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1 국토해양부고시제 호 구미하이테크밸리산업단지계획및지형도면고시 인 허가절차간소화를위한특례법 제15조의규정에따라구미하이테크밸리산업단지계획승인을고시하고, 토지이용규제기본법 제8조규정에따라지형도면을고시합니다 국토해양부장관 1. 산업단지의명칭 위치및면적가. 명칭 : 구미하이테크밸리나. 위치 : 경상북도구미시해평면 산동면일원다. 면적 : 9,339,146m2 2. 산업단지의지정목적및필요성가. 전자 정보산업의메카로서기반을구축하여국가경쟁력향상및지역경제활성화도모나. 기존국가산업단지와연계한대규모첨단복합산업단지를개발하여디지털산업클러스터조성다. 구미국가산업단지제4단지마무리에따른산업용지신규수요에탄력적으로대처 3. 산업단지개발사업의시행자및주소가. 사업시행자 : 한국수자원공사사장김건호나. 주소 : 대전광역시대덕구신탄진로 산업단지의개발기간및개발방법 가. 개발기간 : 지정고시일 ~ 2014 년 12 월 나. 개발방법 : 수용및사용에의한공영개발방식 5. 주요유치업종및유치업종배치계획 가. 주요유치업종 구분한국표준산업분류중분류 전자 정보기기 (IT) 메카트로닉스 (MT) 신소재 (NT) 친환경 (GT) 나. 유치업종배치계획 컴퓨터 영상 음향및통신장비제조업 전기장비제조업 26., 컴퓨터, 영상, 음향및통신장비제조업 28. 전기장비제조업 29. 기타기계및장비제조업 27. 의료, 정밀, 광학기기및시계제조업 23. 비금속광물제품제조업 차금속제품제조업 30. 자동차및트레일러제조업 구분면적 구성비 총계 전자부품 영상 음향 산동면일원 컴퓨터 통신장비 해평면일원 산업용전기장비 해평면일원 문량 괴곡리 가정용전기장비 해평면일원 비금속광물제품제조업 산동면일원 차금속제품제조업 산동면일원 의료 정밀 광학기기및시계제조업 해평면일원 기타기계및장비제조업 해평면일원 자동차및트레일러제조업 산동면일원

2 6. 토지이용계획및기반시설계획 가. 토지이용계획 1) 용도지역 분 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 구성비 (%) 계 증 제 종일반주거지역 증 제 종일반주거지역 증 제 종일반주거지역 증 준주거지역 증 상업지역 증 일반상업지역 증 공업지역 증 일반공업지역 증 준공업지역 증 녹지지역 증 생산녹지지역 감 자연녹지지역 증 관리지역 감 보전관리지역 감 생산관리지역 감 계획관리지역 감 농림지역 감 2) 토지이용계획별 구분면적 ( m2 ) 구성비 (%) 총계 9,339, 산업시설용지 5,101, 생산시설 4,831, 연구시설 167, 물류시설 102, 지원시설용지 95, , 생산활동지원등 업무시설용지 19, 상업시설용지 119, 주택건설용지 490, 단독주택 142, 이주자택지포함 공동주택 322, 국민임대주택 (25.6%) 포함 근린생활시설 25, 공공시설용지 3,512, 도로 1,544, 보행자도로 19, 주차장 56, 공원 296, 오수중계펌프장 1개소포함 폐수중계펌프장 2개소포함녹지 1,125, 폐수종말처리시설포함 ( 상충부공원화 ) 하 천 182, 교 육 시 설 78, 유치원 (3), 초등학교 (2), 중학교 (2), 고등학교 (1) 종 교 시 설 3,000 - 변전소 13, 자동차정류장 18, 폐수종말처리시설 (60,085) - 공원내중복결정 폐기물처리시설 51, 오수중계펌프장 배수지 24, 저류시설 97, 오수중계펌프장 1 개소 ( 중복제외 )

3 나. 기반시설계획 1) 교통시설 도로계획 - 도로시설총괄표 별 합계 1류 2류 3류연장 (m) 면적 ( m2 ) 노선연장 (m) 면적 ( m2 ) 노선연장 (m) 면적 ( m2 ) 노선연장 (m) 면적 ( m2 ) 합계 ,727 1,564, , , , , , ,070 계 ,951 1,544, , , , , , ,070 대로 20 28, , , , , ,332 일반중로 , ,866 도로 35 19, , ,863 98, ,895 82,740 소로 26 1,401 10, ,068 8, ,998 기타 , 계 50 1,776 19, , ,644 17, 보행자중로 , , , 전용소로도로 35 1,073 8, ,073 8, 기타 주 ) 1. 기타면적은가각, 가감속차로및버스베이포함 - 도로시설조서 구분 규모 등급류별번호폭원 (m) 기능 연장 (m) 기점종점사용형태 신설대로 보조간선도로 339 대 1-17 대 3-44 일반도로 신설대로 보조간선도로 339 대 1-17 대 3-44 일반도로 신설대로 보조간선도로 1,057 대 1-19 대 1-17 일반도로 신설대로 보조간선도로 1,057 대 1-19 대 1-17 일반도로 신설대로 보조간선도로 501 대 1-20 대 3-44 일반도로 신설대로 보조간선도로 507 대 1-20 대 3-48 일반도로 신설대로 보조간선도로 386 대 3-49 대 3-48 일반도로 신설대로 보조간선도로 533 대 3-54 대 3-49 일반도로 신설대로 보조간선도로 1,049 대 1-19 대 1-17 일반도로 신설대로 보조간선도로 2,678 대 1-20 대 1-19 일반도로 신설대로 보조간선도로 482 대 1-20 대 3-55 일반도로 신설대로 보조간선도로 1,556 대 1-20 대 3-55 일반도로 기정중로 주간선도로 5,537 중로 3-64 변경중로 주간선도로 87 (3,735) 대 3-44 해평면구역계 최초결정일 일반도로경북고시 200 호 ( ) 해평면구역계일반도로 구분 규모 등급류별번호폭원 (m) 기능 연장 (m) 기점종점사용형태 계 - 63, 최초결정일 신설중로 집산도로 528 대 1-17 대 3-51 일반도로 신설중로 집산도로 501 대 1-19 대 3-51 일반도로 신설중로 집산도로 636 대 3-54 대 3-49 일반도로 신설 대로 주간선도로 1,908 서측구역계 대3-44 일반도로 신설 대로 주간선도로 501 대1-20 대3-44 일반도로 신설 대로 주간선도로 1,747 서측구역계 대1-20 일반도로 신설 대로 주간선도로 4,947 남측구역계 대1-17 일반도로 신설 대로 보조간선도로 1,916 대3-44 대3-44 일반도로 신설 대로 보조간선도로 580 대3-44 대3-42 일반도로 신설 대로 보조간선도로 6,301 대1-20 대1-17 일반도로 신설 대로 보조간선도로 338 대1-17 대3-44 일반도로 신설 중로 집산도로 384 중1-89 중1-89 일반도로 신설 중로 집산도로 1,775 대1-19 대1-19 일반도로 신설 중로 집산도로 454 대1-18 중1-91 일반도로 신설 중로 집산도로 501 대1-20 대3-44 일반도로 신설 중로 집산도로 485 대1-20 중1-91 일반도로 신설 중로 집산도로 454 대1-19 중1-94 일반도로 신설 중로 집산도로 502 대1-20 대3-55 일반도로 신설 중로 집산도로 348 중1-96 중1-94 일반도로

4 구분 규모 등급류별번호폭원 (m) 기능 연장 (m) 기점종점사용형태 최초 결정일 비 고 구분 규모 등급류별번호폭원 (m) 기능 연장 (m) 기점종점사용형태 최초 결정일 비 고 신설중로 집산도로 482 대 1-20 대 3-55 일반도로 신설중로 집산도로 339 대 1-17 대 3-44 일반도로 신설중로 집산도로 592 대 3-55 중 일반도로 신설중로 국지도로 145 중 중 일반도로 신설중로 집산도로 576 대 3-44 중 1-99 일반도로 신설중로 집산도로 306 대 3-46 대 3-44 일반도로 신설중로 집산도로 501 대 1-20 대 3-44 일반도로 신설중로 국지도로 208 중 중 일반도로 신설중로 집산도로 214 대 3-44 중 일반도로 신설중로 집산도로 1,401 대 3-44 대 3-44 일반도로 신설중로 국지도로 15 중 해평면월호리일반도로 657 신설중로 집산도로 214 대 3-44 중 일반도로 신설중로 집산도로 337 대 3-46 중 일반도로 신설중로 집산도로 420 중 중 1-99 일반도로 신설중로 집산도로 50 대 1-17 중 일반도로 신설중로 집산도로 501 대 1-20 대 3-44 일반도로 신설중로 집산도로 386 대 3-42 대 3-43 일반도로 신설중로 집산도로 363 대 3-44 중 일반도로 신설중로 집산도로 482 대 1-20 대 3-55 일반도로 신설중로 집산도로 158 대 3-44 중 일반도로 신설중로 집산도로 181 대 3-42 서측구역계일반도로 신설중로 집산도로 420 중 중 일반도로 신설중로 집산도로 388 대 3-46 대 3-44 일반도로 신설중로 집산도로 482 대 1-20 대 3-55 일반도로 신설중로 집산도로 451 대 3-46 대 3-47 일반도로 신설중로 집산도로 363 대 3-56 중 일반도로 신설중로 집산도로 50 대 1-17 중 일반도로 신설중로 집산도로 383 대 3-55 대 3-56 일반도로 신설중로 집산도로 263 대 3-55 중 일반도로 신설중로 집산도로 560 대 3-55 중 일반도로 신설중로 집산도로 1,644 대 3-57 남측구역계일반도로 신설중로 국지도로 15 중 해평면오상리일반도로 47-1 신설중로 국지도로 22 중 중 일반도로 신설중로 국지도로 518 중 1-93 중 1-93 일반도로 신설중로 국지도로 22 중 중 일반도로 신설중로 집산도로 668 대 1-20 대 3-57 일반도로 신설중로 국지도로 20 중 중 일반도로 신설중로 집산도로 905 대 1-20 대 1-20 일반도로 신설중로 집산도로 238 중 중 일반도로 신설중로 집산도로 689 대 1-20 대 3-57 일반도로 신설중로 집산도로 54 대 3-44 동측구역계일반도로 신설 중로 특수도로 50 대1-20 중2-150 전용도로보행자 신설 중로 특수도로 82 중1-93 중2-150 전용도로보행자 신설중로 국지도로 189 중 중 일반도로 신설중로 국지도로 20 중 중 일반도로 신설중로 국지도로 189 중 중 일반도로 신설중로 국지도로 313 중 중 일반도로 신설중로 국지도로 228 중 중 일반도로 신설중로 국지도로 15 중 중 일반도로 신설중로 집산도로 264 대 3-45 중 일반도로 신설중로 국지도로 15 중 해평면금산리일반도로 341 신설중로 국지도로 187 중 중 일반도로 신설중로 국지도로 357 중 중 일반도로

5 구분 규모 등급류별번호폭원 (m) 기능 연장 (m) 기점종점사용형태 최초 결정일 구분 규모 등급류별번호폭원 (m) 기능 연장 (m) 기점종점사용형태 최초 결정일 신설중로 국지도로 17 중 중 일반도로 신설중로 국지도로 79 중 중 일반도로 신설중로 집산도로 458 대 3-57 중 일반도로 신설 중로 특수도로 50 대3-44 중2-138 전용도로보행자 신설 중로 특수도로 65 중2-137 중2-138 전용도로보행자 신설 중로 특수도로 50 대1-17 중2-140 전용도로보행자 신설 중로 특수도로 50 대1-17 중2-146 전용도로보행자 신설 중로 특수도로 25 대1-19 중2-149 전용도로보행자 신설 중로 특수도로 28 중1-94 중2-151 전용도로보행자 신설 중로 특수도로 30 중2-152 산동면도중리보행자 593 전용도로 신설중로 특수도로 30 중 산동면도중리 신설중로 특수도로 35 중 중 신설중로 특수도로 50 중 중 보행자전용도로 보행자전용도로 보행자전용도로 신설 중로 특수도로 72 중2-160 중2-159 보행자전용도로 신설 중로 특수도로 50 대1-20 중2-160 보행자전용도로 신설 중로 특수도로 36 중1-117 중2-161 보행자전용도로 기정중로 보조간선도로 대로3-31 일반도로구미고시 25호 (04.4.8) 변경 중로 보조간선도로 (843) 260 대로3-31 중로3-65 일반도로 신설중로 국지도로 321 중 중 일반도로 신설중로 국지도로 154 중 중 일반도로 신설중로 국지도로 154 중 중 일반도로 신설중로 국지도로 154 중 중 일반도로 신설중로 국지도로 114 중 중 일반도로 신설중로 국지도로 326 중 중 일반도로 신설중로 국지도로 171 중 중 일반도로 신설중로 국지도로 79 중 중 일반도로 신설 중로 국지도로 205 중2-142 중2-143 일반도로 신설 중로 국지도로 124 중2-144 중3-117 일반도로 신설 중로 국지도로 138 대3-42 중2-144 일반도로 신설 중로 국지도로 324 중2-145 중2-145 일반도로 신설 중로 국지도로 154 중3-121 중3-118 일반도로 신설 중로 국지도로 154 중3-121 중3-118 일반도로 신설 중로 국지도로 102 중2-145 중3-118 일반도로 신설 중로 국지도로 214 중2-145 중2-145 일반도로 신설 중로 국지도로 267 중2-156 중2-156 일반도로 신설 중로 국지도로 101 중3-123 중3-123 일반도로 신설 중로 국지도로 104 중3-127 중2-156 일반도로 신설 중로 국지도로 107 중3-127 중2-156 일반도로 신설 중로 국지도로 158 중2-127 중2-156 일반도로 신설 중로 국지도로 110 중3-127 중2-156 일반도로 신설 중로 국지도로 119 중3-130 중3-130 일반도로 신설 중로 국지도로 290 중2-157 중2-157 일반도로 신설 중로 국지도로 129 중3-133 중3-134 일반도로 신설 중로 국지도로 129 중3-133 중3-134 일반도로 신설 중로 국지도로 117 중2-162 중3-134 일반도로 신설 중로 국지도로 478 중2-162 중2-162 일반도로 신설 중로 국지도로 82 중3-134 중3-133 일반도로 신설 중로 국지도로 82 중3-134 중3-133 일반도로 신설 중로 국지도로 129 중3-141 중3-144 일반도로 신설 중로 국지도로 126 중3-144 중3-137 일반도로 신설 중로 국지도로 117 중3-144 중3-137 일반도로 신설 중로 국지도로 115 중2-162 중3-144 일반도로 신설 중로 국지도로 148 중2-162 중3-144 일반도로

6 구분 규모 등급류별번호폭원 (m) 기능 연장 (m) 기점종점사용형태 신설중로 국지도로 82 중 중 일반도로 신설중로 국지도로 90 중 중 일반도로 신설중로 국지도로 588 중 중 일반도로 신설소로 국지도로 50 대 3-44 북측구역계일반도로 신설소로 국지도로 19 중 소 2-49 일반도로 신설소로 국지도로 19 중 소 2-50 일반도로 신설소로 국지도로 8 중 소 2-59 일반도로 신설소로 국지도로 9 중 소 2-60 일반도로 신설소로 국지도로 71 대 3-42 신설소로 국지도로 20 대 3-42 신설소로 국지도로 20 대 3-42 신설소로 국지도로 12 대 3-44 신설소로 국지도로 16 대 3-54 신설소로 국지도로 54 대 3-44 신설소로 국지도로 54 대 3-44 신설소로 국지도로 54 대 3-44 신설소로 국지도로 14 중 1-89 신설소로 국지도로 54 중 1-89 신설소로 국지도로 27 중 신설소로 국지도로 199 중 신설소로 국지도로 221 대 3-55 신설소로 국지도로 20 소 2-41 신설소로 국지도로 25 중 신설소로 국지도로 48 중 신설소로 국지도로 24 중 북측구역계일반도로북측구역계일반도로북측구역계일반도로서측구역계일반도로서측구역계일반도로동측구역계일반도로동측구역계일반도로동측구역계일반도로서측구역계일반도로서측구역계일반도로동측구역계일반도로동측구역계일반도로서측구역계일반도로서측구역계일반도로서측구역계일반도로서측구역계일반도로동측구역계일반도로 신설소로 국지도로 8 중 소 2-71 일반도로 신설소로 국지도로 8 중 소 2-72 일반도로 최초 결정일 구분 규모 등급류별번호폭원 (m) 기능 연장 (m) 기점종점사용형태 신설 소로 국지도로 14 대3-57 남측구역계일반도로 신설 소로 특수도로 15 대3-43 소2-25 보행자전용도로 신설 소로 특수도로 15 대3-46 소2-26 보행자전용도로 신설 소로 특수도로 30 중3-107 중3-106 전용도로보행자 신설 소로 특수도로 30 중2-142 중3-108 전용도로보행자 신설 소로 특수도로 30 중3-109 중3-108 전용도로보행자 신설 소로 특수도로 30 중3-111 중3-109 전용도로보행자 신설 소로 특수도로 32 대3-44 중3-111 전용도로보행자 신설 소로 특수도로 29 대3-44 중3-118 전용도로보행자 신설 소로 특수도로 29 중3-119 중3-118 전용도로보행자 신설 소로 특수도로 30 중3-120 중3-119 전용도로보행자 신설 소로 특수도로 26 대3-42 소2-72 보행자전용도로 신설 소로 특수도로 23 대3-47 소2-28 보행자전용도로 신설 소로 특수도로 60 중1-114 중2-156 전용도로보행자 신설 소로 특수도로 73 대3-57 중3-123 전용도로보행자 신설 소로 특수도로 30 중3-124 중3-123 전용도로보행자 신설 소로 특수도로 31 중2-156 중3-124 전용도로보행자 신설 소로 특수도로 31 중2-156 중3-125 전용도로보행자 신설 소로 특수도로 30 중3-126 중3-125 전용도로보행자 신설 소로 특수도로 31 중2-157 중3-128 전용도로보행자 신설 소로 특수도로 30 증2-157 중3-129 전용도로보행자 신설 소로 특수도로 30 중3-130 중3-129 전용도로보행자 신설 소로 특수도로 30 중1-116 중3-130 전용도로보행자 신설 소로 특수도로 20 중1-117 소2-46 보행자전용도로 신설 소로 특수도로 22 중1-116 소2-47 보행자전용도로 신설 소로 특수도로 25 중3-144 중1-117 전용도로보행자 신설 소로 특수도로 31 중3-131 중3-134 전용도로보행자 최초 결정일

7 구분 규모 등급류별번호폭원 (m) 기능 연장 (m) 기점종점사용형태 신설 소로 특수도로 31 중3-132 중3-131 전용도로보행자 신설 소로 특수도로 31 중2-162 중3-132 전용도로보행자 신설 소로 특수도로 31 중2-162 중3-137 전용도로보행자 신설 소로 특수도로 35 중3-138 중3-144 전용도로보행자 신설 소로 특수도로 22 중3-144 중1-117 전용도로보행자 신설 소로 특수도로 35 중3-141 중3-139 전용도로보행자 신설소로 특수도로 35 중 중 보행자전용도로 신설 소로 특수도로 30 중3-144 대1-20 보행자전용도로 신설 소로 특수도로 30 중3-144 대1-20 보행자전용도로 해평면 신설 소로 국지도로 333 중1-89 문량리일반도로산15 최초 결정일 주차장 분 번호 시설명 위치 면적 ( m2 ) - 56,052 신설 1 주차장 해평면월호리 644-2번지 1,045 신설 2 주차장 해평면월호리 667번지 771 신설 3 주차장 해평면월호리 641-3번지 1,009 신설 4 주차장 해평면월호리 656번지 3,571 신설 5 주차장 해평면금산리 331-1번지 4,442 신설 6 주차장 해평면금산리 555번지 1,943 신설 7 주차장 해평면오상리 52번지 2,718 신설 8 주차장 해평면금산리 517-1번지 10,328 신설 9 주차장 해평면오상리산4번지 9,235 신설 10 주차장 해평면금산리산30-6 번지 4,840 신설 11 주차장 산동면도중리 626-2번지 4,562 신설 12 주차장 산동면도중리산43번지 3,085 신설 13 주차장 산동면도중리산41번지 3,085 신설 14 주차장 산동면동곡리 779번지 775 신설 15 주차장 산동면동곡리산62번지 3,917 신설 16 주차장 산동면동곡리산69번지

8 2) 공간시설 공원 - 공원총괄표분 개소 면적 ( ) 계 ,340 수변공원 3 25,202 체육공원 1 12,160 근린공원 6 250,318 어린이공원 4 7,288 소공원 8 1,372 - 근린공원 구분 번호 종류 위치 면적 ( m2 ) 계 250,318 신설 1 근린공원 해평면월호리산25번지 17,460 신설 2 근린공원 해평면월호리산34번지 13,985 신설 3 근린공원 해평면금산리산26-3번지 77,422 신설 4 근린공원 산동면도중리산84번지 57,749 신설 5 근린공원 산동면동곡리산70-1 번지 23,617 신설 6 근린공원 산동면도중리 760번지 60,085 - 수변공원 구분 번호 종류 위치 면적 ( ) 계 25,202 신설 1 수변공원 월호리 616-2번지 15,607 신설 2 수변공원 산동면도중리산44번지 6,799 신설 3 수변공원 산동면도중리 288번지 2,796 - 체육공원 - 어린이공원 구분 번호 종류 위치 면적 ( m2 ) 계 7,288 신설 1 어린이공원 해평면월호리산31번지 1,569 신설 2 어린이공원 해평면월호리 640-1번지 2,041 신설 3 어린이공원 산동면동곡리산66번지 1,553 신설 4 어린이공원 산동면동곡리 700번지 2,125 구분번호종류위치면적 ( m2 ) 계 12,160 신설 1 체육공원해평면금산리산 6-1 번지 12,

9 - 소공원구분 번호 종류 위치 면적 ( ) 계 1,372 신설 1 소공원 금산리 신설 2 소공원 해평면금산리 신설 3 소공원 해평면금산리산 신설 4 소공원 해평면금산리산 신설 5 소공원 해평면괴곡리산 신설 6 소공원 산동면도중리 신설 7 소공원 산동면도중리산 신설 8 소공원 산동면도중리산 녹지 - 녹지총괄표구분 면적 ( m2 ) 개소 ( 개 ) 비 고 합계 1,125, 완충녹지 233, 경관녹지 892, 완충녹지 구분 번호 시설명 종류 위치 면적 ( m2 ) 계 - 233,246 신설 1 녹지 완충녹지 해평면월호리 552 4,468 신설 2 녹지 완충녹지 해평면월호리 553 3,349 신설 3 녹지 완충녹지 해평면월호리산23-1 1,156 신설 4 녹지 완충녹지 해평면도문리 468 1,956 신설 5 녹지 완충녹지 해평면도문리 464 7,181 신설 6 녹지 완충녹지 해평면월호리 648 7,212 신설 7 녹지 완충녹지 해평면월호리 ,327 신설 8 녹지 완충녹지 해평면월호리 513 3,851 신설 9 녹지 완충녹지 해평면월호리 567 5,667 신설 10 녹지 완충녹지 해평면월호리 ,565 신설 11 녹지 완충녹지 해평면월호리 664 1,829 신설 12 녹지 완충녹지 해평면월호리 586 1,250 신설 13 녹지 완충녹지 해평면월호리산28-1 1,754 신설 14 녹지 완충녹지 해평면월호리 ,730 신설 15 녹지 완충녹지 해평면월호리 ,215 신설 16 녹지 완충녹지 해평면월호리 499 4,946 신설 17 녹지 완충녹지 해평면월호리산35 1,716 신설 18 녹지 완충녹지 해평면월호리산35-5 1,954 신설 19 녹지 완충녹지 해평면월호리

10 번호 시설명 종류 위치 면적 ( m2 ) 20 녹지 완충녹지 해평면월호리 ,760 신설 21 녹지 완충녹지 해평면월호리 630 2,071 신설 22 녹지 완충녹지 해평면월호리 ,033 신설 23 녹지 완충녹지 해평면월호리 491 1,044 신설 24 녹지 완충녹지 해평면낙성리 ,978 신설 25 녹지 완충녹지 해평면오상리 ,114 신설 26 녹지 완충녹지 해평면오상리 144 2,631 신설 27 녹지 완충녹지 해평면오상리 ,041 신설 28 녹지 완충녹지 해평면문량리 신설 29 녹지 완충녹지 해평면문량리 63 11,028 신설 30 녹지 완충녹지 해평면괴곡리 15 24,225 신설 31 녹지 완충녹지 산동면적림리산10 13,298 신설 32 녹지 완충녹지 산동면동곡리산66 9,516 신설 33 녹지 완충녹지 산동면동곡리산65 7,879 신설 34 녹지 완충녹지 산동면적림리산10 6,482 신설 35 녹지 완충녹지 산동면적림리 신설 36 녹지 완충녹지 산동면적림리산8 1,543 신설 37 녹지 완충녹지 산동면동곡리산 신설 38 녹지 완충녹지 산동면적림리산 신설 39 녹지 완충녹지 산동면적림리 구분 번호 시설명 종류 위치 면적 ( m2 ) 신설 40 녹지 완충녹지 산동면적림리 10 7,005 신설 41 녹지 완충녹지 산동면적림리 276 7,860 신설 42 녹지 완충녹지 산동면동곡리 840 2,160 신설 43 녹지 완충녹지 산동면동곡리 ,407 신설 44 녹지 완충녹지 산동면동곡리 ,080 - 경관녹지 구분 번호 시설명 종류 위치 면적 ( m2 ) 계 - 892,514 신설 1 녹지 경관녹지 해평면도문리 ,961 신설 2 녹지 경관녹지 해평면도문리 ,258 신설 3 녹지 경관녹지 해평면도문리 444 1,010 신설 4 녹지 경관녹지 해평면도문리산7 37,328 신설 5 녹지 경관녹지 해평면도문리 ,911 신설 6 녹지 경관녹지 해평면도문리 ,492 신설 7 녹지 경관녹지 해평면도문리 ,796 신설 8 녹지 경관녹지 해평면도문리 ,707 신설 9 녹지 경관녹지 해평면도문리 ,969 신설 10 녹지 경관녹지 해평면월호리 655 6,868 신설 11 녹지 경관녹지 해평면금산리 333 9,513 신설 12 녹지 경관녹지 해평면월호리 ,413 신설 13 녹지 경관녹지 해평면금산리 ,728 신설 14 녹지 경관녹지 해평면월호리

11 번호 시설명 종류 위치 면적 ( m2 ) 15 녹지 경관녹지 해평면낙성리 9-1 4,344 신설 16 녹지 경관녹지 해평면낙성리 ,040 신설 17 녹지 경관녹지 해평면도문리산88 1,397 신설 18 녹지 경관녹지 해평면도문리산88 1,850 신설 19 녹지 경관녹지 해평면금산리산73-1 1,347 신설 20 녹지 경관녹지 해평면금산리산 신설 21 녹지 경관녹지 해평면금산리 305 3,504 신설 22 녹지 경관녹지 해평면금산리 ,525 신설 23 녹지 경관녹지 해평면금산리 ,657 신설 24 녹지 경관녹지 해평면금산리 ,945 신설 25 녹지 경관녹지 해평면금산리 ,645 신설 26 녹지 경관녹지 해평면금산리 ,620 신설 27 녹지 경관녹지 해평면금산리 ,788 신설 28 녹지 경관녹지 해평면금산리 ,938 신설 29 녹지 경관녹지 해평면금산리 ,685 신설 30 녹지 경관녹지 해평면금산리 ,249 신설 31 녹지 경관녹지 해평면금산리 ,570 신설 32 녹지 경관녹지 해평면금산리산29 17,651 신설 33 녹지 경관녹지 해평면금산리 ,796 신설 34 녹지 경관녹지 해평면금산리산26-3 4,494 신설 35 녹지 경관녹지 산동면도중리산68 46,710 신설 36 녹지 경관녹지 산동면도중리 643 5,665 신설 37 녹지 경관녹지 산동면도중리 신설 38 녹지 경관녹지 산동면도중리산59 43,311 구분 번호 시설명 종류 위치 면적 ( m2 ) 신설 39 녹지 경관녹지 해평면금산리산 ,726 신설 40 녹지 경관녹지 산동면도중리 45 2,923 신설 41 녹지 경관녹지 산동면도중리 298 3,013 신설 42 녹지 경관녹지 산동면도중리 283 3,864 신설 43 녹지 경관녹지 산동면도중리 593 3,272 신설 44 녹지 경관녹지 산동면도중리 590 6,390 신설 45 녹지 경관녹지 산동면도중리 ,079 신설 46 녹지 경관녹지 산동면도중리 549 3,751 신설 47 녹지 경관녹지 산동면도중리 508 4,381 신설 48 녹지 경관녹지 산동면도중리 495 3,884 신설 49 녹지 경관녹지 산동면도중리 440 3,969 신설 50 녹지 경관녹지 산동면도중리 ,053 신설 51 녹지 경관녹지 산동면도중리 ,864 신설 52 녹지 경관녹지 산동면도중리 54 2,983 신설 53 녹지 경관녹지 산동면도중리 686 1,107 신설 54 녹지 경관녹지 산동면도중리산31 68,120 신설 55 녹지 경관녹지 산동면도중리 364 5,502 신설 56 녹지 경관녹지 산동면도중리산 ,286 신설 57 녹지 경관녹지 산동면도중리산 ,713 신설 58 녹지 경관녹지 산동면도중리 ,471 신설 59 녹지 경관녹지 산동면도중리 ,201 신설 60 녹지 경관녹지 산동면도중리산102 11,734 신설 61 녹지 경관녹지 산동면도중리 ,550 신설 62 녹지 경관녹지 산동면도중리 ,836 신설 63 녹지 경관녹지 산동면동곡리 ,827 신설 64 녹지 경관녹지 산동면동곡리 822 1,

12 유통및공급시설 - 용수공급설비 구분번호시설명위치규모 환경기초시설 - 폐수종말처리시설 구분번호시설명위치면적 ( m2 ) 1 배수지괴곡리산 9 번지 24,523 Q=17,000 m3 / 일 신설 1 폐수종말처리시설산동면도중리산 ,085 ( 근린공원 6) - 전기공급설비 구분번호시설명위치면적 ( m2 ) 신설 1 변전소산동면도중리산 ,811 방재시설 - 하천 구분번호시설명 시설의세분 1 하천지방 2 급하천 기점 위치 종점 면적 ( m2 ) 낙성리 번지도문리 684 번지 98,672 L=2,404m 2 하천소하천도문리 번지금산리 817 번지 21,170 L=873m 3 하천소하천도중리 번지도중리산 176 번지 62,383 L=2,910m - 오수중계펌프장 구분번호시설명위치면적 ( m2 ) 신설 1 오수중계펌프장해평면낙성리 93 번지 900 신설 2 오수중계펌프장산동면동곡리 817 번지 폐기물처리시설 계 - 1,484 ( 경관녹지 ) 구분번호시설명시설의세분위치면적 신설 폐기물처리시설 산업폐기물처리시설 산동면도중리 계 182,225 L=6,187m - 유수지 구분 번호 시설명 시설의세분 위치 면적 ( m2 ) 신설 1 유수지 저류시설 해평면괴곡리산5번지 51,479 신설 2 유수지 저류시설 산동면도중리 760번지 27,609 신설 3 유수지 저류시설 산동면동곡리 804번지 18,262 - 폐수중계펌프장 구분번호시설명위치면적 ( m2 ) 신설 1 폐수중계펌프장해평면문량리 72 번지 897 신설 2 폐수중계펌프장산동면동곡리 번지 897 소계 - 1,794 중복결정 ( 완충녹지 ) 중복결정 ( 경관녹지 ) 소계 - 97,

13 산업단지의개발을위한주요시설의지원계획 가. 용수공급시설 구분시설명규모위치면적 ( m2 ) 배수지 신설송수관로 나. 폐수종말처리시설 : 48,800 / 일 생활 : 17,200 m3 / 일 공업 : 4.2km 생활 : 4.2km 괴곡리산 9 번지 24,523 고아읍괴평리 ~ 해평면괴곡리 - 공업 : D800mm 생활 : D600mm 분시설명용량 ( m3 / 일 ) 위치 신설폐수종말처리시설 52,000 산동면도중리산 124 면적 : 60,085 m2 다. 진입도로 구분시설명연장 (km) 위치 신설 구미시관내국도대체 우회도로연계도로 4.1 고아읍괴평리 ~ 사업지구서남측 6 차선교량 1 개 (1.2 km ) 8. 연차별투자계획및재원조달계획 가. 추정사업비 구분 사업비 백만원 계 공사비 우오수공 상수도공 하천공 구조물공등 조사설계비 개발계획 제영향평가 기본실시설계등 보상비 토지및지장물보상비 대체비및각종부담금등 관리비 자본비용 주1) 국고보조 335,850백만원제외 나. 년차별투자계획 구분 계 년 년 년 년 년 년 계 공사비 조사설계비 보상비 관리비 주 국고보조백만원 자본비용백만원 제외 다. 재원조달계획 구분 금액 백만원 신설산동 IC 연계도로 1.1 사업지구동남측 ~ 산동 IC 6 차선 용수공급시설 합계 자체자금 국고보조 진입도로 폐수종말처리시설 배수지 송수관로

14 9. 수용 사용할토지 건축물기타물건이나권리가있는경우그세목과그소유자및 공익사업을위한토지등의취득및보상에관한법률 제2조제5호의규정에의한관계인의성명 주소 : 별첨 10. 도시관리계획결정에관한사항 가. 용도지역 지구에관한도시관리계획결정 ( 변경 ) 조서 1) 구미시도시관리계획 ( 용도지역 ) 총괄조서 분 면적 ( m2 ) 기정 변경 변경후 구성비 (%) 합계 616,251, ,251, 주 거 지 역 전용주거 일 반 주 거 계 24,366,514 증 ) 1,127,072 25,493, 소계 제1종전용주거지역 제2종전용주거지역 소 계 23,925,471 증 ) 1,082,988 25,008, 제1종일반주거지역 12,652,644 증 ) 473,611 13,126, 제 2 종일반주거지역 10,084,999 증 ) 228,660 10,313, 제 3 종일반주거지역 1,187,828 증 ) 380,717 1,568, 준주거지역 441,043 증 ) 44, , 상소계 3,243,387 증 ) 219,910 3,463, 중심상업지역 업일반상업지역 2,655,000 증 ) 219,910 2,874, 지근린상업지역 505, , 역유통상업지역 83,000-83, 공소계 22,029,798 증 ) 7,159,700 29,189, 업전용공업지역 지일반공업지역 19,146,735 증 ) 6,976,122 26,122, 역 녹 지 지 역 준공업지역 2,883,063 증 ) 183,578 3,066, 소계 126,865,089 증 ) 649, ,514, 보전녹지지역 2,330,494-2,330, 생산녹지지역 12,409,783 감 ) 10,503 12,399, 자연녹지지역 112,124,812 증 ) 659, ,784, 관 소 계 135,591,372 감 ) 6,251, ,339, 관리지역 14,862-14, 리보전관리지역 59,625,958 감 ) 84,115 59,541, 지생산관리지역 8,482,834 감 ) 28,030 8,454, 역 계 획 관 리 지 역 67,467,718 감 ) 6,139,516 61,328, 농 림 지 역 274,097,109 감 ) 2,904, ,192, 자연환경보전지역 30,057,731-30,057, 미 지 정

15 2) 용도지역결정 ( 변경 ) 조서 분 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 구성비 (%) 계 9,339,146-9,339, 주거지역 2,299 증 ) 1,127,072 1,129, 제 1 종일반주거지역 2,299 증 ) 473, , 제 2 종일반주거지역 - 증 ) 228, , 제 3 종일반주거지역 - 증 ) 380, , 준주거지역 - 증 ) 44,084 44, 상업지역 - 증 ) 219, , 나. 용도지구에관한도시관리계획결정변경조서 1) 취락지구결정 ( 변경 ) 조서 도면표시번호 지구명지구의세분위치면적 ( m2 ) 최초결정일 140 어은골 자연취락지구 해평면금산리605 일원 23, 호 ( ) 경북고시 폐지 140 어은골자연취락지구해평면금산리 605 일원 - - 기정 144 도리미 ( 웃마 ) 자연취락지구 산동면도중리242 일원 30, 호경북고시 ( ) 폐지 144 도리미 ( 웃마 ) 자연취락지구산동면도중리 242 일원 - - 기정 145 말읍 자연취락지구 산동면동곡리885 일원 30,231 경북고시 200호 ( ) 변경 145 말읍자연취락지구산동면동곡리 885 일원 30,130 - 일반상업지역 - 증 ) 219, , 공업지역 - 증 ) 7,159,700 7,159, 일반공업지역 - 증 ) 6,976,122 6,976, 준공업지역 - 증 ) 183, , 녹지지역 180,672 증 ) 649, , 생산녹지지역 10,503 감 ) 10, ) 개발진흥지구결정 ( 변경 ) 조서 구분 도면표시번호 지구명 지구의세분 위 치 면적 ( m2 ) 37 산동농공단지 산업개발진흥지구 산동면동곡리674 일원 67,333 변경 37 산동농공단지산업개발진흥지구 산동면동곡리674 일원 61,129 다. 지구단위계획구역에대한도시관리계획결정 ( 변경 ) 조서 자연녹지지역 170,169 증 ) 659, , 관리지역 6,251,661 감 ) 6,251, 보전관리지역 84,115 감 ) 84, 생산관리지역 28,030 감 ) 28, 구분 도면표시번호 신설 34 변경 21 구역명 구미하이테크밸리 해평면오상 문량리 구역의 세분 위 치 제 1 종구미시해평면, 산동면일원 제 1 종해평면오상리 325 일원 면적 ( m2 ) 기정 변경 변경후 - ) 1,816,301 1,816,301 1,029,049 감 ) 424 1,028,625 계획관리지역 6,139,516 감 ) 6,139, 농림지역 2,904,514 감 ) 2,904, 변경 6 산동농공단지제 2 종 폐지 9 산동실버타운제 2 종 산동면동곡리 674 일원 산동면도중리 469 일원 67,333 감 ) 6,204 61,129 66,485 감 ) 66,

16 라. 도시계획시설결정 ( 변경 ) 조서 1) 교통시설 도로 - 도로총괄표 ( 사업지구내 ) 별 합계 1류 2류 3류연장 (m) 면적 ( m2 ) 노선연장 (m) 면적 ( m2 ) 노선연장 (m) 면적 ( m2 ) 노선연장 (m) 면적 ( m2 ) 합계 63,727 1,564, (67,958) (1,644,499) 41 28, ,920 (31,953) (840,880) 103 8, , , ,070 (27,430) (641,066) 계 61,951 1,544, (66,182) (1,624,741) 39 28, ,280 (31,821) (838,240) 55 6, , , ,070 (27,430) (641,066) 대로 20 28, , , , , ,332 일반 31, ,866 도로중로 105 (36,059) (680,822) 35 19, ,366 (22,718) (492,326) 30 5,863 98, ,895 82,740 (7,478) (89,736) 소로 26 1,401 10, ,068 8, ,998 기타 , 계 50 1,776 19, , ,644 17, 보행자중로 , , , 전용소로 35 1,073 8, ,073 8, 도로기타 주 ) 1. ( ) 는구미하이테크밸리사업지구외의변경되는도로 ( 중로1-70, 중로3-64) 포함 2. 기타면적은가각, 가감속차로및버스베이포함 - 도로결정 ( 변경 ) 조서 구분 규모 등급류별번호폭원 (m) 신설대로 1 신설대로 1 신설대로 1 신설대로 1 신설대로 3 신설대로 3 신설대로 3 신설대로 3 기능 연장 (m) 기점종점사용형태 주요 최초 비 경과지결정일고 합계 - 63, (1) 18 (2) 19 (3) 20 (4) 42 (1) 43 (2) 44 (3) 45 (4) 38 주간선도로 1,908 서측구역계 대3-44 일반도로 38 주간선도로 501 대 1-20 대 3-44 일반도로 38 주간선도로 1, 주간선도로 4,947 서측구역계남측구역계 대1-20 일반도로 대1-17 일반도로 28 보조간선도로 1,916 대 3-44 대 3-44 일반도로 28 보조간선도로 580 대 3-44 대 3-42 일반도로 28 보조간선도로 6,301 대 1-20 대 1-17 일반도로 28 보조간선도로 338 대 1-17 대 3-44 일반도로 규모연장구분기능기점종점사용주요최초등급류별번호폭원 (m) 형태경과지결정일 (m) 신설대로 3 46 (5) 28 보조간선도로 339 대1-17 대3-44 일반도로 신설대로 3 47 (6) 28 보조간선도로 339 대1-17 대3-44 일반도로 신설대로 3 48 (7) 28 보조간선도로 1,057 대1-19 대1-17 일반도로 신설대로 3 49 (8) 28 보조간선도로 1,057 대1-19 대1-17 일반도로 신설대로 3 50 (9) 28 보조간선도로 501 대1-20 대3-44 일반도로 신설대로 3 51 (10) 28 보조간선도로 507 대1-20 대3-48 일반도로 신설대로 3 52 (11) 28 보조간선도로 386 대3-49 대3-48 일반도로 신설대로 3 53 (12) 28 보조간선도로 533 대3-54 대3-49 일반도로 신설대로 3 54 (13) 28 보조간선도로 1,049 대1-19 대1-17 일반도로 신설대로 3 55 (14) 28 보조간선도로 2,678 대1-20 대1-19 일반도로 신설대로 3 56 (15) 28 보조간선도로 482 대1-20 대3-55 일반도로 신설대로 3 57 (16) 28 보조간선도로 1,556 대1-20 대3-55 일반도로 기정중로 주간선도로 5,537 중로3-64 해평면구역계일반도로경북고시 200 호 ( ) 변경중로 주간선도로 (3,735) 87 신설중로 1 85 (1) 신설중로 1 86 (2) 신설중로 1 87 (3) 신설중로 1 88 (4) 신설중로 1 89 (5) 신설중로 1 90 (6) 신설중로 1 91 (7) 신설중로 1 92 (8) 신설중로 1 93 (9) 신설중로 1 94 (10) 신설중로 1 95 (11) 대 3-44 해평면구역계일반도로 22 집산도로 528 대 1-17 대 3-51 일반도로 22 집산도로 501 대 1-19 대 3-51 일반도로 22 집산도로 636 대 3-54 대 3-49 일반도로 22 집산도로 384 중 1-89 중 1-89 일반도로 22 집산도로 1,775 대 1-19 대 1-19 일반도로 22 집산도로 454 대 1-18 중 1-91 일반도로 22 집산도로 501 대 1-20 대 3-44 일반도로 22 집산도로 485 대 1-20 중 1-91 일반도로 22 집산도로 454 대 1-19 중 1-94 일반도로 22 집산도로 502 대 1-20 대 3-55 일반도로 22 집산도로 348 중 1-96 중 1-94 일반도로 비 고

17 규모연장기능기점종점사용주요최초등급류별번호폭원 (m) 형태경과지결정일 (m) 신설중로 1 96 (12) 22 집산도로 482 대1-20 대3-55 일반도로 신설중로 1 97 (13) 22 집산도로 592 대3-55 중1-106 일반도로 신설중로 1 98 (14) 22 집산도로 576 대3-44 중1-99 일반도로 신설중로 1 99 (15) 22 집산도로 501 대1-20 대3-44 일반도로 신설중로 (16) 22 집산도로 214 대3-44 중1-101 일반도로 신설중로 (17) 22 집산도로 1,401 대3-44 대3-44 일반도로 신설중로 (18) 22 집산도로 214 대3-44 중1-101 일반도로 신설중로 (19) 22 집산도로 420 중1-104 중1-99 일반도로 신설중로 (20) 22 집산도로 501 대1-20 대3-44 일반도로 신설중로 (21) 22 집산도로 363 대3-44 중1-104 일반도로 신설중로 (22) 22 집산도로 482 대1-20 대3-55 일반도로 신설중로 (23) 22 집산도로 420 중1-108 중1-106 일반도로 신설중로 (24) 22 집산도로 482 대1-20 대3-55 일반도로 신설중로 (25) 22 집산도로 363 대3-56 중1-108 일반도로 신설중로 (26) 22 집산도로 383 대3-55 대3-56 일반도로 신설중로 (27) 22 집산도로 263 대3-55 중1-114 일반도로 신설중로 (28) 22 집산도로 560 대3-55 중1-113 일반도로 신설중로 (29) 22 집산도로 1,644 대3-57 남측구역계일반도로 신설중로 (30) 22 집산도로 668 대1-20 대3-57 일반도로 신설중로 (31) 22 집산도로 905 대1-20 대1-20 일반도로 신설중로 (32) 22 집산도로 238 중1-117 중1-114 일반도로 신설중로 (33) 22 집산도로 689 대1-20 대3-57 일반도로 신설중로 (34) 22 집산도로 54 대3-44 북측구역계일반도로 신설중로 (35) 20 특수도로 50 대1-20 중2-150 전용도로보행자 신설중로 (36 20 특수도로 82 중1-93 중2-150 전용도로보행자 신설중로 (1) 18 집산도로 264 대3-45 중2-135 일반도로 신설중로 (2) 15 국지도로 15 중2-133 해평면금산리일반도로 341 비 고 규모연장구분기능기점종점사용주요최초등급류별번호폭원 (m) 형태경과지결정일 (m) 신설중로 (3) 18 집산도로 339 대1-17 대3-44 일반도로 신설중로 (4) 18 국지도로 145 중2-137 중2-135 일반도로 신설중로 (5) 18 집산도로 306 대3-46 대3-44 일반도로 신설중로 (6) 18 국지도로 208 중2-137 중2-137 일반도로 신설중로 (7) 15 국지도로 15 중2-138 해평면월호리일반도로 657 신설중로 (8) 18 집산도로 337 대3-46 중2-135 일반도로 신설중로 (9) 18 집산도로 50 대1-17 중2-140 일반도로 신설중로 (10) 15 집산도로 386 대3-42 대3-43 일반도로 신설중로 (11) 15 집산도로 158 대3-44 중2-142 일반도로 신설중로 2 신설중로 2 신설중로 2 신설중로 2 신설중로 2 신설중로 2 신설중로 2 신설중로 2 신설중로 2 신설중로 2 신설중로 2 신설중로 2 신설중로 2 신설중로 2 신설중로 2 신설중로 2 신설중로 (12) 145 (13) 146 (14) 147 (15) 148 (16) 15 집산도로 181 대 3-42 서측구역계일반도로 15 집산도로 388 대 3-46 대 3-44 일반도로 18 집산도로 451 대 3-46 대 3-47 일반도로 18 집산도로 50 대 1-17 중 일반도로 15 국지도로 15 중 해평면오상리 47-1 일반도로 149 (17) 15 국지도로 22 중2-150 중2-167 일반도로 150 (18) 18 국지도로 518 중1-93 중1-93 일반도로 151 (19) 15 국지도로 22 중2-150 중2-168 일반도로 152 (20) 15 국지도로 20 중2-153 중2-169 일반도로 153 (21) 18 국지도로 189 중1-104 중1-103 일반도로 154 (22) 15 국지도로 20 중2-155 중2-170 일반도로 155 (23) 18 국지도로 189 중1-108 중1-107 일반도로 156 (24) 15 국지도로 313 중1-117 중2-157 일반도로 157 (25) 15 국지도로 228 중1-117 중1-114 일반도로 158 (26) 18 국지도로 15 중2-159 중2-171 일반도로 159 (27) 18 국지도로 187 중2-160 중2-160 일반도로 160 (28) 18 국지도로 357 중1-114 중1-116 일반도로 비 고

18 규모연장기능기점종점사용주요최초등급류별번호폭원 (m) 형태경과지결정일 (m) 신설중로 (29) 15 국지도로 17 중2-160 중2-175 일반도로 신설중로 (30) 15 집산도로 458 대3-57 중1-117 일반도로 신설중로 (31) 15 특수도로 50 대3-44 중2-138 전용도로보행자 신설중로 (32) 15 특수도로 65 중2-137 중2-138 전용도로보행자 신설중로 (33) 15 특수도로 50 대1-17 중2-140 전용도로보행자 신설중로 (34) 15 특수도로 50 대1-17 중2-146 전용도로보행자 신설중로 (35) 15 특수도로 25 대1-19 중2-149 전용도로보행자 신설중로 (36) 15 특수도로 28 중1-94 중2-151 전용도로보행자 신설중로 2 신설중로 2 신설중로 2 신설중로 2 신설중로 2 신설중로 2 신설중로 (37) 170 (38) 171 (39) 172 (40) 173 (41) 174 (42) 175 (43) 15 특수도로 30 중 특수도로 30 중 산동면도중리보행자 593 전용도로 산동면도중리 특수도로 35 중 중 특수도로 50 중 중 보행자전용도로 보행자전용도로 보행자전용도로 15 특수도로 72 중2-160 중2-159 보행자전용도로 15 특수도로 50 대1-20 중2-160 보행자전용도로 15 특수도로 36 중1-117 중2-161 보행자전용도로 기정중로 보조간선도로 대로 3-31 일반도로 변경중로 보조간선도로 (843) 260 대로3-31 중로3-65 일반도로신설중로 (1) 12 국지도로 321 중2-142 중2-142 일반도로 신설중로 3 신설중로 3 신설중로 3 신설중로 3 신설중로 3 신설중로 3 신설중로 (2) 108 (3) 109 (4) 110 (5) 111 (6) 112 (7) 113 (8) 12 국지도로 154 중 중 일반도로 12 국지도로 154 중 중 일반도로 12 국지도로 154 중 중 일반도로 12 국지도로 114 중 중 일반도로 12 국지도로 326 중 중 일반도로 12 국지도로 171 중 중 일반도로 12 국지도로 79 중 중 일반도로 구미고시 25 호 (04.4.8) 비 고 규모연장구분기능기점종점사용주요최초등급류별번호폭원 (m) 형태경과지결정일 (m) 신설 중로 (9) 12 국지도로 79 중2-143 중3-115 일반도로 신설 중로 (10) 12 국지도로 205 중2-142 중2-143 일반도로 신설 중로 (11) 12 국지도로 124 중2-144 중3-117 일반도로 신설 중로 (12) 12 국지도로 138 대3-42 중2-144 일반도로 신설 중로 (13) 12 국지도로 324 중2-145 중2-145 일반도로 신설 중로 (14) 12 국지도로 154 중3-121 중3-118 일반도로 신설 중로 (15) 12 국지도로 154 중3-121 중3-118 일반도로 신설 중로 (16) 12 국지도로 102 중2-145 중3-118 일반도로 신설 중로 (17) 12 국지도로 214 중2-145 중2-145 일반도로 신설 중로 (18) 12 국지도로 267 중2-156 중2-156 일반도로 신설 중로 (19) 12 국지도로 101 중3-123 중3-123 일반도로 신설중로 (20) 12 국지도로 104 중3-127 중2-156 일반도로 신설중로 (21) 12 국지도로 107 중3-127 중2-156 일반도로 신설중로 (22) 12 국지도로 158 중2-127 중2-156 일반도로 신설중로 (23) 12 국지도로 110 중3-127 중2-156 일반도로 신설중로 (24) 12 국지도로 119 중3-130 중3-130 일반도로 신설중로 (25) 12 국지도로 290 중2-157 중2-157 일반도로 신설중로 (26) 12 국지도로 129 중3-133 중3-134 일반도로 신설중로 (27) 12 국지도로 129 중3-133 중3-134 일반도로 신설중로 (28) 12 국지도로 117 중2-162 중3-134 일반도로 신설중로 (29) 12 국지도로 478 중2-162 중2-162 일반도로 신설중로 (30) 12 국지도로 82 중3-134 중3-133 일반도로 신설중로 (31) 12 국지도로 82 중3-134 중3-133 일반도로 신설중로 (32) 12 국지도로 129 중3-141 중3-144 일반도로 신설중로 (33) 12 국지도로 126 중3-144 중3-137 일반도로 신설중로 (34) 12 국지도로 117 중3-144 중3-137 일반도로 신설중로 (35) 12 국지도로 115 중2-162 중3-144 일반도로 신설중로 (36) 12 국지도로 148 중2-162 중3-144 일반도로 비 고

19 규모연장기능기점종점사용주요최초등급류별번호폭원 (m) 형태경과지결정일 (m) 신설중로 (37) 12 국지도로 82 중3-140 중3-141 일반도로 신설중로 (38) 12 국지도로 90 중3-144 중3-142 일반도로 신설중로 (39) 12 국지도로 588 중2-162 중2-162 일반도로 신설소로 2 24 (1) 8 국지도로 50 대3-44 북측구역계일반도로 신설소로 2 25 (2) 8 국지도로 19 중3-111 소2-49 일반도로 신설소로 2 26 (3) 8 국지도로 19 중3-118 소2-50 일반도로 신설소로 2 27 (4) 8 국지도로 8 중3-115 소2-59 일반도로 신설소로 2 28 (5) 8 국지도로 9 중3-122 소2-60 일반도로 신설소로 2 29 (6) 8 국지도로 71 대3-42 북측구역계일반도로 신설소로 2 30 (7) 8 국지도로 20 대3-42 북측구역계일반도로 신설소로 2 31 (8) 8 국지도로 20 대3-42 북측구역계일반도로 신설소로 2 32 (9) 8 국지도로 12 대3-44 서측구역계일반도로 신설소로 2 33 (10) 8 국지도로 16 대3-54 서측구역계일반도로 신설소로 2 34 (11) 8 국지도로 54 대3-44 동측구역계일반도로 신설소로 2 35 (12) 8 국지도로 54 대3-44 동측구역계일반도로 신설소로 2 36 (13) 8 국지도로 54 대3-44 동측구역계일반도로 신설소로 2 37 (14) 8 국지도로 14 중1-89 서측구역계일반도로 신설소로 2 38 (15) 8 국지도로 54 중1-89 서측구역계일반도로 신설소로 2 39 (16) 8 국지도로 27 중1-101 동측구역계일반도로 신설소로 2 40 (17) 8 국지도로 199 중1-101 동측구역계일반도로 신설소로 2 41 (18) 8 국지도로 221 대3-55 서측구역계일반도로 신설소로 2 42 (19) 8 국지도로 20 소2-41 서측구역계일반도로 신설소로 2 43 (20) 8 국지도로 25 중1-112 서측구역계일반도로 신설소로 2 44 (21) 8 국지도로 48 중1-113 서측구역계일반도로 신설소로 2 45 (22) 8 국지도로 24 중1-115 동측구역계일반도로 신설소로 2 46 (23) 8 국지도로 8 중3-123 소2-71 일반도로 신설소로 2 47 (24) 8 국지도로 8 중3-130 소2-72 일반도로 비 고 규모연장구분기능기점종점사용주요최초등급류별번호폭원 (m) 형태경과지결정일 (m) 신설소로 2 48 (25) 8 국지도로 14 대3-57 남측구역계일반도로 신설소로 2 49 (26) 8 특수도로 15 대3-43 소2-25 보행자전용도로 신설소로 2 50 (27) 8 특수도로 15 대3-46 소2-26 보행자전용도로 신설소로 2 51 (28) 8 특수도로 30 중3-107 중3-106 전용도로보행자 신설소로 2 52 (29) 8 특수도로 30 중2-142 중3-108 전용도로보행자 신설소로 2 53 (30) 8 특수도로 30 중3-109 중3-108 전용도로보행자 신설소로 2 54 (31) 8 특수도로 30 중3-111 중3-109 전용도로보행자 신설소로 2 55 (32) 8 특수도로 32 대3-44 중3-111 전용도로보행자 신설소로 2 56 (33) 8 특수도로 29 대3-44 중3-118 전용도로보행자 신설소로 2 57 (34) 8 특수도로 29 중3-119 중3-118 전용도로보행자 신설소로 2 58 (35) 8 특수도로 30 중3-120 중3-119 전용도로보행자 신설소로 2 59 (36) 8 특수도로 26 대3-42 소2-72 보행자전용도로 신설소로 2 60 (37) 8 특수도로 23 대3-47 소2-28 보행자전용도로 신설소로 2 61 (38) 8 특수도로 60 중1-114 중2-156 전용도로보행자 신설소로 2 62 (39) 8 특수도로 73 대3-57 중3-123 전용도로보행자 신설소로 2 63 (40) 8 특수도로 30 중3-124 중3-123 전용도로보행자 신설소로 2 64 (41) 8 특수도로 31 중2-156 중3-124 전용도로보행자 신설소로 2 65 (42) 8 특수도로 31 중2-156 중3-125 전용도로보행자 신설소로 2 66 (43) 8 특수도로 30 중3-126 중3-125 보행자전용도로 신설소로 2 67 (44) 8 특수도로 31 중2-157 중3-128 전용도로보행자 신설소로 2 68 (45) 8 특수도로 30 증2-157 중3-129 전용도로보행자 신설소로 2 69 (46) 8 특수도로 30 중3-130 중3-129 전용도로보행자 신설소로 2 70 (47) 8 특수도로 30 중1-116 중3-130 전용도로보행자 신설소로 2 71 (48) 8 특수도로 20 중1-117 소2-46 보행자전용도로 신설소로 2 72 (49) 8 특수도로 22 중1-116 소2-47 보행자전용도로 신설소로 2 73 (50) 8 특수도로 25 중3-144 중1-117 전용도로보행자 신설소로 2 74 (51) 8 특수도로 31 중3-131 중3-134 전용도로보행자 비 고

20 규모 등급류별번호폭원 (m) 신설소로 2 신설소로 2 신설소로 2 신설소로 2 신설소로 2 신설소로 2 신설소로 2 신설소로 2 신설소로 2 신설소로 3 75 (52) 76 (53) 77 (54) 78 (55) 79 (56) 80 (57) 81 (58) 82 (59) 83 (60) 19 (1) 기능 연장 (m) 기점종점사용형태 8 특수도로 31 중 중 보행자전용도로 8 특수도로 31 중 중 보행자전용도로 8 특수도로 31 중 중 보행자전용도로 8 특수도로 35 중 중 보행자전용도로 8 특수도로 22 중 중 보행자전용도로 8 특수도로 35 중 중 보행자전용도로 8 특수도로 35 중 중 보행자전용도로 8 특수도로 30 중 대 특수도로 30 중 대 국지도로 333 중 1-89 해평면문량리산 15 보행자전용도로 보행자전용도로 일반도로 주요 최초 비 경과지결정일고 주 ) 1. 구미하이테크밸리사업지구외의변경되는도로 ( 중로 1-70, 중로 3-64) 포함 2. ( ) 는개발계획시설번호 주차장 - 주차장결정 ( 변경 ) 조서 도면표시번호시설명위치면적 ( m2 ) 최초기정변경변경후결정일 신설 42 (1) 신설 43 (2) 신설 44 (3) 신설 45 (4) 신설 46 (5) 신설 47 (6) 신설 48 (7) 신설 49 (8) 신설 50 (9) 신설 51 (10) 신설 52 (11) 신설 53 (12) 신설 54 (13) 신설 55 (14) 신설 56 (15) 신설 57 (16) 주 : ( - - 증 ) 56,052 56,052 주차장월호리 번지 - 증 ) 1,045 1,045 주차장해평면월호리 667 번지 - 증 ) 주차장해평면월호리 번지 - 증 ) 1,009 1,009 주차장해평면월호리 656 번지 - 증 ) 3,571 3,571 주차장해평면금산리 번지 - 증 ) 4,442 4,442 주차장해평면금산리 555 번지 - 증 ) 1,943 1,943 주차장해평면오상리 52 번지 - 증 ) 2,718 2,718 주차장해평면금산리 번지 - 증 ) 10,328 10,328 주차장해평면오상리산 4 번지 - 증 ) 9,235 9,235 주차장해평면금산리산 30-6 번지 - 증 ) 4,840 4,840 주차장산동면도중리 번지 - 증 ) 4,562 4,562 주차장산동면도중리산 43 번지 - 증 ) 3,085 3,085 주차장산동면도중리산 41 번지 - 증 ) 3,085 3,085 주차장산동면동곡리 779 번지 - 증 ) 주차장산동면동곡리산 62 번지 - 증 ) 3,917 3,917 주차장산동면동곡리산 69 번지증 ) ) 는개발계획시설번호

21 자동차정류장 - 자동차정류장결정 ( 변경 ) 조서 도면표시번호 신설 6 (1) 시설명 시설의세분 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 증 )18,143 18,143 자동차정류장공영차고지 해평면도문리 451-3번지 - 증 )18,143 18,143 최초결정일 2) 공간시설 녹지 - 녹지결정 ( 변경 ) 조서 구분 도면표시번호 시설명 시설의세분 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 계 증 ) 1,125,760 1,125,760 최초결정일 주 : ( ) 는개발계획시설번호 소계 - - 증 ) 233, ,246 신설 89 (1) 신설 90 (2) 신설 91 (3) 신설 92 (4) 신설 93 (5) 신설 94 (6) 신설 95 (7) 신설 96 (8) 신설 97 (9) 신설 98 (10) 신설 99 (11) 신설 100 (12) 신설 101 (13) 신설 102 (14) 신설 103 (15) 녹지 완충녹지 해평면월호리 증 ) 4,468 4,468 녹지 완충녹지 해평면월호리 증 ) 3,349 3,349 녹지 완충녹지 해평면월호리산 증 ) 1,156 1,156 녹지 완충녹지 해평면도문리 증 ) 1,956 1,956 녹지 완충녹지 해평면도문리 증 ) 7,181 7,181 녹지 완충녹지 해평면월호리 증 ) 7,212 7,212 녹지 완충녹지 해평면월호리 증 ) 6,327 6,327 녹지 완충녹지 해평면월호리 증 ) 3,851 3,851 녹지 완충녹지 해평면월호리 증 ) 5,667 5,667 녹지 완충녹지 해평면월호리 증 ) 2,565 2,565 녹지 완충녹지 해평면월호리 증 ) 1,829 1,829 녹지 완충녹지 해평면월호리 증 ) 1,250 1,250 녹지 완충녹지 해평면월호리산 증 ) 1,754 1,754 녹지 완충녹지 해평면월호리 증 ) 1,730 1,730 녹지 완충녹지 해평면월호리 증 ) 18,215 18,

22 도면표시번호 104 (16) 신설 105 (17) 신설 106 (18) 신설 107 (19) 신설 108 (20) 신설 109 (21) 신설 110 (22) 신설 111 (23) 신설 112 (24) 신설 113 (25) 신설 114 (26) 신설 115 (27) 신설 116 (28) 신설 117 (29) 신설 118 (30) 신설 119 (31) 신설 120 (32) 신설 121 (33) 신설 122 (34) 신설 123 (35) 신설 124 (36) 신설 125 (37) 신설 126 (38) 신설 127 (39) 시설명 시설의세분 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 녹지완충녹지해평면월호리 증 ) 4,946 4,946 녹지완충녹지해평면월호리산 35 - 증 ) 1,716 1,716 녹지완충녹지해평면월호리산 증 ) 1,954 1,954 녹지완충녹지해평면월호리 증 ) 녹지완충녹지해평면월호리 증 ) 1,760 1,760 녹지완충녹지해평면월호리 증 ) 2,071 2,071 녹지완충녹지해평면월호리 증 ) 2,033 2,033 녹지완충녹지해평면월호리 증 ) 1,044 1,044 녹지완충녹지해평면낙성리 증 ) 8,978 8,978 녹지완충녹지해평면오상리 증 ) 3,114 3,114 녹지완충녹지해평면오상리 증 ) 2,631 2,631 녹지완충녹지해평면오상리 증 ) 35,041 35,041 녹지완충녹지해평면문량리 증 ) 녹지완충녹지해평면문량리 63 - 증 ) 11,028 11,028 녹지완충녹지해평면괴곡리 15 - 증 ) 24,225 24,225 녹지완충녹지산동면적림리산 10 - 증 ) 13,298 13,298 녹지완충녹지산동면동곡리산 66 - 증 ) 9,516 9,516 녹지완충녹지산동면동곡리산 65 - 증 ) 7,879 7,879 녹지완충녹지산동면적림리산 10 - 증 ) 6,482 6,482 녹지완충녹지산동면적림리 증 ) 녹지완충녹지산동면적림리산 8 - 증 ) 1,543 1,543 녹지완충녹지산동면동곡리산 64 - 증 ) 녹지완충녹지산동면적림리산 증 ) 녹지완충녹지산동면적림리 4 - 증 ) 최초결정일 구분 도면표시번호 신설 128 (40) 신설 129 (41) 신설 130 (42) 신설 131 (43) 신설 132 (44) 신설 32 (1) 신설 33 (2) 신설 34 (3) 신설 35 (4) 신설 36 (5) 신설 37 (6) 신설 38 (7) 신설 39 (8) 신설 40 (9) 신설 41 (10) 신설 42 (11) 신설 43 (12) 신설 44 (13) 신설 45 (14) 신설 46 (15) 신설 47 (16) 신설 48 (17) 신설 49 (18) 시설명 시설의세분 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 녹지완충녹지산동면적림리 10 - 증 ) 7,005 7,005 녹지완충녹지산동면적림리 증 ) 7,860 7,860 녹지완충녹지산동면동곡리 증 ) 2,160 2,160 녹지완충녹지산동면동곡리 증 ) 1,407 1,407 녹지완충녹지산동면동곡리 증 ) 3,080 3,080 소계 - - 증 ) 892, ,514 녹지경관녹지해평면도문리 증 ) 10,961 10,961 녹지경관녹지해평면도문리 증 ) 2,258 2,258 녹지경관녹지해평면도문리 증 ) 1,010 1,010 녹지경관녹지해평면도문리산 7 - 증 ) 37,328 37,328 녹지경관녹지해평면도문리 증 ) 4,911 4,911 녹지경관녹지해평면도문리 증 ) 14,492 14,492 녹지경관녹지해평면도문리 증 ) 7,796 7,796 녹지경관녹지해평면도문리 증 ) 2,707 2,707 녹지경관녹지해평면도문리 증 ) 3,969 3,969 녹지경관녹지해평면월호리 증 ) 6,868 6,868 녹지경관녹지해평면금산리 증 ) 9,513 9,513 녹지경관녹지해평면월호리 증 ) 10,413 10,413 녹지경관녹지해평면금산리 증 ) 12,728 12,728 녹지경관녹지해평면월호리 증 ) 녹지경관녹지해평면낙성리 증 ) 4,344 4,344 녹지경관녹지해평면낙성리 증 ) 15,040 15,040 녹지경관녹지해평면도문리산 88 - 증 ) 1,397 1,397 녹지경관녹지해평면도문리산 88 - 증 ) 1,850 1,850 최초결정일

23 도면표시번호 50 (19) 신설 51 (20) 신설 52 (21) 신설 53 (22) 신설 54 (23) 신설 55 (24) 신설 56 (25) 신설 57 (26) 신설 58 (27) 신설 59 (28) 신설 60 (29) 신설 61 (30) 신설 62 (31) 신설 63 (32) 신설 64 (33) 신설 65 (34) 신설 66 (35) 신설 67 (36) 신설 68 (37) 신설 69 (38) 신설 70 (39) 신설 71 (40) 신설 72 (41) 시설명 시설의세분 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 녹지경관녹지해평면금산리산 증 ) 1,347 1,347 녹지경관녹지해평면금산리산 증 ) 녹지경관녹지해평면금산리 증 ) 3,504 3,504 녹지경관녹지해평면금산리 증 ) 2,525 2,525 녹지경관녹지해평면금산리 증 ) 5,657 5,657 녹지경관녹지해평면금산리 증 ) 4,945 4,945 녹지경관녹지해평면금산리 증 ) 6,645 6,645 녹지경관녹지해평면금산리 증 ) 20,620 20,620 녹지경관녹지해평면금산리 증 ) 4,788 4,788 녹지경관녹지해평면금산리 증 ) 9,938 9,938 녹지경관녹지해평면금산리 증 ) 25,685 25,685 녹지경관녹지해평면금산리 증 ) 11,249 11,249 녹지경관녹지해평면금산리 증 ) 19,570 19,570 녹지경관녹지해평면금산리산 29 - 증 ) 17,651 17,651 녹지경관녹지해평면금산리 증 ) 13,796 13,796 녹지경관녹지해평면금산리산 증 ) 4,494 4,494 녹지경관녹지산동면도중리산 68 - 증 ) 46,710 46,710 녹지경관녹지산동면도중리 증 ) 5,665 5,665 녹지경관녹지산동면도중리 증 ) 녹지경관녹지산동면도중리산 59 - 증 ) 43,311 43,311 녹지경관녹지해평면금산리산 증 ) 157, ,726 녹지경관녹지산동면도중리 45 - 증 ) 2,923 2,923 녹지경관녹지산동면도중리 증 ) 3,013 3,013 최초결정일 구분 도면표시번호 신설 73 (42) 신설 74 (43) 신설 75 (44) 신설 76 (45) 신설 77 (46) 신설 78 (47) 신설 79 (48) 신설 80 (49) 신설 81 (50) 신설 82 (51) 신설 83 (52) 신설 84 (53 신설 85 (54) 신설 86 (55) 신설 87 (56) 신설 88 (57) 신설 89 (58) 신설 90 (59) 신설 91 (60) 신설 92 (61) 신설 93 (62) 신설 94 (63) 신설 95 (64) 주 : ( 시설명 시설의세분 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 녹지경관녹지산동면도중리 증 ) 3,864 3,864 녹지경관녹지산동면도중리 증 ) 3,272 3,272 녹지경관녹지산동면도중리 증 ) 6,390 6,390 녹지경관녹지산동면도중리 증 ) 7,079 7,079 녹지경관녹지산동면도중리 증 ) 3,751 3,751 녹지경관녹지산동면도중리 증 ) 4,381 4,381 녹지경관녹지산동면도중리 증 ) 3,884 3,884 녹지경관녹지산동면도중리 증 ) 3,969 3,969 녹지경관녹지산동면도중리 증 ) 3,053 3,053 녹지경관녹지산동면도중리 증 ) 15,864 15,864 녹지경관녹지산동면도중리 54 - 증 ) 2,983 2,983 녹지경관녹지산동면도중리 증 ) 1,107 1,107 녹지경관녹지산동면도중리산 31 - 증 ) 68,120 68,120 녹지경관녹지산동면도중리 증 ) 5,502 5,502 녹지경관녹지산동면도중리산 증 ) 12,286 12,286 녹지경관녹지산동면도중리산 증 ) 14,713 14,713 녹지경관녹지산동면도중리 증 ) 11,471 11,471 녹지경관녹지산동면도중리 증 ) 17,201 17,201 녹지경관녹지산동면도중리산 증 ) 11,734 11,734 녹지경관녹지산동면도중리 증 ) 38,550 38,550 녹지경관녹지산동면도중리 증 ) 54,836 54,836 녹지경관녹지산동면동곡리 증 ) 35,827 35,827 녹지경관녹지산동면동곡리 증 ) 1,362 1,362 ) 는개발계획시설번호 최초결정일

24 공원 - 공원총괄표 분 행정구역 ( m2 ) 시가화구역 ( m2 ) 기정변경후기정변경후 개소면적개소면적개소면적개소면적 계 , ,487 수변공원 , 체육공원 , 근린공원 , ,085 어린이공원 , ,487 소공원 , ,372 - 공원결정 ( 변경 ) 조서 도면표시공원명번호 시설의세분 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 증 ) 296, ,340 소계수변공원 - - 증 ) 25,202 25,202 최초결정일 구분 신설 34 (3) 신설 35 (4) 신설 36 (5) 신설 37 (6) 신설 150 (1) 신설 151 (2) 신설 152 (3) 신설 153 (4) 도면표시공원명번호 시설의세분 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 공원근린공원해평면금산리산 26-3 번지 - 증 ) 77,422 77,422 공원근린공원산동면도중리산 84 번지 - 증 ) 57,749 57,749 공원근린공원산동면동곡리산 70-1 번지 - 증 ) 23,617 23,617 공원근린공원산동면도중리 760 번지 - 증 ) 60,085 60,085 소계어린이공원 - - 증 ) 7,288 7,288 공원어린이공원해평면월호리산 31 번지 - 증 ) 1,569 1,569 공원어린이공원해평면월호리 번지 - 증 ) 2,041 2,041 공원어린이공원산동면동곡리산 66 번지 - 증 ) 1,553 1,553 공원어린이공원산동면동곡리 700 번지 - 증 ) 2,125 2,125 소계소공원 - - 증 ) 1,372 1,372 신설 1 공원소공원해평면금산리 증 ) 최초결정일 신설 2 (1) 신설 3 (2) 신설 4 (3) 공원수변공원해평면월호리 번지 - 증 ) 15,607 15,607 공원수변공원산동면도중리산 44 번지 - 증 ) 6,799 6,799 공원수변공원산동면도중리 288 번지 - 증 ) 2,796 2,796 신설 2 공원소공원해평면금산리 증 ) 신설 3 공원소공원해평면금산리산 28 - 증 ) 신설 4 공원소공원해평면금산리산 증 ) 신설 2 (1) 신설 32 (1) 신설 33 (2) 소계체육공원 - - 증 ) 12,160 12,160 공원체육공원해평면금산리산 6-1 번지 - 증 ) 12,160 12,160 소계근린공원 - - 증 ) 250, ,318 공원근린공원해평면월호리산 25 번지 - 증 ) 17,460 17,460 공원근린공원해평면월호리산 34 번지 - 증 ) 13,985 13,985 신설 5 공원 소공원 해평면괴곡리산8-3 - 증 ) 신설 6 공원 소공원 산동면도중리 증 ) 신설 7 공원 소공원 산동면도중리산79 - 증 ) 신설 8 공원 소공원 산동면도중리산15 - 증 ) 주 : ( ) 는개발계획시설번호

25 3) 유통및공급시설 4) 공공 문화체육시설 수도공급설비 학교 - 수도공급설비결정 ( 변경 ) 조서 - 학교결정 ( 변경 ) 조서 도면표시번호 시설명 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 최초결정일 구분 도면표시번호 시설명 시설의세분 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 최초결정일 신설 주 : ( 24 (1) 증 )24,523 24,523 배수지해평면괴곡리산 9 번지 - 증 )24,523 24,523 ) 는개발계획시설번호 전기공급설비 - 전기공급설비결정 ( 변경 ) 조서 구분 도면표시번호 시설명 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 계 증 )13,811 13,811 신설 19 (1) 변전소산동면도중리산 증 )13,811 13,811 최초결정일 계 증 ) 78,577 78,577 신설 13 (3) 신설 14 (5) 신설 15 (6) 신설 60 (2) 신설 61 (7) 신설 24 (4) 신설 25 (8) 신설 21 (1) 주 : ( 학교유치원해평면월호리산 29 번지증 ) 학교유치원해평면월호리 번지증 ) 1,080 1,080 학교유치원산동면적림리산 9 번지증 ) 1,199 1,199 학교초등학교해평면월호리 588 번지증 ) 16,122 16,122 학교초등학교산동면적림리산 7 번지증 ) 13,082 13,082 학교중학교해평면월호리 609 번지증 ) 15,061 15,061 학교중학교산동면동곡리 846 번지증 ) 13,020 13,020 학교고등학교해평면월호리산 28 번지 - 증 ) 18,041 18,041 ) 는개발계획시설번호 주 : ( ) 는개발계획시설번호

26 5) 방재시설 하천 - 하천결정 ( 변경 ) 조서 6) 환경기초시설 하수도 - 오수중계펌프장결정 ( 변경 ) 조서 구분 도면표시번호 시설명시설의세분 기점 위 치 종점 주요경과지 연장 (m) 폭원 (m) 최소 최대 면적 ( m2 ) 최초결정일 구분도면표시번호 시설명 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 최초결정일 계 증 )1,484 1,484 - 신설 17 (1) , ,225 - 하천 지방 2 급하천 해평면낙성리 번지 해평면도문리 684 번지 - 2, ,672 - 습문천 신설 16 (1) 신설 17 (2) 주 : ( 오수중계펌프장해평면낙성리 93 번지 - 증 ) ( 경관녹지 ) 오수중계펌프장산동면동곡리 817 번지증 ) ) 는개발계획시설번호 신설 18 (2) 신설 19 (3) 주 : ( 하천 하천 소하천 소하천 ) 는개발계획시설번호 해평면도문리 번지 산동면도중리 번지 해평면금산리 817 번지 산동면도중리산 176 번지 ,170 - 뒷골천 - 2, ,383 - 도중천 폐기물처리시설 - 폐기물처리시설결정 ( 변경 ) 조서 구분도면표시번호 시설명시설의세분 위치 계 면적 ( m2 ) 최초결정일기정변경변경후 유수지 - 유수지결정 ( 변경 ) 조서 신설 주 : ( 6 (1) 폐기물처리시설 산업폐기물처리시설 ) 는개발계획시설번호 산동면도중리 168 번지 - 증 )51,194 51,194 구분도면표시번호 시설명시설의세분 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 최초결정일 계 증 )97,350 97,350 - 신설신설신설주 : ( 5 (1) 6 (2) 7 (3) 유수지 유수지 유수지 저류시설저류시설저류시설 ) 는개발계획시설번호 해평면괴곡리산 5 번지 - 증 )51,479 51,479 - 산동면도중리 746 번지 - 증 )27,609 27,609 - 산동면동곡리 804 번지 - 증 )18,263 18,

27 7) 수질오염방지시설 폐수종말처리시설 - 폐수종말처리시설결정 ( 변경 ) 조서 구분 신설 주 : ( 도면표시번호 18 (1) 시설명 위치 면적 ( m2 ) 최초기정변경변경후결정일 증 )60,085 60,085 - 폐수종말처리시설 ) 는개발계획시설번호 폐수중계펌프장 산동면도중리산124 - 폐수중계펌프장결정 ( 변경 ) 조서 - 증 )60,085 60,085 - ( 근린공원 ) 마. 1 종지구단위계획에관한사항 제 종지구단위계획구역에관한결정 변경 구역명 구미하이테크밸리 해평면오상 문량리 구역의 세분 변경산동농공단지제 2 종 폐지산동실버타운제 2 종 위 치 제 1 종구미시해평면, 산동면일원 제 1 종해평면오상리 325 일원 산동면동곡리 674 일원 산동면도중리 469 일원 제 종지구단위계획에관한결정 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 - ) 1,816,301 1,816,301 1,029,049 감 ) 424 1,028,625 67,333 감 ) 6,204 61,129 66,485 감 ) 66,485 - 구분도면표시번호 시설명 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 최초결정일 용도지역 지구의세분및세분된용도지역 용도지구간의 변경에관한도시관리계획결정조서 계 증 )1,794 1,794 - 도시관리계획결정에관한사항과동일 신설 19 (1) 폐수중계펌프장 해평면문량리 72번지 증 ) 중복결정 ( 완충녹지 ) 기반시설의배치와규모에관한도시관리계획결정조서 신설 20 (2) 폐수중계펌프장 산동면동곡리 716-3번지 증 ) 중복결정 ( 경관녹지 ) 도시관리계획결정에관한사항과동일 주 : ( ) 는개발계획시설번호

28 획지및건축물에관한결정 가구및획지의규모와조성에관한도시관리계획결정 변경 조서 - 단독주택용지 면가구번호번호면적 ( m2 ) 획지위치면적 ( m2 ) , 불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 (12,409m2 ) 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) 도면가구번호번호면적 ( m2 ) 획지위치면적 ( m2 ) 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) 단독 , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 (6,780m2 ) 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) 단독 , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 (47,874m2 ) 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 )

29 면번호 가구번호면적 ( m2 ) 획지위치면적 ( m2 ) , 불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) 도면번호 가구번호면적 ( m2 ) 획지위치면적 ( m2 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회

30 면번호 가구번호면적 ( m2 ) 획지위치면적 ( m2 ) 승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) 도면가구번호번호면적 ( m2 ) 획지위치면적 ( m2 ) 3, 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 (28,158m2 ) 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 )

31 면번호 가구번호면적 ( m2 ) 획지위치면적 ( m2 ) , 불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 도면가구번호번호면적 ( m2 ) 획지위치면적 ( m2 ) 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 (20,936m2 ) 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 )

32 면번호 가구번호면적 ( m2 ) 획지위치면적 ( m2 ) , 불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) 도면번호 가구번호면적 ( m2 ) 획지위치면적 ( m2 ) 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3 개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 (26,773m2 ) 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 )

33 면번호 가구번호면적 ( m2 ) 획지위치면적 ( m2 ) , 불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) , 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) 도면번호 가구번호면적 ( m2 ) 획지위치면적 ( m2 ) 18 2, 필지분할불허, 연접한 2개필지합병허용 ( 건축심의위원회 및승인권자가그타당성을인정할경우 3개필지합병허용 ) 근린생활시설용지 도면가구번호번호면적 ( m2 ) 획지위치면적 ( m2 ) 1 1 3, 필지분할불허 (14,317 m2 ) 합병허용 , 필지분할불허 합병허용 , 필지분할불허 합병허용 , 필지분할불허 합병허용 근생2 1 3, 필지분할불허 (10,854 m2 ) 합병허용

34 면번호 가구번호면적 ( m2 ) 획지위치면적 ( m2 ) 2 2, 불허 합병허용 , 필지분할불허 합병허용 , 필지분할불허 합병허용 공동주택용지 도면번호 가구번호면적 ( m2 ) 획지위치면적 ( m2 ) A-1 A-1 59,695 A-1 59,695 합병불허 비 A-2 A-2 69,084 A-2 69,084 ( 단, 주택법제 2 조의제 6 호, 제 7 호와 A-3 A-3 36,798 A-3 36,798 주택건설기준등에관한규정제 4 조, 제 5 조에 A-4 A-4 27,469 A-4 27,469 해당하는부대복리시설은대지분할가능 ) A-5 A-5 42,820 A-5 42,820 A-6 A-6 63,524 A-6 63,524 A-7 A-7 22,986 A-7 22,986 - 상업시설용지 도면번호 가구번호면적 ( m2 ) 획지위치면적 ( m2 ) , ,407 필지분할불가, 합병허용 (39,272m2 ) 2 5, , ,366 필지분할불가, 합병허용 2 2,342 고 도면가구번호번호면적 ( m2 ) 획지위치면적 ( m2 ) 3 2, , ,144 필지분할불가, 합병허용 2 2, , , ,243 필지분할불가, 합병허용 5 10, ,890 필지분할불가, 합병허용 2 1, , , , , ,238 필지분할불가, 합병허용 상2 1 2, ,708 필지분할불가, 합병허용 (46,443m2 ) 2 12, ,968 필지분할불가, 합병허용 2 2, , , , , , ,431 필지분할불가, 합병허용 2 2, , ,506 필지분할불가, 합병허용 2 3, , , , ,793 필지분할불가, 합병허용 2 1, , , , ,000 필지분할불가, 합병허용 7 3, ,850 필지분할불가, 합병허용 2 1,738 상3 1 5, ,763 필지분할불가, 합병허용 (33,600m2 ) 2 1, , , ,841 필지분할불가, 합병허용 3 3, ,222 필지분할불가, 합병허용 4 5, ,777 필지분할불가, 합병허용 2 1, , , ,897 필지분할불가, 합병허용 2 2, , , ,538 필지분할불가, 합병허용 2 2, , , ,361 필지분할불가, 합병허용

35 - 업무시설용지 면번호 가구번호 면적 ( m2 ) 획 지 위 치 면적 ( m2 ) 1 1 5, ,637 불가, 합병허용 2 1, , , ,396 필지분할불가, 합병허용 2 1, , ,229 필지분할불가, 합병허용 4 9, ,927 필지분할불가, 합병허용 - 지원시설용지 2 2, , ,958 면가구획지면적 ( m2 ) 번호번호위치면적 ( m2 ) 비 , ,965 불가, 합병허용 2 4, ,601 지원2 1 4, ,942 필지분할불가, 합병허용 2 2, , ,778 필지분할불가, 합병허용 2 1, , , , , , ,749 필지분할불가, 합병허용 2 1, , , , , , , , ,750 필지분할불가, 합병허용 2 1, , , ,750 비 고 고 면가구획지면적 ( m2 ) 번호번호위치면적 ( m2 ) 비 고 6 2, , ,845 불가, 합병허용 2 1, , , , ,975 필지분할불가, 합병허용 2 2, , ,069 필지분할불가, 합병허용 2 2, , ,994 필지분할불가, 합병허용 2 1, , ,000 필지분할불가, 합병허용 2 2, , , , ,000 필지분할불가, 합병허용 2 2, , , , ,100 필지분할불가, 합병허용 2 2, , ,993 필지분할불가, 합병허용 2 1,994 - 교육시설용지 도면번호 가구번호 면적 ( m2 ) 획지위치면적 ( m2 ) 유 1 유 해평면월호리산 29 번지 972 유 2 유 2 1,080 해평면월호리 번지 1,080 유 3 유 3 1,199 산동면적림리산 9 번지 1,199 초 1 초 1 16,122 해평면월호리 588 번지 16,122 초 2 초 2 13,082 산동면적림리산 7 번지 13,082 중 1 중 1 15,061 해평면월호리 609 번지 15,061 중 2 중 2 13,020 산동면동곡리 846 번지 13,020 고 1 고 1 18,041 해평면월호리산 28 번지 18,

36 - 종교시설 면번호 가구번호 면적 ( m2 ) 획 지 위치면적 ( m2 ) 1 종 1 3,000 해평면도문리 445 번지 3,000 - 주차장 건축물용도및건폐율 용적률 높이 배치 형태 색채 건축선에 관한도시관리계획결정 변경 조서 - 단독주택용지 일반형 도면번호위치구분계획내용 도면번호 가구번호 면적 ( m2 ) 획 지 위치면적 ( m2 ) 주 1 주 1 1,045 해평면월호리 번지 1,045 주 2 주 해평면월호리 667 번지 771 주 3 주 3 1,009 해평면월호리 번지 1,009 주 4 주 4 3,571 해평면월호리 656 번지 3,571 용도 불허 용도 건폐율 용적률 제 1 종일반주거지역내건축할수있는건축물중건축법시행령별표 1 호에의한다음의용도 - 단독주택 ( 다중주택제외 ) 허용용도이외의용도 학교보건법에서규정하는학교환경위생정화구역에해당할경우관련법에따른금지시설 60% 이하 180% 이하 주 5 주 5 4,442 해평면금산리 번지 4,442 주 6 주 6 1,943 해평면금산리 555 번지 1,943 주 7 주 7 2,718 해평면오상리 52 번지 2,718 주 8 주 8 10,328 해평면금산리 번지 10,328 주 9 주 9 9,235 해평면오상리산 4 번지 9,235 주 10 주 10 4,840 해평면금산리산 30-6 번지 4,840 주 11 주 11 4,562 산동면도중리 번지 4,562 주 12 주 12 3,085 산동면도중리산 43 번지 3,085 주 13 주 13 3,085 산동면도중리산 41 번지 3,085 주 14 주 산동면동곡리 779 번지 775 R1 1-1 단독 1-3 높이 필지당 가구수 배치및 건축선 3 층이하 3 가구이하 ( 필지를합병할경우에는당초지정된개별필지당가구수의합을 초과할수없다.) 건축한계선의위치는지침도를따른다. 전면방향및배치형태 - 단독주택은가급적 2 필지단위로옥외마당과주 차장이한곳에모이도록배치할것을권장한다. 지붕및옥탑 배치예시도 - 지붕은경사지붕을권장하며, 경사지붕이계획된경우평지붕은전체 지붕면적의 30% 이내에서허용한다. 단, 평지붕은휴게시설, 녹지공간 또는기타시설물유지관리이외에용도 ( 안테나설치및실외기등 ) 로 주 15 주 15 3,917 산동면동곡리산 62 번지 3,917 주 16 주 산동면동곡리산 69 번지 자동차정류장 도면번호 가구번호 면적 ( m2 ) 획 지 위치면적 ( m2 ) 정 1 정 1 18,143 해평면도문리 번지 18,143 형태및 외관 사용하면아니된다. - 경사지붕의구배는 10 분의 3 이상, 10 분의 7 이하가되도록한다. - 경사지붕의설치시계단실, 물탱크실등옥탑구조물과조화를이루도록한다. - 난간높이의경사지붕면을평지붕외곽에설치하는것을금지하며, 박공형식 의지붕이되어야한다. 이때지붕구배는가로방향에직교하도록계획한다. - 계단실등의옥탑구조물설치시경사지붕과조화를이루어야한다. - 물탱크는지붕구조물내에차폐 설치하며, 실외기및안테나등은전면가로 의건너편에서보이지않도록뒷면지붕에설치한다. 이때지붕의형태및 색상을고려하여조화로운차폐시설의계획을권장한다. - 지상층사용을위한옥외계단은설치할수없다. 건물의옥상에태양열집열판을설치하여태양열에너지의활용을권장한다

37 도면번호위치구분계획내용 R1 1-1 단독 1-3 외관 색채 및 외벽의재료및형태 경사지붕조성예시도 - 지상에노출되는지하층의외벽이나기초벽등도로에면하는건물기 단부는지상층의외벽과동일하게처리하되, 기존건축물또는개발예정 건축물로인해외부에노출되지않는부분은그러하지아니한다. 담장및대문, 계단등 - 건축물의담장및대문의높이는 1.2 미터이하를권장한다. - 담장의재료는투시형또는생울타리를권장한다. 옥외광고물 - 옥외광고물 ( 간판 ) 설치기준은 < 별표 3> 을따른다. 건축물외벽의재료및색상은건물전면과측 후면이동일하거나최소한 서로조화를이룰수있어야할뿐만아니라, 주변건물과도조화를유지 하여야하며, 동일건축물에서서로다른외벽재료를사용할경우에는재 료들간의조화를고려하여야한다. 건축물의외벽은되도록페인트의사용을지양하여, 재료물성, 색상이그 대로드러나게한다. 단, 필요에의하여채색을할경우주변경과에조 화를이루어야한다. 이주자택지 도면번호위치구분계획내용 R2 단독 2-1 단독 2-3 허용 용도 불허용도 건폐율 용적률 높이 필지당가구수 배치및 건축선 형태및 외관 제 1 종일반주거지역내건축할수있는건축물중건축법시행령별표 1 호에의한다음의용도 - 단독주택 ( 다중주택제외 ), 점포주택 점포주택내설치되는근린생활시설 - 제 1 종근린생활시설 - 제 2 종근린생활시설중가목내지다목, 바목, 자목 근린생활시설의설치가허용된점포주택의경우 1 층과지하층에근린생활시설의설치가가능하며지하층층별면적은건축면적이내로한다. 또한, 근린생활시설용도로사용되는바닥면적의합계가총연면적의 40% 를초과하여설치할수없으며, 주차등을이유로조성된 1 층부피로티부분에대한타용도로의전환은일체불허한다.( 지하 2 층이하는기계실및주차용도에한한다.) 허용용도이외의용도 학교보건법에서규정하는학교환경위생정화구역에해당할경우관련법에따른금지시설 60% 이하 180% 이하 3 층이하 3 가구이하 ( 필지를합병할경우에는당초지정된개별필지당가구수의합을초과할수없다.) 건축한계선의위치는지침도를따른다. 전면방향및배치형태 - 단독주택은가급적 2 필지단위로옥외마당과 주차장이한곳에모이도록배치할것을권 장한다 - 점포형주택은전면도로로부터일정간격후 퇴하여건축하여건축물전면에통일된가로 경관이형성될수있도록배치할것을권장 한다. 배치예시도 근린생활시설및점포형주택배치예시도 지붕및옥탑 - 단독주택용지의점포주택에근린생활시설이설치될경우옥상층의부대시설 ( 철탑등 ) 높이는 4.5m 를초과할수없다. - 지붕은경사지붕을권장하며, 경사지붕이계획된경우평지붕은전체지붕면적의 30% 이내에서허용한다. 단, 평지붕은휴게시설, 녹지공간또는기타시설물유지관리이외에용도 ( 안테나설치및실외기등 ) 로사용하면아니된다. - 경사지붕의구배는 10 분의 3 이상, 10 분의 7 이하가되도록한다. - 경사지붕의설치시계단실, 물탱크실등옥탑구조물과조화를이루도록한다. - 난간높이의경사지붕면을평지붕외곽에설치하는것을금지하며, 박공형식의지붕이되어야한다. 이때지붕구배는가로방향에직교하도록계획한다. - 계단실등의옥탑구조물설치시경사지붕과조화를이루어야한다

38 도면번호위치구분계획내용 R2 2-1 단독 2-3 외관 색채 및 - 물탱크는지붕구조물내에차폐 설치하며, 실외기및안테나등은전면가로의건너편에서보이지않도록뒷면지붕에설치한다. 이때지붕의형태및색상을고려하여조화로운차폐시설의계획을권장한다. - 지상층사용을위한옥외계단은설치할수없다. 건물의옥상에태양열집열판을설치하여태양열에너지의활용을권장한다. 건축물의높이 경사지붕조성예시도 - 1 층에여러개의점포가있는경우개별점포로의출입만을위한계단 또는경사로를각각설치해서는아니되며, 1 층바닥의마감높이는지형 적이유등으로인해불가피한경우를제외하고는전면도로의바닥마 감높이와 10cm 이상차이가나지않도록한다. 외벽의재료및형태 - 지상에노출되는지하층의외벽이나기초벽등도로에면하는건물기 단부는지상층의외벽과동일하게처리하되, 기존건축물또는개발예정 건축물로인해외부에노출되지않는부분은그러하지아니한다. - 점포주택건축물의 1 층전면부의외벽면은 50% 이상을투시형벽면으로 하고, 셔터는투시형셔터를설치하도록한다. - 투시형셔터는전체의 3 분의 2 이상이투시가가능토록제작된셔터를말한다. 담장및대문, 계단등 - 건축물의담장및대문의높이는 1.2 미터이하를권장한다. - 담장의재료는투시형또는생울타리를권장한다. 옥외광고물 - 옥외광고물 ( 간판 ) 설치기준은 < 별표 3> 을따른다. 건축물외벽의재료및색상은건물전면과측 후면이동일하거나최소한 서로조화를이룰수있어야할뿐만아니라, 주변건물과도조화를유지 하여야하며, 동일건축물에서서로다른외벽재료를사용할경우에는재 료들간의조화를고려하여야한다. 건축물의외벽은되도록페인트의사용을지양하여, 재료물성, 색상이그대로드러나 게한다. 단, 필요에의하여채색을할경우주변경관에조화를이루어야한다. 근린생활시설용지 도면 번호위치구분계획내용 SR 근생 1 근생 2 허용 용도 불허 용도 건폐율 용적률 높이 배치및 건축선 형태및 외관 색채 1종일반주거지역내건축할수있는건축물중건축법시행령별표 1호에의한다음의용도 - 제1,2 종근린생활시설 ( 안마시술소및단란주점, 옥외에철탑을설치하는골프연습장제외 ) 학원의설립ㆍ운영및과외교습에관한법률시행령 에의한미성년자를주된대상으로하는학원또는 영유아보육법 에의한보육시설 유치원 허용용도이외의용도 학교보건법에서규정하는학교환경위생정화구역에해당할경우관련법에따른금지시설 60% 이하 200% 이하 4 층이하 건축선의위치는지침도를따른다. 지붕 - 지붕은경사지붕을권장하며, 경사지붕이계획된경우평지붕은전체지붕면적의 30% 이내에서허용한다. - 경사지붕의구배는 10 분의 3 이상, 10 분의 7 이하가되도록한다. - 경사지붕의설치시계단실, 물탱크실등옥탑구조물과조화를이루도록한다. 외벽의재료및형태 - 지상에노출되는지하층의외벽이나기초벽등도로에면하는건물기단부는지상층의외벽과동일하게처리하되, 기존건축물또는개발예정건축물로인해외부에노출되지않는부분은그러하지아니한다. - 1 층전면부의외벽면은 50% 이상을투시형벽면으로하는것을권장하고, 셔터는투시형셔터를설치토록한다. 1 층바닥높이 - 1 층에여러개의점포가있는경우개별점포로의출입만을위한계단또는경사로를각각설치해서는아니되며, 1 층바닥의마감높이는지형적이유등으로인해불가피한경우를제외하고는전면도로평균지반고와의차이를 20cm 이내로한다. 담장및대문 - 건축물의담장및대문의설치는원칙적으로불허한다. 다만, 인접대지또는도로등과높이차가있는경우보행등의안전성을위하거나부득이한사유가있을경우해당승인권자 ( 또는허가권자 ) 의승인을거쳐달리할수있다. 옥외광고물 - 옥외광고물 ( 간판 ) 설치기준은 < 별표 3> 을따른다. 건축물외벽의재료및색채는건물전면과측 후면이동일하거나최소한서로조화를이룰수있어야할뿐만아니라, 주변건물과도조화를유지하여야하며, 동일건축물에서서로다른외벽재료를사용할경우에는재료들간의조화를고려하여야한다

39 - 공동주택용지 도면번호위치구분계획내용 도면번호위치구분계획내용 용도 불허용도 아파트및부대복리시설 허용용도이외의용도 건폐율 건축물의건폐율은 < 별표 1> 에규정된내용을초과하여건축할수없다. - 대지형상이나건축물배치사항으로인해불가피하게직각을준수하지못한다고주택건설사업계획승인권자가인정하는경우상기기준을준수한것으로본다. 용적률 건축물의용적률은 < 별표 1> 에규정된내용을초과하여건축할수없다. 배치및건축선 건축물의층수는 < 별표 1> 에따라건축하여야한다. A A-1 A-7 높이 주택의규모및가구수 동일주거동내에서층수를달리하고자할때에는 2호이내의코아를공유하는 UNIT 단위로 3개층이상의차이를두어야한다. 주택의규모및가구수는 < 별표1> 에규정된규모이내로하되개발계획상의세대수의이내로하여야하며, 주택건설사업승인권자가인정하는경우에는 < 별표1> 에의한주택의규모보다작은규모로계획할수있다. A A-1 A-7 배치및건축선 공동주택용지내배치구간의위치와폭은지침도를따른다. 저층배치구간 - 중저층배치구간으로지정된지역에는지침도에서지정된층수이하로아파트를배치하여야한다.. 직각배치구간 건축선의위치는지침도를따른다. 평균층수의산정 주거동의길이제한 - 주거동의길이 라함은건축물각 1 개층의호수및길이를말한다 층이하부분 : 6 호이하또는주거동길이 80m 이하 - 건축물직각배치구간의위치와폭은지구단위계획지침도를따른다. 형태및 - 건축물의형태가ㄱ, ㄷ, ㅁ등여러방향에서길이를측정할수있는 이때접도방향에대해 22.5 범위내인경우에는직각배치한것으로 외관 경우가장긴것을주거동길이로한다. 간주한다. - 전용면적 60 m2이하공동주택은사업의원활한진행을위하여다음의 기준을적용한다. 1) 10 층이하부분 : 8 호이하또는주거동길이 100m 이하

40 도면번호위치구분계획내용 A A-1 A-7 외관 및 입면의구성및층수변화 - 주거동은최상층부, 기준층부, 지상층부로구분하며, 각부분에재질, 색채, 입면디자인중 2 개이상의요소를적용하여각부분간의조화로 운입면변화를이루어야한다. 이때, 최상층부는재질, 색채, 입면디자 인등에서지붕과동질적으로인식될수있도록설계되어야한다. - 입면의구분과입면변화의기준 16 층이상 분최상층부기준층부지상층부 2 개층 15 층 ~7 층최상층 최상층부와지상층부를제외한부분 최상층부와지상층부를제외한부분 지상 1 층에서부터 3 개층 지상 1 층에서부터 3 개층 6 층이하구분없음지상층부를제외한부분지상 1 층에서부터 2 개층 융통형구조 : 다음각호에서정한조건중하나이상을만족할수있는 건축구조및설비구조의도입을권장한다. - 기본구조체의전면철거없이리노베이션가능한구조 - 단위세대의평면변화가용이한구조 - 인접세대와의부분또는전체통합이가능한구조 - 설비구조의교체가용이한구조 지붕형태, 옥탑등천공부구조물 - 지붕은경사지붕을권장한다. 다만, 평면상장, 단변비례가 1 : 2.5 이하 의아파트인경우와도시경관형성에지장이없다고주택건설사업계획 승인권자가인정하는경우에는그러하지아니한다. 경사지붕의형태는 다음의기준을따른다. - 지붕의형태가경사지붕이아닌부분 ( 옥탑등천공부구조물포함 ) 은옥 상면적의 8 분의 1 이하여야한다. 도면 번호위치구분계획내용 A A-1 A-7 형태및 외관 색채 - 경사지붕은용마루를갖춘완전경사지붕이되도록한다. ( 구배의범위 - 세로 : 가로의비율 = 1:2.5 이하 ) - 최상층은다락방설치또는복층형을권장한다. 다만, 전용면적 60 m2이 하인경우는예외로한다. 담장, 계단 - 담장의높이는 1.2 미터이하로하며, 재료는투시형또는생울타리로한다. - 보행자전용도로변이나공원등의공공옥외공간시설과접한부분에는담 장을대신하여식수대또는둔덕등을조성하여경계부를자연스럽게처 리하도록한다. - 계단의경우장애인 노인 임산부등의편의를위하여미끄럼방지를위 한소재를사용한다. 옥외광고물 - 옥외광고물 ( 간판 ) 설치기준은 < 별표 3> 을따른다. 건축물외벽의색채는주조색, 보조색, 강조색, 지붕색으로구분하고다음 의기준을따른다. - 주조색의색상은제시된색상범위내에서자유롭게선정하며, 우리나라 기후환경에적합한고명도 (8.0 이상 ), 저채도 (2.0 이하 ) 의색상을사용하여 지역이미지를통일한다. - 보조색은주조색과동일또는유사한색상을사용하고, 중고명도 (5.0~ 7.5), 중채도 (2.5~4.0) 의범위내에서설정한다. - 강조색은주조색과보조색의유형에관계없이사용이가능하나, 건물의 활력과장식적효과를위해가능한고명도, 고채도의색을사용한다. - 지붕색은아스팔트슁글, 금속기와등기성제품을사용하는경우보조색 과유사한색상을선정하여사용한다. 건축물의입면색채변화는수직형보다는수평형을권장하며, 지상층부, 기준층부, 최상층부로구분시저층부일수록색의명도를낮추어안정감 을갖도록한다. 건물측벽상단에는마을이름을표기하고그아래에건설업체의브랜드명 ( 건설업체명표기금지 ), 주거동호수순으로표기한다. 마을이름과건설업체의브랜드명은간선도로변, 단지주출입구등식별이 용이한곳에명기하되, 주요간선도로에서의경관을고려하여연속적으로 보여지지않도록한다. 건설업체의브랜드명 ( 심볼또는로고포함 ) 을표기하는경우폭 5 미터, 높 이 3 미터이내로표기할수있으며, 마을이름과병기할경우건설업체의 심벌또는로고는사용할수없다. 아파트최상층부와지상층부구간에는단지이름이나주거동호수등일체 표기를할수없다

41 < 별표 1> 공동주택의주택규모, 필지면적, 평균평형, 평균층수, 건폐율, 용적률 - 상업및업무시설용지 필지번호 주택규모 필지면적 ( m2 ) 평균평형 ( m2 ) 평균층수 ( 층 ) 건폐율 (%) 용적률 (%) 도면 번호위치구분계획내용 합계 322,376 - A-1 60m2이하 59, 이하 30이하 180이하 국민임대 A-7 60m2이하 22, 이하 30이하 180이하 국민임대 A-2 60m2초과~85m2이하 69, 이하 30이하 190이하 용도 건축물용도는 < 별표 2> 에따라건축하여야한다. 건폐율 용적률 건축물의건폐율은 < 별표2> 에따라건축하여야한다. 다만, 관계법령및조례등에의거하여건폐율을완화받은경우에는예외로한다. 건축물의용적률은 < 별표 2> 에따라건축하여야한다. 다만, 관계법령및조례등에의거하여용적률을완화받은경우에는예외로한다. 산업단지계획승인후확정측량시대지면적감소에따라특정블록의용적률이지구단위계획에규정된용적률을초과할경우지구단위계획에의한용적률을충족한것으로본다. A-5 60m2초과~85m2이하 42, 이하 30이하 190이하 A-3 85m2초과 36, 이하 30이하 210이하 A-4 85m2초과 27, 이하 30이하 210이하 A-6 85m2초과 63, 이하 30이하 210이하 1) 용적률은부대복리시설이포함된것이며, 주2) 평균평형은세대수산정을위하여임의로설정한것임 주3) 필지의합병의경우세대수는합산하도록하고, 용적률은면적비례로합산하여평균한수치로한다. ( 합병된 A B필지의용적률 = (A필지면적 X A필지용적률 + B필지면적 X B필지용적률 )/(A+B필지면적 ) C1 C3, B 1 ~ 상 3, 업무 1 높이 배치및건축선 형태및외관 건축물의층수는 < 별표 2> 에따라건축하여야한다. 건축물의최고층수가지정된경우의모든건축물은건축물의층수를최고층수보다높게건축할수없다. 다만, 관계법령및조례등에의거하여높이제한을완화받은경우에는예외로한다. 1 층부의높이는 4 미터이상을권장한다. 건축물의 1 층바닥높이는대지내공지또는보도와 20 센티미터이상단차가나지않도록한다. 건축물의주전면은다음원칙에따라위치하여야한다. - 둘이상의도로와면하고있는대지의경우폭원이큰도로에면한외벽면 - 20 미터이상의도로가 2 개이상동시에면하고있는대지의경우폭원이큰도로에주전면을면하도록하되, 20 미터이상도로에면한기타외벽면도주전면에준한외관설계권장 ( 가각이있는경우가각포함 ) - 상기조건들이겹치는필지는각규정모두적용설치를권장 건축선의위치는지구단위계획지침도를따른다. 너비 20 미터이상의도로에면한건축물의 1 층은전면벽면적의 50% 이상을투시형창문과투시형셔터로처리하는것을권장하며, 유색이나반사유리의사용은원칙적으로금지한다. 단, 미관상지장이없다고인정되어해당승인권자 ( 또는건축허가권자 ) 의승인을득한경우에는그러하지아니하다. 건축물의외벽은전면이나측면의구별없이모든면의마감수준을동일하게처리하거나최소한서로조화를이룰수있는일관성을지녀야한다. 건축물의외벽은전면이나측면의구별없이모든면의마감수준을동일하게처리하거나최소한서로조화를이룰수있는일관성을지녀야한다. 건축물외벽면에냉난방실외기설치를원칙적으로불허한다. 단, 도시미관을저해하지않을경우승인권자의승인을거쳐서설치가능하다

42 도면 번호위치구분계획내용 C1 C3, B 1 ~ 상 5, 업무 1 형태및 외관 건물의옥상및지붕위의급수설비 ( 물탱크 ), 굴뚝, 환기설비및시설 ( 환기구 포함 ), 전기전화통신설비등이와유사한옥상구조물이전면도로의건너편에 서보이지않도록설치할것을권장한다.( 방송 통신용안테나제외 ) 지붕 옥상층은조형적디자인이되도록하고녹지공간으로활용할수있도록 조경시설을권장한다. 담장 - 상업 업무시설용지내담장설치는원칙적으로불허한다. 다만, 인접대지 또는도로등과높이차가있는경우보행등의안전성을위하거나부 득이한사유가있을경우관련해당승인권자 ( 또는허가권자 ) 의승인 을거쳐달리할수있다. 장애인을위한계획 - 상업 업무시설용지에건축하는건축물은장애인이쉽게이용할수있 도록건축계획을수립하되보건복지부령에의한장애인편익시설및 설비의설치기준에관한규칙과해당주차장관련조례규정을적용한 다. 옥외광고물 - 옥외광고물 ( 간판 ) 설치기준은 < 별표 3> 을따른다. < 별표 2> 상업 업무시설용지건축물의용도및건폐율, 용적률, 층수제한 분 상업용지 업무시설용지 도면표시 C1 C2 C3 B 국토의계획및이용에관한법률및구미시도시계획조례의일반상업지역에서 업무시설및그부대시설 허용하는건축물용도중불허용도를제외한용도 제1,2 종 근린생활시설 허용용도 ( 단, 종교집회장의경우당해용도가건물의부수용도인경우에한함 ) ( 안마시술소및단란주점, 옥외에철탑을설치하는골프연습장제외 ) 단독주택, 공동주택, 주상복합, 운수시설, 의료시설중정신병원및요양소, 격 허용용도이외의용도 축물용도 리병원, 장례식장, 옥외철탑이설치되는골프연습장, 문화및집회시설의집회장중마권장외발매소 마권전화투표소등사행성용도, 위락시설중투전기업소및카지노업소, 공장, 창고시설, 동물및식물관련시설, 교정및군사시설, 발전시설 불허 용도 노유자시설, 수련시설, 숙박시설, 위험물저장 제2 종근린생활시설중학원, 및처리서설 ( 주유소는허용 ), 자동차관련시설 교육연구시설, 노유자시설, 수 ( 주차장, 세차장은허용 ), 위락시설, 단란주점련시설, 위험물저장및처리 및안마시술소 안마원 서설, 자동차관련시설 ( 주차장, 세차장은허용 ) 건폐율 70% 이하 70% 이하 70% 이하 60% 이하 용적률 600% 이하 600% 이하 600% 이하 400% 이하 최고층수 12 층 10 층 15 층 8 층 해당블록상 1 상 3 상 2 업무

43 - 지원시설용지 도면 번호위치구분계획내용 SF1, SF2 1 지원 3 허용용도 불허용도 건폐율 용적률 높이 배치및건축선 형태및외관 SF1 : 제 1, 2 종근린생활시설 ( 단, 단란주점및안마시술소, 안마원, 옥외철탑이설치되는골프연습장제외 ), 업무시설, 교육연구시설, 노유자시설, 문화및집회시설, 의료시설중병원, 자동차관련시설중주차장, 세차장, 위험물저장및처리시설중주유소및액화석유가스충전소, 방송통신시설중전신전화국 SF2 : 제 1, 2 종근린생활시설 ( 단, 단란주점및안마시술소, 안마원, 옥외철탑이설치되는골프연습장제외 ), 업무시설, 교육연구시설, 노유자시설, 방송통신시설중전신전화국 허용용도이외의용도 60% 이하 300% 이하 5 층이하 건축선의위치는지구단위계획지침도를따른다. 건물의옥상및지붕위의급수설비 ( 물탱크 ), 굴뚝, 환기설비및시설 ( 환기 구포함 ), 전기전화통신설비등이와유사한옥상구조물이전면도로의건 너편에서보이지않도록설치할것을권장한다.( 방송 통신용안테나제외 ) 옥상층은조형적디자인이되도록하고녹지공간으로활용할수있도록 조경시설을권장한다. 담장 - 지원시설용지내담장설치는원칙적으로불허한다. 다만, 인접대지 또는도로등과높이차가있는경우보행등의안전성을위하거나 부득이한사유가있을경우관련해당승인권자 ( 또는허가권자 ) 의 승인을거쳐달리할수있다. 전면부외벽면은 50% 이상을투시형벽면으로하고, 셔터는투시형셔터를설치토록한다. 건축물의외벽은전면이나측면의구별없이모든면의마감수준을동일하게처리하거나최소한서로조화를이룰수있는일관성을지녀야한다. - 기타시설용지 도면 번호위치구분계획내용 공통 P1 공통 주 14, 주 16 담장 형태및외관 허용용도 도로등건축이금지된공지에면한대지경계부와공공공지의담장설치는원칙적으로불허하며필요시녹지공간이나수공간을두어담장의역할을대신하도록한다. 대지경계부에담장을설치할경우에는보행환경의쾌적성및가로경관등을고려한소재및형태로설치하되, 1.2미터높이의화관목류생울타리로설치할것을권장한다. 다만, 교육시설의경우에공이넘어가는것을방지하기위한안전망을설치하도록하며, 보행자전용도로에면한교육시설의경우에는 1.2미터높이의투시형또는화목류생울타리설치로보행자도로변녹지공간과조화를이루도록한다. 초, 중, 고등학교의경우에공이넘어가는것을방지하기위한안전망을설치하도록한다. 건축물의외벽의처리 - 건축물의외벽의재료및색상은건물전면과측 후면이동일하거나최소한서로조화를이룰수있어야한다. - 동일건축물에서서로다른외벽재료를사용할경우에는재료들간의조화를고려하여야한다. 유치원, 영유아보육법에의한보육시설, 학원의설립 운영및과외교습에관한법률시행령에의한미성년자를주된대상으로하는학원 ( 허용용도를복합하여건축할수있으며, 이경우건축물연면적의 70% 이상을유치원으로건축하여야한다.) 60% 이하 200% 이하 4층이하 건축선의위치는지구단위계획지침도를따르며, 교육시설의경우건축물은가급적남향배치를권장한다. S1 유1 유3 건폐율용적률 높이 배치및 건축선 허용 초 중등교육법제2조의규정에의한초등학교 ( 유아교육법제2조제2호에 초1 초2, 용도의한유치원및영유아보육법에의한보육시설포함 ), 중학교, 고등학교건폐율 40% 이하 S2 중1 중2, 용적률 200% 이하 고1 높이 5층이하배치및 건축선의위치는지구단위계획지침도를따르며, 교육시설의경우건 건축선 축물은가급적남향배치를권장한다. 허용 종교집회장, 종교집회장의부속용도 ( 건축법시행령제2조제1항 14호의 용도 규정에의해건축물이주된용도의기능에필수적인용도이어야함.) 건폐율 60% 이하 D 종1 용적률 300% 이하 높이 5층이하 배치및 건축선의위치는지구단위계획지침도를따른다. 건축선 허용 주차장법제2조의규정에의한노외주차장 ( 주차전용건축물및부속용도 ( 제1,2 종근린 용도 생활시설, 문화및집회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설, 자동차관련시설포함 ) 불허 단란주점및안마시술소, 안마원 유통산업발전법상대형마트, 전문점, 백화점, 쇼핑센터용도 1 주 3, 허용용도이외의용도 건폐율 용적률 높이 배치및건축선 80% 이하 240% 이하 3 층이하 건축선의위치는지구단위계획지침도를따른다

44 도면번호 위치 구분 계획내용 용도 주차장법제2조의규정에의한노외주차장 ( 주차전용건축물및부속용도 ( 제1,2종근린생활시설, 문화및집회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설, 자동차관련시설포함 ) 불허 단란주점및안마시술소, 안마원 4 주6, 유통산업발전법상대형마트, 전문점, 백화점, 쇼핑센터용도 P2 허용용도이외의용도주15 건폐율 80% 이하 용적률 600% 이하 높이 10층이하 배치및건축선 건축선의위치는지구단위계획지침도를따른다. P3 주 7 P4 P5 허용용도 불허용도 건폐율용적률높이배치및건축선 허용용도 주10, 불허용도주12 주1 건폐율 3 용적률높이배치및건축선 주 8 주 9, 주 11 P6 정 1 허용용도 불허용도 건폐율용적률높이배치및건축선허용용도불허용도건폐율용적률높이배치및건축선 주차장법제2조의규정에의한노외주차장 ( 주차전용건축물및부속용도 ( 제1,2종근린생활시설, 문화및집회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설, 자동차관련시설포함 ) 단란주점및안마시술소, 안마원 유통산업발전법상대형마트, 전문점, 백화점, 쇼핑센터 허용용도이외의용도 80% 이하 400% 이하 8층이하 건축선의위치는지구단위계획지침도를따른다. 주차장법제2조의규정에의한노외주차장 ( 주차전용건축물및부속용도 ( 제1,2종근린생활시설, 문화및집회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설, 자동차관련시설포함 ) 단란주점및안마시술소, 안마원 유통산업발전법상대형마트, 전문점, 백화점, 쇼핑센터 허용용도이외의용도 80% 이하 300% 이하 5층이하 건축선의위치는지구단위계획지침도를따른다. 주차장법제2조의규정에의한노외주차장 ( 주차전용건축물및부속용도 ( 제1,2종근린생활시설, 문화및집회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설, 자동차관련시설포함 ) 단란주점및안마시술소, 안마원 유통산업발전법상대형마트, 전문점, 백화점, 쇼핑센터 허용용도이외의용도 70% 이하 350% 이하 5층이하 건축선의위치는지구단위계획지침도를따른다. 도시계획시설의결정 구조및설치기준에관한규칙제 31 조에의한자동차정류장중공영차고지및동법제 33 조에의한부대시설 허용용도이외의용도 60% 이하 300% 이하 5층이하 건축선의위치는지구단위계획지침도를따른다. 도면번호 공통 < 별표 3 > 옥외광고물 ( 간판 ) 설치기준 위치구분계획내용 기본원칙 간판의 설치량 광고물등의재질및색채등 새롭게조성되는구미하이테크밸리지역의옥외광고물에대한세부기준을 제시함으로써광고물의고유목적인정확한정보전달과함께도시경관의 질적향상을꾀하도록한다. 구미하이테크밸리지역내의옥외광고물은구미시의옥외광고물관리체계를 기준으로구미하이테크밸리지역만의정체성 (Identity) 을확립할수있는 독특한개성과통일감이조화를이룰수있는지역이되도록한다. 옥외광고물등관리법시행령제 3 조에제시된 16 개옥외광고물중가로형광고물, 돌출광고물, 지주이용광고물은본기준이정하는바에따라표시할수있으며, 옥상광고물, 창문이용광고물, 세로형광고물은표시할수없다. 본기준에제시되지않은사항은옥외광고물등관리법 ( 이하 법 이라한다 ), 동법시행령 ( 이하 영 이라한다 ), 구미시옥외광고물등관리조례에따른다. 1 개업소에서표시할수있는광고물의총수를 1 개이내로하며, 2 층이하 가로형광고물설치를원칙으로한다. 다만, 다음각호의경우에는 1 개업 소에서총수 2 개이내로표시할수있다. 1. 의료기관 약국 이 미용업소에서표지등 ( +, 약, 싸인볼에한한다 ) 인돌출 광고물을표시하는경우 2. 연립지주이용광고물을표시하는경우 3. 건물의 4 층이상벽면상단에표시하는가로형광고물 4. 도로의곡각지점 ( 도로법이나도시계획법상에규정된 2 개이상의도로가 교차하는모퉁이지점을말한다, 이하같다 ) 에접한업소로서 2 층이하 정면 ( 도로에건물이직접접하고있는면을말한다. 이하같다 ) 인벽면에 표시하는가로형광고물 광고물의재료등은양질의자재로마감하고구조적 시각적으로안정감을 확보하고불량재질및저질자재를사용하여서는아니된다

45 도면번호 위치구분계획내용 도면번호 위치구분계획내용 광고물등의재질및색채등광고물등의형태및규모등광고물등의문자등 광고물의바탕색은주변건물및광고물과어울리지않는색상과순도높은원색을사용하여서는아니되며, 당해건물의외장색채와조화를이루도록계통색을사용하되가급적명도 5이상채도 4이하로, 흑색 적색의사용은전체표시면적 2분의 1 이내로, 동일건물내광고물들은유사한색상으로표시하되, 그지역의독창성, 정체성 ( 고유색상,C.I.P) 등을나타낼수있도록표시하여야한다. 다만, 기업 제품이미지등고유색채의사용은흑색또는적색의경우전체표시면적 2분의 1 이내로하거나가장순도높은원색을사용하지않는경우는예외로한다. 형광도료또는야광도료 ( 도료를바른테이프를포함한다 ) 를사용하여서는아니된다. 건물등의벽면을이용하는광고물은벽면의상태를고려하여크기와위치를정하여야하며, 동일건물에설치되는광고물은형태의조화및통일된규격으로설치하여야한다. 건물의벽면을보호하고광고물의부착과교체를용이하게하기위하여광고물을표시하고자하는벽면의일정위치에녹이슬지않고내구성이있는고급재료를이용한광고물게시시설을벽면으로부터돌출폭 10cm이내로견고하게하여부착할수있다. 광고물등은미관풍치와안전에지장이없는범위안에서장방형 정방형 타원형기타모형등으로변형하여표시할수있다. 이경우변형된광고물은규정된면적과높이를초과할수없다. 광고물등은교통통행등에지장이없도록표시하여야하며, 풍압이나충격등에의하여떨어지거나넘어지지아니하도록하여야한다. 지면이나건물기타공작물등에고정되지아니하고이동이가능한광고물은표시하여서는아니된다. 딱딱한느낌을주는사각형체의문자는가급적사용을억제하고, 상품이나업소를상징하는픽토그램과심벌을개발하여활용한다. 공공표지판으로오인될수있는문자, 도형등은표기할수없다. 광고물바탕의상 하 좌 우에여백을두되, 문자의높이는바탕높이의 3분의 2 이내가되도록한다. 문자의크기등이당해건물 공작물및다른광고물등과조화를이루어야한다. 공통 전기를이용하는간판의표시방법 가로형광 고물표시 방법 조명을함에있어서는네온 전광또는점멸등의방법을사용하여서는아니된다. 다만, 의료기관또는약국및상업지역, 지원시설용지의경우에는네온류에한하여다음과같이사용할수있다. 1. 가로형광고물중입체형으로표시하는경우와의료기관또는약국의표시등 ( +," 약 ") 의경우에만점멸하지아니하도록하여사용할수있다. 영제 31 조제 3 항제 2 호및제 4 항의규정은이를적용하지아니한다. 가로형광고물은 1 개업소당하나의광고물을건물의 2 층이하정면에판류를이용하는광고물또는입체형문자 도형등을부착할수있다. 건물의주출입구 1 층상단에는건물명을제외한광고물등의표시를금지한다. 동일층의가로형광고물은좌우 1 줄로표시하여야하며, 상하 2 줄로표시할수없다. 도로의곡각지점에접한업소로서가로형광고물을양면에표시하는경우그형상이나높이를동일하게하여야한다. 영제 15 조제 4 호규정을각호와같이강화하여적용한다. 1. 건물측면또는후면의 4 층이상벽면의최상단에는판류를이용하는하나의광고물을다음과같이표시할수있다. 가. 광고물을건물벽면의최상단에표시하되, 건물벽면의높이가지면으로부터 52 미터를초과하는경우에는광고물최상단이지면으로부터 52 미터지점에표시하여야한다. 나. 광고물의가로크기는건물벽면폭의 80% 이내세로길이는 3 미터이내로하되, 국토의계획및이용에관한법률에의한상업지역, 도시지원시설용지의경우세로길이를 6 미터이내로할수있다. 다. 상업지역에한하여연립형으로된하나의광고물을표시할수있으며, 표시내용은당해건물사용여부와관계없이성명, 상호또는이를상징하는도형에한하여표시할수있다. 영제 15 조제 5 호규정을다음각호와같이강화하여적용한다. 1. 가로크기및표시위치 : 2 층이하정면에표시하는경우에는해당업소전면폭의 80% 이내로, 4 층이상건물상단벽면에입체형으로표시하는경우에는벽면폭의 50% 이내 2. 세로크기및표시위치 : 2 층이하정면에표시하는경우에는윗층과아래층창문간벽면폭의 80% 이내로하되, 최대 1 미터이하로하여야하며, 같은층에표시하는광고물의세로폭은동일하게하여좌, 우일직선조화되도록표시, 4 층이상건물상단벽면에입체형으로표시하는경우상단벽면세로폭의 80% 이내로하되, 최대 2 미터이하로하여야한다. 영제15조제1호및제2호의본문규정은이를적용하지아니한다. 가로형간판의표시방법예시도 현행법상가로형간판설치예시 구미하이테크밸리가로형간판설치예시 건물을사용하고있는자의성명 주소 상호 상표 영업내용등과관련이없는 것을부착하거나, 출입문또는창문을막아서는아니된다. 이경우영업 내용은광고물의표시면적중각면의 4 분의 1 이내로표시하여야한다

46 도면번호 위치구분계획내용 3 층이상건축물에서광고물의하단은 3 층이상벽면에표시하여야하며, 상단은벽면높이이하로하되, 건물의높이가 10 층을초과하는경우에는 10 층이하로표시하여야한다. 다만, 건물의구조상가로형간판의표시가어려운건물의경우와의료기관, 약국, 이 미용업소의경우에는돌출광고물의하단이건물의 2 층창문의하단선위로표시할수있다. 광고물의바깥쪽끝부분은벽면으로부터 1 미터를초과하여서는아니되며, 하나의건물에서는 2 개이상의업소가각각의광고물을표시하는경우돌출폭 두께 가로폭을동일크기로하여야한다. 도면번호 위치구분계획내용 창문이용 광고물 표시기준 돌출간판설치예시 돌출간판의표시방법예시도 구미하이테크밸리돌출간판설치예시 돌출광고물 표시방법 광고물의세로길이는다른돌출광고물을표시하는경우를포함하여 20 미터 ( 상업지역인경우 30 미터 ) 이내, 두께는 50 센티미터이내이어야한다. 다만이 미용업소의표지등은그바깥쪽끝부분이벽면으로부터 50 센티미터를초과하여돌출하게하여서는아니되며, 두께는지름 30 센티미터이내, 세로의길이는 100 센티미터이내이어야한다. 1 개업소는하나의광고물만을표시하되, 하나의건물에 2 개이상의업소가각각의광고물을표시하는경우에그광고물은상 하로일직선상에위치하도록하고건물의주된정면인벽면에직각이되도록표시하되, 건물정면의폭에관계없이정면의가장좌측 ( 마주보고좌측을말한다. 이하같다 ) 부분에 1 줄로만표시할수있으며, 다른벽면에는돌출광고물을표시할수없다. 다만, 다음의각호의경우에한하여하나의건물에총 2 줄을표시할수있다 1. 정면의벽면가로폭이 30 미터이상인건물로서당해건물정면의가장좌측벽면의돌출광고물표시줄과의간격이 30 미터이상이며, 정면의가장우측벽면이다른건물의벽면과수평거리 20 미터이상이격된경우에는정면인벽면의가장우측부분에 1 줄을추가하여표시할수있다. 2. 도로의교차로또는곡각지점에접한건물로서도로폭 15 미터이상인도로에벽면이각각접하며도로에접한각벽면의가로폭이 30 미터이상인건물의경우에는제 1 호의규정대로 1 줄을추가하여표시하거나, 주된정면이아닌다른도로에접한벽면의가장좌측에 1 줄을추가하여표시할수있다. 공통 지주이용 광고물표 시방법 건물부지안의지주이용광고물은 5 층이상의건축물에한해연립형식 ( 종합안내판 ) 으로된하나의광고물만을표시할수있다. 광고물은건물의 1 층외벽면으로부터수평거리 2 미터이내로표시하여야하며, 보도의경계선으로부터 1 미터이상 ( 보도가없는지역에서는차도의경계선으로부터 2 미터이상 ) 거리를두되, 보행인및차량등의통행에방해가되지아니하도록하여야한다. 다만, 첨단산업시설용지내에서의공장 연구소등의지주이용광고물에대하여는건물 1 층외벽면으로부터의수평거리제한을적용하지아니할수있다. 지주이용광고물의하단으로보행인또는차량등이통행할수없도록하여야한다. 표시내용은당해건물을사용하고있는자의성명, 상호 위치또는이를상징하는도형 위치에한하며, 건물내입주한업소수를감안하여균형있게배분한종합안내판형식으로표시하여야한다, 지주이용광고물상단까지의높이는지면으로부터 3 미터를, 1 면의면적 ( 입체형인경우에는가장넓은면의단면적 ) 은 6 제곱미터를, 광고물면적의합계면적은 24 제곱미터를각각초과할수없다. 영제20조제1항제2호내지제6호의규정은이를적용하지아니한다. 지주이용간판의표시방법예시도 현행법상지주이용간판설치예시 구미하이테크밸리지주이용간판설치예시 각각의업소가독립적으로탈, 부착이가능하도록돌출광고물을설치하여야하며, 연립형식으로설치할수없다. 광고물의표시내용은 2 개면이내로하되, 돌출광고물의측면 ( 건물의정면에서보이는면 ) 부분에는내용을표시할수없다. 영제 17 조제 1 호내지제 3 호의규정은이를적용하지아니한다. 창문이용 광고물 표시기준 창문이용광고물은창문또는출입문에직접부착하는광고물과창문또는출입문에서 1 미터이내에업소를알리는내용을외부에서인지가능하도록설치한광고물을말한다. 1 층입주업소에한하여 1 개설치가가능하며, 광고물설치총량에는포함하지아니한다. 재료는투시가가능한재료 ( 반투명등 ) 를사용하며, 표시면적은창문또는출입문면적의 1/5 이내 차양막 설치기준 차양막은 1 층과 2 층업소에한하여설치가능하며, 동일층에서는같은형태와같은높이로하고너비는단위창문폭을넘지않도록한다. 차양막가로는창문폭에서좌우로 +0.1 미터이내로하고, 돌출폭은 1 미터이내, 높이는 0.8 미터이내로한다. 표시위치는차양막의끝단수평면에표시한다. 차양막재료는비닐사용을금하고, 비와눈, 햇빛에강한소재로내구성과색상의지속성을지닌캔버스를사용한다. 인접업소의색채와유사하게설치하여야한다. 차양막하단 ( 바닥 ) 면은막혀있지않는열려있는형태이여야한다. 차양막내부에조명은설치할수있으나폐쇄형조명, 네온및점멸방식의조명사용을금하고, 필요시내 외부에조명을설치할수있다

47 도면번호 위치구분계획내용 도면번호 위치구분계획내용 간판표시방법예시도 사업시행자는택지공급시지구단위계획에포함된옥외광고물등 ( 간판 ) 에 관한사항을계약서에명시하여야한다. 건축허가신청시다음각호의옥외광고물등의 ( 간판 ) 설치계획을작성하 여제출하여야하며, 허가권자는이를검토하여야한다. 차양막설치기준아파트단지내광고물설치기준 건물명은건축물정면의좌측상단벽면에설치한다. ( 가로형간판 ) 1 층부에입주한업소는지정된위치 (Sign Bar) 에설치하고, 2 층에입주한업소는 2 층창문상단선에돌출바 (Sign Bar) 위에설치한다. ( 돌출간판 ) 건물좌 우측면에일렬로설치하고가로 0.8 미터이내, 세로 0.8 미터이내, 두께 0.26 미터이내로한다. 아파트단지내상가의조성예시도 공통 옥외광고 물등설 치계획 1. 건물의분양 임대등을감안하여옥외광고물등의총소요량을산정하고, 설치위치가부족하지않도록업소별설치계획을수립하여야한다. 2. 건물의외부마감재료및주변과조화를이룰수있도록옥외광고물등의재질, 색채등에관한계획을수립하여야한다. 3. 건물벽면상태를고려하여옥외광고물등의형태와규격에관한계획을수립하여야한다. 4. 건물의벽면을보호하고옥외광고물등의부착과교체를용이하게하기위하여건물의일정위치에견고하게부착하는광고물게시시설설치계획을수립하여야한다. 5. 건축물의입면도를활용하여옥외광고물등의설치예시도를칼라로작성하여야한다. 건축물을분양 임대할경우분양 임대계약서등에지구단위계획의옥외광고물등에관한사항과건축허가시승인된옥외광고물등의설치계획을명시하여야한다. 공동주택단지내근린생활시설 ( 단지내상가등 ) 에표시하는옥외광고물등의표시방법은동규정을준용한다. 옥외광고물등관리법시행령제 7 조제 1 항및동시행령제 9 조제 1 항에의 해광고물또는게시시설 ( 이기준에서 광고물등 이라한다 ) 의신규 또는변경에관하여허가를받거나신고를하고자하는자는제 10 조제 3 항의옥외광고물등설치계획을기준으로옥외광고물등의설치계획서 돌출형간판을설치하며, 설치위치는업소별창문상단선과일치시키고, 기둥면또는가로형간판설치범위내에설치한다. 허가및신고절차등 원색도안및설계도서등을작성제출하여야한다. 타인이소유또는관리하는토지나물건등에옥외광고물등을표시하고자하는경우에는그소유자또는관리자의승낙을받아야하며, 그소유자또는관리자는이를충분히검토하여야한다. 아케이드설치기준 간판의크기는 0.8 미터 0.8 미터 0.8 미터이내, 또는 0.8 미터 상단높 이 0.8 미터이내로한다. 동일건물에서는동일한형태와바탕색으로한다. 설계위치는건축설계시입면디자인에옥외광고물설치계획을반영하여 광고물의설치위치 (Sign Bar) 를지정하여표시하여야한다. 옥외광고물등의추가설치방법 시장은건축주등이옥외광고물등의허가또는신고시동사안이지구단위계획수립내용과적합한지를반드시확인하여허가또는신고수리하여야한다. 본기준에서정한옥외광고물등의표시방법외에도시경관향상등을위하여추가적인표시방법등이필요할경우에는조례에따른광고물관리심의위원회의심의를거쳐지역실정에맞게시장이지구단위계획수립시이를반영 ( 조정 ) 할수있에는다만, 특정구역으로지정고시된경우에는고시내용과관련된규정에따른다

48 기타사항에관한도시관리계획결정 변경 조서 - 근린생활시설용지 - 단독주택용지 도면위치구분계획내용번호 대지내 공지 대지내 차량출입 건축선에의해확보된대지내공지의위치와폭은지침도를따르며, 조성 기준은 < 별표 4> 을따른다. 차량의출입구는지구단위계획에서지정한차량출입불허구간을제외한구간에 설치하여야하며, 필지에접한도로중위계가가장낮은도로또는가구의장 변구간에설치하는것을원칙으로하고, 도로의가각구간에는설치할수없다. 도면번호 위치 구분 계획내용 대지내 건축선에의해확보된대지내공지의위치와폭은지침도를따르며, 공지 조성기준은 < 별표4> 을따른다. 1-1 단독 R1 1-3 R2 단독 2-1 부설 주차장의단독설치 2-3 차량의출입구는대지당 1개소만하며, 그폭원은 6.5미터를초과할수없다. 주거용도의건축물에대한주차대수설치기준은 가구당 1대 와 구미시주차장조례에의하여확보하여야하는대수 중많은것이상설치하여야한다. 주거이외의용도로사용하는경우건축물에대한주차대수설치기준은위의규정에의한설치대수에 주차장법 및 구미시주차장설치및관리조례 에의한근린생활시설의연면적에따라확보하여야하는주차대수를더한대수이상을설치하여야한다. 주차장은 주차장법 및 구미시주차장설치및관리조례 에따라설치하여야한다. 주차장의형태및위치 -단독주택용지내건축물부설주차장은자주식주차장으로소요주차대수를확보하여야한다. 이때필지연접도로를주차를위한진입도로로간주한다. -위의규정에의해주차장을설치할경우자동차의회전이용이하도록주차출입구와도로가접하는부분에 1미터이상의가각전제를한곳이상두어야한다. -단독주택용지에서주차장의위치는주차의효율성을도모하기위해인접필지경계부에위치하는것을권장하며, 이경우주차장사이의인접필지경계부에담장설치불허구간을지정한다. 다만, 필지의구분을위하여경계석표시는가능하다. -주차장의포장은 투수성포장 1) 을원칙으로한다.( 단, 피로티하부주차장제외 ) -차량출입시운전자측에서도로쪽으로확보되어야할안전시계구간내에는시선에장애가되는어떠한시설물도설치되어서는안되며, 지하주차장의출입구에는도로교통의안전에필요한교통안전시설 ( 경보장치, 신호등등 ) 을설치하여야한다. 주1 ; 투수성포장 : 투수성콘크리트등의투수성포장재료를사용하여포장하거나잔디블록등과같이포장면상단에서지하의지반으로물이침투될수있는조립식포장방식을사용하여포장하는것을말한다. 다만, 투수성포장이라하더라도경사도가 3% 를초과하는곳은불투성포장으로본다. 대지내차량출입근생1 SR ~ 근생2 부설주차장의설치 차량의출입구는필지에접한도로중위계가가장낮은도로또는가구의장변구간에설치하는것을원칙으로하며, 도로의가각구간에는설치할수없다. 차량의출입구는대지당 1개소만하며, 그폭원은 6.5미터를초과할수없다. 건축물에대한주차대수설치기준은 주차장법 및 구미시주차장조례 에의한근린생활시설의연면적에따라확보하여야하는주차대수이상을설치하여야한다. 주차장은 주차장법 및 구미시주차장조례 에따라설치하여야한다. 주차장의형태및위치 -위의규정에의해주차장을설치할경우자동차의회전이용이하도록주차출입구와도로가접하는부분에 1미터이상의가각전제를한곳이상두어야한다. -주차장의포장은 투수성포장 1) 을원칙으로한다.( 단, 피로티하부주차장제외 ) 주 ; 투수성포장 : 투수성콘크리트등의투수성포장재료를사용하여포장하거나잔디블록등과같이포장면상단에서지하의지반으로물이침투될수있는조립식포장방식을사용하여포장하는것을말한다. 다만, 투수성포장이라하더라도경사도가 3% 를초과하는곳은불투성포장으로본다

49 - 공동주택용지 도면위치구분계획내용번호 A A-1 A-7 공지 대지내 차량출입 주차장의 설치 건축선에의해확보된대지내공지의위치와폭및공공보행통로, 공공조경, 차폐조경의조성지침도를따르며, 조성기준은 < 별표 4> 의기준을따른다. 지침도에서공공보행통로로지정된위치에는 < 별표 4> 규정에따라조성하는것을원칙으로하며, 공공보행통로는 6m 폭이상으로설치하되시종점이바뀌지않는범위내에서선형을조정할수있다. 공공보행통로가지정되지아니한블록 ( 또는보행자전용도로및공원등을사이에둔연접한블록간 ) 의경우에도블록 ( 또는연접한블록간 ) 을가로지르는연속된개방공간 ( 인동거리에의한개방공간은제외 ) 을확보하여야한다. 지구단위계획지침도에보행자전용도로및공원등과의연결을위하여공공보행통로로지정되어있는구간은 장애인 노인 임산부등의편의증진보장에관한법률 에서정한설치기준에적합하여야한다. 횡단구배는최소 1.5%, 최고 5% 로하며, 2% 를표준으로설치한다. 보행생태축 ( 녹도및실개천등 ), 단지내휴게소, 놀이터, 운동장등과인접하여연계되도록공공보행통로를설치할것을권장한다. 공공보행통로주변에옥외주차장, 지하주차램프및체육시설을설치할경우일정거리이상을이격하여보행의안전성을확보하여야한다. 차량의진출입구는차량출입불허구간을제외한구간에설치하여야한다. 다만, 구건설사업계획승인권자가인정하는경우에는차량진출입구의위치를변경할수있다. 차량출입이허용된구간이라도다음각호의구간에서는차량출입구를설치할수없다. - 대로급도로교차로로부터 30 미터이내, 중로급도로교차로부터 10 미터이내의구간 - 하천, 보행로, 버스정차대, 가감속차선설치구간, 공원경계부등공공의시설이설치된곳 - 버스정류장및정차대, 기타승하차시설, 가감속차선설치구간, 지하도입구, 횡단보도등공공보행및통행시설이설치된전후 10 미터이내의구간 도로건너편단지의차량출입구로부터 50 미터이상의거리를이격하여설치하지못하는경우에는십자형교차로로한다. 모든공동주택용지의단지내주차장설치는주택건설기준등에관한규정및교통영향분석및개선대책에의해산정된주차대수이상의주차시설을설치하여야한다. 다만, 공동주택이외의시설은구미시주차장조례에따라부설주차장을설치한다. 공동주택용지의단지내주차장설치중 10% 이상을지상주차장으로설치하여비상시또는장애인 노인 임산부등의편의를제공하여야한다. 또한지상주차장의경우 투수성포장 으로한다. 지하주차장의출구와입구에는자동차의출입또는도로교통의안전을확보하기위하여경보장치를설치한다. 도면위치구분계획내용번호 A A-1 A-7 대지내 차량동선 보행 출입구 부대복리 시설 간선도로와의교차는직각교차를원칙으로하며, 보행로와교차하는지점은 보행우선구조 로조성한다. 단지내부대복리시설중근린생활시설등의주차장은간선도로에서의직접출입을금한다. 단지출입구를이용하는가구수가 1,000 세대이상이되고출입구에면하여상가가배치될경우, 단지내도로의기준차선에추가하여 1 개의차선을상가에면하여설치한다. 차도의교차구간에의 보행우선구조 로조성하며, 도로와표고차이가있을경우폭 1.5 미터이상과경사구배 8% 이내의경사로등을설치하여야한다. 부대복리시설은 주택건설기준등에관한규정 의제 25 조내지제 55 조에명기되어있는사항을준수하여설치하여야한다. 부대시설중근린생활시설등은각블럭마다 1 개소가배치되는것을원칙으로한다. 다만, 규모가큰블록으로서이용상불편이초래될우려가있을경우, 소규모분산상가를별도로할수있다. 단지내근린생활시설등은주민의보행거리와거주환경을감안하여단지출입구에배치하는것을원칙으로한다 복리시설중주민운동시설, 노인정등은공공보행통로, 보행자전용도로변과같이보행접근성이양호한위치에배치하여야한다. 각공동주택단지의조경면적은대지면적에대해 30% 이상확보하여야한다. 다만, 주택건설사업계획승인권자가인정하는경우에는그러하지아니한다. ( 조경면적 이라함은보행로및광장, 어린이놀이터, 운동장, 휴게소, 옥상 녹화중수목이나초화류등으로식재된면적과자연녹지면적 ( 순수식재면 적 ) 을말하며, 조경면적률산출은다음산식에의거한다. 이때조경면적률에 는대지면적에대한보행로및광장 ( 미술장식품, 수경시설포함 ), 어린이놀이 터, 운동장, 휴게소, 옥상녹화중식재면적의비율 ( 건축면적, 도로, 주차장, 지하구조물, 지하주차장, 계단, 램프, 환기구등은제외 ) 을포함한다.) 친환경계획 단지내조경 산식 : 조경면적률 = ( 조경면적 대지면적 ) 100 공공보행통로를조성할경우 ( 식재및조경처리된면적은 2/3를조경면적으로봄 ) 에는조성면적의 2분의 1을공동주택단지조경면적에관한위의규정에따른조경면적으로본다. 간선도로변에면한공동주택용지는간선도로변에수림대조성을권장한다. 어린이놀이터의경우다음각호의사항을준수할것을권장한다. - 어린이가가급적단지내간선차도를횡단하지않고안전하게접근할수있도록한다. - 놀이터주변은생명력이강하고관상가치가높은수종으로화목관목류를 밀식한생울타리의설치를권장한다. - 동반자를위한휴게공간과광장, 놀이공간등을적절히구획하고모래판을제 외한공간은안전을고려하여고무매트나고무블록으로포장할것을권장한다. - 놀이시설물은안전성, 편리성, 견고성을고려하고유지관리가편리하도록설계한다. - 동일한단지내 2 개소이상의어린이놀이터를설치할경우놀이시설의종 류와형태는서로다르게설치할것을권장한다

50 도면위치구분계획내용번호 A A-1 A-7 환 경 계 획 단지내 조경 단지내 포장 자연 지반 면적률생태 면적률 환경 친화적 자재 사용 ( 권장 ) 기타사항 공동주택용지내녹지에는다음각호의기준에따라식재할것을권장한다. - 보행자전용도로변의가로수 : 이용자의보행흐름을유도하고계절감을느 낄수있는화목류또는교목이면서수형과그늘이좋은수종을식재한다. - 보행자전용도로변녹지 : 관상효과가큰관목류와교목을식재하되, 개화시기와단풍색등이다른다양한수목을선택하여계절감과경관 의다채로움을구현할수있도록식재할것을권장한다. - 단지외곽도로경계부녹지 : 수관이크고기엽이밀실한교목과하부식생을조 성하여차폐식재를하되, 수목에의한지역정체성이창출될수있도록한다. - 아파트건물주변녹지 : 지면을피복하는수목을식재하고, 계절에 따라꽃이나단풍등으로계절의특성을나타내는관목류를중심으로 하되, 부분적으로독립수로서교목류를식재한다. - 주차장주변녹지 : 수엽이치밀하고, 아래가지가잘자라지않는낙엽 수로식재한다. 도로포장 - 보수가용이하며저속을유도하는재료및포장패턴으로포장할것을 권장한다. - 단지내도로의위계에따라재료와색상을구분하여포장할것을권장한다. 보도포장 - 보행의쾌적성과식별성을제고할수있는포장이되도록설치하고, 미끄럼을방지할수있는질감이거친재료로포장할것을권장한다. - 투수성포장 을적극권장한다. 지하에인공구조물이없으며물의자연순환이가능 ( 토층에는불투수성포장금지 ) 한대지면적에대하여최소 20% 이상을확보하여야한다. - 산식 : 자연지반면적률 = ( 자연지반면적 대지면적 ) 100 생태면적률은대지면적에대하여최소 30% 이상을확보하여야한다. - 산식 : 생태면적률 = ( ( 공간유형별면적 가중치 ) 대지면적 ) 100 자원재활용, 에너지절감, 환경오염저감등의효과를기대할수있도 록환경친화적자재의사용을권장한다. 환경마크또는 GR 마크를획득한 9 종이상의자재를전체가구수의 3 분의 2 이상세대에적용하여야한다. 이때, 옥상방수, 외장재와같이세대내부 에적용되지않는자재는전체동에적용했을경우만을인정한다. 새집증후군을유발하는휘발성유기화합물 (VOC) 인벤젠, 톨루엔, 클로로 포름, 아세톤, 스틸렌, 포름알데히드등의발암물질이포함된자재의사용 금지를원칙으로하며, 사용이불가피한경우사용자내와유해가능성및 이의저감대책적용여부를공개하여야한다. 향후정보통신인프라설치시별도의관련기준이수립될경우이를따르 도록한다. - 상업및업무시설용지 도면위치구분계획내용번호 C1 C3, B 상 1 상 3, 업무 1 대지내공지 차량동선 부설주차장 건축선에의해확보된대지내공지의위치와폭은지침도를따르며, 조성 기준은 < 별표 4> 을따른다. 전면공지는일반인의접근이용이하도록전면공지길이의 3 분의 2 이상구 간의바닥은보도및연결녹지의보행자통로포장높이와같도록조성하여 야한다. 전면공지에는주차장, 담장, 환기구, 쓰레기적치장등장애물을설치하여서 는아니된다. 단, 건축허가권자가인정한옥외시설물의설치는예외로한 다. 차량의진출입구는차량출입불허구간을제외한구간에설치하여야한다. 다만, 주택건설사업계획승인권자가인정하는경우에는차량진출입구의위치를변경할수있다. 차량출입이허용된구간이라도다음각호의구간에서는차량출입구를설치할수없다. - 대로급도로교차로로부터 30 미터이내, 중로급도로교차로부터 10 미터이내의구간 - 하천, 보행로, 버스정차대, 가감속차선설치구간, 공원경계부, 완충녹지대등공공의시설이설치된곳 - 버스정류장및정차대, 기타승하차시설, 가감속차선설치구간, 지하도입구, 횡단보도등공공보행및통행시설이설치된전후 10 미터이내의구간 지하주차장진출입시안전시계확보 : 대지내지하주차장을설치할경우지 하주차장출입구의시작점 ( 경사로의시작점또는카엘리베이터입구 ) 은전면 도로측대지경계선에서 3m 이상이격하여설치하여야한다. 단, 전면도로에 서건축선의후퇴가지정된경우에는그건축한계선 ( 지정선 ) 에서 3m 이상 이격하여야한다. 이때대지경계선에서지하주차장출입구의시작점까지의 차량동선은보도와단차가없도록평탄한구조로조성하여야한다. 안전시설 : 차량출입시운전자측에서도로쪽으로확보되어야할안전시계 구간내에는시선에장애가되는어떠한시설물도설치되어서는 안되며, 지하주차장의출입구에는도로교통의안전에필요한교 통안전시설 ( 경보장치, 신호등등 ) 을설치하여야한다. 주차장설치기준은주차장법및 구미시주차장설치및관리조례 에 따라설치하여야한다

51 - 지원시설용지 도면번호 SF1, SF2 위치구분계획내용 1 지원 3 대지내공지 차량동선 건축선에의해확보된대지내공지의위치와폭은지침도를따르며, 조 성기준은 < 별표 4> 을따른다. 차량의진출입구는차량출입불허구간을제외한구간에설치하여야한다. 다만, 주택건설사업계획승인권자가인정하는경우에는차량진출입구의 위치를변경할수있다. 차량출입이허용된구간이라도다음각호의구간에서는차량출입구를설 치할수없다. - 대로급도로교차로로부터 30 미터이내, 중로급도로교차로부터 10 미 터이내의구간 - 하천, 보행로, 버스정차대, 가감속차선설치구간, 공원경계부, 완충녹 지대등공공의시설이설치된곳 - 버스정류장및정차대, 기타승하차시설, 가감속차선설치구간, 지하도 입구, 횡단보도등공공보행및통행시설이설치된전후 10 미터이 내의구간 - 기타 도면위치번호 구분 계획내용 건축물의주출입구에면한대지경계선에서건축선을후퇴하여전면공 공통 - 대지내공지 차량출입구 차량동선및주차에관한사항 지를조성하도록권장한다. 지구단위계획에서지정한건축한계선의위치와폭은지침도를따르며, 건축선에의해확보된대지내공지의조성기준은 < 별표 4> 을따른다. 전면공지는일반인의접근이용이하도록전면공지길이의 3 분의 2 이상구간의 바닥은보도및연결녹지의보행자통로포장높이와같도록조성하여야한다. 전면공지에는주차장, 담장, 환기구, 쓰레기적치장등장애물을설치하여서 는아니된다. 단, 건축허가권자가인정한옥외시설물의설치는예외로한다. 차량출입구에대한별도의지침이없는대지로의차량출입구위치는임 의로정할수있다. 다만, 도로모퉁이에서 10 미터이내에는두지아니한다. 주차장용지를제외한면적 1,000 제곱미터이하의대지에서는차량출입허 용구간 1 개소마다 1 개의차량출입구만을허용한다. 차량출입구는위계가낮은도로에서의진입을원칙으로한다. 진출입차량의안전을위해교차로및인접대지로부터 10 내지 20 미터이 상이격하여차량진출입구간을지정한다. 지하주차장진출입시안전시계확보 : 대지내지하주차장을설치할경우 지하주차장출입구의시작점 ( 경사로의시작점또는카엘리베이터입구 ) 은 전면도로측대지경계선에서 3m 이상이격하여설치하여야한다. 단, 전면도 로에서건축선의후퇴가지정된경우에는그건축한계선 ( 지정선 ) 에서 3m 이상이격하여야한다. 이때대지경계선에서지하주차장출입구의시작점 까지의차량동선은보도와단차가없도록평탄한구조로조성하여야한다. 안전시설 : 차량출입시운전자측에서도로쪽으로확보되어야할안전시 계구간내에는시선에장애가되는어떠한시설물도설치되어서는안되 며, 지하주차장의출입구에는도로교통의안전에필요한교통안전시설 ( 경보장치, 신호등등 ) 을설치하여야한다. 주차장은주차장법및 구미시주차장설치및관리조례 에따라설치한다. 대지내조경 주간선도로혹은보조간선도로변에건축물을배치하는경우그외곽부에수림대를설치하여방음효과를높이되, 주변가로와동일수종을식재하여수목에의한독특한가로경관이창출될수있도록한다. 보행자전용도로변으로는계절감을느낄수있는초화및지피류를선정하여식재하되보행자전용도로와가능한동일또는유사수종을식재한다. 부설주차장 주차장설치기준은주차장법및 구미시주차장설치및관리조례 에따라설치하여야한다. 보행자동선 차량및보행자를위한출입구외에 1개이상의보행자출입구를권장하며, 주출입구는그중통행이많은곳으로한다. 위의규정에의하여학교시설 ( 초, 중, 고등학교 ) 에설치되는보행자출입구는학생들의접근방향을고려하여설치하되, 보행자전용도로나공원에면한학교의경우에는그와연결되게설치하도록권장한다

52 분 보행통로 < 별표 4 > 전면공지, 공공보행통로, 공공조경조성기준 조성기준 전면공지 라함은건축선, 벽면선등의지정으로전면도로경계선과그에면한건축물외벽선사이에확보된대지안의공지로서공개공지등다른용도로지정되지아니한공지 ( 공동주택용지의경우는제외 ) 를말한다. 이때, 전면공지는해당필지의개발주체가건축물의신축시이를조성한다. - 보도연접형전면공지 라함은보도와접한전면공지로서보행자통행이가능한구조로보도로서의기능을담당할수있도록조성한전면공지를말한다. - 차도연접형전면공지 라함은보도가없는도로와접한전면공지로서차량또는보행자통행이원활히될수있는구조로조성한전면공지를말한다. 전면공지조성기준및방법 - 자유로운통행의보장 전면공지에는 보행지장물 을설치할수없다. 다만, 해당승인권자 ( 또는허가권자 ) 가지형여건상불가피하다고인정할경우에는그러하지아니한다. - 경계부처리 전면공지는연접한보도및도로 ( 보도가없을경우 ) 와높이차가없이조성하여야한다. 이때전면공지와보도에는차량출입및주 정차를금지한다. 다만, 맹지등부득이한경우차량출입을허용할수있다. 보도연접형전면공지와보도로이루어진보행공간의경계부는차량출입및주차가불가능하도록단주등을설치하여야한다. 다만, 간선도로의경우불가피하게주차출입구가지정된경우그출입구가설치된부분에한하여예외로한다. - 포장 보도연접형전면공지의포장은공공부문에서시행한보도의재료와포장패턴을우선적으로준용하는것을원칙으로한다. 다만, 공공부문에서시행한보도보다성능이우수하고포장패턴의조화로움이인정될경우별도의포장도가능하다. - 위의조성방법에의해조성된전면공지의경우건축법제 67 조의공개공지면적으로할수있다. 공공보행통로 라함은대지안에일반인이보행통행에이용할수있도록조성한 24 시간개방된통로를말하며, 다음의기준에따라조성한다. - 공공보행통로가도로 ( 단지내도로포함 ) 와교차하는지점은 보행우선구조 1) 로조성 한다. - 공공보행통로에는 보행지장물 2) 을설치해서는아니된다. - 공공보행통로각부분의마감높이는양끝에서연결되는도로접합부의높이와같 도록한다. 다만양끝도로면의높이가다를경우에는계단을설치할수있다. 다 만, 계단과함께일부구간에장애인을위한경사로를반드시설치하여야한다. 공공보행통로를전면공지와위의사항에맞게조성하였을경우건축법제 67 조에의한 공개공지면적으로할수있다. - 경관및공공부문에관한계획 가로축경관 구분 가로식재에관한사항 가로포장에관한사항 계획내용 가로수종의선정 - 구미하이테크밸리의가로경관에는계절감을느낄수있는가로수를선정하되다음각호의조건을고려하여야한다. - 계절성이풍부하며토양, 기후등생태적조건이적합한향토수종을선정한다. - 이식이용이하고, 성장속도가빨라전정에잘견디며, 병충해에강한수종을선정한다. - 꽃가루등에의해인체에알레르기질환등의피해를유발하는수종은배제한다. - 장식화단에는가로별계절감을극대화할수있는관목및초화류를식재한다. 가로수식재방법 - 보차도구분이있는노폭 12미터이상도로로서보도폭 2.5미터이상인도로에는가로수식재를원칙으로하되, 도로의여건에따라융통성있게조정할수있다. - 가로수식재간격은성장시인접수관이서로닿지않도록 6-8미터내외를기준으로한열식을원칙으로하며, 가로등과교통안내표지판, 가로장치물등이차폐되지않도록유의하여식재하여야한다. - 간선도로의교차부분, 버스정차장주변등은운전자와보행인이쉽게인식할수있도록수목식재를배제하여시야를개방한다. - 보행밀도가높은곳의가로수는생육환경을유지하기위해수목보호대를폭 1-2미터이하로설치하고수목보호대를이용한다용도휴게 벤치공간을조성한다. 중앙분리대식재 - 중앙분리대에는수목터널 (canopy) 이형성될수있도록가로수와동일수목으로식재하되, 초입부는개성적수형을지닌수종을식재하여아이스탑이형성되도록한다. - 주거지와인접한가로구간의중앙분리대는가로수와동일수종의식재패턴을도입하고, 가로활동이활발한상업지역주변의중앙분리대는교목식재를배제하고화관목류, 다년생지피류등을식재하여장식적효과를도모한다. - 기본적으로마운딩후잔디를식재하고, 반송, 눈향, 주목, 눈주목등의소교목으로요점식재를하거나화관목등을군식하여쾌적한도로분위기를연출한다. 차선도색형교통섬의식재 - 차량의주행에이용되지않는교차로 지하차도상부 고가차도하부 터널입구등에위치한대규모차선도색형교통섬및안전지대에는교통소통및안전에지장이없는경우녹지대를설치하여야한다. - 차선도색형교통섬에식재를할경우교통소통및안전에지장이없도록중교목과화관목위주로식재하며, 횡단보도에면한곳에는보행속도가느린노약자와장애자, 어린이가쉬어갈수있도록휴게공간을연계하여조성하여야한다. - 교차로의교통섬및터널입구상단부에는경관수목의식재또는조형물의설치시통과차량들의지표적역할을할수있도록하여야한다. 보도포장 - 가로경관축의보도포장은가로별테마를기준으로계절감, 색상, 상징성등을느낄수있도록포장패턴을디자인하고, 이에맞는포장재를선정하여야한다. - 도시의진입부, 중심상업지역, 결절부, 학교주변지역등의일정구간은재질, 색상, 패턴등에변화를주도록한다. - 상기주요지점의포장패턴은경북도및구미시의상징문양및로고를포함하여구미하이테크밸리의이미지를부각시킬수있는독특한디자인을개발하여사용하도록한다. - 일반구간의포장패턴은단순한형태미를갖는패턴의반복을기본으로하되, 가로수식재및시설물의배치등과연계하여일체적가로분위기를조성할수있어야한다. - 횡단보도주변에는시각장애자용점자블럭과턱없는경계석, 볼라드등을설치한다

53 로축경관 보행축경관 구분 가로포장에관한사항 상업지연접보행자전용도로조성에관한사항 계획내용 분포장개요포장재질 도시내주요지역을통과하는간선도로로서의연속성및방향성부여소형고압블럭일반구간 가로별테마를기준으로계절감, 색상, 상징성부여 가로경관축진입부 가로경관축의결절부 (Node) 상업지연접가로 일반집산도로 보행자전용도로 도시진입부상징성및이미지부여를위해일정구간 ( m) 포장재질및패턴다양화 포장패턴의차별화로공간환기및방향성제공 사각형, 자유곡선형태포장재혼용 상업지의쾌적성및개방감확보와상업지역의인지도부여 직선및다각형형태일반문양 주거지및학교로의진출입가로로서정숙성및안전성확보 직선및다각형형태의일반문양 환경친화적인포장을통해전통미와미적가치의부여 곡선또는원형등의기하학적문양 세라믹포장 세라믹포장 칼라탄성세라믹 소형고압블럭 점토벽돌판석포장 차도포장 - 차도부분은아스팔트또는콘크리트포장을원칙으로한다. - 보차혼용도로등보행자의안전이요구되는지점에는거친재질을이용하여서행운전을유도하고보행특성에따라포장재료의질감을다르게한다. - 버스전용차로, 보행및자전거도로와의교차접속구간, 스쿨존등시인성제고가필요한구간은투수성콘크리트, 소형고압블럭등이질적인재료를사용할수있다. 공간구성 - 상업지연접보행자전용도로의구조및형태는보행축별주제를반영하여특색있게조성하여야한다. - 이용행태에따라중심영역, 전이영역, 쇼핑영역, 커뮤니티영역으로구분하고, 보행축의교차부에는중심공간을조성하여상징성을확보한다. - 보행축의바깥지점인쇼핑영역은연접된상업시설의구매활동의촉진을위해 2미터이상확보하고, 시설물배치및식재를지양한다. - 대기, 만남등의활동이이루어지는전이영역은보행인의휴식을위한편익휴게시설과수경시설, 조경시설등을확보한다. - 보행축의중심부에는보행과자전거통행이이루어질수있도록하고, 축제및특별행사시이용할수있도록광장및소공원적분위기의커뮤니티영역을확보한다. 보행축경관 구분 상업지연접보행자전용도로조성에관한사항 아파트연접보행자전용도로조성에관한사항 계획내용 식재 - 쇼핑영역의보호를위해가로의바깥쪽보다는중심부에일정간격으로모듈식재한다. - 열식되는식재수목은꽃, 열매또는단풍이있어계절감을제공할수있는화관목을식재한다. - 간선가로로부터의주진입부에는대교목을도입하여상징수목으로활용하고, 화관목을밀식하여입구감을제공하여야한다. 포장 - 보행및쇼핑에따른피로함을해소할수있는환경친화적인포장재를도입한다. - 포장재는명도가높고경쾌한느낌이제공되는갈색, 적색을주조색으로사용하며, 점토벽돌, 소형고압블럭등을기본으로하여, 식재간격및시설배치를고려하여포장패턴을디자인한다. - 주진입부, 시설배치구간, 결절부등은부분적으로타일, 판석, 점토벽돌등을도입하여변화감을제공한다. - 보행공간의단절부분은험프 (hump) 및조명볼라드등을설치하여보행의연속성을확보한다. 시설물 - 주진입부에는상징수목과연계하여안내시설, 휴게시설등을집중배치하여게이트로서의상징성을강화한다. - 또한도로와접하는입구부분에는탈부착가능한볼라드를설치하여유사시차량의출입이가능하도록한다. - 포장부분의식재지점에는 1.2미터기준의수목보호홀덮개를설치하거나앉을수있는높이의식수대를배치한다. - 전이영역에는연식벤치를도입하는한편, 휴게시설인파고라하부에는평벤치를설치한다. - 상업지의번화함강조를위해보행등겸용열주를연속적으로배치하여야간의안전성과축제성을증진시킨다. 공간구성 - 아파트연접보행자전용도로의구조및형태는보행축별주제를반영하여특색있게조성하여야한다. - 보행자전용도로에자전거도로를설치할경우폭원 2.0미터내외의완만한곡선형으로설치하여야하며, 굴절부에는시각지표가형성되도록한다. - 보행자전용도로와연접한아파트단지, 학교, 공공시설등에는최소 1개소이상의출입구를설치하여통근, 통학, 산책등일상적활동이이루어질수있도록하여야한다. - 보행자전용도로와연접한아파트단지에출입구를설치할경우보행자전용도로와연계한휴게공간이될수있도록포켓파크 (50제곱미터이상) 로조성하여야한다

54 구분 계획내용 구분 계획내용 < 연접보행자전용도로의단면조성예시안 > 행축경관 아파트연접보행자전용도로조성에관한사항 단독주택연접보행자전용도로조성에관한사항 식재 - 보행축을따라화관목을밀식처리하여계절에따른경관적변화를느낄수있는꽃길을조성하도록한다. - 비대칭적이며자연스러운자유식재패턴을기본으로하며휴게시설부분, 놀이시설부분등에는꽃, 열매, 단풍등을갖는낙엽활엽수를적극적으로도입한다. - 입구부분과활동의결절점에는지표및경관성향상을위해수수꽃다리, 소나무등을군식처리하거나대교목을이식하여목표감과장소감을제공한다. 포장 - 일반구간의포장은점토벽돌의패턴포장을기본으로하며, 자전거도로를설치할경우칼라투수콘으로포장하여연속성을제고한다. - 공간의특화가요구되는보행자전용도로의입구부분, 휴게공간, 공공시설지입구부분은적벽돌, 판석, 석재타일등포장재의변화를주어장소성을강화한다. - 포장재의색상은가급적주거지의차분한느낌을줄수있도록회색, 흰색을사용하며, 원형이나곡선형등의부드러운포장패턴을도입한다. - 휴게공간의중심부분또는접속도로부분등에는갈색, 적색등의포장색상과특정문양의포장패턴을도입하여방향성을제공한다. 시설물 - 주진입부에는상징수목과연계하여안내시설, 휴게시설등을집중배치하여게이트로서의상징성을강화한다. - 자전거이용의활성화를위해주진입부, 아파트진출입구, 학교, 공공시설주변에는교통영향평가에의해제시된자전거보관대를배치한다. - 단지진출입구주변에파고라, 쉘터등휴게시설과소규모체력단련및어린이유희시설을배치함으로서보행자전용도로의활성화를도모한다. - 도로와접하는입구부분에는탈부착가능한볼라드를설치하여유사시차량의출입이가능하도록한다. - 조명등을충분히배치하여야간이용시안전성을부여하고, 범죄발생을억제한다. 공간구성 - 단독주택연접보행자전용도로의구조및형태는보행축별주제를반영하여특색있게조성하여야한다. - 보행자전용도로에자전거도로를설치할경우폭원 2.0 미터내외의완만한곡선형으로설치하여야하며, 굴절부에는시각지표가형성되도록한다. - 단독주택과연접한보행자전용도로의폭이 8 미터이상인경우황량한느낌을줄수있으므로교목을 2 열식재하여공간을분리하고, 수목터널이형성될수있도록한다. - 쾌적한정주환경확보를위해다양한커뮤니티활동공간을제공하고, 영역성확보와아늑한공간감형성을위한장식화단의식수대를확보한다. 보행축경관 단독주택연접보행자전용도로조성에관한사항 식재 - 보행자및비상교통동선의통행을방해하지않는범위내의식재계획을꾀하며가급적입구에는상징수목을도입하여마을의정자목으로이용될수있도록한다. - 비대칭적이며자연스러운자유식재패턴을기본으로하며꽃, 열매, 단풍등을갖는낙엽활엽수를적극적으로도입한다. 포장 - 일반구간의포장은점토벽돌의패턴포장을기본으로하며, 자전거도로를설치할경우칼라투수콘으로포장하여연속성제고한다. - 포장패턴은가급적전통적문양을채택하여향토적분위기를제공한다. 시설물 - 주택지의방범효과와더불어야간이용의안전성과활성화를위해조명들을보강배치하며, 조명등의형태가시각적목표감을갖도록설정한다. - 폭원 8미터이상의보행자전용도로에도입되는휴게, 편익시설은일반벤치, 파고라를지양하고평상, 초정등을적극도입하여향토성을강화한다. - 입구부분에는입구성강화와보행공간확보를위해이동가능한이동식볼라드를 2미터내외기준으로설치한다

55 구분 계획내용 구분 계획내용 기본원칙 습문천, 도중천을자연형친수하천으로조성하여생태계보전 복원과친수공간의기능을함과동시에지역주민에게쾌적한환경을제공하는것을원칙으로한다. 하천조성방안 - 제방부 : 선형의연속된녹지축이형성될수있도록하고, 하천경관을조망할수있는주요지점에교량시설등과연계한전망시설을설치한다. - 고수호안 : 호안비탈안정에지장이없도록화관목등경관수목을식재하고, 계단부는돌, 나무등의환경친화적소재를이용하여조성한다. - 고수부지 : 초지, 초화원등생태적서식공간을마련하고수변시설을도입한다. - 저수호안 : 자연석과식생등을활용하여자연스런호안경관을연출한다. - 천변습지 : 평상시수위면에접한수제부로서다양한동식물의서식처를제공한다. - 저수로 : 식생여과대의확보로수질을정화하고생물서식기반을조성한다. < 예시도 > 수경축경관 교량경관에관한사항 기본방향 - 도시내교량은그수량이많고종류와기능이다양함으로구조물간의형태적부조화를방지하고도시이미지를제고할수있는교량경관설계를수행하여구미하이테크밸리의개성적인도시경관이창출될수있도록하여야한다. 교량의경관연출방향 - 교량의형식은경제성, 시공성, 안전성을최우선으로하되, 도시경관의다양성을위해가급적다양한형식의교량을선정한다. - 교량경관설계를통해교량을디자인하되다음각호의조건을고려하여야한다. - 도시의공간구조를종합적으로분석하여구미하이테크밸리만의기능및감성을충족시켜줄수있는교량디자인을추구한다. - 교량의디자인은모든이들에게가장친근하고즐거움을줄수있는지역적이고, 전통적인테마를도출하여적용한다. - 교량의외부공간은가능한돌과나무등의자연소재가드러나도록하여옛스러 경축경관 하천조성에관한사항 < 제방단면예시도 2> 움과멋스러움을강조하고, 각소재와어울릴수있도록교량주, 난간등의디자인을특화한다. - 도시의야간경관을고려하여교량별특화된조명시설을설치하고, 이와조화를이룰수있는교량주, 난간등의디자인이이루어지도록한다. 색채가이드라인은현재국내공업규격 (KS) 으로제정되어있으며, 교육용으로채택 된먼셀 (Munsell) 표색계를기준으로하여건축물용도및블럭별로구분하여제시 < 자연형친수하천예시도 > 기본방향 한다. 민간창의성및융통성발휘를위해지구단위계획지침의권장사항으로반영하며, 사업계획심의시또는별도색채계획심의를통해충분히제어될수있도록유도 건축물의 한다. 건축물외벽의색채는주조색, 보조색, 강조색, 지붕색으로구분해아래에제시된기준을따른다. 색채 공동주택의색채 주조색의색상은제시된색상범위내에서자유롭게선정하며, 우리나라기후환경에적합한고명도 (8.0이상 ), 저채도 (2.0이하 ) 의색상을사용하여지역이미지를통일한다. 보조색은주조색과동일또는유사한색상을사용하고, 중고명도 ( ), 중채도 ( ) 의범위내에서설정한다. 강조색은주조색과보조색의유형에관계없이사용이가능하나, 건물의활력과장 식적효과를위해가능한고명도, 고채도의색을사용한다