산업단지 개발의 가치는 무엇일까요? 입주기업에 대한 철저한 니즈분석에서 시작하여 새로운 시대의 패러다임을 반영하는 지속적인 혁신을 통해 입주기업의 사업성공 가능성을 높이는 것입니다. 는 그동안 축적되어 온 의 역량을 바탕으로 산업단지의 명품을 짓습니다. 입주기업의 가치

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정원 염
7 years ago
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1 산업단지의 명품을 짓다

2 산업단지 개발의 가치는 무엇일까요? 입주기업에 대한 철저한 니즈분석에서 시작하여 새로운 시대의 패러다임을 반영하는 지속적인 혁신을 통해 입주기업의 사업성공 가능성을 높이는 것입니다. 는 그동안 축적되어 온 의 역량을 바탕으로 산업단지의 명품을 짓습니다. 입주기업의 가치를 먼저 생각하는 산업단지의 명품을 짓다 경기도 서남권에 첨단산업과 바이오산업의 지식기반형 산업고도화를 통해 미래형 융합 명품 산업단지를 구축하기 위해 설립된 특수목적법인입니다. 회사명 경기화성바이오밸리 설립일 주소 대표전화 경기도 수원시 팔달구 권광로 99(인계동 038-2) 세영빌딩 5층

3 Over View 0 / 05 WHO MAKES THE VALUE 누구보다 앞서 미래를 준비할 수 있는 곳, 경기 서부권 산업클러스터의 새로운 메카로 떠오른 경기도 화성에서 대한민국 산업의 미래를 준비하시기 바랍니다. 사업개요 사업명 경기화성바이오밸리 일반산업단지 조성사업 위치 경기도 화성시 마도면 청원리 일원 규모,7,73 사업기간 시행자 200년 월 ~ 205년 2월(예정) 경기화성바이오밸리 주주구성 주주대상 한화도시개발 상기 조감도는 이해를 돕기 위한 이미지 컷으로 실제와 다소 차이가 있을 수 있습니다. 한화건설 비고 개발사업 시행 및 경영 주체 / 개발계획 수립, 기업유치, 입주지원 개발사업 시공 주체 / 단지 내 인프라 공사 수행

4 Best Location WHO MAKES THE VALUE 06 / 07 경기 서부권 산업지도를 바꾸다 광역적 접근체계를 갖춘 뛰어난 교통과 편리한 물류 접근성을 통해 기업의 업무 효율성이 높아질뿐 아니라 미래를 준비하는 기업을 위해 최적화된 입지입니다. 미래를 준비하는 기업을 위한 최적화된 입지 고속도로 제2서해안고속도로 송산마도IC 7km 서해안고속도로 비봉IC 3km 제2외곽순환고속도로 신설IC 인접(2020년 개통) 국도 지방도 33호선 및 38호선 국도 77호선 화성~안산 확장구간 205년 개통 예정 철도 경부선 수원역 27km 서해안 복선전철(화성~홍성) 209년 개통 예정 - 화성시청역(예정)에서 8km 이내 남안산IC 항만 평택항에서 약 25km 거리 인천항에서 약 35km 거리 송산그린시티 남양뉴타운 항공 인천국제공항에서 약 0km 거리 김포국제공항에서 약 38km 거리 동탄봉담고속 향남택지지구 평택제천고속 주변지역에 출퇴근이 가능한 대규모 신도시 조성 정주환경 서울 포함 안산, 시흥, 수원, 안양, 광명 등 출퇴근 가능 화성 남양시가지 인접 및 남양뉴타운, 송산그린시티 등 대규모 주거단지 조성 진행 중 신경대, 장안대, 협성대, 수원대, 한국폴리텍대학 등 화성소재 인근 대학에서 산업인력 배출 기타환경 한양대(안산), 성균관대(수원), 한국산업기술대(시흥) 등 인근지역 우수한 전문 인력 풍부

5 High Synergy Effect WHO MAKES THE VALUE 융합형 산업단지의 모델이 되다 최첨단 산업과 바이오산업과의 시너지 효과는 물론 주변 대규모 산업기반을 통합적으로 활용하는 첨단 산업단지 개발의 새로운 패러다임을 창조합니다. 인천항 남동산업단지 송도경제자유구역 판교테크노밸리 7 시화 반월산업단지 5 6km 53 유니버셜스튜디오 마도산업단지 3 동탄JCT 9km 5km 첨단 산업과 바이오 산업 유치로 산업간 연계성 강화 수원산업단지 비봉IC 3km 마도IC 전곡해양 산업단지 광교테크노밸리 동탄산업단지 0km 0km 동탄테크노밸리 82 5km 발안IC 5km 최선의 대안 향남제약공단 발안산업단지 장안산업단지 서평택JCT 고덕국제신도시 주변 대규모 산업기반과 연계한 시너지 극대화 포승산업단지 평택항 석문산업단지 첨단산업의 새로운 성장동력 기회 제공 경기 서부권 산업 클러스터 중심에 소재함으로 투자비용, 미래성장성을 고려한 송산산업단지 고대산업단지 서산제산업단지 아산테크노밸리 아산제2테크노밸리 서산테크노밸리 시화 반월산업단지 및 남동산업단지, 포승산업단지 등 주변 국가산업단지와 연계한 산업 클러스터 구축 마도산업단지, 발안산업단지, 향남제약공단 등 주변 지방 산업단지와의 산업네트워크 연계 경기 서부권 산업 클러스터 중심에 소재함으로 투자비용, 미래성장성을 고려한 최선의 대안 08 / 09

6 Creative Innovation WHO MAKES THE VALUE 0 / 차별화된 산업단지 품격을 담다 습지와 공원녹지를 연계한 생태형 녹색산업단지를 기반으로 기업별 사용목적과 업종별 특성을 고려한 배치계획 및 면적배분으로 다양한 규모의 필지를 공급하며, 생산시설 운영에 필요한 모든 생산 인프라를 갖추어 명실상부한 최고의 산업단지로 개발됩니다. 업종특성 반영 유치업종 계획(통계청 한국표준산업분류 기준) 코드번호 0 식료품 제조업 음료 제조업 20 화학물질 및 화학제품 제조업 2 의료용물질 및 의약품 제조업 25 금속 가공제품 제조업 (가구제조업 제외) 내용 6,6 I-- 3,327 I-- I--2 I--3 I--,07 8,593 8,593 I--5 I--6 I--7 I--2 23,0 6,62 9,023 9,023 20,65 3,689 I--3 3,22 I-- I--5 I--6 3,285 I-2- I-2-2 I-2-9 I-2-0 3,285 I-5-3,572 I-5-2 I-5-9 I-2-3 I-2-8,829 8,799 6,03 I-2- I-2-2 I-2-3 I-2-5 I-2-6 8,829 8,829 6,53 6,53 9,20 9,20 6,98 7,257 6,00 3, I-2-8 I-2- I-5-3 I-5- I-5-5 I-5-6 I-5-0 I-5-2 7,83 I-2-7 I-2-5 3,305 I-2-6 3,26 I-5-7,5 I-5-8 I-5-3 I-5-,867 I-3-5,399 I-3-2 3,305 8,596 I-3-3 3,26 I-3- I-3-5 I-6- I-6-2 I-6-3 8,83 7,30 7,500 7,75 I-6- I-6-5 I-6-6 7,703 7,86 7,63 N 단위: m2 26 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업 27 의료, 정밀, 광학기기 및 시계 제조업 28 전기장비 제조업 29 기타 기계 및 장비 제조업 30 자동차 및 트레일러 제조업 3 기타 운송장비 제조업 70 연구 개발업 I-7- I-7-2 I-7-3 I-7-5 I-7- I-7-6 9,835 8,265 5,95 5,769 8,60 8,093 7,086 I-8- I-8-2 9,88 5,578 I-8-3 I-8-5 I-8-0,702 0,03 0,06 2,327 I-9-2,97 3,000 3,000 2,982 I-9-5 I-9-7 I-9-9 9,88 9,88 7,87 6,87 0,65 9,88,857,857,857,857 9,88 7,87 6,87 2,980 3,000 3,000 3,000 3,009 3,000 3,000 2,980 I-0- I-0-2 I-0-3 I-0- I-0-5 3,399 3, 3,5 3,6 5,23 5,570,857 5,23 5,570,857 5,23 5,570,857 6,62 2,8272,850 2,807 2,809 2,8522,809 5,23 5,570 3,52,857 2,87 2,850 2,89 2,82 2,852 2,82 0,665 0,677 0,702 0,656 2,980 3,000 3,000 3,000 3,000 3,000 0,752 8,32 9,858 2,628 2,668 2,668 2,6682,67 7,567 6,693 7,28 7,567 I-- I--5 I--6 I--7 I--8 I-6-9 I-6-0 I-6-2,637 2,668 2,668 2,668 2,665 3,20 3,223 3,22,833 7,567 6,693 7,28 7,567,85 I-22-3 I-22- I-22-5 I-22-6 I ,66 2,663 2,663 2,663 2,60 5,57 I-- I--2 I--3 I-2- I-2-2 I-2-3 I-- I--2 I--3 I-- I--5 I-6- I-6-2 I-- I--6 I--8 I--9 I-2-8 I-2-9 I-3- I--0 I--5 I--7 I-- I-2- I-2-6 I-2-0 I-2-5 I-2-7 I-2- I-9-3 I-9- I-9-5 I-9-6 I--2 I--3 I-- I-2-2 I-2-3 I-2- I-8- I-9- I-9-2 I-20- I-20-2 I-20-3 I-8-2 I-9- I-9-2 I-9-3 I-9-6 I-9-8 I-9-0 I-9-2 I-9- I-9-3 I-9- I-9-5 I-9-6 I-20- I-20-5 I-20-6 I-20-7 I-20-8 I-20-9 I-3-2 I-2- I-2-2 I--6 I--8 I--0 I--2 I-22- I--7 I--9 I-- I--3 I ,273 6,80 I-6-5 5,863 I-6-7 5,3 I-23-,25 I ,673 I-23-3,29 5,99 5,29 I-5- I-5-2 I-5-3 I-6-3 8,26 I-6-6,80 I-6-6 5,863 I-6-8 5,3 I-7- I-7-2 I-7-3 I-7- I-7-5 I-7-6 7,7 8,290 8,265 8,685 8, 8,037 최상의 산업 인프라 공급기반시설 용수공급 폐수처리 통신회선 가스공급 전력공급 광역상수도 수질복원센터 KT(화성지사) (주)삼천리 한국전력공사 효율적인 배치계획 토지이용계획 산업시설용지 중계펌프장 산업지원시설용지 단지 진출입로 공공지원시설용지 주차장 공원 수질복원센터 생태습지 토지이용계획도는 분양계획에 따라 변동될 수 있습니다.

7 Industrial Part WHO MAKES THE VALUE 2 / 3 산업용지안내 산업단지 개발계획 중 유치업종 배치 계획에 따라 입주산업 간 시너지효과 등을 고려하여, 효율적인 단지구성이 될 수 있도록 조성합니다. 바이오산업 화학물질 및 화학제품 제조업 의료용 물질 및 의약품 제조업 의료, 정밀, 광학기기 및 시계 제조업 식료품 제조업 음료 제조업 첨단산업 금속가공제품 제조업 자동차 및 트레일러 제조업 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 시계 제조업 전기장비 제조업 기타 운송장비 제조업 기타 기계 및 장비 제조업 연구개발 연구개발업 지구단위계획 면적 건폐율 용적률/최고층수 산업시설용지,8,792m2 70% 250%/최대층 I-- 6,6 I--2 3,327 I--3 3,22 I-- I--5 I--6 9,023 I--7 9,023 I-5-3,572 I-5-2 I-5-3 9,20 I-9-2,97 I-9-2 3,000 I-9-3 3,000 I-9-2,982 I-9-5 6,87 I--2 2,87 I--3 2,850 I-- 2,89 I-2-2,809 I-2-2 2,852 I-- 2,637 I--5 2,668 I--6 2,668 I--7 2,668 I--8 2,665 I-9-6 2,980 I-20-0,677 I ,702 I ,656 I-20-2, I--6 3,285 I-2- I-5-9,20 I-5-5 6,98 I-9-6 6,87 I-9-7 7,37 I-2-3 2,809 I-2-,857 I-5-5,57 I-5-2 5,99 I ,000 I , I-2-2 I-2-3 8,829 I-5-6 7,257 I-5-7,5 I-9-8 7,37 I-9-9 7,87 I-2-5,857 I-2-6 5,23 I-5-3 5,29 I-6-8,273 I ,000 I , I-2-8,799 I-2-5 6,03 I-2-6 6,00 I-2-7 3, I-2-8 I-5-8 I ,65 I-5-0 3,689 I-5-7,83 I-5-2 I-9-0 7,87 I-9-6,87 I-9-2 6,87 I-9-3 2,980 I-9-3,000 I-2-7 5,23 I-2-8 5,570 I-2-9 5,570 I-2-0,857 I-2-,857 I-6-2 8,26 I-6-3 6,80 I-6-6,80 I-6-5 5,863 I-6-6 5,863 I ,000 I-2-8,32 I-2-2 9,858 I-22-,833 I-22-2, I-2-9 I-2-0 3,285 I-5-3,867 I-6-7,30 I-9-5 3,000 I-9-6 3,000 I-2-2 2,82 I-2-3 2,852 I-6-7 5,3 I-6-8 5,3 I ,66 I-22-2, I-2-8,829 I-2-2 8,829 I-2-3 6,53 I-2-6,53 I-2-5 3,305 I-6-2 7,500 I-6-3 7,75 I-6-7,703 I-6-5 7,86 I-6-6 7,63 I-0-3,399 I-0-2 3, I-0-3 3,5 I-0-3,6 I-0-5 6,62 I-2-2,82 I-3-3,52 I-3-2 0,752 I-- 2,628 I--2 2,668 I-6-9 3,20 I-6-0 3,223 I-6-3,22 I-7-7,7 I-7-2 8,290 I ,663 I ,663 I ,60 I-23-,25 I , I-2-6 3,26 I-3-5,397 I-3-2 3,305 I-3-3 3,26 I-7-9,835 I-7-2 5,95 I-7-3 5,769 I-7-8,60 I-- 2,827 I--2 2,850 I--3 2,807 I--,857 I--3 2,668 I-- 2,668 I--5 2,67 I--6 7,567 I-7-3 8,265 I-7-8,686 I-7-5 8, I-7-6 8,037 I-23-3, I-3-8,596 I-7-5 8,093 I--5,857 I--7 7,567 I-8-0,06 I-3-5 8,83 I-7-6 7,086 I--6 5,23 I--8 6,693 I-8-2 2,327 I--,07 I-8-8,265 I--7 5,23 I--9 6,693 I-9-0,65 I--2 8,593 I-8-2 9,88 I--8 5,570 I--0 7,28 I-9-2 0,665 I--3 8,593 I-8-3 5,578 I--9 5,570 I-- 7,28 I-9-3 3,009 I-- 23,0 I-8-0,702 I--0,857 I--2 7,567 I-9-3,000 I--5 6,62 I-8-5 0,03 I--,857 I--3 7,567 I-9-5 3,000 토지이용계획 및 세부획지계획은 인허가 변경에 따라 변동될 수 있습니다.

8 Pricing & Benefits WHO MAKES THE VALUE / 5 가격 경쟁력으로 앞서가다 인근의 타 산업단지보다 월등한 가격 경쟁력을 확보하여, 초기 투자비 부담의 감소는 물론 합리적인 예산운영이 가능하여 기업 성공의 발판이 됩니다. 산업용지 분양안내 더 넓은 건폐율, 더 높은 용적률 건폐율 개별 경기화성 바이오밸리 0 70 단위: % 합리적인 가격으로 분양가 경쟁력 확보 선택의 폭을 넓힌 분양가 차등 적용 분양절차 분양공고 분양신청 분양심사 및 추첨 입주심사 분양계약 완료 공장준공 착공 소유권이전 대금납부 개별입지대비 2배 이상 높은 건폐율과 용적률로 더욱 효율적인 토지 이용 가능 용적률 개별 00 경기화성 바이오밸리 250 인근 산업단지 대비 합리적 가격 제시 블록 및 필지의 위치, 형상, 특성에 따른 분양가 차등 적용 분양가격 블록 및 필지의 위치, 형상, 특성에 따라 차등 분양가 적용 준공 이후 실제 투입된 사업비를 기준으로 정산 예정 입주기업 성공을 응원하다 (세제혜택은 관계법률의 개정 등에 따라 변경될 수 있으며, 대출금액 및 금리는 기업의 신용도에 따라 상이할 수 있습니다.) 분양방법 분양 공급 공고 후 분양신청자 중 심사 및 추첨을 통해 분양대상자 선정 및 분양계약 체결 자세한 사항은 분양공고 및 홈페이지( 참조 다양한 세제혜택 및 협력은행 제도를 통한 금융지원 등 기업활동을 지원하여, 기업의 더 큰 가치창출에 든든한 기반이 됩니다. 대금납부일정 계약 시 계약금 0%, 중도금 75%는 205년 2월 3일까지 %씩 5회 분할납부, 잔금 20%는 준공 이후 2개월 내 납부 취득세 전액 면제 재산세 5년간 50% 감면 법인세 년간 전액면제, 이후 2년간 50% 감면 납부약정일 보다 미리 납부하는 경우 선납할인 적용(현행 년 5%) 중도금(70%) 소재지와 상관없이 공장이 산업단지로 이전 시(지방세특레제한법) 소재지와 상관없이 공장이 산업단지로 이전 시(지방세특레제한법) 수도권 과밀억제권역 내 2년 이상 사업영위한 중소기업이 수도권 과밀억제권역 밖으로 이 전 시(조세특레졔한법) 계약금 0% 차 % 2차 % 3차 % 차 % 5차 % 잔금 20% 0% 50% 토지 사용시기 및 소유권 이전 토지사용 가능시기 205년 2월 30일 이후(사업추진 상황에 따라 변동 가능) 기타 지원사항 0%~50% 소유권 이전 산업입지 및 개발에 관한 법률에 의거 조성사업준공 및 지적/등기공부 정리 완료 이후(206년 상반기 예정) 금융지원(중도금 대출) 산업은행, 신한은행, 기업은행 등 협력은행 제도 운영 선납할인 토지대금을 납부 약정일보다 선납한 경우, 선납한 일자만큼 할인(현재 기준 연 5%) 분양문의 TEL / , 708ⅠFAX Ⅰ

9 General Part 6 / 7 WHO MAKES THE VALUE 산업지원시설, 공공지원시설, 주차장용지 안내 (205년 분양예정) 지원시설을 단지 진입축에 지원기능 집중 배치하고, 각 섹션 사이에 생태습지와 공원녹지를 연계하는 그린 네트워크를 구축하여 효율적인 지원 중심축을 형성합니다. 5 지구단위계획 필지수 면적 건폐율 용적률/최고층수 산업지원시설용지 30 20,520 70% 250%/최대5층 공공지원용지 7,966 60% 250%/최대0층 주차장용지 2 3,000 70% 250%/최대5층 2 IS 주차장 3 IS IS-2 공공지원시설용지 5 PS- IS IS 주차장 3 3 IS 근린생활시설, 업무, 교육연구, 운동, 의료시설 등의 산업지원시설과 산업단지관리시설, 기업비즈니스시설, 복지센터 등 근로자복지시설 등의 지원시설용지를 주변 공장과의 연계성 및 시설수요 특성 등을 고려하여 배분합니다. ➊ 산업지원시설용지 획지계획 일반획지규모 : 최소 93 ~ 최대,070, 필지 분할 불가 (단, 2개 필지 내 합병 허용) 밀도계획 건폐율 : 70% 이하 / 용적률 : 250% 이하 높이계획 : 최고층수 5층 이하 (단, 층 전체를 필로티 등 공용공간 사용 시 층수산정 제외) ➋ 공공지원시설용지 밀도계획 산업지원시설용지 공공지원시설용지 주차장 건폐율 : 60% 이하 / 용적률 : 250% 이하 높이계획 : 최고층수 0층 이하 ➌ 주차장용지 구분 밀도계획 건폐율 : 70% 이하 / 용적률 : 250% 이하 높이계획 : 최고층수 5층 이하(주차전용건출물 총 연면적의 30% 이하에서 판매시설 허용) 산업지원시설용지 구분 IS--,070 IS-2-83 IS-3-93 IS--,070 IS IS 공공지원시설용지 PS- 7,966 주3,500 주,500 IS IS IS IS IS IS IS IS IS IS IS IS IS-3-93 IS IS IS-2-56 IS IS IS IS IS IS IS IS 주차장용지

10 Information WHO MAKES THE VALUE 8 / 9 필지별 허용용도 분류표 (기타 자세한 사항은 지구단위계획 및 관리기본계획을 참고하시기 바랍니다.) 한화의 앞선 도시개발능력을 만나다 구분 산업시설용지 (I-BL을 제외한 전체) 한화그룹은 복합산업단지의 성공적 사례로 손꼽히는 대덕, 디스플레이 산업분야의 아산, 자동차 산업분야의 서산, 그리고 영남권의 성장엔진으로 주목받는 김해에서 이룩한 성과를 통해 첨단산업단지 개발의 선두기업으로 인정받고 있습니다. 이제, 경기화성바이오밸리가 미래형 융합 산업단지의 성공신화를 이끕니다. 대덕테크노밸리 서산테크노밸리 위치 대전광역시 유성구 일원 면적,270,056 사업기간 200~2009 시행자 대덕테크노밸리 주주구성 한화, 대전광역시, 한국산업은행 위치 충남 서산시 성연면 일원 면적,99,092 사업기간 2007~20 시행자 서산테크노밸리 주주구성 한화, 서산시, 한국산업은행 아산테크노밸리 김해테크노밸리 건축법 시행령 별표 제7호 및 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조 제호의 공장 및 부대시설 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조 제3호의 지식산업센터 및 제28조의 5 제3호의 지원시설 (종교집회장, 옥외 철탑이 있는 골프연습장, 장의사, 단란주점, 안마시술소, 안마원 제외) 건축법시행령 별표 제8호의 창고시설 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제33조에 의한 산업단지관리기본계획에서 정하는 입주대상산업 또는 시설의 비제조업 건축물 건축법 시행령 별표 제7호 및 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조 제호의 공장 및 부대시설 건축법 시행령 별표 제5호의 문화 및 집회시설 중 전시장, 회의장 산업시설용지 (I-BL) 위치 충남 아산시 둔포면 일원 면적 2,983,87 사업기간 2006~20 시행자 아산테크노밸리 주주구성 한화, 아산시, 한국산업은행 위치 경남 김해시 진례면 고모리, 담안리 일원 면적,522,000 사업기간 2009~205.2(예정) 시행자 김해테크노밸리 주주구성 한화, 김해시 허 용 용 도 벤처기업육성에 관한 특별조치법 제2조 항 벤처기업 및 항 벤처기업집적시설 건축법 시행령 별표 제0호의 교육연구시설 중 연구소 건축법 시행령 별표 제3호의 운동시설 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조 제3호의 지식산업센터 및 제28조의5 제3호의 지원시설 (종교집회장, 옥외 철탑이 있는 골프연습장, 장의사, 단란주점, 안마시술소, 안마원 제외) 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제33조에 의한 산업단지관리기본계획에서 정하는 입주대상산업 또는 시설의 비제조업 건축물 산업지원시설용지 ( IS ) 주택법 제2조 제호의 도시형생활주택 (도시형생활주택은 타용도와 복합하여 설치하며, 주차장을 제외한 건축연면적의 80% 이하의 범위에서 2층 이상에 설치) 건축법 시행령 별표 제3호 제종근린생활시설 건축법 시행령 별표 제호 제2종근린생활시설(종교집회장, 옥외 철탑이 있는 골프연습장, 장의사, 단란주점, 안마시술소, 안마원 제외) 건축법 시행령 별표 제5호 문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장, 회의장 건축법 시행령 별표 제7호 판매시설(단지 내 산업시설용지에 소재하는 공장에서 생산되는 제품을 판매하는 시설에 한함) 건축법 시행령 별표 제9호 의료시설(정신병원 및 요양소, 격리병원 제외) 건축법 시행령 별표 제0호 교육연구시설 건축법 시행령 별표 제호 노유자시설 건축법 시행령 별표 제3호 운동시설(옥외 철탑이 있는 골프연습장제외) 건축법 시행령 별표 제호 업무시설 건축법 시행령 별표 제8호 창고시설 건축법 시행령 별표 제9호 위험물저장 및 처리시설 중 주유소 건축법 시행령 별표 제20호 자동차관련시설(폐차장 제외) 건축법 시행령 별표 제2호 방송통신시설 건축법 시행령 별표 제25호 발전시설 공공지원시설용지 (PS) 건축법 시행령 별표 제3호 제종근린생활시설 건축법 시행령 별표 제호 제2종근린생활시설(옥외 철탑이 있는 골프연습장, 야구연습장, 장의사, 총포판매사, 단란주점, 안마시술소, 안마원 제외) 건축법 시행령 별표 제5호 문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장, 회의장 건축법 시행령 별표 제0호 교육연구시설 건축법 시행령 별표 제호 노유자시설 건축법 시행령 별표 제3호 운동시설(옥외 철탑이 있는 골프연습장제외) 건축법 시행령 별표 제호 업무시설 주차장법 제2조제호나목의 규정에 의한 노외주차장 및 제5의2호 주차전용건축물과 부대시설 주차장외의 허용용도는 건축물의 연면적 중 주차장 외의 용도로 사용되는 부분의 면적을 제외하고 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 70퍼센트 이상이여야 함 주차장용지 (주3,주) 주차전용건축물의 주차장외의 허용용도 건축법 시행령 별표 제3호 제종근린생활시설 건축법 시행령 별표 제호 제2종근린생활시설(종교집회장, 옥외철탑이 있는 골프연습장, 장의사, 단란주점, 안마시술소, 안마원 제외) 건축법 시행령 별표 제5호 문화 및 집회시설 중 공연장, 회의장, 전시장 건축법 시행령 별표 제7호 판매시설(단지내 산업시설용지에 소재하는 공장에서 생산되는 제품판매시설에 한함) 건축법 시행령 별표 제3호 운동시설(옥외 철탑이 있는 골프연습장제외) 건축법 시행령 별표 제호 업무시설 건축법 시행령 별표 제20호 자동차관련시설(폐차장 제외)

11 is the ANSWER. 분양문의 경기도 수원시 팔달구 권광로 99(인계동 038-2) 세영빌딩 5층 Tel ~ Fax

목 차

목 차 Ⅴ. 광교지구택지개발사업지구단위계획결정 ( 변경 ) 도서 목 차 Ⅴ. 광교지구택지개발사업지구단위계획결정 ( 변경 ) 도서 1. 지구단위계획구역결정 ( 변경 ) 조서 가. 총괄 ( 변경없음 ) 도면표시번호 구역명위치 기정 면 적 ( m2 ) 변경후 변경 계 1단계 2단계 비고 - 수원시영통구매탄동, 이의동, 광교지구원천동, 하동, 팔달구우만동, 제1종지구단위계장안구연무동일원획구역용인시수지구상현동,