민달팽이주택협동조합전주달팽이집 입주조합원모집요강 민달팽이주택협동조합및전주달팽이집소개 1. 민달팽이주택협동조합의달팽이집은어떤곳인가요? 청년이직접공급하는달팽이집입주자가자치적으로운영하는달팽이집쉼, 안전, 편안, 소통, 신뢰로울타리를쌓아가는달팽이집사는것이다양한사회적가치를생산하는달팽이집 사람 과 가능성 을만날수있는전주달팽이집에서함께하실분을찾습니다. 주거의영역에서청년은사회적, 경제적으로약자에위치해있습니다. 독립, 높은비용, 열악한환경, 고립, 단절등의많은문제들이요인으로작동하고있지만그문제를청년개인이풀기에는현실에무력합니다. 민달팽이주택협동조합은청년이오롯이비용으로감당하던주거비그리고주거문제를스스로풀어보고자시작되었습니다. 하나둘모인달팽이집에는주거비절감, 공간, 안전, 기간, 관계, 마을등여러이유를가진당사자들이신뢰있는공동체를형성하고있습니다. 장차로는집단이공공혹은시장에영향력있는목소리를낼수있을것이라여기고있습니다. 달팽이집의임대료는또다른달팽이집을만들어내며사회적협동조합의운영과선순환가능성을확인했습니다. 조합원들은공급, 주택관리, 공동체, 교육, 에너지등조합의다양한활동에참여해사회적가치를생산하고있습니다. 출자뿐만아니라 달팽이집공작단 활동을통해달팽이집 3,4,7호를직접리모델링하며주택을공급해보기도했습니다. 입주조합원들은달팽이집을자치적으로운영하고있습니다. 1년혹은 2년마다옮겨다니지않아도되는거주기간은사는사람들이자연스럽게공동체를형성할수있는기반을만들어줍니다. 그리고입주조합원들은존중하는관계와공동체에대해고민해나가며서로사회적안전망으로되어주고있습니다. 말할수있는안전한공간과사람이있어좋다. 는달팽이집입주조합원의한말처럼달팽이집에서는여러것에대해이야기나눌수있는관계와문화가있고이것은달팽이집을지속가능하게하는힘이되고있습니다. - 1 -
주거문제는물론살면서생기는갈등그리고나아가내삶의다음을상상해보는것등함께 라면해볼법한것들을조금씩체감하며친함을넘어더풍성하고주도적인삶을살기위해 당사자들은각자의일상에서크고작은작당을펼치고있습니다. 이제, 서울달팽이집의실험과확인그리고가능성을전주로연결해보고자합니다. 집을중심으로모인청년들은달팽이집안팎에서함께할수있는관계를만나면서 무언가 해보는상상을그리고실제로구현되는경험을할것입니다. 또한나아가서는전주사회의주도적인사회의구성원으로역할하며지역의새로운에너지를발산하는집단이될것이라기대해봅니다. 2. 전주달팽이집주택개요 ㅇ개요 위치전라북도전주시완산구완산 5 길 ( 상세주소는입주신청자개별안내 ) 거주형태쉐어하우스 ( 거실, 부엌, 욕실및기타공간을공유하는 1 인 1 실, 2 인 1 실 ) 공간구성 * 도면은 아래참고 총 2개층 1층 : 거실, 부엌, 욕실 (2개) 과 1인1실 (3개), 2인1실 (1개), 마당거주동 2층 : 거실, 욕실 (2개) 과 1인1실 (1개), 2인1실 (1개), 별채와 1층상단이연결된옥상및 2층상단의옥상별채새로운작당을해볼수있는공간으로추후구성 (1층및지하공간 ) ㅇ임대료및면적 구분보증금임대료전용면적공용면적 1층 (4실, 최대 5인 ) 2층 (2실, 최대3인 ) 방1 (1인실) 500,000원 220,000원 10.49m2 12.92m2 방2 (2인실) 500,000원 160,000원 11.59m2 12.92m2 방3 (1인실) 500,000원 220,000원 11.32m2 12.92m2 방4 (1인실) 500,000원 200,000원 7.97m2 12.92m2 방5 (2인실) 500,000원 160,000원 14.57m2 12.92m2 방6 (1인실) 500,000원 240,000원 13.14m2 12.92m2-2 -
[1 층 ] [2 층 ] - 3 -
3. 전주달팽이집입주자모집정보 ㅇ입주자격 [ 공통 ] 전주에서다른청년들과함께커뮤니티를형성해살면서경험해보는것들로새로운주거문화 와주거기준을만들어갈자 [ 민달팽이주택협동조합 달팽이집 자격요건 ] 1) 민달팽이주택협동조합의가치와활동에동의하는조합원 0. 민달팽이주택협동조합의가치와활동에동의하기 1. 조합원가입하기 : 온라인가입링크 http://bit.ly/ 민달팽이가입하기 2. 조합비 (= 운영비 ) 납부하기 : 매월, 1 만원이상의자율금액을위가입링크에서 CMS 자동이체등록하여납부 * 조합비란? 조합의사업및사무국운영이가능하도록매월내는후원금 3. 출자금출자하기 : 1회, 30만원이상의출자금을계좌로이체하여출자 : 출자금계좌 ( 우리은행 ) 1005-702-582614 민달팽이주택협동조합 * 출자금이란? 조합의다양한활동의기반이되는씨앗자금 (seed money) 탈퇴시반환가능하며사무국과논의를통해분납가능 2) 예비조합원교육을 1 회이상참여한민달팽이주택협동조합조합원 * 입주절차중 워크샵 에포함예정. 아래 입주절차및일정 (6,8 쪽 ) 참고 3) 만 19 세 ~39 세의청년 [ 전주시 사회적주택 자격요건 ] * 증빙서류제출추후안내 1) 전주시에거주하는무주택자 2) 소득이아래의기준을충족하는자 1인가구 2,424,462원이하 2인가구 3,732,354원이하 * 2017년도시근로자월평균소득 100% 기준 - 4 -
4. 전주달팽이집운영 달팽이집은입주조합원들의자율적이고자치적인운영과그를뒷받침하는조합의지원으로운영됩니다. 달팽이집의커뮤니티와주택관리는일상적으로소소하게일어나고정형화되지않은다양한가능성을가지고있기때문에, 달팽이집안에서공통적 / 대표적으로이루어지는몇가지예시를안내드립니다. ㅇ반상회 : 월1회함께사는식구들끼리의반상회. 집과커뮤니티를돌보는안건으로회의를하는것에서부터, 서로얼굴보고밥먹는자리까지다양한의미와역할을하는모임. 특별한규칙이없는달팽이집에서의유일한약속인정기반상회ㅇ교류회 : 월1회달팽이집조합원끼리는물론, 비입주조합원에게까지열려있는달팽이집교류회. 시기나테마는달팽이집에서자체적으로기획하거나조합이제안하기도함ㅇ역할나눔 : 조합과의커뮤니케이션이나집안의대소사를보는 집사 역할, 공과금, 곗돈등다양한회계업무를담당하는 회계 역할, 주택의물리적환경을살펴보고자체적으로 / 조합을통해해결하는연락책의 주택관리 역할등다양한역할을돌아가면서집과서로를돌봄 이외에도전주달팽이집은전주청년들이무언가시도해볼수있는공간, 전주와타지역활 동을연계할수있는공간등으로서다양한가능성들을가지고있는공간입니다. 자세한내용 은입주과정에서의워크샵을통해기획 / 진행됩니다. - 5 -
전주달팽이집입주절차 1. 입주절차및일정 입주설명회 2017.12.10( 일 ) - 민달팽이주택협동조합및활동소개 - 전주달팽이집소개 - 전주달팽이집입주절차안내참가신청 http://bit.ly/ 전주입주설명회 2017.12.1( 금 ) ~ 2017.12.13( 수 ) 18:00 까지 입주신청및 입주계획서제출기간 입주신청 ( 위입주신청기간내 ) http://bit.ly/ 전주달팽이집입주입주계획서제출 ( 위입주신청기간내 ) minsnail.housingcoop@gmail.com 입주예정조합원 1 차발표 2017.12.15( 금 ) - 최종입주의 1.5배수인 1차입주예정자발표 - 선정기준 : 객관지표 ( 조합원여부 / 출자여부 / 조합비납입시작시기등 ) - 입주신청자전원에게개별결과안내 최종발표전워크샵 ( 총 2 회 ) 2017.12.16( 토 )~12.26( 화 ) 중 2회진행 - 1회차워크샵 : 가안 ) 12.16( 토 ) 오후 - 2회차워크샵 : 가안 ) 12.26( 화 ) 저녁 워크샵날짜는변동이있을수있음 * 워크샵내용은아래 워크샵 (7-8쪽) 참고 입주조합원최종발표 및결과안내 2017.12.28( 목 ) - 입주조합원최종선정 - 선정기준 : 입주계획서및워크샵진행과정을통해주관지표적용 ( 조합원및공동체경험자등으로구성된선정위원 5인결과수합 ) - 입주신청자전원에게개별결과안내 - 6 -
입주예정조합원워크숍 2018.1.3.( 수 ) ~ 1.28( 일 ) 중 2회 - 실제로집에함께살입주예정조합원들이어떻게살아갈지준비를하는과정 * 일시는최종선정된입주조합원들과확인및조정을거친후확정예정 * 워크샵내용은아래 워크샵 (7-8쪽) 참고 입주 2018.2.1( 목 ) 이후입주시작 2. 입주설명회 협동조합의기본작동원리는조합원들이스스로주인이되어조합을꾸려나가는것입니다. 민달팽이주택협동조합역시조합원들이직접참여와다양한활동을통해조합과달팽이집을꾸려가고있습니다. 아직은민달팽이주택협동조합이낯설고, 전주달팽이집에관심이있는분들께민달팽이주택협동조합의시작배경, 지난과정에서경험한것들과확인한것들, 그리고전주달팽이집에대해이야기하고궁금함을풀어보실수있는자리를마련했습니다. 전주달팽이집에관심있는누구나참여하실수있습니다. 신청링크 http://bit.ly/ 전주입주설명회 3. 입주자워크샵 민달팽이주택협동조합의입주자워크샵전과정에는 이음이 조합원들이함께합니다. [ 이음이조합원이란 ] 이음이조합원들은먼저민달팽이주택협동조합을지켜봐오고경험한조합원, 기존입주자, 상근자등으로구성되어있습니다. 1) 조합에조심스레들어오는입주희망자가조합이덜낯설도록조합과입주희망자를이어주고 2) 살아갈입주조합원들이서로와달팽이집에긍정적인에너지를발산할수있도록연결을돕고촉진하는역할을합니다. 워크샵은아래의내용들로구성됩니다. - 7 -
ㅇ예비조합원교육 ( 입주희망자필수 ) : 민달팽이주택협동조합의 입주조합원 자격을위해서는반드시예비조합원교육에참여해야합니다. 예비조합원교육은조합에관심있는누구나참여하여각자가가지고있는주거에대한고민이나민달팽이주택협동조합및달팽이집에대한궁금증을나누고, 민달팽이의다섯가지핵심가치 ( 공유, 공존, 자발, 관계, 안정 ) 에대한생각을나눌수있는자리입니다. 전주에서열리는예비조합원교육은전주달팽이집워크샵중일부이자 ( 입주희망자는필수참석 ), 입주희망자가아닌모두에게열린자리로진행됩니다. ㅇ입주계획서나누기 ( 입주희망자필수 ) : 공고문에첨부되어있는입주계획서를작성하여신청기한내에이메일로보내주시면, 1.5 배수선발후보내주신입주계획서를바탕으로입주예정자들끼리이야기를나눕니다. 입주계획서는길게잘쓴글을위해서가아니라, 쓰는과정에서 함께 살아갈여지와마음을스스로준비, 정리하실수있는도구로준비하였습니다. 입주계획서나누기워크샵은입주계획서를각자쓰는과정에서생각한것들을같이나누고풍성하게만드는자리입니다. ㅇ살림살이워크샵 ( 입주희망자필수 ) : 때때로 1 2인가구는자주쓰진않지만꼭필요한것들을각각소유함으로서사회적비용을증가시키기도합니다. 그래서민달팽이주택협동조합은고민했습니다. 서로가지고있는살림살이의정도가다르다면그것을모아내보는작업은어떨까요? 서로필요가달랐던것들을내어놓고함께사용해도되는것들은나누고부족한것은채우는공유가가능하다면어떨까요? 실제로달팽이집 1,2호에서는입주자들끼리의살림살이워크샵을통해가전 ( 커피포트, 밥솥, 전자레인지, 건조대 ), 식기류등함께사용할수있는것들을모으고부족한부분을조합이채웠습니다. 혼자감당해야하는부담들을입주조합원과조합이함께풀어효율적으로써보자는시도입니다. ㅇ달팽이집공작단 : 달팽이집 3호, 4호, 7호는 달팽이집공작단 이라는활동을통해, 조합원들이직접리모델링과정에참여하여만들어냈습니다. 조합원들은공작단활동을통해평소에해보고싶었던 DIY, 목공, 페인트칠, 조명설치등을해보는한편, 직간접적으로 우리의집 을공급하는역할을경험합니다. 이활동은개인의역량을키우는재미있는경험일뿐만아니라사는사람들의공간을구성함으로써공동의생산활동이됩니다. 실제로이공동의작업을통해조합원들은협업, 연대를자연스럽게체화하고조합과공간을우리의것으로인식하기시작합니다. [ 입주상담및문의 ] 메일 minsnail.housingcoop@gmail.com 사무실 070-4148-9120 담당자 010-5421-1581 [ 첨부 1] 입주계획서 [ 첨부 2] 민달팽이주택협동조합및전주달팽이집배경소개 [ 별첨 1] 전주달팽이집모집공고 (PPT) - 8 -
[ 첨부 1] 입주계획서 [ 달팽이집입주계획서 ] 이름 / 연락처 성별 입주하고자하는집 / 호수 / 인실 내가생각하는좋은집이란? 한줄로써주세요 나 를나타내는단어 ( 선택해주세요! 더적어주셔도좋아요 ) 열정적인, 검소한, 겁많은, 겸손한, 고집센, 관대한, 단순한, 극도로솔직한, 근심이없는, 낙천적인, 내성적인, 낭만적인, 너그러운, 느긋한, 다정한, 단호한, 대담한, 명랑한, 여행을많이한, 끈질긴, 감정적인, 외향적인, 내향적인, 침착한, 장난스러운, 까다로운, 책임감있는, 잘노는, 덜렁대는, 엉뚱한, 자유로운, 계획형, 모험형, 느린, 안정적인, 활기찬, 꼼꼼한, 행동력있는 민달팽이주택협동조합은예비입주조합원들이궁금해요. 무엇보다자연스러운일상에서의내가 나 를가장잘나타낼것같아요. 평소집을중심으로한나의일상은어떤모습인가요? 일상을떠올려보며나의습관과성향그리고지향점에대해자유롭게써주세요. ( 생활패턴, 여가, 습관, 주저하는모습등다양하고편하게써주세요 ) 1-9 -
서로만나며조금씩알아가는과정에서 달팽이집 과 민달팽이주택협동조합 이지향해나가야할부분이어떤점이여야할것같다는생각이드시나요? 또달팽이집을 함께 만들었던과정을이어받아우리는 함께 살아가고자합니다. 함께살아가는집 이란어떻게이야기할수있을까요? 2 다양한사람들이함께살다보면크고작은갈등상황은당연히생깁니다. 협동조합의핵심은갈등이다. 라는누군가의이야기도있었는데요. 갈등이생기는것은문제가아닙니다. 갈등이생겼을때그것을어떻게마주할것인가가갈등해결의실마리가됩니다. 그리고함께사는것이지속가능해질수있습니다. 갈등을마주하는다양한방법과재치있는아이디어 를적어주세요.( 예시, 분량모두자유입니다.) 3-10 -
달팽이집에살게되었을경우 나로인해생길수있는갈등의상황 을상 상해서적어주세요. 미리고백할수있는기회입니다. 그리고그상황에서 같이사는사람들이어떻게이야기를하고풀어나갈수있을까요? 4 달팽이집은입주조합원모두가역할을분배하여주택 / 공동체관리에참여합니다. 이과정에서 나는어떤역할 을할수있을까요? 더하여달팽이집이다양한이야기를품은집이될수있도록앞으로같이살아갈식구들과함께해보고싶은일들이있을까요? 달팽이집에서살아갈이야기 를마음껏상상해주세요.( 아주사소하고소소한것들도좋아요 ) 5-11 -
언젠가는달팽이집과이별의순간이오겠지요? 그때나와달팽이집은어떤모습으로달팽이집과안녕을이야기할까요? 더성장한모습의서로를상상하며적어주세요 ( 달팽이집에서살다나간친구들은여전히달팽이집, 그리고조합과좋은관계를유지중이에요.) 6 글외에영상, 사진, 그림, 소리, 음악. 링크등을첨부하셔도됩니다. 메일외에사진, 우편등본인의계획서를가장잘표현해낼수있는제출방식을사용하셔도좋습니다. 분량은공백정도에상관없이자유입니다. 이입주계획서는 입주가확정된후해당집식구들과 서로알아가는과정 을진행하기위한기초자료로쓰입니다. ( 각집별로모든식구들의입주계획서를비치하여새식구가생길때마다함께보고이야기하고있습니다.) 신청인원이많은경우, 1.5배수 1차선정이후최종선정에서기준에따라입주선정자료로쓰일수도있음을알려드립니다. 입주계획서제출방법및시기 1) 기한 : 입주신청기한내 (2017.12.13.( 수 ) 18:00까지 ) 2) 제출 : minsnail.housingcoop@gmail.com으로제출 3) 제출후 : 입주계획서제출확인및절차안내를위해사무국에서연락드림 입주상담이많은관계로확인연락이다소늦어질수있습니다. 문의 평일 10:00-19:00 / 070-4148-9120 / minsnail.housingcoop@gmail.com 담당 : 민달팽이주택협동조합교육 / 상담팀 - 12 -
[ 첨부 2] 민달팽이주택협동조합및전주달팽이집배경소개 민달팽이는서울의한대학에서부족한기숙사에대한문제제기로 2011년처음시작되었습니다. 집 은오롯이개인이풀어야하는것으로여겨지는분위기였기에반찬만들기, 달팽이빵팔기와같이가벼운모임에서말하는것을시작으로민달팽이유니온활동을시작했습니다. 그리고주거문제는대학생만이겪고있는문제가아닌대다수의청년에게있는사회적문제라여기며시민단체로활동을확장했습니다. 주택의영역에서청년은사회적, 경제적으로분명히약자이지만공공에서다뤄지지않고있는점에목소리를내며한국도시연구소와주거빈곤보고서중청년의주거빈곤실태를담당하였습니다. 정책과제도를통해문제를해결하고자하였지만쉽지않은일이었습니다. 청년을대상하는공공임대주택, 그리고자치운영이가능하도록하는정책과제도를제안하였지만경직된공공을움직이는것은쉽지않았습니다. 이런공공이움직이도록민달팽이에서당사자의사례를보여주자라는목표로 2014.02년민달팽이주택협동조합을설립하여주택을비영리로공급하고청년들이실제로필요로하는주택을보여주고자하였습니다. 입주자가가지는집에대한권한, 저렴한임대료와보증금, 쾌적한주거환경과안정적인집, 회복하는관계망을통한사회적안전망을형성과같이주거의다양한부분에대한필요를보여주었습니다. 우리에게필요한집은어떤집인지에대해말하는당사자의목소리는파급력이있었고달팽이집에서살고자하는사람들도많아졌습니다. 그렇게실험으로시작했던달팽이집이더확장되었고현재는정책과제도를다루는 민달팽이유니온 달팽이집을공급하고운영하는 민달팽이주택협동조합 두단체가시너지를내며활동하고있습니다. 현재민달팽이주택협동조합은조합원이약 260여명, 입주조합원은 120여명, 달팽이집은 9 곳에서공동체를형성하고있습니다. 조합전체의주요사업은 1) 비영리주택공급-달팽이집 2) 달팽이집운영-주택관리, 공동체 3) 공공과시장에영향력을행사하는집단형성입니다. 이것을위한정기교육, 사회적협동조합, 교류회, 에너지등의다양한활동은조합원들이추체가되어운영하고서로참여를통해활발하게이루어지고있습니다. 전주달팽이집에서는전주청년들, 민달팽이, 전주시로구성된공공과민간이파트너로협업하여공공의사회적가치를형성해나가는것을기대합니다. 여러지역에서청년들은현재보다좀더나은자신의삶과사회를이야기하며지역에서의지속가능한활동을필요로하고있습니다. 민달팽이활동을하며만났던전주의청년들역시마찬가지였습니다. 하지만지역활동에대한고민경제, 관계, 인프라, 자원등여러조건이어려움으로작동하고있습니다. 공공인전주시에도역시나새로운정책실험에가지고있는어려움이있습니다. 청년들이다른곳이가지않고전주지역에서활력이되어주기를바라며새로운정책실험을하고자하지만공적자원, 자원, 주체, 거버넌스등의어려움을확인했습니다. 민달팽이는청년주거는공공에서다뤄져야하는것이라여기고있기에꾸준히공공기관과긴밀히소통하며활동하고있습니다. 꾸준히정책과제도를제안하고공적자원과민간자원을활용할수있는방안을모색하는과정을통해협업의경험을쌓고있습니다. 그리고민달팽이가전주에서그역할을할수있을것이라생각합니다. - 13 -