VINAHANIN News Letter. Vol.98

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1 3/15/2015 제 98 호 비나한인 베트남 한인 中 心 ~! 비나한인 VINAHANIN NEWS LETTER. VOL.98 본 뉴스레터는 베트남 교민 여러분들께 보다 실질적이고 유용한 베트남 생활경제문화 정보를 제공 하고자 비나한인에서 제작, 무료로 제공하고 있습니다. 본 뉴스레터는 번역,편집상 오류가 있을 수 있으며 내용에 대한 보증을 하지 않습니다. 따라서 본 자 료는 참고용으로만 사용 하시기 바라며 오류에 따른 손해는 비나한인에서 책임지지 않습니다. - 지난호 다운로드 - 비나한인 콘텐츠는 누구나 인용 활용 가능합니다만, 출처 표기는 변조 삭제하지 마시기 바랍니다. 발행: VINAHANIN CO.,LTD 6th, YoCo Building, (구 신한은행 지점자리, 다이야몬드 프라자에서 도보 2분) 41 Nguyen Thi Minh Khai, District 1, Ho Chi Minh City Vietnam 08) / , viethoasong@gmail.com 비나한인 비즈니스 센터에서는 초기 진출자들을 위해 1차 무료 상담 서비스를 실시하고 있습니다. 베트남 한인 中 心 ~! 비나한인 페이지 1

2 페이지 2 / 17 Hotnews & Issue 16일부터 새로운 전기 요금 표를 정식 발표 시간대별 요금제도 도입 베트남 지표( 3월 13일) - VN INDEX: 전일대비: -2.43/-0.41% - 1USD= 21,345 VND(vietcom) 행사전시 / 알림 대한항공 베트남 나짱행 주 4회로 증편 베트남 상공성은 16 일부터 전기 요금을 7.5% 인상하는 안을 총리가 승인함에 따라 적용되는 새 전기 요금을 공식 발표했다. 이에 따라 16 일부터 1kWh 당 평균 전기 요금은 기존 VND 에서 VND 이 된다. 전기 요금 인상은 2013 년 8 월 이후 1 년 7 개월 만이다. 1kWh 당 적용 되는 새 전기 요금은 다음과 같으며 제조업용 및 상업 서비스 전용에서는 시간대별 요금을 도입한다. 0~50kWh:1484VND 51~100kWh:1533VND 101~200kWh:1786VND 201~300 kwh:2242vnd 301~400 kwh:2503vnd 401kWh 이상:2587VND 대한항공이 다음달 29일부터 인 천 베트남 나짱 노선의 운항 횟 수를 주 2회에서 4회(수 목 토 일)로 늘린다고 11일 밝혔다. 나짱 노선 운항 기종은 159석 규모의 B ER이다. 주문형 오디오비디오시스템이 장착돼 있으며 좌석 사이 공간 과 수하물 보관 공간이 넓다고 대한항공은 설명했다.. <산업용> 전압 6kV 미만: 평상시:1518VND, 오프 피크시(한가한 시간):983VND, 피크시:2735VND 전압 6~22kV 미만: 평상시:1453VND, 오프 피크시:934VND, 피크시:2637VND 전압 22~110kV 미만: 평상시:1405VND, 오프 피크시:902VND, 피크시:2556VND 전압 110kv 이상: 평상시:1388VND, 오프 피크시:869VND, 피크시:2459VND <상업 서비스용> 전압 6kV 미만: 평상시:2320VND, 오프 피크시:1412VND, 피크시:3991VND 전압 6~22kV 미만: 평상시:2287VND, 오프 피크시:1347VND, 피크시:3829VND 전압 22kV 이상: 평상시:2125VND, 오프 피크시:1185VND, 피크시:3699VND

3 페이지 3 / 17 비나한인 콘텐츠는 누구나 인용 활용 가능합니다만, 출처 표기는 변조 삭제하지 마시기 바랍니다. 사회 생활 교육/주요 단신 휘발유 가격 8개월 만에 인상, 리터 당 10% 베트남과 태국, 일반 노동자 상호 수락 베트남 원유 최대 딜러인 페트로 리멕스 총 공사(Vietnam National Petroleum Group)는 11일부터 휘발유, 디젤유(경유), 등유, 중유의 판매 가격을 인상했다. 2014년 7월 말부터 14회 연속 인하된 뒤 8개월 만의 인상이다. 판매 가격은 다음과 같다. A95가솔린 1만 7880VND, 1610VND(+9.9%) A92가솔린 1만 7280VND, 1610VND(+10.3%) 바이오 에탄올 혼합 가솔린"E5"1만 6950VND, 1600VND(+10.4%) 빈푹성에서 일본 고유종의 장수 도롱뇽 발견 베트남 노동 보훈 사회성의 차관은 최근 열린 고위 기자 회견 에서 태국이 베트남 일반 노동자를 수용할 방침임을 밝혔다. 또 베트남은 태국 근로자 파견에 더해 태국에서 일반 노동자를 받아들인다는 것에 대해서도 태국 노동부와 회동을 갖고 준비 를 추진할 계획이라고 한다. 이에 앞서 태국 총리는 태국 국영 방송에서 ASEAN경제 공동체(AEC)출범 후 2016년 초 시점에서 태국은 6만 ~ 7만명의 일반 노동자가 부족할 것으로 전망되어 국내 노동 시장의 수요에 대응하기 위해 베트남의 일반 노동자 를 수용할 방침이라고 밝혔다. 앞으로 태국은 베트남과의 사이에서 노동 협력에 관한 각서를 체결함과 동시에 현재의 경제 사회 및 정치 상황에 적응하기 위해 라오스, 캄보디아, 미얀마 간에 이미 체결한 노동 협력 각 서도 개정 할 예정이다. 또한 태국에서는 관광 목적의 입국자에 적용되는 비자 면제 조치를 이용해 태국으로 입국해 30일마다 출국과 재입국을 반 복하는 불법 체류와 불법 취업이 횡행하고 있다.이에 대해 태 국 정부는 불법 입국을 단속하기 위해 비자 면제 조치 규정을 엄격화 하는 등의 조치를 강구하고 있다. 베트남 북부 홍강 델타 지방 빈푹(Vĩnh Phúc)성 Vĩnh Yên 군 에 사는 사람이 페이스북 페이지에 투고한 수수께끼의 거대 한 생물의 사진이 화제다. 이 거대 생물은 베트남에 서식하고 있지 않을 장수 도롱뇽을 닮았다고 한다. 현지 언론이 페이스북에 사진을 기고한 본인에게 연락해 보 니"그 생물은 친척의 호수에서 포획한 것으로 그러나 지금은 다른 사람에게 팔아 버렸다"라는 답변이 돌아왔다. 그러나 매 각이나 인수 희망자에 대한 정보는 알려지지 않았다. 이에 따라 동성 농업 농촌 개발국 산하 산림 경찰은 희소 동물의 보호를 위해 정보의 진위를 밝힐 수 있도록 현지 당 국과 협력해 조사 중이다. 삼림 경찰 책임자는 "페이스북에 투고된 사진의 생물은 일 본의 고유종인 장수 도롱뇽과 흡사하다.페이스 북에 게재된 정보가 진실이라면 왜 베트남에서 일본 장수 도롱뇽이 출현 했는지는 모르지만 연구를 위해 보호하고 베트남 생물 자원 연구소로 이관할 예정이다"라고 말했다. 미국에서 메일 주소 10억 건 탈취한 베트남인 3명 기소, 사상 최악의 유출 사건 미 법무성은 6일 미국의 복수의 전자 메일 서비스 프로바이더 (ESP)의 시스템에 침입해 10억 여건의 메일 주소를 훔쳐내, 200만 USD의 부당 이득을 챙긴 혐의를 받는 베트남인 2명을 포함한 남자 3명을 기소했다고 밝혔다. 동성에 의하면 이번 사 건은 미국 역사상 최대 규모의 부정 유출 사건이라고 한다. 기소된 사람은 베트남인 Nguyen Quoc Viet 씨(28세)과 Vu Hoang Giang 용의자(25세)및 캐나다 사람의 David-Manuel Santos Da Silva 씨(33)등 총 3명. 베트남인 용의자 두 명은 2009년 2월부터 2012년 6월까지 적 어도 8개의 ESP의 시스템에 침입해 메일 주소를 빼내 이들 메 일 주소로 대량의 스팸 메일을 송신. 실바 씨가 운영하는 미국 어도비 시스템즈(Adobe Systems)소프트웨어의 위조품 판매 사 이트에 스팸 메일 수신자를 유도해 위조품을 판매하기로 하고 3명은 2009년 5월부터 2011년 10월까지 약 200만 USD의 부 당 이득을 취한 것으로 보인다. Giang 용의자는 2012년 네덜란드에서 체포돼 2014년 3월에 미국에 넘겨졌다.실바 용의자도 2014년 2월 미국에서 체포됐 다. 덧붙여 베트 씨는Giang 용의자와 함께 네덜란드에 있었던 것으로 확인됐지만 지금도 도망 중에서 국제 지명 수배됐다.

4 페이지 4 / 17 정부 비판으로 체포되었던 유명 작가 'Lập' 보석으로 석방 덧붙여 이 랭킹의 세계 1 위는 전년과 마찬가지 핀란드. 이하, 노르웨이, 덴마크 네덜란드 스웨덴으로 이어졌다. 한편 워스트(최저) 1~4 위는 전년과 여전히 꼴찌가 에리트레아에서 이에 북한, 투르크메니스탄, 시리아로 이어졌다. 워스트 5 위는 중국. 동남아에서는 브루나이의 121 위가 최고이며.이하, 태국(134 위), 인도네시아(138 위), 캄보디아(139 위), 필리핀(141 위),미얀마(144 위),말레이시아(147 위), 싱가포르(153 위),라오스(171 위),베트남(175 위)이다. 호치민의 노선버스 차체 광고, 실현 되면 연간 수입 1700 억 VND 블로그에서 정부 비판에 관한 내용을 게재해 체포 구금된 작가 각본가인 Nguyễn Quang Lập 씨(남성 59 세)가 10 일 보석으로 석방됐다. 보도의 자유도 랭킹, 베트남 174 위로 워스트 6 위 세계의 언론 보도의 자유를 주장하는 언론인에 의한 비영리 조직"국경 없는 기자회"(본부:프랑스 파리)는 "2015 년도 보도의 자유도 랭킹"을 발표했다. 이에 따르면 베트남은 180 개국 지역 중 175 위로 전년의 174 위에서 순위를 1 단계 하락했다. 한편, 한국은 60 위, 일본은 61 위, 중국은 176 위, 미국은 49 위를 기록했다. 이 랭킹은 세계 각국 지역의 보도의 자유도를 랭킹화한 것으로 검열의 정도, 법적 시스템, 투명성, 인프라 등의 항목에 따라 지수를 채점하고 있다. 베트남은 기자와 블로거의 구속 체포자 수가 중국(102 명), 이란(44 명), 시리아(33 명)에 이어 세계 4 위. 베트남 국내에서는 현재의 언론인과 27 명의 블로거가 구속됐다. 호치민시 재정 예산 위원회는 10 일 동시 인민 위원회가 제출한 노선 버스 차체 광고 시험 도입에 관한 구체 방안을 심의했다. 방안은 7 월 개최 예정의 동시 인민 평의회에 상정될 전망이다. 버스 차체 광고는 노선 버스에 대한 보조금을 삭감해 시 재정 부담을 줄이기 위해 계획되어 있는 것으로 차체 광고의 시험 도입은 동 시내를 다니는 노선 버스 10 개 노선의 156 대를 대상으로 6 개월간 실시한 뒤 본격적인 도입을 시작하며 입찰을 통해 광고 대리점을 선정한다. 10 개 노선의 버스 156 대(약 1500 편/일)에 광고를 게재했을 경우의 연간 수입은 98 억 VND 으로 전 노선의 버스 2344 대로 광고 게재를 했을 경우의 연간 수입은 1700 억 VND 으로 추산되고 있으며 모두 시의 세입으로 할 전망이다. 위원회의 위원장은 "시 재정 부담을 경감하기 위해서도 노선 버스 차체 광고를 도입해야 하지만, 통행자에게 불쾌감을 가져오는 부적절한 광고 방지을 위한 대책을 강구할 필요가 있다"고 말했다. 또한 광고 대상이 되는 상품은 베트남의 국산품에만 한정하고 광고의 사용 언어는 베트남어에 한정되는 데 붉은 색이나 교통 표지와 같은 색의 사용은 삼가야 한다는 등 몇가지 규정이 초안에 담겨 있다.

5 페이지 5 / 17 저가 항공권의 부정 사용 다발, 타인 명의로 비행기 탑승 최근, 항공 서비스 이용객이 공항 수속 때 타인 명의의 항공권과 신분증을 제시하고 비행기에 탑승하려는 부정 행위가 빈발하고 있다. 북부 항공 관제부에 따르면 하노이시 노이바이 국제 공항에서는 불과 2 일 동안 4 건의 위반을 발견했다고 한다. 타인 명의의 항공권과 신분증을 제시한 혐의가 있는 승객의 수화물을 검사한 결과 제시된 신분증은 다른 신분증이 발견돼 신분을 속여 비행기에 탑승하려던 것이 밝혀졌다. 통제 부서 책임자에 따르면 이런 경우의 대부분은 저가 항공권의 부정 이용을 목적으로 한 것이라고 한다. 구입한 본인의 형편이 닿지 않는 대신 양도받은 항공권이나 대리점이 대량으로 구입해 전매한 항공권을 이용하기 위해 현지 경찰 인증의 기본 항공권 명의주의 신분 확인서(신분증을 분실했을 때 경찰에서 발행되는 임시 신분증)을 제시하는 수법이다. 또한 항공 서비스를 이용할 때 제시한 서류들이 본인의 것은 아니라고 발각된 승객에 대해서는 750 만 VND 의 벌금 처분이 부과되며 예약한 운항편에 탑승할 수 없게 된다. 휴대 전화)를 넘어설 것으로 보고있다. IDC 의 전문가는 "스마트 폰의 가격 저하가 판매량 증가에 크게 기여했다. 현재 베트남에서 판매된 스마트 폰 6 할이 150USD 이하이다"라고 말했다 년의 메이커별 스마트 폰 판매량 1 위는 한국의 삼성전자로 시장 점유율은 2012 년 54%에서 26%로 크게 감소했지만, 1 위를 유지했다. 한편 마이크로 소프트 모바일(Microsoft Mobile, 옛 사명:노키아)의 점유율은 전년의 16%에서 24%로 증가하고 있다. 덧붙여 IDC 에 의하면 베트남에서는 대형 화면의 팹 레트(Phablet, 스마트 폰과 태블릿의 요소를 갖춘 단말기)의 판매 대수가 해외 시장에 비해 늘지 않고 있지만 가격 저하에 의해 화면 기종에 대한 수요는 향후 더욱 높아질 것으로 보인다. AIA 보험 '고객을 위한 객실'서비스 2014 년 휴대 전화 판매 대수는 전년 대비 13%증가, 가격 저하가 영향 IT 전문 시장 조사 회사 IDC 베트남이 11 일 발표한 2014 년 아시아 태평양 지역의 휴대 전화 시장 보고서에 따르면 2014 년 베트남의 휴대 전화 판매 대수는 전년 대비+13% 늘어난 2870 만대였다. 이 중 스마트 폰 판매량이 가장 많아 전년 대비+57% 늘어난 1160 만대, 시장 점유율 41%를 차지했다. 스마트 폰 판매량은 2015 년에도 계속 크게 증가하고 퓨처 폰(종래형 생명 보험사 AIA 베트남은 손님을 맞거나 친구와 만나거나 세미나 개최와 독서를 할 수 있는 "고객을 위한 객실" 제공을 시작했다. "nest by AIA"로 이름 붙여진 이 서비스는 호치민시 1 구 비텍스코 파이낸셜 타워 2 층에서 제공하고 앞으로 하노이나 기타 대도시에서도 같은 서비스를 전개한다 년부터 활동하는 AIA 베트남은 현재 전국에 100 개 이상의 사무소를 전개, 38 만 여건의 보험 계약에서 서비스를 제공하고 있다.

6 페이지 6 / 17 Plus+ News: 베트남 각종 축제는 연간 8000 종류, 최대 규모는 웅왕( 雄 王 ) 축제 베트남 문화 체육 관광성 문화국 통계에 따르면 베트남 전국에서 연간 7966 종류의 다양한 축제가 개최되고 있다고 한다. 이 가운데 민간 축제:88.36%, 종교적인 축제:6.28%, 역사적인 축제:4.16%, 외국에서 들여온 축제:0.5%, 기타 축제:0.12%이다. 베트남의 축제 중 최대 규모를 자랑하는 것은 동북부 푸트 성에서 음력 3 월 10 일의 훙 브엉(Hung Voung, 웅왕 雄 王 )축제로 건국에 주력했다고 하는 베트남의 전설상의 왕, 웅왕( 雄 王 )의 공적을 기리는 전통적인 축제로 예년 약 400 만명이 찾는다. 웅왕( 雄 王 ) 축제에 이어규모가 큰 축제는 메콩 델타 지방 안장 성 자우독(Châu Đốc) 지역에서 양력 4 월 26 일에 개최되는 수(xứ) 여신 축제. 이 축제에는 예년 250 만명이 모인다. 이 밖에 북동부 꽝닌 성의 Yên Tử 축제(음력 1 월 10 일~3 월), 메콩 델타 지방 떠이닌 성 바산(Bà Đen)의 봄잔치(음력 1 월 4 일), 하노이 시의 Huong 사찰 축제(음력 1 월 6 일~3 월)는 예년 140 만~150 만명이 찾는 대규모 축제이다.

7 페이지 7 / 17 비나한인 콘텐츠는 누구나 인용 활용 가능합니다만, 출처 표기는 변조 삭제하지 마시기 바랍니다. 산업 경제 2월 제조업 구매 관리자 지수 +0.2P상승한 51.7, 1년 반 50 이상 유지 홍콩 상하이 은행 (HSBC)에 따르면 베 트남의 2015년 2월 제조업 구매 관리자 지수(PMI)은 51.7로 전월의 51.5에서 +0.2P상승했다. 이에 따라 2013년 9월 이후 1년 6개월에 걸쳐 업황 실사의 분기점인 50 이상을 유지하 고 있다. 신규 수주는 2014년 9월부터 6개월 연속 늘었고 이에 따라 생산량도 17개월 연속 증가. 이에 의한 신규 일자리도 6개월 연속 증가했다. 한편 5개월 연속 증가한 해외 수주 물량은 감소로 돌아섰다. 또 연료 가격이 크게 하락하면서 생산 비 용이 낮아지고 판매 가격 인하로 이어졌다.재고량은 2개월 연속 감소하고 있다. 2014년 베트남 은행원 월 평균 수입, 최고는 베 트 인 뱅크로 1990만 VND 베트남 상업 은행 11개 은행들의 보고에 기초하여 2014년에 지불한 인건비 총액에서 산출한 은행원 1인당 평균 월 수입 은 다음과 같다. +베트 인 뱅크(Vietinbank):1990만 VND +베트남 투자 개발 은행(BIDV):1980만 VND +베트 컴 뱅크(Vietcombank):1900만 VND +군대 상업 은행(Military Bak):1860만 VND +테크 컴 뱅크(Techcombank):1800만 VND +베트남 국제 은행(VIB):1800만 VND +사콤 뱅크(Sacombank):1660만 VND +사이공 하노이 상업 주식 은행(Saigon-Hanoi Commercial Bank):1490만 VND +아시아 광고 은행(Asia Commercial Bank):1380만 VND +엑심 뱅크(Eximbank):1230만 VND +내셔널 씨티즌 은행(National Citizen Bank):1110만 VND 덧붙여 베트 인 뱅크는 은행원 1인당 월 평균 수입에서 과 거 몇 년간 1위를 견지. 또 베트 인 뱅크, 베트남 투자 개발 은행, 베토 컴 뱅크의 국영 상업 은행 3곳은 예년 톱 3을 유 지하고 있다.이 3개 은행원 1인당 월 평균 수입은 모두 전년 과 비교해 약간씩 증가했다. 구직자들에게 우량 기업 Top100 발표, 삼성 포함 베트남 최대의 기업 관리자용 소셜 네트워킹 서비스(SNS)을 운영하는 앙하베(Anphabe)와 시장 조사 회사 닐슨 베트남 (Nielsen Vietnam)은 5일"2014년 베트남인 구직자에게 좋은 우량 기업 100"을 발표했다. 이 조사는 급여 상여금 복리 후생 성장 기회, 경영 진, 직장 환경, 워크 라이프 밸런스, 지명도 등 6가 지 지표에 관한 46가지 요소부터 전국의 24개 업종의 회사 원 1만 5000명의 응답을 바탕으로 기업을 단계화한 것. 조사 기간은 2014년 10월부터 2015년 1월까지. 이 랭킹 1위는 전년과 마찬가지로 가정용품 제조 업체 유니 레버(Unilever)로 성장 기회와 지명도가 높이 평가됐다. 2위는 전년 3위였던 현지 유제품 제조 업체 비나밀크(Vinamilk)로 급여 상여금 복리 후생과 워크 라이프 밸런스가 평가됐다. 이어 마이크로 소프트(Microsoft)애버트(Abbott), 네슬레 (Nestlé), P&G, 홍콩 상하이 은행(HSBC), IBM, 코카 콜라(Coca Cola), 펩시코(Pepsico)등이다. 덧붙여 이번에는 톱 100에 현 지 기업 20개사가 차지하여 2013년 6개에 비해 크게 증가했 다. 일본계 기업에서는 13위에 산토리 펩시코(Suntory Pepsico), 29위 소니(Sony)이 차지하고 있다. 업종별로 보면 소매, 도매 무역의 1위는 FPT정보 통신(FPT Holding). 이 외에 각 업종에서 정상에 오른 기업은 부동 산 건축 설계:빈 그룹(Vingroup), 소프트웨어 아웃 소싱:마이크 로 소프트, 여행 호텔 식당:베트 제트 에어(Vietjet Air), 전자 기술 부속 설비:삼성(Samsung), 일용 소비재:유니 레 버, 옷 신발:나이키(Nike)등이다. 이 조사 결과 구직자가 요구하는 포인트는 "워크 라이프 밸 런스","쾌적하게 살 수 있는 충분한 급료","보증된 안정된 일" 등 3가지 점이었고 그 가운데도 급여 상여금 복리 후생은 가 장 중요한 요소인 것으로 드러났다.

8 페이지 8 / 17 예금 금리 인하 잇따르면서, 1개월 기간에서 연리 4%가 최저 3월 들어 10일 간으로, 은행이 예금 금리(연리)을 0.2~0.4% 포인트 내렸다. 현재의 최저 금리는 베트 컴 뱅크 (Vietcombank)과 베트남 농업 농촌 개발 은행(아그리 뱅 크:Agribank)의 기간 1개월 짜리 정기 예금으로 4%이다. 아그리 뱅크의 또 다른 예금 금리는 12~18개월 짜리가 6.2%, 18개월 이상이 6.3%. Exim bank의 매달 이자를 받는 타입의 정기 예금 금리는 2달이 4.5%, 3~5개월이 4.7%, 6개 월이 5.3%, 12개월이 5.9%. 만기시 받는 타입의 경우는 약 0.2% 가산된다. 그러나 13개월 만기 시 수취의 경우 7.5%로 높아진다. 테크 컴 뱅크(Techcombank)와 동아뱅크(DongABank)도 예 금 금리를 0.2~0.3% 내렸다. 동아뱅크의 회장은 이번 예금 금리 인하로 향후 15일~1개월 후에 대출 금리도 떨어질 수 있게 된다고 말했다. 예금 금리의 단기적인 전망에 대해 동아뱅크 회장은 인플레 이션 상황에 달려 있다면서.인플레율의 낮은 경향이 계속되 면 은행들은 더욱 예금 금리를 내리게 된다고 했다. LG 전자, 베트남 최초 "모기 퇴치 에어컨" 출시 건설 은행, 중앙 은행이 지분 전체 취득으로 완전 국유화 경영의 한계로 베트남 국가 은행이 완전 국유화를 결정한 베 트남 건설 은행의 모든 주식이 5일 무상으로 국가 은행에 양도되었다. 건설 은행은 자본금 3조동(1억 4286만달러)으로 국가가 유일한 주주로 유한 회사로 재출범했다. 베트남 상업 은행(베토 컴 뱅크)의 지원으로 경영 구조조정을 목표로 한 다고 7일 베트남 뉴스가 전했다. 국가 은행은 베트 컴 뱅크의 전 부행장을 신생 건설 은행의 회장으로 지명. 사장은 유임. 국가 은행은 베트 컴 뱅크가 지원하기로한 건설 은행의 사업 구조조정을 진행 효율적이고 안전한 경영이 확보 될 것이라 고 설명했다. 국가 은행의 부총재는 건설 은행 재건에 필요 한 자금을 40조동(19억달러)으로 추산. 부실 채권을 베트남 자산 관리 회사(VAMC)에 매각하는 등 자금을 조달하겠다고 밝혔다. 부총재는 국가 은행이 새 소유자를 맞으면서 소비자 의 안도감이 커지면서 시중 은행이 건설 은행과의 거래를 약 속했으며 재건에 필요한 자금은 마련할 수 있을 것이라고 전 망하고 있다. 건설 은행은 2013년 5월 설립됐다. 2014년에 간부 몇 명이 법규를 위반으로 체포돼 부실 채권 문제도 있 고 부실화 하여 정부 특별 감독 하에 놓인 뒤 국가 은행이 올해 2월에 전체 주식의 무상 취득을 한 바 있다. 한국 LG 전자 베트남(LG 베트남)은 9 일 베트남 최초의 모기 퇴치 기능을 갖춘 신형 에어컨"Inverter V"를 발매한다고 발표했다. 이 모기 퇴치 기능은 초음파의 효과를 이용해 모기의 감각 신경 세포를 마비시킴으로써 인체에서 모기를 멀리하는 것이다. 이 밖 이 제품은 건조 방지, 소취, 살균 등의 효과를 가진 플라스마 클러스터 이온 발생기도 탑재돼 있다. "Inverter V"의 가격은 1120 만 VND 이 회사에 따르면 이 제품의 모기 퇴치 기능은 보건성 말라리아, 기생충, 곤충 연구소로부터 "넷타이 줄무늬 모기(뎅기열 전염 모기)의 기피률 82%의 도움이 된다" 또 영국 런던에 본사를 둔 시험 인증 기관 Intertek 로부터는 "인간에게 무해하고 안전" 인정을 받고 있다. 베트남에서는 말라리아나 뎅기열에 감염될 위험도가 높고 예방 백신도 존재하지 않는다.이번 모기 퇴치 기능 에어컨의 발매에 의해 모기를 매개하는 감염증의 예방 효과가 기대된다.

9 페이지 9 / 17 일,스미토모 부동산 호찌민 시내 노른자위 땅에서의 개발 안건 철수로 재입찰 일본 스미토모 부동산 주식 회사(도쿄도 신쥬쿠 구)과 영국 홍콩 랜드 홀딩스 등 2 개사로 이루어지는 기업 연합체가 호치민 시내의 일등지인 1 구 동코이(Đồng Khởi) 대로 164 번지에서 계획되었던 복합 상업 시설 건설 안건으로부터 철수하게 됐다. 호치민시 계획 투자 국의 통보를 받고 동시 인민 위원회는 3 일 서면으로 이에 동의했다. 이 안건은 동시 1 구의 Nguyễn Du 거리 Đồng Khởi 대로 Lý Tự Trọng 거리의 큰길 3 개 면에 속한 약 9800 m2의 구역에 상업 시설, 오피스, 호텔, 전시장 등을 병설하는 복합 상업 시설을 개발하는 것이었다. 이 기업 연합체는 2013 년 7 월 이 안건의 투자자로 동시 인민 위원회에서 지명됐다. 당시 발표된 정보에 따르면 투자 총액은 7 조 1680 억 VND, 이 중 3 조 4120 억 VND 이 건설비이며 나머지는 토지 수용 보상 등에 충당되는 것이었다. 또한 시내 제일의 요충지에서 펼쳐지는 이 안건에 대해서는 세계의 대형 부동산 업체 등 약 70 곳이 입찰에 참여했었다.이번 기업 연합체의 철수에 따라 동시 인민 위원회는 새로운 투자자를 선정하기 위해 다시 입찰할 방침이다. 발췌 번역 / 정리 - c 비나한인 슈퍼 '빈 마트' 호치민 빈 컴 센터 내에 개업, 편의점 10 개 점포도 오픈 빈 그룹(Vingroup)은 8 일 호찌민 1 구의 상업 시설인 "빈 컴 센터 동코이"(72 Le Thanh Ton St., Dist.1)안에 슈퍼 마켓"빈 마트(VinMart) 동코이 점"을 오픈했다. "빈 마트 동코이 점"은 "빈 마트"의 전국 14 개째 점포로 호치민시에서는 2 월에 오픈한 동시 투덕(Tu Duc) 구"빈 컴 투덕"(216 Vo Van Ngan St., Thu Duc Dist.)내 점포에 이어 동시 2 호점이다. 이 점포는 "빈 컴 센터 동코이"의 2 층과 3 층에 개업. 면적은 4000 m2로 국산품과 수입품 총 4 만 여점의 상품을 취급하고 있다. 또 이 회사는 "빈 마트"외, 10 일부터 편의점"빈 마트 플러스(VinMart+)"10 호 점을 동시의 1 구, 2 구 4 구 탄빈 구, 빈탄구 푸연구 고밥구 투덕구 냐베 군에서 오픈한다. 호치민시에서 "빈 마트 플러스"를 개업하는 것은 이번이 처음으로 하노이 시에서 전개 중의 14 점포와 함께 24 개로 늘어나게 된다. 또한 빈 그룹은 현재 2017 년까지 동시내에서 "빈 마트"100 점포,"빈 마트 플러스"1000 점포를 전개하는 계획을 추진 중이다.특히"빈 마트 플러스"에 대해서는 2015 년 중에 전국에서 368 점포를 전개할 전망이다.

10 페이지 10 / 17 신간선 운행 개시는 2050 년 이후, 철도 개발 계획 수정안 베트남 부동산업자 개업 9 할 증가, 시황 반영 베트남 통계 총국(GSO)에 따르면 올해 1~2 월에 새로 설립된 부동산 중개업자는 지난해 동기 대비 88.8%증가한 것으로 밝혀졌다. 영업을 재개한 기업도 52.8% 늘었다고 VOV 뉴스가 전했다. 베트남 계획 투자성 외국 투자국(FIA)에 따르면 이 기간에 부동산 부문에 유입된 외국인 직접 투자(FDI)은 1 억 1,143 만달러로 전체의 9.3%를 차지해 산업별로 2 번째 규모다. 발췌 번역 / 정리 - c 비나한인 베트남 응웬 떤 중 수상은 최근 2050 년까지 염두에 둔 2020 년까지 철도 개발 계획 수정안을 승인했다. 이 방안에 따르면 2050 년 이후에 이동 속도 350km/h 의 신간선의 운행을 시작할 계획이다. 구체적으로 2020 년까지는 기존 철도의 근대화를 우선적으로 실시한다. 남북 통일 철도를 개수하고 여객 이동 속도를 80~90km/h, 화물 이동 속도를 50~60km/h 에 올리고, 하노이~라오까이(서북부 라오 까이 성), 하노이- 하이퐁(홍강 델타 지방 하이퐁시), 하노이~동단(동북부 랑선 성의 중국 국경 지역) 비엔 호아(동남부 동나이 성)~붕타우(동남부 바리아 붕따우 성), 사이공(호치민시)~껀터(메콩 델타 지방 껀터시), 하이 퐁~랏후엥(하이퐁시)의 새 노선, 기존 철도와 대규모 항만 공업 단지를 연결하는 새 노선 등을 개발한다. 또 남북간 노선의 궤간 1435mm 의 표준궤 복선 철도의 건설에 관한 연구를 진행하고 하노이~ 빈(북중부 게안 성), 호치민~냐짱(남 중부 해안 지역 카인호아 성)등 높은 수송 수요가 예상되는 구간에서의 도입을 위한 준비를 진행시킨다. 또한 2020 년부터 2030 년 사이에는 남북 간 노선의 표준궤 복선 철도의 이동 속도를 160~200km/h 로 올리고 장래적으로는 이동 속도 350km/h 의 신간산에 대응할 수 있도록 인프라를 업그레이드한다.2050 년까지 남북 간 모든 노선에서 표준궤 복선 철도의 건설을 완료해 2050 년 이후에는 이동 속도 350km/h 의 신간선의 운행을 시작할 계획이다. 베트남, 고속 도로 촉진 가속 총연장 2500km, 민간 투자 유치 강화 베트남은 고속 도로의 정비를 촉진한다. 동국 운수성은 2020 년까지 총 연장 2500km 에 이르는 고속 도로 건설을 목표로 한다. 동국은 지속적인 경제 발전을 위해 고속 도로 등 교통 인프라 정비가 긴급 과제이다. 정비 추진을 위해 국내외의 투자 유치를 강화 하기로 했다고. 국영 베트남 뉴스 등이 보도했다. 총연장 약 6400km 의 고속 도로 계획이 있으며, 특히 남북 고속 도로 등 우선 순위가 높은 노선을 우선하여 정비한다. Dinh La Thang 운수 장관은 경제 성장이 가속화되면 20 년까지 고속 도로 건설 거리는 총연장 2689km 에 달할 것으로 보고 있다. 그 경우 2015 년까지 완공 예정인 고속 도로 건설비를 제외한 투자 총액은 394 조 6000 억 동에 이르며 이 가운데 213 조 3000 억 동은 민간으로부터 조달할 계획이다. 장관은 고속 도로 정비를 시급하게 추진하기 위해 정부에 의존하는 것이 아닌 민간 투자를 강화 확충할 필요가 있다며 국내 경제 활성화와 현지 기업의 기술력 향상을 위해 현지 기업의 투자를 돕고 널리 국외 투자 유치 자세를 나타냈다. 또 건설하는 고속 도로는 교통 관제 시스템 등에 대해 최신 기술을 채용할 방침이다. 동국에서는 지난해 9 월, 수도 하노이 근교 노이바이-동북부 라오까이 간(길이 245km)에서 베트남의 최장 고속 도로가 전면 개통했으며 올 2 월에는 남부 호치민-동나이 성 Dau Giay 간(길이 55km)에 최대 시속 120km 로 베트남에서 최고 속도 주행이 가능한 고속 도로가 개통됐다. 개통식에 참석한 응웬 떤 중 수상은 "고속 도로 건설은 일자리 창출 및 국민 생활 향상 등 국가 경제 발전에 중요한 역할을 한다"라고 말했다. 정부가 고속 도로 건설을 추진하는 가운데, 동국에서는 향후 이 분야 투자를 비롯해 관련 기업의 움직임이 활발해질 것 같다.

11 페이지 11 / 17 호치민시 모든 집합 주택 일제 조사 호치민시 건설국은 시내의 모든 집합 주택 종합 검사를 실시한다. 주민의 생활 조건의 향상, 안전 확보 및 질서 유지 등을 목적으로 하는 것으로 이번이 첫 시도이다. 검사 기간은 6 월까지라고 현지언론 VN 익스프레스가 보도했다. 검사 내용은 주민 회의의 실시와 관리 위원회의 설치 상황, 주민 내규, 서비스 요금, 주차와 주차 요금, 주택과 공유 공간의 이용 상황, 공유 스페이스의 수선 기금 적립과 이용 상황, 건물의 수선 상황, 소방용 설비 등. 건설국은 이번 검사에서 집합 주택에 관한 법률 면이나 운영 이용면에서의 실제 문제점, 사업주 관리 위원회 운영 회사, 주민이 어떠한 위반을 저지른 경우의 처분 방법 등을 기록해 전체 상황 파악을 도모한다. 검사 팀은 7 월 1 일 시행되는 개정 주택법의 정신에 따라 현장에서 처분을 결정 하던지 또는 상급 기관에 보고한다. 호치민시에는 집합 주택이 1,200 여동 있는 것으로 파익되고 있다.시내의 공동 주택은 최근 사업주와 주민 간 운영 방법에 대한 분젱이 많이 발생하고 있다. -발췌 번역 / 정리 - c 비나한인 JCB 카드 BIDV 가맹점에서도 취급 개시 제이씨비(JCB)는 12 일 자회사의 JCB 인터내셔널(JCBI)과 베트남 투자 개발 은행(BIDV)이 BIDV 의 가맹점에서 JCB 카드의 취급을 이날부터 시작 하기로 합의했다고 발표했다. BIDV 는 베트남 4 대 상업 은행 중 하나로 국내에 711 지점 출장소와 1500 대의 ATM 을 설치. 베트남의 JCB 카드 취급 은행은 10 개 은행으로 이번 제휴에 따라 JCB 는 국내 카드 이용 가능 점포의 9 할을 커버할 수 있다. JCBI 의 부사장은 기자 회견에서 "베트남의 신용 카드 발행 매수는 약 240 만장으로 시장 규모는 작다. 반면 인구 9000 만명의 카드 시장의 급속하게 홛대 될 수 있으며, 베트남을 아시아 전략의 핵심 국가 중 하나로 자리 매김하고 있다"고 말했다. 한편 JCB 는 베트남에서 베트 컴 뱅크, 베토인 뱅크 등 5 개 은행과 카드 발급 업무 제휴 하고 있으며,.JCB 는 2020 년까지 베트남의 카드 시장에서 점유율 20%를 목표로 하고 있으며 BIDV 와도 카드 발급 업무 제휴를 검토하고 있다. 베트남, 아시아 태평양 지역 소비자들의 쇼핑에 대한 기대치 높아 아시아 태평양 지역의 소비자들은 종합적인 소비 체험에 대한 기대치가 높은 것으로 CBRE 의 조사에서 밝혀졌다. 이 지구의 소비자는 모든 연령층에서 적당한 가격, 청결과 안전성을 중요한 요소로 꼽았다. 그러나 값이 가장 중요하다 다른 나라와 달리 베트남의 소비자는 안전성과 청결을 값 이상 중요한 요소로 꼽았다. 베트남인은 다양한 소매점을 쇼핑 장소로 이용하고 있지만, 특정의 소매점, 백화점과 외국 브랜드의 여부는 그다지 중시되지 않았다. 기본적인 요소인 가격, 청결감, 안전성과 비교하면, 오락 시설은 별로 중시되지 않는 것으로 나타났다. 최근 쇼핑 센터가 점점 식량과 오락 서비스 이벤트에 주력하여 소비자를 끌어들이려는 노력을 하고 있는 가운데 이 조사 결과는 기대에 어긋난 것처럼 보인다. 그러나 18 세에서 34 세까지 응답자의 5 할 이상이 오락 시설은 의사 결정에 대해 어느 정도 또는 매우 중요하다고 느끼는 것도 이 조사에서 밝혔다. " 젊은 베트남인 소비자 층의 급속 성장에 따른 음식을 포함 레저와 오락이라는 체험의 제공이 쇼핑 센터의 장기 경쟁력 향상과, 또 소매 시설로서의 부가 가치 향상을 위한 강력한 수단이 되고 있음을 시사한다"라고 CBRE Retail Services 동남 아시아 지사 Richard Leech 이사는 말했다. 조사 응답자의 78%는 맘에 드는 쇼핑 센터에 가기 위해 30 분까지 이동하는 시간은 상관 없다고 답하고 있다."앞으로 몇년 안에 지하철 개통으로 소비자들의 이동 시간에 상관 없다고 생각하는 시간은 짧아질 것이라고 "CBRE 베트남 조사 컨설팅부의 Duong Dung 부장은 말했다. 조사 응답자의 25%는 향후 2 년 이내에 점포에서 쇼핑 기회가 줄어들 것이라고 생각한다라고 응답했다. 또 40-50%의 응답자는 데스크 톱/랩탑 컴퓨터 또는 스마트 폰/태블릿을 사용해 온라인으로 쇼핑할 기회가 현재 보다 많아질 것이라고 예측한다. 놀라운 것도 세 연령층에서 더 많은 응답자(69%)들이 식품 이외의 구입에 스마트 폰 또는 태블릿 이용을 현재보다 자주 이용할 것이라고 응답했다. 이번 CBRE 최초의 소비자 조사는 2014 년 8 월에 실시된 것으로 아시아 태평양 지구의 주요 11 개 도시에 거주하는 1 만 1000 명을 대상으로 한 것이다.하노이시 및 호찌민 시 18 세에서 64 세까지 1000 명이 조사에 응답했다.

12 페이지 12 / 17 비나한인 부동산 사이트에 접속 하시면 이 외 많은 물건을 보실 수 있습니다. -더보기- 비나한인은 베트남 유수의 공단들과 정식 MOU 을 맺고 부지,공장 임대매매 중개 서비스를 대행하고 있으며 비나한인에 직접 문의 하시면, 그외 로컬 공장 임대매매 정보 등 게재 된 것 외 많은 후보지 안내를 받을 수 있습니다. 부동산 관련 모든 계약서는 비나한인 소속 변호사(상주)가 작성,확인, 검토 후 진행합니다. VSIP2(싱가폴 2) 공단 공장 매물 베트남 내 최고의 인프라가 잘 갖추어진 공업단지 위치: 빈증(Binh Duong) VISP2 토지: 11,496m2 공장 2층 건물 1동 3,624m2 1층 건물 1동 1,762m2 사무실: 1,011m2(4층) 희망 매매가격: 1,890,000 USD 빈증성 미푹공단 인근 Ben Cat 지역 로컬공장 매매 위치: Bến Cát - Bình Dương(외투 가능지역) 토지: ,1 m2 공장 1: m2 (철근 콘크리트) 공장 2: m2 (철근 뼈대) 공장 3: 1.737,5 m2 (철근 뼈대) 공장 4: m2 (철근 뼈대) 공장 5: m2 (철근 콘크리트) 사무실: 613,98 m2 (3층, 철근 콘크리트) 토지사용권한: 40년 (1999년부터) 동나이 Long Thanh 임대공장, 4080m2 -EP기업 등록 가능- 한국 기업들이 가장 많이 입주하고 선호하는 지역 중 하나인 동나이성 롱탄(Long Thanh) 구역에 소재한 인프라가 잘 정비 된 곳으로 상당히 깨끗하고 인지도가 높은 공단내 임대공장 입니다. 공단측과 직접 계약하는 것이기에 사업 라이선스(완전한 서 류 준비 후 3주)도 안심하고 진행 가능하며 행정 절차에 따 른 전문적인 서포터도 가능합니다. Type: 30m x 72m Land area 5,249.9 m2 Workshop with office: 2,400 m2 - Production factory:1,920 m2 (30 m x 64 m) - Office building (2 floors):480 m2 (30 m x 8 m x 2) Workshop without office: 2,160 m2 (30 m x 72 m) 부지가 전체 5,249.9 m2입니다만, 임대의 경우 공장 및 사무 공간 4080m2에 해당하는 임대료만 지불하면 됩니다. m2당 84,800 VND(약 3.9 USD/m2) 따라서 4080m2 x 84,800 VND(약 3.9 USD/m2) = 15,912 USD 상세 내용: 가격: USD 상세 문의는 비나한인에..

13 페이지 13 / 17 빈증 인지도 높은 공단 내 2,4ha 공장 매매 -더 상세히 보기 1.공장 위치가 베트남 제1의 상업,경제 중심 도시 인 호치민 시내 중심지역 에서 불과 자동차로 35~40분 거리에 있어 향후 부동산 가치가 상승 할 것으로 예상됨. 또한 공장의 위치는 빈증성 소 재 인지도 높은 공단내에서도 가장 입지 조건이 뛰어난 곳에 자리잡고 있음. 호치민 국제공항도 자동차로 1시간내의 거리에 위치하여 항공화물 수출입 용이하며, 입지조건이 뛰어남. 2.당 공장 주변에 약 300,000 명의 젊은 근로자들 이 생활하고 있음으로, 어느 업종을 운영 하더라 도, 양질의 노동력 확보가 용이함, 특히 월 US$250.-의 급여 수준은 낮은 제조원 가로, 수출가격 경쟁력을 확보 할 수 있음. 3.인수 기업이 제조,수출 기업인 경우, 당사 공장에서 1시간 거리 이내에 수출, 수입 전용 컨테이너 부두 2곳이 위치 하여, 물류비용과 시간 을 크게 절약 할 수 있으며, 수출입에 소요 되는 시간을 최대한 단축 할 수 있음. 4,당 공장 자체가 보세구역 내에 위치하고, 세관이 3분내 거리에 있음으로, 수출입 통관시 시간과 부대 비용을 크게 절감 할수있음. 5.일본, 한국과 FTA(자유무역 협정)가 체결 되어 있고, 아세안 회원 국가들과도 자유무역 협정이 맺어져, 이들 국가에 면세로 수출 할 수 있 는 뛰어난 무역 환경을 갖고 있음 년 안에 미국과 일본이 주도하는 TPP(환태평양 경제 동반자 협정)가 체결될 예정 이므로, TPP 가입 12개국에 포함된 베트남이 자국산 제품을 세계 최대 소비시장인 미국,캐나다 북미 시장에 수출 하는경우, 면세로 수출 하게 되어 수익을 창출 하게 될 것임. 7.인수기업이 베트남 국내시장을 목표로 영업을 하는 경우에도, 약 1억명에 해당하는 인구가 급속한 경제발전에 따른 소득증대에 따라서 막대한 구매 잠재력을 보유하고 있으며, 특히 총인구중 30대 미만의 인구가 약 60%에 이르므로, 현지의 선풍적인 "한류"의 인기에 따라서 시장에서의 Market Share확보가 용이함. 8.공장건물은 가로 200m X 세로 50m 철골 H빔으로 2002년 건설되어 있고, 특히 건물내에 기둥이 없고, 바닥부터 천정까지 높이가 약 25m 이상으로, 어떠한 업종도 해당 생산설비를 설치하기 용이함, 또한 종업원 약2,000명이 동시에 식사 할수있는 식당과, 한국인 관리자 24명을 수용 할수있는 호텔식 객실 및 Guest를 숙박 시킬수있는 Suite Room 4실, Living Room, 식당, 레크레이션 룸, 50yard 짜리 골프 피칭 연습용 잔디밭 등을 갖춘 3층 기숙사, 원,부자재 창고를 보유함 9.풍부한 전력과 상,하수도 설비가 잘 갖추어져 있고 미국산 "캐터필러" 비상용 발전기 설치 되어있음. (본 내용은 매도인의 의견을 반영한 것입니다.

14 페이지 14 / 17 미푹(My Phuoc)Ⅲ 공단 내 공장, 5ha 일괄 매 매 베트남 남부,빈증성(Bình Dương) 유수의 공단 내 독립형 임대공장 베트남에서 산업 인프라가 가장 잘 가추어진 곳 중 한 곳으로 호치민에서 접근성도 용이한 한국 업체들이 가장 많이 진출한 베트남 남부 호치민 인근 빈증성(Bình Dương) 소재 유명한 공단 내의 독립형 임대공장으로 임대료가 저렴한 편입니다. 임대 공장 중에 이러한 구조나 조건이 그리 많지 않기에 초기 투자비용 최소화로 베트남 진출을 모색하시는 사업주께서는 적 극적인 검토 권유드립니다. 입지 조건이나 주변 인프라는 이미 검증 된 미푹3(My Phuoc) 공단 내이며 비교적 큰 공장부지 및 공장 그리고 부대시설이 잘 갖추어 진 공장입니다. 관심 있는 사업주들께서는 비나한인에 문의 주시면 언제든 지 상세하고 보다 세부적인 안내를 해드리도록 하겠습니다. Land space: 54, m2 Construction space :27, m2 공장주 희망 가격: 6,600,000 USD 공장부지 m2 당 35~50 USD / 42년(2056년 까지), 각 종 부 대시설 등 건축비를 감안하면 저렴한 편이며, 최근 빈증성 의 공단 외 대다수 지역에서는 외투 설립이 불가(일부지역 제외)하며 많은 공단들이 Full 상태입니다. 또한 빈증성 내 공단들은 중국, 일본, 한국 등으로부터의 이전이 급증하고 있으며, 그 중 미푹공단은 인지도 높은 공단 중 하나로 특히 '삼성 백색가전' 사업이 들어 설(70 ha 규모) '사이공 하이테크 파크'에서도 비교적 접근성(약 45km, 1시간 10분)이 좋은 지역입니다. 더 상세 내용 보기 클릭 The workshop/ factory rental rental unit price: 1.6 USD/m²/month (without VAT 10%) Land area 3,485 m² 3,485 m2 1.6 USD = 5,576 USD VAT 10% : USD 每 月 임대료: (rental price for a month) 6,133.6 USD Land area: 3, m2 Factory area:1, m2 Office(located inside factory) Security house:20.00 m2 Water pool for fire fighting:45.00 m2 Internal asphalt road: m2 Internal cement road: m2 Noted : Construction area takes 41% of land area.(건폐율) Waste water treatment fee : 0.4USD/m3 (from class B to class A) Electric fee : the unit price for every Kwh including The unit price according to the state is : 1,934 VNĐ And added more USD/Kwh charges for using the low voltage power system (380V) transformer invested by Party A in Viet Huong Industrial Park. The above price does not include added VAT 10%. Water source : according regulation to use and pay industry water fee. Mode of payment : pay a deposit of 01 year rental fee & pay in advance 01 year rental fee. 이 외 비슷한 크기의 다른 조건(아래)의 임대 공장 2개가 더 있 기에 임대공장이 필료로 하시는 사업주께서는 비나한인에 문의 주시기 바랍니다. Land area 2, m²(공장 m²) 4,424 USD(VAT 포함) Land area 3, m²(공장 650,00 m²) 6,642.9 USD(VAT 포함)

15 페이지 15 / 17 빈증 신도시구 인근 공단 내 신축 공장 매물(EP 기업 지정 가능) 가격 USD + (인프라+소방 시스템 포함) = USD (두 개동으로 1개 동만 매입 가능) 인프라 + 소방 시스템 : USD 총면적: (토지면적): m2 x 70 USD 공장면적: 3648 m2 x 2 공장 x 135usd/m2 AMATA 공단 내 공장 급매 별도 설명이 필요 없을 정도로 인지도가 높은 공단이며 거래 내고는 공단측과 직접합니다. 비나한인은 의뢰인(매입자) 입장에서 법률적, 행정적인 검토 지원만 대행, 산업공단 과 직접 거래하는 물건 으로 안심 토지 면적: 7,300m2 공장면적: 5,000m2 공장상태: 양호 토지 사용기간: 2058년까지 가격: 2,200,000 USD LONG THANH (DONG NAI) 공장 매매,토지 1.5ha,공장 2000m2 동나이성에 위치한 공단 내 공장으로 주변 인프라 상급으로 공단 전체가 공원 처럼 상당히 깨끗하고 이미지가 좋으며 현재 가방(배낭) 공장으로 조업 중이니 당 공장이 확장으로 이전에 따른 매물입니다. 가격: USD (가격은 다소 변동 될 수도 있습니다) 총면적: 1.5ha (15,000m2) / 토지: 6000 m2(좌측),토지: 9000 m2 (우측) 공장면적: 2000 m2 / 사무실 면적: 200 m2

16 페이지 16 / 17 빈증 로컬 공장 판매 위치: Binh Duong 토지 사용 기간: 2056년 8 월 25일 (2032년까지 토지 세 정산) 공장 총면적: 11,510m2 공장: 두 동 (1.596 m2) (20 m2 x42 m2=840 m2 / (18 m2x42 m2= 756 m2) /높 이 10m2 -. 숙소: 220m2 (1층 사무실) (2층 숙소-방3개, 화장실3 개, 부엌1, 거실1, 세탁실1, 화장실3개) (1층/2층 에어컨 7개 설치 되어 있음) 계약 즉시 공장 입주 가능. 현재 라이선스 상태: 수출, 수입 라이선스, 가구 제조, 봉제, 전기, 전 자, 마네킹 제조. 롱안성 공단 내 독립형 임대공장 Land 2, m2 공장: 1, m2 사무실: m2 마당: 1, m2 상세내용: 월 임대료: 5,952 USD 문의는 비나한인 판매 가격(USD): 500,000$ 거래 절차: -. 은행권 시설 대출 65,000 USD (년 9.6%) 떠 안고 인수 가능 -. 계약금 50%, 중도금 40%, 잔금 10% 진행 -. 계약금( $): 현 공장에서 구매자 라이선스 취득 가 능한지 검토 후 거래. -. 중도금( $): 구매자 라이선스 취득 후 지불한다. (계약 후 15일 이내) -. 잔금 (50.000$): 명의자 변경 및 모든 서류 완료 후. (계약 후 30일 이내) *세금 계산서 원할 경우 구매자는 10%(세금) 추가 지불. (50,000$) BINH DUONG 성 Tan Uyen(로컬 임대 공장) 임대료: 1.7 USD/ m2 면적: 5000m2 보증금: 3개월 or 6 개월 최소 계약 기간: 3년 구매자가 별도의 투자 허가서 및 라이선스 취득이 필요할 시 모든 관련 서류는 판매자 쪽에서 제공하고, 모든 진행업무 및 비용은 구매자 측에서 진행. (비나한인에서 행정 지원 가능)

17 페이지 17 / 17 년짝공단 내 임대공장(대형 크레인 설치) 임대조건 임대료 공장: 월 4 USD /m2 사무실: 월 6USD/m2 최소 계약기간 5년 보증금 6개월/매월 임대료 선납(임대료에 대한 세금계산서 발급이 가능) 조건 만족시 일괄 매입도 가능, 희망 할 경우 별 도 상담 재임대이나 임대주가 정식 임대사업자 라이선스 를 소유하고 있기에 별도 라이선스 취득에 문제 없습니다. 일괄 매입 시: 공장 전체 구성 기본적인 구성(현재 가동 중인 공장) 1,공장건물: 6804m2(2,061평) 2,공장건물: 2,755m2(834평) 3,사무실: 802m2(243평) 4,숙소 5,크레인 20톤 2대, 10톤 3대, 2톤 3대 6,전기시설,소방시설,주차장,경비실, 담장 7,후방에 토목공사완료된 1ha 대지 포함한 3ha 대지 / 40 년 사용권한 총 인수금액 USD 3,800,000 (보유공작기계 제외: 별도협상) 은행 부채 0 최종 결정권자(사장)가 상주하기에 언제든지 구체적인 상담 가능. 1공장 20톤 크레인 2대(25m SP,125m L, 6.5mH) 10톤 크레인 2대(25m SP,125m L, 6.5mH) 2공장 10톤 크레인 1대(10m SP,87m L, 4.5mH) 2톤 크레인 4대(10m SP,30m L, 3.5mH) 알림: 베트남 한인 관련 행사나 모임 이벤트, 업소 신장개업,이전, 부동산 임대매물 물건등을 비나한인에 알려 주시면 선별하 여 비나한인 사이트나 매주 발행 되는 비나한인 뉴스레터에 무료로 게재하실 수 있습니다.(부동산 임대매물 별도 안내) 내용 제보 / 각종 문의: viethoasong@gmail.com (실시간 확인) / TEL: (부동산 관련 문의) 추가 상세 내용은 클릭