제주대림위듀파크입주자모집공고 ( 안) 주택공급에관한규칙제20조의규정에의거제주시주택과-15865 호 (2018. 02. 27.) 로입주자모집공고승인 공급대상 : 제주대림위듀파크아파트 42세대 청약신청시유의사항 본입주자모집공고의내용을숙지한후청약및계약에응하시기바라며, 미숙지로인한착오행위등에대하여는청약자본인에게책임이있으니이점유의 바랍니다. 본주택는 2018.02.09. 개정된 주택공급에관한규칙 이적용됩니다. 본주택의입주자모집공고일은 2018.02.27.( 화) 입니다. ( 청약신청자격조건의기간, 나이, 세대주, 지역우선, 주택소유및자산보유등의판단기준일임) 2017.09.20. 개정된 주택공급에관한규칙 제26 조에의거예비입주자선정방식이추첨제에서가점제방식으로변경되었으며, 주택형별경쟁이있는경우가점이높은순으로예비순번을부여하고남는경우추첨으로선정합니다. 2017. 09.20 개정된 주택공급에관한규칙 제28조에제6항제2호에의거본주택에가점제로당첨되신분은당첨일로부터 2 년간가점제당첨제한자로관리되오니, 향후당첨자본인및세대원이가점제가적용되는민영주택에청약하는경우가점제제한사항적용여부를확인하신후청약하시기바랍니다. 가점제제한사항 : 가점제당첨자및그세대원은 2 년간가점제에의한재당첨제한(2017. 9. 20 이후모집공고승인받은민영주택의가점제당첨자부터적용) 본아파트에 1순위청약시모집공고일현재과거 2 년이내가점제로당첨된자의세대에속한자는추첨제로청약접수하여야합니다. 또한, 가점제제한청약자가가점제로청약하여당첨된경우부적격처리되오니청약시유의하시기바랍니다. 과거2 년이내가점제적용 : 2017. 9. 20 이후모집공고승인받은민영주택의가점제당첨자부터적용 본주택은건전한주택청약문화정착을위한정부방침에따라인터넷청약을원칙으로하고있으므로청약이전에인터넷뱅킹가입및공인인증서를발급받으시기바랍 니다.( 가점제 40%, 추첨제 60% 적용됨) 2 순위청약자의편의를위하여인터넷으로청약접수가가능하며, 인터넷청약을하기위해서는먼저공인인증서를발급받고청약하고자하는거래은행에 2순위청약신청 금을미리예치해야합니다. 본주택은최초입주자모집공고일(2018.02.27) 현재제주특별자치도에거주하는만19 세이상인자[ 국내에서거주하는재외동포( 재외국민, 외국국적동포) 및외국인포함] 는 청약가능합니다. 동일순위에서는경쟁이있을경우입주자모집공고일기준제주특별자치도 1 년이상거주자 (2017.02.27.. 이전부터계속거주) 가우선합니다. 청약시유의사항및제한사항등청약자본인의자격사항에대하여본인이직접확인후신청하시어부적격당첨으로인한불이익을당하는일이없도록유의하시기바랍 니다. 전매금지및재당첨제한 - 전매금지 : 본주택은수도권외비투기과열지구에공급되며, 분양가상한제미적용민영주택으로분양권전매에대한제한은없습니다. - 재당첨제한기간 : 본주택은비투기과열지구에서공급하는분양가상한제미적용민영주택으로 주택공급에관한규칙 제54 조( 재당첨제한) 에의한재당첨제한은적용 받지않으며, 기존주택당첨여부와관계없이청약이가능합니다. 본주택의당첨자및세대에속한자는당첨일로부터향후 5년간투기과열지구에서공급하는주택및청약조정대상지역에서공급하는청약조정대상주택의 1순위자로 접수제한을받을수있으니, 유의하시기바랍니다. ( 단, 본제도는당첨된청약통장의재사용을허가하는제도가아니며, 당첨통장은계약여부와상관없이재사용이불가함) - 전매금지및재당첨제한등의사항은청약시점의관계법규의적용을받으며, 향후관계법규개정에따라변경될수있습니다. 인터넷청약신청서비스 국민은행및금융결제원( 국민은행을제외한은행) 에서는청약신청자의편의도모를위하여인터넷청약서비스를시행하고있습니다.[ 인터넷청약절차에대한보다자세한사 항은아파트투유 ( www.apt2you.com) 에서 투기적발자처벌( 주택법 제101 조) 운영하는 인터넷청약가상체험관, 국민은행( www.kbstar.com) 에서제공하는 인터넷청약신청안내 를활용하시기바람] - 분양과관련하여주택청약통장및주택분양권을불법거래하다가적발된자는 주택법 에따라주택공급계약이취소될수있으며, 형사고발되어 3년이하의징역에 처하거나 3 천만원이하의벌금이부과될수있습니다. - 불법거래를알선또는중개한부동산업자에대해서도 공인중개사법 제33 조, 제36 조, 제38 조에의거자격정지, 등록취소등의처벌을받게됩니다. 주택공급에관한규칙 제50조제5항에따라입주자선정업무중동 호수배정업무는금융결제원에서만실시합니다. ( 다만, 특별공급의입주자선정업무는사업주체가담당하며, 동 호수배정추첨은금융결제원에서만실시함 ) 일반공급및특별공급청약접수일정이상이하므로반드시접수일정을확인하신후청약하시기바라며, 해당순위접수일에접수하지않아발생하는불이익은모두신청자 본인에게있으므로유의하시기바랍니다. 당첨자발표일이동일한주택은 1인 1 건만신청가능하며, 1인 2 건이상신청시신청모두무효처리합니다. 분양가격의항목별공시내용은사업의실제소요된비용과다를수있습니다. 해당공동주택은주택건설기준등에관한규정제 27조 1항 1에의거하여주차장을 32( 장애인2 대포함) 대설치하였으며, 세대당 1대주차가 불가능할수도있습니다. 해당공동주택의사용검사일은 2018. 02. 22 일입니다. 공급내역및공급금액 공급내역 위치 : 제주특별자치도제주시한림읍대림리 1884-1 번지 대지면적 : 2,137.60 m2 공급규모 : 지상7층 1개동아파트총 42세대연면적 3,473.0296 m2 [ 특별공급 4 세대 ( 다자녀가구특별공급 4 세대포함 ) ( 1 / 13 ) - 제주대림위듀파크 -
공급대상 구분 민 영 주 택 관리번호 주택형 ( 전용면적기준 ) 2018000153-01 59.5956A Type 59A1 59A2 59A3 전용면적 공급면적 주거공용 세대당주택면적 ( m2) 계 공용면적 ( 기타주차장, 등) 계약면적 세대별대지지분 ( m2) 59.5956 19.0562 78.6518 3.1380 81.7898 50.5573 동구분 계 공급세대수고령자, 장애인, 특별공급입주다자녀가일반예정구의최하신혼시기다자녀공급층우선배부부노부모부양정 1동 6 1 5 1 1동 5 1 4 1 1동 5 1 4 1 2018000153-02 62.0006B 62B 62.0006 20.1149 82.1155 3.2645 85.3800 52.5974 1동 7 7 1 2018000153-03 59.0786C 59C 59.0786 19.3848 78.4634 3.1107 81.5741 50.1186 1동 7 1 6 1 2018000153-04 59.8956D 59D 59.8956 20.2319 80.1275 3.1538 83.2813 50.8116 1동 7 7 1 2018000153-05 59.8796E ( 단위 : m2, 세대) 59E1 4 4 1 59.8796 19.5166 79.3946 3.1528 82.5490 50.7980 1동 59E3 1 1 2018. 04 공급금액 주택형 ( 전용면적기준 ) 59.5956A Type 59A1 59A2 59A3 62.0006B 62B 59.0786C 59C 59.8956D 59D 59.8796E 59E1 59E3 층별구분 공급세대수 공급금액 대지비건축비계 계약금 (20%) ( 단위 : m2, 원) 잔금 (80%) ( 입주지정일) 2층 1 37,350,000 211,650,000 249,000,000 49,800,000 199,200,000 3층 1 37,350,000 216,650,000 254,000,000 50,800,000 203,200,000 4층 1 37,350,000 219,650,000 257,000,000 51,400,000 205,600,000 5층 1 37,350,000 227,650,000 265,000,000 53,000,000 212,000,000 6층 1 37,350,000 228,650,000 266,000,000 53,200,000 212,800,000 7층 1 37,350,000 250,650,000 288,000,000 57,600,000 230,400,000 3층 1 37,350,000 216,650,000 254,000,000 50,800,000 203,200,000 4층 1 37,350,000 219,650,000 257,000,000 51,400,000 205,600,000 5층 1 37,350,000 227,650,000 265,000,000 53,000,000 212,000,000 6층 1 37,350,000 228,650,000 266,000,000 53,200,000 212,800,000 7층 1 37,350,000 250,650,000 288,000,000 57,600,000 230,400,000 3층 1 37,350,000 216,650,000 254,000,000 50,800,000 203,200,000 4층 1 37,350,000 219,650,000 257,000,000 51,400,000 205,600,000 5층 1 37,350,000 227,650,000 265,000,000 53,000,000 212,000,000 6층 1 37,350,000 228,650,000 266,000,000 53,200,000 212,800,000 7층 1 37,350,000 250,650,000 288,000,000 57,600,000 230,400,000 1층 1 38,980,000 201,020,000 240,000,000 48,000,000 192,000,000 2층 1 38,980,000 211,020,000 250,000,000 50,000,000 200,000,000 3층 1 38,980,000 216,020,000 255,000,000 51,000,000 204,000,000 4층 1 38,980,000 218,020,000 257,000,000 51,400,000 205,600,000 5층 1 38,980,000 224,020,000 263,000,000 52,600,000 210,400,000 6층 1 38,980,000 227,020,000 266,000,000 53,200,000 212,800,000 7층 1 38,980,000 231,020,000 270,000,000 54,000,000 216,000,000 1층 1 37,110,000 198,890,000 236,000,000 47,200,000 188,800,000 2층 1 37,110,000 209,890,000 247,000,000 49,400,000 197,600,000 3층 1 37,110,000 214,890,000 252,000,000 50,400,000 201,600,000 4층 1 37,110,000 216,890,000 254,000,000 50,800,000 203,200,000 5층 1 37,110,000 222,890,000 260,000,000 52,000,000 208,000,000 6층 1 37,110,000 223,890,000 261,000,000 52,200,000 208,800,000 7층 1 37,110,000 239,890,000 277,000,000 55,400,000 221,600,000 1층 1 38,030,000 197,970,000 236,000,000 47,200,000 188,800,000 2층 1 38,030,000 208,970,000 247,000,000 49,400,000, 197,600,000 3층 1 38,030,000 213,970,000 252,000,000 50,400,000 201,600,000 4층 1 38,030,000 214,970,000 253,000,000 50,600,000 202,400,000 5층 1 38,030,000 220,970,000 259,000,000 51,800,000 207,200,000 6층 1 38,030,000 222,970,000 261,000,000 52,200,000 208,800,000 7층 1 38,030,000 227,970,000 266,000,000 53,200,000 212,800,000 2층 1 37,690,000 215,310,000 253,000,000 50,600,000 202,400,000 3층 1 37,690,000 222,310,000 260,000,000 52,000,000 208,000,000 4층 1 37,690,000 225,310,000 263,000,000 52,600,000 210,400,000 5층 1 37,690,000 233,310,000 271,000,000 54,200,000 216,800,000 6층 1 37,690,000 235,310,000 273,000,000 54,600,000 218,400,000 ( 2 / 13 ) - 제주대림위듀파크 -
공통유의사항 2009년 4월 1 일주택공급에관한규칙일부개정으로주택형표기방식이기존( 주거전용면적+ 주거공용면적) 에서주거전용면적만표기하도록변경되었으니이점 유념하시어청약신청바랍니다. [ 평형환산방법 : 공급면적( m2) * 0.3025 또는공급면적( m2 ) 0.3058] 상기주택형별공급금액은총금액을기준으로주택형별, 층별, 향별, 동별로차등을두어책정한금액임. 상기공급금액에는각주택형별공히소유권이전등기비용, 취득세가미포함되어있음 상기세대별계약면적에는계단, 복도, 주현관등주거공용면적이포함되어있음. 상기세대별계약면적은소수점이하단수조정으로등기면적이상이할수있음. 상기세대별대지지분은주택형별전용면적비율에따라배분하였음. 상기공급금액에는마이너스옵션품목이포함된가격이며, 각주택형별마이너스옵션품목은분양계약자선택사항임. 상기공급금액은발코니확장비용이포함되지않은가격이며, 발코니확장비용은전원무상으로제공함. 당사업지의 LPG 가스저장시설로인한충전차량진출입등으로단지내교통불편등이초래될수있음. 상기공급금액에계상되지않았거나변경되는토지관련제세금은추후부과되는과세금액을입주자잔금납부시정산할예정임. 중도금및잔금납입일이토/ 일요일또는공휴일인경우익일은행영업일을기준으로함. 본주택에대한신청자격등판단시기준이되는면적은주거전용면적이고, 연령조건은만나이를기준으로하며, 당첨자중부적격자로판명된자는본인의책 임과비용으로주택공급에관한규칙에서정한소명기간이내에소명을완료하여야만계약체결이가능함. 당사업지는정부의저출산문제를완화하기위한 다자녀가구( 구 3 자녀이상) 무주택세대구성원에대한주택특별공급 적용주택으로공급주택형별 10% 이내 를특별공급함. 특별공급신청자격및공급일정 특별공급신청세대공통사항 신청및당첨자선정일시ㆍ장소구분일시장소 특별공급신청 특별공급당첨자선정 2018.03.05.( 월) (09:00~15:00) 2018.03.05.( 월) (16:00) 당사분양사무실 신청방법 : 해당청약신청일시에당사에방문하여청약신청하여야함. 당첨자선정( 공고) 유의사항 - 개별통지는하지않으며당첨자명단에대한전화문의는응답하지않음. - 사업주체는당첨자만을선정하며, 동ㆍ호는일반공급당첨자와함께금융결제원입주자선정프로그램으로배정함. ( 동ㆍ호배정결과는일반공급당첨자와함께공고할예정임) - 주택공급에관한규칙제50조제5 항의특별공급입주자선정업무중동 호수배정업무를추첨기관( 전산관리지정기관) 에서수행하므로특별공급당첨자 선정일시와동 호수배정결과발표일시가상이함. 특별공급의추첨순서는주택공급에관한규칙제40 조에해당하는다자녀가구특별공급, 제41 조에해당하는신혼부부특별공급, 제46조에해당하는노부모 부양특별공급순으로추첨함. 특별공급신청자격 - 특별공급주택을분양받고자하는자는최초입주자모집공고일현재아래각호의어느하나에해당하는청약통장가입요건을갖추어야함. 단, 주택공급에관한규칙제35조제1항제1호에서제5 호, 제8 호, 제12호에서제15 호, 제17 호, 제28호및제36조제1호에서제8 호는제외한다. 가) 주택청약종합저축에가입하여 6개월이경과하고납입금총액이주택공급에관한규칙별표2에다른지역별예치금액이상인자 나) 청약예금에가입하여 6 개월이경과되고, 지역별 면적별예치금액이상인자 다) 청약부금에가입하여 6 개월이경과되고, 매월약정납입일에월납입금을납입하여 85제곱미터이하의주택에청약할수있는청약예금예치금액이상 을납입한자 특별공급유의사항 - 1세대내무주택세대구성원 1 인만신청가능하며, 신청자및그세대원( 부부포함) 이각각신청, 중복청약하여당첨될경우모두부적격당첨으로당첨이취 소됨( 당첨자명단관리, 계약체결불가, 입주자저축효력상실및재사용불가) - 특별공급과일반공급중복당첨시특별공급만당첨으로인정하며, 일반공급당첨분은무효처리함. - 특별공급당첨자는일반공급신청이불가하며, 특별공급신청미달시잔여물량을일반공급으로전환하고, 특별공급물량에대해서는별도의예비당첨자를 선정하지아니함. - 부적격된특별공급주택및미계약또는계약해제또는해지된특별공급주택은일반공급예비당첨자에게공급됨. - 본인이특별공급간중복신청할수없으며, 중복청약시모두무효처리함. - 당첨자로선정된이후공급계약을체결하지아니한경우당첨자로보며(1 회특별공급간주), 해당구비서류미비시계약체결후라도계약이해제될수있음. - 청약시신청자의착오로인한잘못된신청에대해서는수정접수가불가하며, 이에대한책임은청약신청자에게있으므로유의하시기바람. - 기재사항이사실과다르거나기재내용을검색또는확인결과평점요소자격이다르거나무주택기간이상이할경우, 유주택자로판명될경우에는분양계약 체결이후라도당첨취소및계약해제는물론관련법령에의거처벌되므로유의하시기바라며, 계약해제시계약금납부금액에대한별도의이자는지급되지 않음. - 과거특별공급에당첨된사실이있는자및그세대에속하는자는신청할수없음( 단, 주택공급에관한규칙제55 조제외) 계약체결일 : 2018. 03. 26( 월)~ 2018. 03. 28( 수) (3 일간, 각순위정당당첨자계약체결일내) 다자녀특별공급 ( 주택공급에관한규칙제40 조, 17 세대 / 주택건설공급량의 10% 이내) ( 3 / 13 ) - 제주대림위듀파크 -
공급세대 ( 단위 : 세대) 주택형( 전용면적기준) 59.5956A 59.0786C Type 59A1 59A2 59A3 59C 계 다자녀특별공급 1 1 1 1 4 공급대상자 1. 주택공급에관한규칙제40 조에해당하는자로서최초입주자모집공고일현재주택건설지역( 제주특별자치도) 에거주하는무주택세대구성원[ 세대주를포함 하여배우자또는직계존비속인세대원( 세대주와동일한세대별주민등록표상에등재되어있지아니한세대주의배우자및배우자와동일한세대를구성하 고있는직계존비속인세대원포함) 전원이주택을소유하고있지아니한세대의세대구성원] 인자로서만19세미만의직계자녀 3명이상을둔자 과거에주택을소유하였더라도입주자모집공고일현재무주택세대구성원이면신청이가능함. 입주자모집공고일현재 3자녀모두만19 세미만이어야하며, 3자녀중전부또는일부가주민등록표상세대주와다른지역에거주할경우가족관계증명서 를제출하여미성년자임을입증해야함. 자녀수에는입양자녀도포함되며( 단, 임신중에있는태아는포함됨), 재혼으로성이다른 3자녀를부양하는경우가족관계증명서를제출하여자녀임을입증해 야함. 당첨자선정방법 : 다자녀가구배점기준표에의한점수순에따라대상자를선정하되, 동일점수로경쟁이있을경우 1 미성년자녀수가많은자 다자녀가구배점기준표 2자녀수가같을경우세대주의연령( 연월일계산) 이많은자순으로공급함 배점표 평점요소 총배점 배점기준 기준점수 비 고 계 65 - - - 미성년자녀수 (1) 5 미성년자녀 4명이상 5 자녀( 입양아포함) 는입주자모집공고일현재만19세미만인경우만포함 영유아자녀수 (2) 10 자녀중영유아 2명이상 10 자녀중영유아 1명 5 영유아는입주자모집공고일현재만6세미만의자녀 세대구성 (3) 5 3세대이상 5 한부모가족 5 공급신청자와직계존속( 배우자의직계존속을포함하며무주택자로한정. 이하이표에서같다) 이입주자모집공고일현재로부터과거 3년이상계속하여동일주민등록표등본에등재 공급신청자가 한부모가족지원법시행규칙 제3조에따라여성가족부장관이정하는한부모가족으로 5년이경과된자 무주택기간 (4) 20 세대주가만40세이상이면서무주택기간 10년이상세대주가만35세이상이면서무주택기간 5년이상 20 15 입주자모집공고일현재공급신청자, 배우자, 직계존비속을포함한세대원전원이무주택자이어야하며, 무주택기간은세대주및배우자의무주택기간을산정 무주택기간 5년미만 10 10년이상 20 당해시 도거주기간 (5) 20 5 년이상~10년미만 15 1 년이상~5년미만 10 공급신청자가당해지역에입주자모집공고일현재까지계속하여거주한기간 시는광역시 특별자치시기준이고, 도는도 특별자치도기준이며, 수도권의경우서울 경기 인천지역전체를당해시 도로본다 1년미만 5 입주자저축가입기간 (6) 5 10년이상 5 입주자모집공고일현재공급신청자의가입기간을기준으로하며입주자저축의종류, 금액, 가입자명의변경을한경우에도최초가입일기준으로산정 유의사항 (1),(2) : 주민등록표등본이나가족관계증명서로확인( 이혼 재혼의경우자녀가동일한주민등록표등본에등재된경우에한함) (3) : 한부모가족의경우한부모가족증명서로확인 (3),(4) : 주택소유여부판단시 주택공급에관한규칙 제6조제3항을적용 (4),(5) : 주민등록표등본이나주민등록표초본으로확인 (6) : 입주자저축가입확인서로확인 동점자처리 1 미성년자녀수가많은자 2 자녀수가같을경우세대주의연령( 연월일계산) 이많은자 ( 4 / 13 ) - 제주대림위듀파크 -
특별공급신청자격별구비서류 구분 본인신청시 ( 배우자포함) 다자녀가구특별공급 구비서류 최초입주자모집공고일현재무주택세대주입증서류( 건물등기부등본또는건축물관리대장등본, 기타무주택자임을입증하는서류중 1 통) 특별공급신청서및배점기준표 ( 당사견본주택에비치) 청약통장순위( 가입) 확인서 주민등록등본 1 통 ( 본인의주민등록등본에배우자가등재되어있지않은경우에는배우자의주민등록등본추가제출) 주민등록초본 1 통 ( 본인이인정받고자하는시 도지역거주기간또는세대주기간이주민등록등본만으로입증할수없는경우에한함 ) 가족관계증명서 1 통 ( 자녀의전부또는일부가본인의주민등록등본에등재되어있지아니한자) 주민등록증 인감증명서 1 통 ( 용도: 주택공급신청용) 인감도장 무주택서약서( 접수장소에비치) 피부양직계존속의주민등록초본( 세대주와직계존속이입주자모집공고일현재로부터과거 3년동안동일한주민등록등본에등재된사실이확인되지않는경우에한함. 3 년이상주소변동내역표시분) 제3자대리인신청시추가사항 공통 본인및배우자이외에는모두대리신청자( 직계존 비속포함) 로간주하며상기본인신청시구비사항외에다음의서류를추가로구비하여야함 - 청약자의인감증명서 1 통( 용도: 주택공급신청위임용) - 청약자의인감도장이날인된위임장 1 통( 신청접수장소비치) - 대리신청자의주민등록증( 재외동포는국내거소신고증, 외국인은외국인등록증) - 대리신청자의인장 상기제증명서류는최초입주자모집공고일이후발행분에한하며, 신청자의착오로인하여잘못접수된청약신청분의당첨으로인한당첨취소및부적격결 과는신청자본인의책임임. 주민등록표등 초본발급시 세대주성명및관계 를생략하여발급하고있으니세대주기간산정, 배우자관계확인등이필요한경우반드시 세대주성명 및관계 에대한표기를요청하여발급받으시기바람. 일반공급신청자격및공급일정 일반공급신청자격및당첨자선정방법 공통사항 1. 최초입주자모집공고일 (2018.02.27) 현재제주특별자치도주택건설지역에거주하는세대주또는만19 세이상인자[ 국내에거주하고있는재외동포( 재외국민, 외국국적동포) 및외국인포함] 2. 일반공급청약 1,2순위에서는입주자모집공고일현재제주특별자치도에 12개월이상거주자우선함 3. 10 년이상장기복무중인군인의청약자격이개정되었으니청약시참고하시기바랍니다. -10년이상장기복무중인무주택군인 10 년이상장기복무중인군인( 유주택자도청약가능) -입주자저축 1 년이상가입자 본주택의해당순위(1순위및 2 순위) 입주자저축요건을충족시청약가능. (10 년이상장기복무중인군인은해당주택건설지역에거주하지아니하여도해당주택건설지역에거주하는것으로봅니다. 다만, 수도권에서건설되는주택을공급받으려는경우에는해당주택건설지역이아닌수도권거주자로봅니다. 또한, 수도권외지역에서공급하는주택중전입제한일이적용된경우기타지역거주자의자격으로청약됩니다.) 4. 신청자격및요건등의기준은 최초입주자모집공고일현재 이며, 면적은 전용면적 을기준으로함 5. 신청접수는당첨자발표일이동일한주택전체에대하여중복신청이불가(1인 1 건만신청가능) 하며, 1인 2건이상청약신청할경우에는청약모두를무효 처리함. 6. 상기주택에신청하여당첨된청약관련예금통장은계약체결여부와무관하게당첨자로관리하며, 재사용이불가합니다. 7. 부적격당첨자( 주택소유부적격, 착오기재등) 중소명기간에착오로인하여청약자격사항을잘못기재하였음을소명하여인정되는경우당첨일로부터 1년 동안다른분양주택( 일정기간이지난후분양전환되는임대주택을포함한다) 의입주자로선정불가합니다. 8. 청약예금을가입한후예치금액이작은지역에서큰지역으로주거를이전한자는신청일현재변경된주거지역에해당하는청약예금예치금액으로증액하 여야청약가능합니다. ( 단, 차액을감액하는경우또는수도권지역거주자가주거지변경없이가입한지역에서거주하면서청약신청할경우에는지역간예치금액변경없이청 약가능함 ) 9. 고령자, 장애인, 다자녀가구( 단, 미성년자녀 3 명이상) 의최하층우선배정 주택공급에관한규칙 제51조규정에의거제1호입주자모집공고일현재만65 세이상인자또는그세대에속한자, 제2호 장애인복지법 제32조에 따라장애인등록증이발급된자또는그세대에속한자, 제3호미성년자 3 명이상의자녀를둔자또는세대에속한자가있는경우에는주택공급신청( 특별 및일반공급) 시최하층의주택배정을희망한당첨자에대해서해당층을우선배정하오니청약시선택하여주시기바랍니다. ( 최하층이라함은 1층을말하며 1 층이없는경우최저층을말하며, 해당주택의분양가격이바로위층주택의분양가격보다높은경우는제외한다) 제1호또는제2호에해당하는자와제3호 에해당하는자사이에경쟁이있으면, 제1호또는제2 호에해당하는자에게우선배정합니다. 단, 신청자가많은경우다른층을배정받을수있고, 적은경 우에는미신청자( 최하층우선배정신청비대상자포함) 에게도최하층이배정될수있습니다. 10. 제주시및제주도이외의지역에서청약예금가입후제주시및제주도에주소를이전한분은신청일현재주택건설지역( 제주시) 에해당하는청약예금예치 금액으로변경하여야청약가능. ( 예치금액이같거나작은지역으로주소가변경된경우에는예치금액변경없이청약가능) 11. 당첨및계약체결후라도부적격및부정한방법으로당첨되었을경우일방적으로해약조치하며, 관계법령에의거처벌될수있습니다. 12. 단, 부적격당첨자중부적격당첨사유가고의성없는단순착오기재사실임을증명하는경우청약통장재사용이가능하나, 향후 3 개월간청약이제한됨. 신청가능전용면적변경한자신청요건 1 청약예금주택규모를변경한분 : 최초입주자모집공고전일까지변경한경우신청가능 2 청약저축에서청약예금으로전환한분 : 최초입주자모집공고전일까지변경한경우신청가능 ( 5 / 13 ) - 제주대림위듀파크 -
순위별신청자격및접수일 1. 순위별신청자격 구분순위주택형청약관련신청자격 민영주택 1순위전주택형 2순위전주택형 최초입주자모집공고일현재입주자저축요건이아래의 1순위를충족하는자 1) 청약예금에가입하여 12 개월이경과되고, 청약이가능한예치금액에상당하는금액을예치한자 2) 청약부금에가입하여 12 개월이경과되고, 매월약정납입일에월납입금을납입하여납입인정금액이 85m2이하의청약예금예치금액이상인자 3) 주택청약종합저축에가입하여 12 개월이경과되고, 매월약정납입일에월납입금을납입하여납입금액이청약가능한예치금액이상인자. 단입주자모집공고일기준선납도인정함. 모집공고일현재과거 2 년이내가점제로당첨된자의세대에속한자는추첨제로청약접수하여야합니다. 또한, 가점제제한청약자가가점제로청약하여당첨된경우부적격처리되오니청약시유의하시기바랍니다. 과거2 년이내가점제적용 : 2017. 9. 20 이후모집공고승인받은민영주택의가점제당첨자부터적용 최초입주자모집공고일현재제주특별자치도에거주하는세대주또는만19 세이상인분/ 추첨제 입주자모집공고일현재예치금액과상관없이주택청약종합저축( 청약예 부금포함) 에가입한자 2. 주택소유및당첨사실판단대상 청약자본인, 배우자( 주민등록이분리된배우자포함), 청약자본인또는배우자와같은주민등록등본에등재된직계존속( 배우자의직계존속포함) 및직계비속 ( 단, 만 60 세이상직계존속이소유한주택은신청자격판단시무주택으로인정) 가점제개요( 가점항목, 점수, 항목별판단기준및유의사항등), 주택소유여부판단기준등에대한자세한내용은본공고 가점제및주택소유관련유의사항 에서확인하시기바람. 3. 청약예금의예치금액( 주택공급에관한규칙제9조제3 항관련) 구분전용면적 85m2이하전용면적 102m2이하전용면적 135m2이하모든면적비고 예치금액 200만원 300만원 400만원 500만원 특별시및광역시를제외한 지역( 제주특별자치도) 300만원 600만원 1,000만원 1,500만원특별시및부산광역시 250만원 400만원 700만원 1,000만원그밖의광역시 4. 청약접수일정및장소 구분순위접수일자접수장소및시간당첨자발표 민영주택 1순위 2018.03.06.( 화) 2순위 2018.03.07( 수) * 접수장소 : 인터넷 - 국민은행청약통장가입자 (www.kbstar.com) - 국민은행외청약통장가입자 (www.apt2you.com) * 접수시간 - 평일: 08:00~17:30 * 접수장소 : 인터넷 - 국민은행인터넷뱅킹이용자 (www.kbstar.com) - 국민은행외인터넷뱅킹이용자 (www.apt2you.com) * 접수시간 - 평일: 08:00~17:30 * 일시 : 2018. 03. 13( 화) * 장소 : 당사분양사무실및홈페이지(hppt//www. 위듀파크.com) 당첨자명단은상기장소에서본인이직접확인하셔야하며, 개별서면통지는하지않음 ( 전화문의는대화의착오및내용전달에대한불확실성소지가있어응답하지않으니양지하시기바랍니다 ) 상기접수시간의 17:30은청약접수완료기준으로거래중이라도접수완료하지않고 17:30 이경과하면청약신청이되지않으므로유의하시기바람. 청약신청시인터넷또는은행창구에서는가점항목등청약자격을확인( 검증) 하지않고신청자기재사항만으로청약신청을받으며, 당첨자에게한하여계 약체결시주민등록등( 초) 본, 가족관계증명서등관련서류를제출받아주택공급신청내용과청약자격을대조한후청약신청내용과청약자격이일치할경 우에계약체결이가능하므로청약신청시유의하시기바람. 청약신청은인터넷청약이원칙이며노약자, 장애우등을제외하고는은행창구에서의청약접수는불가함 [ 노약자, 장애우등창구청약가능시간: 해당 청약신청일 09:00~16:00, 단, 청약통장가입은행에서만가능함] 신청접수방법 1. 특별공급 : ( 다자녀가구특별공급) : 해당청약신청기간에당사분양사무실에서청약신청하여야함. 2. 공통 층별 동별 호별 향별구분없이주택형별로청약순위별로접수하고, 선순위신청접수결과일반공급세대수의 140% 에미달된주택형에한해차순위청 3. 1 순위 약접수를받음 ( 단, 2순위까지청약접수결과신청자수가일반공급세대수의 140% 에미달하는경우더이상접수하지않음) 1 순위청약자중가점제대상자는가점제로청약접수하되, 과거 2년이내가점제로당첨된자의세대에속한자는추첨제로접수하여야하며, 가점제낙첨 자는별도신청절차없이추첨제대상자로전환함. 청약자는입주자선정방법[ 가점제/ 추첨제] 선택이불가함. 각주택형별로전용면적 85m2이하의주택에대하여공급대상주택수의 40% 를가점제, 60% 를추첨제신청자에게공급하며, 가점제신청자미달시는추 ( 6 / 13 ) - 제주대림위듀파크 -
첨제로전환하여공급함. 4. 2순위 : 청약신청자전원추첨제로청약접수함. 5. 청약신청접수시유의사항 청약신청시신청자의착오에의하여잘못된신청에대해서는수정이불가하며, 이에대한책임은청약신청자에게있음. 청약자가인터넷청약내용을잘못입력하여당첨자로결정될경우에도부적격당첨자에해당되므로관련증빙서류등을통해청약내용을정확하게확인 한후에입력하여야함. 가점제관련유의사항 1. 청약가점제관련유의사항 - 2007년 9월 1 일부터시행되는청약가점제에의하여동일순위간에경쟁이있을경우일정비율로배분된가점제및추첨제방법으로입주자를선정함. - 가점제입주자선정방법 : 가점점수의산정기준표( 주택공급에관한규칙별표1) 에의한높은점수순에따라입주자를선정함. - 청약가점항목및점수 : 무주택기간(32 점), 부양가족수(35 점), 입주자저축(17 점) 등총점 84 점. - 가점제에서탈락자는별도의신청절차없이자동으로추첨제대상자에포함하여입주자를선정함. - 점수입력은청약자책임( 당첨자결정후에당첨자의청약내용에대한정확성을확인하게됨) 이며청약자가인터넷청약내용을잘못입력하여당첨자로 결정될경우에도부적격당첨자에해당되므로관련증빙서류등을통해청약내용을정확하게확인한후에입력하여야함. 2. 가점점수산정기준표 가점항목가점상한가점구분점수가점구분점수확인할서류등 만 30세미만미혼자 0 8 년이상 ~ 9년미만 18 1 무주택기간 32 2 부양가족수 35 1 년미만 ( 무주택자에 한함 ) 2 9 년이상 ~ 10년미만 20 1 년이상 ~ 2년미만 4 10 년이상 ~ 11년미만 22 2 년이상 ~ 3년미만 6 11 년이상 ~ 12년미만 24 3 년이상 ~ 4년미만 8 12 년이상 ~ 13년미만 26 4 년이상 ~ 5년미만 10 13 년이상 ~ 14년미만 28 5 년이상 ~ 6년미만 12 14 년이상 ~ 15년미만 30 6 년이상 ~ 7년미만 14 15년이상 32 7 년이상 ~ 8년미만 16 0명 5 4명 25 1명 10 5명 30 2명 15 6명이상 35 3명 20 - - 주민등록등본 ( 배우자분리세대시배우자주민등록등본, 가족관 계증명서추가 ) - 건물등기부등본, 건축물대장등본등 - 가족관계증명서 ( 혼인관계증명서 : 만 30세이전에결혼한경우혼 인신고일을확인 ) - 주민등록등. 초본 - 가족관계증명서 가점항목가점상한가점구분점수가점구분점수확인할서류등 6월미만 1 8 년이상 ~ 9년미만 10 6 월이상 ~ 1년미만 2 9 년이상 ~ 10년미만 11 1 년이상 ~ 2년미만 3 10 년이상 ~ 11년미만 12 3 입주자저축 가입기간 17 2 년이상 ~ 3년미만 4 11 년이상 ~ 12년미만 13 3 년이상 ~ 4년미만 5 12 년이상 ~ 13년미만 14 4 년이상 ~ 5년미만 6 13 년이상 ~ 14년미만 15 - 청약통장 ( 인터넷청약시에자동계산됨) 5 년이상 ~ 6년미만 7 14 년이상 ~ 15년미만 16 6 년이상 ~ 7년미만 8 15년이상 17 7 년이상 ~ 8년미만 9 - 본인청약가점점수 = 1+ 2+ 3 3. 가점항목별적용기준 ( 7 / 13 ) - 제주대림위듀파크 -
구분 신청자격 1 무주택기간 적용기준 1) 입주자모집공고일현재세대별주민등록표상에등재된입주자저축가입자를포함한세대원[ 배우자, 직계존속( 배우자의직계존속을포함한다), 직계비속을말한다] 전원이주택을소유( 주택의공유지분을소유하고있는경우를포함하되제53조각호의어느하나에해당하거나 2) 에따 른소형 저가주택소유자를무주택자로보는경우는제외한다) 하지아니하여야하며, 입주자저축가입자의배우자가동일한주민등록표상에 등재되어있지아니한경우에는주민등록이분리된배우자및배우자와동일한세대를이루고있는세대원도주택을소유하지아니하여야한 다. 2) 입주자모집공고일현재 60제곱미터이하의주택으로서주택가격이비수도권 8 천만원, 수도권 1억3 천만원이하인주택( 이하 " 소형 저가주택" 이라한다) 1호또는 1세대만을소유한자로서주택공급에관한규칙제28 조에따라주택의공급을신청하는자( 배우자를포함한다) 는그기 간동안주택을소유하지아니한것으로본다. 이경우소형 저가주택의주택가격은입주자모집공고일이전에 부동산가격공시및감정평가 에관한법률 제16조또는제17 조에따라공시된가격( 이하 " 주택공시가격" 이라한다) 중입주자모집공고일에가장가까운날에공시된주 택공시가격에따르되입주자모집공고일이전에주택이처분된경우에는처분일이전에공시된주택공시가격중처분일에가장가까운날에 공시된주택공시가격을주택가격으로본다. 3) 무주택기간은입주자저축가입자와그배우자를기준으로하고, 입주자저축가입자의연령이 30세가되는날부터계속하여무주택인기간으 로하되, 30 세가되기전에혼인한경우에는 가족관계의등록등에관한법률 에따른혼인관계증명서에혼인신고일로등재된날부터무주 택기간을기산한다. 이경우입주자저축가입자또는배우자가주택을소유한사실이있는경우에는그주택을처분한후무주택자가된날 (2 회이상주택을소유한사실이있는경우에는최근에무주택자가된날을말한다) 부터무주택기간을산정한다. 4) 1) 부터 3) 까지에따른무주택기간의적용기준에관한세부적인사항은국토교통부장관이정하는바에따른다. 2 부양가족의 인정기준 1) 부양가족은입주자모집공고일현재입주자저축가입자의세대별주민등록표상에등재된세대원[ 배우자, 직계존속( 배우자의직계존속을포함 한다), 직계비속( 미혼인자녀로한정하며, 부모가모두사망한경우에는미혼의손자녀를포함한다) 을말한다] 으로한다. 다만, 입주자저축가 입자의배우자가동일한주민등록표상에등재되어있지아니한경우주민등록이분리된배우자및배우자와동일한세대를이루고있는세대 원도부양가족으로본다. 2) 입주자저축가입자의직계존속( 배우자의직계존속을포함한다) 은입주자저축가입자[ 직계존속( 배우자의직계존속을포함한다) 이주민등록이 분리된배우자와동일한세대를이루고있는경우에는그배우자를포함한다] 가입주자모집공고일현재세대주인경우로서입주자모집공고일 을기준으로최근 3 년이상계속하여입주자저축가입자또는그배우자와동일한주민등록표상에등재되어있는경우에부양가족으로본다. 3) 입주자저축가입자의 30세이상인직계비속은입주자모집공고일을기준으로최근 1년이상계속하여입주자저축가입자또는그배우자와 동일한주민등록표상에등재되어있는경우에부양가족으로본다. 3 입주자저축 가입기간 1) 입주자모집공고일현재입주자저축가입자의가입기간을기준으로하며, 입주자저축의종류, 금액, 가입자명의변경을한경우에도최초가입 일( 순위기산일) 을기준으로가입기간을산정한다. 2) 입주자저축가입기간에대한가점점수는청약신청시자동부여한다. 만60세이상직계존속소유주택은주택공급에관한규칙제53조에의거신청자격판단시무주택으로인정 만60세이상직계존속외세대원이 1주택을소유한세대에속한자는가점제청약1순위로신청하는경우유주택자이므로무주택기간점수는0점임 주택소유에관한유의사항 1. 건물의용도는공부상표시된용도를기준으로함 2. 주택은전국에소재하는재산세과세대장에등재되어있는주택으로서세대주 배우자( 주민등록이분리된배우자및그세대원포함) 및세대원전원이소유 하고있는주택이포함됨 3. 주택매매등처분사실은건물등기부등본상등기접수일( 미등기주택은건축물관리대장등본상처리일) 기준임 4. 주택공유지분소유자및주택의용도가있는복합건물소유자도주택소유자에해당됨 5. 공유지분으로주택을소유한경우지분소유자전원이주택소유자로인정됨 6. 다음에해당되는경우에는주택을소유하지않은것으로봄 - 상속으로인하여주택의공유지분을취득한사실이판명되어사업주체나입주자모집승인권자로부터부적격자로통보받은날로부터 3월이내에그지분 을처분한경우 - 도시지역이아닌지역또는면의행정구역( 수도권제외) 에건축되어있는주택으로서다음각목의 1에해당하는주택의소유자가당해주택건설지역에 거주( 상속으로주택을취득한경우에는피상속인이거주한것을상속인이거주한것으로봄) 하다가다른주택건설지역으로이주한경우 1 사용승인후 20년이상경과된단독주택 2 전용면적 85m2 이하의단독주택 3 소유자의 가족관계의등록등에관한법률 에따른최초등록기준지에건축되어있는주택으로서직계존속또는배우자로부터상속등에의하여이전 받은단독주택 - 개인주택사업자가분양을목적으로주택을건설하여이를분양완료하였거나사업주체로부터부적격자로통보받은날로부터 3월이내에이를처분한경 우 - 개인사업자가그소속근로자의숙소로사용하기위하여주택을건설하여소유하고있거나사업주체가정부시책의일환으로근로자에게공급할목적으로 사업계획승인을얻어건설한주택을공급받아소유하고있는경우 - 전용면적 20 m2이하의주택을소유하고있는경우(2호또는 2 세대이상의주택을소유한자는제외) - 만 60 세이상의직계존속( 배우자의직계존속포함) 이주택을소유하고있는경우 - 공부상주택으로등재되어있으나주택이낡아사람이살지않는폐가또는멸실되어있거나, 주택외의다른용도로사용되고있는경우로서사업주체로 ( 8 / 13 ) - 제주대림위듀파크 -
부터부적격자로통보를받은날로부터 3월이내이를멸실시키거나실제사용하고있는용도로공부를정리한경우 - 무허가건물을소유하고있는경우 소형. 저가주택 1호를계속보유한경우의특례[ 주택공급에관한규칙별표1 제1호가목2] 전용면적 60m 2 이하이며, 공시가격이비수도권은 8 천만원, 수도권은 13천만원이하인 1 주택( 소형저가주택) 소유에대해다음요건을충족하는분은민영 주택또는민간건설중형국민주택을청약하는경우에한해소형. 저가주택보유기간을무주택기간으로인정함. ( 장기간보유특례) 1 ( 현재 : 소형저가주택소유자) 입주자모집공고일기준으로 소형저가주택 1호또는 1 세대만을보유한경우특례에해당됨( 배우자포함) 2 ( 현재 : 무주택자) 종전에소형. 저가주택을처분한후계속무주택자로있는경우 해당소형. 저가주택의보유기간도무주택으로간주함 주택공시가격적용기준 : 입주자모집공고일이전에 부동산가격공시및감정평가에관한법률 제16조또는제17 조에따라공시된가격( 이하 주택공시가격 이라한다) 중입주자모집 공고일에가장가까운날에공시된주택공시가격에따르되입주자모집공고일이전에처분된경우에는처분일이전에공시된주택공시가격중처분일에가 장가까운날에공시된주택공시가격을주택가격으로봄.( 단, 2007.8.31이전에주택을처분한경우에는 2007 년도주택공시가격을주택가격으로봄) 인터넷신청접수방법 구분국민은행( 구, 주택은행포함) 에청약통장을가입하신분국민은행을제외한은행에청약통장을가입하신분 이용대상 청약통장가입은행에서인터넷뱅킹서비스이용신청을하신분으로 - 1 순위 : 최초입주자모집공고현재해당순위가발생한분 - 2 순위 : 최초입주자모집공고현재해당순위가발생한분 입주자모집공고일현재예치금액과상관없이주택청약종합저축( 청약예, 부금포함) 에가입한자 이용방법및절차 홈페이지(www.kbstar.com) 접속 전체서비스 주택청약 인터넷청약 금융결제원홈페이지 (www.apt2you.com) 에접속 인터넷청약 청약신청 노약자. 장애우등은행창구청약시구비사항 구분 구비사항 본인신청시 ( 배우자포함) 주택공급신청서(1,2 순위 : 청약통장가입은행비치) 청약예금또는부금통장(1 순위자에한함) 예금인장(1 순위자에한함) 또는본인 배우자서명 주민등록증( 본인또는배우자), 재외동포는국내거소신고증, 외국인은외국인등록증 배우자신청시배우자입증서류추가제출( 동일세대구성시 : 주민등록등본 1 통, 분리세대구성시: 가족관계증명서1 통)[ 배우자관계확인이가능하여야함 ] 청약예금또는부금통장(2 순위신청자에한함) 제3자대리신청시추가사항 본인및배우자이외에는모두대리신청자( 직계존 비속포함) 로간주하며상기구비사항외에다음의서류를추가로구비하여야함) - 청약자의인감증명서 1 통( 용도 : 주택공급신청위임용) : 단, 외국인의경우본국관공서의증명( 서명인증서) 이나이에관한공정증서 - 청약자의인감도장( 재외동포또는외국인이인증된서명으로공급신청위임시는제출생략) - 청약자의인감도장이날인된위임장 1 통( 신청접수장소비치) - 대리신청자의주민등록증( 재외동포는국내거소신고증, 외국인은외국인등록증) 청약자본인의주민등록증제출생략가능 입주자선정및동 호수결정 ( 9 / 13 ) - 제주대림위듀파크 -
구분 특별공급 일반공급 선정방법 당사견본주택에서당첨자만선정( 당첨자를추첨으로선정하는경우신청자또는일반인의입회하에당사견본주택에서공개추첨함) 후일반공급당첨자와함께금융결제원입주자선정프로그램에의하여동 호배정함) 특별공급신청자가없거나물량에미달된경우, 잔여물량은일반공급으로전환됨. 특별공급은별도의예비입주자를선정하지않으며, 과거특별공급에당첨된자는당첨이취소될수있으므로청약신청시유의하시기바람. 금융결제원입주자선정프로그램에의해각순위별로입주자저축가입은행구분없이 1순위는가점제및추첨제적용비율에따라입주자를선정하고, 2 순위는추첨제로입주자를선정하며, 동 호수는무작위로결정함. 1 순위청약자는모두해당순위에서가점제( 점수가높은순) 로입주자를선정하고, 가점제낙첨자에한해별도의신청절차없이추첨제대상으로전환하여입주자를재선정함.(2 순위접수대상없음) 전용면적 85 m2이하 : 일반공급세대수의 40% 를가점제로, 나머지 60% 를추첨제로공급 입주자선정시선순위신청자( 가점제및추첨제대상모두포함) 가일반공급세대수의 140% 를초과할경우차순위접수분은입주자및예비입주자선정대상에서제외될수있음. 입주자선정시경쟁이있는경우주택형별일반공급세대수의 40% 까지가점이높은자를앞순번의예비입주자로선정( 주택형별 2순위까지 전체신청자수가일반공급세대수의 140% 에미달하는경우낙첨자모두를추첨의방법으로예비입주자로선정) 하고남는경우추첨의방법으 로예비입주자를선정하며, 미계약또는계약해제발생시예비당첨자순번에따라입주자를선정하되최초로예비입주자를입주자로선정하 는경우에는당첨취소또는미계약물량과해당주택의동 호수를공개한후동 호수를배정하는추첨에참가의사를표시한예비입주자에대 하여추첨의방법으로동 호수를배정함.( 동 호수를최초로배정받은예비입주자는계약여부와상관없이당첨자로관리되며예비당첨자명단 및순번은당첨자명단발표시함께발표됨 ) 입주자선정시선순위신청자( 가점제및추첨제대상모두포함) 가일반공급세대수의 140% 를초과할경우차순위접수분은입주자및예비 입주자선정대상에서제외될수있음. 예비입주자명단은당첨자발표시별도공고함. 예비당첨자유의사항및공급방법 예비당첨자로선정된자는당사견본주택에내방하여본인의연락처( 주소, 전화번호) 를당사에통보하여야함( 통보하지않을경우주소불명등 의사유로예비당첨자공급에서제외될수있으며, 이에대하여당사에서는책임지지않음에유의하시기바람) 정당당첨자의계약체결기간이후발생한미계약세대및계약취소세대는예비당첨자에게공급할계획이며, 일정등은별도통보함. 동. 호수배정추첨에참가하여당첨된예비당첨자는계약체결여부와관계없이당첨자로관리되어향후청약통장재사용이불가함. 예비당첨자공개기간(60 일) 경과다음날예비입주자지위소멸. 예비당첨자지위소멸후예비입주자관련개인정보파기. 당첨자발표및계약체결 대상자당첨자발표일계약체결장소 특별및일반공급 ( 특별공급 : 동호수배정) 2018. 03. 13( 화) 2018. 03. 26( 월) ~ 2018. 03. 28( 수), 10:00 ~ 16:00 ( 장소: 당사분양사무실) 당첨자발표및확인방법 인터넷, ARS, 휴대폰문자당첨자발표서비스이용안내 본서비스는청약신청자의편의도모를위한부가서비스로서정확한당첨여부는당첨자발표장소등에서재확인하여주시기바랍니다. 구분 국민은행( 국민은행에서청약하신분) 금융결제원,( 주) 위듀디앤씨( 국민은행을제외한은행에서청약하신분) 인터넷 ARS 이용방법 국민은행홈페이지 (www.kbstar.com) 접속 -> 부동산-> 청약 -> 당첨확인 이용기간 2018. 03. 13( 화) ~ 2018. 03. 22 ( 목) (10 일간) 이용방법국민은행콜센터(1588-9999) [ 서비스코드: 913] 이용기간 2018. 03. 13( 화) ~ 2018. 03. 22 ( 목) (10 일간) 금융결제원홈페이지 (www.apt2you.com) 에 접속 -> 당첨사실조회 ( 주) 위듀디앤씨홈페이지( www. 위듀파크.com) 에접속 -> 당첨확인 휴대폰 대상 주택청약신청시휴대폰번호를등록하신분중당첨자 / 문자수신동의하신분중당첨자 문자서비스 제공일시 2018. 03. 13 ( 화) (08:00) 제공시간은사정에따라변동될수있음. 당첨자동 호배정은무작위전산추첨하여일반공급 1,2 순위당첨자선정및특별공급을포함한동 호배정은전산관리업무담당기관인금융결제원에서 이루어짐 당첨자명단은개별통보치않으므로상기매체및당사견본주택에서본인이직접확인하여야하며, 착오방지를위해개별서면통지및전화문의응답은하지않음. 계약체결및계약금납부 계약체결및계약금납부 계약기간 : 정당당첨자 : 2018. 03. 26( 월) ~ 2018. 03. 28( 수) (3 일간, 시간 10:00~16:00) 계약금납부및계약체결장소 : 당사분양사무실 계약금납부 : 아래지정계좌로무통장입금하거나계약체결장소에서수납은행직원에게직접납부하여야함 특별공급및일반공급당첨자는주택소유실태및과거당첨사실유무전산검색소요기간에따라계약기간이다소변경될수있으며, 전산검색결과공급자격 또는선정순위등적격자( 정당당첨자) 에한하여계약을체결하고, 부적격자는부적격자가아님을증명할수있는서류를제출하여적격여부재확인후계약 을체결함.[ 부적격자는사업주체로부터부적격자가아님을증명할수있는서류를제출토록통보받은날부터정당한사유없이일정기간(7 일) 내에증명서류를 ( 10 / 13 ) - 제주대림위듀파크 -
제출하지않을경우당첨된주택은예비당첨자에게공급함 ] 계약체결이후라도전산검색결과부적격자로판명되어부적격자가아님을증명하지못하면계약은취소됨 지정계약기간내에계약금전부또는일부금액을납부하더라도정당당첨자계약기간내계약미체결시에는계약을포기한것으로간주함. 분양대금납부계좌및납부방법 구분금융기관명계좌번호예금주 계약금및분양대금납부계좌제주은행 14_01_070215 ( 주) 위듀디앤씨 지정된중도금및잔금납부일에은행본 지점무통장입금( 타행입금불가) 하시기바라며, 회사에서는별도의통보를하지않음. 상기계좌로납부하지아니한분양대금은인정하지않으며, 주택도시보증공사의분양보증대상에해당되지않음. 무통장입금시동 호수및계약자성명을필히기재하시기바랍니다. ( 단, 무통장입금자중부적격자로판명된자는소명기간이후환불이가능하며, 환불이자는없음) 계약시구비사항 구분 정당당첨자 부적격통보를받은자 ( 당첨자중해당자) 제3자대리계약시추가구비사항 구비사항 주택공급신청접수( 영수) 증( 단, 인터넷청약신청자중당첨자는제출생략) 계약자의인감증명서 1 통( 용도: 공동주택계약용) 또는서명인증서 1 통( 외국인에한함), 계약자의인감도장 계약금( 가능한한해당지역소재금융기관이발행한자기앞수표 1 장으로준비하시기바람) 본인확인및신청자격확인서류( 거주지역, 가점항목별입력내용확인서류등) - 주민등록증또는운전면허증 - 주민등록등 초본 1통 - 배우자의주민등록등본 1 통( 배우자분리세대의경우에한함) - 가족관계증명서 1통 - 배우자직계존속의가족관계증명서 1 통( 배우자직계존속을부양가족으로인정받고자하는경우) 혼인관계증명서 1 통( 만 30 세이전에결혼한경우) 직계존 비속의주민등록초본각 1 통( 부양가족으로인정받고자하는경우, 단직계비속은만 30 세이상자에한함) 직계비속의혼인관계증명서 1 통( 만 18 세이상의직계비속을부양가족으로인정받고자하는경우) 재외동포는국내거소신고증사본 1 부( 또는국내거소신고사실증명서) 외국인은외국인등록증사본 1 부( 또는외국인등록사실증명서) 부적격자로통보를받은해당주택에대한소명서류 - 건물등기부등본또는건축물관리대장등본( 가옥대장등본포함) - 무허가건물확인서또는철거예정증명서 - 소형, 저가주택임을증명하는서류( 주택공시가격증명원등) - 기타무주택자임을증명하는서류 본인이외에는모두제3 자로간주하며( 배우자, 직계존 비속포함) 상기구비사항외에아래서류추가제출 - 계약자의인감증명서( 용도: 공동주택계약위임용) 1통 - 대리인의주민등록증및인장 - 계약자의인감도장이날인되어있는위임장( 견본주택에비치) 상기제증명서류는최초입주자모집공고일이후발행분에한하며, 인감증명서의용도란은공란으로발급하므로용도를직접기재하여제출하시기바랍니 다.( 단, 변경이있는경우변경서류를제출하여야하며, 계약시외국인은공급신청서와동일한서류를제출하여야함) 계약조건등 부적격당첨자로통보된자는계약체결이불가하며, 부적격당첨소명기간내에소명을할경우에한하여계약체결함 계약체결후에라도다음중 1 에해당될경우당첨권의박탈과함께공급계약은취소되며당첨된청약관련예금계좌의재사용이불가하며당첨자로관리함. ( 단, 부적격당첨자중부적격당첨사유가고의성없는단순착오기재사실임을증명하는경우청약통장재사용이가능하나, 향후 3 개월간청약이제한됨) - 청약가점항목( 무주택기간, 부양가족수, 주택소유현황등) 기재내역을허위또는착오기재한경우 - 1순위당첨자중최초입주자모집공고일현재유주택이거나 2 주택이상소유한세대에속한자로판명될경우( 가점제) - 특별공급당첨자중과거다른주택에특별공급자격으로당첨된사실이있는경우 상기기준에의거주택소유여부및과거당첨사실유무판단시당첨자본인, 배우자( 주민등록이분리된배우자및그세대원전원포함) 및세대별주민 등록표상세대원전원의주택소유사실을포함하며, 특별공급및 1 순위자( 분리세대배우자및그세대원포함) 는국토교통부에주택여부를검색하여부정 당첨자를판명함. 신청시제출한서류가사실이아님이판명된경우에는이미행하여진신청은무효로하고기체결된계약은취소하며당첨통장재사용이불가능할뿐만아 니라당첨자로관리하며이로인한모든책임은신청인에게귀속됨. 주민등록번호위조, 타인의주민등록증절취, 청약관련서류변조및도용등불법행위로적발된경우계약체결후라도당첨취소및고발조치하며, 당첨통장 재사용이불가능할뿐만아니라당첨자로관리함. 주민등록법령위반및청약관련예금등을타인명의로가입하거나가입한자의청약관련예금등을사실상양도받아공급신청및계약시에는이미행하여진신 청은무효로하고, 계약은취소하며, 당첨통장재사용이불가능할뿐만아니라당첨자로관리함. 주변단지의신축으로인한건축사항과공동주택배치구조및동 호수별위치에따라일조권, 조망권, 소음, 진동( 주변도로의비산분진, 소음문제등을포함한 다) 등으로환경권및사생활등이침해될수있음을확인하고, 계약체결하여야하며, 이로인하여이의를제기할수없음. 본주택에신청하여당첨될경우계약체결여부와무관하게당첨자로전산관리함. 청약접수일자와관계없이당첨자발표일이우선인주택에당첨이되면본주택의당첨을취소함.( 각각동일한청약관련예금으로청약신청하여당첨된경우 에한함 ) 동일세대내에서세대원간동일주택중복청약하여당첨된경우당첨자모두계약체결이가능하며, 당첨이되었으나계약체결을하지않은분의청약통장은 계좌부활되지않음.(2009.4.1 재당첨제한완화조치에의거) 기타계약조건은 주택공급에관한규칙제59 조 에준함 입주자융자지원 1. 당사는중도금대출금알선의무를부담하지아니하며, 중도금대출기관미지정등으로분양계약해제또는해지를구할수없음. 2. 대출관련세부내용은당사견본주택에서별도공지및안내예정이며, 사업주체가알선한금융기관을통해융자가가능하나, 관련정책및대출상품의종류, 개인의신용문제등으로대출한도가계약자별로상이하거나대출이불가할수도있으므로지정한금융기관에서사전에확인하여함. 3. 대출이불가하거나대출한도가부족할경우, 계약자는분양대금납부조건에따라계약자본인의책임하에분양대금을지정계좌로현금납부하여야하며, 대 ( 11 / 13 ) - 제주대림위듀파크 -
출불가등의사유로계약해제( 취소) 를주장할수없음.( 이경우사업주체는계약금 2 회차및중도금납부일정을별도로통보할의무가없으며, 미납시연체 료가가산됨 ) 4. 대출신청시발생하는인지대, 한국주택금융공사또는주택도시보증공사주택신용보증수수료등대출취급과관련된제반비용은대출신청자본인이부담하여 야함. 5. 주택신용보증서의발급가능여부에따라대출알선조건이변경또는대출이불가할수있음. 6. 당사는융자기관과협약후계약자에게제시한조건으로대출을신청한계약자에게만대출을알선하며, 계약자가당사의대출알선조건을충족하지못하거나 변경을요구할경우대출을알선하지않으며, 계약자는분양대금을자기책임하에조달하여기일내에납부하여야함. 7. 융자알선과관련하여당사에서제시한서류의미제출시당사는융자를알선하지않음. 8. 정부정책 금융기관 사업주체의사정등으로대출관련제반사항( 대출취급기관, 조건등) 이변경되더라도사업주체에게책임을물을수없음. 9. 계약자는법률의변경및정부의부동산정책( 주택담보대출제한) 에따라대출조건등이제한될수있음을인지하고, 이러한제한에도불구하고분양대금을 자기책임하에조달하여기일내에납부하여야함. 10. 당사가알선한대출의대출기간만료시( 준공후미입주등) 금융기관의대출기간연장및공정률에따른중도금납입일자의변경에대해별도의절차없이 동의하는것으로간주함. 입주예정일 : 2018년 4월경 ( 준공일 : 2018년 02월21 일) 1. 입주예정일은공정에따라변경될수있으며, 정확한입주일자는추후통보할예정임.( 공사중천재지변, 문화재발굴등예기치못한사유가발생할경우예 정된공사일정및입주시기등이지연될수있음 ) 2. 실입주일이입주예정일보다앞당겨질경우미도래중도금과잔금은입주지정일에함께납부하여야하며, 이경우선납할인은적용되지않음. 입주자사전방문 입주지정개시일전사전방문가능함. 추가선택품목계약및계약금납부( 발코니확장, 시스템에어컨) 발코니확장 발코니는관계법령에허용하는범위내에서전세대확장형으로시공되며비확장형으로신청할수없음( 공급금액에는발코니확장비용이미포 함되어있으며, 사업주체에서무상으로제공합니다.) 상기발코니확장공사비는일괄확장을전제로산정한금액이며, 실별, 위치별로선택할수없음. 발코니확장제품의제조사와모델은제품의품절, 품귀또는신제품출시, 성능개선등의사유로동급이상으로변경될수있으며, 기타확장위 치등세부사항은분양카탈로그및견본주택에서확인하시기바람. 발코니확장에따라이중샤시, 단열재등의추가설치로발코니실사용면적이줄어들수있음. 발코니확장은에너지절약설계기준, 건축물의피난. 방화구조등의기준에적합하도록시공되어야하므로사업주체가직접시공하도록제한함. 발코니확장시비확장으로남아있는발코니샤시는단창으로설치되며, 확장하지않는발코니는단열공간이아니므로단열재시공이되지않 음.( 결로및곰팡이등의하자발생시하자보수대상에서제외됨) 발코니확장시세대간조건에따라단열재의위치, 벽체의두께, 천장환기구위치, 에어컨매립배관위치, 세대간마감등이상이할수있고, 실내 습도등생활습관에따라발코니샤시및유리, 기타확장부위에결로현상이발생될수있으니입주자께서환기등으로예방하셔야하며( 주기적인 실내환기는결로발생예방에큰도움이됨), 이로인한하자발생시하자보수대상에서제외됨. 각세대의발코니에필요시선홈통및드레인등이설치되어질수있음. 발코니에는드레인및선홈통이설치되는발코니와설치되지않는발코니가있으며, 위치와개수는추가되거나변경될수있으며, 드레인이설치되 지않는발코니내에서는물을사용하실수없음. 외부실외기공간( 난간포함) 또는실내실외기실설치에따른건축입면및내부마감( 창호, 외부그릴, 전등사이즈및위치) 등이변경될수있음. 발코니에설치되는난간및샤시는기능및미관개선을위하여형태, 재질및사양이실시공시인 허가협의완료후변경될수있음. 발코니확장창호는내풍압구조검토등의결과에따라세대별, 층별, 위치별로창호사양( 유리, 하드웨어, 창틀) 이일부상이하게시공될수있음. 발코니확장은분양계약시무상제공됨에따라별도의납부금액은없음. 시스템에어컨 ( 단위 : 원/ 부가가치세별도) 주택형 ( m2) 설치위치공급금액 납부시기 계약금( 계약시) 잔금( 입주시) 업체명 59.5956A 거실, 안방 8,000,000 1,600,000 6,400,000 62.0006B 거실, 안방 8,000,000 1,600,000 6,400,000 59.0786C 거실, 안방 8,000,000 1,600,000 6,400,000 59.8956D 거실, 안방 8,000,000 1,600,000 6,400,000 모델명, 계약일정및장소추후공지 ( 계약시확인필요) 59.8796E 거실, 안방 8,000,000 1,600,000 6,400,000 시스템에어컨설치계약은실별, 위치별로선택할수없으며, 계약주체는본사업인 ( 주) 위듀디앤씨이며, 공급일정은추후별도로공지함. 시스템에어컨설치비용은공동주택공급금액및발코니확장공사금액과별도이며, 부가가치세별도임. 시스템에어컨의공급일정, 계약내용, 납부일정( 계약금, 중도금, 잔금등) 및제품에관한사항은분양사무실에서확인하시기바람. 본공고외추가품목설치에관한내용은 공동주택분양가격의산정등에관한규칙및시행지침 에따름. ( 12 / 13 ) - 제주대림위듀파크 -
시공상의문제로일정시점이후에는시스템에어컨설치계약이불가하며, 계약체결후변경이나해약은불가함. 실외기용량, 내부배관등시공상의문제로본설치계약이후분양자가개별로추가설치하는것은불가함. ( 건물외부에실외기를추가로달아매는것은안전및미관상의이유로불가함.) 시스템에어컨제조사와모델은제품의품절, 품귀또는신제품출시, 성능개선등의사유로동급이상으로변경될수있으며, 기타신청형별설치 위치등세부사항은견본주택에서확인하시기바람. 시스템에어컨은확장시에만옵션선택이가능하며실내기의설치위치는해당실내에서다소조정될수있으며, 기능상장애발생이우려되는 경우및기타세대내조건에따라설치위치의조정이발생할수있음. 추가선택품목의설치여부에대하여입주자모집공고시입주자의의견을들을수있으며, 입주자와주택공급계약체결시추가선택품목의 구입의사가있는입주자와추가선택품목공급계약을체결할수있음. 시스템에어컨이설치되는실외기에스탠드형및벽걸이형에어컨을연결하여가동할수없음( 매립냉매배관설치하지않음) 시스템에어컨은냉방전용제품으로난방운전이불가하며, 운전시소음이발생할수있음. 시스템에어컨설치로인하여우물천장의크기및깊이, 에어컨설치부위의천장높이가변경될수있음. 시스템에어컨위치는등기구위치를고려하여변경될수있음 리모컨은실내기 1대당 1 개가제공되며, 시스템에어컨실외기는실내기소요용량에맞는제품이설치됨. 공동주택공급계약의명의변경이있을경우본시스템에어컨설치계약도동시에승계되어야함. 상기시스템에어컨설치위치는계약자가임의로위치지정을할수없음.( 계약전위치를확인요망) 시스템에어컨공사비납부계좌안내 금융기관계좌번호예금주비고 제주은행 14_01_070215 ( 주) 위듀디앤씨입금자명에동, 호수기재 위의계좌로납부하지아니한시스템에어컨대금은인정하지않음. 계약금은계약당일아래의납부계좌로납부하여야함. 무통장입금시동호수및계약자성명을반드시기재하시기바람. 시스템에어컨납부일정및금액에대해서는시스템에어컨공사계약서상명시예정 일반유의사항 기타유의사항 ( 반드시확인하시어착오없으시기바랍니다) * 주택공급신청서의 [ 주택형] 또는 [ 형] 란은평형으로기재하지말고입주자모집공고상[ 주택형(m2) 으로기재하여불이익이발생되지않도록하시기 바람. * 주택규모표시방법을평형대신넓이표시법정단위인제곱미터(m2) 로표기하였으니신청에착오없으시기바람. 평형환산법 = 형별면적(m2) 0.3025 또는형별면적(m2) 3.3058 * 2009.4.1 주택공급에관한규칙일부개정으로주택형표기방식이기존공급면적( 전용면적+ 주거공용면적) 기준에서주거전용면적만을표기하도 록변경되었으며, 당사는주택형오기로인한불이익에대해일체의책임을지지않음. * 청약저축에서청약예금으로전환하거나청약예금예치금액을보다작은규모의예치금액으로변경하여당해주택에공급신청을희망하는경우 에는최초입주자모집공고전일까지변경한자에한하여가능하며, 향후다른주택을공급신청하고자할경우에는사전에변경하여야함. * 순위내청약신청하여입주자로선정된후계약기간내계약을체결하지않을경우( 특별공급및 1.2 순위당첨자포함) 에는당첨권을포기한것으 로간주함. * 이공동주택은실입주자를위하여건립되는것이므로투기의대상이될수없으며, 신청서의내용변조등의행위로주택공급질서를어지럽힐경 우에는법에따라처벌받게됨. * 주택공급신청서상단말기로인지된내용과청약자기재사항을반드시대조하여이상유무를본인이직접확인하여야함. * 본주택의공급가격은각세대의주택형별, 층별등의다양한조건들을고려하여책정한금액으로주택형별공급금액이상이할수있음. * 타사또는당사분양공동주택의마감사양, 설치부대편의시설및조경과본공동주택을비교하여견본주택및사업계획승인도서에서제시한사 항외에추가적인마감사양및부대편의시설, 조경의설치또는교체를요구할수없으므로타분양공동주택과충분히비교검토한후에청약 신청및계약체결하시기바람. * 계약체결후해약하게되는경우계약시약관에따라위약금을공제함. * 본인및배우자가인장날인없이신청인 [ 서명] 으로주택공급신청서를작성한경우는신청자성명을인지할수있어야하고, 주택공급 신청서의 [ 서명] 은접수받는직원입회하에신청인이직접기재하여야함. * 신청접수된서류는일체반환하지않으며, 청약신청이후에는어떠한경우에도취소나정정이불가함. * 주택소유로보지않는경우등주택소유관련유의사항은주택공급에관한규칙제53 조를확인하시기바람. * 당첨및계약체결후라도서류의결격및부정한방법으로당첨되었을경우일방적으로해약조치함. * 본공동주택의당첨자는향후투기과열지구에서분양하는주택에청약할경우 1 순위청약이제한될수있음. * 보존등기및소유권이전등기는입주일과관계없이지적공부정리절차등으로지연될수있음. * 입주예정시기는공정에따라변경될수있으며, 정확한입주시기는추후개별통보함. * 본공동주택의입주후불법구조변경시관계법령에따라처벌될수있음. ( 13 / 13 ) - 제주대림위듀파크 -
* 상기세대당공급면적및대지면적은법령에따른공부정리절차등으로인한부득이한사유로변동될수있으며, 증감이있을때에는공급가격 에의해계산하여소유권이전등기시까지상호정산키로함.( 단, 이경우정산금에대하여는이자를적용하지않으며, 소수점이하면적의증감 또는법령이허용하는오차범위내에서는상호정산하지않기로한다.) * 본사업부지공동주택세대당대지지분은전용면적을기준으로산정하였으며, 세대당지분계산과정에서남는오차면적은일부세대에산입될 예정이며, 이로인해이의를제기할수없음. * 주택규모의표시는소수점넷째자리까지표현하였으며, 연면적과전체계약면적과는소수점이하에서약간의오차가생길수있음. * 사전에현장을직접방문하여전체적인단지및주변여건( 혐오시설유무, 도로, 소음, 조망, 일조, 진입로, 냄새유발시설등) 을반드시확인하시고 계약하시기바라며, 현장여건미확인및주변개발등으로발생하는민원에대해서는추후이의를제기할수없음. * 동호수지정시동일평형이나평면이좌우대칭이될수있으니청약전반드시확인바람. * 단위세대평면의전용면적은합리적인평면설계를위하여법정발코니초과면적이일부산입되어있으므로착오없으시기바람. 친환경주택의성능수준 주택공급에관한규칙 제21조제3 항에따라친환경주택의성능수준을다음과같이표시함. 구 분 적용여부 구 분 적용여부 고기밀창호 적용 고효율조명기구 적용 고효율기자재 적용 절수설비 적용 건축물의내진설계에관한사항 내진및내풍에대하여건축구조기준(KBC2016) 에따라설계되었으며, 이는리히터규모약 6.0~6.5에해당됨 아파트하자보수 - 공동주택관리법 36 조, 37조및집합건물의소유및관리에관한법률 9 조, 동법시행령 5조에따라적용됨 - 하자판정의기준은사용검사( 승인) 도서를기준함 - 콘트리트에발생되는 0.2mm이하의미세한균열은자연현상으로하자범위에서제외 감리자및감리금액 ( 금액단위 : 원/ 부가가치세포함) 구분건축감리전기, 통신감리 회사명 ( 주) 누리종합건축사사무소 ( 주) 에이스엔지니어링 감리금액 \139,023,200 \13,200,000- 사업주체및시공회사 구분사업주체시공회사 상호 ( 주) 위듀디앤씨 ( 주) 석연종합건설 주소제주특별자치도제주시연삼로 233,2층인천광역시서구서곶로 301번길 7,403 법인등록번호 110111_4290906 120111_0299067 본입주자모집공고는편집및인쇄과정상오류가있을수있으니, 의문사항에대하여는당사견본주택또는공급회사로문의하여주시기바랍니다.( 기재사항의오 류가있을시는관계법령이우선합니다.) 분양문의 064-722-2399 ( 14 / 13 ) - 제주대림위듀파크 -