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동근 뇌
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1 경기도 도도보는공문서로서의효력을갖는다 도보 선 람 기관의장 제 3242 호 2005년 7월 25일 ( 월 ) 차 례 조 례 경기도조례제 호경기도립학교설치조례일부개정조례 5 경기도조례제 호경기도상징물관리조례 7 경기도조례제 호경기도통합방위협의회구성및운영등에관한조례일부개정조례 1 6 경기도조례제 호경기도제증명등수수료징수조례일부개정조례 1 7 경기도조례제 호경기도위스타트마을육성및지원에관한조례 1 7 경기도조례제 호경기도장애인복지위원회구성및운영조례 1 9 경기도조례제 호경기도건강가정지원조례 2 0 규 칙 경기도규칙제 호경기도도립예술단설치및운영조례시행규칙일부개정규칙 2 3 입법예고 경기도입법예고제 호경기도자치법규안입법예고 2 3 경기도입법예고제200542호경기도식품진흥기금설치및운용조례일부개정 ( 안 ) 입법예고 2 6 훈 령 경기도훈령제 호경기도행정자료실운영규정전부개정규정 2 8 회 람 발행 : 경기도 편집 : 공보관실

2 제 3242 호 고 시 경기도고시제 호 의왕도시관리계획결정 ( 변경 ) 고시 3 0 경기도고시제 호 경기도지방산업단지관리기본계획개정고시 31 경기도고시제 호 안산신길택지개발지구내B1블럭주택건설사업계획승인고시 38 경기도고시제 호 하남도시관리계획결정 ( 변경 ) 고시 3 9 경기도고시제 호 금의지방산업단지개발계획변경승인고시 5 2 경기도고시제 호 금의지방산업단지실시계획변경승인고시 6 5 경기도고시제 호 수원도시관리계획결정 ( 변경 ) 고시 6 8 경기도고시제 호 골재채취예정지지정고시 7 7 경기도고시제 호 골재채취예정지지정고시 7 8 경기도고시제 호 옥외광고물등의특정구역지정및표시제한고시 7 9 경기도고시제 호 화성전곡항개발계획변경고시 8 1 경기도제2청고시제 호 남양주도시관리계획 ( 제1종지구단위계획 ) 결정고시 81 경기도제 2 청고시제 호 구역결정 ( 변경 ) 고시 8 5 경기도제 2 청고시제 호 구역결정 ( 변경 ) 고시 8 5 경기도제 2 청고시제 호 구역 ( 변경 ) 결정의고시 8 6 경기도제 2 청고시제 호 기계화경작로확. 포장사업시행계획변경승인고시 8 7 서울지방국토관리청고시제 호하천점용하천점용허가고시 8 7 공 고 경기도공고제 호 개발제한구역관리계획중일부변경승인공고 88 경기도공고제 호 공인신조공고 8 9 경기도공고제 호 정보통신공사업등록사항공고 8 9 경기도공고제 호 정보통신공사업자행정처분사항공고 9 0 경기도공고제 호 측량업등록 ( 신규 ) 공고 9 0 경기도공고제 호 정보통신공사업자행정처분사항및공시송달서공고 9 0 경기도공고제 호 일괄및대안입찰대상공사공고 9 1 경기도공고제 호 주민감사청구사항공고 9 1 경기도공고제 호 비영리민간단체등록말소공고 9 1 경기도제 2 청공고제 호 측량업영업정지처분공고 9 3 경기도제 2 청공고제 호 정보통신공사업자행정처분사항공고 93 경기도제 2 청공고제 호 측량업등록 ( 신규 ) 공고 9 4 고양소방서공고제 호 소방시공사업신규등록사항공고 9 4 고양소방서공고제 호 소방시설업신규등록사항공고 9 4 부천소방서공고제 호 소방시설업신규등록증공고 9 4 부천소방서공고제 호 소방시설업신규등록증공고 9 5 분당소방서공고제 호 소방시설업지위승계업체공고 ( 안 ) 9 5 안양소방서공고제 호 방염처리업신규등록업체공고 9 5 용인소방서공고제 호 방염처리업등록공고 9 5 용인소방서공고제 호 소방시설업등록공고 9 6 용인소방서공고제 호 소방시설업등록공고 9 6 의정부소방서공고제 호 방염처리업등록업체공고 9 6 2

3 제 3242 호 시군행정 수원시고시제 호도시계획시설 ( ) 실시계획변경인가고시 96 수원시공고제 호 도시계획시설 ( ) 실시계획인가공람공고 99 수원시공고제 호 도시계획시설 ( ) 실시계획인가공람공고 105 수원시공고제 호 도시계획시설 ( ) 실시계획인가공람공고 113 수원시공고제 호 도시계획시설 ( ) 사업시행자지정및실시계획인가공람공고 수원시공고제 호 도시계획시설 ( ) 사업시행자지정및실시계획인가공람공고 수원시공고제 호 도시계획시설 ( ) 사업시행자지정및실시계획인가공람공고 수원시공고제 호 도시계획시설 ( ) 사업시행자지정및실시계획인가공람공고 수원시공고제 호 도시계획시설 ( ) 실시계획인가공람공고 137 수원시공고제 호 도시계획시설 ( 경기도농업기술원, 경기도축산위생연구소, 경기도건설본부 ) 사업시행자지정및실시계획변경인가공람공고 수원시공고제 호도시계획시설 ( 공원 ) 조성계획변경결정및실시계획인가공람공고 141 수원시공고제 호도시계획시설 ( 어린이공원 ) 변경결정및조성계획변경결정및실시계획인가공람공고 155 성남시공고제 호도시계획시설 ( 대원근린공원 ) 실시계획인가공람공고 안산시고시제200562호전원개발사업 (345kv신안산변전소) 실시계획변경승인고시 161 안산시고시제 호도시계획시설 ( ) 실시계획변경인가고시 161 안산시공고제 호도시계획시설 ( ) 실시계획변경인가공람공고 168 용인시고시제 호 도시계획시설 ( ) 실시계획변경인가고시 174 용인시고시제 호 도시계획시설 ( ) 사업시행자지정및실시계획인가고시 175 용인시고시제 호 도시계획시설 ( 학교 ) 도시관리계획변경결정및지형도면승인고시 176 용인시고시제 호 도시계획시설 ( 가스공급시설, ) 결정및지형도면승인고시 176 용인시공고제 호 의노선지정 ( 변경 ) 에관한공고 평택시고시제200585호 도시계획시설 ( 공공청사 : 원평동사무소 ) 결정 ( 변경 ) 지형도면승인고시 183 평택시고시제 호 도시계획시설 ( 공공청사 : 원평동사무소 ) 실시계획인가고시 평택시고시제200589호 도시관리계획 ( 제1종지구단위계획 ) 변경결정고시 184 평택시공고제 호 도시계획시설 ( ) 실시계획인가공람공고 186 남양주시고시제200596호도시계획시설 ( 전기공급설비 ) 결정및지형도면고시 187 남양주시공고제 호도시계획시설 ( ) 공사완료공고 시흥시고시제200545호도시관리계획시설 ( 학교 ) 실시계획변경인가고시 189 화성시고시제 호 도시계획시설 ( ) 사업시행자지정및실시계획인가고시 189 화성시고시제 호 정정고시 화성시고시제 호 도시계획시설 ( 연구시설 ) 사업시행자지정및실시계획인가고시 화성시고시제 호 도시계획 ( ) 시설사업시행자지정및실시계획인가고시 201 화성시고시제 호 도시계획시설 ( ) 사업시행자지정및실시계획인가고시 203 화성시공고제 호 도시계획시설 ( ) 사업시행자지정및실시계획인가공람공고 207 화성시공고제 호 도시계획시설 ( ) 사업시행자지정및실시계획인가공람공고 216 3

4 제 3242 호 파주시고시제 호도시관리계획변경결정및지형도면고시 이천시공고제 호 도시계획시설 ( ) 사업공사완료공람공고 223 이천시공고제 호 도시계획시설 ( 체육시설 ) 사업공사완료공람공고 224 포천시고시제200557호 도시관리계획 ( 시설 : 학교 ) 변경결정및지형도면고시 224 포천시고시제200558호 도시계획시설 ( 포천의료원 ) 사업변경및실시계획변경인가고시 225 포천시고시제200559호도시관리계획 ( 시설 : 사회복지시설 ) 결정및지형도면고시 225 포천시고시제200562호도시관리계획 ( 제2종지구단위계획, ) 결정및지형도면고시 226 하남시고시제200548호 도시관리계획 ( 집단취락지구지정 ) 결정및지형도면고시 229 하남시공고제 호 도시계획시설 ( 공공청사 ) 사업시행자지정및실시계획인가공람공고 241 고양시고시제 호 도시관리계획변경결정및지형도면고시 고양시공고제 호 도시계획시설 ( 수도공급시설 ) 공람공고 고양시공고제 호 도시계획시설 ( ) 사업변경공람공고 의정부시고시제 호 도시계획시설 ( ) 실시계획변경인가고시 2 48 의정부시고시제 호 도시계획시설 ( ) 실시계획변경인가고시 2 51 의정부시고시제 호 비관리청하천공사실시계획인가고시 김포시고시제 호 도시계획시설 ( ) 사업실시계획인가고시 255 김포시고시제 호 도시계획시설 ( ) 사업실시계획인가고시 258 김포시공고제 호 도시계획시설 ( ) 사업실시계획인가공람공고 260 광주시고시제 호 마을하수도설치협의 ( 변경 ) 공고 안성시공고제 호 도시계획시설 ( ) 공사완료공람공고 안성시공고제 호 도시계획시설 ( ) 공사완료공람공고 가평군고시제 호 도시계획시설변경결정및지형도면승인고시 266 가평군고시제 호 도시관리계획변경결정및지형도면승인고시 268 4

5 제 3242 호 마. 사업시행기간 : ~ 바. 세대당 규모 ( m2 ) ( 단위 : m2, 호 ) 전용면적 공급면적주거공용면적 계 기타공용면적 세대수 계 관계법률에 의한 의제사항 가. 건축법 제8조에 의한 건축허가 나. 건축법 제15조에 의한 가설 건축물의 신고 3. 기 타 : 관계도서는 경기도 신도시개발지원단, 안산시 건축과 및 대한주택공사 경기지 역본부에 비치하여 이해관계인등 인에게 보이게 합니다. 경기도고시제 호 하남도시관리계획결정 ( 변경 ) 고시 하남 도시관리계획 ( 개발제한구역 해제, 용도지역변경, 지구단위계획 ) 을 국토의계획및이용 에관한법률 제30조의 규정에 의거 다음과 같이 결정하고 동법 제30조제6항 및 동법 시행 령 제25조제5항의 규정에 따라 이를 고시하며, 관계 도서를 하남시청에 비치하여 인에 게 보입니다. 1. 하남도시관리계획 ( 개발제한구역 해제, 용도지역변경, 지구단위계획구역 및 계획 ) 결정 조서 : 붙 임 2. 하남도시관리계획 ( 개발제한구역 해제, 용도지역변경, 지구단위계획구역 및 계획 ) 결정 도서 : 게재생략 경 기 도 지 사 Ⅰ. 도시관리계획결정조서 1. 용도지역 결정 ( 변경 ) 조서 가. 용도지격 결정 ( 변경 ) 조서 주거지역 상업지역 공업지역 녹지지역 구분 면적 ( m2 ) 구성비기정변경변경후 (%) 총계소계 87,820,000 3,013,815 증 )738,689 87,820,000 3,752, 제1종전용주거지역 119,503 증 )104, , 제2종전용주거지역제1종주거지역 1,311,746 증 )633,699 1,945, 제2종주거지역 640, , 제3종주거지역준주거지역 781, , , , 소계 275, , 중심상업지역상업지역 275, , 근린상업지역 유통상업지역소계 전용공업지역 공업지역준공업지역 소계 84,530,426 감 )738,689 83,791, 보전녹지지역생산녹지지역 5,576 5, 자연녹지지역 84,524,850 감 )738,689 83,786, 비고

6 제 3242 호 용도지역 결정사유서 도면용도지역기준허용표시구역명위치면적 ( m2 ) 용적률용적률결정 ( 변경 ) 번호기정변경사유 (%) (%) 20개소 738,689 4 하망 망월동 6605대일원 자연녹지지역제1종주거지역 47, 방탱이대사골 덕풍동 1082대일원초이동 7대일원 자연녹지지역제1종전용주거지역자연녹지지역제1종주거지역 33,738 31, 사래기 초이동 4144대일원 자연녹지지역제1종주거지역 37, 산밑광암동 324대일원자연녹지지역제1종주거지역 29, 송림초이동 499대일원자연녹지지역제1종주거지역 33, 능안감일동 2904대일원자연녹지지역제1종주거지역 41, 호이상의집단취락지를 33 신우실감일동 702대일원자연녹지지역제1종주거지역 34, 넓은바위광암동 267대일원자연녹지지역제1종주거지역 37, 개발제한구역 36 학암계곡감이동3721대일원자연녹지지역제1종주거지역 43, 해제지침에의거제1종주거 39 교산교산동 31대일원자연녹지지역제1종주거지역 38, 골말1 하사창동 2364대일원자연녹지지역제1종주거지역 31, 지역 (17개지구), 44 되촌말하사창동 1661대일원자연녹지지역제1종주거지역 35, 제1종전용주거지역 (3개지구) 으로 46 중촌말상사창동 2961대일원자연녹지지역제1종주거지역 48, 샘골상사창동 2067대일원자연녹지지역제1종전용주거지역 34, 지정하였음 52 바깥창모루 창우동 171대일원 자연녹지지역제1종주거지역 36, 안창모루산곡 창우동 2469대일원상산곡동 5427대일원 자연녹지지역제1종주거지역자연녹지지역제1종주거지역 39,720 32, 섬말 상산곡동 501대일원 자연녹지지역제1종전용주거지역 36, 어둔이골 상산곡동 4322대일원 자연녹지지역제1종주거지역 35, 용도지구 결정조서 가. 취락지구 총괄 구분 위 치 기 정 면적 ( m2 ) 변경 변경후 비 고 집단취락지구 망월동 4603대 일원 205,552 증 )30, ,832 취락지구결정조서 구분 도면표시번호 지구명 지구의세분 위 치 제한내용 면적 ( m2 ) 최초결정일 비고 계 11개소 235,832 기정 1 망월 집단취락지구 망월동 3334대일원 23,825 기정기정 3 4 군량골개댕이 집단취락지구집단취락지구 풍산동 2621대일원초일동 3대일원 20,534 14,467 기정 5 청뜰 집단취락지구 초일동 1082대일원 14,316 기정기정 6 7 개미촌광암 집단취락지구집단취락지구 초이동 1021대일원광암동 118대일원 31,779 16,434 기정 8 남밖 집단취락지구 광암동 1632대일원 26,435 기정기정 9 10 벌말춘장 집단취락지구집단취락지구 감일동 114대일원춘궁동 100대일원 18,529 27,943 기정 11 하산골 집단취락지구 하산곡동 4379대일원 11,290 신설 12 일자망 집단취락지구 망월동 4603대일원 30,280 취락지구 결정사유서 도면표시번호 지구명 변경내용 변경사유 12 일자망집단취락지구신설 개발제한구역내밀집취락 (10호이상) 에대하여집단취면적 : 30,280m2락지구로지정 40

7 3. 용도구역 결정조서 가. 개발제한구역 도면표시번호구역명위치면적 ( m2 ) 기정변경변경후 20개소 85,388,000 감 ) 738,689 84,649,311 4 하망 망월동 6605대 일원 감 ) 47, 방탱이 덕풍동 1082대 일원 감 ) 33, 대사골 초이동 7대 일원 감 ) 31, 사래기 초이동 4144대 일원 감 ) 37, 산밑 광암동 324대 일원 감 ) 29, 송림 초이동 499대 일원 감 ) 33, 능안 감일동 2904대 일원 감 ) 41, 신우실 감일동 702대 일원 감 ) 34, 넓은바위 광암동 267대 일원 감 ) 37, 학암계곡 감이동3721대일원 감 ) 43, 교산 교산동 31대 일원 감 ) 38, 골말1 하사창동 2364대 일원 감 ) 31, 되촌말 하사창동 1661대 일원 감 ) 35, 중촌말 상사창동 2961대 일원 감 ) 48, 샘골 상사창동 2067대 일원 감 ) 34, 바깥창모루 창우동 171대 일원 감 ) 36, 안창모루 창우동 2469대 일원 감 ) 39, 산곡 상산곡동 5427대 일원 감 ) 32, 섬말 상산곡동 501대 일원 감 ) 36, 어둔이골 상산곡동 4322대 일원 감 ) 35,431 Ⅱ. 지구단위계획에 대한 도시관리계획결정 ( 변경 ) 조서 1. 제1종지구단위계획구역 결정조서 도면표시번호구역명위치면적 ( m2 ) 기정변경변경후 20개소 증 )738, ,689 4 하망 망월동 6605대 일원 증 )47,750 47, 방탱이 덕풍동 1082대 일원 증 )33,738 33, 대사골 초이동 7대 일원 증 )31,094 31, 사래기 초이동 4144대 일원 증 )37,293 37, 산밑 광암동 324대 일원 증 )29,904 29, 송림 초이동 499대 일원 증 )33,447 33, 능안 감일동 2904대 일원 증 )41,136 41, 신우실 감일동 702대 일원 증 )34,547 34, 넓은바위 광암동 267대 일원 증 )37,480 37, 학암계곡 감이동3721대일원 증 )43,943 43, 교산 교산동 31대 일원 증 )38,434 38, 골말1 하사창동 2364대 일원 증 )31,027 31, 되촌말 하사창동 1661대 일원 증 )35,690 35, 중촌말 상사창동 2961대 일원 증 )48,184 48, 샘골 상사창동 2067대 일원 증 )34,287 34, 바깥창모루 창우동 171대 일원 증 )36,001 36, 안창모루 창우동 2469대 일원 증 )39,720 39, 산곡 상산곡동 5427대 일원 증 )32,618 32, 섬말 상산곡동 501대 일원 증 )36,965 36, 어둔이골 상산곡동 4322대 일원 증 )35,431 35,431 제 3242 호비고 비고 41

8 제 3242 호 2. 토지이용 및 시설에 관한 계획 가. 용도지역 결정조서 도시관리계획 결정조서와 같음 나. 도시기반시설의 배치와 규모에 관한 결정조서 (1) 교통시설 ( 가 ) 1. 총괄표 구분 구 분 합계노선수연장 1류노선수연장 2류노선수연장 노선수 3류연장 합계 , , , ,244 광로대로 중로 소로 , , , , 결정조서 규모등급류별번호폭원 기능 연장 총계대로합계 , 류소계 기정 대로 주간선 (105) 4,200 기점종점 감일동산 5950 임 중로합계 류소계 기정중로 ~20 보조간선 (219) 1,473 대로14 교산1043 신설중로 집산 199 소로2405 망월6663도 신설 중로 보조간선 244 하사창동 326답 신설중로 보조간선 128 하사창동 3031답소로합계 ,682 1류소계 4 1,073 신설소로 집산 109 창우동산14구신설소로 집산 391 창우동 (261) 산22임 신설 소로 상산곡동 5048도 신설소로 집산 448 대로22 감일3184전 2류소계 41 8,155 신설 소로 덕풍동 1371목 신설소로 국지 191 소로2200 (101) 덕풍1371목신설소로 덕풍동 1084구 신설 소로 소로1300 창우183도 신설 소로 소로1300 창우206답 신설 소로 소로1301 창우2382구 42 초이동 1731 답 대로12 천현43110 망월동 65914도하사창동 2313답하사창동 326답 사용형태 주요경과지 최초결정일 비고 경고제173호 ( 사래기 ) 교산 하망 골말1 되촌말 창우동 54구 바깥창모루창우동산148구 안창모루소로3384 상산곡4987도 섬말대로310 감일2866전 능안 덕풍동 68전소로3200 덕풍992답소로3200 덕풍1084임창우동 513답소로2300 창우352답창우동 478도 방탱이 방탱이 방탱이 바깥창모루 바깥창모루 안창모루 변경사유

9 규모구분등급류별번호폭원 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 기능 집산 연장 기점종점 43 사용형태 138 소로1301 창우2465구 소로2302 창우478도 219 소로1338 소로1338 상산곡5047답상산곡50319도소로1338 상산곡동 235 상산곡4982답 5061임 164 소로2310 상산곡4943도 소로2311 상산곡507전 86 소로1338 상산곡동상산곡4952전 490답소로2315 상산곡동 298 상산곡56727도 56726답 219 소로2315 상산곡5433전 상산곡동 5152목 111 소로2315 상산곡동상산곡5436잡 5411답소로2316 소로 상산곡5161목상산곡5243전 440 대로21 상산곡3196도 상산곡동 4141답 211 상산곡동소로 답상산곡4682과망월동망월동 전 6633천 219 서울시계망월6706전 망월동 6712잡 307 하사창동 302유 하사창동 434전 432 하사창동하사창동 444도 427도 376 상사창동 477도 상사창동 302임 120 소로2601 소로2603 상사창270답상사창270답 94 소로2601 상사창308전 상사창동 2691답 191 소로3611 상사창동상사창174임 2087전 203 소로2604 상사창2087전 소로2606 상사창211대 155 소로2605 상사창동상사창2083전 213대 81 중로3604 교산265도 교산동 262전 35 중로324 교산동 (30) 교산352전 302전 204 대로22 초이4041목 초이동 3922전 189 대로22 소로2703 초이4147도초이4152전 80 대로22 초이4141임 초이동 4155전 주요경과지 최초결정일 비고 안창모루 섬말 섬말 섬말 섬말 산곡 산곡 산곡 산곡 어둔이골 어둔이골 하망 하망 신우실 되촌말 중촌말 중촌말 중촌말 샘골 샘골 샘골 교산 교산 사래기 사래기 사래기 제 3242 호 변경사유

10 제 3242 호규모구분기능연장기점종점사용등급류별번호폭원 형태신설소로 초이동초이동 4154전 582도신설소로 소로19 소로2705 초이368도광암495도신설소로 소로2704 소로19 광암412전광암361목신설소로 소로3703 소로3705 광암2781대광암252대신설소로 초이동초이동 5121전 4871대신설소로 소로2721 소로3721 초이4984전초이4901전신설소로 소로2721 소로3721 초이4901전초이4932임신설소로 소로2721 초이동초이4982전 49611전신설소로 초이동초이동 615도 609구 3류소계 78 10,454 신설소로 소로2200 덕풍동덕풍1108도 993대신설소로 소로2202 소로3200 덕풍1084임덕풍1114목신설소로 소로3200 덕풍동덕풍1033전 1072구신설소로 소로2301 소로2300 창우3611답창우365도신설소로 소로1300 창우동창우411도산120임신설소로 창우동소로 도창우479구신설소로 소로1301 소로3302 창우2493구창우2491답신설소로 소로1301 창우동창우2602구 2593대신설소로 소로2307 소로2311 상산곡5023전상산곡50314대신설소로 소로1338 상산곡4977대상산곡동 4978대신설소로 소로2315 상산곡56726답상산곡동 560대신설소로 소로2319 소로31302 상산곡907도상산곡4642답신설소로 소로1301 소로3377 창우산31임창우2424대신설소로 소로2315 상산곡52410도상산곡동 518전신설소로 소로2405 소로3402 망월6634임망월66210전신설소로 중로3404 소로2405 망월6611대망월6633천신설소로 소로2405 소로3402 망월6666임망월66610전신설소로 소로2407 중로3404 망월6706전망월6614대신설소로 소로2404 중로3404 망월6716목망월65910전 주요경과지 최초결정일 비고 사래기 산밑 산밑 넓은바위 송림 송림 송림 송림 대사골 방탱이 방탱이 방탱이 바깥창모루 바깥창모루 안창모루 안창모루 안창모루 섬말 섬말 산곡 어둔이골 안창모루 산곡 하망 하망 하망 하망 하망 변경사유 44

11 규모구분등급류별번호폭원 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 기능 연장 (522) 기점종점 45 사용형태 소로3404 소로3405 망월66819전망월6682대소로1500 감일동감일산3410임산349도소로3502 소로3500 감일29015도감일2901전소로1500 소로3500 감일2873전감일산349도소로1500 소로1500 감일3132대감일2973목소로2501 감일동감일382대산23임소로3508 소로2501 감일441답감일46목소로2501 소로3506 감일446답감일395구소로3509 소로3509 감일75임감일703전소로3510 감일동감일785임 76전소로3509 감일동감일397도 654도감이동감이동 4372구산85임소로3579 감이동학암618대 3682전소로3579 소로3580 감이산817임감이4267전소로3581 소로3584 감이3652답감이3731임소로3582 소로3580 감이3652답감이3651잡소로3579 소로3580 감이3732임감이366답소로3579 감이동감이산913대산822임중로3600 하사창2071전하사창동 3165도중로3600 소로3600 하사창2361전하사창3164목중로3600 소로3601 하사창3161전하사창2366전중로3600 중로3600 하사창3272전하사창2368전중로3600 소로3603 하사창2084전하사창2084전소로2600 소로2600 하사창1663목하사창161목소로3605 소로3605 하사창1692전하사창1692전소로2600 하사창1895도하사창동 1903임소로3660 소로2601 상사창294대상사창298전소로3662 소로3660 상사창2884대상사창산541임소로2604 소로3611 상사창207전상사창485구 주요경과지 최초결정일 비고 하망 능안 능안 능안 능안 신우실 신우실 신우실 신우실 신우실 신우실 학암계곡 학암계곡 학암계곡 학암계곡 학암계곡 학암계곡 학암계곡 골말 1 골말 1 골말 1 골말 1 골말 1 되촌말 되촌말 되촌말 중촌말 중촌말 샘골 제 3242 호 변경사유

12 제 3242 호 규모구분등급류별번호폭원 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 신설소로 기능 연장 기점종점 사용형태 상사창동 176답 상사창동 18010전 중로324 교산동 교산201구소로 전소로3635 교산1592대 교산1593답 중로324 교산1593답 중로324 교산1592대 중로3600 하사창동 하사창2313답소로 대하사창동 하사창2931대 산492임 소로2601 하사창3052목하사창동 731대 소로2601 하사창동 하사창2881전소로 대소로2604 하사창2062임 하사창2065전 소로3611 하사창1781도 하사창동전 소로2700 소로2700 초이397전소로2701 초이3922전소로2701 초이4153임 초이4141임 소로2704 광암307임 광암동 301임 소로2706 광암동 광암2781도소로 전광암동 광암285임 산54임 소로2706 광암245대 광암동 2482임 소로2721 소로2721 초이501목소로2754 초이489전초이동 초이4964잡 4948임 소로2704 광암34전 소로2705 광암362목 소로2704 소로2704 광암492전소로2758 광암301임소로3749 초이103도 초이103도 소로2758 초이616구 소로3749 초이14전 초이동 104도 초이동 617구 소로3749 소로3749 초이5전 초이92전 소로2758 초이산46임 초이동 174답 소로3750 초이동 초이510대 105임 소로2706 광암386도 광암동 2737도 주요경과지 최초결정일 비고 샘골 교산 교산 교산 골말 1 중촌말 중촌말 중촌말 샘골 샘골 사래기 사래기 산밑 넓은바위 넓은바위 넓은바위 송림 송림 산밑 산밑 대사골 대사골 대사골 대사골 대사골 대사골 넓은바위 변경사유 46

13 규모구분등급류별번호폭원 신설소로 신설소로 신설소로 기능 연장 기점종점 소로2319 상산곡4374 답소로2319 상산곡871도소로3506 감일475잡 47 상산곡동 4721과소로31302 상산곡904천감일동 481대 사용형태 주요경과지 최초결정일 비고 어둔이골 어둔이골 신우실 제 3242 호 주 ) ( ) 는 지구내 연장임 ( 나 ) 주차장 도면면적 ( m2 ) 구분표시시설명위치최초결정일비고번호기정변경변경후계 33개소 증 )23,792 23,792 신설 200 노외주차장 덕풍동 1087임일원 중 ) 방탱이 창우동 191답일원창우동 2491답일원 중 )562 중 ) 바깥창모루안창모루 신설 305 노외주차장 상산곡동 5035전일원 중 ) 섬말 상산곡동 5433전일원상산곡동 424대일원 중 )696 중 ) 산곡어둔이골 신설 338 노외주차장 창우동 153대일원 중 ) 바깥창모루 상산곡동 50310전일원상산곡동 4321전일원 증 )261 증 ) 섬말어둔이골 신설 401 노외주차장 망월동 6632임일원 중 )1,500 1,500 하망 감일동 2908전일원감일동 3151전일원 중 )940 중 ) 능안능안 신설 502 노외주차장 감일동 477목일원 중 ) 신우실 감일동 442답일원감이동 3652답일원 중 )747 중 ) 신우실학암계곡 신설 531 노외주차장 감이동 3731임일원 중 ) 학암계곡 감이동산84임일원하사창동 2366전일원 중 )1,028 중 )674 1, 학암계곡골말1 신설 601 노외주차장 하사창동 3276답일원 중 ) 되촌말 하사창동 171전일원상사창동 2964전일원 중 )555 중 )1, ,141 되촌말중촌말 신설 604 노외주차장 상사창동 175임일원 중 ) 샘골 교산동 29임일원상사창동 2062임일원 중 )537 중 ) 교산샘골 신설 631 노외주차장 교산동 1613전일원 중 )1,721 1,721 교산 초이동 4154전일원광암동 361목일원 중 )800 중 ) 사래기산밑 신설 702 노외주차장 광암동 45전일원 중 ) 산밑 광암동 2731잡일원광암동 251전일원 중 )777 중 ) 넓은바위넓은바위 신설 709 노외주차장 초이동 4901전일원 중 )1,354 1,354 송림 초이동 4982전일원초이동 91목일원 중 )712 중 ) 송림대사골 (2) 공간시설 ( 가 ) 녹지 구분도면표시 번호시설명시설의세분위치면적 ( m2 ) 최초기정변경변경후결정일 비고 계신설 502 녹지 5개소경관녹지 감이동산8110임일원 증 )2, , 학암계곡 신설 607 녹지 경관녹지 교산동 302전일원 2,099 2,099 교산 신설 704 녹지 완충녹지 초이동 4141임일원 사래기 변경사유

14 제 3242 호 ( 나 ) 공원 구분도면표시 번호공원명시설의세분위치 기정 면적 ( m2 ) 변경 변경후 최초결정일 비고 계 20개소 증 )31,954 31, 공원공원 어린이공원어린이공원 덕풍동 1084임일원창우동 34답일원 증 )1,500 증 )1,501 1,500 1,501 방탱이바깥창모루 신설 301 공원 어린이공원 창우동 2471답일원 증 )1,572 1,572 안창모루 공원공원 어린이공원어린이공원 상산곡동 5047답일원상산곡동 5435전일원 증 )1,520 증 )1,500 1,520 1,500 섬말산곡 신설 307 공원 어린이공원 상산곡동 473과일원 증 )1,880 1,880 어둔이골 공원공원 어린이공원어린이공원 망월동 6666임일원감일동 2911임일원 증 )1,500 증 )1,800 1,500 1,800 하망능안 신설 511 공원 어린이공원 감이동 366답일원 증 )1,544 1,544 학암계곡 공원공원 어린이공원어린이공원 감일동 443답일원하사창동 2064전일원 증 )1,521 증 )1,500 1,521 1,500 신우실골말1 신설 601 공원 어린이공원 하사창동 178전일원 증 )1,500 1,500 되촌말 공원공원 어린이공원어린이공원 상사창동 270답일원상사창동 2063임일원 증 )1,500 증 )1,987 1,500 1,987 중촌말샘골 신설 609 공원 어린이공원 교산동 203전일원 증 )1,862 1,862 교산 공원공원 어린이공원어린이공원 초이동 4153임일원광암동 42전일원 증 )1,500 증 )1,500 1,500 1,500 사래기산밑 신설 702 공원 어린이공원 광암동산53임일원 증 )1,500 1,500 넓은바위 공원공원 어린이공원어린이공원 초이동 4935임일원초이동 10전일원 증 )1,767 증 )1,500 1,767 1,500 송림대사골 3. 획지및건축물등에관한계획가. 가구및획지의규모와조성에관한결정조서 획지계획구분계획내용비고최소대지규모 300m2 (90.75평) 최대대지규모 1,000m2 (302.5평) 공동건축 ( 권장 ) 건축이불가능한맹지동일소유자인접필지위주로계획나. 건축물에대한용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이계획에관한결정조서도면번호위치구분계획내용용도제1종전용주거지역 별표 1 참조건폐율 50% 이하용적률 80% 이하 11 하남시일원총3개소높이 3층이하 ( 처마밑 10m), 단연립주택은 4층이하 48 ( 방탱이, 샘골, 섬말 ) 배치 별표 3 참조 65 형태 별표 3 참조색채 건축선건축한계선 ( 도면참고 ) 용도제1종주거지역 별표 2 참조 4, 19 21, 24, , 34 36, 43, , 52 53, 하남시일원총 17 개소 ( 하망, 대사골, 사래기, 산밑, 송림, 능안, 신우실, 넓은바위, 학암계곡, 교산, 골말 1, 되촌말, 중촌말, 바깥창모루, 안창모루, 산곡, 어둔이골 ) 건폐율 60% 이하기준용적률 : 130% 용적률상한용적률 : 160% 높이 3층 이하 ( 처마밑 10m), 단 연립주택은 4층이 하 배 치 별표 3 참조 형 태 별표 3 참조 색 채 건축선 건축한계선 ( 도면 참고 ) 48

15 제 3242 호 다. 기타사항에관한결정조서 대지내공지에관한계획구분내용 건축선후퇴에의한전면공지가차도와접하는경우에는차량또는보행자통행이원활히될수있는구조로하며, 건축물의신축시개발주체가시행전면공지 건축한계선에의해생기는전면공지는접한 ( 보도가없을경우 ) 와높이차이가없도록단을처리하며, 또는보도의바닥포장과연속성을가지는동일재료로포장 건축선에의해후퇴부분보행공간으로활용 대지내화물적재, 쓰레기하치장등이건물혹은구조물에의해차폐되지않고전면에노출될경우, 전면와화물적재, 쓰레기하치장등의대지안의사이에 3m 이상의폭으로높이 1m 이상의관목식재하여양호한경관형성조경 연면적 2천m2이상 : 20% 이상 연면적 1천m2 ~ 2천m2 : 15% 이상 연면적 1천m2미만 : 10% 이상 차량동선및주차계획구분내용 차량출입불허구간 보행활동및차량흐름의단절을최소화할수있도록계획 취락별주거환경을감안하여지정 지구단위계획 ( 안 ) 도에의거차량출입불허구간지정 보행활동및차량흐름의단절을최소화 주거환경을감안하여지정 노외주차장 별표 4 참조 부설주차장설치 별표 5 참조 하남시건축조례제14조의규정에해당되는익에필요한세가로에보차혼용통로를지정 를 대상으로 주민의 편 보차혼용통로 보차혼용통로는 최소 4m 이상으로 설치하며, 차량 및 보행에 지장을 주 는기타 맹지의 시설설치억제해소를위해보차혼용통로 설치 1층 변 건축물내환기설비등건물외부로돌출되는시설은도와접하여설치할수없으며, 환기방식상불가피할 간선변이나보시는보도에서 4m 장애물 이상의 높이에 설치 설치제한 차량및보행에지장이없도록는돌출간판 지주이용간판등을 또는보도조성공간과설치제한 접한 1층부에서 용적률 완화적용 (Incentive) 에 관한 계획 300m2미달 완화항목필지들간의공동개발 완 화내용 (%) 5% 담장 미설치시 5% 식재형담장경사지붕의 설치구배가 3/10~5/10 5% 5% 건축한계선, 보차혼용통로, 대지안의 조경초과시 ( 제공된면적 대지면적 ) 대지면적의일부가 공원등공공시설부지로제공 ( 기부채납하거나, 공공시설로귀속되는경우에한한다 ) 되는것으로계획되어있는경우 기반시설 부담 49 기준용적률기준용적률 [ 1+{ 1. 5 ( 공공시설부지로제공하는면적 공공시설제공후대지면적 )}] {( 기준용적률에따라부담되는건축연면적 대지면적 ) 100} 5% 주 1) 본제 1 종지구단위계획구역내용적률완화조항을제 1 종주거지역에한하여적용함 2) 상한용적률 (160%) 기준용적률 (130%) + 용적률완화적용의합계 3) 각각의대지에적용되는기준용적률의완화는완화조건이인정되는각항목의합으로함.

16 제 3242 호 별표 1 제1종전용주거지역건축물용도계획구분내용 허용용도 단독주택중 단독주택, 다가구주택 (2세대 이하 ) 공동주택중 다세대주택(3세대 이하 ), 연립주택 (6세대 이하 ) 제1종근린생활시설 ( 바닥면적의 합계가 1,000m2미만 ) 문화 및 집회시설중 전시장( 바닥면적의 합계가 1,000m2미만 ) 교육연구 및 복지시설중 아동관련시설, 노인복지시설, 사회복지시설, 근로복지시설 자동차관련시설중 주차장 불허용도 허용용도이외의용도주 ) 건축물의용도는건축법시행령 [ 별표 1] 에의한다 별표 2 제1종 주거지역 건축물 용도계획 구 분 내 용 단독주택중 단독주택, 다가구주택 (3세대 이하 ) 공동주택중 다세대주택(3세대 이하 ), 연립주택 (6세대 이하 ) 제1종근린생활시설 제2종근린생활시설중 다음의 시설 ( 다만, 신규입지는 폭10m이상의 변 1 층만 허용 ) 음식점, 기원, 휴게음식점, 서점, 종교집회장, 금융업소, 사무소, 부동산 중개업소, 제조업소, 수리점, 세탁소, 사진관, 표구점, 학원 ( 자동차학원, 무도 학원은 제외 ), 독서실 문화 및 집회시설중 종교집회장, 전시장 판매 및 영업시설중 허용용도 상점 의료시설중 병원 교육연구 및 복지시설중 아동관련시설, 노인복지시설, 사회복지시설, 근로복지시설 운동시설 ( 옥외철탑이 설치된 골프연습장은 제외 ) 공장중 다음의 시설 ( 다만, 기존건축물의 용도변경에 한함 ( 형질변경이 수반 되는 신축불허 ) 인쇄업, 기록매체복제업, 봉제업, 컴퓨터 및 주변기기제조업, 컴퓨터관련 전 자제품조립업, 두부제조업의 공장, 아파트형공장 창고시설 ( 기존 건축물의 용도변경에 한함 ) 자동차관련시설중 주차장, 세차장 공공용시설중 통신용시설 불허용도 허용용도 이외의 용도 주 ) 건축물의 용도는 건축법시행령 [ 별표 1] 에 의한다 50

제 3242 호 별표 3 건축물의형태와배치계획구분내용 지붕의형태는경사지붕설치를유도하여통일성과가로경관향상도모 가로공간의개방감확보를위해담장미설치를권장하며, 부득이한경우조경담장형태권장 대지조성시축조하는옹벽은요철에의한패턴형성등미관을고려하여축조할것을권장

5m 이하로계획 건축물의주된벽면의방향은접한전면가로의방향과가능한일치되게하되, 가각에접한대지에서는접한모든에벽면의방향이가능한일치되게유도 예시도 경사지붕 건축물의방향 배 치 담장설치 (O) ( ) 별표 4 노외주차장내의건축물에관한계획구분내용층고 4층 허용용도

17 제 3242 호 별표 3 건축물의형태와배치계획구분내용 지붕의형태는경사지붕설치를유도하여통일성과가로경관향상도모 가로공간의개방감확보를위해담장미설치를권장하며, 부득이한경우조경담장형태권장 대지조성시축조하는옹벽은요철에의한패턴형성등미관을고려하여축조할것을권장 담장을설치할경우식재담장또는투시형담장으로하되, 가능한한식재담장을권장하며그높이는 1.5m 이하로계획 건축물의주된벽면의방향은접한전면가로의방향과가능한일치되게하되, 가각에접한대지에서는접한모든에벽면의방향이가능한일치되게유도 예시도 경사지붕 건축물의방향 배 치 담장설치 (O) ( ) 별표 4 노외주차장내의건축물에관한계획구분내용층고 4층 허용용도 제1종근린생활시설 제2종근린생활시설중 다음의 시설 음식점, 기원, 휴게음식점, 서점, 종교집회장, 금융업소, 사무소, 개업소, 사진관, 표구점, 학원 ( 자동차학원, 무도학원은제외 ), 독서실 부동산중 문화 및 집회시설중 종교집회장, 전시장 판매및영업시설중 상점 운동시설 ( 옥외철탑이 업무시설중 설치된 골프연습장은 제외 ) 공공업무시설 업무시설중금융업소, 자동차관련시설중 사무소, 신문사 주차장, 세차장 주차전용건축물의 주차면적 비율은 주차장법 규정에 따름 불허용도 허용용도이외의용도 51

18 제 3242 호 별표 5 부설주차장설치시설물설치기준 1. 위락시설 시설면적 70m2당 1대 [ 시설면적 / 7 0 m2 ] 2. 문화및집회시설 ( 관람장을제외한다 ), 판매및영업시설, 의료시설 ( 정신병원 요양소 격리병원을제외한다 ), 운동시설 ( 골프장 골프연습장 옥외수영장을제외한다 ), 업무시설 ( 오피스텔을제외한다 ), 공공용시설중방송국 3. 제1종근린생활시설 ( 건축법시행령별표 1 제3호바목 및사목을제외한다 ), 제 2 종근린생활시설, 숙박시설 4. 단독주택 ( 다가구주택을 제외 한다 ) 5. 다가구주택, 공동주택 ( 기숙사를제외한다 ), 업무시설중오피스텔 6. 골프장, 골프연습장, 옥외수영장, 관람장 시설면적 100 m2당 1 대 [ 시설면적 / m2 ] ( 단, 기계식주차장의주차대수는전체추차대수의 30% 를넘어서는안된다 ) 시설면적 134m2당 1대 [ 시설면적 / m2 ] ( 단, 기계식주차장의주차대수는전체주차대수의 30% 를넘어서는안된다 ) 시설면적 50m2초과 134m2이하 : 1대 시설면적 134m2 : 1대에 134 m2를초과하는 81 m2당 1대를더한대수 [ 1 + { ( 시설면적 m2 ) / 8 1 m2 } ] 주택건설기준등에관한규정제27 조제1항의규정에의하여산정된주차대수, 이경우오피스텔의전용면적은공동주택의전용면적산정방법을따른다. 단, 전주차대수가세대 ( 가구 ) 당 1대에미달하느경우는세대 ( 가구 ) 당 1대이상 골프장 1 홀당 10 대 [ 홀의수 1 0 ] 골프연습장 0.7 타석당 1 대 [ 타석의수 1. 4 ] 옥외수영장정원 15 인당 1 대 [ 정원 / 1 5 ] 관람장정원 100 인당 1 대 [ 정원 / 인 ] 7. 기타건축물 시설면적 200 m2당 1 대이상 [ 시설면적 / m2 ] 경기도고시제 호 고 시 금의지방산업단지개발계획변경승인 산업입지 및 개발에 관한 법률 제7조 규정에 의거 금의지방산업단지의 개발계획을 변 경승인하고 같은법 제7조의3 규정에 의거 고시합니다 경 기 도 지 사 1. 산업단지의 명칭 위치 및 면적 ( 변경있음 ) 가. 명 칭 기 정 : 금의지방산업단지 변 경 : 장안첨단지방산업단지 (1단지) 나. 위 치 : 경기도 화성시 장안면 금의, 석포, 수촌리 일원 다. 면 적 : 604,000m2 2. 산업단지의 지정목적 ( 변경없음 ) : 신규 산업용지 수요를 충당하여 지역경제 활성화 3. 산업단지개발사업의 시행자 ( 변경없음 ) 가. 주 소 : 경기도 화성시 팔탄면 해창리 160번지 나. 성 명 : 케이티씨 ( 주 ) 대표이사 김명일 52

고 시 서울특별시고시제 호도시관리계획 [ 용산지구단위계획구역 ( 서부이촌동일대 ) 및계획 ] 결정 ( 변경 ) 및지형도면정정고시 구분 도면표시번호 지구명 지구의세분 위치 면적 ( m2 ) 연장 (m) 폭원 (m) 최초결정일 비고 기정 1 미관지구 역사문화미관

고 시 서울특별시고시제 호도시관리계획 [ 용산지구단위계획구역 ( 서부이촌동일대 ) 및계획 ] 결정 ( 변경 ) 및지형도면정정고시 구분 도면표시번호 지구명 지구의세분 위치 면적 ( m2 ) 연장 (m) 폭원 (m) 최초결정일 비고 기정 1 미관지구 역사문화미관 고 시 서울특별시고시제2016-32호도시관리계획 [ 용산지구단위계획구역 ( 서부일대 ) 및계획 ] 결정 ( 변경 ) 및지형도면정정고시 구분 도면표시번호 지구명 지구의세분 위치 면적 ( m2 ) 연장 (m) 폭원 (m) 최초결정일 비고 기정 1 미관지구 역사문화미관지구 청암동 ( 구계 ) ~ 401 20,069 (8,673) 1,675 (730) 12 건고제