IFEZ 1단계 성과 및 2단계 발전전략 인천경제자유구역 INCHEON FREE ECONOMIC ZONE
IFEZ 1단계성과및 2단계 발전전략 C/O/N/T/E/N/T/S 1단계 추진성과 010 제1장 인천경제자유구역(IFEZ) 연혁 016 제2장 지표로 보는 1단계 추진성과 022 제3장 1단계 사업개관 제1절 1단계 성과 총평 024 제2절 1단계 사업개요 026 제3절 1단계 사업성과 027 036 제4장 1단계사업 주요추진성과 제1절 송도지구 038 제2절 영종지구 064 제3절 청라지구 076 제4절 투자유치 084 제5절 U-City 건설 092 제6절 친환경 생태도시조성 101 제7절 고품격 도시이미지 구현 107 제8절 도시관리 110 제9절 교통 114 제10절 홍보 120 제11절 제도 및 규제개선 123 제12절 기획 조정 127 2단계 발전전략 133 제1장 개요 136 제2장 투자유치전략 Global City 제1절 총괄 137 제2절 비즈니스 139 제3절 물류 153 제4절 첨단산업(IT) 161 제5절 의료바이오 167 제6절 교육 177 제7절 관광 문화 185
206 제3장 도시개발전략 Compact Smart City 제1절 총괄 207 제2절 u-city 209 제3절 Eco-city 227 282 제4장 지구별 주요프로젝트 제1절 국제업무단지 개발사업 283 제2절 송도랜드마크시티 개발사업 293 제3절 영종하늘도시 개발사업 299 제4절 운북복합레저단지 조성 304 제5절 밀라노디자인시티 개발사업 310 제6절 영종브로드웨이 개발사업 314 제7절 용유 무의 문화 관광 레저 복합도시 건설 320 제8절 영종 계획미수립지역 개발 322 제9절 청라지구 개발사업 324 제10절 경제자유구역 확대 지정 336 338 제5장 규제개혁 및 지원전략 제1절 규제 및 제도개선 339 제2절 재정 운영계획 348 제3절 조직 운영계획 351 제4절 인사운영 및 교육훈련계획 353 제5절 전략적 홍보 356 362 제6장 2014 IFEZ의 모습 기대효과 및 2단계 발전지표 363
발간사 IFEZ, 2단계 사업이 성공해야 대한민국 미래가 보인다 2003년 대한민국 최초로 경제자유구역으로 지정되어 대한민국 신성장 동력 창출을 위해 힘찬 발걸음 을 시작한지 벌써 7년이 되었습니다. 2009년 1단계 개발사업을 마무리하고 2010년 부터 2단계 (2010~2014) 사업을 추진합니다. 경제자유구역에 자유가 없다 는 말이 회자될 정도로 각종 규제속에서 출발하였지만 꿈 을 현실 로 만들기 위한 IFEZ의 노력이 하나, 둘, 결실을 맺고 있습니다. 바다 위 고속도로로 불리는 인천대교 를 1단계 사업 마무리와 함께 성공리에 개통하였고 송도국제도시 에는 국내외 인재가 집결하는 공간이 될 글로벌대학 캠퍼스, 국제화복합단지, 산학연 국내대학 캠퍼스 등의 개발이 순조롭게 진행되고 있습니다. 송도5 7공구, 영종하늘도시, 운북복합레저단지, 청라지구에서는 기반시설 공사가 한창 진행중에 있어 2단계 후에는 새롭게 발전한 IFEZ의 모습을 약속하고 있습니다. IFEZ 개발이 전반적으로 원활하게 추진되고 있지만 국제학교, 국제병원 운영을 위한 제도적 미비점은 우리가 극복해야 할 과제로 남아 있습니다. 1단계 사업 추진과정에서의 잘한 점과 미흡한 점을 되돌아 보고 2단계 사업의 방향과 Action Plan를 제시함으로서 2단계 사업을 성공적으로 추진하기 위하여 1단계 사업평가와 2단계 발전 전략을 내놓게 되었습니다. 하루가 다르게 변하는 환경변화 속에서 동북아 최고의 비즈니스 중심도시 실현을 위해 우리가 취해 야 할 전략과 전략별 사업내용이 무엇인지를 알 수 있도록 구성하였습니다. 아시안게임이 개최되는 2014년 인천경제자유구역의 미래 모습을 보시고 인천경제자유구역의 성공을 확신하고 함께 분발하는 계기가 되기를 바랍니다. 앞으로도 IFEZ 사업에 많은 고견과 변함없는 지지를 당부 드립니다. 2009. 12. 31 인천경제자유구역청장 발간사 5
축 사 IFEZ 2단계 사업을 세계로 도약하기 위한 밑거름으로 경제자유구역 출범 7년 만에 1단계 사업을 마무리하고 2010년부터 2단계 사업을 시작하니 감회가 새 롭습니다. 인천이 2009 인천세계도시축전 을 성공적으로 개최하였고 2014 아시안게임 을 준비하게 된 원동력은 경제자유구역 이 있기 때문입니다. 우리가 꿈꾸는 미래도시의 모습을 경제자유구역에서 찾을 수 있기에 IFEZ는 대한민국의 신성장 동력이 되고 인천의 자랑거리가 되고 있습니다. 경제자유구역을 견실하게 발전시켜 가고 있는 인천시 공무원과 시민 모두가 자부심을 갖을 만합니다. 21세기는 국가 가 아닌 도시 가 국가경쟁력의 원천이 되는 시대입니다. 인천의 Identity를 만들고 Brand화 하여 세계에 알려야 합니다. 경제자유구역은 국제도시 인천을 전 세계에 알리는 핵심요소입 니다. 인천대교, 인천타워 등 인천을 알리고 홍보하는 랜드마크시설들이 경제자유구역에서 만들어 지고 있습니다. 2단계에도 1단계의 IFEZ 기반조성 단계를 넘어 IFEZ가 성숙하는 단계에 이를 수 있도록 송도아트센터, 영종브로드웨이, 로봇랜드, 동북아트레이드타워, 잭 니콜라우스 골프장 등 시민 삶의 질을 높이는 명품 들이 차질없이 추진되기를 기대합니다. 국내외 글로벌 기업과 연구소가 활발히 유치되고 글로벌캠퍼스를 중심으로 해외대학이 입주하여 전세계 인재가 IFEZ에 집결하도록 하며 문화 전시 레저 관광 인프라를 완벽하게 구축함으로서 인천경제자유 구역이 Global city로 도약할 수 있도록 시민과 공무원 모두가 한마음 한뜻으로 노력하여야 합니다. 또한, 범지구적인 환경위기에 슬기롭게 대처하기 위하여 도시개발단계부터 탄소 발생과 에너지 사용을 줄이는 방식으로 추진되어야 합니다. 인천경제자유구역은 이러한 시대적 요구에 맞게 친환경적으로 개 발하고 있습니다. 생활폐기물 자동집하시설, 하수처리수 재이용시설 등을 IFEZ 전 지역에 걸쳐 설치하 고 공원과 녹지를 넓히고 도심속 올레물길 조성, 그린 홈 건설, 신교통 자건거도로를 선도적으로 설치 하여 친환경 도시개발 모델이 되어야 합니다. 아무쪼록 2단계 발전전략이 인천경제자유구역 2단계 개발의 성공적 추진을 위한 밑거름이 되도록 소중 하게 활용되기를 기대합니다. 감사합니다. 2009. 12. 31 인천광역시장 6 IFEZ 1단계 성과 및 2단계 발전전략
축 사 2단계 사업 완수는 세계 10대 명품도시 진입의 기틀 안녕하십니까? 대한민국의 새로운 성장 동력을 창출하기 위해 출범한 인천경제자유구역이 1단계 사업을 마무리하면서 1단계사업에 대한 평가와 2단계 발전전략 을 담은 책자를 발간하게 되어 매우 뜻 깊게 생각합니다. 아울러, 그동안 어려운 여건에서도 인천경제자유구역 개발을 위해 밤낮으로 수고를 아끼지 않으신 이헌 석 청장님을 비롯한 직원 여러분의 노고에 진심으로 감사드립니다. 지난 7년 동안 IFEZ는 동북아 최고의 비즈니스 중심도시 인천 건설을 위하여 숨 가쁘게 달려왔습니다. 송도 갯벌에서 시작하여 비지니스와 IT&BT 관광 및 레저에 이르기 까지 품격 높은 도시 조성을 위해 많은 노력을 기울여왔습니다. 인천도시철도 1호선 연장 개통, 송도컨벤시아와 센트럴파크 준공, 세계에서 두 번째로 높은 151층의 인 천타워 기공, 송도글로벌 캠퍼스 착공, 세계 5위의 인천대교의 개통 등 많은 사업들을 일구어내며 변화 와 발전을 위한 노력이 지속된 시간이었습니다. 1단계 사업이 개발계획을 수립하고 갯벌을 매우며 기반을 다졌다면 2단계는 본격적인 사업을 추진하는 성숙단계일 것입니다. IFEZ의 역사는 7년에 불과하지만 이 시점에서 그간의 발전과정과 성장의 성과를 짚어보고 2단계 사업 추진을 위한 새로운 발전전략을 제시함으로써, 역동적으로 변모하고 있는 인천의 위상을 세계에 알리고 각국의 기업들이 오고 싶어 하는 경제자유구역으로 만들어야 하겠습니다. 우리는 1단계 사업에 이어 2단계 사업도 성공적으로 완수하여 인천이 대한민국의 성장을 견인하며 명 실상부한 세계 10대 명품도시 진입을 위한 기틀을 다져나가야 하겠습니다. 다시 한번, IFEZ 1단계 성과 및 2단계 발전전략 발간을 진심으로 축하드리며, 시민 여러분의 변함없 는 성원을 부탁드립니다. 감사합니다. 2009. 12. 31 인천광역시의회 의장 축사 7
IFEZ 1 단계 추진성과
제1장 인천경제자유구역(IFEZ) 연혁
IFEZ Outline & History 개청이전 2003년 2004년 2005년 12 IFEZ 1단계 성과 및 2단계 발전전략
IFEZ HISTORY 2006년 2007년 제1장 인천경제자유구역 연혁 13
14 IFEZ 1단계 성과 및 2단계 발전전략 2008년
IFEZ HISTORY 2009년 제1장 인천경제자유구역 연혁 15
제2장 지표로 보는 1단계 추진성과
1) 인구수(명) 2) 외국인 인구수(명) 송도 영종 계 송도 영종 계 인구수 : 64,069명 (기준 : 2009.11월말) - 송도 : 33,083명 - 영종 : 30,986명 인구 증가 - 증 가 : 38,291명 송도 : 30,809명 영종 : 7,482명 외국인수 1,235명 (기준 : 2009.11월말) - 송도 : 625명 - 영종 : 610명 인구 증가 - 증 가 : 820명 송도 : 436명 영종 : 384명 3) 주택보급(세대) 4) 공원녹지면적(m2 ) 송도 영종 청라 계 송도 영종 청라 계 보급세대수 : 62,050세대 (기준 : 2009.12.23 현재) - 송도 : 23,112세대 - 영종 : 15,091세대 - 청라 : 23,847세대 보급세대증가 - 증 가 : 56,211세대 송도 : 17,365세대 영종 : 14,999세대 청라 : 23,847세대 조성면적 : 2,717,917m2 - 송도 : 2,109,237m2 - 영종 : 586,942m2 - 청라 : 21,738m2 공원수 : 28개소 - 송도 : 18개소 - 영종 : 10개소 증가 - 송도 : 2,109,237m2 - 영종 : 21,738m2 18 IFEZ 1단계 성과 및 2단계 발전전략
5) 도로개설(km ) 6) 철도(km ) 송도 영종 청라 계 송도 영종 계 총개설연장 : 139.14km - 송도 : 83.86km - 영종 : 51.28km - 청라 : 4.00km 증가 - 송도 : 72.1km - 영종 : 15.1km - 청라 : 4.00km 총연장 : 21.5km - 송도 : 6.5km - 영종 : 15.0km 7) 학교수(교) 8) 학생수(명) 송도 영종 계 송도 영종 계 학교수 : 29교 - 유 치 원 : 8교 - 초등학교 : 10교 - 중학교: 5교 - 고등학교 : 5교 - 대학교: 1교 송도학교수 : 10교 국제학교 미포함 영종학교수 : 19교 총학생수 19,888명 - 송도 : 14,545명 - 영종 : 5,343명 학교별 학생수 - 유 치 원 : 969명 - 초등학교 : 5,443명 - 중 학 교 : 1,902명 - 고등학교 : 2,705명 - 대 학 교 : 8,869명 제2장 지표로 보는 1단계 추진성과 19
9) 상수도관로(km ) 10) 하수도-우오수관로(km ) 송도 영종 계 송도 영종 청라 계 총연장 153.51km - 송도 : 117.13km - 영종 : 36.38km 총연장 239.05km - 송도 : 175.07km - 영종 : 62.57km - 청라 : 1.41km 11) 기업체현황 12) 매립현황 송도 영종 계 송도 영종 청라 계 총기업체 : 2,791개 - 송도 : 763개 - 영종 : 2,028개 증가업체 : 1,869개 - 송도 : 755개 - 영종 : 1,114개 매립면적 : 28.89km2 - 송도 : 27.42km2 - 영종 : 0.44km2 - 청라 : 0.99km2 20 IFEZ 1단계 성과 및 2단계 발전전략
13) 경제청 예산규모(억원) 14) FDI신고액(백만달러) 도록회계 일반회계 공항회계 계 송도 영종 청라 합계 총누계액 : 3조9,136억원 연증가율 : 32.1% 연도별 예산액 - 2004 : 3,368억원 - 2005 : 4,429억원 - 2006 : 6,818억원 - 2007 : 6,241억원 - 2008 : 6,560억원 - 2009 : 11,719억원 FDI 신고액 : 642.5백만달러(2009년 11월) 투자유치 건수 : 56건 - 송도 : 39건 - 영종 : 11건 - 청라 : 5건 15) 투자유치 총사업비(백만달러) 투자유치 총사업비 : 65,248.4백만달러 투자유치 건수 : 56건 - 송도 : 39건 - 영종 : 11건 - 청라 : 5건 제2장 지표로 보는 1단계 추진성과 21
제3장 1단계 사업개관
1절 1단계성과총평 2절 1단계 사업개요 3절 1단계 사업성과
>>> 01절 1단계성과총평 인천경제자유구역청(IFEZ)은 글로벌마인드와 개혁적 사고로 최첨단 국제비지니스 도시의 선진모델을 구축하는 것을 미션(Mission)으로 설정하고 2020년까지의 비젼(Vision) 목표인 동북아 최고의 비즈니스 도시 로의 조성을 위하여 2009년까지 1단계 기간중 국제도시로서의 면모를 갖추는 것을 사업목표로 기반시설 조성사업과 개발프로젝트의 수립 시행, 주요개발 사업에 대한 외국인 투자유치 등에 역량을 집중하여 착실히 추진한 결과, 가시적으로도 괄목한 만한 국제도시의 여건을 갖추었으며 차별화되고 국내 여타 지역과 비교되기 어려운 탄탄한 도시인프라와 브랜드 가치를 만들었으며 2014년까지의 2단계 사업인 본격적인 Global City와 Compact Smart City 조성을 위한 도시기반을 성공적으로 마련하였음. 미국의 CNN 특집방송은 물론 정부에서도 타도시의 개발모델로써 으로도 1단계 사업의 추진성과는 성공적으로 평가되고 있음. 송도지구를 거론 할 만큼, 국내는 물론 국제적 매립예정면적의 55%가 넘는 매립사업 추진과 424km의 도로와 458km의 상수도, 882km의 하수도 신설 등 기반 시설의 차질없는 추진은 주요개발사업의 기반을 마련함은 물론 경쟁력 있는 도시인프라로 구축하였고 개발계획의 수립과 시행을 위해 필요한 준비기간이 최소 2~3년 이상 소요됨에도 불구하고 1단계 6년 동안 송도, 영종, 청라지구에 27개의 개발프로젝트를 수립함은 물론 17개의 사업에 대하여 개발을 추진하였음. 이와 함께, 경제자유구역의 성공을 견인할 선도지구 개발사업으로 송도지구의 국제업무지구개발, 지식정보산업 단지 바이오단지 조성, 시가화 조성단지 개발사업을 성공적으로 추진하여 경제자유구역이 국제도시로서의 면모를 가시화하는 성과를 이루었으며 영종, 청라지구의 주요개발프로젝트의 추진 을 함께 이끌었음 특히, 송도지구의 국제복합화단지, 첨단산업클러스터, 송도랜드마크시티 조성사업은 2단계 사업으로 1단계에 조기 추진하는 성과를 이루었음 차별화 전략으로 추진한 Tomorrow City, Smart City Center, u-city 시범도시 지정, 세계적인 u-city 행사개최, 글로벌기업인 Cisco사가 참여하는 민 관 협력모델 개발과 투자유치기반 조성 등 u-city 조성사업은 세계적으로도 차별화된 인텔리젼트 도시로 조성, 유비쿼터스 도시모델로 인정받는 세계적인 우위를 선점하였으며 전체면적의 27.5%를 녹지로 조성하기 위한 공원 및 가로녹지 조성사업의 추진으로 1단계 기간중 11.2%인 270만km2 의 녹지를 조성하고 신개념 생활폐기물 자동집하처리 시스템 구축, 하수처리수 재이용시설 설치 등 향후 국가 경쟁력 및 도시경쟁력의 가장 큰 핵심인 저탄소 녹색성장을 위한 경쟁력 있는 친환경 도시를 구축하였고 기존의 도시개발사업과는 다른 인천경제자유구역만의 차별화된 정책성이 있는 고품격 도시이미지 구현을 위하여 24 IFEZ 1단계 성과 및 2단계 발전전략
지구별, 사업별 경관계획의 마련과 이를 위한 추진시스템을 구축하고 야간경관사업의 시행으로 IFEZ를 창의적이고 특색있는 Amenity가 있는 도시로 조성하였음 경제자유구역 역시 수도권 규제논리로 인하여 글로벌 스탠다드에 부합되는 규제완화 조치가 사실상 미흡하였으나 지속적인 개선노력을 통하여 경제자유구역법의 특별법 전환, 수도권 규제조치 완화, 초고층빌딩에 대한 건축법규 제정, 외국교육기관 설립자격 완화 등 상당한 규제개선 성과를 이루었음 이런 경쟁력 있는 도시인프라 조성, 선도지구 개발 추진, 차별화 전략의 추진 및 규제개선의 노력과 더불어, 100회 가 넘는 해외투자유치 활동과 타켓기업에 대한 전략적 투자유치 활동으로 1단계 기간중 총사업비 643억달러(FDI 6.4억달러) 규모에 해당하는 56건의 투자유치 성과를 이루었으며 세계적인 금융위기의 어려움 속에서도 안정적인 투자유치 성공으로 IFEZ의 인지도 및 경쟁력에 대하여 확인할 수 있었음 IFEZ의 지정면적은 209.5km2로 광대한 지역의 개발사업을 추진하면서 여러 어려움이 발생하였지만 상생협력을 통하여 이를 극복하여 왔음 특히, 용유 무의개발사업은 사업시행자와의 MOU 파기 위기속에서도 지역주민과 함께 대안을 마련하여 지역주민 이 참여하는 PMC(Project Management Company)를 설립함으로써 혁신적인 개발사업모델을 만들어 위기 후의 발전의 기회는 물론 개발사업의 새로운 모범사례로 만들었으며 송도지구 11공구는 자연생태계 파괴를 우려한 정부부처와 환경단체, 시민단체에 대하여 적극적인 타당성 및 필요성을 설명하여 공유수면 매립 승인을 받아 2단계 사업기반을 마련하였음 또한, 송도지구의 첨단산업클러스터 및 바이오단지, 영종지구의 밀라노디자인시티의 개발계획 수립과 차질없는 개발진행은 국가의 미래발전을 도모할 신성장 동력산업으로 국가경제 발전에 크게 기여할 것임 IFEZ를 동북아 최고의 비즈니스 도시 로 조성하기 위해 1단계가 '도시기반 조성' 단계라 하면 2단계 사업은 '최고의 비즈니스 도시'를 만들어 가는 것으로 향후 송도, 영종, 청라 3개 지구로 개발되는 IFEZ는 비즈니스 국제도시로서의 내적모습을 각 지구별로 설정된 집중개념에 따라 다핵화 전략의 실현 및 경제적 수행력과 도시를 활력 있게 조성하는 고밀도 집적화된 컴팩시티로의 개발이 필요하며 이를 실현하기 위한 적극적인 제도와 행 재정적 지원방안이 필요할 것임 또한, 투자유치를 위한 인센티브와 제도의 한계를 극복하여 타 동북아시아의 경쟁도시보다 우위를 선점할 수 있는 경쟁력 확보를 위하여 보다 확대된 과감한 인센티브 및 제도개선이 이루어져야 할 것이며 이런 인센티브에 맞는 경제유발 효과가 큰 국내외 글로벌기업 유치에 집중하는 투자유치 전략이 필요함 이런 투자유치 전략을 기반으로 2단계에는 IFEZ의 4개 허브전략(비즈니스, 물류, 관광 레저, 지식정보산업)에 대한 구체적인 추진계획과 목표수립을 통하여 이에 대한 성과가 도출되어야 할 것이며 마지막으로 경제자유구역 지정의 중요한 목적인 외국인 정주환경 조성을 위하여 국제도시화의 기반인 영어사용 환경 등 사회적 인프라 조성을 위한 구체화된 계획이 수립되어 추진되어야 할 것임 제3장 1단계 사업개관 25
>>> 02절 1단계 사업개요 2020년까지 경제자유구역을 완성하는 것을 목표로 2009년 인천세계도시축전, 2014년 인천아시아경기대회 등 국제행사의 성공적 개최와 연계하여 동북아 비즈니스 중심도시로 도약하고자 1단계(2003~2009), 2단계(2010~2014), 3단계(2015~2020)에 걸쳐 단계적으로 개발을 추진 1단계인 2003~2009년까지 경제자유구역의 초기 활성화를 통해 최첨단 국제도시의 기틀을 마련하는 것을 목표로 개발계획의 수립 및 부지 기반시설의 조성, 송도지구의 선도지구 개발사업의 성공적 추진에 역량을 집중하여 1단계 사업을 추진 1 송도, 영종, 청라지구 개발계획 및 실시계획 수립 2 송도, 영종, 청라지구의 매립 및 기반시설 조성공사 추진 3 인천대교의 건설 4 송도지구 1, 2, 3, 4공구 선도개발사업 추진 5 주요개발사업에 대한 투자유치 6 경제자유구역 활성화를 위한 제도개선 및 규제개혁 7 차별화 전략의 시행 정보화 도시, 친환경 생태도시, 품격 높은 도시이미지 조성 8 인천세계도시축전의 성공적 개최를 위한 지원 이와 더불어, 2단계(2010~2014) 사업의 조기추진을 위한 다양한 노력을 추진하여 왔음 1 5, 7공구의 기반시설 조성공사 시행 2 5, 6, 7, 8공구 개발사업의 조기 착공 3 151층 인천타워 건립 추진 26 IFEZ 1단계 성과 및 2단계 발전전략
>>> 03절 1단계 사업성과 1. 개발계획 수립 및 시행 1단계 기간중 경제자유구역 전체지정면적 209.5km2중 164.9km2(78.7%)에 대한 개발계획을 수립 구분 계 송도지구 영종지구 청라지구 지정면적 209.5 53.4 138.3 17.8 개발계획수립 164.9 53.4 93.7 17.8 계획수립율 78.7% 100% 67.8% 100% 영종지구개발계획 : 공항 47.43km2, 영종하늘도시 19.12km2, 운북복합레저 2.7km2, 용의 무의 24.4km2 (단위:km2) 2. 매립 및 기반시설 조성 1단계 주요사업인 매립사업의 시행으로 매립계획면적 52.27km2중 28.9km2(55.3%)를 매립하여 개발부지를 조성 구분 계 송도지구 영종지구 청라지구 계 획 52.27 50.41 0.87 0.99 추진실적 28.89 27.46 0.44 0.99 추 진 율 55.3% 54.5% 50.6% 100% 매립중 (송도 6 8공구, 9공구, 영종)공사는 공정율 기준으로 매립면적 포함 (단위:km2) 기반시설 조성사업의 시행으로 인천대교 건설과 도로 424km, 상수도 458km, 하수도 882km의 신설을 추진 >>> 인천대교 길이 준공일 방식 교각경간 사업비 계 교량 연결도로 2009.10.16 사장교 21.38km 12.34km 9.04km 800m 24,680억원 >>> 기반시설 조성사업 (단위:km) 구분 계 소계 송도지구 영종지구 청라지구 완료 공사중 완료 공사중 완료 공사중 완료 공사중 도 로 424.3 184.1 240.2 83.9 23.4 51.28 176.2 48.8 40.6 상 수 도 458.4 207.7 250.7 117.1 41.4 36.4 160.2 54.2 49.1 우 오수 882.4 376 506.4 175.1 56.9 62.6 325.6 138.3 123.9 제3장 1단계 사업개관 27
3. 지구별 주요개발사업 추진 1단계 기간중 3개 지구에 모두 27개의 주요개발사업(131.44km2)에 대한 계획을 수립 20개 개발사업을 1단계 기간중 추진하여 6개 사업을 완료(예정) 특히, 송도지구 3개 사업은 2단계(2010~2014) 개발사업을 조기 추진 구분 계 송도지구 영종지구 청라지구 계획 계획수립 27개 11개 7개 9개 계획면적 131.44km2 46.14km2 67.5km2 17.8km2 추진사업 20개 11개 5개 4개 추진사업면적 99.9km2 39km2 43.1km2 17.8km2 실적 개발실적 41.7km2 9.1km2 28.5km2 4.09km2 개 발 율 42% 23% 66% 23% 완료사업 6개 4개 2개 개발면적 : 주거, 상업, 산업용지 등은 매각면적, 공공용지는 조성면적(기반시설 공정율) 기준, 시설물 착공면적 >>> 주요개발사업 추진현황 지구 개발사업명 개발면적(km2 ) 개발율(%) 사업기간 추진현황 지정면적 기준 209.5 19.9 2003~2020 27개 개발사업계획면적 기준 131.4 31.7 추진사업면적 기준 99.9 42 소 계 46.14 19.9 11공구 미반영 3.34km2, 아암공원 3.9km2 미포함 시가지조성사업 1.30 100 ~2009 완료 지식정보산업단지 2.40 97.8 ~2009 테크노파크, 지식정보산업단지 조성 바이오단지 1.32 97.0 ~2009 인천대, 바이오기업 입주 및 착공 어민생활대책단지 0.31 100 ~2009 토지매각완료 송도(11) 국제업무단지 5.77 50 ~2009 컨벤시아, NEATT, 중앙공원, 상업지구 개발 등 송도국제화복합단지 1.42 7.5 2006~2012 1단계(0.12km2) 착공 첨단산업클러스터 5 7공구 4.19 15.8 2008~2014 포스코R&D센터, 글로벌캠퍼스 등 0.66km2 착공 11공구 7.16 ~2020 공유수면매립계획 반영('09.3) 송도랜드마크시티 5.83 2.9 2006~2017 151층 인천타워(0.17km2) 기공 아암물류단지 3.89 매립중 ~2014 매립공사중(공정율 97%) 신항물류단지 12.55 매립중 2008~2020 신항건설계획 반영, 호안축조공사중 인천대교 21.4km 준공 소 계 67.50 42.1 공항 1단계 11.72km2 면적 포함 영종하늘도시개발사업 19.3 36.38 2003~2020 기반시설공사 착공('07.12) 밀라노디자인시티조성 (3.70) 착공 2006~2017 전시장 1단계 착공, 트리엔날레관 준공 영종(7) 영종브로드웨이 복합문화단지 (0.58) 2009~2014 토지매매계약 체결('09.12) 운북복합레저단지 2.69 8.3 2006~2014 기반시설공사 착공('08.9) 용유무의 문화관광레저 복합도시 24.40 2004~2020 PMC설립('09.5) 공항 2단계 개발사업 9.57 100 2002~2008 개발완료 공항 1단계 공항물류단지 (0.99) 100 2002~2005 완료(66개 기업 입주) 소 계 17.8 23.0 청라지구개발사업 17.8 23.0 2003~2012 부지조성, 기반시설공사(공정율 52.5%) 국제업무타운 (1.27) 2007~2021 청라국제업무타운(주) 설립('08.1) 금융허브조성 (0.52) 2007~2020 사업재추진 설명회 개최 청라(9) 베어즈베스트청라골프장 (1.52) 착공 2006~2010 공사 착공('09.4) 시티타워 (0.11) 2009~2013 Tower 설계 공모 로봇랜드 (0.77) 2009~2013 (주)로봇랜드 법인 설립('09.7) 첨단산업단지(IHP) 조성 (1.48) 33.0 2006~2012 GM대우 연구소 준공(0.5km2) 농업복합단지 (0.41) 2010~2012 인천도시기본계획 반영 주운시설 (4.5) 착공 2009~2012 공사 착공('09.6) 28 IFEZ 1단계 성과 및 2단계 발전전략
4. 외국인 투자유치 >>> 외국인투자유치 현황 (2009.11월말 기준, 단위:건/백만달러) 구분 계약+MOU 계약 MOU 계 개발사업 입주기업 학교/연구소 계 개발사업 입주기업 학교/연구소 실적/건 56 36 8 24 4 20 3 10 7 FDI신고액 642.5 522 209.3 312.7-120.5 100 0 20.5 총사업비 65,248.4 54,151.2 52,988.6 1,122.6 40 11,097.2 8,600.0 1,655.0 842.2 >>> 지구별 외국인투자유치 현황 (단위:건/백만달러) 구분 계약 MOU 총합계 FDI신고 건수 총사업비 FDI신고 건수 총사업비 FDI신고 건수 총사업비 송 도 301.2 25 40,500 20.5 14 1,887.2 321.7 39 42,378.2 영 종 84.3 7 6,649.9 100.0 4 9,000.0 184.4 11 15,649.9 청 라 136.4 4 7,001.3 0.0 1 10.0 136.4 5 7,011.3 기 타 - - - 0.0 1 200 0.0 1 200.0 총합계 521.9 36 54,151.2 120.5 20 11,097.2 642.5 56 65,248.4 제3장 1단계 사업개관 29
5. 제도개선 현황 경제자유구역 지정 이후 엄격한 수도권 규제가 지속되어 글로벌 스탠더드에 부합하는 규제완화 조치가 미흡 수도권 규제 합리화 조치(08.10.15)가 미루어짐에 따라 IFEZ내 과밀억제권역이 성장관리권역으로 전환되었으며 규제개선이 적극적으로 추진 1단계 기간중 지속적인 규제개선 건의와 노력을 통하여 경제자유구역법령 및 수도권 정비법 등의 법령 개정과 초고층 빌딩에 관한 주택법 개정 등의 규제개선 성과를 이루었으며 2009년부터 외국인투자자 출입국절차 간소화 등 제도개선 10대 과제를 선정하여 보다 적극적인 규제개선을 추진 하고 각종 인 허가, 협의 등 행정규제 개선을 위한 내부규제 개선 >>> 주요 규제개선 성과 제도개선 과제 추진상황 주요내용 및 성과 비고 초고층 건축물관련 주택법령 개정 주택법령 개정 (복합건축물 허용) - 주택건설기준 등에 관한규정 제12조제1항 개정 경제자유구역법개정 2008.06 개정 (국토부) 법인세법 일부개정 법률안 관련 PFV 조세감면 폐지건 기획재정부에 의견제출 (경제자유구역내 예외조항 신설) - PFV조세감면폐지 일부개정안 철회 발표 현행 규정 존치발표 (기재부) R&D 시설대상 전기요금 조정 전기요금조정 시행 - 지식서비스산업 요금 적용대상 확대 2008.11.11 (지경부) 수도권정비법 개정 수도권정비계획법 시행령 개정 - 과밀억제권역 성장관리권역 2009. 1.16 시행 외국인투자자 출입국 절차 개선 제1차 카드발급 심사위원회 회 의개최 - 외국인투자자 출입국전용심사대 이용 허용 2009.3.31 제1차 개최 경자법 특별법화 경제자유구역법 개정 - 법 제명 변경 2009.7.31 시행 외국교육기관 설립자격 완화 제13차 국경위 채택 (내국인 비율 10% 30%) - 입학정원 내국인 비율 확대 2009.7.31 시행 외국인투자법인 임대주택 공급 경제자유구역법 개정 - 외투기업(법인)에게 직접 주택 공급 2009.7.31 시행 외국인고용 추천특례 법무부 방문 협의완료 - 외국인고용추천서 발급 가능 2009.4.3 규칙 개정 11공구 조기매립 '09하반기 매립계획 확정 - 3차 국경위 안건 상정(반영) - 매립기본계획국토해양부에 신청 - 연안관리심의위원회 상정 30 IFEZ 1단계 성과 및 2단계 발전전략
6. 차별화 전략 추진 1) 최첨단 정보화도시 건설(u-City) 1단계 사업으로 공공부분 선 투자를 통한 수요창출을 위해 Tomorrow City 구축, Smart City Center(도시통합 운영센터) 건립 등 선도사업의 추진과 7건의 중앙부처의 시범사업을 유치 세계적인 u-city 행사의 개최와 정보화분야 글로벌기업을 유치 등을 통하여 u-city 구축에서 선도적 지위를 확보 구분 일시 주요내용 비고 2007. 05 정통부 U-City Test-bed 시범사업 22.3억 2007. 08 URC 로봇시범사업 6.7억 시범사업 유치 2007. 10 건교부 지능형국토정보기술혁신사업 (총7건/약177억원) 2008. 07 지경부 T-City로봇 서비스 76.7억 2008. 08 Digital City R&D Pilot Project 약20억 2008. 09 행안부 U-Safety 통합시스템 구축 21.7억 2009. 05 국토해양부 209년 u-시범도시 지정 확정 30억 2009. 07 Tomorrow City 건립 및 운영 선도사업 2009. 07 도시통합운영센터(Smart city center)구축 중 2008. 06 RFID/USN센터 건립 준공식 3,717억원 2008. 04 u-it클러스터 RFID/USN 국제 컨퍼런스 2008. 10 제 1회 U-City 국제 컨퍼런스 개최 국제행사 개최 2009. 08 제 2회 U-City 국제 컨퍼런스 개최 2009. 08 인천 국제 디지털 아트 페스티벌 2009. 10 RFID/USN Korea 2009 국제 전시회 및 컨퍼런스 2009. 04 U-City글로벌센터(Cisco Systems)건립 확약식 투자유치 극대화 2009. 04 U-City 민관협력법인 설립을 위한 MOU 체결 2009. 04 (주)BRC 설립(길재단, IBM, 도개공) 약8,204억원 제3장 1단계 사업개관 31
2) 친환경 생태도시 조성(Eco-friendly City) 인천경제자유구역은 전체면적의 27.5%를 공원과 녹지로 조성을 목표로 1단계 기간중 특성화된 테마공원 및 가로 녹지 45개 사업을 시행하여 2,718천m2의 녹지 조성 (단위:m2) 구분 계획면적 1단계 성과 계 도시자연공원 도시공원 시설녹지 공원,녹지율 총조성면적 계획대비 비율 계 27,553,385 1,329,600 20,757,688 5,466,097 27.5% 2,717,917 9.9% 송도 15,989,541-14,015,589 1,973,952 29.9% 2,109,237 13.2% 청라 3,767,710-2,180,603 1,587,107 22.4% 21,738 0.6% 영종 7,796,134 1,329,600 4,561,496 1,905,038 26.8% 586,942 7.5% 신개념의 생활폐기물 자동집하처리 시스템의 도입을 시행하여 송도지구에 집하장 4개소와 18.3km의 생활폐기물 수송관로를 설치 구분 송도 영종 청라 사업기간 2004~2013 2013 2012 집하장 수송관로 집하장 집하장 계 획 11 96.5km 4개 5개 설치현황 2 18.3km 기반시설 공사중 기반시설 공사중 시 행 자 경제자유구역청 한국토지주택공사 하수처리수 재이용시설의 설치를 추진 일일 13,000m3의 하수처리수를 청소용수 등으로 재이용 (단위:m3/일) 구분 계 송도지구 영종지구 청라지구 사업기간 2006~2013 2006~2013 2008~2011 2009~2012 하 수 량 222,473 97,000 60,473 65,000 재이용계획 106,000 33,000 34,000 39,000 설치현황 13,000 13,000 기반시설 공사중 기반시설 공사중 시 행 자 경제청 한국토지주택공사 32 IFEZ 1단계 성과 및 2단계 발전전략
3) 특화된 경관조성으로 품격 높은 도시이미지 구현 창의적이고 특색 있는 건축물 건립 및 어메니티가 있는 도시정책 프레임을 구성하고자 송도지구 경관기본계획을 시작으로 DCP(Detailed Cityscape Plan)를 수립하고 영종 및 청라지구로 확대하여 차별화된 경관기준 마련 송도 영종 청라 구분 사업시행자 용역기간 및 면적 용역비(억원) 비고 계 9개 계획 수립 137.7 송도경관기본계획 I F E Z 2004.8~2005.12(53.3km2) 5.2 시비 국제업무지구(1 3공구) N S I C 2005.12~2007.5(5.77km2) 27.7 민자 송도랜드마크시티(6 8공구) SLC(송도랜드마크시티개발) 2008.11~2009.11(5.34km2) 86.5 30.0 민자 첨단클러스터(5 7공구) I F E Z 2008.12~2009.12(8.21km2) 16.6 시비 연세대 송도국제화복합단지개발 2009.1~2010.1(1.42km2) 7.0 민자 하늘도시 한국토지공사 인천도시개발공사 2008.8~2009.8(19,316,013m2) 17.9 민자 30.4 운북복합레져 인천도시개발공사 리포인천개발(주) 2008.8~2009.3(2.7km2) 12.5 민자 중점지구 한국토지공사 2009.3~2010.3(17.8km2) 11.0 민자 20.8 골프장 (주)블루아일랜드 2009.2~2009.5(1.4km2) 9.8 민자 송도지구의 13개 지역에 대한 야간경관 조명등 설치사업을 시행하여 아름다운 도시공간 연출 구분 계 교각 공원 건물 설치사업 13개 4개 4개소 5개 제3장 1단계 사업개관 33
7. 재정 투자효과 1) 경제자유구역내 투자사업비 1단계 기간중 경제자유구역내 총투자사업비는 46조 1,645억원 기반시설 조성 등 개발사업부분에 투입된 재정규모는 총 26조 6,915억원 - 재원별 규모 : 시비 12%, 국비 9%, 민자 및 사업시행자 79% 공동주택 건설 등 민간건설부분의 투입 사업비는 총 19조 4,730억원 (단위:억원) 구분 합계 2003이전 2004 2005 2006 2007 2008 2009 합계 461,645 31,575 25,609 32,719 50,050 90,040 100,299 131,353 계 266,915 12,782 12,682 22,849 43,308 45,356 67,307 62,631 개발 시비 31,819 8,856 2,007 3,469 3,110 3,604 4,842 5,931 사업 국비 23,801 234 334 1,867 3,188 5,932 7,347 4,899 부분 민간 및 사업시행자 211,294 3,692 10,341 17,512 37,010 35,820 55,118 51,801 민간건설부분 계 194,730 18,793 12,927 9,870 6,742 44,684 32,992 68,722 개발사업 : 기반시설, 광역교통, 민자 및 사업시행자 개발투자비 등 민간건설 : 공동주택, 일반건축물 건축허가 신고액 지구별로 송도지구에 27조 2,221억원, 영종지구 10조 1,598억원, 청라지구 8조 7,827억원이 투자 >>> 개발사업부분 구분 합계 2003이전 2004 2005 2006 2007 2008 2009 합계 266,915 12,782 12,682 22,849 43,308 45,356 67,307 62,631 송도 182,076 6,968 2,422 11,171 27,315 34,527 47,184 52,489 영종 59,569 5,020 3,110 9,553 12,955 8,289 16,185 4,457 청라 25,270 794 7,150 2,125 3,038 2,540 3,938 5,685 (단위:억원) >>> 민간건설부분 구분 합계 2003이전 2004 2005 2006 2007 2008 (단위:억원) 2009 합계 194,730 18,793 12,927 9,870 6,742 44,684 32,992 68,722 송도 90,144 18,544 12,927 5,810 6,701 26,481 13,459 6,222 영종 42,029 249 4,060 6,577 1,661 29,482 청라 62,557 41 11,626 17,872 33,018 2) 고용 및 생산유발 효과 1단계 기간중 경제자유구역의 개발사업을 위한 투자로 인하여 전국적으로 74만명의 고용 창출과 90조 규모의 생 산을 유발하였으며 인천지역을 기준으로는 61만명의 고용 창출과 65조 규모의 생산을 유발하였음 구분 계 2003년이전 2004년 2005년 2006년 2007년 2008년 2009년 투자비(억원) 전국 461,645 31,575 25,609 32,719 50,050 90,040 100,299 131,353 고용 전국 747,866 51,152 41,487 53,005 81,081 145,865 162,484 212,792 (명) 인천 613,988 41,995 34,060 43,516 66,567 119,753 133,398 174,699 34 IFEZ 1단계 성과 및 2단계 발전전략
구분 계 2003년이전 2004년 2005년 2006년 2007년 2008년 2009년 생산유발 전국 906,670 62,013 50,296 64,260 98,298 176,839 196,987 257,977 (억원) 인천 656,459 44,900 36,416 46,526 71,171 128,037 142,625 186,784 인천지역 산업별 고용유발 계수(건설) 전국 1.62명/인천1.33명(1억당), 생산유발계수(건설) 전국 1.964/ 인천 1.422[한국은행] 3) 경제자유구역청 예산현황 개청이후 2004~2009년까지 경제자유구역의 기반시설 조성과 개발사업의 추진 등을 위한 인천경제자유구역청의 총예산액은 3조 9,136억원이며, 기반시설조성, 교육기관 유치 등을 위해 5,261억원의 국고보조금이 지원 >>> 예산 현황 (단위:백만원) 구분 계 2004년 2005년 2006년 2007년 2008년 2009년 계 3,913,592 336,809 442,939 681,792 624,085 656,023 1,171,944 도특회계 3,083,611 201,900 310,481 545,798 473,871 459,511 1,092,050 일반회계 645,587 121,714 107,907 110,080 121,768 104,925 79,193 공항회계 184,394 13,195 24,551 25,914 28,446 91,587 701 >>> 국고보조금 지원현황 (단위:억원) 구분 계 2004년 2005년 2006년 2007년 2008년 2009년 국고보조금 5,261 177 908 1,005 1,150 788 1,233 재원조성을 위해 2009년까지 7.7km2의 토지를 매각하여 3조 7,299억원의 토지매각 수입을 달성 >>> 토지매각 현황 구분 계 2003년까지 2004년 2005년 2006년 2007년 2008년 2009년 면적(천m2) 7,740 4,891 131 235 329 340 1,361 453 금액(억원) 37,299 16,300 1,022 1,832 1,290 1,747 6,509 8,599 (단위:억원) 비고 4) 경제자유구역내 지방세 과세현황 1단계 개발로 인한 경제자유구역내의 지방세 발생수입은 총 9,405억원이며 시세는 7,970억원으로 경제자유구역 개발로 인한 시세의 증가는 구도심개발 등의 재원으로 활용되어 지역균형 발전을 도모하였음 (단위:백만원) 구분 2002년 1단계 합계 2003년 2004년 2005년 2006년 2007년 2008년 2009년 합계 52,644.7 940,546 75,138 73,134 75,621 103,109 122,550 175,438 315,551 송도 0.7 325,901 3,159 13,140 27,277 44,178 38,271 58,365 141,508 영종 52,644 498,272 71,979 59,130 47,148 57,011 69,900 87,142 105,961 청라 116,373 864 1,196 1,920 14,379 29,931 68,082 제3장 1단계 사업개관 35
제4장 1단계사업 주요추진성과
1절 송도지구 2절 영종지구 3절 청라지구 4절 투자유치 5절 U-City 건설 6절 환경친화 녹색도시 조성 7절 고품격 도시 이미지 구현 8절 도시관리 9절 교통 10절 홍보 11절 제도개선 및 규제개혁 12절 기획 조정
>>> 01절 송도지구 송도지구는 국제비즈니스와 IT BT R&D의 중심이 되는 국제도시로 조성을 목표로 1단계 사업으로 매립 및 선도지구 개발사업 등을 추진 1 1 3공구, 5 7공구, 6 8공구에 대한 매립사업 2 인천대교를 포함한 도로, 교량, 상 하수도 등의 기반시설 조성 3 국제업무단지, 지식정보산업단지 및 바이오단지에 대한 개발사업 4 2단계('10~'14) 개발사업인 송도국제화복합단지, 첨단산업클러스터, 송도랜드마크시티사업의 조기 추진 1단계 사업의 성공적 추진으로 2003년 2,274명의 인구가 2009년 현재 33,083명이 거주하고 있는 국제도시로서의 도시기능을 갖추어 경제자유구역의 성공을 위한 기틀을 마련하였으며 2009인천세계도시축전 부지조성 및 진 출입로 등 기반시설 공사를 정상적으로 추진하여 성공적인 개최를 위한 토대를 마련하였음 특히, 기반시설공사에서 지식정보산업단지 진입도로 의 개설과 더불어 인천대교의 준공은 제2경인고속 도로와 연계를 통하여 송도지구와 영종지구까지 광역교통망을 구축하게 되어 영종지구 개발은 물론 경제자유구역 2단계 개발사업 을 활성화하는 여건을 조성하였고 인천대교는 인천국제공항과 더불어 세계적 관광명소 로서 인천의 국제적 도시브랜드 가치 향상에 크게 기여 또한, 11공구의 조성을 위하여 국토해양부 및 환경부 등 관련기관과의 지속적인 협의 및 설득을 통하여 '09. 3월에 국토해양부 공유수면매립기본계획에 반영 하는 성과를 이루었음. 38 IFEZ 1단계 성과 및 2단계 발전전략
1단계 사업성과 >>> 기반시설조성 매립사업 기반시설 예정면적 매립면적 도로 상수도 하수도 교량 50.06km2 27.42km2 107.2km 158.5km 231.9km 6개 >>> 인천대교 준공일 준공일 길이 계 교량 연결도로 교각경간 사업비 2009.10.16 사장교 21.38km 12.34km 9.04km 800m 24,680억원 >>> 개발사업 추진성과 구분 개발사업명 개발면적 추진율 추진현황 11개 46.14 19.9% 4공구 시가지조성사업 1.30 100% 완료 2 4공구 지식정보산업단지 2.40 97.8% 테크노파크, 지식정보산업단지 조성 4공구 바이오단지 1.32 97% 인천대, 바이오기업 입주 및 착공 1공구 어민생활대책단지 0.31 100% 토지매각완료 1 3공구 국제업무단지 5.77 50% 컨벤시아, NEATT, 중앙공원, 상업지구 개발 등 7공구 송도국제화복합단지 1.42 7.5% 1단계(0.12km2) 착공 5 7공구 첨단산업클러스터 4.19 15.8% 포스코R&D센터, 글로벌캠퍼스 등 0.66km2 착공 6 8공구 송도랜드마크시티 5.83 2.9% 151층 인천타워(0.17km2) 기공 9공구 아암물류단지 3.89 - 매립진행중(9공구-공정율 97%) 10공구 신항물류단지 12.55 - 신항건설계획 반영, 호안축조중 11공구 첨단산업클러스터 7.16 - 공유수면매립계획 반영('09.3) 개발면적 차이 : 11공구계획면적 10.5km2중 매립승인 7.16km2, 아암공원(수변) 3.9km2 미포함 (단위:km2) 제4장 1단계사업 주요추진성과 39
1. 매립사업 (단위:km2/억원) 공구별 매립계획 매립면적 사업기간 사업비 추진율 1단계 추진성과 계 50.41 27.42 8,751 54.4% 2 4공구 5.82 5.82 1999~2000 1,854 완료 2000.01.20 토지등록 1공구 4.30 4.30 1996~2004 1,419 완료 2004.05.10 토지등록 3공구 2.55 2.55 2001~2006 984 완료 2006.11.17 토지등록 5 7공구 6.41 6.41 2004~2008 1,958 완료 2009.01.22 토지등록 6 8공구 6.34 3.48 2006~2011 2,023 55% 공정률기준 3.487km2 9공구 5.00 4.85 2002~2010 513 97% 공정률기준 4.85km2 10공구 12.83 - - 호안축조공사중 11공구 7.16 - - 공유수면매립계획 반영 40 IFEZ 1단계 성과 및 2단계 발전전략
1 1 3공구 매립 규 모 : 6.85km2(207만평) - 1공구 : 4.30km2, 3공구 : 2.55km2 총 사 업 비 : 2,403억원 사업시행자 : 인천광역시 사 업 기 간 : 1996. 11. 08. ~ 2005. 08. 24 사업내용 준 설 매 립 : 52,782천m3 추진현황 - 1990. 11. 12 : 매립승인 - 1996. 11. 08 : 1공구 착공 - 2001. 01. 17 : 3공구 착공 -2003. 05. 31 : 1공구 준공 -2005. 08. 24 : 3공구 준공 2 5 7공구 매립 규 모 : 6.41km2(194만평) - 5공구 : 2.4km2, 7공구 : 4.01km2 총 사 업 비 : 1,958억원 사업시행자 : 인천광역시 사 업 기 간 : 2004. 12. 31. ~ 2007. 12. 15 사업내용 - 준설매립 : 41,884천m3 - 호안축조 : 4.89km 추진현황 - 1990. 11. 12 : 5공구 매립승인 -2004. 12. 13 : 7공구 매립승인 -2004. 12. 31 : 5 7공구 착공 - 2007. 12. 15 : 5 7공구 준공 3 6 8공구 매립 규 모 : 6.34km2(192만평) - 6공구 : 2.62km2, 8공구 : 3.72km2 총 사 업 비 : 2,023억원 사업시행자 : 인천광역시 사 업 기 간 : 2006. 10. 31. ~ 2011. 10. 31 사업내용 - 준설매립 : 36,211천m3 - 호안축조 : 9.91km 추진현황 -2005. 12. 16 : 매립승인 -2006. 10. 31 : 착공 -2008. 05. 30 : 아트센터부지 매립준공(0.04km2) -2009. 04. 30 : 인천타워부지 매립준공(0.16km2) -2009. 12말 : 공정율 55.57% 4 9공구 매립 규 모 : 총사업비 : 513억원 사업시행자 : 국토해양부(인천항만청) 사 업 기 간 : 2002. 12. ~ 2010. 3 사업내용 - 호안축조 6,765m, 해상작업기지 2개소, - 가설도로 350m, 체절 300m - 친수호안시설 2개소, 여수토 2개소, - 준설토 투기 등 추진현황 -2000. 12 : 실시설계용역 완료 - 2002. 07 : 환경영향평가 협의 완료 - 2002. 12 : 제3준설토투기장 호안축조 착공 - 2005. 09 : 제3준설토투기장 호안축조 완료 - 2008. 06 : 1단계(156만m2) 준설토 투기 완료 - 2009. 12말 : 공정율 97% - 2010. 03 : 2단계(107만m2) 준설토 투기 완료 제4장 1단계사업 주요추진성과 41
2. 기반시설조성사업 기반시설 공사로 도로 107km와 상 하수도 390km의 신설을 추진하여 개발사업추진기반을 마련 2009년 인천대교와 지식정보산업단지 진입도로 준공으로 제2경인고속도로와 연계되어 송도지구는 물론 영종지구까지 포함된 광역교통체계 구축 (단위:km/억원) 구분 합계 준공 공사중 사업비 도로 107.18 83.87 23.36 우 오수 231.98 175.06 56.92 상수도 158.49 117.12 41.37 10,858 교량 6개 6개 >>> 주요기반사업 추진현황 (단위:km/억원) 사업명 규모 공사기간 사업비 공정율 1단계 성과 도로 107.18 우 오수 231.98 상수도 158.49 계 공동구 10.1 10,858 교량 6개소 터널 2개소 기타 유수지 도로 13.69 2 4공구 1-1공구 우 오수 29.69 기반시설 공사 상수도 17.53 2001~2005 1,327 준공 2005. 11. 교량 1개소 도로 11.50 2 4공구 1-2공구 우 오수 35.14 기반시설 공사 상수도 21.02 2001~2004 1,218 준공 2004. 11. 교량 1개소 도로 15.02 지식정보산업단지 우 오수 30.47 기반시설 공사 상수도 23.91 2002~2006 451 준공 2006. 06. 송도 4공구 5구역 기반시설 공사 송도 1공구 우 오수 9.48 중앙대로 건설공사 상수도 5.31 공동구 0.40 도로 6.63 송도 1공구 어민보상용지 우 오수 26.20 도로 1.89 우 오수 2.94 2006~2008 119 준공 2008. 11. 27 상수도 1.92 도로 2.45 2006~2009 521 준공 2009. 09. 30 기반시설 공사 상수도 8.90 2006~2009 341 준공 2009. 11. 26 공동구 0.81 도로 2.06 송도지식정보산업단지 교량 2개소 진입도로 개설공사 터널 2개소(790m) 2006~2009 1,059 준공 2009. 10. 08 도로 33.6 오 우수 79 1공구 준공 송도국제업무지구 상수도 66 2006~2010 4,532 90% 2공구 준공 기반시설 공사 공동구 8.8 3공구 진행 오수중계펌프장 2개소 교량 2개소 도로 8.58 우 오수 13.80 송도 5 7공구 R&D센터 상수도 9.64 2008~2010 1,290 74% 진입도로 건설공사 확장 송도1,2교 보행녹도 1개소 남측유수지 50.500m2 도로 3.055 송도테크노파크 우 오수 5.26 2001~2003 준공 상수도 4.26 LNG기지진입도로 도로 8.7 1995~1996 관리인수 42 IFEZ 1단계 성과 및 2단계 발전전략
1 4공구 5구역 기반시설 규 모 : 도로(4개노선) 1.89km 우 오수 2,94km, 상수도 19.92km 총 사 업 비 : 119억원 사업시행자 : 인천광역시 사 업 기 간 : 2006. 10. 09. ~ 2008. 11. 27. 추진현황 - 2002.04. 22 : 실시설계용역(준공 04.12.30) - 2006. 10. 09 : 공사 착공 - 2008. 11. 27 : 공사 준공 - 2008. 12. 09 : 준공검사 2 1공구 기반시설 중앙대로 규 모 : 도로 2.45km, 우 오수 9.48km, 상수도 5.31km, 공동구 0.4km 총 사 업 비 : 521억원 사업시행자 : 인천광역시 사 업 기 간 : 2006. 11. ~ 2009. 09. 추진현황 - 2005. 12. 26 : 기반시설 설계용역 완료 - 2006. 09. 01 : 전면책임감리 착수 - 2006. 11. 01 : 공사 착공 - 2008. 03. 31 : 호수1교구간 공동구 시공 완료 - 2008. 05. : 공동구 시공 완료 - 2009. 07. 25 : 도시축전구간 개통 - 2009. 09. 30 : 공사 준공 3 1공구 어민보상용지 기반시설 규 모 : 도로 6.63km, 우 오수 26.21km, 상수도 8.90km, 공동구 0.8km 총사업비: 341억원 사업시행자 : 인천광역시 사 업 기 간 : 2006. 10. ~ 2009. 10. 추진현황 - 2006. 05. 04 : 실시계획 승인 - 2008. 07. : 연약지반처리 완료 - 2009. 07. : 공동구 시공 완료 - 2009. 07. 25 : 도시축전구간 개통 - 2009. 11. 26 : 공사 준공 4 지식정보산업단지 진입도로 규 모 : 도로 2.06km, 교량 2개, 터널 2개 총 사 업 비 : 1,059억원 사업시행자 : 인천광역시 사 업 기 간 : 2006. 10. ~ 2009. 08. 추진현황 - 2004. 12. 31 : 공사착공 - 2005. 01. 05 : 전면책임감리용역 착수 - 2005. 01. 19 : 실시계획 인가 고시 - 2008. 12. 01 : 공사착공 - 2009. 07. 15 : 전구간 도로개통 - 2009. 10. 08 : 공사 준공 제4장 1단계사업 주요추진성과 43
5 국제업무지구 기반시설 공사 규 모 : 도로 33.6km, 공동구 8.8km, 오수중계펌프장 2개소, 교량 2개소 총 사 업 비 : 4,532억원 사업시행자 : 인천광역시 사 업 기 간 : 2006. 4. ~ 2010. 12. 추진현황 - 2006. 10 : 1-2공구 기반시설 공사 착공 - 2006. 11 : 1-1공구 기반시설 공사 착공 - 2007. 07 : 1-NSIC 기반시설 공사 착공 - 2009. 08. 02 : 도시축전 관련도로 개통 - 2009. 08. 02 : 송도3교 및 호수1교 개통 - 2009. 12. 31 : 공정율 90% 6 5 7공구 R&D센터 진입도로 규 모 : 도로 8.58km, 우 오수 13.8km, 상수도 9.6km, 송도1,2교 확장, 보행녹도 1개소, 남측유수지 50,500m2 총사업비 : 1,290억원 사업시행자 : 인천광역시 사업기간 : 2008. 12. ~ 2010. 08. 추진현황 - 2007. 01. 30 : 포스코 글로벌 R&D센터 MOU - 2007. 07. 23 : 포스코 글로벌 R&D센터 기본협약 - 2007. 12. 28 : 기본 및 실시설계 착수 - 2008. 12. 01 : 공사착공 - 2009. 07. 25 : 송도 1, 2교 측도 확장 및 광2-11호선 도로개통 -2009. 12. 31 : 공정율 74% 44 IFEZ 1단계 성과 및 2단계 발전전략
3. 인천대교 건설 인천대교 주요현황 (단위:km2/억원) 준공일 방식 길이 계 교량 연결도로 교각경간 사업비 2009.10.16 사장교 21.38km 12.34km 9.04km 800m 24,680억원 사업개요 - 위 치 : 영종도 배후단지IC~송도국제도시~제2,3경인고속도로 - 규 모 : L = 21.38km (민자 12.34km, 연결도로 9.04km, 요금소) - 사 업 비 : 24,680억원 (민자 15,914억원, 연결도로 등 8,766억원) - 사업기간 : 2004. 10 ~ 2009. 10(운영 30년) - 시 행 자 : 인천대교<주>(민자), 연결도로(한국도로공사) 현재까지 추진경과 - 1999. 7. 6 : 캐나다 AGRA사 투자의향 표명(대통령 순방시) - 2000. 2. 28 : 민간투자 사업제안서 제출 - 2001. 7. 2 : 우선 협상대상자 KODA개발(주) 지정 - 2003. 6. 13 : 실시협약 체결 및 사업시행자 지정 - 2004. 12. 24 : 주경간 폭 최종 확정(700m 800m) - 2005. 5. 30 : 실시협약 변경 체결 - 2005. 6. 3 : 교량 명칭 확정(인천대교, Incheon Bridge) - 2005. 6. 14 : 실시계획 승인 및 착공(2005. 6. 16 기공식) - 2006. 6. 16 : 상부 거더 상량식(착공 1주년) - 2007. 2. 27 : 주탑 가로보 설치완료 - 2007. 12. 7 : 인천대교 사장교 측경간 상부거더 상량식 - 2008. 2. 13 : 사장교 주탑 설치 완료 - 2008. 12. 16 : 사장교 상부거더 가설 완료 - 2009. 2. 27 : 민자구간 교량상판 설치 완료 -2009. 8 9 : 도시축전 해외 주요인사 인천대교 임시통행 - 2009. 10. 11 : 인천대교 국제마라톤(걷기대회 : 10. 17, 그린바이크 퍼레이드 : 10. 18) - 2009. 10. 16 : 준공식(개통일 : 2009. 10. 19) 제4장 1단계사업 주요추진성과 45
현장전경 언론보도 46 IFEZ 1단계 성과 및 2단계 발전전략
4. 국제업무지구 개발현황 송도국제도시의 중심지인 국제업무단지는 경제자유구역 최초로 미국의 Gale Company의 외자유치를 통한 개발 사업으로 컨벤션센터, 동북아트레이드타워(NEATT), 국제학교 건립, 중앙공원 조성, 기반시설 건립 등이 추진되어 전체 개발 면적 5.77km2중 2.9km2(50%)가 개발 완료 및 착공중에 있음 >>> 국제업무단지 토지개발현황 구분 면적(m2 ) 구성비(%) 개발진행율 1단계 추진성과 사업시행자 NSIC 계 5,770,533.0 100.0 50% 주택건설용지 882,853.5 15.3 55% 상업업무시설용지 460,899.4 8.0 40% 국제업무지구 765,647.5 13.3 44% 컨벤시아, 포스코사옥 도로 1,204,493.0 20.9 88% 공원 751,416.8 13.0 40% 중앙공원 녹지 120,856.7 2.1 25% 복합환승센터 31,697.5 0.5 100% 투모로우시티 주차장 42,362.3 0.7 - 학교 311,229.0 5.4 50% 국제학교 공공청사 47,941.7 0.8 5% 문화시설 85,839.4 1.5 20% 아트센터 의료시설 80,719.3 1.4 - 체육시설 846,875.0 16.4 90% 잭니콜라우스골프장 복지 공급처리 기타용지 37,721.9 0.7 10% >>> 국제업무지구 주요사업 추진현황 사업명 규모 연면적(m2 ) 사업시행자 사업비(억원) 사업기간 1단계 추진성과 계 44,355 NEATT B3/68F 147,766 NSIC 4,950 2006~2011 공정율 70% 컨벤시아 1단계 B1/4F 54,053 NSIC 1,500 2005~2008 2008.07.28 준공 컨벤시아 2단계 B2/4F 54,053 NSIC 1,500 2009~2012 2009.12월 착공 송도국제학교 B1/5F 71,400 NSIC 1,500 2006~2009 2009.07.01 준공 잭니콜라우스골프장 18홀단독주택179동 NSIC 6,011 2007~2010 공정율 65% 중앙공원 NSIC 1,500 2006~2009 2009.09.11 준공 Art Center 도시개발공사 (주)CMIIAC 3,800 2008~2012 공정율 2% 컨벤션센터호텔 B3/23F 40,870 NSIC 1,200 2006~2009 2009.06.07 준공 비즈니스호텔(E4) B3/15F 62,189 도시개발공사 1,446 2007~2009 공정율 36% 비즈니스호텔(E6) B2/20F 26,318 인천관광공사 841 2007~2010 2009.07.03 준공 비즈니스호텔(SC1,2) B3/18F 25,403 인천관광공사 890 2007~2009 2009.07.03 준공 Retail Mall NSIC 5,570 2006~2010 공정율 15% 포스코사옥 B4/39F 149,206 포스코건설 3,200 2007~2010 공정율 71% Cannal Street B2/5F 121,545 NSIC 2,500 2007~2009 2009.10. 준공 C8-2 업무시설 B2/35F 123,203 NSIC 2,400 2007~2010 공정율 10% B4 업무시설 B4/45F 201,951 SD어드바이저 2,277 2007~2010 공정율 18% B5 업무시설 B4/51F 213,420 NSIC 3,270 2007~2011 공정율 4% 제4장 1단계사업 주요추진성과 47
도시계획관 포스코사옥 아트센터 국제학교 도시축전 행사장 중앙공원 송도파크호텔 컨벤시아 쉐라톤인천호텔 트레이드타워 잭니콜라우스 골프장 48 IFEZ 1단계 성과 및 2단계 발전전략
1 NEATT(동북아트레이드타워) 규 모 : 지하 3층, 지상 68층, 높이 305m, 연면적 147,766m2 총 사 업 비 : 4,950억원 사업시행자 : NSIC 사 업 기 간 : 2006. 07. ~ 2011. 02. 사업내용: 업무시설, 호텔, 콘도미니엄, 기타 부대시설 추진현황 - 2004. 11. 11 : 토지이용계획 반영 - 2005. 12. 29 : 지하부분 건축허가 - 2006. 07. : 공사 착공 - 2009. 12. : 공정율 70% - 2011. 02. : 준공예정 2 송도컨벤시아 1단계 건립 규 모 : 지하 1층/ 지상 4층/ 연면적 54,053m2 총 사 업 비 : 1,500억원 사업시행자 : NSIC 사 업 기 간 : 2005. 03. ~ 2008. 08. 사업내용: 전시장(8,416m2), 회의장(4,145m2), 부대시설 추진현황 - 2003. 10. 30 : 컨벤션센터 계약체결 - 2005. 03. 07 : 컨벤션센터 착공 - 2007. 01. 15 : 송도컨벤시아 명칭 확정 - 2008. 07. 28 : 컨벤션센터 준공 - 2008. 10. 07 : 컨벤션센터 개관 3 송도컨벤시아 2단계 건립 규 모 : 지하 2층/지상 4층/연면적 70,660m2 총사업비 : 2,100억원 사업기간 : 2009. 12. ~ 2012. 사업내용 : 전시장(8,400m2), 회의장(2,363m2), 부대시설 추진현황 - 2008. 10. 07 : 2단계 건립추진 계획안 수립 - 2009. 02. 25 : 2단계 시설확충 타당성 용역 - 2009. 06. : 확충 타당성 및 기본계획 수립 - 2009. 10. : 컨벤시아 2단계 건립승인(지식경제부) - 2010.04. : 기본 및 실시협약서체결(NSIC) - 2010. 06. : 공사착공 - 2012. 05. : 공사준공 4 송도국제학교 규 모 : 지하1층/지상5층/연면적 71,400m2 학 생 수 : 2,100명 총 사 업 비 : 1,500억원 사업시행자 : NSIC 사 업 기 간 : 2006. 03. ~ 2010. 03. 사 업 내 용 : 외국교육기관(유치원~고등학교) 추진현황 - 2006. 03. : 송도국제학교 착공 - 2009. 07. : 송도국제학교 준공 - 2009. 11. : 미국외국학교법인 설립운영협약체결 - 2009. 12. : 송도국제학교 설립승인 신청 제4장 1단계사업 주요추진성과 49
5 잭니콜라우스 골프장 규 모 : 946,852m2 총 사 업 비 : 6,011억원 사업시행자 : NSIC 사 업 기 간 : 2006. 05. ~ 2010. 08. 사 업 내 용 : 골프코스 18홀, 클럽하우스, 단독주택 179동 추진현황 - 2005. 11. 25 : 토지이용계획 반영 - 2006. 05. : 착공 - 2008. 02. : 클럽하우스 건축허가 - 2010. 07. 30 : 골프코스 준공예정 - 2010. 07. 30 : 단독주택 준공예정 - 2010.08. 30 : 클럽하우스 준공예정 6 송도 센트럴 공원 규 모 : 연면적 411,324m2 총 사 업 비 : 1,500억원 사업시행자 : NSIC 사 업 기 간 : 2007. 02. ~ 2009. 09. 사 업 내 용 : 인공수로, 보트하우스(수상택시), 주차장 추진현황 - 2005. 11.25 : 도시계획시설 결정 - 2007. 01.25 : 실시계획인가 - 2007. 02.01 : 공사착공 - 2008. 04. 29 : 주차장 건축허가(설계변경) - 2009. 09. 11 : 공사준공 7 아트센터 규 모 : 7개블럭, 112,344m2 총 사 업 비 : 3,468억원 사업시행자 : 도시개발공사, (주)CMIIAC 사 업 기 간 : 2009 ~ 2012 사업내용: 공연장, 콘서트홀, 예술학교, 상업업무시설 추진현황 - 2005. 08. 29 : 합의서 체결 - 2007. 08. 09 : 토지공급 약정 - 2008. 03. 27 : 종합기본계획 수립 - 2008. 07. 18 : 건축심의(조건부) 통과 - 2008. 11. 25 : 건축허가 8 Retail Mall 규 모 : A1(지하3/지상8), A2(지하3/지상7) 총 사 업 비 : 5,570억원 사업시행자 : NSIC 사 업 기 간 : 2006. 07 ~ 2011. 08 사업내용: A1(대형매장, 백화점), A2(영화관, 아이스링크) 추진현황 - 2004. 11. 11 : 토지이용계획 반영 - 2005. 12. 29 : A2 지하부분 건축허가 - 2007. 11. 02 : A1 지하 지상 건축허가 - 2007. 11. 07 : A2 지상부 건축허가 - 2008. 06. 09 : A1 착공신고 50 IFEZ 1단계 성과 및 2단계 발전전략
포스코건설 사옥 규 모 : B4/39F, 연면적 149,206m2 총 사 업 비 : 약 3,200억원 사업시행자 : 포스코건설 사 업 기 간 : 2007. 03. ~ 2010. 06. 사 업 내 용 : 업무시설 2동(사옥동, 임대동) 추진현황 - 2007. 02. 01 : 건축허가 - 2007. 09. 17 : 착공신고 - 2007. 10. 19 : 교통영향평가심의 완료 - 2007. 12. 20 : 건축심의 완료(조건부 심의) - 2009. 12. : 공정율 71% 10 Canal Street 규 모 : B2/5F, 연면적 121,545m2 총 사 업 비 : 약 2,500억원 사업시행자 : NSIC 사 업 기 간 : 2007. 11. ~ 2009. 07. 사 업 내 용 : 판매, 근린생활시설, 오피스텔 445실 추진현황 - 2007. 11. 02 : 교통영향평가심의 완료 - 2007. 12. 28 : 건축허가 - 2008. 01. 17 : 착공신고 - 2008. 08. 07 : 오피스텔 분양 승인 - 2009. 12. : 공정율 100% 11 업무시설 위치 : C8-2블럭 규모 : 지하4/지상35/123,203m2 총사업비 : 약 2,400억원 사업시행자 : NSIC 사업기간 : 2007. 10 ~ 2011. 7 추진현황 - 2007. 10. 01 : 건축허가 - 2007. 11. 29 : 착공신고 - 2008. 09. 23 : 공사착수 위치 : 134-1,2블럭 규모 : 지하4/지상45/201,951m2 총사업비 : 약 2,277억원 사업시행자 : SD어드바이저 사업기간 : 2007. 11 ~ 2010. 8 추진현황 - 2008. 08. 14 : 건축허가 - 2008. 03. 31 : 착공신고 - 2008. 09. 18 : 상가,오피스텔 분양 위치 : 135블럭 규모 : 지하4/지상51/213,420m2 총사업비 : 약 3,270억원 사업시행자 : (주)송도베스트 사업기간 : 2007. 12 ~ 2012. 6 추진현황 - 2008. 02. 21 : 건축심의신청 - 2008. 05. 15 : 건축허가 - 2008. 05. 30 : 착공신고 제4장 1단계사업 주요추진성과 51
12호텔 >>> 쉐라톤호텔 규 모 : 지하3 / 지상23 / 40,870m2 객 실 수 : 321실 사 업 비 : 1,200억원 사업시행자 : NSIC 준 공 일 : 2009. 06. 07 >>> 대덕호텔 규 모 : 지하3 / 지상15 / 62,189m2 객 실 수 : 264실 사 업 비 : 1,446억원 사업시행자 : 인천도시개발공사 >>> 송도파크호텔 규 모 : 지하2 / 지상20 / 26,318m2 객 실 수 : 300실 사 업 비 : 841억원 사업시행자 : 인천관광공사 준 공 일 : 2009. 07. 03 >>> 메트로호텔 규 모 : 지하3 / 지상18 / 25,403m2 객 실 수 : 241실 사 업 비 : 890억원 사업시행자 : 인천관광공사 준 공 일 : 2009. 07. 03 52 IFEZ 1단계 성과 및 2단계 발전전략
5. 지식정보산업단지 개발현황 IT 등 첨단산업 유치를 위한 2~4공구에 걸쳐있는 지식정보산업단지는 2.40km2중 4공구 위치한 2.04km2에 대한 매립이 2004년 5월 준공되어 연구시설용지인 테크노파크 453천m2에 129개 기업체 및 연구소가 입주하였고 산업용지에는 국내외 첨단산업 31개 기업이 입주 및 착공중에 있음 메트로호텔 카톨릭대학 테크노파크 교보IBM 만도휄라일렉트로닉스 한국 RFID/USN센터 휴니드테크놀러지 규델리니어텍 에이원엔지니어링코리아 나노테크닉스 파이박스텔레메트리&파이박스 산일테크 제4장 1단계사업 주요추진성과 53
>>> 지식정보산업단지 토지개발현황 (기준 : 토지매각, 공공시설-착공) 구분 면적(m2 ) 구성비(%) 개발진행율 1단계 추진성과 계 2,401,744.7 100.0 97.8% 주택건설용지 380,749.1 15.9 99.2% 공동주택, 근린생활 상업업무시설용지 38,094.7 1.6 67.4% 메트로호텔, 주상복합 산업용지 489,192.6 20.4 *93.5% 32개사 매각(58%) 연구시설 359,010.7 14.9 완료 테크노파크 129개업체 교육연구 15,577.4 0.6 완료 카톨릭대 도로 634,289.4 26.4 완료 공원 196,367.2 8.2 완료 미추홀공원 녹지 169,433.5 7.0 완료 광장 39,599.2 1.6 완료 주차장 33,329.7 1.4 완료 학교 40,501.1 1.7 완료 초1, 중1, 고1 공공청사 4,000.1 0.2 - 공급처리시설 1,600.0 0.1 완료 32개사 유치(토지매각) 58%, 투자의향서+MOU체결+계약준비 등 35.5% >>> 지식정보산업단지 주요추진사업 구분 면적(m2 ) 사업시행자 사업기간 사업내용 1단계 성과 송도테크노파크 (2공구) 453,523 테크노파크 2001~2005 벤처빌딩 기업연구소생산기술센터 129개 기업 입주 외투기업 : 11개사 지식정보산업단지(4공구) 2,043,240 인천경제청 2004~2009 첨단산업 투자유치 국내기업 : 20개사 FDI:1억2천만불 등 1 송도테크노파크 규 모 : 453,523m2 사업내용 - 벤처빌딩(갯벌타워), 시범생산공장 - 대학연구센터, 기업연구소 등 - 벤처창업, 자동차부품산업클러스터 지원 등 사업시행자 : (재)송도테크노파크 사 업 기 간 : 2001~2005 추진현황 - 1997. 12. 23 : 시범테크노파크 조성 사업자 지정 - 1998. 06. 18 : 송도테크노파크 법인설립 인가 - 2000. 10. 17 : 투자유치 설명회 - 2001. 03. 07 : 본부동, 시범생산공장 착공 - 2001. 09. 07 : 기반시설 착공 - 2001. 09. 28 : 벤처빌딩 착공 - 2003. 01. 26 : 본부동, 시범생산공장 준공 - 2004. 07. 08 : 벤처빌딩 준공 - 2005. 09. 09 : 테크노파크 산업기술단지 준공 54 IFEZ 1단계 성과 및 2단계 발전전략
2 주요 외국투자기업 현황 >>> 규델리니어텍(주) 사 업 명 : 산업용 로봇 생산시설 건립 위 치 : 인천 연수구 송도동 11-22 규 모 : 11,279m2(연면적 : 4,856m2) 사업내용 : 산업용 정밀기계 제조 사 업 비 : 30억원(외투금액 : 미화 0.25천만불) - 투자사 : 스위스, Gudel Group AG의 100% 외투기업 사업기간 : 2005. 6월 ~ 2007. 12월 >>> A-1엔지니어링 코리아(유) 사업명: 사업명: LCD 및Solar Cell 생산용장비제조및연구 위 치 : 인천 연수구 송도동 11-12 규 모 : 16,008m2(연면적 : 9,991m2) 사업내용 : 반도체 생산용 기계 제조업 사 업 비 : 200억원(외투금액 : 미화 3천만불) - 투자사 : 미국, A-1 Machine의 100% 외투기업 사업기간 : 2007. 9월 ~ 2008. 10월 >>> (주)코텍 사 업 명 : 산업용 디스플레이 모니터 제조 및 연구 위 치 : 인천 연수구 송도동 10-43 규 모 : 19,249m2(연면적 : 19,459m2) 사업내용 : LCD, PDP, 게임용 의료용기기 모니터 생산 사 업 비 : 230억원(외투금액 : 미화 1천만불) - 투자사 : 홍콩, Hsin Chong Construction Group Ltd. 사업기간 : 2007. 7월 ~ 2009. 2월 >>> (주)디웨이브 사 업 명 : 고출력 전력 증폭기 제조 및 연구 위 치 : 인천 연수구 송도동 10-79 규 모 : 11,304m2(연면적 : 11,549m2) 사업내용 : TWT(진행파관), TWTA(진행파관증폭기) 생산 및 연구 사 업 비 : 100억원(외투금액 : 미화 1천만불) - 투자사 : 미국, Dynamic Wave Telecom 사업기간 : 2007. 7월 ~ 2008. 11월 제4장 1단계사업 주요추진성과 55
>>> (주)휴니드 테크놀러지스 사 업 명 : 항공우주 & 유비쿼터스 및 전술통신 & NCO 장비 제조 및 연구 위 치 : 인천 연수구 송도동 11-11 규 모 : 25,946m2(연면적 : 27,388m2) 사업내용 : 방위산업 관련 통신/정보 전자 기기 제조 및 연구 사 업 비 : 337억원(외투금액 : 미화 2천만불) - 투자사 : 미국, The Boeing Company >>> 교보데이터 센터(유) 사 업 명 : 교보-IBM 데이터센터 건립 위 치 : 인천 연수구 송도동 10-40 규 모 : 8,343m2(연면적 : 10,866m2) 사업내용 : IDC센터, 전산자료 처리, 서브 호스팅 서비스 사 업 비 : 285억원(외투금액 : 미화 1천만불) - 투자사 : 미국, Pine Tree Equity 사업기간 : 2008. 3월 ~ 2009. 9월 >>> 만도헬라 일렉트로닉스(주) 사 업 명 : 첨단 자동차부품 생산시설 및 연구 위 치 : 인천 연수구 송도동 10-42, 74 규 모 : 26,526.9m2(연면적 : 15,338m2) 사업내용 : ECU(Electronic Control Unit), DAS(Driver Assistance System) 등 사 업 비 : 2,200억원(외투금액 : 미화 2.5천만불) - 투자사 : 독일, Hella Electronics 사업기간 : 2008. 3월 ~ 2009. 9월 >>> 파이박스(주) 사 업 명 : RFID/USN 제품, 컨트롤러, 엔크로져 박스 제조 및 연구 위 치 : 인천 연수구 송도동 11-25 규 모 : 4,941m2(연면적 : 52,66m2) 사업내용 : RFID/USN관련제품, 엔클로져 및 컨트롤 시스템 등 사 업 비 : 55억원(외투금액 : 미화 2백만불). - 투자사 : 핀란드, FIBOX OY AB의 100% 외투기업 사업기간 : 2006. 10월 ~ 2008. 8월 56 IFEZ 1단계 성과 및 2단계 발전전략
6. 바이오단지 개발현황 4공구에 위치한 바이오단지 1.32km2는 2004년 5월 매립이 완료되어 2009년 8월 인천대학교 이전 완료와 4개의 바이오기업이 입주 및 착공중에 있음 >>> 바이오단지개발현황 구분 면적(m2 ) 구성비(%) 개발진행율 1단계 추진성과 계 1,316,962.3 100.0 97.0% 산업용지 289,198.6 22.1 86.4% 4개 기업 투자유치 교육시설용지 458,504.8 34.9 100% 인천대 도로 146,027.1 11.1 100% 공원 103,182.0 7.8 100% 녹지 39,513.9 3.0 100% 유수지 109,640.3 8.3 100% 주차장 12,438.4 0.8 100% 공급처리시설 158,457.2 12.0 100% 하주종말처리장, 열병합시설 등 >>> 바이오단지 주요입주기업 구분 사업자 면적(m2 ) 사업비(억원) FDI(백만달러) 사업기간 1단계 추진성과 계 4개 228,464 6,954 77 셀트리온 190,706 5,500 30 2003.03-2010.12 입주(2공장 건립중) 지식 아이센스 6,560 274 5 2007.06-2010.12 착공예정 기반 KD 코퍼레이션 6,777 230 12 2008.09-2010.12 착공예정 산업 베르나 용지 24,421 950 30 2008.09-2010.12 공사중 바이오텍 코리아 제4장 1단계사업 주요추진성과 57
1 주요 외국투자기업 현황 >>> 셀트리온 사 업 명 : 단백질 동물의약품 제조 및 연구시설 위 치 : 송도동 13-6 규 모 : 190,706m (공장 2개) 사업내용 : 단백질 세포배양시설을 이용한 의약품 생산위탁업체(미국 국제규격 승인시설) 사 업 비 : 약 5,500억원 - 투자사 : KT&G, A&G Pharmaceuticals 사업기간 : 2002~2006(1공장), 2007~2010(2공장) >>> 베르나바이오텍코리아(주) 사 업 명 : 백신 제조시설 위 치 : 송도동 13-42 규 모 : 24,421m 사업내용 : 소아백신제조시설로 생산량(90%)이상을 국제기구에 수출(유럽 국제규격 승인시설) 사 업 비 : 950억원 - 투자사 : 네덜란드 Crucell 사업기간 : 2008~2010 >>> (주)아이센스 사 업 명 : 바이오센서 제조시설 위 치 : 송도동 13-35 규 모 : 6,560m 사업내용 : 바이오센서(혈당기기, 전해질분석기 등) 생산 제조 및 연구 사 업 비 : 274억원 - 투자사 : 미국 Agamatrix사 외 사업기간 : 2009~2010 >>> (주)케이디코퍼레이션 사 업 명 : 의약품 분리기기 제조시설 위 치 : 송도동 13-43 규 모 : 6,777m 사업내용 : 의약품분리기기(HPLC) 및 주변기기 제조 사 업 비 : 230억원 - 투자사 : 일본 YMC사 사업기간 : 2010~2011 58 IFEZ 1단계 성과 및 2단계 발전전략
7. 시가지조성 및 어민생활대책단지 도심 생활권 환경조성을 위한 선도적 시가지조성사업은 1.3km2 전체에 대한 개발이 완료되었으며 어민생활대책단지는 토지매각이 완료되어 상업업무시설이 건축중에 있음 >>> 시가지 조성단지 >>> 어민생활대책단지 >>> 시가지조성단지 개발현황 (기준 : 토지매각, 공공시설-착공) 구분 면적(m2 ) 구성비(%) 개발진행율 1단계 추진성과 계 1,303,042.8 100.0 100% 주택건설용지 479,738.2 36.8 100% 상업업무시설용지 44,743.7 3.4 100% 도로 288,468.0 22.3 100% 공원 359,438.3 27.6 100% 해돋이 공원 녹지 28,944.2 2.2 100% 광장 2,199.2 0.2 100% 학교 53,004.7 4.1 100% 초 2, 중 1, 고 1 공공청사 38,989.4 3.0 100% 해양경찰청 공급처리시설 4,928.1 0.4 100% >>> 어민생활대책단지 개발현황 (기준 : 토지매각, 공공시설-착공) 구분 면적(m2 ) 구성비(%) 개발진행율 1단계 추진성과 계 314,342.0 100.0 100% 상업업무시설용지 212,065.0 67.5 100% 건축중 도로 88,049.0 28.0 100% 광장 5,299.0 1.7 100% 주차장 8,929.0 2.8 100% 제4장 1단계사업 주요추진성과 59
8. 2단계사업 조기추진-송도국제화복합단지 당초 2단계 사업지구인 7공구의 송도국제화복합단지 개발사업은 매립준공 인가전 사용승인을 통하여 2008년 11월 에 조기 착공하여 2009년 12월 현재 1단계 공사(0.12km2)가 81% 진행되었음 1단계공사 >>> 송도국제화복합단지 사업기간 사업시행자 규모 사업비 부지 연면적 (억원) 개교시기 1단계 성과 2006~2012 송도국제화 복합단지개발(주) 916,881m2 614,670m2 27,500 2010.03 1단계 공사(0.12km2), 공정율 81% 부지면적중 0.5km2 인천경제자유구역청에서 매각예정 송도국제화복합단지 개발 규 모 : 부지 916,881m2, 연면적 614,670m2 사업내용 - 학생수 : 5,000명 (학생, 교직원, 연구원 등) - 외국기관 : UC Berkeley, Keio University Univ. of Warwick, UNDESA, UPenn Genome, M.D. Anderson 등 - Global Campus, Joint University Campus 조성 - Science & Engineering R&D Park 조성 - Global Academic Village 조성 총 사 업 비 : 27,500억원 사업시행자 : 송도국제화복합단지개발(주) 사 업 기 간 : 2006. ~ 2012. 추진현황 - 2006. 01. 26 : 인천시 연세대학교 MOU체결 - 2007. 12. 21 : 송도국제화복합단지개발(주)설립 - 2008. 05. 09 : 개발계획 변경승인 - 2008. 11. 10 : 실시계획 승인 - 2008. 11. 26 : 기공식 - 2009. 02. 17 : 건축허가 승인(1단계 공사 부문) - 2009. 04. 05 : 1단계 건축 파일공사 완료 - 2009. 04. 29 : 본 PF 선정 - 2009. 05. 21 : 공동주택 분양시공자 선정 - 2009. 07. : 2단계 건축공사 계획 기본 실시설계 - 2009. 12. : 1단계 공사 공정율 81% 60 IFEZ 1단계 성과 및 2단계 발전전략
9. 2단계사업 조기추진-첨단산업클러스터 당초 2단계 사업지구인 5 7공구의 첨단산업클러스터 개발사업은 매립준공 인가전 사용승인을 통하여 포스코 글로벌 R&D센터 조성공사가 2008년 6월에, 테크노파크 확대단지인 사이언스빌리지, 동아시아 최고의 바이오클러스터인 Bio Reasch Complex, 외국 명문대학들의 경쟁력 있는 본교학위 프로그램을 집적하여 전체적 으로 종합대학을 이루는 공동캠퍼스인 송도글로벌대학캠퍼스 조성사업이 2009년 9~10월 착공되어 순차적으로 조성될 계획이며 국내 유수대학의 교육 연구기관이 유치되어 산 학 연이 연계되는 첨단산업클러 스터를 구축할 예정임 송도사이언스빌리지 포스코 글로벌 R&D 바이오리서치 송도 글로벌 대학 캠퍼스 고려대학교 한국외국어대학교 인하대학교 서강대학교 1 포스코 글로벌 R&D 센터 규 모 : 부지 82,560m2, 연면적 98,564m2 사 업 내 용 : 국제 R&D교류센터, 주민커뮤니티센터, 포스코 R&D센터(BT/IT) 총 사 업 비 : 2,797억원 사업시행자 : (주)포스코 사 업 기 간 : 2008. 06. ~ 2010. 08. 추진현황 - 2007. 01. 30 : 포스코 글로벌 R&D센터 MOU - 2007. 06. 26 : 산업기술단지 확대지정 승인 - 2007. 07. 23 : 포스코 글로벌 R&D센터 기본협약 - 2008. 01. 04 : 개발사업시행자 지정(송도TP) - 2008. 05. 09 : 실시계획 승인 - 2008. 06. : 공사 착공 제4장 1단계사업 주요추진성과 61
2 송도글로벌대학캠퍼스 규 모 : 부지 295,000m2, 연면적 650,850m2 사업내용 - 수용학생수 : 12,000명 / 입주학교수 : 10개교 - 도서관, 학생회관, 체육관 등 공동시설 건립 총사업비: 1조700억원 사업시행자 : 송도글로벌대학캠퍼스(주) 사 업 기 간 : 2008 ~ 2012 (2010. 9월 일부개교) 추진현황 - 2008.05. : 외국교육연구기관 예산지원 확대결정 (국가경쟁력강화위) - 2008. 07.25 : 글로벌대학캠퍼스 조성방안 수립 - 2008. 11.20 : 기본계획 수립 - 2008. 12.08 : 조성전략 수립 용역 착수 - 2009. 02.27 : 마스터플랜 보고 - 2009. 03.05 : 개발사업 협약 - 2009. 05.20 : 기공식 - 2009. 07.01 : 시공자 선정 - 2009. 08.04 : 개발계획 변경 승인 3 송도사이언스빌리지 조성 규 모 : 부지 65,919m2, 연면적 2470,000m2 사업내용 - 산업기술단지(벤처클러스터) - 비즈니스 복합시설 총 사 업 비 : 39,644억원 사업시행자 : (재)송도테크노파크 사 업 기 간 : 2008. ~ 2013. 추진현황 - 2007. 06. 26 : 산업기술단지 확대지정 - 2007. 09. 11 : 확대조성사업 기본협약 체결 - 2008. 01. 04 : 개발계획 변경 승인 - 2008. 05. 09 : 실시계획 승인 - 2008. 07. 18 : R&BD클러스터 착공 - 2009. 04. 16 : 스트리트몰 건설사업자 선정 - 2009. 09. 09 : 스트리트몰 착공 - 2011. 01. : IT준공 등 순차준공 예정 - 2013. 12. : 준공예정 4 Bio Research Complex 규 모 : 부지 207,284m2, 연면적 465,912m2 사업내용: 연구동, 임상동, 아파크형공장, 업무시설 등 총 사 업 비 : 8,422억원 사업시행자 : (주)BRC-가천길재단, IBM, 도시개발공사 사 업 기 간 : 2009. ~ 2013. 추진현황 - 2007. 11. 23 : MOU체결 - 2009. 03. 30 : 연구계약 체결 - 2009. 04. 29 : 주주협약 체결 - 2009. 05. 07 : 외국인투자기업 등록 - 2009. 10. : 연구동 착공 62 IFEZ 1단계 성과 및 2단계 발전전략
10. 2단계사업 조기추진-송도랜드마크시티 당초 2단계 사업지구인 6 8공구의 송도랜드마크시티 개발사업은 매립준공 인가전 사용승인을 통하여 랜드마크인 151층 인천타워 건립공사가 2008년 6월에 기공식을 가지고 실시계획 승인을 거쳐 현재 실시설계중에 있고 2010년 착공할 계획임 >>> 송도랜드마트시티(151층 인천타워 조성사업) 위치 사업시행자 부지면적 연면적 높이 사업시행자 1단계 성과 6 8공구 2006~2017 18만m2 60만m2 601M 송도랜드마크시티(유) 기공식 개최 실시계획 승인 151층 인천타워 송도 랜드마크시티 개발 추진현황 - 2006. 02. : 151층 인천타워(트윈타워) 컨셉설계 - 2006. 02. 06 : 양해각서(MOU) 체결(인천시 및 포트만 컨소시엄) - 2006. 07. 11 : 사업시행 기본협약 체결 (인천시 및 포트만 컨소시엄) - 2007. 8. 22 : 151층 인천타워 컨셉설계 확정 - 2007. 08. 27 : 개발협약 체결 (인천시 및 송도랜드마크시티(유)) - 2008. 01. 04 : 송도 6ㆍ8공구 개발계획변경승인 - 2008. 02. 28 : 인천타워 지질조사용역 완료 - 2008. 05. 26 : 매립준공 전 사용승인 - 2008. 06. 05 : 동일건축물 내 복합용도 허용 입법 - 2008. 06. 20 : 151층 인천타워 기공식 - 2008. 12. 31 : 151층 인천타워 기본설계(SD) 완료 - 2009. 01. 13 : 매립실시계획 변경 인가 - 2009. 06. 25 : 151층 인천타워 착공부지 측량 완료 - 2009. 08. 20 : 151층 인천타워 착공부지 펜스 가설 및 Signage 설치 - 2009. 07. 24 : 토지공급계약 체결 - 2009. 9. : 실시계획승인신청 준비 중 - 2009. 9. : 151층 인천타워 기본설계(SD) 설계 경제성 검토 및 중간설계(DD) 발주 준비 중 제4장 1단계사업 주요추진성과 63
>>> 02절 영종지구 영종지구는 인천국제공항과 연계한 국제공항 물류 도시 건설과 용유 무의도를 중심으로 하는 국제적인 레저 관광지역 조성을 목표로 1단계 사업으로 개발 계획의 수립과 기반시설조성 등을 중점으로 추진 1 영종지구 도로개설공사 2 영종하늘도시, 운북복합레저단지, 용유 무의 문화 관광 레저 복합도시조성사업 개발계획 수립 및 기반시설 조성 착공 3 영종하늘도시내 밀라노디자인시티 조성 착공 4 인천국제공항 2단계 개발사업 영종하늘도시 개발사업은 2007. 12월 기반시설 조성 공사 착수와 영종 1공구(0.44km2)의 매립사업을 추진 하고 있으며 2009. 9월 밀라노디자인시티 트리엔 날레관을 개관하였음 운북복합레저단지 조성사업은 경제자유구역 최초 국제공모를 통하여 인도네시아의 세계적인 화상 투자그룹인 Lippo사의 외자를 유치하여 총 2.7km2(82 만평)에 대하여 관광레저기능 중심의 차별화되고 경쟁력 있는 21세기 미래형 자립도시형 복합레저 단지를 조성하며, 용유무의 문화관광레저 복합도시 조성사업은 국제 해양 관광레저와 경제 교류의 거점으로서 세계최고의 고품격 미래형 해양관광도시를 창조하여 새로운 성장 동력을 확보하고자 지역주민들과 상생할 수 있는 혁신적인 개발사업모델인 민 관 합동 용유무의 PMC를 2009년 5월 설립 완료하였고, 2009년 7월 개발계획변경 신청하여 2009년 12월 승인완료 되었 고 2011년 상반기 기반조성 공사를 착공하여 2014년 까지 기반시설 및 주요시설에 대한 1단계 사업을 완료 64 IFEZ 1단계 성과 및 2단계 발전전략
1단계 사업성과 >>> 기반시설조성 매립사업 기반시설 예정면적 매립면적 도로 상수도 하수도 교량 0.87km2 0.44km2 227.5km 196.6km 388.2km 6개 >>> 개발사업 추진성과 개발사업명 개발면적 추진율 추진현황 7개 56.77 31.2% *공항 1단계 기개발 11.72km2 영종하늘도시 19.3 36.38% 2007년 기반시설 공사착공 밀라노디자인시티 조성 3.70 전시장 1단계 공사, 트리엔날레관준공 영종브로드웨이 복합문화단지 0.58 토지매매계약 운북복합레저단지 2.69 8.34% 2008년 기반시설 공사착공 용유무의 문화 관광 레저 복합도시 24.4 PMC설립, 개발계획 변경승인 인천국제공항 2단계 건설공사 9.57 100% 제3활주로, 여객동, 화물터미널 인천국제공항 1단계 공항물류단지 0.99 100% 입주기업 66개(국외10개사) (단위:km2) 1. 매립사업 (단위:km2/억원) 공구별 매립계획 매립면적 사업기간 사업비 추진율 1단계 추진성과 1 2지구 0.868 0.44 2007~2010 137 51% 1지구 0.42km2 완료 / 2지구 0.02km2 완료 / 2지구 0.87km2 매립중 제4장 1단계사업 주요추진성과 65
2. 기반시설조성사업 영종하늘도시 기반시설 공사로는 151km의 도로를 신설하고 특수교량 7개, 상 하수도 425km를 2012. 12월까지 1단계 사업을 완료할 예정이며 운북복합레저단지는 2010. 8월 기반시설공사 완공을 목표로 하여 도로 17.3km, 우오수 44.6km, 상수도 16.2km를 건설할 계획이며 현재 35%의 공정이 진행 영종지역 도로개설공사는 영종회주도로확장 3.3km, 예단포~공항고속도로간 1.97km, 예단포~중산동간 5.38km가 준공되었으며 예단포~운북환경사업소간 1구간 0.56km가 2008년 준공되고 2구간(1.2km) 공사가 진행중 용유지역 북측~남측유수지간 도로개설공사는 11.76km(총3구간)을 2010년까지 개설할 계획으로 1구간 3.86km가 준공되었고, 2010년 6월 2 3구간 7.9km가 준공 될 예정 (단위:km/억원) 구분 합계 완료 공사중 사업비 도로 227.48 51.28 176.2 오 우수 388.17 62.57 325.6 상수도 196.58 36.38 160.2 10,858 교량 6개 6개 >>> 주요기반사업 추진현황 (단위:km/억원) 사업명 규모 공사기간 사업비 공정율 1단계 성과 도로 227.48km 계 우 오수 338.17km 13,017 상수도 196.58km 영종회주도로 확장공사 도로 3.3km 2003~2005 111 완료 2005.08 도로 1.97km 예단포~공항고속도로간 우 오수 1.97km 도로개설 상수도 1.90km 2007~2008 85 완료 2008.12 도로 0.56km 예단포~운북환경사업소간 우 오수 0.56km 도로개설(1구간) 상수도 0.56km 2007~2008 158 완료 2008.12 도로 5.38km 예단포~중산동간 우 오수 11.26km 도로개설 교량 6개소 2004~2009 1,295 완료 2009.01 도로 17.3km 운북복합레저단지 우 오수 44.6km 기반시설공사 상수도 16.2km 2008~2010 6,859 35% 북측~남측유수지간 도로개설공사(1구간) 도로 3.86km 2002~2007 완료 2007.07.18 북측~남측유수지간 도로개설공사(2구간) 도로 4.64km 2005~2010 1,864 66% (1단계준공) 북측~남측유수기간 도로개설공사(3구간) 도 로 3.26km 2005~2010 70% 도로 151km 영종하늘도시 우 오수 281km 2007~2012 기반시설 공사 상수도 144km 2,720 35% 공동구 9km 2010~2011 도로 20.34km 공항신도시 우 오수 43.13km 준공 상수도 33.92km 용유북측도로 도로 5.37km 준공 우 오수 4.76 남측해안도로 도로 9.69.6 준공 과학고길 도로 0.9 준공 우 오수 0.89 66 IFEZ 1단계 성과 및 2단계 발전전략
1 북측유수지~남측유수지간 도로 규 모 : 11.8km (1구간 3.86km/2구간 4.64km/3구간 3.26km) 총사업비: 1,846억원 사업시행자 : 인천광역시 사 업 기 간 : 2002. 10. ~ 2010. 2. 추진현황 - 2002. 10. 19 : 1구간 공사착공 - 2005. 10. 05 : 2구간 공사착공 - 2005. 12. 21 : 3구간 공사착공 - 2007. 07. 18 : 1구간 공사준공 - 2009. 07. 25 : 2구간 부분개통 - 2010. 06. : 2 3구간 공사준공 2 영종~청라 연결도로 건설 규 모 : 도로 7.05km, 교량 4.0km 사장교 1,015m/ 주경간 535m 총 사 업 비 : 8,400억원 사업시행자 : 인천광역시 사 업 기 간 : 2011. ~ 2014. 추진현황 - 2003.08. 11 : 개발계획 반영 - 2006. 08. 16 : 민간제안서 접수 - 2007. 12. 04 : 적격성조사 시행(PIMAC) - 2008. 12. 05 : 사업성 검토용역 심의 3 예단포~중산동간 도로 규 모 : 도로 5.38km, 교량 6개(1.2km) 총 사 업 비 : 1,295억원 사업시행자 : 인천광역시 사 업 기 간 : 2003. 9. ~ 2010. 5. 추진현황 - 2003. 09. 01 : 실시계획인가 - 2004. 09. 13 : 공사 착공 - 2007. 11. 07 : 문화재발굴조사 완료 - 2008. 04. 30 : 군통신시설 이설 완료 - 2009. 01. 19 : 공사준공 4 예단포~운북환경사업소간 도로 규 모 : 도로 1.23km 1구간 : 560m / 2구간 1,228m 총 사 업 비 : 256억원 사업시행자 : 인천광역시 사업기간: 2006. 1. ~ 2011. 6. 추진현황 - 2006. 01. 06 : 실시계획 인가 - 2007. 05. 15 : 1구간 공사착공 - 2008. 12. 23 : 1구간 공사준공 - 2009. 01. 30 : 2구간 공사착공 - 2011. 01. : 2구간 공사준공 예정 5 예단포~공항고속도로간 도로 규 모 : 도로 1.97km 총사업비: 85억원 사업시행자 : 인천광역시 사 업 기 간 : 2005. 3. ~ 2009. 12. 추진현황 - 2005. 03. 10 : 실시계획 승인 - 2007. 05. 18 : 공사 착공 - 2008. 09. 30 : 행정대집행 - 2008. 12. 10 : 공사준공 제4장 1단계사업 주요추진성과 67
3. 영종하늘도시 개발현황 2007. 12월 기반시설 조성공사 착수하였고, 현재 35%의 공정이 진행되고 있으며 2012. 12월에 완료할 예정이며 밀라노디자인시티 조성사업중 트리엔날레관을 2009. 9월 준공하고 지식인프라를 위한 도서관 및 자족기능의 보건 시설이 건축중에 있음 구분 면적(m2 ) 구성비(%) 개발진행율 1단계 추진성과 사업시행자 한국토지공사, 인천도시개발공사 계 19,116,228 100.0 36.38% 주택건설용지 4,325,883 22.6 60% 상업업무시설용지 731,290 3.9 산업(물류)시설용지 511,028 2.7 35% 관광시설용지 187,551 1 문화 및 업무시설 135,335 0.7 유 보 지 2,392,432 12.5 35% 공공시설용지 10,832,709 56.6 30.92% 학교 498,058 2.6 문화시설 70,016 0.4-2006.12.실시계획승인 체육시설용지 88,210 0.5-2006.12.토지보상 착수 광장 586,307 3-2007.12.기반시설공사착공 공원 4,123,660 21.6-2009.12. 공정율 35% 녹지 1,589,316 8.3 복합터미널 24,337 0.1 수질복원센터,수로 202,828 1.0 병원 110,139 0.6 공공청사 232,800 1.2 35% 주차장 117,940 0.6 도로 3,078,292 16.1 기타 110,806 0.6 68 IFEZ 1단계 성과 및 2단계 발전전략
1 영종하늘도시 개발사업 위 치 : 중구 운서 운남 운북 중산동일원 규 모 : 19.3km2-1-1 단계 15.6km2-1-2 단계 3.7km2 사 업 기 간 : 2003. 8~ 2020-1-1 단계 : 2012 총 사 업 비 : 89,328억원 사업시행자 : 한국토지공사, 인천도시개발공사 계 획 인 구 : 13만영(49,176세대) 추진현황 - 2006. 12. 05 : 실시계획 승인 고시 - 2006. 12. 14 : 토지보상 착수 - 2007. 08. 08 : 환지계획 수립용역 착수 - 2007. 11. 06 : 실시계획 변경승인 고시 - 2007. 12. 30 : 부지조성공사 착수 - 2008. 09. 30 : 봉안동 건립협약 - 2009. 02. 17 : 도서관 설계용약 착수 - 2009. 02. 18 : 지구단위계획 변경승인 고시 - 2009. 05. 26 : 봉안동 건축설계 착수 - 2009. 12. : 실시계획 변경승인 고시 - 2010.05. : 조경공사(공원,녹지)사업 완료 예정 - 2012. 12. : 1-1 단계 기반시설사업 완료 예정 - 2020. 12. : 1-2 단계 기반시설사업 완료 예정 2 영종브로드웨이 복합문화단지 조성 규 모 : 584,475m2(약 17만평) 총 사 업 비 : 10조8,000억원 사업시행자 : 엥글우드 홀딩스(Englewood Holdings) 사 업 기 간 : 2008. 12. ~ 2014. 6 사업내용 - 뮤지컬 전문공연장 14개, 예술학교, 디지털 컨텐츠 도서관, 뮤지컬테마파크 등 추진현황 - 2009.3.: FDI 1억불 신고 - 2009.10.: 개발협약 체결 - 2009.12.: FDI 5,400만불 신고 - 2010.06.: 토지매매계약 체결 및 FDI 도착 제4장 1단계사업 주요추진성과 69
3 밀라노디자인시티 조성 규 모 : 3.7km2(전시장 0.76km2) 총 사 업 비 : 37,500억원 사업시행자 : 피에라인천전시복합단지(주) 사 업 기 간 : 2006 ~ 2017(1단계 2012) - 2012. 12. : 전시장 1단계 완공 예정 추진현황 - 2006. 09. 12 : 인천전시장 건설 예비협약 - 2007.04. : 타당성조사 연구용역 착수 - 2007. 12. 17 : SPC설립 - 2008. 01. 11 : 인천전시장 건설 컨설팅계약 - 2008. 11. 13 : 밀라노디자인시티 공동건설 의정서 체결(밀라노시-인천시) - 2009. 04. 27 : 밀라노디자인시티 착공 - 2009. 08. 31 : 밀라노디자인시티 준공 - 2012. 12. : 전시장 1단계 완공 예정 4 밀라노디자인시티 트리엔날레관 규 모 : 20,000m2(연면적 8,000m2) 총 사 업 비 : 120억원 사업시행자 : 피에라인천전시복합단지(주) 사 업 기 간 : 2009. 4 ~ 2009. 8 추진현황 - 2009. 04. 27 : 공사 착공 - 2009. 08. 31 : 공사 준공 - 2009. 09. 15 : 개관(이태리 대통령 참석) - 2009. 10. 06 : 전시회 일반 개관 트리엔날레 "디자인뮤지엄"(~2010. 7월) 레오나르로다빈치 특별전(~2010. 5월) 70 IFEZ 1단계 성과 및 2단계 발전전략
5 도서관 건립 규 모 : 연면적 4,000m2, 건축면적 1,620m2 지하1층/ 지상3층 총 사 업 비 : 135억원 사업시행자 : 한국토지공사 사 업 기 간 : 2009. 02. ~ 2011. 02. 추진현황 - 2008. 10. 7 : 공공도서관 건립계획 보고 - 2008. 11. 25 : 건축설계공모 공고 - 2009. 1. 15 : 건축설계공모 작품심사 완료 - 2009. 9. 4 : 공공도서관 건축설계용역 완료 - 2009. 12. 30 : 공공도서관 건립공사 착공 - 2011. 4. 30 : 공공도서관 건립공사 완료 6 봉안당(메모리얼 파크) 규 모 : 묘지공원 100,000m2 (봉안당 : 4,000m2, 연면적 3,000m2) 총 사 업 비 : 120억원 사업시행자 : 한국토지공사 사 업 기 간 : 2009. 05. ~ 2011. 06. 추진현황 - 2008. 9. 30 : 봉안당 건립협약 체결 - 2009. 1. 16 : 봉안당 건축설계공모 공고 - 2009. 4. 10 : 봉안당 건축설계공모 심사완료 - 2009. 5. 26 : 설계용역 착수 - 2010. 4. 5 : 건립공사 착공 - 2011. 6. 30 : 건립공사 준공 제4장 1단계사업 주요추진성과 71
4. 운북복합레저단지 영종지구 북동쪽 예단포 일원에 위치한 운북복합레저단지는 경제자유구역 최초 국제공모를 통하여 인도네시아의 세계적인 화상 투자그룹인 Lippo의 외자유치에 따른 개발사업으로 총 2,698,816m2(82만평)에 대한 개발사업을 추진 중에 있음. 구분 면적(m2 ) 구성비(%) 개발진행율 1단계 추진성과 사업시행자 인천도시개발공사, 리포인천개발(주) 계 2,698,816 100.0 8.34% 주택건설용지 616,772 22.85 상업업무시설용지 314,360 11.64 관광시설용지 260,871 9.66 유 보 지 76,630 2.84 공공시설용지 1,430,183 53.01 15.73% 학교 121,132 4.49 교육시설 9,897 0.37 유치원 3,435 0.13 병원 39,716 1.47 복지시설 10,891 0.40 발전시설 18,085 0.67 공공청사 3,985 0.15-2006.10. 실시계획승인 공공공지 806 0.03-2007.03. SPC 설립 종교시설용지 2,037 0.08-2007.06. 토지공급계약체결 주유소 5,489 0.20-2008.09. 기반시설 착공 창고시설 2,503 0.09-2009.12. 공정율 47% 광장 26,696 0.99 근린공원 401,555 14.88 소 공 원 20,610 0.76 어린이공원 13,662 0.51 완충녹지 112,325 4.16 47% 경관녹지 203,397 7.54 보행자도로 15,534 0.58 주차장 23,648 0.88 도로 394,780 14.63 72 IFEZ 1단계 성과 및 2단계 발전전략