1. 삼원타워 주소규모연면적준공연도공조시스템 서울특별시강남구테헤란로 124 ( 역삼동 823) F 20 층 / B 5 층 12,513 평 1989 년 중앙집중식 6 대 기준층임대면적 1910.74m 2 /(578 평 ) 기준층전용면적 1061.15m 2 /(327 평 ) 전용률 56.87% 총 228 대, 무료 56 평당 1 대, 방문객무료 강남역 3 분 1 층 1 층평단가보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 2 층평단가보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 2,246,484 74,300 33,000 205,453 1,426,533 46,077 33,000 149,729 층임대평수전용면적임대보증금임대료관리비합계입주시기 1 222.57 126.38 500,000,000 16,537,000 7,344,810 23,881,810 2018/2 말 2 140.2 79.61 200,000,000 6,460,000 4,626,600 11,086,600 2018/2 말 계 362.77 205.99 700,000,000 22,997,000 11,971,410 34,968,410 2 층 -1.2 층내부계단 - 층고 1 층 5.4m 2 층 4.5m - 층별임대도가능 - 현재미래에셋증권 굿모닝부동산중개법인 525-4898 / 010-3763-3037 / 양재균이사
2.. 미성빌딩 주소 규모 서울특별시강남구학동로 311 ( 논현동 115-7) F7 층 / B2 층 연면적 8,790.37m 2 /(2,664 평 ) 준공연도 공조시스템 1995 년 중앙집중식 2 대 기준층임대면적 1,157.02m 2 /(350 평 ) 기준층전용면적 714.05m 2 /(216 평 ) 전용률 61.7% 총 100 대, 무료 50 평당 1 대, 유료월 12 만원 강남구청역 3 분 기준층평단가 보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 2,500,000 90,000 29,000 208,938 층임대평수전용면적임대보증금임대료관리비합계입주시기 1 268 166 670,000,000 24,120,000 7,772,000 31,892,000 18/8 월 계 268 166 670,000,000 24,120,000 7,772,000 31,892,000-1 층영동우체국 - 지하 1 층타호비즈니스센터
3. 에이프로스퀘어 주소규모연면적준공연도공조시스템 서울시서초구서초동 1309-9 외 3 필지 F 15 층 / B 5 층 m 2 / 8,224.12 평 2011 년 1 월 개별냉난방 승객용 3 대 / 비상용 1 대 기준층임대면적 m 2 /( 500.56평 ) 기준층전용면적 m 2 /(265.46평) 전용률 52% 총 112대 ( 무료층당 4대, 유료 20만원 ) 강남역 5 분, 신논현역 2 분 2 층평단가보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 900,000 90,000 27,000 239,937-1 670 322 150,000,000 1,340,000 13,400,000 14,740,000 즉시 301 190 98 171,000,000 17,100,000 5,130,000 22,230,000 즉시 302 318 165 286,200,000 28,620,000 8,586,000 37,206,000 즉시 14 511 265 383,250,000 38,325,000 13,797,000 52,122,000 즉시 계 1,689 850 990,450,000 85,385,000 40,913,000 126,298,000 권리금없음
4. 강남센터 주소 규모 연면적 준공연도 공조시스템 서울특별시강남구강남대로 388 ( 역삼동 825-13) F18 층 / B6 층 4,608 평 1998 년 중앙집중식 3 대 기준층임대면적 839.67m 2 /(254 평 ) 기준층전용면적 442.97m 2 /(134 평 ) 전용률 52.76% 총 140 대, 무료 50 평당 1 대, 유료월 20 만원 강남역 1 분 기준층평단가 보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 950,000 79,166 34,000 225,784 2 104 54 1,040,000,000 0 3,536,000 3,536,000 즉시 / 전세가능 2 172 89 1,720,000,000 0 5,848,000 5,848,000 즉시 / 전세가능 3 254 131 1,930,400,000 0 8,636,000 8,636,000 즉시 / 전세가능 8 254 130 241,300,000 20,108,164 8,636,000 28,744,164 즉시 10 109 60 103,550,000 8,629,094 3,706,000 12,335,094 즉시 / 병원 17 254 131 241,300,000 20,108,164 8,636,000 28,744,164 즉시 계 1147 595 - 강남역연결빌딩 - 2,3 층전세가능 (2 층전용엘리베이터설치검토 ) - 임대료협의가능, 보증금률조정가능
5.. 대륭서초타워 주소규모연면적준공연도공조시스템 서울특별시서초구강남대로 327 ( 서초동 1337-20) F20 층 / B7 층 8,361.54 평 1994 년 중앙집중식 3 대 기준층임대면적 1,260.33m 2 /(381.25 평 ) 기준층전용면적 693.19m 2 /(209.69 평 ) 전용률 54.95% 총 249 대, 무료 50 평당 1 대, 유료 13 만원 기준층평단가 강남역 5 분 보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 680,000 56,666 30,000 164,309 2 263 143 178,840,000 14,903,158 7,890,000 22,793,158 즉시 3 380 207 258,400,000 21,533,080 11,400,000 32,933,080 즉시 4 380 207 258,400,000 21,533,080 11,400,000 32,933,080 즉시 6 220 120 149,600,000 12,466,520 6,600,000 19,066,520 즉시 13~16 @380 @207 258,400,000 21,533,080 11,400,000 32,933,080 즉시 18 380 207 258,400,000 21,533,080 11,400,000 32,933,080 즉시 계 3143 1712
6. 메디슨빌딩 ( 통임대 ) 주소서울시강남구대치동 1003 규모연면적준공연도공조시스템 F9층 / B3층 8,024.17평 2006년중앙집중식 3대 기준층임대면적 1,054.54m 2 /(319 평 ) 기준층전용면적 565.28m 2 /(171 평 ) 전용률 53.60% 총 207 대 삼성역 5 분 기준층평단가 보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 700,000 72,000 35,000 206,919 7~9 @322 @171 225,400,000 23,184,000 11,270,000 34,454,000 즉시 3~6 @1071 @569 749,700,000 77,112,000 37,485,000 114,597,000 즉시 2 1068 567 747,600,000 76,896,000 37,380,000 114,276,000 즉시 1 576 306 403,200,000 41,472,000 20,160,000 61,632,000 즉시 -1 1133 602 396,550,000 39,655,000 33,990,000 73,645,000 즉시 계 8027 4264 5,222,350,000 536,023,000 275,280,000 811,303,000 - 삼성메디슨사옥이전 - 엠디엠 ( 부동산개발회시 ) 우선입찰자지정 ( 매각가액 1400 억원 ) - 통임대가능
7.. 송암빌딩 주소규모연면적준공연도공조시스템 서울특별시강남구언주로 709 ( 논현동 84) F15 층 / B3 층 5,386 평 1986 년 중앙집중식 4 대 기준층임대면적 868.76m 2 /(262.8 평 ) 기준층전용면적 571.90m 2 /(173 평 ) 전용률 66% 총 93 대 ( 옥내 62 대, 옥외 31 대 ), 유료월 11 만원 학동역 5 분 기준층평단가 보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 541,620 40,621 36,000 119,921 7 263 173 142,446,060 10,683,323 9,468,000 20,151,323 즉시 9 263 173 142,446,060 10,683,323 9,468,000 20,151,323 즉시 13 263 173 142,446,060 10,683,323 9,468,000 20,151,323 즉시 14 263 173 142,446,060 10,683,323 9,468,000 20,151,323 즉시 15 219 144 118,614,780 8,895,999 7,884,000 16,779,999 즉시 계 1,271 836 688,399,020 51,629,291 45,756,000 97,385,291 - 다국적기업리앤풍이전공간으로인테리어럭서리함. 인테리어인수가능.
8.. A플러스에셋타워 주소 규모 연면적 준공연도 공조시스템 서울특별시서초구강남대로 369 ( 서초동 1328-3,4,5,6) F22층 / B6층 9,049.61 평 1999 년 5 월 중앙집중식 6 대 기준층임대면적 1,519.50m 2 /(459.65 평 ) 기준층전용면적 708.06m 2 /(214.19 평 ) 전용률 46.60% 총 249 대, 무료 60 평당 1 대, 유료월 16 만원 강남역 2 분 기준층평단가 보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 875,000 65,625 39,600 234,021 9 460 214 402,500,000 30,187,500 18,216,000 48,403,500 즉시 10 460 214 402,500,000 30,187,500 18,216,000 48,403,500 협의 11 460 214 402,500,000 30,187,500 18,216,000 48,403,500 협의 12 460 214 402,500,000 30,187,500 18,216,000 48,403,500 즉시 계 1,380 642 1,207,500,000 90,562,500 54,648,000 145,210,500
9. 서브원강남빌딩 주소 서울강남구도곡동 956 규모 19F / B6 연면적 39,401.14m 2 /(11,919평) 준공연도 2013년 2월 공조시스템 시스템냉난방 7대 ( 승용5대, 지하셔틀용1대, 비상용1) 기준층임대면적 m 2 /(650평) 기준층전용면적 m 2 /(321평) 전용률 49.38% 총 244 대 ( 무료 80 평당 1 대, 유료월 17 만원 ) 양재역 2 분 기준층평단가보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 780,000 58,500 33,000 191,861 층임대평수전용면적임대보증금임대료관리비합계입주시기 5~10 @650 @321 507,000,000 38,025,000 21,450,000 59,475,000 18/1월 계 3900 1926 507,000,000 38,025,000 21,450,000 59,475,000-14~19 층입주사 LG 전자 - 지원시설 ( 지하 1 층구내식당, 문서수발실, 기사대기실, 대강당 ) - 강남구아름다운건축물선정
10. PCA생명타워 주소규모연면적준공연도공조시스템 서울특별시강남구테헤란로 302 ( 역삼동 706) F22 층 / B6 층 5,943.56 평 2007 년 12 월 중앙집중식 5 대 기준층임대면적 910.19m 2 /(275.33 평 ) 기준층전용면적 421.89m 2 /(127.62 평 ) 전용률 46.35% 총 81 대, 무료 80 평당 1 대, 유료월 16.8 만원 선릉역 8 분 기준층평단가 보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 760,000 44,350 38,000 190,720-1 329 147 166,612,180 8,330,609 7,928,900 16,259,509 즉시 1 69 31 82,993,200 9,443,340 1,959,600 11,402,940 즉시 2 272 122 206,720,000 12,063,200 10,336,000 22,399,200 즉시 3 272 122 206,720,000 12,063,200 10,336,000 22,399,200 즉시 11 272 122 206,720,000 12,063,200 10,336,000 22,399,200 즉시 13~21 @272 @122 206,720,000 12,063,200 10,336,000 22,399,200 즉시 계 3662 1642-1,2 층내부연결계단있음. - 1 층금융업종영업창구로사용중 - 지하 1 층사무실용도
11. 금하빌딩 주소 규모 연면적 준공연도 공조시스템 서울특별시강남구학동로 401 ( 청담동 41-2) F18 층 / B7 층 11,008 평 1995 년 중앙집중식 6 대 기준층임대면적 2,763.63m 2 /(836 평 ) 기준층전용면적 1,381.81m 2 /(418 평 ) 전용률 50% 총 327 대, 무료 50 평당 1 대, 유월 13 만원 7 호선, 분당선강남구청역 1 분 기준층평단가 보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 2,750,000 27,500 34,000 148,004 5 836 418 2,299,000,000 22,990,000 28,424,000 51,414,000 즉시 8 534 267 1,468,500,000 14,685,000 18,156,000 32,841,000 즉시 11 287 144 789,250,000 7,892,500 9,758,000 17,650,500 즉시 13 574 267 1,578,500,000 15,785,000 19,516,000 35,301,000 즉시 14 534 267 1,468,500,000 14,685,000 18,156,000 32,841,000 즉시 계 2765 1,363 7,603,750,000 76,037,500 94,010,000 170,047,500-1 층우리은행외 / 지하 1 층상가 - 보증금률조정가능
12. 미림타워 주소규모연면적준공연도공조시스템 서울특별시강남구테헤란로 4 길 14 ( 역삼동 825-22) 15F 층 / B4 층 9,223.51 평 2006 년 중앙집중식 4 대 기준층임대면적 1,343.36m 2 /(406.37 평 ) 기준층전용면적 848.92m 2 /(256.80 평 ) 전용률 61.45% 총 100 대, 무료 70 평당 1 대 ( 자주식 ) 유료월만원 강남역 3 분 기준층평단가 보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 800,000 60,000 38,000 164,921 5 322 198 257,600,000 19,320,000 12,236,000 31,556,000 즉시 7 407 250 325,600,000 24,420,000 15,466,000 39,886,000 즉시 8 407 250 325,600,000 24,420,000 15,466,000 39,886,000 즉시 계 1136 698 908,800,000 68,160,000 43,168,000 111,328,000
13. 진로빌딩 주소규모연면적준공연도공조시스템 서울특별시서초구서초동 1445-14,15 F 18 층 / B 3 층 12,708.9m 2 / 3,844 평 2003 년리모델링 개별냉난방 7 대 기준층임대면적 2541.0m 2 /( 770 평 ) 기준층전용면적 1475.1m 2 /(447 평 ) 전용률 58.05% 총 442 대 남부터미널역 1 분 기준층평단가보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 450,000 45,000 20,000 102,988 층임대평수전용면적임대보증금임대료관리비합계입주시기 6 770 500 346,500,000 34,650,000 15,400,000 50,050,000 즉시 계 770 500 346,500,000 34,650,000 15,400,000 50,050,000 - 전세가능 - 전기료별도
14. 광일빌딩 주소 규모 연면적 준공연도 공조시스템 서울특별시서초구강남대로 331 ( 서초동 1337-32 외 2 필지 ) F20 층 / B5 층 4,376.04 평 2007 년 3 월 층별시스템개별냉난방 4 대 기준층임대면적 645.26m 2 /(195.19 평 ) 기준층전용면적 326.58m 2 /(98.79 평 ) 전용률 50% 총 65 대, 층당 3 대 ( 자주식 ) 강남역 5 분 기준층평단가보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 1,028,571 41,600 20,000 131,023 층임대평수전용면적임대보증금임대료관리비합계입주시기 12 175 88 180,000,000 7,280,000 3,500,000 10,780,000 즉시 계 175 88 180,000,000 7,280,000 3,500,000 10,780,000 - 전기료, 냉난방비별도정산 - 12 층분할 ( 관리사무실사용 )
15. 창영빌딩 주소 서울서초구서초동 1556-1 규모 6F층 / B2층 연면적 2,561.44m 2 /(776평) 준공연도 2003년 12월 공조시스템 개별냉난방 1대 기준층임대면적 m 2 /(122평) 기준층전용면적 m 2 /(88평) 전용률 72.13% 총 17 대 서초역 4 분 기준층평단가 보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 671,642 52,164 20,000 103,914-1 158 114 90,000,000 6,150,000 1,580,000 7,730,000 즉시 3 122 88 90,000,000 7,410,000 2,440,000 9,850,000 즉시 4 122 88 90,000,000 7,410,000 2,440,000 9,850,000 즉시 계 402 290 270,000,000 20,970,000 6,460,000 27,430,000 - 구, 락앤락사옥
16. 중앙빌딩 주소규모연면적준공연도공조시스템 서울특별시서초구사평대로 368 ( 서초동 1303-3) F10 층 / B2 층 1,743.81 평 1992 년 중앙집중식 2 대 기준층임대면적 555.37m 2 /(168 평 ) 기준층전용면적 317.35m 2 /(96 평 ) 전용률 56.5% 총 45 대, 무료층당 3 대, 유료협의 신논현역 1 분 기준층평단가 보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 780,423 53,571 14,881 125,482 4 84 48 70,000,000 4,500,000 1,250,000 5,750,000 즉시 7 168 96 130,000,000 9,000,000 2,500,000 11,500,000 즉시 8 168 96 130,000,000 9,000,000 2,500,000 11,500,000 즉시 9 168 96 130,000,000 9,000,000 2,500,000 11,500,000 즉시 10 168 96 130,000,000 9,000,000 2,500,000 11,500,000 즉시 계 756 432 590,000,000 40,500,000 11,250,000 51,750,000 - 보증금 70%, 월 1.5% 적용
17. 원일빌딩 주소서울시강남구청담동 132-1 규모연면적준공연도공조시스템 F9층 / B3층 1,505.1평 1991년중앙냉난방 1대 기준층임대면적 521.4m 2 /(158 평 ) 기준층전용면적 313.5m 2 /(95 평 ) 전용률 60.13% 총 27 대, 유료 16 만 / 대 ( 지상 ), 9 만 / 대 ( 지하 ) 청담역 3 분 기준층평단가 보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 870,511 53,188 20,675 134,365-1 307 178 200,000,000 12,880,000 4,600,000 17,480,000 즉시 7 153 88 150,000,000 9,000,000 3,600,000 12,600,000 즉시 8 153 88 150,000,000 9,000,000 3,600,000 12,600,000 즉시 9 153 88 150,000,000 9,000,000 3,600,000 12,600,000 즉시 10 153 88 150,000,000 9,000,000 3,600,000 12,600,000 즉시 계 919 530 800,000,000 48,880,000 19,000,000 67,880,000 -. 원일건설사옥
18.. 경진빌딩 ( 통임대 ) 주소 서울시강남구삼성동 161-17 규모 F6층 / B3층 연면적 1140.4평 준공연도 1989년 8월 공조시스템 중앙집중식 1대 기준층임대면적 521.4m 2 /(158평) 기준층전용면적 316.8m 2 /(96평) 전용률 60.76% 무료층당 1 대 봉은사역 2 분 기준층평단가 보증 / 임대 / 관리 / 전용평단 900,000 40,000 29,000 120,721 B1 210 131 94,500,000 4,200,000 3,045,000 7,245,000 18/2월 1 140 76 252,000,000 11,200,000 4,060,000 15,260,000 18/2월 2 158 96 142,200,000 6,320,000 4,582,000 10,902,000 18/2월 3 158 96 142,200,000 6,320,000 4,582,000 10,902,000 18/2월 4 158 96 142,200,000 6,320,000 4,582,000 10,902,000 18/2월 5 158 96 142,200,000 6,320,000 4,582,000 10,902,000 18/2월 6 158 96 142,200,000 6,320,000 4,582,000 10,902,000 18/2월 계 1,140 687 1,057,500,000 47,000,000 30,015,000 77,015,000 - 전기료별도 - KT 뮤직사옥으로개방형천정, 럭스리한접견실, 휴게실등인테리어좋음. 무상인수가능
19. 한국가정법률상담소회관 주소서울시영등포구여의도동 11-13 규모연면적준공연도공조시스템 F10층 / B2층 2045.34평 2007년 11월시스템개별냉난방 2대 기준층임대면적 634.85m 2 /(192.38 평 ) 기준층전용면적 437.68m 2 /(132.63 평 ) 전용률 68.94% 총 33 대, 무료 70 평당 1 대, 유료협의 국회의사당역 9 분 기준층평단가 보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 450,000 45,000 20,000 120,651 층임대평수전용면적임대보증금임대료관리비합계입주시기 -1 214 126 85,600,000 8,560,000 4,280,000 12,840,000 즉시 2 173 86 77,850,000 7,785,000 3,460,000 11,245,000 즉시 3 192 103 86,400,000 8,640,000 3,840,000 12,480,000 즉시 4 192 103 86,400,000 8,640,000 3,840,000 12,480,000 즉시 5 192 103 86,400,000 8,640,000 3,840,000 12,480,000 즉시 9 146 88 65,700,000 6,570,000 2,920,000 9,490,000 즉시 10 116 70 52,200,000 5,220,000 2,320,000 7,540,000 즉시 계 1225 679 540,550,000 54,055,000 24,500,000 78,555,000 - 관리비 : 20,000 + 실비 - 2 층별도출구로 1 층연결 - 고층권뷰좋음.( 한강밤섬조망 )
20. 농심성무관빌딩 주소서울시동작구신대방동 370-1 규모연면적준공연도공조시스템 F12층 / B3층 7,838평 2007년중앙냉난방 5대 기준층임대면적 2,320.65m 2 /(702 평 ) 기준층전용면적 1,034.7m 2 /(313 평 ) 전용률 44.53% 총 633 대, 무료 40 평당 1 대, 유료없음 보라매역 5 분 기준층평단가보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 409,280 30,696 28,620 137,624 층임대평수전용면적임대보증금임대료관리비합계입주시기 3~8 @702 @313 287,314,560 21,548,592 20,091,240 41,639,832 즉시 계 4212 1878 - 농심본사사옥 문을성굿모닝컨설팅 011-777-7790 Tel. / 02-525-4898 / Fax. / mes@goodbd.com 02-501-6831
21. LS용산타워 주소 규모 연면적 서울시용산구한강대로 92 ( 한강로 2 가 191) F28 층 / B4 층 31,921.77 평 준공연도 1985 년 /(2009 년리모델링 ) 공조시스템 중앙냉난방 17 대 기준층임대면적 4,595.03m 2 /(1,390 평 ) 기준층전용면적 3,077.68m 2 /(931 평 ) 전용률 67% 총 1,000 대 ( 옥외 ) 유료월 18 만원, 무료없음 신용산역지하연결 기준층평단가 보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 1,200,000 80,000 40,000 187,408 층임대평수전용면적임대보증금임대료관리비합계입주시기 5~8 @1024 @683 1,228,800,000 81,920,000 40,960,000 122,880,000 18/7월 10~ 18 @1024 @683 1,228,800,000 81,920,000 40,960,000 122,880,000 18/7월 계 13,312 8,879 15,974,400,000 1,064,960,000 532,480,000 1,597,440,000 - 삼일회계법인이전으로대량공실발생예정 - 1 개층면적이큰대형빌딩으로면적효율성이높음.
22. 빌딩8( 구, 삼환카뮤 ) 주소 규모 서울시영등포구의사당대로 8 ( 여의도동 17-3) F11 층 / B3 층 연면적 337612.13m 2 /(10167.67 평 ) 준공연도 1986 년 (2016 년리노베이션 ) 공조시스템 중앙집중식 8 대 기준층임대면적 3,010.73m 2 /(910.75 평 ) 기준층전용면적 1,766.40m 2 /(534.33 평 ) 전용률 58.67% 총 125 대 ( 무료 70 평 /1 대, 유료 13 만원 ) 국회의사당역 1 분 기준층평단가 보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 700,000 52,500 30,000 145,742 3 908 532 635,600,000 47,670,000 27,240,000 74,910,000 즉시 4 911 534 637,700,000 47,827,500 27,330,000 75,157,500 즉시 6 911 534 637,700,000 47,827,500 27,330,000 75,157,500 즉시 계 2730 1600 1,911,000,000 143,325,000 81,900,000 225,225,000 - 리모델링건물 ( 내부기둥이많음 )
23. FKI타워 주소규모연면적준공연도공조시스템 서울특별시영등포구여의대로 24 ( 여의도동 28-1) F50 층 / B6 층 51,115.66 평 2013 년 7 월 중앙냉난방 37 대 기준층임대면적 3,173.77m 2 /(961.75 평 ) 기준층전용면적 1,709.39m 2 /(518.00 평 ) 전용률 52.93% 총 632 대, 무료 1 대 /100 평당, 유료 25 만원 여의도역 5 분 기준층평단가 보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 1,030,000 68,666 40,000 209,779 층임대평수전용면적임대보증금임대료관리비합계입주시기 20~33 @962 @518 990,860,000 66,056,692 38,480,000 104,536,692 18.1/4 분기 계 13468 7252 - 추가공실발생가능성컴.
24. 코리아빌딩 주소규모연면적준공연도공조시스템 서울특별시구로구경인로 610 ( 신도림동 413-9) F19 층 / B6 층 9,173.75 평 2010 년 8 월 시스템냉난방 6 대 기준층임대면적 1,707.915m 2 /(517.55 평 ) 기준층전용면적 933.405m 2 /(282.85 평 ) 전용율 54.65% 총 285 대, 무료 50 평당 1 대, 유료대당 5 만 구로역 4 분 / 신도림역 8 분 기준층평단가 보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 400,000 30,000 21,000 96,603 층임대평수전용면적임대보증금임대료관리비합계입주시기 5 514 282 205,600,000 15,420,000 10,794,000 26,214,000 즉시 6 514 282 205,600,000 15,420,000 10,794,000 26,214,000 즉시 7 514 282 205,600,000 15,420,000 10,794,000 26,214,000 즉시 계 1542 846 616,800,000 46,260,000 32,382,000 78,642,000-1~4 층웨딩홀 - 5~11 층오피스,13~19 층오피스텔 - 주차 ( 자주식 )
25. 서울신용보증재단사옥 주소서울시마포구공덕동 168 규모연면적준공연도공조시스템 F18층 / B5층 8,915.51평 1995년중앙냉난방 5대 기준층임대면적 m 2 /(485.1 평 ) 기준층전용면적 m 2 /(237.8 평 ) 전용률 49% 총 264 대, 무료층당대, 유료월만원 공덕역 5 분 기준층평단가 보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 500,000 33,333 30,000 133,364 1 196 96 156,800,000 15,680,000 5,880,000 21,560,000 즉시 2 204 100 102,000,000 6,799,932 6,120,000 12,919,932 즉시 10 485 238 242,500,000 16,166,505 14,550,000 30,716,505 즉시 14 485 238 242,500,000 16,166,505 14,550,000 30,716,505 18/6월 계 1,370 672 - 지하 1 층강당 (170 석 ), 구내식당등편의시설구비
26. CBS기독교방송빌딩 주소규모연면적준공연도공조시스템 서울특별시양천구목동서로 159-1 ( 목동 917-1) F20 층 / B5 층 15,073 평 1993 년 중앙냉난방 7 대 기준층임대면적 1,322.31m 2 /(400 평 ) 기준층전용면적 882.64m 2 /(267 평 ) 전용률 66.8% 총 480 대, 무료 200 평당 1 대, 유료월 15 만원 오목교역 3 분 기준층평단가 보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 4,500,000 0 26,900 68,389 층임대평수전용면적임대보증금임대료관리비합계입주시기 11 397 265 1,786,500,000 0 10,679,300 10,679,300 18/1 월 12 397 265 1,786,500,000 0 10,679,300 10,679,300 18/1 월 13 397 265 1,786,500,000 0 10,679,300 10,679,300 18/1 월 계 1191 795 5,359,500,000 0 32,037,900 32,037,900 - 내부전기료별도 - 7,11,13 층 NS 홈쇼핑 18/1 월이전
27. 삼성생명여의도 ( 구. SK) 빌딩 주소 규모 연면적 준공연도 공조시스템 서울특별시영등포구국제금융로 2 길 24 ( 여의도동 23-10) F20 층 / B6 층 11,993 평 1995 년 중앙집중식 7 대 기준층임대면적 1921.48m 2 /(581.25 평 ) 기준층전용면적 787.8m 2 /(238.31 평 ) 전용률 41% 총 322 대, 무료 50 평당 1 대, 유료월 15 만원 여의도역 5 분 기준층평단가 보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 69,000 51,750 36,000 214,727 2 495 203 34,155,000 25,616,250 17,820,000 43,436,250 즉시 3 584 239 40,296,000 30,222,000 21,024,000 51,246,000 즉시 4~8 @589 @242 40,641,000 30,480,750 21,204,000 51,684,750 즉시 9 543 223 37,467,000 28,100,250 19,548,000 47,648,250 즉시 12 589 242 40,641,000 30,480,750 21,204,000 51,684,750 즉시 20 145 60 10,005,000 7,503,750 5,220,000 12,723,750 즉시 계 5922 2428 - 증권타운내하여접근성및업무환경쾌적
28. 여의도파이낸스 ( 구, 동양증권 ) 주소규모연면적준공연도공조시스템 서울특별시영등포구국제금융로 2 길 32 ( 여의도동 23-8) F21 층 / B7 층 12,810 평 1994 년 중앙집중식 6 대 기준층임대면적 1,990.08m 2 /(602 평 ) 기준층전용면적 895.54m 2 /(270.9 평 ) 전용률 45% 기준층평단가 총 373 대, 무료 50 평당 1 대, 유료월 15 만 여의도역 2 분 보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 730,000 54,750 31,000 197,242-1 163 73 168,000,000 16,800,000 4,564,000 21,364,000 즉시 1 181 81 132,130,000 9,909,750 5,611,000 15,520,750 즉시 2 252 113 183,960,000 13,797,000 7,812,000 21,609,000 즉시 8 301 135 219,730,000 16,479,750 9,331,000 25,810,750 즉시 10 602 271 439,460,000 32,959,500 18,662,000 51,621,500 즉시 12 602 271 439,460,000 32,959,500 18,662,000 51,621,500 18/7 17~21 @602 @271 439,460,000 32,959,500 18,662,000 51,621,500 18/7 계
29. 장학빌딩 ( 서울대총동창회관 ) 주소서울시마포구도화동 565 규모연면적준공연도공조시스템 F18층 / B6층 6,436.56평 2011년 2월중앙냉난방 4대 기준층임대면적 1,237.76m 2 /(374 평 ) 기준층전용면적 602.17m 2 /(182 평 ) 전용률 48.65% 총 150 대, 무료 60 평당 1 대, 유료협의 5, 6 호선공덕역, 인천국제공항철도역 2 분 기준층평단가 보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 450,000 40,000 25,000 135,696 13 374 187 168,300,000 14,960,000 9,350,000 24,310,000 즉시 16 206 100 92,700,000 8,240,000 5,150,000 13,390,000 즉시 17 187 91 84,150,000 7,480,000 4,675,000 12,155,000 즉시 계 767 378 345,150,000 30,680,000 19,175,000 49,855,000 근생임대시평당임대료 1 층 90,000 원 / 3-4 층 60,000 원 / 지하 1 층 45,000 원 2-4 층내부층고 4.3M
30. 효성해링턴스퀘어 A동 주소 규모 서울시마포구마포대로 92 ( 도화동 25-13) F24 층 / B2 층 연면적 18019.83m 2 /(5451 평 ) 준공연도 공조시스템 2016 년 12 월 중앙냉난방 9 대 ( 오피스동 3 대 ) 기준층임대면적 3,299.01m 2 /(999.7 평 ) 기준층전용면적 2220.90m 2 /(673 평 ) 전용률 67.3% 총 348 대, 무료주차 100 평 / 대, 유료없음 5 호선공덕역과연결 기준층평단가 보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 720,000 54,000 38,000 141,159 4 1000 673 720,000,000 54,000,000 38,000,000 92,000,000 즉시 5 1000 673 720,000,000 54,000,000 38,000,000 92,000,000 즉시 6 1000 673 720,000,000 54,000,000 38,000,000 92,000,000 즉시 계 3000 2019 2,160,000,000 162,000,000 114,000,000 276,000,000 - 공덕역사위에건립 - B 동근린생활시설 - A 동 8 층이상해링턴호텔
31. 코레일유통사옥 주소 서울시영등포구당산동3가 2-7 규모 F20층 / B4층 연면적 50,903.45m 2 /15,425평 준공연도 2015년 12월 공조시스템 중앙냉난방 8대 ( 승객 6대, 비상 2대 ) 기준층임대면적 2,190.606m 2 / 663.82( 평 ) 기준층전용면적 1,123.848m 2 / 340.56( 평 ) 전용률 51.30% 총 396 대, 추후협의 영등포구청역 / 영등포시장역 5 분 기준층평단가 보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 470,000 31,333 30,000 123,604 6 334 171 156,980,000 10,465,222 10,020,000 20,485,222 즉시 17 575 293 270,250,000 18,016,475 17,250,000 35,266,475 즉시 20 732 347 344,040,000 22,935,756 21,960,000 44,895,756 즉시 계 5976 3060 1,412,820,000 94,186,998 90,180,000 184,366,998-3,4,5 층코레일유통사용 - 14 층이상기준가 47,000 원 - 지하 1 층구내식당으로운용 ( 주말에는 2 층웨딩홀부페식당 )
32. 마커스빌딩 ( 마곡지구 ) 주소서울시강서구마곡동 774-12 규모 연면적 F13 층 / B4 층 16779.14m 2 / 5084.59 평 준공연도 2017 년 6 월 ( 예정 ) 공조시스템 기준층임대면적기준층전용면적 개별냉난방 5대 413.93평 201.73평 전용률 48.73% 총 130 대 발산역 5 분 기준층평단가 보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 480,000 36,000 25,000 129,565 3 125 61 60,000,000 4,500,000 3,125,000 7,625,000 즉시 6 382 186 183,360,000 13,752,000 9,550,000 23,302,000 즉시 7 342 166 164,160,000 12,312,000 8,550,000 20,862,000 즉시 8-12 @399 @194 191,520,000 14,364,000 9,975,000 24,339,000 즉시 13 245 119 117,600,000 8,820,000 6,125,000 14,945,000 즉시 계 3089 1502 1,482,720,000 111,204,000 77,225,000 188,429,000
33. 솔버스타워 주소서울시영등포구양평동 3 가 23-5 규모연면적준공연도공조시스템 F12층 / B3층 5604.06m 2 / 1695.29평 2012년개별냉난방 1대 기준층임대면적 547.8m 2 /(166 평 ) 기준층전용면적 237.6m 2 /(72 평 ) 전용률 43.37% 층당무료 2 대 양평역 2 분 기준층평단가 보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 430,000 32,000 8,000 96,353 3~7 `@166 @72 71,380,000 5,312,000 1,328,000 6,640,000 즉시 9 166 72 71,380,000 5,312,000 1,328,000 6,640,000 즉시 계 996 432 - 지식산업센타
34. 서울이동통신빌딩 주소 규모 연면적 준공연도 공조시스템 기준층임대면적기준층전용면적 서울특별시양천구목동동로 233-3 ( 목동 923-12) 18F 층 / B6 층 10,456.8 평 1999 년 중앙집중식 7 대 1674.78m 2 /(506.44 평 ) 718.05m 2 /(217.21 평 ) 전용률 42.89% 총 237 대무료 50 평당 1 대, 유료대당 10 만원 오목교역 8 분 기준층평단가 보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 450,000 33,750 27,500 147,195 13 506 217 227,700,000 17,077,500 13,915,000 30,992,500 즉시 14 506 217 227,700,000 17,077,500 13,915,000 30,992,500 즉시 15 506 217 227,700,000 17,077,500 13,915,000 30,992,500 즉시 계 1518 651 683,100,000 51,232,500 41,745,000 92,977,500-6 층구내매점 / 휴게실, 주변에방송회관, 한국통신 - 방문주차 30 분무료
35. 드림타워 주소 규모 연면적 준공연도 공조시스템 서울특별시양천구목동동로 233-1 ( 목동 923-14) F20 층 / B7 층 15,000 평 2000 년 12 월 중앙집중식 7 대 ( 사무실용 2 대 ) 기준층임대면적 2,664.46m 2 /(806 평 ) 기준층전용면적 1,487.60m 2 /(450 평 ) 전용률 55.86% 무료 47 평당 1 대, 유료월 7.3 만원 오목교역 5 분 기준층평단가 보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 42,000 31,500 25,000 101,803 3 928 520 38,976,000 29,232,000 23,200,000 52,432,000 즉시 6 382 208 16,044,000 12,033,000 9,550,000 21,583,000 즉시 7 806 450 33,852,000 25,389,000 20,150,000 45,539,000 즉시 계 2116 1178 88,872,000 66,654,000 52,900,000 119,554,000 - 층고 2.6M/ 5,6,7,8 층바닥 O.A FLOOR 시공됨 - 사무실중간에기둥이없어사무공간활용도가높음 - 1-8 층,20 층사무실, 9-19 층오피스텔
36. 삼구빌딩 주소서울시용산구한강로 3 가 16-49 규모연면적준공연도공조시스템 F20층 / B6층 10,740평 1991년중앙집중식 6대 기준층임대면적 1,711.60m 2 /(517.76 평 ) 기준층전용면적 872.72m 2 /(264 평 ) 전용률 51% 총 280 대, 무료 40 평당 1 대, 유료월 15 만원 용산역 10 분 기준층평단가 보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 800,000 33,000 24,000 119,459 2 573 290 458,400,000 18,909,000 13,752,000 32,661,000 즉시 3 646 327 516,800,000 21,318,000 15,504,000 36,822,000 즉시 5 462 232 369,600,000 15,246,000 11,088,000 26,334,000 즉시 6 524 263 419,200,000 17,292,000 12,576,000 29,868,000 즉시 계 1681 849 1,344,800,000 55,473,000 40,344,000 #REF! 1-10 층오피스 / 11-20 층오피스텔임대평수조정가능 / 임대가보증금률협의가능
37. 94빌딩 주소 규모 서울종로구삼봉로 94 ( 공평동 144) 16 층 / B2 층 연면적 18,042.29m 2 /(5467 평 ) 준공연도 공조시스템 2017 년 1 월 중앙냉난방 5 대 기준층임대면적 1214.40m 2 /(368 평 ) 기준층전용면적 696.30m 2 /(211 평 ) 전용률 57.33% 총 63 대 ( 무료 100 평당 1 대 ) 종각역 5 분 기준층평단가 보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 750,000 50,000 33,000 150,209 3 279 160 209,250,000 13,950,000 9,207,000 23,157,000 즉시 9~13 @368 @211 1,200,000,000 15,000,000 12,144,000 27,144,000 즉시 계 2,119 1,215 - 신축빌딩
38. S TOWER( 구. 세안 ) 주소규모연면적준공연도공조시스템 서울특별시종로구새문안로 82 ( 신문로 1 가 116) F20 층 / B7 층 12,790.67 평 1995 년 중앙집중식 7 대 기준층임대면적 1,494.45m 2 /(452.07 평 ) 기준층전용면적 808.69m 2 /(244.63 평 ) 전용률 54.11% 총 400 대, 무료 150 평당 1 대, 유료월 22 만원 광화문역 2 분 기준층평단가 보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 945,000 70,875 39,500 213,383 층 임대평수 전용면적 임대보증금 임대료 관리비 합계 입주시기 2 248 134 234,360,000 17,577,000 9,796,000 27,373,000 즉시 3 452 242 427,140,000 32,035,500 17,854,000 49,889,500 18년 3월 5 452 242 427,140,000 32,035,500 17,854,000 49,889,500 18년 3월 7 452 242 427,140,000 32,035,500 17,854,000 49,889,500 즉시 8 452 242 427,140,000 32,035,500 17,854,000 49,889,500 즉시 9 452 242 427,140,000 32,035,500 17,854,000 49,889,500 즉시 10 452 242 427,140,000 32,035,500 17,854,000 49,889,500 즉시 11 452 242 427,140,000 32,035,500 17,854,000 49,889,500 18년 3월 14 452 242 427,140,000 32,035,500 17,854,000 49,889,500 협의 계 3864 2,070 3,651,480,000 273,861,000 152,628,000 426,489,000-3, 5 층연층 (4 층이없음 )
39. 구세군100주년기념빌딩 주소 규모 연면적 준공연도 공조시스템 서울특별시서대문구충정로 7 ( 충정로 3 가 476) F17 층 / B6 층 9,670 평 2010 년 4 월 중앙냉난방 6 대 기준층임대면적 1,428.09m 2 /(432 평 ) 기준층전용면적 661.15m 2 /(200 평 ) 전용률 48.55% 총 215 대, 무료 70 평당 1 대, 유료월 15 만, 방문차량 1 시간무료 충정로역 1 분 기준층평단가 보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 500,000 37,500 30,000 144,593 8 424 206 212,000,000 15,900,000 12,720,000 28,620,000 즉시 9 420 203 210,000,000 15,750,000 12,600,000 28,350,000 즉시 16 423 205 211,500,000 15,862,500 12,690,000 28,552,500 즉시 17 385 181 192,500,000 14,437,500 11,550,000 25,987,500 즉시 계 1652 795 826,000,000 61,950,000 49,560,000 111,510,000
40. 연강빌딩 ( 두산아트센터 ) 주소 규모 서울시종로구종로 33 길 15 ( 연지동 270) F11 층 / B5 층 연면적 30195.51m 2 /(9150 평 ) 준공연도 공조시스템 1993 년 3 월 중앙냉난방 5 대 기준층임대면적 1927.2m 2 /(584 평 ) 기준층전용면적 1290.3m 2 /(391 평 ) 전용률 66% 총 167 대 50 평당 1 대 종로 5 가역 2 분 기준층평단가 보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 602,000 56,000 32,000 135,195 2 735 492 442,470,000 41,160,000 23,520,000 64,680,000 즉시 3 469 314 282,338,000 26,264,000 15,008,000 41,272,000 즉시 5 584 391 351,568,000 32,704,000 18,688,000 51,392,000 즉시 계 1788 1197 1,076,376,000 100,128,000 57,216,000 157,344,000 - 관리비전기료별도 (5,000 원 / 평정도 )
41. 하나은행별관빌딩 주소 서울중구을지로2가 9-10 규모 16F / B3 연면적 13,244.13m 2 /(4,006평) 준공연도 2010년 6월리모델링 공조시스템 중앙냉난방 4대 기준층임대면적 578.58m 2 /(266평) 기준층전용면적 480.4m 2 /(145평) 전용률 55% 총 157 대 을지로입구역 1 분 기준층평단가보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 900,000 67,500 39,000 202,252 층임대평수전용면적임대보증금임대료관리비합계입주시기 3~15 @266 @145 239,400,000 17,955,000 10,374,000 28,329,000 즉시 계 3,458 1,885 - 하나은행 17.10. 교원에매각 - 1,2 층하나은행외임대가능
42. DSME 빌딩 주소서울시중구다동 85 규모연면적준공연도공조시스템 F17층 / B5층 7,158평 1984년중앙냉난방 5대 기준층임대면적 1,441.54m 2 /(436.83 평 ) 기준층전용면적 698.78m 2 /(211.75 평 ) 전용률 48.4% 총 150 대, 무료 4 대, 유료협의 종각역 3 분 기준층평단가 보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 1,020,000 74,800 40,000 226,806 층임대평수전용면적임대보증금임대료관리비합계입주시기 5~17 @419 @207 427,380,000 31,341,200 16,760,000 48,101,200 17 년 10 월 계 5447 2691 - 대우조선해양 16 년 10 월 1 년간임차조건으로펀드에매도 - 지하 1 층 ~ 지상 3 층근생으로개발 - 근생부분제외통임대가능 ( 임대료협의 )
43. 이마빌딩 주소 규모 서울특별시종로구종로 1 길 42 ( 수송동 146-1) F15 층 / B4 층 연면적 10,296.5평 준공연도 1983년 (2001년리노베이션 ) 공조시스템 중앙집중식 5대 (VIP EL 서비스가능 ) 기준층임대면적 2,036.36m 2 /(616평) 기준층전용면적 1,364.66m 2 /(412.81평) 전용률 67% 총 200 대, 100 평당 1 대무료 ( 지정주차 ), 유료월 20 만원 (VIP 주차서비스가능 ) 광화문역 5 분 기준층평단가 보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 1,033,400 85,255 52,954 208,406 3 66 44 68,204,400 5,626,830 3,494,964 9,121,794 즉시 5 200 147 206,680,000 17,051,000 10,590,800 27,641,800 즉시 6 187 125 193,245,800 15,942,685 9,902,398 25,845,083 즉시 9 154 103 159,143,600 13,129,270 8,154,916 21,284,186 즉시 10 110 73 113,674,000 9,378,050 5,824,940 15,202,990 즉시 12 118 79 121,941,200 10,060,090 6,248,572 16,308,662 즉시 계 835 571 862,889,000 71,187,925 44,216,590 115,404,515-1 층 : 하나은행 / 스타벅스 - 지하 1 층 : 근생시설 / 구내식당 (@4,500 원 ) - 내부기둥없음 양재식실장 010-5317-0122 / 02-525-4898 / yjs@goodbd.com
44. 소공한국빌딩 주소규모연면적준공연도공조시스템 서울특별시종로구남대문로 7 길 16 ( 소공동 21-1) F12 층 / B4 층 3,254.22 평 1984 년 중앙냉난방 4 대 기준층임대면적 813.59m 2 /(246.11 평 ) 기준층전용면적 400.69m 2 /(121.21 평 ) 전용률 46% 무료 80 평당 1 대, 유료월 20 만원 을지로입구역 5 분 기준층평단가 보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 830,000 48,416 35,000 168,899 1 93 46 77,190,000 4,502,688 3,255,000 7,757,688 즉시 3 228 121 189,240,000 11,038,848 7,980,000 19,018,848 즉시 4 95 47 78,850,000 4,599,520 3,325,000 7,924,520 즉시 8 157 77 130,310,000 7,601,312 5,495,000 13,096,312 즉시 10 228 121 189,240,000 11,038,848 7,980,000 19,018,848 즉시 계 801 412 664,830,000 38,781,216 28,035,000 66,816,216
45. 서소문부영빌딩 주소 규모 연면적 서울특별시중구세종대로 9 길 42 ( 서소문동 120-23) 16F 층 / B3 층 7,069.53 평 준공연도 1997 년 (2004 년이노베이션 ) 공조시스템 중앙집중식 6 대 기준층임대면적 1,870.54m 2 /(565.84 평 ) 기준층전용면적 1,263.70m 2 /(382.27 평 ) 전용률 63.4% 기준층평단가 총 145 대, 무료 150 평당 1 대, 유료협의 시청역 5 분 보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 727,100 50,800 36,400 135,594 1 238 177 173,049,800 12,090,400 8,663,200 20,753,600 즉시 2 46 31 33,446,600 2,336,800 1,674,400 4,011,200 즉시 8 473 310 343,918,300 24,028,400 17,217,200 41,245,600 즉시 10 473 310 343,918,300 24,028,400 17,217,200 41,245,600 즉시 11 473 310 343,918,300 24,028,400 17,217,200 41,245,600 즉시 12 473 310 343,918,300 24,028,400 17,217,200 41,245,600 즉시 계 2176 1,448 1,582,169,600 110,540,800 79,206,400 189,747,200 - 쾌적한리모델링빌딩, 고효율의업무인프라
46. 부영태평빌딩 주소규모연면적준공연도공조시스템 서울특별시중구세종대로 55 ( 태평로 2 가 150) F25 층 / B5 층 26,524 평 1984 년 중앙냉난방 대 기준층임대면적 2,284.29m 2 /(691 평 ) 기준층전용면적 1,335.53m 2 /(404 평 ) 전용률 58.48% 총대, 유료 100 평당 1 대, 유료월 20 만원 시청역 5 분 기준층평단가 보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 1,010,000 58,916 46,000 196,413 층임대평수전용면적임대보증금임대료관리비합계입주시기 6~8 @1105 @638 1,116,050,000 65,102,180 50,830,000 115,932,180 즉시 9~20 @674 @389 680,740,000 39,709,384 31,004,000 70,713,384 즉시 계 26,524 14,850 - 구, 삼성생명본사사옥
47. ENA센터 주소규모연면적준공연도공조시스템 기준층임대면적기준층전용면적 서울특별시중구서소문동 75번지 F20층 / B6층 28,302.21m 2 / 8561.12평 2014년 9월중앙냉난방 4대 1,311.44m 2 / 396.71평 724.9m 2 / 219.28평 전용률 55.28% 81 대무료주차 :3 대 / 층 시청역 1 분 기준층평단가 보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 650,000 60,000 35,000 178,351 21 365 200 237,250,000 21,900,000 12,775,000 34,675,000 즉시 20 389 214 252,850,000 23,340,000 13,615,000 36,955,000 즉시 19 365 200 237,250,000 21,900,000 12,775,000 34,675,000 즉시 17 240 131 156,000,000 14,400,000 8,400,000 22,800,000 즉시 15 240 131 156,000,000 14,400,000 8,400,000 22,800,000 즉시 계 1,599 876
48. 광일빌딩 주소서울종로구효제동 315-1 규모 F5 층 / B2 층 연면적 3799m 2 /(1151 평 ) 준공연도 공조시스템 1981 년 9 월 중앙냉난방 엘리베이터없음 기준층임대면적 528.0m 2 /(160 평 ) 기준층전용면적 379.5m 2 /(115 평 ) 전용률 71.8% 총 32 대, 무료층당 1 대, 유료 165 천원 / 대 종로 5 가역 1 분 기준층평단가 보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 500,000 70,000 0 99,235 1 160 115 160,000,000 20,800,000 0 20,800,000 즉시 2 80 63 40,000,000 5,600,000 0 5,600,000 즉시 3 160 115 80,000,000 11,200,000 0 11,200,000 즉시 4 160 115 80,000,000 11,200,000 0 11,200,000 즉시 5 160 115 80,000,000 11,200,000 0 11,200,000 즉시 계 720 523 440,000,000 60,000,000 0 60,000,000 - 관리비포함가격 - 1층은행, 3,4,5층학원이었고이전후공실 - 2층일부면적칫과사용 ( 명도불가 ), 칫과공간외에는임대가능
49. 프리미어플레이스빌딩 주소규모연면적준공연도공조시스템 서울특별시중구청계천로 8 ( 무교동 96) F15 층 / B5 층 4,974 평 1992 년 중앙집중식 승객용 6 대 / 비상용 1 대 기준층임대면적 1,038.01m 2 /(314 평 ) 기준층전용면적 552.06m 2 /(167 평 ) 전용률 53.18% 총 87 대, 무료 60 평당 1 대, 유료월 20 만원 광화문역 5 분 기준층평단가보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 700,000 40,833 28,000 134,907 층임대평수전용면적임대보증금임대료관리비합계입주시기 3 314 167 219,800,000 12,821,562 8,792,000 21,613,562 즉시 계 314 167 219,800,000 12,821,562 8,792,000 21,613,562-2020 년 12 월말까지계약가능
50. 광화문오피시아 주소서울시종로구신문로 1 가 163 규모연면적준공연도공조시스템 F23층 / B6층 19,038.5평 2005년 10월중앙집중식 8대 기준층임대면적 1,388.42m 2 /(420 평 ) 기준층전용면적 776.85m 2 /(235 평 ) 전용률 55.95% 총 463 대무료 40 평당 1 대, 유료 15 만원 광화문역 1 분, 시청역 3 분 기준층평단가 보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 800,000 58,000 32,000 182,807 6 314 160 251,200,000 24,806,000 10,048,000 34,854,000 즉시 7 207 106 336,000,000 15,525,000 6,624,000 22,149,000 즉시 계 521 266 587,200,000 40,331,000 16,672,000 57,003,000 1 층전면부현대캐피탈 / CJ 푸드빌 2 층 ~15 층오피스, 16 층 ~23 층오피스텔
51. 광화문빌딩 주소 규모 연면적 준공연도 공조시스템 서울특별시종로구세종대로 149 신문로 1 가 150 ( 세종로 211) F20 층 / B5 층 15,104.98 평 1991 년 중앙집중식 8 대 기준층임대면적 1950.41m 2 /(590 평 ) 기준층전용면적 1206.61m 2 /(365 평 ) 전용률 61.8% 총 435 대무료 150 평당 1 대, 유료월 20 만원 광화문역 1 분 (6 번출구앞 ) 기준층평단가 보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 1,030,000 75,533 49,500 208,218 층임대평수전용면적임대보증금임대료관리비합계입주시기 15 161 100 165,830,000 12,160,813 7,969,500 20,130,313 즉시 17 94 58 96,820,000 7,100,102 4,653,000 11,753,102 즉시 19 162 101 166,860,000 12,236,346 8,019,000 20,255,346 즉시 계 417 259 429,510,000 31,497,261 20,641,500 52,138,761 - 기준층내부층고 2.5M / 20 층내부층고 2.8M
52. 한방천하포스빌 주소 서울동대문구용두동 788 규모 18F층 / B6층 연면적 31,390m 2 /(9,512평) 준공연도 2006년 12월 공조시스템 개별냉난방 ( 미설치 ) 6대 기준층임대면적 m 2 /(446평) 기준층전용면적 m 2 /(270평) 전용률 60.53% 총 125 대. 주차협의 제기동역 1 분 기준층평단가 보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 456,274 34,981 6,198 71,709 4 446 270 200,000,000 15,000,000 2,800,000 17,800,000 즉시 3 446 270 200,000,000 15,000,000 2,800,000 17,800,000 즉시 2 423 250 200,000,000 16,000,000 2,550,000 18,550,000 즉시 계 1315 790 600,000,000 46,000,000 8,150,000 54,150,000 관리비 : 전기료등실비정산
53. 영창디지털타워 주소 서울성동구성수동1가 8-6 규모 16F층 / B5층 연면적 30,381.34m 2 /(9,190.36평) 준공연도 2018년 1월예정 공조시스템 개별냉, 난방 5대 ( 화물용1대포함 ) 기준층임대면적 1,662.80m 2 /(503평) 기준층전용면적 922.31m 2 /(279평) 전용률 55.46% 총 188 대 ( 자주식 )/ 60 평당 1 대무료 2 호선뚝섬역 1 분, 신분당선서울숲역 3 분 기준층평단가 보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 550,000 40,000 13,000 100,955 1 372 194 558,000,000 31,620,000 4,836,000 36,456,000 18년 1월 2 345 153 189,750,000 13,800,000 4,485,000 18,285,000 18년 1월 3~15 @503 @279 276,650,000 20,120,000 6,539,000 26,659,000 18년 1월 계 7256 3974 - 더블역세권 - 층고 1 층 3.5m, 기준층 2.7m - 층당전력 200kw - 소형면적으로분할가능
54. 유원지식산업센터 주소서울시성동구성수동 2 가 315-73 규모연면적준공연도공조시스템 기준층임대면적기준층전용면적 F11층 / B3층 3,018.09 평 2017년 3월개별냉난방 2대 302.59평 157.35평 전용률 52.09% 총 63 대 성수역 1 분 기준층평단가보증 / 임대 / 관리 / 전용평단가 576,000 48,000 10,000 116,183 층임대평수전용면적임대보증금임대료관리비합계입주시기 4~10 @302 @157 173,952,000 14,496,000 3,020,000 17,516,000 즉시 / 사무실 계 2,114 1,099 - 발코니 41.39 평실면적외사용가능 ( 실제 1 개층실면적 198.74 평 )