4/29/2017 제 205 호 비나한인 베트남한인中心 ~! 비나한인 VINAHANIN NEWS LETTER. VOL.205 본뉴스레터는베트남투자자및법인설립그리고베트남에관심을갖는분들에게실질적이고유용한베트남생활경제문화정보제공을목적으로비나한인에서제작, 무료로제공하고있습니다. 본뉴스레터는번역, 편집상오류가있을수있으며내용에대한보증을하지않습니다. 따라서본자료는참고용으로만사용하시기바라며오류에따른손해는비나한인에서책임지지않습니다. - 지난호다운로드 - 비나한인콘텐츠는누구나인용활용가능합니다만, 출처표기는변조삭제하지마시기바랍니다. 베트남투자정보, 베트남외국인투자등록, 베트남법인설립, 베트남사업자라이선스등록, 베트남공장설립, 베트남임대공장, 임대아 파트, 호치민임대사무실, 베트남투자컨설팅, 호치민회사설립, 베트남대표사무소개설, 베트남여행사설립, 베트남식당개업 발행 : 비나한인 VINAHANIN CO.,LTD 6th, YoCo Building, ( 다이야몬드프라자에서도보 4분 ) 41 Nguyen Thi Minh Khai, District 1, Ho Chi Minh City Vietnam 08) 6681 0114 / 0909 194 181, E-mail: viethoasong@gmail.com 비나한인비즈니스센터에서는초기진출자들을위해 1차무료상담서비스를실시하고있습니다. 베트남한인中心 ~! 비나한인 www.vinahanin.com 페이지 1
페이지 2 / 18 Hotnews & Issue 호치민시장처분요청, 페트로베트남 G 위반 베트남지표 ( 4 월 28 일 ) - VN INDEX: 717.73 - 전일대비 : +1.20 /+0.17% - 1USD 팔때 : 22,695 VND 살때 : 22,765 VND 금시세 ( 단위 : 37.5g, 1량 =10돈 ) 36,650-36,850 VND ( 화폐단위 1,000 VND.) * 금시세베트남 SJC의기준, 환율베트남 Vietcom Bank 기준 행사전시 / 알림 베트남공산당중앙집행위원회산하중앙검사위원회는 5월상순제12기 (2016년 ~2021년임기 ) 공산당중앙집행위원회제5차회의를앞두고 24일부터 26일까지하노이시에서페트로베트남그룹 (Vietnam National Oil And Gas Group=PVN) 에서의위반조사결과에대해회의하고현정치국원겸호치민시공산당위원장으로 PVN의전회장겸전당위원장 Đinh La Thăng 호치민시당위원장의처분을당중앙집행위원회에요청하기로했다. 조사결과에따르면 PVN의당위상무부는 2009년부터 2015년까지감시 관리소홀로부적절한인력배치, 청부업자불법으로선정하여수상한투자를하는등 PVN과계열사에많은피해를끼친것으로보인다. 이와관련해서 PVN자회사의페트로베트남건설 (Petro Vietnam Construction), PVN이출자한오션뱅크 (OceanBank) 에서의위반에관련된복수의임원은이미구속되어수사를받고있다. Đinh La Thăng 씨는 2009년부터 2011년까지 PVN의회장겸당위장을맡고있었다. 그는 PVN당위상무부의위반에대해서당시의장으로서책임을질일이없다고한것으로알려졌다. Đinh La Thăng 씨는당최고지도기관인정치국의일원이기때문에처분에즈음해서는정치국의승인이필요하다. 중앙검사위원회는또한, 위반에관여한것으로알려진 PVN의전당위서기겸전회장겸전사장, 전당위원회부서기겸전이사겸전사장, 전당위서기겸전회장, 전당위서기겸전회장겸전부사장등 4명을징계하기로결정했다. 또 PVN을관할하는상공성에대한, 4명에대해서행정처분을하도록지시했다. 비나한인뉴스레터통합발행안내 5월7일자비나한인베트남뉴스레터는베트남연휴로 5월 14일자발행분과통합하여발행될예정입니다.
페이지 3 / 18 비나한인콘텐츠는누구나인용활용가능합니다만, 출처표기는변조삭제하지마시기바랍니다. 사회생활교육 / 주요단신 3 개유적을국가유적으로지정, 사찰및고고유 적등 자동차구매자를속인혐의가있는것등에대해위반한혐의를받고있다. 세관총국은이미각성시세관지국에게이회사가보유하고있는 BMW브랜드수입차의통관절차의즉각중단을지시했으며이회사와내통한것으로보이는통관검사국장을직무정지처분했다. 이에대해서 BMW는베트남당국에보낸 2월 21일자공문에서유로오토가 BMW브랜드수입차의통관절차를실시할때제출한서류의일부는회사가발행한것이아님을확인한바있다. 베트남문화체육관광부는최근중북부지방투아티엔, 후에성과남중부해안지역다낭시사이의하이반 (Hải Vân) 고개에위치하는하이반관 (Hải Vân Quan) 역사유적을포함한 3개유적을새롭게국가유적으로지정했다. 이는국가유적의평가에관한동성의결정제1531호 제 1532호 제1533호 /QD-BVHTTDL로문화체육관광부는이결정에서유적을가진각지방각차원의인민위원회에이들유적을문화유산법의규정에따르는적절하게관리해주도록요구하고있다. 하이반콴역사유적 (Di tich lich su Hai Van Quan): Hiep Thien Cung사예술건축유적 (Di tich kien truc nghe thuat chua Hiep Thien Cung): 메콩델타지방껀터시 Quynh Van 고고유적 (Di tich khao co Quynh Van): 중북부지방게안성 유로오토사장등 3명체포, BMW 불법수입혐의 베트남에서독일 BMW브랜드의자동차등을수입 판매를실시하는유로오토 (Euro Auto) 의부정거래사건을수사하는공안부수사경찰국 (C46) 은 26 일이회사의응웬 당타오사장과동사간부두명등총 3 명을체포했다. 재정부세관총국밀수단속국은이에앞서 1월에조사를끝내고이사건에관한서류를 C46에넘겼다. 이에따르면이회사는통관대기의 BMW브랜드수입차를의도적으로유통시킨것과, 원산지증명서 (C/O) 등관련서류를제출하지못한것구매계약서및송장등의위조서류를사용한것, 까오방성 : 아시아최대의 Ban Gioc 폭포관광구개발계획승인, 2020년에 75만명유치 베트남총리는최근, 동북부지방까오방 (Cao Bang) 성 Trùng Khánh 군의 "Ban Gioc 폭포관광구개발전체계획 " 및 "Ban Gioc 폭포관광구중심구역세부계획 " 을승인했다. 이계획에서 Ban Gioc 폭포관광지역을동성과전국의관광중심지로경제사회성장을뒷받침하는동시에국방안보확보로이어간다. 이계획에서는 Ban Gioc 폭포관광구면적이 1000ha 로이관광구의중심구역이 156.7ha이다. 관광구의중심구역은 Ban Gioc 폭포 ( 면적 20ha), Quây Sơn 강 ( 동 22ha), 임업생태 농업생태 ( 동 31ha) 의 4개의경관지역에서이루어진다. 2020년에서의발좃크폭포방문자수는약 75만명, 숙박시설객실은 1010실에서 2030년에는각각 120만명, 1750실로늘어날전망이다. 또한 Ban Gioc 폭포는, 까오방성까오방마을에서북쪽으로 89km지점에위치한아시아최대, 세계에서도 4번째로큰폭포이다. 동성과중국과의사이에위치하고있으며중국측에서는 " 徳天폭포 " 로불린다. 낙차약 50m, 폭약 300m에걸친여러개의폭포가흐르고있다. 베스트시즌은우기이며, 그중우량이커지는 7월부터 8월이가장아름답다.
페이지 4 / 18 트럼프미국대통령베트남의 Phúc 총리방미초청 도널드트럼프미국대통령국가안보보좌관고문인허버트레이몬드맥매스터육군중장은미국을공식방문한 Phạm Bình Minh 부총리겸외상에대해서, 트럼프대통령의 Nguyễn Xuân Phúc 총리의미국국빈방문초청장을전달했다. 또 Minh 부총리겸외무장관은미국의렉스틸러슨국무장관에 Trần Đại Quang 국가주석의트럼프대통령제 25 차아시아태평양경제협력체 (APEC) 정상회의참석초청장을전달했다. 이에따라렉스틸러슨국무장관은트럼프대통령이 11 월에남중부해안지역다낭시에서개최되는이회의에참석하는것을확인했다. 이에앞서 2016 년 12 월, Phúc 총리는트럼프대통령과통화하여향후베트남미국양국경제관계, 무역, 투자촉진을위한방침과대책을논의. 회담에서 Phúc 총리는베트남은미국과의우호관계및협력관계를중시한다고말했다. 한편트럼프대통령은최근베트남의성공이나양자관계의전향적인움직임을평가했고관계촉진을위해서베트남과협력할뜻을표하고있었다. 또한트럼프대통령은 11 월베트남과함께필리핀도방문하여동국에서열리는 East Asia Summit( 동아시아정상회의 ) 에도참석할예정이다. 호치민 : 시내중심부에공공자전거서비스시험도입 호치민시교통운수국은 21 일연내에시내중심부에공공자전거서비스를시범도입할계획을밝혔다. 이는노선버스이용객증가를목적으로한것으로, 버스정류장과목적지사이의이동에공공자전거이용을촉진한다. 동시교통운수국은컨설턴트와협력하여공공자전거관리에관해검토하고있다. 차량이나고객정보관리에전자키를사용할전망이다. 계획에따르면 1 시간은무료로이용할수있으며빌린장소와다른장소에서반환이가능하다. 현재호치민시에서는시내버스 142 편과공장노동자전용의차량 54 개가운행되고있으며시내의학교 141 개교가학생용승합차를운행하고있다. 이들을포함한동시의 2016 년공공여객수송수는전년대비 1.39% 줄어든 5 억 7600 명이었다. 다만 2017 년연초 3 개월간의노선버스이용객수는개선의조짐을보이면서전년동기대비 +2.1% 늘어난 1 억 3750 만명이다. 호치민 ' 시내도로에서오토바이사용금지해야한다 ' 라는전문가견해 호치민시과학기술연합회는최근, 호치민시내에서의개인차량단속에관한심포지엄을개최했다. 동시교통시스템의연구에서수많은실적을남긴호치민시공과대학의팜 스안마이박사는심포지엄에서 " 시내도로에서오토바이의사용을금지해야한다 " 라고밝혔다. 박사의견해에대해서는찬반양론의큰화제가되어있으며박사에따르면동시에서의오토바이등록대수는약 750만대로시민 1000 명당오토바이대수는 910대에이르고있다. 이것은하노이시의 653대태국방콕 265대, 인도델리의 175대, 인도네시아자카르타의 160대를크게웃돌고있다. 지방에서유입되는오토바이를포함하면호치민시오토바이대수는더욱많아진다. 동시의도로면적은약 3000만m2로이는모든차량에제대로대응할수없기때문에출퇴근시간이되면곳곳에서치열한교통체증이발생하고있다. 또, 오토바이에관련된교통사고건수는교통사고건수전체의 70% 를차지했다. 동시에서의오토바이에의한피해액은연간 61억 8400만 USD로추산되며, 이는동시총생산 (GRDP) 의 13.4% 에해당하는동시성장의걸림돌이되고있다는지적도있다. 박사는이를감안하여 " 오토바이수입을금지하고 "," 오토바이의제조를제한 "," 오토바이를 2대이상소유하는사람으로부터높은세금을징수 "," 공공교통수단개발강화 " 등일련의대책을제안하고당국에대한장래적으로시내도로에서의오토바이이용을금지하도록촉구했다.
페이지 5 / 18 국제대회미인대회무자격출전베트남여성 준미스 3 위입상, 2250 만 VND 벌금 안장성 : 하안침식으로제방붕괴, 민가 16 채떠 밀려 이집트카이로에서 14 일열린 " 미스에코 인터내셔널 2017" 베트남당국의정식참가허가를얻지않고베트남대표로이대회에출전한 Nguyễn Thị Thành 씨에게벌금 2250 만 VND 를부과한다. 호치민시문화스포츠국은 Thành 씨외에 Thành 씨를무허가로이대회에파견한어스엔터테인먼트미디어주식회사에대해서도 3500 만 VND( 의벌금을부과하기로했다. Thành 씨는홍강삼각주지방박닌성출신으로올해 21 세. 키 171cm, 신체사이즈는 81cm, 65cm, 91cm 로이번대회에서는질의응답이평가되어미스에오른캐나다대표, 준미스 1 위의파키스탄대표, 준미스 2 위벨기에대표에이어준미스 3 위를수상했다. Thành 씨는이번대회전에 3 월에개최된미스투어리즘 베트남 2017 에출전하여준미스 1 위를수상했지만, 심미치과치료를받은것이드러나미스 1 위의칭호를박탈당한바있다. 이에대해 Thành 씨는 " 베트남에서수여한미스칭호박탈은너무나충격이었습니다. 이번은처벌을받을각오로자신의꿈을실현시키기위해서이대회에출전하여세계적으로인정받는결과를얻을수있어만족하고있습니다. 어떤처벌도따를겁니다 " 라고말했다. 메콩델타지방안장 (An Giang) 성 Chợ Mới 군 Mỹ Hội Đông 마을에서 22 일오전 Vàm Nao 강의침식에의한하우강과합류하는지점에해당하는폭 50m, 길이 160m 의둑이허물어지고, 민가 16 채와둑옆을지나길의일부가강물에떠내려갔다. 이지역에서는하안의침식이진행되고있어당국은부근의민가 90 여채를철거계획과함께비상사태를선포하고 24 시간체제로이지역을감시하며경계를높이고있다. 바닥의지형을관찰한결과둑이강바닥에깊이 20m, 길이 160m 의큰구멍이있고, 다시둑에서 180m 떨어진지점에는깊이 40~42m, 길이 380m 폭 120m, 면적 4.5ha 에달하는거대한구멍이생기고있는것이확인됐다. 관리는남부관개과학연구소전문가를불려바닥의구멍을메우며제방을강화하는등의대책을의뢰했다. 구멍을메우기위한비용은약 1000 억 VND 으로예상된다. 최근, 메콩델타지방에서는강변의침식이심각하다. 이배경에는메콩강상류지역에서수력발전소개발때문에복수의댐이건설된것으로이지방에서바닥의모래의채굴이횡행하는것등에있다. 메콩강하구에해당하는이지역카마우성에서는매년 20~25m 폭의둑이바다에주저앉아약 450ha 의토지가떠내려가고있다고한다.
페이지 6 / 18 다낭지금까지최대규모의푸드구역 4월 29일오픈 남중부해안지역다낭시 Hai Chau 구의 Phan Dang Luu 대로 (1 Phan Dang Luu St., Hai Chau Dist., Da Nang) 에서 4월 29일 ( 토 ) " 다낭국제불꽃대회 2017(DIFF 2017)" 의일부로서시내에서역대최대규모인푸드구역을오픈한다. 이지역은국제불꽃대회종료후에도 9월 30일 ( 토 ) 까지열린다. 이번에문을여는푸드구역은요리사에서요리예능프로그램 " 마스터셰프인베트남 (Masterchef Vietnam)" 의심사원으로알려진팜 투안하이씨가다루는것으로면적 6000m2의공간에수백종류의베트남요리를 " 화성, 토성, 금성, 수성, 목성 " 의 5가지주제로나눠서소개한다. 이번의다낭국제불꽃대회는 4월 29일 ( 토 ) 부터 6월 24일 ( 토 ) 까지개최된다. 불꽃은 4월 29일, 5월 20일, 5월 27일, 6 월 3일, 6월 24일각토요일의총 5일간발사된다. 개최기간은불꽃외에도다양한이벤트가진행되어사상최대규모의 DIFF가될전망이다. 베트남소비자의 8 할, 친환경브랜드제품구매에긍정적 베트남온라인매체등에따르면시장조사회사닐슨 베트남은최근상공부무역촉진국과상표전략연구소가하노이에서공동주최한 " 녹색성장과결합한브랜드전략 " 을주제로심포지엄에서베트남소비자의약 80% 가안전하고친환경소재로만들어진친환경브랜드제품을자진해서구입하고싶어한다고보고했다. 닐슨에따르면최근베트남에서 " 깨끗하다 " 거나 " 안전 " 상품은 4% 의높은페이스로성장하고있으며특히식품이나음료는증가율이높다. 닐슨 베트남의댄토우이하퍼씨는기업은경쟁력을높이려면 " 녹색브랜드 " 의구축을중시해야한다, 사회와환경에대한책임을완수함으로써소비자의신뢰를확립할필요가있다고말했다. 상표전략연구소의전문가는기업이경쟁을우위에찾아시장점유율을확대하려면 " 그린 " 이키워드가되어야한다고 지적했다. 다만동국에서는기업의대부분을차지하는중소기업은그린제품개발을위한투자자금이적어 " 이익 " 과 " 녹색성장 " 의균형을고려해야할처지다. 또세계에는수많은녹색기술이있지만인력이나능력면에서베트남이도입하는데는한계가있다. 무역촉진국의간부는우선 " 에코라벨 " 인증프로그램을추진하고여러국가들과에코라벨의상호승인을확대하여국내기업의시장확대로연결시키고싶다고말했다 한월평화재단, 한국의제주도에 ' 베트남 피에타상 ' 을건립 한국의제주도에성프란시스코평화센터에서 26 일어머니가아기를안는모습을나타낸조각 " 베트남 피에타상 " 의제막식이 4 월 30 일베트남남부해방 42 주년기념일에맞추어개최되었다. 베트남 피에타상은베트남전쟁중에한국군이일으킨학살사건에사과하기위해한국김서경씨와김운경두조각가가공동으로제작했다." 피에타 " 는이탈리아어로 " 자비 " 등의의미가있다. 피에타상을건립한한국-베트남평화재단강우일이사장은 " 베트남이 과거를감싸고미래를향해 란과거를잊는법을의미하는것은아니다. 역사의진실은피하고무시할수없는일임을우리는겪어왔다 " 라고말했다. 제주도는한국최남단에위치한동국최대의섬으로현재의인구는약 60 만명. 이섬은 1948 년에 " 제주도 4.3 사건 " 이일어나대령학살이벌어진역사를가지고있다. 미군정아래남한의제주도에서주민이 4 월 3 일무장봉기한것에대한군과경찰등이탄압한사건으로 3 만명의주민이살해됐다고밝혔다.
페이지 7 / 18 비나한인콘텐츠는누구나인용활용가능합니다만, 출처표기는변조삭제하지마시기바랍니다. 산업경제 건설성, 콘도호텔의발전을위한조건정비방침 남딘성 : 베트남최대규모의섬유 봉제공단착 공 건설성은최근해안가에서콘도텔 (Condotel) 의발전에유리한조건정비방침을밝혔다. 콘도호텔은호텔이나임대로임대료수입을얻을수있는콘도미니엄의것으로이미국내의연해도시에서많은콘도호텔이건설되고있다. 베트남부동산협회 (VNREA) 은콘도건물투자 건설 매매에관한구체적인규정이현행법규에는아직없다며건설부에대한, 콘도건물토지사용권과소유권의증명서발급등을포함한법규개정을제안했다. 건설부회답에따르면건설에관한법률에대해서는콘도건물구체적인건설기준을조기에검토하여공포하기로했다. 토지에관한법률에대해서는주거및서비스제공의복수목적으로사용되는토지에관한규정과콘도건물토지사용권및주거소유권기타재산증명서발급에관한규정개정 보충의필요성을인정하고권한이있는자원환경부에검토를의뢰하기로했다. VNREA가제안한소유기간과계약양도, 외국인소유권등에관한문제에대해서는관계기관과협력하여검토하겠다며조기에문제해결을도모하는자세를보였다. 홍강델타지방남딘 (Nghĩa Hưng) 성 Nghĩa Hưng 군 Rạng Đông 마을에서 18일섬유 봉제에특화된베트남국내최대규모의공업단지로조성하는 Rạng Đông 섬유 봉제공단안건의착공식이열렸다. 이안건은지역란동인프라개발투자주식회사 (Rang Dong Investment Development Infrastructure) 가투자주를맡는다. 이공업단지는총면적 2000ha 이상으로그중제1기 (2017~2022년) 가 519.6ha 제2기 (2023~2030년) 가 850ha, 제3 기 (2031~2035년) 가 657ha이며. 제1기투자총액은약 5조 VND이다. 이공단은염색공정을가진공장입주나연구개발 (R&D) 투자도받는다. 또한현재동부에서활동하고있는봉제기업수는 481개로이분야의근로자수는총 70만여명에이른다. 2016년에동성의봉제업계의생산액은 15조 VND에이르고모든부처에서전체의공업생산액의 40% 를차지했다. 남딘성은동공단을통해서계속베트남의섬유산업을선도하는동시에동성연안부의개발이나경제발전을뒷받침해나갈것이다. 빈증성 : 새로운하수처리장운전개시, 일본의 ODA 안건 동남부지방빈증성인민위원회는 21일동성 Thuận An 마을에건설된하수처리장운전을시작했다. 이하수처리장은하루의처리능력이 1만 7000m3로 Thuận An 마을 5개의블록에속하는 1700가구이상에서나온생활배수및폐수를회수 처리한다. 투자총액은 2 조 4570억 VND으로 85% 가일본의정부개발원조 (ODA) 에서나머지 15% 가지방예산에서집행됐다. 이안건은동성의물환경개선사업 (2단계) 의일환으로국제협력기구 (JICA) 을통해서일본의 ODA가실시했다. 이사업은이지역의하수도보급률향상과사이공강유역수질악화억제를도모하고하류에위치하는호치민시및그주변지역의생활환경개선, 상수도수원의보전에기여할것으로기대되고있다.
페이지 8 / 18 노동법개정안정년연령과잔업시간상한인상검토, 5 월국회에서논의 베트남노동보훈사회부는 4 월 21 일부터 6 월 21 일까지 2 개월간노동법개정안의제 2 차초안의의견청취실시하고있다. 이초안에는정년연령의인상이나잔업시간상한의인상등을담고있다. 정년에대해서는현행남성 60 세, 여성 55 세를유지하는방안과남성을 62 세여성을 60 세로늘리는방안의 2 개방안이병기되어있다. 인상할경우는기업의영향을배려하여 2021 년 1 월 1 일부터년 6 개월씩인상할계획이다. 잔업시간에대해서는현행법에는한달에 30 시간, 년으로 200 시간 ( 특별한경우는 300 시간 ) 를상한으로규정하고있다. 고용자와근로자의양쪽에서상한의인상을요구하는의견이많이오르면서, 개정안에서는 연간의잔업시간은 600 시간을상한으로통상업무시간과야근을합친총노동시간의상한은하루 12 시간연속야근할수있는일수는 5 일까지로하는방안, 연간의잔업시간의상한은규정하지않고통상업무시간과야근을합친총노동시간의상한은하루 12 시간연속야근할수있는일수는 5 일까지로하는 2 개방안을제안했다. 이외, 현행법 "12 개월미만의유아를양육하는여성근로자는자녀의수유, 모유착유 보관, 휴식으로근무시간에하루 60 분휴식을취할수있다 " 의규정에대해서제 1 차초안에서는이규정을철폐하자고제안했지만노동자들의반대를받아제 2 차초안에서는철폐를미루고이규정을유지하기로하였다. 또한이초안은 5 월 22 일개막될예정인제 14 기 (2016~2021 년 ) 제 3 회국회에서논의되고 10 월에열리는제 4 회국회에서통과될예정이다. 원전안건중단에따른문제처리위원회설치 Nguyễn Xuân Phúc 총리는최근남중부해안지역닌투언성에계획된베트남최초의원자력발전소건설프로젝트의중단에따른문제의처리에대해서총리와정부를보좌할위원회를설치했다. 위원장에는상공장관이부위원장에는상공차관과외무부차관두사람이취임한다. 위원에는계획투자 재정 과학기술교육훈련의각부처의차관, 닌투언성인민위원회간부, 베트남전력그룹 (EVN) 사장이포함된다. 위원회는이프로젝트의중지와관련해서생기는경제 재정및기술에관한문제의해결을위해총리를보좌하는임무를맡아총리의위임을받아문제해결에임하다. 또임무의진척상황에대해서총리에게정기적및수시로보고한다. 권한을넘어서는내용에대해서는총리에게제안하여결정을받는다. 위원회사무국은상공부에설치된다. 이프로젝트에투자는 2009 년국회에서원칙적으로승인했으나 2016 년 11 월국회에서중지결의안이채택됐다. 중단이유로프로젝트를실시하는재정이불충분한것, 재원을우선해야할중요한인프라정비안건이다수있는것, 원자력발전소가없어도전력을확보할수있을대안등이꼽힌다. 빈컴 SC 가 5 개성시에서일제히개업, 전국 37 군데 빈그룹 (Vingroup) 은 29 일서북부지방옌바이성과메콩델타지방끼엔장성, 동챠빈성, 동빈롱성, 호치민시등전국 5 성시에서 " 빈컴플라자 (Vincom Plaza)" 브랜드쇼핑센터 (SC) 5 개소를일제히문을연다. 이번일제히오픈하는 SC 는 " 빈컴플라자옌바이 "( 옌바이성 ), " 빈컴플라자끼엔장 "( 끼엔장성 ), " 빈컴플라자챠빈 "( 챠빈성 ), " 빈컴플라자빈롱 "( 빈롱성 ), " 빈컴플라자사이공레스 "( 호치민시빈타인구 ) 의 5 군데로 4 만m2의소매공간이새로시장에공급된다. 이번 5 군데일제히개장으로전국의 " 빈컴 " 의점포수는전국 20 개성시의총 37 곳이된다.
페이지 9 / 18 하롱만이펼쳐지는골프장리조트안건전개중제 2 분기에완성 FLC 그룹 (FLC Group) 은최근, 동북부지방꽝닌성하롱시에전개중의 "FLC 하롱베이골프클럽 & 럭셔리리조트 (FLC Halong Bay Golf Club&Luxury Resort)" 안건을소개했다. 이안건은 2016 년부터전개되고있으며투자총액은 3 조 4000 억 VND 으로 224ha 의부지에는전 574 실의콘도호텔과 260 채의빌라, 18 홀골프장등의시설을건설한다. 이안건의입지에는유엔교육과학문화기구 ( 유네스코 ) 세계자연유산으로등록되어있는하롱만에임할수있다. 이안건은제 2 분기중에완성할예정이다. 베트남공무원의최저임금 130 만 VND 으로인상, 7 월 1 일부터 베트남정부는최근공무원의최저임금을정한규칙제 47 호 /2017/ND-CP 를공포했다. 이에따르면 7 월 1 일부터공무원의최저임금이현재의월액 121 만 VND 에서 9 만 VND 이늘어난 130 만 VND 으로인상된다. 공무원의최저임금은 2013 년 7 월에월액 105 만 VND 에서 115 만 VND 에오른이후예산부족을이유로조정이지연됐지만 2016 년 5 월에 3 년만의인상으로월액 121 만 VND 이었다. 이번에는 2 년만에오르게된다. 공무원의최저임금외연금, 사회보험납부금, 혁명등으로정부에기여한우대대상용보조금도조정되며각각 9 만 VND 오른다. 이밖에정부는공무원의최저임금인상을위한세입을늘리는것외, 세출의관리에관한행정개혁을강화하도록관련당국에대해서지도하고있다. 호치민 : 새동부버스터미널을착공, 연말에제 1 기완공전망 떤썬녓공항확장안건 9 월에계류장착공계획 베트남민간항공국 (CAAV) 는최근, 호치민시떤썬녓국제공항확장방안의세부계획을교통운수부에제출했다. 이방안에서는이공항여객처리능력을 4300 만 ~4500 만명으로끌어올린다고하고있다. 투자총액은약 19 조 3000 억 VND 으로국가예산과기업의조달자금차입금등으로충당한다. 베트남항공총공사 (Airports Corporation of Vietnam) 가투자자로지정되어있다. 건설하는것은 고속이탈유도로 2 개, 평행유도로 1 개, 계류장, 민군공용터미널 (T3) 연간여객처리능력 1500 만명의여객터미널 (T4) 등으로계획에서는 9 월에용지면적 21ha 의주기장을착공, 2018 년 6 월에완공될전망이다. 이에앞서국방부는 2 월중순에이공항의확장용으로 21ha 의군용지를교통운수부에넘겼다. CAAV 의국장에따르면이용지에는 30~35 대분의주기장이정비될예정이다. 사이공교통운수기계총공사 (SAMCO) 는 26 일호치민 9 구에서새미엔동 (Miền Đông 동부 ) 버스터미널건설안건의제 1 기를착공했다. 새버스터미널은호치민시 9 구 Long Bình 지역및동남부지방빈증 (Bình Dương) 성 Dĩ An 지역의경계에위치하고두지역의총 16ha 의토지에걸친. 새버스터미널은동시빈탄구에위치한기존의동부버스터미널 3 배규모이다. 제 1 기에서는 7730 억 VND 을투입하고, 전체부지의인프라정비를하며, 버스터미널과주차장, 승강장, 폐수처리장을건설한다. 2017 년말을목표로준공하고기존의동부버스터미널을이전할전망이다. 새동부버스터미널은동시도시철도 ( 메트로 ) 1 호선및각노선버스와도연결할전망으로이것으로써편리성이향상될것으로기대되고있다. 또한이전후에는기존의동부버스터미널자리에버스관광차량의주차장과쇼핑센터그리고임대사무실호텔등을병설하는복합시설을건설할계획이다. -발췌번역 / 정리 - c 비나한인 http://www.vinahanin.com
페이지 10 / 18 베트남 IT 유통에세계가주목신규시장개척이과제 인구가 9000 만명이상, 한명당평균연봉이 2000 달러가된베트남을세계의 IT 제품제조업체들이중요한시장으로주시하고있다. 이에따른국내에서도적극적으로시장을개척하려는유통업계의움직임이보인다. 독일에본거지를둔국제적인마케팅조사업체 GfK 에따르면베트남 IT 기기판매는 2015 년에 1547 억동의매출을달성했다. 이는전년동기대비 22.6% 증가로이중가장성장이현저한휴대전화는동 30% 증가했다. 2011 년부터 2015 년까지베트남에서는기술시장이연평균약 15.7% 성장했다. 2016 년상반기의 6 개월간소비자에의한 IT 상품구매액은총액 944 억 7200 만동에이르러전년동기와비교해서 17.4% 나늘었다. 이런성장에주목하여베트남국내에서도 IT 유통확대움직임이활발해지고있다. 베트남공상은행 (vietcam Bank) 는 11 월말, 호치민증권거래소 (HOSE) 와협력하여 " 테크놀로지유통업계의새로운방향성 " 이라는제목으로세미나를개최하고 IT 기기등을판매하는양판점등의장래성을살피었다. 이가운데전문가들은베트남 IT 관련시장은번영하여장기안정적으로성장한다고분석. 앞으로연간성장률을 20-25% 정도로예측하고있다. IT 기기를판매하는할인업계에서는 THE GIOI SO 의 Digiworld 사 THE GIOI DI DONG 의 Mobile World Investment 등이유망주로주목받고있다. 세미나에서 Vietin Bank 연구센터의센터장은현재의 IT 유통체인을창고관리및수출입등의물류, 판매, 프로모션, 마케팅, 시장개척등 5 단계로나누어분석." 베트남국내기업은가장수익성이낮은물류와판매분야에치우치고있다 " 라며과제를지적하고신규시장확대의필요성을강조했다. 한편 THE GIOI DI DONG 의 CEO 는 IT 가전판매업계에서자사의경쟁력을 " 많은파트너와제휴하고시장개척의서비스를제공하는점이다 " 라고설명했다. 시장개척은세계보편적인생각이지만, 베트남시장에서는아직새로운개념이다. 현존의시장과새로운시장에서 IT 기기업체의브랜드를침투하고발전시키려는노력이향후업계발전에불가피한것같다. 베트남편의점시장, 2021 년까지연평균 +37.4% 성장예상 시장조사회사 IGD 리서치 (IGD Research) 의전문가들은아시아의소매시장은 2021 년까지연평균으로 +6.3% 성장하면서시장규모가 4 조 8000 억 USD 에이른다는예상하고있다. 이것은유럽과북미를합친규모에해당한다. 편의점시장에한해서향후 4 년간의연평균성장률을보면가장높은곳은 +37.4% 의베트남, 필리핀 +24.2%, 인도네시아 +15.8% 로이어진다. IGD 아시아태평양지역의책임자닉마일스씨는 " 이들 3 개국은모두소매의형태가전통적인형태에서현대적인형태로변화하고있다. 또 1 인당국내총생산 (GDP) 이크게늘고외국투자를장려하는방향으로법규를개정하고사람들의소비습관도급속히바뀌고있다 " 는공통점을지적. 편의점시장이높아지는요인에대해서는도시화의급속한진행, 청년인구증가, 가처분소득의증가를꼽았다. 베트남에서편의점시장의성장이빠른이유로마일스씨는 " 베트남의편의점은에어컨이있고, 편하게앉을곳이있다. 상품의질이높고진열도깔끔하며안에는무료로 Wi- Fi 서비스를제공하는가게도있어젊은이들이모이는곳이되고있다 " 라고내다봤다.
페이지 11 / 18 베트남 : 제화업계한국, 러시아, 유럽으로향한다 환태평양경제동반자협정 (TPP) 이무산된배경으로베트남가죽신발기업들은새로운방향성을살피고있다. 즉한국, 러시아, 카자흐스탄, 벨라루스, 그리고유럽이라는새로운시장으로향하고있다. 베트남의제화업계는 2016 년베트남이 TPP 에참여하는 12 개국의하나로전에는기대에넘쳤다. 협정이실행괼경우신발업계는미국과일본등수출시장을손에넣어큰이익을준다. 이사실로부터많은기업이공장을확장하고기계를수입하고 TPP 의준비를위한새로운파트너를선택할계획을짜고있었다. 그러나 TPP 가무산되어가는지금, 제화업계가새로운방향성을찾아냈다. Binh Tan 소비재생산회사 (Bita's) 의대표에따르면한국과러시아, 카자흐스탄, 벨라루스, 또 EU 같은나라들과의양자및다자간자유무역협정 (FTA) 으로 BITA'S 뿐아니라베트남의제화업계수출제품은 TPP 같은특혜세율을누릴수있는많은시장에진출할기회를잡겠다는것이다. KPMG 베트남 Nguyễn Công Ái 부사장에따르면 TPP 이실행되면베트남제화업계는미국시장을타깃으로한다. 그러나 TPP 가무산되어도일본, 네덜란드, 독일, 한국과같은다른시장을개척하는길은남아있다고한다. Balô Túi Xách 주식회사 Võ Thị ThuSương 사장은또베트남의제화업계는아직새로운시장개척의기회를갖고있다고말했다." 중요한것은어느수출시장에도좋은디자인을가지고달려갈수있도록준비를하는것이다 " 라고 Suong 사장은말했다. 현재베트남산신발, 가방제품은미국시장을포함 40 개시장에수출되고있지만최대시장인대미가 41% 를차지한다. 베트남가죽신발가방협회 Diệp Thành Kiệt 부회장, TPP 없이베트남제화업계는경제안정기반이있고양질의노동력풍부때문에경쟁상의우위성을잃지않는다고한다. 베트남은현재아시아에서 3 번째, 세계에서 4 번째신발생산국가로세계시장 10% 를차지한다. 아세안경제공동체 (AEC) 의형성은지역국가에비해이점이크기때문에베트남신발산업의발전을추진하게된다." 특히 AEC 에서베트남은다른나라들과협력원료공급처를찾아새로운공급망을개발할수있게됩니다. 각기업은투자비용을절감하고원료수입을줄이고부가가치를높임으로서수출시장에서경쟁력을높일수있습니다 " 라고 Kiệt 부회장은말한다. 여기에베트남은동아시아지역포괄경제파트너십 (RCEP) 협상도진행한다. 이협정의내용과목적은 TPP 정도는아니지만아시아의무역을촉진하는새로운공급망에대한투자를유치하고지역의매력을높인다는중요한역할을한다. 호치민 ~ 프놈펜간고속도로건설촉진양국합의 베트남총리의캄보디아공식방문의일환으로베트남교통운수부장관과캄보디아공공사업운수부장관은 25 일호치민과캄보디아의프놈펜을잇는고속도로건설을위한조사의협력강화및건설촉진에관한각서를체결했다. 호치민 ~ 프놈펜간고속도로는호치민과동남부지방떠이닌성목바이국경검문소에서캄보디아 Svay Rieng 주 Bavet 국경검문소와수도프놈펜을잇는길이 195km 의도로가된다. 완성되면호치민시에서프놈펜, 태국의방콕에대한접근이한층편리하게될것으로전망됐다. 호치민 ~ 목바이구간의길이는 65km 로국도 22 호선과병행한다. 설계속도는시속 120km 로 6 차로규모가될전망이다. 투자총액은 6 억 5000 만 USD 로예상된다. Bavet ~ 프놈펜구간에대해서는일본의지원아래사업화조사 (FS) 가완료되고있다.
페이지 12 / 18 비나한인부동산사이트에접속하시면공단및임대공장정보, 임대아파트시내사무실등베트남진출시초기필요로하는부동산관련다양한정보를한곳에서접해보실수있으며전문가의전문적인무료상담도가능합니다. -더보기- 비나한인은베트남유수의공단들과정식 MOU 을맺고부지, 공장임대매매중개서비스를대행하고있으며비나한인에직접문의하시면, 그외로컬공장임대매매정보등게재된것외많은후보지안내를받을수있습니다. 부동산관련모든계약서는비나한인소속변호사 ( 상주 ) 가무료작성, 확인, 검토한후진행이가능합니다. 호치민시인근산업공단내임대공장 ( 다양한면적선택 ) m2당월 2.8 USD 750m2부터다양한면적호치민공항 40분사이공하이테크파크 1시간 30분호치민시중심부 1시간 30분
페이지 13 / 18 빈증성신도시공단내임대공장 베트남에서공업화가가장먼저이루어졌으며한국업체가가장많이진출한지역인빈증 (Binh Duong) 신도시에접해있으며사이공하이테크파크로부터 1시간 30분거리이기에삼성전자협력업체중에기술테스트심사에통과하지못했거나일정한거리를유지하고싶은업체에적합 ' 1000m2 ( 사무실약 150m2포함 ) 월임대료 : 4.1USD / m2 동나이소재유수산업공단내임대공장 -EP기업등록가능- 한국기업들이가장많이입주하고선호하는지역중하나인동나이성롱탄 (Long Thanh) 지역에소재하면서인프라가잘정비된곳으로상당히깨끗하고인지도가높은공단내임대공장입니다. 호치민시 1시간이내사이공하이테크파크 40분 2300 m2 4.4 USD 2900 m2 4 USD ( 독립형태로주변공간활용가능 ) 2 층사무실
페이지 14 / 18 롱안 (Long An) 성산업공단내소규모임대공장 호치민인근임대공장 ( 면적다양 ) 베트남남부지방롱안성에위치하면서호치민중심부로부터 1시간정도의접근성이뛰어난입지 10월초입주가능하며현재계약도가능하고공장설립사업자라이선스진행이가능하기에공장입주시기와외국투자등록증, 사업자라이선스등발급시기를맞추어진행이가능합니다. 참고로독립형이기에수출전용 (EP) 기업지정이가능하며삼성전자가입주한사이공하이테크파크 (Saigon Hi-Tech Park: SHTP) 로부터 1시간 20분전후로삼성전자관련업체에게도추천드립니다. 호치민인근롱안성에소재한임대공장으로푸미흥약 20~30분호치민중심부약 1시간전후사이공하이테크파크로부터이동시간 1시간30분사업자라이선스무료대행임대면적다양하기에문의하시면별도안내월임대료 : 4,4 USD/ m2 ( 관리비포함 ) 1000 m2이상 4,6 USD/ m2 ( 관리비포함 ) 1000 m2이하 면적 : 600m2 임대료 + 공장 : 570m2 x 3.8USD + 사무실 : 30m2 x 5USD + 마당 : 500m2 x 0.7USD 보증금 : 6개월임대료납입방식 : 1개월씩선납
페이지 15 / 18 베트남남부 / 호치민인근동나이성소형임대공장, 베트남공장설립 ( 면적다양 ) 베트남동나이성지역에있는임대공장으로호치민시내중심부로부터 1시간, 삼성전자가입주한사이공하이테크파크 (SHTP: Saigon High Tech Park) 부터 40분에서 1시내이내의접근성이뛰어난베트남유수의공업단지내소규모 ( 소형 ) 임대공장 Rental price( 임대료 ): 4 USD/ m2 / 1개월 Rental time( 최소임대기간 ): 최소기간은 3년이상 ) Payment( 정산방식 ): 3개월 ( 분기별 ) Acreage( 최소면적 ): 648m2 / 288m2 Deposit( 보증금 ) 648m2 3 month (3개월) / 288m2 6 month(6개월 ) 그외다양하며아래이미지는그중일부로실제입주임대공장과는다소차이가있을수있습니다. 공장내부일부를복층구조의사무실설치현장
페이지 16 / 18 롱안성임대공장 남동성공단내공장매매 / 임대 용도 : 임대공장대상지역 : 롱안주소 : 롱안성형태 / 크기 :1080 m2 / 2160 m2금액및거래방법 : 공장 3.5/ m2, 사무실 5/ m2, 주변토지 0.7/ m2상담 / 문의 : 비나한인 0909 194 181, viethoasong@gmail.com 물건과등록자관계 : 중개인거래상태 : 진행중롱안성대규모공단내소형임대공장이며독립형구조로 EP기업지정이가능하며섬유봉제업체입주가능 호치민중심부로부터 1 시간 20 분 남동성공단내공장매매 / 임대, 현재농업용비닐생산활동중, 매매 : 대지 : 13,151sqm 건평 : 공장동 2동 2,057sqm 사무동 2동 :325sqm, 주차동 :2,057sqm, 임대 : 공장동1동 :920sqm, 사무동1동 :162sqm, 공터, 준공필, 전기, 소방, 조경, 수도완벽함. 아마타공단내매매공장 토지총면적 : 6800 m2 공장면적 : 3972 m2 사무실 : 2 층 ( 1층 : 270 m2 ; 1층 254 m2) 매가 : 1 468 315 USD
페이지 17 / 18 빈증신도시구인근공단내신축공장매물 (EP 기업지정가능 ) 가격 2.091.000 USD + ( 인프라 + 소방시스템포함 ) = 2 391 000 USD ( 두개동으로 1개동만매입가능 ) 인프라 + 소방시스템 :300.000 USD 총면적 : ( 토지면적 ): 12.000m2 x 70 USD 공장면적 : 3648 m2 x 2 공장 x 135usd/ m2 베트남북부박린성임대공장 공장면적 : 3600m2임대료 3.5 USD / m2 / 월부지면적 : 6000 m2사무실 : 465 m2 (3층) 사무실임대료 6USD/ m2 / 월최소계약기간 : 3년보증금 3개월분납부방식 3개월씩하노이 / 흥옌이동거리 1시간 30분 VSIP2( 싱가폴 2) 공단공장매물베트남내최고의인프라가잘갖추어진공업단지위치 : 빈증 (Binh Duong) VISP2 토지 : 11,496m2공장 2층건물 1동 3,624m2 1층건물 1동 1,762m2사무실 : 1,011m2 (4층) 희망매매가격 : 1,890,000 USD
페이지 18 / 18 베트남동나이성대단위공단내단독형임대공장 베트남공장설립을위한호치민인근성동나이성대단위공단내단독형임대공장베트남호치민중심부로부터 1 시간, 사이공하이테크파크 ( 삼성전자입주공단 ) 로부터 1 시간이내의뛰어난접근성과인프라가잘갖추어진대규모공단내의단독형임대공장임대료m2당 4.8USD, 보증금 6 개월, 최소게약기간 5 년, 즉시입주가능, 공장설립라이선스 ( 제조업, 유통기타라이선스불포함 ) 발급예상기간서류준비후약 4 주전후 용도 : 대상지역 : 주소 : 임대공장 동나이 동나이성 형태 / 크기 : 2304 m2 ( 사무실 576 m2포함 ) 금액및거래방법 : 상담 / 문의 : 물건과등록자관계 : 거래상태 : 공단측과직접계약비나한인 0909 194 181, viethoasong@gmail.com 중개인진행중 알림 : 베트남한인관련행사나모임이벤트, 업소신장개업, 이전, 부동산임대매물물건등을비나한인에알려주시면선별하여비나한인사이트나매주발행되는비나한인뉴스레터에무료로게재하실수있습니다.( 부동산임대매물별도안내 ) 내용제보 / 각종문의 : viethoasong@gmail.com ( 실시간확인 ) / TEL: 0909 194 181( 부동산관련문의 ) 추가상세내용은클릭 http://www.vinahanin.com/