VINAHANIN News Letter. Vol.107

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1 5/17/2015 제 107 호 비나한인 베트남 한인 中 心 ~! 비나한인 VINAHANIN NEWS LETTER. VOL.107 본 뉴스레터는 베트남 교민 여러분들께 보다 실질적이고 유용한 베트남 생활경제문화 정보를 제공 하고자 비나한인에서 제작, 무료로 제공하고 있습니다. 본 뉴스레터는 번역,편집상 오류가 있을 수 있으며 내용에 대한 보증을 하지 않습니다. 따라서 본 자 료는 참고용으로만 사용 하시기 바라며 오류에 따른 손해는 비나한인에서 책임지지 않습니다. - 지난호 다운로드 - 비나한인 콘텐츠는 누구나 인용 활용 가능합니다만, 출처 표기는 변조 삭제하지 마시기 바랍니다. 발행: VINAHANIN CO.,LTD 6th, YoCo Building, (구 신한은행 지점자리, 다이야몬드 프라자에서 도보 2분) 41 Nguyen Thi Minh Khai, District 1, Ho Chi Minh City Vietnam 08) / , viethoasong@gmail.com 비나한인 비즈니스 센터에서는 초기 진출자들을 위해 1차 무료 상담 서비스를 실시하고 있습니다. 베트남 한인 中 心 ~! 비나한인 페이지 1

2 페이지 2 / 17 Hotnews & Issue 베트남 한국인 무비자 체류 허용기간 30일로 늘 듯 한국인이 관광 목적으로 베트남에 비자 없이 머물 수 있는 기간이 현행 15일에 서 30일로 늘어날 전망이다. 17일 주베트남 한국대사관과 현지 언론에 따르면 베트남 정부는 한국, 덴마크, 핀란드, 노르웨이, 스웨덴, 일본, 러시아 등 7개국 관광객에 대한 무비자 체류기 간 연장을 추진하고 있다고 연합뉴스가 인용 보도했다. 베트남 지표( 5월 15일) - VN INDEX: 전일대비: /-1.15% - 1USD=21,720 VND(vietcom) 행사전시 / 알림 2015년 한국기업과의 회의 공동 개최 안내 베트남 정부는 이들 국가의 관광객이 지금처럼 15일간 베트남에 머물 수 있도 록 하되 귀국 비행기 표를 갖고 있거나 여행사 보증을 받는 등 관련 요건을 충 족하면 추가로 15일간 체류를 허용할 방침이다. 또 베트남에 무비자로 들어왔다가 제3국으로 출국하고서 30일 안에 다시 입국 할 때 도착 공항에서 최장 15일간의 체류 비자를 발급하는 방안을 검토하고 있 는 것으로 알려졌다. 이는 베트남 정부가 올해 1월부터 한국을 비롯한 7개국 관광객에게 종전처럼 15일간 무비자 체류를 허용하되 출국일로부터 30일 이내에는 무비자 입국을 금지해 이들 국가는 물론 베트남 관광업계의 불만이 커진 데 따른 것이다. 지금은 30일 안에 베트남에 다시 가려면 별도의 비용과 시간을 들여 비자를 받 아야 해 베트남 방문 외국인 감소의 한 요인이 되고 있다는 지적이 나오고 있 다. 한국대사관 관계자는 "베트남 정부가 비자 규제 완화 요구를 받아들인 것으로 보이지만 구체적 시행시기는 아직 정해지지 않았다"고 말했다. 1. 일자, 장소 : - 일자: 2015년 5월 22일 금요 일 -장소: 동나니 성 세관국의 회의 장 동나이 성 비엔 화 시 동 커이 거리 9A 번지 2. 참석 대상 - 동나이 성의 관계자 (주최) -: 동나이 성 세관국, 동나이 성 국세청, 공업단지 관리위원회, 상공청, 투자 계획부, 동나이 성 의 경찰, 외무부, 노동보훈사회 국, 사회보험, 과학기술청, 소방 경창청 등의 각 부, 기관의 관계 자 - 주 호치민 시 한국 총 영사관 대표자 -한국 상공회의소 (KOCHAM) 대표자 -동나이 성 한국 기업 협회 -한국 기업의 관계자 자세히 보기

3 페이지 3 / 17 비나한인 콘텐츠는 누구나 인용 활용 가능합니다만, 출처 표기는 변조 삭제하지 마시기 바랍니다. Sơn Đoòng 동굴 발견자 두 사람에게 노동 훈장 베트남 매춘부의 HIV감염률, 하노이가 17.5%로 전 수여 국 톱 베트남 보건성 산하의 HIV/에이즈 예방국에 따르면 2015년 3월 말 시점에서의 전국의 HIV감염자 수는 약 30만명으로 지금까지 7만 2000명 이상이 에이즈로 사망하고 있다. 지방별로 보면 HIV감염율이 가장 높은 지방은 서북부의 디엔비엔 성과 선라 성이다. HIV 감염자 대부분은 창녀와 마약 중독자이다. 2014년 의 매춘부의 HIV감염율은 하노이시가 17.5%로 압도적으로 높으 며 2011년부터 2013년까지 3년간은 해마다 22.0%이상이었다. 하노이시에 이어, 메콩 델타 지방 껀터시가 8.7%, 동북부 랑선 성이 5.3%이다. 호치민시는 3.7%로 하노이시의 약 5분의 1에 머물고 있다. HIV의 모자 감염율은 2014년에 7.7%까지 떨어졌으며 당국은 2015년 중 이 비율을 5.0%까지 더욱 낮추는 것을 목표로 세웠 베트남 정부는 북쪽 다. 베트남에서는 최년, HIV감염자에 대한 치료가 현저히 향상되 중부 꽝빈 성에서 고 있으며 치료를 요구하는 성인 HIV감염자의 5할 이상이 항 다양한 동굴을 발견 레트로바이러스 약(ARV)의 투여를 받고 있다. 한 영국인 동굴 전 문가 하워드 림 버 트(Howard Limbert) '이름 작명 25문자까지' 규제 방안 다시 의제로 씨와 베트남인 가이 드 호 카인(Hồ 12일 열린 국회 상무 위원회의 개정 민사법 초안에 대한 토의 Khanh) 씨의 공적을 기리기 위해 두 사람에 대해서 베트남 에서 Ha Hung Cuong 법무 장관은 베트남인의 작명에 대해서 노동 훈장을 수여했다. 의견 청취한 결과 작명을 규제하는 조항을 담도록 요구하는 의 근 10년간, 림 버트 씨와 카인 씨는 서로 협력하여 Sơn 견이 많이 거론된다고 보고했다. 구체적인 규제 방안은 "꼭 베 Đoòng 동굴을 비롯한 동성의 세계 자연 유산 Phong Nha-Kẻ 트남어 또는 소수 민족어를 사용하는 것 ","숫자, 문자 이외의 Bàng 국립 공원에 있는 다양한 동굴들을 발견했다. 이러한 기호를 사용해서는 안 된다","퍼스트 네임, 미들 네임, 라스트 네 동굴의 발견은 동성의 관광 산업을 촉진하고 경제 개발에도 임의 합계 문자 수가 25문자를 넘어서는 안 된다"등이다. 크게 기여했다고 평가되고 있다. 이 규제는 베트남 국적을 가진 베트남인 및 베트남에 거주하는 훈장을 수여 받은 것에 대해서 카인 씨는 "노력이 인정되어 무국적의 사람에게 적용된다. 베트남 국적 취득을 원하는 사람 많은 힘이 됐다"라고 말했다. 두 사람은 2016년 3월부터 새 도 베트남어의 이름을 가져야 한다고 한다. 로운 동굴 탐색을 시작할 계획이다. 아이의 작명은 부모의 권리이지만 이러한 의제가 되는 것은 지 산동 동굴은 길이 약 9km, 폭 200m 최대 높이 240m에 달 나치게 긴 이름, 본인이나 타인에게 불쾌감을 주는 이름, 사회 하는 등 2015년 시점에서 세계 최대의 동굴로 알려졌다. 통념에 비추고 부적당한 이름, 베트남인의 정체성에 어긋나는 1990년에 카인 씨가 발견한 뒤 2009년에 림 버트팀의 조사 이름 등이 늘어나면서 작명이 어린이의 권리 보호를 위해서 어 단이 본격적인 조사를 치를 때까지는 미개의 땅이었다. 느 정도의 규제를 마련할 필요가 있다는 견해가 있다. 광대한 동굴 내부에는 지하 하천도 흐르고 있고 기묘한 형 국회 재정 예산 위원회의 주석은 "지나치게 긴 이름은 작명된 태의 종유석과 우거진 정글, 무너진 천장 부분으로 비치는 빛 사람의 미래 생활에 영향을 줄 뿐만 아니라 행정 관리에도 지장 등 신비적인 절경이 일고 있다.또 해외의 많은 영화 제작 단 을 주게"로 작명에 대한 규제에 동참할 뜻을 나타냈다. 체가 동성에 존재하는 동굴을 촬영지로 영화를 촬영하겠다는 2014년에도 새 호적 법 초안에 작명을 규제하는 조항의 움직 뜻을 밝힌 것으로 알려졌다. 임이 있었으나 국회에서 통과된 법에 이것에 관한 조항은 포함 되지 않아 보류됐다.

4 페이지 4 / 17 '어머니에게 좋은 나라', 베트남 98 위로 5 단계 후퇴, 한국 30 위 아이들을 지원하는 민간 국제 원조 단체(NGO) "세이브 더 칠드런(Save the Children)"이 발표한 "어머니에게 좋은 나라 순위"에 따르면 베트남은 179 개국 중 98 위로 전년부터 5 개 순위가 떨어졌다. 한국은 전년도와 같은 30 위. 이 랭킹은 임산부 사망, 생애( 生 涯 )의 위험, 5 세 미만 어린이 사망률 공교육의 재적 연수, 1 인당 소득, 여성 의원 비율 등 5 가지 지표를 종합적으로 평가한 "어머니 지표(Mother's Index)"에 근거한 것. 세이브 더 칠드런의 보고에 따르면 베트남에서는 임산부의 약 1100 명에 한명이 임신 중 또는 출산시의 이상에 의한 사망 5 세 미만 어린이의 사망률이 2.38%, 인당 소득이 1740USD, 여성 의원 비율 24.3%등이다. 또 다른 동남아의 순위는 싱가포르 14 위, 말레이시아 71 위, 필리핀 105 위, 인도네시아 112 위, 라오스 128 위, 캄보디아 132 위로 이어졌다. 싱가포르의 14 위는 아시아 최고. 이 랭킹 톱 3 은 노르웨이 핀란드 아이슬란드.한편 워스트 3 은 소말리아 콩고, 중앙 아프리카의 아프리카 국가들이다. 비나밀크 여성 회장, '제 20 회 닛케이 아시아 상' 수상 베트남 현지 유제품 제조 업체 비나밀크(Vinamilk)의 Mai Kiều Liên 회장 겸 사장이 아시아 지역 만들기 및 계속적인 발전에 공헌한 사람이나 단체에게 표창하는 "닛케이 아시아 상"의 제 20 회 수상자 중 한명으로 뽑혔다. 시상식은 5 월 20 일 도쿄에서 개최된다. 상금은 300 만엔. 경제 발전 부문에서 수상한 Liên, 그는 베트남의 유제품 시장 개척자로 비나 밀크를 동국의 유제품 제조 최대 기업으로 키웠다. 이 회사는 건강 지향의 고조에 부응하고 내수를 개척하면서 베트남 경제를 견인, 적극적인 해외 전개를 추진하고 있다. "닛케이 아시아 상"은 1996 년에 일본 경제 신문사의 창립 120 주년을 기념하여 창설된 상. 상에는 경제 발전 부문, 과학 기술 부문, 문화 부문의 3 부문이 있다. 이번 과학 기술 부문 수상자는 중국 과학원 고능 물리 연구소 소장의 왕 이방 씨. 문화 부문에서는 아시아 청소년 오케스트라(홍콩)의 대표로 예술 감독 창설자인 리처드 팡챠스 씨가 수상했다. 베트남의 역대 수상자로는 베트남 영화인 협회장이며 영화 감독인 Đặng Nhật Minh 씨(문화 부문, 1999 년), 안던 대학 학장 Võ Tòng Xuân 씨(경제 발전 부문, 2002 년), 작가 Bảo Ninh 씨(문화 부문, 2011 년), 베트남 통신 IT 최대 FPT 정보 통신 회장의 Trương Gia Bình 씨(경제 발전 부문, 2013 년)가 있으며, 리엔 회장은 베트남인으로서는 5 번째 수상자가 된다. 쓰레기 분리 수거 의무화, 6 월 15 일부터 베트남 정부는 폐기물 관리에 대해서 정한 시행령 제 38 호/2015/ND- CP(6 월 15 일 시행)을 공포했다. 이로써 6 월 15 일부터 쓰레기를 분별하여 분리 해야 한다. 이 시행령은 폐기물의 재이용 및 재활용 에너지 회수 촉진을 목적으로 하는 것이다. 이 시행령에 따르면 유해 폐기물, 일반 폐기물, 산업 폐기물, 액체 폐기물, 폐수, 산업 배기 가스 기타 특정 폐기물 등이 분별 수집 관리된다. 가정에서 나오는 일반 폐기물은 가연 쓰레기(음식물 등), 다시 이용 할 수 있는 재활용 쓰레기(종이류, 플라스틱류, 금속류, 고무류, 비닐류, 유리류 등), 그 외 기타 쓰레기로 구분하여 수집된다. 각 사업자는 유해 폐기물을 포장하고 누출이나 오염을 막은 후에 폐기해야 한다.유해 폐기물을 배출할 경우 사업자는 지역의 자원 환경국에 신고와 함께 배출을 최소화하는 것 등이 요구된다.

5 페이지 5 / 17 대형 오토바이의 고속 도로 진입 운행, 3 개 노선에서 시범 운행 베트남 교통 운수성 장관은 13 일, 배기량 175cc 이상의 대형 오토바이에 대해서, 고속 도로 주행을 시험적으로 허용하기로 결정했다. 시작 시기는 미정. 대상이 되는 고속 도로는 하노이~라오 카이(서북부 라오 까이 성) 호치민~롱탄(동남부 동나이 성)~까우자이 호치민~Trung Lương(메콩 델타 지방 띠엔장 성)간 3 노선. 시험 기간 후, 특별한 문제가 없으면 정부가 법률을 개정한다. 이에 앞서고 6 일에 호치민시 교통 안전 위원회가 개최한 교통 안전과 대형 오토바이에 관한 좌담회에서 동시에서 활동하고 있는 대형 오토바이 클럽 회원 및 전문가들은 대형 오토바이의 고속 도로 연장선을 위원회에 제안했다. 현재 베트남에서는 각 도로의 대형 오토바이 주행 속도가 시속 30~40km 로 제한 되면서 차체의 고장이나 운전에 대한 불안, 환경 오염 등에도 이어질 것으로 의견이 거론되고 있다. 하노이: 메트로 공사 현장 잇따르는 사고, 이번에는 크레인 붕괴 하노이시 도시 철도(메트로) 3 호선(뇬~하노이: Nhổn - Ga Hà Nội 역 구간)의 공사 현장에서 10 일 철제 낙하에 이어 또 다시 사고가 발생했다. 12 일 16 시쯤, 동시 Cầu Giấy 구 Cầu Giấy 대로 메트로 3 호선 Nhổn~Kim Mã 구간의 고가교 공사 현장에서 크레인이 무너지고 건너 편의 민가에 떨어졌다. 이 사고로 오토바이 1 대가 크레인 케이블에 휘감겨 넘어지면서 타고 있던 남녀 두 사람 중 남성이 경상을 입었다. 여자는 무사했지만, 임산부였다는 점에서 검사을 위해 병원으로 긴급 이송됐다. 사고의 원인은 크레인 운전수 조작 실수 때문인 것으로 알려졌다. 사고가 발생한 공사 현장에서 작업을 벌이는 것은 한국의 대림(Daelim). 잇다른 사고가 발생하자 이 프로젝트의 투자주인 하노이 시 인민 위원회는 안전 기준을 개정, 13 일부터 메트로 3 호선의 모든 공사를 일시 중단하라고 명령했다. 메트로 3 호선은 길이 12.5km 로 뇬~김마 구간(8.5km)의 고가 부분, 김마~하노이 역 구간(4km)이 지하 부분으로 12 개 역이 설치된다. 주로 프랑스로부터 대출을 받고 있으며 2010 년 9 월에 착공 년 말에 완공하고 2019 년 연초에도 운행 개시될 전망이다. 동시에 역시 진행되고 있는 메트로 2A 호선(커트 린~하동 구간)의 공사 현장에서도 2014 년 11 월과 12 월 잇달아 사고가 발생하여 공사는 일시 중단되고 건설업자의 재조정이 이루어졌다. 호치민: 노상의 코코넛 행상인, 외국인 관광객에 대한 강매 횡행 호치민 시내의 관광지를 찾는 외국인 관광객에게 코코넛을 비싸게 강매하는 행상인 그룹이 표착 됐다. 코코넛의 가격은 통상 1 개당 1 만 1 만 5000VND 이지만, 이들은 5 만~10 만 VND 어느 때엔 20 만 VND 에 강매했다. 행상인 그룹은 총 30 명이지만 1 구의 Nguyễn Du 거리, Ly Tu Trong 거리 Huyền Trân Công Chúa 거리와 3 구의 Lê Quý Đôn 대로 Nguyễn Thị Minh Khai, Nam Kỳ Khởi Nghĩa 거리에서 2 개 그룹이 세력권을 나누고 있다. 이들은 외국인 관광객의 차가 도착하면 둘러 싼 후 아무 말 없이 코코넛을 내민다. 다 마시고 나서 가격을 얘기 한다. 운전사는 이러한 상황을 알고 있지만 복수가 두려워 말 할 수 없다. 지역 인민 위원회는 순찰을 하고 있지만 외국인 관광객이 피해를 당했다는 보고는 아직 받지 못했다고 말했다. 이러한 악질적인 행상인을 발견한 경우, 우선 경고하고 2 번째 이후에 행정 처분을 집행하고 있다.

6 페이지 6 / 17 베트남 교육의 질 순위, 12 위 세계 교육의 질 순위에서 베트남은 미국 프랑스 호주 등 경제 협력 개발 기구(OECD) 국가들을 제치고 12 위에 들어갔다. BBC 에 따르면 조사는 76 개국 15 세의 수학과 과학의 학력을 기준으로 삼았다. 상위 5 개국은 싱가포르, 홍콩, 한국, 일본, 대만. 세계 최첨단 교육 기반을 갖춘 것으로 여겨지는 핀란드가 6 위, 영국이 20 위, 미국이 28 위. 아프리카 각국이 하위에 들고 꼴찌는 최하위는 가나였다. OECD 의 교육 기술 국장에 따르면 세계 규모로 교육의 질을 평가한 것은 처음이라고 한다. (Nguoi Lao Dong) 부속 고등 학교 3 년) 1 명, 장려상을 수상한 것은 Phạm Ngọc Dũng 군(하노이 암스테르담 고교 3 년)과 Trần Quang Huy 군(서북부 옌바이 성 Nguyễn Tất Thành 고등 학교 3 년) 2 명. 이번 아시아 물리 올림픽에는 아시아 25 개국 지역 고교생 186 명이 출전했다. 하노이: 다 강 도수관의 잦은 파열 사고의 책임을 물어 두 명 구속 아시아 물리 올림픽, 베트남 대표 고교생 8 명 전원 입상 3 일부터 9 일까지 중국의 절강성 항저우 시에 있는 저장 대학에서 개최된 "아시아 물리 올림픽 2015"에서 베트남 대표로 출전한 고등 학생 8 명 중 6 명이 금메달 2 개, 은메달 3 개, 동메달 1 개를 따냈다. 나머지 두 명도 장려상을 수상했다. 금메달을 획득한 것은 Vũ Thanh Trung Nam 군(하노이 암스테르담 고교 3 년)과 Nguyễn Ngọc Khánh 군(북중부 게안 성 Phan Bội Châu 고등 학교 3 년). 남군은 전년 아시아 물리 올림픽 및 국제 물리 올림피아드에서 금메달을 획득하고 카인군도 전년의 아시아 물리 올림피아드에서 동메달을 획득한바 있다. 은메달은 Nguyễn Công Thành 군(홍강 델타 지방 하이퐁 푸 고등 학교 3 년), Đinh Thị Hương Thảo 군(홍강 델타 지방 남딘 성 Lê Hồng Phong 고교 2 년), Nguyễn Quang Nam 씨(하노이시 사범 대학 부속 고등 학교 2 년) 등 3 명. 동메달은 Lê Xuân Phúc 군(하노이 국가 대학 자연 대학 다(Đà) 강에서 하노이시까지 연결하는 도수관의 잦은 파열 사 고로 공안성 경제 범죄 수사 경찰국(C46)는 8일 다 강 도수관 부설 프로젝트 관리 위원회의 전 위원장, Hoàng Thế Trung씨 를 건설에 관한 규정 위반 혐의로 체포했다. 보도에 따르면 이 프로젝트에 도수관을 공급한 Vinaconex 유 리 섬유 강화 플라스틱 파이프사(Vinaconex Glass Fiber Reinforced Polyester Pipe)Trần Cao Bằng 사장도 같은 혐의로 체포했다. 이 프로젝트의 투자주는 Vinaconex로 Vinaconex 유리 섬유 강화 플라스틱 파이프사사는 Vinaconex의 계열 기업이다. 이 도수관은 지름 1.6m로 2006년에 착공, 2009년에 완성했다. 부설되어 현재까지 발생한 파열 사고는 10회에 달하며, 매번 하노이시의 약 7만가구가 단수로 약 100만명의 생활에 영향을 끼치고 있다. 사고 원인으로 도수관이 부설된 지층이 취약한 주변의 지반이 무너지기 쉽고 또 도수관에 사용하고 있는 유리 섬유 강화 플라스틱 파이프가 튼튼하지 못한 것을 들고 있다. 이에 앞서 잦은 파열 사고에 따라 하노이시 인민 위원회는 VCG의 도수 파이프에 대한 의존으로부터 탈피하고자 새로운 도수관을 건설할 방침을 밝혔다.새로운 도수관은 금속제의 재 료를 사용하고 길이 28km, 지름 1m의 도수관이 될 전망이다.

7 페이지 7 / 17 비나한인 콘텐츠는 누구나 인용 활용 가능합니다만, 출처 표기는 변조 삭제하지 마시기 바랍니다. 산업 경제 호치민: 자전거 경기장 건설에 투자 총액 2억 USD 호치민시 인민 위원회는 5일 베트남 스포츠 플랫폼사(Vietnam Sport Platform=VSP)에 의한 동시 2구 안푸(An Phu) Rạch Chiếc국가 스포츠 연합구 내 자전거 경기장 건설 안건을 승 인했다. 이 안건의 투자 총액은 약 1억 5000만 USD~2억 USD로 전 망. VSP는 동시가 지정한 파트너와 함께 이 안건을 벌이게 된다. 일간, 동시 계획 투자국은 재정국 문화 스포츠사와 협 력하고 VSP파트너를 선출하고 투자 형태나 용지 취득 등을 논의한다. 또한 시는 시찰단을 한국의 부산에 파견하여 부산의 자전거 경기장을 방문할 예정으로 모두 이 안건의 전개를 위해 정부 및 문화 체육 관광성에 상정하는 보고서 작성을 추진한다는 계획이다. 베트남, 외국인 주택소유 50년에서 100년으로 확 대 추진 오는 7월부터 베트남에서 외국인이 주택을 소유할 수 있는 기간이 현행 50년에서 100년으로 늘어날 전망이다. 베트남 건설성이 이런 내용의 토지법 시행령 개정안을 마련 했다고 베트남 현지 언론들이 보도했다. 이 개정안에 따르면 외국인이 처음 50년간의 주택 소유 허용기간이 끝나기 3개월 전 해당 지방정부에 신청하면 추가 로 50년간 소유권을 행사할 수 있다. 베트남 시민과 결혼한 외국인은 이 규제에 관계없이 자유롭게 주택을 보유할 수 있 다. 베트남은 부동산 경기를 살리려고 작년 11월 주택법을 고쳐 외국인의 주택 소유 규제를 대폭 풀었다. 이에 따라 금년 7월부터 비자을 보유한 외국인, 베트남에 진 출한 외국인 기업, 투자펀드 등이 아파트, 단독주택, 공동주택 등을 소유할 수 있게 된다. 종전에는 주거 목적의 아파트 소 유만 가능했지만 앞으로는 투자 목적의 임대, 매매 등도 허용 된다. 다만, 각 구에 해당하는 지역별, 아파트 한 동에서 차지하는 외국인의 총 소유 가구 비중이 일정 비율 넘을 수 없는 등 소 유 물량 규제가 적용된다. -발췌 번역 / 정리 - c 비나한인 하이테크 응용 농업 단지 종합 계획 승인, 8개 추 가 10군데 응웬 떤 중 수상은 최근 "2020년까지 하이테크 응용 농업 단지 종합 계 획 및 2030년까지의 방 침"을 승인했다. 이들의 농업 단지는 이미 각 성 시의 인민 위원회가 설 립을 결정하고 있었고 몇 년 전부터 조업을 시작하고 있는 것 도 포함되어 있다. 계획의 대상이 되고 있는 지방은 이전에 승인된 메콩 델타 지방 하우장 성과 남 중부 해안 지역 후이엥(Phú Yên )성의 2 곳에다가 이번 추가 승인된 동북부 타이 응우옌 성, 동 북부 꽝닌 성, 중북부 타인호아 성, 남 중부 해안 지역 카인호아 성, 남 중부 고원 지방 럼동 성, 호치민시 동남부 빈즈엉 성, 메콩 델타 지방 껀터시 등 8개 성 시로 합계 10개소가 된다. 하이테크 응용 농업 단지의 건설은 농업의 근대화와 규모 확 대, 농산품의 품질과 생산 효율 경쟁력 향상, 식량 안보, 수출 액 증가 등을 목적으로 하고 있다. 이들의 농업 단지를 중심 으로 주변 지역에서의 첨단 농업의 보급을 도모한다. 계획은 2030년까지 승인된 10개소의 하이테크 응용 농업 단 지 효과적인 운영을 목표로 한다고 하고 있다.또 이 다른 지 방에서도 하이테크 응용 농업 단지의 설립을 검토하도록 요구 하고 있다.

8 페이지 8 / 17 다낭 공항, 새 국제선 터미널 2016년 연초 착공 Dinh La Thang 교통 운수 장관은 12일 남 중부 연안 지방 다낭시에 있는 다낭 국 제 공항의 새 국제선 터미널 건설 계획을 승인했다. 이 터미널은 2016년 1월 착공, 2017년 6월에도 개업할 전망이다. 이에 앞서 탄롱 에어 서비스사(TASECO), 하노이 건설 총 공사(HANCORP), AOV투자사(AOV Investment)의 3개는 3월 BOT(건설 운영 양도)방식으로 이 터미널 건설 계획을 교 통 운수성에 제출했다. 베트남 항공 총공사(Airports Corporation of Vietnam=ACV)의 Le Manh Hung사장에 따르면 현재 이 공항에서 사용되는 터 미널의 연간 여객 처리 능력은 600만명이지만, 최근 몇년 동 시 방문자 수가 연평균 +14.5%의 페이스로 급증하면서 새로 운 터미널의 증설은 필요 불가결하다고 한다. TASECO, HANCORP, AOV의 3개사는 새로운 터미널을 조기 에 착공하기 위한 새 회사 설립을 탄 교통 운수 장관에게 제 안하여 동의를 얻었다. 새 회사는 이 3곳과 ACV의 4개의 합 작으로 6월에 설립될 예정이다. 다낭 국제 공항에서는 2011년 투자 총액 1조 3000억 VND 의 새 터미널(3만 6600m2)이 완성.2014년의 연간 여객 처리 능력은 전년 대비+16%의 500만명이며 이 중 외국인 여객이 전년 대비+53%의 90만명을 차지했다. 베트남 근로자 평균 임금 436만동, 2010~2014년 연 0.5% 상승, 주변국에 비해 낮아 8일의 사이공 타임스 (전자판)에 따르면 노동 과학 사회 문제 연구소 가 최근 베트남의 2010~14년 임금 동향 조사 결과를 발표하면 서 소장인 Nguyen Thi Lan Huong 부교수는 약간의 임금 상 승은 볼 수 있지만 여전히 주변 국가에 비해 매우 낮은 수준 이라고 지적했다. 이 조사에 따르면 2010~2014년에 근로자 임금은 년 0.5% 씩 상승. 2014년 월 436만 2000동이 됐다. 농촌 노동자의 임 금은 도시 근로자 보다 낮지만 차이는 2010년 34%에서 2014년 27.8%로 축소했다. 농림 수산업 노동자의 임금이 가장 낮은20 14년 제4 분기의 숫자로 월 285만 2000동. 공업 건설업 근로자는 424만 2000동, 서비스업 노동자는 490만 7000동이었다. 미숙련 노동자의 임금이 월 300만동으로 가장 낮았고 관리직 노동자가 가장 높은 693만 8000동, 이어 고기능 노동자가 638 만동이었다. Huong 부교수에 따르면 베트남 노동력 구조 개혁은 다른 동 남아 국가보다 늦어지면서 농업 부문 노동력 비율이 47%로, 라오스, 인도네시아, 미얀마에 이어 높았다. 베트남 맥주 생산량 2020 년까 13 억 L 증가의 45 억 L 베트남 맥주 알코올 음료 협회 회장은 14 일 2020 년까지 5 년 동안 맥주 생산량을 +13 억 L 증가의 45 억 L 으로 끌어올린다는 계획을 밝혔다. 현재 베트남에는 맥주 생산 하는 곳이 약 120 곳 및 음료 생산하는 곳이 약 1700 개소가 존재한다. 협회 회장에 따르면 기업이 생산하는 맥주 이외의 술의 연간 생산량은 1 억 L 에 머물지만, 품질 등록되지 않은 사제 술의 연간 생산량은 3 억 5000 만 L 에 이른다. 또한, 베트남 소비자의 경향으로서 최년은 생맥주 보다는 병맥주와 캔맥주를 좋아하고 특히 캔맥주 소비량이 급증하고 있다 년까지 내다 본 2020 년까지 맥주 생산량에 관한 계획에서는 향후 5 년간 현 시점과 비교해서 +13 억 L 증가의 45 억 L 에 끌어올린다는 목표를 내걸고 있고 또 술 생산량은 3 억 5000 만 L 에 탄산 음료 생산량은 88 억 L 로 높인다는 계획을 잡고 있다.

9 페이지 9 / 17 내년 임금 인상, 하반기에 정령으로 공포 생활비를 충당할 수 있는 임금 수준 개혁의 흐름 속에서 내년에 적용하는 최저 임금 인상을 위한 각 정령이 올해 하반기(7~12 월)에 공포한다고 다수의 현지 언론이 보도했다. 노동 보훈 사회성과 관련 기관은 내년 민간 외국계 기업에 적용되는 지역별 최저 임금에 관한 정령 초안을 제 3 분기(7~9 월)에 정부에 제출한다. 국가가 50%이상 출자하는 국영 기업 노무 관리, 임금 성과급을 정하는 정부 시행령 초안도 이 시기에 정부에 제출한다. 제 4 분기(10~12 월)에는 국가가 100%출자하는 유한 회사의 노무 관리, 임금 상여에 대해서 정한 2013 년 정령 50 호를 개정하는 정령 초안을 관련 기관이 정부에 제출한다. 이 시기에 재무성 계획 투자성 등 관련 기관은 2016~2020 년 분기의 임금 개혁에 필요한 재원 계획의 작성이 요구되고 있다. 4 월 신차 판매, 전년 동월 대비 60% 늘어난 1 만 8178 대 과적 규제 등이 호조를 이어져 베트남 자동차 공업회(VAMA)은 11 일 4 월의 동국 자동차 판매 대수(VAMA 회원사 이외의 수입 차도 포함)가 전월보다 11% 늘어난 1 만 8178 대였다고 발표했다. 전년 동월비는 60%급증했고 4 월 역대 최고를 기록했다. 국내 생산 차(CKD)는 전월 대비 9% 늘어난 1 만 3980 대, 수입 차(CBU)은 19% 늘어난 4198 대. 올해 1~4 월 누계는 6 만 6885 대로 전년 동기 대비 62%증가했다. 내용은 승용차가 54% 늘어난 4 만 1417 대, 상용 차량이 75% 늘어난 2 만 5468 대로 경기 회복세를 반영하고 과적의 규제 강화에 따른 트럭 판매 호조로 이어지고 있다. CKD 는 58% 늘어난 3 만 4278 대, CBU 는 75% 늘어난 1 만 4429 대로 수입 차의 성장도 두드러진다. 베트남은 동남아 국가 연합(ASEAN)시장 통합에 따른 현재 최고 50%의 자동차 수입 관세를 2018 년에 철폐된다. 앞으로는 감세를 내다본 매입량 줄임도 예상되는 가운데 회사들은 국내 생산의 지속여부에 대해 어려운 판단을 강요당하고 있다. 4 월 판매를 회사별로 보면 1 위는 도요타로 전년 동월 대비 33% 늘어난 3990 대, 2 위는 Taco Truck 으로 94% 늘어난 3631 대, 3 위는 포드로 85% 늘어난 1740 대. 비나 마츠다, 푸조도 포함한 Taco 그룹 등 5 개 브랜드의 합계는 88% 늘어난 6639 대로 도요타를 크게 웃돌았다. 또 과적 규제 강화를 배경으로 트럭 주력의 이스즈는 272% 늘어난 610 대, 히노는 155% 늘어난 415 대를 기록했다. 베트남 섬유 의류 공장의 입지 거부 확산,오염 문제로-TPP 의 개발 기회 놓친다는 지적도 11 일 베트남 넷에 따르면 베트남에서 오염 문제에 대한 우려로 섬유 의류 산업의 수용을 거부하는 경향이 확산되고 있다. 환 태평양 제휴 협정(TPP)등에서 이 산업의 가능성이 높아지는 가운데, 기회를 놓친다는 목소리도 나오고 있다. 중부 다낭시는 올해 제 1 분기에 외국인 직접 투자가 45%감소했음에도 불구하고 수 억 달러 규모의 2 건의 외국 사업 인가를 기각했다. 함께 섬유 염색 및 의류 부문으로 한쪽은 투자액 2 억 달러의 홍콩 기업, 다른 한쪽은 한국계 기업에 의한 것이었다. 다낭 투자 촉진 센터에 따르면 각하 이유는 환경 문제. 세계적으로 알려진 아름다운 해변을 가진 다낭시는 관광 산업에 중점을 두고 지속적 개발을 목표로 하고 있다. 첨단으로 깨끗한 산업만 유치 한다는 전략이다. 다낭시뿐만이 아니다. 바리아 붕타우성, 동나이 성 등 노동 집약적이고 오염을 초래하는 산업은 환영하지 않는다고 표명하고 있다. 북부 하이즈엉 성 같은 투자 우위성이 없는 곳에서 조차 염색 섬유를 포함 6 개 부문에 투자 인가를 실시하지 않는다는 결정을 내렸다. 그러나 업계 애널리스트는 거부에 이유는 있지만 TPP 의 기회를 최대한 살려서 섬유 의류 산업을 발전시키겠다는 베트남의 계획은 어떻게 할 것인지 우려하고 있다. 호치민시, 빈즈엉 성, 동나이 성이 염색 섬유 산업 유치를 거부하게 된 최초의 3 시 성 이지만 신문 보도에 따르면 당국은 결정을 재고하기 시작했다고 한다. 동나이성은 염색 섬유 산업을 조건부 산업 분야 목록에 올렸다. 배수 처리 등에서 조건을 충족하면 라이센스를 내주겠다는 것이다. 호치민시 공업구 수출 가공구 관리 위원회(HEPZA)의 한 관계자는 이 위원회가 동남 공업구, Hiep Phuoc 공업구 등에 주요 섬유 의류 사업을 받아들이도록 지도하고 있다고 말했다. 시는 세계적인 섬유 의류 시장의 확대를 예측하고 TPP 가 베트남 섬유 의류 산업 발전의 기회를 초래한다고 인식하고 있다. HEPZA 의 관계자는 다만 하청 공장이 아닌 최신 기술을 사용한 대규모 공장만 수용하겠다고 강조했다.

10 페이지 10 / 17 아시아 개발 은행, 2015 년 베트남 GDP 성장을 6.1%로 예측 베트남 정부가 현재의 금융 정책과 재정 확대를 유지하고 구조 조정 개혁을 가속화 하는 경우 2015 년 베트남 GDP(국내 총생산)성장은 6.1%에 이른다는 전망을 아시아 개발 은행(ADB)이 발표했다. "아시아 경제 전망(ADO)2015 년판" 베트남의 전망을 공개했다 년 GDP 성장 예상은 6.2%였다. 이 전망에서 베트남 경제의 성장에 중요한 역할을 하는 것이 외국 직접 투자(FDI)이다. 계획 투자성 외국 투자처 데이터에 따르면 2014 년 FDI 자금은 156 억 달러에 이르고 전개 중인 프로젝트에도 46 억달러의 추가 자금이 투입됐다. 부문별로 보면 제조업이 베트남 경제 성장의 원동력이 될 것으로 예상. 화학 약품, 면화, 플라스틱 등을 포함한 원자재 구입 증가가 제조업의 약진을 보이면서 최근에는 FDI 와 공공 투자에 뒷받침된 건설업의 성장도 주목할만했다. 국내 수요와 세계 원유 가격이 상승한 경우의 인플레율에 대해서도 언급됐으며 2015 년에는 2.5%증가, 2016 년에는 4%까지 상승한다고 보고 있다. ADB 는 또 베트남의 재정이 계속 확대되고 있는 것은 2015 년 재정 적자의 대 GDP 비율이 5%로 예상되기 때문이라며 2016 년에도 이 수준이 유지된다고 예측하고 있다. 재정 적자는 뒤집어 보면 공공 투자 촉진을 의미하며 최근 2 년간은 연속 감소했지만 향후는 20%의 상승세로 돌아설 전망이다. 통상의 재정 지출도 10% 늘어날 것으로, 특히 의료비의 증가가 11%, 교육 관련비가 5%증가할 것으로 보인다. 아시아 경제 전망의 권고에 따르면 정부는 국가 예산의 수입 목표를 달성하기 어려울 것 같다.기업 세수의 저하, 관세 감면이나 면제 등 국가 수입에 대한 영향이 염려되기 때문에 원유 가격의 침체도 앞으로 자원세와 기업세 등 세입 액수 감소로 이어질 것이라고 예측되고 있다. 하노이 경남 랜드 마크의 주민들, 총리에 구제 요청 베트남 현지 언론 TUOI TRE 인터넷판 등의 12 일자 보도에 따르면 한국 경남 기업이 세운 베트남에서 가장 높은 빌딩"경남 하노이 랜드 마크 타워"의 주민이 많은 보수 관리 적립금의 손실 위기를 호소하며 응웬 떤 중 수상에게 구제를 요청하는 서한을 제출했다. 이에 따르면 집합 주택의 관리 및 사용에 관한 건설성의 규정에 따른 건물의 정비와 보수를 위한 적립금(가격의 2%)를 경남 기업에 납부했는데 한국에서 경남 기업이 파산 위기에 직면했다는 보도가 있어 주민들은 보수 관리 적립금이 모두 사라지는 것 아니냐고 하는 우려를 낳고 있다. 서한은 총리가 하노이시 인민 위원회 및 각 관련 기관에게 지시를 내려 경남 기업에 보수 관리 적립금을 반환하도록 요청했으며 주민들은 "구입 시 가격의 2%를 보수관리비 명목으로 경남측에 냈다. 그 금액은 은행 금리를 제외하고도 모두 1600 억동에 이른다"라고 하고 있다. 다만 경남측은 전액 1250 억동이라고 주장하는 듯하다. 게다가,"매년 50 억동씩 25 년에 걸쳐 반환한다"라고 제안하고 있다. 경남 하노이 랜드 마크 타워는 48 층짜리 건물 2 동과 72 층 1 동으로 구성된 복합 시설에서 분양 아파트 외 사무실, 서비스 아파트먼트 호텔, 쇼핑 센터 등으로 구성되어 있다.경남 기업은 파산 위기에 직면한 가운데 경남 하노이 랜드 마크 타워 매각 계획을 추진하고 그동안 미국 골드만 삭스와 카타르 투자청이 매입에 관심을 보이고 있는 것으로 알려졌다. 발췌 번역 / 정리 - c 비나한인

11 페이지 11 / 17 대륙붕 심해 광구에서 연내 굴착 실시,베드로 베트남과 가스프롬 베트남 국유 석유 회사 페트로 베트남과 러시아 국영 천연 가스 독점 기업 가스프롬(Gazprom)은 올해 베트남 남부 대륙붕 129~132 광구에서 굴착한다고 12 일자 베트남 네트워크가 Gazprom 의 6 일 성명으로 전했다. 심해에서의 굴착은 올해 처음이다. 굴착 지점의 수심은 1600 미터 이상으로 지질 등의 데이터는 처리, 수리 조사도 마쳤다. 두 광구의 개발은 합작 회사 VietGazprom 이 담당한다. 한편 양사는 러시아의 Nagumanovskoye(Orenburg Region 주), Severo-Purovskoye(Yamal-Nenets Autonomous 구) 두 광구의 공동 개발의 진전에 대해서 협의. 회합에서는 가스프롬이 베트남의 Dung Quat 제유소에의 출자 및 개량 확장에의 참가 문제도 제기했다. Nagumanovskoye 에 광구는 가스 58 억 입방 미터, 콘덴세이트(Condensate) 168 만 3000 톤, 석유 96 만톤, Severo-Purovskoye 광구는 가스 455 억 입방 미터, 콘덴세이트 682 만 6000 톤이 각각 매장되어 있다. 동나이 강 보호 회의, 주변 주택 프로젝트 중단 요청 14 일 베트남 뉴스(전자판)에 따르면 12 일 베트남 과학 기술 연합, 입법 조사 연구소, 베트남 하천 네트워크 공동 개최의 회의가 열려 과학자, 전문가들이 국회와 정부에 동나이 강의 자연을 지키기 위해서 신속한 조치를 취하도록 재차 당부했다. 길이 610 킬로에 달하는 동나이 강은 베트남 제 3 의 하천으로 동나이 성을 비롯한 10 개 성과 호치민 시를 흐르는 약 2000 만명의 상수원이 되고 있다. Toàn Thịnh Phát 투자 설계 건설이 이 강가에서 투자액 2 조 2000 억동(약 1 억 100 만달러)의 주택 개발 프로젝트를 시작하면서 지난해 9 월부터 강의 일부 매립을 시작했다. 이에 과학자, 전문가들로부터 광범위한 비판이 일면서 올해 3 월 말 공사을 정지하는 처지에 몰렸다. 회의 참가자들은 주택 프로젝트가 강의 흐름을 바꾸고 생태계에 악영향을 준다고 지적. 남부 에콜로지 연구소의 회장으로 이 사업의 환경 조사를 지휘한 부 곳 롱씨는, 대량의 바위와 모래들이 강으로 쓸려가고 있는 것을 확인하고 충격을 받았다고 지적. 환경 영향 평가서는 허술하기 짝이 없는 것이었지만 지방 당국은 사업을 인가했다고 말했다. 국회 입법 조사 연구소의 소장은 주택 프로젝트가 각종 법 위반이 되면 지적. 강가에서 주택 프로젝트를 실시하는 것은 물 자원 법 위반이자 물줄기도 바꾸어 국내 수로 법 위반도 된다고 밝혔다. 과학 기술성의 연구원도 프로젝트 중단 호소에 동참하고 "인간은 강에 의사를 강요할 수 없다"고 말했다. T&T 그룹, 하노이 역에 투자 신청 13 일 베트남 뉴스에 따르면 복합 기업 T&T 그룹은 교통성에 대해서, 하노이 역에 투자를 신청했다. 이 그룹은 현행 규칙을 준수하고 현지 주민과 관광객의 요구를 충족시키는 계획을 보증하기로 했다. 하노이 역은 프랑스 식민지 시대인 1902 년에 건설되어 76 년에 재건. 국내에서는 가장 큰 철도 역의 하나가 되어 있다. 이에 앞서 부동산 대기업 빈그룹이 시 중심부의 혼잡 완화를 도모하기 위해서, 하노이, 사이공, 다낭의 각 역을 매입 부지에 근대적인 새 역을 건설할 계획을 표명하고 있다. 이들 철도에 투자를 민간 기업으로부터의 투자 유치 계획은 정부의 방침에 따른 것으로 공적 자금 부담을 줄이는 등의 목적이 있다.. Dinh La Thang 운수성 장관은 베트남 국철(VRC)과 관련 기관에 대해서 더 많은 투자가를 끌어들이고 제일 많이 부르는 값을 선정하는 입찰을 실시, 철도 운영권을 매각하는 지침을 작성 하도록 요청했다. VRC 는 철도망을 확장하거나 운영 관리을 위해 신기술을 도입하거나 하는 등에 2011~15 년까지 7 조동(3 억 2258 만달러)을 편성했다 년까지 역시 2 조동(9220 만달러)이나 되고, 더해 주요 간선을 근대화 12 건의 프로젝트에 60 조동(27 억 9000 만달러)이 들 전망임을 밝혔다. T&T 그룹은 1993 년 창업. 금융, 광공업, 부동산, 무역에 종사하고 자본금은 2 조 5000 억동. 이전에 남부 끼엔장 성의 푸퀙 공항의 인수도 운수성에 신청했다.

12 페이지 12 / 17 비나한인 부동산 사이트에 접속 하시면 공단 및 임대공장 정보, 임대아파트 시내 사무실 등 베트남 진출 시 초기 필요로 하는 부동산 관련 다양한 정보를 한 곳에서 접해 보실 수 있으며 전문가의 전문적인 무료 상담도 가능합니다. -더보기- 비나한인은 베트남 유수의 공단들과 정식 MOU 을 맺고 부지,공장 임대매매 중개 서비스를 대행하고 있으며 비나한인에 직접 문의 하시면, 그외 로컬 공장 임대매매 정보 등 게재 된 것 외 많은 후보지 안내를 받을 수 있습니다. 부동산 관련 모든 계약서는 비나한인 소속 변호사(상주)가 작성,확인, 검토 후 진행합니다. 대형 쇼핑몰 내 KOREAN BBQ 인수자 찾음 누구나 알만한 대형 쇼핑몰내 한국형 BBQ 식당으로 모든 시설이 완비된 상태로 성업 중입니다. 식당에 관심 있는 분은 비나한인 / viethoasong@gmail.com 으로 문의하시기 바랍니다. 인수 대금 200,000USD(인계자 희망금액) 동나이 Long Thanh 임대공장, 4080m2 -EP기업 등록 가능- 한국 기업들이 가장 많이 입주하고 선호하는 지역 중 하나인 동나이성 롱탄(Long Thanh) 구역에 소재한 인프라가 잘 정비 된 곳으로 상당히 깨끗하고 인지도가 높은 공단내 임대공장 입니다. 공단측과 직접 계약하는 것이기에 사업 라이선스(완전한 서 류 준비 후 3주)도 안심하고 진행 가능하며 행정 절차에 따 른 전문적인 서포터도 가능합니다. Type: 30m x 72m Land area 5,249.9 m2 Workshop with office: 2,400 m2 - Production factory:1,920 m2 (30 m x 64 m) - Office building (2 floors):480 m2 (30 m x 8 m x 2) Workshop without office: 2,160 m2 (30 m x 72 m) 부지가 전체 5,249.9 m2입니다만, 임대의 경우 공장 및 사무 공간 4080m2에 해당하는 임대료만 지불하면 됩니다. m2당 84,800 VND(약 3.9 USD/m2) 따라서 4080m2 x 84,800 VND(약 3.9 USD/m2) = 15,912 USD 상세 내용: VSIP2(싱가폴 2) 공단 공장 매물 베트남 내 최고의 인프라가 잘 갖추어진 공업단지 위치: 빈증(Binh Duong) VISP2 토지: 11,496m2 공장 2층 건물 1동 3,624m2 1층 건물 1동 1,762m2 사무실: 1,011m2(4층) 희망 매매가격: 1,890,000 USD

13 페이지 13 / 17 빈증 인지도 높은 공단 내 2,4ha 공장 매매 -더 상세히 보기 1.공장 위치가 베트남 제1의 상업,경제 중심 도시 인 호치민 시내 중심지역 에서 불과 자동차로 35~40분 거리에 있어 향후 부동산 가치가 상승 할 것으로 예상됨. 또한 공장의 위치는 빈증성 소 재 인지도 높은 공단내에서도 가장 입지 조건이 뛰어난 곳에 자리잡고 있음. 호치민 국제공항도 자동차로 1시간내의 거리에 위치하여 항공화물 수출입 용이하며, 입지조건이 뛰어남. 2.당 공장 주변에 약 300,000 명의 젊은 근로자들 이 생활하고 있음으로, 어느 업종을 운영 하더라 도, 양질의 노동력 확보가 용이함, 특히 월 US$250.-의 급여 수준은 낮은 제조원 가로, 수출가격 경쟁력을 확보 할 수 있음. 3.인수 기업이 제조,수출 기업인 경우, 당사 공장에서 1시간 거리 이내에 수출, 수입 전용 컨테이너 부두 2곳이 위치 하여, 물류비용과 시간 을 크게 절약 할 수 있으며, 수출입에 소요 되는 시간을 최대한 단축 할 수 있음. 4,당 공장 자체가 보세구역 내에 위치하고, 세관이 3분내 거리에 있음으로, 수출입 통관시 시간과 부대 비용을 크게 절감 할수있음. 5.일본, 한국과 FTA(자유무역 협정)가 체결 되어 있고, 아세안 회원 국가들과도 자유무역 협정이 맺어져, 이들 국가에 면세로 수출 할 수 있 는 뛰어난 무역 환경을 갖고 있음 년 안에 미국과 일본이 주도하는 TPP(환태평양 경제 동반자 협정)가 체결될 예정 이므로, TPP 가입 12개국에 포함된 베트남이 자국산 제품을 세계 최대 소비시장인 미국,캐나다 북미 시장에 수출 하는경우, 면세로 수출 하게 되어 수익을 창출 하게 될 것임. 7.인수기업이 베트남 국내시장을 목표로 영업을 하는 경우에도, 약 1억명에 해당하는 인구가 급속한 경제발전에 따른 소득증대에 따라서 막대한 구매 잠재력을 보유하고 있으며, 특히 총인구중 30대 미만의 인구가 약 60%에 이르므로, 현지의 선풍적인 "한류"의 인기에 따라서 시장에서의 Market Share확보가 용이함. 8.공장건물은 가로 200m X 세로 50m 철골 H빔으로 2002년 건설되어 있고, 특히 건물내에 기둥이 없고, 바닥부터 천정까지 높이가 약 25m 이상으로, 어떠한 업종도 해당 생산설비를 설치하기 용이함, 또한 종업원 약2,000명이 동시에 식사 할수있는 식당과, 한국인 관리자 24명을 수용 할수있는 호텔식 객실 및 Guest를 숙박 시킬수있는 Suite Room 4실, Living Room, 식당, 레크레이션 룸, 50yard 짜리 골프 피칭 연습용 잔디밭 등을 갖춘 3층 기숙사, 원,부자재 창고를 보유함 9.풍부한 전력과 상,하수도 설비가 잘 갖추어져 있고 미국산 "캐터필러" 비상용 발전기 설치 되어있음. (본 내용은 매도인의 의견을 반영한 것입니다.

14 페이지 14 / 17 미푹(My Phuoc)Ⅲ 공단 내 공장, 5ha 일괄 매 매 베트남 남부,빈증성(Bình Dương) 유수의 공단 내 독립형 임대공장 베트남에서 산업 인프라가 가장 잘 가추어진 곳 중 한 곳으로 호치민에서 접근성도 용이한 한국 업체들이 가장 많이 진출한 베트남 남부 호치민 인근 빈증성(Bình Dương) 소재 유명한 공단 내의 독립형 임대공장으로 임대료가 저렴한 편입니다. 임대 공장 중에 이러한 구조나 조건이 그리 많지 않기에 초기 투자비용 최소화로 베트남 진출을 모색하시는 사업주께서는 적 극적인 검토 권유드립니다. 입지 조건이나 주변 인프라는 이미 검증 된 미푹3(My Phuoc) 공단 내이며 비교적 큰 공장부지 및 공장 그리고 부대시설이 잘 갖추어 진 공장입니다. 관심 있는 사업주들께서는 비나한인에 문의 주시면 언제든 지 상세하고 보다 세부적인 안내를 해드리도록 하겠습니다. Land space: 54, m2 Construction space :27, m2 공장주 희망 가격: 6,600,000 USD 공장부지 m2 당 35~50 USD / 42년(2056년 까지), 각 종 부 대시설 등 건축비를 감안하면 저렴한 편이며, 최근 빈증성 의 공단 외 대다수 지역에서는 외투 설립이 불가(일부지역 제외)하며 많은 공단들이 Full 상태입니다. 또한 빈증성 내 공단들은 중국, 일본, 한국 등으로부터의 이전이 급증하고 있으며, 그 중 미푹공단은 인지도 높은 공단 중 하나로 특히 '삼성 백색가전' 사업이 들어 설(70 ha 규모) '사이공 하이테크 파크'에서도 비교적 접근성(약 45km, 1시간 10분)이 좋은 지역입니다. 더 상세 내용 보기 클릭 The workshop/ factory rental rental unit price: 1.6 USD/m²/month (without VAT 10%) Land area 3,485 m² 3,485 m2 1.6 USD = 5,576 USD VAT 10% : USD 每 月 임대료: (rental price for a month) 6,133.6 USD Land area: 3, m2 Factory area:1, m2 Office(located inside factory) Security house:20.00 m2 Water pool for fire fighting:45.00 m2 Internal asphalt road: m2 Internal cement road: m2 Noted : Construction area takes 41% of land area.(건폐율) Waste water treatment fee : 0.4USD/m3 (from class B to class A) Electric fee : the unit price for every Kwh including The unit price according to the state is : 1,934 VNĐ And added more USD/Kwh charges for using the low voltage power system (380V) transformer invested by Party A in Viet Huong Industrial Park. The above price does not include added VAT 10%. Water source : according regulation to use and pay industry water fee. Mode of payment : pay a deposit of 01 year rental fee & pay in advance 01 year rental fee. 이 외 비슷한 크기의 다른 조건(아래)의 임대 공장 2개가 더 있 기에 임대공장이 필료로 하시는 사업주께서는 비나한인에 문의 주시기 바랍니다. Land area 2, m²(공장 m²) 4,424 USD(VAT 포함) Land area 3, m²(공장 650,00 m²) 6,642.9 USD(VAT 포함)

15 페이지 15 / 17 빈증 신도시구 인근 공단 내 신축 공장 매물(EP 기업 지정 가능) 남동성 공단내 공장 매매/임대 가격 USD + (인프라+소방 시스템 포함) = USD (두 개동으로 1개 동만 매입 가능) 인프라 + 소방 시스템 : USD 총면적: (토지면적): m2 x 70 USD 공장면적: 3648 m2 x 2 공장 x 135usd/m2 남동성 공단내 공장 매매 / 임대, 현재 농업용 비닐 생산활동중, 매매: 대지: 13,151sqm 건평: 공장동 2동 2,057sqm 사무동 2동:325sqm, 주차동:2,057sqm, 임대: 공장동1동 :920sqm, 사무동1동:162sqm,공터, 준공필, 전기, 소방, 조경,수도 완벽함. LONG THANH (DONG NAI) 공장 매매,토지 1.5ha,공장 2000m2 동나이성에 위치한 공단 내 공장으로 주변 인프 라 상급으로 공단 전체 가 공원 처럼 상당히 깨 끗하고 이미지가 좋으며 현재 가방(배낭) 공장으 로 조업 중이니 당 공장이 확장으로 이전에 따른 매물입니 다. 가격: USD (가격은 다소 변동 될 수도 있습니다) 총면적: 1.5ha (15,000m2) / 토지: 6000 m2(좌측),토지: 9000 m2 (우측) 공장면적: 2000 m2 / 사무실 면적: 200 m2

16 페이지 16 / 17 빈증 로컬 공장 판매 위치: Binh Duong 토지 사용 기간: 2056년 8 월 25일 (2032년까지 토지 세 정산) 공장 총면적: 11,510m2 공장: 두 동 (1.596 m2) (20 m2 x42 m2=840 m2 / (18 m2x42 m2= 756 m2) /높 이 10m2 -. 숙소: 220m2 (1층 사무실) (2층 숙소-방3개, 화장실3 개, 부엌1, 거실1, 세탁실1, 화장실3개) (1층/2층 에어컨 7개 설치 되어 있음) 계약 즉시 공장 입주 가능. 현재 라이선스 상태: 수출, 수입 라이선스, 가구 제조, 봉제, 전기, 전 자, 마네킹 제조. 롱안성 공단 내 독립형 임대공장 Land 2, m2 공장: 1, m2 사무실: m2 마당: 1, m2 상세내용: 월 임대료: 5,952 USD 문의는 비나한인 판매 가격(USD): 500,000$ 거래 절차: -. 은행권 시설 대출 65,000 USD (년 9.6%) 떠 안고 인수 가능 -. 계약금 50%, 중도금 40%, 잔금 10% 진행 -. 계약금( $): 현 공장에서 구매자 라이선스 취득 가 능한지 검토 후 거래. -. 중도금( $): 구매자 라이선스 취득 후 지불한다. (계약 후 15일 이내) -. 잔금 (50.000$): 명의자 변경 및 모든 서류 완료 후. (계약 후 30일 이내) *세금 계산서 원할 경우 구매자는 10%(세금) 추가 지불. (50,000$) BINH DUONG 성 Tan Uyen(로컬 임대 공장) 임대료: 1.7 USD/ m2 면적: 5000m2 보증금: 3개월 or 6 개월 최소 계약 기간: 3년 구매자가 별도의 투자 허가서 및 라이선스 취득이 필요할 시 모든 관련 서류는 판매자 쪽에서 제공하고, 모든 진행업무 및 비용은 구매자 측에서 진행. (비나한인에서 행정 지원 가능)

17 페이지 17 / 17 년짝공단 내 임대공장(대형 크레인 설치) 임대조건 임대료 공장: 월 4 USD /m2 사무실: 월 6USD/m2 최소 계약기간 5년 보증금 6개월/매월 임대료 선납(임대료에 대한 세금계산서 발급이 가능) 조건 만족시 일괄 매입도 가능, 희망 할 경우 별 도 상담 재임대이나 임대주가 정식 임대사업자 라이선스 를 소유하고 있기에 별도 라이선스 취득에 문제 없습니다. 일괄 매입 시: 공장 전체 구성 기본적인 구성(현재 가동 중인 공장) 1,공장건물: 6804m2(2,061평) 2,공장건물: 2,755m2(834평) 3,사무실: 802m2(243평) 4,숙소 5,크레인 20톤 2대, 10톤 3대, 2톤 3대 6,전기시설,소방시설,주차장,경비실, 담장 7,후방에 토목공사완료된 1ha 대지 포함한 3ha 대지 / 40 년 사용권한 총 인수금액 USD 3,800,000 (보유공작기계 제외: 별도협상) 은행 부채 0 최종 결정권자(사장)가 상주하기에 언제든지 구체적인 상담 가능. 1공장 20톤 크레인 2대(25m SP,125m L, 6.5mH) 10톤 크레인 2대(25m SP,125m L, 6.5mH) 2공장 10톤 크레인 1대(10m SP,87m L, 4.5mH) 2톤 크레인 4대(10m SP,30m L, 3.5mH) 알림: 베트남 한인 관련 행사나 모임 이벤트, 업소 신장개업,이전, 부동산 임대매물 물건등을 비나한인에 알려 주시면 선별하여 비나한인 사이트나 매주 발행 되는 비나한인 뉴스레터에 무료로 게재하실 수 있습니다.(부동산 임대매물 별도 안내) 내용 제보 / 각종 문의: viethoasong@gmail.com (실시간 확인) / TEL: (부동산 관련 문의) 추가 상세 내용은 클릭