목 차 고시 전라남도고시제 호전라남도고시제 호전라남도고시제 호전라남도고시제 호전라남도고시제 호전라남도고시제 호전라남도고시제 호전라남도고시제 호 산림사업법인

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1 제 호 2014 년 11 월 20 일 ( 목 )

2 목 차 고시 전라남도고시제 호전라남도고시제 호전라남도고시제 호전라남도고시제 호전라남도고시제 호전라남도고시제 호전라남도고시제 호전라남도고시제 호 산림사업법인등록고시구례남도지구신규 ( 전원 ) 마을조성마을정비구역지정 ( 변경 ) 및지형도면변경고시공유수면매립실시계획변경승인고시전라남도도지정무형문화재보유자인정해제고시 고흥우주랜드조성사업 개발계획변경및실시계획승인고시도로구역결정 ( 변경 ) 고시하천공사준공고시광양마동지구도시개발사업개발계획변경수립및실시계획변경인가고시 공고 전라남도공고제 호전라남도공고제 호전라남도공고제 호전라남도공고제 호전라남도공고제 호전라남도공고제 호전라남도공고제 호 안전진단전문기관행정처분사전통지공시송달공고측량업등록공고전라남도의회에부의할조례안공고도로구역결정을위한공람공고측량업등록공고전라남도포상조례시행규칙제정 ( 안 ) 입법예고공고 전라남도고인돌공원 수탁기관모집공고 시군행정 목포시고시제 호목포시고시제 호여수시고시제 호여수시공고제 호여수시공고제 호순천시고시제 호순천시고시제 호나주시고시제 호광양시공고제 호광양시공고제 호 목포도시계획시설 ( 소로 2-174, 호선 ) 사업실시계획 ( 변경 ) 인가고시목포도시계획시설 ( 도로 / 소로 호선 ) 사업실시계획인가고시여수국가산업단지개발사업실시계획 ( 변경 ) 승인고시여수도시계획시설 ( 유원지 ) 사업실시계획 ( 변경 ) 인가사전열람공고여수도시계획시설 ( 근린공원 ) 사업실시계획 ( 변경 ) 인가사전열람공고순천도시계획시설 ( 도로 ) 사업실시계획변경인가고시순천도시관리계획 ( 도로 ) 변경결정및지형도면승인고시나주도시계획시설 ( 체육시설 ) 사업시행자지정 ( 변경 ) 및실시계획 ( 변경 ) 인가고시광양초남제 2공단지구토지구획정리사업사업계획변경 ( 안 ) 공람공고광양도시계획시설 ( 폐기물처리시설 ) 사업공사완료공고 - I -

3 곡성군고시제 호구례군고시제 호구례군고시제 호강진군고시제 호강진군고시제 호영광군고시제 호진도군공고제 호 곡성군관리계획 ( 도로 ) 에관한지형도면승인고시구례군관리계획 ( 용도지역, 근린공원, 공원조성계획 ) 결정지형도면승인고시구례군계획시설 ( 문화시설 ) 사업실시계획인가 ( 변경 ) 고시강진군관리계획 ( 도로 ) 변경 ( 결정 ) 및지형도면승인고시강진군관리계획 ( 용도지역, 유원지 ) 변경 ( 결정 ) 지형도면고시대신마을문화거리조성사업영광군계획시설 ( 도로 ) 실시계획변경인가고시군계획시설사업실시계획 ( 변경 ) 인가사전열람공고 유관기관 광양청고시제 호 광양만권경제자유구역신덕지구신대배후단지조성사업실시계획변경승인및지형도면정정고시 전라남도체육회제규정제 개정전문 - II -

4 전라남도고시제 호 산림사업법인등록고시 산림자원의조성및관리에관한법률 제 24 조의규정에의하여산림사업을할수 있는산림사업법인으로등록하고다음과같이고시합니다 전라남도지사 법인명 등록번호 등록연월일 대표자 소재지 산림사업의종류 비고 주식회사산과사람전남 정선옥 전남구례군구례읍로터리길 숲가꾸기 신규 주식회사풍암전남 조선미 전남담양군담양읍객사 4 길 도시림 중원개발주식회사 전남 전남 백은경 전남곡성군곡성읍낙동원로 숲가꾸기도시림 주식회사서우그린텍 전남 전남 박영근 전남보성군보성읍예동길 숲가구기도시림 유한회사숲사랑 전남 전남 전남 김재동 전남보성군보성읍현충로 숲가꾸기도시림나무병원 유한회사일림 전남 전남 김기원 전남보성군보성읍중앙로 숲가꾸기도시림 - 1 -

5 전라남도고시제 호 구례남도지구신규 ( 전원 ) 마을조성마을정비구역지정 ( 변경 ) 및지형도면변경고시 농어촌정비법제 101 조제 7 항및제 102 조에의거구례군토지면외곡리 번지일 원에남도지구신규 ( 전원 ) 마을조성을위한마을정비구역지정을변경하고, 같은법제 105 조및토지이용규제법제 8 조에따른지형도면변경사항을고시합니다 전라남도지사 1. 마을정비구역의지정가. 마을정비구역의명칭 위치와면적 - 명칭 : 남도지구신규 ( 전원 ) 마을조성사업 - 위치 : 기정 ) 구례군토지면외곡리 654-2번지등 10필지변경 ) 구례군토지면외곡리 654-2번지등 14필지 - 면적 : 기정 )25,193m2(21세대) 변경 )23,972m2(20세대) 나. 사업개요 - 주택용지 : 기정 ) 13,301m2변경 ) 11,153m2 - 도로시설 : 기정 ) 530m(B=4~6m) 변경 ) 610m(B=3~6m) - 상 하수도 : 기정 ) 상수도관로 505m, 우 오수관로 1,015m 변경 ) 상수도관로 590m, 우 오수관로 1,006m - 공동이용시설 : 기정 ) 커뮤니티센터 1개소, 주차장, 공원2개소등변경 ) 커뮤니티센터 1개소, 공원1개소등 - 사업비 : 기정 ) 5,313백만원 ( 국비 700 지방비 300 자부담 4,313) 변경 ) 5,000백만원 ( 국비 700 지방비 300 자부담 4,000) - 2 -

6 다. 토지이용계획에관한사항 [ 기정 ] - 3 -

7 [ 변경 ] - 4 -

8 라. 사업의시행예정기간및시행방식 - 사업의시행예정기간 : 기정 ) 2009 년 ~2011 년 (3 년간 ) - 시행방식 : 입주자주도형 변경 ) 2009 년 ~2014 년 (6 년간 ) 마. 사업시행예정자와그주된사무소의소재지 - 사업시행예정자 : 구례군수 - 주된사무소의소재지 : 전남구례군구례읍봉성로 1 바. 수용또는사용할토지 물권 권리의명세 기 정 변 경 소재지연지번지면적 ( m2 ) 소유자비고연소재지지번지면적 ( m2 ) 번면리목지적편입편입성명주소번면리목지적면적면적 합계 10 필지 25,218 25,193 합계 14필지 24,016 23,972 전남광양 1 토지외곡 653 전 박자윤 금호동 토지외곡 653 전 박자윤 2 토지외곡 654 전 박자윤 목련 전남광양금호동 717 목련 토지외곡 654 전 박자윤 토지외곡 전 김인순 3 토지외곡 임 17,325 17,310 김인순외 18 인 서울특별시서초방배 4동 호 4 토지외곡 652 대 구례군송복순토지면외곡리 토지외곡 전 김인순 서울특별시서초방배 4동외 1인 호 4 토지외곡 임 16,391 16,366 년 월 일목요일 소유자 성명주소 김인순외 18 인 전남광양금호동 717 목련 전남광양금호동 717 목련 서울특별시서초방배 4동 호 서울특별시서초방배 4 동 호 토지외곡 전 김인순외 1 인 토지외곡 전 김연주 토지외곡 전 김연주 토지외곡 전 6 6 김연주 토지외곡 전 윤윤옥 6 토지외곡 전 김인순서울특별시서초방배 4동외 1인 호 7 토지외곡 전 김인순서울특별시서초방배 4동외 1인 호 8 토지외곡 전 김인순 서울특별시서초방배 4동외 1인 호 전남광양 9 토지외곡 663 전 박자윤 금호동 717 목련 토지외곡 664 전 3,055 3,045 김인순외 1 인 서울특별시서초방배 4 동 호 10 토지외곡 전 김인순외 1 인 11 토지외곡 전 김인순외 1 인 12 토지외곡 전 김인순외 1 인 13 토지외곡 663 전 박자윤 14 토지외곡 664 전 3,055 3,036 김인순외 1 인 서울특별시서초방배 4동 호 경남하동군화개면탑리 787 경남하동군화개면탑리 787 경남하동군화개면탑리 787 구례군토지면외곡리 799 서울특별시서초방배 4동 호 서울특별시서초방배 4동 호 서울특별시서초방배 4동 호 전남광양금호동 717 목련 서울특별시서초방배 4 동 호 비고

9 2. 용도지역 : 변경없음 ( 계획관리지역 ) 3. 용도지구결정 ( 변경 ) 조서및사유서가. 취락지구결정 ( 변경 ) 조서 구분도면표시번호 지구명 지구의세분 위치제한내용면적 ( m2 ) 최초결정일 비고 기정 189 남도지구전원마을 계획관리지역자연취락지구 전남구례군토지면외곡리 번지등 10 필지 건폐율 60% 25,193 전라남도고시 호 ( ) 변경 189 남도지구신규마을 계획관리지역자연취락지구 전남구례군토지면외곡리 번지등 14 필지 건폐율 60% 23,972 나. 변경사유서 도면표시번호지구명변경내용변경사유 189 남도지구신규마을 구역면적변경 - 기정 ) 25,193 m2 - 변경 ) 23,972 m2감 ) 1,221 m2 자연취락지구로지정된구례남도지구의지적측량, 오수처리장위치변경등단지계획변경에따른자연취락지구면적변경 4. 마을정비구역지정변경및지형도면고시도 : 게재생략 ( 열람장소에비치 ) 5. 기타사항 : 관계도서는전남도청농업정책과 ( ) 와구례군청도시경제 과 ( ) 에비치하고, 일반인및이해관계인에게보입니다

10 전라남도고시제 호 공유수면매립실시계획변경승인고시 공유수면관리및매립에관한법률 제 38 조제 1 항후단의규정에의하여다음과 같이공유수면매립실시계획변경승인하였기에동법제 38 조제 4 항의규정에따라아래 와같이고시합니다 전라남도지사 1. 당초실시계획인가일 : 변경실시계획인가일 : 면허를받은자의성명 주소가. 성명 : 광양시장나. 주소 : 전남광양시중동 1313( 시청로 33) 3. 매립목적 : 도로개설 4. 매립공사구역의위치및면적가. 위치 : 전남광양시태인동 1229번지지선의공유수면나. 면적 : 38,775m2 5. 매립공사의시행기간가. 당초 : ~ (4년 ) 나. 변경 : ~ (6년6개월 ) 6. 실시계획의변경사항및변경사유가. 변경사항 : 공사기간 6개월연장나. 변경사유 : 공유수면매립성토재반입지연에따른절대공기부족 - 7 -

11 전라남도고시제 호 전라남도도지정무형문화재보유자인정해제고시 전라남도문화재보호조례제 16 조와동시행규칙제 7 조등의규정에따라다음과같이 전라남도도지정무형문화재보유자인정을해제하고고시합니다 전라남도지사 1. 인정해제고시내용개요가. 전라남도무형문화재보유자인정해제 : 1명 - 전라남도무형문화재제14호나주반보유자김춘식 2. 인정해제고시일 : 중요무형문화재제99호소반장보유자인정일 ( ) 3. 인정해제고시세부내용 지정별문화재명전승지 ( 주소 ) 보유자보유자인정해제사유 인정해제일자 전라남도무형문화재제 14 호 나주반 나주시죽림동 김춘식 중요무형문화재제 99 호소반장보유자인정

12 전라남도고시제 호 고흥우주랜드조성사업 개발계획변경및실시계획승인고시 1. 동 서 남해안및내륙권발전특별법 제12조, 같은법시행령제20조, 같은법제 14조, 같은법시행령제24조에따라 고흥우주랜드조성사업 개발계획변경및실시계획을승인하고, 토지이용규제기본법 제8조에따라지형도면을아래와같이고시합니다. 2. 관계서류는전라남도정책기획관실 ( ), 고흥군우주항공사업소 ( ) 에비치하여일반인및이해관계인에게보이고있으며, 지형도면등은토지이용규제정보시스템 ( 에서열람이가능합니다 전라남도지사 1. 개발계획의변경승인가. 개발계획의명칭 ( 변경없음 ) : 고흥우주랜드조성사업개발계획나. 사업시행자의명칭및주소와대표자의성명 ( 변경없음 ) 1) 명칭 : 고흥군수 2) 주소 : 전라남도고흥군고흥읍흥양길 40( 옥하리 200) 3) 대표자의성명 : 박병종다. 개발사업의시행기간 ( 변경없음 ) : 년라. 토지이용에관한계획 ( 변경 ) 구분 면적 ( m2 ) 기정증감변경 구성비 (%) 비고 합계 159, , 소계 20,293 감 )55 20, 숙박시설 우주 Inn 10,644 증 )24 10, 우주빌리지 9,649 감 )79 9, 상가시설 소계 5,453-5, 스페이스터미널 5,453-5, 방문자센터, 우주인푸드코트, 테마형상가, 스페이스어드벤쳐 - 9 -

13 구분 면적 ( m2 ) 기정증감변경 구성비 (%) 비고 소계 41,642 감 )43 41, 휴양 문화시설 휴양림 21,785 증 )10 21, 우주인캠핑장 5,262 중 )21 5, 스페이스키즈파크 8,001 감 )26 7, 애니메이션관, UFO 관, 로봇체험관등 스페이스타임캡슐공원 6,594 감 )48 6, 공공편익시설 기타시설 소계 23,054 증 )75 23, 도로 11,419 증 )97 11, 보행자도로 4,353 감 )46 4, 주차장 6,770 증 )34 6, 하수처리시설 소계 69,170 증 )23 69, 녹지 69,170 증 )23 69, 우주인가로포함 ( 우주인모자이크벽, 형상화가로등 ) 마. 개발하려는토지의위치와면적 ( 변경없음 ) 1) 위치 : 전라남도고흥군봉래면예내리 1033번지일원 2) 면적 : 159,612m2바. 도로, 상 하수도등주요기반시설설치계획 ( 변경 ) 1) 도로계획 ( 변경 ) 구분노선수폭원 (m) 연장 (m) 비고 도로 기정 3 개노선 4~10 1,132 변경 3 개노선 4~10 1,129 보행자도로 7 개노선 1.5~5 1,533 2) 상 하수도계획 ( 변경없음 ) 구분주요내용비고 용수공급계획 일최대급수량 : 250 m3 / 일 오수처리계획 일최대오수량 : m3 / 일

14 3) 진입도로계획 ( 변경없음 ) 구분시점종점연장도로폭원비고 고흥우주랜드진입도로 창포삼거리 ( 예내리산 일원 ) 고흥우주랜드개발구역 ( 예내리산 일원 ) 248m 양방향 2 차로 (B=10m) 사. 재원조달및연도별투자계획 ( 변경 ) 1) 재원조달계획 ( 변경없음 ) 구분 계 국비 지방비 민간자본 비고 사업비 ( 백만원 ) 56,002 7,788 8,770 39,444 2) 연도별투자계획 ( 변경 ) 기정 ( 단위 : 백만원 ) 구분 합계 2013 년 2014 년 2015 년 2016 년 합계 56,002 2,000 2,920 20,819 30,263 공공부문 16,558 2,000 2,920 5,819 5,819 국비 7, ,064 3,064 지방비 8,770 1,300 1,960 2,755 2,755 민간부문 39, ,000 24,444 변경 ( 단위 : 백만원 ) 구분합계 2013 년 2014 년 2015 년 2016 년 합계 56,002 2,000 2,920 19,480 31,602 공공부문 16,558 2,000 2,920 4,480 7,158 국비 7, ,240 3,888 지방비 8,770 1,300 1,960 2,240 3,270 민간부문 39, ,000 24,444 아. 수용하거나사용할토지등의소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권및소유권외의권리의명세와그소유자및권리자의성명 ( 법인의경우에는명칭 ), 주소를기재한서류 ( 변경없음 ) : 생략

15 2. 실시계획의승인가. 사업의명칭 고흥우주랜드조성사업나. 사업시행자의명칭, 주소와대표자의성명 1) 명칭 : 고흥군수 2) 주소 : 전라남도고흥군고흥읍흥양길 40( 옥하리 200) 3) 대표자의성명 : 박병종다. 사업의개요 1) 사업의위치와면적 위치 : 전라남도고흥군봉래면예내리 1033번지일원 면적 : 159,612 m2 2) 사업의목적 국가우주산업핵심인나로우주센터등우주과학관련시설의배후지원을위한숙박과소규모전시 체험시설이어우러진휴양 문화공간을조성하여, 지역내관광기반확보를통해기존우주과학관련시설의연계성을강화하고, 지역경제활성화및남해안권발전도모 3) 사업의시행기간 기준년도 : 2013년 목표연도 : 2016년 4) 사업시행방식 동 서 남해안및내륙권발전특별법 제16조에의한토지등의수용또는사용방식 5) 재원조달계획가 ) 재원조달계획 구분 계 국비 지방비 민간자본 비고 사업비 ( 백만원 ) 56,002 7,788 8,770 39,444 나 ) 연도별투자계획 ( 단위 : 백만원 ) 구분 합계 2013 년 2014 년 2015 년 2016 년 합계 56,002 2,000 2,920 19,480 31,602 공공부문 16,558 2,000 2,920 4,480 7,158 국비 7, ,240 3,888 지방비 8,770 1,300 1,960 2,240 3,270 민간부문 39, ,000 24,

16 라. 보상계획서 1) 토지등의매수및보상계획 구 분 수 량 필지수면적 ( m2 ) 매수추진계획 계 ,612 토지 사유지 4 4,169 협의매수및관련법에의거공용수용 국공유지 ,443 협의매수 ( 유상 ) 지장물 1 식보상후철거 2) 이주대책 : 해당사항없음마. 공공시설물및토지등의귀속과대체에관한계획서 1) 무상귀속및대체에관한공공시설물및토지등의조서총괄가 ) 사업시행자귀속분총괄 구분필지수면적 ( m2 ) 소유자비고 도로 21 30,157 전라남도협의매수 ( 유상 ) 주 ) 사업시행자귀속분인도로 21필지 (30,157m2) 는전라남도협의의견 [ 회계과 ( )] 을반영하여감정평가결과에따라유상매입나 ) 대체시설총괄 시설의구분 면적 ( m2 ) 비 고 소계 92,322 - 도로 15,823 10개노선 ( 보행자도로 7개노선포함 ) 주차장 6,804 2개소 하수처리시설 502 1개소 녹지 69,193 경관녹지 1개소 2) 대체시설을시행할자및시행방법가 ) 시행할자 사업시행자 ( 고흥군수 ) 나 ) 시행방법 동 서 남해안및내륙권발전특별법 에의한해안권개발사업

17 바. 군관리계획결정 ( 변경 ) 에관한사항 1) 용도지역결정 ( 변경 ) 조서 용도지역결정 ( 변경 ) 조서 구 분 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 구성비 (%) 비고 합계 159, , 소계 76,178 83, , 관리지역 보전관리지역 38,930 감 38, 생산관리지역 37,248 감 37, 계획관리지역 - 159, , 농림지역 83,434 감 83, 용도지역결정 ( 변경 ) 사유서 도면표시번호 위치 기정 용도지역 변경 면적 ( m2 ) 용적률 (%) 비고 1 고흥군봉래면예내리 1033 번지 보전관리지역, 생산관리지역, 농림지역 계획관리지역 159, 고흥우주랜드조성사업개발계획에따라토지의효율적, 합리적이용을위해계획관리지역으로용도지역변경 2) 지구단위계획구역결정 ( 변경 ) 조서 지구단위계획구역결정 ( 변경 ) 조서 구분 도면표시번호 구역명 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 비고 신설 1 고흥우주랜드관광 휴양형지구단위계획구역 고흥군봉래면예내리 1033 번지일원 - 159, ,612 지구단위계획구역결정 ( 변경 ) 사유서 구분 도면표시번호 위치면적 ( m2 ) 변경사유 신설 1 고흥군봉래면예내리 1033 번지일원 159,612 고흥우주랜드조성사업개발계획에따라계획적개발및체계적인관리를위해지구단위계획구역으로지정

18 사. 지구단위계획결정에관한사항 1) 기반시설의배치와규모에관한군관리계획결정 ( 변경 ) 조서가 ) 교통시설 (1) 도로 도로총괄표 합계 1 류 2 류 3 류 구 분 노선수 연장 (m) 면적 ( m2 ) 노선수 연장 (m) 면적 ( m2 ) 노선수 연장 (m) 면적 ( m2 ) 노선수 연장 (m) 면적 ( m2 ) 비고 합계 10 2,662 15, ,116 11, ,546 4,370 일반도로소로 3 1,129 11, ,116 11, 보행자전용도로 소로 7 1,533 4, ,533 4,307 도로결정 ( 변경 ) 조서 구분 규 모 등급류별번호폭원 (m) 기능 연장 (m) 기점 종점 사용형태 주요경과지 최초결정일 비고 신설소로 1 1 8~ 11 국지도로 891 예내리산 도 예내리산 도 일반도로 신설소로 신설소로 신설소로 국지도로 225 소로 1-1 예내리 전 국지도로 13 소로 1-2 예내리 전 특수도로 115 소로 1-2 예내리 전 일반도로 일반도로 보행자전용도로 신설소로 신설소로 특수도로 321 소로 1-2 소로 1-1 보행자전용도로 특수도로 73 소로 3-3 소로 1-1 보행자전용도로 신설소로 특수도로 330 소로 1-1 예내리산 도 보행자전용도로 신설소로 신설소로 신설소로 특수도로 270 소로 1-1 소로 1-1 보행자전용도로 특수도로 328 소로 3-6 소로 1-1 보행자전용도로 특수도로 96 소로 3-7 소로 1-1 보행자전용도로

19 도로결정사유서 변경전도로명 변경후도로명 - 소로 소로 소로 소로 ( 특 ) 3-2 소로 ( 특 ) 3-3 소로 ( 특 ) 3-4 소로 ( 특 ) 3-5 소로 ( 특 ) 3-6 소로 ( 특 ) 3-7 소로 ( 특 ) 3-8 변경내용 신설 폭원 : 8~11m, 연장 : 891m 신설 폭원 : 10m, 연장 : 225m 신설 폭원 : 10m, 연장 : 13m 신설 폭원 : 5m, 연장 : 115m 신설 폭원 : 3m, 연장 : 321m 신설 폭원 : 3m, 연장 : 73m 신설 폭원 : 3m, 연장 : 330m 신설 폭원 : 2m, 연장 : 270m 신설 폭원 : 1.5m, 연장 : 328m 신설 폭원 : 1.5m, 연장 : 96m 변경사유 고흥우주랜드조성사업개발계획에따른도로신설 고흥우주랜드조성사업개발계획에따른도로신설 고흥우주랜드조성사업개발계획에따른도로신설 고흥우주랜드조성사업개발계획에따른도로신설 고흥우주랜드조성사업개발계획에따른도로신설 고흥우주랜드조성사업개발계획에따른도로신설 고흥우주랜드조성사업개발계획에따른도로신설 고흥우주랜드조성사업개발계획에따른도로신설 고흥우주랜드조성사업개발계획에따른도로신설 고흥우주랜드조성사업개발계획에따른도로신설 (2) 주차장 주차장결정 ( 변경 ) 조서 구분 도면표시번호 시설명 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 최초결정일 비고 신설 1 주차장 신설 2 주차장 봉래면예내리 일원 봉래면예내리산 일원 - 4,920 4,920-1,884 1,884 주차장결정사유서 도면표시번호 시설명변경내용변경사유 1 주차장 2 주차장 신설 위치 : 봉래면예내리 일원 면적 : 4,920 m2 신설 위치 : 봉래면예내리산 일원 면적 : 1,884 m2 고흥우주랜드조성사업개발계획에따른주차장신설 고흥우주랜드조성사업개발계획에따른주차장신설

20 나 ) 공간시설 (1) 녹지 녹지결정 ( 변경 ) 조서 구분 도면표시번호시설명시설의세분 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 최초결정일 비고 신설 1 녹지경관녹지 봉래면예내리 일원 - 69,193 69,193 녹지결정사유서 도면표시번호 시설명변경내용변경사유 1 경관녹지 신설 위치 : 봉래면예내리 일원 면적 : m2 고흥우주랜드조성사업개발계획에따른경관녹지신설 구분 다 ) 환경기초시설 (1) 하수도 하수도결정 ( 변경 ) 조서 도면표시번호시설명위치면적 ( m2 ) 최초기정변경변경후결정일 비고 신설 1 하수도 봉래면예내리 일원 하수도결정 ( 변경 ) 조서 도면표시번호 시설명변경내용변경사유 1 하수도 신설 위치 : 봉래면예내리 일원 면적 : 502 m2 고흥우주랜드조성사업개발계획에따른하수도 ( 하수처리시설 ) 신설 2) 가구및획지의규모와조성에관한군관리계획결정 ( 변경 ) 조서 가 ) 숙박시설용지 도면획지번호가구번호면적 ( m2 ) 위치면적 ( m2 ) 비고 계 20,238-20,238 - 숙박 1 10,668 봉래면예내리 일원 10,668 우주 Inn - 숙박 2 9,570 봉래면예내리 일원 9,570 우주빌리지

21 나 ) 상가시설용지 도면번호가구번호면적 ( m2 ) 획지 위치면적 ( m2 ) 비고 계 5,453-5,453 - 상가 1 5,453 봉래면예내리 일원 5,453 스페이스터미널 다 ) 휴양 문화시설용지 도면번호가구번호면적 ( m2 ) 획지 위치면적 ( m2 ) 비고 계 41,599-41,599 - 휴양 1 7,975 봉래면예내리 일원 7,975 - 휴양 2 5,283 봉래면예내리 일원 5,283 - 휴양 3 6,546 봉래면예내리 일원 6,546 스페이스키즈파크 우주인캠핑장 스페이스타임캡슐공원 - 휴양 4 21,795 봉래면예내리 일원 21,795 휴양림 라 ) 공공편익시설용지 도면번호가구번호면적 ( m2 ) 획지 위치면적 ( m2 ) 비고 계 7,306-7,306 - 주 1 4,920 봉래면예내리 일원 4,920 주차장 1 - 주 2 1,884 봉래면예내리산 일원 1,884 주차장 2 - 하 봉래면예내리 일원 502 하수처리시설

22 3) 건축물에대한용도등에관한군관리계획결정 ( 변경 ) 조서 가 ) 숙박시설용지 도면번호 위치구분계획내용 용도 허용 관광진흥법 시행규칙별표 19 규정에의한숙박시설지구내설치가능시설 건축법 시행령별표 1 규정에의한다음의건축물을위한시설용도 - 숙박시설 - 제 1 종근린생활시설 - 관광휴게시설 권장 관광호텔, 가족호텔, 휴양콘도미니엄 불허 허용용도외시설 건폐율 60% 이하 용적률 150% 이하 - 숙박 1 ( 우주 Inn) 높이 8 층이하 배 치 건축물은전반적으로지형에순응한건축배치권장하고, 양호한조망을확보할수있도록배치 경사도 15 도이상 ( 계획입안당시기준 ) 인산지에 2 개이상건축물배치시길이가긴건축물기준으로그건축물길이의 1/5 이상이격배치 형 태 주변경관과조화를이룰수있는형태를도입하고, 가구별로건축물형태에대한통일성부여하도록함 건축물의길이는 150m 이내 ( 단, 경사도 15도이상 ( 계획입안당시기준 ) 인지역은 100m 이내 ) 색 채 온화하고따뜻한난색계열색채사용권장 채도 4 이상의저채도를사용하여차분한분위기연출 건축선등 소로 1-1 호선변 : 2m 건축한계선

23 도면번호 위치구분계획내용 허용 관광진흥법 시행규칙별표 19 규정에의한숙박시설지구내설치가능시설 건축법 시행령별표 1 규정에의한다음의건축물을위한시설용도 - 숙박시설 - 제 1 종근린생활시설 - 관광휴게시설 용도 권장 관광펜션 불허 허용용도외시설 건폐율 60% 이하 - 숙박 2 ( 우주빌리지 ) 용적률 80% 이하 높이 3 층이하 배 치 건축물은전반적으로지형에순응한건축배치권장하고, 양호한조망을확보할수있도록배치 경사도 15 도이상 ( 계획입안당시기준 ) 인산지에 2 개이상건축물배치시길이가긴건축물기준으로그건축물길이의 1/5 이상이격배치 형 태 주변경관과조화를이룰수있는형태를도입하고, 가구별로건축물형태에대한통일성부여하도록함 건축물의길이는 150m 이내 ( 단, 경사도 15 도이상 ( 계획입안당시기준 ) 인지역은 100m 이내 ) 색 채 온화하고따뜻한난색계열색채사용권장 채도 4 이상의저채도를사용하여차분한분위기연출 건축선등 소로 1-1 호선변 : 2m 건축한계선

24 나 ) 상가시설용지 도면번호 위치구분계획내용 용도 허용 관광진흥법 시행규칙별표 19 규정에의한상가및휴양 문화시설지구내설치할수있는시설 건축법 시행령별표 1 규정에의한다음의건축물을위한시설용도 - 제 1 종근린생활시설 - 제 2 종근린생활시설 ( 단란주점, 안마시술소, 의료기기판매소, 고시원, 자동차영업소제외 ) - 문화및집회시설 - 관광휴게시설 권장 소매점, 일반음식점, 공연장, 전시장, 관광휴게시설 불허 허용용도외시설 건폐율 60% 이하 - 상가 1 ( 스페이스터미널 ) 용적률 100% 이하 높이 5 층이하 배 치 건축물은전반적으로지형에순응한건축배치권장하고, 양호한조망을확보할수있도록배치 경사도 15 도이상 ( 계획입안당시기준 ) 인산지에 2 개이상건축물배치시길이가긴건축물기준으로그건축물길이의 1/5 이상이격배치 형 태 주변경관과조화를이룰수있는형태를도입하고, 가구별로건축물형태에대한통일성부여하도록함 건축물의길이는 150m 이내 ( 단, 경사도 15 도이상 ( 계획입안당시기준 ) 인지역은 100m 이내 ) 색 채 온화하고따뜻한난색계열색채사용권장 채도 4 이상의저채도를사용하여차분한분위기연출 건축선등 소로 1-1 호선변 : 2m 건축한계선

25 다 ) 휴양 문화시설용지 도면번호 위치구분계획내용 용도 허용 관광진흥법 시행규칙별표 19 규정에의한운동 오락및휴양 문화시설지구내설치할수있는시설 건축법 시행령별표 1 규정에의한다음의건축물을위한시설용도 - 제 1 종근린생활시설 - 제 2 종근린생활시설 ( 단란주점, 안마시술소, 의료기기판매소, 고시원, 자동차영업소제외 ) - 문화및집회시설 - 운동시설 - 관광휴게시설 권장 어린이놀이터, 공연장, 전시장, 관광휴게시설 불허 허용용도외시설 건폐율 60% 이하 - 휴양 1 ( 스페이스키즈파크 ) 용적률 100% 이하 높이 5 층이하 배 치 건축물은전반적으로지형에순응한건축배치권장하고, 양호한조망을확보할수있도록배치 경사도 15 도이상 ( 계획입안당시기준 ) 인산지에 2 개이상건축물배치시길이가긴건축물기준으로그건축물길이의 1/5 이상이격배치 형 태 주변경관과조화를이룰수있는형태를도입하고, 가구별로건축물형태에대한통일성부여하도록함 건축물의길이는 150m 이내 ( 단, 경사도 15 도이상 ( 계획입안당시기준 ) 인지역은 100m 이내 ) 색 채 온화하고따뜻한난색계열색채사용권장 채도 4 이상의저채도를사용하여차분한분위기연출 건축선등 소로 1-1 호선변 : 2m 건축한계선

26 도면번호 위치구분계획내용 용도 허용 관광진흥법 시행규칙별표 19 규정에의한휴양 문화시설지구내설치할수있는시설 건축법 시행령별표 1 규정에의한다음의건축물을위한시설용도 - 수련시설중자연권수련시설 - 관광휴게시설 권장 야영장 - 휴양 2 ( 우주인캠핑장 ) 건폐율 불허 허용용도외시설 20% 이하 용적률 60% 이하 높 이 2층이하 배 치 - 형 태 - 색 채 - 건축선등 소로 1-1 호선변 : 2m 건축한계선 용도 허용 관광진흥법 시행규칙별표 19 규정에의한휴양 문화시설지구내설치할수있는시설 건축법 시행령별표 1 규정에의한다음의건축물을위한시설용도 - 관광휴게시설 권장 관광휴게시설 - 휴양 3 ( 스페이스타임캡슐공원 ) 건폐율 용적률 불허 허용용도외시설 20% 이하 60% 이하 높 이 2층이하 배 치 - 형 태 - 색 채 - 건축선등 소로 1-1 호선변 : 2m 건축한계선

27 라 ) 공공편익시설용지 도면번호 위치구분계획내용 용도 허용 불허 주차장법제 2 조제 1 호의주차장중노외주차장 허용용도외시설 건폐율 20% 이하 용적률 60% 이하 - 주 1~2 높이 2 층이하 배치 - 형태 - 색채 - 건축선등 주차장 2 : 소로 1-1 호선변 2m 건축한계선 용도 허용 불허 하수처리시설 허용용도외시설 건폐율 20% 이하 용적률 60% 이하 - 하 1 높이 2 층이하 배치 - 형태 - 색채 - 건축선등

28 4) 기타사항에관한군관리계획결정 ( 변경 ) 조서 가 ) 교통처리계획 도면번호 위치구분계획내용 - - 대지내차량출입 차량의진출입구는지구단위계획결정도에서지정한차량진출입불허구간이외의구간에설치하여야한다. 차량출입구에대한별도의지침이없는대지로의차량출입구위치는가급적위계가낮은도로또는접도폭이넓은도로에설치하여야한다. 다만, 도로모퉁이에서 10m 이내에는두지아니한다. 주차장의설치 주차장법 및 고흥군주차장조례 등관련법규에따라적합하게주차장을설치하여야한다. 옥외주차장의포장은자연친화재료를활용한투수성포장을권장한다. 나 ) 경관계획 도면번호 위치구분계획내용 담장의설치 담장은원칙적으로설치하지않는것으로하며, 담장을설치할경우에담장은 1m 이하의투시형담장또는생울타리로설치한다. 색채 지붕및시설물색채는 색채가이드라인 ( 별표 1) 에따라조성되는것을권장한다. 옥외광고물 옥외광고물등관리법, 전라남도및고흥군의 옥외광고물등관리조례 등관련법규에따라적합하게옥외광고물을설치하여야한다. 옥외광고물가이드라인 ( 별표 2) 에따라조성한다. - - 조명 정온한야간조망경관을고려하여발광, 점멸하는조명사용을제한한다. LED 광원을활용한조명설계권장한다. 등기구설치시가급적후드및가림막을설치하여광원노출을최소화한다. 시설물 해안변으로조망을차단하는시설물설치는가급적제한한다. 시설물설치는최소한으로제한하고, 단순하고통일감있게디자인한다. 진입부의사인 구조물을설치할경우과도하지않은품격있는디자인으로조성한다

29 [ 별표 1] 색채가이드라인 ( 권장사항 ) 구분범위색채예시 지붕 색상범위 명도및채도범위 5R~10R 명도 3~4.5, 채도 4~8 색상범위 10R~5BG 시설물 명도및채도범위 명도 7.5 이하, 채도 4 이하 [ 별표 2] 옥외광고물가이드라인 구분 설치기준 일반사항 간판의색채 - 바탕색은주변건축물과환경에조화되도록건축물계통색의사용권장 - 빨강 파랑 노랑 녹색및검정색의순도높은원색의사용지양 - 형광도료또는야광도료 ( 테이프포함 ) 의사용지양 간판의문자 - 사각형 ( 고딕체 ) 의문자는가급적사용을억제하고, 상품 업소를상징하는픽토그램 ( 도형 ) 과심벌사용유도 가로형간판 수량 - 1 개업소에 1 개간판설치 ( 곡각점에위치한업소는 1 개를추가설치가능 ) 위치 - 건물전면 3 층이하에만입체형으로설치 ( 상업용지의경우 5 층까지설치 ) - 동일건물내의간판은같은층의간판들과일렬로정렬하여설치 규격및설치방법 - 가로크기 : 당해업소전면폭의 80% 이내로표시 - 4 층이상의건축물에는건축물명, 사용자의성명, 상호등에한하여건물상단중 2 면의입체형으로된하나의간판을각각부착가능 - 간판가로크기는건물상단전면폭의 1/2 이내로규정 - 건축물의측면또는후면설치불가

30 구분 설치기준 돌출형간판 수량 - 1 개업소에 1 개의간판만을설치 - 건물의 4 층이상에입주한업소중가로형간판을표시하지못한경우허용 위치 - 4 층이상건축물에한하여설치 - 간판의최상단은벽면높이이하로설치 - 건축물좌측또는우측 1 개소에 1 줄로표시 - 이웃건축물과같은방향으로설치 규격및설치방법 - 간판의바깥쪽끝부분은벽면으로부터 100cm( 게시틀포함 ) 를초과하여서는아니되며, 세로길이는 150cm 이내, 간판의두께는 30cm 이내로설치 - 표기면적은간판면적의 60% 이내로하며, 주표기내용의가로크기는간판의 75% 이내, 보조표기내용은간판면적의 15% 이내로함 - 간판표시내용은 2 면이내로하되, 측면부분에는내용표시지양 - 각각업소가독립적으로탈 부착이가능토록설치하며, 강한바람에대비하여견고하게설치 지주이용간판 수량 - 5 층이상건물에한하여광고물관리심의위원회심의를거쳐주출입구부근연립형식으로된 1 개의간판만설치 위치 - 보도경계선으로부터 0.5m 이상 ( 보도미설치지역은차도경계선으로부터 1m 이상 ) 거리를규정 위치 - 지면으로부터 5m 이내, 1 면의최대면적은 6 m2이내, 총면적 24 m2이내로설치 - 전광류또는점멸등의방식지양하고, 상업지역및관광지의경우광고물관리심의위원회심의를거쳐네온방법사용가능 옥상간판 공익목적을위해필요한경우에한하여광고물관리심의위원회의심의를거쳐관련법령규정이정한범위내설치가능 아. 법제16조제1항에따라토지등을수용하거나사용하려는경우에는그세부목록 : 개발구역지정내용과동일 ( 생략 ) 사. 동 서 남해안및내륙권발전특별법제12조및 14조에따라고시로의제되는인 허가사항 - 동 서 남해안및내륙권발전특별법제12조및제15조규정에따라군관리계획의결정 ( 용도지역등 )

31 전라남도고시제 호 도로구역결정 ( 변경 ) 고시 도로법 제 2 조의규정에의하여도로구역을아래와같이결정 ( 변경 ) 하고이를고 시합니다 전라남도지사 1. 도로구역결정 ( 변경 ) 내용 구분종류노선명 시점 구 간 종점 총연장 ( km ) 중요경과지 구역결정 ( 변경 ) 이유 비고 당초 변경 지방도 임회 ~ 화원 (803 호선 ) 진도지산와우리 770-6( 전 ) 진도지산보전리산 128-3( 도 ) 5.20 지산면와우리보전리 와우 - 보전간지방도사업시행 2. 사업시행기간 2010 년 05 월 2014 년 12 월 ( 당초 ) 사업시행기간 2010 년 05 월 2015 년 12 월 ( 변경 ) 3. 편입용지조서붙임 ( 변경 ) 일련번호 토지소재지지번지목 편입면적 ( m2 ) 성명 소유자 주소 비고 1 지산보전리산 임 1,880 윤재훈진도지산보전리 436 도로확포장

32 전라남도고시제 호 하천공사준공고시 하천법제 27 조에제 7 항및같은법시행령제 27 조제 5 항의규정에의거하천공사를 준공하고이를고시합니다 전라남도지사 1. 하천공사의명칭 : 탐진강 ( 장흥2지구 ) 하천환경조성사업 2. 하천공사의목적및개요ㅇ목적 : 친수공간조성을통해효율적인하천의관리, 이용, 보전및국토의균형발전을도모ㅇ개요 : 생태습지원 (40,211m2), 흙콘크리트포장 (8,417m2), 탄성포장 (1,166m2), 습지관찰데크 (506m), 조경공 1식등 3. 하천공사시행지역의위치ㅇ장흥군장흥읍행원리지내 ( 국가하천탐진강 ) 4. 하천공사시행자의명칭및주소ㅇ시행자 : 전라남도지사ㅇ주소 : 전남무안군삼향읍오룡길 1 5. 하천공사의착수및준공연월일ㅇ착수일 : ㅇ준공일 : 하천구역에편입된토지의세목조서 - 전라남도방재과비치 7. 하천구역에관한축척 1천 5백분의 1이상의지적이표시된지형도면 - 전라남도방재과, 장흥군안전건설과비치 8. 법제84조제1항에따른폐천부지등의발생면적및보전 처분계획 : 없음 9. 준공된시설물의관리에관한사항 - 전라남도장흥군등관련기관에관리이관

33 전라남도고시제 호 광양마동지구도시개발사업개발계획변경수립및실시계획변경인가고시 광양마동지구도시개발사업에대하여 도시개발법 제 4 조및제 17 조규정에따라 개발계획변경수립및실시계획변경인가하고, 같은법제 9 조, 제 18 조및같은법시 행령제 15 조, 제 40 조의규정에따라다음과같이고시합니다 전라남도지사 1. 광양마동지구도시개발사업개발계획변경및실시계획변경인가조서 : 다음 2. 관계도서및도면 : 게재생략 3. 관계도서는광양시청택지조성과 ( ) 에비치하고일반인에게보입니다

34 광양마동지구도시개발사업개발계획변경수립및실시계획변경인가고시 Ⅰ. 개발계획 ( 변경 ) 수립 1. 도시개발구역의명칭 ( 변경없음 ) 광양마동지구도시개발사업 2. 도시개발구역의위치및면적 ( 변경 ) 위치 : 전라남도광양시마동 449-6번지일원 면적 - 당초 : 549,200m2 ( 육지부 : 336,822m2, 공유수면 : 212,378m2 ) - 변경 : 547,712.7m2 ( 육지부 : 353,541.9m2, 공유수면 : 194,170.8m2 ) 3. 도시개발구역의지정목적 ( 변경없음 ) 광양 컨 부두및배후부지조성과연관산업단지조성에따른유발인구정착을위한안정적인택지공급으로도시발전을도모하고 도시개발압력이가중되어난개발우려가있는마동지역을대상으로계획적이고체계적인도시개발사업을시행함으로써도시기반시설확충및쾌적한주거공간을조성하기위함 4. 사업시행자와그주된사무소의소재지 ( 변경없음 ) 시행자 : 광양마동지구도시개발사업조합 소재지 : 전라남도광양시마동 499-6번지 5. 도시개발구역의시행기간및시행방법 ( 변경없음 ) 시행기간 : 실시계획인가일 ( ) 환지처분일 시행방법 : 환지방식 6. 토지이용계획및기반시설계획 ( 변경 ) 가. 토지이용계획 ( 변경 ) 구 분 기정변경 면적 ( m2 ) 구성비 (%) 면적 ( m2 ) 구성비 (%) 증 감 ( m2 ) 비고 총계 549, , 감 ) 1,487.3 소계 258, , 감 ) 94.2 주거용지 단독주택용지 150, , 감 ) 68.9 공동주택용지 54, , 준주거시설용지 53, , 감 ) 25.3 도시기반시설용지 학교 소계 290, , 감 ) 1,393.1 소계 10, , 증 ) 0.2 초등학교 10, , 증 ) 개소

35 구 분 기정변경 면적 ( m2 ) 구성비 (%) 면적 ( m2 ) 구성비 (%) 증 감 ( m2 ) 비고 소계 84, , 증 ) 37.6 도시기반시설용지 공 원 녹지 어린이공원 3, , 감 ) 1.9 2개소 근린공원 36, , 증 ) 6.8 2개소 체육공원 44, , 증 ) 개소 소계 23, , 감 ) 628 완충녹지 23, , 감 ) 628 2개소 주차장 12, , 증 ) 1.1 4개소 도 로 소계 160, , 감 ) 804 보행자도로 5, , 감 ) 39.3 일반도로 154, , 감 ) 가각부및완화차선면적포함 지적확정측량 ( 한국지적정보 ( 주 ) 시행 ) 결과에따른면적반영나. 기반시설계획 ( 변경 ) 1) 교통시설 ( 변경 ) 도로총괄표 구분등급류별 기정 변경 노선수연장 (m) 면적 ( m2 ) 노선수연장 (m) 면적 ( m2 ) 비고 합계 87 12, , , ,376.0 계 61 11, , , ,818.3 광로 소계 , , 류 , ,816.9 소계 , ,069 66,817.4 대로 2 류 , ,029.7 일반도로 3 류 4 2,006 52, ,072 52,787.7 소계 , ,091 34,686.2 중로 2 류 , , 류 20 2,701 32, ,004 32,973.6 소계 , ,519 47,497.8 소로 1 류 10 2,697 26, ,748 26, 류 22 2,493 20, ,771 20,

36 구분등급류별 기정 변경 노선수연장 (m) 면적 ( m2 ) 노선수연장 (m) 면적 ( m2 ) 비고 보행자도로 소로 계 , ,086 5, 류 , , 류 , ,934.6 가각부및완화차선면적포함 지적확정측량 ( 한국지적정보 ( 주 ) 시행 ) 결과에따른면적반영 주차장결정 ( 변경 ) 조서 구분 도면표시번호시설명위치면적 ( m2 ) 최초기정변경변경후결정일 변경 123 주차장마동 차 3,449.0 증 ) 1.3 3,450.3 변경 124 주차장마동 차 1,827.0 감 ) 1.6 1,825.4 변경 125 주차장마동 차 4,492.0 증 ) 1.0 4,493.0 변경 126 주차장마동 1198 차 2,457.0 증 ) 0.4 2,457.4 전라남도고시제 호 ( ) 전라남도고시제 호 ( ) 전라남도고시제 호 ( ) 전라남도고시제 호 ( ) 비고 노외주차장 노외주차장 노외주차장 노외주차장 2) 공간시설 ( 변경 ) 공원결정 ( 변경 ) 조서 구분 도면표시번호 공원명시설의종류 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 최초결정일 비고 변경 141 마동 1 근린공원 마동 1212 공 20,059.0 감 ) ,986.8 전남 117 호 ( ) 제 2 종일반주거지역 변경 142 마동 2 근린공원 마동 1232 공 16,710.0 증 ) ,789.0 전남 117 호 ( ) 제 2 종일반주거지역 변경 143 마동 3 체육공원 마동 1188 공 44,506 증 ) ,538.7 전남 117 호 ( ) 제 2 종일반주거지역 기정 144 마동 4 어린이공원 마동 1254 공 1, ,500.0 전남 117 호 ( ) 제 2 종일반주거지역 변경 145 마동 5 어린이공원 마동 1282 공 1,542.0 감 ) 1.9 1,540.1 전남 117 호 ( ) 제 2 종일반주거지역

37 녹지결정 ( 변경 ) 조서 구분 도면표시번호 시설명시설의종류 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 최초결정일 비고 변경 30 녹지완충녹지대로 2-1 호선변 3,806.0 증 ) , 구역내면적 : 4,236.6 변경 39 녹지완충녹지광로 2-8 호선변 19,842.0 감 )1, ,783.4 전남 259 호 ( ) 구역내면적 : 18,783.4 다. 공공 문화체육시설 ( 변경 ) 학교결정 ( 변경 ) 조서 구분 도면표시번호 시설명시설의종류 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 최초결정일 비고 변경 43 학교초등학교 마동 1160 학 10,160.0 증 ) ,160.2 전남 117 호 ( ) 제 2 종일반주거지역 7. 국토해양부령으로정하는토지명세 ( 변경없음 ) : 다음 8. 도시개발구역의이용에제공되는 국토의계획및이용에관한법률 제2조제6호에따른기반시설을도시개발구역밖에설치할필요가있는경우도시개발구역밖의기반시설계획에관한사항 : 해당사항없음 9. 법제11조제8항제4호에따른실시계획의인가신청기간 : 해당없음 10. 관계도서의열람방법 열람기간 : 고시일로부터 14일 열람장소 : 광양시청택지조성과 ( ) 11. 도시 군관리계획 ( 지구단위계획포함 ) 에관한사항 ( 변경 ) : 게재생략 실시계획 ( 지구단위계획 ) 조서와같음 Ⅱ. 실시계획 ( 변경 ) 인가 1. 사업의명칭 ( 변경없음 ) 광양마동지구도시개발사업 2. 사업의목적 ( 변경없음 ) 광양 컨 부두및배후부지조성과연관산업단지조성에따른유발인구정착을위한안정적인택지공급으로도시발전을도모하고 도시개발압력이가중되어난개발우려가있는마동지역을대상으로계획적이고체계적인도시개발사업을시행함으로써도시기반시설확충및쾌적한주거공간을조성하기위함

38 3. 도시개발구역의위치및면적 ( 변경 ) 위치 : 전라남도광양시마동 449-6번지일원 면적 - 당초 : 549,200m2 ( 육지부 : 336,822m2, 공유수면 : 212,378m2 ) - 변경 : 547,712.7m2 ( 육지부 : 353,541.9m2, 공유수면 : 194,170.8m2 ) 4. 시행자 ( 변경없음 ) 시행자 : 광양마동지구도시개발사업조합 5. 시행기간 ( 변경없음 ) 시행기간 : 실시계획인가일 ( ) 환지처분일 6. 시행방식 ( 변경없음 ) 시행방식 : 환지방식 7. 도시 군관리계획 ( 지구단위계획을포함한다 ) 의결정내용 ( 변경 ) 가. 용도지역에관한도시관리계획결정 ( 변경 ) 조서 용도지역결정 ( 변경 ) 조서 년 월 일목요일 용도지역 용도지역세분 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 구성비 (%) 비고 계 549,200 감 ) 1, , 제 1 종일반주거지역 12,909 감 ) , 주거지역 제 2 종일반주거지역 359,486 감 ) 1, , 제 3 종일반주거지역 73,341 증 ) , 준주거지역 103,464 증 ) , 용도지역결정 ( 변경 ) 사유서 도면표시번호 위치 기정 용도지역 변경 면적 ( m2 ) 결정 ( 변경 ) 사유 - 마동 대일원제 1 종일반주거지역제 1 종일반주거지역감 ) 마동 대일원제 2 종일반주거지역제 2 종일반주거지역감 ) 1, 마동 1161 대일원제 3 종일반주거지역제 3 종일반주거지역증 ) 76.5 공사완료를위한지적확정측량성과반영에따른용도지역선형일부변경 - 마동 대일원준주거지역준주거지역증 )

39 나. 용도지구에관한도시관리계획결정 ( 변경 ) 조서 용도지구결정 ( 변경 ) 조서 ( 변경없음 ) 구분 도면표시번호지구명지구의세분위치고도제한내용 면적 ( m2 ) 최초결정일 비고 기정 7 중마 최고고도지구 중마동일원 층수 5 층이하 79,379 - 구역내면적 : 2,370 m2 다. 지구단위계획구역결정 ( 변경 ) 조서 지구단위계획구역결정 ( 변경 ) 조서 도면표시번호 구역명 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 비고 4 마동지구마동 번지일원 549,200 감 ) 1, ,712.7 지구단위계획구역결정 ( 변경 ) 사유서 구분도면표시번호 위치 면적 ( m2 ) 결정 ( 변경 ) 사유 변경 4 마동 번지일원 547,712.7 국토의계획이용에관한법률 제 51 조제 1 항 ( 지구단위계획구역의지정 ) 에의거하여기결정된도시개발사업지구의공사완료를위한지적확정측량의실시후확정측량결과반영에따른면적변경 라. 기반시설의배치와규모에관한도시관리계획결정 ( 변경 ) 조서 1) 교통시설 ( 변경 ) 도로총괄표 합계 1 류 2 류 3 류 류별 노선수 연장 (m) 면적 ( m2 ) 노선수 연장 (m) 면적 ( m2 ) 노선수 연장 (m) 면적 ( m2 ) 노선수 연장 (m) 면적 ( m2 ) 합계 87 13, , ,748 26, ,043 42, ,896 89,695.9 광로 , , 대로 6 3,069 66, , ,072 52,787.7 중로 22 3,091 34, , ,004 32,973.6 소로 58 6,605 53, ,748 26, ,037 22, ,

40 도로결정 ( 변경 ) 조서 ( ) 는구역내 구분 규 모 등급류별번호폭원 (m) 기능 연장 (m) 기점종점사용형태주요경과지 최초결정일 비고 기정광로 주간선도로 5,268 (922) 변경광로 주간선도로 5,268 (922) 기정대로 주간선도로 5,650 (348) 광로 1-1 호대로 2-23 호일반도로 광로 1-1 호대로 2-23 호일반도로 호광장대로 2-5 호일반도로동광양 변경대로 ~34 주간선도로 2,310 (649) 14 호광장광로 2-8 일반도로동광양 기정대로 보조간선도로 560 대로 3-14 호 대로 3-13 호 일반도로 변경대로 보조간선도로 591 대로 3-14 호 대로 3-13 호 일반도로 기정대로 보조간선도로 560 광로 2-8 호 대로 2-1 호 일반도로 변경대로 보조간선도로 549 광로 2-8 호 대로 2-1 호 일반도로 기정대로 보조간선도로 486 광로 2-8 호 대로 2-1 호 일반도로 변경대로 보조간선도로 498 광로 2-8 호 대로 2-1 호 일반도로 기정대로 보조간선도로 400 대로 3-13 호 대로 2-2 호 일반도로 변경대로 보조간선도로 434 대로 3-13 호 대로 2-2 호 일반도로 기정중로 집산도로 12 광로 2-9 호 대로 3-10 호 일반도로 동광양 기정중로 집산도로 96 광로 2-9 호 대로 3-10 호 일반도로 동광양 변경중로 집산도로 75 광로 2-9 호 대로 3-10 호 일반도로 기정중로 집산도로 347 대로 2-2 호 대로 3-13 호 일반도로 변경중로 집산도로 348 대로 2-2 호 대로 3-13 호 일반도로 기정중로 국지도로 280 중로 호 중로 3-97 호 일반도로 변경중로 국지도로 292 중로 호 중로 3-97 호 일반도로 기정중로 집산도로 89 중로 3-97 호 중로 3-98 호 일반도로 변경중로 집산도로 101 중로 3-97 호 중로 3-98 호 일반도로

41 구분 규 모 등급류별번호폭원 (m) 기능 연장 (m) 기점종점사용형태주요경과지 최초결정일 기정중로 집산도로 130 대로 3-31 호중로 3-97 호일반도로 변경중로 집산도로 149 대로 3-31 호중로 3-97 호일반도로 기정중로 국지도로 236 중로 3-97 호중로 호일반도로 변경중로 국지도로 248 중로 3-97 호중로 호일반도로 기정중로 집산도로 25 대로 3-31 호중로 3-98 호일반도로 변경중로 집산도로 44 대로 3-31 호중로 3-98 호일반도로 기정중로 집산도로 24 대로 3-31 호중로 호일반도로 변경중로 집산도로 42 대로 3-31 호중로 호일반도로 기정중로 집산도로 33 대로 2-2 호중로 호일반도로 변경중로 집산도로 58 대로 2-2 호중로 호일반도로 기정중로 집산도로 459 중로 호중로 호일반도로 변경중로 집산도로 470 중로 호중로 호일반도로 기정중로 집산도로 170 중로 호중로 호일반도로 변경중로 집산도로 170 중로 호중로 호일반도로 기정중로 집산도로 157 대로 3-31 호소로 호일반도로 변경중로 집산도로 174 대로 3-31 호소로 호일반도로 기정중로 집산도로 72 대로 3-13 호소로 호일반도로 변경중로 집산도로 80 대로 3-13 호소로 호일반도로 기정중로 집산도로 64 대로 3-13 호소로 호일반도로 변경중로 집산도로 81 대로 3-13 호소로 호일반도로 기정중로 집산도로 466 대로 3-14 호소로 호일반도로 변경중로 집산도로 486 대로 3-14 호소로 호일반도로 기정중로 집산도로 25 대로 3-12 호중로 호일반도로 변경중로 집산도로 44 대로 3-12 호중로 호일반도로 기정중로 집산도로 25 대로 3-12 호중로 호일반도로 변경중로 집산도로 44 대로 3-12 호중로 호일반도로 기정중로 집산도로 23 대로 3-12 호중로 호일반도로 변경중로 집산도로 43 대로 3-12 호중로 호일반도로 기정중로 집산도로 26 대로 3-12 호소로 호일반도로 변경중로 집산도로 44 대로 3-12 호소로 호일반도로 기정중로 집산도로 25 대로 3-12 호소로 호일반도로 변경중로 집산도로 43 대로 3-12 호소로 호일반도로 기정중로 집산도로 25 대로 3-12 호소로 호일반도로 변경중로 집산도로 43 대로 3-12 호소로 호일반도로 비고

42 구분 규 모 등급류별번호폭원 (m) 기능 연장 (m) 기점종점사용형태주요경과지 최초결정일 기정소로 집산도로 309 대로 3-12 호소로 호일반도로 변경소로 집산도로 242 대로 3-12 호소로 호일반도로 기정소로 집산도로 46 대로 3-12 호소로 호일반도로 변경소로 집산도로 94 대로 3-12 호소로 호일반도로 기정소로 집산도로 232 중로 3-97 호대로 3-13 호일반도로 변경소로 집산도로 250 중로 3-97 호대로 3-13 호일반도로 기정소로 국지도로 257 소로 호중로 호일반도로 변경소로 국지도로 268 소로 호중로 호일반도로 기정소로 집산도로 371 중로 호대로 3-13 호일반도로 변경소로 집산도로 391 중로 호대로 3-13 호일반도로 기정소로 국지도로 55 중로 호소로 호일반도로 변경소로 국지도로 44 중로 호소로 호일반도로 기정소로 집산도로 145 소로 호소로 호일반도로 변경소로 집산도로 155 소로 호소로 호일반도로 기정소로 집산도로 138 소로 호소로 호일반도로 변경소로 집산도로 148 소로 호소로 호일반도로 기정소로 국지도로 1,080 중로 호중로 호일반도로 변경소로 국지도로 1,083 중로 호중로 호일반도로 기정소로 국지도로 64 소로 호소로 호일반도로 변경소로 국지도로 73 소로 호소로 호일반도로 기정소로 국지도로 62 소로 호소로 호일반도로 변경소로 국지도로 75 소로 호소로 호일반도로 기정소로 국지도로 94 마동지구경계소로 호일반도로 기정소로 국지도로 84 소로 호중로 3-97 호일반도로 변경소로 국지도로 96 소로 호중로 3-97 호일반도로 기정소로 국지도로 109 소로 호중로 3-97 호일반도로 변경소로 국지도로 121 소로 호중로 3-97 호일반도로 기정소로 국지도로 112 소로 호중로 3-97 호일반도로 변경소로 국지도로 123 소로 호중로 3-97 호일반도로 기정소로 국지도로 90 중로 3-97 호중로 3-98 호일반도로 변경소로 국지도로 103 중로 3-97 호중로 3-98 호일반도로 기정소로 국지도로 96 중로 3-97 호중로 호일반도로 변경소로 국지도로 108 중로 3-97 호중로 호일반도로 기정소로 국지도로 98 중로 3-97 호중로 호일반도로 변경소로 국지도로 110 중로 3-97 호중로 호일반도로 기정소로 국지도로 106 중로 호소로 호일반도로 변경소로 국지도로 116 중로 호소로 호일반도로 기정소로 국지도로 133 소로 호중로 호일반도로 변경소로 국지도로 145 소로 호중로 호일반도로 비고

43 구분 규 모 등급류별번호폭원 (m) 기능 연장 (m) 기점종점사용형태주요경과지 최초결정일 기정소로 국지도로 126 소로 호중로 호일반도로 비고 변경소로 국지도로 137 소로 호중로 호일반도로 기정소로 국지도로 118 소로 호소로 호일반도로 변경소로 국지도로 129 소로 호소로 호일반도로 기정소로 국지도로 118 소로 호소로 호일반도로 변경소로 국지도로 128 소로 호소로 호일반도로 기정소로 국지도로 54 마동지구경계소로 호일반도로 변경소로 국지도로 59 마동지구경계소로 호일반도로 기정소로 특수도로 15 마동지구경계소로 호보행자전용도로변경소로 특수도로 24 마동지구경계소로 호보행자전용도로기정소로 특수도로 29 마동지구경계중로 호보행자전용도로변경소로 특수도로 41 마동지구경계중로 호보행자전용도로기정소로 특수도로 29 마동지구경계소로 호보행자전용도로변경소로 특수도로 40 마동지구경계소로 호보행자전용도로기정소로 특수도로 29 마동지구경계소로 호보행자전용도로변경소로 특수도로 40 마동지구경계소로 호보행자전용도로 기정소로 국지도로 110 중로 호중로 호일반도로 변경소로 국지도로 122 중로 호중로 호일반도로 기정소로 국지도로 95 중로 호소로 호일반도로 변경소로 국지도로 105 중로 호소로 호일반도로 기정소로 국지도로 208 중로 호소로 호일반도로 변경소로 국지도로 221 중로 호소로 호일반도로 기정소로 국지도로 161 소로 호소로 호일반도로 변경소로 국지도로 171 소로 호소로 호일반도로 기정소로 국지도로 153 소로 호소로 호일반도로 변경소로 국지도로 163 소로 호소로 호일반도로 기정소로 국지도로 141 소로 호소로 호일반도로 변경소로 국지도로 151 소로 호소로 호일반도로 기정소로 국지도로 138 소로 호소로 호일반도로 변경소로 국지도로 148 소로 호소로 호일반도로 기정소로 국지도로 136 소로 호소로 호일반도로 변경소로 국지도로 146 소로 호소로 호일반도로

44 구분 규 모 등급류별번호폭원 (m) 기능 연장 (m) 기점종점사용형태주요경과지 기정소로 특수도로 36 마동지구경계소로 호보행자전용도로변경소로 특수도로 41 마동지구경계소로 호보행자전용도로기정소로 특수도로 35 마동지구경계소로 호보행자전용도로변경소로 특수도로 40 마동지구경계소로 호보행자전용도로기정소로 특수도로 35 마동지구경계소로 호보행자전용도로변경소로 특수도로 40 마동지구경계소로 호보행자전용도로기정소로 특수도로 39 중로 호중로 호보행자전용도로변경소로 특수도로 51 중로 호중로 호보행자전용도로기정소로 특수도로 36 소로 호소로 호보행자전용도로변경소로 특수도로 44 소로 호소로 호보행자전용도로기정소로 특수도로 40 중로 호소로 호보행자전용도로변경소로 특수도로 50 중로 호소로 호보행자전용도로기정소로 특수도로 40 중로 호소로 호보행자전용도로변경소로 특수도로 50 중로 호소로 호보행자전용도로기정소로 특수도로 36 소로 호소로 호보행자전용도로변경소로 특수도로 44 소로 호소로 호보행자전용도로기정소로 특수도로 35 소로 호소로 호보행자전용도로변경소로 특수도로 44 소로 호소로 호보행자전용도로기정소로 특수도로 19 대로 3-13 호소로 호보행자전용도로변경소로 특수도로 37 대로 3-13 호소로 호보행자전용도로보행자기정소로 특수도로 25 중로 호근린공원 142 전용도로보행자변경소로 특수도로 29 중로 호근린공원 142 전용도로보행자기정소로 특수도로 25 소로 호근린공원 142 전용도로보행자변경소로 특수도로 29 소로 호근린공원 142 전용도로기정소로 특수도로 42 소로 호소로 호보행자전용도로변경소로 특수도로 51 소로 호소로 호보행자전용도로 최초결정일 비고

45 구분 규 모 등급류별번호폭원 (m) 기능 연장 (m) 기점종점사용형태주요경과지 기정소로 특수도로 41 소로 호소로 호보행자전용도로변경소로 특수도로 49 소로 호소로 호보행자전용도로기정소로 특수도로 40 소로 호소로 호보행자전용도로변경소로 특수도로 49 소로 호소로 호보행자전용도로기정소로 특수도로 37 소로 호소로 호보행자전용도로변경소로 특수도로 46 소로 호소로 호보행자전용도로기정소로 특수도로 36 소로 호소로 호보행자전용도로변경소로 특수도로 44 소로 호소로 호보행자전용도로기정소로 특수도로 37 소로 호소로 호보행자전용도로변경소로 특수도로 46 소로 호소로 호보행자전용도로기정소로 특수도로 39 소로 호소로 호보행자전용도로변경소로 특수도로 48 소로 호소로 호보행자전용도로기정소로 특수도로 38 소로 호소로 호보행자전용도로변경소로 특수도로 47 소로 호소로 호보행자전용도로기정소로 특수도로 20 대로 3-14 호소로 호보행자전용도로변경소로 특수도로 38 대로 3-14 호소로 호보행자전용도로보행자기정소로 특수도로 31 소로 호주차장 125 전용도로보행자변경소로 특수도로 24 소로 호주차장 125 전용도로 도로결정 ( 변경 ) 사유서 최초결정일 비고 변경전도로명변경후도로명변경내용변경및신설사유 대로 2-2 대로 2-2 일부구간폭원변경 대로 3-31, 중로 3-97, 중로 호선과접속부측량결과에따른도로모퉁이부분변경 대로 2-1, 대로 2-2, 중로 2-54, 소로 을제외한전체노선 대로 2-1, 대로 2-2, 중로 2-54, 소로 을제외한전체노선 노선연장변경 지적확정측량결과및설계도면반영에따른도로연장변경

46 주차장결정 ( 변경 ) 조서 구분 도면표시면적 ( m2 ) 번호시설명위치기정변경변경후 최초결정일 비고 변경 123 주차장 마동 차 3,449.0 증 ) 1.3 3,450.3 변경 124 주차장 마동 차 1,827.0 감 ) 1.6 1,825.4 변경 125 주차장 마동 차 4,492.0 증 ) 1.0 4,493.0 변경 126 주차장 마동 1198 차 2,457.0 증 ) 0.4 2,457.4 주차장결정 ( 변경 ) 사유서 전남 117 호 ( ) 전남 117 호 ( ) 전남 117 호 ( ) 전남 117 호 ( ) 노외주차장 노외주차장 노외주차장 노외주차장 도면표시번호시설명변경내용변경사유 123 주차장 124 주차장 125 주차장 126 주차장 면적및위치 ( 지번 ) 변경 - 면적 : 증 )1.3 m2 면적및위치 ( 지번 ) 변경 - 면적 : 감 )1.6 m2 면적및위치 ( 지번 ) 변경 - 면적 : 증 )1.0 m2 면적및위치 ( 지번 ) 변경 - 면적 : 증 )0.4 m2 지적확정측량결과에따른면적및위치 ( 지번 ) 변경 2) 도시공간시설 ( 변경 ) 공원결정 ( 변경 ) 조서 구분 도면표시번호 공원명시설의종류 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 최초결정일 비고 변경 141 마동 1 근린공원 마동 1212 공 20,059.0 감 ) ,986.8 전남 117 호 ( ) 제 2 종일반주거지역 변경 142 마동 2 근린공원 마동 1232 공 16,710.0 증 ) ,789.0 전남 117 호 ( ) 제 2 종일반주거지역 변경 143 마동 3 체육공원 마동 1188 공 44,506 증 ) ,538.7 전남 117 호 ( ) 제 2 종일반주거지역 기정 144 마동 4 어린이공원 마동 1254 공 1, ,500.0 전남 117 호 ( ) 제 2 종일반주거지역 변경 145 마동 5 어린이공원 마동 1282 공 1,542.0 감 ) 1.9 1,540.1 전남 117 호 ( ) 제 2 종일반주거지역

47 공원결정 ( 변경 ) 사유서 도면표시번호공원명변경내용변경사유 141 마동 마동 마동 마동 5 면적및위치 ( 지번 ) 변경 - 면적 : 감 ) 72.2 m2 면적및위치 ( 지번 ) 변경 - 면적 : 증 )79.0 m2 면적및위치 ( 지번 ) 변경 - 면적 : 증 )32.7 m2 면적및위치 ( 지번 ) 변경 - 면적 : 감 )1.9 m2 지적확정측량결과에따른면적및위치 ( 지번 ) 변경 녹지결정 ( 변경 ) 조서 구분 도면표시번호 시설명시설의종류 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 최초결정일 비고 변경 30 녹지완충녹지대로 2-1 호선변 3,806.0 증 ) , 제2 종일반주거지역 변경 39 녹지완충녹지광로 2-8 호선변 19,842.0 감 )1, ,783.4 전남 259 호 ( ) 제 2 종일반주거지역 녹지결정 ( 변경 ) 사유서 도면표시번호공원명변경내용변경사유 30 녹지 39 녹지 면적변경 - 면적 : 증 )430.6 m2 면적변경 - 면적 : 감 )1,058.6 m2 지적확정측량결과에따른면적변경 3) 공공 문화체육시설 ( 변경 ) 학교결정 ( 변경 ) 조서 구분 도면표시번호 시설명시설의종류 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 최초결정일 비고 변경 43 학교초등학교 마동 1160 학 10,160.0 증 ) ,160.2 전남 117 호 ( ) 제 3 종일반주거지역

48 학교결정 ( 변경 ) 사유서 도면표시번호시설명변경내용변경사유 43 학교 면적및위치 ( 지번 ) 변경 - 면적 : 증 ) 0.2 m2 지적확정측량결과에따른면적및위치 ( 지번 ) 변경 마. 가구및획지의규모와조성에관한도시관리계획결정 ( 변경 ) 조서 1) 단독주택용지 ( 변경 ) 구분 도면표시번호위치면적 ( m2 ) 기정변경기정변경기정변경 증 감 ( m2 ) 비고 합계 , ,718.1 감 )68.9 변경 A1 - 마동 478 답일원 마동 대일원 2, ,537.9 증 )10.9 변경 A2 - 마동 전일원 마동 대일원 5, ,069.4 증 )46.4 변경 A3 - 마동 답일원 마동 대일원 2, ,662.1 감 )1.9 변경 A4 - 마동 답일원 마동 대일원 3, ,513.3 증 )1.3 변경 A5 - 마동 답일원 마동 대일원 3, ,986.0 감 )1.0 변경 A6 - 마동 답일원 마동 대일원 2, ,117.4 증 )0.4 변경 A7 - 마동 답일원 마동 대일원 1, ,909.1 증 )21.1 변경 A8 - 마동 답일원 마동 대일원 2, ,082.2 감 )1.8 변경 A9 - 마동 답일원 마동 대일원 3, ,930.0 감 )2.0 변경 A10 - 마동 답일원 마동 대일원 2, ,210.0 증 )5.0 변경 A11 - 마동 답일원 마동 대일원 2, ,036.5 감 )0.5 변경 A12 - 마동 답일원 마동 대일원 3, ,253.9 감 )1.1 변경 A13 - 마동 답일원 마동 대일원 3, ,344.8 감 )6.2 변경 A14 - 마동 답일원 마동 대일원 3, ,031.6 감 )0.4 변경 A15 - 마동 답일원 마동 대일원 2, ,403.6 감 )2.4 변경 A16 - 공유수면 중동 대일원 감 )2.8 변경 A17 - 공유수면 중동 대일원 1, ,625.5 감 )10.5 변경 A18 - 공유수면 중동 대일원 감 )5.9 변경 A19 - 공유수면 중동 대일원 1, ,887.6 감 )2.4 변경 A20 - 공유수면 중동 대일원 2, ,067.6 감 )

49 구분 도면표시번호위치면적 ( m2 ) 기정변경기정변경기정변경 증 감 ( m2 ) 비고 변경 A21 - 공유수면 중동 대일원 증 )0.9 변경 A22 - 공유수면 중동 대일원 2, ,093.4 감 )6.6 변경 A23 - 공유수면 마동 대일원 5, ,862.8 감 )3.2 변경 A24 - 공유수면 마동 대일원 1, ,380.6 감 )2.4 변경 A25 - 공유수면 마동 대일원 4, ,128.8 감 )4.2 변경 A26 - 공유수면 마동 대일원 2, ,217.2 감 )2.8 변경 A27 - 공유수면 마동 대일원 2, ,464.7 감 )3.3 변경 A28 - 공유수면 마동 대일원 4, ,517.7 증 )3.7 변경 A29 - 공유수면 마동 대일원 2, ,501.7 감 )6.3 변경 A30 - 공유수면 마동 대일원 3, ,911.3 감 )1.7 변경 A31 - 공유수면 마동 대일원 9, ,958.7 감 )76.3 변경 A32 - 마동 답일원 마동 대일원 3, ,418.3 감 )1.7 변경 A33 - 마동 답일원 마동 대일원 3, ,083.6 감 )9.4 변경 A34 - 마동 답일원 마동 대일원 3, ,743.2 증 )7.2 변경 A35 - 마동 답일원 마동 대일원 6, ,497.6 증 )1.6 변경 A36 - 마동 답일원 마동 대일원 6, ,175.7 감 )1.3 변경 A37 - 마동 답일원 마동 대일원 5, ,693.4 감 )1.6 변경 A38 - 마동 답일원 마동 대일원 2, ,576.8 증 )0.8 변경 A39 - 마동 답일원 마동 대일원 4, ,773.9 감 )0.1 변경 A40 - 마동 답일원 마동 대일원 3, ,309.1 감 )2.9 변경 A41 - 마동 답일원 마동 대일원 5, ,079.6 감 )5.4 변경 A42 - 마동 답일원 마동 대일원 4, ,874.0 감 )2.0 변경 A43 - 마동 답일원 마동 대일원 2, ,471.8 감 )0.2 변경 A44 - 마동산164 임일원 마동 대일원 2, ,240.6 증 )0.6 변경 A45 - 마동 답일원 마동 대일원 3, ,540.1 증 )0.1 변경 A46 - 공유수면 마동 대일원 3, ,279.8 증 )

50 2) 공동주택 ( 아파트 ) 용지 ( 변경 ) 구분 도면표시번호위치면적 ( m2 ) 기정변경기정변경기정변경 증 감 ( m2 ) 비고 합계 , , 변경 B1 - 마동 답일원 마동 1161 대일원 39, ,248.9 감 )0.1 변경 B2 - 마동산37-7 임일원 마동 1159 대일원 12, ,696.2 증 )0.2 변경 B3 - 마동산38-20 임일원 마동 대일원 2, ,744.9 감 )0.1 3) 준주거용지 ( 변경 ) 구분 도면표시번호위치면적 ( m2 ) 기정변경기정변경기정변경 증 감 ( m2 ) 비고 합계 , ,167.7 감 )25.3 변경 C1 - 마동산42-16 임일원 마동 대일원 4, ,311.1 감 )5.9 변경 C2 - 마동산42-15 임일원 마동 대일원 3, ,376.9 감 )0.1 변경 C3 - 마동산44-30 임일원 마동 대일원 1, ,680.6 감 )1.4 변경 C4 - 마동산44-1 임일원 마동 대일원 3, ,647.6 증 )0.6 변경 C5 - 마동산 답일원 마동 대일원 3, , 변경 C6 - 마동 답일원 마동 대일원 3, ,483.5 감 )3.5 변경 C7 - 마동 답일원 마동 대일원 5, ,572.0 감 )4.0 변경 C8 - 마동 전일원 마동 대일원 3, ,268.0 감 )6.0 변경 C9 - 마동 44-8 임일원 마동 대일원 3, ,600.3 감 )2.7 변경 C10 - 마동산44-12 임일원 마동 대일원 5, ,679.7 감 )1.3 변경 C11 - 마동산44-29 임일원 마동 대일원 4, ,752.0 증 )3.0 변경 C12 - 공유수면 마동 대일원 2, ,252.5 증 )6.5 변경 C13 - 공유수면 마동 대일원 2, ,204.1 감 )0.9 변경 C14 - 공유수면 마동 대일원 2, ,177.5 감 )2.5 변경 C15 - 공유수면 마동 대일원 1, ,904.2 감 )5.8 변경 C16 - 공유수면 마동 대일원 1, ,482.7 감 )

51 4) 주차장용지 ( 변경 ) 구분 도면표시번호위치면적 ( m2 ) 기정변경기정변경기정변경 증 감 ( m2 ) 비고 합계 , ,226.1 증 )1.1 변경 D1 - 마동 486 답일원 마동 차일원 3, ,450.3 증 )1.3 변경 D2 - 마동 답일원 마동 차일원 1, ,825.4 감 )1.6 변경 D3 - 마동산44-16 임일원 마동 차일원 4, ,493.0 증 )1.0 변경 D4 - 마동 답일원 마동 1198 차일원 2, ,457.4 증 )0.4 5) 교육시설용지 ( 변경 ) 구분 도면표시번호위치면적 ( m2 ) 기정변경기정변경기정변경 증 감 ( m2 ) 비고 합계 , ,160.2 증 )0.2 변경 E1 - 마동 답일원마동 1160 학일원 10, ,160.2 증 )0.2 초등학교 바. 건축물에대한용도 건폐율 용적률 높이 배치 형태 색채 건축선에관한도시관리계획 결정조서 ( 변경없음 ) 1) 단독주택용지 도면번호 위치 ( 가구번호 ) 구분계획내용 - A1 ~ A46 용도 건폐율 용적률 지정용도 단독주택 제 1 ㆍ 2 종근린생활시설 ( 변전소, 양수장, 정수장, 청소년게임제공업의시설, 복합유통게임제공업의시설, 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설, 단란주점, 안마시술소및노래연습장은제외 ) 로 1 층에한함. 불허용도 지정용도이외의용도 60% 이하 200% 이하 높이 ( 층수 ) 4 층이하 [ 주택으로쓰는층수 ( 지하층은제외한다 ) 가 3 개층이하일것 ] 배치 도면참조 형태 지침내용참조 ( 건축물의형태에관한계획 ) 색채 지침내용참조 ( 건축물의색채에관한계획 ) 건축선 도면참조

52 2) 공동주택 ( 아파트 ) 용지 도면번호 위치 ( 가구번호 ) 구분계획내용 - B1~B3 용도건폐율용적률높이 ( 층수 ) 배치 지정용도 아파트 주택법 에의한부대시설, 복리시설및간선시설 불허용도 지정용도이외의용도 30% 이하 250% 이하 20 층이하 도면참조 형태 지침내용참조 ( 건축물의형태에관한계획 ) 색채 지침내용참조 ( 건축물의색채에관한계획 ) 건축선 도면참조 3) 준주거용지 도면번호 위치 ( 가구번호 ) 구분계획내용 - C1 ~ C16 용도건폐율용적률높이 ( 층수 ) 배치 권장용도 제 1 ㆍ 2 종근린생활시설 허용용도 불허용도이외의용도 공동주택 ( 도시형생활주택에한함 ) 불허용도 광양시조례 및 학교보건법 에서정하는불허용도 공동주택 ( 도시형생활주택제외 ) 안마시술소, 장례식장, 공장, 창고시설 위험물저장및처리시설 ( 주유소제외 ) 동물및식물관련시설 70% 이하 400% 이하 8 층이하 도면참조 형태 지침내용참조 ( 건축물의형태에관한계획 ) 색채 지침내용참조 ( 건축물의색채에관한계획 ) 건축선 도면참조

53 4) 주차장용지 준주거용지내주차장 도면번호 - 위치 ( 가구번호 ) D1~D3 ( 준주거 ) 구분계획내용 용도 건폐율 용적률 높이 ( 층수 ) 배치 지정용도 주차장법 제 2 조제 11 호규정에의한주차전용건축물 ( 주차장법시행령 제 1 조의 2 제 1 항단서규정에의한제 1 종근린생활시설, 제 2 종근린생활시설, 문화및집회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설또는자동차관련시설에한함. 단, 주차장이외의용도로사용되는부분의비율은 30% 이내로함 ) 불허용도 지정용도이외의용도 80% 이하 500% 이하 8 층 도면참조 형태 지침내용참조 ( 건축물의형태에관한계획 ) 색채 지침내용참조 ( 건축물의색채에관한계획 ) 건축선 도면참조 단독주택용지내주차장 도면번호 위치 ( 가구번호 ) 구분계획내용 - D4 (2 종일반 ) 용도 지정용도 주차장법시행규칙 제 6 조제 4 항및 광양시주차장조례 제 9 조의 3 제 1 항규정에의한부대시설 [ 관리사무소, 휴게소및공중화장실, 간이매점, 자동차장식품판매점및전기자동차충전시설, 노외주차장의관리 운영상필요한편의시설, 근린생활시설, 자동차관련시설, 근린공공시설에한함. 단, 부대시설의총면적은주차장총시설면적 ( 주차장으로사용되는면적과주차장외의용도로사용되는면적을합한면적을말함 ) 의 20% 이내로함 ] 근린생활시설ㆍ자동차관련시설ㆍ근린공공시설중변전소, 양수장, 정수장, 청소년게임제공업의시설, 복합유통게임제공업의시설, 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설, 단란주점, 안마시술소및노래연습장은제외 불허용도 지정용도이외의용도 건폐율 20% 이하 용적률 20% 이하 높이 ( 층수 ) 1층 배치 도면참조 형태 지침내용참조 ( 건축물의형태에관한계획 ) 색채 지침내용참조 ( 건축물의색채에관한계획 ) 건축선 도면참조

54 5) 교육시설용지 도면번호 위치 ( 가구번호 ) 구분계획내용 - E1 용도건폐율용적률높이 ( 층수 ) 배치 지정용도 교육시설 불허용도 지정용도이외의용도 60% 이하 150% 이하 5 층이하 도면참조 형태 지침내용참조 ( 건축물의형태에관한계획 ) 색채 지침내용참조 ( 건축물의색채에관한계획 ) 건축선 도면참조 건축물의형태에관한계획 1) 기본방향 사업지구의입지특성과도시전체적인이미지를고려하여경관계획수립 지구주변의자연환경과조화를이루는자연친화적인신시가지경관창출 신시가지의경관성, 지구의자연성회복, 주거공간으로서기능성을충족시킬수있는테마가살아있는쾌적한정주환경조성 2) 용도별건축물형태계획가 ) 단독주택용지 인접한건축물과의조화를기하도록건축물의외벽을인접건축물과동일또는유사한재료를사용하도록권장 건축물옥상부의자연스러운경관을유지토록지붕형태는경사지붕권장 지붕의구배는 10분의 3이상 10분의 7이하가되도록계획 1층에샷터설치시투시형으로설치를권장 단독주택지 1가구당 1주차장을의무적으로확보나 ) 공동주택용지 공동주택주동의길이는통경선, 단지경관및시각적 심리적인중압감을갖지않도록한동의길이는 6호조합을초과할수없음 단조로운평지붕형태를탈피하여경사지붕을권장 지붕의구배는 10분의 3이상 10분의 7이하가되도록계획 단지외곽으로부터의바람길을확보토록중정형의단지배치를지양하고단

55 지의경관축에다양한변화감이형성되도록권장 조망권확보및자연경관확보를위하여탑상형아파트배치를권장다 ) 준주거용지 지구중심활동공간으로서역할과중심지에위치하는입지성을고려하여가로경관, 주변자연환경과조화로움을갖도록유도 단조로운평지붕형태를탈피하여경사지붕을권장 지붕의구배는 10분의 3이상 10분의 7이하가되도록계획 1층에샷터설치시투시형으로설치를권장 다양한건축형태로상업활동공간의특색이부각되도록건축물형태에있어자유로움을부여 옥외광고물등관리법, 광양시옥외광고물등관리조례에의해광고물을설치하며, 1개업소간판총수는 3개 ( 도로의곡각지점에접한업소는 4개 ) 를넘을수없으며, 돌출간판은건축물 1개동에 1개소로규제라 ) 기타시설용지 ( 학교, 주차장 ) 시설물용도를감안한건축형태로각시설별이미지가제고되고시가지전체의경관과조화되도록설치를권장 건축물별로정하고있는건축물높이, 주변의자연경관과스카이라인을고려하여옥탑시설물과연계한철구조나가벽등을이용지붕형태를다양하게표현하도록권장 건축물의색채에관한계획 1) 기본방향 색채선정은대상지역의지형 지세등주변환경을고려하고도시의정주환경에초점을두어방향제시 각시설별색채는각시설별특성과건축물형태등과부합하는방향으로유도 2) 용도별건축물색채계획가 ) 단독주택 준주거용지 색채선정시시각적자극을유발하는원색사용을지양하며주변의자연경관과조화를고려하여선정하기를권장 유사한색상과배색으로구성하여인접한건축물과의조화를도모하도록권장 지붕의마감재는따뜻한계열로통일하여사용하기를권장나 ) 공동주택용지 조화로운색채사용을통해품격있는이미지를창출토록권장 지붕마감재는따뜻한계열색을사용하여친숙하면서도안정적인이미지가표출되도록권장 동일한블럭은안정감과통일감에비중을두어동일또는유사색상의배색을권장

56 공동주택은저층부, 중층부, 고층부로구분하여독특하면서유연한변화를연출 다 ) 기타시설용지 건축물별특성이부가되도록색채를선정 사용하되동일시설지내의건축물 은정연하고일체화된가로경관을조성토록계획 주택지와간선도로변에접하는시설용지는주변의자연환경과주택지와의연 계성을고려하여조화를이룰수있는이미지를추구 사. 기타사항에관한계획 1) 교통처리계획 위치내용비고 A1 ~ A46 B1 ~ B3 C1 ~ C16 D1 ~ D4 가구측면부및간선가로변, 버스정차대차량출입불허구간지정 간선가로변및버스정차대, 교차로일정구간내차량출입불허구간지정 측면부차량출입불허구간지정 2) 건축한계선에관한계획 세부사항도면참조 세부사항도면참조 세부사항도면참조 대로 2-2 호선도로변에 2m 의건축한계선을지정하고도로의모퉁이부분은 5m 로지정 - 도로의모퉁이부분 ( 가각부면적 ) 에는보행자통행에장애가되는담장, 울 타리등의시설물 구조물등을설치할수없음 - 도로의모퉁이부분 ( 가각부면적 ) 은보행자통행의안전성과편의성을확보 하기위하여연접보도와동일한재질 구조로포장을하여야함 그밖에대상지전체도로노선에맞는건축한계선지정 위치내용비고 대상지전체 대로 2-2 호선변 공동주택및초등학교인근 건축한계선지정을통해전면공지확보 ( 전면도로와건축물외벽선사이의공간 ) 대로 2-2 호선변건축한계선지정 (5m 지정 ) 을통한보행자의안전및운전자의시야를확보 공동주택및초등학교부근 ( 중로 호선변 ) 건축한계선지정 (3m) 을통한보행자의안전및운전자의시야를확보 세부사항도면참조 8. 인가된실시계획에관한도서의공람기간및공람장소 열람기간 : 고시일로부터 14일 열람장소 : 광양시청택지조성과 ( ) 9. 법제19조에따라실시계획의고시로의제되는인 허가등의고시또는공고사항 도시개발법 제19조의규정에의하여실시계획의고시로의제되는인 허가사항및 도시개발법 제18조의규정에의한 국토의계획및이용에관한법률 에의한도시관리계획 ( 지구단위계획 ) 에관한사항은결정 고시된것으로본다

57 토지의세목과그소유자및관계인의성명및주소 ( 변경없음 ) 구분 소재지면적 ( m2 ) 소유자지번지목시 군동 면지적편입주소성명 비고 계 397, ,232 1 광양시중동 답 중동 주식회사길호 2 광양시중동 대 옥곡면대죽리 1077 이용재 3 광양시중동 답 광양시 4 광양시중동 답 3 3 광양시 5 광양시중동 대 성황리 동광양농업협동조합 6 광양시중동 답 광양시 7 광양시중동 답 금호동 825 초원아파트 송현숙 8 광양시중동 제 국 ( 건설교통부 ) 9 광양시중동 답 광양시 10 광양시중동 답 광양시 11 광양시중동 대 광양시 12 광양시중동 답 광양읍칠성리 김용출 13 광양시중동 1788 도 11, 광양시 14 광양시중동 산128-3 구 2, 국 ( 산림청 ) 15 광양시중동 산128-5 구 국 ( 산림청 ) 16 광양시마동 113 전 진상면금이리 321 박용봉 17 광양시마동 대 골약면마동리 30 허태영 18 광양시마동 도 7 7 국 ( 건설교통부 ) 19 광양시마동 도 마동 140 이승호 20 광양시마동 전 진상면금이리 321 박용봉 21 광양시마동 도 국 ( 건설교통부 ) 22 광양시마동 제 국 ( 건설교통부 ) 23 광양시마동 구 1,617 1,500 국 ( 농림수산부 ) 24 광양시마동 답 2,402 2,241 마동 엄순심 25 광양시마동 답 1,322 1,322 순천시조례동 1362 조례현대아파트 임대흥 26 광양시마동 답 1,322 1,322 마동 40 황인두

58 구분 소재지면적 ( m2 ) 소유자지번지목시 군동 면지적편입주소성명 비고 27 광양시마동 답 금호동 사랑아파트 이정안외 1 인 1/2 금호동 매화아파트 유하 1/2 28 광양시마동 답 1,898 1,898 광양읍덕례리 1725 오성타워맨션 임명순 29 광양시마동 답 1,630 1,630 옥곡면광영리 김영철 30 광양시마동 답 1,798 1,798 옥곡면광영리 김영철 31 광양시마동 답 1,058 1,058 광주북구오치동 우성아파트 최광희 32 광양시마동 답 순천시옥천동 최석용 광영동 동광아파트 주상일외 2 인 / 광양시마동 답 광영동 박제훈 /995 광영동 목우아파트 이정호 / 광양시마동 답 1,583 1,583 태금면금호리 아파트 4 동 505 호남재일 35 광양시마동 답 1,861 1,861 황길동 박재두 36 광양시마동 답 금호동 매화아파트 강성봉 37 광양시마동 답 금호동 728 장미연립 윤인수 38 광양시마동 답 1,540 1,540 금호동 725 장미연립 박민용 39 광양시마동 답 2,040 2,040 중동 동광 A 김형관 40 광양시마동 답 금호동 825 초원아파트 오연숙외 1 인 1/2 41 광양시마동 답 1,289 1,289 금호동 825 초원아파트 정진숙 1/2 42 광양시마동 답 순천시조례동 1800 송촌프라임 우용안 43 광양시마동 답 금호동 717 목련연립 금호동 696, 외국인독신료 724 김동윤 채동석 44 광양시마동 답 1,944 1,944 금호동 장미연립나 -103 권효준 45 광양시마동 답 2,274 2,274 금호동 장미연립나 -103 권효준

59 구분 소재지면적 ( m2 ) 소유자지번지목시 군동 면지적편입주소성명 비고 여수시광무동 최경심외 4 인 3/11 여수시광무동 김기주 2/11 46 광양시마동 답 1,042 1,042 여수시광무동 김귀옥 2/11 여수시광무동 김강미 2/11 여수시광무동 김미정 2/11 47 광양시마동 답 광양시 48 광양시마동 답 금호동 725 장미연립 권용민 49 광양시마동 유 4,155 4,155 국 ( 농림수산부 ) 50 광양시마동 제 1,818 1,818 국 ( 건설교통부 ) 51 광양시마동 답 1,752 1,752 마동 67 이병송 52 광양시마동 답 1,884 1,884 마동 67 이병송 53 광양시마동 답 순천시조곡동 512 정원넥스빌아파트 장현자 54 광양시마동 답 광양읍인서리 전정숙 55 광양시마동 답 금호동 사랑아파트 장영임 56 광양시마동 답 1,018 1,018 광영리 26 브럭 1롯트 양재섭 57 광양시마동 답 태금면금호리 장미아파트 조재효 58 광양시마동 답 금호동 725 장미아파트 임석호외 1 인 1/2 금호동 725 장미아파트 안순현 1/2 59 광양시마동 답 1,914 1,914 마동 54-2 황교윤 60 광양시마동 답 금호동 사랑아파트 이순노 61 광양시마동 답 1,154 1,154 광양읍용강리 24 블록 1 롯트창덕에버빌 한숙경외 2 인 2/4 광양읍인동리 김현섭 1/4 광양읍칠성리 전용수 1/4 62 광양시마동 답 광양시마동 답 1,878 1,878 금호동 매화아파트 한세호외 1 인 1/2 금호동 매화아파트 백기엽 1/2 마동 43 전주이씨양녕대군파와우종중외 1 인 2/3 마동 96 이두수 1/3 64 광양시마동 답 1,134 1,134 금호동매화연립 문효석

60 구분 소재지면적 ( m2 ) 소유자지번지목시 군동 면지적편입주소성명 비고 65 광양시마동 답 1,878 1, 광양시마동 답 2,374 2,290 광산구산정동 김용규외 1 인 1/2 광산구산정동 김은진 1/2 마동 43 전주이씨양녕대군파와우종중외 1 인 2/3 마동 96 이두수 1/3 67 광양시마동 구 2,489 2,426 국 ( 농림수산부 ) 68 광양시마동 제 1, 국 ( 건설교통부 ) 69 광양시마동 구 2,840 2,716 국 ( 농림수산부 ) 70 광양시마동 답 2,017 2,017 진상면금이리 388 박승우 71 광양시마동 답 마동 54-2 강일선 72 광양시마동 답 광주동구산수동 12 동산로얄맨션 김영숙 73 광양시마동 답 1,934 1,934 진상면금이리 388 박승우 74 광양시마동 답 1,924 1,924 진상면금이리 388 박승우 여수시미평동 746 주공아파트 장철섭외 2 인 1/3 75 광양시마동 답 1,864 1,864 여수시화장동 740 주공아파트 정준모 1/3 여수시미평동 807 주공아파트 정준태 1/3 76 광양시마동 답 골약면광영리 한두진 77 광양시마동 답 마동 금호동 684 목련빌라 최경섭외 1 인 김정순 461 / / 광양시마동 답 1,914 1,914 금호동 사랑아파트 이현숙 79 광양시마동 답 금호동 동백아파트 이정모 80 광양시마동 답 중동 동광아파트 신공식 81 광양시마동 답 1,253 1,253 중동 1655 호반리젠시빌아파트 이숙현 82 광양시마동 답 1,914 1,914 여수시관문동 298 정맹례 83 광양시마동 답 1,950 1,950 광영동 황준식 84 광양시마동 답 2,002 2,002 골약면마동리 89 황인석 85 광양시마동 답 1,322 1,322 골약면마동리 104 강종길 86 광양시마동 답 2,026 2,026 여수시관문동 298 황종인

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나 ) 지역사유서 도면표시번호 - 위치 민락동 일원 준주거지역 지역 일반상업지역 면적 ( m2 ) (%) 57,742 1,000 사유 2020 년부산도시관리계획 ( 재정비 ) 지역 ( 준주거지역 일반상업지역,57,742 m2 ) ( 부고제 94 호, 201 부산광역시고시제 2017-206 호 광안리해수욕장주변지구단위계획결정 ( ) 및지형도면고시 1. 부산광역시고시제2007-67호 (2007.2.7.) 로도시관리계획 ( 지구단위계획구역및지구단위계획 ) 결정및지형도면고시된광안리해수욕장주변지구단위계획에대하여 국토의계획및이용에관한법률 제 30조, 제32조및같은법시행령제 25조, 토지이용규제기본법 제8조제2항의규정에따라지구단위계획결정

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