VINAHANIN News Letter. Vol.183

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옥빈 함
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11/20/2016 제 183 호 비나한인 베트남한인中心 ~! 비나한인 VINAHANIN NEWS LETTER. VOL.183 본뉴스레터는베트남투자자및법인설립그리고베트남에관심을갖는분들에게실질적이고유용한베트남생활경제문화정보제공을목적으로비나한인에서제작, 무료로제공하고있습니다.

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1 11/20/2016 제 183 호 비나한인 베트남한인中心 ~! 비나한인 VINAHANIN NEWS LETTER. VOL.183 본뉴스레터는베트남투자자및법인설립그리고베트남에관심을갖는분들에게실질적이고유용한베트남생활경제문화정보제공을목적으로비나한인에서제작, 무료로제공하고있습니다. 본뉴스레터는번역, 편집상오류가있을수있으며내용에대한보증을하지않습니다. 따라서본자료는참고용으로만사용하시기바라며오류에따른손해는비나한인에서책임지지않습니다. - 지난호다운로드 - 비나한인콘텐츠는누구나인용활용가능합니다만, 출처표기는변조삭제하지마시기바랍니다. # 베트남외국인투자등록 # 베트남법인설립 # 사업자라이선스등록 # 베트남공장설립 # 베트남임대공장 #EP 기업 # 임대아파트 # 호 치민임대사무실 # 베트남외국인부동산투자 # 외국인부동산소유 # 베트남투자컨설팅 # 호치민회사설립 # 베트남대표사무소개설 발행 : VINAHANIN CO.,LTD 6th, YoCo Building, ( 구신한은행지점자리, 다이야몬드프라자에서도보 2분 ) 41 Nguyen Thi Minh Khai, District 1, Ho Chi Minh City Vietnam 08) / , viethoasong@gmail.com 비나한인비즈니스센터에서는초기진출자들을위해 1차무료상담서비스를실시하고있습니다. 베트남한인中心 ~! 비나한인 페이지 1

2 페이지 2 / 19 Hotnews & Issue 베트남 : 11월부터시행되는새규정, 황색신호에서정지점매시토지사용료등 11월에시행되는새로운규정및총리결정 5개항소개 1. 대리임신의제반비용대리출산의제반비용등을규정하는보건부의통달제32호 /2016/TT-BYT(11 월 1일시행 ) 에서는대리출산의의뢰인은대리모에대한건강진단이나정기검진, 치료를받을때의료시설및교통비, 또진단비 치료비를지불해야한다고규정하고있다. 2. 황색신호에서정지교통운수부의통달제6호 /2016/TT-BGTVT(11월시행 ) 부록으로공포된도로표지판등에관한국가기술기준에서는황색신호가점등했을때운전자는정지선앞, 정지선이없는경우는신호등앞에서정지해야한다고규정하고있다. 이미정지선을넘어있는경우는재빨리횡단교차로에서떠나야한다. 3. 과학기술안건의자금차입요건국가과학기술개발기금으로부터의자금차입에대한과학기술부의통달제14호 /2016/TT-BKHCN(11월 1일시행 ) 에서는의사능력및행위능력, 민사책임, 또과학기술안건실시에필요한전문적능력및시설을갖는개인 또는조직은이기금에서자금을차입할수있다고규정하고있다. 기타요건으로서 안건의투자총액가운데자기자본이 20% 이상을차지할것, 세금을체납하지않을것, 금융기관에대한부실채무가없을것등이꼽힌다. 4. 초등학생평가교육훈련부통달제30호 /2014/TT-BGDDT의부록으로공포된초등학생평가규정을개정및보완하는동성의통달제22호 /2016/TT-BGDDT(11월 6일시행 ) 에서는초등학생의성적을 3단계로평가한다고규정하고있다. 평가는학기중간및기말에갖고연간 4회이다. 5. 사회주택전매시의토지사용료사회주택 ( 서민주택 ) 의전매에대한재정부의통달제139호 /2016/TT-BTC(11 월 15일시행 ) 에서는집주인은사회주택을전매할때토지사용료를납부해야한다고규정하고있다. 요금은각각 아파트 :50% 면적 ( 공시지가 ) x 토지사용료분포계수, 타운하우스 : 기존토지사용료 100% 로한다. 베트남지표 ( 11 월 18 일 ) - VN INDEX: 전일대비 : -1.32/-0.20% - 1USD 팔때 : 22,450 VND 살때 : 22,550 VND(vietcom) 행사전시 / 알림 [ 공관공지 ] 여권수령일정안내 안녕하십니까? 주호치민총영사관입니다. 연말연시외교행낭운영일정으로인하여 11월30일이후여권신청시 2017년 1월12일부터여권수령이가능하오니, 교민분들께서는참고해주시기바랍니다. 감사합니다. 2017년초부터명의미변경오토바이사용시벌금, 빌린경우대상외 Nguyễn Xuân Phúc 베트남총리는 2017년설 ( 테트 : Tet)( 음력 1월 1일 = 양력 2017년 1월 28일 ) 에따른휴가에대해노동보훈사회부가제출한 7일과 10일연휴의 2개법안중 7일안을승인했다. 이에따르면 2017년의테트휴가는 1월 26일 ( 목 ) 부터 2월 1일 ( 수 ) 까지 7연휴가된다. 이에앞서고노동보훈사회부는 1월 26일부터 2월 1일까지 7일과 1 월 27일 ( 금 ) 부터 2월 5일 ( 일 ) 까지 10일연휴의 2가지방안을정부에제출했다. 이스케줄이적용되는것은공적기관 조직으로일반기업등은각사사정에따라스케줄을조정한다. 또한 2016년의테트휴가는 9일연휴로공무원명절휴가는모두 22일이었다.

페이지 3 / 19 비나한인콘텐츠는누구나인용활용가능합니다만, 출처표기는변조삭제하지마시기바랍니다. 사회생활교육 / 주요단신 호치민의지카바이러스감염자수가 35명, Binh Thanh 구최다, 뎅기열도유행 호치민시예방의료센터에따르면모기의매개가주요감염원인 " 지카바이러스 (Zika virus)" 의호치민시감염자수가 11월 11일까지 35명에달했다고한다.

3일시점의뎅기열감염자수는전년동기대비 +10% 늘어난 1만 5874만명이되었으나증가율은올초몇달간에비해줄고있다. -발췌번역 / 정리 - c 비나한인 http://www.vinahanin.

하노이출발변과호치민출발편은가각하루 34편씩운항했다. 이중 VNA가매정시에출발편을중심으로 23편운항, JPA가나머지 11회운항한다. 출발편은 5시 45분마지막출발편은 21시 30분이다. 베트남공무원최저임금인상등 2017년국가예산국회통과 베트남국회는 11일 2017년국가예산에관한결의를약 80% 의찬성다수로채택했다.

3 페이지 3 / 19 비나한인콘텐츠는누구나인용활용가능합니다만, 출처표기는변조삭제하지마시기바랍니다. 사회생활교육 / 주요단신 호치민의지카바이러스감염자수가 35명, Binh Thanh 구최다, 뎅기열도유행 호치민시예방의료센터에따르면모기의매개가주요감염원인 " 지카바이러스 (Zika virus)" 의호치민시감염자수가 11월 11일까지 35명에달했다고한다. 지카바이러스감염이확인된곳은시내 24구 군가운데 13구 군으로그중에서도 Binh Thanh구가 7명으로가장많았고, 이어 2구와 9구가각각 4명, 혹몽군떤푸구, 4구, 5구, 빈탄구가각각 2~3명이다. 다만, 최근 2주간새로운감염자는없어감소경향에있다. 당국은계속, 광범위한지역에살충제를살포하는등예방책을강구하고있다. 시내에서는지카바이러스외에뎅기열감염도유행하고있다. 3일시점의뎅기열감염자수는전년동기대비 +10% 늘어난 1만 5874만명이되었으나증가율은올초몇달간에비해줄고있다. -발췌번역 / 정리 - c 비나한인 베트남항공과저가항공 JPA, 하노이, 호치민선 30분간격으로운항 베트남항공 (Vietnam Airlines=VNA) 과저가항공회사제트스타퍼시픽 (Jetstar Pacific Airways=JPA) 는코드셰어제휴계약에근거하여하노이시와호치민시를연결하는노선에대해서새벽부터밤늦게까지평균 30분간격으로운항을시작했다. 하노이출발변과호치민출발편은가각하루 34편씩운항했다. 이중 VNA가매정시에출발편을중심으로 23편운항, JPA가나머지 11회운항한다. 출발편은 5시 45분마지막출발편은 21시 30분이다. 베트남공무원최저임금인상등 2017년국가예산국회통과 베트남국회는 11일 2017년국가예산에관한결의를약 80% 의찬성다수로채택했다. 국가예산의세입은 1212조 1800억 VND, 세출은 1390조 4800억 VND, 재정적자는 178조 3000억 VND으로국내총생산 (GDP) 의 3.5% 에해당한다. 적자보전과차입금상환에충당하기위한차입금은 340조 1570억 VND이다. 국회는정부에게경상적경비지출절약을철저히함과외국시찰과관용차량구입에충당하는예산을제한할것, 관용차량에대한지출액에상한선을두는제도를장려하는것등을요구했다. 국회는또공무원의최저임금을현재월 121만 VND에서 130만 VND으로인상 2017년 7월 1일부터실시하도록요구하는동시에각중앙부처, 정부기관, 지방정부에인상분의임금예산을배분하도록촉구했다. 2017년에는 50조 VND의국채발행을인정받았다. 국채발행으로조달한자금은중기공공투자계획으로중요하고긴급성높은시설과프로젝트의투자자금에충당된다. 'iphone 7' 베트남국내에서도정식발매, 예약부터호조 미국애플 (Apple) 의신형스마트폰 "iphone 7" 과 "iphone 7 Plus" 이 11일에베트남국내에서도정식발매됐다. THE GIOI DI DONG(Mobile World Investment Corporation), FPT정보통신의 FPT숍 (FPT Shop), VienthongA, Viettel Store, Mobiphone, Mai Nguyen 등은이날각점포에서일제히판매를시작했다. THE GIOI DI DONG은제1탄으로서 "iphone 7" 과 "iphone 7 Plus"4만대를수입하여 11일까지 1만 2000대의선약을받았다. 또 FPT매장은선약분의상품배송을이날오전 0시에시작했다. FPT매장책임자에따르면 10일까지 1만 5000대의신청이있었다고한다. Mobiphone 및 Viettel 스토어의제시가격은 "iphone 7" 의판매가격은각각 920만 VND, 930만 VND이다. Viettel 스토어의책임자에따르면 4일부터 11일까지 1만대의선행예약을받아발매당일에 3000대를전달했다고한다. 아울러 Vinaphone은이번에 "iphone 7" 과 "iphone 7 Plus" 을취급하지않는다.

페이지 4 / 19 다낭 : 새로운버스 5개노선운행개시, 1개월운임무료 다낭시교통운수국은 12월 10일부터시민의교통수요에대응할수있도록새로운버스 5 개노선의운행을시작한다. 사용자이용을늘리기위한홍보로이날부터 1개월간운임을무료로한다. 이노선의운행시간은오전 5시부터 21시까지 20분간격으로운행이된다.

노선번호 "5": Nguyen Tat Thanh 대로 ~Kinh Duong Vuong대로 ~Tran Cao Van 대로 ~ Quang Trung 대로 ~ 3 thang 2 대로 ~ Xuan Dieu 거리노선번호 "7": Xuan Dieu 대로 ~ Le Loi 거리 ~ Phan Chu Trinh 대로 ~Chung Nu Vuong 대로 ~ Nui Thanh

4 페이지 4 / 19 다낭 : 새로운버스 5개노선운행개시, 1개월운임무료 다낭시교통운수국은 12월 10일부터시민의교통수요에대응할수있도록새로운버스 5 개노선의운행을시작한다. 사용자이용을늘리기위한홍보로이날부터 1개월간운임을무료로한다. 이노선의운행시간은오전 5시부터 21시까지 20분간격으로운행이된다. 운임은한명당 5000VND 우대대상용 1달정기권은 4만 5000VND, 우대대상이외의경우는 9만 VND. 새로운버스 5개노선은다음과같다. 노선번호 "5": Nguyen Tat Thanh 대로 ~Kinh Duong Vuong대로 ~Tran Cao Van 대로 ~ Quang Trung 대로 ~ 3 thang 2 대로 ~ Xuan Dieu 거리노선번호 "7": Xuan Dieu 대로 ~ Le Loi 거리 ~ Phan Chu Trinh 대로 ~Chung Nu Vuong 대로 ~ Nui Thanh 대로 ~ Le Thanh Nghi 거리 ~Cach Mang Thang 8 대로 ~ Ong Ich Duong 대로 ~Pham Hung 대로 베트남일부지방, 중앙정부에세금납부율인상국회가결의 국회는 14 일 2017 년도중앙정부예산의배분에관한결의를찬성다수로채택했다. 지방정부가얻은세수는그중일정비율을남기고중앙정부에내는구조로되어있지만일부지방에는중앙정부에내는세수의비율이인상됐다. 표결전의국회심의에서국회재정예산위원회의하이주임은결의안에대한수정의견을보고했다. 수정결의안에서는지방이유지하는세수의비율이호치민시 5%, 남중부해안지역다낭시 17% 각각인하되었으나이에대한세수가줄면개발예산이줄어들것이라며, 유지율인하를정정도록요구하는의견도많았다고한다. 그러나하이주임은국가예산법은각지방정부에서중앙정부에대한세금납부율을높이는것을규정했고세수가많은일부지방의납부율을올리는것은법률과헌법의규정을어기는것이아니라고설명했다. 또올해 4 월에물고기의집단폐사가발생한각지방에예산을우선배정하도록요구하는의견도있었지만, 중앙정부가이미 2016~2020 년중기공공투자계획과 2017 년과학기술사업예산으로피해를입은지방에배려하고있다며결의안은원안대로처리됐다. 호치민떤썬녓공항, 5 층주차장운용개시 노선번호 "8": Hoa Lu 거리 ~Duong Van Nga 대로 ~ Ngo Quyen 대로 ~ Tuyen Son 다리 ~Xo Viet Nghe Tinh 대로 ~Cach Mang Thang 8 대로 ~Ong Ich Duong 대로 ~Pham Hung 거리노선번호 "11": Xuan Dieu 대로 ~ Ong Ich Khiem 거리 ~ Phan Thanh 대로 ~ Nguyen Huu Tho 대로 ~ Tieu La 대로 ~Huynh Tan Phat 대로 ~Phan Dang Luu 거리 ~Tien Son 대로노선번호 "12": Hoang Sa 대로 ~Yet Kieu 거리 ~Ngo Quyen 대로 ~Khuc Hao 거리 ~Thuan Phuoc 다리 ~ 3 thang 2 대로 ~Dong Da 대로 ~Le Duan 대로 ~Nguyen Tri Phuong 대로 ~ Tran Thi Ly 다리 ~ Nguyen Van Thoai 거리 ~ Truong Sa 주차장 호치민시떤썬녓국제공항은 16 일국내선터미널건너편에건설한지하 1 층지상 5 층의주차장의운용을개시했다. 이에앞서이주차장의일부가 6 월초부터시범운용되고있었다. 새주차장부지면적은 1 만 1000 m2, 투자총액은 5500 억 VND. 수용대수는오토바이가 6000 대자동차가옥내 1742 대와옥외 239 대. 그리고, 지하 1 층부분과국내선터미널을연결하기위한공사가진행된다. 1 대당주차요금은 오토바이 :5000VND/8 시간, 자동차 :2 만 VND/30 분이다. 새주차장의운용에의한현재의주차장수용능력한계에이른상황을해소하고날로증가하는공항이용자의수요에도대응할것으로기대되고있다.

페이지 5 / 19 모델이나미인대회수상자의누드촬영금지 규정폐지 미국베트남인유학생, 전년대비 +14% 늘어난 2.

/2016/TT-BVHTTDL 에서는이규정이폐지된다. 새로운통지는 2017 년 1 월발효된다. 통달제 1 호에서는예술공연과패션쇼의출연자, 미인대회시험및모델대회수상자에대한알몸또는노출도가높은옷을입은상태에서사진과동영상촬영에참가하고촬영한사진이나동영상을통신네트워크에유포시키는것을일절금지하고있다. 하지만 " 노출이심한옷 " 에대해서는구체적으로정의되어있지않았다.

미국유학생수에관한조사를실시하고있는 IIE( 미국국제교육연구소 ) 가발표한 " 오픈도어즈 (Open Doors)" 최신판에따르면 2015~2016 년도의미국유학중인베트남인학생수는전유학생 2.1% 를차지하는 2 만 1403 명으로전년의 1 만 8722 명과비교할 +14.3% 증가했다. 출신국가별로는동남아시아 1 위, 세계 6 위에이르고있다.

5 페이지 5 / 19 모델이나미인대회수상자의누드촬영금지 규정폐지 미국베트남인유학생, 전년대비 +14% 늘어난 2.1 만명, 출신국가별로세계 6 위 예술공연과패션쇼등을정한정령제 79 호 /2012/ND- CP 를가이댄스문화체육관광부의통달제 1 호 /2016/TT- BVHTTDL(2016 년 5 월 15 일발효 ) 에서는모델, 미인대회수상자등이알몸또는노출도가높은옷을입은상태에서사진과동영상촬영에참가하는것이금지되어있지만최근동성이발표한통달제 1 호의일부를개정한통달제 10 호 /2016/TT-BVHTTDL 에서는이규정이폐지된다. 새로운통지는 2017 년 1 월발효된다. 통달제 1 호에서는예술공연과패션쇼의출연자, 미인대회시험및모델대회수상자에대한알몸또는노출도가높은옷을입은상태에서사진과동영상촬영에참가하고촬영한사진이나동영상을통신네트워크에유포시키는것을일절금지하고있다. 하지만 " 노출이심한옷 " 에대해서는구체적으로정의되어있지않았다. 이외, 미풍양속및사회규범에어긋나는발언과행동도일절금지된다. 이금지규정의발효에따라, 모델, 사진가등관련업계사이에서 " 프라이버시를침해하는부적절한규정 " 과 " 비현실적이다 " 라는등으로이를비판하는목소리가많았기때문에동성은이규정의폐지를결정했다. 미국유학생수에관한조사를실시하고있는 IIE( 미국국제교육연구소 ) 가발표한 " 오픈도어즈 (Open Doors)" 최신판에따르면 2015~2016 년도의미국유학중인베트남인학생수는전유학생 2.1% 를차지하는 2 만 1403 명으로전년의 1 만 8722 명과비교할 +14.3% 증가했다. 출신국가별로는동남아시아 1 위, 세계 6 위에이르고있다. 베트남인유학생수는 15 년연속증가했으며, 배트남미국의수교가이뤄진 1995 년의약 800 명으로부터약 26.8 배에이른다. 또, 출신국가 지역별로 2006~2007 년도이후는상위 20 개국, 2010~2011 년도이후는상위 10 위를유지하고있다. 이리포트에따르면 2015~2016 년도의미국유학생수는전년대비 +7.1% 늘어난 104 만 3839 명. 출신국가별로는 1 위가중국의 32 만 8547 명 ( 동 +8.1% 증가 ) 로전유학생의 31.5% 를차지했다. 이어 인도 :16 만 5918 명 ( 동 +24.9% 증가 ), 아라비아 :6 만 1287 명 ( 동 +2.2% 증가 ), 한국 :6 만 1007 명 ( 동 4.2% 감소 ), 캐나다 :2 만 6973 명 ( 동 1.0% 감소 ) 등이다. 다낭 : 배차앱 'GrabCar' 서비스정식개시 싱가포르를본거지로동남아에서택시배차 예약서비스를전개하는 Grab)( 옛이름 :GrabTaxi) 의베트남현지법인, Grab Vietnam은남중부해안지역다낭시에서 14일시험도입기간을거쳐서교통운수부공인의전용차량배차앱 "GrabCar" 의서비스를정식으로시작했다. 이서비스는이미호치민시와하노이시에서정식으로전개되고있으며다낭시의관광활동의촉진으로이어질뿐아니라이회사가관할관청에대해전세차량배차서비스와제휴하는여객수송업자명단및여객수송업체와제휴하여운행상황을자세히보고하기때문에회사와수송업자들모두가세금을빠짐없이납부할것으로기대되고있다. 이회사에따르면호치민시와하노이시의차량주행거리에대한여객의승차거리의비율은약 90% 에달한다고한다. 이회사는 3개시이외에남중부해안지역카인호아성및동북부지방꽝닌성에서도이서비스를시험운행하고있다.

페이지 6 / 19 2017년초부터명의미변경오토바이사용시벌금, 빌린경우대상외 2017년 1월하루에서중고 2륜및 3륜오토바이 ( 전기오토바이를포함 ) 를구입또는양수후에명의변경없이사용한자에대한벌금이부과된다. 이에따라교통경찰국은 2016년 12월 31일까지명의인변경수속을마치도록당부하고있다.

다만벌금의대상은중고를증여 양도 ( 유상무상불문 ) 분할이관 상속한후에명의변경절차없이오토바이를타는행위로단순한볼일로친구나가족등에게빌려사용하거나임차하고탈경우벌금의대상외가되고있다.

6 페이지 6 / 년초부터명의미변경오토바이사용시벌금, 빌린경우대상외 2017년 1월하루에서중고 2륜및 3륜오토바이 ( 전기오토바이를포함 ) 를구입또는양수후에명의변경없이사용한자에대한벌금이부과된다. 이에따라교통경찰국은 2016년 12월 31일까지명의인변경수속을마치도록당부하고있다. 이규정은 2013년공포된정령제171호 /2013/ND-CP 대신 2016년 8월 1일에공포된도로교통분야의위반행위처리규정에관한정령 46호 2016/ND-CP의제30조에따른것으로벌금액수는개인의경우 10만 ~20만 VND, 조직의경우는 20만 ~40만 VND. 다만벌금의대상은중고를증여 양도 ( 유상무상불문 ) 분할이관 상속한후에명의변경절차없이오토바이를타는행위로단순한볼일로친구나가족등에게빌려사용하거나임차하고탈경우벌금의대상외가되고있다. 명의변경의경우에필요한서류는 명의변경이나민간이관신고서 ( 경찰이발행하는새소유자의주민등록증에대해본인이서약한것 ), 수수료, 차량등록증, 옛소유자 ( 차량등록증상의명의인 ) 과그명의인에차량을매각한사람이기재된소유권양도증. 소유권양도증이없는경우는그대로나머지서류를제출하고차량등록서면증거를분실한경우명의변경이나민간이관신고서에분실이유를상세히기재해야한다. 베트남동공정환율연중최저치, 트럼프승리후달러강세 베트남국가은행은, 매일발표하고있는 USD의은행간환율 ( 중앙은행공정환율 ) 를 17일전날 1USD=2만 2093VND에서 8VND동떨어진 1USD=2만 2101VND로했다. 이는중앙은행공정환율의새로운산정기준이도입된연초이후최저치이다. 공정환율허용변동폭은 ±3.0% 로현재상업은행이제시할수있는환율은 1USD=2만 1438VND~2만 2764VND가된다. 17일중앙은행공정환율로각상업은행이제시하는환율도동가치가하락했다. Teckcombank의환율은 1USD=2만 2350VND~2만 2450VND로전날보다 40VND동하락했다. 현재의동약세는미국대선에서도널드트럼프후보가당선되자세계적으로달러강세가진행되고있는영향에따른것으로보인다. 베트남여배우 Chi Pu ' 샛별상 ' 수상, 한국에서개최된아시아아티스트어워드 베트남의여배우 Chi Pu 가한국서울에서 16 일에개최된 "2016 아시아아티스트어워드 (2016 Asia Artist Awards)" 에서향후활약이기대되는샛별아티스트상 "Rising Star Award" 을수상했다. 이행사는한국을중심으로하는아시아의인기아티스트들이한자리에모인대규모축제로이번에처음개최됐다. 한국의가수나배우외에베트남에서 Chi Pu, 일본에서남성아이돌그룹 "BOYS AND MEN" 중국 홍콩에서남성서울 R&B 가수 "Khalil Fong" 이출연했으며 "BOYS AND MEN" 도 " 라이징스타어워드 " 을수상했다. Chi Pu 는관객앞에서서한국어로인사하고영어로자기소개를했으며 " 이이벤트에출연할수있어매우영광으로생각합니다. 이번저에게준상은저에게아주소중하고, 잊지못할추억이되었습니다 " 라고코멘트했다. Chi Pu 는 1993 년생으로 23 세. 하노이시출신이며본명은 "Nguyen Thuy Chi" 이다. 여배우모델, 가수등으로활약하고있으며 12 월 16 일공개하는오치아이켄 ( 落合 ) 감독의베트남영화 " 사이공보디가드 (Saigon Bodyguards, Ve Si Sai Gon)" 에도출연했다.

페이지 7 / 19 Plus+ News 베트남기업은 AEC 의혜택없어, 낮은경쟁력이요인지역언론분석기사 2015 년말의동남아국가연합 (ASEAN) 경제공동체 (AEC) 의출범으로부터곧 1 년가까이되지만베트남기업은경쟁력의부족등여러이유에서역내수출확대가어렵다고인식하기시작했다고베트남 인베스트먼트리뷰 (VIR, 전자판 ) 가분석기사를게재했다.

7 페이지 7 / 19 Plus+ News 베트남기업은 AEC 의혜택없어, 낮은경쟁력이요인지역언론분석기사 2015 년말의동남아국가연합 (ASEAN) 경제공동체 (AEC) 의출범으로부터곧 1 년가까이되지만베트남기업은경쟁력의부족등여러이유에서역내수출확대가어렵다고인식하기시작했다고베트남 인베스트먼트리뷰 (VIR, 전자판 ) 가분석기사를게재했다 년 1~10 월에베트남-ASEAN 무역적자는 49 억달러초과로전년동기 42 억달러에비해증가. 수출은 142 억달러로전년동기대비 7.6% 감소했다. 계획투자부에따르면베트남수출이늘어난것은미얀마 (21.1%) 와필리핀 (13.8%), 태국 (11.6%) 등 3 개국이고기타회원국은감소했다. 기술적장벽농산품수출업체클린푸드사의간부는이번주 ASEAN 역내시장수출을확대시키기위한태국과인도네시아에 4 번째출장을갈예정이다. 그는 VIR 에대한역내수출을확대하고싶지만 " 하지만어렵다. AEC 는관세를낮추되이들나라는자국의생산기반을보호하기위한독자기술적장벽을두고있다 " 라고의견해를밝혔다. 1 월이후, 동사가과일을수출하는곳은미얀마와필리핀등 2 개국뿐. 매출은전년동기대비 15% 늘었다. ASEAN 시장전체에서 2 개국의출하점유율은 22% 라고한다. 인하될수밖에없다베트남목재 임산물협회 (VIFORES) 의쿠이엔부회장은국내생산자가 ASEAN 시장에진출할때, 어려움이있다는것을의식하고있다고지적한다. AEC 에서관세인하가있어도베트남제품에대한수요가낮아매출을늘릴수없다고한다. 베트남통계총국 (GSO) 에따르면기술적장벽과많은주요산품의수요가저조한때문에가격이떨어졌다. 이때문에대부분의품목에서수출액이줄어들고있다. 휴대전화와동스페어부품은 5%, 운수기기는 27.2%, 채소, 과일은 17.9%, 철강은 27.7% 각각감소했다. 계획투자부차관은국내기업은아직 AEC 에서혜택을누리지못한다고지적." 국내생산자는가격과샘플, 또품질에서역내기업보다경쟁력이낮다. 이것이역내시장수출확대가어려운이유이다 " 라고분석했다. 정부지원도이유농산품수출업체서부푸드사의최고경영자 (CEO) 는 ASEAN 각국의기업들은수출확대에정부의지원을받고있지만, 베트남에서는다르다고보고있다. 구체적으로는태국기업이유럽연합 (EU) 전용으로과일을수출하면쌍방이합의하고있는 0% 의우대관세를누릴수있지만베트남업체에는최고 17% 의관세가적용가능하다고하고있다.

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VND이넘는다. 다만 2015년의호치민시공시지가에따르면응웬후에거리와레로이 (Le Loi) 지나동커이 (Dong Khoi) 대로땅값의상한은 1m2당 1억 6200만 VND에머물고있으며실제땅값이공시지가를크게상회하고있는실정이다.

또 1m2에땅값이비싼시내구, 군에대해탑은 1구로 2억 0500만 VND이어 3구 :1억 4830만 VND, 5구및 7구 :1억 3800만 ~1억 2350만 VND, Phu Nhuan 구 :9800만 VND의순이다. -발췌번역 / 정리 - c 비나한인 http://www.vinahanin.

8 페이지 8 / 19 비나한인콘텐츠는누구나인용활용가능합니다만, 출처표기는변조삭제하지마시기바랍니다. 산업경제 호치민땅값, 최고는응웬후에거리로 11 억 VND/ m2각지역별토지가격 하노이땅값 ( 토지실거래가 ), 최고구시가의 Hang Trong 거리 10 억 VND/ m2 베트남전국 63개성시의거리 7만개의주변땅값데이터를제공하는 Gach Vang의최신조사에의하면호치민시내에서땅값이가장비싼거리는 1구의보행자천국 Nguyen Hue거리로 1m2당평균 11억 VND이넘는다. 다만 2015년의호치민시공시지가에따르면응웬후에거리와레로이 (Le Loi) 지나동커이 (Dong Khoi) 대로땅값의상한은 1m2당 1억 6200만 VND에머물고있으며실제땅값이공시지가를크게상회하고있는실정이다. 1m2당에땅값이비싼시내거리는 Le Anh Xuan대로 :8억 7880만 VND, Le Loi 대로 :8억 2500만 VND, Dong Khoi 대로 :7억 0600만 VND, Le Duan 대로 :6억 5000만 VND, Mac Thi Buoi 거리 :5억 8500만 VND, Lam Son 광장 :5억 7950만 VND 등. 또 1m2에땅값이비싼시내구, 군에대해탑은 1구로 2억 0500만 VND이어 3구 :1억 4830만 VND, 5구및 7구 :1억 3800만 ~1억 2350만 VND, Phu Nhuan 구 :9800만 VND의순이다. -발췌번역 / 정리 - c 비나한인 전국 63 성시의거리 7만개의땅값데이터를제공하는 Gach Vang의최신조사에따르면하노이시내에서땅값이가장비싼거리는호안키엠구의 Hang Trong거리와 Hang Hanh 거리로 1m2당최고 10억 VND, 평균 7억 5000만 VND 에이른다. 알짜배기땅은대부분옛거리 ( 구시가 ) 에위치하고있다. 또한톱 10중 9개의거리가호안키엠구에있다. 1m2당땅값이비싼시내거리는 Phan Chu Trinh거리 :7억 4160만 VND, Nguyen Bieu 거리 :7억 3000만 VND, Bao Khanh 거리 :7억 VND, Hang Ca 거리 :6억 6330만 VND, Hai Ba Trung 거리 :6억 3440만 VND, Nha Chung 거리 :6억 VND, Nguyen Huu Huan 대로 :5억 8230만 VND Doc Lap 거리 :5억 8000만 VND 등. 또 1m2당땅값이높은시내의구에대해톱은호안키엠구로 3억 4970만 VND, 이어 Ba Dinh 구 :1억 7000만 VND, Dong Da 구및 Hai Ba Trung 구 :1억 2120만 ~1억 3970만 VND, Cau Giay 구 :1억 0600만 VND의순이었다. 다만 2015년의하노이시의공시지가에따르면호안끼엠구의땅값상한은 1m2당 1억 6200만 VND에머물고있으며실제땅값이공시지가를크게상회하고있는실정이다. 발췌번역 / 정리 - c 비나한인 베트남항공총공사, 21 일부터 UPCoM 에서취급개시 베트남항공총공사 (Airports Corporation of Vietnam=ACV) 는 21일부터 UPCoM( 미상장공개주식거래시장 ) 에서거래를시작한다. 거래주식수는 21억 7717만주. 종목코드는 "ACV". 첫날의거래기준주가는 2만 5000VND. 이에근거한시가총액은 54조 4290억 VND의계산이나온다. 또한이회사가발표한 2016년제3분기 ( 연속 ) 실적에따르면같은기간매출은전분기대비 +5.2% 늘어난 4조 0604억 VND, 세금공제후이익은전분기적자에서 8043억 VND 흑자로바뀌었다.

페이지 9 / 19 스웨덴의류패션브랜드 'H&M', 2017년베트남진출 스웨덴의의류회사 H&M (Hennes&Mauritz AB) 는 9일자사가전개하는패션브랜드 "H&M" 의베트남 1호점을 2017년안에개업한다고발표했다. 진출도시등자세한장소에대해서는아직밝혀지지않았다.

FLC Group 회장, 베트남주식시가총액 1 위에 FLC그룹 (FLC Group) 의 Trịnh Văn Quyết회장은 14일베트남증시에서보유주식의시가총액 1위를차지했다. Trịnh Văn Quyết 회장은자사 FLC의주식약 1억 0886만주로파로스 (FAROS) 건설주식약 2억 7955만 9000주를보유하고있다.

한편, 보유주의시가총액톱으로장기간군림하던부동산개발대형빈그룹 (Vingroup) 의 Phạm Nhật Vượng 회장은자사 VIC의주가하락에따른시가총액이약 1조 1580억 VND 감소하여약 30 조 6998억 VND으로 1위자리를내줬다.

베트남상공부, 471 건의수력발전소건설프로젝트취소 베트남상공부는국회의결의제 62 호 /2013/QH13 에따른수력발전소개발계획안검토결과를발표했다. 이에따르면계획방안으로수력발전소건설프로젝트 471 건 ( 총출력 2059MW) 이취소되고후보명단에서 213 건 ( 동 349MW) 이탈락했다.

9 페이지 9 / 19 스웨덴의류패션브랜드 'H&M', 2017년베트남진출 스웨덴의의류회사 H&M (Hennes&Mauritz AB) 는 9일자사가전개하는패션브랜드 "H&M" 의베트남 1호점을 2017년안에개업한다고발표했다. 진출도시등자세한장소에대해서는아직밝혀지지않았다. 이회사는베트남외, 2017년콜롬비아, 아이슬란드, 카자흐스탄, 미국조지아주에도입점할계획이다. 이회사는현재세계 64개국 지역에 4200개이상의점포가들어서있으며 35개국 지역에서전자상거래 (e커머스 =EC) 을전개하고있다. FLC Group 회장, 베트남주식시가총액 1 위에 FLC그룹 (FLC Group) 의 Trịnh Văn Quyết회장은 14일베트남증시에서보유주식의시가총액 1위를차지했다. Trịnh Văn Quyết 회장은자사 FLC의주식약 1억 0886만주로파로스 (FAROS) 건설주식약 2억 7955만 9000주를보유하고있다. 14일로양쪽의주가가상승함으로써 Trịnh Văn Quyết 씨의보유주식의시가총액은약 2조 0960억 VND 증가하여약 33조 2467억 VND이되었다. 한편, 보유주의시가총액톱으로장기간군림하던부동산개발대형빈그룹 (Vingroup) 의 Phạm Nhật Vượng 회장은자사 VIC의주가하락에따른시가총액이약 1조 1580억 VND 감소하여약 30 조 6998억 VND으로 1위자리를내줬다. FLC는 FLC Samson Beach & Golf Resort( 북중부지방타인호아성 ) 과 FLC Quy Nhon 비치 & 골프리조트 ( 남중부해안지역빈딘성 ) 등의리조트및주택개발, 공업단지등의부동산안건을많이다루고있다. 베트남상공부, 471 건의수력발전소건설프로젝트취소 베트남상공부는국회의결의제 62 호 /2013/QH13 에따른수력발전소개발계획안검토결과를발표했다. 이에따르면계획방안으로수력발전소건설프로젝트 471 건 ( 총출력 2059MW) 이취소되고후보명단에서 213 건 ( 동 349MW) 이탈락했다. 상공부에의하면, 2016 년 11 월현재전국의수력발전소중가동중인것이 306 건 ( 동 1 만 5474MW), 건설중인것이 193 건 ( 동 5663MW), 건설검토중인것이 245 건 ( 동 3006MW) 이다. 동성은계속 59 건 ( 동 422MW) 에대해진행할지여부에대해서검토중이다. 상공부는각지방인민위원회가원칙승인한것에대해삼림에악영향이우려되는수력발전소건설안건에대해서인가하지않겠다고밝혔다. 또건설중또는가동중인곳에도건설로인하여잘려진부분에식림을실시하지않으면인가를취소하거나사업정지할예정이다. 10 월무역수지 4.5 억 USD 의적자, 연초 10 개월간 32.5 억 USD 흑자 베트남세관총국이발표한통계에따르면 2016 년 10 월수출액은전월비 0.1% 감소의 154 억 USD, 수입액은동 +8.9% 늘어난 158 억 4600 만 USD 이었다. 이로써 10 월무역수지는 4 억 4600 만 USD 의적자로. 월별무역수지는 7 월 8 월 9 월연속흑자를기록했지만 4 개월만에적자로전락했다. 연초 10 개월간의수출액은전년동기대비 +7.0% 늘어난 1439 억 0100 만 USD, 수입액은동 +2.2% 늘어난 1406 억 5500 만 USD. 이로써올초 10 개월의무역수지는 32 억 4600 만 USD 흑자를보였다. 또한외국기업은수출액이전년동기대비 +10.0% 증가했지만, 수입액은동 +2.0% 증가에머물고있다. 연초 10 개월간의수출액가운데품목별로금액이가장컸던것은 " 휴대전화부품 " 의 283 억 3200 만 USD 로전년동기대비 +10.4% 증가. 반면수입액이가장큰품목은 " 컴퓨터 전자제품 부품 " 의 228 억 USD 로전년동기대비로는 +18.0% 증가했다.

페이지 10 / 19 베트남 TPP 비준안국회제출보류 17 일치러진베트남국회질의에서 Ng uyễn Xuân Phúc 총리는미국대선에서도널드트럼프씨가차기대통령으로선출되면서환태평양경제동반자협정 (TPP) 비준안이미국의회에제출하지않는데따라베트남도 TPP 비준안의국회제출을보류할생각이라고하노이시선출의원의질문에답했다.

호치민시선출의의원은세계경제에참가하는조건하에서자주독립경제의확보방안에대해서물었고이에 Phúc 총리는특정시장과상대에종속되지않기위해경제개편과시장의다양화를추진하고있다고응답했다.

0% 여서현재상업은행을제시할수있는환율은 1USD=2 만 1449VND~2 만 2775VND 의범위가된다. 중앙은행은최근베트남통화동의공정환율을연속해서동가치하락으로중앙은행공정환율은전날에도 8VND 평가절하되고있으며중앙은행공정환율의새로운산정기준이도입된연초이후최저치를경신하고있다.

10 페이지 10 / 19 베트남 TPP 비준안국회제출보류 17 일치러진베트남국회질의에서 Ng uyễn Xuân Phúc 총리는미국대선에서도널드트럼프씨가차기대통령으로선출되면서환태평양경제동반자협정 (TPP) 비준안이미국의회에제출하지않는데따라베트남도 TPP 비준안의국회제출을보류할생각이라고하노이시선출의원의질문에답했다. Phúc 총리는베트남은 TPP 참여조건을갖추고적절한시기에국회에제출할준비를해왔고참가의지에변함이없다고밝혔다. Phúc 총리는또 " 베트남은다른많은경제협정을맺고있어 TPP 참여여부와상관없이계속세계경제에폭넓게참가하고있다. TPP 참여가바람직하지만우리나라가체결한 12 개의자유무역협정 (FTA) 으로세계경제로의이행은가능하다 " 라고강조했다. 호치민시선출의의원은세계경제에참가하는조건하에서자주독립경제의확보방안에대해서물었고이에 Phúc 총리는특정시장과상대에종속되지않기위해경제개편과시장의다양화를추진하고있다고응답했다. 베트남동공정환율, 2 일연속크게동가치하락경신중 베트남국가은행은, 매일발표하고있다이에따르면 USD 은행간환율 ( 중앙은행공정환율 ) 를 18 일전날 1USD=2 만 2101VND 에서 11VND, 지난주초부터는 100VND 동하락 1USD=2 만 2112VND 가됐다. 공정환율허용변동폭은 ±3.0% 여서현재상업은행을제시할수있는환율은 1USD=2 만 1449VND~2 만 2775VND 의범위가된다. 중앙은행은최근베트남통화동의공정환율을연속해서동가치하락으로중앙은행공정환율은전날에도 8VND 평가절하되고있으며중앙은행공정환율의새로운산정기준이도입된연초이후최저치를경신하고있다. 이번중앙은행공정환율조정으로오전 10 시 30 분경각상업은행이제시한환율은아침일찍부터 105~110VND, 지난주초부터는 230VND 동하락했다. 1USD=2 만 2610VND 로사상최대치를제시한은행도있다. 이에대해중앙은행은 " 각은행의이움직임은최근중앙은행공정환율동가치조정에따른것으로특별한것은아니다. 현재각상업은행의외화유동성은확보되어있으며, 개인과법인의합법적인외환수요에도충분히대응할수있는상태이다 " 라고코멘트했다. 일본경제산업장관, 베트남원전계획중단에 ' 유감 ' 일본의세코히로시게경제산업상은 15일베트남경제산업부에서베트남 딘 즌부총리와회담했다. 부총리는남부닌토안성에서계획하고있던원전건설을중지할방향임을설명하고이자리에서세코경제산업상은 " 우리나라가지금까지많은협력을실시하고온것을감안하면매우유감이다 " 라고답했다. 베트남정부는동남아시아최초의원전을러시아와일본에의발주를하고있었다. 경제산업부에의하면, 부총리는재정난, 인력부족을중지의이유로꼽았지만, 도쿄전력후쿠시마제1원전사고도계획재검토의계기가되었다고보여진다. 두장관은앞으로도인프라정비등에관한협력을검토해나갈것을확인했다

페이지 11 / 19 차동차를경제떠받치는주요산업으로인식, 민관합동회의에서발전의중요성확인 TPP 발행실패에도국제통합노선은여전, 유럽 EVFTA 에기대 베트남하노이에서지난주향후자동차산업의방향을논의하는민관합동회의가열려베트남자동차산업을경제성장을지탱하는주요산업으로발전시키기위한정부 업계가연계하는것이중요하다는인식이나타났다고베트남언론이전했다.

상공부통계에따르면베트남에는 400여개자동차관련기업이있으며, 대부분중소기업으로연간생산능력은약 46 만대로그중 47% 는외국계기업으로 2001~14년업계의연평균성장률은 17%. 업계는국가예산에매년 10억달러이상기여하고약 10만명의일자리를제공하고있다.

11 페이지 11 / 19 차동차를경제떠받치는주요산업으로인식, 민관합동회의에서발전의중요성확인 TPP 발행실패에도국제통합노선은여전, 유럽 EVFTA 에기대 베트남하노이에서지난주향후자동차산업의방향을논의하는민관합동회의가열려베트남자동차산업을경제성장을지탱하는주요산업으로발전시키기위한정부 업계가연계하는것이중요하다는인식이나타났다고베트남언론이전했다. 회의에서 Trinh Dinh Dung 부총리는지금까지체결된각종자유무역협정에의한자동차업계가어려움에직면하는한편국내시장이확대되면업계에있어서기회의확대로이어진다고강조. 관민이제휴하고초점을맞추고과감한정책을실행하는결심이중요하다. 라고말했다. 또. 자동차업계에구조조정촉진과비용절감, 품질향상에의대처를요구했다. 상공부통계에따르면베트남에는 400여개자동차관련기업이있으며, 대부분중소기업으로연간생산능력은약 46 만대로그중 47% 는외국계기업으로 2001~14년업계의연평균성장률은 17%. 업계는국가예산에매년 10억달러이상기여하고약 10만명의일자리를제공하고있다. 그러나생산되는자동차부품의현지조달률을보면, 트럭과 10석이상의승용차, 특수차량에서는 45~55% 인반면 9 석이하의차량에서는 7~10% 로낮고, 10년까지 60% 로끌어올리겠다는목표를밑돌고있다. 가장조달률의높은도요타자동차의미니밴 " 이노바 " 에서도 37% 에불과하다. 상공부는베트남의자동차업계가거울이나, 유리, 전선, 배터리와같은간단한부품은제조할수있지만차체생산등에필요한기술에투자하는기업은거의보지못했다고지적. 또가격경쟁력에서주변제국들에떨어진다고하고있다. 이런정부의지적에대해도요타의현지법인 TMV는자동차업계는우선업종으로지정되어있으면서정책은다른나라와다를바없어큰발전을기대할수없다고분석. 한국현대자동차와미포드모터, 국영의동력 농업기계종합회사 (VEAM) 등은정부의업계지원방안의방향은효율적으로실시되지않고있다고내다봤다. 또자동차수입관세가향후몇년동안크게줄어들예정이지만국내자동차산업의선도적업체 Truong Hai 자동차는향후 베트남과동남아국가연합 (ASEAN) 에생산거점을가진기업이몇가지차종을남기고수입에시프트한다. ASEAN에공장을가지고있지않는자동차업체로부터베트남투자의새로운물결이도래할것이다라는두가지시나리오를제시. 투자촉진을도모하는정부의정책에따라동남아시장전체를아우르는거점을베트남에설치하는기업들이나올가능성이있다며정책적지원을요청했다. 미국대통령선거에서자유무역에반대입장을나타내는도널드트럼프후보자가당선되면서환태평양제휴협정 (TPP) 의발효에비관적인시각이확산되는중에베트남정부는국제통합에따른무역확대, 투자유치노선을견지할방침이다고현지언론이전했다. 이달초열린 " 베트남 서미트 2016" 회의에서 Pham Binh Minh 부총리는아시아 태평양국가무역자유화추진의사를나타내면서미국도포함한각국에 TPP 의비준을당부했었다. 한편같은회의에서베트남상공부차관은베트남이지금까지 10 개의자유무역협정을체결하고다른협정도협상중이라고지적."TPP 가비준되기를바라지만받지못한다해도베트남의경제통합정책은변하지않는다 " 라고강조했다. 또주한베트남유럽연합상공회의소의미하엘베렌스회장은 TPP 비준전망이불투명한가운데베트남기업은 2017 년말에발효하는유럽연합 (EU)-베트남자유무역협정 (EVFTA) 에주의를기울여야한다며유럽기업이이협정에대한기대에서베트남으로투자에밝은전망을가지고있다고말했다.

동시공단관리국에따르면 1000 헥타르에이른는시내 6 개공단 90% 가이미임대됐다. 시는새로 3 개공업단지를개발하고서부에 1000 헥타르이상의공업단지를확장할계획도제출했다. 다낭국제공항도확장다낭국제공항은 2020 년까지연간 600 만명의승객에대응할수있는설계였지만, 2015 년이목표를오버.

12 페이지 12 / 19 다낭시도시수성기본계획안작성, Phúc 총리에게제출 베트남개인소비증가가경제성장의핵심, 논의 활발 베트남중부의다낭시는 "2030~2050 년도시기본계획 " 의수정안을만들어 Nguyễn Xuân Phúc 수상에게제출했다. 동시에따르면 2013 년에응웬떤중전수상에의해서승인된기본계획은최근 3 년의급격한변화에따른수정의필요성이생겼다고베트남언론이전했다. 다낭시는도시개발의목표를공공공간확충과도시서비스의충실, 그리고환경보호관련변경하겠다고밝혔다. 수정기본계획에서는관광을경제부문의중심으로규정하고, 유기농이나안전농업뿐만아니라하이테크공업과첨단농업에도주력할방침이다. 동시공단관리국에따르면 1000 헥타르에이른는시내 6 개공단 90% 가이미임대됐다. 시는새로 3 개공업단지를개발하고서부에 1000 헥타르이상의공업단지를확장할계획도제출했다. 다낭국제공항도확장다낭국제공항은 2020 년까지연간 600 만명의승객에대응할수있는설계였지만, 2015 년이목표를오버. 다낭시는 2017 년아시아태평양경제협력회의 (APEC) 정상회의베트남개최를앞두고연간 1000 만명의승객이이용할수있는공항으로확장하는것을결정했다. 이공항은 2030 년까지연간 2000 만명의승객용으로확장할필요가있다고언급하고있다. 이밖에시수정계획에는폐수처리도포함됐다. 다낭시의가정폐수는빗물과같은배수시스템을사용하기때문에직접방출된다. 이때문에, 시는폐수처리장을건설하면서가정폐수와빗물을구별하는시스템을구축할필요성을절감하고있다. 여기에서시는세계은행에대해 1 억 1500 만달러의출연기금을폐수처리을위해증액해주도록요청하고있다. -발췌번역 / 정리 - c 비나한인 중국과다른각국들은소비자를염두에두고, 보다부가가치높은제품생산에힘쓰고경제성장을도모하고있으며, 베트남에서도개인소비를국내총생산 (GDP) 의주요구성요소로삼고있다고베트남현지언론이전했다. 세계은행은세계적시황제품가격하락을배경으로베트남에서 2018 년까지개인소비가늘면서 GDP 의성장에크게기여한다고예상. 베트남국가은행통계에는올상반기은행대출의 35~40% 가부동산, 증권, 소비자관련부문에유입되면서이들부문대출증가는전년동기대비 27.5% 로높았다. 또컨설턴트회사 BCG 리포트에따르면도시소비자의경황감은낙관적이고, 중산상류계급에속하는인구는 2020 년까지 3300 만명으로늘어날것으로예상되며향후소비붐이일것으로예상된다. 이러한것으로이코노미스트들은베트남은소비자경제의역할을재검토하고소비자를미래의경제성장의발판으로삼아야한다고주장한다. 그러나풀브라이트대학베트남학교의응웬스안 탄씨는국산품의경쟁력이부족하여소비량증가는쌀과고기, 과일등소비재의수입증가를수반한다고지적. 소비를지속적으로늘리기위해서는국산품의경쟁력과품질, 노동생산성을높일필요가있다고강조한다. 또국제통화기금 (IMF) 의베트남주재사무소장인조나단 댄씨는저생산성국가에서소비가늘면경제발전이저해된다고경고하고수요를자극하려면거시경제안정등을지향해야한다고당부하고있다.

13 페이지 13 / 19 비나한인부동산사이트에접속하시면공단및임대공장정보, 임대아파트시내사무실등베트남진출시초기필요로하는부동산관련다양한정보를한곳에서접해보실수있으며전문가의전문적인무료상담도가능합니다. -더보기- 비나한인은베트남유수의공단들과정식 MOU 을맺고부지, 공장임대매매중개서비스를대행하고있으며비나한인에직접문의하시면, 그외로컬공장임대매매정보등게재된것외많은후보지안내를받을수있습니다. 부동산관련모든계약서는비나한인소속변호사 ( 상주 ) 가작성, 확인, 검토후진행합니다. 호치민시인근산업공단내임대공장 ( 다양한면적선택 ) m2당월 2.8 USD 750m2부터다양한면적호치민공항 40분사이공하이테크파크 1시간 30분호치민시중심부 1시간 30분

14 페이지 14 / 19 빈증성신도시공단내임대공장 베트남에서공업화가가장먼저이루어졌으며한국업체가가장많이진출한지역인빈증 (Binh Duong) 신도시에접해있으며사이공하이테크파크로부터 1시간 30분거리이기에삼성전자협력업체중에기술테스트심사에통과하지못했거나일정한거리를유지하고싶은업체에적합 ' 1000m2 ( 사무실약 150m2포함 ) 월임대료 : 4.1USD / m2 동나이소재유수산업공단내임대공장 -EP기업등록가능- 한국기업들이가장많이입주하고선호하는지역중하나인동나이성롱탄 (Long Thanh) 지역에소재하면서인프라가잘정비된곳으로상당히깨끗하고인지도가높은공단내임대공장입니다. 호치민시 1시간이내사이공하이테크파크 40분 2300 m2 4.4 USD 2900 m2 4 USD ( 독립형태로주변공간활용가능 ) 2 층사무실

베트남남부지방롱안성에위치하면서호치민중심부로부터 1시간정도의접근성이뛰어난입지

15 페이지 15 / 19 롱안 (Long An) 성산업공단내소규모임대공장 호치민인근임대공장 ( 면적다양 ) 베트남남부지방롱안성에위치하면서호치민중심부로부터 1시간정도의접근성이뛰어난입지 10월초입주가능하며현재계약도가능하고공장설립사업자라이선스진행이가능하기에공장입주시기와외국투자등록증, 사업자라이선스등발급시기를맞추어진행이가능합니다. 참고로독립형이기에수출전용 (EP) 기업지정이가능하며삼성전자가입주한사이공하이테크파크 (Saigon Hi-Tech Park: SHTP) 로부터 1시간 20분전후로삼성전자관련업체에게도추천드립니다. 호치민인근롱안성에소재한임대공장으로푸미흥약 20~30분호치민중심부약 1시간전후사이공하이테크파크로부터이동시간 1시간30분사업자라이선스무료대행임대면적다양하기에문의하시면별도안내월임대료 : 4,4 USD/ m2 ( 관리비포함 ) 면적 : 600m2 임대료 + 공장 : 570m2 x 3.8USD + 사무실 : 30m2 x 5USD + 마당 : 500m2 x 0.7USD 보증금 : 6개월임대료납입방식 : 1개월씩선납

16 페이지 16 / 19 베트남남부 / 호치민인근동나이성소형임대공장, 베트남공장설립 ( 면적다양 ) 베트남동나이성지역에있는임대공장으로호치민시내중심부로부터 1시간, 삼성전자가입주한사이공하이테크파크 (SHTP: Saigon High Tech Park) 부터 40분에서 1시내이내의접근성이뛰어난베트남유수의공업단지내소규모 ( 소형 ) 임대공장 Rental price( 임대료 ): 4 USD/ m2 / 1개월 Rental time( 최소임대기간 ): 최소기간은 3년이상 ) Payment( 정산방식 ): 3개월 ( 분기별 ) Acreage( 최소면적 ): 648m2 / 288m2 Deposit( 보증금 ) 648m2 3 month (3개월) / 288m2 6 month(6개월 ) 그외다양하며아래이미지는그중일부로실제입주임대공장과는다소차이가있을수있습니다. 공장내부일부를복층구조의사무실설치현장

페이지 17 / 19 미푹 (My Phuoc)Ⅲ 공단내공장, 5ha 일괄매 매 남동성공단내공장매매 / 임대 입지조건이나주변인프라는이미검증된미푹3(My Phuoc)

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사무동 2동 :325sqm, 주차동 :2,057sqm, 임대 : 공장동1동 :920sqm, 사무동1동 :162sqm, 공터, 준공필, 전기, 소방, 조경, 수도완벽함.

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17 페이지 17 / 19 미푹 (My Phuoc)Ⅲ 공단내공장, 5ha 일괄매 매 남동성공단내공장매매 / 임대 입지조건이나주변인프라는이미검증된미푹3(My Phuoc) 공단내이며비교적큰공장부지및공장그리고부대시설이잘갖추어진공장입니다. 관심있는사업주들께서는비나한인에문의주시면언제든지상세하고보다세부적인안내를해드리도록하겠습니다. Land space: 54, m2 Construction space :27, m2공장주희망가격 : 6,600,000 USD 남동성공단내공장매매 / 임대, 현재농업용비닐생산활동중, 매매 : 대지 : 13,151sqm 건평 : 공장동 2동 2,057sqm 사무동 2동 :325sqm, 주차동 :2,057sqm, 임대 : 공장동1동 :920sqm, 사무동1동 :162sqm, 공터, 준공필, 전기, 소방, 조경, 수도완벽함. 아마타공단내매매공장토지총면적 : 6800 m2 공장면적 : 3972 m2 사무실 : 2 층 ( 1층 : 270 m2 ; 1층 254 m2) 매가 : USD 공장부지m2당 35~50 USD / 42년 (2056년까지 ), 각종부대시설등건축비를감안하면저렴한편이며, 최근빈증성의공단외대다수지역에서는외투설립이불가 ( 일부지역제외 ) 하며많은공단들이 Full 상태입니다. 또한빈증성내공단들은중국, 일본, 한국등으로부터의이전이급증하고있으며, 그중미푹공단은인지도높은공단중하나로특히 ' 삼성백색가전 ' 사업이들어설 (70 ha 규모 ) ' 사이공하이테크파크 ' 에서도비교적접근성 ( 약 45km, 1시간 10분 ) 이좋은지역입니다. 더상세내용보기클릭

18 페이지 18 / 19 빈증신도시구인근공단내신축공장매물 (EP 기업지정가능 ) 가격 USD + ( 인프라 + 소방시스템포함 ) = USD ( 두개동으로 1개동만매입가능 ) 인프라 + 소방시스템 : USD 총면적 : ( 토지면적 ): m2 x 70 USD 공장면적 : 3648 m2 x 2 공장 x 135usd/ m2 베트남북부박린성임대공장 공장면적 : 3600m2임대료 3.5 USD / m2 / 월부지면적 : 6000 m2사무실 : 465 m2 (3층) 사무실임대료 6USD/ m2 / 월최소계약기간 : 3년보증금 3개월분납부방식 3개월씩하노이 / 흥옌이동거리 1시간 30분 VSIP2( 싱가폴 2) 공단공장매물베트남내최고의인프라가잘갖추어진공업단지위치 : 빈증 (Binh Duong) VISP2 토지 : 11,496m2공장 2층건물 1동 3,624m2 1층건물 1동 1,762m2사무실 : 1,011m2 (4층) 희망매매가격 : 1,890,000 USD

페이지 19 / 19 년짝공단내임대공장 ( 대형크레인설치 ) 임대조건임대료공장 : 월 4 USD / m2사무실 : 월 6USD/ m2최소계약기간 5년보증금 6개월 / 매월임대료선납 (

일괄매입시 : 공장전체구성기본적인구성 ( 현재가동중인공장 ) 1, 공장건물 : 6804m2 (2,061평) 2, 공장건물 : 2,755m2 (834평) 3, 사무실 : 802m2 (243평)

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5mH) 2 공장 10 톤크레인 1 대 (10m SP,87m L, 4.5mH) 2 톤크레인 4 대 (10m SP,30m L, 3.

19 페이지 19 / 19 년짝공단내임대공장 ( 대형크레인설치 ) 임대조건임대료공장 : 월 4 USD / m2사무실 : 월 6USD/ m2최소계약기간 5년보증금 6개월 / 매월임대료선납 ( 임대료에대한세금계산서발급이가능 ) 조건만족시일괄매입도가능, 희망할경우별도상담 재임대이나임대주가정식 임대사업자라이선스 를소유하고있기에별도라이선스취득에문제없습니다. 일괄매입시 : 공장전체구성기본적인구성 ( 현재가동중인공장 ) 1, 공장건물 : 6804m2 (2,061평) 2, 공장건물 : 2,755m2 (834평) 3, 사무실 : 802m2 (243평) 4, 숙소 5, 크레인 20톤 2대, 10톤 3대, 2톤 3대 6, 전기시설, 소방시설, 주차장, 경비실, 담장 7, 후방에토목공사완료된 1ha 대지포함한 3ha 대지 / 40 년사용권한총인수금액 USD 3,800,000 ( 보유공작기계제외 : 별도협상 ) 은행부채 0 최종결정권자 ( 사장 ) 가상주하기에언제든지구체적인상담가능. 1 공장 20 톤크레인 2 대 (25m SP,125m L, 6.5mH) 10 톤크레인 2 대 (25m SP,125m L, 6.5mH) 2 공장 10 톤크레인 1 대 (10m SP,87m L, 4.5mH) 2 톤크레인 4 대 (10m SP,30m L, 3.5mH) 알림 : 베트남한인관련행사나모임이벤트, 업소신장개업, 이전, 부동산임대매물물건등을비나한인에알려주시면선별하여비나한인사이트나매주발행되는비나한인뉴스레터에무료로게재하실수있습니다.( 부동산임대매물별도안내 ) 내용제보 / 각종문의 : viethoasong@gmail.com ( 실시간확인 ) / TEL: ( 부동산관련문의 ) 추가상세내용은클릭

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