2018년 11월 22일 목요일 전면광고 7

14 건설 부동산 2018년 11월 22일 목요일 신혼희망타운 30% 신혼 우선공급 1.2兆 간접비 떠안나 업계 골머리 순자산 2억5060만 원 이하 대상 분양가 3억9700만~4억6000만 원 대법 간접비 청구 상고심 패소 건설사 관행 어긋나 황당 일부 발주처 간접비 포기 조항 검토 벌써부터 갑질 우려 정부나 공공기관이 발주한 공사기간 날 수밖에 없다. 미칠 것으로 보고 있다. 여기에 최근 시행된 주 52시간 근로 21일 기공식을 가진 신혼희망타운은 다 시간제 도입에 따른 공기 연장 피해는 음 달 21일 위례신도시의 입주자 모집공고 건설업계가 고스란히 입게 되고 오히려 를 내고 27 28일 청약 신청을 받는다. 예 발주처인 공공기관은 전혀 책임을 지지 정 분양가는 전용 55 가 4억6000만 원, 않을 것이란 전망도 적지 않다. 46 는 3억9700만 원으로 결정됐다. 당첨 을 연장시켜도 피해는 건설사들이 고스 하지만 이번 판결에 대해 건설업계는 란히 지게 될 상황이 되면서 건설업계 황당하다는 반응이다. 그동안 입찰 때 한 대형건설사 관계자는 1심과 2심 이 되면 수억 원의 시세차익이 가능해 청 가 대책 마련에 골머리를 앓고 있다. 공고된 총공사비와 공사기간을 총괄계 에서 간접비를 지급하라 는 판결이 나 약 경쟁이 치열할 것으로 전문가들은 보고 지난달 30일 대법원 전원합의체는 12 약으로 인식해 왔기 때문이다. 총괄계 오면서 발주처들은 계약조건에 간접비 있다. 계약은 내년 3월 중으로 이뤄진다. 개 건설사가 서울시를 상대로 낸 공사대 약을 근거로 입찰에 참여했고, 이를 근 포기각서 를 요구해 왔었다 면서 이번 기본자격은 혼인기간이 7년 이내 신혼 금(간접비) 청구 상고심에서 원고 일부 거로 낙찰받은 뒤 차수별로 계약을 해 대법원 판결로 향후 간접비를 받기는 부부과 예비신혼부부 또는 만 6세 이하 자 액이 일정금액 이상인 경우에는 수익공유 승소로 판결한 원심을 깨고 사건을 서울 온 관행과도 어긋난다는 것이 건설사들 힘들어지지 않겠느냐 고 말했다. 녀를 둔 한부모가족이어야 한다. 소득기준 형 모기지 대출을 의무화한다. 고등법원으로 돌려보냈다. 의 입장이다. 이미 공공 공사 건설현장에서는 발주 은 맞벌이의 경우 도시근로자 평균소득 또 투기수요 진입을 차단하고 실거주를 공공 공사는 실제로는 사업연도별로 특히 예산이 확보될 때마다 차수별 처들의 귀책사유로 공사기간 연장이 적 130%, 외벌이는 120%이어야 하고, 공공 희망하는 실수요자가 청약하도록 유도하 별개의 계약을 맺어 진행하는 만큼 총 계약을 맺어야 하는 을 처지의 건설사 지 않다고 항변하고 있다. 한국건설산 분양주택 최초로 순자산기준을 도입해 순 기 위해 9 13 대책에서 발표한 전매제한 공사 기간을 정해둔 것에 법적 구속력 들이 매번 공기 연장 간접비를 청구하 업연구원에서 내놓은 공공공사비 산정 자산이 2억5060만 원 이하이어야 한다. (최대 5 8년) 및 거주기간(최대 3 5 을 부여할 수 없다는 취지로 해석된다. 라는 것도 비현실적이라는 지적이다. 및 관리 실태와 제도적 개선 방안 에 따 입주자 선정 방법은 혼인 2년 이내 및 예 년) 강화를 추진 중이다. 12월부터 위례 간접비는 현장 직원에게 지급하는 비 건설업계는 이번 대법원 판결로 현재 르면 2011~2013년까지 총 821개 공공 비부부에게 30%를 우선공급(가점제)하 (508가구),평택고덕(891가구)선도지구 용인 간접노무비와 현장사무실 운영비 법원에 계류 중인 소송가액 총 1조 공사 현장 중 254개 현장에서 공기 연 고, 잔여 70%를 가점제로 선정하게 된다. 두 곳에서 신혼희망타운 분양 일정이 시작 등을 뜻하는 것으로 현재의 구조상 공 2000억 원 규모의 260건에 달하는 건 장이 발생한 것으로 나타났다. 사기간이 길어질수록 간접비용은 늘어 설사 간접비 소송에도 불리한 영향을 구성헌 기자 carlove@ 분양가격은 분양가상한제를 적용해 초 된다. 입주자 모집 공고일은 위례가 12월 기 공급(분양)가격을 시세보다 저렴하게 21일, 평택고덕 12월 28일로, 청약 접수기 공급할 계획이다. 신혼부부의 실주거비 부 간은 위례의 경우 12월 27일부터 28일까 담 경감을 위해 1%대 초저리 수익공유형 지며, 평택고덕의 경우 2019년 1월 15일 모기지를 연계해 지원하게 된다. 부터 16일까지 진행될 예정이다. 과도한 시세차익 환수 차원에서 주택가 구성헌 기자 carlove@ 영등포교도소 부지에 주상복합단지 2200여 가구 대단지 쇼핑몰 복합행정타운 조성 서울 구로구 고척동의 옛 영등포교도소 자리에 2200여 가구 규모의 주상복합건물 과 아파트를 비롯해 쇼핑몰, 공원, 복합행 정타운 등이 조성된다. 서울시구로구는고척동옛영등포교도소 부지 개발을 위한 착공식을 23일 열고 본격 적으로 공사를 진행한다고 21일 밝혔다. 착공이 완료되면 10만5087 에 달하는 해당 부지에 25 45층 6개 동의 주상복합 옛 영등포교도소 부지에 들어서는 주상복합 복 합행정타운 조감도. 건물과 23 35층 5개 동의 아파트가 들어 선다. 2200여 가구의 대규모 단지다. 쇼핑 몰과 7191 규모의 공원도 만들어진다. 이와 함께 복합행정타운이 조성된다. 요인으로 전락했다. 인근에 아파트가 속속 들어서자 지역개발의 걸림돌로 인식돼 주 민들의 이전 요구가 끊이지 않았다. 1650 부지에 건강생활지원센터, 도서관, 구로구는 대체 부지 마련, 비용 문제 해 보육시설, 시설관리공단 등이 입주할 복합 결 등을 위해 2007년 법무부와 구로구 내 청사가 건립되며 구로세무서(3300 )도 천왕동으로 교정시설을 신축 이전하고 고 건축된다. 척동 부지의 토지소유권을 이전한다 는 내 1947년 지어진 옛 영등포교도소는 2011 용의 이전 합의각서를 체결했다. 구로구는 년 10월 구로구 천왕동으로 이전하기까지 한국토지주택공사(LH)와도 천왕동교정 62년간 서울 시내 유일 교정시설이었다. 시설을 LH가 짓고 고척동 부지를 LH가 하지만 도시가 확장되면서 옛 영등포교 도소는 주거환경과 도시발전을 저해하는 공공택지 정보 유출 막는다 개발해 비용을 충당한다 는 내용의 협약을 맺었다. 김진희 기자 jh6945@ 지침의 주요 내용을 보면 우선 사업 후보 지 는지구지정(공공주택특별법제12조)이 국토부 보안관리지침 시행 완료되지 않은 단계의 후보지로서, 공공주 택사업자가 국토부에 지구 지정을 제안한 국토교통부는 공공주택지구 후보지와 관련한 자료의 유출로 인한 부동산 투기 후보지뿐만 아니라 제안 전 자체 검토 중인 후보지까지 포괄하는 개념으로 정의했다. 등 사회적 갈등을 사전에 방지하고, 업무 이 지침의 적용 범위는 사업자가 지구지 전반의 보안을 강화하는 공공주택지구 보 정 제안하기 전 사업후보지의 자체 검토 안관리지침 을 제정해 21일부터 시행한 단계에서부터 주민 등의 의견 청취를 위한 다고 밝혔다. 공고 전까지로 한다. 이번 지침은 공공주택특별법 제9조에 또한 사업 후보지에 대한 자료를 생산하 따라 후보지 발굴부터 지구지정을 위한 주 거나 취득하는 공공주택사업자와 중앙행 민 공람 시까지 공공주택지구 후보지 관련 정기관, 지방자치단체, 용역업체 등 관계 정보가 누설되지 않도록 국토부장관이 조 기관은 정보가 누설되지 않도록 보안을 유 치해야 하는 세부 사항들을 명확히 하고 지해야 하는 의무를 지게 되며 공공주택지 관계 기관의 보안유지 의무를 규정하는 한 구 지정 제안서는 대외비로 관리하고, 제 편, 후보지와 관련한 문서 작성, 회의 개최 안서 외의 자료들에 대해서도 대외비에 준 등 업무과정 전반의 보안 관리에 대한 내 하는 수준으로 관리해야 한다. 용을 포함하고 있다. 구성헌 기자 carlove@