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생애최초주택구입자에대해서는취득세한시면제, 국민주택기금지원확대를통해주택구입을지원할계획임. - 부부합산 6천만원이하가구가금년말까지 6억원 85m2이하주택을생애최초로구입 *) 할경우취득세를전액면제함. *) 법시행일 금년말까지소유권이전등기를완료하거나잔금납부를완료한주택에한함.

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1. 주택담보대출시장현황 가계부채증가 가계부채는주택담보대출을중심으로크게증가 가계부채는 조원 (2011 년 ) 에서 조원 (2017 년 6 월 ) 으로 51.5% 증가하였고주택담보대출은동기간 조원 (2011 년 ) 에서 조원

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이에관련정책대안들을전문가들의정책의견과박근혜정부의대선공약과인수위에서논의되었던정책들을부동산시장활성화대책, 서민주거안정대책, 하우스푸어 렌트푸어대책의 3가지유형의큰범주로대분류하였으며, 3가지대분류를바탕으로각대분류의유형에해당한다고생각하는요인들을추가적으로할당하여소분류항목을선정하

Transcription:

HMS News Letter Hot News 2 nd May. 2013 / Issue No. 84 Safe navigation comes from keeping Master & C/E standing order! Pacific Dream호 1차인수요원배치중국소재한통조선소에서신조중인 57K급 BULK선 Pacific Dream호에조항래선장, 박경춘기관장으로구성된 2명의 1차인수요원이 4/22( 월 ) 파견되었습니다. 2차인수요원은 5월중순배치예정이며 5월말 Delivery 예정으로인수절차를진행중입니다. 2013년 2차녹색환경안전위원회개최 4/29( 월 ) 우리회사관계자가참석한가운데제2차녹색환경위원회를개최하였습니다. 회의주요안건으로는 13년 1/4분기환경안전품질현황, 환경안전품질분석및대책협의, 환경안전품질개선활동, 13년 1분기무사고선박선정이었습니다. 금번회의에서심의를통해무사고선박 47척을선발하였으며, 해당선박에무사고달성격려금지급예정입니다 직급별간담회개최회사주요현안공유및직원의견수렴등을목적으로직급별간담회를시행하였습니다. 금번간담회는대리및사원급직원을대상으로 4/29( 월 )-대리, 4/30( 화 )-사원( 男 ), 5/2-사원 ( 女 ) 총 3회에걸쳐시행하였으며다양하고참신한의견교환을통해회사의발전방향에대한방안을모색하는자리가되었습니다. 하절기노타이실시안내 하절기업무효율성증진및에너지절약차원에서사무실근무자를대상으로하절기노타이근무복장을시행하고 있습니다. 실시기간은 2013.5.2 부터 2013.9.30 까지약 5 개월입니다. 선상교육훈련매체 5월교육결과송부요청간접학습을통한승무원의지속적인해기능력향상및비상상황대처능력함양을목적으로선박에보급한 Mini-VOD의운용결과를매월교육훈련팀으로송부요청하고있습니다. ( 권고사항 : 사관 2편, 부원 1편 / 월 ) 5월교육결과 (Training Event Record File) 를교육훈련팀담당자 mail( 양동복DR hyydb@hmm21.com) 로송부하여주시기바라며송부불가시에는미송부사유를통보해주시기바랍니다. 열린마당 How Does feet and Hand connected? While sitting down, lift your right feet few cm from the floor. Turn your feet Clockwise, making a 360 continuous turn. Then your right hand pointing on your feet, make a continuous 360 Counter clockwise turn. Then notice how it works. You ll be surprise! < 번역 > 발과손을어떻게연결하는가? 앉아있는동안바닥에서오른쪽다리몇 cm 를들어올립니다. 360 연속회전을하고, 시계방향으로발을 돌립니다. 그런다음발을가리키는오른손은연속 360 반시계방향으로회전합니다. 그럼어떻게되는지 알수있습니다. 당신은놀라실것입니다! - Blue Everest호 3/O Espinosa ( 번역 : 윤성필SW) 바다에서다시뵙겠습니다유조선팀최성덕과장입니다. 4월 30일을마지막으로정들었던사무실근무를마치고다시바다로돌아가고자인사를올립니다. 해영선박과현대해양서비스를거쳐사무실에몸담은지 5년의시간이지났습니다.

승선생활이후첫육상근무동안많은분들은만나고, 더많은것을배웠는데막상그에대한보답은무얼했나하는스르로의반문에는한편으로부끄러워지는것같습니다. 그동안해영선박과현대해양서비스라는울타리안에서선배님들께많은것을배우고익힌것을바탕으로해상에서보답해나가겠습니다. 제가커나갈수있도록밑거름이되어준해영선박과현대해양서비스의무궁한발전을위하여해상에서도최선의노력을다할것입니다. 아무쪼록해영선박과현대해양서비스의임직원여러분들께서항상건강하고바라는모든일을모두성취하시길기원드리며바다에서다시뵙겠습니다. - 유조선팀최성덕 GJ 승선근무를앞두고안녕하십니까. 해영선박선박관리팀윤이언과장입니다. 오늘을마지막으로정들었던해영선박의사무실근무를마치고다시승선근무로돌아가며인사를올립니다. 해영선박사무실에근무하기시작한지가어제같은데어느덧 4 년의시간이지났습니다. 그동안해영선박과현대해양서비스에몸담으며선배님들의따뜻한가르침속에큰은혜를받았습니다. 사무실에서근무하며익힌지식과경험을바탕으로해영선박과현대해양서비스의무궁한발전을위해최선의노력을다해승선근무에임하여그은혜를갚아나가겠습니다. 언제나해영선박과현대해양서비스의모든식구들의안녕과행복을기원드리겠습니다. - 선박관리팀윤이언 GJ - 다른선수들이평가한마이클조던어렸을적좋아하던스포츠스타가있으시죠? 여러분들도좋아하는선수나우상이있다면언제든그에관한이야기를들려주세요이번에는제우상이었던세계적인농구황제마이클조던에대한이야기를게재하고자합니다. 워낙대단한선수라일화도엄청많고자료도많지만그와함께코트를누볐던사람들이본조던의일화입니다. 다른선수들이본마이클조던존롱이경기전에악수를거부하자조던은 63 득점을기록했다. ' 말년의조던은단지점프슈터에지나지않는다 ' 고조지칼이혹평을하자, 조던은점프슛만으로 48 득점을폭발시켰다. 세븐티식서스의보조코치프레드카터가플레이오프경기내내소리를질러댔다. " 마이클에게점프슛을쏘게해 " 마이클은연속여섯골을성공시키더니이렇게소리쳤다. " 어떤가, 프레드?" 시애틀의한스포츠기자로부터, 슈퍼소닉스의네이트맥밀런이조던을저지하기위해출장한다는말을듣고, 조던은경기가시작되기전에한시간동안맥밀런에관한비디오테이프를보고그를분석했다. 그는그날밤 40 점을넣었고맥밀런은단한골도터뜨리지못했다. 마이애미히트와경기를벌이던어느날밤, 조던은말쑥하게단장을한히트팀감독, 팻라일리를향해떠들어대기시작했다. 다시공이그의손에들어왔을때, 조던은히트팀벤치앞에서라일리에게물었다. " 제가어떻게해드릴까요, 점프슛으로할까요. 아니면드라이브?" 라일리가대답하지않자조던이말했다. " 좋아요, 드라이브로하죠 " 그는수비를요리조리헤치며돌진해덩크슛을성공시켰다. 다음번에는 3 점슛라인바깥에서똑같은질문을했다이번에도라일리는대답하지않았다. " 좋아요, 점프슛이요 " 물론깨끗이네트로빨려들어가는슛이었다. 내가미네소타에소속되어뛸때, 우리팀이홈경기에서불스를거세게몰아붙이고있었습니다. 마이클의수비를맡고있던토니캠벨이그에게말했어요. ' 바로이거야. 우리가너희코를납작하게눌러주겠어.' 그러자마이클은 ' 하늘이두쪽나도그렇게는안될걸 ' 이라고하더군요. 캠벨이슛을성공시켰고경기종료 5 초를남겨두고우리가 1 점차로앞서고있었어요. 그런데순식간에마이클이공을잡더니무섭게질주해밑으로부터던져넣는스쿱샷을쏘아올렸고, 결과는불스의승리였죠. 내평생그런경기는처음이였어요. ( 푸리처드슨 ) 어느날밤, 그가야구에서농구로복귀한지얼마되지않았을때였는데, 불스가유타재즈를여유있게리드하는상황에서조던은 4 쿼터를맞아벤치에앉아있었다. 그는이미 49 득점을기록한터였다. 기자석에앉은스포츠기자들을돌아보며그가물었다. " 올해정규리그최고득점이얼마죠?" 누군가가그의질문에큰소리로대답해주었다. " 칼말론이기록한 54 점인데요 "

조던은코트로다시들어가눈깜짝할사이에연속으로세번이나슛을성공시키고다시벤치로돌아와앉으며말했다. " 이제 55 점이최고기록이죠?" ESPN 의댄패트릭기자와 1998 년챔피언결정전직후에가졌던인터뷰에서, 패트릭유잉이조던과일대일시합을할수도있다고하자조던은바로그자리에서도전을받아들였다. " 불과몇분전에, 세계농구역사상가장위대한골을성공시킨친구가단지내코를납작하기위해또경기를하고싶어하는군요." ( 패트릭유잉 ) 마이클의특별한힘은고통속에서도경기에몰두하는능력이예요. 그는발목을삐거나발을다친정도의고통은아예무시해버렸기때문에한경기도놓치지않았던거죠. 대부분의선수라면한 2 주정도쉬었을텐데마이클은그러지않았어요. 그의집중력과강인한정신력은실로엄청난것이었습니다. 마이클은모든연습과경기에전력을다해임했기에팀원들역시그가하는만큼뛰지않을수없었죠. 사람들은마이클의삶을감싸고있는현란함과영광은보지만그가겪어온고통과각오, 뼈를깎는노력은보지않아요필라델피아의아이버슨이요즘그런모습을잠깐씩보여주는데, 아마그가그점에있어서마이클을닮은유일한선수일것이다.( 스테이시킹 _ 前시카고불스 ) 마이클은누가자기에게조금만뭐라고해도잊지않고다기억하고있다가그사람, 혹은그팀을물리쳐야한다는목표를세우고자기자신을몰아갔어요. 그는모든것을마음속에차곡차곡쌓아놓는사람이기때문에항상날을세우고긴장하고있었습니다. 마이클을화나게만드는것은아마그누구도원치않을겁니다.( 샤킬오닐 ) " 전나중에제손자에게자랑할것입니다 ' 이할아버지는옛날저황제와같은코트에서뛰었단다 ' 라고... " ( 조던의두번째은퇴식때 _ 샤킬오닐 ) 만일마이클에게 ' 좋지않은슛이었다 ' 라고말하면, 그는순순히그렇다고인정합니다. 그는논쟁하려들지않아요. 그는슛을던지고나서이렇게말할겁니다. ' 내가망쳤어. 내가그슛을쏘는게아니었는데말이야 ' 하루는마이클이허리경련이심해서버스를타고갈수가없을지경이었어요. 하지만그날밤도그는 40 점을득점했죠 ( 필잭슨 _ 전시카고불스감독 ) " 전오늘생각했습니다 ' 분명히신이조던으로변장해서뛰는걸거야 ' 라구요 " ( 시카고와플레이오프경기를마치고 63 점을기록한조던에대해래리버드 ) - 교육훈련팀윤성필 SW - Business English 입찰제안 (Bid Proposal) 가장어려운메일주제중에하나입니다. 상대방이우리를선택하게만들기위해서자신감을보여주고, 제안한내용이경쟁사보다우수한면이있을때는부각을시키는것이중요합니다. 예를들어 가격이싸다 가아니라, 주어진여건을고려해보면 / 제한된시간을고려해볼때 등의조건을붙여서자사의입지가유리하게보이도록해야합니다. You can rely on us to within~ ~ could have an effect on the accuracy of this bid. We trust that you will find the total amount very attractive in view of ~ < 기본표현 > 1. 저희가시작부터마무리까지 2주안에장비를설치하는것을믿으셔도됩니다. 2. 배치를바꾸는것은이입찰가격의정확성에영향을끼칠수있습니다. 3. 설치를위한한정된기한을고려하면그총액은매우좋은조건이라는것을당신이알게될것이라고믿습니다. 영어로는요렇게! 소리내어천천히 2번씩읽어보십시오. 1. You can rely on us to set up the equipment within two weeks from start to finish. 2. Changing the layout could have an effect on the accuracy of this bid. 3. We trust that you will find the total amount very attractive in view of the limited time available for the installation.

퀴즈마당 전설급가수퀴즈현재도왕성한활동중인전설급가수를알아맞춰보는퀴즈입니다. 아래두가수의대표곡초성힌트를가지고한번풀어보시기바랍니다. 가수를알아내셨다면대표곡까지도제보해주세요. ^^ 첫번째가수대표곡초성힌트 : ㄷㅂㅁㄹ, ㄷㅇㅇㅇㅂㅅㅎㅇ, ㄱㅊㅈㅈㄹ, ㅎㄱ, ㄴㅇㅇ, ㅋㄹㅁㅈㄹㅇㅍㅂ, ㄲ 두번째가수대표곡초성힌트 : ㄱㄴㅇㅇㅇㅅㄹㅃ, ㅂㅇㄴㅇ, ㅇㅂㅇㅇㄱ, ㅅㄹㅇㅈㄴㄱㅁ, ㅈㅈㅎㅇ, ㅍㄹㅅ, 정답및풀이는담당자 ( 윤성필 SW) 에게 e-mail 로제보해주시기바랍니다. 제 83 호정답및풀이안내정답 : 40 개풀이 : 작은사각형 8 개 + 싱글사각형 18 개 + 2*2 사각형 9 개 + 3*3 사각형 4 개 + 4*4 사각형 1 개 = 40 개 제 83 호정답제보자 ( 총 4 명 ) MOL Experiecne 호 2/O 김수한 : 정사각형은모두 40 개입니다. 변의길이가 1 인정사각형 16 개, 변의길이가 2 인정사각형 9 개, 변의길이가 3 인정사각형 4 개변의길이가 4 인정사각형 1 개그리고중앙에갈라진정사각형 5 개씩총 10 개합이 40 개입니다. Morning Linda 호 C/O 김미선 : 정사각형의개수는 40 개입니다. Asian Chorus 호 3/O 이말그내 : 정답제보를조심스럽게해봅니다. 정답은 40 개입니다! Asian Legend 호 A/O 김성경 : 정답은 40 개입니다. 지식마당 생애최초주택구입자금정보 4 월 1 일 18 대정부의첫부동산종합대책이발표되었습니다. 거래활성화, 서민주거복지, 하우스푸어구제에초점을맞춘대책입니다. 특히유효주택구입수요창출을위한방안으로생애최초구입자등실수요를위한지원내용이대거포함돼있어눈길을끕니다. 생애최초구입등실수요자취득세, 양도소득세세금감면팍팍정부가주택구매수요진작을위해생애최초로주택을구입할경우일정요건을갖추면올해말까지취득세를전액면제해주기로했습니다. 부부합산연소득이 6000 만원이하인자가전용면적 85 m2이하, 6 억원이하의주택을구입할때취득세를내지않게되었습니다. 또한최초구입한주택이 1 세대 1 주택자가보유한주택이라면향후 5 년간의양도소득세액전액을면제받을수있습니다. 또한 9 억원이하의신규또는미분양주택이나 1 세대 1 주택자가보유하고있는 85 m2이하의 9 억원이하기존주택을구입한다면향후 5 년간의양도소득세액도전액면제받을수있게되며올해까지적용됩니다. 지원규모확대, 소득요건상향, 금리인하등으로주택구입자금지원국민주택기금의생애최초주택구입자금지원도강화됩니다. 금년도지원규모는 2 조 5 천억원에서 5 조원으로 2 배늘어나게되며 30 년분할상환대출도신설됩니다. 소득요건은기존 5 천 500 만원에서 6 천만원으로완화돼수혜대상자가늘어나게됩니다. 금리는기존 3.8% 에서 3.3%~3.5% 로인하될예정입니다. 금융기관대출시총부채상환비율 (DTI) 은은행권자율로적용하고주택담보대출비율 (LTV) 도 70% 완화됩니다. 무주택자의주택구입자금지원도강화됩니다. 전용면적 85 m2이하, 6 억원이하의주택중 LTV 70% 이상인주택을매입하거나현재임차로거주중인주택을연소득 6000 만원이하의무주택자가매입할경우생애최초수준의금리로자금지원을받을수있습니다. 또한근로자. 서민구입자금은 4.3%->4.0% 의금리로낮아지고소득요건은 4 천만원에서 4500 만원으로완화됩니다. 대책에반영된구입. 전세자금지원확대사항은기금운용계획변경을통해 4 월중순시행될예정입니다. 또한기존주택기금대출자도금리인하수혜대상이됩니다. 기존에구입. 전세자금을대출받아원리금을상환하고있다면제도시행일기준으로인하된금리를적용받게됩니다.

국토교통부 _ 생애최초주택구입대출안내 구분 신청자격자격기준 대출금리 대출한도 신청가능대상주택 대출기간 준비서류 상세내용생애최초로대출대상주택을구입하는부부합산총소득이 6천만원이하인분으로서대출신청일현재세대주 ( 단독세대주를포함하되, 만 35세미만의단독세대주제외 ) 또는세대주로인정되는자로서세대주를포함한세대원전원무주택이신분 부부합산총소득이란차주및배우자 ( 결혼예정자포함 ) 의근로소득 ( 상여금및수당포함 ) 및사업소득을말함 60m2이하이면서주택가격 3억원이하연 3.3% 85m2이하이면서주택가격 6억원이하연 3.5% ( 국민주택기금운용계획에따라변동될수있음 ) - 다자녀가구 0.5%, 다문화, 장애인가구는 0.2% 금리우대가능 ( 중복적용불가 ) 최고 2억원이내주거면적이 85m2이하주택으로은행에서평가한주택가격이 6억원이하인주택 20년 [1년또는 3년거치 ] 원리금 ( 원금 ) 균등분할상환 - 주택매매 ( 분양 ) 계약서사본 ( 원본지참 ) - 주민등록등본 (1개월이내발급분 ) - 배우자분리세대는가족관계증명서및주민등록등본추가 - 건물 ( 토지 ) 등기부등본 (1개월이내발급분 ) - 등기권리증 ( 집문서 ) 및인감증명서, 인감도장 - 근로자인경우근로자및급여확인서류 ( 직장건강보험증, 원천징수영수증등 ) - 자영업자인경우사업자등록증명원, 소득금액증명원등 - 국민연금 / 건강보험납부확인서 ( 필요시 ) - 기본서류이외에대출진행에따라준비서류가추가될수있습니다. 사우소식 결혼을축하합니다. - Oriental Diamond 호 (2/2 하선 ) 1/E 김정배결혼 4/27( 토 ) 제 84 호 HMS News Letter 기고문우수작안내 - Blue Everest 호 3/O Espinosa - MOL Experiecne 호 2/O 김수한 ( 퀴즈정답자 ) - Morning Linda 호 C/O 김미선 ( 퀴즈정답자 ) - Asian Chorus 호 3/O 이말그내 ( 퀴즈정답자 ) - Asian Legend 호 A/O 김성경 ( 퀴즈정답자 ) 제 85 호 HMS News Letter 는 2013 년 5 월 15 일 ( 수 ) 까지접수된내용으로구성예정이오니많은참여를부탁드립니다. 담당자 : 교육훈련팀윤성필 SW e -mail : hyysp@hmm21.com TEL : +82-51-461-7088