주택소유권신청서 안내 : 1. 세대당신청서는 1 매에한합니다. 추첨시동일세대신청서가 2 매이상이면실격처리될수도있습니다. 2. 신청서는무작위로추첨됩니다. 신청수량에따라선발되지못할가능성도있습니다. 따라서회신을받지못할가능성도있습니다. 모든신청자는뉴욕시가개설한인터넷주택센터 (www1.nyc.gov/html/housing/resources/resources.page) 를통해신청가능한주택입주기회를찾아보시기바랍니다. 선호지역이아닌곳에있는건물을포함해여러건물에신청하면해당신청이추첨될가능성이높아집니다. 3. 해당신청서가당첨되어추후처리되면추가검토를받게되려면처음세섹션 ( 섹션 A, B, C) 을작성한후서명을하고날짜를기입해야합니다. 신청서는신중하게작성해야합니다. 주택거주를원하는세대구성원의수와성명, 각세대원의소득이정확하지않으면실격처리될수있습니다. 또한신청서에는수정액이나수정테이프를사용하면안됩니다. 틀린부분을고치려면 (a) 해당부분에선한개를그어놓고 (b) 그옆에올바른정보를기재한다음 (c) 근처에본인이니셜을기재하면됩니다. 4. 작성된신청서는일반우편을통해서만아래주소로반송해야합니다. 해당우편물이성공적으로 P.O. Box 로전달되도록하기위해등기우편, 수령확인서또는서명확인을필요로하는어떤방법도사용하면안됩니다. 5. 작성된신청서에는 2018 년 4 월 3 일까지소인이찍혀있어야합니다. 6. 이때까지신청서를제출할수있습니다신청서가당첨되어추후처리될때추가정보가요청될예정입니다. 7. 신청서보내실주소 : NEHEMIAH SPRING CREEK PHASE 4A P.O. Box #129004 BROOKLYN, NY 11212-9997 8. 본신청서작성과관련하여타인에게대가를지불할필요가없습니다. 중개수수료또는신청수수료도청구하지않습니다. 신청서가당첨되어추후처리되면해당시점에관리회사에신용조회수수료 ( 환불불가 ) 가부과됩니다. 소득제한이뉴욕시지역중위소득 (Area Median Income, AMI) 수준의 80% 이하인가구의경우, 이수수료는신청건당 $25( 성인가족구성원이 1 명또는 2 명인가구 ) 또는 50 달러 ( 성인가족구성원이 3 명이상인가구 ) 이하입니다. 소득제한이 AMI 의 80% 이상인가구의경우, 스스료는신청건당 $50( 성인가족구성원이 1 명또는 2 명인가구 ) 또는 75 달러 ( 성인가족구성원이 3 명이상인가구 ) 를넘지않습니다. NEHEMIAH SPRING CREEK PHASE 4A 신청서 1 / 9 페이지
9. 소득자격 : 프로젝트광고에가구규모에따라신청대상건물의 HPD (NYC Department of Housing Preservation & Development) 주거프로그램에대한법정소득수준이나와있으니참고하십시오. 세대구성원전원의소득원을빠짐없이신청서에기재해야합니다. 일반적으로신청자대부분은총소득을산정합니다. 다만자영업자의경우순소득이분석됩니다. 자영업신청자에대해서는당해년도와전년도의순사업소득을감안하며해당신청자는동일업종에서최소한 2-3 년의종사경력이있어야합니다. 또한모든소득원은문서로기록하고검증가능해야합니다. 신청서가당첨되어추후처리되면신청서에기재한연락방식 ( 이메일또는우편 ) 으로결과를받을수있으며이때제출서류가함께안내됩니다. 10. 기타자격요건 : 소득요건외에도적용되는자격요건이더있습니다. 자격요건에는다음이포함되지만이에국한되지는않습니다. a. 신용이력 b. 전과기록조회 c. 계약금및클로징비용에대해작성된자산증명서류 d. 모기지이용권 e. 세대의자격 - 당기관의주택프로그램은한세대로서재정적상호의존관계를입증할수있는개인과가족, 세대를대상으로합니다. " 동거 ( 룸메이트 )" 는본제도의대상이아니며이에해당하는신청자는본세대의기준에부합하지않습니다. f. 계속수요 - HPD 임대주택프로그램을신청하는자는자산과최근소득을분석하여주택보조를계속받아야한다는사실을입증해야합니다. g. 재산소유권 - 신청가구의구성원어느누구도전에코압주택을포함한주거재산을소유했거나그어느자산도매입한적이없어야합니다. h. 자산제한 - 허용되는총가구자산의양에는제한이있습니다 ( 특별지정된퇴직금및대학저축계좌는제외 ). 주택소유권가구의경우, 해당신청자가가진가구자산의가치는지역중위소득 (AMI) 의 175% 인현재 4 인 HUD (US Department of Housing & Urban Development) 소득제한과필요한계약금의합한금액을초과할수없습니다. 2017 년의주택소유가구자산제한은 166,950 달러에 5% 의계약금을추가한액수입니다. 11. 신청서우대및특수배정 : 추첨시뉴욕시거주자는우선권을가집니다. 뉴욕시외에거주하는세대도신청은가능하지만우선순위가낮으며뉴욕시거주신청자다음에처리됩니다. 일부주택은거동, 청각및시각장애인들을대상으로따로배정되어있으며, 개발의커뮤니티보드에거주하는자와뉴욕시시정공무원인자들에게추가우선권이있습니다. 프로젝트별우선순위가적용될수도있습니다. 우대사항해당여부를판단할수있도록신청서의질문에꼼꼼하게대답해주십시오. 12. 주거소요건 : 본개발사업에승인을받은신청자는해당주택을유일한주거소로유지해야합니다. 적정가격주택입주승인을받은신청자는현재거주하고있는모든세대를포기해야합니다. 주거용부동산을임대하는신청자의모든가구구성원은적정가격의소유주택에대한매입한당일또는그전에그러한임대시설에대한임대계약을종료하고소유권을포기해야합니다. 적정가격의소유주택의경우, 신청자는현역군복무또는재임대 ( 사업규정에따라허용된경우 ) 를제외하고연간 270 일이상거주하는주거용거소로서임대주택에지속적으로거주하는데동의해야합니다. NEHEMIAH SPRING CREEK PHASE 4A 신청서 2 / 9 페이지
13. 거짓정보, 불완전정보의제출 : 신청예정자는이것이정부보조주택프로그램임을숙지해야합니다. ( 본신청서또는후속부대서류에서 ) 거짓정보나불완전한정보를기재하면해당신청자는실격판정을받을뿐만아니라관계당국에통보돼형사처벌을비롯한추가조치를당할수도있습니다. 신청자가제출하는서류와문서는모두뉴욕시사법기관인뉴욕시조사부 (The New York City Department of Investigation, DOI) 의검토를받습니다. A. 성명과주소 ( 필수 ) 이름, 중간이름의이니셜, 성, 접미사 : 현주소 1 행 : 현주소 2 행 : 시 : 주 : 우편번호 : 휴대전화번호 : 자택전화 : 직장전화 : 이메일 : 본주소에거주한기간은? 년, 개월 본신청과관련하여앞으로연락을받을방법으로이메일과우편중한가지를선택해주십시오. 우편수령주소가위주소지와다를경우원하는우편수령주소를제시된공란에적어주십시오. 이메일 : 우편 ( 위우편수령주소와다를경우기재해주십시오 ): NEHEMIAH SPRING CREEK PHASE 4A 신청서 3 / 9 페이지
B. 세대정보 ( 필수 ) 개인정보보호고지 - 수정연방개인정보보호법 (Federal Privacy Act, 1974) 에따라사회보장번호를요구하는기관은 (a) 그것이선택인지아니면의무인지, (b) 해당정보를왜요구하는지, (c) 그것이어떻게사용되는지밝혀야합니다. 본신청서에사회보장번호나납세자번호를기재하는것은선택사항입니다. 이신청서에자발적으로공개된사회보장번호및납세자번호는뉴욕시내에서임대주택을찾고안전한장소에서의거주를원하는신청자를확인하는조직적이고구체적인방법을수립하는데에만사용되며원래목적외다른어떤용도로든사용하거나공개하지않습니다. 이신청서에사회보장번호또는납세자번호를제공하지않아도실격처리되지않습니다. 해당신청서가추후처리를위해선택되면건물임대인은신용조사를수행하기위해이정보를요구할권리가있습니다. 신청주택에본인을포함하여몇명이거주할예정입니까? 신청주택에거주할사람전원의명단을본인 ( 세대주 ) 을시작으로적고다음정보를기재해주십시오. 세대원중에장애인이있는지기재해주십시오. 있다면거동장애 (MI) 인지, 시각장애 (VI) 인지, 청각장애 (HI) 인지 표기해주십시오. 이름, 중간이름이니셜성, 접미사 SSN/TIN ( 선택사항 ) 신청인과의관계 세대주 생년월일 (MM/DD/YY) 성별직업장애인? MI VI HI 본인또는세대원중에미군참전용사가있습니까? 예 아니요 * 아래자격의정의를참고하십시오. 거동, 시각또는청각장애에표시를했다면특수거주시설이필요합니까? 예 - 필요한시설을기재해주십시오. 아니요 *38 U.S.C. 101(2) 에서정한참전용사의정의 : " 참전용사 " 란육군, 해군또는공군에서복무하였고불명예제대가아닌사유로제대또는소집해제된자를말합니다. NEHEMIAH SPRING CREEK PHASE 4A 신청서 4 / 9 페이지
C. 소득 ( 필수 ) 질문 1 본인을포함하여세대원중에뉴욕시, 뉴욕시주택개발회사 (New York City Housing Development Corporation), 뉴욕시경제개발회사 (New York City Economic Development Corporation), 뉴욕시주택국 (New York City Housing Authority), 뉴욕시보건및병원회사 (New York City Health and Hospitals Corporation) 에직원이있습니까? " 예 " 라면본인또는세대원이고용된기관이나조직을기재해주십시오. 질문 2 위질문 1 에 " 예 " 라고답했다면본신청서의대상이되는주택개발과관련해어떤절차나의사결정, 승인과정에서일익을담당하거나관여한사실이있습니까? 예 아니요 예 아니요 참고 : 위질문 1 에 " 예 " 라고답했다면본신청서가이해의충돌을야기하지않는다는고용주의확인서를제출해야할수도있습니다. 위질문 2 에 " 예 " 라고답했다면본신청서가이해의충돌을야기하지않는다는고용주의확인서를제출해야합니다. 이확인서는신청이당첨된후에소득및자격증빙서류와함께제출하면됩니다. HPD 직원만해당 : 신청자가 HPD 직원이라면이해의충돌에관해집행위원의명령 (Commissioner's Order) 을참고하고당기관의법무관 (Office of Legal Affairs) 과상담한후에신청을하시기바랍니다. 1. 근로소득 본인을포함해신청거소에본인과함께거주할세대원전원의정규및시간제근로소득을기재해주십시오. 자영업소득도포함입니다. 세대주 세대구성원 고용주성명과주소 근로기간 소득 기간 ( 주간, 격주, 반월, 월간, 연간 ) 년 개월 연간총소득 NEHEMIAH SPRING CREEK PHASE 4A 신청서 5 / 9 페이지
2. 기타소득 세대원각각의기타소득을모두기재하십시오. 예 : 복지 ( 주택수당포함 ), AFDC (Aid to Families with Dependent Children), 사회보장, SSI (Supplemental Security Income), 퇴직금, 산재수당, 실업수당, 이자소득, 보육, 간호, 이혼수당, 자녀양육비, 연금, 배당, 임대소득, 예비군수당, 장학금, 지원금, 증여등 세대주 세대구성원 소득의종류 달러금액 기간 ( 주간, 격주, 반월, 월 간, 연간 ) 연간총소득 3. 연간총세대소득 연간총소득 ( 위섹션 1, 2) 을모두합해연간총세대소득을기재하십시오. 4. 자산 귀세대에자산이있습니까? 자산이란당좌예금, 저축예금, 투자자산 ( 주식, 예 채권, 퇴직금적립 ), 부동산, 현금, 기타투자지분등을말합니다. 아니요 " 예 " 라면각세대원의자산을기재해주십시오. 세대구성원 자산 / 계좌종류 분류 세대주 NEHEMIAH SPRING CREEK PHASE 4A 신청서 6 / 9 페이지
D. 현재임대인 뉴욕시주택국 (New York City Housing Authority, NYCHA) 기타시소유 ( 대물 ) 회사또는기관 개인 임대인명 ( 회사, 기관또는개인 ) 임대인주소 임대인전화번호 현재거주중이거나임시로머물고있는아파트의총임차료는얼마입니까? 그아파트임차료중에서본인부담금은얼마입니까? 없다면 "0" 이라고기재해주십시오. / 월 / 월 E. 정보의출처 본개발건에대해어떻게알게됐습니까? 해당하는것을모두체크해주십시오. 신문 F. 민족확인 G. 언어 지역기관또는교회 부동산게시물 커뮤니티보드 (Community Board) 시 " 가용주택정보 " (Affordable Housing Hotline) 지인 www.nyc.gov/housingconnect 선출대표 타웹사이트 : 기타 : 본정보는선택사항이며신청서처리에영향을주지않습니다. 귀세대에해당하는그룹에체크해주십시오. 백인 ( 비히스패닉계 ) 흑인 히스패닉계 미국원주민 / 알래스카원주민기타 : 아시아계또는태평양군도계 신청서와관련하여어떤언어로상담을원하시겠습니까? 하나만선택하십시오. 언어를선택하지않으면영어로진행됩니다. English 한국어 (Korean) 简体中文 (Chinese) Kreyòl Ayisyen (Haitian Creole) العربية (Arabic) Русский (Russian) Español (Spanish) NEHEMIAH SPRING CREEK PHASE 4A 신청서 7 / 9 페이지
H. 서명 ( 필수 ) 본인 ( 등 ) 은본신청서에기재된정보가본인이아는범위내에서참이고완전하다고확인합니다. 본인 ( 등 ) 은어떠한정보도보류하거나위조하거나잘못표시한사실이없습니다. 본인 ( 등 ) 은본신청과정에서제공하는모든정보가뉴욕시후원프로그램의사기여부를조사하는사법당국인뉴욕시조사국 (DOI) 의검토를받는다는사실을충분히알고있습니다. 본인 ( 등 ) 은본프로그램의자격을획득하고자잘못된정보또는불완전한정보를알면서도제공할경우신청서의실격, 본인 ( 등 ) 의임대차거래해지 ( 사후발견시 ), 관계당국에통보 ( 사법처리 ) 등의결과가초래된다는사실을알고있습니다. 본인 ( 등 ) 은본인은물론직계가족누구도건물주또는그대주주에게고용돼있지않음을확인합니다. 서명 : 날짜 : 서명 : 날짜 : 담당자기재란 (OFFICE USE ONLY): Person with Disability: [ ] Mobility [ ] Visual [ ] Hearing Community Board Resident: [ ] Yes [ ] No Municipal Employee: [ ] Yes [ ] No Size of Apartment Assigned: [ ] Studio [ ] 1BR [ ] 2 BR [ ] 3 BR [ ] 4 BR Family Composition: Adult (Males) Adult (Females) Children (Males) Children (Females) TOTAL VERIFIED HOUSEHOLD INCOME: $ PER YEAR NEHEMIAH SPRING CREEK PHASE 4A 신청서 8 / 9 페이지