정릉희망하우징 ( 원룸형 ) 선착순입주자모집 ( 대학생임대주택 ) 정릉희망하우징은대학생에게공급하기위하여서울특별시 SH 공사에서원룸형으로건축한임대주택으로아래와같이입주자를선착순모집합니다. 냉장고, 세탁기, 전기쿡탑, 책상, 의자, 옷장, 침대, 에어컨등구비 1 공급개요 공급대상 모집인원층구분면적거주형태건물규모난방방식위치 남 4명남 2 3 8층 54실 /108명, 주거전용 14.23m2 2인1실지하1층 ~ 여 2명여 4 5 6 7층지상8층 * 공급대상주택현황은사정에따라증감될수있음 구역별난방 (4 세대 1 구역 ) 성북구정릉로 199 ( 정릉동 380-3) 임대가격 임대보증금 수급자 월임대료 비수급자 100만원 58,100원 69,700원 관리비는추가납부하셔야하며입주자유의사항을참고하시기바랍니다. 임대기간 : 2년 ( 입주자격을유지하는경우, 1회에한하여재계약가능, 최장4년 ) 부대시설 실내설치시설및부대시설 공용사용 실별사용 (2 인 ) 4 층세탁실 휴게실 ( 여 ) 3 층휴게실 ( 남 ) 2 층세탁실 ( 남 ) 에어컨, 주방 ( 냉장고, 전기쿡탑 ), 화장실, 침대, 책상, 의자, 옷장
2 신청자격 입주자모집공고일현재서울시소재대학교 ( 전문대, 신입생포함 ) 에재학중인학생으로서아래신청자격중어느하나에해당하는자 본인이수급자이거나수급자자녀 아동복지시설퇴거자 차상위계층자녀 차상위계층확인서 ( 신청자격구비서류 참조 ) 를발급받을수있는자 도시근로자가구당월평균소득 70% 이하세대의자녀 소득70% 이하 : 신청인, 신청인의부모, 신청인의배우자의 ( 세전 ) 소득을모두합산하여산정함. 제외자 : 신청인및신청인의부모 배우자가유주택자이거나서울내공공임대아파트거주자학점은행제학교, 사이버대학교, 방송통신대학교및대학원재학생제외 가구원수가구원수별가구당월평균소득의 70% 비고 3 인이하 3,144,650 4 인 3,512,460 2012 년소득기준 5 인이상 3,688,050 참고사항 - 통계청발표분위별월평균소득 (2012 년 4/4 분기 ) ( 단위 : 원 ) 구분 전국 (2인이상비농가 ) 도시 (2인이상비농가 ) 도시근로자 (2인이상비농가 ) 1분위 811,394 819,986 1,341,779 2분위 1,729,881 1,745,798 2,215,383 3분위 2,387,071 2,406,727 2,795,088 4분위 2,937,065 2,963,201 3,311,751 5분위 3,438,335 3,464,876 3,774,466 6분위 3,933,277 3,967,660 4,259,046 7분위 4,504,700 4,547,048 4,847,166 8분위 5,208,758 5,252,210 5,558,304 9분위 6,305,173 6,380,524 6,774,885 10분위 9,657,343 9,810,691 10,279,108 - 도시근로자가구당월평균소득 70% 이하소득금액해당여부는위소득분위표를참고 하시기바랍니다.
3 신청접수 신청접수기간 : 공급완료시까지 ( 단, 신청접수기간을별도로정할경우인터넷으로신청접수함 ) 접수시간 : 09:30~17:00 (12:00~13:00 점심시간제외 ) 신청장소 : SH공사 1층매입임대팀 신청방법 : 신청대상자가직접방문, 호수를지정하여신청 계약및입주 : 호수지정일을포함하여 3일이내계약 ( 입주 : 동호지정일로부터 1개월이내 ) * 잔금및관리비예치금 (8만원) 납부후입주가능 ( 문의 : 관리사무소 : 909-0872) 4 신청및계약시구비서류 입주자모집공고일이후발급분에한함. 신청시구비서류 구분 본인신청시 대리인신청시 구비서류 1 희망하우징공급신청서 (SH공사소정양식 - 신청장소에비치 ) 2 신분증 ( 본인 ) 3 대학재학증명서 - 위서류외에대리인의주민등록증추가 계약시구비서류 ( 공통, 자격별모두구비 ) 공통구비서류 공통대리 1 신분증 ( 본인 ) 2 도장 3 계약금납부영수증 ( 계약금 : 10만원 ) 4 주민등록등본 ( 본인 ) 5 부모의가족관계증명서 ( 본인이수급자인경우제외 ) 임대보증금반환시에는반드시인감증명서를구비해야함. 1 임대신청자의인감증명서 ( 용도 : 임대주택신청위임용 )( 추가구비 ) 2 대리신청자의신분증 자격별구비서류 신청자격별 구분 수급자및아동복지시설퇴거자 신청자격입증서류 - 부모의수급자증명서또는본인의수급자증명서 ( 발급기관 : 주민센터 ) - 시설퇴거증명서, 아동복지시설신고증사본 ( 아동복지시설퇴거자 ) 차상위 - 차상위증명서제출자 ( 아래 8 가지중택 1)
소득 70 % 이하가구 자활근로자확인서 장애수당대상자확인서 한부모가족증명서 차상위계층증명서비고발급 요금감면이동전화서비스신청용감면대상자증명서 이동전화요금감면소득인정액증명서 차상위기재 복지대상자급여 ( 변경 ) 신청결과통보서결정내용 : 사회복지서비스및급여제공 ( 변경 ) 결과통보서 차상위본인부담경감대상자증명서 1 건강보험자격득실확인서 (2011 년부터현재까지내역 ) 보장적합차상위기재 주민센터 국민건강보험공단 해당자격소득입증제출서류발급처 근로자 일반근로자 - 12 년소득금액증명원 ( 근로소득자용 ) 13년 -월별급여명세서 ( 직인날인 ) 신규취업자 -재직증명서( 직인날인 ) 또는이직자 국민기초생활수급자 자영업자 ( 신청인, 신청인의부모, 신청인의배우자포함 ) 발급방법 : 전화신청 ( 1577-1000) 또는인터넷신청 http://www.nhic.or.kr 2 소득입증제출서류 일반자영업자 신규사업자등소득입증서류를제출할수없는자 근로자이면서자영업자인경우 - 세무서 - 해당직장 - 수급자증명서, 사회복지서비스및급여결정통지서 - 주민센터 - 11 년소득금액증명원또는 11 년도에소득신고사실이없음을확인하는사실증명서 -사업자등록증사본 ( 사업자인경우 ) -국민연금산정용가입내역확인서 / 사업자등록증사본 ( 사업자인경우 ) -국민연금소득미신고 ( 미납 ) 된경우소득신고후해당 확인서 - 11년소득금액증명원 ( 종합소득세신고자용 ) -사업자등록증사본 - 12년근로소득원천징수영수증 ( 직인날인 ) - 세무서 - 국민연금관리공단 - 세무서 - 세무서 -해당직장 비정규직근로자, - 12년소득금액증명원일용직근로자 -세무서 무직자 - 11년소득금액증명원또는소득신고사실이없음을확인 -세무서 ( 공고일현재직업이없는배우자, 학생, 하는사실증명서. 단, 2012 년도에재직한기록이있을경우위서류외에 -해당직장 노인등포함 ) 재직증명서 ( 직인날인 ), 월별급여명세표 ( 직인날인 ) 추가제출 소득입증의책임은신청자에게있고소득확인을위하여위서류외에추가서류제 출을요청할수있으며, 소득을입증할수없는경우에는선정에서제외됨. 세무서발급서류 : 국세청홈택스 (http://www.hometax.go.kr) 발급가능 국민연금산정용가입내역확인서 : 본인이 1355 통화하여팩스발급가능
5 유의사항 희망하우징주택정보는공사홈페이지 (www.i-sh.co.kr) 에서확인할수있으며, 실제 ( 현장 ) 와상이할수있습니다. 신청및계약체결전에현장을방문하시어주변여건을반드시확인하시기바라며, 단지및현장여건미확인으로인하여발생하는사항에대하여는추후이의를제기할수없습니다. 본입주자모집공고문에게재된내용을위반하여신청하는경우에는계약대상자선정대상에서제외함. 이주택은양도, 전대할수없으며, 임차권을양도하거나전대한자및알선한자는관련법에의거처벌합니다. 이주택은분양을전제로하지않는임대주택으로최초임대기간은 2년으로임대자격을유지하는경우재계약가능하며, 최초임대기간경과시재계약은 1회를초과할수없습니다. 이주택의신청자, 신청자의부모및신청자의배우자는입주자모집공고일로부터임대차계약종료일까지무주택자이어야합니다. 이주택의입주자로선정된자가임대차기간종료전에다른주택을소유하게된경우이주택을우리공사에명도하여야하며, 우리공사임대주택을포함한공공임대주택의입주자또는입주자로선정된자는이주택에입주하기전에기존임대주택을명도하는조건으로신청할수있으며, 명도하지않을경우전부무효처리됩니다.( 부모가서울제외지역의공공임대주택세대주로서, 신청자가위임대주택의세대원인경우명도대상에서제외 ) 제출서류는반환하지않으며, 신청후에는취소나정정이불가능합니다.( 신청시순위를실제보다높거나낮게신청한경우이후수정불가함 ) 당첨취소및계약거절의경우계약금반환시이자는지급하지않으며계약금반환신청서를작성, 제출하여야합니다. 공고문에명시되지않은사항은주택공급에관한규칙, 임대주택법등관련법령에따릅니다. 6 주택공개 장소 : 성북구정릉로 199 ( 정릉동 380-3) 정릉희망하우징관리사무소에전화문의 ( 909-0872) 승용차 ( 네비게이션 ) 이용시 - 정릉동봉국사 - 성북구정릉동 380-3 번지 대중교통이용시 - 4호선길음역하차 ( 3번출구버스환승 ) - 버스 : 봉국사앞하차 153. 171. 110B. 8153. 1114. 1213. 7211
7 문의전화 임대신청관련문의 - 시프트콜센터 : 1600-3456 - 매입임대팀 : 3410-8552~8553 2013.05 서울특별시 SH 공사사장
정릉희망하우징 ( 원룸형 ) 입주자유의사항 [ 시설관련 ] - 내부순환로및정릉로가인접하여교통소음으로인한생활불편이발생할수있습니다. - 건물서측으로고가도로가지나고있어차량통행에따른소음, 진동과야간통과차량의조명으로인해일부세대에서는불편함이있을수있습니다. 청약신청전반드시현장방문하여소음정도를직접확인후신청바랍니다. ( 입주후교통소음으로인한민원제기불가 ) - 건물북측으로골프연습장이위치해있고, 동측대지경계에하천이인접해있어소음, 악취등의영향이있을수있습니다. - 단지내옥외공간에재활용품분리수거장이배치되어미관저하, 소음및악취등의불편사항이있을수있습니다. - 각세대는 2인이공동으로사용합니다.( 신발장및주방가구, 수납장, 냉장고, 욕실등공동사용 ) - 주방가구조리대에는전기쿡탑 (2구형) 이설치됩니다. ( 가스렌지방식아님 ) - 입주자성별로사용할수있는세탁실과휴게실공간이분리계획되어시설물이용시불편함이있을수있으니, 신청전확인하시기바랍니다. - 단위세대신발장하부에급수 급탕계량기, 싱크하부장에급수 급탕분배기및난방유량계설치로실제사용공간이다소협소할수있습니다. - 기계실과인접한세대는소음등의영향을받을수있습니다. - 단위세대난방방식은층별중앙공급방식으로싱크하부장에설치되어있는난방유량계사용량에따라요금이부과됩니다. - 겨울철입주시구조체가축열되어있지않고공가세대등으로인한열손실로난방효과가저하될수있습니다. - 입주자들의실내환경쾌적성을유지하기위하여시스템에어컨 (EHP) 이설치되어있으며실내기의사용량에따라사용요금이부과됩니다. - 발코니확장세대 ( 전체세대 ) 의세대간벽체중화재시대피를위하여설치한일부경량벽체는입주자임의로개조하는것은불법임을유의, 충격시쉽게파괴가되는구조로되어있으니주의해야합니다. 또한, 경량벽체로인해각실간소음전달의영향이있어프라이버시침해가있을수있습니다. - 피난을위해설치한완강기실에비상시피난에방해가되는물건등을적재하지않도록하여야합니다. - 이삿짐운반시엘리베이터로만가능하며, 인화겸용승강기가 1대만설치되어있어이사하는세대로인해승강기사용시불편함이있을수있습니다. [ 입주관련 ] 관리비및임대료납부 - 정릉희망하우징은다른희망하우징과달리도시형생활주택으로써공동주택 ( 원룸형아파트 ) 입니다. 공동주택은일반관리비와각종유지관리비및개인이사용한사용료 ( 전기료, 수도료, 가스료등 ) 와공동
부분에서발생된사용료등이있으므로임대료와별도로관리비를매월지정된계좌에납부하여야합니다. - 예상관리비는일반관리비 ( 인건비, 제사무비, 제세공과금, 피복비, 교육훈련비, 그밖의부대비용등 ) 는개인별매월약 40,000원과청소용품비, 소독비, 승강기유지관리비, 수선유지비등개인별매월약 10,000원을더하여약 50,000원정도발생될것으로예상하며추정금액이므로실제로는증감가능. 그리고세대내개인별전기료, 수도료, 급탕비, 난방비, 가스료와공동으로사용한전기료, 수도료, 급탕비, 가스료등은추가로부담하여야합니다. 관리비예치금 ( 선수관리비 ) 를입주시납부안내 - 원활한공동주택관리운영을위하여입주하실때관리비예치금 ( 선수관리비 ) 을임대보증금과별도로 80,000원을관리사무소에서지정하는은행에납부하고입주하여야합니다. - 관리주체는임차인이전출하는경우에는관리비예치금 ( 선수관리비 ) 을반환함. 다만, 임차인이퇴거할때임차인이납부해야할관리비등이있을경우에는반환하지않고정산한후상계처리합니다. 사용료납부및시설물유지관리 - 세대내전유부분에서발생된전기료, 수도료등각종사용료는 2인이입주한경우에는공동으로납부해야하며입주자가 1인인경우에도단독입주자가전액납부하여야합니다. 다만, 일반관리비등과공동사용료는 1인이입주하더라도이분의일만 (50%) 납부합니다. - 공가 ( 미입주 ) 에대하여전기, 난방시설등의시설물관리를하지않아발생되는비용은방별입주세대의책임입니다. ( 방학기간등부재시에도거주하는것으로간주.) 희망하우징은건물전체가금연아파트로지정 - 아파트단지내흡연으로인한유해환경으로부터입주민을보호하고간접흡연으로인한입주민의건강위험요인을감소시키기위하여희망하우징건물전체가금연아파트로지정되었으니흡연자는건물외부의지정된흡연장소에서흡연하여야합니다. 임대차계약서, 관리규약숙지및준수 - 임대차계약서의금지행위및임대차계약의해제 해지등을숙지하시고다른입주자에게피해를주거나계약내용을위반하여퇴거조치되는일이없도록각별히주의하시기바랍니다. - 금지행위 : 남녀혼숙등사회적문란행위, 향정신성의약품음용, 상습음주, 고성방가, 소음유발행위, 냄새및악취발생원인제공, 도박행위, 기타민원을유발하는행위등 코인세탁기사용 - 코인세탁기를사용하실때는성별로지정된세탁실에서사용하시기바람. 세탁물건조대는개인별또는방별별도로구입하셔서건조하시기바랍니다. 주차장이용 - 도시형생활주택은주차장이협소하여 54실 (1실 2인입주, 108명사용 ) 에약 13대를주차할수있는주차공간이준비되어있으므로본인소유의승용차만이주차가능하고관리사무소에서스티커를발급받아지정된공간에주차하여야하며주차차량이많을경우별도의주차규정에따라조정할예정임.