주택세대구성원중세대주만신청가능 ) 세대주의직계존비속에해당하지않는형제자매, 친척, 지인등동거인, 사위, 며느리, 시부모, 장인, 장모등은세대주의등본에함께등재된경우라도세대원에해당되지않으므로공급신청자격이없습니다. 2 입주자모집공고일현재 < 표2> 의부동산및자동차소유에관한자산보유기준을충족한분 3 해당세대의월평균소득 ( 신청자및만19세이상인세대구성원의소득 ) 이 < 표3> 의전년도도시근로자가구원수별월평균소득의 100% 이하인분 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨후입주자로선정될수없는기간내에있는분은신청할수없습니다. 당첨자선정방법 입주자모집공고일현재동일순위내해당주택건설지역 ( 인천광역시 ) 거주자에게 50%, 나머지 50% 는수도권 ( 서울시, 경기도 ) 거주자에게 50% 배분하며, 기타자세한사항은 < 표1> 동일순위내지역우선공급기준을참고하시기바랍니다. 당첨자에대한동 호배정은특별공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이전산관리지정기관인금융결제원의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨합니다.( 미신청, 미계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) 동별 층별 향별 측세대구분없이주택형별로인천광역시, 수도권거주자를구분하여접수받고, 순위별신청접수결과특별공급잔여물량과일반공급물량을합산한물량의 150% 에미달된주택형에한해익일차순위청약접수받으며, 2순위까지청약접수한결과신청자수가특별공급잔여물량과일반공급물량을합산한물량의 150% 에미달하더라도익일접수받지않습니다. 선순위자는접수미달시에도후순위자신청일에신청할수없습니다. 당첨자선정은순위별자격요건에따라선정하며, 1순위내에서경쟁이있을시에는 < 표5> 의 1순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차에따라당첨자를결정합니다. 2순위에서경쟁이있는경우와 < 표5> 의 1순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차나항에따른순차안에서경쟁이있는경우추첨의방법으로당첨자를선정합니다. 순위 순위별자격요건 1 순위입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 에가입하여 1 년이경과된분으로서매월약정납입일에월납입금을 12 회이상납입한분 2 순위 1 순위에해당되지아니하는분 2 순위도당첨시계약체결여부와상관없이당첨자명단관리됩니다. < 표 5> 1 순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차 1 순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차 가. 3 년이상의기간무주택세대구성원으로서저축총액 ( 주택청약종합저축및청약저축은매월최대 10 만원까지만인정 ) 이많은분 나. 저축총액이많은분 무주택기간인정기준 구분 해당사항 무주택 기간 - 무주택기간은입주자모집공고일 ( ) 현재무주택세대구성원전원이주택을소유하지아니한기간 ( 무주택세대구성원중주택공급신청자의무주택기간은만30세가되는날부터계산하되, 만30세이전에혼인한경우혼인신고일부터계산 ) 으로하며, 무주택세대구성원이주택을소유한사실이있는경우에는그주택을처분한후무주택이된날부터기간을산정 ( 주택소유여부는 신청시확인사항 의 주택소유여부확인방법및판정기준 참조 ) 예시1 : 미혼인신청자가현재만34세이고, 무주택세대구성원전원이한번도주택을소유한적이없을경우신청자의무주택기간은 4년임. 예시2 : 미혼인신청자가현재만35세이고, 무주택세대구성원이가장최근에주택을처분한지 1년이되었다면, 신청자의무주택기간은 1년임. 예시3 : 기혼 ( 만26세에혼인 ) 인신청자가현재만31세이고, 무주택세대구성원전원이한번도주택을소유한적이없을경우신청자의무주택기간은 5년임. 예시4 : 기혼 ( 만26세에혼인 ) 인신청자가현재만34세이고, 무주택세대구성원이가장최근에주택을처분한지 2년이되었다면, 신청자의무주택기간은 2년임

11 신청시확인사항 분양가상한제적용주택등의당첨사실조회방법 주택청약서비스 ( 당첨사실조회 과거당첨사실조회 공인인증서인증 조회기준일입력 조회 주택공급에관한규칙 제 54조에의한재당첨제한적용주택 ( 분양가상한제적용주택, 분양전환되는임대주택, 토지임대부분양주택등 ) 에기당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과 주택공급에관한규칙 제 58조에의한부적격당첨후입주자로선정될수없는기간내 [ 당첨일로부터 3개월 )] 에있는분은당해주택에신청할수없습니다. 신청자, 배우자및세대원은각자의공인인증서를이용하여별도로각각검색하여야합니다. 공인인증서를발급받지않은경우입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 가입은행에서당첨사실을조회하실수있습니다. 임차권양도 전대금지및재당첨제한 거짓이나그밖의부정한방법으로임대주택을임대받거나받게한분또는 공공주택특별법 을위반하여임차권을양도하거나임대주택을전대한분및이를알선한분에대하여는 공공주택특별법 제57조의4 에의거 2년이하의징역또는 2천만원이하의벌금에처하게되며당해임대주택에대하여는임대차계약해지후퇴거조치합니다. 금회공급되는주택의당첨자는계약체결여부에관계없이당첨자로전산관리되며, 당첨자본인은물론당첨자의세대구성원 ( 주민등록이분리된배우자및세대원포함 ) 은당첨일로부터향후 5년동안다른분양주택 ( 일정기간경과후분양전환되는임대주택포함하며, 민영주택의경우에는투기과열지구에서공급하는경우에한함 ) 의입주자로선정될수없습니다. 주택소유여부확인방법및판정기준 ( 주택공급에관한규칙제 53 조 ) 금회공급되는주택의신청자격인 무주택 여부는아래기준으로판단하며, 당첨자발표후주택소유여부전산검색및주민등록표등본확인결과부적격자로판명된분이판명내용이사실과다르거나이의가있을경우에는소명기간 ( 우리공사가소명요청을안내한날부터 7 일 ) 내에아래기준에근거하여소명자료를제출하여야하며, 동기한내에소명자료를제출하지아니할경우당첨및계약을취소함 주택소유여부판단대상 무주택세대구성원 (1페이지 알려드립니다 참조 ) 전원을대상으로주택소유여부를판단합니다. 주택의범위 건물의용도는공부상표시된용도를기준으로하며, 주택은건물등기부등본 건축물대장등본 재산세과세대장등에등재되어있는전국소재주택 주택공유지분소유자및주택의용도가있는복합건물소유자도주택소유자에해당됩니다. 공유지분으로주택을소유한경우지분소유자전원이주택소유자로인정되고, 공동소유, 공동상속의경우에는지분면적에관계없이지분소유자전원이각각그주택의면적전부를소유한것으로간주함 주택소유및무주택기간산정기준일 ( 단, 건물등기부등본상의등기접수일과건축물대장등본상의처리일이상이할경우에는먼저처리된날이기준 ) 건물등기부등본 : 등기접수일 건축물대장등본 : 처리일 기타주택소유여부를증명할수있는서류 : 시장또는군수등공공기관이인정하는날 주택을소유하지아니한것으로보는경우 상속으로인하여주택의공유지분을취득한사실이판명되어사업주체로부터부적격자로통보받은날부터 3개월이내에그지분을처분한경우 도시지역이아닌지역또는면의행정구역 ( 수도권은제외한다 ) 에건축되어있는주택으로서다음각목의 1에해당하는주택의소유자가당해주택건설지역에거주 ( 상속으로주택을취득한경우에는피상속인이거주한것을상속인이거주한것으로본다 ) 하다가다른주택건설지역으로이주한경우 1) 사용승인후 20년이상경과된단독주택 2) 85m2이하의단독주택 3) 소유자의 가족관계의등록등에관한법률 에따른최초등록기준지에건축되어있는주택으로서직계존속또는배우자로부터상속등에의하여이전받은단독주택 개인주택사업자가분양을목적으로주택을건설하여이를분양완료하였거나사업주체로부터부적격자로통보받은날부터 3개월이내에이를처분한경우 세무서에사업자로등록한개인사업자가그소속근로자의숙소로사용하기위하여 주택법 제10 조제3 항의규정에의하여주택을건설하여소유하고있거나사업주체가정부시책의일환으로근로자에게공급할목적으로사업계획승인을얻어건설한주택을공급받아소유하고있는경우 20m2이하의주택을 1호소유하고있는경우. 다만, 20m2이하주택을 2호이상또는 2세대이상소유한경우는그주택수만큼유주택으로봄 건물등기부또는건축물대장등의공부상주택으로등재되어있으나주택이낡아사람이살지아니하는폐가이거나주택이멸실되었거나주택이아닌다른용도로사용되고있는경우로서사업주체로부터부적격자로통보받은날부터 3개월이내에이를멸실시키거나실제사용하고있는용도로공부를정리한경우 무허가건물을소유하고있는경우 무허가건물의의미 : 이전 건축법 에따라도시지역이외의지역등에서건축허가또는신고없이건축된주택 ( 연면적 200m2미만이거나 2층이하 ) 로해당지자체로부터무허가건물확인원또는질의회신을받아야인정됨

12 최하층주택우선배정안내 ( 노인 장애인에한함 ) 주택공급에관한규칙 제51조에의거거동이불편한노인ㆍ장애인을배려하기위하여아래와같이최하층주택을우선배정하며, 최하층주택공급세대수는공급대상을참조하시기바랍니다. 최하층주택우선배정신청자가각주택형별최하층주택수를초과할경우최하층에배정되지않을수도있으며, 향후자격입증서류가사실과다를경우부적격당첨으로불가등의불이익 ( 계약체결불가, 일정기간청약통장사용및입주자선정제한등 ) 이있을수있으니유의하시기바랍니다. 구분 신청자격 신청방법 최하층주택우선배정안내청약신청자및그세대에속한자이아래 1 또는 2에해당하는분으로서최하층주택희망자 1 입주자모집공고일현재만65세이상인분 2 장애인복지법 제32조에따라장애인등록증이발급된분 1 희망자는본인이신청하고자하는청약자격별 ( 특별공급, 일반공급등 ) 신청일자에 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 에서청약을하고, 향후 당첨자로선정되었을경우아래의자격입증서류를제출해야함 2 자격입증서류 : 신청자격 1 번해당자 - 주민등록표등본, 신청자격 2 번해당자 - 장애인등록증또는장애인수첩사본등 중복청약및당첨시처리기준 공통적용사항 1세대 1인만신청가능하며, 무주택세대구성원 (1페이지 알려드립니다 참조 ) 2인이상이각각신청, 1인중복청약, 부부각각청약하여중복당첨될경우모두부적격처리됩니다.( 계약체결불가, 당첨자명단관리및 3개월간재당첨제한등 ) 입주자모집공고일이후신청자및신청자의세대원이다른주택과중복당첨된경우그중하나의주택에만계약체결할수있으나, 중복당첨된주택중분양가상한제적용주택또는토지임대부분양주택에먼저당첨된경우에는그주택에대하여계약을체결하여야합니다. 다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급 공급유형별로자격요건을충족하는분은특별공급 1개, 일반공급 1개중복신청이가능하나중복당첨시특별공급주택만당첨으로인정하며일반공급당첨자선정에서제외됩니다 ( 단, 특별공급신청자본인외다른세대구성원이일반공급에청약시중복청약으로모두부적격처리되오니유의하시기바랍니다 ). 특별공급간중복신청할수없으며다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급중 2개이상해당할경우에도하나의유형만신청가능하고중복당첨시모두부적격처리됩니다.( 계약체결불가, 당첨자명단관리및 3개월간재당첨제한등 ) 루원지구이주대책및기관추천특별공급 ( 국가유공자포함 ) 루원지구이주대책 기관추천및국가유공자특별공급은당첨이확정되어있는상태에서신청하는것이므로다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급및일반공급에중복신청이불가하며, 중복당첨시모두부적격처리되어불이익을받게됩니다.( 계약체결불가, 일정기간청약통장사용및입주자선정제한등 ) 예비당첨자에대한사항 예비당첨자는청약자수가공급세대수를초과한주택형에한해전산관리지정기관 ( 금융결제원 ) 에서당첨자선정후주택형별일반공급낙첨자전원을대상으로 < 표5> 의 1순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차에따라선정합니다.( 예비당첨자의경우지역우선공급기준이적용되지않음 ) 당첨자선정시주택형별특별공급잔여물량과일반공급물량을합산한물량의 50% 까지예비당첨자를선정 ( 소수점이하절상 ) 하며, 각주택형별신청자수가특별공급잔여물량과일반공급물량을합산한물량의 150% 에미달할경우낙첨자전원을예비당첨자로선정합니다. 특별공급및일반공급당첨자의미계약, 계약해지등으로잔여세대가발생할경우예비당첨자순번에따라입주자를선정하며, 계약및입주까지의대기기간이장기간소요될수있으며, 다만, 최초로예비당첨자를입주자로선정하는경우미계약물량모두를공개한후동 호수배정의추첨에참가의사를표시한예비당첨자에대하여추첨의방법으로동 호수를배정하여계약체결합니다. 예비당첨자는공급계약을체결한경우에만당첨자로관리되나최초로예비당첨자를입주자로선정하는경우, 동 호수배정추첨에참가하여동 호수를배정받고공급계약을체결하지아니한분도당첨자로관리되며, 동내용은관계법령개정에따라추후변경될수있습니다. 예비당첨자공급일정등에대한안내는청약시기재된연락처를기준으로예비당첨자순번에따라별도안내함에따라연락처가변경되거나착오기재하신분은 LH 인천지역본부주택홍보관 ( 인천남동구논현로 46번길 23, ) 를방문또는유선 서면으로본인의연락처 ( 주소, 전화번호 ) 를 LH에고지하여야하고, 고지하지않을경우주소불명등의사유로예비당첨자공급에서제외될수있으며, 이에대하여 LH에서는책임지지않습니다. 입주금납부안내 입주금의납부순서는계약금, 잔금의순서로납부하여야하고, 잔금은열쇠불출전에납부하여야합니다.( 은행지정계좌로납부시에도동일 ) 입주시관리운영에필요한자금을미리확보하기위하여일정금액의관리비예치금을부과하며, 입주시한번만납부하고퇴거시돌려드립니다. 입주시잔금및관리비예치금의납부, 이삿짐의도착, 입주자가계약자본인임을확인한후열쇠를불출합니다. 입주지정기간이경과하여입주하는경우에는거주여부에관계없이입주지정기간종료일익일부터임대료, 관리비등이부과됩니다. ( 입주지정기간은추후별도안내예정 ) 실입주일이입주예정일보다앞당겨질경우, 미도래잔금은입주전에함께납부하여야합니다. 잔금에대한선납할인은적용되지않으며, 잔금을납부기한이후에납부할경우체납한금액에대하여그연체일수에연체료 ( 현행7.5%, 변경가능 ) 가부과됩니다. 10년공공임대주택의임대차계약을해제또는해지할경우에는임대차계약에따라위약금을납부하여야하며, 납부한입주금반환시이자는지급하지않습니다

13 신청일정및장소, 유의사항 신청일정및장소 신청대상자신청일시신청방법신청장소 이주대책및주택특별공급대상자 ( 루원지구 ) 방문신청 인천가정 8 블록주택홍보관 ( 인천광역시서구봉수대로 643) 특별공급 그외기관추천특별공급및국가유공자 ( 장애인, 장기복무제대군인, 10년이상복무군인, 중소기업근로자, ( 월 ) (10:00 ~ 17:00) 한부모가족 ) 일반공급 다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급 1순위 2순위 ( 화 ) (10:00 ~ 17:00) ( 수 ) (10:00 ~ 17:00) 인터넷신청 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 신청시유의사항 팜플렛등으로동 호배치도, 평면도등을확인하신후주택형별로구분하여신청하시기바랍니다.( 청약신청한주택형은변경불가함 ) 각주택형별로배정물량이있는유형에대하여만신청가능하고, 배정물량이없는유형에대하여는신청할수없으며신청을하더라도무효입니다. 루원지구이주대책및주택특별공급 국가유공자를제외한기관추천특별공급및최하층주택우선배정희망자는인터넷신청이원칙이며당첨자로선정되었을경우자격입증서류를제출해야함 다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급및일반공급 1,2순위신청은청약자편의를도모하고혼잡방지를위해인터넷신청을원칙으로하오니인터넷청약을위하여신청접수일전에입주자저축가입은행에서공인인증서를미리발급받으시기바랍니다. 신청에필요한구비서류중 1건이라도미비시에는접수가불가하며, 확인해야할사항이기재되지않은주민등록표등본등을지참한경우에도서류미비자로간주되어접수가불가하오니각별히유의하시기바랍니다. 공급유형 ( 기관추천 국가유공자 다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급및일반공급 1,2순위 ) 에따라신청자격등이상이하므로본입주자모집공고문의내용을충분히숙지하시고유의사항및제한사항등제반사항을본인이직접확인후청약신청하여야하며, 당첨후부적격당첨으로인한불이익 ( 계약체결불가, 일정기간청약통장사용및입주자선정제한등 ) 을당하는일이없도록유의하여주시기바랍니다. 공급유형및청약순위에따라청약신청접수일정이상이하므로반드시입주자모집공고문의신청일정을확인하신후청약신청하시기바라며, 관계법령에따라각공급유형및청약순위신청일에신청하지않아발생되는불이익은모두신청자본인의책임임을유의하시기바랍니다. 인터넷및방문신청방법에대한자세한내용은 신청방법을참조하시기바랍니다. 특별공급접수마감후접수미달에따른일반공급접수대상물량은 ( 월요일 ) 21시이후 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 에게시예정입니다. 일반공급의경우주택형별접수자수가특별공급잔여물량과일반공급물량을합산한물량의 150% 를초과할경우다음순위는접수받지않으며, 일반공급순위별접수결과및마감여부는접수당일 21:00 시이후 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 에게시할예정이나접수및집계상황에따라게시시간은변동될수있습니다. 선순위자는접수미달시에도후순위자신청일에신청할수없습니다. 신청방법 인터넷신청 ( 기관추천, 국가유공자, 다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급및일반공급 ) 인터넷신청방법 해당신청일에공인인증서를소지하고 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 에접속하여인터넷신청하시기바랍니다. LH 인터넷청약사이트의서비스다운등으로인해신청이불가하였다고인정되는경우에는 LH 홈페이지 ( 또는 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 에공지후추가접수를받을예정입니다. 공인인증서는공인인증기관 ( 금융결제원, 코스콤, 한국정보인증, 한국전자인증, 한국무역정보통신 ) 중하나의공인인증서를소지하여야인터넷신청을할수있습니다. 특별공급 ( 루원지구이주대책 주택특별공급을제외한기관추천, 국가유공자, 다자녀가구, 노부모부양, 생애최초, 신혼부부 ) LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 공인인증서로그인 인터넷청약의 임대주택 클릭 주택형선택 특별공급신청 ( 기관추천 / 다자녀 / 노부모 / 생애최초 / 신혼부부 ) 구분선택 청약신청서작성 청약내용확인및청약완료 일반공급 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 공인인증서로그인 인터넷청약의 임대주택 클릭 주택형선택 일반공급신청 (1순위/2순위) 구분선택 청약신청서작성 청약내용확인및청약완료

14 인터넷신청시간 : 10:00~17:00 신청마감시간까지청약신청을완료 ( 제출기준 ) 하여야하므로마감시간전미리인터넷에접속하여여유있게신청하시기바랍니다. 인터넷신청시신청당일마감시간전까지신청내용을변경 ( 수정또는삭제 ) 할수있으며, 마감시간종료후에는변경 ( 수정또는삭제 ) 할수없습니다. 인터넷신청시유의사항 인터넷신청시지역구분의주민등록표등본상거주일입력시유의사항 - 입주자모집공고일 ( ) 현재인천광역시에거주한경우 " 당해지역 ( 인천광역시 )", 그외수도권거주자는 타지역 으로입력하여야하며, 주민등록표초본상말소사실이있는경우당해시 도거주기간은재등록일이후부터산정합니다. 주민등록상주소입력시우편번호로지역우선을구분하므로지역구분선택지역과일치하게주민등록상주소, 우편번호및전입일을정확하게입력하여야합니다. 신청접수시신청자격을확인 ( 검증 ) 하지않고신청자의입력사항만으로당첨자를결정하므로본인의신청자격 ( 신청순위, 당해지역여부, 세대구성원, 무주택여부및기간등 ) 을정확히확인하신후신청하여주시기바랍니다. 신청자격은당첨자에한해우리공사에서확인하며, 확인결과신청자격과다르게당첨된사실이판명된때에는불이익 ( 계약체결불가, 당첨자명단관리및 3개월간재당첨제한등 ) 을받게됨을유념하시고, 본인의착오신청으로인한불이익발생시우리공사에서는책임지지않습니다. 납입인정금액및회차는국민은행입주자저축가입자는국민은행홈페이지 ( 국민은행외가입자는금융결제원주택청약서비스 ( 에서 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서 를확인후입력하시기바랍니다. 당첨자선정시납입인정금액및회차는통장에나타난금액및회차기준이아닌청약통장순위 ( 가입 ) 확인서의금액및회차기준으로선정하오니착오입력되지않도록각별히유의하시기바랍니다. 납입인정금액및회차조회방법 구분국민은행가입자국민은행외가입자인터넷이불가능할경우 조회방법 국민은행홈페이지접속 ( KB 부동산 주택청약 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서발급 발급중인아파트 청약신청주택의해당자격발급버튼 공인인증서로본인확인 거주지선택 연락처입력 발급신청후내역확인 금융결제원주택청약서비스접속 ( 순위확인서발급 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서선택 청약통장순위확인서종류선택 공인인증서로본인확인 청약신청주택선택 거주지선택 연락처입력 발급신청후내역확인 청약통장가입은행방문 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서발급 납입인정금액및납입인정회차확인 방문신청 ( 루원지구이주대책및주택특별공급 ) 방문신청방법 해당신청일에신청자본인이관련서류를구비하여신청장소 ( 인천가정 8블록주택홍보관 ) 에직접방문하여신청하여야합니다.( 접수시간 : 10:00 ~ 17:00) 방문신청장소 : LH 인천지역본부인천가정 8블록주택홍보관 ( 인천광역시서구봉수대로 643( 가정동 69-1)) 방문신청시구비서류 구비서류는입주자모집공고일 ( ) 이후발급분에한하며, 신청서류중 1건이라도미비시에는신청이불가합니다. 신청접수된서류는일체반환하지않으며, 신청이후에는취소또는정정이불가하고, 당첨자판정기준은제출된서류를기준으로하며당첨및계약후라도서류가위조또는사실과다름이판명된경우, 기타부정한방법으로당첨된경우에는당첨취소및부적격당첨처리됩니다. 주민등록표등본 초본발급시 " 주민등록번호 ", " 세대구성사유및일자 ", " 세대주관계 ", 전입일 / 변동일 / 변동사유 가반드시모두표기되도록발급받으시기바랍니다. 구분구비서류비고 1 특별공급신청서 신청장소에비치 필수구비서류 2 주민등록표등본 초본 3 개인정보수집 이용제3자제공동의서 신청자구비신청장소및 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 4 가족관계증명서 반드시주민등록번호를포함하여발급 신청자구비 본인신청시 1 신분증 ( 주민등록증, 운전면허증, 여권만인정 ) 2 도장 ( 서명가능 ) 신청자구비 1 본인 ( 신청자 ) 및배우자의신분증 ( 주민등록증, 운전면허증, 여권만인정 ) 배우자신청시 2 본인 ( 신청자 ) 도장 신청자구비 신청주체별 3 배우자관계증명서류 ( 주민등록표등본또는가족관계증명서 ) 추가구비서류 제3자대리신청시 ( 본인및배우자이외에는모두대리신청자로간주 ) 1 위임장 ( 신청자의인감도장이날인된위임장 ) 또는신청자본인서명사실확인서 ( 수임인서명란에대리인성명을반드시명기 ) 2 본인 ( 신청자 ) 인감증명서또는본인 ( 신청자 ) 이자필서명한위임장 ( 본인서명사실확인서상의서명일것 ) 3 본인 ( 신청자 ) 인감도장 ( 본인서명사실확인서첨부시불요 ) 신청자구비신청자구비 4 본인 ( 신청자 ) 및대리인의신분증 ( 주민등록증, 운전면허증, 여권만인정 )

15 당첨자발표및서류제출, 계약체결등 당첨자및예비당첨자발표, 서류제출및계약체결일정 일정및장소 당첨자및예비당첨자는아래당첨자서류제출기한내에관련서류를제출하여야하며, 미제출시계약할수없습니다. 당첨자및예비당첨자발표 서류제출 ( 당첨자및예비자 ) 계약체결 ( 당첨자 ) ( 화 ) 14: ( 월 ) ~ 06.01( 수 ) 10:00~17: ( 화 ) ~ 06.30( 목 ) 10:00~16:00 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 제출장소 : 인천가정 8블록주택홍보관 ( 주소 : 인천광역시서구봉수대로 643) 당첨자확인방법 인터넷 ARS LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 인터넷청약 청약결과조회 낙찰 / 당첨자조회 ( 공인인증서로그인하신경우는마이페이지에서확인가능 ) 고객전화연결 ( ) 주민등록번호입력 당첨여부, 당첨동호, 계약체결기간안내 특별공급 ( 이주대책 기관추천 다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급 ) 및일반공급당첨자명단, 예비당첨자및순번은당첨자발표시함께발표됩니다. 당첨자및예비당첨자명단은개별통보하지않으며, 안내착오가능성이있어전화문의에는응답할수없으므로 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 또는 ARS( ) 로신청자본인이직접확인하여야합니다. 당첨자및예비당첨자는서류제출기한내에관련서류를제출하여야하고, 미제출시계약이불가하며, 계약체결기간내에정당한사유없이계약체결하지않을경우계약포기로간주합니다.( 당첨자명단관리, 청약통장재사용불가 ) 주택소유여부, 과거당첨사실유무및자산보유등전산검색결과적격당첨자에한하여계약을체결하고, 부적격자는적격당첨임을소명하는서류제출후적격자로인정받은경우에만계약체결이가능하므로위계약체결일보다늦어질수있습니다. 계약후라도부적격자는부적격자가아님을증명할수있는서류를제출하여야하고미제출시계약이취소됩니다. 예비당첨자계약체결일정은당첨자계약후잔여세대가있을경우예비당첨자순번에따라별도안내예정이며, 공급일정등에대한안내는청약시기재된연락처를기준으로안내함에따라연락처가변경되거나착오기재하신분은 LH 인천지역본부주택홍보관 ( 인천광역시남동구논현로46번길 23, ) 에본인의연락처 ( 주소, 전화번호 ) 를고지하여야하고, 고지하지않을경우주소불명등의사유로예비당첨자공급에서제외될수있으며, 이에대하여우리공사에서는책임지지않습니다. 당첨자및예비당첨자제출서류 공통안내사항 당첨자및예비당첨자는서류제출기한내 [ ( 월 ) ~ 06.01( 수 )] 관련서류를반드시제출하여야하며, 미제출시계약할수없습니다. 모든제출서류는입주자모집공고일이후발급분에한하며, 직인날인이없거나직인날인된서류를팩스로전송받은서류는인정하지않습니다. 신청자격에맞는제증명서류 ( 당첨자제출서류참조 ) 를제출하여야하며, 신청자의착오등으로신청내용과제출서류가상이할경우당첨을취소하며, 부적격당첨에따른결과는신청자본인의책임입니다. 당첨자가신청한내용과당첨후제출한서류의내용이다를경우별도의보완자료등으로당첨자격을소명하여야하며, 소명자료제출관련사항은해당자에게별도안내예정입니다. 당첨자의배우자가재외동포, 외국인인경우에는국내거소신고증 ( 또는국내거소사실증명서 ), 외국인등록증 ( 또는외국인등록사실증명서 ) 을제출하여야합니다. 일반공급당첨자및예비당첨자제출서류 필수 서류유형 추가 ( 해당자 ) 해당서류발급기준서류제출대상및유의사항 1 주민등록표등본 본인 배우자및세대구성원 반드시주소변동사항, 세대주와의관계, 세대원의전입일 / 변동일사유, 세대구성사유, 세대원의이름및주민등록번호등을전부포함하여발급 당첨자의주민등록표등본에배우자가등재되어있지않은경우배우자의주민등록표등본제출 공고일이후 공고일현재세대주 와등본이분리된공급신청자는공고일당시세대주및세대구성원의주민등록표등본제출 2 개인정보수집 이용제 3 자제공동의서 본인및세대구성원 당첨자및세대구성원전원 ( 주민등록표등본상분리된배우자및그세대원포함 ) 만 14 세이상의세대구성원은본인이직접서명하고, 만 14 세미만의세대구성원은보호자 ( 법정대리인 ) 가서명함 3 주민등록표초본 본인 배우자및세대구성원 4 가족관계증명서본인 반드시주민등록번호를포함하여발급 반드시인정사항변경내용, 주소변동사항, 세대주성명 / 관계등을전부포함하여발급 공고일이후 공고일현재세대주 와등본이분리된공급신청자는공고일당시세대주및세대구성원의주민등록표초본제출 ( 상기초본발급유의사항에따라발급 ) 5 혼인관계증명서본인 만 30 세이전에혼인하여 공고일현재 3 년이상의무주택기간 을인정받고자할경우 6 재직증명서및청약통장순위확인서 7 임신증명서류또는출산증명서 8 장애인등록증 ( 복지카드 ) 또는세대원나이증빙서류 본인 본인 ( 또는배우자 ) 대상자 수도권이외의지역에거주하는분이입주자모집공고일현재 10 년이상장기복무군인자격으로신청한경우 소득산정시가구원수에서태아를인정받으려고하는경우 임신증명서류 ( 임신진단서, 유산 낙태관련진단서 ) 는공고일현재임신사실확인이가능해야함 청약시최하층우선배정을신청하신분또는그세대에속한분이장애인 ( 장애인등록증 ) 또는만 65 세이상노약자 ( 가족관계증명서, 주민등록등본표등 ) 임을증빙하고자하는경우

16 특별공급 ( 루원지구이주대책및주택특별공급을제외한기관추천 국가유공자 다자녀 노부모부양 생애최초 신혼부부 ) 당첨자제출서류 구분공통서류 ( 기관추천 국가유공자특별공급 ) 다자녀가구특별공급노부모부양특별공급 서류유형필수 ( 해당자추가 ) 해당서류발급기준서류제출대상및유의사항 1 주민등록표등본 2 주민등록표초본 본인 배우자및세대구성원 본인 배우자및세대구성원 반드시주민등록번호 ( 세대원포함 ), 세대구성사유및일자, 세대주및세대주와의관계, 전입일 / 변동일 / 변동사유등을포함하여발급 당첨자의주민등록표등본에배우자가등재되어있지않은경우배우자의주민등록표등본제출 공고일이후 공고일현재세대주 와등본이분리된공급신청자는공고일당시세대주및세대구성원의주민등록표등본제출 반드시과거주소변동사항, 세대주성명및관계등이전부표기토록발급 3 가족관계증명서본인 반드시주민등록번호를포함하여발급 4 개인정보수집 이용 제 3 자제공동의서 5 재직증명서및청약통장순위확인서 6 장애인등록증 ( 복지카드 ) 또는세대원나이증빙서류 1 주민등록표초본 본인 공고일이후 공고일현재세대주 와등본이분리된공급신청자는공고일당시세대주및세대구성원의주민등록표초본제출 ( 상기초본발급유의사항에따라발급 ) 당첨자및세대원전원 ( 주민등록표등본상분리된배우자및그세대원포함 ) 세대구성원 만14 세이상의세대원은본인이직접서명하고, 만14 세미만의세대원은보호자 ( 법정대리인 ) 가서명함 본인 수도권이외의지역에거주하는분이입주자모집공고일현재 10 년이상장기복무군인자격으로신청한경우 대상자 청약시최하층우선배정을신청하신분또는그세대에속한분이장애인 ( 장애인등록증 ) 또는만 65 세이상노약자 ( 가족관계증명서, 주민등록등본표등 ) 임을증빙하고자하는경우 피부양직계존속 2 주민등록표등본자녀 주민등록표등본상공급신청자와직계존속이입주자모집공고일현재로부터과거 3 년이상계속하여동일한주민등록표등본에등재여부가확인되지않는경우 (3 년이상의주소변동사항, 세대주및세대주와의관계를포함하여발급 ) 반드시주민등록번호를포함하여발급 주민등록표등본상에배우자및자녀에관한사항이확인되지않는경우 3 가족관계증명서본인 반드시주민등록번호를포함하여발급 4 한부모가족증명서본인 한부모가족으로세대구성배점 ( 한부모가족으로 5 년이경과된자 ) 을인정받고자하는경우 5 입주자저축가입확인서본인 입주자저축가입기간 (10 년이상 ) 으로배점을인정받고자하는경우 6 임신진단서또는출생증명서 1 주민등록표초본 본인세대구성원 피부양직계존속 임신의경우임신증명서류 ( 임신진단서, 유산 낙태관련진단서 ) 제출 ( 임신증명서류는입주자모집공고일현재임신사실확인이가능해야함 ) 2 가족관계증명서본인 반드시주민등록번호를포함하여발급 주민등록표등본상세대주와직계존속이입주자모집공고일현재로부터과거 3 년이상계속하여동일한주민등록표등본에등재여부가확인되지않는경우 (3 년이상의주소변동사항 ( 인정받고자하는기간포함 ), 세대주및세대주와의관계를포함하여발급 ) 1 혼인관계증명서본인 혼인신고일확인 2 가족관계증명서본인 반드시주민등록번호를포함하여발급 신혼부부 특별공급 3 기본증명서자녀 출생관련일자확인필요시 4 임신증명서류또는출산증명서 본인 임신의경우임신증명서류 ( 임신진단서, 유산 낙태관련진단서 ) 제출 ( 또는배우자 ) ( 임신증명서류는입주자모집공고일현재임신사실확인이가능해야함 ) 5 입양관계증명서또는친양자입양관계증명서 본인 입양의경우 1 가족관계증명서본인 반드시주민등록번호를포함하여발급 생애최초 특별공급 2 주민등록표초본직계존속 4 인이상세대의경우당첨자의직계존속을가구원수로인정받고자하는경우 당첨자의직계존속이공고일현재로부터과거 1 년이상계속하여당첨자또는당첨자의배우자와동일한주민등록등본에등재여부가확인되지않은경우 (1 년이상의주소변동사항, 세대주및세대주와의관계를포함하여발급 ) 3 혼인관계증명서자녀 미혼자녀확인필요시 ( 만 19 세이상자녀해당 ) 4 소득세납부입증서류 (< 표 6> 참조 ) 본인 공급신청자본인의소득세납부사실을입증하는 < 표 6> 의서류로서입주자모집공고일이전의 5 개년도서류 < 표 6> 생애최초특별공급자격및소득세납부입증제출서류 해당여부서류구분확인자격증빙제출서류발급처 근로자 1 재직증명서 2 건강보험자격득실확인서 생애최초특별공급 자격입증서류 자영업자 근로자, 자영업자가아닌자로서과거 1 년이내 ( ~ ) 근로소득세또는사업소득세를납부한자 1 사업자등록증사본 2 건강보험자격득실확인서 1 원천징수영수증또는소득금액증명 ( 납세사실증명포함 ) ( 과거 1 년이내근로소득세또는사업소득세납부분에한함 ) 2 건강보험자격득실확인서 해당직장 / 세무서 소득세납부입증서류 과거 5 개년도소득세납부내역 ( 근로자, 자영업자, 근로자및자영업자가아닌분으로과거 1 년이내근로소득세또는사업소득세납부자 ) 과거 5 개년도납부증명서류로아래에해당하는서류중하나 1 소득금액증명 ( 납세사실증명포함 ) 2 근로소득원천징수영수증또는사업소득원천징수영수증 3 일용근로소득지급명세서 ( 원천징수영수증 ) 또는일용근로자용소득금액증명및납세사실증명 1 세무서 2 해당직장 3 해당직장 / 세무서

17 계약시구비서류 아래의계약서류는입주자모집공고일 ( ) 이후발급분에한하며, 계약서류중 1 건이라도미비시에는계약이불가합니다. 구분계약서류 1 계약금 ( 자기앞수표 1 매로준비 ) 본인및배우자 계약시 2 당첨자의신분증 ( 주민등록증, 운전면허증, 여권 ) 본인계약시는본인의신분증만제출, 배우자계약시는본인및배우자의신분증제출 3 당첨자의도장 ( 본인계약시서명날인도가능, 배우자계약시서명불가 ) 4 배우자계약시배우자임을알수있는가족관계증명서 제 3 자 대리계약시 인감증명방식 서명확인방식 본인및배우자이외의제 3 자 ( 직계존비속포함 ) 대리계약시추가로제출 (1,2 및 5~8 서류제출 ) 5 위임장 ( 계약장소에비치 ) 6 당첨자의인감도장 7 당첨자의인감증명서 ( 본인발급, 공고일이후발급분에한함 ) 8 대리인의신분증 ( 주민등록증, 운전면허증, 여권 ) 본인이외의제 3 자 ( 배우자및직계존비속포함 ) 대리계약시추가로제출 (1,2 및 9~11 서류제출 ) 9 본인 ( 계약자 ) 이자필서명한위임장 ( 본인서명사실확인서 상의서명일것, 공고일이후발급분에한함 ) 10 본인 ( 계약자 ) 서명사실확인서 11 대리인의신분증 ( 주민등록증, 운전면허증, 여권 ) 유의사항 청약, 당첨, 입주, 관리등 이공고에명시되지않은사항은 주택법, 공공주택특별법, 주택공급에관한규칙 등관계법령에따르며, 공고이외에주택공급신청자가주택공급신청시알아야할사항은팜플렛및사이버견본주택의게시공고등을통해확인하시기바랍니다. 전화상담및분양사무실청약상담등은신청자의이해를돕기위한것으로상담내용에대해입주자모집공고문및관계법령을통해신청자본인이직접확인하시기바라며, 미확인으로인한불이익에대해공사에이의를제기할수없습니다. 신청접수는특별공급대상자별, 일반공급순위별 ( 제1 2순위 ) 로지정된일자에만신청접수가능하므로반드시입주자모집공고문의신청접수일정을확인하신후신청하시기바라며, 해당신청접수일에신청하지않아발생되는불이익은모두신청자본인의책임입니다. 신청접수된서류는반환하지않으며, 신청후에는어떠한경우라도취소나정정을할수없으므로신청접수시기재내용과주택공급신청서에기재된내용과의일치여부를반드시대조확인하시기바랍니다. 신청접수및계약체결전단지및현장여건을반드시확인하시기바라며, 단지및현장여건미확인으로인하여발생되는사항에대해서는추후이의를제기할수없고단지및세대의시설물등에대한추가나변경을요구할수없습니다. 신청및계약체결장소주변의각종상행위 ( 인테리어, 부동산중개등 ) 는우리공사와는전혀무관하오니착오없으시기바랍니다. 당첨된분은계약체결여부와관계없이당첨자명단관리및청약통장재사용이불가 ( 부적격자로판명되어계약이불가한자포함 ) 하며, 예비당첨자는공급계약을체결한경우에만당첨자로관리되나, 최초로예비당첨자를입주자로선정하는경우동 호수배정의추첨참가의사표시와동 호수를배정받은예비당첨자는공급계약을체결하지아니하여도당첨자로관리됩니다. 당첨발표후전산검색결과주택소유, 과거당첨사실, 자산기준초과, 부적격소명자등부적격자로안내된분은안내내용이사실과다르거나이의가있을경우, 소명기간 ( 우리공사가소명요청을통보한날로부터 7일이내 ) 내에부적격자가아님을증명할수있는소명자료를제출하야하며, 소명기간내에소명자료를제출하지아니할경우부적격당첨자로불이익 ( 계약체결불가, 당첨자명단관리및 3개월간재당첨제한등 ) 을받게됩니다. 당첨및계약체결후라도서류의결격및기타부정한방법으로당첨되었을경우일방적으로당첨및계약을취소합니다. 입주시잔금및관리비예치금의납부, 이삿짐의도착, 입주자가계약자본인임을확인한후열쇠를불출하며입주지정기간종료일이후에입주하는경우에는거주여부에관계없이입주지정기간종료일익일부터임대료, 관리비, 입주잔금에대한연체료가부과됩니다. 임대차계약을해제또는해지할경우에는주택임대차계약에따라위약금을납부하여야하며, 납부한입주금반환시이자는지급하지않습니다. 예비당첨자는특별공급및일반공급당첨자의미계약, 계약해지등으로잔여세대가발생할경우, 예비당첨자순번에따라입주자를선정함에따라계약및입주까지의대기기간이장기간소요될수있으며, 기입주자의해약으로인한공가세대를계약하게되는경우에는도배, 장판등내부시설물이최초입주시의상태와다를수있습니다. 지정일 ( 입주자사전방문등의지정일 ) 외에는안전사고등의예방을위하여현장에출입할수없습니다. 이주택의입주예정시기는건축공정등현장여건에따라변경될수있으며정확한입주시기는추후개별안내드릴예정입니다. 국토교통부의 입주자사전점검운영요령 에따라입주전에입주자의사전점검을실시할예정입니다. 다른임대주택의입주자또는입주자로선정된분은동주택입주시까지다른임대주택을명도하여야합니다. 금회공급되는주택의입주자로선정된분은임대기간만료전에입주자본인또는그세대에속한분이다른주택을소유하거나다른임대주택에당첨되어입주하는경우당해임대주택을우리공사에명도하여야합니다. 당첨이후주소변경이있을경우에는즉시변경내용을 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 에서개인정보를변경하거나 LH 인천지역본부주택홍보관 ( 인천광역시남동구논현로46 번길 23, ) 로서면통보하시기바라며, 변경또는통보하지않아발생하는불이익은당첨자및계약자책임임을유념하시기바랍니다. [ 변경방법 : LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 공인인증서로그인 고객서비스 임대주택 개인정보변경 ]

18 벌칙등 주민등록번호위조, 타인의주민등록증절취, 청약관련서류변조및도용, 주민등록법령위반, 입주자저축등을타인명의로가입하거나가입한자의청약통장등을사실상양도받아신청및계약하는등의불법행위로적발될경우계약체결후라도계약취소및고발조치합니다. 금회공급되는주택은당첨자, 입주자, 임차인이동일한사람이어야하고, 당첨자로선정되거나당첨된날로부터임대기간동안양도및전대가금지되며이를위반할경우계약이취소되고관계법령에의해처벌받게됩니다.( 공공주택특별법 등에서정한불가피한사유에해당되는경우제외 ) 본주택은투기의대상이될수없으며, 주택공급질서를어지럽히는행위등으로관련법을위반할경우법에따라처벌받게됩니다. 하자등에따른소비자피해에대해서는공정거래위원회에서고시한소비자분쟁해결기준에따라보상받을수있습니다. 장애인편의시설설치안내 장애인편의증진을위해최초입주자본인또는부양가족중 구분설치내역제공대상구분설치내역제공대상 현관 마루굽틀경사로 지체 뇌병변장애인 상이등급 3급이상 장애인 욕실 1 개소 단차없애기, 출입문규격확대및방향조정, 좌식샤워시설, 좌변기안전손잡이, 수건걸이높이조절, 높낮이조절세면기 장애인 고령자등주거약자지원에관한법률 제 2 조제 1 호나목에해당하는 3 급이상 의지체장애인과뇌병변장애인, 시각장애인, 청각장애인및다목의상이등급 3 급이상의장애인이있는경우계약시신청자에한하여장애유형에 따라아래편의시설의일부를무료로설치해드리며, 대상자별로제공될수있는편의증진시설내역과신청서등은계약장소에비치할예정입니다. 주방 거실 좌식씽크대, 가스밸브높이조정 비디오폰높이조정, 야간센서등 시각경보기 지체 뇌병변장애인, 상이등급 3 급이상장애인 청각장애인 기타음성유도신호기시각장애인 신청시기 : 최초계약체결기간 ( ~ 06.30) 내 계약이후신청품목의추가또는변경, 취소가불가하며, 현장여건 ( 건축공정등 ) 에따라일부항목은설치가제한될수있습니다. 신청시구비서류 : 1 장애인수첩, 증명서또는진단서 1 부 2 부양가족임을확인할수있는서류 ( 주민등록표등본, 가족관계증명서등 ) 1 부 지구및단지여건 지구및단지외부여건 사업지구는개발사업이진행중인지역으로서토지이용계획, 지구단위계획등을포함한지구계획등인 허가내용이변경될수있으며, 이에따라토지이용계획및주변토지의용도등과기반시설설치및준공등사업일정이변경될수있음. 계약자는지구계획승인조건, 지구단위계획및토지이용에관한제반관계법규 ( 변경내용포함 ), 건축규제사항, 각종영향평가 ( 환경, 교통, 재해등 ) 의협의내용 ( 변경및재협의내용포함 ), 에너지사용계획, 건축 주차장 학교보건등관계법령및조례, 인 허가변경계획등을반드시열람 확인하시기바라며, 이를수인하는조건으로계약체결하여야함. 본공고문에명기되지않은가정지구내유해시설의위치는청약및계약시사이버견본주택및현장확인을통하여사전에확인하시기바라며, 계약전사업부지현장을방문하시어주변혐오시설유무, 도로, 소음, 조망, 일조, 진입로등주위환경을확인하시기바라며, 현장여건미확인으로발생하는문제는계약자의책임이므로이점양지하시기바람. 단지남측에초 중 고등학교가운영중에있음. 단지북측및동측완충녹지와단차로인하여인접동저층부의시야확보가어려울수있음. 청라국제도시진입도로를횡단하는보도육교를현재설치중이며, 향후에단지서측보행자도로를통하여이용할수있음. 단지서측직선거리약 380m에전기공급시설 ( 개폐소 ) 및남서측직선거리약 250m에빗물펌프장이위치함. 입주후주변단지의공사로인한소음, 분진, 생활여건시설미비, 공사차량통행등에따른불편이따를수있음. 청약신청전필히현장답사를통하여단지및주변여건을확인하시기바람. 단지내부여건 분양팜플렛등각종인쇄물에삽입된조감도, 단지배치도, 이미지컷등은신청자 ( 입주자 ) 의이해를돕기위한개략적인것으로실제시공과는다소차이가있을수있음. 일부아파트동의경우이삿짐차량의접근이어려운곳이있음. 단지내부대복리시설은보육시설, 경로당, 관리사무소, 작은도서관, 건강증진센터, 주민휴게실, 멀티프로그램실, 경비실등이있으며실내가구나컴퓨터등내부시설물은설치되지않음. 단지 ( 아파트, 상가등 ) 내전기공급을위한한전지중개폐기가각각설치됨. 주민공동시설과수경시설로인하여발생하는유지, 관리및운영에관한일체의비용은입주자가부담하여야하며시설물에대한계획은변경될수있음. 아파트배치구조및동, 호수별위치에따라일조권, 조망권, 소음등의환경권이불리한곳이있을수있으니, 이를확인하고청약하여야함. 근린생활시설및부대복리시설과근접하여배치된동의일부세대는소음등의환경권및사생활침해가발생할수있음. 지상주차장및지하주차장의사용에대하여현재의배치현황을충분히확인하시기바람. 옥외쓰레기수거함이아파트전후 측면에설치되어있어 1층을포함한저층세대는쓰레기에서발생하는냄새와수거차량의소음이세대내로유입될수있으니계약시위치를반드시확인하시기바람. 각동전면에조경수가식재되어저층세대의조망권이침해될수있음. 단지내조경, 식재, 포장계획은각종인허가또는현장여건등을고려하여재료형태색채위치등이변경될수있음. 자전거보관소는법정주차대수이상을설치하는것으로동별로 1개소이상설치될예정이며소음등생활의불편이발생할수있으므로설치위치확인바람. 지하주차장환기및결로저감을위해지하주차장상부에탑라이트및환기탑등돌출물이설치되어일부동의전 후 측면에근접설치되는곳에서소음 분진등이발생할수있음.( 설치위치는공사중변경가능 ) 입주후불법구조변경시관계법령에따라처벌될수있음. 측량결과에따라일부주동의위치가경미하게변경될수있으며, 그에따라지하층층고, 일부지하주차장레벨, 램프위치등이다소변경될수있음. 단지내도로등각종포장부위의재질및색상등은현장여건에따라변경될수있음

19 아파트현장여건및기능, 구조, 성능, 상품개선등을위하여설계변경이추진될수있으며, 관련법규에서정하는경미한설계변경은계약자의동의없이사업주체가인 허가를진행할수있음. 최고층수는해당주택형의최상층층수이며, 지상 23~25층규모임. 본단지의단위세대평면설계는발코니확장형을기본으로설계하였으며전세대확장으로분양함. 계단실에설치되는창은방충망설치가되어있지않음. 세대내동작감지기는 1층,2층및최상층은발코니와거실에설치되며, 기타층은거실에만설치됨. 각동에설치된엘리베이터와엘리베이터기계실로인해소음및진동이발생할수있음. 아파트지하 PIT층은지반현황에따라레벨및평면, 구조형식등이변경될수있음. 아파트지하 PIT층에집수정및배수펌프가설치되어일부저층세대에소음의영향을받을수있음. 단지배치의특성상단지내외의보안등, 가로등, 공원등과지하주차장을이용하는차량의소음, 출차주의등경보소음및전조등으로인해 1층과저층세대에서는사생활침해등생활의불편을느낄수있음. 단지내비상차로및포장구간중일부는화재등의응급상황발생시비상차량의정차위치로표기활용될수있음. 단지지면의단차및경사로에의해저층세대의레벨및동출입형태가상이할수있으므로계약체결전단지모형및팜플렛등을확인하시기바람. 아파트외관디자인계획에의해일부세대의발코니외측에장식물이설치될수있으며, 입면몰딩등의설치에따라동별, 층별, 호별입면의돌출정도에차이가있을수있음. 시설물의위치, 구조, 규모, 색채와지반고등은추후측량결과, 지반현황및각종평가심의협의결과에따라변경될수있음. 단지내건축물의색채, 형태, 패턴, 마감재와같은외관디자인은시공상의문제나향후지자체경관자문및시공과정상변경될수있음. 단지경계담장, 옹벽, 조경석등은지구단위계획지침등에따라재질, 형태등이변경될수있음. 근린생활시설 ( 상가 ) 인근지상주차장 3대는근린생활시설 ( 상가 ) 주차장으로상가용도와입주민용도로별도의구분 구획이없으며, 차량출입통제가이루어지지않음. 아파트일부동옥탑층에 TV시청을위한공청안테나시설물이설치됨. 주차대수는총 689대임 ( 공동주택지상 : 117대, 근린생활시설지상 : 3대, 공동주택지하 : 569대 ). 지하주차장은각동지하층의계단실, 엘리베이터홀과직접연결되는주동통합형임. 지하주차장주차구획일부구간은승하차시지하주차장기둥에간섭될수있음. 지하주차장은전체단지통합으로계획되어있으므로단지배치상동별주차대수, 동출입구개수, 출입동선길이등이균등하지않을수있으며, 그에따라일부세대는주차구획이주동출입구에서거리가먼곳에계획되어이동에불편함이있을수있음. 지하주차장과각동을연결하는통로공간과지하부분계단실은결로가발생할수있음. 지하주차장배수트렌치는구배가없으며시공허용오차로인해일부구간에물이고일수있음. 지하주차장진 출입경사로는동절기에차량의미끄럼현상이발생할수있음. 지하주차장천장에는각종배선, 배관, 케이블등이시공됨. 단지내에는옥외쓰레기보관소, 기계전기실급배기구, DRY AREA( 채광환기방습등을위하여지하에서지상으로낸통풍구 ), 자전거보관대, 어린이놀이터, 휴게소, 옥외운동시설등의시설물과경비실, 경로당, 보육시설, 주민공동시설, 근린생활시설등의건축물이설치될예정으로동별이동거리가상이하여불편을느낄수있으며, 일부저층세대는소음일조조망등의환경권및사생활이침해될수있으므로계약시위치를반드시확인하시기바람. 부대복리시설등단지내시설물로인하여발생하는유지, 관리및운영에관한일체비용은입주자가부담하여야하며시설물에대한계획은변경될수없음. 동주출입구에자동문을설치하고공동현관기를부착하여경비없이관리소에서단지전체를관리하는무인경비시스템이적용됨. 아파트단지내차량출입을통제하여홈네트워크시스템과연동하여입차정보를세대내에통보할수있는차량출입시스템이적용됨. 세대내현관에일괄소등스위치가설치됨. 최상층세대의경우옥상에무동력흡출기가근접해있어소음, 냄새등의영향을받을수있음. 주민공동시설, 근린생활시설, 보육시설등의외부또는지붕층에에어컨및냉 난방기실외기가설치되어가동시소음 먼지등이발생할수있음. 아파트지하 PIT층은소방법규에따라출입구가점검구로설치되어있음. 본단지는도시가스공급지역으로최초입주시원격검침용가스계량기가설치되고, 도시가스공급규정에의거가스계량기의검정교체주기도래시일반계량기로교체되며, 입주자가원격검침용가스계량기로교체를원하는경우이에소요되는추가비용은입주자가부담하여야함. 단지내조경, 동현관, 지하출입구, 공용홀등공용부분은디자인의도에따라형태, 재질, 색채등이각기다르며상기사항은입주자의개인취향이나민원에의한변경대상이될수없음. 일부세대는공사중에품질확보및시공성검토를위하여샘플하우스 ( 현장견본주택 ) 로사용될수있음. 계약세대가속한층및향에따라일조권및조망권등이다를수있으며, 마감자재내용은형별, 타입별등에따라차이가있을수있음. 일부저층세대의경우동출입구형태에따라동현관및장애인경사로설치에따른시각적간섭이있을수있음. 공용홀창호인계단실과엘리베이터창호는소방법에의한제연설비의기능을갖추기위하여고정창 ( 일부프로젝트창 ) 으로시공됨을확인하시고미확인으로발생하는민원에대해서는추후이의를제기할수없음. 인접세대및동일세대내부각부위별조합위치따라추가단열공사로인해발코니벽체일부가돌출될수있음. 수전이설치되지않는발코니는배수설비가설치되지않음. 발코니확장면적은창호및단열재설치로실제발코니면적보다실사용면적은줄어들어시공됨. 단위세대내부단차 ( 발코니, 실외기실, 대피공간, 욕실, 현관등 ) 는일부변경될수있음. 본공사시신발장내부에전기세대분전함및통신단자함, 계량 ( 검침 ) 용기기등이설치됨. 세대별선택형에따라환기디퓨져, 스프링클러등각종설비의위치는다소변동될수있음. 지상에설치되는지하주차장환기용그릴및제연휀룸의급기용그릴은본시공시위치및형태가일부변경될수있음. 단지내부포장의재료, 패턴및색상은변경되어시공될수있음. 아파트옥탑층에의장용구조물, 위성안테나, 피뢰침등의시설물이설치될수있으며, 이로인한조망및빛의산란에의해사생활침해를받을수있음. 도난이나기물파손및범죄예방을위한단지내 CCTV설치로인하여사생활침해등생활에불편함이발생할수있음. 경관조명으로인하여발생되는유지, 보수, 관리에관한일체의비용은입주자가부담하여야하며, 시설물에대한계획은다소변경될수있음. 세대내부가구설치부위의비노출면은별도마감없음. 전평형욕실내샤워부스바닥에는바닥난방이설치되지않음. 각세대의발코니에필요시선홈통및드레인등이계획시공되어질수있으며, 상하부세대의발코니사용또는우천으로인한소음등이발생할수있음. 발코니에환기시스템 ( 장비 ) 이설치되며, 환기시스템에따른입면, 창호, 전등, 환기구의위치및크기등이변경될수있음. 환기시스템가동에따른작동소음이거실또는침실로전달될수있으며이에따른이의를제기할수없음. 지하주차장환기탑, 채광창, 자전거보관대, 쓰레기분리수거대, 장비반입구, 옥외계단실등의위치및형태는현장여건에따라변경될수있으며세대에근접하여설치될수있음

20 측량결과에따라일부주동의위치및지반레벨 ( 계획고 ) 은변경될수있으며, 그에따라지하층층고, 일부지하주차장레벨, 램프위치등이다소변경될수있음. 단지내지하주차장은동선, 기능, 성능개선을위하여설계변경될수있음. 단지내지하주차장은일부구간에서교차로가형성되며, 교차부분에서는보행자동선과차량동선의간섭이있을수있음. 출입구경비실위치는교통통제의편리성및효율성을위하여이동하여설치될수있음. 단지내 외의노출옹벽, 조경석및토목옹벽등의구조물은현장시공여건에따라변경될수있음. 단지내각종인입 ( 상. 하. 오수, 도시가스, 한전등 ) 계획은인. 허가과정및기반시설설치계획에따라위치가변경될수있으며이와관련하여이의를제기할수없음. 근린생활시설과인접한저층부세대에는상가로부터의소음및주방배기 ( 악취 ) 로인한영향이발생할수있음을확인하고, 이에대한이의를제기할수없음. 전기실, 기계실, 지하저수조등은공사사정에따라설치위치가변경될수있음. 복도천장내부가기계설비및전기설비시설물등의경로로사용될수있으며이로인해이의를제기할수없음. 각종기계설비덕트배관및전기통신용케이블트레이등의경로는주차장상부공간을공동사용함. 배치상기계, 전기실, 급배기구, D/A( 기계실, 전기실등의급배기구 ), 쓰레기분리수거함인접세대에는냄새및해충등에의한환경권이침해될수있으며위치및개소는실제시공시일부변경될수있음. 유아놀이터, 어린이놀이터, 주민운동시설, 휴게소등에인접한동은소음등의사생활권이침해될수있음. 세대내부일부벽체는경량벽체또는단열재설치등으로입주후중량물의거치시일반콘크리트못으로는거치물낙하의우려가있으며, 앵커못등견고한고정방법을사용하여야함. 특히벽걸이 TV 설치시별도의보강이필요함. 단지와접한도시계획도로상교통신호등 ( 신호기 ), 횡단보도등은관계기관협의후설치될수있음. 마감재및발코니등 전세대발코니확장형이며, 확장부위에는결로현상이발생할수있으므로환기등예방조치를취하여야하며직접외기에면해상대적인추위를느낄수있음. 아파트외벽 1~3층은석재뿜칠, 석재및수성페인트등으로마감되며, 4층이상은수성페인트마감임. 팜플렛, 사이버견본주택등에기재된마감재수준이상으로의변경요구는불가한만큼마감재수준을자세히확인한후신청및계약체결하시기바람. 팜플렛이미지컷등은고객의이해를돕기위하여임의로가구등을시뮬레이션한것으로계약시포함여부를확인하시기바람. 팜플렛등에적용된자재중관계법령등에저촉될경우나자재의품절, 품귀, 제조회사등의도산등부득이한경우동등이상의제품으로변경될수있음. 발코니에설치되는난간및실외기난간은기능및미관개선을위하여형태및재질이실제시공시변경될수있음. 무인택배시스템은설계도면상지정위치 ( 통합경비실, 주민공동시설 ) 에설치되며, 현장여건상설치위치가변경될수있음. 대피공간의창호는규격및사양, 열림 ( 개폐 ) 방향이변경될수있음. 각세대의발코니에는선홈통및드레인등이시공될수있으며이로인하여소음등이발생할수있음. 발코니중수전이설치되지않는발코니에는배수설비가설치되지않음. 설비배관과관련하여 PD점검구가세대내외에설치될수있으며, 크기는층별로다를수있음. 마감재내역및발코니확장부위는주택형별에따라약간의차이가있으므로팜플렛및사이버견본주택을참고하시기바람. 입주자가사용또는희망하는가전제품 ( 냉장고, 세탁기등일체 ) 의용량및규격에따라세대에설치가불가할수있으니유의하시고, 신청및입주전반드시확인하시기바람. 팜플렛등에표현된각주택형단위세대평면의치수는팜플렛제작과정상이해를돕기위하여안목치수가아닌벽체중심선을기준으로작성된것임. 1층및저층세대는단지내보도등의설치로인해사생활침해등생활의불편이발생할수있으며, 방범창이설치되지않음. 인천가정지구내및그외타지역의타사또는 LH 아파트의마감사양, 설치부대편의시설및조경과본아파트를비교하여사업계획승인도서에서제시한사항외에추가적인마감사양및부대편의시설, 조경의설치또는교체를요구할수없으므로타아파트와충분히비교검토한후에청약신청및계약체결하시기바람. 현관, 발코니등바닥단차는시공과정상다소차이가있을수있음. 일부평형은 4층부터최상층까지대피공간이시공되며, 3층부터 10층에는대피공간또는발코니내에완강기가설치될예정임. 그에따라외부창호형태및발코니문의재질이상이함. ( 팜플렛확인요망 ) 대피공간 ( 발코니 ) 의창호는 3층이상은안여닫이창, 1~2층은미서기창이설치됨.( 팜플렛확인요망 ) 아파트주동형태에따라인접발코니및대피공간의형태 ( 유효면적 ) 는동일형에서도서로상이할수있음. 세대발코니내대피공간은화재시외부로대피할수있는공간이므로그사용및유지관리에유의하시기바람. 대피공간은철제방화문이설치될예정으로, 외기온도차에따른결로가발생할수있으며, 설치되는창호는규격및사양, 열림 ( 개폐 ) 방향이변경될수있음. 입주자의생활환경 ( 관상용식물, 샤워, 빨래건조, 가습기가동등 ), 단열성능및창호기밀성능강화등으로세대내부및발코니에자연환기량감소및습도증가시결로현상이발생할수있으므로주기적인환기등예방조치를취하여야함. 세대통합관리반이신발장내에설치되어미관이저해될수있음. 마감자재내역은주택타입등에따라약간의차이가있으므로, 이를확인하고청약하시기바라며향후이와관련된이의를제기할수없음. 차별화및기능개선이용이한평면으로사업계획이변경이될수있으며, 또한옥탑, 지층, 측벽, 입면 ( 전후면창호와난간, 거실과안방의벽체와발코니날개벽길이및높이, 실외기설치공간등 ) 등의디자인변경과일부동의세대발코니에장식등이부착될수있음. 세대아트월부위에벽걸이 TV 고정시충격에의한마감재탈락이있을수있으므로주의를요함. 주방가구하부에는바닥마감자재가설치되지않음. 식탁용조명기구의위치는보편적으로식탁이놓일것으로예상되는곳에정하였으며, 위치변경은불가함. 창호, 가구, 타일, 석재, 바닥재, 벽지등의마감자재색상, 디자인, 재질등은실제시공시사이버견본주택, 팜플렛, 모형등각종홍보물에적용된마감자재와다소상이한색상과무늬의자재가설치될수있음. 사이버견본주택, 팜플렛, 모형등각종홍보물에적용된마감자재는입주자의이해를돕기위한이미지컷또는그래픽으로제작된것으로실제시공시유사색상및무늬를지닌동등이상의성능을가진제품으로대체시공될수있으며의장이등록되어있는경우에는모양이나색상이바뀔수있음. 사이버견본주택, 팜플렛, 모형등각종홍보물에적용된자재는성능향상을위한설치물의변경으로형태가변경될수있음. 사이버견본주택, 팜플렛, 모형등각종홍보물에는분양가포함품목과전시품등이혼합되어표현되어있으며, 본공사에서는전시품이설치되지않으므로계약시반드시확인하시기바람.( 보조조명, 커튼, 소파, 거실장, 거실테이블, 침대, 책상등의이동식가구, 디스플레이가전, 액자및소품등은전시품임 ) 입주자가개별적으로실내인테리어업체등을통해개별시공한부위에하자가발생하여시공책임이불분명한경우, 사업주체에일방적으로하자의책임을물을수없으며하자발생책임에대한원인규명의무는입주자본인에게있으니유의하시기바람. 각세대타입별단위세대구조에따라발코니면적및확장면적에차이가있으므로사전에확인하여야하며, 향후이에따른이의를제기할수없음. 발코니면적은주택공급면적에서제외된비주거공간임. 최상층세대발코니및대피공간의조명기구는벽부형으로설치되고최상층을제외한기타세대는천장형으로설치됨. 최상층세대스피커는벽부형으로설치되고최상층을제외한기타세대는천장형으로설치됨. 주방상부장이가스배관또는렌지후드배기덕트등과겹치는일부평형은상부장이일부조정되거나문짝이완전히열리지않을수있음. 주방가구중씽크대하부는난방설비인온수분배기및주위배관, 씽크배수관등이설치되므로그에따라수납공간으로사용하기부적합함

21 급수 급탕계량기함은신발장하부에설치되며, 신발장하부마감이비대칭으로형성될수있음. 설비배관과관련하여 PD점검구가세대내외에설치될수있음. 당해지구는지역난방지구로서지역난방사업자가공급하는중온수를열교환을통해온수를생산하여각세대에공급하므로입주민의개별적취향에맞는고온의바닥난방이되지않을수있음. 일부발코니에는드레인및선홈통, 배수용입상관이설치되며위치및개수는변경될수있으며, 1층및저층부세대는원활한배수를위하여별도배관을설치하므로고층부와배관이상이함. 거실및침실1에매립되는에어컨용냉매배관은거실은스탠드형, 침실1은벽걸이형을기준으로설치되며, 침실1의에어컨실내기매립박스는액자형기준으로설치되므로가로형에어컨을설치할경우매립형박스가노출될수있음. 타입별로전면또는후면에에어컨실외기공간이외부에별도로시공되며, 에어컨가동시실외기로부터배출되는소음및온풍이실내로유입될수있음. 발코니에는세대환기용유니트및덕트가설치됨. 세대내실내환기는제2종환기방식 ( 바닥열이용급기 + 자연배기 ) 을적용하며, 덕트와연결된디퓨져 ( 공기배출구 ) 는거실과침실천장에시공되며작동시소음진동이발생될수있음. 세대천장에스프링클러헤드가설치됨. 세대욕실천정에점검구가설치됨. 주방가구후드장상부는수납이제한적임. 학교개교시기학교학교명개교시기해당교육청비고인천가원초등학교 ( 초1) 현재운영중초등학교인천가현초등학교 ( 초2) 현재운영중중학교인천가현중학교 ( 중3) 현재운영중인천광역시교육청미정 ( 고4) 미정고등학교인천신현고등학교 ( 고5) 현재운영중 본지구의학교등각종교육시설은지구계획의변경및해당교육청의학교설립시기조정, 설립계획보류및취소요청등에의하여추후변경될수있으며, 신설학교개교시기ㆍ설립계획및학생수용계획은해당교육청에서공동주택입주시기및학생수등을감안하여결정하는사항이므로변경될수있습니다. 사업주체및시공업체현황 블록사업주체시공업체연대보증인감리회사 인천가정 8BL NHF 제 6 호공공임대위탁관리부동산투자회사 ( ) 삼환기업 ( ) 서한 ( ) ( 공사이행보증서로대체 ) 한국토지주택공사 ( ) 인천가정 8 블록주택홍보관및공식홈페이지안내 인천가정 8 블록주택홍보관 주택홍보관안내 - 주소 : 인천광역시서구봉수대로643( 가정동69-1) - 운영기간 : ( 금 ) 10:00 이후 ~ 공급종료시까지 해당기간중공휴일휴관이나모집공고일 ~ 청약접수일기간내휴일운영 - 운영시간 : 10:00~17:00 주택홍보관방문시주차공간이협소하므로가급적대중교통을 이용하여주시기바랍니다. 인천가정 8블록공식홈페이지 주소 : 운영기간 : ( 금 ) ~ 공급종료시까지 분양문의 한국토지주택공사콜센터 : ( 평일 : 09:00 ~ 18:00) 인천가정 8블록주택홍보관 : ( 운영기간만통화가능 ) 시행사 : ( 주 )NHF 제 6 호공공임대위탁관리부동산투자회사 자산관리회사 : 한국토지주택공사