입주안내문
CONTENTS 아끼고사랑해주신입주자님께진심으로감사드립니다. 2018년 04월 10일 ( 화 ) 부터입주가시작됨에따라, 당사는새로운생활의시작을앞두고계신입주자님의편의를돕고, 순조로운입주와행복한생활을위해다음과같이안내를드립니다. 본안내책자에는원활한입주를돕기위한세부적인입주일정과입주절차에관련된주요정보가담겨있습니다. 아이에스동서는앞으로도고객님의만족스러운생활을위하여최선의노력을다하겠습니다. 2018년 03월아이에스동서 임직원일동올림 4p 6p 12p 01 입주안내 입주일정 입주관련전화번호 입주절차개요 02 입주절차세부사항안내 입주예정일예약 분양대금납부방법 중도금대출상환방법 관리비예치금납부및관리계약체결 입주증발급 열쇠수령및시설물인수인계 03 부록 소유권이전등기및관련세금안내 소유권이전등기및취득세납부 생활편의시설이용안내 FAQ( 자주문의하시는질문의답변 ) 본안내문은입주자의편의를위하여제작된것으로관련법개정등으로인한일부내용의변경및인쇄상오류가있을수있습니다. ㅣ 3
01 입주안내 입주일정 입주지정기간 2018년 04월 10일 ( 화 ) ~ 2018년 07월 09일 ( 월 ) 입주증발급장소입주지원센터 051) 612-1100 평일 ( 월요일 ~ 금요일 ) : 09:00 ~ 17:00 점심시간 : 12:00 ~ 13:00 입주절차개요 대출세대 ( 중도금대출 잔금대출전환 ) : 1 2 3 4 5 6 7 비대출세대 : 1 2 4 5 6 7 절차구분구비서류비고 1 입주예정일지정신청 이사일자예약 계약자명및연락처확인전화신청 입주지원센터운영 토 일요일, 공휴일은휴무입니다. 휴무기간중입주를희망하시는세대는반드시평일에입주증수령및열쇠인수등의입주절차를완료하시기바랍니다. 입주지정기간이전에는잔금을완납하셔도입주가불가합니다. 2 분양대금등완납 분양잔금납부 이자후불금 ( 대출이자및보증료 ) 금액별도문의 입주증수령전까지납부 ( 각지정계좌로납부 ) 옵션사항잔금납부 ( 한국렌탈 ) 입주관련전화번호 구분문의처전화번호비고 입주예정일예약접수 생활지원센터 ( 관리사무소 ) 051) 621-6277 051) 622-6277 접수기간 : 2018 년 03 월 27 일 ( 화 ) ~ 03 월 30 일 ( 금 ) 3 중도금대출상환또는전환 중도금대출원리금상환또는전환 최초입주개시일 (2018.04.10) 부터발생되는중도금대출이자 계약자부담 ( 은행에직접납부 ) 중도금대출은행확인 - 부산은행본점영업부 051) 661-4014 입주증발급및입주절차안내 입주지원센터 051) 612-1100 4 관리비예치금납부 관리비예치금납부 생활지원센터 ( 관리사무소 ) 계좌에입금 관리비예치금납부영수증 관리비예치금미납세대는열쇠불출이불가합니다. 관리비예치금문의 생활지원센터 ( 관리사무소 ) 051) 621-6277 051) 622-6277 무통장입금표전부 [ 분양잔금, 이자후불금 ( 대출이자 + 보증료 ) 옵션사항잔금 ] 가족방문시 - 가족관계증명서 - 신분증 A/S 접수신청 A/S 접수처 070) 4264-2426 별도계약옵션관련한국렌탈상품개발팀 1899-3945 5 입주증발급 분양대금등완납여부확인 입주증 ( 열쇠불출증포함 ) 수령 대출금상환증빙서류 ( 대출상환세대 ) 제3자대리인방문시 - 위임장 ( 계약자인감날인 ) - 인감증명서 ( 계약자본인발급 ) 신분증 - 대리인신분증 6 열쇠수령 열쇠수령및시설물인수인계 입주증 관리비예치금영수증 7 입주 예약된입주예정 ( 희망 ) 일에입주 ㅣ 4 ㅣ 5
02 입주절차세부사항안내 입주예정일예약 입주시이사중복에따른불편을피하기위해엘리베이터이용시간을지정하여사용할예정입니다. 분양대금납부방법 예금주아이에스동서 ( 주 ) 대상 예약기간 전세대 2018 년 03 월 27 일 ( 화 ) ~ 2018 년 03 월 30 일 ( 금 ) (09:00 ~ 17:00 / 점심시간 12:00 ~ 13:00 제외 ) 구분분양잔금이자후불금 ( 대출이자 + 보증료 ) 계좌번호부산은행 113-2004-0169-02 국민은행 828237-04-008215 납부기한 2018년 04월 10일 ~ 2018년 07월 09일까지 생활지원센터 ( 관리사무소 ) : 051) 621-6277, 622-6277 ( 예비 : 623-6277) 예약처 예비번호는 3월 27일 ~ 30일에만이사접수가능한번호입니다. 이사예약의중복을막기위해전화예약만가능. 방문접수불가동 A동 B동 C동 D동접수일자 03월 27일 ( 화 ) 03월 28일 ( 수 ) 03월 29일 ( 목 ) 03월 30일 ( 금 ) 04월 02일 ( 월 ) 부터전세대전화이사예약가능합니다. 구분회차화물용 E/V 일반 E/V 비고엘리베이터사용시간 1회차 08:30 ~ 11:00 1일동별 11:30 ~ 14:00 입주지정기간 2회차 11:30 ~ 14:00 6세대입주 (2018.04.10. ~ 07.09) 3회차 14:30 ~ 17:00 세대별 14:30 ~ 17:00 4회차 17:30 ~ 20:00 2시간 30분 1 입주시혼잡을피하기위하여입주증발급과입주일을대금납부우선순위등에따라차등지정할수있음을양지하시기바랍니다. 2 입주희망일최소 10일이전에이사일정재확인을하시기바랍니다. 3 입주초기와공휴일, 길일 ( 손없는날 ) 등특정일은상당한혼잡이예상되오니가급적평일에입주하시면편리하게입주하실수있습니다. 4 타세대에불편이초래되지않도록반드시지정된일자및시간에이사를완료하여주시기바랍니다. 5 이사시엘리베이터사용등제약되는사항이있는지사전에이사업체에필히확인하신후진행하시기바랍니다. ( 전세대사다리차이용절대금지 ) 6 개인사정으로입주지정일을지키지못할시에는생활지원센터 ( 관리사무소 ) 로연락하시어변경신청을하시기바랍니다. 7 토 일요일, 공휴일중에입주를희망하시는세대는필히평일 ( 은행영업일 ) 에중도금대출상환처리및잔금, 관리비예치금을입금하시고해당영수증을지참해입주증을교부받으시기바랍니다. 8 이삿짐은입주증을발급받으시고, 열쇠를수령하신후반입이가능합니다. 입주지원센터에서는현금수납을받지않으니반드시위의계좌번호로입금하여주시기바랍니다. ( 입금자란에동ㆍ호수또는계약자명을기재하여주시기바랍니다.) 납부방법및 입금예시 : A동 401호계약자홍길동 A401 또는홍길동유의사항입주지원센터에서는현금수납이불가하오니, 주말또는공휴일에입주하시는입주자님께서는평일에입주절차를완료하시기바랍니다. 입주지정기간종료일익일 (2018년 07월 10일 ) 부터는연체안내공급계약서에약정된연체요율로계산된연체료가부과됩니다. 1 중도금대출은반드시상환을하시거나, 잔금대출 ( 담보대출 ) 로전환하신후기존대출은행에서발행한상환계산서사본을제출하셔야합니다. 또한, 중도금대출은반드시해당은행의대출계좌로상환하여야하며, 상환시당사지정계좌에착오입금할경우발생하는문제 ( 이자발생, 입주지연등 ) 에대하여당사가책임지지않사오니, 입금시유의하시기바랍니다. 2 소유권이전등기시점은당사의소유권보존등기완료후가능하므로잔금납부일자보다지연될수도있습니다. 3 분양권전매 ( 매매, 증여 ) 는잔금완납후에는불가하므로, 분양권전매의사가있는경우에는잔금납부전에하시기바랍니다. 4 분양대금중잔금을소액만남기시고납부하신경우그시점부터취득으로간주되어불이익 ( 가산세부과등 ) 을당할수있으니이점유의하시기바랍니다. 이자후불제란? 이자후불제적용에따라대출최초일부터입주지정기간최초일전일 (2018.04.09) 까지발생된이자및보증료에대해서만당사가선부담하여입주시정산하고, 그이후 (2018.04.10) 발생된이자는계약자본인이대출은행에직접납부하셔야합니다. 또한잔금납부시대출개시일부터발생된대출이자및보증료를당사로완납하셔야입주증발급이가능하오니참고하시기바랍니다. 보증료란? 중도금대출취급은행은각회차별대출실행시주택도시보증공사에서발급하는대출보증서를담보로대출금을기표하게됩니다. 이때 보증수수료 가발생하게되며이는공급계약서제9조 1항에의거하여입주자본인이부담하셔야하는부분입니다. 따라서당사에서대납한이자및보증수수료는입주시당사로입금하셔야합니다. ㅣ 6 ㅣ 7
중도금대출상환방법 ( 중도금대출세대에한함 ) 중도금대출을받으신세대는입주증발급전대출금을전액상환하시거나, 담보대출로전환하셔야입주가가능합니다. 중도금대출이자회사대납종료일 : 2018년 04월 09일 2018년 04월 10일부터발생되는이자는계약자께서직접중도금대출은행으로납부하셔야합니다. 중도금대출은행안내은행명지점연락처비고부산은행본점영업부 051) 661-4014 1 입주증발급시중도금대출상환또는전환세대는 대출금상환영수증사본 을입주지원센터에제출하여주시기바랍니다. 2 중도금대출세대는대출은행에방문하시어중도금대출상환금액을해당은행의대출계좌로상환하셔야하며, 분양대금등의납입계좌와혼동하여착오입금되지않도록유의하시기바랍니다. 차후발생하는문제 ( 이자발생, 입주지연등 ) 에대해서당사에서는책임지지않사오니유의하시기바랍니다. 3 중도금대출을받으신세대중부동산 ( 아파트 ) 담보대출로전환을원하시는세대는입주증발급전에해당은행에담보대출전환관련서류를접수하시고, 입주증발급신청전에담보대출금이실행되어, 중도금대출금전액이상환되어야합니다. 담보대출전환세대는해당대출의담보설정이필수 ( 선순위 ) 적이므로입주증발급전소유권이전근저당설정을위한자필서명을금융기관 ( 대출처 ) 측이지정한날짜에하여야합니다. 소유권이전및근저당설정완료전에는전 ( 월 ) 세입자의전입이불가하오니, 착오로인한불이익이없도록주의하여주시기바랍니다. 등기전전 ( 월 ) 세입자전입시대출금전액회수 4 잔금 ( 담보 ) 대출은당사와무관하며, 금리등대출조건에따라입주자님께서은행별대출조건을비교하신후직접은행에신청하셔야만합니다. 기존당사지정은행의중도금대출을통해분양대금을납부하신세대와중도금대출미신청세대중잔금을지정은행또는기타은행의잔금 ( 담보 ) 대출로납부예정인세대는개별적으로은행및법무사와협의하셔야합니다. 관리비예치금납부및관리계약체결 1. 대상 : 전세대 2. 납부시기 : 입주증발급전까지 3. 납부장소 : 아파트생활지원센터 ( 관리사무소 ) 지정계좌로입금 4. 문의 : 051) 621-6277, 622-6277 5. 계좌번호은행명 예금주 계좌번호 부산은행 타워피엠씨 (W아파트) 101-2054-2598-01 국민은행 타워피엠씨 (W아파트) 125001-04-109700 6. 납부금액 ( 공급면적 X m2당 3,300원 ) ( 단위 : 원 ) 공급면적 130.12m2 ~ 130.86m2 131.11m2 ~ 131.83m2 138.41m2금액 429,000 432,300 455,400 공급면적 142.45m2 146.00m2 ~ 146.16m2 147.35m2 148.33m2 ~148.54m2 149.51m2금액 468,600 481,800 485,100 488,400 491,700 공급면적 156.76m2 157.65m2 158.58m2금액 514,800 518,100 521,400 공급면적 160.01m2 161.08m2 ~ 161.60m2 163.28m2 ~ 163.79m2 164.02m2 ~ 164.92m2금액 528,000 531,300 537,900 541,200 공급면적 171.19m2 176.40m2 177.52m2 ~ 177.84m2 179.21m2 ~ 179.47m2금액 564,300 580,800 584,100 590,700 공급면적 186.72m2 187.90~ 187.91m2 188.09m2 ~ 188.10m2 189.07m2 ~ 189.41m2금액 613,800 617,100 620,400 623,700 공급면적 190.58m2 ~ 190.86m2 191.61m2 192.56m2 197.28m2 ~ 197.68m2금액 627,000 630,300 633,600 650,100 공급면적 216.59m2 221.89m2 239.83m2 241.12m2 263.98m2 324.97m2금액 712,800 729,300 788,700 795,300 867,900 1,069,200 1 관리비예치금은관리사무소계좌로납부하셔야합니다 분양대금납부계좌와관리비예치금납부계좌가다르므로주의하시기바랍니다. 2 상기입금계좌로입금할경우, 반드시동호수또는계약자성명으로입금하시기바랍니다. 3 관리비예치금을미납하신세대는입주가불가하오니유의하시기바랍니다. 관리비예치금이란? 공동주택관리법시행령제24조 ( 관리비예치금의징수 ) 사업주체는법제11조제1항에따라입주예정자의과반수가입주할때까지공동주택을직접관리하는경우에는입주예정자와관리계약을체결하여야하며, 그관리계약에따라법제24조제1항에따른관리비예치금을징수할수있다. 에의거신축아파트최초입주자등이입주 50일내지 60일이후에납부하는최초의관리비가관리사무소에입금되기이전의기간동안단지관리에소요되는비용 ( 인건비를포함한일반관리비및전기료, 수도료, 난방비등 ) 을집행하기위하여이기간동안에발생할비용을예상하여입주시징수하고퇴거시에환불하거나새로운입주자등과양도, 양수토록하는제도로서 1개월간집행한관리비를익월에부과하는현재관리비정산제 ( 선집행후정산제도 ) 하에서단지운영을하기위한불가피한제도입니다. ㅣ 8 ㅣ 9
입주증발급 1. 발급기간 : 2018년 04월 10일 ( 화 ) 부터 ~ 입주지정기간종료일 2. 발급장소 : 현장내입주지원센터 3. 발급요건 : 분양잔금, 이자후불금 ( 대출이자 + 보증료 ), 중도금대출세대의경우 " 전액상환 ", 관리비예치금납부세대 4. 구비서류 열쇠수령및시설물인수인계 1. 열쇠수령대상기간 입주증발급후관리비예치금납부완료세대 2018 년 04 월 10 일 ( 화 ) 부터 비고 구비서류 장소 입주지원센터내열쇠불출처 분양대금납부영수증 구비서류 신분증, 입주증, 관리비예치금영수증 공통 이자후불납부영수증 중도금대출상환영수증 ( 대출세대에한함 ) 중도금대출금융기관에서발급 관리비예치금납부영수증 계약자신분증 2. 시설물인수인계 1 열쇠인수시직원과함께세대의시설물을점검하시고각종계량기를상호확인하시기바라며, 이후사용량에대해선입주자의사용량에따라관리비가부과됩니다. 2 세대검침확인시세대별로설치된각종전자 전기제품의설치유무를확인하시고, 열쇠수령후에는세대별시설물의도난, 파손등의사유발생시입주자의책임이므로각별히유념하시기바랍니다. 옵션사항계약세대 ( 한국렌탈 ) 유상옵션잔금납부영수증 3 입주후 A/S 및공사부분에대한불편사항은 A/S사무실로접수하시기바랍니다. 추가서류 대리인방문시 가족일경우 : 주민등록등본등가족임을증빙할수있는서류 ( 주민등록등본, 가족관계증명서등 ) 제3자의경우 : 위임장 ( 계약자인감날인 ) 인감증명서 ( 계약자본인발급 ) 1 열쇠는관리비예치금을납부하시고입주증을발급받으신분에한하여불출됩니다. 2 열쇠교부는해당세대에대한당사의제반관리의무및권한을계약자께최종적으로인계하는중요한단계입니다. 이에따라개별적커튼공사, 인테리어공사등으로인한시공업자의열쇠교부요청은세대내시설물의사용, 도난, 손괴등의문제발생으로엄격히제한하고있으니상기시공은입주자께서정식으로열쇠를인수하신이후의뢰하시기바랍니다. 대리인신분증 분양대금과납세대계약자신분증사본 1부, 계약자명의의통장사본 1부, 초과입금입금증을입주지원센터에제출하여주시면일정기간이후환불하여드립니다. ( 단, 초과입금금액에대한이자는지급되지않습니다.) 1 토 일요일및공휴일에입주하실세대는평일 ( 은행영업일 ) 에입주증을교부받으시기바랍니다. 2 입주증을이사당일발급받으면혼잡할수있으니, 되도록사전에받으시기바랍니다. 3 금융기관에서 1순위근저당설정을하기전에임대계약체결후임차인이전입신고를하거나다른선순위저당권이설정되면담보대출이불가능하여, 부득이대출금을상환하여야하오니유념하시기바랍니다. 4 가압류등소유권이전에제한이있는세대는입주증발급이불가하며입주전가압류등제한사항이해소된경우에만발급가능하며, 발급시가압류취소결정문또는가압류취소신청접수증명원을제출하셔야하오니필히지참하시기바랍니다. ㅣ 10 ㅣ 11
03 부록ㅣ소유권이전등기및관련세금안내 소유권이전및취득세납부안내 소유권이전등기절차 분양금납부 ( 잔금, 대출상환 ) 등기관련서류신청및수령 ( 아이에스동서 ) 등기의무기간 ( 아래의등기의무기간경과시과태료부과 ) 보존등기일이전잔금완납세대 보존등기일로부터 60일이내등기 보존등기일이후잔금완납세대 잔금완납일로부터 60일이내등기 당사발급서류 신청구비서류 계약자주민등록등본 1 통 (10 일소요 ) 등기서류접수 ( 등기소 ) 당사발급서류 법인인감이날인된등기용위임장 1 부 보존등기필증 (= 권리증 ) 사본 매도용인감증명서 1 부 세대별정산내역서 1 부 등기완료 ( 등기권리증발급 ) 상기당사발급서류는소유권보존등기완료후발급이가능하오니착오없으시기바랍니다. 상기서류외소유권이전등기에는필요한제반서류는관할등기소에문의후준비하시기바랍니다. 신청서류발급에는일주일이상의기간이소요될수있으므로소유권이전등기관련서류는개인별소유권이전등기만료일기준 15일이전에신청하셔야하며, 지연신청시에는해태사유로인한과태료부과등의불이익이있을수있사오니충분한여유기한내에등기를완료하시기바랍니다. 지정법무사안내 법무사명전화비고 법무법인부산 ( 참빛법무사사무소 ) 051) 951-7000 청천법무사합동사무소 051) 504-5399 소유권이전등기시점은당사의소유권보존등기및등기절차에따라입주지정일과달리다소지연될수도있습니다. < 취득세납부안내 > 신고납부기한 : 취득일로부터 60일이내 취득세관련문의처 : 부산광역시남구청세무1과취득세팀 051) 607-4191 < 취득일기준 > 사용승인일 ( 준공일 ) 이전잔금완납시 : 사용승인일 ( 준공일 ) 사용승인일 ( 준공일 ) 이후잔금완납시 : 잔금완납일 입주관련안내사항 < 관리비부과기준 > 입주지정기간내 : 실입주여부또는입주증발급과관계없이열쇠불출일로부터관리비가부과 ( 전기, 수도, 가스등세대사용관리비는열쇠불출시계량기검침량에따라부과 ) 입주지정기간이후 : 입주지정기간내미입주하신세대는입주지정기간종료일익일 2018년 07월 10일부터입주여부와관계없이계약자님께서관리비를부담하시게됩니다. < 공동주택의관리 공동주택관리법제35조 ( 행위허가기준등 ) > 공동주택의입주자 사용자또는관리주체가다음각호의어느하나에해당하는행위를하려는경우에는허가또는신고와관련된면적, 세대수또는입주자등의동의비율에관하여대통령령으로정하는기준및절차등에따라시장ㆍ군수ㆍ구청장의허가를받거나신고를하여야한다. 1 공동주택을사업계획에따른용도외의용도에사용하는행위 2 공동주택을신축 증축 개축 대수선 ( 주택법 에따른리모델링은제외한다.) 3 공동주택을파손또는훼손하거나해당시설의전부또는일부를철거하는행위 ( 국토교통부령으로정하는경미한행위는제외한다.) 4 그밖에공동주택의효율적관리에지장을주는행위로써대통령령으로정하는행위 상기사항을위반하는자는공동주택관리법제99조의거 1년이하의징역또는 1천만원이하의벌금에처하도록되어있으니이점유념하시기바랍니다. < 단지내시설물보호 > 단지내시설물및조경수목은우리가보호하고가꾸어야할주민들의소중한재산입니다. 이삿짐운반시특별히주의하시고파손또는훼손시변상조치하오니유념하시기바랍니다. < 폐기물처리안내 > 종량제봉투를사용하기곤란한폐가구등은관리사무소에신고후별도의비용을부담해야하오니, 가급적현재거주지에서처리하여혼잡이없도록협조바랍니다. < 명의변경안내 > 입주전명의변경을희망하시는세대는반드시잔금을완납하시기전에진행하시기바랍니다. 특히, 부부공동명의로변경하고자하는계약자분께서는잔금을완납하시기전에명의를변경하시어재산상의불이익이발생하지않도록유의하시기바랍니다. < 보존등기란? > 보존등기는미등기의부동산에관하여그소유자의신청에의해처음으로행해지는소유권등기를말한다. 어떤부동산에관하여보존등기를하면그부동산을위하여등기용지가새로이개설되고, 이후그부동산에관한권리변동은모두그보존등기를기초로하여행해지게된다. 1 납부기한이경과하여신고및납부할경우, 가산세가부과되오니유의하시기바랍니다. 2 개별취득품목 ( 별도계약옵션품목 ) 에대해서도취득세가부과되오니착오없으시기바랍니다. 3 분양대금잔금을선납하시거나일부를납부하실경우, 금액정도에따라취득으로간주될수있사오니관련기관에문의하여착오가발생하지않도록유의하시기바랍니다. 본취득세관련안내사항은입주자의편의를위하여제작된것으로서관련법개정등으로인한일부내용의변경및인쇄상오류가있을수있사오니자세한사항은관련기관에문의하시기바랍니다. ㅣ 12 ㅣ 13
03 부록ㅣ생활편의시설이용안내 03 부록ㅣ FAQ ( 자주문의하시는질문의답변 ) 1. 주민등록전입신고 주민등록전입신고 : 인터넷전입신고 www.minwon.go.kr( 검색창에서 민원24 입력 ) 전입신고 전입신고클릭 1 잔금은언제납부해야하나요? 입주지정기간 (2018년 04월 10일 ( 화 )~ 2018년 07월 09일 ( 월 ) 내잔금일체를납부하셔야합니다. 분양대금, 중도금대출전액상환, 이자후불금 ( 대출이자 + 보증료 ), 옵션품목금액 ( 해당세대 ) 이모두완납되어야입주가가능하며, 입주지정기간이후 (2018년 07월 10일 ) 부터는미납금액에대해분양계약서에약정된연체요율로계산된연체료가부과됩니다. 2. 기타시설전화번호 주요기관및업무 전화번호 2 입주예정일예약은무엇인가요? 이사기간중혼잡을예방하기위하여엘리베이터이용시간을선착순으로접수받습니다. 입주예정일예약은입주자간의약속이므로반드시지켜주시기바랍니다. 용호1동행정복지센터 051)607-4807 세무1과취득세팀 051)607-4191 3 입주증발급전에세대방문이가능한가요? 사전방문일이후지적사항에대한보완공사가진행중이므로안전관리상세대방문은불가합니다. 부산광역시남구청 세무1과재산세팀 051)607-4201 토지관리과 ( 부동산실거래신고및검인 ) 051)607-4764 부산광역시수영세무서 051)620-9200 4 관리비예치금은무엇인가요? 관리비예치금은본건물의공용부분에대한관리비 1회분을추정선납하시는것이며, 입주자께서관리비를납부하시기전에관리사무소에서집행할추정관리비를예치하는것입니다. 부산지방법원동부지원남부산등기소 1544-0773 부산도시가스 1544-0009 KT 국번없이 100번 5 관리비는언제부터부담하나요? 입주지정기간내입주하신세대는열쇠인수일부터관리비가부과됩니다. 세대전기, 수도, 난방비등세대에서개별적으로사용하시는관리비는열쇠수령시검침하므로열쇠수령시검침한계량기수치에따라부과됩니다. 입주지정기간내에미입주하시는세대는입주지정기간종료일다음날부터입주여부와관계없이계약자께서부담하시게됩니다. 전화및인터넷 LGU+ SK 브로드밴드 국번없이 101 번 국번없이 106 번 6 이사당일에전세금을받아서이사오는경우는어떻게하나요? 은행에입금 ( 중도금대출세대의경우, 대출상환완료 ) 하시고오시면당일입금입주가가능합니다.( 이사일자사전예약시 ) 그러나토요일, 일요일및공휴일은은행휴무일에는대출상환및입금이불가하고, 입주지원센터에서는현금수납을하지않으니입주일정을평일로조정하시기바랍니다. 7 중도금대출을받은사람은잔금만내면입주가되는건가요? 중도금대출금을상환이나담보대출로전환하시거나둘중한가지를결정하셔야합니다. 상환하실경우에는입주증발급전까지상환절차를마치셔야하며, 담보대출로전환하실경우는입주증발급전에부동산담보대출로전환하는절차를밟아주셔야합니다. 즉, 은행에자필로잔금대출신청서작성 ( 근저당설정계약서에서명 ) 하셔야합니다. 8 잔금대출을신청하여대출금으로잔금처리하는경우에는신청만하면입주가되나요? 잔금대출이실행되어잔금계좌로입금된것이확인된경우에한하여입주증발급이가능합니다. 이경우에도부동산담보대출전환절차 ( 근저당설정계약및등기서류접수 ) 를입주증발급전에마치셔야합니다. 9 입주증수령을대리인이할수있나요? 원칙적으로계약자본인에게만입주증발급이됩니다. 다만, 가족의경우에는계약자의신분증과가족관계를입증하는서류그리고오신가족분의신분증을지참하고오시면됩니다. 가족이아닌경우또는가족임을증명하기어려운경우에는계약자의인감이날인된위임장과계약자의인감증명서를별도로준비하셔야합니다. 10 등기를개별적으로할수없나요? 중도금대출을받지않으신세대, 중도금대출을전액상환하신세대의경우개별적 ( 계약자가직접 ) 으로등기를하실수있습니다. ㅣ 14 ㅣ 15
위임장 계약호수계약자명 ( 인 ) 주민등록번호 위임인 연락처 주소 용도 성명 대리인 주민등록번호 연락처 주소 첨부 : 위임자의인감증명서 1 부, 대리인신분증사본 1 부 위사람을대리인으로지정하고상기용도로위임함을확인합니다. 20 년월일 계약자명 : ( 인 ) ㅣ 16
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