Renew Lifestyle and Space 한차원높은삶의공간으로행복한미래를약속드립니다. 대구국가산단반도유보라아이비파크입주안내문 아이비파크
대구국가산단반도유보라아이비파크입주자여러분안녕하십니까? 대구국가산단반도유보라아이비파크는그동안입주자여러분의관심과성원에힘입어 2017년 02월 01일 ( 수 ) 부터입주를시작하게되었습니다. 새로운보금자리인대구국가산단반도유보라아이비파크입주를진심으로축하드리며, 반도유보라와함께입주자여러분의가정에도언제나행복이가득하시길기원합니다. 본문에는순조롭고원활한입주를위하여세부일정과입주절차및기타생활안내와관련된내용을담았습니다. 입주하시는데불편함이없도록꼼꼼하게읽어보시고입주준비에참조하시기바랍니다. 국가산단반도유보라아이비파크입주안내문 2016 년 12 월 시행사 : 주식회사성림개발산업대표이사 시공사 : 주식회사반도건설대표이사
대구국가산단반도유보라아이비파크 건축개요 9 개동 813 세대 68.7539m2 _ 172세대 75.1921m2 _ 179세대 84.9598m2 (A type) _ 426세대 84.9598m2 (B type) _ 36세대 contents Part.1 Ⅰ. 입주안내 4 1. 입주일정 4 2. 입주절차흐름도 6 3. 입주절차요약표 7 Part.2 Ⅱ. 입주절차세부사항 8 1. 입주전해야할일 8 이사예약 8 분양대금완납 9 중도금대출상환또는전환 10 선수관리비 ( 관리비예치금 ) 납부 11 2. 입주증발급 12 3. 열쇠불출및입주 13 4. 입주관련안내사항 14 5. 소유권이전및취득세납부안내 15 Part.3 Ⅲ. 자주하시는질문 (Q&A) 17 Part.4 Ⅳ. 생활편의시설이용안내 18
입주안내 04 Part Ⅰ 1 입주일정 입주지정기간 2017 년 02 월 01 일 ( 수 )~2017 년 03 월 31 일 ( 금 ) 입주증발급시작일 2017 년 02 월 01 일 ( 수 ) 부터 입주증발급시간 평일 ( 월요일 ~ 금요일 ) : 오전09:00 - 오후17:00 토요일 : 오전10:00 - 오후16:00 점심시간 : 오후12:00 - 오후13:00 일요일, 공휴일은휴무입니다. 휴무기간중입주를희망하는세대는필히평일중에입주증을교부받으시기바랍니다. 또한토요일에입주를희망하시는세대도평일중입주증을교부받아입주에차질이없도록준비하시기바랍니다. 입주지정기간이전에는잔금을완납하셔도입주가불가합니다. 입주증발급장소 입주지원센터입주증발급처 053)614-7924~8 국가산단반도유보라아이비파크입주안내문
입주안내 05 Part Ⅰ 설연휴기간 (2017.01.27~2017.01.30) 동안에는휴무입니다. 위기간동안에는이사예약이불가합니다. 단, 연휴기간내이사예약을희망하시는세대께서는연휴전날까지이사예약을완료하신후해당일에입주하시기바랍니다. 구분문의처전화번호 입주증발급입주절차안내 입주증발급처 ( 입주상담처 ) 053)614-7924~8 팩스 053)611-9082 열쇠불출입주지원센터열쇠불출처 053)611-9083 입주관련문의처 하자접수 A/S 접수처 053)611-9084 이사일예약접수 ( 선수 ) 관리비문의 관리사무소 ( 생활지원센터 ) 053)616-0768 열쇠불출처및 A/S 접수처는입주개시일 (2017.02.01) 이후부터전화상담이가능합니다. 관리사무소는 2017 년 01 월 17 일 ( 화 ) 개설될예정이오니착오없으시기바랍니다 현재입주상담처는개설되어있사오니입주관련문의는 053)614-7924~8 로하시기바랍니다.
입주안내 06 Part Ⅰ 2 입주절차흐름도 01 1 이사예약 입주준비 2 분양대금완납 3 중도금대출상환또는전환 ( 중도금대출세대 ) 4 선수관리비납부 ( 관리사무소에납부 ) 1~4 번의모든입주준비가완료되신후입주지원센터로방문하시기바랍니다. 02 입주증발급및열쇠불출 모든구비서류가확인되어야만입주증발급후세대열쇠불출이가능함. 03 입주 이사시발급받은입주증을경비실에필히제출하셔야만이삿짐차량진입이가능함. 국가산단반도유보라아이비파크입주안내문
입주안내 07 Part Ⅰ 3 입주절차요약표 절차구분구비서류비고 이사일예약입주예정일예약 - 관리사무소로연락하시어입주전이사일을예약하시기바랍니다. 053)616-0768 분양대금완납 분양대금납부 선수관리비납부 ( 관리사무소계좌에입금 ) 부산은행 : 113-2004-8150-01 예금주 : 성림개발산업 농협은행 : 355-0046-2204-33 예금주 : 국가산단반도유보라아이비파크관리소 입주전까지완납하셔야합니다. ( 계약자명또는동호수로입금하시기바랍니다.) 입주지정기간이후에는연체료가부과되오니착오없으시기바랍니다. 입금계좌번호가각대금별로상이하오니필히확인하신후입금하시기바랍니다. 중도금대출상환또는전환 ( 대출세대에한함 ) 입주증발급 중도금대출원리금상환또는전환 분양대금완납확인 중도금대출원리금상환및전환여부확인 선수관리비완납확인 중도금대출 ( 전환 ) 은행에문의요망 1 분양대금납부영수증 2 중도금대출상환영수증 3 선수관리비납부영수증 4 계약자신분증 중도금대출신청세대는입주전대출원리금을반드시상환또는담보대출로전환하셔야입주가가능합니다. 제3자 ( 대리인 ) 방문시 대리인신분증, 계약자의인감이날인된위임장, 위임용인감증명서추가지참 분양대금을초과입금한세대는계약자신분증및계약자명통장사본1부를지참하신후입주지원센터에방문하시기바랍니다. ( 환불요청서작성후일정기간이후환불예정 ) 열쇠불출 입주증을열쇠불출처에제출하신후열쇠수령 시설물인수인계서작성 입주증 ( 열쇠불출처제출용 ) 열쇠불출처에입주증제출 직원이동행하여세대내각종계량기 ( 전기, 수도등 ) 검침 입주 예약된입주예정일에입주 입주증 ( 경비실제출용 ) 이삿짐반입시경비실에입주증을필히제출 입주증발급이후에는필히생활지원센터 ( 관리사무소 ) 에방문하시어입주카드 ( 차량등록등 ) 를작성하시기바랍니다.
입주절차세부사항 08 Part Ⅱ 1 01 이사예약 입주전해야할일 이사예약신청 101 동 ~ 103 동 : 2017 년 01 월 17 일 ( 화 ) 104 동 ~ 106 동 : 2017 년 01 월 18 일 ( 수 ) 107 동 ~ 109 동 : 2017 년 01 월 19 일 ( 목 ) 이사예약접수시간 : 오전 10:00~12:00 / 오후 13:00~16:30 초기이사예약접수시통화량과다로인한입주자의불편이예상되어, 01/17~01/19 은부득이하게동별로이사예약접수를받습니다. 01/17~01/19 해당동이아닌일자에예약불가함. 01/20( 금 ) 이후부터는해당동구분없이이사예약이가능합니다. 이사예약처 ( 접수처 ) 관리사무소 : 053)616-0768 관리사무소는 2017 년 01 월 17 일 ( 화 ) 부터개설되어이사예약을접수하오니이점착오없으시기바랍니다. 회차 입주시간 예약시간표 1 회차 09:00~12:00 2 회차 12:00~15:00 국가산단반도유보라아이비파크입주안내문 유의사항 3 회차 15:00~18:00 2017 년 01 월 17 일 ( 화 ) 이후부터관리사무소에서이사일을전화예약받습니다. 단지내혼잡과안전상의문제로엘리베이터및사다리차사용을한정하고있습니다. 이에 1 개의라인에동시에입주가불가하므로입주의순조로운진행을위해사전에이사일을회차별로필히예약하신후이사하시기바랍니다. ( 선착순이사일접수 ) 입주예정일최소 10 일이전에이사예약을하시기바랍니다. 주말, 공휴일및길일 ( 손없는날 ) 은상당한혼잡이예상되오니가급적평일에입주하시면편리하게입주하실수있습니다. 이사세대는타세대에불편이초래되지않도록반드시지정된일자및시간에이사를완료하여주시기바랍니다. 이사시엘리베이터및사다리차이용에제약되는사항이있는지사전에이사업체에필히확인하신후진행하시기바랍니다. 입주지정기간내에는입주시엘리베이터사용료가별도로없으며입주지정기간종료일익일 (2017.04.01) 부터는엘리베이터사용료가부과되오니참고하시기바랍니다. 입주전세대방문안내 [ 입주지정기간이전에는세대방문이불가함.] 입주증발급전이라도입주지정기간개시일 (2017.02.01) 이후에는센터에입주자본인의신분증을맡기신후열쇠를임시불출받으신후세대방문이가능합니다. 단, 열쇠는당일입주지원센터업무종료전필히반납하셔야하며, 이후고객님의과실로인한하자발생또는관리비과다부과에대하여당사는책임지지않사오니퇴실시점검에유의하시기바랍니다.
입주절차세부사항 09 Part Ⅱ 02 분양대금완납 구분 입금계좌번호 은행계좌번호예금주 문의처 분양대금부산은행 113-2004-8150-01 성림개발산업 입주지원센터 053)614-7924~8 유의사항 분양대금납부는은행에방문하시어무통장입금하시거나인터넷뱅킹을이용하시기바랍니다. 입금시동호수또는계약자명으로입금해주시기바랍니다. [ 예 ) 101-101 또는 홍길동 ] 분양대금입금시반드시납부금액및해당계좌를확인하신후입금하시기바랍니다. 납부금액은입주지원센터로문의하시거나홈페이지 (www.bando.co.kr) 납입대금조회 ( 화면하단왼쪽 ) 에서도확인가능합니다. 입주지원센터에서는현금수납이불가하오니주말또는공휴일에입주하시는입주자께서는전일까지분양대금을납부하셔야할모든금액을완납하시기바랍니다. 인터넷뱅킹이용세대는공인인증서및 1일송금한도금액확인요망 중도금대출금은반드시해당은행의대출계좌로상환하여야하며상환시당사지정계좌 ( 분양대금 ) 에착오입금할경우발생하는문제 ( 이자발생, 입주지연등 ) 에대하여당사가책임지지않사오니입금시유의하시기바랍니다. 입주지정기간종료일익일 (2017.04.01) 부터는공급계약서제7조 2항에의거하여연체료가발생되오니유의하시기바랍니다. 입주지정기간만료일로부터 3개월이상연체시공급계약서제2조에의거하여계약이해제될수있사오니유의하시기바랍니다. < 입주지원금지원절차안내 > 입주지정기간 (2017.02.01.~2017.03.31.) 내에중도금대출상환 ( 담보대출전환포함 ) 및분양대금완납세대에한해입주지원금 50만원을지원할예정입니다. 입주지원금지급방법 : 해당세대분양대금잔금에서차감 잔금납부가완료되어도중도금대출미상환세대는입주지원금이잔금에서차감되지않으니유의하시기바랍니다. 해당세대는잔금납부시입주지원센터 (053-614-7924~8) 로문의하여잔금금액을확인후납부하시기바랍니다.
입주절차세부사항 10 Part Ⅱ 03 중도금대출상환또는전환 ( 중도금대출세대에한함 ) 은행명지점명문의처담당자명 우리은행 용산동지점 (101 동 ~104 동 ) 테크노폴리스지점 (105 동 ~109 동 ) 053)527-3311 053)614-0621 라채완계장 김민지계장 국가산단반도유보라아이비파크입주안내문 유의사항 중도금대출을받으신세대는입주전대출금을전액상환하시거나담보대출로전환하셔야만입주가가능하오니착오없으시기바랍니다. 담보대출로전환하실경우, 계약자본인이직접해당은행에방문하신후자필서명하셔야합니다 자세한내용은해당은행담당직원에게문의하시기바랍니다. 입주증발급시중도금대출상환또는전환세대는 대출금상환영수증사본 을입주지원센터에제출하여주시기바랍니다. 중도금대출세대는대출은행에방문하시어중도금대출상환금액을본인의대출계좌에입금 ( 상환 ) 하셔야하므로분양대금의납입계좌와혼동하여착오입금되지않도록유의하시기바랍니다. 차후발생하는문제에대해서당사에서는책임지지않사오니유념하시기바랍니다. 담보대출전환또는잔금대출실행이지연되어입주에차질이있을수있사오니입주예정일최소 10일전에해당은행에대출서류를접수하시기바랍니다. 담보대출전환세대는해당대출의담보설정이필수 ( 선순위 ) 적이므로반드시소유권이전등기후전입신고를하셔야합니다. 중도금대출이자대납기간안내중도금대출이자 (1~6차) 는공급계약서제6조에의거하여최초입주지정일직전일 (2017.01.31) 까지당사에서대납하였으며이후발생하는이자는계약자본인이직접은행에납부하셔야합니다. 고객님께서대출이자를직접은행에납부하셔야하는날짜는 2017년03월01일 (2017. 02. 01 ~2017. 02. 28 이자분 ) 을시작으로매월 01일이오니이점유념하시어대출이자에대한연체가발생하지않도록주의하시기바랍니다. (2017. 01. 31 이전대출상환세대는대출상환일까지당사에서중도금대출이자를대납함 )
입주절차세부사항 11 Part Ⅱ 04 선수관리비납부 구분 납부계좌번호 은행계좌번호예금주 문의처 선수관리비 ( 관리비예치금 ) 농협은행 355-0046-2204-33 국가산단반도유보라아이비파크관리소 관리사무소 053)616-0768 ( 단위 : 원 ) 타입 68 75 84A 84B 비고 공급면적 ( m2 ) 94.5508 102.2144 111.6606 111.6606 금액 ( 원 ) 236,000 255,000 279,000 279,000 공급면적 x 2,500 선수관리비는관리사무소계좌에납부하셔야하는부분으로분양대금등납부계좌와는별도의계좌가개설되어있사오니착오없으시기바랍니다. 상기입금계좌로입금할경우, 반드시동호수또는계약자성명으로입금하시기바랍니다. 선수관리비 ( 관리비예치금 ) 을미납하신세대는입주가불가하오니유의하시기바랍니다. 선수관리비 ( 관리비예치금 ) 란? 공동주택관리법제24조에의거신축아파트최초입주자등이입주 50일내지 60일이후에납부하는최초의관리비가관리사무소에입금되기이전의기간동안단지관리에소요되는비용 ( 인건비를포함한일반관리비및전기료, 수도료, 난방비등 ) 을집행하기위하여이기간동안에발생할비용을예상하여입주시징수하고퇴거시에환불하거나새로운입주자등과양도, 양수토록하는제도로서 1개월간집행한관리비를익월에부과하는현재관리비정산제 ( 선집행후정산제도 ) 하에서단지운영을하기위한불가피한제도입니다.
입주절차세부사항 12 Part Ⅱ 2 입주증발급 입주증발급기간 2017 년 02 월 01 일 ( 수 ) 부터 입주증발급장소입주지원센터내입주증발급처 053)614-7924~8 구비서류 1 분양대금납부영수증 2 선수관리비납부영수증 ( 입금증, 통장사본등 ) 3 중도금대출상환영수증 ( 대출세대에한함 ) 4 계약자신분증 ( 주민등록증, 운전면허증 ) 대리인 ( 가족 ) 의경우 : 상기구비서류, 대리인신분증, 가족관계증명서, 계약자의인감이날인된위임장, 위임용인감증명서 1부 유의사항 일요일또는공휴일에입주하실세대께서는평일에입주증을교부받으시기바라며, 아울러입주지원센터에서는현금수납이불가하오니필히당사지정계좌에입금하신후입금증을지참해오시기바랍니다. 금융기관에서 1순위근저당설정을하기전에임대계약체결후임차인이전입신고를하거나다른선순위저당권이설정되면담보대출이불가능하여부득이대출금을상환하여야하오니유념하시기바랍니다. 가압류등소유권이전상에제한이있는세대는입주증발급이불가하며입주전가압류등제한사항이해소된경우에만발급가능하며, 발급시가압류취소결정문또는가압류취소신청접수증명원을제출하셔야하오니필히지참하시기바랍니다 분양대금초과입금세대 계약자신분증사본 1부, 계약자통장사본 1부를입주지원센터에제출하여주신후환불요청서를작성하시면일정기간이후환불하여드립니다. ( 단, 초과입금금액에대한이자는지급되지않습니다.) 국가산단반도유보라아이비파크입주안내문
국가산단 중도금대출반도유보라아이비파크상환또는입주안내문전환 ( 중도금대출세대에한함 ) 입주절차세부사항 13 Part Ⅱ 3 열쇠불출및입주 열쇠불출시기 입주증발급후 불출장소입주지원센터내열쇠불출처 053)611-9083 구비서류입주증 ( 열쇠불출처제출용 ) 유의사항 열쇠는발급된입주증을열쇠불출처에제시하신후수령하시면됩니다. 이때해당세대에대한시설물을확인점검하고, 생활안내책자, 리모컨등의품목이지급되오니참고하시기바랍니다. 열쇠를수령하신세대는당일당사직원이동행하여시설물점검및각종계량기검침을진행하오니참고하시기바랍니다. 이삿짐반입은입주증발급후열쇠를불출한세대에한해가능합니다. 이삿짐차량은경비실에입주증을제출하셔야만단지내진입이가능합니다. ( 원활한이사를위해당사의통제에협조하여주시기바랍니다.) 열쇠불출은해당세대에대한당사의제반관리의무및권한을계약자께최종적으로인계하는중요한단계입니다. 이에따라개별적커튼, 인테리어등으로인한시공업자의열쇠불출요청은세대내시설물의사용, 도난, 손괴등의문제발생으로엄격히제한하고있사오니유념하시기바랍니다. 인테리어공사나구경하는집을운영하고자하는세대께서는분양대금모든납부금액을완납하신후가능하오니착오없으시기바랍니다. ( 단, 입주지정기간개시일이후부터가능함.)
입주절차세부사항 14 Part Ⅱ 4 입주관련안내사항 관리비부과기준 입주지정기간내 : 실입주여부또는입주증발급과관계없이열쇠불출일로부터관리비가부과됩니다. 입주지정기간이후 : 입주지정기간내미입주하신세대는당사의검침완료후열쇠불출일이나실입주여부와관계없이입주지정기간종료일익일 (2017.04.01) 부터계약자님께서관리비등제반비용을부담하셔야합니다. 입주전임시방문시전기, 수도, 가스등사용할경우별도의관리비가부과될수있습니다. 공동주택의관리 ( 공동주택관리법제35조제1항 ) 1 공동주택 ( 일반인에게분양되는복리시설을포함한다. 이하이조에서같다 ) 의입주자등또는관리주체가다음각호의어느하나에해당하는행위를하려는경우에는허가또는신고와관련된면적, 세대수또는입주자나입주자등의동의비율에관하여대통령령으로정하는기준및절차등에따라시장 군수 구청장의허가를받거나시장 군수 구청장에게신고를하여야한다. 1. 공동주택을사업계획에따른용도외의용도에사용하는행위 2. 공동주택을증축 개축 대수선하는행위 ( 주택법 에따른리모델링은제외한다 ) 3. 공동주택을파손또는훼손하거나해당시설의전부또는일부를철거하는행위 ( 국토교통부령으로정하는경미한행위는제외한다 ) 4. 그밖에공동주택의효율적관리에지장을주는행위로서대통령령으로정하는행위 상기사항을위반하는경우공동주택관리법제99조에의거 1년이하의징역또는 1천만원이하의벌금에처해지므로이점유념하시기바랍니다. 국가산단반도유보라아이비파크입주안내문 명의변경안내 명의변경시구비서류 매도인 : 부동산거래신고필증, 중도금대출상환영수증또는대출승계동의서 ( 중도금대출세대에한함 ), 매도용인감증명서 1부, 주민등록등본 1부, 인감도장, 매매계약서사본, 공급계약서, 신분증 매수인 : 일반인감증명서 1부, 주민등록등본 1부, 신분증, 인감도장 입주전명의변경을희망하시는세대는반드시잔금을완납하시기전에진행하시기바랍니다. 특히부부공동명의로변경하고자하는고객님께서는잔금을완납하시기전에명의를변경하시어재산상의불이익이발생하지않도록유의하시기바랍니다. 명의변경을희망하시는세대는반드시명의변경일자를예약하신후진행하시기바랍니다. 당사는공급자로서매수인의매매대금잔금납부능력을평가하여분양권전매에부동의할수도있음을양지하시기바랍니다.
국가산단 중도금대출반도유보라아이비파크상환또는입주안내문전환 ( 중도금대출세대에한함 ) 입주절차세부사항 15 Part Ⅱ 5 소유권이전및취득세납부안내 소유권이전등기진행안내 등기관련서류를당사에접수 당사에서서류발급 등기소에접수 등기완료 ( 등기권리증발급 ) [ 소유권이전등기관련구비서류및당사발급서류 ] 無대출세대 계약자준비 ( 제출 ) 서류 대출세대 당사발급서류 분양계약서원본 주민등록초본 1 통 ( 주소변동사항, 공동명의인경우각각 ) 전매인경우 ( 증여 : 증여계약서검인원본, 매매 : 부동산매매계약서원본, 부동산거래신고필증 ) 분양계약서원본 주민등록등본 2 통 ( 공동명의인경우각각 ) 인감증명서 2 통 ( 공동명의인경우각각 ) 전매인경우 ( 증여 : 증여계약서검인원본, 매매 : 부동산매매계약서원본, 부동산거래신고필증 ) 법인인감이날인된등기용위임장 1 부 보존등기필증 (= 권리증 ) 원본 매도용인감증명서 1 부 소유권이전등기관련유의사항 상기당사발급서류는소유권보존등기완료후발급이가능하오니착오없으시기바랍니다. 상기서류외소유권이전등기에필요한제반서류는관할등기소에문의후준비하시기바랍니다. 신청서류발급에는일주일이상의기간이소요될수있으므로소유권이전등기관련서류는개인별소유권이전등기만료일기준 15일이전에신청하셔야하며, 지연신청시에는해태사유로인한과태료부과등의불이익이있을수있사오니충분한여유기한내에등기를완료하시기바랍니다. 소유권이전등기기한 보존등기일이전잔금완납시 : 보존등기일로부터 60일이내 보존등기일이후잔금완납시 : 잔금완납일로부터 60일이내 개별적으로소유권이전등기업무를진행하실세대의경우, 입주지원센터로문의하시기바랍니다. 입주지원센터 : 053)614-7924~8
입주절차세부사항 취득세납부안내 16 Part Ⅱ 취득세납부안내 현행취득세적용세율 (2015 년 01 월 01 일기준 ) 조건세율취득세지방교육세농어촌특별세 매매 주택 6 억이하 6 억초과 + 9 억원이하 85m2이하 1.1% 1.0% 0.1% 비과세 85m2초과 1.3% 1.0% 0.1% 0.2% 85m2이하 2.2% 2.0% 0.2% 비과세 85m2초과 2.4% 2.0% 0.2% 0.2% 취득세관련문의처 : 달성군청세무과 053)668-2396 납부기한 : 취득일로부터 60일이내자진신고및납부 2011년 01월01일기준으로기존의취득세와등록세를통합하여취득세로개정되었음. 취득세 ( 현행 )= 취득세 ( 개정전 )+ 등록세 ( 개정전 ) 취득일기준 사용승인일 ( 준공일 ) 이전잔금완납시 : 사용승인일 ( 준공일 ) 사용승인일 ( 준공일 ) 이후잔금완납시 : 잔금완납일 유의사항 납부기한이경과하여신고및납부할경우, 가산세가부과되오니유의하시기바랍니다. 분양대금잔금을선납하시거나일부를납부하실경우, 금액정도에따라취득으로간주될수있사오니관련기관에문의하여착오가발생하지않도록유의하시기바랍니다. 국가산단반도유보라아이비파크입주안내문 본취득세관련안내사항은입주자의편의를위하여제작된것으로서관련법개정등으로인한일부내용의변경및인쇄상오류가있을수있사오니자세한사항은관련기관에문의하시기바랍니다.
국가산단 중도금대출반도유보라아이비파크상환또는입주안내문전환 ( 중도금대출세대에한함 ) 자주하시는질문 (Q&A) 17 Part Ⅲ 잔금은언제까지납부해야하나요? 중도금대출을받은세대인데잔금만내면입주가 1 입주하시기전또는입주지정기간종료일까지납부하시면됩 7 가능한가요? 니다. 단, 입주지정기간종료일 (2017.03.31) 이후에납부하실분양대금모든납부금액을완납하시고, 중도금대출을상환하경우, 연체료가발생하오니유의하시기바랍니다. 시거나담보대출로전환하셔야만입주가가능합니다. 중도금대출금전액을상환하실경우, 입주증발급전까지대출상환 2 3 4 5 6 이사예약을꼭해야하나요? 이사기간중혼잡을예방하기위해엘리베이터및사다리차이용시간을접수받고자하는사항으로입주전필히이사예약을하시기바랍니다. 또한이사예약은입주자간의약속이므로반드시지켜주시기바랍니다. 입주전세대방문이가능한가요? 입주지정기간개시일 (2017.02.01) 이후부터잔금완납여부와관계없이가능합니다. 단, 입주지원센터에입주자본인의신분증을맡기신후열쇠를임시불출받으셔야하며당일입주지원센터업무종료전까지열쇠를반납하시고신분증을회수해가시면됩니다. 단, 입주지정기간개시일전에는세대방문이불가하오니착오없으시기바랍니다. 특히해당시점이겨울이므로세대방문후창문등을열어놓아세대에동파발생등의피해가없도록주의해주시기바랍니다. 전입주소를정확히알려주세요? 대구광역시달성군구지면과학마을로3길14 000동 0000호 ( 국가산단반도유보라아이비파크 ) 관리비는언제부터부담하나요? 입주지정기간내입주하는세대는열쇠불출일로부터관리비를부담하며 ( 전기, 수도, 가스등열쇠불출시계량기검침에따라부과 ), 입주지정기간내에입주하지못하는세대는입주지정기간종료일익일 (2017.04.01) 부터입주여부와관계없이계약자본인이부담하셔야합니다. 이사당일에전세금을받아서이사오는경우는어떻게하나요? 은행지점창구에서무통장입금하시거나인터넷뱅킹으로입금하신후영수증을지참해오시면당일입주가가능합니다. 입주지원센터에서는현금수납을하지않으므로당일잔금을납부하려고하시는계약자님께서는가급적평일로이사날짜를예약하시기바랍니다. 8 9 10 11 절차를마치셔야하며, 담보대출로전환하실경우에는입주증발급 10일전까지해당은행에방문하시어담보대출전환신청을완료하셔야합니다. 중도금대출상환및전환세대 ( 입주증발급시제출서류 ) : 대출상환영수증사본 중도금대출이자금액은어떻게처리하면되나요? 중도금대출이자 (1~6차) 는공급계약서제6조에의거하여최초입주지정일직전일 (2017.01.31) 까지당사에서대납해드립니다. 2017년 02월 01일이후발생하는 1~6차중도금대출이자는 2017년 03월 01일 (2017.02.01~2017.02.28 이자분 ) 을시작으로매월 01일계약자본인이직접은행에납부하셔야하오니착오없으시기바랍니다. 입주증수령을대리인이할수있나요? 원칙적으로계약자본인에게만입주증발급이됩니다. 다만가족의경우에는계약자의신분증, 가족임을증명할수있는서류, 대리인신분증을지참해오시면됩니다. 만일가족이아닌경우, 계약자의인감이날인된위임장과계약자의인감증명서를별도로지참하셔야만입주증발급이가능합니다. 잔금완납전에이삿짐일부를가져다놓아도 되나요? 입주증발급후열쇠를불출하신세대에한해서만이삿짐반입이가능하오니유념하시기바랍니다. 선수관리비 ( 관리비예치금 ) 은무엇인가요? 공동주택관리법제 24 조에의거신축아파트최초입주자등이 입주 50 일내지 60 일이후에납부하는최초의관리비가관리 사무소에입금되기이전의기간동안단지관리에소요되는비용 ( 인건비를포함한일반관리비및전기료, 수도료, 난방비등 ) 을집행하기위하여이기간동안에발생할비용을예상하여입주시징수하고퇴거시에환불하거나새로운입주자등과양도, 양수토록하는제도로서 1개월간집행한관리비를익월에부과하는현재관리비정산제 ( 선집행후정산제도 ) 하에서단지운영을하기위한불가피한제도입니다.
취득세납부안내 18 생활편의시설이용안내 Part Ⅳ 1 입주전해야할일 구분담당기관 ( 부서 ) 전화번호 입주증발급 / 입주절차안내 입주증발급 ( 입주상담처 ) 053)614-7924~8 팩스 053)611-9082 열쇠불출입주지원센터열쇠불출처 053)611-9083 하자접수 A/S 접수처 053)611-9084 이사예약일접수선수관리비 / 일반관리비안내 관리사무소 053)616-0768 열쇠불출처및 A/S 접수처는입주개시일 (2017.02.01) 이후부터전화상담이가능합니다. 관리사무소는 2017 년 01 월 17 일 ( 화 ) 개설될예정이오니착오없으시기바랍니다. 현재입주상담처는개설되어있사오니입주관련문의는 053)614-7924~8 로하시기바랍니다. 국가산단반도유보라아이비파크입주안내문
취득세납부안내 19 생활편의시설이용안내 Part Ⅳ 2 생활편의시설이용안내 구분 담당기관 ( 부서 ) 전화번호 구지면사무소 053)668-3309 전입신고 인터넷이용 : 민원24(www.minwon.go.kr) 접속 - 전입신고 클릭 가스신청대성에너지도시가스 053)606-1000 전화가입 KT( 국번없이 100) / SK( 국번없이 106) / LG( 국번없이 101) 차량이전등록달성군청차량등록사업소 053)668-3031 학교관련문의 대구광역시달성교육지원청 초등학교담당 ( 전 입학 ) 053)235-0114 중학교담당 ( 전 입학 ) 053)235-0023 대구광역시교육청 고등학교담당 ( 전 입학 ) 053)231-0574( 전학 ) 053)231-0394( 입학 ) 세금관련문의취득세달성군청세무과 053)668-2396 부동산거래신고관련문의달성군청토지정보과 053)668-3058 대구광역시청 053)803-0114 대구지방법원서부지원등기과 1544-0773 053)570-2363,7 관공서 달성경찰서민원실 053)660-8100 대구달성소방서 053)670-5200 한국전력공사 ( 국번없이 )123 대구현풍면더나은병원 053)611-3300