해운대우동등 7 개소철도유휴부지개발사업자공모 해운대우동등 7 개소의철도유휴부지개발을위한개발사업자공모를다음과같이공고합니다. 공모대상부지 (7개소) 구분 소재지 부지면적 용도지역 문의전화 부산시해운대구우동 번지일원 일반상업 서울시영등포구영등포동 번지일원 준공업 서울시용산구한강로 2 가 65-154 번지일원 종일반주거 전북군산시대명동 번지일원 일반상업 인천시중구신흥동 가 번지 일반상업 김욱중차장 강원도춘천시신동면중리 번지일원 종일반주거 경기도의정부시가능동 번지일원 종일반주거 공모일정 ( 공모일 ) 2013 년 12 월 26 일 ( 공모기간 ) 공모일로부터약 100 일간 ( 질의접수 ) 공모후일주일부터 2 개월간 ( 답변은질의기간만료일까지 10 일간격으로일괄답변게시, 질의기간만료후 7 일이내전체질의에대한일괄답변게시 ) ( 사업신청서접수 ) 2014 년 4 월 7 일 ( 월 ) 09:00~18:00 사업신청자격요건 ( 사업신청 ) 법인단독또는법인으로구성된컨소시엄 ( 자격요건 ) 신용등급, 자본총계등을기준으로사업별차등제한 / 공모지침서참조 공모및사업방식 ( 공모방식 ) 사업별공모지침서에의거한공모로사업신청자의적격성과제출한사업계획서를평가 심의하여우선협상자및사업계획을확정 ( 협약안별도심의 ) ( 사업방식 ) 코레일이토지를매각하고사업시행자가개발을주도하되코레일과사업시행자간협약에의한사업시행 평가및심의 1 계량평가,2 평가위원회평가결과각각배점의 80% 미만득점자는제외 평가결과 80% 이상득점자모두를대상으로코레일내부심의를거쳐우선협상자를선정하고협약안에대한최종이사회의결시사업시행자로확정 기타세부사항 세부사항은한국철도공사홈페이지에제시한사업별공모지침서에의함 홈페이지 http://www.korail.com 중앙메뉴창 개발사업자공모 클릭 2013 년 12 월 26 일한국철도공사사장 ( 직인생략 )
부지개요 위 1. 용산병원 치 : 서울시용산구한강로 3 가 65-154 일대 23 필지 면적 : 10,948.5 m2 (3,312 평 ) 지역지구 : 제 2 종일반주거지역, 도시계획시설 ( 종합의료시설 ) 자산현황 : 토지및건물 ( 병동외 10 개동, 지하 1~ 지상 9 층 ) 사업부지경계는향후사업신청자의제안, 경계측량, 인허가등에따라변경될수있음
현장전경사진 병 등록문 자산현황 건물현황 소재지면적 ( m2 ) 자산명실사용현황비고 2,510 구본관 ( 옛동 ) 공실등록문화재 428호 서울시용산구한강로 3 가 65-154 4,203 센터동공실 10,024 신관병동공실 계 18,409 1,672 기계실등 11 동공실 토지현황 ( 단위 : 원 / m2, 원 ) NO 지 번 면적 1 서울특별시용산구한강로3가 65 154 10,184 2 서울특별시용산구한강로3가 65 477 58 3 서울특별시용산구한강로3가 65 478 64 4 서울특별시용산구한강로3가 65 479 61
NO 지 번 면적 5 서울특별시용산구한강로3가 65 480 32 6 서울특별시용산구한강로3가 65 481 27 7 서울특별시용산구한강로3가 65 482 31 8 서울특별시용산구한강로3가 65 483 27 9 서울특별시용산구한강로3가 65 484 82 10 서울특별시용산구한강로3가 65 485 67 11 서울특별시용산구한강로3가 65 486 4 12 서울특별시용산구한강로3가 65 488 22 13 서울특별시용산구한강로3가 65 489 21 14 서울특별시용산구한강로3가 65 490 25 15 서울특별시용산구한강로3가 65 491 29 16 서울특별시용산구한강로3가 65 492 22 17 서울특별시용산구한강로3가 65 493 19 18 서울특별시용산구한강로3가 65 494 16 19 서울특별시용산구한강로3가 65 495 19 20 서울툭별시용산구한강로3가 65 496 32 21 서울툭별시용산구한강로3가 65 497 25 22 서울툭별시용산구한강로3가 65 498 56 23 서울툭별시용산구한강로3가 65 499 25 계 10,948
2. 해운대우동 부지개요 위치 : 부산시해운대구우동 142-4외 4필지 지역지구 : 일반상업지역, 방화지구, 녹지 ( 저촉 ), 지역특화발전특구 면적 : 8,109m2 (2,452.97 평 ) 이용현황 : 구분 임대면적 이용현황 임대기간 주차장 8,109m2 주차장임대 13.6.1 14.5.31 사업부지경계는향후사업신청자의제안, 경계측량, 인허가등에따라변경될수있음
[ 현장전경사진 ] 자산현황 토지현황 지번 동리본번부번 면적 ( m2 ) 우동 142 4 3,761 우동 137 3 2,023 우동 140 9 888 우동 142 2 20 우동 569 1 1,417 합계 8,109
3. 영등포소화물 부지개요 위치 : 서울시영등포구영등포동 618-522, 596 면적 : 2,739m2 (828.5평) 지역지구 : 준공업지역, 대공방어협조구역 이용현황 : 영등포시설사업소, 소화물취급선홈지붕, 경비실 사업부지경계는향후사업신청자의제안, 경계측량, 인허가등에따라변경될수있음
[ 현장전경사진 ] 자산현황 토지현황 ( 단위 : 원 / m2, 원 ) no 지번면적 1 영등포동 618 522 2,396 2 영등포동 618 596 343 소계 2,739
4. 구 ) 군산화물역 부지개요 소재지 : 전북군산시대명동 139-2외 1필지 면적 : 19,613m2 (5,932.93평) 지역지구 : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 철도 ( 저촉 ) 이용현황 : 나대지 사업부지경계는향후사업신청자의제안, 경계측량, 인허가등에따라변경될수있음
[ 현장전경사진 ] 자산현황 토지현황 지번 동리본번부번 면적 ( m2 ) 대명동 139 2 18,427 금암동 139 2 1,186 합계 19,613
5. 인천신흥동 부지개요 위치 : 인천시중구신흥동 2 가 54-8 면적 : 6,797 m2 (2,056 평 ) 지역지구 : 일반상업지역, 방화지구, 중심미관지구, 도로 ( 저촉 ) 이용현황 1 2 구분임대면적이용현황임대기간코레일 토사적치장대우건설 4,136m2 ( 수인선 13.9.1 13.12.31 건설구간 ) ( 주코레일 ) 신흥골프 4,115.2m2舊골프연습장임대기간만료 ( 11.5.22) 사업부지경계는향후사업신청자의제안, 경계측량, 인허가등에따라변경될수있음
[ 현장전경사진 ] 자산현황 토지현황 지번 동리본번부번 ( 단위 : 원 / m2, 원 ) 면적 ( m2 ) 신흥동 2 가 54 8 6,797
6. 구 ) 김유정역 부지개요 소재지 : 강원도춘천시신동면증리 859-9 일원 면적 : 7,161m2 (2,166.2평) 지역지구 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 궤도 ( 저촉 ), 철도 ( 저촉 ) 이용현황 : 폐역사 (101m2), 주차장, 창고등 사업부지경계는향후사업신청자의제안, 경계측량, 인허가등에따라변경될수있음 구 ) 김유정역 (101 m2 ) 은코레일철도기념물이므로사업계획수립시사전협의필요
[ 현장전경사진 ] 자산현황 토지현황 지번동리본번부번 면적 ( m2 ) 신동면증리 858 3 273 신동면증리 858 5 신동면증리 859 7 109 신동면증리 859 9 1,756 신동면증리 860 1 125 신동면증리 860 2 9 신동면증리 860 3 13 신동면증리 860 4 159 신동면증리 861 2 187 신동면증리 861 4 14 신동면증리 936 3 7 신동면증리 937 1 93 신동면증리 937 4 66 신동면증리 938 1 1,557 신동면증리 939 2 677 신동면증리 940 36 161 신동면증리 940 37 109 신동면증리 946 4 33 신동면증리 947 7 1,348 신동면증리 948 1 109 신동면증리 1058 4 308 신동면증리 1058 5 43 합계 7,161
7. 의정부가능동 부지개요 소재지 : 경기도의정부시가능동 302-16번지일원 면적 : 4,781m2 (1,446평) 지역지구 : 제2종일반주거지역, 완충녹지 ( 저촉 ) 이용현황 : 주차장임대 (2013.1.1~2013.12.31) 미군부대 ( 캠프레드크라우드 ) 가능역 (1 호선 ) 도보 1.2km 사업지 완충녹지선 ( 폭 10m) 흥선역 ( 경전철 ) 도보 1km 사업부지경계는향후사업신청자의제안, 경계측량, 인허가등에따라변경될수있음
[ 현장전경사진 ] 자산현황 토지현황 지번 동리본번부번 면적 ( m2 ) 가능동 302 16 4,644 가능동 302 17 118 가능동 302 18 19 합계 4,781