기존개선 ( 안 ) 동일수준요구 - 성능인증및절감기술 : 연면적 3 천m2이상또는 20 세대이상 ( 자치구심의대상규모 ) - 절감기술 : 연면적 500 m2이상 규모별적용대상세분화 (4 개 ) 및적용기준차등화 - 성능인증및절감기술 1 서울시심의및허가대상 2 연면적 1 만m2또는 200 세대이상 3 연면적 3 천m2이상또는 30 세대이상 - 절감기술 4 연면적 500 m2이상건축물 친환경성능 (1 개 ) - 녹색건축인증 기존개선 ( 안 ) 에너지성능 (4 개 ) - 건축물에너지효율등급인증, 에너지성능지표 (EPI), 에너지소비총량평가 (e-bess), 절감기술 친환경성능 (1 개 ) - 녹색건축인증 에너지성능 (1 개선택 ) - 건축물에너지효율등급인증, 절감기술 (EPI 연계 ) 중택 1 기존개선 ( 안 ) 적용대상 (2 개 ) - 업무시설, 공동주택 적용대상 (5 개 ) 확대 - 업무시설, 공동주택, 숙박시설, 판매시설, 교육연구시설 1) BESS(Building Energy Simulation for Seoul) : 신축단계에서 1 m2당연간건축물에너지소비량을쉽게계산할수있도록서울시에서보급한프로그램
기존개선 ( 안 ) 건축부문 - 외벽 ( 외벽 + 창및문 ) 평균열관류율법적기준대비 30% 강화 ( 난방부하에집중 ) 기계부문 - 없음전기부문 - 고효율변압기용도별부하율 - LED 조명기기 건축부문 - 에너지절약계획서의배점기준 (0.9 점 ) 으로조정 - 창면적비와차양, 개폐, 기밀, 결로방지강화기계부문 - 고효율인증제품열원설비, 폐열회수장치도입전기부문 - 고효율변압기용도별부하율 - LED 조명기기비율상향, 대기전력차단장치도입 기존개선 ( 안 ) 소규모건물의환경성능기준부재 - 인증대상 ( 연면적 3 천m2이상 ) 이외의소규모건축물에대한환경성능기준없음 소규모건물의환경성능확보방안도입 - 연면적 5 백 ~3 천m2미만건물에대한최소환경기준준수항목제시 ( 친환경인증제품, 생활용상수절감, 생태면적률, 실내공기오염물질저방출제품, 세대간경계벽차음성능, 층간소음 ) 기존개선 ( 안 ) 해당내용없음 환경영향평가대상 ( 연면적 10 만m2이상 ) BEMS 적용 ( 15.7 월개정 ) 서울시심의대상에적용 - 서울시심의대상 ( 연면적 10 만m2이상또는 21 층이상 ) BEMS 적용 기존개선 ( 안 ) 일률적인신 재생에너지공급의무비율 - 신재생에너지비율을의무적으로설치 ( 주거 1%, 비주거 5%) 건축물성능향상시신 재생에너지공급률완화 - 2023 년 14%( 비주거 ) 까지확대로드맵제시 - 에너지총량기준으로소비량감축설계시감축량만큼신재생에너지비율대체 ( 성능대체, 2% 범위 ) 2) BEMS(Building Energy Management System) : 빌딩내에너지관리설비의다양한정보를실시간수집 분석해에너지사용효율을개선하는시스템 ( 에너지사용, 설비운전, 실내환경, 탄소배출량등관리 )
m m 환경성능의세부평가는 녹색건축인증 의근거서류 평가내용을따름 별첨
m 에너지성능지표 의점수는배점 점 점 을의미함 기준변경시해당기준을따름 현재기준 별첨
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녹색건축물인센티브 m m 두완화기준의합은 15% 를초과할수없음 m m 인증받은날 ( 건축물또는주택준공일이전에인증을받은경우에는준공일 ) 부터 5 년간경감
환경성능부문평가기준 m m
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m L' n, AW 43 - L'n,AW : 역A특성가중규준화바닥충격음레벨 - 상 하층간경계바닥구조-화장실, 현관, 발코니 ( 확장한경우에는 43 < L' n, AW 48 48 < L' n, AW 53 53 < L' n, AW 58, 라멘구조 * 포함 ) 등의바닥구조는제외 * 슬래브두께가 150mm이고, 공동주택바닥충격음차단구조인정및관리기준제2조제15호의조건에적합한라멘구조는 4급으로표기하고, 동고시제4조제2항에따라성능인정을받은라멘구조는해당등급을표기 * `14년 5월 7일이전에 주택법 제16조에따라사업계획승인을신청한공동주택의경우종전규정적용 서울시에서는슬래브두께 210mm 적용 m L' i, Fmax, AW 40 - L'i,Fmax,AW : 역 A 특성가중바닥충격음레벨 40 < L' i, Fmax, AW 43 43 < L' i, Fmax, AW 47 47 < L' i, Fmax, AW 50, 라멘구조 * - 상 하층간경계바닥구조 : 화장실, 현관, 발코니 ( 확장한경우에는 포함 ) 등의바닥구조는제외 * 슬래브두께가 150 mm이고, 공동주택바닥충격음차단구조인정 및관리기준제 2 조제 15 호의조건에적합한라멘구조는 4 급으 로표기하고, 제 4 조제 2 항에따라성능인정을받은라멘구조는 해당등급을표기 * `14 년 5 월 7 일이전에 주택법 제 16 조에따라사업계획승인 을신청한공동주택의경우종전규정적용 서울시에서는슬래브두께 210mm 적용 서울시에서는콘크리트슬래브두께 210mm 적용 ( 라멘구조포함 )
에너지성능지표 (EPI_Energy Performance Index)
창면적비적용기준 m m 단 펜트하우스 테라스하우스 복층형및 면개방형등특이평면은실제창면적비를계산하여입력 기존벽면율에서창면적비로용어교체하여 친환경주택의건설기준및성능, 건축물의에너지절 약설계기준 과용어일원화 ( 벽면율 =1/ 창면적비 ) m m 창면적비완화와관계없이 평균열관류율 기준은충족하여야함
결로방지기준 3-T- B 벽체단열재지붕단열재 120mm 140mm 180mm 0.096 0.094 200mm 0.095 0.093 벽체단열재지붕단열재 120mm 140mm 180mm 0.178 0.173 200mm 0.175 0.170 벽체단열재지붕단열재 120mm 140mm 180mm 0.202 0.199 200mm 0.200 0.197 벽체단열재지붕단열재 120mm 140mm 180mm 0.130 0.129 200mm 0.127 0.125
화재확산방지구조기준 m m m m m
m m m 실내폐열을이용한에너지저소비 급기시바닥온돌의축열을이용하여에너지저소비 공조기등과연계하여폐열교환을이용한에너지저소비 m m m
건축물용도별기준부하율적용기준 m m m m
신재생에너지설비적용기준 m m m 성능대체비율은향후성과검증뒤비율재검토
서울시녹색건축설계검토서 ( 제출양식 ) m m
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m 서울시녹색건축물설계기준에의하여설계가이행되었음을확인함. 년월일 구분건축분야설비분야전기분야 건축주 00 건설 ( 주 ) ( 인 ) 담당부서 02-0000-0000 담당 ( 인 ) ( 인 ) ( 인 ) 설계사 ( 주 )00 사사무소 000 사무소 ( 주 )00 종합기술 대표 0 0 0 ( 인 ) 대표 0 0 0 ( 인 ) 대표 0 0 0 ( 인 )
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