구 분 사업 시행자 성 명 주 소 비고 송도테크노파크 확대조성단지 ( 재) 송도테크노파크 인천광역시 연수구 송도동 7-50 변경없음 - 2 -

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정난 영
7 years ago
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1 세계최고의 R&BD 자족형 기술생태계로 육성하고자 개발중인 송 도테크노파크 확대조성단지의 원활한 사업추진을 위해 복합지원용지 (Sm1~Sm3)에 대한 교통처리계획 변경사항 등을 경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법 제 9조 규정에 의한 실시계획에 반영하고자 함 - 1 -

2 구 분 사업 시행자 성 명 주 소 비고 송도테크노파크 확대조성단지 ( 재) 송도테크노파크 인천광역시 연수구 송도동 7-50 변경없음 - 2 -

3 구 분 면 적 ( m2) 구성비( %) 비 고 합 계 655, 주 택 건 설 용 지 - - 상업업무시설용지 163, 일 반 상 업 81, 복 합 지 원 82, 산업유통시설용지 264, 연 구 시 설 264, 공 공 시 설 용 지 228, 도 로 203, 공 원 5, 개소 녹 지 16, 개소 주 차 장 3, 개소 - 3 -

3 복 합 지 원 82,413 12.6 산업유통시설용지 264,304 40.3 연 구 시 설 264,304 40.

4 - 4 -

5 구분 변경 신설 도면 표시 번호 7 10 구 역 명 위 치 첨단산업클러스터 제1 종지구단위계획구역 송도테크노파크확대조성단지 제1 종지구단위계획구역 면적( m2) 기 정 변 경 변경후 송도지구 매립 5 7공구 일원 5,036,855 감)655,919 4,380,936 인천광역시 연수구 송도동 168-1번지 일원 - 증)655, ,919 비 고 구 분 면 적( m2) 구성비(%) 합 계 655, 주 지 상 지 녹 지 거 역 업 역 지 역 소 계 519, 제 1 종 전 용 주 거 지 역 - - 제 2 종 전 용 주 거 지 역 - - 제 1 종 일 반 주 거 지 역 - - 제 2 종 일 반 주 거 지 역 - - 제 3 종 일 반 주 거 지 역 - - 준 주 거 지 역 519, 소 계 104, 중 심 상 업 지 역 - - 일 반 상 업 지 역 104, 근 린 상 업 지 역 - - 유 통 상 업 지 역 - - 소 계 32, 보 전 녹 지 지 역 - - 생 산 녹 지 지 역 - - 자 연 녹 지 지 역 32,

1 제 1 종 전 용 주 거 지 역 - - 제 2 종 전 용 주 거 지 역 - - 제 1 종 일 반 주 거 지 역 - - 제 2 종 일 반 주 거 지 역 - - 제 3 종 일 반 주 거 지 역 - - 준 주 거 지 역 519,135 79.

6 구 분 노 선 수 연장 (m) 합계 면적 ( m2) 노 선 수 1류 2류 3류 기타 노 노 연장 면적 연장 면적 연장 면적 면적 선 선 (m) ( m2) (m) ( m2) (m) ( m2) ( m2) 수 수 합계 19 7, , ,604 77, ,163 34, ,558 82,282 - 소계 15 7, , ,604 77, ,163 34, ,558 82,282 - 일 반 도 로 광로 2 2,003 66, ,003 66,742 - 대로 4 2,375 63, , ,163 34, ,540 - 중로 9 2,947 64, ,947 64, 소로 특 수 도 로 소계 , 중로 소로 , 기타 - - 5,

2,003 66,742 - 대로 4 2,375 63,570 1 657 13,140 2 1,163 34,890 1 555 15,540 - 중로 9 2,947 64,834 9 2,947 64,834 - - - - - - - 소로 - - - - - - - - - - -

7 구 분 등 급 규 모 류 별 번호 폭 원 기 능 연장 (m) 기정 광로 보조간선 (1,559) 690 기정 광로 주간선 1,313 (1,567) 기 점 종 점 사용 형태 주요 경과지 최초 결정일 광로2-11 광로3-35 일반도로 광로2-11 광로2-21 일반도로 기정 대로 1 첨1 35 보조간선 657 광로3-39 대2-85 일반도로 비고 일부폭 포함 일부폭 포함 기정 대로 보조간선 542 광로3-39 광로3-38 일반도로 기정 대로 보조간선 621 광로3-39 광로3-38 일반도로 기정 대로 보조간선 555 광로3-39 광로3-38 일반도로 기정 중로 집산도로 68 대로3-135 대로2-84 일반도로 기정 중로 집산도로 74 대로3-135 대로2-84 일반도로 기정 중로 국지도로 492 중로1-348 중로1-348 일반도로 기정 중로 집산도로 533 대로2-85 대로3-135 일반도로 기정 중로 국지도로 283 중로1-348 중로1-346 일반도로 기정 중로 집산도로 540 대로2-85 대로3-135 일반도로 기정 중로 국지도로 337 중로1-350 중로1-347 일반도로 기정 중로 국지도로 283 중로1-348 중로1-346 일반도로 기정 중로 국지도로 337 중로1-350 중로1-347 일반도로 기정 소로 특수도로 79 대로3-135 중로1-347 보행자전로 기정 소로 특수도로 79 대로3-135 중로1-347 보행자전로 기정 소로 특수도로 79 대로2-85 중로1-350 보행자전로 기정 소로 특수도로 79 대로2-85 중로1-350 보행자전로 도면 표시번호 시설명 위치 면적 ( m2) 최초 결정일 비 고 5 주차장 5 7공구 내 3,

5.9 기정 중로 1 339 22 집산도로 74 대로3-135 대로2-84 일반도로 2008.5.9 기정 중로 1 340 22 국지도로 492 중로1-348 중로1-348 일반도로 2008.5.9 기정 중로 1 346 22 집산도로 533 대로2-85 대로3-135 일반도로 2008.5.9 기정 중로 1 347 22 국지도로 283 중로1-348 중로1-346 일반도로 2008.

8 도 면 표시번호 시설명 시설의 세 분 위 치 면 적 ( m2) 최 초 결정일 비 고 7 녹지 연결녹지 5 7공구 내 6, 녹지 연결녹지 5 7공구 내 2,205 (6,489) 녹지 연결녹지 5 7공구 내 7, 도면 표시번호 공원명 시설의 세분 위치 면적 ( m2) 최초 결정일 비 고 소2 공원 소공원 5 7공구 내 5, 도면 표시 번호 시설명 시설의 세분 기점 위치 종점 주요 경과지 연장( km) 폭원(m) 최 초 결정일 비 고 9 공동구 공동구 광로3-35 광로 (1.582)

5.9 도면 표시번호 공원명 시설의 세분 위치 면적 ( m2) 최초 결정일 비 고 소2 공원 소공원 5 7공구 내 5,150 2008.5.9 도면 표시

9 도면번호 가구번호 면 적( m2) 획 지 위 치 면 적( m2) 비 고 Cr1 Cr1 50,363 Cr 81,076 Cr2 Cr2 30,713 획지분할 불허 도면번호 가구번호 면적( m2) 획 지 위 치 면 적( m2) 비 고 Sm1 Sm1 8,551 Sm1 8,551 Sm2 Sm2 20,926 Sm2 20,926 Sm3 Sm3 7,115 Sm3 7,115 Sm4 Sm4 8,931 Sm4 8,931 획지분할 가능 Sm5 Sm5 10,180 Sm5 10,180 Sm6 Sm6 19,216 Sm6 19,216 Sm7 Sm7 7,494 Sm7 7,494 계 - 82,413-82,

20,926 Sm2 20,926 Sm3 Sm3 7,115 Sm3 7,115 Sm4 Sm4 8,931 Sm4 8,931 획지분할 가능 Sm5 Sm5

10 도면번호 가구번호 면적( m2) 획지 위치 면적( m2) 비고 Sr1 Sr1 18,999 Sr1 18,999 Sr2 Sr2 32,629 Sr2 32,629 Sr3 Sr3 6,286 Sr3 6,286 Sr4 Sr4 11,116 Sr4 11,116 Sr5 Sr5 5,623 Sr5 5,623 Sr6 Sr6 7,691 Sr6 7,691 Sr7 Sr7 13,629 Sr7 13,629 Sr8 Sr8 4,756 Sr8 4,756 획지분할 가능 Sr9 Sr9 5,537 Sr9 5,537 Sr10 Sr10 7,775 Sr10 7,775 Sr11 Sr11 10,605 Sr11 10,605 Sr12 Sr12 4,828 Sr12 4,828 Sr13 Sr13 21,875 Sr13 21,875 Sr14 Sr14 30,413 Sr14 30,413 Sr15 Sr15 82,542 Sr15 82,542 획지분할 불허 계 - 264, ,304 도면번호 가구번호 면적( m2) 획지 위치 면적( m2) 비고 주5-3,293 주5 3,293 획지분할 불허

5,537 Sr10 Sr10 7,775 Sr10 7,775 Sr11 Sr11 10,605 Sr11 10,605 Sr12 Sr12 4,828 Sr12 4,828 Sr13 Sr13 21,875 Sr13 21,875 Sr14 Sr14

11 도면번호 구 분 계 획 내 용 허용 불허 건 폐 율 용 적 률 높 이 주 : 건축연면적( 주차장 및 기계실등 제외) 의 60% 이상 - 업무시설( 단, 오피스텔의 경우 건축연면적의 20% ) 부 : 건축연면적( 주차장 및 기계실등 제외) 의 40% 미만 -제1종근린생활시설 -제2종근린생활시설 ( 종교집회장, 장의사, 총포판매사, 단란주점, 안마시술소, 안마원 제외) - 문화 및 집회시설( 마권장외발매소, 마권전화투표소 제외) -판매시설 - 교육연구시설( 다목 내지 마목에 한함) - 운동시설( 가목에 한함. 단, 옥외골프연습장 제외) - 숙박시설( 관광호텔에 한함) - 위락시설( 라목에 한함) -방송통신시설 - 관광휴게시설( 가목 및 나목에 한함) 허용 이외에 60% 750% Cr1 650% Cr2 350m Cr1 250m Cr2 Cr1~Cr2 배 치 건축물의 벽면은 접한도로변과 평행하도록 하는 것을 원칙으로 함 건축물의 주전면은 폭원이 큰 도로 및 유동인구의 흐름이 많은 곳( 예 진입광장, 공공보행통로 등) 에 면하도록 하되, 기타 외벽면도 주전면에 준한 외관설계 권장 형 태 높이 및 형태에서 차별화될 수 있는 랜드마크 건축물 조성 용지내에 지하철역사 및 인접한 보행자전로(Street Mall) 와 연결되는 진입광 장(Gate Square) 을 조성하여야 하며 이를 고려하여 건축물 계획 건축물의 1층 외벽면은 70% 이상을 투시형으로 하며, 셔터 설치시 투시형으로 처 리하여야 함 건축물의 1층 바닥높이는 대지내 공지 또는 보도와의 허용단차 10cm 적용 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측 후면이 동일하거나 최소한 조화 고려 건물의 옥상부분의 건축설비 노출을 금지하며, 옥상조경 권장 건물의 외벽면 실외기 노출을 금지하며, 담장설치는 불허 5.5R 9.0/ Y 9.0/ Y 8.5/ PB 9.0/ B 9.0/ RP 8.5/ PB 8.0/ PB 7.5/ PB 8.0/ YR 8.5/0.1 색 채 4.0YR 7.5/ YR 6.0/ Y 7.0/ PB 7.5/ GY 8.0/ YR 7.0/ YR 5.0/ GY 5.5/ B 6.5/ B 5.5/ P 5.0/ Y 4.5/ B 4.5/ G 5.0/ B 3.0/1.0 건축선 건축한계선 - 6m 건축한계선 : 20m초과 35m미만의 도로변 - 9m 건축한계선 : 35m 이상 간선가로변

단, 옥외골프연습장 제외) - 숙박시설( 관광호텔에 한함) - 위락시설( 라목에 한함) -방송통신시설 - 관광휴게시설( 가목 및 나목에 한함) 허용 이외에 60% 750% Cr1 650% Cr2 350m Cr1 250m Cr2 Cr1~Cr2 배 치 건축물의 벽면은 접한도로변과 평행하도록 하는 것을 원칙으로 함 건축물의 주전면은 폭원이 큰 도로 및

12 도면번호 구 분 계 획 내 용 제1종 근린생활시설 제2종 근린생활시설( 종교집회장, 장의사, 총포판매사, 단란주점, 안마시술소, 안마원 제외 ) 문화 및 집회시설( 마권장외발매소, 마권전화투표소 제외) 판매시설 교육 연구시설( 다목 및 라목에 한함) 운동시설( 가목에 한함, 단 옥외골프연습장 제외) 업무시설[ 단, 오피스텔의 경우 아래의 건축연면적 ( 주차장 및 기계실등 제외 ) 에 한함 ] Sm1~Sm7 용 도 허용 불허 건폐율 용적률 높 배 형 이 치 태 오피스텔 방송통신시설 관광휴게시설( 가목 및 나목에 한함) 저층부(1 2 층) 및 지하1층부 건축물 주전면 권장 허용 이외의 60% Sm1 ~ Sm3, Sm5 획지별 건축연면적의 30% Sm6 건축연면적의 60% 300% Sm5 ~ Sm7 350% Sm1 ~ Sm4 60m Sm5 ~ Sm7 80m Sm1 ~ Sm4 제1 종근린생활시설( 가목 및 나목에 한함) 제2 종근린생활시설( 가목 내지 다목에 한함) 문화 및 집회시설( 가목 및 라목에 한함) 판매시설 건축물의 벽면은 접한도로변과 평행하도록 하는 것을 원칙으로 함 건축물의 주전면은 공공보행통로에 면하도록 하되, 기타 외벽면도 주전면에 준한 외관설계 권장 건축물의 1층 외벽면은 70% 이상을 투시형으로 하며, 셔터 설치시 투시형으로 처리하여야 함 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를 고려 건물의 옥상부분의 건축설비 노출을 금지하며, 옥상조경 권장 건물 외벽면 실외기 노출을 금지하며, 담장설치 불허 함 1층 바닥높이는 도로의 바닥 마감높이와 차이 10cm 이내로 함 색 채 0.5P 9.0/ YR 9.0/ P 9.0/ YR 8.5/ PB 8.0/ RP 9.0/ YR 8.0/ R 9.0/ GY 8.0/ P 8.0/ P 5.0/ YR 6.0/ YR 7.5/ GY 8.0/ PB 8.0/ RP 4.0/ YR 4.5/ Y 5.5/ Y 7.5/ PB 7.5/ R 3.5/ YR 4.0/ YR 5.0/ GY 7.0/ B 4.5/2.0 건축선 건축선 - 3m 건축한계선 : 20m 도로변 - 6m 건축한계선 : 20m초과 35m미만의 도로변 - 9m 건축한계선 : 35m 이상 간선가로변 - 공중보행통로 설치구간에 한하여 건축한계선 적용배제

Sm1 ~ Sm4 60m Sm5 ~ Sm7 80m Sm1 ~ Sm4 제1 종근린생활시설( 가목 및 나목에 한함) 제2 종근린생활시설( 가목 내지 다목에 한함) 문화 및 집회시설( 가목 및 라목에 한함) 판매시설 건축물의 벽면은 접한도로변과 평행하도록 하는 것을 원칙으로 함 건축물의 주전면은 공공보행통로에 면하도록 하되, 기타 외벽면도 주전면에 준한

13 도면번호 구 분 계 획 내 용 허용 주 : 건축연면적( 주차장 및 기계실등 제외) 의 90% 이상 - 교육연구시설( 마목에 한함), 업무시설 산업기술단지지원에 관한 특례법 제9조 및 동법시행령 제6조 제1 항 각호( 제2 호 제외) 에 해당하는 건물 및 시설 -공장 산업기술단지지원에 관한 특례법 제8조 제2 항의 도시형공장( 단, 건축연면적의 40% 미만이며, 도시계획조례에서 당해 지역에 허용하는 공장의 범위 이내) 유치업종 : IT,BT,NT/ 신소재, 메카트로닉스, 자동차부품, 정밀기기 산업기술단지 사업시행자의 심사 및 승인후 입주 가능 부 : 건축연면적( 주차장 및 기계실등 제외) 의 10% 미만 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제28조의5 제1항 제3호 및 동법 시행령 제36조의4 제2항 각호에 해당하는 시설로서 산업기 술단지 사업시행자의 동의를 받은 시설 Sr1~Sr14 불허 건 폐 율 용 적 률 높 배 이 치 허용 이외의 50% Sr13, Sr14 60% Sr1~Sr12 350% Sr3~Sr12 450% Sr1, Sr2, Sr13, Sr14 80m Sr3~Sr12 180m Sr1, Sr2, Sr13, Sr14 건축물의 벽면은 접한 도로변과 평행하도록 하는 것을 원칙으로 함 건축물의 주전면은 폭원이 큰 도로에 면한 외벽면으로 하되, 기타 외 벽면도 주전면에 준한 외관설계 권장 형 색 태 채 24시간 R&D 및 벤처활동이 가능한 방안을 강구하여 건축계획 수립시 포함하여야 함 건축물의 1층 외벽면은 50% 이상을 투시형으로 하며, 셔터 설치시 투시 형으로 처리하여야 함 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측 후면이 동일하거나 최소 한 서로 조화를 고려 건물의 옥상부분의 건축설비 노출을 금지하며, 옥상조경 권장 건물 외벽면 실외기 노출을 금지하며, 담장설치는 불허함 1층 바닥높이는 도로의 바닥 마감높이와 차이 10cm 이내로 권장 9.0YR 8.0/ RP 9.0/ P 8.0/ P 9.5/ P 9.0/ YR 7.0/ YR 7.5/ PB 7.5/ PB 8.0/ Y 9.0/ R 6.5/ YR 7.0/ PB 7.5/ GY 7.0/ Y 8.5/ YR 4.0/ YR 6.0/ G 5.5/ GY 7.0/ G 8.0/ G 5.0/ B 3.0/ P 3.0/ GY 5.5/ G 3.5/4.0 건축선 건축선 - 3m 건축한계선 : 20m 도로변 - 6m 건축한계선 : 20m초과 35m미만의 도로변 - 9m 건축한계선 : 35m 이상 간선가로변 - 9m 저층부벽면지정선 : 35m 이상 간선가로 ( 광로3-38 호선, 광로3-39 호선) 변 저층부( 기단부) 높이 : 3층

제2항 각호에 해당하는 시설로서 산업기 술단지 사업시행자의 동의를 받은 시설 Sr1~Sr14 불허 건 폐 율 용 적 률 높 배 이 치 허용 이외의 50% Sr13, Sr14 60% Sr1~Sr12 350% Sr3~Sr12 450% Sr1, Sr2, Sr13, Sr14 80m Sr3~Sr12 180m Sr1, Sr2, Sr13, Sr14 건축물의 벽면은

14 도면번호 구 분 계 획 내 용 교육연구시설( 마목에 한함), 업무시설 허용 산업기술단지지원에 관한 특례법 제9조 및 동법시행령 제6조 제1 공장 항 각호( 제2 호 제외) 에 해당하는 건물 및 시설 산업기술단지지원에 관한 특례법 제8조 제2 항의 도시형공장( 단, 건 축연면적의 40% 미만이며, 도시계획조례에서 당해 지역에 허용 하는 공장의 범위 이내) * 산업기술단지 사업시행자의 심사 및 승인 후 입주가능 공동주택( 라목에 한함) 문화 및 집회시설( 나목에 한함, 마권장외발매소, 마권전화투표소 제외) * 산업기술단지 사업시행자의 동의를 받은 시설에 한함 불허 건 폐 율 용 적 률 허용 이외의 50% 300% 높 이 140m 건축물의 벽면은 접한 도로변과 평행하도록 하는 것을 원칙으로 함 배 치 건축물의 주전면은 폭원이 큰 도로에 면한 외벽면으로 하되, 기타 외 Sr15 벽면도 주전면에 준한 외관설계 권장 형 태 24시간 R&D 및 벤처활동이 가능한 방안을 강구하여 건축계획 수립시 포함하여야 함 실험동을 제외한 건축물의 1층 외벽면은 50% 이상을 투시형으로 하며, 셔터 설치시 투시형으로 처리하여야 함 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측 후면이 동일하거나 최소 한 서로 조화를 고려 건물의 옥상부분의 건축설비 노출을 금지하며, 옥상조경 권장 건물 외벽면 실외기 노출을 금지하며, 담장설치는 불허함( 실험동 주변 은 생울타리 내 투시형 담장으로 설치시 가능) 1층 바닥높이는 도로의 바닥 마감높이와 차이 10cm 이내로 권장 색 채 9.0YR 8.0/ RP 9.0/ P 8.0/ P 9.5/ P 9.0/ YR 7.0/ YR 7.5/ PB 7.5/ PB 8.0/ Y 9.0/ R 6.5/ YR 7.0/ PB 7.5/ GY 7.0/ Y 8.5/ YR 4.0/ YR 6.0/ G 5.5/ GY 7.0/ G 8.0/ G 5.0/ B 3.0/ P 3.0/ GY 5.5/ G 3.5/4.0 건축한계선 건축선 - 6m 건축한계선 : 20m 초과 35m 미만 도로변 - 9m 건축한계선 : 35m 이상 간선가로변

주전면은 폭원이 큰 도로에 면한 외벽면으로 하되, 기타 외 Sr15 벽면도 주전면에 준한 외관설계 권장 형 태 24시간 R&D 및 벤처활동이 가능한 방안을 강구하여 건축계획 수립시 포함하여야 함 실험동을 제외한 건축물의 1층 외벽면은 50% 이상을 투시형으로 하며, 셔터 설치시 투시형으로 처리하여야 함 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측 후면이

15 도면번호 구 분 계 획 내 용 주 : 지상층 연면적의 70% 이상 - 자동차관련시설( 가목의 주차장에 한함) 부 용 도 허용 -제1종 근린생활시설 -제2 종 근린생활시설 ( 옥외골프연습장, 단란주점, 안마시술소, 안마원 제외) - 판매시설( 다목에 한함) -운동시설 -자동차관련시설 불허 허용 이외의 건 폐 율 90% 주5 용 적 률 350% 높 이 80m 배 치 건축물의 벽면은 도로변과 평행하게 배치 형 태 건축물 외벽의 재료 및 색상은 조화를 이루어야 함 옥상부분 - 건축설비가 노출되지 않도록 함 - 옥상공간을 정원화 하여 도심의 녹지공간 최대한 확보 색 채 해당가구의 주의 색채를 준용함 - 연구시설(Sr) 의 색채범위 내 건축선 건축한계선 - 6m 건축한계선 : 20m 초과 35m 미만 도로변

80m 배 치 건축물의 벽면은 도로변과 평행하게 배치 형 태 건축물 외벽의 재료 및 색상은 조화를 이루어야 함 옥상부분 - 건축설비가 노출되지 않도록 함 - 옥상공간을 정원화 하여

16 도면번호 Cr1~Cr2 Sr1~Sr15 주5 계 획 내 용 교통처리계획 간선가로( 폭 35m 이상) 변으로부터의 차량진출입은 원칙적으로 불허함 단, 결정도상에 차량진출입불허구간 이외의 구간에 대하여는 예외로 함 대지가 접한 도로 중 가장 위계가 낮은 도로로 차량진출입구를 조성 버스정차대, 횡단보도, 보행통로등 통행시설 설치구간 10m 이내 차량진출입 불허 단, 부득이한 경우 도로시설물의 이용에 지장을 주지 않는 범위에서 승인권자가 인정하는 경우는 예외로 함 대지의 진출입구는 보도의 연속성이 유지될 수 있도록 함 대지로의 진출입폭원은 최소 6m를 확보토록 함 대지내 공지계획 전면공지 - 보행에 지장을 주는 시설물 배치를 금지함 공공보행통로 - 지구단위계획 결정도 참조 - 단, 부득이한 경우 지정목적에 부합하는 범위 내에서 승인권자가 인정하는 경우 해당 획 지내에서 위치 변경 가능 차폐조경 - 공용주차장이나 부설주차장 등이 도로와 면한 부분에는 차폐조경 설치 Sm1~Sm7 기 정 변 경 교통처리계획 간선가로( 폭 35m 이상) 변으로부터의 차량진출입은 원칙적으로 불허함 단, 결정도상에 차량진출입불허구간 이외의 구간에 대하여는 예외로 함 대지가 접한 도로 중 가장 위계가 낮은 도로로 차량진출입구를 조성 버스정차대, 횡단보도, 보행통로등 통행시설 설치구간 10m 이내 차량진출입 불허 단, 부득이한 경우 도로시설물의 이용에 지장을 주지 않는 범위에서 승인권자가 인정하는 경우는 예외로 함 대지의 진출입구는 보도의 연속성이 유지될 수 있도록 함 대지로의 진출입폭원은 최소 6m를 확보토록 함 대지내 공지계획 전면공지 - 보행에 지장을 주는 시설물 배치를 금지함 공공보행통로 - 지구단위계획 결정도 참조 - 단, 부득이한 경우 지정목적에 부합하는 범위 내에서 승인권자가 인정하는 경우 해당 획지내에서 위치 변경 가능 차폐조경 - 공용주차장이나 부설주차장 등이 도로와 면한 부분에는 차폐조경 설치 교통처리계획 간선가로( 폭 35m 이상) 변으로부터의 차량진출입은 원칙적으로 불허함 단, 결정도상에 차량진출입불허구간 이외의 구간에 대하여는 예외로 함 대지가 접한 도로 중 가장 하위기능 (1) 의 도로로 차량 진출입구를 조성 단, 교통영향분석 개선대책 수립을 통해 차량 진출입구의 적정위치를 제시하여 심의를 거친 경우 예외로 함 (1) 도시관리계획으로 결정된 도로의 기능( 주간선도로, 보조간선도로, 집산도로, 국지도로 ) 버스정차대, 횡단보도, 보행통로등 통행시설 설치구간 10m 이내 차량진출입 불허 단, 부득이한 경우 도로시설물의 이용에 지장을 주지 않는 범위에서 승인권자가 인정하는 경우는 예외로 함 대지의 진출입구는 보도의 연속성이 유지될 수 있도록 함 대지로의 진출입폭원은 최소 6m를 확보토록 함 대지내 공지계획 전면공지 - 보행에 지장을 주는 시설물 배치를 금지함 공공보행통로 - 지구단위계획 결정도 참조 - 단, 부득이한 경우 지정목적에 부합하는 범위 내에서 승인권자가 인정하는 경우 해당 획지내에서 위치 변경 가능 차폐조경 - 공용주차장이나 부설주차장 등이 도로와 면한 부분에는 차폐조경 설치

부합하는 범위 내에서 승인권자가 인정하는 경우 해당 획 지내에서 위치 변경 가능 차폐조경 - 공용주차장이나 부설주차장 등이 도로와 면한 부분에는 차폐조경 설치 Sm1~Sm7 기 정 변 경 교통처리계획 간선가로( 폭 35m 이상) 변으로부터의 차량진출입은 원칙적으로 불허함 단, 결정도상에 차량진출입불허구간 이외의 구간에 대하여는 예외로 함 대지가 접한 도로

17 도면번호 Sm1~Sm7 계 획 내 용 Fun Street 조성기준(1) - 인천이 동북아 최고의 비즈니스 중심, 한국경제를 이끄는 주도적 역할을 달성하기 위하여 글로벌 마인드 및 창의적 마인드 필요 - 내외국인이 어울려 즐겁고 영어상용화가 가능한 특별하지만 자연스러운 Fun & Easy 영어존의 전략적 조성으로 Global City 환경을 제공하며 젊음이 넘치는 집적지 로서 문화 상업의 멀티공간으로 계획 Fun Street 조성기준(2) 컨셉에 부합하는 전략적 시설 배치 - 몰조성시 외국식클럽( 재즈카페 등), 세계음식전문점, 외국브랜드 상품점 등 외국 인 집객에 효율적인 업종배치 고려 - 내국인을 위한 어학원, 유학원, 영어학원, 영어기숙사 등 영어교육시설 집적화 ( 블럭단위 또는 건물 단위) - 테마가 있는 문화공연 프로그램 마련( 각 국의 거리공연 Festival 도입 등) 특화된 외국인 지원시스템 개발 - 외국인 지원시설 집적화 및 One stop service 제공 - U-City 기술을 적용한 외국인 맞춤형 서비스 정보시스템 제공 Fun Street 내 쇼핑, 여가, 생활, 행정정보 등을 제공하는 휴대용 단말기 지원 무인 Help Box 운영 및 도우미 Call 시스템 마련 Global standard에 부합된 Street Design - Street Design 시 이국적 분위기 연출( 건축방식, 상가조성, 표지판, 색채, 영문표기 등) - Fun Street 의 상징로고 및 심볼 제정, 각종 디자인시 적용 - 상업시설에 적용가능한 간판 메뉴 등의 영어표준 기준 제공 - 외국인 베스트 서비스시설 선정, 인증제 실시 공공보행통로 설치계획 - 사업시행자 부담으로 단지간 또는 건축물을 통합적으로 연결할 수 있는 공공보행통로 및 입체( 공중 및 지하) 보행통로의 설치( 권장) - 보행자전로 폐지부분에 지정되는 공공보행통로 지상부의 폭은 15m 이상으로 조성하여 당초 보행자전로의 기능을 유지토록 함 단, 공공보행통로 지상부 15m이상 폭원 내에는 보행에 지장을 주지않는 범위내에서 보행자의 편의를 위한 교목식재, 벤치, 공공디자인시설물, 입체적 보행을 위한 시설, 지하연결시설물의 설치를 허용토록 한다. - 소공원 내 공공보행통로 설치는 공원관리부서와 협의하여 가능한 경우 추진함

있는 문화공연 프로그램 마련( 각 국의 거리공연 Festival 도입 등) 특화된 외국인 지원시스템 개발 - 외국인 지원시설 집적화 및 One stop service 제공 - U-City 기술을 적용한 외국인 맞춤형 서비스 정보시스템 제공 Fun Street 내 쇼핑, 여가, 생활, 행정정보 등을 제공하는 휴대용 단말기 지원 무인 Help Box 운영 및

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