건축물용도 구분 건폐율 (%) 용적률 (%) 최고층수 해당블록 도면표시 허용용도 불허용도 일반형단독주택용지 RD(Residential) 건축법시행령 별표 1 제 1 호의단독주택 ( 다중주택, 공관제외 ) 점포겸용주택 건축법시행령 별표 1 제 3 호의제 1 종근린생활시설

Size: px
Start display at page:

Download "건축물용도 구분 건폐율 (%) 용적률 (%) 최고층수 해당블록 도면표시 허용용도 불허용도 일반형단독주택용지 RD(Residential) 건축법시행령 별표 1 제 1 호의단독주택 ( 다중주택, 공관제외 ) 점포겸용주택 건축법시행령 별표 1 제 3 호의제 1 종근린생활시설"

Transcription

1 구리갈매공공주택지구지구단위계획 2 편용지별시행지침 2-1 일반형단독주택용지 가구및획지에관한사항 모든필지는본지구단위계획의 가구및획지계획 에서결정한필지를기본단위로 하며, 합병및분할을할수없다. 다만, 다음의경우는예외로한다 필지의합병은 건축물및기타사항에관한지구단위계획결정도 상의 연접한 2 필지내지 4 필지를합병하는경우 에한하여허용하며, 각필지에지정된지침및 결정도를따른다. 이때, 합병한필지는다른필지와합병할수없다 필지의분할은 연접한 3 개의필지를조정하여 2 개의필지로분할하고자할경우 에한하여허용하며, 각필지에지정된지침및결정도를따른다. 이때, 분할후각 필지의규모는조정전의필지규모이상으로한다 가구수는합병및분할할경우당초지정된개별필지당가구수를초과할수없다 건축물의용도및규모등에관한사항 건축물의용도 건폐율 용적률 높이의최고한도, 가구수는 < 표 2-1-1> 을따른다 건축물의용도는 RD로표시하며, 다음의규정을따른다. 1 지하층층별면적은건축면적이내로하며, 지하층의용도는교육용도또는주택부속시설중주방, 욕실, 화장실등으로사용할수없으며, 지하 2층이하는기계실및주차용도로만사용할수있다. 2 시행지침 [ ] 에따라 3필지이상합병하는경우지하층의용도는기계실및주차용도로만사용할수있다. 3 점포겸용주택은 시행지침 [ ] 의지침을따른다 건축물의규모에관한사항은다음과같다. 1 시행지침 [ ] 에따라 3필지이상합병하는경우, 지상층건축물 1개동의건축면적은 400제곱미터를초과할수없으며, 건축물간이격거리는 3미터이상으로한다. 이때, 지상 2층이상위치를폭 3미터이하의통로로연결하는경우지상층건축물은동구분이된것으로본다. 2 편. 용지별시행지침 17

2 건축물용도 구분 건폐율 (%) 용적률 (%) 최고층수 해당블록 도면표시 허용용도 불허용도 일반형단독주택용지 RD(Residential) 건축법시행령 별표 1 제 1 호의단독주택 ( 다중주택, 공관제외 ) 점포겸용주택 건축법시행령 별표 1 제 3 호의제 1 종근린생활시설, 제 4 호제 2 종근린생활시설중나목, 라목내지사목 ( 같은건축물에해당용도로쓰는바닥면적의합계가 300 제곱미터미만인것 ), 아목내지카목 ( 교습소제외 ), 타목, 파목 ( 옥외철탑이설치된골프연습장제외 ) 하목, 너목 허용용도이외의용도 학교보건법 제 6 조 ( 학교환경위생정화구역에서의금지행위등 ) 에포함되는시설 국토의계획및이용에관한법률, 구리시도시계획조례에의거당해토지에건축할수있는건축물외의용도 60 이하 200 이하 4 층이하 D1, D2, D3 1 필지당가구수 7 가구이하 건축물및기타사항에관한지구단위계획결정도 에는용도, 주택유형, 건폐율, 용적률, 층수에대한지침내용을 < 표 2-1-2> 에서정하는바와같이표기한다. 가구번호 D1 용도최고층수 RD 4 건폐율 (%) 용적률 (%) 가구번호 : 일반형단독주택용지의가구번호 - 용도 : RD 용도의일반형단독주택용지 - 최고층수 : 4 층이하 - 건폐율 : 60 퍼센트이하 - 용적률 : 200 퍼센트이하 18 18

3 구리갈매공공주택지구지구단위계획 건축물의배치및건축선에관한사항 가로미관증진및쾌적한보행환경조성을위해전면도로변, 완충녹지등에면하여건축한계선을지정하며, 위치는 건축물및기타사항에관한지구단위계획결정도 를따른다 건축물의형태및외관에관한사항 외벽의재료에관한사항은다음과같다. 1 건축물외벽의재료및색상은건물전면과측 후면이동일하거나서로조화를이룰수있게한다. 2 지상에노출되는지하층의외벽이나기초벽등도로에면하는건물기단부는지상층의외벽과동일하게처리한다. 3 도로또는공원변에면한점포겸용주택건축물의 1층전면부의외벽면은 50퍼센트이상을투시형벽면으로하고, 셔터는투시형셔터를설치한다. 이때, 점포겸용주택건축물의 1층전부를주택으로할경우에는전면부의외벽면설치규정을완화한다 층바닥높이에관한사항은다음과같다. 1 1층에여러개의점포가있는경우, 개별점포로의출입만을위한계단또는경사로의설치를불허한다. 2 1층바닥의마감높이는지형적이유등으 로인해불가피한경우를제외하고는전면도로의평균지반고와가능한차이가 10센티미터이하로한다 지붕및옥탑에관한사항은다음과같다. 1 계단실, 물탱크등의옥탑부의돌출을불허한다. 2 실외기, 안테나등각종설비는공중또는외부에서보이지않도록설치하거나차폐하여계획한다. 2 편. 용지별시행지침 19

4 색채및옥외광고물에관한사항은다음과같다. 1 건축물의색채는 시행지침 [3-3] 의지침을따른다. 2 건축물의옥외광고물 ( 간판 ) 은 시행지침 [3-5] 및다음의지침을따른다. 1. 가로형광고물설치를원칙으로하고, 지상 1층상단정면에한하여설치한다. 단, 지하층을점포로이용하는경우에한하여지하층출입구상단에가로형광고물을설치할수있다 건축물의담장및대문에관한사항은다음과같다. 1 담장이나대문설치시, 높이는 1.2미터이하로한다. 2 담장설치시, 재료는가로경관의쾌적성과안전성을도모하기위해서생울타리, 자연재료등친환경소재를사용한다 대지내공지에관한사항 건축물및기타사항에관한지구단위계획결정도 에서지정한위치에전면공지를 조성하며, 전면공지의조성방법은 시행지침 [ ] 의지침을따른다 전면공지와건축물외벽선사이의공지는전면공지조성방법을따른다 교통처리에관한사항 대지내차량진 출입에관한사항은다음과같다. 1 차량진 출입구는필지에접한도로중위계가가장낮은도로또는가구의장변구간에설치하며, 도로의가각구간에는설치할수없다. 2 차량진 출입구는대지당 1개소만허용한다

5 구리갈매공공주택지구지구단위계획 부설주차장의주차대수산정및주차장설치에관한기준은다음과같다. 1 주거용도의주차대수는 주차장법 과 구리시주차장조례 에의하여확보하여야하는주차대수중강화된기준이상을설치한다. 2 주차장설치는 주차장법 및 구리시주차장조례 에서규정된설치기준및다음의기준을따른다. 1. 자주식주차장으로소요주차대수를확보한다. 2. 주차장의위치는주차의효율성을도모하기위해인접필지경계부에위치하는것을권장하며, 이경우주차장 2 사이의인접필지경계부는담장설치를불허한다. 단, 필지의구분을위한경계석의표시는가능하다. 3. 지상에설치하는주차장의포장은친환경소재 ( 투수성포장 ) 의사용을권장하고, 장애인등의이용에불편이없도록설치하여야한다. ( 단, 필로티등상부가가려진주차장제외 ) 기타사항에관한사항 일반형단독주택용지에는태양광설비, 태양열설비등신재생에너지시설의도입을권 장한다. 2 편. 용지별시행지침 21

6 2-2 근린생활시설용지 가구및획지에관한사항 모든필지는본지구단위계획의 가구및획지계획 에서결정한필지를기본단위 로하며, 분할할수없다 필지의합병은 건축물및기타사항에관한지구단위계획결정도 상의 연접한 2 필지 에한하여허용하며, 각필지에지정된지침및결정도를따른다 건축물의용도및규모등에관한사항 건축물의용도 건폐율 용적률 높이의최고한도는 < 표 2-2-1> 를따르며, 필지별세 부기준은지구단위계획결정도를따른다. 구분 도면표시 근린생활시설용지 NL1 NL2 NL3 용도 1 건축법시행령 별표 1 제 3 호의제 1 종근린생활시설중파출소, 지구대, 소방서, 우체국, 공공도서관 건축법시행령 별표 1 제 14 호의업무시설중공공업무시설 건축물용도 허용용도 불허용도 건축법시행령 별표 1 제 3 호제 1 종근린생활시설, 제 4 호제 2 종근린생활시설 ( 게임제공업소, 단란주점, 안마시술소, 안마원, 옥외철탑이설치된골프연습장제외 ) 건축법시행령 별표 1 제 10 호의교육연구시설중유치원 건축법시행령 별표 1 제 11 호의노유자시설중어린이집 용도 2 건축법시행령 별표 1 제 3 호제 1 종근린생활시설 ( 파출소, 지구대, 소방서, 우체국, 공공도서관제외 ). 제 4 호제 2 종근린생활시설 ( 게임제공업소, 단란주점, 안마시술소, 안마원, 옥외철탑이설치된골프연습장제외 ) 건축법시행령 별표 1 제 10 호의교육연구시설중유치원 건축법시행령 별표 1 제 11 호의노유자시설중어린이집 허용용도이외용도 학교보건법 제 6 조 ( 학교환경위생정화구역에서의금지행위등 ) 에포함되는시설 국토의계획및이용에관한법률, 구리시도시계획조례에의거당해토지에건축할수있는건축물외의용도 건폐율 (%) 60 이하 50 이하 50퍼센트이하 용적률 (%) 250 이하 250 이하 250퍼센트이하 최고층수 5층이하 5층이하 5층이하 해당블록 근생1~2, 4~5 근생3 근생6 주 ) NL3 은필지내에서용도1 과용도2 의복합및각용도간의전환을불허함 22 22

7 구리갈매공공주택지구지구단위계획 건축물의용도표시는 NL1, NL2, NL3 로구분한다 건축물및기타사항에관한지구단위계획결정도 에는용도, 건폐율, 용적률, 층 수에대한지침내용을 < 표 2-2-2> 에서정하는바와같이표기한다. 가구번호근생 1 용도최고층수 NL1 5 건폐율 (%) 용적률 (%) 가구번호 : 근린생활시설용지의가구번호 - 용도 : NL1 용도의근린생활시설용지 - 최고층수 : 5 층이하 - 건폐율 : 60 퍼센트이하 - 용적률 : 250 퍼센트이하 건축배치및건축선에관한사항 건축한계선의위치와폭은 건축물및기타사항에관한지구단위계획결정도 를따른다 건축물의전면방향은위계가가장큰도로를향하도록배치한다 건축물의형태및외관에관한사항 건축물의전면길이가 25미터이상인건축물에대하여는시각적으로분절하여가로경관과의리듬감을형성할수있도록디자인한다 외벽의재료에관한사항은다음과같다. 1 건축물외벽의재료및색상은건물전면과측 후면이동일하거나최소한서로조화를이룰수있게한다. 2 근린생활시설용지내건축물의 1층전면부의외벽면은 50퍼센트이상을투시형벽면으로하고, 셔터는투시형셔터를설치한다 층바닥높이에관한사항은 시행지침 [ ] 의지침을따른다 지붕및옥탑에관한사항은다음과같다. 1 옥상및지붕에는투시형또는철재파라펫, 옥상조경을활용하여옥상시설물 2 편. 용지별시행지침 23

8 을차폐하여야하며, 안전시설도함께설치한다. 2 실외기, 안테나등각종설비는공중또는외부에서보이지않도록설치하거나차폐하여계획한다. 3 지붕형태및옥탑에대한사항은 시행지침 [ ] 의기준을따른다 옥외계단등은건축물과조화를이룰수있는다양한재료와색채를사용하여건축 물과일체감있게계획한다 색채및옥외광고물에관한사항은다음과같다. 1 건축물의색채는 시행지침 [3-3] 의지침을따른다. 2 건축물의옥외광고물 ( 간판 ) 은 시행지침 [3-5] 의지침을따른다 원칙적으로근린생활시설용지의담장설치는불허한다. 단, 인접대지또는도로등과높이차로인한보행안전성문제등부득이한사유가있을경우해당승인권자 ( 또는허가권자 ) 의승인을거쳐담장, 대문등을설치할수있다. 이때, 담장의높이는 1.2 미터이하가되도록하고, 재료는생울타리, 목재등친환경소재를사용한다 대지내공지에관한사항 건축물및기타사항에관한지구단위계획결정도 에서지정한위치에전면공지를 조성하며, 전면공지의조성방법은 시행지침 [ ] 의기준을따른다 전면공지와건축물외벽선사이의공지는전면공지조성방법을따른다 교통처리에관한사항 대지내차량진 출입에관한사항은다음과같다. 1 차량진 출입구에대한지침은 건축물및기타사항에관한지구단위계획결정도 를따르며, 도로의가각구간에는설치할수없다. 2 차량진 출입구는대지당 1개소만허용하며, 그폭원은 6.5미터를초과할수없다 부설주차장의주차대수산정및주차장설치에관한사항은다음과같다. 1 주차대수는 주차장법 및 구리시주차장조례 에의해확보하여야하는주차대수중강화된기준이상을설치한다. 2 주차장설치는 주차장법 및 구리시주차장조례 의기준을따른다

9 구리갈매공공주택지구지구단위계획 3 지상에설치하는주차장바닥은친환경소재 ( 투수성포장 ) 의사용을권장하고, 장애인등의이용에불편이없도록설치한다 대지내자전거보관소에관한사항은다음과같다. 1 근린생활시설이용을위한자전거보관소는건축한계선으로확보된전면공지의 10퍼센트이상면적을설치한다. 2 전면도로에인접한대지내공지에우선적으로설치할것을권장한다. 3 자전거보관소의구조및설치기준은 자전거이용시설의구조 시설기준에관한규칙 제16조를따른다. 2 편. 용지별시행지침 25

10 2-3 공동주택용지 가구및획지에관한사항 공동주택용지의필지는가구단위로하며, 모든필지는분할할수없다. 단, 주택법 제2조의제6호, 제8호와 주택건설기준등에관한규정 제4조, 제5조규정의부대복리시설은예외로한다 건축물의용도및규모등에관한사항 건축물의용도는 < 표 2-3-1> 을따르며, 용도표시는 RM( 아파트 ) 으로구분한다 부대복리시설은주민편익시설로서 주택법 제2 조와 주택건설기준등에관한규정 의부대복리시설과주택건설사업계획승인권자가요구하는주민공동시설을포함하여야한다. 이때, 부대복리시설중단지내상가, 분산상가등은 학교보건법 등기타법령에의해불허되는용도는제한된다. 구분 공동주택용지 도면표시 RM( 아파트 ) 건축물용도 허용용도 불허용도 해당블록 건축법시행령 별표 1 제2호의공동주택중아파트 주택법 및 주택건설기준등에관한규정 에의한부대복리시설 허용용도이외용도 학교보건법 제 6조 ( 학교환경위생정화구역에서의금지행위등 ) 에포함되는시설 국토의계획및이용에관한법률, 구리시도시계획조례에의거당해토지에건축할수있는건축물외의용도 A1, A2, B1, B2, B3, C1, C2, S 각필지별주택유형 ( 전용면적기준임 ), 건폐율, 용적률, 높이의최고한도, 세대수는 < 표 2-3-2> 을따르며, 승인권자 ( 또는허가권자 ) 의승인을거쳐부여된세대수범위 내에서정해진주택의규모보다작은면적의규모로계획할수있다 공동주택용지의필지면적은주택유형별, 평균면적별세대수를산출하기위한면적이 며, 각주택유형및평균면적별대지구분은주택건설사업계획승인내역에따른다 공동주택용지의평균면적은세대수및용적률산정을위한면적으로주택건설사업계 획승인내역에따른다

11 구리갈매공공주택지구지구단위계획 필지번호주택유형필지면적 ( m2 ) 세대수 ( 호 ) 평균면적 ( m2 ) 최고층수건폐율 (%) 용적률 (%) 비고 소계 39,870 1,546 45, 60 - A1 60m2이하 4, 이하 220 이하영구임대 60 m2이하 35,014 1, 국민임대 A2 60 m2이하 56,198 1, 이하 220 이하 10 년임대 B1 60 m2초과 -85 m2이하 55,209 1, 이하 220 이하공공분양 B2 60 m2초과 -85 m2이하 50,456 1, 이하 220 이하공공분양 B3 60 m2초과 -85 m2이하 26, 이하 160 이하공공분양 소계 57, , 140 C1 60 m2초과 -85 m2이하 25, 이하 200 이하일반분양 85 m2초과 32, C2 60 m2초과 -85 m2이하 49, 이하 190 이하일반분양 소계 47,574 1,034 85, S1 60m2이하 24, 이하 215 이하 10년임대 60 m2초과 -85 m2이하 23, 공공분양 주 1) 용적률은부대복리시설이포함된것임주 2) 건축물의높이는해발고도 143m 미만으로제한함주 3) 대지면적은주택유형별, 규모별세대수를산출하기위한면적이며, 각주택유형및규모별대지지분은주택건설사업계획승인내역에따름주 4) 평균규모는세대수및용적률산정을위한면적으로주택건설사업계획승인내역에따름 2 편. 용지별시행지침 27

12 건축물및기타사항에관한지구단위계획결정도 에는용도, 주택유형, 건폐율, 용적률, 층수에대한지침내용을 < 표 2-3-3> 에서정하는바와같이표기한다. 단지번호 A1 용도 최고층수 RM 30 주택유형용적률 (%) - 단지번호 : 공동주택용지의가구번호 - 용도 : RM 용도의공동주택용지 - 최고층수 : 30 층이하 - 주택유형 (b) : 60 m2이하의공동주택 - 용적률 : 220 퍼센트이하 a(40 m2이하 ) b(60 m2이하 ) c(60 m2초과 ~85 m2이하 ) d(85 m2초과 ) 건축물의높이에관한사항 공동주택용지내건축물의층수가획일적으로조성되지않도록지구단위계획에서최 고층수를지정하여그범위내에서자유로운층수를계획하도록유도한다 인접주거동간 ( 주동의외벽간최단거리가 10미터미만인경우의주거동 ) 의층수변화는다음과같이규정한다. 1 인접주거동중가장낮은층이 15층미만일경우에는인접주거동간에 2개층이상층수변화를주어야한다. 단, 가장낮은층이 10층이하일경우에는예외로한다 건축물의배치및건축선에관한사항 건축물직각배치구간 의위치와폭은 건축물및기타사항에관한지구단위계획결정도 에따르며, 그배치기준은다음과같다. 1 직각배치구간에관한배치기준은 시행지침 [ ]' 의지침을따른다. 2 단, 대지형상이건축물배치사항으로인해불가피하게직각을준수하지못하더라도주택건설사업계획승인권자가타당하다고인정하는경우상기기준을준수한것으로본다 부대복리시설배치구간 의위치와폭은 건축물및기타사항에관한지구단위계 획결정도 를따르며, 그배치기준은 시행지침 [ ] 의지침을따른다

13 구리갈매공공주택지구지구단위계획 층수제한구간 의위치와폭은 건축물및기타사항에관한지구단위계획결정 도 를따르며, 그배치기준은 시행지침 [ ] 의지침을따른다 공동주택용지중 C2 블록은공동주택에서인근육군사관학교로의관측을차단하며, 육군사관학교로부터발생하는소음으로인한피해를최소화하기위하여건축물을남 향으로배치한다 부대복리시설에관한사항은다음과같다. 1 부대복리시설은 주택건설기준등에관한규정 의제25조내지제55조에명기되어있는사항을준수하여단지내커뮤니티공간으로조성한다. 2 부대시설중근린생활시설은각필지마다 1개소가배치되는것을원칙으로한다. 다만, 규모가큰블록으로서이용상불편이초래될우려가있을경우, 소규모분산상가를별도로설치할수있다. 3 복리시설중주민운동시설, 경로당등은보행접근성이양호한위치에배치한다 지구단위계획에서지정한 " 건축한계선 및 공동주택건축한계선 의위치와 폭은 건축물및기타사항에관한지구단위계획결정도 를따른다 건축물의배치를위한단차발생시 1.5미터이하의단차는구배 50퍼센트이하의자연법면으로조성하도록하며, 1.5미터를초과하는단차는자연법면과옹벽설치가가능하며, 옹벽설치기준은다음과같다 미터높이를초과하는옹벽은설치를불허한다. 단, 대지의형상및주변여건등으로인해 4.5미터를초과하는옹벽설치가불가피하다고주택건설사업계획승인권자가인정하는경우는예외로한다. 2 3미터이상높이의옹벽설치시벽면디자인또는벽면녹화를한다. 3 옹벽및법면이계단식으로반복될경우연속하여 3단이상의조성은불허한다 옹벽과마주보는주거동최저층세대의실내바닥높이가옹벽상단부높이보다높게하여옹벽에의해최저층세대의일조권및조망권이침해되지않도록한다. 단, 옹벽과주거동의이격거리가옹벽높이의 3배이상이며옹벽전면부에식재또는벽면녹화등의경관향상 2 편. 용지별시행지침 29

14 을위한조치를할경우단위세대로사용할수있다 채광창 ( 개구부 ) 이없는건축물 ( 측벽 ) 과건축물 ( 측벽 ) 사이에는 6 미터이상이격거리확 보하여야한다. 다만 6 미터이상이격거리확보가어려운경우에는지상 1~2 층에필 로티를설치하여개방감을확보하도록계획한다 건축물의형태및외관에관한사항 양호한일조및조망의확보, 원활한통행의보장, 경관차폐감의저감및질서있는스카이라인의조성등을달성하기위하여건축물 1개층의호수및길이 ( 이하 주동의길이 라함 ) 를다음과같이제한한다. 1 10층이하의주동은 100미터이하로한다. 2 11층이상 ~ 15층이하의주동은 80미터이하로한다. 3 16층이상의주동은 60미터를초과할수없다 주동길이는건물의전면에대한수직투영도상의길이를기준으로하며, 절곡형의건 물로써여러방향에서수직투영도상의길이를측정할수있는경우에는가장긴쪽 의길이를말한다 주동의입면은다음의기준을따른다. 1 주동의입면은 < 표 2-3-4> 와같이 2 최상층부, 기준층부, 지상층부로구분하며, 각부분간에는재질변화, 색채변화, 외관의디자인변화중최소 2 가지이상을함께적용하여입면변화를이루어야한다. 이때, 최상층부는재질, 색채, 외관디자인등이지붕과일체감있게디자인한다. 구분최상층부기준층부지상층부 15 층이하최상층에서부터 2 개층최상층부와지상층부를제외한부분지상에서부터 3 개층이하 16 층이상최상층에서부터 3 개층최상층부와지상층부를제외한부분지상에서부터 3 개층이하 지붕의형태는크게경사지붕, 평지붕으로구분할수있으며, 설치기준은다음과같다. 1 경사지붕은용마루를갖춘완전한경사지붕이되도록하고, 경사지붕의경사도는 10분의 4 이상 10분의 7 이하로한다

15 구리갈매공공주택지구지구단위계획 2 10 층이하아파트의지붕 ( 옥탑부포함 ) 은경사지붕을권장한다 층이상아파트의지붕은평지붕을권장한다 주택단지안에별동으로설치하는부대복리시설은경사지붕등으로주거동과조화를 이룰수있도록한다 단지내근린생활시설의지붕형태및옥탑에대한사항은 시행지침 [ ] 의지침을따르며, 1 층바닥높이에관한사항은 시행지침 [ ] 의지침을 따른다 옹벽은과도한높이를지양하고단순노출콘크리트 ( 시멘트 ) 등을설치하여가로경관과도시미관을훼손하여서는아니되며, 주변환경과조화를이룰수있도록단을조성, 법면녹화나벽돌치장, 조경화단, 슈퍼그래픽설치등자연친화적경관을형성할수있도록계획한다 필로티 조성에관한사항은다음과같다. 1 주동의평균전용면적이 60제곱미터이상이고, 주동의 1층에연속되는호수가 6호이상인경우는 4호마다 1개소씩 필로티구조 를설치하여야한다. 단, 그용도는공용공간으로활용한다. 2 필로티구조에대한사항은 시행지침 [ ] 의지침을따른다 발코니의설치기준은다음과같다. 1 공동주택의발코니는개방형발코니, 돌출형발코니, 측면발코니등다양한유형을활용하여입면을변화있게계획하는것을권장한다. 2 마감재료는외벽과차이를두어조성할것을권장한다 기타건축설비에관한사항은다음과같다. 1 저층아파트 (10층이하 ) 의경우에는옥탑높이를최대한낮추며, 옥탑부의입면을주동의입면과차별화하여디자인한다. 2 옥상물탱크나냉난방시설 ( 실외기 ), 안테나등의부속시설설치시에는외부로 2 편. 용지별시행지침 31

16 의노출을금지하거나차폐한다. 3 공동주택에서실외기를설치하는공간을발코니내부에만들어차폐한다. 지양 (X) 권장 (O) 색채및옥외광고물에관한사항은다음과같다. 1 건축물의색채는 시행지침 [3-3] 의지침을따른다. 2 건축물의옥외광고물 ( 간판 ) 은 시행지침 [3-5] 의기준을따른다 담장및계단에관한사항은다음과같다. 1 커뮤니티의개방감확보를위해공동주택용지의담장설치는원칙적으로불허한다. 단, 인접대지또는도로등의높이차등지형상여건으로안전성을위하거나부득이한사유가있을경우해당승인권자 ( 또는허가권자 ) 의승인을거쳐, 높이 1.2 미터이하의생울타리, 목재등친환경재료를사용하거나 50퍼센트이상투시되는재질을사용하여설치한다. 2 공공공지또는녹지, 공원등의공공옥외공간시설과접한부분에는둔덕등을조성하여경계부를자연스럽게처리하도록하며, 사회적약자를위한경사로를설치하는것을원칙으로한다. 3 계단을설치하는경우에는장애인 노인 임산부등의편의를위하여미끄럼방지를위한소재를사용한다 대지내공지에관한사항 건축물및기타사항에관한지구단위계획결정도 에서지정한전면공지에관한 조성방법은 시행지침 [ ] 의지침을따른다

17 구리갈매공공주택지구지구단위계획 교통처리에관한사항 대지내차량진 출입에관한사항은다음과같다. 1 차량진 출입구는 건축물및기타사항에관한지구단위계획결정도 에서 정한차량출입권장구간내의범위에설치한다. 단, 주택건설사업계획승인권 자 ( 또는허가권자 ) 가승인을거쳐차량진 출입구의위치를변경할수있으 며, 변경기준은다음과같다. 1. 진 출입구의위치를변경할수있는범위는현위치기준 30 미터이내이며, 4 지교차로의경우에는분리이전을할수없다 대지내차량동선에관한사항은다음과같다. 1 보행로와교차하는지점은 보행우선구조 로조성한 다. 2 전면도로와의교차는직각교차를권장한다. 3 단지내부대복리시설중근린생활시설등의주차장은전 면도로에서의직접출입을불허한다. 4 단지출입구를이용하는세대수가 1,000 세대이상이되고 차량진ㆍ출입구에면하여상가가배치될경우에는단지내도로의기준차선에 추가하여 1 개의차선을상가에면하여설치한다 부설주차장의주차대수산정및주차장설치에관한사항은다음과같다. 1 주거용도의주차대수는 주택건설기준등에관한규정, 주차장법 및 구리시주차장조례 에의해확보하여야하는주차대수와 교통영향분석 개선대책에의해산정된주차대수 중강화된기준이상을설치한다. 단, 전용면적 60제곱미터이하의영구임대주택과국민임대주택은 교통영향분석 개선대책에의해산정된주차대수 이상을설치한다. 2 주거용도이외의주차대수는 주차장법 및 구리시주차장조례 에의해확보하여야하는주차대수이상을설치한다. 3 주차장설치는 주차장법 및 구리시주차장조례 에서규정된설치기준및다음의기준을따른다. 1. 공동주택용지의단지내주차장은지하주차장설치를원칙으로하고, 지상주차장은비상용 ( 화물, 긴급차량 ) 또는장애인 노인 임산부등의편의를위해 10퍼센트 ( 주차대수기준 ) 범위내에서허용하며, 환경친화형조성기법을활용한투 2 편. 용지별시행지침 33

18 수성포장, 식재등을설치할것을권장한다. 단, 국민임대주택과영구임대주 택의경우지하주차장설치비율을 60 퍼센트 ( 주차대수기준 ) 이상으로할수 있다. 2. 지하주차장의출구와입구에는자동차의출입또는도로교통의안전을확보하기위하여경보장치를설치하고, 지하주차장은썬큰혹은천창등을설치하여자연채광이가능하고범죄예방에도움이될수있는구조로설계한다 대지내자전거보관소에관한사항은다음과같다. 1 단지내자전거보관소는복리시설, 관리사무소, 주동과연계하여설치하며, 필로티공간을활용하여설치할것을권장한다. 2 자전거보관소의구조및설치기준은 자전거이용시설의구조 시설기준에관한규칙 제16조를따른다. 3 자전거보관소의설치규모는 < 표 2-3-5> 에서정한기준이상으로설치한다. 구분주동상가복지관및관리소 보관가능대수주동세대당 0.15대 50대 30대 어린이놀이터및운동시설 20 대 34 34

19 구리갈매공공주택지구지구단위계획 2-4 주상복합용지 가구및획지에관한사항 모든필지는본지구단위계획의 가구및획지계획 에서결정한필지를기본단위 로하며, 분할하거나합병할수없다 건축물의용도및규모등에관한사항 건축물의용도는 < 표 2-4-1> 을따르며, 용도표시는 AC 로구분한다. 구분 주상복합용지 (Residential Commercial) 도면표시 AC 허용용도 불허용도를제외한일반상업지역내허용용도 건축법시행령 별표 1 제 2 호의공동주택중아파트 주택법 및 주택건설기준등에관한규정 에의한부대복리시설 건축물용도 불허용도 건축법시행령 별표 1 제1호의단독주택 건축법시행령 별표 1 제3호제1종근린생활시설중안마원 건축법시행령 별표 1 제4호제2종근린생활시설중단란주점및안마시술소 건축법시행령 별표 1 제6호종교시설, 제9호의료시설중정신병원 요양병원 격리병원, 제15 호숙박시설, 제16 호위락시설, 제17 호공장, 제18 호창고시설, 제19 호위험물저장및처리시설, 제20 호자동차관련시설 ( 주차장제외 ), 제21 호동물및식물관련시설, 제23 호교정및군사시설, 제24 호방송통신시설, 제25 호발전시설, 제27 호관광휴게시설 청소년보호법 제2조5 호가목의청소년출입 고용금지업소 학교보건법 제 6조 ( 학교환경위생정화구역에서의금지행위등 ) 에포함되는시설 국토의계획및이용에관한법률, 구리시도시계획조례에의거당해토지에건축할수있는건축물외의용도 해당블록 S2 2 편. 용지별시행지침 35

20 주거용도의비율 ( 당해건축물의지상층연면적합계에대한비율임 ) 은 80퍼센트이상 90퍼센트미만로한다 주거와주거외용도가수직적으로복합된주상복합건축물의경우에는주거환경이보호될수있도록주거동의출입구 계단등을주거외다른용도의시설과분리된구조로한다 주택유형 ( 전용면적기준임 ), 건폐율, 용적률, 높이의최고한도, 세대수는 < 표 2-4-2> 를따르며, 승인권자 ( 또는허가권자 ) 의승인을거쳐부여된세대수범위내에서정해진주택의규모보다작은면적의규모로계획할수있다. 필지번호주택유형필지면적 ( m2 ) 세대수 ( 호 ) 평균면적 ( m2 ) 최고층수건폐율 (%) 용적률 (%) 소계 50,348 1, , 140 S2 60 m2초과 -85 m2이하 20, 이하 350 이하 ( 주거 : 300 이하 ) 85 m2초과 30, 합계 50,348 1, 이하 350 이하 ( 주거 : 300 이하 ) 주 1) 건축물의높이는해발고도 143m 미만으로제한함주 2) 대지면적은주택유형별, 규모별세대수를산출하기위한면적이며, 각주택유형및규모별대지지분은주택건설사업계획승인내역에따름주 3) 평균규모는세대수및용적률산정을위한면적으로주택건설사업계획승인내역에따름 건축물및기타사항에관한지구단위계획결정도 에는용도, 주택유형, 건폐율, 용적률, 층수에대한지침내용을 < 표 2-4-3> 에서정하는바와같이표기한다. 단지번호 S2 용도 최고층수 AC 30 주택유형 전체용적률 ( 주거용적률 (%)) - 단지번호 : 주상복합용지의가구번호 - 용도 : AC 용도의주상복합용지 - 최고층수 : 30 층이하 - 주택유형 (c, d) : 60 m2초과 -85 m2초과, 85 m2초과의공동주택 - 용적률 : 전체 350 퍼센트이하 ( 주거 300 퍼센트이하 ) a(40 m2이하 ) b(60 m2이하 ) c(60 m2초과 ~85 m2이하 ) d(85 m2초과 ) 350 ( 주거 300) 36 36

21 구리갈매공공주택지구지구단위계획 건축물의높이에관한사항 전체적인건축물의높이는상업업무용지와의조화를도모토록한다 건축물의배치및건축선에관한사항 지구단위계획에서지정한건축한계선의위치와폭은 건축물및기타사항에관 한지구단위계획결정도 를따른다 대지외곽경계중공원, 도로변등의공공공간과인접할경우가로활성화및가로디자인특화조치를위해벽면지정선을지정하며, 그위치와폭은 건축물및기타사항에관한지구단위계획결정도 를따른다. 1 벽면지정선의기준에대한사항은 시행지침 [ ] 의지침을따른다 건축물및기타사항에관한지구단위계획결정도 에서지정한벽면지정선은다음에서정한사항에대하여해당승인권자 ( 또는허가권자 ) 의승인을거쳐변경할수있다. 1 가로의활성화를위하여변경하는것이유효하다고판단되는경우 2 기타합리적인사유가있는경우 건축물의형태및외관에관한사항 건축물의전면길이가 30 미터이상인건축물에대하여는시각적으로분절하여가로 경관과의리듬감을형성할수있도록디자인한다 건축물 1 층상업시설의외벽면은 50 퍼센트이상을투시형벽면으로하고, 셔터는투 시형셔터를설치한다 주동의지붕형태는평지붕을권장한다 실외기, 안테나등각종설비는공중또는외부에서보이지않도록설치하거나차폐 하여계획한다 건축물의옥외광고물 ( 간판 ) 은 시행지침 [3-5] 의지침을따른다 커뮤니티의개방감확보를위해주상복합용지의담장설치는불허한다. 단, 인접대 지또는도로등의높이차등지형상여건으로안전성을위하거나부득이한사유가 2 편. 용지별시행지침 37

22 있을경우해당승인권자 ( 또는허가권자 ) 의승인을거쳐, 높이 1.2 미터이하의생울 타리또는자연재료등친환경소재를사용하여설치한다 대지내공지에관한사항 건축물및기타사항에관한지구단위계획결정도 에서지정한위치에전면공지를 조성하며, 전면공지의조성방법은 시행지침 [ ] 의지침을따른다 건축물및기타사항에관한지구단위계획결정도 에서지정한위치에공개공지를 조성하며, 공개공지의조성방법은 시행지침 [ ] 의지침을따른다 교통처리에관한사항 대지내차량진 출입에관한사항은다음과같다. 1 차량진 출입구는 건축물및기타사항에관한지구단위계획결정도 에서정한차량출입권장구간에설치한다. 단, 해당승인권자 ( 또는허가권자 ) 의승인을거쳐차량진 출입구의위치를변경할수있다 대지내차량동선에관한사항은다음과같다. 1 대지내도로와전면도로와의교차는직각교차를원칙으로하며, 단지내도로와보행로가교차하는지점은 보행자우선구조 로조성한다. 2 대지내상업기능과주거기능을위한차량동선은분리하여계획한다 부설주차장의주차대수산정및주차장설치에관한사항은다음과같다. 1 주거용도의주차대수는 주택건설기준등에관한규정, 주차장법 및 구리시주차장조례 에의해확보하여야하는주차대수와 교통영향분석 개선대책에의해산정된주차대수 중강화된기준이상을설치한다. 2 주거용도이외의주차대수는 주차장법 및 구리시주차장조례 에의해확보하여야하는주차대수와 교통영향분석 개선대책에의해산정된주차대수 중강화된기준이상을설치한다. 3 주차장설치는 주차장법 및 구리시주차장조례 에서규정된설치기준및다음의기준을따른다. 1. 주상복합용지에설치하는부설주차장은법정주차대수의 90퍼센트이상을지하에설치한다

23 구리갈매공공주택지구지구단위계획 2. 지하주차장의출구와입구에는자동차의출입또는도로교통의안전을확보하기위하여자동진출입통제장치를설치한다. 3. 지상에설치하는주차장바닥은친환경소재 ( 투수성포장 ) 의사용을권장하고, 장애인등의이용에불편이없도록설치한다 대지내자전거보관소에관한사항은다음과같다. 1 주동의자전거보관소는세대당 0.15 대의규모를주동별로설치하며, 필로티공간을활용하여설치할것을권장한다. 2 상가이용을위한자전거보관소는전면공지의 10퍼센트이상면적을설치한다. 이때, 1층상가에인접한전면공지에우선적으로설치할것을권장한다. 3 자전거보관소의구조및설치기준은 자전거이용시설의구조 시설기준에관한규칙 제16조를따른다. 2 편. 용지별시행지침 39

24 2-5 도시형생활주택용지 가구및획지에관한사항 모든필지는본지구단위계획의 가구및획지계획 에서결정한필지를기본단위로 하며, 분할할수없다 필지의합병은 건축물및기타사항에관한지구단위계획결정도 상의 연접한 2 필지 에한하여허용하며, 각필지에지정된지침및결정도를따른다 건축물의용도및규모등에관한사항 건축물의용도는 < 표 2-5-1> 을따르며, 용도표시는 UR 로구분한다. 건축물용도 구분도면표시허용용도불허용도 도시형생활주택용지 UR 주택법시행령 제 3조제1항에의한원룸형주택 건축법시행령 별표 1 제2호의공동주택중아파트, 연립주택, 다세대주택 주택법 및 주택건설기준등에관한규정 에의한부대복리시설 허용용도이외용도 학교보건법 제 6조 ( 학교환경위생정화구역에서의금지행위등 ) 에포함되는시설 국토의계획및이용에관한법률, 구리시도시계획조례에의거당해토지에건축할수있는건축물외의용도 해당블록 도생 1, 도생 주택유형 ( 전용면적기준임 ), 건폐율, 용적률, 높이의최고한도, 세대수는 < 표 2-5-2> 를따른다. 필지번호주택유형필지면적 ( m2 ) 세대수 ( 호 ) 평균면적 ( m2 ) 최고층수건폐율 (%) 용적률 (%) 계 5, 도생1 원룸형 2, 이하 200 이하 도생 2 2, 주 1) 용적률은부대복리시설이포함된것임주 2) 대지면적은주택유형별, 규모별세대수를산출하기위한면적이며, 각주택유형및규모별대지지분은주택건설사업계획승인내역에따름주 3) 평균규모는세대수및용적률산정을위한면적으로주택건설사업계획승인내역에따름 40 40

25 구리갈매공공주택지구지구단위계획 건축물및기타사항에관한지구단위계획결정도 에는용도, 주택유형, 건폐율, 용적률, 층수에대한지침내용을 < 표 2-5-3> 에서정하는바와같이표기한다. 단지번호도생 1 용도최고층수 UR 7 주택유형용적률 (%) 원룸형 단지번호 : 도시형생활주택용지의가구번호 - 용도 : UR 용도의도시형생활주택용지 - 최고층수 : 7 층이하 - 주택유형 : 원룸형 - 용적률 : 200 퍼센트이하 건축물의배치및건축선에관한사항 지구단위계획에서지정한건축한계선의위치와폭은 건축물및기타사항에관 한지구단위계획결정도 를따른다 부대복리시설은 주택건설기준등에관한규정 의제 25 조내지제 55 조에명기되 어있는사항을준수하여단지내커뮤니티공간으로조성한다 건축물의형태및외관에관한사항 지붕의형태는크게경사지붕과평지붕으로구분할수있으며, 설치기준은다음과같다. 1 경사지붕은용마루를갖춘완전한경사지붕이되도록하고, 경사지붕의경사도는 10분의 4이상 10분의 7이하로한다. 2 주택단지안에별동으로설치하는경우부대복리시설은경사지붕등으로주거동과조화를이룰수있도록한다 층바닥높이에관한사항은 시행지침 [ ] 의지침을따른다 발코니는개방형발코니, 돌출형발코니, 측면발코니등다양한유형을활용하여 입면을변화있게계획하는것을권장하고, 마감재료는외벽과차이를두어조성할 것을권장한다. 2 편. 용지별시행지침 41

26 옥상물탱크나냉난방시설 ( 실외기 ), 안테나등의부속시설설치시에는외부로의노 출을금지하거나차폐한다 건축물의옥외광고물 ( 간판 ) 은 시행지침 [3-5] 의지침을따른다 담장및계단에관한사항은다음과같다. 1 커뮤니티의개방감확보를위해도시형생활주택용지의담장설치는원칙적으로불허한다. 단, 인접대지또는도로등의높이차등지형상여건으로안전성을위하거나부득이한사유가있을경우해당승인권자 ( 또는허가권자 ) 의승인을거쳐, 높이 1.2 미터이하의생울타리, 목재등친환경재료를사용하거나 50퍼센트이상투시되는재질을사용하여설치한다. 2 공공공지또는녹지, 공원등의공공옥외공간시설과접한부분에는둔덕등을조성하여경계부를자연스럽게처리하도록하며, 사회적약자를위한경사로를설치하는것을원칙으로한다. 3 계단을설치하는경우에는장애인 노인 임산부등의편의를위하여미끄럼방지를위한소재를사용한다 대지내공지에관한사항 건축물및기타사항에관한지구단위계획결정도 에서지정한위치에전면공지를 조성하며, 전면공지의조성방법은 시행지침 [ ] 의지침을따른다 전면공지와건축물외벽선사이의공지는전면공지조성방법을따른다 교통처리에관한사항 대지내차량진 출입에관한사항은다음과같다. 1 차량진 출입구는차량출입불허구간이외의범위에설치하여야한다. 2 차량출입불허구간의위치는 건축물및기타사항에관한지구단위계획결정도 에따른다 대지내차량동선에관한사항은다음과같다. 1 보행로와교차하는지점은 보행자우선구조 로조성한다. 2 전면도로와의교차는직각교차를원칙으로한다

27 구리갈매공공주택지구지구단위계획 부설주차장의주차대수산정및주차장설치에관한사항 1 주거용도의주차대수는 주택건설기준등에관한규정 에의해확보하여야하는주차대수와 교통영향분석 개선대책에의해산정된주차대수 중강화된기준이상을설치한다. 2 주거용도이외의용도에대한주차대수는 주차장법 및 구리시주차장조례 에의해확보하여야하는주차대수이상을설치한다. 3 주차장설치는 주차장법 및 구리시주차장조례 에서규정된설치기준및다음의기준을따른다. 1. 차량출입시운전자측에서도로쪽으로확보되어야할안전시계구간내에는시선에장애가되는어떠한시설물도설치되어서는아니되며, 지하주차장의진 출입구에는도로교통의안전에필요한경보장치또는신호등을설치하여야한다. 2. 지상주차장은비상용 ( 화물, 긴급차량 ) 또는장애인 노인 임산부등의편의를위해 10퍼센트 ( 주차대수기준 ) 범위내에서허용하며, 환경친화형조성기법을활용한투수성포장, 식재등을설치할것을권장한다. 3. 지상에설치하는주차장바닥은친환경소재 ( 투수성포장 ) 의사용을권장하고, 장애인등의이용에불편이없도록설치한다 대지내자전거보관소에관한사항은다음과같다. 1 단지내자전거보관소는복리시설, 주동과연계하여설치하며, 필로티공간을활용하여설치할것을권장한다. 2 전면도로에인접한대지내공지에우선적으로설치할것을권장한다. 3 세대당 0.15대이상규모의자전거보관소를주거동에서이용이편리한위치에설치하되, 상업시설이용을위한자전거보관소와구분되도록설치한다. 4 자전거보관소의구조및설치기준은 자전거이용시설의구조 시설기준에관한규칙 제16조를따른다. 2 편. 용지별시행지침 43

28 2-6 상업업무용지 가구및획지계획에관한사항 모든필지는본지구단위계획의 가구및획지계획 에서결정한필지를기본단위로하며, 분할할수없다. 단, 합병의경우 연접한 2획지 에한하여허용하며, 각획지에지정된지침및지침도의내용을원칙적으로따라야한다 건축물용도및규모에관한사항 건축물의건폐율, 용적률, 높이의최고ㆍ최저한도는 < 표 2-6-1> 을따른다. 구분 일반상업지역 S1( 역세권 ) S2( 간선도로 ) S3( 이면부 ) B( 업무 ) 건폐율 70퍼센트이하 70퍼센트이하 70퍼센트이하 60퍼센트이하 용적률 500퍼센트이하 500퍼센트이하 400퍼센트이하 400퍼센트이하 최고층수 10층이하 7층이하 7층이하 8층이하 최저층수 5층이상 5층이상 5층이상 5층이상 해당블록 상업1 상업4 상업2, 상업3 업무1, 업무 권장용도가지정된경우지상층건축연면적의 30 퍼센트이상을권장용도로확보한 다. 이때, 건축연면적은기계실, 공조실, 주차장등공용면적을제외한면적을기준 으로하여산정한다 건축물및기타사항에관한지구단위계획결정도 에는건축물의용도, 건폐율, 용적률, 층수 ( 최고 최저층수 ) 에대한지침내용을 < 표 2-6-2> 에서정하는바와같이 표기하며, 시행지침에별도의규정이없는한최대용적률과최고층수가지정된것 으로한다. 단, 구리시도시계획조례및건축조례에의거하여용적률을완화받은 경우에는예외로한다. 가구번호상업 4 용도최고층수 S2 7 건폐율 (%) 용적률 (%) 가구번호 : 상업업무용지의가구번호 - 용도 : S2 용도의상업시설용지 - 최고층수 : 7 층이하 - 건폐율 : 70 퍼센트이하 - 용적률 : 500 퍼센트이하 44 44

29 구리갈매공공주택지구지구단위계획 건축물의용도에관한사항은 < 표 2-6-3>, < 표 2-6-4> 와같다. 구분 일반상업지역 S1( 역세권 ) S2( 간선도로 ) S3( 이면부 ) 주거및업무시설군 문화및집회시설군 단독주택 공동주택 업무시설 문화및집회시설 종교시설 운동시설 수련시설 노유자시설 관광휴게시설 판매시설 판매시설군 교육연구의료시설군 위락시설 숙박시설 의료시설 교육연구시설 공장 산업시설군 창고시설 위험물저장및처리시설 1 종근린생활시설 2 종근린생활시설 운수시설 기타시설군 자동차관련시설 교정및군사시설 방송통신시설 발전시설 주 1) 권장용도 / 허용용도 / X 불허용도주 2) 학교보건법 에따른학교환경위생정화구역에해당되는필지의경우, 동법에의한금지시설을설치하고자할때는학교환경위생정화위원회의심의를득해야함 2 편. 용지별시행지침 45

30 건축물용도 구분도면표시허용용도불허용도 업무시설용지 B(Business) 건축법시행령 별표 1 제14호의업무시설 건축법시행령 별표 1 제3호의 1종근린생활시설 건축법시행령 별표 1 제4호의 2종근린생활시설 ( 단란주점, 안마시술소, 안마원, 종교집회장제외 ) 건축법시행령 별표 1 제5호의문화및집회시설 ( 종교집회장제외 ) 건축법시행령 별표 1 제9호의의료시설 ( 정신병원 요양병원 격리병원제외 ) 건축법시행령 별표 1 제10호의교육연구시설 건축법시행령 별표 1 제13 호의운동시설 ( 옥외철탑이설치된골프연습장제외 ) 허용용도이외의용도 국토의계획및이용에관한법률, 구리시도시계획조례에의거당해토지에건축할수있는건축물외의용도 해당블록 업무 1, 업무 2 주 ) 건축물의주용도는업무시설이며, 건축법시행령 별표 1 제 14 호업무시설이건축물연면적의 50 퍼센트이상이되어야함 건축물의배치및건축선에관한사항 건축물전면방향은주요간선가로, 보행자전용도로, 광장, 공원ㆍ녹지순으로향하도 록한다 지구단위계획에서지정한건축한계선의위치와폭은 건축물및기타사항에관 한지구단위계획결정도 를따른다 대지외곽경계중공원, 도로변등의공공공간과인접할경우가로활성화및가로디자인특화조치를위해상업시설용지에벽면지정선을지정하며, 그위치와폭은 건축물및기타사항에관한지구단위계획결정도 를따른다. 1 벽면지정선의기준에대한사항은 시행지침 [ ] 의지침을따른다 건축물및기타사항에관한지구단위계획결정도 에서지정한벽면지정선은다음에서정한사항에대하여해당승인권자 ( 또는허가권자 ) 의승인을거쳐변경할수있다. 1 가로의활성화를위하여변경하는것이유효하다고판단되는경우 2 기타합리적인사유가있는경우 46 46

31 구리갈매공공주택지구지구단위계획 건축물의형태및외관에관한사항 층바닥높이에관한사항은 시행지침 [ ] 의지침을따른다 옥상및지붕에는투시형또는철재파라펫, 옥상조경을활용하여옥상시설물을차 폐하여야하며, 안전시설도함께설치하여야한다 지붕형태및옥탑에대한사항은 시행지침 [ ] 의지침을준수한다 옥외계단등은건축물과조화를이룰수있는다양한재료와색채를사용하여건축 물과일체감있게계획한다 실외기, 안테나등각종설비는공중또는외부에서보이지않도록설치하거나차폐 하여계획한다 대규모건물의공조시설에부속되는환기탑은보행로주변에설치하지않도록하되, 설치가불가피할경우해당승인권자 ( 또는허가권자 ) 의승인을거쳐며, 설치기준은다음과같다. 1 보행로주변에설치할경우에는주변의식재등으로충분히차폐될수있도록하며환기구가노출될경우에는보행자보다높이설치한다. 2 환기구의환기방향이보행통행로를향하지않도록한다. 3 건축물과조화를이룰수있는색채및재료를사용하여야한다. 별도의디자인계획 보행로에서이격하여수목으로차폐 옥외광고물에관한사항은다음과같다. 1 건축물의옥외광고물 ( 간판 ) 은 시행지침 [3-5] 의지침을따른다 대지내공지에관한사항 건축물및기타사항에관한지구단위계획결정도 에서지정한위치에전면공지를 조성하며, 전면공지의조성방법은 시행지침 [ ] 의지침및다음의기준을 2 편. 용지별시행지침 47

32 따른다. 1 일반인의접근이용이하도록전면공지길이의 3분의 2이상구간의바닥은보도및공원의보행자통로의포장높이와같도록조성한다. 2 주차장, 담장, 환기구, 쓰레기적치장, 에어컨실외기등장애물의설치를불허한다. 단, 승인권자 ( 또는허가권자 ) 의승인을거친옥외시설물의설치는예외로한다 전면공지와건축물외벽선사이의공지는전면공지조성방법을따른다 공개공지의조성은 시행지침 [ ] 의지침을따른다 교통처리에관한사항 대지내차량진 출입에관한사항은다음과같다. 1 차량진 출입구는차량출입불허구간이외의범위에설치하여야한다. 2 차량출입불허구간의위치는 건축물및기타사항에관한지구단위계획결정도 에따른다 대지내차량동선에관한사항은다음과같다. 1 보행로와교차하는지점은 보행자우선구조 로조성한다. 2 전면도로와의교차는직각교차를원칙으로한다 부설주차장의주차대수산정및주차장설치에관한사항은다음과같다. 1 주차대수는 주차장법, 구리시주차장조례 에의해확보하여야하는주차대수및 교통영향분석 개선대책에의해산정된주차대수 중강화된기준이상을설치한다. 2 주차장설치는 주차장법 및 구리시주차장조례 에서규정된설치기준및다음의기준을따른다. 1. 차량출입시운전자측에서도로쪽으로확보되어야할안전시계구간내에는시선에장애가되는어떠한시설물도설치되어서는아니되며, 지하주차장의진 출입구에는도로교통의안전에필요한경보장치또는신호등을설치하여야한다. 2. 지상에설치하는주차장바닥은친환경소재 ( 투수성포장 ) 의사용을권장하고, 장애인등의이용에불편이없도록설치한다

33 구리갈매공공주택지구지구단위계획 대지내자전거보관소에관한사항은다음과같다. 1 상업시설이용을위한자전거보관소는건축한계선, 벽면지정선으로확보된전면공지의 10퍼센트이상면적을설치한다. 2 전면도로에인접한대지내공지에우선적으로설치할것을권장한다. 3 자전거보관소의구조및설치기준은 자전거이용시설의구조 시설기준에관한규칙 제16조를따른다. 2 편. 용지별시행지침 49

34 2-7 공공 편익시설, 교육시설및기타시설용지 가구및획지에관한사항 모든필지는본지구단위계획의 가구및획지계획 에서결정한필지를기본 단위로하며, 분할하거나합병할수없다 건축물의용도및규모등에관한사항 건축물및기타사항에관한지구단위계획결정도 에는건축물의용도, 건폐율, 용적률, 층수에대한지침내용을 < 표 2-7-1> 에서정하는바와같이표기하며, 시행지침에별도의규정이없는한최대용적률과최고층수가지정된것으로한다. 가구번호복 1 용도최고층수 W 5 건폐율 (%) 용적률 (%) 가구번호 : 복 1 - 용도 : W 용도의기타시설용지 - 최고층수 : 5 층이하 - 건폐율 : 50 퍼센트이하 - 용적률 : 250 퍼센트이하 지구단위계획에서특별히정하지않은사항은기존의관계법규를따른다 건축물의배치및건축선에관한사항 교육시설의경우건축물은가급적남향배치를권장한다 대지외곽경계중공원, 도로변, 공공시설등의공공공간과인접할경우 사용자의안전ㆍ편의, 도시경관향상, 주행차량소음저감을위한조치 에필요한공간을확보하고자건축한계선을지정하며, 그위치와폭은 건축물및기타사항에관한지구단위계획결정도 를따른다 건축물의형태및외관에관한사항 건축물의외벽의재료및색상은주변환경과조화를고려하여선정한다

35 구리갈매공공주택지구지구단위계획 실외기, 안테나등각종설비는공중또는외부에서보이지않도록설치하거나차폐 하여계획한다 종교시설용지의지붕형태및옥탑등에관한사항은다음과같다. 1 옥상층의부대시설 ( 옥탑, 철탑등 ) 의높이는 4.5미터를초과할수없다. 2 네온, 백열등류의장식등의설치를금지하며, 간접조명을권장한다 건축물의옥외광고물 ( 간판 ) 은 시행지침 [3-5] 의지침을따른다 도로, 공원등공공시설과인접한대지경계부의담장설치는수목식재, 녹지공간또는수공간을두어담장의역할을대신할것을권장하며, 불가피하게대지경계부에담장을설치할경우에는보행환경의쾌적성및가로경관등을고려한소재및형태로설치하되, 1.2미터이하높이의화관목류생울타리로설치할것을권장한다. 또한학생들의안전시설확보를위하여필요에따라안전휀스를설치하도록권장한다 대지내공지에관한사항 공공시설은야간활동지원및주요공간의장소성강화를위해독특한소재, 형태, 광 원을지닌밝은조명등을설치한다 전면공지의조성방법은 시행지침 [ ] 의지침및다음의기준을따른다. 1 교육시설중초1과중1 사이에는연접하고있는대지경계선에서 3미터이상건축선을후퇴한다. 이때, 지정된건축한계선의위치와폭은 건축물및기타사항에관한지구단위계획결정도 를따른다 공개공지의조성은 시행지침 [ ] 의지침을따른다 교통처리에관한사항 대지내차량진 출입구에관한사항은다음과같다. 1 차량진 출입구는차량출입불허구간이외의범위에설치한다. 단, 해당승인권자 ( 또는허가권자 ) 의승인을거쳐차량진 출입구의위치를변경할수있다. 2 편. 용지별시행지침 51

36 2 차량출입불허구간의위치는 건축물및기타사항에관한지구단위계획결정도 에따른다. 3 도로건너편단지차량의진 출입구로부터 30미터이상의거리를이격하여설치하지못하는경우에는십자형교차로설치한다. 4 면적 1,000 제곱미터이하의대지에서는 1개의차량진 출입구만을허용한다 보행자동선에관한사항은다음과같다. 1 차량및보행자를위한출입구외에 1개이상의보행자출입구를권장하며, 주출입구는그중통행이많은곳으로한다. 2 보행자출입구는이용자의접근방향을고려하여설치하며, 보행자전용도로나공원에면한학교의경우에는그와연결되게설치하도록권장한다. 3 대지내보행로는자동차도로와는분리하여설치하며, 교차하는경우에는보행자우선구조로설치한다 부설주차장의주차대수산정및주차장설치에관한사항은다음과같다. 1 주차대수는 주차장법 및 구리시주차장조례 에의해확보하여야하는주차대수와 교통영향분석 개선대책에의해산정된주차대수 중강화된기준이상을설치한다. 2 주차장설치는 주차장법 및 구리시주차장조례 에서규정된설치기준과다음의기준을따른다. 1. 지상에설치하는주차장은투수성포장등환경친화적으로조성할것을권장하고, 여성및장애인을위한주차장을접근이용이한곳에따로설치할것을권장한다. 2. 대지내에지하주차장을설치할경우지하주차장진 출입구는전면도로측대지경계선에서 3미터이상이격하여설치하여야한다. 이때, 대지경계선에서지하주차장진 출입구의시작점까지의차도는보도와단차가없도록평탄한구조로조성하여야한다. 3. 지하주차장설치시주차장의진 출입구에는감시장치 (CCTV), 차량출입차단기를설치를권장하고, 도로교통의안전에필요한교통안전시설 ( 경보장치, 신호등등 ) 을설치하여야한다. 4. 지하주차장내에는밝은색채를사용하며, 시야를가리는기둥, 벽을배제하고, 이동경로, 진 출입구등의표지판을설치한다

37 구리갈매공공주택지구지구단위계획 대지내자전거보관소에관한사항은다음과같다. 1 초등학교 중학교 고등학교의경우에는학생수의 10퍼센트이상의자전거주차대수의자전거보관소를설치한다. 2 사회복지시설, 종교시설, 자동차관련시설중주차장의대지내자전거주차장은노외주차장총면적의 5퍼센트이상을확보한다. 단, 사회복지시설, 종교시설의경우대지의형상및주변여건등으로인해불가피하다고승인권자 ( 또는허가권자 ) 의승인을거치는경우는예외로한다. 3 자전거보관소의구조및설치기준은 자전거이용시설의구조 시설기준에관한규칙 제16 조의규정및다음의기준을따른다. 1. 자전거보관대를설치한다. 2. 공기펌프장치를설치한다 공공 편익시설, 교육시설및기타시설별지침에관한사항 공공ㆍ편익시설용지의건축물용도, 건폐율, 용적률, 높이에관한사항은 < 표 2-7-2> 건축물용도 구분 건폐율 용적률 최고층수 을따른다. 도면표시 허용용도 불허용도 공공 편익시설용지 (Public Facility) - 복합커뮤니티센터 PU1 획지 1-1 ( 사회복지시설별 ) 생활권복합시설 -1 ( 건축법시행령 별표 1 의지역자치센터, 공공도서관, 공연장, 전시장, 어린이집, 아동복지시설, 노인복지시설, 교육연구시설중학원, 생활권수련시설, 파출소, 지구대, 소방서, 우체국, 보건소, 건강보험공단사무소, 공공업무시설 ) 주 ) PU1 획지 1-2 ( 교차로변 ) 생활권복합시설 -2 ( 건축법시행령 별표 1 의지역자치센터, 공공도서관, 공연장, 전시장, 어린이집, 아동복지시설, 노인복지시설, 교육연구시설중학원, 생활권수련시설, 파출소, 지구대, 소방서, 우체국, 보건소, 산후조리원 ( 시립 ), 공공업무시설 ) 주 ) 건축법시행령 별표 1 제 3 호의제 1 종근린생활시설중가, 나, 사목의지역아동센터 건축법시행령 별표 1 제 4 호의제 2 종근린생활시설중가 ( 같은건축물에해당용도로쓰는바닥면적의합계가 300 제곱미터미만인것 ), 라, 바, 아, 자, 파, 카목의학원, 타목의기원 허용용도이외용도 학교보건법 제 6 조 ( 학교환경위생정화구역에서의금지행위등 ) 에포함되는시설 국토의계획및이용에관한법률, 구리시도시계획조례에의거당해토지에건축할수있는건축물외의용도 60 퍼센트이하 250 퍼센트이하 5 층이하 해당블록 복합 1 주 ) PU1 획지 1-1 은 생활권복합시설 -1 의용도가전체건축연면적의 50 퍼센트이상이되어야하며, PU1 획지 1-2 는 생활권복합시설 -2 의용도가전체건축연면적의 80 퍼센트이상이되어야함 2 편. 용지별시행지침 53

38 교육시설용지의건축물용도, 건폐율, 용적률, 높이에관한사항은 < 표 2-7-3> 를따른다. 구분 교육시설용지 (Educational Facility) 도면표시 E1 E2 E3 E4 건축물용도 허용용도 유치원 건축법시행령 별표 1 제 11 호의노유자시설중어린이집 학원의설립 운영및과외교습에관한법률시행령 에의한미성년자를주된대상으로하는학원 초등학교 중학교 고등학교 불허용도 허용용도이외용도 건폐율 50 퍼센트이하 50 퍼센트이하 50 퍼센트이하 50 퍼센트이하 용적률 200 퍼센트이하 200 퍼센트이하 200 퍼센트이하 200 퍼센트이하 최고층수 4 층이하 5 층이하 5 층이하 5 층이하 해당블록 유 1 초 1~2 중 1 고 1 주 ) 유치원용지의경우택지개발촉진법시행령제 7 조제 4 항제 2 호에규정된용도를복합하여건축할수있으며, 이경우동규정에따라건축연면적의 70 퍼센트이상을유치원으로건축하여야함 사회복지시설용지의건축물용도, 건폐율, 용적률, 높이에관한사항은 < 표 2-7-4> 을따른다. 구분 도면표시 사회복지시설용지 W 건축물용도 허용용도 불허용도 건축법시행령 별표 1 제 11 호의노유자시설중아동복지시설, 노인복지시설 ( 노 인복주택제외 ) 사회복지사업법 에의한사회복지시설 허용용도이외용도 학교보건법 제 6 조 ( 학교환경위생정화구역에서의금지행위등 ) 에포함되는시설 국토의계획및이용에관한법률, 구리시도시계획조례에의거당해토지에건축할수있는건축물외의용도 건폐율 50 퍼센트이하 용적률 250 퍼센트이하 최고층수 5 층이하 해당블록 복

39 구리갈매공공주택지구지구단위계획 체육시설용지의건축물용도, 건폐율, 용적률, 높이에관한사항은 < 표 2-7-5> 을따른다. 건축물용도 구분도면표시허용용도불허용도 체육시설용지 건축법시행령 별표 1 제 3 호제 1 종근린생활시설 H 건축법시행령 별표 1 제 4 호제 2 종근린생활시설 ( 안마시술소, 단란주점, 종교 집회장, 제조업소및옥외철탑이설치된골프연습장제외 ) 건축법시행령 별표 1 제 13 호운동시설 ( 옥외철탑이설치된골프연습장제외 ) 체육시설의설치 이용에관한법률 에의한체육시설 허용용도이외용도 학교보건법 제 6 조 ( 학교환경위생정화구역에서의금지행위등 ) 에포함되는시설 국토의계획및이용에관한법률, 구리시도시계획조례에의거당해토지에건축할수있는건축물외의용도 건폐율 50퍼센트이하 용적률 250퍼센트이하 최고층수 5층이하 해당블록 체1 주 ) 제1종, 2종근린생활시설은지상층건축연면적에 30퍼센트이하로설치하여야함 종교시설용지의건축물용도, 건폐율, 용적률, 높이에관한사항은 < 표 2-7-6> 을따른다. 건축물용도 구분도면표시허용용도불허용도 종교시설용지 RF 건축법시행령 별표 1 제 6 호의종교시설중종교집회장과부속용도 ( 목회자 숙소, 주차시설등 ) 건축법시행령 별표 1 제 11 호의노유자시설 허용용도이외용도 국토의계획및이용에관한법률, 구리시도시계획조례에의거당해토지에건축할수있는건축물외의용도 건폐율 50 퍼센트이하 용적률 200 퍼센트이하 최고층수 4 층이하 ( 철탑까지의높이포함 30 미터이하 ) 4 층이하 ( 철탑까지의높이포함 20 미터이하 ) 해당블록 종 1~3, 5~8 종 4 주 1) 부속용도라함은건축법시행령제 2 조 13 호규정에의해건축물이주된용도의기능에필수적인용도이어야함주 2) 노유자시설은부수용도로서건축물연면적의 30% 이하에한함 2 편. 용지별시행지침 55

40 공급처리시설용지의건축물용도, 건폐율, 용적률, 높이에관한사항은 < 표 2-7-7> 을따르며, 도시계획시설의결정 구조및설치기준에관한규칙에따라건축한다. 구분 공급처리시설용지 도면표시 Z1 Z2 건축물용도 허용용도 전기송전시설 가스정압시설 불허용도 허용용도이외용도 국토의계획및이용에관한법률, 구리시도시계획조례에의거당해토지에건축할수있는건축물외의용도 건폐율 20퍼센트이하 20퍼센트이하 용적률 100퍼센트이하 100퍼센트이하 최고층수 - - 해당블록 전1 가1~ 위험물저장및처리시설용지의건축물용도, 건폐율, 용적률, 높이에관한사항은 < 표 2-7-8> 을따른다. 구분 위험물저장및처리시설용지 도면표시주유충가스 ( 신설 ) 건축물용도 허용용도 주유소및석유판매소 부대시설 ( 위험물안전관리법 시행규칙별표 13 호에한함 ) 액화석유가스충전소 부대시설 ( 액화석유가스의안전관리및사업법 시행규칙별표 3 호에한함 ) 가스판매소 부대시설 ( 액화석유가스의안전관리및사업법 시행규칙별표 3 호및 구리시가스사업등의허가기준별표에한함 ) 불허용도 허용용도이외용도 국토의계획및이용에관한법률, 구리시도시계획조례에의거당해토지에건축할수있는건축물외의용도 건폐율 20 퍼센트이하 20 퍼센트이하 20 퍼센트이하 용적률 100 퍼센트이하 100 퍼센트이하 100 퍼센트이하 최고층수 4 층이하 4 층이하 2 층이하 해당블록 위 2 위 1 가스 56 56

41 구리갈매공공주택지구지구단위계획 자동차관련시설용지 ( 주차장, 차고지 ) 에관한사항은다음과같다. 1 주차장용지의건축물용도는 주차장법 제2조제1호나목의규정에의한노외주차장 ( 주차전용건축물및부속용도 ) 에한해건축하여야하며, 주차장의결정 구조및설치에관하여는 도시계획시설의결정 구조및설치기준 에관한규칙제30 조와 주차장법 및 구리시주차장조례 에서규정된설치기준을따른다. 2 주차전용건축물은해당용도지역에서건축할수있는건축물중 건축법시행령 별표1 의제1 2종근린생활시설 ( 단란주점, 안마시술소, 안마원제외 ), 문화및집회시설, 자동차관련시설, 운동시설, 업무시설과복합적으로건축할수있으며, 이경우에는주차장으로사용되는부분의비율이건축연면적의 70 퍼센트이상이어야한다. 3 노외주차장에서주차장법시행규칙에의한부대시설은 주차장법 시행규칙제6조의 4항에서규정하는다음시설로서주차장총시설면적의 20퍼센트미만에한한다. 1. 관리사무소 휴게소및공중변소 2. 간이매점및자동차의장식품판매점 3. 노외주차장의관리 운영상필요한편의시설 4. 근린생활시설중수리점 ( 자동차부분정비업 ) 및자동차관련시설중세차장시설 4 근린생활시설을배치할경우다음의기준을준수하여야한다. 1. 근린생활시설의비율은지상층연면적에대한대지면적비율 ( 용적률 ) 의 30 퍼 센트미만이어야한다. 2. 근린생활시설을설치할경우해당층전체를근 린생활시설용도로사용하여야한다. ( 단, 1 층부 는 50 퍼센트이하 ) ( 기정 ) 2. 근린생활시설을설치할경우해당층전체를근린생활시설용도로사용하는것을권장한다. ( 단, 1층부는 50퍼센트이하 ) ( 변경 ) 3. 근린생활시설의배치는지상1~ 지하2 층에우선배치하며, 그다음으로는최상층부터아래층으로연속하여배치하는것을원칙으로한다. 4. 근린생활시설의배치는후면도로나부출입구변으로배치하여야한다. 2 편. 용지별시행지침 57

42 5 주차장출입구는가장넓은도로에설치한다. 단, 진출입이금지된구간은제외한다. 6 주차장은원칙적으로자주식으로설치하되, 해당승인권자 ( 또는허가권자 ) 가불가피하다고인정하는경우에는그러하지아니한다. 7 자동차관련시설용지의건축물용도, 건폐율, 용적률, 층수는 < 표 2-7-9> 를따른다. 구분 자동차관련시설용지 도면표시 P1( 상업지인근 ) P2( 공동주택인근 ) P3( 단독주택인근 ) V( 차고지 ) 건축물용도 허용용도 주차장법제 2 조의규정에의한노외주차장 ( 불허용도제외 ) 건축법시행령별표 1 제 3 호제 1 종근린생활시설, 제 4 호제 2 종근린생활시설, 제 5 호문화및집회시설, 제 13 호운동시설, 제 14 호업무시설, 제 20 호자동차관련시설 건축법시행령 별표 1 제 20 호의자동차관련시설중차고 불허용도 종교시설 운수시설 제 1 2 종근린생활시설중단란주점, 안마원, 장의사, 안마시술소, 총포판매소, 옥외철탑이설치된골프연습장 허용용도외의용도 건폐율 70 퍼센트이하 50 퍼센트이하 60 퍼센트이하 70 퍼센트이하 용적률 500 퍼센트이하 250 퍼센트이하 180 퍼센트이하 200 퍼센트이하 최고층수 7 층이하 5 층이하 3 층이하 3 층이하 해당블록 주 3 주 2 주 1, 주 4 차 1 주 ) 주차장과근리생활시설등이복합적으로건축될경우주차장으로사용되는부분의비율이건축연면적의 70 퍼센트이상이어야함 58 58

43 구리갈매공공주택지구지구단위계획 2-8 자족시설용지 가구및획지에관한사항 모든필지는본지구단위계획의 가구및획지계획 에서결정한필지를기본단위로하며, 합병및분할을할수없다. 단, 합병의경우 건축물및기타사항에관한지구단위계획결정도 상의 연접한 2필지내지 3필지를합병하는경우 에한하여허용하며, 각필지에지정된지침및결정도를따른다. 이때, 합병한필지는다른필지와합병할수없다 건축물의용도및규모등에관한사항 건축물의용도, 건폐율, 용적률, 높이의최고한도는 < 표 2-8-1> 및다음의규정을따른다. 구분자족시설용지자족시설용지 ( 역세권 ) 도면표시 I IR 주용도가. 도시형공장및지식산업센터나. 벤처기업및벤처기업집적시설다. 소프트웨어진흥시설라. 건축법시행령 별표 1 제 10 호의교육연구시설 ( 교육원, 직업훈련소, 연구소에한함 ) 주용도가. 건축법시행령 별표 1 제 14 호의업무시설나. 도시형공장및지식산업센터다. 벤처기업및벤처기업집적시설라. 소프트웨어진흥시설 건축물용도 허용용도 부수용도가. 건축법시행령 별표 1 제 2 호의공동주택 ( 기숙사에한함 ) 나. 건축법시행령 별표 1 제 3 호의 1 종근린생활시설다. 건축법시행령 별표 1 제 4 호의 2 종근린생활시설 ( 단란주점, 안마시술소, 안마원, 종교집회장제외 ) 라. 건축법시행령 별표 1 제 5 호의문화및집회시설 ( 집회장, 관람장, 동식물원제외 ) 마. 건축법시행령 별표 1 제 14 호의업무시설 ( 오피스텔제외 ) 바. 건축법시행령 별표 1 제 7 호의판매시설 ( 상점에한함 ) 사. 건축법시행령 별표 1 제 13 호의운동시설 부수용도가. 건축법시행령 별표 1 제 2 호의공동주택 ( 기숙사에한함 ) 나. 건축법시행령 별표 1 제 3 호의 1 종근린생활시설다. 건축법시행령 별표 1 제 4 호의 2 종근린생활시설 ( 단란주점, 안마시술소, 안마원, 종교집회장제외 ) 라. 건축법시행령 별표 1 제 5 호의문화및집회시설 ( 집회장, 관람장, 동식물원제외 ) 마. 건축법시행령 별표 1 제 7 호의판매시설 ( 상점에한함 ) 바. 건축법시행령 별표 1 제 10 호의교육연구시설 ( 교육원, 직업훈련소, 연구소에한함 ) 사. 건축법시행령 별표 1 제 13 호의운동시설 불허용도 허용용도이외용도 국토의계획및이용에관한법률, 구리시도시계획조례에의거당해토지에건축할수있는건축물외의용도 건폐율 70 퍼센트이하 용적률 500 퍼센트이하 350 퍼센트이하 최고층수 10 층이하 10 층이하 해당블록 자족 1 자족 2~6 주 1) 주용도는당해필지에서가장넓은바닥면적을차지하는용도로서지상층연면적의 70 퍼센트이상이어야함주 2) 부수용도는당해필지에서지상층연면적의 30 퍼센트미만이어야함주 3) 무분별한근린생활시설설치를제한하기위하여근린생활시설로사용되는부분비율은지상건축연면적의 20 퍼센트이하이며, 지상 2 층이하에설치할수있음 2 편. 용지별시행지침 59

44 건축물및기타사항에관한지구단위계획결정도 에는건축물의용도, 건폐율, 용적률, 층수 ( 최고층수 ) 에대한지침내용을 < 표 2-8-2> 에서정하는바와같이표기 하며, 시행지침에별도의규정이없는한최대용적률과최고층수가지정된것으로 한다. 가구번호자족 1 용도최고층수 I 10 건폐율 (%) 용적률 (%) 가구번호 : 자족시설용지의가구번호 - 용도 : I 용도의자족시설용지 - 최고층수 : 10 층이하 - 건폐율 : 70 퍼센트이하 - 용적률 : 500 퍼센트이하 건축물의형태및외관에관한사항 건축물의외관에관한사항은다음과같다. 1 지붕 옥상층은조형적디자인이되도록하고, 녹지공간으로활용할수있도록옥상조경설치를권장한다. 2 출입구는해당시설의정체성을살릴수있는상징적디자인을한다. 3 건축물의외벽전체와지붕등의색채는상호조화를이루도록한다 실외기, 안테나등각종설비는공중또는외부에서보이지않도록설치하거나차폐하여계획한다 옥외광고물에관한사항은다음과같다. 1 건축물의옥외광고물 ( 간판 ) 은 시행지침 [3-5] 의지침을따른다 자족시설용지의담장설치는불허한다. 다만, 인접대지또는도로등과단차가있는경우보행등의안전성을위하거나부득이한사유가있을경우관련해당승인권자 ( 또는허가권자 ) 의승인을거쳐담장을설치할수있다. 이때, 담장의높이는 1.2미터이하가되도록하고, 재료는생울타리, 목재등친환경소재를사용한다 교통처리에관한사항 대지내차량진 출입에관한사항은다음과같다

45 구리갈매공공주택지구지구단위계획 1 차량진 출입구는차량출입불허구간이외의범위에설치한다. 2 차량출입불허구간의위치는 건축물및기타사항에관한지구단위계획결정 도 를따른다 부설주차장의주차대수산정및주차장설치에관한기준은다음과같다. 1 주차대수는 주차장법 및 구리시주차장조례 에의해확보하여야하는주차대수와 교통영향분석 개선대책에의해산정된주차대수 중강화된기준이상을설치한다. 2 주차장의설치기준은 주차장법 및 구리시주차장조례 에서규정된설치기준을따른다. 3 지상에설치하는주차장바닥은친환경소재 ( 투수성포장 ) 의사용을권장하고, 장애인등의이용에불편이없도록설치한다 기타사항에관한사항 자족시설용지에는태양광설비, 태양열설비등신재생에너지시설의도입을권장한다. 2 편. 용지별시행지침 61

46 2-9 자족시설및유통판매시설용지 가구및획지에관한사항 모든필지는본지구단위계획의 가구및획지계획 에서결정한필지를기본단위로하며, 합병및분할을할수없다. 단, 합병의경우 건축물및기타사항에관한지구단위계획결정도 상의 연접한 2필지내지 3필지를합병하는경우 에한하여허용하며, 각필지에지정된지침및결정도를따른다. 이때, 합병한필지는다른필지와합병할수없다 건축물의용도및규모등에관한사항 건축물의용도, 건폐율, 용적률, 높이의최고한도는 < 표 2-9-1> 및다음의규정을따른다. 구분 도면표시 자족시설및유통판매시설용지 IS 건축물용도 허용용도 불허용도 주용도가. 도시형공장및지식산업센터나. 벤처기업및벤처기업집적시설다. 소프트웨어진흥시설라. 건축법시행령 별표 1 제 18 호의창고시설마. 건축법시행령 별표 1 제 10 호의교육연구시설 ( 교육원, 직업훈련소, 연구소에한함 ) 바. 유통산업발전법 에의한대규모점포및유사시설 부수용도가. 건축법시행령 별표 1 제 2 호의공동주택 ( 기숙사에한함 ) 나. 건축법시행령 별표 1 제 3 호의 1 종근린생활시설다. 건축법시행령 별표 1 제 4 호의 2 종근린생활시설 ( 단란주점, 안마시술소, 안마원, 종교집회장제외 ) 라. 건축법시행령 별표 1 제 5 호의문화및집회시설 ( 집회장, 관람장, 동식물원제외 ) 마. 건축법시행령 별표 1 제 14 호의업무시설 ( 오피스텔제외 ) 바. 건축법시행령 별표 1 제 7 호의판매시설 ( 상점에한함 ) 사. 건축법시행령 별표 1 제 13 호의운동시설 허용용도이외용도 국토의계획및이용에관한법률, 구리시도시계획조례에의거당해토지에건축할수있는건축물외의용도 건폐율 70 퍼센트이하 용적률 250 퍼센트이하 최고층수 10 층이하 해당블록 자족유통 주 1) 주용도는당해필지에서가장넓은바닥면적을차지하는용도로서지상층연면적의 70 퍼센트이상이어야함주 2) 부수용도는당해필지에서지상층연면적의 30 퍼센트미만이어야함주 3) 무분별한근린생활시설설치를제한하기위하여근린생활시설로사용되는부분비율은지상건축연면적의 20 퍼센트이하이며, 지상 2 층이하에설치할수있음주 4) 학교보건법 에따른학교환경위생정화구역에해당되는필지의경우, 동법에의한금지시설을설치하고자할때는학교환경위생정화위원회의심의를득해야함 62 62

47 구리갈매공공주택지구지구단위계획 건축물및기타사항에관한지구단위계획결정도 에는건축물의용도, 건폐율, 용적률, 층수 ( 최고층수 ) 에대한지침내용을 < 표 2-9-2> 에서정하는바와같이표기하며, 시행지침에별도의규정이없는한최대용적률과최고층수가지정된것으로한다. 가구번호 자족유통 용도최고층수 IS 10 건폐율 (%) 용적률 (%) 가구번호 : 자족시설및유통판매시설용지의가구번호 - 용도 : IS 용도의자족시설및유통판매시설용지 - 최고층수 : 10 층이하 - 건폐율 : 70 퍼센트이하 - 용적률 : 250 퍼센트이하 건축물의형태및외관에관한사항 건축물의외관에관한사항은다음과같다. 1 지붕 옥상층은조형적디자인이되도록하고, 녹지공간으로활용할수있도록옥상조경설치를권장한다. 2 출입구는해당시설의정체성을살릴수있는상징적디자인을한다. 3 건축물의외벽전체와지붕등의색채는상호조화를이루도록한다 실외기, 안테나등각종설비는공중또는외부에서보이지않도록설치하거나차폐하여계획한다 옥외광고물에관한사항은다음과같다. 1 건축물의옥외광고물 ( 간판 ) 은 시행지침 [3-5] 의지침을따른다 자족시설및유통판매시설용지의담장설치는불허한다. 다만, 인접대지또는도로등과단차가있는경우보행등의안전성을위하거나부득이한사유가있을경우관련해당승인권자 ( 또는허가권자 ) 의승인을거쳐담장을설치할수있다. 이때, 담장의높이는 1.2미터이하가되도록하고, 재료는생울타리, 목재등친환경소재를사용한다. 2 편. 용지별시행지침 63

48 2-9-4 교통처리에관한사항 대지내차량진 출입에관한사항은다음과같다. 1 차량진 출입구는차량출입불허구간이외의범위에설치한다. 2 차량출입불허구간의위치는 건축물및기타사항에관한지구단위계획결정도 를따른다 부설주차장의주차대수산정및주차장설치에관한기준은다음과같다. 1 주차대수는 주차장법 및 구리시주차장조례 에의해확보하여야하는주차대수와 교통영향분석 개선대책에의해산정된주차대수 중강화된기준이상을설치한다. 2 주차장의설치기준은 주차장법 및 구리시주차장조례 에서규정된설치기준을따른다. 3 지상에설치하는주차장바닥은친환경소재 ( 투수성포장 ) 의사용을권장하고, 장애인등의이용에불편이없도록설치한다 기타사항에관한사항 자족시설및유통판매시설용지에는태양광설비, 태양열설비등신재생에너지시설의 도입을권장한다

5,678,689 5,462, , ,679,338 5,462, , 증 )649 5,222,334 5,006, ,

5,678,689 5,462, , ,679,338 5,462, , 증 )649 5,222,334 5,006, , 5,678,689 5,462,689 216,000 100.0 100.0 100.0-5,679,338 5,462,689 216,649 100.0 100.0 100.0 - 증 )649 5,222,334 5,006,334 216,000 92.0 91.6 100.0 100.0 5,222,983 5,006,334 216,649 92.0 91.6 100.0 100.0

More information

목 차

목 차 Ⅴ. 광교지구택지개발사업지구단위계획결정 ( 변경 ) 도서 목 차 Ⅴ. 광교지구택지개발사업지구단위계획결정 ( 변경 ) 도서 1. 지구단위계획구역결정 ( 변경 ) 조서 가. 총괄 ( 변경없음 ) 도면표시번호 구역명위치 기정 면 적 ( m2 ) 변경후 변경 계 1단계 2단계 비고 - 수원시영통구매탄동, 이의동, 광교지구원천동, 하동, 팔달구우만동, 제1종지구단위계장안구연무동일원획구역용인시수지구상현동,

More information

나 ) 지역사유서 도면표시번호 - 위치 민락동 일원 준주거지역 지역 일반상업지역 면적 ( m2 ) (%) 57,742 1,000 사유 2020 년부산도시관리계획 ( 재정비 ) 지역 ( 준주거지역 일반상업지역,57,742 m2 ) ( 부고제 94 호, 201

나 ) 지역사유서 도면표시번호 - 위치 민락동 일원 준주거지역 지역 일반상업지역 면적 ( m2 ) (%) 57,742 1,000 사유 2020 년부산도시관리계획 ( 재정비 ) 지역 ( 준주거지역 일반상업지역,57,742 m2 ) ( 부고제 94 호, 201 부산광역시고시제 2017-206 호 광안리해수욕장주변지구단위계획결정 ( ) 및지형도면고시 1. 부산광역시고시제2007-67호 (2007.2.7.) 로도시관리계획 ( 지구단위계획구역및지구단위계획 ) 결정및지형도면고시된광안리해수욕장주변지구단위계획에대하여 국토의계획및이용에관한법률 제 30조, 제32조및같은법시행령제 25조, 토지이용규제기본법 제8조제2항의규정에따라지구단위계획결정

More information

5502 2016년 6월 24일 구역명 ( m2) 기정 63 대야 1 단위계획구역 대야동 420-49 번지일원 27,477-27,477 경기도고시제2013-302 호 (2013.10.29.) ( m2) 비율 (%) 합계 27,477-27,477 100.0 제2종일반주거지역 27,025-27,025 98.4 자연녹지지역 452-452 1.6 유별 노선수 합계

More information

지구단위계획시행지침

지구단위계획시행지침 지구단위계획시행지침 제 1 장총 칙 제 Ⅰ 편총론 제 1 장총칙 제 1 조 ( 목적 ) 본지구단위계획시행지침 ( 이하 지침 이라한다 ) 은 ( 이하 청원가마지구지구단위계획 이라한다 ) 구역내의군계획시설, 건축물의대지 용도 형태및공간활용등에관해지구단위계획결정도에표시된내용을설명하고결정도에표시되지아니한시행지침을규정함을목적으로한다. 제 2 조 ( 지침의적용범위 )

More information

규모등급류별번호폭원 기능 기점 종점 사용형태 기정중로 보조간선도로 3,200 대로1-2 대로3-15 변경중로 보조간선도로 3,200 (585) 주요경과지 시흥 ( ) 대로1-2 대로3-15 일부구간폭원

규모등급류별번호폭원 기능 기점 종점 사용형태 기정중로 보조간선도로 3,200 대로1-2 대로3-15 변경중로 보조간선도로 3,200 (585) 주요경과지 시흥 ( ) 대로1-2 대로3-15 일부구간폭원 도면표시번호 구역명 ( m2) 기정 66 은행 2 지구단위계획구역 은행동 109-129 일원 169,572-169,572 경기도고시제2013-302 호 (2013.10.29.) 주거지역 ( m2) 비율 (%) 합계 169,572-169,572 100.0 제3종일반주거지역 169,572-169,572 100.0 유별 노선수 합계 ( m2) 노선수 1류 2류 3류

More information

고 시 서울특별시고시제 호도시관리계획 [ 용산지구단위계획구역 ( 서부이촌동일대 ) 및계획 ] 결정 ( 변경 ) 및지형도면정정고시 구분 도면표시번호 지구명 지구의세분 위치 면적 ( m2 ) 연장 (m) 폭원 (m) 최초결정일 비고 기정 1 미관지구 역사문화미관

고 시 서울특별시고시제 호도시관리계획 [ 용산지구단위계획구역 ( 서부이촌동일대 ) 및계획 ] 결정 ( 변경 ) 및지형도면정정고시 구분 도면표시번호 지구명 지구의세분 위치 면적 ( m2 ) 연장 (m) 폭원 (m) 최초결정일 비고 기정 1 미관지구 역사문화미관 고 시 서울특별시고시제2016-32호도시관리계획 [ 용산지구단위계획구역 ( 서부일대 ) 및계획 ] 결정 ( 변경 ) 및지형도면정정고시 구분 도면표시번호 지구명 지구의세분 위치 면적 ( m2 ) 연장 (m) 폭원 (m) 최초결정일 비고 기정 1 미관지구 역사문화미관지구 청암동 ( 구계 ) ~ 401 20,069 (8,673) 1,675 (730) 12 건고제

More information

<BFEBC1A4C1F6B1B82833C2F7BAAFB0E6295FC1F6B1B8B4DCC0A7B0E8C8B9BDC3C7E0C1F6C4A728BAAFB0E6295B315D2E687770>

<BFEBC1A4C1F6B1B82833C2F7BAAFB0E6295FC1F6B1B8B4DCC0A7B0E8C8B9BDC3C7E0C1F6C4A728BAAFB0E6295B315D2E687770> 청주용정지구도시개발사업 [ 1종지구단위계획시행지침( 변경)] 2010. 12 청주 시 위치도 위치및면적 : 청주시상당구용정동 392-6 번지일원, 212,758 m2 (64,359 평) 청주용정지구도시개발사업 지구단위계획시행지침( 변경) 1장총칙 2장공동주택용지 3장단독주택용지및준주거용지 4장공공및기타시설용지 5장지구단위계획운용에관한사항 ( 첨부) 지구단위계획결정도

More information

규칙 〇제 741 호서울특별시성동구자율적내부통제운영에관한규칙일부개정규칙 2 〇제 742 호서울특별시성동구립사회복지시설등설치및위탁운영에관한조례시행규칙폐지규칙 10 고시 〇제 호도로명주소고시 13 공고 〇제 호도시관리계획 ( 왕십리광역중심

규칙 〇제 741 호서울특별시성동구자율적내부통제운영에관한규칙일부개정규칙 2 〇제 742 호서울특별시성동구립사회복지시설등설치및위탁운영에관한조례시행규칙폐지규칙 10 고시 〇제 호도로명주소고시 13 공고 〇제 호도시관리계획 ( 왕십리광역중심 제 1742 호 2015. 12. 10.( 목 ) 규칙 〇제 741 호서울특별시성동구자율적내부통제운영에관한규칙일부개정규칙 2 〇제 742 호서울특별시성동구립사회복지시설등설치및위탁운영에관한조례시행규칙폐지규칙 10 고시 〇제 2015-106 호도로명주소고시 13 공고 〇제 2015-1142 호도시관리계획 ( 왕십리광역중심지구단위계획 ) 결정 ( 변경 )( 안 )

More information

나. 용도지역결정 ( 변경 ) 조서 용도지역결정 ( 변경 ) 조서 면적 ( m2 ) 구성비구분기정변경변경후 (%) 총계 269, , 합 계 29,030 증 )166, , 제1 종전용주거지역 29,030 감 )29,03

나. 용도지역결정 ( 변경 ) 조서 용도지역결정 ( 변경 ) 조서 면적 ( m2 ) 구성비구분기정변경변경후 (%) 총계 269, , 합 계 29,030 증 )166, , 제1 종전용주거지역 29,030 감 )29,03 경기도고시제 2014286 호 경기도무형문화재보유자인정해제및전수교육조교인정고시 경기도문화재보호조례제 22 조및동조례시행규칙제 13 조에의거아래와같이경기도무형문화재보유자인정해제및경기도무형문화재전수교육조교인정을다음과같이고시합니다. 지정번호종목명대상자출생년도고시내용주소 ( 사유 ) 2014.10.31. 경기도지사 제 48 호평택민요이종구 1923 년생보유자인정해제평택시현덕면신왕

More information

구 분 면적 ( m2 ) 구성비기정변경변경후 (%) 합계 281,435 감 ) 1, , 소계 257,316 증 ) 2, , 최초결정일 제1종일반주거지역 2,842 감 ) ,

구 분 면적 ( m2 ) 구성비기정변경변경후 (%) 합계 281,435 감 ) 1, , 소계 257,316 증 ) 2, , 최초결정일 제1종일반주거지역 2,842 감 ) , 별첨 (3) 실시계획인가고시문 구분 도면표시번호 구역명 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 기정 1 광주송정지구지구단위계획구역 광주시 318-4 번지일원 279,936.3-279,936.3 구 분 면적 ( m2 ) 구성비기정변경변경후 (%) 합계 281,435 감 ) 1,498.7 279,936.3 100.0 소계 257,316 증 ) 2,690.8 260,006.8

More information

계획의 개요

계획의 개요 시고시제 2015-21 호 (2015.03.0. 일 ) [ 00 부대이전부지도시개발사업구역지정 ( 변경 ), 개발계획 ( 변경 ), 실시계획 ( 변경 ) 작성및지형도면고시 ] 도시관리계획결정 ( 변경 ) 조서 1. 도시개발구역결정 ( 변경 ) 1) 도시개발구역결정 ( 변경 ) 조서 표시번호 구역명 위치 기정변경변경후 100 부대이전부지도시개발구역 전라북도시덕진구호성

More information

차 례 조례 경기도조례제5586호경기도저출산 고령사회대응과지속발전을위한조례일부개정조례 4 경기도조례제5587호경기도제안제도운영조례일부개정조례 4 경기도조례제5588호경기도행정심판비용지원에관한조례 6 경기도조례제5589호경기도주둔군부대및접경지역주민에대한지원과협력에관한조례

차 례 조례 경기도조례제5586호경기도저출산 고령사회대응과지속발전을위한조례일부개정조례 4 경기도조례제5587호경기도제안제도운영조례일부개정조례 4 경기도조례제5588호경기도행정심판비용지원에관한조례 6 경기도조례제5589호경기도주둔군부대및접경지역주민에대한지원과협력에관한조례 5742 207년 6월 3일 차 례 조례 경기도조례제5586호경기도저출산 고령사회대응과지속발전을위한조례일부개정조례 4 경기도조례제5587호경기도제안제도운영조례일부개정조례 4 경기도조례제5588호경기도행정심판비용지원에관한조례 6 경기도조례제5589호경기도주둔군부대및접경지역주민에대한지원과협력에관한조례 7 경기도조례제5590호경기도개인정보보호조례일부개정조례 8 경기도조례제559호경기도지방보조금관리조례일부개정조례

More information

자연과 도시 그리고 미래가 함께하는 삶의 공간 양주신도시 옥정지구 상기 지구조감도는 입주자의 이해를 돕기 위한 개략도이므로 실제와 차이가 있습니다. 도로 등 기반시설계획은 일부 변경될 수 있습니다. 위 치 경기도 양주시 옥정동, 율정동, 고암동 일원 면 적 7,06,8

자연과 도시 그리고 미래가 함께하는 삶의 공간 양주신도시 옥정지구 상기 지구조감도는 입주자의 이해를 돕기 위한 개략도이므로 실제와 차이가 있습니다. 도로 등 기반시설계획은 일부 변경될 수 있습니다. 위 치 경기도 양주시 옥정동, 율정동, 고암동 일원 면 적 7,06,8 06 년 6 월현재 자연과사람이어우러진살고싶은도시 - 양주신도시옥정지구 실수요자점포겸용단독주택용지공급안내 덕정역방향 율정제일주유소 율정삼거리 국지도 6 호선 오시는길 : 경기도양주시옥정로 97-7 LH양주사업본부분양문의 : 0-80-870, 8767, 8768 지하철 호선덕정역이용 양주사업본부 70, 77, 78, 08 번버스승차후율정삼거리정류장에서하차후도보

More information

일반주거지역 구분 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 구성비 (%) 총계 65, , 제2종일반주거지 역 65, , (7층) 지구단위계획세부개발계획 ( 정비계획 ) 결정에따라변경 2) 용도지구결정조서 해당사항없

일반주거지역 구분 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 구성비 (%) 총계 65, , 제2종일반주거지 역 65, , (7층) 지구단위계획세부개발계획 ( 정비계획 ) 결정에따라변경 2) 용도지구결정조서 해당사항없 서울특별시고시제2011-99 호도시관리계획 ( 구마을제1종지구단위계획구역및지구단위계획 ) 결정및지형도면고시서울특별시강남구 963번지일대 구마을제1종지구단위계획구역및제1 종지구단위계획 에대하여 국토의계획및이용에관한법률 제30조및같은법시행령제25조규정에따라도시관리계획 ( 구마을제1종지구단위계획구역및지구단위계획 ) 을결정 고시하고, 토지이용규제기본법 제8조및같은법시행령제7조규정에따라지형도면을고시합니다.

More information

구분 개발계획도 : 게재생략 기정증감변경 구성비 (%) 합계 18,625-18, 주거용지 8,160-8, 단독주택용지 8,160-8, 공공시설용지 10,465-10, 공원및녹지 2,537 감 )105 2,432

구분 개발계획도 : 게재생략 기정증감변경 구성비 (%) 합계 18,625-18, 주거용지 8,160-8, 단독주택용지 8,160-8, 공공시설용지 10,465-10, 공원및녹지 2,537 감 )105 2,432 5269 2015년 7월 15일 구분 개발계획도 : 게재생략 기정증감변경 구성비 (%) 합계 18,625-18,625 100.0 주거용지 8,160-8,160 43.8 단독주택용지 8,160-8,160 43.8 공공시설용지 10,465-10,465 56.2 공원및녹지 2,537 감 )105 2,432 13.1 녹지 550-550 3.0 공공공지 1,094 감

More information

5498 2016년 6월 20일 구분등급류별번 폭원 (m) 기정변경 연장 (m) 면적 ( m2) 폭원 (m) 기능기점종점 기정산책로 22 2 2 4 2 2 4 진입로산책로 21 쉼터 4-1 기정산책로 23 1.5 27.7 42 1.5 27.7 42 연결로산책로 20종점산책로 25 기정산책로 24 3 42 119 3 42 119 순환원로산책로 25 광장 1-6

More information

2) 용도지구결정조서 해당사항없음 나. 기반시설의배치와규모에관한도시관리계획결정조서 1) 교통시설가 ) 도로 도로총괄표 유별 합계 노선수연장 (m) 면적 ( m2 ) 노선수연장 (m) 면적 ( m2 ) 3 류 합계 8 1, , , ,4

2) 용도지구결정조서 해당사항없음 나. 기반시설의배치와규모에관한도시관리계획결정조서 1) 교통시설가 ) 도로 도로총괄표 유별 합계 노선수연장 (m) 면적 ( m2 ) 노선수연장 (m) 면적 ( m2 ) 3 류 합계 8 1, , , ,4 서울특별시고시제2011-99 호도시관리계획 ( 구마을제1종지구단위계획구역및지구단위계획 ) 결정및지형도면고시서울특별시강남구 963번지일대 구마을제1종지구단위계획구역및제1종지구단위계획 에대하여 국토의계획및이용에관한법률 제30조및같은법시행령제25조규정에따라도시관리계획 ( 구마을제1종지구단위계획구역및지구단위계획 ) 을결정 고시하고, 토지이용규제기본법 제8조및같은법시행령제7조규정에따라지형도면을고시합니다.

More information

차 례 고시 경기도고시제 호용인시옥외광고물등의특정구역정및표시제안완화변경고시 2 경기도고시제 호광주오포물류단정및실시변경(2 차) 승인형도면고시 12 경기도고시제 호연양구적재조사사업구변경고시 33 경기도고시제 호농업진흥

차 례 고시 경기도고시제 호용인시옥외광고물등의특정구역정및표시제안완화변경고시 2 경기도고시제 호광주오포물류단정및실시변경(2 차) 승인형도면고시 12 경기도고시제 호연양구적재조사사업구변경고시 33 경기도고시제 호농업진흥 5969 2018년 5월 15일 차 례 고시 경기도고시제2018-124호용인시옥외광고물등의특정구역정및표시제안완화변경고시 2 경기도고시제2018-126 호광주오포물류단정및실시변경(2 차) 승인형도면고시 12 경기도고시제2018-127호연양구적재조사사업구변경고시 33 경기도고시제2018-128 호농업진흥역해제( 정정) 고시 33 경기도고시제2018-5091호왕숙천하천기본변경결정고시

More information

도로결정 ( 변경 ) 조서 구분 규모등급류별번호 폭원 기정중로 기정중로 기정대로 ~26 기능 보조간선도로보조간선도로 보조간선도로 기정중로 집산도로기정중로 집산도로기정중로 집산도로기정중로 2

도로결정 ( 변경 ) 조서 구분 규모등급류별번호 폭원 기정중로 기정중로 기정대로 ~26 기능 보조간선도로보조간선도로 보조간선도로 기정중로 집산도로기정중로 집산도로기정중로 집산도로기정중로 2 가평군고시제 2014-160 호 달전지구군관리계획 ( 지구단위계획 ) 변경결정고시문 1. 가평군가평읍달전리일원달전지구지구단위계획구역에대한군관리계획 ( 지구단위계획 ) 변경결정건에대하여 국토의계획및이용에관한법률 제 30 조규정에의거아래와같이군관리계획변경결정및고시합니다. 2. 관계도서는가평군청 ( 도시과 031-580-2462) 에비치하여일반인에게보이게하고있습니다.

More information

시보선람시보는공문서로서의효력을갖는다 기관의장 제1622호 2017년 8월 28일월요일 규 칙 인천광역시규칙제 3041 호 ( 인천광역시공무원행동강령규칙일부개정규칙 ) 3 인천광역시규칙제 3042 호 ( 인천광역시장사시설에관한조례시행규칙일부개정규칙 ) 8 인천광역시규칙제 3043 호 ( 인천광역시의용소방대자녀장학금지급조례시행규칙전부개정규칙 ) 16 훈 령 인천광역시훈령제1170호

More information

<B1B8B8AE20B5B5BDC3B0FCB8AEB0E8C8B928C0CCC5B8BFEEC1F6B1B8B4DCC0A7B0E8C8B929B0C9C1A45FB0EDBDC3B9AE2E687770>

<B1B8B8AE20B5B5BDC3B0FCB8AEB0E8C8B928C0CCC5B8BFEEC1F6B1B8B4DCC0A7B0E8C8B929B0C9C1A45FB0EDBDC3B9AE2E687770> 구리도시관리계획결정및지형도면고시 1. 구리시고시제20139 호(2013.1.28) 호로결정고시된이타운지구단위계획구역에대하여 이타운복합개발을통한상권활성화및토지의효율적이용을위해 국토의계획및 이용에관한법률 제30조의규정에따라이타운지구단위계획을결정하고같은법률 제32조및 토지이용규제기본법 제8 조에따라지형도면을승인하고이를고시합니다. 2. 관계도서는구리시청( 도시과)

More information

목 차 1. 지구단위계획구역에관한도시관리계획결정 ( 변경 ) 조서 1 가. 지구단위계획구역결정 ( 변경 ) 조서 1 나. 지구단위계획구역결정 ( 변경 ) 사유서 1 다. 지구단위계획구역결정 ( 변경 ) 도 (S=1/10,000) 1 2. 토지이용및시설에관한도시관리계획결

목 차 1. 지구단위계획구역에관한도시관리계획결정 ( 변경 ) 조서 1 가. 지구단위계획구역결정 ( 변경 ) 조서 1 나. 지구단위계획구역결정 ( 변경 ) 사유서 1 다. 지구단위계획구역결정 ( 변경 ) 도 (S=1/10,000) 1 2. 토지이용및시설에관한도시관리계획결 인천경제자유구역청라국제도시개발사업 단계 지구단위계획결정 변경 조서 2018. 09. 목 차 1. 지구단위계획구역에관한도시관리계획결정 ( 변경 ) 조서 1 가. 지구단위계획구역결정 ( 변경 ) 조서 1 나. 지구단위계획구역결정 ( 변경 ) 사유서 1 다. 지구단위계획구역결정 ( 변경 ) 도 (S=1/10,000) 1 2. 토지이용및시설에관한도시관리계획결정 (

More information

철도 - 도시철도정거장 ( 오류역 ) 신설 : 853.7m2 완충녹지 - 완충녹지 8호 : 감소 6,008.7m2 4,420.8m2, 감 ) 1,587.9m2나 ) 변경사유 나 ) 변경사유 오류빌라 (3개동, 21세대 ) 자진철거지연으로기반시설공사가지연되고토지사용이불가

철도 - 도시철도정거장 ( 오류역 ) 신설 : 853.7m2 완충녹지 - 완충녹지 8호 : 감소 6,008.7m2 4,420.8m2, 감 ) 1,587.9m2나 ) 변경사유 나 ) 변경사유 오류빌라 (3개동, 21세대 ) 자진철거지연으로기반시설공사가지연되고토지사용이불가 제 3 회도시건축공동위원회 2017. 4.26( 수 ), 14:30 도시관리계획 ( 오류지구지구단위계획 ) 결정 ( 변경 )( 안 ) 심의안건 의안번호 제 1 호 심의일자 2017. 4.26. 1. 제안이유 오류지구토지구획정리사업완료시기가다가옴에따라사업완료이후예상되는문제점을해소하여기반시설조성공사를완료하고자함. 2. 주요내용 가. 사업개요 도시관리계획 ( 오류지구지구단위계획

More information

고시 차 례 경기도고시제 호 경기도교육청고시제 호 도시관리계획 ( 화성궁평관광지 ) 지정및조성계획승인결정 ( 변경) 및지형도면고시 년도제2 회경기도교육비특별회계세입 세출추가경정예산고시 23 공고 경기도공고제 호 공간정보의구

고시 차 례 경기도고시제 호 경기도교육청고시제 호 도시관리계획 ( 화성궁평관광지 ) 지정및조성계획승인결정 ( 변경) 및지형도면고시 년도제2 회경기도교육비특별회계세입 세출추가경정예산고시 23 공고 경기도공고제 호 공간정보의구 5817 2017년 9월 27일 고시 차 례 경기도고시제2017232호 경기도교육청고시제2017373호 도시관리계획 ( 화성궁평관광지 ) 지정및조성계획승인결정 ( 변경) 및지형도면고시 3 2017 년도제2 회경기도교육비특별회계세입 세출추가경정예산고시 23 공고 경기도공고제20171287호 공간정보의구축및관리등에관한법률위반업체행정처분 ( 영업정지) 공고 25

More information

구분 도면표시번호 지구명 지구의세분 위치 면적 ( m2) 연장 (m) 폭원 (m) 1 고천특정용도제한지구 특정용도제한지구 고천 왕곡동상업지역일원 25,305 (8,440) - 20 숙박시설위락시설제한 구분 규모 등급류별번호폭원 (m) 사용형태 기능 연장 (m) 기점종점

구분 도면표시번호 지구명 지구의세분 위치 면적 ( m2) 연장 (m) 폭원 (m) 1 고천특정용도제한지구 특정용도제한지구 고천 왕곡동상업지역일원 25,305 (8,440) - 20 숙박시설위락시설제한 구분 규모 등급류별번호폭원 (m) 사용형태 기능 연장 (m) 기점종점 구분시설명시설의세분위치면적 ( m2) 변경한국관광대학교학교 이천시신둔면고척리 363-10 번지일원 59,289 m2 60,094 m2증 ) 805m2 구분 도면표시번호 구역명 위치 면적 ( m2 ) 변경변경후 변경 1 고천지구지구단위계획구역 의왕시오전동, 왕곡동일원 503,094.1-503,094.1 구 분 면적 ( m2 ) 변경변경후 구성비 (%) 합계 503,094.1-503,094.1

More information

120919_개봉역 결정도서.hwp

120919_개봉역 결정도서.hwp 도시관리계획 ( 개봉역지구단위계획 ) 결정 ( 변경 ) 2012. 9 서울특별시 Ⅰ. 지구단위계획에관한도시관리계획결정 ( 변경 ) 조서 지구단위계획구역에관한결정 1. 지구단위계획구역에관한결정조서 지구단위계획구역결정조서 : 변경없음 구분도면표시번호 구역명위치면적 ( m2 ) 최초결정일 비고 기정 1 개봉역지구단위계획구역 구로구 170 번지일대 134,212 서고시제

More information

구 분 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 구성비 (%) 비고 총계 143, , 소계 143, , 주거지역 제 2 종일반주거지역 (12 층 ) 66,751 66, 제 3 종일반주거지역 76,472 76,4

구 분 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 구성비 (%) 비고 총계 143, , 소계 143, , 주거지역 제 2 종일반주거지역 (12 층 ) 66,751 66, 제 3 종일반주거지역 76,472 76,4 구분구역명위치 신설 둔촌동역주변지구단위계획구역 강동구성내동 4285 번지일원 면적 ( m2 ) 기정 변경 변경후 증 ) 143,223 143,223 비고 구분구역명위치면적 ( m2 ) 변경사유비고 신설 둔촌동역주변지구단위계획구역 강동구성내동 4285 번지일원 143,223 둔촌주공아파트재건축및암사대교 개통등에따른생활권중심기능강화를 위해지구단위계획구역으로지정

More information

경기도보제 ( 월) 차 례 고 시 경기도고시제 도로( 일반국도제3, 남해 초산선) 사용폐지고시 2 도의회 경기도의회공고제 경기도학교시설의장애인편의시설사전점검및사후관리에관한조례일부개정조례안입법예고 2 경기도의회공고

경기도보제 ( 월) 차 례 고 시 경기도고시제 도로( 일반국도제3, 남해 초산선) 사용폐지고시 2 도의회 경기도의회공고제 경기도학교시설의장애인편의시설사전점검및사후관리에관한조례일부개정조례안입법예고 2 경기도의회공고 5786 2017년 8월 14일 경기도보제5786 2017. 8. 14.( 월) 차 례 고 시 경기도고시제2017-5744 도로( 일반국도제3, 남해 초산선) 사용폐지고시 2 도의회 경기도의회공고제2017-261경기도학교시설의장애인편의시설사전점검및사후관리에관한조례일부개정조례안입법예고 2 경기도의회공고제2017-262경기도교육청건설공사부실방지에관한조례안입법예고

More information

국내최초 해외수주 천억달러 돌파 009~013 5년연속 현대건설 글로벌 지속가능경영 시공능력평가 1위 세계 1위 010~013 대한민국명품지수 1위 친환경주거부문 4년연속 수상 IF Product Design Award 009~011, 013 수상 아파트 부문 1위 INTERNATIONAL DESIGN EXCELLENCE AWARDS Reddot Design

More information

고양동 제2일단의 주택지 조성사업 지구 지구단위계획 < 지구단위계획구역 결정도(기정) > 57

고양동 제2일단의 주택지 조성사업 지구 지구단위계획 < 지구단위계획구역 결정도(기정) > 57 고양동제 2 일단의주택지조성사업지구지구단위계획 Ⅳ. 부문별지구단위계획 지구단위계획구역지정 지구단위계획구역은고양동제 2 일단의주택지조성사업지구중실시계획수립대상지역 ( 미개발지 ) 경계로지정 < 지구단위계획구역결정 ( 변경 ) 조서 > 구분구역명위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 기정 고양동제2일단의주택지 조성사업지구 고양시덕양구고양동 707 번지일원 53,386.0

More information

용인테크노밸리_분양안내서(지원_주차장_주유소).hwp

용인테크노밸리_분양안내서(지원_주차장_주유소).hwp 용인테크노밸리일반산업단지 지원시설용지, 주차장용지, 주유소용지분양안내서 Ⅰ 분양일반사항 ----- P Ⅱ 입찰신청안내 ----- P Ⅲ 연결다필지낙찰우선권 ----- 4P Ⅳ 분양계약체결 ----- 5P Ⅴ 분양대금정산 ----- 5P Ⅵ 토지사용및소유권이전 ----- 6P Ⅶ 준수사항및기타유의사항 ----- 7P Ⅰ 분양일반사항 - 3 - Ⅱ 입찰신청안내

More information

고 시 인천광역시고시제 호 루원시티도시개발사업개발계획수립 ( 변경 )(4차 ), 실시계획인가및지형도면고시 인천광역시고시제 호 ( ) 로도시개발구역지정 ( 변경 ) 및개발계획수립 ( 변경 ) 고시된루원시티도시개발사업에대하여

고 시 인천광역시고시제 호 루원시티도시개발사업개발계획수립 ( 변경 )(4차 ), 실시계획인가및지형도면고시 인천광역시고시제 호 ( ) 로도시개발구역지정 ( 변경 ) 및개발계획수립 ( 변경 ) 고시된루원시티도시개발사업에대하여 시보선람시보는공문서로서의효력을갖는다 기관의장 제1560호 2016년 9월 19일월요일 고 시 인천광역시고시제 2016-215 호 ( 루원시티도시개발사업개발계획수립 ( 변경 )(4 차 ), 실시계획인가및지형도면고시 ) 2 인천광역시고시제 2016-221 호 ( 인천도시계획시설 ( 도로 : 광로 3 류 6 호선외 1 개노선 ) 실시계획인가고시 ) 130 인천광역시고시제

More information

Zoning Guideline (Landmark) Index Block 번호 (평면) Block 번호 (지침도) International Bussiness Zone: Landmark A3 Sd -7 A2-2 A2-3 A3 A2-2 Sd -6 Sd -5 Sd6 Sd7 S

Zoning Guideline (Landmark) Index Block 번호 (평면) Block 번호 (지침도) International Bussiness Zone: Landmark A3 Sd -7 A2-2 A2-3 A3 A2-2 Sd -6 Sd -5 Sd6 Sd7 S 지식정보산업단지 경관설계지침 인천광역시 경제자유구역청 Zoning Guideline (Landmark) Index Block 번호 (평면) Block 번호 (지침도) International Bussiness Zone: Landmark A3 Sd -7 A2-2 A2-3 A3 A2-2 Sd -6 Sd -5 Sd6 Sd7 Sd5 A2-3 2 Guideline 건축물

More information

<B5B5BDC3B0E8C8B9B0E1C1A4BBE7C7D72D E687770>

<B5B5BDC3B0E8C8B9B0E1C1A4BBE7C7D72D E687770> 뚝섬도시관리계획 ( 제 결정도서 2005. 6. 2. 서울특별시고시제 2005-7 호 (2005.06.02. 서울특별시 목 차 Ⅰ.. 도시관리계획 ( 제 뚝섬제 결정조서. 제 구역 3 2. 토지이용및시설에관한계획 5 가. 용도지역결정 5 나. 기반시설결정조서 6 3. 획지에관한계획 8 가. 획지규모계획 8 4. 건축물등에관한계획 9 가. 건축물의용도계획 9

More information

< 공동주택부문지침 > 제 4 조 ( 공동주택 : CBD 가로구간계획 ) 1 CBD가로구간은광교신도시 CBD구역에연접하는상징가로로서도청역및버스환승센터, 상업지역과면하여활력있는가로조성을목적으로다양한프로그램이반영된가로로조성하여야한다. 2 지구단위계획지침도상 " 부대복리시설

< 공동주택부문지침 > 제 4 조 ( 공동주택 : CBD 가로구간계획 ) 1 CBD가로구간은광교신도시 CBD구역에연접하는상징가로로서도청역및버스환승센터, 상업지역과면하여활력있는가로조성을목적으로다양한프로그램이반영된가로로조성하여야한다. 2 지구단위계획지침도상  부대복리시설 < 개발방향, 용어정의및지침적용의원칙 > 제 1 조 ( 개발방향에관한사항 ) 1 에듀타운은교육환경과주거환경이조화를이루는선도적주거단지모델의구축을위한일정구역으로도시와소통하는공원이있는단지, 안전한보행환경이보장된단지, 학교를중심으로한복합시설을통해생활편익실현및지역커뮤니티형성을위해조형과기능이통합된합리적인도시공간의조성을목표로한다. 2 복합커뮤니티구역은에듀타운조성목적에부합하도록주변토지이용과의통합적설계를고려하여계획한다.

More information

<C0CEC3B5B1A4BFAABDC35FC1A D3839C8A35FB0EDBDC32E687770>

<C0CEC3B5B1A4BFAABDC35FC1A D3839C8A35FB0EDBDC32E687770> 인천광역시고시제 2013-89 호 인천도시관리계획 ( 검단 2 지구지구단위계획 ) 결정 ( 변경 ) 및지형도면고시 인천도시관리계획 ( 검단2지구지구단위계획 ) 에대하여 국토의계획및이용에관한법률 제30조및같은법시행령제25조에따라도시관리계획결정 ( 변경 ) 고시하고같은법제32조와 토지이용규제기본법 제8조및같은법시행령제7조에따라지형도면을고시합니다. 관계도서는인천광역시개발계획과

More information

The Development of Checklist for a Parking Lot Expansion in the Aged Apartment Complex

The Development of Checklist for a Parking Lot Expansion in the Aged Apartment Complex The Development of Checklist for a Parking Lot Expansion in the Aged Apartment Complex The Development of Checklist for a Parking Lot Expansion in the Aged Apartment Complex The Development of Checklist

More information

발간등록번호 제정 2010 년 6 월 개정 2012 년 9 월 국립환경과학원 National Institute of Environmental Research

발간등록번호 제정 2010 년 6 월 개정 2012 년 9 월 국립환경과학원 National Institute of Environmental Research 발간등록번호 11-1480523-001074-01 국립환경과학원 National Institute of Environmental Research 발간등록번호 11-1480523-001074-01 제정 2010 년 6 월 개정 2012 년 9 월 국립환경과학원 National Institute of Environmental Research - i - - ii

More information

1 - 인천광역시경제자유구역청고시제 호 인천경제자유구역영종지구운서지구토지구획정리사업실시계획변경고시 인천경제자유구역청고시제 ( ) 호로실시계획변경승인ㆍ고시된 인천경제자유구역영종지구운서지구토지구획정리사업 에대하여 경제자유구역의지정및

1 - 인천광역시경제자유구역청고시제 호 인천경제자유구역영종지구운서지구토지구획정리사업실시계획변경고시 인천경제자유구역청고시제 ( ) 호로실시계획변경승인ㆍ고시된 인천경제자유구역영종지구운서지구토지구획정리사업 에대하여 경제자유구역의지정및 1 - 인천광역시경제자유구역청고시제 2014-354 호 인천경제자유구역영종지구운서지구토지구획정리사업실시계획변경고시 인천경제자유구역청고시제2013-128(2013.5.3) 호로실시계획변경승인ㆍ고시된 인천경제자유구역영종지구운서지구토지구획정리사업 에대하여 경제자유구역의지정및운영에관한특별법 제9조에따라실시계획을변경하고, 이를같은법제10조의규정과 국토의계획및이용에관한법률

More information

정비사업추진현황 추진현황날짜 광명재정비촉진계획결정ㆍ고시 조합설립추진위원회구성및승인 조합설립인가 사업시행인가 향후예정 분양신청 향후예정 관리처분계획인가 향후예정 철거및착공 향후예정 준공인가 향후예정 이

정비사업추진현황 추진현황날짜 광명재정비촉진계획결정ㆍ고시 조합설립추진위원회구성및승인 조합설립인가 사업시행인가 향후예정 분양신청 향후예정 관리처분계획인가 향후예정 철거및착공 향후예정 준공인가 향후예정 이 광명 111R 구역정비계획 광명시 정비사업추진현황 추진현황날짜 광명재정비촉진계획결정ㆍ고시 2009. 12. 4. 조합설립추진위원회구성및승인 2010. 7. 29. 조합설립인가 2016. 4. 15. 사업시행인가 향후예정 분양신청 향후예정 관리처분계획인가 향후예정 철거및착공 향후예정 준공인가 향후예정 이전고시 향후예정 조합해산및청산 향후예정 조합설립현황 조합장

More information

건축법 (2) 건축물의설계자 구조기준등에따라구조의안전을확인 must. 구조안전을확인한건축물중다음의건축물의건축주 해당건축물의설계자로부터구조안전의확인서류를받아 착공신고하는때 허가권자에게제출 must 12 층 ( 주요구조부인기둥과보를설치하는건축물로서그기둥과보가목재인목구조건축

건축법 (2) 건축물의설계자 구조기준등에따라구조의안전을확인 must. 구조안전을확인한건축물중다음의건축물의건축주 해당건축물의설계자로부터구조안전의확인서류를받아 착공신고하는때 허가권자에게제출 must 12 층 ( 주요구조부인기둥과보를설치하는건축물로서그기둥과보가목재인목구조건축 제 28 회공인중개사시험대비 부동산공법박후서교수 부동산공법기본강의 (8 주차 ) 盡人事待天命 박후서교수책임집필 영원히살것처럼꿈을꾸고 내일죽을것처럼오늘을살자 건축법 (2) 건축물의설계자 구조기준등에따라구조의안전을확인 must. 구조안전을확인한건축물중다음의건축물의건축주 해당건축물의설계자로부터구조안전의확인서류를받아 착공신고하는때 허가권자에게제출 must 12 층

More information

서울특별시고시제 호 봉천지역중심지구단위계획구역및계획 결정 ( 변경 ) 및지형도면고시 서울특별시고시제 호 ( ) 로결정 ( 변경 ) 된 봉천지구중심지구단위계획결정 에대하여 2016년제7차 ( ) 서울시도시

서울특별시고시제 호 봉천지역중심지구단위계획구역및계획 결정 ( 변경 ) 및지형도면고시 서울특별시고시제 호 ( ) 로결정 ( 변경 ) 된 봉천지구중심지구단위계획결정 에대하여 2016년제7차 ( ) 서울시도시 서울특별시고시제 2016-202 호 봉천지역중심지구단위계획구역및계획 결정 ( 변경 ) 및지형도면고시 서울특별시고시제2008-52호 (2008. 2. 28.) 로결정 ( 변경 ) 된 봉천지구중심지구단위계획결정 에대하여 2016년제7차 (2016.05.25.) 서울시도시 건축공동위원회심의를거쳐 국토의계획및이용에관한법률 제30조및같은법시행령제25조의규정에따라봉천지역중심지구단위계획구역및계획을결정

More information

시흥목감 공공주택지구 지구단위계획결정 ( 변경 ) 2017. 06 o 변경내역및사유 1 2 3 4 5 6 653 1,255.0 424-1 525.2 426-1 481.3 7 8 9 10 11 12 13 14 15 1,454.4 2,363.1 2,187.4 2,132.2 2,093.0 1,. 16 1,165.7 531.7 986.5 890.6 852.1

More information

정책이슈과제 재고주택거래특성분석 연구자 연구책임김태섭 ( 연구위원 ) 1. 서론 1) 연구의필요성및목적 2) 연구의범위및방법 - 1 - 2. 재고주택시장특성 1) 재고주택특성 전국수도권서울 ( 단위 : 천호, 천가구, %) 주택수가구수보급률주택수가구수보급률주택수가구수보급률 2005 15,663 15,887 98.3 7,165 7,462 96.0 3,102

More information

- 1 - - 2 - - 3 - - 4 - - 5 - - 6 - 주행방향 900 Φ100 재귀반사체 지주 주행방향 1100 120 40 200 740 900 120 45 원형재귀반사체 Φ100 검정색바탕도색 흰색합성수지지주 - 7 - 옹벽 900mm 900mm 노면 옹벽 900mm 900mm 노면 - 8 - - 9 - - 10 - - 11 - - 12 - 0.9

More information

CONTENTS. 002 004 006007 008 009 010011 012 020

CONTENTS. 002 004 006007 008 009 010011 012 020 2014.11 031) 379-6902, 6912 1600-1004 http://buy.lh.or.kr CONTENTS. 002 004 006007 008 009 010011 012 020 교통망도 토지이용계획도 동탄2 신도시 토지공급안내 일반상업용지 근린상업용지 근린생활시설용지 업무시설용지 주차장용지 유통업무설비용지 토지이용계획 동탄2신도시, 교통에 날개를

More information

<4D F736F F F696E74202D20BCD2BEE7BEE0BBE720C0E7C1A4BAF1C3CBC1F8C1F6B1B820C1A4BAF1BBE7BEF7C7F6C8B22E >

<4D F736F F F696E74202D20BCD2BEE7BEE0BBE720C0E7C1A4BAF1C3CBC1F8C1F6B1B820C1A4BAF1BBE7BEF7C7F6C8B22E > 06. 소양 약사재정비촉진지구정비사업추진현황 < 목록 > 총괄표 소양촉진 ( 주민조합, 주택재건축정비사업 ) 소양촉진 ( 춘천시, 도시개발사업 ) 소양촉진 ( 국방부, 도시개발사업 ) 약사촉진 ( 주민조합, 주택재개발정비사업 ) 약사촉진 ( 주민조합, 주택재개발정비사업 ) 약사촉진 ( 주민조합, 주택재건축정비사업 ) 6 약사촉진 6 ( 춘천시, 주거환경관리사업

More information

Ⅰ. 도시계획시설결정 ( 변경 ) 1. 교통시설 가. 도로 ( 기정중로 보조간선도로 6,149 중로1-109 미호동 ( 건고 37) 변경중로 ,758 소로1-미호1 소로2-미호 ( 건고 37) 변

Ⅰ. 도시계획시설결정 ( 변경 ) 1. 교통시설 가. 도로 ( 기정중로 보조간선도로 6,149 중로1-109 미호동 ( 건고 37) 변경중로 ,758 소로1-미호1 소로2-미호 ( 건고 37) 변 대전광역시고시제 2016-34 호 2020 대전도시관리계획 ( 도시계획시설, 지구단위계획 ) 결정 ( 변경 ) 및지형도면고시 1. 대전광역시관할구역의도시관리계획을 국토의계획및이용에관한법률 제34조에따라타당성여 부를재검토하고도시여건변화에능동적대처와합리적인도시관리계획정비를통하여지속가능한도시발전을도모하고자수립한 2020 대전도시관리계획 ( 도시계획시설, 지구단위계획

More information

Contents Ⅰ. 추진경위 Ⅰ. 추진경위 01 Ⅱ. 도시형생활주택제도세부내용 03 참고 12 참고1 도시형생활주택활성화방안 참고2 주택건설기준중적용제외 완화항목 참고3 주택건설기준중적용항목 도시형생활주택 Q & A 15 사업승인우수사례 28

Contents Ⅰ. 추진경위 Ⅰ. 추진경위 01 Ⅱ. 도시형생활주택제도세부내용 03 참고 12 참고1 도시형생활주택활성화방안 참고2 주택건설기준중적용제외 완화항목 참고3 주택건설기준중적용항목 도시형생활주택 Q & A 15 사업승인우수사례 28 도시형생활주택가이드 2010. 3 Contents Ⅰ. 추진경위 Ⅰ. 추진경위 01 Ⅱ. 도시형생활주택제도세부내용 03 참고 12 참고1 도시형생활주택활성화방안 참고2 주택건설기준중적용제외 완화항목 참고3 주택건설기준중적용항목 도시형생활주택 Q & A 15 사업승인우수사례 28 02 도시형생활주택 GUIDE Ⅱ. 도시형생활주택제도세부내용 추진경위 최근소규모가구는꾸준히증가하고있으나,

More information

명칭유형위치 지정목적 상계재정비촉진지구 주거지형 노원구상계 3.4 동일원 473,583.1 ᆞ 노후 불량주택이밀집되고, 도로 공원등기반시설이열악한일대의주거환경개선및기반시설확충등을통한종합적 체계적도시정비를위하여재정비촉진지구로지정 명칭 비율 (%) 합계 473,583.1

명칭유형위치 지정목적 상계재정비촉진지구 주거지형 노원구상계 3.4 동일원 473,583.1 ᆞ 노후 불량주택이밀집되고, 도로 공원등기반시설이열악한일대의주거환경개선및기반시설확충등을통한종합적 체계적도시정비를위하여재정비촉진지구로지정 명칭 비율 (%) 합계 473,583.1 서울특별시고시제2018264 호봉천2역세권장기전세주택도시환경정비구역일몰기한연장고시 정비구역명칭위치 면적 ( m2 ) 정비구역지정고시일 일몰기한 정비구역지정당초봉천2역세권 2018.6.19. 관악구봉천동고시일로부터 5년장기전세주택 6,759.2 2013.6.20. 9231번지일대변경도시환경정비구역 2020.6.19. 2년연장 서울특별시고시제2018266 호 상계재정비촉진지구재정비촉진계획변경결정및지형도면고시

More information

고시346.hwp

고시346.hwp 경상남도 고시 제2007-346호 창원 감계지구도시개발사업 도시개발구역 지정 개발계획 변경 및 실시계획 인가 고시 경상남도 고시 제2006-306호(2006.10.12)로 도시개발구역 지정 및 개발계획 고시된 창원 감계지구 도시개발사업에 대하여 도시개발법 제3조, 제4조, 제17조의 규정에 따라 도시개발구역 지정 개발계획 변경 및 실시계획 인가하고, 같은 법

More information

나. 토지이용및시설에관한결정 ) 용도지역 지구에관한결정( 변경) 조서 가) 용도지역결정( 변경) 조서( 변경없음) 상업지역 면적 ( m) 구성비구분비고기정변경변경후 (%) 소계 50,400 증 ) 3,540 53, 구적오차로인한유통상업지역 50,400 증

나. 토지이용및시설에관한결정 ) 용도지역 지구에관한결정( 변경) 조서 가) 용도지역결정( 변경) 조서( 변경없음) 상업지역 면적 ( m) 구성비구분비고기정변경변경후 (%) 소계 50,400 증 ) 3,540 53, 구적오차로인한유통상업지역 50,400 증 서울특별시고시제00-68호 도시관리계획 ( 성산지구제 종지구단위계획 ) 결정( 변경) 및지형도면고시 서울특별시고시제00-54 호(00.6.7) 로결정된 성산동자동차정비단지제종지구 단위계획구역및계획 에대하여 국토의계획및이용에관한법률 제30조및같은법 시행령제5 조규정에의거도시관리계획( 제 종지구단위계획) 을결정( 변경) 고시하고, 토지이용규제기본법 합니다. 제8조및같은법시행령제7조의규정에의거지형도면을고시

More information

도시관리계획결정 ( 변경 ) 안 구분특별계획구역 삼표에너지부지 비고 위치증산동 번지일원 면적 용도지역제 종일반주거지역 준주거지역 일반상업지역용도지역상향 용도지구 건축물용도 중심지미관지구 업무시설 오피스텔 연면적 미만 판매시설 건폐율 이하 용적률기준 허용 주 상한 이하

도시관리계획결정 ( 변경 ) 안 구분특별계획구역 삼표에너지부지 비고 위치증산동 번지일원 면적 용도지역제 종일반주거지역 준주거지역 일반상업지역용도지역상향 용도지구 건축물용도 중심지미관지구 업무시설 오피스텔 연면적 미만 판매시설 건폐율 이하 용적률기준 허용 주 상한 이하 수색ㆍ DMC 역주변지역지구단위계획구역내특별계획구역 10 의도시관리계획 ( 용도지역 ) 변경결정의견청취 ( 안 ) 의안 번호 2095 제출년월일 : 2016. 11. 제출자 : 은평구청장 제안사유대상지는 수색지구단위계획결정되었으나 관련규정등이변경되어금회재정비추진중으로 시구합동보고회결과 를반영하여 수색 역주변지역지구단위계획 으로명칭변경및재정비 안 을수립하고있으며

More information

산업단지 개발의 가치는 무엇일까요? 입주기업에 대한 철저한 니즈분석에서 시작하여 새로운 시대의 패러다임을 반영하는 지속적인 혁신을 통해 입주기업의 사업성공 가능성을 높이는 것입니다. 는 그동안 축적되어 온 의 역량을 바탕으로 산업단지의 명품을 짓습니다. 입주기업의 가치

산업단지 개발의 가치는 무엇일까요? 입주기업에 대한 철저한 니즈분석에서 시작하여 새로운 시대의 패러다임을 반영하는 지속적인 혁신을 통해 입주기업의 사업성공 가능성을 높이는 것입니다. 는 그동안 축적되어 온 의 역량을 바탕으로 산업단지의 명품을 짓습니다. 입주기업의 가치 산업단지의 명품을 짓다 산업단지 개발의 가치는 무엇일까요? 입주기업에 대한 철저한 니즈분석에서 시작하여 새로운 시대의 패러다임을 반영하는 지속적인 혁신을 통해 입주기업의 사업성공 가능성을 높이는 것입니다. 는 그동안 축적되어 온 의 역량을 바탕으로 산업단지의 명품을 짓습니다. 입주기업의 가치를 먼저 생각하는 산업단지의 명품을 짓다 경기도 서남권에 첨단산업과

More information

移대떎濡앹떆??0??2?쇰궡吏€-?

移대떎濡앹떆??0??2?쇰궡吏€-? WON HEUNG C O N T E N T S Happy House Wide Area Traffic Wonheung Bogeumjari Plan Landscape Plan Green City Wonheung 002 004 006 008 010 Unit Plan 74 A 012 Unit Plan 74 CH 014 Unit Plan 84 A 016 Unit Plan

More information

<3037BBF3C1D6BDC3B5B5BDC3B0E8C8B9C1B6B7CAC0FCBACEB0B3C1A4BEC82E687770>

<3037BBF3C1D6BDC3B5B5BDC3B0E8C8B9C1B6B7CAC0FCBACEB0B3C1A4BEC82E687770> 상주시도시계획조례전부개정조례안 의안번호 1189 제출년월일 : 2007 년 11 월일 제출자 : 상주시장 1. 개정이유 건축법 의개정으로건축물의용도분류체계가이미변경되었으나상주시도시계획조례의건축물의용도분류가아직정비되지않아건축물을건축하고자하는시민들의혼동초래를해소하는한편, 상위법령에서위임하고있지아니한조례의규정과상위법령에서이미규정하고있는사항을개정하여민원처리의불합리한부분을개선하기위함.

More information

1. 상고이유 제1점에 대하여 구 도시 및 주거환경정비법(2009. 2. 6. 법률 제9444호로 개정되기 전의 것, 이하 구 도시정비법 이라 한다) 제4조 제1항, 제3항은 시 도지사 또는 대도시의 시장이 정비구 역을 지정하거나 대통령령이 정하는 경미한 사항을 제외한

1. 상고이유 제1점에 대하여 구 도시 및 주거환경정비법(2009. 2. 6. 법률 제9444호로 개정되기 전의 것, 이하 구 도시정비법 이라 한다) 제4조 제1항, 제3항은 시 도지사 또는 대도시의 시장이 정비구 역을 지정하거나 대통령령이 정하는 경미한 사항을 제외한 대 법 원 제 1 부 판 결 사 건 2012두6605 사업시행계획무효확인등 원고, 상고인 원고 1 외 1인 원고들 소송대리인 법무법인(유한) 태평양 담당변호사 이인재 외 2인 피고, 피상고인 서울특별시 종로구청장 외 1인 소송대리인 정부법무공단 외 3인 원 심 판 결 서울고등법원 2012. 2. 2. 선고 2011누16133 판결 판 결 선 고 2015. 4.

More information

<303330395FC0FCB8C15FC3D6C1BEBABB2E687770>

<303330395FC0FCB8C15FC3D6C1BEBABB2E687770> 2003년 가을호 5.0 4.0 3.0 2.0 1.0 (%) 2.6 2.8 2.4 1.2 주택매매가격 0.8 주택전세가격 1.6 0.4 0.0-1.0-2.0-0.1-0.6-0.2-0.9 02.1 3 5 7 9 11 03.1 3 5 7 8 160 140 120 100 80 60 40 20 0 (천호) 149 2001년 2002년 2003년 46 46

More information

4. : 2016 ~ 2020 : 5. ; (C20), (C21), (C22), 1 (C24), ; (C25),,,, (C26),,, (C27), (C28), (C29), (C30), (C31), (M70),, (M73), (P85) 6. : 2419, 2 (, ) :

4. : 2016 ~ 2020 : 5. ; (C20), (C21), (C22), 1 (C24), ; (C25),,,, (C26),,, (C27), (C28), (C29), (C30), (C31), (M70),, (M73), (P85) 6. : 2419, 2 (, ) : 1. : 2. 3. : 500 : 2,806,840 m2-1 - 4. : 2016 ~ 2020 : 5. ; (C20), (C21), (C22), 1 (C24), ; (C25),,,, (C26),,, (C27), (C28), (C29), (C30), (C31), (M70),, (M73), (P85) 6. : 2419, 2 (, ) : 7.. 구분 계 대 답 전

More information

<BCDBB5B55FBAB8B0EDBCAD5F34C0E55F3228C5E4C1F6C0CCBFEBB0E8C8B9295F FC5E4C1F6C0CCBFEBC7A5BCF6C1A42E687770>

<BCDBB5B55FBAB8B0EDBCAD5F34C0E55F3228C5E4C1F6C0CCBFEBB0E8C8B9295F FC5E4C1F6C0CCBFEBC7A5BCF6C1A42E687770> 1. 기본방향 송도지구성장의핵심원동력인 인천국제공항 송도지구 수도권 을연결하는기능적흐름을고려하여도입기능을설정하도록함 중심지체계및생활권개념을고려한토지이용체계를통해도시공간을합리적으로배분함 - 생활권별로필요한기본적인공공 편익시설을적정하게수용할수있도록근린생활시설용지및공공시설용지를배치 - 생활권으로서원활하게기능을수행할수있도록적정하게주거 상업 공공기능을분배 중심업무지구내비즈니스서비스기능과

More information

<BFB9BCFAB0F8BFF85FC0C7C8B8C0C7B0DF5B315D2E687770>

<BFB9BCFAB0F8BFF85FC0C7C8B8C0C7B0DF5B315D2E687770> 예술공원입구주변주택재개발을위한정비계획수립및정비구역지정에대한시의회의견청취의건 의안번호 405 제출년월일 2009. 08.31 제출자 안양시장 제안사유 당해지역은안양시도시 주거환경정비기본계획상정비예정구역으로서주거와상업이혼재하고노후주택이밀집하여주거환경이열악한지역임 따라서낙후지역인당해지역을정비구역으로지정하여토지이용의효율성을제고하고공공복리증진에기여하기위함 도시및주거환경정비법제4조제1항의규정에의거시의회의의견을듣고자함.

More information

구분 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 구성비 (%) 비고 합계 554,990.0 증 )18, , 소계 381,240.0 증 )66, , 제 2 종일반주거지역 (7 층 ) - 증 )5, ,

구분 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 구성비 (%) 비고 합계 554,990.0 증 )18, , 소계 381,240.0 증 )66, , 제 2 종일반주거지역 (7 층 ) - 증 )5, , 서울특별시고시제2016-202 호봉천지역중심지구단위계획구역및계획결정 ( 변경 ) 및지형도면고시 구역명 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 최초결정일 비고 봉천지역중심지구단위계획구역 관악구서울대입구역사거리일대 554,990 증 )18,357 573,347 서고제 96-195 호 (1996.7.13) 구분 위치 면적 ( m2 ) 변경사유 변경 1 복합용도개발을통한지역중심기능강화를위한구역확장관악구서울대입구역사거리일대

More information

07_지구단위계획결정.hwp

07_지구단위계획결정.hwp 도시관리계획 결정(변경) Ⅵ. 지구단위계획결정 (변경) 도시관리계획 결정 (변경없음) 1. 지구단위계획구역 결정 구 역 명 : 인천테크노파크확대조성단지 위 치 : 인천광역시 연수구 송도동 168-1번지 일원 가. 지구단위계획구역 결정 조서 구 분 도면 표시 구 역 명 위 치 면 적(m2) 비 고 기 정 10 인천테크노파크 확대조성단지 지구단위계획구역 인천광역시

More information

제536호 인천광역시 연수구 2009. 8. 10 월요일 구정방향 단계별 개발계획 ( 단위 : 억원) 주체별 재원부담 규모 ( 단위 : 억원) < 송도지구 생활권별 인구 배분계획 > < 첨단산업클러스터(5 7 공구) 토지이용계획 > 규 모 구분 등급 류별 번호 폭원 기 능 연장 (m) 기 점 종 점 사용형태 주요

More information

제 1 종지구단위계획구역에관한계획 1. 제 1 종지구단위계획구역에관한결정조서 ( 변경없음 ) 구분구역명위치 면적 ( m2 ) 최초기정변경변경후결정일 비고 노원구역제 1 종지구단위계획구역 노원구 3321 호일원 49,574 49,574 서고시 326 ( ) 토

제 1 종지구단위계획구역에관한계획 1. 제 1 종지구단위계획구역에관한결정조서 ( 변경없음 ) 구분구역명위치 면적 ( m2 ) 최초기정변경변경후결정일 비고 노원구역제 1 종지구단위계획구역 노원구 3321 호일원 49,574 49,574 서고시 326 ( ) 토 노원구역제 1 종지구단위계획 Ⅰ. 제 1 종지구단위계획에대한도시관리계획결정 ( 변경 ) 조서 Contents 1. 제1종지구단위계획구역에관한계획 2. 토지이용및시설에관한계획 3. 획지및건축물등에관한계획 4. 기타사항에관한계획 제 1 종지구단위계획구역에관한계획 1. 제 1 종지구단위계획구역에관한결정조서 ( 변경없음 ) 구분구역명위치 면적 ( m2 ) 최초기정변경변경후결정일

More information

서울특별시고시제 호서울상암택지개발지구개발계획및실시계획변경승인고시 1. 서울특별시고시제 호 ( ) 에의거개발계획및실시계획변경승인 (26차) 고시된서울상암택지개발지구에대하여택지개발촉진법제8조, 제9조규정에의거개발계획및실시계획변경

서울특별시고시제 호서울상암택지개발지구개발계획및실시계획변경승인고시 1. 서울특별시고시제 호 ( ) 에의거개발계획및실시계획변경승인 (26차) 고시된서울상암택지개발지구에대하여택지개발촉진법제8조, 제9조규정에의거개발계획및실시계획변경 서울특별시고시제2011-409 호서울상암택지개발지구개발계획및실시계획변경승인고시 1. 서울특별시고시제2011-01호 (2011.11.20.) 에의거개발계획및실시계획변경승인 (26차) 고시된서울상암택지개발지구에대하여택지개발촉진법제8조, 제9조규정에의거개발계획및실시계획변경승인하고, 토지이용규제기본법 제8조및동법시행령제7조의규정에따라지형도면을변경고시합니다. 2. 관계도서는서울특별시주택본부주택공급과

More information

4 본지침에서제시하는지침과관련된예시도는그지침이추구하는설계목표나방향을가시화하는것을목적으로한다. 제 5 조 ( 용어의정의) 본지침에서공통으로사용하는용어의정의는다음과같다.. 지구단위계획구역 이라함은지구단위계획을수립하는일단의지역적범위를말한다.. 지정용도 라함은특정한목적을위하여

4 본지침에서제시하는지침과관련된예시도는그지침이추구하는설계목표나방향을가시화하는것을목적으로한다. 제 5 조 ( 용어의정의) 본지침에서공통으로사용하는용어의정의는다음과같다.. 지구단위계획구역 이라함은지구단위계획을수립하는일단의지역적범위를말한다.. 지정용도 라함은특정한목적을위하여 민간부문지구단위계획시행지침 제 장총칙 제 조 ( 목적) 본지구단위계획시행지침( 이하 지침 이라한다) 은국토의계획및이용에관한법률제5조및동법시행령제4조에 의거지구단위계획구역의지정을통해도시내일정구역의토지이용을합리화하고도시의기능, 미관및환경을효 율적으로유지 관리하기위해대전학하지구도시개발사업구역내의용도지역 지구, 도시계획시설및건축물, 대지의 규모, 용도, 형태와공간의활용에관한사항을시행함에있어지구단위계획지침도에표시된내용을설명하고,

More information

학교교과교습학원 ( 예능계열 ) 및평생직업교육학원의시설 설비및교구기준적정성연구 A Study on the Curriculum, Facilities, and Equipment Analysis in Private Academy and It's Developmental Ta

학교교과교습학원 ( 예능계열 ) 및평생직업교육학원의시설 설비및교구기준적정성연구 A Study on the Curriculum, Facilities, and Equipment Analysis in Private Academy and It's Developmental Ta www.sen.go.kr 학교교과교습학원 ( 예능계열 ) 및평생직업교육학원의 시설 설비및교구기준연구 2012. 10. 학교교과교습학원 ( 예능계열 ) 및평생직업교육학원의시설 설비및교구기준적정성연구 A Study on the Curriculum, Facilities, and Equipment Analysis in Private Academy and It's Developmental

More information

3. 제정조례안 : 붙임 4. 예산수반사항 : 없음 5. 관계법령발췌서 : 붙임 - 2 -

3. 제정조례안 : 붙임 4. 예산수반사항 : 없음 5. 관계법령발췌서 : 붙임 - 2 - 안양시도로조명시설설치및관리에관한조례안 1. 제정이유 2. 주요내용 - 1 - 3. 제정조례안 : 붙임 4. 예산수반사항 : 없음 5. 관계법령발췌서 : 붙임 - 2 - 안양시도로조명시설설치및관리에관한조례안 - 3 - ➃ - 4 - - 5 - - 6 - - 7 - - 8 - - 9 - - 10 - 별표 1 도로및교통의종류에따른도로조명등급 ( 제 6 조관련 ),,.,,,,,

More information

m (-6933, `12.5.2) ( ),,,,.,. 2 2 ( ) 1 2 (( 高 ) M10 110) 2,280, H, H.. - (, ) H, H, H. - ( 引拔 ), H,. (-6933, `12.5.2) ( ),. 3 (2,280), (, ) ( 共

m (-6933, `12.5.2) ( ),,,,.,. 2 2 ( ) 1 2 (( 高 ) M10 110) 2,280, H, H.. - (, ) H, H, H. - ( 引拔 ), H,. (-6933, `12.5.2) ( ),. 3 (2,280), (, ) ( 共 연번주요지적사항처분요구조치현황 감사결과처분요구및조치현황 No. 1 m () ( : ) 3 [(1),, ], 2. 3 2013 6~12 11( 2.7), 399KW. - 2 - m (-6933, `12.5.2) (2014-56),,,,.,. 2 2 ( ) 1 2 (( 高 ) M10 110) 2,280, H, H.. - (, ) H, H, H. - ( 引拔 ),

More information

서울특별시구로구고시제 호 개봉제 1 주택재개발정비구역지정 ( 경미한 ) 변경고시 서울특별시고시제 호 ( ) 로정비구역으로지정되고, 서울특별시고시제 호 ( ), 제 호 (

서울특별시구로구고시제 호 개봉제 1 주택재개발정비구역지정 ( 경미한 ) 변경고시 서울특별시고시제 호 ( ) 로정비구역으로지정되고, 서울특별시고시제 호 ( ), 제 호 ( . 발행인 : 구로구청장편집인 : 홍보전산과장전화 :860-3412 F A X:860-2632 서울특별시구로구가마산로 245 (http://www.guro.go.kr) 선 기관의장 제 1633 호 2013. 1. 17( 목 ) 구보는공문서로서효력을갖는다. 람 고시 제2013-7호 : 개봉제1주택재개발정비구역지정 ( 경미한 ) 변경고시 2 공고 제2013-45호

More information

Ⅱ. 의주택현황 1. 주택재고 1. 주택재고 1.1. 주택유형별재고 주택유형의구분주택유형은단독주택과공동주택으로구분된다. 단독주택은독립된주거의형태를갖춘일반단독주택과, 여러가구가살수있도록구성된다가구주택으로나눌수있다. 다가구주택은 3개층이하, 연면적 6m2이하, 19세대이하

Ⅱ. 의주택현황 1. 주택재고 1. 주택재고 1.1. 주택유형별재고 주택유형의구분주택유형은단독주택과공동주택으로구분된다. 단독주택은독립된주거의형태를갖춘일반단독주택과, 여러가구가살수있도록구성된다가구주택으로나눌수있다. 다가구주택은 3개층이하, 연면적 6m2이하, 19세대이하 II. 의주택현황 1 주택재고 1.1 주택유형별재고 1.2 주택보급률 1.3 주택경과연수 1.4 공공임대주택 2 주택공급 2.1 주택유형별공급 2.2 주택규모별공급 3 주택가격동향 3.1 주택매매가격 3.2 주택전세가격 3.3 주택매매가격대비전세가격비율 4 주택현황요약 Ⅱ. 의주택현황 1. 주택재고 1. 주택재고 1.1. 주택유형별재고 주택유형의구분주택유형은단독주택과공동주택으로구분된다.

More information

<C1DFB0EEC1F6B1B82DB0E1C1A4B5B5BCAD2E687770>

<C1DFB0EEC1F6B1B82DB0E1C1A4B5B5BCAD2E687770> 광진구결정도서 2002. 5. 서울특별시고시제2002-164 호(2002.5.8) 광진구 도시계획결정사항 지구단위계획구역결정.Ⅰ 토지이용및시설에관한계획.Ⅱ 획지및건축물등에관한계획.Ⅲ Ⅰ. 지구단위계획구역결정 1. 지구단위계획구역결정( 변경) 조서 구분구역명위치 면적 ( m2) 기정변경변경후 최초결정일비고 변경 구역 광진구중곡동 157-1 번지일대 106,770

More information

(서고 제 호)결정조서.hwp

(서고 제 호)결정조서.hwp 제1 종지구단위계획결정( 변경) 도서 2006. 8 서울특별시고시제2006-280호 (2006. 08. 17) 서울특별시 Ⅰ. 지구단위계획에대한도시관리계획결정조서 ꊱ 제1종지구단위계획구역에관한결정 1 ꊲ 토지이용및시설에관한결정 2 1. 용도지역 지구에관한결정( 변경) 조서 2 2. 도시기반시설에관한결정( 변경) 조서 3 ꊳ 획지및건축물등에관한결정 5 1. 가구및획지에관한결정(

More information

본홍보물에사용된 CG, 사진, 이미지컷등은소비자의이해를돕기위한것으로실제와차이가날수있음

본홍보물에사용된 CG, 사진, 이미지컷등은소비자의이해를돕기위한것으로실제와차이가날수있음 본홍보물에사용된 CG, 사진, 이미지컷등은소비자의이해를돕기위한것으로실제와차이가날수있음 수도권의중심, 의왕테크노파크에오시면기업성장의미래가눈앞에펼쳐집니다. 의왕테크노파크조성사업사업개요 본홍보물에사용된 CG, 사진, 이미지컷등은소비자의이해를돕기위한것으로실제와차이가날수있음 01 수도권최고의기업입지환경 서울이바로코앞에, 사통팔달의교통환경을자랑합니다. 서울강남권까지 20

More information

변경사유서 도면표시번호 위치 기정 용도지역 변경 면적 ( m2 ) 용적률 사천읍사주리 210번지일원농림지역제1종일반주거지역 82, % 이하 사천읍사주리산 3 번지일원 사천읍용당리 48 번지일원 사천읍용당리 60-2

변경사유서 도면표시번호 위치 기정 용도지역 변경 면적 ( m2 ) 용적률 사천읍사주리 210번지일원농림지역제1종일반주거지역 82, % 이하 사천읍사주리산 3 번지일원 사천읍용당리 48 번지일원 사천읍용당리 60-2 [ 붙임 2] 도시관리계획결정 ( 변경 ) 조서 지정 ( 변경 ) 조서 구분구역명위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 비고 변경 사주 용당지구도시개발구역 사천시사천읍사주리 239-2 번지일원 482,637 증 ) 1,135 483,772 사유서 구분 도면표시번호 위치 면적 ( m2 ) 변경사유 변경 1 사천시사천읍사주리 239-2 번지일원 483,772 사천천하천정비기본계획및현황여건을고려하여제방둑마루및제외지제척

More information

지정종별및번호 문화재명칭 소재지 경기도기념물제199 호 여주민진장묘역 여주군점동면부구리 8-4 경기도기념물제214 호 여주제간공권규묘역 여주군점동면덕평리산9-1 경기도문화재자료제97 호 여주해평윤씨동강공파종택 여주군점동면사곡리 179-3 구분 1구역 원형보존구역 허용기준 평지붕경사지붕 (3:10 이상) 2구역 건축물최고높이 5m 이하 (1 층이하) 건축물최고높이

More information

< C6EDC1FDBABB2E687770>

< C6EDC1FDBABB2E687770> 기타구간 ( 중앙버스전용차로- 경부고속도로) 운영시간 평일 : 서울부산 양방향 07시~21시 토요일, 공휴일 : 서울 부산양방향 09시~21시 설날 추석연휴( 공휴일이이어지는경우포함) - 연휴전일이평일인경우, 서울 부산양방향연휴전날 07시부터연휴마지막날 24시까지 - 연휴전일이토요일인경우, 서울 부산양방향연휴전날 09시부터연휴마지막날 24시까지 도로명운영구간거리

More information

2020 나주도시기본계획 일부변경 보고서(2009).hwp

2020 나주도시기본계획 일부변경 보고서(2009).hwp 2020 나주도시기본계획일부변경 2009 나주시 목 차 Ⅰ. 나주도시기본계획변경개요 1. 도시기본계획변경의배경및목적 1 2. 도시기본계획변경의기본원칙 2 3. 도시기본계획변경의범위 3 4. 추진절차 4 Ⅱ. 도시현황및특성 1. 도시현황및특성 5 2. 역사적 문화적특성 20 3. 도시세력권 24 4. 도시기능 25 5. 상위및관련계획검토 26 6. 개발잠재력분석

More information

신 재생에너지공급의무화 (RPS) 제도 Contents - 목차 - 1. 신에너지및재생에너지개발 이용 보급촉진법령 2. 신 재생에너지공급의무화제도관리및운영지침 3. 공급인증서발급및거래시장운영에관한규칙 신에너지및재생에너지 개발 이용 보급촉진법령 신 재생에너지공급의무화 (RPS) 제도 5 법률시행령시행규칙 신에너지및재생에너지개발 이용 보급촉진법 신에너지및재생에너지개발

More information

화서역파크푸르지오분양안내 공급위치 ( - ) 공급규모,, [ ( ),,, 70 ] 공급면적 주택형 주태형별계약면적 공급세대수 세대별공급면적 기타공용대지 ( 지하주차장합계지분 특별공급 주거전용 주거공용 소계 포함 ) 기관추천 다자녀 신혼부부 노부모 특별공급합계 일반공급

화서역파크푸르지오분양안내 공급위치 ( - ) 공급규모,, [ ( ),,, 70 ] 공급면적 주택형 주태형별계약면적 공급세대수 세대별공급면적 기타공용대지 ( 지하주차장합계지분 특별공급 주거전용 주거공용 소계 포함 ) 기관추천 다자녀 신혼부부 노부모 특별공급합계 일반공급 화서역 파크 푸르지오 분양안내 정자동 학원가 명인초 장안고 명인중 경기도의료원 수원병원 송림초 화서역 파크 푸르지오 견본주택 호선 화서역 숙지공원 서호꽃뫼공원 화서역 파크 푸르지오 877.88 총,세대 9, 7, 8, 0, 07, 9 위치 : 경기도 수원시 대유평지구 -BL 건축규모 : 지하 층~ 지상 최고 층, 개동 연면적 :,9.80 시행 : (주)케이티앤지

More information

, 02 / 03 MEGA PROFIT MEGA 킹스데일 GC! 기업도시,! 충주메가폴리스 첨단산업단지 , 1,811 ( 1,232) 2,511 ( ) () 3() IT BT NT

, 02 / 03 MEGA PROFIT MEGA 킹스데일 GC! 기업도시,! 충주메가폴리스 첨단산업단지 , 1,811 ( 1,232) 2,511 ( ) () 3() IT BT NT Industry Culture Human 분양안내서 18995612 , 02 / 03 MEGA PROFIT MEGA 킹스데일 GC! 기업도시,! 충주메가폴리스 첨단산업단지 2011. 12. 2012. 10. 2013. 02. 2013. 10. 2016. 06., 1,811 ( 1,232) 2,511 ( ) () 3() IT BT NT GT (,,, ) ( SK),

More information

운영지침 서울특별시공고제 호 ( ) 일부개정 총칙 가로구역별건축물높이기준

운영지침 서울특별시공고제 호 ( ) 일부개정 총칙 가로구역별건축물높이기준 운영지침 서울특별시공고제 2019-2 호 (2019.1.3.) 일부개정 총칙 가로구역별건축물높이기준 총칙 제1조 ( 목적 ) 이지침은건축법 ( 이하 법 이라한다 ) 제60조규정에의한가로구역별건축물높이를서울특별시행정구역중상업 준주거 준공업지역에시행하기위하여필요한사항을규정함을목적으로한다. 제 2 조 ( 적용범위 ) 이지침은서울특별시행정구역중상업지역, 준주거지역,

More information

낙성대생활권중심 제 1 종지구단위계획결정도서 서울특별시고시제 호 ( ) 서울특별시

낙성대생활권중심 제 1 종지구단위계획결정도서 서울특별시고시제 호 ( ) 서울특별시 낙성대생활권중심 제 1 종지구단위계획결정도서 서울특별시고시제 2009-322 호 (2009. 8. 27) 서울특별시 Ⅰ. 지구단위계획에대한도시관리계획결정조서 제 1 종지구단위계획구역에관한결정 토지이용및시설에관한결정 획지및건축물등에관한결정 제 1 종지구단위계획구역에관한결정 1. 제 1 종지구단위계획구역결정조서 < 변경없음 > 제 1 종지구단위계획구역결정조서 도면표시번호

More information

DMC백서_한글-(최종)-0422.hwp

DMC백서_한글-(최종)-0422.hwp 제 4 장 DMC 용지공급현황및건축기준 제 4 장 DMC 용지공급현황및건축기준 제 1 절용지공급현황 1. 용지공급현황 [ 표 1-4-1] 유치유형별공급현황 (2012 년 12 월말기준 ) 구 분 합계공급미공급필지면적 ( m2 ) 필지면적 ( m2 ) 필지면적 ( m2 ) 계 52 335,655.4 (100%) 44 259,387.1 (77.3%) 8 76,263.3

More information

대상지별위치도 1 : 조암 IC 대상지별위치도 2 : 지방도 322 호선 ( 남양 ~ 두곡 ) 2

대상지별위치도 1 : 조암 IC 대상지별위치도 2 : 지방도 322 호선 ( 남양 ~ 두곡 ) 2 화성시 성장관리방안(주요도로변) 결정 01 성장관리지역 성장관리지역의 위치 및 면적 1. 성장관리지역의 위치 및 면적 구분 명칭 위치 총 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 조암IC 지방도322호선(남양~두곡) 지방도313호선(양노~북양) 지방도322호선(자안~북양) 지방도318호선(남양~구장) 시도15호선(안석~무송) 시도13호선(온석~장덕)

More information

이는최근건축물에서범죄가늘어나고있는데범죄자를검거하여처벌 하는것만으로한계가있어 건축설계단계에서부터범죄예방기준을 의무적으로적용하는것으로건축법이개정 되었기때문이다 국토교통부는개정건축법시행일 에맞추어현재권고 사항으로운영중인 건축물범죄예방설계가이드라인 을보완하여 범죄예방기준으로고

이는최근건축물에서범죄가늘어나고있는데범죄자를검거하여처벌 하는것만으로한계가있어 건축설계단계에서부터범죄예방기준을 의무적으로적용하는것으로건축법이개정 되었기때문이다 국토교통부는개정건축법시행일 에맞추어현재권고 사항으로운영중인 건축물범죄예방설계가이드라인 을보완하여 범죄예방기준으로고 보도자료 배포일시 목 총 매 본문 붙임 담당부서 건축정책과담당자 과장김상문 서기관김철중 사무관조현환 사무관최찬 보도일시 2014 년 8 월 18 일 ( 월 ) 조간부터보도하여주시기바랍니다. 통신 방송 인터넷은 8. 17( 일 ) 11:00 이후보도가능 11 월부터건축물등에 안전 범죄예방기준 의무적용 올해 월부터는다중이용건축물등은국토부가고시하는실내건축 기준에따라건축하여야하고

More information

?.? -? - * : (),, ( 15 ) ( 25 ) : - : ( ) ( ) kW. 2,000kW. 2,000kW 84, , , , : 1,

?.? -? -   * : (),, ( 15 ) ( 25 ) : - : ( ) ( ) kW. 2,000kW. 2,000kW 84, , , , : 1, 기계 기구및설비설치또는변경시사업장안전성문제가걱정된다면? 제조업등유해 위험방지계획서로해결하세요! '14 9 13 10 13. ?.? -? - www.kosha.or.kr * : (),, ( 15 ) - 15 - ( 25 ) - 2 - : - : ( 2013-2 ) ( ) 10. 500kW. 2,000kW. 2,000kW 84,000 123,000 183,000

More information

자족시설용란? 도시형공 공공택개발구에거와산업시설을융합하여도시의자족기능을갖출수있도록도시형공, 식산업센터등을설치할수있는토입니다. 벤처기업직접시설 교육, 연구시설 식산업센터 ( 구, 아파트형공 ) 문화및집회시설 도시와도시의가치! 목감 은계구에서찾으십시오 소프트웨어진흥시설 서

자족시설용란? 도시형공 공공택개발구에거와산업시설을융합하여도시의자족기능을갖출수있도록도시형공, 식산업센터등을설치할수있는토입니다. 벤처기업직접시설 교육, 연구시설 식산업센터 ( 구, 아파트형공 ) 문화및집회시설 도시와도시의가치! 목감 은계구에서찾으십시오 소프트웨어진흥시설 서 206. Siheung Mokgam Siheung Eungye 은계구 목감구 자족시설용공급안내 서해안산업벨트의중심 Siheung Eungye Siheung Mokgam 자족시설용란? 도시형공 공공택개발구에거와산업시설을융합하여도시의자족기능을갖출수있도록도시형공, 식산업센터등을설치할수있는토입니다. 벤처기업직접시설 교육, 연구시설 식산업센터 ( 구, 아파트형공 )

More information

지방자치법제 조 조례 지방자치단체는법령의범위안에서그사무에관하여조례를제정할수있다 다만 주민의권리제한또는의무부과에관한사항이나벌칙을정할때에는법률의 위임이있어야한다 문화예술진흥법 제3조 ( 시책과권장 ) 1국가와지방자치단체는문화예술진흥에관한시책 ( 施策 ) 을강구하고, 국민의문화예술활동을권장ㆍ보호ㆍ육성하며, 이에필요한재원을적극마련하여야한다. 2제1항에따른문화예술진흥시책은국민생활의질적향상을위한건전한생활문화의개발ㆍ보급에관한사항을포함하여야한다.

More information

2014 년 5 월 16 일 부천시보 제 1044 호 부천시공유재산관리조례일부개정조례 참좋아! 햇살같은부천에별같은사람들이있어

2014 년 5 월 16 일 부천시보 제 1044 호 부천시공유재산관리조례일부개정조례 참좋아! 햇살같은부천에별같은사람들이있어 시보는공문서로서의효력을갖습니다 제 1044 호 2014 년 5 월 16 일 ( 금 ) 조 례 부천시조례제2844호 ( 부천시공유재산관리조례일부개정조례 ) 2 부천시조례제2845호 ( 부천시아동복지심의위원회구성및운영에관한조례 ) 5 부천시조례제2846호 ( 부천시국민기초생활보장수급권자등생활안정자금지원사업특별회계설치및운용조례일부개정조례 ) 9 부천시조례제2847호

More information

목 차 고시 전라남도고시제 호 전라남도고시제 호 전라남도고시제 호 고흥강산지구다목적농촌용수개발사업토지세목 ( 변경 ) 고시 산림사업법인등록취소고시 접도구역지정 ( 변경 ) 고시 전라남도고시제 호광양광영 의암지구도

목 차 고시 전라남도고시제 호 전라남도고시제 호 전라남도고시제 호 고흥강산지구다목적농촌용수개발사업토지세목 ( 변경 ) 고시 산림사업법인등록취소고시 접도구역지정 ( 변경 ) 고시 전라남도고시제 호광양광영 의암지구도 제 2015-5 호 2015 년 1 월 29 일 ( 목 ) 목 차 고시 전라남도고시제 2015-13 호 전라남도고시제 2015-15 호 전라남도고시제 2015-18 호 고흥강산지구다목적농촌용수개발사업토지세목 ( 변경 ) 고시 산림사업법인등록취소고시 접도구역지정 ( 변경 ) 고시 전라남도고시제 2015-19 호광양광영 의암지구도시개발사업구역지정 ( 변경 ),

More information

행복한내일의시작성남여수지구 토지분양안내 INVESTMENT GUIDEBOOK 서울과분당사이에위치하여서울시및경기도내접근성이뛰어나고풍부한교통인프라및쾌적한생활여건으로삶의질을한단계높여드립니다. 편리한교통 분당-수서간 분당-내곡간도시고속화도로와인접하여강남 송파와 30분내연결 서

행복한내일의시작성남여수지구 토지분양안내 INVESTMENT GUIDEBOOK 서울과분당사이에위치하여서울시및경기도내접근성이뛰어나고풍부한교통인프라및쾌적한생활여건으로삶의질을한단계높여드립니다. 편리한교통 분당-수서간 분당-내곡간도시고속화도로와인접하여강남 송파와 30분내연결 서 2017. 09 토지분양안내 INVESTMENT GUIDEBOOK 주거전용 용 근린생활시설용지 근린상업용지 자동차시설용지 행복한내일의시작성남여수지구 토지분양안내 INVESTMENT GUIDEBOOK 서울과분당사이에위치하여서울시및경기도내접근성이뛰어나고풍부한교통인프라및쾌적한생활여건으로삶의질을한단계높여드립니다. 편리한교통 분당-수서간 분당-내곡간도시고속화도로와인접하여강남

More information

라. 공람내용 : 상계 4 재정비촉진구역재정비촉진계획변경결정 ( 안 ) 1. 재정비촉진지구의명칭 유형 위치 면적및지정목적 : 변경없음 명칭유형위치 지정목적 상계재정비촉진지구주거지형노원구상계 3,4 동 645,733.4 노후 불량주택이밀집되고, 도로 공원등기반시설이열악한

라. 공람내용 : 상계 4 재정비촉진구역재정비촉진계획변경결정 ( 안 ) 1. 재정비촉진지구의명칭 유형 위치 면적및지정목적 : 변경없음 명칭유형위치 지정목적 상계재정비촉진지구주거지형노원구상계 3,4 동 645,733.4 노후 불량주택이밀집되고, 도로 공원등기반시설이열악한 서울특별시노원구공고제 2016913 호 상계 4 재정비촉진구역재정비촉진계획변경을위한공람공고 1. 서울특별시고시제2006357 호 (2006.10.19) 로재정비촉진지구지정되고, 서울특별시고시제2008309 호 (2008.09.11) 로재정비촉진계획결정고시되고, 서울특별시고시제 2012197 호 (2012.07.26), 서울특별시고시제2012211 호 (2012.08.02),

More information

부록 A 경관설계지침 경관설계지침 종류 서울특별시기본경관계획은서울시경관의근간을이 루는경관기본관리구역과보다중점적인경관의보전 관리 형성이필요한경관중점관리구역을설정하고, 각 구역의효율적인경관개선을위하여구역별경관기본 설계지침및경관중점설계지침을제시한다. ( 경관기본 설계지침 5 개, 경관중점설계지침 5 개) 방법 경관설계지침적용대상건축물의설계시설계자가 지침내체크리스트를작성한후건축허가서류제출

More information

고 시 인천광역시고시제 호 도시관리계획 ( 도시계획시설 : 광장 ) 결정 ( 변경 ) 및지형도면고시 도시관리계획 ( 도시계획시설 : 광장 ) 을 국토의계획및이용에관한법률 제 30 조및같은법시행령제 25 조에따라결정 ( 변경 ) 하고, 같은법제 32 조와

고 시 인천광역시고시제 호 도시관리계획 ( 도시계획시설 : 광장 ) 결정 ( 변경 ) 및지형도면고시 도시관리계획 ( 도시계획시설 : 광장 ) 을 국토의계획및이용에관한법률 제 30 조및같은법시행령제 25 조에따라결정 ( 변경 ) 하고, 같은법제 32 조와 시보선람시보는공문서의효력을갖습니다. 기관의장 제 1702 호 2018 년 9 월 20 일목요일 고 시 인천광역시고시제2018-219 호 ( 도시관리계획 ( 도시계획시설광장 ) 결정 ( 변경 ) 및지형도면고시 ) 2 인천광역시고시제2018-220호 ( 검단3 도시개발사업개발계획 ( 변경 ) 수립, 실시계획 ( 변경 ) 인가및지형도면고시 ) 3 인천광역시고시제2018-221

More information

Ⅰ. 연구배경 1 Ⅱ. 부동산임대업의개요및특성 2 1. 부동산임대업의개요 2. 부동산임대업의특성 Ⅲ. 국내부동산임대업의현황 7 1. 국내부동산임대시장구조 2. 국내부동산임대시장현황 3. 국내부동산임대업체현황 4. 관련정책 5. 해외사례 : 일본 Ⅳ. 국내부동산임대업의전

Ⅰ. 연구배경 1 Ⅱ. 부동산임대업의개요및특성 2 1. 부동산임대업의개요 2. 부동산임대업의특성 Ⅲ. 국내부동산임대업의현황 7 1. 국내부동산임대시장구조 2. 국내부동산임대시장현황 3. 국내부동산임대업체현황 4. 관련정책 5. 해외사례 : 일본 Ⅳ. 국내부동산임대업의전 중소기업팀연구위원김나라 ( 02-6322-5108, knara2015@ibk.co.kr) 급성장한부동산임대업 현황파악및전망 2016.4 Ⅰ. 연구배경 1 Ⅱ. 부동산임대업의개요및특성 2 1. 부동산임대업의개요 2. 부동산임대업의특성 Ⅲ. 국내부동산임대업의현황 7 1. 국내부동산임대시장구조 2. 국내부동산임대시장현황 3. 국내부동산임대업체현황 4. 관련정책 5.

More information

단체소유의건물을제외한다. 10. 식품위생법시행령 제21조제8호나목부터라목까지의규정에따른일반음식점영업ㆍ단란주점영업및유흥주점영업으로사용하는부분의바닥면적의합계가 2 천제곱미터이상인건물 11. 초ㆍ중등교육법제2조및고등교육법제2조의규정에의한학교건물로서연면적의합계가 3천제곱미터이

단체소유의건물을제외한다. 10. 식품위생법시행령 제21조제8호나목부터라목까지의규정에따른일반음식점영업ㆍ단란주점영업및유흥주점영업으로사용하는부분의바닥면적의합계가 2 천제곱미터이상인건물 11. 초ㆍ중등교육법제2조및고등교육법제2조의규정에의한학교건물로서연면적의합계가 3천제곱미터이 화재로인한재해보상과보험가입에관한법률시행령 [( 타 ) 일부개정 2009.8.6 대통령령제 21676 호 ] 제 1 조 ( 목적 ) 이영은화재로인한재해보상과보험가입에관한법률 ( 이하 " 법 " 이라한다 ) 의 시행에관하여필요한사항을규정함을목적으로한다. 제2조 ( 특수건물 ) 1법제2조제3호의규정에의한특수건물은다음각호의 1에해당하는건물로한다.< 개정 1997.6.13,

More information

01 계획의개요 계획의배경및목적 지역여건의변화, 관련제도의개정및상세계획수립이후 18년경과 체계적인도시관리계획수립필요일부업무시설신축을제외한민간부문및공공부문의사업추진미흡및이에따른주거환경열악및기반시설부족 지구중심기능강화및지구특성에맞는실현가능한정비방안필요성증대 대상지개요 구역

01 계획의개요 계획의배경및목적 지역여건의변화, 관련제도의개정및상세계획수립이후 18년경과 체계적인도시관리계획수립필요일부업무시설신축을제외한민간부문및공공부문의사업추진미흡및이에따른주거환경열악및기반시설부족 지구중심기능강화및지구특성에맞는실현가능한정비방안필요성증대 대상지개요 구역 도시관리계획 ( 용도지구, 지구단위계획 ) 변경결정 ( 안 ) 2018. 04 01 계획의개요 계획의배경및목적 지역여건의변화, 관련제도의개정및상세계획수립이후 18년경과 체계적인도시관리계획수립필요일부업무시설신축을제외한민간부문및공공부문의사업추진미흡및이에따른주거환경열악및기반시설부족 지구중심기능강화및지구특성에맞는실현가능한정비방안필요성증대 대상지개요 구역명 : 공항지구중심지구단위계획구역위치

More information