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1 01 경관계획의 개요 1. 계획의배경및목적 2. 계획의범위 3. 계획의수행과정

2 1. 계획의배경및목적 (1) 계획의배경 동북아지역이세계 3대교역권의하나로급부상 한국의동북아경제중심국가실현을위한인천경제자유구역지정및개발 동북아경제중심국가실현을위한거점지역으로육성이필요함 (2) 계획의목적 동북아경제중심도시의위상에걸맞는도시경관형성 도시성격에부합하는경관구현을통해도시이미지및상징성제고 경관자원의성격을최대한살려쾌적하고아름다운도시경관을형성하기위한방향제시 미래도시의바람직한모습을제시하는경관기본계획수립 일관성있는도시경관을형성하기위한기본가이드라인제시 2. 계획의범위 (1) 공간적범위: 인천광역시서구경서동, 연희동, 염창동일원 면적:1,778 만m2(17,782,774 m2) (2) 내용적범위 경관계획의배경및목적설정 이론적고찰 국내외경관계획관련제도및사례연구 경관현황조사 경관계획을위한주요조망점설정 경관관리를위한기본원칙및구상 중점경관관리지역검토 유형별경관기본계획 추진및활용방안 < 그림 1-1 계획의범위 > 청라지구경관계획 2

3 3. 계획의수행과정 < 그림 1-2> 계획수행과정 청라지구경관계획 3

4 02 경관자원조사및관련계획검토 1. 경관자원조사및분석 2. 관련계획검토 3. 관련법규검토

5 1. 경관자원조사및분석 (1) 자연경관자원 1) 지형현황 지구동측으로철마산 (266m), 계양산 (395m) 등에의해둘러싸인분지형이며동에서서쪽으로 2% 이내의 경사를갖는평탄한지형으로대부분공유수면매립에의해조성된지역 대상지서측에해발 50m 이내의구릉지 ( 청라도일원) 형성 평균지반고 3m( 홍수위 4.2m) 이하인순성토지역이며, 갯벌매립지로연약지반층이존재 2) 산림및구릉지자원 매립지의특수성으로인해우점식생은없으나서측청라도주변일부자연수림대형성 지구내서측경서동일원에보호수 ( 음나무 ) 위치 3) 하천경관자원 지방2 급하천으로지정된공촌천과심곡천이대상지를동에서서로관통하여서해로유입 심곡천은생활하수및공장폐수로인한오염이심하고유량부족 (2) 도시경관자원 1) 공원 녹지경관자원 60% 이상이전답으로 사용되고있어이렇다할공원녹지경관이존재하지않음 매립사업이전섬이었던청라도일원으로자연수림대가형성되어있음 2) 주거지및상업 업무시설 청라도일원 52가구 200여명의주민이거주 소규모가옥과인근상가자연취락지내입지 3) 공업시설 공촌하수처리장, 율도분뇨처리장등의도시기반시설이지구의북측과남서측위치 지구북측의수도권쓰레기매립지및서부산업단지 ( 주말공단 ), 지구서측서인천화력발전소및광역생활폐기 물소각장, 지구남측인천화력발전소, 한국종합에너지및현대정유저유소등이지구와인접하여입지 4) 주변도시현황분석 서측으로인천국제공항및영종도가있으며, 남측으로같은경제자유구역인송도지구위치 동쪽으로는가정오거리주변의택지개발지구위치 (3) 도시기반시설 1) 도로및철도 주변도로망은남북축으로지방도 305 호선, 서곶로, 남북도로, 경인고속국도등이있으며동서축으로신공 항고속도로와쓰레기수송로, 경명로등이위치 청라지구경관계획 5

6 대상지남북방향으로중봉로 (10 차선) 가통과하며대상지북측경계에인접하여인천국제공항고속도로개설 대상지북측에인천국제공항철도가있으며지하선 7호선연장검토중 대상지의남~ 북을관통하는수도권제2외곽순환도로계획중 2) 교량및구조물 대상지서측및남측에고압철탑 46기가설치되어있음 대상지서북측에인접하여인천국제공항과연결되는영종대교위치 (4) 역사문화자원 1) 역사자원 : 주요문화재및보호대상경관자원 대상지내에는유물산포지 3 개소( 청동기, 조선), 보호수 1 주( 동나무 ) 등이분포 < 그림 2-1> 경관자원현황종합 청라지구경관계획 6

7 (5) 종합분석 < 표 2-1> 청라지구경관자원조사분석종합 구분 대상지내부 주변지역 (2km) 산림 ㆍ동측으로철마산(266m), 계양산(395m) 등에의해둘러싸인분지형 경관 ㆍ서측에해발 50m 이내의구릉지( 청라도일원) 자연경관자원 도시경관자원 하천경관 ㆍ지방2 급하천으로지정된공촌천(10.87Km) 과심곡천(9.78Km) 이대상지관통 ㆍ심곡천은생활하수및공장폐수로인한오염이심하고유량이부족함 식생경관ㆍ우점식생은없으나서측청라도주변일부자연수림대형성 ( 지역, ㆍ서측경서동일원에보호수( 음나무) 위치색채 ) 지형분석 ㆍ동에서서쪽으로 ㆍ도로표고 2% 이내의경사를갖는평탄한지형 5.6~8.2m, 농경지1.8~3.6m ㆍ대부분공유수면매립에의해조성공원 / ㆍ60% 이상이전답으로 사용되고있어이렇다할공원녹지경관이존녹지재하지않음주거ㆍ청라도일원 52가구 200여명의주민이거주지경ㆍ소규모가옥과인근상가자연취락지내입지관 공업경관 도로 / 도시철도기반시설 역사문화자원 ㆍ북서측 ㆍ남서측 : 공촌하수처리장, : ㆍ서측경계부 ㆍ남서측경계부 율도분뇨처리장 : 서인천복합화력발전소, 청라광역생활폐기물소각장 : 한국종합에너지 ㆍ남동측경계부 : 석남, 원창, 가좌동일반공업지역 ㆍ북동측경계부 : 서부산업단지 ㆍ북동측: 연희도시자연공원조성계획수립 (2010) ㆍ북측 1.5Km : 수도권쓰레기매립지 ㆍ남서측 230m : 서인천화력발전소 ㆍ대상지남북방향으로중봉로(10 차선) 관통 ㆍ주변도로망은남북축으로지방도305 호선, 서곶로, 남 ㆍ대상지북측경계에인접하여인천국제공항고속도로가개설되어있음ㆍ대상지북측에인천국제공항철도가있으며역사신설계획및지하 북도로, 경인고속국도등이있으며동서축으로신공항고속도로와쓰레기수송로, 선 7호선연장검토중 경명로등 ㆍ대상지의남~ 북을관통하는수도권제2외곽순환도로계획중 ㆍ일반철도인경인선과도시 철도 1호선이운행중 교량 / 구조ㆍ대상지서측및남측에고압철탑물 역사자원 46기가설치되어있음 ㆍ대상지내에는유물산포지 3 개소( 청동기, 조선), 보호수 1 주( 동나무) 등이분포 ㆍ대상지서북측에인접하여인천국제공항과연결되는영종대교위치 ㆍ사업지외곽 : 류사눌묘( 조선, 인천시기념물제5 호) ㆍ사업지외곽 500m : 경서동녹청자도요지 ( 고려, 사적제211 호) ㆍ사업지외곽 700m : 축곶산봉수지( 조선) 청라지구경관계획 7

8 2. 관련계획검토 (1) 인천청라지구경제자유구역개발사업기본계획 1) 목적및기본방향 국제금융의중심도시로서의위상에적합한도시경관창출 자연적경관요소를적극활용한환경친화적인도시경관형성 지역특성을반영하여시각적정체성을확립할수있는경관요소도입 거시적관점에서의미래지향적도시경관계획 2) 경관관련내용 동측북망산, 계양산등의산림및서측해양의조망을고려한도시축설정으로양호한조망경관의차폐지양 주진입동선에서조망되는동서축의스카이라인은고저의 리듬감있는배치로다이나믹하게연출하는동 시에통경구간확보 청라경제자유구역의위상에적합한첨단도시이미지부각및랜드마크로서의초고층국제업무단지경관창출 청라도일원양호한자연수림대보존, 공촌천과심곡천변친수공간조성및하천과연계한중앙호수공원 조성으로친환경적경관형성 순환형간선도로, 중심가로공원등주요도시축에상징성을부여하여특색있는가로경관형성및조망 특화 주요결절부에상징조형물을설치함으로써도시상징성및인지도제고 지구단위계획과연계하여조화롭고아름다운도시경관연출 도시의발전가능성및잠재력을고려하여미래지향적경관계획수립 (2) 2020 인천도시기본계획 (2005~2020) 1) 목적및기본방향 국토의계획및이용에관한법률에의거하여인천시전역을대상으로수립되는계획으로서도시가지향 할바람직한미래상을제시하고도시전체의장기적인발전방향과전략을제시 인천경제자유구역지정, 인천국제공항개항등개발여건이변화하고상위계획및국토계획의체계가변경 함에따라조기수립 2020 년인천시도시공간구조구상에따르면송도지구가국제도심화, 영종지구와청라지구가부심화 2) 경관관련내용 도시기본계획별책으로수립 인천시도시기본계획은인천경제자유구역에대한별도의경관기본계획을수립할것을명시하고있음 청라지구경관계획 8

9 (3) 인천경제자유구역개발계획 (2003) 1) 목적및기본방향 경제자유구역의지정및운영에관한법률에의거하여수립 인천경제자유구역을동북아항공물류허브, 비즈니스중심지로육성하기위한광범위한개발계획으로서 2003 년인천경제자유구역지정당시승인 2) 주요내용 동북아경제중심지로서의기능확보, 외국인선호환경조성, 환경적으로건전하고지속가능한발전방안수 립, 국가경제활성화및지역발전유도등 청라지구기본구상의방향은 1금융관련국제업무기능을수용하고, 배후지원을위한주거지개발, 2화훼 단지, 위락및스포츠시설등을통한국내외관광객의휴식공간으로조성, 3인천공항고속도로와의연 결도로등접근, 기반시설정비 특히개발계획의토지이용계획부문을토대로기개발지역과미개발지역전역을포함하는인천경제자유구 역경관계획수립이가능 3) 경관관련내용 부문별계획의한분야로서경관계획을다룸 경관계획의기본방향은 1쾌적하고국제도시의기능을갖춘미래경관, 2자연과공생하는자연친화적생 태경관, 3지역문화와관광특성을살린특색있는관광경관으로설정 경제자유구역의경관을조망경관, 축상경관, 거점경관, 존(zone) 경관등 4개경관으로구분하여관리할 수있음을명시 각지구별세부계획으로용지( 국제업무상업용지, 주거용지, 관광레저용지 등) 의성격에따른경관계획의 기본내용언급 청라지구경관계획 9

10 < 표 2-2> 청라지구경관유형별경관계획 용지내용청라지구관련 조망경관 ㆍ경제자유구역의매력을국제적으로알려주는상징적경관 ㆍ공촌천과심곡천을중심으로고층의국제업무시설과각종관광레져시설이 경관상의조화를이룰수있도록공원-녹지-수변네트워크구축 축상경관 거점경관 ㆍ간선도로와해안을따라연속된축상에서연출되는경관 ㆍ대규모시설또는각종시설이집적한거점지구의경관 ㆍ공원 녹지등의오픈스페이스와일체적으로배치하고일반시민에게개방하는친수성높은수로경관축형성 ㆍ도시관문지구, 연도경관축의교차부, 각존의중심거점지구, 수변공간거점등 ㆍ진입부경관의경우첨단이미지와자연을동시에느낄수있는경관조성 zone 경관 ㆍ국제업무 상업용지는매력적인스카이라인조성과가로이미지를통일하여상징성부여 ㆍ주거용지는경관적으로차별화된주택단ㆍ동일한토지이용으로구성된지조성하기위해공촌천과심곡천변으블록들이조합되어연출하는경관로조성된단독주택단지의지붕구배, 외장및색채, 택지내녹화등을고려 ㆍ관광레저용지는하천변경관을적극적으로활용 (4) 인천송도경관기본계획 (2005) 1) 목적및기본방향 인천경제자유구역의송도영종청라 3개지구의조화롭고특색있는경관형성을도모하기위한전체지구에 대한경관기본구상제시 전체도시이미지목표는생태지향적경관, 인간친화적도시경관, 자연과공생하는도시경관으로설정 지구별도시이미지설정방향은지구별개발목표에부합하는테마를설정하고장점과특징을부각하며단 점을보완할수있는도시이미지를설정 < 표 2-3> 인천경제자유구역지구별도시이미지및주요기능 지구도시이미지주요도시기능 송도 ㆍ Leading City ㆍ첨단/ 미래 ㆍ국제업무, 지식정보산업ㆍ쾌적한주거환경 영종 ㆍ Connecting City ㆍ문화/ 교류 ㆍ공항배후도시, 관광지 청라 ㆍ Blooming City ㆍ생태/ 금융 ㆍ화훼단지, 국제금융 청라지구경관계획 10

11 2) 주요내용 1 추진전략및세부과제 인간미가넘치고친근한도시분위기조성 도시특성을강조하여선명하고인상적인도시경관연출 역동적이고열린도시의모습창출 새로운지역문화를만들어갈수있도록배려 해안도시의특성을강조하여수변경관연출 생태적으로건강하고쾌적한도시경관조성 거대한구조물경관의적절한관리 2 경관유형구분및유형별지침제시 조망경관, 축상경관, 거점경관, 색채경관, 야간경관, 경관중점관리지역으로경관유형을구분하여제시 색채계획의경우, 자연과인공경관의조화를이루고, 각지구별이미지를표현하며, 주조색 / 보조색 / 강조 색으로유형화하여지구별로적용 < 표 2-4> 인천경제자유구역지구별색상구성 지구개념전개의흐름색상구성 송도 영종 청라 ㆍ첨단정보문화의공간 ㆍ미래도시의 ㆍ늘새로운생동감 ㆍ자유, 젊음, 공감 ㆍ자연의신선함 ㆍ이국적신비의장소 21세기가만나는곳 ㆍ관광/ 레져/ 문화와소비의장 ㆍ함께하는한마당 ㆍ자유와낭만을위한열린공간 ㆍ blue, white zone ㆍ orange, brown zone ㆍ yellow, green zone 청라지구경관계획 11

12 3. 관련법규검토 (1) 경제자유구역의지정및운영에관한법률 1) 목적및기본방향 경제자유구역의지정과개발을통하여외국인투자기업의경영환경과외국인의생활여건을개선함으로써외국인투자를촉진하고나아가국가경쟁력을강화하고지역간균형발전을도모하는것을목표로하는법률임 2) 주요내용 경제자유구역지정절차, 개발사업시행, 외국인투자기업의경영활동지원, 생활여건개선, 경제자유구역 위원회설치등을주요골자로하고있음 특정지역을경제자유구역으로지정한후기존자치단체와는차별화된제도로운영하여외국인친화적인 여건을단기간내획기적으로조성하기위한것으로서경제자유구역내에서는사업시행자에게개발계획, 개발, 분양권등개발사업권이부여됨 실시계획의승인에있어서는부처협의를거치되재경부장관이일괄적으로승인( 경제자유구역위원회를 거침) 함으로써행정절차가매우간소화되어있음 시행령제5조 1항 42조에의해경제자유구역개발계획에도시경관계획사항포함 (2) 인천시도시경관조례 (2003) 1) 목적및기본방향 인천시의가치있는경관자원을보전 보존함은물론, 발굴 조성하기위하여필요한사항을규정함으로서 개성있고아름다운도시경관창출과시민에게쾌적한생활환경제공에기여함을목적으로함 광역도시계획 도시기본계획 도시관리계획의경관계획, 12 종지구단위계획의경관계획에적용함 경관계획과연계된분야및권역별경관계획등에적용함 2) 주요내용 경관계획의주요내용은 1경관관리의기본목표및방침, 2해당분야권역별 경관현황조사및분석, 3문 화유산의보존및지역정체성확립, 4경관관련사업선정기준및개발행위유형별경관지침, 5경관대 상에대한색채계획, 6 중장기적 도시경관시책의추진체계로구성되어있음 도시미관의개선을위한쌈지공원의확충, 야간경관조명의권장, 주위경관과의조화를고려한도시구조물 의설치및정비, 공사용가림판의미관개선, 도시경관기록화사업(5 년마다 ) 실시함 (3) 자연경관심의제도 1) 목적및기본방향 무분별한개발로인한자연고유의경관자원의훼손, 정주영역에서의자연조망권차단, 자연경관과인공 건축물과의부조화등의문제해결을위해제정됨 자연경관자원의훼손시상당한시간과노력이소요됨을방지하기위한사전예방차원의제도임 청라지구경관계획 12

13 06년 1 월부터환경영향평가협의등대규모개발사업, 보전지역주변의개발사업및자치단체의조례가 정하는개발사업등에대하여기존환경성평가절차와연계하여자연경관심의를하도록규정함 ( 자연 환경보전법 05.1) 자연경관이우수한법정보전지역 ( 자연공원, 경관 생태보전지역, 습지보호지역 ) 주변경관영향권의심의대 상전면확대와중점경관심의를시행함 2) 설정원칙 < 표 2-5> 자연경관심의대상설정원칙 구분 보전지역주변 ( 자연공원, 습지보호지역, 생태경관보전지 ) 일반지역 사전환경성검토 환경영향평가 ㆍ현행평가대상전부 ㆍ경관영향이큰일부계획이나사업 자치단체조례ㆍ조례에서정하는행위ㆍ조례에서정하는행위 (4) 경관법 1) 목적및기본원칙 우수한경관은보전하고, 훼손된경관은개선및복원시키며, 새롭게형성되는경관은개성있는요소를 가지도록유도함 각지역의경관이고유한특성과다양성을가질수있도록자율적인경관행정운영방식을권장하고, 지역 주민이이에주체적으로참여할수있도록함 개발관련행위는경관과조화 균형을이루어야함 경관의보전 관리및형성등에관하여다른법률에특별한규정이있는경우를제외하고는경관기본법 이정하는바에따름 경관계획은도시기본계획에부합되어야하며, 내용이다를경우도시기본계획의내용이우선함 2) 내용 경관계획의기본방향및목표에관한사항 경관자원의조사및평가에관한사항 경관형성의전망및대책수립에관한사항 국토의계획및이용에관한법률 에따른경관지구및미관지구의관리및운용에관한사항 경관관리행정체계및실천방안에관한사항 경관계획의행정체계및실천방안에관한사항 경관계획의시행을위한재원조달및단계적추진에관한사항 청라지구경관계획 13

14 03 경관기본구상 도시미래상설정 3. 경관컨셉의설정 경관계획의기본방향 4. 경관계획기본구상 5. 경관기본구상종합

15 1. 경관계획의기본방향 매립지에조성되는신도시로도시개발컨셉에부합하는새로운도시이미지창출필요 개발방향을고려하여 미래를고려한국제적수준의감성도시 를경관계획의기본방향으로설정 기본방향은크게 Future, Global, Humanity 의세가지로구분됨 1) Future 미래를향하여나아가는최고의도시이미지창출 하이테크, 첨단성, 차별성, 역동성, 다양성을체감할수있는도시이미지조성 2) Global 동북아비즈니스의중심지로서세계화에부응하는도시환경조성 도시인식체계의국제화, 디자인의세계화, 유비쿼터스, 국가별전통건축의심화를도입하여국제적도시조성 한국적경관창출의심화를통해세계속의한국에대한강한인상을부여 3) Humanity 인간척도 (Human Scale) 에부합하는도시경관과환경실현 이용자의편의를고려한 Universal Design 의도입과경계의소멸, 자연환경의보전과적극적조성등을 통한인간적도시환경조성 건축물과가로의통합설계, 시설과장소의복합적이용, 명료한장소성부여를통해인지가쉽고빠른도 시환경조성 < 그림 3-1> 경관계획의기본방향 청라지구경관계획 15

16 2. 도시미래상설정 Future, Global, Humanity 의세가지기본방향을구체화하기위해다섯가지도시미래상설정 (1) 세계화도시 접근성, 환경성및각기능과의연계성을고려하여최적의업무환경을제공할수있는국제업무단지조성 경제자유구역의성격상외국인의유입이활발할것으로예상되어외국인이활동하기에편안하도록도시인 식체계의국제화를꾀하여세계화도시실현 편의와만족감을충족시키는동시에세계인전체의공통적감성에호소하는도시디자인의세계화 (2) 국제업무의 Hub 도시 접근성, 환경성및각기능과의연계성을고려하여최적의업무환경을제공할수있는국제업무단지조성 동북아국제금융의중심지로서국제적인교류가활발하게일어나는국제업무의허브로조성 (3) 최첨단, 최고급도시 최고급주거환경, 풍부한녹지, 희소성있는상점, 근접한레포츠등을포함하는최고급도시환경조성 색상, 건축물외벽의소재등의엄격한규제및장려를통한정돈된외부환경을조성 기업의프로모션등을통한최첨단기술의테스트베드화 ( 化 ) (4) 자유도시 유비쿼터스시스템및유니버셜디자인의도입을통해이용자들의욕구를쉽게해소할수있는도시환경조성 사람, 상품, 자본의이동이자유롭게이루어지는활기찬국제비즈니스의장이자국제자유도시로조성 (5) 감성이충만한도시 사용가치보다기호가치를더중요한것으로평가, 디자인요소에정성적가치를도입하여감성에호소하 는도시조성 가로시설물및색채경관, 야간경관디자인등에서이용자들이감성적으로느끼고이용에만족감을느낄수 있도록이용자편의를세심하게고려 녹지간의연계성을높이며동시에경관적인통일성을유지하며친환경적요소를통한인간적도시창출 청라지구경관계획 16

17 < 그림 3-2 > 청라지구도시미래상 3. 경관컨셉의설정 (1) 경관컨셉의설정 주요경관인자 ( 인문/ 사회, 역사/ 문화, 지형/ 지리, 도시미래상 ) 반영 지역의현재모습과도시미래상고려 < 그림 3-3 > 경관컨셉의전개 청라지구경관계획 17

18 (2) 경관컨셉의적용 1) 기본방향 단조로운매립지경관에다양성을부여하기위해경관권역별테마를선정하여다양성확보 권역별경관테마는신도시에기본적으로적용되어야할건강한삶의기본이되는덕목으로선정하여권역별이미지강화 권역별경관테마를경관컨셉에맞게상징화하여권역을대표하는이미지로부각 다양성을강조함에따라발생하는유기적연계성약화를고려하여전체의완결성확보를위한방안제시 < 그림 3-4 > 경관컨셉의적용 2) 권역별경관테마및상징요소 조성될지역의주요용도를고려하여경관권역별테마부여 - 호수공원: Peace - 국제업무: Venture - 상업 위락 :Passion - 주거중심: Happiness - 테마/ 골프, 전원마을: Harmony - 테마/ 해양레저: Freedom - R&D: Trust 권역별테마와용도에특정한경관이미지형용사추출 경관컨셉인 세계의푸른보석 High-Touch 청라 에부합하도록보석으로상징화 청라지구경관계획 18

19 < 그림 3-5 > 권역별경관테마 < 표 3-1> 권역별경관테마및세부요소 용도경관테마 호수공원 Peace 경관이미지형용사 깨끗한새로운 미래지향적인국제업무 Venture 혁신적인정확한 보석으로상징화 Crystal 색상형태재질 White / Green 곡선, 수평선 Sapphire Blue 수직선 유리목재 유리금속 상업위락 Passion 역동적인화려한매력적인문화적인 Ruby Red 화려한곡선석재금속 편안한, 주거중심 Happiness 자연스러운전원적인 Emerald Yellow -Green 유려한곡선 석재목재 테마 / 골프, 전원마을 Harmony 생동감있는 Jade Blue -Green 원형 목재 테마 / 해양레저스포츠 Freedom 밝은, 즐거운 Pearl Coral-Pink 나선, 타원형 석재금속 R&D Trust 선명한깨끗한정직한 Diamond White/Gray 사선, 마름모 금속유리 청라지구경관계획 19

20 4. 경관계획기본구상 (1) 기본방향 경관계획요소를형태별 부문별로구분하여계획함 형태별요소: 점( 랜드마크 ), 선( 축), 면( 권역) 부문별요소: 건축물외관, 오픈스페이스, 공공시설물, 옥외광고물, 색채, 야경등 경관계획요소를기본과상세로구분하려총괄구상과상세내용으로구분함 < 표 3-2> 청라지구경관유형화 (2) 형태별구상 1) 기본경관계획부문 기본경관계획요소중형태별구분에따른요소별경관구상 점, 선, 면으로구분되며각기다른형태별경관계획요소를포함 1 점(Point) : 랜드마크구상 랜드마크를설치하여지구전체를상징 랜드마크위계를구분하여지구전체의인지도향상 - 지구규모랜드마크 : C-Tower - 역규모랜드마크 : 국제금융지역내빌딩, 각권역별중심공원 C-Tower: 지구규모랜드마크 - 청라지구전체의상징이며대상지전체에서조망이가장잘되는곳에배치 - 조망축의확보를통한상징성강화 청라지구경관계획 20

21 권역규모랜드마크 - 역내에서의인지성, 식별성향상 - 권역내의소속감증대 < 그림 3-6 > 랜드마크구상 2 선(Line) : 축경관구상 축은크게수변경관축, 녹지경관축, 가로경관축의 3가지축을설정 < 그림 3-7 > 축경관구상 청라지구경관계획 21

22 수변경관축 - 자연형수변경관과도시형수변경관으로분류 - 하천주변에시설물배치시하천으로향하는조망을방해하지않도록고려 - 자연형수변경관축은주변생태환경과조화되도록인공적인요소도입을배제 - 조망을방해하지않도록하천변에건축물배치시직각배치혹은사각배치로유도 - 소하천을도입하여주민들의수경관접촉률을높임 녹지경관축 - 남북으로연결되는녹지네트워크의강화 - 권역별로다양한성격및형태의녹지를도입하여주변거주민들의녹지친화율향상 가로경관축 - 가로의방향감형성및도시의랜드마크특징부각 - 통행이빈번하게일어나는가로경관축의특성상경관요소별연계성구축가능 3 선(Line) : 스카이라인구상 주요조망점에서지구전체의스카이라인구상 고층과저층부의대비효과를통해지구이미지형성및시각적집중도강화 중심부의 C-Tower 를통해기념성강조및극적인효과를연출 < 그림 3-8 > 스카이라인구상 4 면(Plane) : 경관권역구상 생활권과토지의이용을고려하여총 7개경관권역으로구분 경관권역별로경관테마에알맞은상징보석을설정 각경관권역은서로다른용도로사용됨 - Sapphire zone: 국제업무 - Ruby zone: 상업, 위락 - Emerald zone: 주거중심 - Jade zone: 테마/ 골프, 전원마을 - Pearl zone: 테마/ 해양레저스포츠 - Diamond zone: R&D - Crystal zone: 호수공원, C-Tower 각경관권역은 3~4 개의세부경관권역으로구분하며공촌천과심곡천은별도관리함 청라지구경관계획 22

23 < 그림 3-9 > 경관권역구상 2) 상세경관계획부문 상세경관계획요소의선정 < 그림 3-10 > 상세경관계획요소 청라지구의경관실현을극대화하기위해상세경관요소설정 중점관리지역은 C-Tower, Park Necklace System, Crystal Park, Canal way 청라지구경관계획 23

24 3) 중점경관요소의체계 형태적특징으로구분하여 Path, Edge, Node, Landmark 로나누어체계별형태에알맞은계획수립 < 그림 3-11 > 중점경관요소체계 4) 중점경관요소경관구상 1 Canal way 기본구상 지구전체를가로지르며폭 50m, 총길이는약 4km정도로서세계의여러가지문화를한곳에서경험할 수있는순환형수상루트로조성 성격이다른권역을연계시키며청라지구의상징적체험시설 유람선으로이동하면서원하는곳에자유롭게승하차하면서권역별로서로다른예술, 자연, 명품쇼핑, 음식문화등을즐길수있도록계획 건축물에서수변으로직접접근이가능하도록설계하여상업시설과연계한시너지효과창출 건축물의높이와수로폭의비율을고려하여공간감확보 보행교를설치하여수로양측의통행에불편함이없도록하며보행교의형태하나하나가예술품으로느껴 지도록설계 청라지구경관계획 24

25 < 그림 3-12 > Canal Way 이미지 2 C-Tower 기본구상 Cheongna Tower, City Tower, Crystal Tower 등의의미를내포 청라지구전체를조망할수있는상징타워로경관축설정시고려해야할대상세계의푸른보석 청라지 구의이미지를상징하는타워이미지 청라지구의랜드마크로서상징성을표현하며세계로향하는이미지를표현할수있는스카이라인고려 타워하부공간을활용하여상업, 문화시설의복합화와동시에주운시설과연계하여활성화도모 < 그림 3-13 > C-Tower 이미지 청라지구경관계획 25

26 3 Crystal Park 기본구상 다양한도시구조를포용하고혼합하는전이공간으로서청라지구의녹색심장의역할 새로운경험과풍부한자연자원을통해사람과생태가재생하는공간으로조성 호수와광장의이미지로수평성과개방성을강조하며수평적, 개방성을강조하여도심내의광활한자연의 이미지를부여 이용과도입프로그램을고려하여시설물을도입하며자연형, 도시형수공간을적절하게혼합하여배치 < 그림 3-14> Crystal Park 이미지 4 Park Necklace System 기본구상 남북을길게잇는작은녹지및공원을연결하여녹지네트워크의조성 권역별주제에맞는색채와상징물을모티브로하여다양하게변형된설계를도입하며같은권역안의공원들은유기적으로연결하여유사한분위기를느낄수있도록조성 중앙부의공원은구역별중심공원으로조성하며권역별상징물을도입하여권역별랜드마크의역할부여 < 그림 3-15> Park Necklace System 기본구상 청라지구경관계획 26

27 (3) 1) 부문별구상 오픈스페이스계획부문 1 녹지축연계 크리스탈파크, 캐널웨이, PNS의공간을활용하여풍부한자연이미지와공존하는지구이미지형성 공촌천, 심곡천등의자연형하천의수변공간을통해주변자연과의연계모색 2 생활공간과인접한녹지공간계획 일상생활공간에근접하여자연의생태환경이살아있는녹지공간을적극적으로조성 업무, 상업지역내공개공지를통합적으로계획하여대규모의공원녹지조성 3 권역별상징수종선정 각권역별로주요기능및이미지에부합하는상징수종을선정 매립지라는입지적특성과사계절의변화를고려하여수종선정 주요경관축및진입로등에식재 4 교차로를녹지공간으로설정 교차로를녹지공간으로설저하여인공적인도로로인해분절된공간을자연요소로통합 보행자및운전자의이동흐름을방해하지않는범위내에서가로수및잔디등을확대적용시킨녹지공 간을조성하여녹시율을높이고쾌적한환경조성 해당권역의상징수종을식재하여도시내거점공간역할수행 < 그림 3-16 > 녹지축의연계 < 그림 3-17 > 생활공간과인접한녹지공간계획 < 그림 3-18 > 교차로를녹지공간으로설정 청라지구경관계획 27

28 2) 공공시설물계획부문 1 투시성및개방성이강조된디자인 시각적폐쇄감을제공하는요인을최소화하여주변의녹지나하늘과같은자연으로의투시성과개방성을 강조한디자인을적극도입 지구전체를고려하여형태적으로통일성을유지하지만각권역별로해당권역의이미지를고려하여색채 와재료의변화를이용하여차별화유도 단, 공공시설물의기능적측면인주목성, 정보성, 기능성, 유지 관리성은충실하게충족 2 친환경에너지를이용한공공시설물 태양열, 바람등과같은자연의청정에너지를이용한공공시설물의적극적인개발과도입을통해미래지 향적인고품격도시이미지구현 3 친환경자연소재를적극적으로이용한시설물디자인 친환경적인재료인목재, 유리등의사용을확대시켜시각적, 생태적측면에서친환경적인이미지가강조 된거리이미지형성 < 그림 3-19 > 공공시설물경관계획예시 3) 색채경관계획 1 경관권역별색채계획 경관권역별주조색, 보조색, 강조색등제안 2 권역별색채적용계획 건축물, 가로시설물, 옥외광고물, 야간조명적용 3 지구전체를대표하는기조색설정 기조색은청라지구전체의색채적특징을나타내는대표색으로서주변의자연환경의색채와조화를이룰 수있도록설정 특정색을설정하는것이아닌일정범위를제안함으로서권역별이미지특성에맞도록변경가능한범위제시 4 권역이미지를고려한강조색설정 청라지구의색채이미지는기조색을이용하여전체적인통일성을유지하지만각권역별로는해당권역의 이미지를고려하여차별화유도 청라지구경관계획 28

29 5 건축물입면의안정감있는명도, 채도계획 건축물외관의입면색채계획에있어서옥상부, 중앙부보다저층부의명도와채도를낮게설정함으로써 안정감있는도시이미지형성 재료마감재고유의색채사용지향 6 공동주택외벽의그래픽제한 시각적분산을최소화시키고세련되고딸끔한이미지를형성하기위해고층공동주택의외벽면에적용하 는슈퍼그래픽, 아파트명, 선설사명등의표기제한 < 그림 3-20 > 색채경관계획의예시 청라지구경관계획 29

30 4) 옥외광고물계획의예시 1 유형별옥외광고물경관기준수립 가로형간판, 지주이용형간판, 창문이용광고물등유형구분 유형별설치위치, 수량, 크기, 색채, 재료, 서체, 조명등 2 경관권역별옥외광고물경관기준수립 경관권역별광고물기준 3 Canal Way 주변상업건물 규제강화구역으로서옥외광고물이거의보이지않도록제한 간판크기, 설치위치통일, 재질및색채는권역별특성반영, 간접조명방식, 글자보다는로고중심 지하1 층, 1 층업소 : 가로형간판, 창문이용광고물, 통합광고물 ( 지주이용형 / 부착형 ) 2 층이상 : 주출입구에통합광고물 ( 지주이용형 / 부착형 ), 창문이용광고물불가 < 그림 3-21 > 차양이용간판예시 < 그림 3-22 > 채널형간판예시 5) 야간경관계획부문 1 도시전체기본방향 랜드마크가되는권역인사파이어존의국제업무지구의야경이가장돋보이도록함 도시의상징이되는 C-Tower 의야경이돋보이도록하기위해주변지역의어둠을적절히통제함 도시야경의강약을조절하기위해공동주택의옥탑조명만강조하는조명은지양하고건축물의특성을최 대한반영하여경관조명계획을함 단, 주요조망점이나도시진입부에서조망시권역의특징을나타낼수있는위치의공동주택의일부동 ( 포인트동은 ) 건축물의특성을최대한살릴수있는범위내에서경관심의를통해옥탑조명을허용가능케함 < 표 3-3> 야간경관계획 청라지구경관계획 30

31 5. 경관기본구상종합 청라지구경관계획 31

32 04 기본경관계획 1. 스카이라인계획 2. 축경관계획 3. 권역별경관계획

33 1. 스카이라인계획 (1) 조망점및조망대상선정 거시적조망점 : 파노라마경관, 진입부경관 미시적조망점 : 단지경관, 가로경관, 수변경관, 녹지경관, 거점경관등 (2) 스카이라인계획 1) 도시스카이라인현황 도시스카이라인은해당도시의전체적인이미지를형성하는중요한 3차원적경관요소임 대상지는 2% 이하의경사를갖고있으며청라도일원의구릉을제외하고는자연스카이라인요소가거의 없는평탄지구조를갖고있음 원경의철마산과계양산은지구내의스카이라인에큰영향을미치지않음 도시기반시설로인한인공적스카이라인이자연적스카이라인보다큰영향을미치고있음 < 그림 4-1 > 남측에서바라본지형입면도 < 그림 4-2 > 서측에서바라본청라지구지형 청라지구경관계획 33

34 2) 도시스카이라인구상 도시스카이라인이란주요조망점에서조망가능한지구전체의스카이라인을의미함 청라지역은인공매립지로서평탄한지형을갖고있으며건축물로인해훼손을고려할자연스카이라인이미약함 고층의건물군으로평탄한지형에다이나믹한스카이라인조성을유도함 스카이라인의대비효과를이용하여경제자유구역의기념성을강조하고극적인효과를연출할수있는지구이미지형성 C-Tower 의높이계획과연계하여지구전체의상징성을강화시킬수있는스카이라인계획 < 그림 4-3 > 스카이라인조성개념도 3) 시뮬레이션기법을통한도시스카이라인구상안검토 1 시뮬레이션개요 오토캐드 (2004) 와랜드데스크탑 (2004) 를이용하여주요조망점에서의시점을시뮬레이션한결과물과실 제사진과합성하여경관변화를예측 실제배치와건축물의높이는지구단위계획팀의건축물배치계획 ( 안) 과국제공모를따름 예상되는문제점을개발전에검토및보완할수있도록주요조망점에서의스카이라인시뮬레이션작성 2 스카이라인시뮬레이션 스카이라인이주는도시이미지조성효과는도시의진입부와가시빈도가높은주요조망점에서가장극 대화됨 주요조망점 - 영종대교( 진입경관) - 인천국제공항고속도로 ( 통과, 진입경관) - 크리스탈파크의남측( 도시내거대녹지축) 조망점에서의시뮬레이션결과청라지구에조성될상징탑인 C-Tower 가스카이라인의조성에큰영향을 미칠것으로예상됨 C-Tower 의위치및높이에대한검토가선행되어야할것으로판단됨 청라지구경관계획 34

35 < 그림 4-4> 주요조망점위치 4) C-Tower 도입을위한시뮬레이션검토 1 C-Tower 도입개요 청라지구의상징물로서고층의타워를조성할계획이며타워의이름은 C-Tower 로명명함 C-Tower 의랜드마크로서의역할을수행하기위해서가시성과극적인효과를극대화할수있는장소를 검토함 2 C-Tower 의높이에대한검토 높이에대한검토는 450m, 600m 의두경우로검토하였으며검토위치는주요조망점으로설정함 높이에따른스카이라인변화를통해스카이라인조성에가장효과적인 C-Tower 의개략적높이를산출함 도시를대표하는타워는보통 300m 정도의높이( 라스베가스스트라토스피어타워 :297m/ 샌안토니오의 Tower of America:300m) 로조성되나청라지구는국제업무지역의높은빌딩(66 층, 88 층) 을고려하여 높게조성될것으로판단됨 3 C-Tower 의도입위치에대한검토 도입위치에관한검토는크리스탈파크의북측, 중앙, 남측세경우로나누어검토하였음 상징성과빈번한통행을고려하여 Canal way( 청라지구의동~ 서를가로지르는인공수로 ) 를검토조망지 점으로설정함 청라지구경관계획 35

36 < 표 4-1> C-TOWER 의높이에대한검토구분조망위치높이 시뮬레이션 검토내용 인천국제공항고속도로 450m 600m ㆍ국제업무지역과의높이를고려해볼때타워의높이는개략적으로 600m정도가적합 운령도 450m 600m ㆍ주변국제업무지역의고층빌딩과의높이차이를두어역동적인스카이라인을조성하기위해타워의높이는 600m 가적합함 크리스탈파크예정지남측 450m 600m ㆍ폭이넓은시각회랑에서의조망으로타워주변으로의조망이확보되기때문에 450m와 600m의타워모두적합 청라지구경관계획 36

37 < 표 4-2> C-TOWER 의위치에대한검토 도입위치시뮬레이션검토내용 중앙 ㆍ시각회랑의중앙에위치하여상징성이부각됨 ㆍ좌, 우측의고층아파트로인해조성되는상승의스카이라인이미지생성 북측 ㆍ시각회랑에서좌, 우측으로치우쳐상징성이감소되며불균형한느낌을줄수있음 남측 5) 스카이라인시뮬레이션 1 영종대교( 운령도) 에서의조망 영종대교에서의조망시도시구조가가장눈에띄며다이나믹한스카이라인이조망됨 C-tower 의높이검토를통한극적인스카이라인조성 < 그림 4-5 > 영종대교에서조망시예상되는청라지구스카이라인 청라지구경관계획 37

38 2 인천국제공항고속도로에서의조망 인천국제공항고속도로에서의통과조망으로청라지구의전경이조망됨 변화감있는스카이라인조성을위해 C-tower 우측공동주택단지는계단식건축물높이계획이필요함 < 그림 4-6 > 인천국제공항고속도로에서조망한청라지구스카이라인 3 크리스탈파크( 남측) 에서의조망 도시내의거대녹지축으로스카이라인전경전체가조망되지는않으나통행이빈번할것으로예상되는시각회랑임 평탄한지형위의인공적스카이라인이극명하게드러날것으로예상되므로타워의주변부에대한조망확보가필요할것으로판단됨 < 그림 4-7 > 크리스탈파크남측에서조망한청라지구스카이라인 6) 조망점에서의스카이라인구상안검토 스카이라인은지구내외의모든곳에서조망이가능하나시각적빈도및상징성을고려하여조망점에서의스카이라인구상안검토가필요 지구단위계획의건축물배치와평균층수를고려하여현재배치안과스카이라인구상안과의상충되는부분을보완하기위한시뮬레이션검토 < 그림 4-8 > 스카이라인구상안 청라지구경관계획 38

39 1 영종대교( 운령도) 에서의조망 ㆍC-Tower왼편의건축물스카이라인은조화로움 ㆍ오른편의건축물스카이라인은건축물층수조정을통해상승의이미지를연출 ㆍ카이라인이시작되는지점은계단식스카이라인의도입을통해시각적충격을완화 < 그림 4-10 > 영종대교에서의스카이라인 2 인천국제공항고속도로에서의조망 고층건축물주변의스카이라인을자연스럽게조성하기위해블록안에서의건축물높이를조정하는방안에대한검토가필요함 ㆍ인천국제공항고속도로는청라지구의북측을동~ 서로가로지르며통과하기때문에스카이라인구상을가장효과적으로볼수있는조망지점임 ㆍ고층지역으로조성된국제업무타운과중저밀주거지역의건축물높이차가심하여유연한스카이라인으로인식하기어려움 < 그림 4-11 > 인천국제공항고속도로에서의스카이라인 청라지구경관계획 39

40 3 크리스탈파크( 남측) 에서의조망 ㆍ시각회랑주변의개방성확보와시각적위압감완화를위해계단식건축물높이계획이필요 ㆍ국제업무타운고층건축물의조화를위한단지내의건축물높이조정 7) 검토종합 < 그림 4-12 > 크리스탈파크남측에서의스카이라인 C-Tower 와저층, 고층건축물이어우러져동적인스카이라인을조성하기위한건축물배치및높이계획 건축물높이가급격히달라지는곳은계단식으로계획하여시각적인부자연스러움을최소화함 C-Tower 를부각시키기위한방법으로크리스탈파크를통한시각회랑확보 이를토대로경관가이드라인에서블록별스카이라인제시 < 그림 4-13 > 3차원도시스카이라인 청라지구경관계획 40

41 (3) 대표경관관리방안 조망경관자원은도시를대표하는뛰어난자연경관, 스카이라인, 관광자원, 랜드마크, 역사적건축물, 상징 적인건축물이나장소등에서선정함 조망보전을위해조망경관자원과조망점사이에시각회랑 ( 경관축 ) 을확보할수있으며, 시각회랑상에서 조망을방해받지않기위해서최소폭원을확보할수있으며조망방해요소 ( 건축물, 옥상설비, 전광판등) 의설치를제한함 시각회랑에조망방해요소에대한제한을가할때에는시뮬레이션을통해서객관적근거를제시할수있음 조망경관자원및조망점의경우향후개발사업에대한경관심의의기준점 ( 시뮬레이션작성기준점 ) 으로 활용하거나, 주거적인경관변화를기록하여도시의경관변화를측정할수있도록하는경관모니터링의 기준점으로활용함 청라지구경관계획 41

42 2. 축경관계획 (1) 경관축기본구상 청라지구의토지이용은도시구조를잘파악할수있는격자구조로구성됨 시각적통로의역할을하는수변과가로( 도로), 녹지는경관축의기본요소로조망축설정을위한도시경 관의주요골격이됨 도시구조적측면에서상징성및인지도를높여주기위해주요조망점을기준으로수변경관축, 가로경관 축, 녹지경관축을계획함 경관축의설정과분석을통해시각적민감지역을검토하여시각적민감지역에대한관리방안을구상함 < 그림 4-14 > 주요조망점위치 청라지구경관계획 42

43 (2) 가로경관축계획 1) 가로경관축개요 가로는가로의방향감을형성하고도시의랜드마크특징을부각 통행이빈번하게일어나경관요소별연계성을구축하며외부인에게경관이미지를부여하는주요경관회랑 가로경관축은크게도로를따라생성되는도로경관축과보행자도로를중심으로형성되는보행자도로경관축으로분류됨 2) 가로경관축조성방안 1 주요조망축( 통경축) 확보 주요경관자원을조망할수있도록조망축확보 조망축으로지정된지역은공원, 녹지, 도로등건축이불가능한토지이용으로결정하여경관자원이쉽게조망되도록유도 조망축에인접한건축물은개방감확보를위해조망축에서일정구간까지의건축물에대해서층고제한유도 < 그림 4-15 > 주요조망축확보 2 주요가로망주변건축물층고 이용자들이많을것으로예상되는주요도로변주변건축물에대해서는내부위압감완화를위해 W / H 비율을고려하여건축물높이조절이필요함상업지역이나간선도로에접한부분은건축선을대지경계선으로부터후퇴하거나주변건축물의높이를조절하여위압감을감소하도록함 3 건축물배치에따른저감방안 주거단지와같이대규모건축물의집합이입지할경우주요통행로에서바라볼때도로와평행을이루는배치보다는건축물의사선배치를통해관찰자의움직임에따라시각적개방감을확보할수있도록유도함 청라지구경관계획 43

44 (3) 수변경관축계획 1) 수변경관축개요 하천은물의이동을위한통로로서사람들을끌어들이는데가장효과적인경관요소 선적인오픈스페이스로서도시경관의경관축으로서중요한역할을수행 < 그림 4-16 > 수변경관축계획도 2) 수변경관축조성방안 시선을축방향으로유도할수있는조망거점및포켓을조성하여수변조망의확보및조망관리 청라지구의수변경관은자연형수변경관과도시형수변경관으로분류 1 자연형수변경관 주변환경과의조화를이루는자연형수변공간조성 하천변에건축물을배치할경우직각배치혹은사각배치로유도 생태계를이용한수질정화 도시형수변경관과자연형수변경관의교차공간에는생태학습이가능한시설을도입 청라지구경관계획 44

45 교량및보행교설치시시선차단을최소화할수있는디자인설계를유도 호안, 고수부지, 제방, 제방안측부지를경관적으로일체감있도록디자인하여전체가정돈된경관을이 루도록함 수변경관지구를설정하여경관관련규정에따라각종경관훼손이예상되는행위를규제 2 도시형수변경관 적극적으로수경관을이용할수있는프로그램을도입함 연출한수변경관에대한조망통제및유도를통한조망거점설정 캐널웨이와주거단지를남북으로연결하는 Park Necklace System 에는소하천을도입하여주민들의접 근성을향상 녹지축과연계하여이용자들이다양한수경관을자연스럽게접촉할수있는기회를극대화 보행교와분수, 캐스케이드등의시설물을도입하여수변공간에대한흥미성증대 도시형수변공간의주변에는아케이드혹은파사드를설치하여연결성과공간감을증대 (3) 녹지경관축계획 1) 녹지경관축개요 도시내주요녹지들은도시환경의쾌적성증진및도시권역별정체성을부여할수있는효과적경관요소 다양한형태의녹지를조성하여도시경관의다양성을향상시키고공원, 녹지에대한이용자접근성증진 을통한도시민의삶의질개선 2) 녹지경관축조성방안 남북으로연결되는녹지의네트워크를강화시켜숲의도시로조성 권역별로다양한형태의녹지를도입하여상징성부각 두터운가로녹지를조성하여녹지와녹지를연결하는네트워크형성 공원계획 : 공원내조형물설치, 주요조망점설치관련 가로수식재계획 (4) 시각적민감지역분석및관리방안 1) 시각적민감지역개요 건축물, 도로등에따른시각적영향을분석하여경관의수용능력에따른개발을유도함으로써시각적환 경의질을높임 경관민감지역은시각적흡수성과경관훼손의가능성을고려하여분석함 - 시각적흡수성이낮은곳 : 개발에따른시각적영향이큰곳 - 경관훼손가능성(vulnerability) 이높은지역 : 구심적경관(focal landscape) 의초점부분, 두개의서로다른 요소가만나는모서리, 축의회전부분, 터널의입구및출구등으로시각적노출빈도가높은지역 경관민감지역으로선정된지역은개발시인접복합형및관리형조망점의고려뿐만아니라조망가능선에 위치하는모든조망점에서의고려필요 청라지구경관계획 45

46 청라지구는지구개발의컨셉상다량의교량구조물이조성되어시각민감지역이상대적으로많이발생하므 로시각민감지역에대한여러가지처리방법이고려되어야함 2) 시각적민감지역관리방안 녹화를통한시선유도, 녹시율증대를통한시각적민감성완화, 건축물의형태와외벽의색채, 배치등을 고려하는등의관리방안이있음 시선축차단시각초점형성 < 그림 4-17 > 시각적민감지역의녹화를통한시각적민감성완화 청라지구경관계획 46

47 3. 권역별경관계획 (1) 국제업무중심지 Sapphire Zone 1) 기본방향 국제금융, 행정업무, 상업, 문화시설, 주거시설등 외국인투자유치사업 : 국제업무타운 2) 세부경관권역구분 < 그림 4-18> Sapphire zone 경관계획 Sapphire block#1: 국제금융의중심지역 ( 수로주변지역경관특화 - 세계의예술) Sapphire block#2: 고급레지던스와단독주거의조화 Sapphire block#3: 고급레지던스지역 Sapphire block#4: 하천변의블록형단독주택지 3) 색채계획 유사배색을통한깔끔한이미지강조 < 그림 4-19> Sapphire zone 세부경관권역구분 미래지향적이고밝은느낌이들도록건물의색채와재료를관리 국제금융, 행정업무, 상업, 문화시설, 주거시설, 국제업무타운조성 혁신적이고도시적인이미지지향 이미지형용사 : 미래지향적, 혁신적, 정확함, 남성적, 성실함 < 그림 4-20> Sapphire zone 권역이미지 청라지구경관계획 47

48 < 그림 4-21> Sapphire zone 권역이미지색 < 그림 4-22> Sapphire zone 세부권역색채계획 < 그림 4-23> Sapphire zone 색채적용예시 청라지구경관계획 48

49 4) 옥외광고물계획 국제금융업무지구 ( 저층부상업, 대형문화시설 ) - 건물명사인의설치제한 - 통합광고물설치의의무화 - 창문이용광고물의설치제한 - 옥상간판및애드벌룬설치제한 - B 계열의조명색사용권장 - 미디어보드의설치권장 - 돌출광고물의설치금지 문화지구 ( 갤러리, 까페) - 차양의활용권장 - 업소별개성적인서체사용 - 자연소재의철, 나무재료사용 - 아케이드및차양에서의광고물설치제한 < 그림 4-24> Sapphire zone 옥외광고물설치예시 5) 야간경관계획 수직의폴과직선적인형태를응용한조명디자인 원색의푸른색을이용하기보다광원의색온도가 3500k 이상으로권장하여미래지향적이며남성적인이미지연출 광원의색을푸른색으로하기보다주변시설물과의조화를통해푸른색의이미지로연출 캐널웨이주변의보행자공간에명쾌한이미지의푸른색조를가진보행등을설치 보색대비를이용하여푸른색을더욱강조 6 수종선정 주수종 : 가중나무 / 메타세쿼이아 부수종 ( 교목): 소나무 부수종 ( 관목): 수수꽃다리 / 수국 초화류 : 꽃창포, 맥문동, 하늘매발톱, 해국 < 그림 4-25 > 야간경관계획 < 그림 4-26 > 수종선정계획 청라지구경관계획 49

50 (2) 상업, 위락지 Ruby zone 1) 기본방향 대상지내최고급주거단지와상업업무시설도입 문화시설및상업시설중심의고급문화지역 2) 세부경관권역구분 < 그림 4-27>Ruby zone 경관계획 Ruby block#1: 고급레지던스, 문화/ 상업의중심지역 ( 수로- 명품쇼핑거리 ) Ruby block#2: 단독주거지와공동주거지의조화 Ruby block#3: 단독주거지와공동주거지의조화 3) 색채계획 < 그림 4-28>Ruby zone 세부경관권역구분 역동적이며화려하고고급스러움이느껴지도록색채계획수립 건축외장재를선택함에있어서도구체적인색채계획을통한접근필요 무채색과유채색의배색으로정리된이미지강조 건축물의발코니, 차양, 조명, 가로시설물등에강조색인 R계열의색을적용하여역동적인이미지부여 < 그림 4-29 > Ruby zone 권역이미지 청라지구경관계획 50

51 < 그림 4-30 > Ruby zone 권역이미지색 < 그림 4-31 > Ruby zone 세부권역색채계획 < 그림 4-32 > Ruby zone 색채적용예시 청라지구경관계획 51

52 4) 옥외광고물계획 소형고급 retail shop ( 패션, 귀금속등) - 규제강화구역 - 무채색, 황금색등의고급스러운색채사용 - 업소별개성적인서체및로고사용 - 판류형및채널형간판대신벽면문자사용 - 층별동일위치에문자및로고표기 - 창문이용광고물제한 - 직접조명의금지 대형쇼핑몰, Mixed-use 건물( 백화점, 복합몰등) - 일반적설치기준완화구역 - 벽면수퍼그래픽사용권장 5) 야간경관계획 화려하고섬세한곡선부를이용한조명디자인 < 그림 4-33 > Ruby zone 옥외광고물설치예시 붉은광원의색은자극적이므로 Park Core 의조형물과같이상징적인곳에만사용할수있도록이용제한 붉은광원의색을이용할때에는바닥, 건축물내부의간접조명등으로이용할수있도록면적제한 건축물외장및경관요소중붉은색요소를조명하여붉은색조를인식할수있도록연출 6) 수종선정 주수종 : 팽나무 부수종 ( 교목): 개비자나무 부수종 ( 관목): 해당화 초화류 : 작약, 동자꽃, 꽃무릇 < 그림 4-34> Ruby zone 야간경관계획 < 그림 4-35 > Ruby zone 수종선정계획 청라지구경관계획 52

53 (3) 주거중심 Emerald zone 1) 기본방향 주거단지와상업업무시설중심의토지이용 다양한활동프로그램을유치하는활발한지역 < 그림 4-36> Emerald zone 경관계획 2) 세부경관권역구분 Emerald block#1: 축제와음식문화의중심지역 ( 수로주변- 세계의음식) Emerald block#2: 커뮤니티중심의주거지역 Emerald block#3: 커뮤니티중심의주거지역 3) 색채계획 < 그림 4-37> Emerald zone 경관권역구분 친근하며자유롭고다양함을주는색상을선택하여이용자들간의활발한커뮤니티가이루어지도록색채 계획을수립 차분한저채도고명도의색을주조색으로적용하여강조색과의조화를이루도록함 유사색상배색으로전체적인통일감을줌 < 그림 4-38> Emerald zone 권역이미지 청라지구경관계획 53

54 < 그림 4-39> Emerald zone 권역이미지색 < 그림 4-40> Emerald zone 세부권역색채계획 < 그림 4-41> Emerald zone 권역색채적용예시 청라지구경관계획 54

55 4) 옥외광고물계획 음식, 축제( 대형상업몰과연계) - 종합안내도 Sign 설치 - 배너활용 - 곡각부의건물의경우, 랜드마크적역할을 감안하여광고물의크기및디자인완화 - 간접조명권장 - 입간판설치금지 음식, 쇼핑( 근린상업시설 ) - 옥외광고물주변화단조성권장 - 판류형간판대신벽면문자를사용한 입체형간판권장 - 통합광고물설치의의무화 < 그림 4-42> Emerald zone 옥외광고물설치예시 5) 야간경관계획 완만한곡선과수평적인디자인요소를이용한조명디자인 가로공간및캐널웨이를중심으로넓고은은한공간을비추도록옥외광고물계획 6) 수종선정 주수종 : 은행나무 부수종 ( 교목): 음나무 부수종 ( 관목): 참빗살나무 초화류 : 민들레, 원추리, 노랑어리연꽃 < 그림 4-43> Emerald zone 야간경관계획 < 그림 4-44> Emerald zone 수조선정계획 청라지구경관계획 55

56 (4) 골프와주거지의조화 Jade zone 1) 기본방향 테마파크형골프장, 골프스쿨, 페어웨이빌리지가조화된지역 골프코스와페어웨이빌리지가유기적으로결합된형태 \2) 세부경관권역구분 < 그림 4-45 > Jade zone 경관계획 Jade block#1: 테마파크형골프장과페어웨이빌리지 Jade block#2: 테마파크형골프장과페어웨이빌리지 Jade block#3: BT, 첨단의료시설도입검토지역 3) 색채계획 < 그림 4-46 > Jade zone 세부경관권역구분 자연환경과어우러지며정적이고조화된느낌을갖도록하는색채를고려 자연친화적인소재와색상을적용해심리적안저감을줌 전원적분위기를유도하도록색채를계획하고특유의분위기를해치지않도록자극적인색채를배제 반대색상배색으로강조색을적용하여시각적악센트를줌 < 그림 4-47 > Jade zone 권역이미지 청라지구경관계획 56

57 4) 야간경관계획 자연스러운이미지를강조하기위해수목조명을강조 조명간격을넓게하고조도를낮추어은은하고편안한이미지연출 건축물의높이보다조명의높이를낮게유지하고바닥등을도입하여수평적이며지면의녹지를강조하여초록색의색조를인식할수있도록유도 5) 수종선정 주수종 : 칠엽수 / 히말라야시다 / 벽오동 부수종 ( 교목): 팔손이나무 부수종 ( 관목): 쥐똥나무 초화류 : 갯기름나물, 띠, 무늬둥글레 < 그림 4-48> Jade zone 야간경관계획 < 그림 4-49 > Jade zone 수종선정계획 청라지구경관계획 57

58 (5) 세계적테마형레저공간 Pearl zone 1) 기본방향 테마형레저, 스포츠시설이집중된지역 가장외부인들의이용이많을것으로예상되는지역 < 그림 4-50 > Pearl zone 경관계획 2) 세부경관권역구분 Pearl block#1: 레저및휴양시설 Pearl block#2: 레포츠시설 Pearl block#3: 레저/ 스포츠단지(Asian Lepo World) 3) 색채계획 < 그림 4-51 > Pearl zone 경관권역구분 쾌활하고활동적이며즐거움을주는색채를선정, 경쾌한느낌이들도록조성 활기있는고채도의색채를사용하되한번에 3가지이상의강조색이사용되지않도록함 다양한 Pearl 의색상처럼변화하는조명계획 편의시설자체의조형미를살리고강조색을적용함으로써거리의분위기에활력을더함 < 그림 4-52 > Pearl zone 권역이미지 청라지구경관계획 58

59 4) 야간경관계획 밝고쾌활한이미지를부각시키기위해핑크색과색온도가높은광원을함께배치하여간접조명으로권역의주제색조를인지할수있도록연출 대표적건축물의외장에채도가낮은핑크색을도입하여상징성표현 주제색조는좁은면적에강조색으로도입하여명랑한느낌연출 5) 수종선정 주수종 : 산벚나무 부수종 ( 교목): 사철나무 부수종 ( 관목): 배롱나무 초화류 : 꽃잔디, 연꽃, 꽃괭이밥, 접시꽃 < 그림 4-53> Pearl zone 야간경관계획 < 그림 4-54 > Pearl zone 수종선정계획 청라지구경관계획 59

60 (5) R&D/IT 중심지 Diamond zone 1) 기본방향 R&D( 연구시설 ), IT( 천단산업시설) 이집중된지역 공원및심곡천중심의환경친화적공간 < 그림 4-55> Diamond zone 경관계획 2) 세부경관권역구분 Diamond block#1: 인천하이테크파크 (IHP) Diamond block#2: R&D 연구개발단지 Diamond block#3: 생태공원 3) 색채계획 < 그림 4-56> Diamond zone 세부경관권역구분 R&D( 연구시설 ), IT( 첨단산업시설 ), 첨단의료시설도입 깨끗하고지적이며이성적인이미지지향 깨끗하고밝은느낌으로조성 채도가높은색의사용은지양하여시각적편안함을줌 쾌활하고활동적이며즐거움을주는색채를선정, 경쾌한느낌이들도록조성 < 그림 4-57> Diamond zone 권역이미지 청라지구경관계획 60

61 4) 야간경관계획 간결하고수직적이며흰색의외장재를이용한조명기구디자인 상대적으로높은위치에광원을설치하여넓은면적을비추도록하며높은색온도의조명을설치하여깨끗하고차가운느낌을연출 5) 수종선정 주수종 : 보리수나무 부수종 ( 교목): 때죽나무 부수종 ( 관목): 보리수나무 초화류 : 구절초, 톱풀, 옥잠화 < 그림 4-58> Diamond zone 야간경관계획 < 그림 4-59> Diamond zone 수종선정계획 청라지구경관계획 61

62 05 경관중점관리구역계획 1. 중점경관관리계획요소 2. C-Tower 계획 3. Crystal Park 계획 4. Park Necklace System 5. Canal Way 계획 계획

63 1. 중점경관관리계획요소 (1) 중점경관관리대상설정 중점경관관리대상으로는 C-Tower, Park Necklace System, Cry stal Park, Canal way로서청라지 구의상징이자청라지구의정체성을부각시키는경관요소임 따라서이러한경관자원들에대한통일성있는조성방침및관리가필요하여상세한경관계획수행및 경관지침을마련함 < 그림 5-1 > 청라지구중점경관관리대상 (2) 중점경관관리대상관리방안 유형에따라경관관리방안을수립 장기적관점에서도시마케팅을고려한엄격한경관관리가필요함 < 표 5-1> 중점경관대상관리방안 경관대상 C-Tower Park Necklace System ㆍ개념, 형태, 조명계획 조성및관리방안 ㆍ상징성확보를위한활용방안 ㆍ도시스카이라인의중심으로서위치및높이검토 ㆍ권역별공원의통일성확보 ㆍ수변, 녹지공간과주거지의유기적연계성증대 ㆍ공간구상및시설배치가이드라인제시 Crystal Park ㆍ생태경관조성을위한도입시설 Canal Way ㆍ수로형태, 건축물형태, 보행교, 접근방식검토 청라지구경관계획 63

64 2. C-Tower 계획 (1) 기본방향 청라지구스카이라인의정점에위치하는도시상징물 Cheongna Tower, City Tower, Crystal Tower 라는다양한의미를지니고있으며푸른보석의이미지를상징하는타워이미지부각 세계속의빛나는푸른보석과세계를향해열린창이라는도시이미지를잘표현할수있도록계획함 반짝이는보석을상징할수있도록조명을활용하며보석의다양한아름다움을표현할수있는변화있는조명계획을수립 (2) 활용방안 상징타워로서지구전체를조망할수있는조망지점으로서경관관리지점으로활용함 타워의하부공간을활용하여상업및문화시설을복합화하여활성화할수있도록하며주운시설과의연계를통해물의도시라는이미지를부각함 < 그림 5-2 > C-Tower 조성이미지 (3) 높이및위치에대한검토 ** 경관구조계획에서 C-Tower 에대한세부적인검토를다뤘기때문에세부적인내용은생략함 1) C-Tower 높이검토 450m 와 600m 두가지로높이에대한검토를진행하였으며거시경관적인측면에서 450m 와 600m 의차 이는영종대교에서의진입을제외하고는큰차이를보이지않는것으로시뮬레이션결과분석됨 < 그림 5-3 > 영종대교에서의조망시뮬레이션 청라지구경관계획 64

65 2) C-Tower 위치검토 수로내부의조망지점에서시뮬레이션하여타워의위치에대한경관적검토를수행함 검토결과중심선상에위치할때랜드마크로서도시구조의중심을표현하는데효과적인것으로검토됨 < 표 5-2> C-Tower 위치검토 시뮬레이션 검토내용 ㆍ남측이동배치시ㆍ88층건축물과대비되는형태 ㆍ북측이동배치시 ㆍ고층건축물군과조화되는형태이나축선상에서비껴있어상징성이떨어짐 ㆍ중심선상위치 ㆍ도시스카이라인의첨점으로서상징적표현이두드러짐 청라지구경관계획 65

66 3. Crystal Park 경관계획 (1) 기본방향 다양한도시구조를포용하고혼합하는전이공간으로서새로운경험이가능하고풍부한자연자원을통해 사람과생태가재생하는공간으로조성할계획임 숲과광장이혼합된전원적. 자연적이미지로연출하여도시의녹색심장으로조성함 넓은면적으로조성되는호수를이용하여다양한수변활동을수용할수있도록프로그램을도입함 타워의저층부에문화시설과상업시설을복합화하여랜드마크의역할을수행하며전원적분위기에활력 을부여함 호수를순환하는보행루트를조성하고순환형루트에조망시설을설치함 경관축상의시각적초점에조망시설및조형물을설치하여외부에서크리스탈파크로향하는관문을인 지할수있도록함 1) 계획시고려사항 < 그림 5-4 > 크리스탈파크조성이미지 호수의형태및그에따른공원공간구상시제반사항을고려함 동서방향으로지나가는지하차도에의해수로폭조정구간이발생하여호수는크게 3개의공간으로구분됨 3개의공간을각기다른특성을가진공간으로조성하여청라지구를대표할수있는공원으로조성함 동서방향의이동축에의한시각적민감지역형성에따른시각초점에시설물또는조망포켓을조성함 < 표 5-3 > Crystal Park 경관계획고려사항 CP-1 ( 북측공간 ) CP-2 ( 중앙공간 ) CP-3 ( 남측공간 ) ㆍ거주민및방문객에게크리스탈파크로의시각적연계방안을모색, 도입하여자연스러운접근유도 ㆍ개별경관축의위계에대한고려를통해강조, 완화등의접근방법도입 ㆍ시각초점지역에상징조형물등의설치고려 청라지구경관계획 66

67 (2) 도입프로그램및공간구조구상 1) 도입프로그램구상 자연안에서다양한체험을할수있도록다각화된프로그램을도입함 크리스탈파크에는이동, 운동, 조망, 위락, 만남, 휴식, 자연, 생태, 교육, 체험, 전통, 축제, 공연, 전시 등의다양한행태가구현될것으로예상됨 다양한행태를분류하여효과적으로공간에배치하여도시의심장으로서의기능을수행할수있도록공간 을구상함 < 그림 5-5 > 크리스탈파크도입프로그램및공간구상 1 전통공간조성 청라지구는도시의개발목적상외국인의활동이활발할곳으로예상됨 외국인에게한국을효과적으로 PR할수있는공간조성 자연과함께한국을느낄수있는전통공간조성 2 휴식공간조성 크리스탈파크는계획된규모면에서도심안에자연그자체로서희귀한공간임 자연을효과적으로느낄수있도록다양한휴게공간및산책, 이동, 운동을위한시설을조성하여도시민 에게휴식의장으로서거듭날수있도록계획함 3 문화공간조성 자연안에서전시및공연활동이활발히이루어지도록계획함 이용자및방문객의이동이활발할것으로예상되는크리스탈파크중심부에야외음악당및전시공간을 구상함 전통축제, 나비축제, 계절별축제등축제의공간으로조성 청라지구경관계획 67

68 4 생태공간조성 공원내호수의일부공간에자연적호안처리를통해수생식물및습생식물을도입하여습지생태계를조성함 습지에주로서식하는식물을중심으로생태적공간을조성하고이벤트효과및학습효과가있는곤충또는양서류, 파충류등이서식가능한환경을조성하여축제및교육의장으로부각시킬수있도록계획함 2) 이용행태적측면고려사항 여러가지행태를세부프로그램의유기적인연계를위해성격에맞게공간에배치함 1 이동, 운동 동선과일치하게배치함 경사및통행편의를고려하며이동중다양한체험이가능하도록계획 2 조망, 위락, 만남 접근성이가장좋은중앙에배치하여공원에활기를부여함 상징이되는공간으로서랜드마크의역할을수행함 3 휴식, 자연 공원의남쪽과북쪽끝에도시숲을계획하여대규모식재 소규모밀집식재와대규모식재로도심안에서숲을느낄수있도록조성함 4 생태, 교육, 체험, 전통 남측은생태하천인심곡천과의연계를위해생태적공간을구성하는시설물을배치함 북측은체험과축제의성격이강한전통과관련된시설물을배치함 5 축제, 공연, 전시 전시공간은크게생태와전통, 보석과관련한청라지구의홍보로서각각의공간에배치함 공연은공원의활기를위해중앙부에배치함 청라지구경관계획 68

69 < 그림 5-6 > 크리스탈파크공간구상 ( 안) 청라지구경관계획 69

70 4. Park Necklace System 계획 (1) 기본방향 권역의중심을남~ 북으로연결하는녹지및공원을유기적으로연결하여하나의통일성있는공간으로 조성하기위한시스템구축 권역별주제보석을테마로공원을조성하여형태적, 내용적연결성을유지하며동시에목걸이형태의공 원네트워크를조성함 동일권역안에서는권역별주제에맞는색채와상징물을모티브로하여다양하게변형하며중앙부의공원 은권역의중심공원으로조성함 같은색상의다양한색조, 형용사의느낌, 권역별경관구상에서제안된형태를기본으로구조물, 가로시 설물, 공원설계에적극적으로응용함 < 그림 5-7> Park Necklace System (2) Park Necklace System 권역별조성방안 1) Sapphire Zone 1 경관주제 테마보석 : 사파이어 주제색상 : Blue 경관이미지 : 조형적인, 도시적인 디자인모티브 : 수직선 2 조성방안 격자와수직적인형태이미지적용 ( 통행로, 바닥포장등) 청라지구경관계획 70

71 Blue 를중심으로하여활동적인이미지구현 사파이어의이미지를활용한세계조각공원 : 다양한소재의조각품설치 - Park core : Media Island ( 레이저쇼, open studio 등) 수직공원 : 수직적조형물및수직적요소가강한수목 ( 메타세쿼이아, 미루나무등) 바닥분수공원 : 바닥분수, 음악분수등으로활기찬이미지강조 조형물 : 사파이어의이미지를활용한조형물중심공원에설치 조명 : B 계열의조명을수직적형태와긴형태의조형물에반사시킴 < 그림 5-9> Sapphire Necklace 이미지 < 그림 5-8> 사파이어네크리스조성방안 2) Ruby Necklace 1 경관주제 테마보석 : 루비 주제색상 : Red 경관이미지 : 화려한, 활동적인 디자인모티브 : 장식적곡선 2 조성방안 장식적이고화려한이미지의다양한장식적요소도입 Red중심으로유사색상과반대색조의배색 Red의사용은강조색중심으로제한 세계보석공원 : 다양한종의화원조성 - Park core : Fashion Island ( 패션쇼, 야외공연등) 프랑스식정형식공원 : 프랑스식정원양식의장식적이고정형적인이미지 강조 조형물 : 붉은색의 folie 를도입하여 ruby zone 의이미지강화, 구조물, 교각, 상징조형물등에곡선과격자를응용한요소도입 조명 : R 계열의조명을원형, 정형조형물에반사시킴 < 그림 5-10> 루비네크리스조성방안 청라지구경관계획 71

72 < 그림 5-11> Ruby Necklace 이미지 3) Emerald Necklace 1 경관주제 테마보석 : 에메랄드 주제색상 : Yellow-Green 경관이미지 : 편안한, 전원적인 디자인모티브 : 유려한곡선 2 조성방안 축제의장소로쾌활하고밝은이미지의체험형공간조성 Green 중심의유사색배색으로친근감부각 다양한외부활동이가능한공간조성및가로시설물도입 세계축제공원 : 다양한체험형공원조성 ( 먹거리, 전시거리공원) - Park core : Culture Island ( 벼룩시장, 거리퍼포먼스등) 에메랄드공원 : 생활체육공원, 체스공원등 녹색정원 : 미로공원 조형물 : UD 개념을적극도입한가로시설물 조명 : Y 계열의따뜻한색을사용하여 24 시간활동이이루어지도록함 < 그림 5-12> 에메랄드네크리스 조성방안 < 그림 5-13> Emerald Necklace 이미지 청라지구경관계획 72

73 (3) Park Core 조성방안 중앙부에작은연못을조성하며그형태를권역의상징보석의형태로디자인함 상징조형물도입 - 해당권역을대표할수있는상징조형물을도입함 - 남북측의보도육교및상징물등에서의조망을고려하여설치 상징섬조성 - 주운시설로터리의역할을하며정보를보내줄수있는키오스크설치 - 상징조형물과어울리는초화류를식재하여주변경관을배경으로하는포토존을조성 - 주운프로그램과의연계를통해이벤트활성화 - 이벤트활동을위한무대, 조명, 음향시설, 스탠드등설치( 거점별로차별화된이벤트공간계획) 동적인수경관요소도입 - 상징섬주변에 jumping 분수설치로흥미성증대 주변오픈스페이스공간과의연계고려 - 주변의문화시설및공원과같은오픈스페이스와의연계방안을고려하여건축물배치방향및광장의형태, 보행로조성 < 그림 5-14 > Park Core 조성계획 < 그림 5-15 > Jumping 분수예시 청라지구경관계획 73

74 (4) 공간구상 1) 기본방향 주변지역과 Canal Way 의주요연결통로로활성화및안전성을 확보하기위해동선체계를고려함 Canal Way 와주변지역의연계성강화를고려함 주거지역에서의접근, 보행및자전거를통한접근을위해보행육교를 설치하여도로로단절되는권역간의연계성을강화함 시각적초점및주요진출입부에상징조형물을설치하여권역별이미지 를강화함 Canal Way 와의연결성확보를위해수변공간을도입하며, Canal Way 와는성격이다른수변공간을도입하여차별성강화 캐널웨이와의접합부에서는지상층 (1F) 과지하층 (Canal way-b1) 과의연결방안검토 주변토지이용을고려하여수변공간을유형화하여도입위치를검토 후제시함 < 그림 5-16> Park Necklace 공간구상 2) 세부계획 1 도입시설 케스케이드 : 남측, 북측공원의끝부분에서물이유입되므로수압이높은것을이용하여동적인경관을 조성하기위한캐스케이드도입 생태공간 - 갈대밭과물억새등을이용한습지생물서식처를조성하여교육및체험공간으로활용함 - 다양한호안처리방법을이용하여동식물의서식처를조성함 친수공간 - Park Core 부근에친수공간을조성하여수변접근성과친수성을높일수있음 인공섬조성 징검다리조성 수경관과식재가복합적으로도입된옹벽설치 보도육교설치 청라지구경관계획 74

75 2 도입시설공간구상종합 < 그림 5-17 > 도입시설공간구상종합 청라지구경관계획 75

76 5. Canal Way (1) 기본방향 청라지구를동서로관통하는대표경관자원으로각권역을연결하는주요축 주변건축물에서의접근이중요하며, 특히상업시설과의연계방안필요 건축물높이와수로폭의비율을고려한공간감확보 Canal Way 를통해단절될수있는남북지역을연결하기위해다수의보행교가설치되며, 이에따른구 체적검토필요 Canal Way 형태계획, 보행연결교계획및기타주변지역계획으로구분하여검토 Canal Way 형태(Hardware) 계획 - 단면검토 - 수로( 지하1 층) 접근유형검토 - 수로폭검토 - 수로형태검토 Canal Way 보행연결교계획 - 보행연결교설치간격검토 - 상업복합형보행교도입검토 기타주변지역계획 - 수로주변건축물형태검토 - Canal Way 이면도로활성화검토 (2) Canal Way 형태계획 1) 단면검토 Canal Way 활성화를위해지하1 층(Canal Way) 과지상1 층의다양한연결방안에대한검토필요 상가지역의활성화를위해서상가지역의지하1 층에서직접적으로 Canal Way 연결방안모색 상가등의건축물을이용한 Canal Way 접근방법외에도다양한접근방안검토필요 2) 수로접근유형검토 수로변오픈스페이스및지하층상가와의연계성고려하여다양한접근유형검토 상가및엘리베이터를통한 Canal Way 접근을제외하면접근유형은크게계단과램프로구분 지상1 층에서지하1 층으로한번에내려가는직선형과공간의활용도를높이기위한지그재그형으로구분 계단/ 램프및직선형 / 지그재그형을조합하여 3가지 Type 의형태가개별블록에적용가능하며, 3가지형 태를모두검토해본결과 Type 1이가장적절한것으로판단됨 청라지구경관계획 76

77 < 표 5-4> Canal Way 단면검토 구분내용비고 대안 1 ㆍ지하1층에출입문을조성하여 Canal Way로직접접근가능 ㆍ카페테리아등의조성을통한휴식공간조성 ㆍ동선의간편화로수공간에대한접근성강화 ㆍ지하1층공간확장개념의접근 수로와연계가필요한상업시설지역에도입 대안 2 ㆍ동일레벨의지하1층에서의직접접근및자연경사를이용하여 1층에서의직접적인접근가능 ㆍ자연경사를활용하여산책로의입체화방안모색 ㆍ사면녹화및조경으로수로변쾌적성증대 공공, 문화시설및일부상업시설지역 대안 3 대안 4 ㆍ장애인및자전거동선등을고려한수로변접근방법 ㆍ지상1층에서램프를이용하여수로로의접근가능 ㆍ수로양측의오픈스페이스비율이자연경사등을이용한접근보다상대적으로높음 ㆍ지하층에서수로로의직접적인접근불가 ㆍ수로를통해배로지하층건물에직접적으로접근가능 ㆍ건축물로의접근다양성및흥미성증대 ㆍ데크등을이용한야외무대사용가능 ㆍ자연경사를이용하여 1층으로접근가능 수로에대한다양한접근방법이필요한지역 야외공연을위한문화공공시설지역 청라지구경관계획 77

78 < 표 5-5> 수로접근유형방법비교계단램프구분수평형 * 수직형 ** 수평형 * 수직형 ** 직선형 지그재그형 ㆍ지하1층및지상1층의보행통로형태로인하여적용이어려움 ㆍ지하1층및지상1층의보행통로형태로인하여적용이어려움 ㆍ지하층에서수로변접근을방해하지않는최소한의면적사용 ㆍ지하층에서수로변접근을방해하지않는최소한의길이사용 ㆍ장애인및자전거동선고려 ㆍ수로와자연스러운연계 ㆍ지하층에서수로변접근가능지역확장 ㆍ장애인및자전거동선고려 ㆍ이동동선이길어져상대적으로비효율적임 ㆍ지하층에서수로변접근최대화 ㆍ장애인및자전거동선고려 * 수평형 : 수로방향과일치( 동- 서), ** 수직형 : 수로방향과수직( 남- 북) DN 비고 DN DN Type 1 : 계단( 중앙보행교 ), 램프( 지그재그 / 수직형 ) 검토 - 계단( 지그재그/ 수직형), 램프( 지그재그/ 수직형) 의도입으로수로변으로접하는모든건축물에서지하층으로의직접접근가능 - 수로변오픈스페이스의최대면적확보방안으로이용밀도가높은지역에배치 계단 ( 중앙보행교 ) 2m 폭원 수로에서 1 층으로직접접근 램프 ( 지그재그 / 수직형 ) 램프조성으로인한수로변오픈스페이스로의접근불가능지역제거 지하층에서수로변으로직접접근가능지역 지하층에서수로변으로직접접근불가능지역 < 그림 5-19 > Canal Way 형태- Type1 Type 2 : 램프( 지그재그 / 수평형 ) 검토 - 지하층에서수로변으로직접접근가능지역이직선/ 수평형램프에비하여많아짐 - 수로변오픈스페이스의면적이확대됨 청라지구경관계획 78

79 상가활성화를위한동선구상 지하층에서수로변으로직접접근가능지역 지하층에서수로변으로직접접근불가능지역 램프 ( 지그재그 / 수평형 ) < 그림 5-20 > Canal Way 형태- Type2 수로변오픈스페이스확보가필요한지역에적용가능 Type 3 : 계단( 지그재그 / 수직형 )+ 램프( 직선/ 수평형 ) 검토 - 수로의선형을따라자연스러운램프( 직선형) 형성가능 - 블록측면에선큰광장( 계단) 을조성하여동선연결 - 램프( 직선형) 에의해일부지역은지하층에서의수로변접근불량 계단 ( 지그재그 / 수직형 ) 공간이협소한블록측면에설치 램프 ( 직선 / 수평형 ) 이용밀도가낮은곳에설치 지하층에서수로변으로직접접근가능지역지하층에서수로변으로직접접근불가능지역 < 그림 5-21>Canal Way 형태- Type3 3) 수로폭검토 초기제안된수로폭은 15m였으나휴먼스케일을고려한디자인을위해 8m로축소하는것이적합할것으 로판단됨 수로폭을 8m로좁혀도주운시설의양방향통행에는지장이없으며주변녹지를더넓게사용할수있 어서쾌적한환경으로조성할수있음 < 그림 5-22 > 수로폭 15m < 그림 5-23 > 수로폭 8m 청라지구경관계획 79

80 4) 수로형태검토 시각적으로안정감있는곡선형수로의주기를파악하기위해 100m, 200m, 300m 로수로선형을시뮬레 이션함 사형의주기가 100m : 수로선형이너무복잡하며동시에주변의토지를효율적으로사용할수없는단 점이있음 사형의주기가 300m : 수로선형이너무완만하여시각적으로지루함을줄수있음 따라서사형의주기는 200m 내외가적합함 100m 주기 200m 주기 < 그림 5-24 > 수로형태검토 300m 주기 가장넓은곳의폭은 30m, 가장좁은곳의폭은 12m이며수로폭은 8m로수로폭과수로의사형주기를 종합적으로검토하여주변의토지를효율적으로활용할수있는방향으로디자인함 < 그림 5-25 > 수로형태종합 5) Canal Way 형태계획종합 구분 단면검토 수로접근유형 ㆍ전체적으로는대안 1 도입 내용 ㆍ공공, 문화시설및일부상업시설지역 : 대안 2 ㆍ야외공연을위한문화시설지역 : 대안 4 ㆍType 1 도입 : 계단( 중앙보행교) + 램프( 지그재그/ 수직형) 수로폭검토ㆍ8m 적합 수로형태ㆍ사형의주기 200m 내외 청라지구경관계획 80

81 (3) Canal Way 보행연결교계획 1) 보행교수량및연결형태검토 보행교의접속부분에따라지하층연결보행교와 1층연결보행교로구분됨 수로로인해단절된남 북간의연결성을증가 Canal way 안에서보행자들의접근성을향상시키는것을목적으로함 < 그림 5-26 > 연결형태에따른보행교분류 1층보행연결교지하층보행연결교 내용 ㆍ1층상가간의연결성확대및활성화 ㆍ주운시설운행의용이성 ㆍ수변공간과의접근성이비교적떨어짐 ㆍ수변공간과의접근성이좋음 ㆍ1층까지오르내려야하는번거로움이줄어듦 ㆍ보행자의편의를고려한시설 ㆍ상가 1층간의연결성이다소떨어짐 사례 < 표 5-6> 연결형태에따른보행교 2) 보행연결교설치간격검토 검토방법 - 보행교설치는보행자의편의를위해지하레벨에서의접근을원칙으로함보행자의편의를최대화하며시각적복잡성을최소화하기위해보행교간거리를 80m, 120m, 160m 간격으로하여시뮬레이션함 검토전고려사항 - Canal way가직선형태이기때문에뒷부분에있는보행교까지잘보이게되므로시각적으로복잡해보일수있음 - Canal way주변상업지역의블록크기가모두다르므로블록별로개수를정하는것보다보행교의간격을설정하는것이좋을것으로판단됨 청라지구경관계획 81

82 1 80m 간격설치 블록의양측에는도로와함께보행연결교 (1 층접근) 가조성되며수로안에 80m 간격으로보행연결교 ( 지 하층접근) 를조성 최대 40m를이동시보행연결교로접근이가능함 평균크기의블록에서는 3 개, 길이가긴블록에서는 4개소가설치됨 보< 그림 5-27 > 시뮬레이션 행연결보보행연결교 ( 지하층 ) 보교1 층( ) 80m 80m 80m 40m < 그림 5-28 > 80m설치평면 행연결교( 1 층) 2 120m 간격설치 블록의양측에는도로와함께보행연결교 (1 층접근) 가조성되며수로안에 120m 간격으로보행연결교 ( 지하층접근) 를조성 최대 60m를이동시보행연결교로접근이가능함 평균크기의블록에서는 2 개, 길이가긴블록에서는 3개소가설치됨 보< 그림 5-29 > 시뮬레이션 행연결보( ) 교1 층120m 보보행연결교 ( 지하층 ) 120m 48m < 그림 5-30 > 120m 설치평면 48m 행연결교( 1 층) 청라지구경관계획 82

83 3 160m 간격설치 블록의양측에는도로와함께보행연결교 (1 층접근) 가조성되며수로안에 160m 간격으로보행연결교 ( 지하층접근) 를조성 최대 80m 이동시보행연결교로접근이가능함 평균크기의블록에서는 1 개, 길이가긴블록에서는 2개소가설치됨 보< 그림 5-31 > 시뮬레이션 행연결보교1 층( ) 160m 보보행연결교 ( 지하층 ) 130m < 그림 5-32 > 160m 설치평면 행연결교( 1 층) 4 종합 시뮬레이션결과시각적으로쾌적하며보행자의편의를고려한설치간격은 120m~160m 가적절한것으 로판단됨 보행연결교의종류는상업복합형보행연결교, 1 층연결교 ( 기존교량), 지하연결교로크게세종류임 상업복합형보행연결교는 2 개, 지하층을연결하는보행교는총 15개로총 17개보행교설치가예상됨 ( 기존도로연결을위한교량은총 11 개임) Crystal park 와 Park necklace 의 core 에설치될보행연결교는검토가더필요함 < 그림 5-33 > 보행교위치검토종합 청라지구경관계획 83

84 (4) 기타주변지역계획 1) 수로폭및건축물높이비율에대한검토 초기양측 10m의건축물후퇴를검토했으나시각적으로안정된공간을형성하기위해서는건축물후퇴는 불필요한것으로판단됨 < 그림 5-34 > 보행교위치검토종합 2) 상업지역과수로의연계 대규모상가개발시지하층에수로를도입하는방법을검토 Canal way 와상가의연계성을높여주며수경관을적극적으로활용하여방문객들의흥미를자극할수있음 PF사업예정지구인주상복합시설과상업시설을연계하여지하에수로를연결하는방법도고려할수있음 수로로연결될필지는한개발자가개발하도록유도하는것이바람직함 Rivercenter Mall. San Antonio type1 type2 상업지역 Canal way 와연계 상가지하에수로를도입 Canal way 와연계 상가지하에수로를도입 주상복합 주상복합지역과상업시설을연계할수있음 < 그림 5-35 > 상업지역과수로연계개념 청라지구경관계획 84

85 3) 수로주변건축물형태검토 수로에대한다양한조망기회부여 - 지하1 층, 지상1층에서의수로에대한개별조망기회부여 < 그림 5-36 > 수로주변건축물형태검토 - C9, C10 블럭의경우, 지상1층을아케이드형으로조성함 4) Canal Way 이면도로활성화방안 필지별주차접근방식이아닌지하공간을활용한집단주차방식도입검토 기존의개발방식에의해주차공간으로활용시경관성감소 지상노선의최소화및곡선형검토를통한수목, 녹지공간확보 < 그림 5-37 > 이면도로의부정적경관 청라지구경관계획 85

86 06 부문별 경관계획 색채계획 건축물외관디자인 옥외광고물경관계획 야간경관계획 5. 공원녹지경관계획 6. 경관특성화계획( 도시구조네이밍)

87 1. 색채계획 (1) 색채계획의목적및기본방향 1) 색채계획의개념 도시환경디자인에있어서의색채경관은도시경관의시각적질을파악하고도시이미지의아이덴티티를구축함에있어서매우중요한요소로작용되고있음 한도시의쾌적성은시각에크게의존하고시각가운데에서도색채의비중이큼 색채경관이미지구축은오늘날의새로운도시표정으로서의경관창출에도필요한부분임 2) 색채계획의목적 바람직한색채환경의조성및효율적인유지관리를위한컬러가이드라인을제안 무질서한색채의남발로경관을해치는것을지양하고, 도시에서생활하는인간을주체로하여고려 시각적으로는편안하고쾌적함을주며, 도시의이미지를분명하게함 3) 색채계획의기본방향 경관요소중색채는그특성에의해경관의질에미치는영향이크므로신중한접근이필요함 기본적으로는주변환경과의조화가우선이되며, 안정적인느낌의색채를선정하여청라만의색채이미지를갖도록함 이를바탕으로인간의공간지각능력에따른권역별색채를선정해각권역별특색있는이미지를창출하도록함 < 그림 6-1 > 색채계획의기본방향 4) 색채계획의프로세스 < 그림 6-2 > 색채계획의프로세스 청라지구경관계획 87

88 (2) 1) 관련계획및법규검토 색채관련법규검토 < 표 6-1> 색채관련법규검토 청라지구경관계획 88

89 2) 색채관련상위계획검토 1 인천경제자유구역개발계획(2003) : 도시이미지설정 2 인천경제자유구역송도지구경관기본계획 : 경관중점관리지역기본구상 신도시의중심지로조성될국제금융업무지구와가로공원주변으로지역생활의 곳을경관중점관리지역으로선정함 중심이되리라예상되는 3 지구단위계획검토 색채가이드라인은현재국내공업규격 (KS) 으로제정되어있으며, 교육용으로채택된먼셀(Munsell) 표색 계를기준으로하여건축물용도및블럭별로구분하여제시함 민간창의성및융통성발휘를위해지구단위계획지침의권장사항으로반영하며, 사업계획심의시또는 별도색채계획심의를통해충분히제어될수있도록유도함 별도의경관계획에서생활권별또는권역별색채계획을제시할경우, 이를우선적으로따름 청라지구경관계획 89

90 (3) 자연현황조사 1) 자연환경현황 바다와인접한대상지의특성상대상지외부로는해안경관요소가많은부분을차지함 대상지내에서는하천과대지가고루분포하며특히대지가차지하는부분이큼 근경에서는산이차지하는비율이적음 < 그림 6-5 > 청라지구자연환경현황사진 2) 자연환경현황분석 각조망지점에서의지형조건, 조망방향등에따라하늘, 바다, 들, 원경의산등이배경이되어주요경 관요소가되고있음 하늘 - B계열의고채도색상과부분적으로 PB / GY 계열의저채도, 고명도색상 산( 원경) - 탁한공기로인해 PB 계열의저명도저채도색상으로인식 들 - Y / GY 계열의저명도중채도색상이대부분 토양 - Y / YR 계열의중 저명도중 저채도단계에걸쳐분포 하천및바다 - 깊이에따른색채변화로인해 G 계열에서부터 PB 계열까지색상범위가넓음 자연환경에서차지하는부분중하늘의비중이높음 자연환경현황색채분석결과 Y계열의색상이모든영역에포함되어있음을확인함 청라지구경관계획 90

91 3) 자연환경현황분석컬러칩 청라지구의자연환경을사진촬영후 Munsell Conversion Version 을이용하여색채팔레트를제작함 < 그림 6-6 > 청라지구자연환경현황분석컬러칩 청라지구경관계획 91

92 (4) 도시전체기조색제안 자연환경현황분석을통해 도시전체기조색을선정함 G Y 계열의색이기본이되어도시의색을표현함 Depp, Light, Light Gray 등의중간이하채도가주를이룸 - G : 수목의색상등이배경색이되어도입 - Y : 상위계획에의해 Y 계열을주조로하여건축물의색채에주조색으로도입 특정한색이아닌톤(* 명도와채도를합친개념) 에의한범위선정 해안과인접한대상지의특성을고려주요대상이부각되며주변환경과융화되는색채사용 자연과융화되는친근감있고안정적인이미지의색채사용 자연환경을고려했을때저명도의해안색과명도대비가될수있는고명도의색채범위에서도시기조색 범위를선정 고품격도시이미지에걸맞는차분하고고급스러운중명도, 저채도의색채를도시기조색으로선정 - Vp (Very Pale : 연한 ), Lgr ( Light Grayish : 흐릿한 ) 색채범위에서선정 1) 도시기조색범위선정 도시의기조색이란청라의외부에서청라를조망했을때인식되는색으로원경에서느끼는도시의전체적인색채분위기라고할수있으며, 도시의대부분을이루는색으로건축물의주조색으로쓰임 < 그림 6-7 > 도시전체기조색제안 청라지구경관계획 92

93 (5) 권역별테마색제안 1) 테마색채제안 이미지형용사와보석의이미지및색으로부터테마및강조색상추출 < 그림 6-8> 권역별테마색 -Emerald Zone, Ruby Zone < 그림 6-9> 권역별테마색 -Sapphire Zone 청라지구경관계획 93

94 < 그림 6-10 > 권역별테마색 - Pearl Zone, Jade Zone < 그림 6-11> 권역별테마색 - Diamond Zone, Crystal Park 청라지구경관계획 94

95 (5) 1) 권역별색채계획 색채적용방법 < 그림 6-12 > 권역별색채적용방법 2) 주조색 / 보조색 / 강조색선정방법 색채디자인방향을바탕으로각용도별세부블럭의이미지형용사를선정한후 IRI 배색이미지공간에 서이미지에해당하는색채들을선정함 이중세부블럭별주요형용사로부터도출된색들을주조및보조색으로선정함 용도별세부블럭의추가형용사이미지를 IRI 배색이미지공간에서찾아보조색및강조색으로사용함 추가형용사이미지를통해나타난색은에메랄드존의테마색과어울리도록명도와채도를조절하여강조 색으로사용하도록함 3) 색채적용시유의사항 페인트도장보다는재료자체의색을통한색채적용이되도록한다. 색상의수에서제한을받을경우명도채도 ± 1 의범위에서의적용을허용한다. 청라지구경관계획 95

96 4) Sapphire zone 1 색채조닝 < 그림 6-13> Sapphire zone 색채조닝 2 주조색/ 보조색/ 강조색의선정 < 표 6-2> Sapphire Zone 주조색/ 보조색/ 강조색 청라지구경관계획 96

97 3 건축물용도별색채디자인상세계획 Sapphire 단독주택 < 그림 6-14> Sapphire zone 단독주택색채디자인상세계획 청라지구경관계획 97

98 Sapphire 공동주택 < 그림 6-15> Sapphire zone 공동주택색채디자인상세계획 청라지구경관계획 98

99 Sapphire 국제업무 < 그림 6-16> Sapphire zone 국제업무지구색채디자인상세계획 청라지구경관계획 99

100 Sapphire 상업시설 < 그림 6-17> Sapphire zone 상업시설색채디자인상세계획 청라지구경관계획 100

101 Sapphire 공공시설 ( 업무) < 그림 6-18 > Sapphire zone 공공시설 ( 업무) 색채디자인상세계획 청라지구경관계획 101

102 Sapphire 공공시설 ( 문화) < 그림 6-19 > Sapphire zone 공공시설 ( 문화) 색채디자인상세계획 청라지구경관계획 102

103 5) Ruby zone 1 색채조닝 < 그림 6-20 > Ruby Zone 색채조닝 2 주조색 / 보조색 / 강조색의선정 < 표 6-3> Ruby Zone 주조색/ 보조색/ 강조색 청라지구경관계획 103

104 3 건축물용도별색채디자인상세계획 Ruby 단독주택 < 그림 6-21 > Ruby zone 단독주택색채디자인상세계획 청라지구경관계획 104

105 Ruby 공동주택 < 그림 6-22 > Ruby zone 공동주택색채디자인상세계획 청라지구경관계획 105

106 Ruby 주상복합 < 그림 6-23 > Ruby zone 주상복합색채디자인상세계획 청라지구경관계획 106

107 Ruby 상업건물 < 그림 6-24 > Ruby zone 상업건물색채디자인상세계획 청라지구경관계획 107

108 Ruby 공공시설 ( 업무) < 그림 6-25 > Ruby zone 공공시설 ( 업무) 색채디자인상세계획 청라지구경관계획 108

109 Ruby 공공시설 ( 문화) < 그림 6-26 > Ruby zone 공공시설 ( 문화) 색채디자인상세계획 청라지구경관계획 109

110 6) Emerald zone 1 색채조닝 < 그림 6-27> Emerald Zone 색채조닝 2 주조색 / 보조색 / 강조색의선정 < 표 6-4> Emerald Zone 주조색/ 보조색/ 강조색 청라지구경관계획 110

111 3 건축물용도별색채디자인상세계획 Emerald 단독주택 < 그림 6-28> Emerald zone 단독주택색채디자인상세계획 청라지구경관계획 111

112 Emerald 공동주택 < 그림 6-29> Emerald zone 공동주택색채디자인상세계획 청라지구경관계획 112

113 Emerald 상업건물 < 그림 6-30> Emerald zone 상업건물색채디자인상세계획 청라지구경관계획 113

114 Emerald 공공시설 ( 업무) < 그림 6-31 > Emerald zone 공공시설 ( 업무) 색채디자인상세계획 청라지구경관계획 114

115 Emerald 공공시설 ( 문화) < 그림 6-32 > Emerald zone 공공시설 ( 업무) 색채디자인상세계획 청라지구경관계획 115

116 2. 건축물외관디자인 (1) 기본방향 청라의 세계최고의푸른보석도시 의이미지와테마를표현하는대표경관형성지역으로서건축물 디자인에적극반영함 다양하면서도통일된건축물경관계획을통한개성적이면서도통일된가로경관을연출함 공공건축물은상징성대표성을 지닌주요경관요소로서건축디자인오픈 스페이스제공색채야간경관 등에 서경관형성에선도적역할을하도록계획함 권역별다양한스타일의주택유형및디자인모티브를활용한외관디자인계획을통한개성있는마을을조 성함 1) 계획대상 상업업무시설 및공공시설 : 저층부, 최상층부, 옥탑부, 주출입부, 대지내공지등 공동주택 : 상층부및옥탑부, 저층부및개구부, 입면등 단독주택 : 지붕, 개구부, 입면, 담장및울타리, 주차장, 식재등 (2) 건축용도별외관디자인기본계획 상업 업무시설및공공시설 1) 저층부 : 입면형태, 아케이드, 필로티, 재료및색채 중규모건물 : 충분한보행공간을마련하도록하며가로연속성및특성을부여하기위하여아케이드, 필 로티, 테라스등을조성함 대규모건물 : 보행의편의제공및공공성확보를위한아케이드, 필로티, 테라스, 썬큰, 공중회랑등과 같은공간조성을유도함 2) 최상층부 : 셋백기준, 후퇴공간녹화 중규모건물 : 가로에개방감을부여하고다양한가로경관조성을위하여최상층부디자인을유도함 대규모건물 : 도시의스카이라인을고려하고필요한경우에는랜드마크의역할을담당할수있도록최상 층부디자인을유도함 3) 옥탑부 : 돔형, 맞배지붕형, 판넬형 지붕의형태는주변건축물과의조화를고려하도록하여지역전체의이미지를제고함 가로조성이미지에따라지붕및옥상의형태를결정하도록하여지역이미지를제고함 4) 주출입구 고정차양을설치하여건물의아이덴티티를표현하고, 보행공간의기능적활성화를유도하며미적요소로서 디자인을살려배치함 투명한구조로하여보행자에게오픈된이미지를표현하여보행공간의활성화를유도함 청라지구경관계획 116

117 5) 대지내공지 1 전면공지 Canal way 주변이면도로의상업시설 1 층부의경우, 아케이드또는공공보행로를조성하여독특한수경 관과어울리는보행중심의경관을조성함 간선도로변의경우, 5~6m 폭의후퇴부를통한전면공지를조성하나주차, 적재, 작업장등의상점주개 인목적으로활용되지못하도록볼라드, 공공식재, 벤치를설치함 ( 단, 상점별테라스를조성하여노천까페 조성허용 ) 쾌적한보행환경및보도의연속성을고려하여보도의포장재료질감포장방법을 선택하고, 보도간의단 차를최소화함 2 공개공지 간선도로변의경우, 쌈지형공지, 필로티형공지, 침상형공지등다양한형태의공개공지를조성함 보행자도로와연계하여편리하고쾌적한보행환경을조성함 녹음수를식재하여보행자에게그늘을제공하고, 계절감과장소성있는공간으로조성함 < 그림 6-33 > 필로티형공개공지 < 그림 6-34 > 쌈지형공개공지 < 그림 6-35 > 침상형공개공지 공동주택 < 건축적차원의기본방향 > 탑상형공동주택디자인차별화 상층부, 저층부디자인차별화 크리스탈파크및심곡천 공촌천주변의공동주택은주동의디자인차별화 간선도로변의아파트디자인차별화 단위세대평면및입면의다양화 / 가변화 1 옥탑부및최상층부 / 중층부 / 기단부분류 형태에대한가이드라인을기준정립을위해옥탑부, 최상층부, 중층부및기단부및외벽과 측벽으로구분하여그에대한기준을제시함 입면디자인시가장중요한것은입면을구성하는요소의비례로서전체적인비율이대략 기단부 : 중층부 : 최상층부의높이 = 20 :60 :20 을이루도록디자인함 청라지구경관계획 117

118 < 그림 6-36 > 공동주택공개공지계획 2 옥탑부및최상층부 기본사항 - 옥탑부의디자인은간결하게하되, 인접동사이에유연한선형의흐름이연결되도록계획함 - 고밀공동주거지또는탑상형주택의경우, 부스터방식을권장하여옥탑의높이를하향하도록 유도함 - 공동주택중판상형은주변탑상형의옥탑부형태와비슷한디자인을권장하며, 통일성있는 색채및소재를사용할수있도록함 - 지붕소재는내구성, 가공성등을고려하여선택함 < 그림 6-37 > 옥탑부예시- 부스터방식 < 그림 6-38 > 옥탑부예시- 경사지붕방식 청라지구경관계획 118

119 < 표 6-5> 주동형태별지붕형태 주동형태 공통사항 판상형 탑상형 기타형 ( 건설사제안형) 지붕형태 1. 과도한조형처리는지양하며, 주동의외벽면형태및권역에어울릴수있도록지붕을디자인한다. 2. 돌출되는옥탑구조물을최소화하며계단실등옥탑구조물과의조화를이루도록한다. 3. 무미건조한느낌의평지붕이나 2층높이이상의옥탑설치는지양하며옥탑의높이를지붕형태와조화롭게한다. 4. 색채, 외장, 형태등을계획할때는주변경관과조화되며권역별이미지에적합하도록한다. 5. 지붕및부스터색채는색채계획에맞게적용한다. 1. 블록내의디자인모티브를변형하여전체적인통일성을느낄수있도록한다 번항목을이행할수없을경우, 2 면이상을경사지붕으로권장한다. 3. 중밀공동주거지에한하여경사지붕방식을권장한다. 1. 블록이속해있는경관권역의디자인모티브를활용하여부스터방식으로디자인하며, 과도한조형처리는지양한다. 2. 주변블록( 같은경관권역) 및도시스카이라인을고려하여색채, 외장, 형태등을디자인한다. 1. 건설사고유의디자인메뉴얼을활용한옥탑디자인을할경우에는, 권역별이미지에맞게변형해서활용할수있다. 2. 구조적으로새로운디자인의외벽디자인의경우는외벽과조화될수있는유기적인지붕디자인을할수있다. 청라지구경관계획 119

120 권역별특화사항 - 권역별로옥탑에개성적이미지가부여된형태로설계되게함 - 지붕형태는각권역별모티브를활용해다양한형태를계획할수있으며단독주택지주변의공 동주택지는단독주택과조화를이루도록변화있는층수배치및지붕선을계획함 - 탑상형공동주택의경우, 포인트동에한해서권역별이미지에맞는야간경관구현을위해권역 - 주조색및디자인모티브를활용한야간조명을설치함 - 기본색 ( 노란색톤) 의야간경관을기본으로국제금융업무지역및 C-Tower 의야간경관이돋보 일수있도록조성함 - 야간경관조성시원색의광원은사용할수없으며, LED, 네온사인등의사용을금지함 < 표 6-6> 권역별디자인모티브와옥탑부디자인 Sapphire Zone Ruby Zone Emerald Zone 테마보석 사파이어 루비 에메랄드 색상 Blue Red Green 경관이미지 미래지향적인, 혁신적인, 정확한 역동적인, 매력적인, 문화적인, 화려한 편안한, 전원적인 디자인모티브수직선화려한곡선유려한곡선 옥탑부 디자인예시 옥탑부 야간경관예시 청라지구경관계획 120

121 상층부 - 최상층부의조망권을강조하는입면구성으로개방감을부여함 - 중층부와의구분이가능한반사도가높은유리를사용함 - 단지의고급화및특성화를위해다양한유형의복층형구조를권장함 - 공중정원설치를통한개방감부여및자연친화적입면을구성함 < 그림 6-50 > 최상층부공중정원예시 < 그림 6-51 > 최상층부복층형구조예시 < 그림 6-52 > 최상층부복층형내부구조 옥상정원 - 부스터방식의경우옥상정원설치를권장하며, 주동의최상층부가복층형으로설계되었을경우 최상층부세대가공동으로사용할수있는정원으로활용할수있도록동선을설계하는것을 권장함 < 그림 6-53 > 옥상정원예시 - 경사지붕의경우부분적인옥상정원화를통해녹시율및생태면적률을상승시킬수있도록권 장함 < 그림 6-54 > 경사지붕예시 청라지구경관계획 121

122 3 중층부 중층부경관계획의기본방향 - 거실부분투명도의변화를주어입면의분절감을유도함 - 구조적으로가능한경우, 창호의크기를일정단위로변화시켜입면변화를유도함 ( 중간층에 커뮤니티룸이나, 주민복리시설이있을경우가능한구조임 ) 벽입면구성기본방향 - 같은디자인요소가반복되어입면전체를구성하는방법은지양함 - 같은단지내의입면은통일성을이루는것을권장하나, 같은형태의매스가반복되는형태는 지양함 - 기준층타입의단순반복을지양함 - < 그림 6-55 > 같은입면의반복에의한지루한경관예시 - < 그림 6-56 > 같은패턴의반복에의한지루한 < 그림 6-57 > 수직적요소의반복에의한 입면경관 지루한경관 - 입면의분절( 수직, 수평) 을활용하여단조로운입면구성을피함 - 공동주택전체에있는창호의크기를모두다르게하는것은어려우므로, 몇가지타입을두어 리듬있는입면을구성할수있도록함 - 돌출부과색채변화, 소재의변화, 창호및발코니모듈의변화등을통해입면의변화를꾀함 - 3~5 개층수마다외벽체와다른소재의바(Bar) 를설치하여입면의분절감을유도하고, 이바 (Bar) 에는강조색을적용할수있음 청라지구경관계획 122

123 - 최상층부에는발코니의날개벽구조를연장하여 Picture Frame 을구성하며동시에입면의 분절감을유도함 - 일정부분 ( 거실부분등) 을커튼월로설치하여입면구성에세로분절효과를꾀할수있음 - 일정층수에화단발코니등을디자인하여입면의분절감및리듬감을꾀할수있음 < 그림 6-58 > 외벽의변화를통한차별화된중층부입면디자인 < 그림 6-59 > 입면의다변화및분절감을통합입체적외벽면디자인예시- 용인보정리 < 그림 6-60 > 다른모듈의창호와프래임색채변화를활용한통일감있는입면구성의예시- 분당정자동 청라지구경관계획 123

124 - 권역별로권장하는소재를사용하는것을권장하나, 공동주택의입면을구성하는요소( 발코니, 코어, 창호, 벽채) 가공통적으로사용되므로큰변화를꾀하기는힘들것으로예상되므로기단 부소재의고급화 ( 권역별권장소재활용), 코어및돌출부위의디자패턴 ( 예-사파이어존의경 우수직성을강조하기위해코어부분의색채등을강조하여도드라져보이게하며, 내부프레임 을활용하여가로형의발코니창호를수직으로분할하는등의시도를할수있다) 등을활용하여 권역별이미지를부각시킬수있도록한다. - 소재및디자인모티브뿐아니라색채를통한다양화를꾀할수있다. < 그림 6-61 > 프레임을활용한수직성강조 < 그림 6-62 > 건물의수평성강조 < 그림 6-63 > 건물의중층부구성방법예시 청라지구경관계획 124

125 기단부입면 - 단부는중층부와구별하는장식선 ( 몰딩) 을도입하며중층부, 기단부와의차이를눈으로확인할 수있도록함 - 중층부와구분되도록다른재료를도입하며, 보행자가지각할수있는부분이므로고급소재및 자연소재 ( 나무소재, 석재등) 를사용함 상. 중층부입면 < 그림 6-64 > 건물의기단부입면변화예시 - 거실부분투명도의변화를주어입면의분절감을유도함 - 구조적으로가능한경우, 창호의크기를일정단위로변화시켜입면변화를유도함 ( 중간층에 커뮤니티룸이나, 주민복리시설이있을경우가능한구조임 ) 최상층부입면 - 원거리에서의인식을강조하여디자인함 - 중층부와구분이가능한반사도가높은유리를사용함 - 조망권을강조하고개방감을부여함 - 최상층부의조망권을강조하는입면구성으로개방감을부여함 - 다양한유형의복층형구조를권장함 - 공중정원설치를통한개방감부여및자연친화적입면을구성함 발코니 - 동일주호내에서다양한발코니입면을구성하며, 재료 2개이상 을넘지않도록함 - 난간의형태및디테일은권역별이미지에부합되도록디자인함 - 단지전체를같은발코니형태로조성하는것보다는시각적으로 민감한지역인오픈스페이스주변에는유럽등의테라스형태로, - 고층부는입면을구성하는패턴으로서의역할을할수있도록디자 인함 - 건축물의입면이유연한곡선형태나구조적문제때문에발코니를 설치할수없을경우에는거실창의투명도등을달리하여입면에 변화를줌 < 그림 6-65 > 개성있는 - 건물의외벽디자인에패턴의형식을발코니구조로표현할수있음발코니예시 - 발코니에는강조색등을활용하여건축물의색채포인트가될수있도록함 - 주동의 1 층부에필로티를설치한경우나, 권역별주제에맞는중정등을단지내에설치할경 우에는그디자인모티프와어울리도록 (ex. 프랑스정형식정원= 화려하고장식적인스타일의 청라지구경관계획 125

126 테라스난간) 일체형설계를유도함 < 그림 6-66 > 개성있는발코니예시 실외기설치 - 1층부에실외기설치를금지하고배관이노출되지않도록실외기에부속되는배관은실외기설 치위치와연계하여덕트나샤프트를설치함 - 외벽면에실외기및실외기구조가노출되는것은원칙적으로금하며, 건축물을설계할때부터 냉방기실외기를설치하는공간을별도로마련함 - 실외기를차폐할시설은형태 재료 색채등의특화를통해디자인요소로서계획하여건축물과 일체감이있도록함 < 표 6-7 > 실외기설치기준 지양 (X) 권장 (O) 청라지구경관계획 126

127 4 기단부 입면구성 - 기단부는중층부와구별하는장식선 ( 몰딩) 을도입하며중층부, 기단부와의차이를눈으로확인할 수있도록함 - 중층부와구분되도록다른재료를도입하며, 보행자가지각할수있는부분이므로고급소재및 자연소재 ( 나무소재, 석재등) 를사용함 < 그림 6-67 > 기단부입면변화예시 중층부와의차별화 - 중층부의발코니및창문형태와구별되게창틀설치및격자형창문, 어닝설치를권장함 재질 < 그림 6-68 > 기단부어닝설치 - 저채도, 저명도의색채를가진재료를사용하고, 디자인 요소로서 Column 형을사용하여저층부의안정감을부여 - 권역별보조색상과부합하는건축물재료의고유색을적 용하며주조색의중, 저명도저채도색상을사용함 - 지상층의조경시설과의조화로운색채및재질을사용한 다.( 원색사용은피한다.) - 통등의시설물은건축물의색채와비슷한색조로설치하 여정돈되고간결한외관을조성함 < 그림 6-69 > 홈통설치예시 청라지구경관계획 127

128 < 표 6-8 > 권역별건축물재질계획 Sapphire Zone Ruby Zone Emerald Zone 식재-권역별특화가능 - 발코니에는자연적이고다양한경관조성을위해화분대를설치하여초화류를식재함 - 집안에서기르는식물은권장수종만을활용하기어려우므로권역별색상을표현할수있는초 화류로식재하는것을권장함 < 표 6-9 > 권역별상징초화류수종 권역과기능경관테마색상에의한수종생태적특성 ㆍ꽃창포 ㆍ청보라꽃(6~7 월) ㆍ습한곳에서잘자람 국제금융중심지 Sapphire ㆍ푸른빛꽃(4~5 월) ㆍ하늘매발톱ㆍ배수가좋아야하며내염성약한편 ㆍ해국 ㆍ연보라색꽃(9~10 월) ㆍ지피효과가좋음 ㆍ배수가좋은곳에식재 문화 / 상업중심지 Ruby ㆍ작약 ㆍ동자꽃 ㆍ꽃무릇 ㆍ붉은꽃(5~6 월) ㆍ부귀영화를상징 ㆍ붉은꽃(6~7 월) ㆍ양지및반음지에식재 ㆍ붉은꽃(8~10 월) 푸른잎(10~5 월) ㆍ반음지에식재 축제 / 음식문화중심지 Emerald ㆍ민들레 ㆍ원추리 ㆍ노란꽃(4~5 월) ㆍ양지, 배수가좋은곳에서잘자람 ㆍ노란꽃(6~8 월) ㆍ습한곳에서생장이어려움 청라지구경관계획 128

129 주동출입구 < 기본방향 > - 저층부프라이버시확보문제를고려하여디자인계획을수립함 - 주출입구및필로티의형태는권역별테마와이미지에준하여옥탑과연계된디자인유도, 각 권역별지정재질을사용함 - 국내의아파트외관에대한연구결과출입구형태는출입구를따로설치하지않고필로티를이 용하여큰입구를형성한입면과전체적으로하얀색채를사용한입면이선호되는것으로조사 되었음 - 동선의우회및시각적차폐감을해소하기위하필로티설치를권장함 < 필로티구조 > - 대로변에접한공동주택및연도형공동주택을제외한나머지주동부분은필로티구조를권장함 - 단지내부에서의주동위치를고려하여필로티구조가가능한경우, 주동의출입구와필로티구조 를복합화함 - 필로티내에휴게시설및공동커뮤니티룸, 갤러리등설치를권장함 - 필로티구조일경우필로티구조와주동입구를일치시켜주동의출입구가외벽면에돌출되지 않도록권장함 < 그림 6-82 > 필로티설치예시 < 그림 6-83 > 필로티와일치된주동예시 < 그림 6-84 > 필로티와주동출입구를복합화 < 그림 6-85 > 필로티구조일때주동출입구 예시 청라지구경관계획 129

130 < 그림 6-86 > 필로티아트월설치사례 < 그림 6-87 > 필로티개조사례 일반출입구조 - 오랜시간이지나도고급스러워보일수있도록과도한장식은제한함 - 조경시설과연결및이용활성화를도모할수있는출입구로디자인함 - 주동출입구가외부에과도하게돌출되는디자인을지양함 - 디자인모티프, 소재, 색채등을통해권역이상징하는이미지를표현함 - 관리실등필요한구조가있을경우출입구와일체화된디자인으로설계함 - 필로티와진입부가분리되어있을경우는필로티디자인과통일성있는소재및디자인모티브 를활용함 - 2개동이상의주출입구를연합할경우조경공간과진입부의공간을복합화하여 - 주민커뮤니티시설로서의역할을할수있도록함 - 돌출형출입구를디자인할때에는전체의디자인모티브상지붕형태를고려함 < 그림 6-88 > 과도한장식을배제한출입구조 < 그림 6-89 > 2개동연합주출입구예시 < 그림 6-90 > 돌출지양진입무 < 그림 6-91 > 개성있는디자인의주동출입구 청라지구경관계획 130

131 < 표 6-10 > 진입부구성의예 Sapphire Zone Ruby Zone Emerald Zone ㆍ명 채도가낮은재료를사용하여진입부를구성하였고, 직선형태의디자인모티브를활용하여수직적인느낌을부여 ㆍ곡선장식및주조색인붉은계열및대리석을활용하여고급스러운이미지를부여 ㆍ수평적, 편안한곡선이미지가강하게디자인하고편안함을느낄수있는소재( 벽돌, 목재등) 로조성하여편안함/ 전원적이미지부여 5 측벽 마을명및동호숫자표기 - 측벽상단에는마을이름을표기하고그아래에건설업체의브랜드명 ( 건설업체명표기금지), 주거동호수순으로표기함 - 마을이름과건설업체의브랜드명은간선도로변, 단지주출입구등에서조망되는주거동에명기 하되, 경관을고려하여연속적으로보여지지않도록함 - 건설업체의브랜드명 ( 심볼또는로고포함) 을표기하는경우폭 5m, 높이 3m를넘을수없으 며, 마을이름 ( 로고) 과병기할수없음 - 마을이름및건설업체의브랜드명을표기하는경우에는회사고유의색채라할지라도원색계열 을사용하는것을지양함 - 건설업체의브랜드명은입체형으로표기하며야간경관을고려하여소재및설치를결정함 < 그림 6-98 > 측벽구성의예 청라지구경관계획 131

132 < 그림 6-99 > 동일입면에반복적인브랜드표기지양 < 그림 > 측벽디자인기준 - 최상층과중층부를구분하는경계층하단과마을명하단을일치시킴 - 기단부와중층부를구분하는경계층하단과동호숫자하단을일치시킴 측벽색채및문양패턴 - 측벽문양거푸집은권역별디자인모티브를활용하여디자인함 - 상부일정층 (3~5 개층) 에는권역에알맞은소재를사용하여권역별특징을강조하며, 하부 3~5 개층마다프레임을설치하여면의분절감을연출함 - 측벽하부는기단부입면과같은소재를활용하며, 권역별이미지를표현할수있는장식적요 청라지구경관계획 132

133 소의도입은허용함 - 문양거푸집을이용한외벽구성을피하고측벽발코니, 색채변화, 돌출구조, 측벽녹화및권역 별상징수종등을활용하여수직적매스의위압감을줄임 측벽기단부장식 < 그림 > 입면분절의예시 - 권역별로다양한모티브를활용하여측벽기단부를장식할수는있으나과도한장식은지양함 - 자연친화적소재, 고급스러운소재를활용함 - 고층아파트의경우수직성을강조하는키큰나무를식재하여수직적위압감을상쇄함 Core 형태 < 그림 > 측벽기단부장식예시 - 코어는구조적으로크기가일정한크기와구조가정해져있으므로, 디자인에의해외관을변화 시킬수있는요소는코어의창문형태, 창문크기, 코어의끝부분형태로판단됨 - 전체적인입면의비율을고려하여창호의크기를조절함 - 코어의형태자체를원형, 육각형등의형태로디자인하는등의변화를꾀할수있음 ( 형태자 체를권역별이미지에맞게디자인할수있음 ) < 그림 > Core 형태예시 청라지구경관계획 133

134 - 저층부와고층부의차이를두거나, 입면의돌출부분을디자인하는등의방법으로변화를줄수 있음 - 입면분절의중심역할로서차분한색톤으로계획하는것을권장함 - 커튼월방식과벽체+ 창호방식을혼합할수있음 - 과도한장식과치장은지양함 - 코어의최상층부는기계실등의구조적문제및주동의지붕형태 ( 옥탑형태 ) 과조화될수있도 록디자인함 < 표 6-11 > 다양한이미지의코어형태 Sapphire Zone Ruby Zone Emerald Zone 원형( 다면체) 형태의코어 수직선/ 유리소재등의사용으로상승의이미지표현 곡선, 화려한, 고급소재등의사용으로고급스러운이미지표현 곡선형/ 편안한이미지의코어의창호디자인 색채 - 권역별로색상을변화하는것은장기간의시간을두고보았을때, 고급스러운주거지의이미지 를조성하기에힘들것으로검토되어공동주택지전체적으로색조를통일시킴 - 건축물외벽의색채는주조색, 보조색, 강조색으로유형화하여조정하되, 단지별개성을지나 치게강조할경우무질서한도시경관을야기하며통일성을강조한공공의개입이지나칠경우 - 무의미하고단조로운도시경관이형성될위험이있으므로각단지별로개성을유지하면서, 도 시전체가조화로운이미지를가질수있도록색채유형별로조정계획함 - 고명도, 저채도와건물간유사색조합에의한색상변화를연출하여유사( 동일) 색조화를시도 하고, 3가지색상타입의혼합은지양함 - 차분하고, 편안하고, 고급스러운이미지로조성하며권역별특성은측벽의브랜드, 마을명표 기, 기단부의소재( 소재에따른색채변화), 주동출입구의색채, 코어의소재에다른색채변 화, 초화류의색채등으로차별화하는방안을제시함 - 모듈을위한색채디자인시다음색채표를참고함 ( 이미지상, A 조합은루비권역 / B조합은사 파이어권역/ C 조합은에메랄드권역이적합할것으로생각됨 ) 청라지구경관계획 134

135 < 그림 > Core 색채예시 6 포인트동 외벽디자인 - 포인트동의경우외벽디자인을차별화할수있음 - 권역별디자인모티브에따라구조적, 그래픽적으로차별화할수있음 - 실험적인입면을구현하는것을권장함 < 그림 > 실험적입면의예시 청라지구경관계획 135

136 - 그래픽적, 구조적인차별화의경우, 건축심의를받아야하며시뮬레이션을 3컷이상시행해야함 - 포인트동은권역별이미지로특성화하는것을권장함 < 표 6-12 > 포인트동형성예시 ㆍ예시) 사파이어권역의경우, 국제업무용지의건축물과어울릴수있도록노출콘크리트또는커튼월방식으로외관을수직, 수평적큐브구조를활용하여외벽을특성화할수있다. 사파이어권역의포인트동을특성화할수있는포인트월의이미지예시 ㆍ예시) 루비권역의경우, 곡선을모티브로하여화려한곡선을잘표현할수있도록디자인한다. 루비권역의포인트동을특성화할수있는포인트월의이미지예시. ㆍ예시) 에메랄드권역의경우, 포인트동의소재는자유롭게선택하나유연한곡선을잘표현할수있는소재로활용하는것을권장한다. 또한주변주거동과의조화를이룰수있도록설계한다. 에메랄드권역을특성화할수있는포인트동의형태예시 청라지구경관계획 136

137 < 단지적차원의기본방향 > 주거동별차별화 : 동일한아파트단지내에서는같은형태의주거동으로단지전체를지을 수없다. 포인트동등으로차별화해야하며그위치는경관축을고려함 주거동의높이다양화 : 도시미관을위해동별층수를달리하여스카이라인에변화를줌 다양한형태의단지내외부통경축을확보한다. 단지내외부경관을다양화한다. 단지내의수평적, 수직적랜드마크를계획한다 1 권역별특성화방안 전체적으로고급스럽고통일성있는단지를조성하기위해권역별로특성화할요소를 제외하고는통일성있게조성함 권역별특성화할요소로는사인시스템, 가로시설물, 공동주택기단부등보행자들이 시각적으로닿는부분을대상으로함 < 표 6-13 > 권역별특성화방안 구분 Sapphire Zone Ruby Zone Emerald Zone 색채 재료 식재 테마색 B계열 R계열 * 주조색/ 보조색/ 강조색의범위는색채계획참조 적용대상ㆍ마을이름표기, 가로시설물, 사인시스템, 옥탑부 G계열 기단부재료ㆍ석재ㆍ대리석ㆍ벽돌, 목재 보도재료ㆍ우레탄ㆍ우레탄ㆍ우레탄 기본방향 주수종식재 부수종식재 초화류식재 ㆍ수직형이미지 ㆍPB 계열꽃 ㆍ가중나무, 메타세쿼이아 ㆍ곡선형이미지 ㆍR 계열꽃, 열매 ㆍ붉나무해당화 ㆍ소나무, 수수꽃다리, ㆍ구기자나무, 수국개바지나무 ㆍ꽃창포, 맥문동, 하늘매발톱, 해국 ㆍ꽃무릇, 동자꽃작약 ㆍ유선형이미지 ㆍYG 계열꽃, 열매, 낙엽 ㆍ은행나무 ㆍ고로쇠나무, 참빗살나무, 음나무, 회화나무 ㆍ민들레, 우너추리노랑어리연꽃 형태 디자인모티브 적용대상 유선형수직선화려한곡선ㆍ공동주택탑상부형태, 코어형태, 발코니형태, 측벽부패턴, 보도포장패턴, 가로시설물형태 청라지구경관계획 137

138 2 주거동별차별화 아파트단지 1000 세대또는 10개동이상에대해전체동수의 30% 이상은주동매스 형태를차별화하여건설해야함 ( 청라지구주거단지당평균동수는 12 개동) 다양한매스형태유형을복합적으로혼합해서건설해야함 - 저층연도형 : 단독주택지주변의근린생활상가필요지역에배치하며, 지역적으로특화하여정 자동까페거리나, 신사동가로수길과같이조성함 - 중층판상형 : 파크코어 (Park Core) 주변지역을중심으로배치하며, 경사지붕형태를적용함 - 고층탑상형 : 경관축주변, 심곡천, 공촌천주변을중심으로배치함 - 기타제안형 : 건설사에서새로제안하는형태및, 포인트동등을권역별로강조할수있는 지역( 시각적으로노출이많은지역, 이동량이많은지역) 에배치함 3 주동배치및층수 < 경관축변주동배치> 주동을도로에대해직각배치하여다양한선형을연출하고조망이차폐되지않도록 계획함 획일적인남향배치보다는남동향, 남서향등배치선형을다양화함 두개의공동주택이인접할경우에는직각보다는둔각이되도록배치함 주변의자연지형을최대한활용하고바람의원활한흐름을위하여가급적아파트의배치는 바람길을고려하여배치함 공공시설, 교육시설, 문화시설등공공성이강한시설이입지하는부지인근에는 공동주택을중층으로배치하거나직각으로배치하여위압감을경감시키고쾌적한 조망경관을연출함 아파트동간거리를충분하게확보하지않고, 연속적으로배치하여단지후면을가로막아 주요경관( 크리스탈파크, 공촌천및심곡천, 테마파크, 골프장등) 에대한시야가차단되는 것을방지하고개방감을확보하기위해입면차폐도 1) 를준수함 - 입면차폐도 30m 이하 : 해발 40m 이상의구릉지지역, 해안선연접지역및주요하천연접 지역 - 입면차폐도 35m 이하 : 주요간선도로변지역 - 입면차폐도 40m 이하 : 그외지역 1) 단지내아파트동의전면에대한투영면적을단지의전면폭으로나눈값, 현재제시된기준은인천시공동주택건축심의운영기준임 청라지구경관계획 138

139 < 탑상형배치구간 > < 그림 > 주요경관축및조망통제점위치 공촌천및심곡천주변에는탑상형주동을배치하는것을권장하고, 특히공촌천및심곡천 주변의주동은외부조망점 ( 시뮬레이션참고) 에서잘가시되는지역으로탑상형의옥탑부 디자인이중요할것으로검토됨 크리스탈파크주변또한주변에서의조망을차폐하지않도록탑상형주동을배치함 < 그림 > 탑상형배치권장구간 < 단지내층수변화> 주요경관축 ( 하천변, 보행자중심도로변, 간선도로변등) 에위치한주동(4 호조합이상) 의 경우, 동일주동내에서 4~5 층이상의층수변화를통해차폐를통한압도감을경감, 단지 내로의통경축확보, 이동시스카이라인의변화연출 지형, 바람통로, 경관축, 보행자등을고려한스카이라인및개방된 view corridor 형성 보행자통행이많은곳은보행자스케일로입면, 매스분할고려 청라지구경관계획 139

140 획일적이고개성없는아파트형태를탈피하도록주변과의조화를고려하고, 단독주택지에 연접한경우중저층에서고층으로이어지는자연스러운도시스카이라인형성을권장함 단지마다용적률을달리적용하도록하여대상지전체의변화감있는건축물스카이라인이 연출되도록함 부스터방식을고려하여옥탑의높이를낮추고 Sky Line 을강조함 고층고밀도의수직지향을완화할수있도록주동입면디자인시 안정감을유도함 Horizon 을강조하여 < 그림 > 주요경관축변층수변화 < 그림 > 스카이라인조성을위한건축물높이구상 청라지구경관계획 140

141 4 단지내랜드마크계획 < 포인트동배치> 진입부 / 중앙오픈스페이스주변/ 단지가각부등중한곳에포인트동을배치하여단지내 랜드마크를계획함 진입부에포인트동을배치하여진입경관을강조함 단지중앙에오픈스페이스가있는경우, 오픈스페이스주변에포인트동을배치함 연도형주동이끝나는가각부에포인트동을배치하여시각적민감지역을강조함 주요간선도로에서보이는주동및시각적으로노출되는지역에포인트동을배치하며, 포인트동은탑상부의형태및야간경관을고려한다. < 그림 > 단지내포인트동배치 < 그림 > 포인트동배치위치( 안) 청라지구경관계획 141

142 < 진입부경관> 권역별디자인모티브를활용한장식의문주설치를통해상징성을강조함 단지별개성을드러내는환경조형물을설치함 대형수목및분수, 폭포, 계류등과같은시각적초점을형성하고동시에자연친화적인 주거경관을조성함 진입광장을설치하고이를단지내부대복리시설및입체가로등과연결하여입체적인 경관을형성함 < 경비실 > 경비실은진입부문주디자인과통합설계함 < 그림 > 진입부의입체경관조성예시 < 그림 > 경비실과진입부문주디자인통합설계 예 < 문주디자인 > 단지마다갖게되는마을이름과권역별이미지에맞는디자인으로유도함 자연소재및고급소재를활용함 주동색채및주변과조화되도록디자인함 권역별디자인모티프및색채, 이미지등을활용함 < 그림 > 문주디자인조성예시 청라지구경관계획 142

143 5 단지내가로시설물 가로시설물디자인의세련화 ; 단순 / 획일적형태( 파고라, 벤치) 이미지통합계획에의한디자인연구( 안내판, 이정표, 시계탑, 문주, 볼라드, 조형물등) 어린이놀이터시설및공간의변화 ; 놀이시설의고급화및다양화, 개방적공간화, 기하학적인형태의부지, 바닥포장재료의변화, 놀이시설재료의첨단화 < 그림 > 단지내가로시설물조성예시 청라지구경관계획 143

144 6 주차장 < 표 6-14 > 주차장조성방안 ㆍ주차장 100% 지하화방식 : 지상을완전히공원으로조성하는방식권장 ㆍ데크주차방식( 근린공원, 녹지축인접구역) 유형 : 데크상부는입체적인보행가로, 하부는지하주차장으로사용할수있으며, 주차장에대한시각적차폐를통한주민들의쾌적성부여가능 권장 ㆍ지하주차공간활용유형 : 썬큰방식, 중정방식, 톱라이트방식권장 ㆍ지상주차장녹화유형 : 부분적으로녹지를도입하는방식비권장 청라지구경관계획 144

145 7 필로티 < 프로그램 - 도입개념 > 사랑뜰의주변에는거주민의프라이버시를보장하고, 주차장, 쓰레기처리시설및접근로는 지하에조성함 1층은엘리베이터코어를제외하고높은천정과가변적인벽을가진개방형필로티로 조성하여다목적라운지로활용할수있도록함 다목적라운지를사랑뜰혹은 조성방향에대한거주민의의견을수렴하여조성함 patio 라이름붙이고, 운영위원회등과의계약을통해 거주민에의한외부공간조성방법은아파트동이예전동네로서의역할을할수있으며 개성을지닐수있는외부공간으로조성이가능한장점을살릴수있음 정원전문가를고용하는방법등으로지속적인관리방안을마련해야함 < 그림 > 필로티조성예시 < 형태> 연도형주거동이아닌경우, 시각적개방감및오픈스페이스의연결성을위해 1층부분에 필로티의설치를권장함 특히, 주변에이용할수있는경관자원이있을경우, 접근성을고려하여필로티를설치하는 것을권장함 보행활동이빈번한구간 ( 단지내공공보행통로와접속되는부분, 도로변버스정류장이있는 부분, 지구단위계획에서지정한구간) 에는 피로티구조 를설치하여야함( 지구단위계획 수립지침내용 ) 보행자의시야개방감및보행편의를위해통경축주변, 단지의중앙부를중심으로 필로티를설치함 필로티에는조형물, 휴게공간등을설치하며그디자인모티브는권역별디자인모티브를 크게벗어나지않는방향에서주민의견을반영하여조성함 보행자도로와의연결성을확보하며, 운동시설및문화시설, 커뮤니티시설등을설치함 청라지구경관계획 145

146 < 그림 > 하천을향해동선을확보하기위해필로티를설치 < 그림 > 필로티동위치 8 연도형 ( 권장사항 ) 상가구간 건축선을일치시키며아케이드를조성함 블록내부의동선과연계하여버스정류장등과같이이용도가높은지역과연결되는 부분을필로티로조성함 근생상가로서의역할을하며부분적으로는정자동까페거리및신사동가로수길과같이 특화함 근생상가앞은특화식재를하여녹시율을높이고편안한이미지의가로경관을조성할수 있도록유도함 사인시스템및옥외광고물을권역별로특화함 청라지구경관계획 146

147 < 그림 > 연도형주동위치 < 그림 > 연도형주동조성사례 < 그림 > 연도형주동조성사례 청라지구경관계획 147

148 9 교각 심곡천과연결되는공동주택의경우공공보행통로및아파트내부동선과연결되는구간에는 보행연결교를도입함 인공적은구조보다는자연친화적인소재를활용하는것을권장함 뿐만아니라어4, 근18, 어13/ 어8, 근12, 근27/ 어9, 근9, 어12를연결하는부분에도 자전거와보행이가능한보행연결교를도입함 보행연결교의형태는권역별이미지에적합하게디자인함 < 그림 > 교량위치도 < 심곡교 > < 심곡 1 교> < 심곡 2 교> < 심곡 3 교> < 심곡 5 교> < 심곡 6 교> < 그림 > 공촌천, 심곡천교각 청라지구경관계획 148

149 < 그림 > 보도육교 청라지구경관계획 149

150 단독주택 1 지붕 지붕의형태는경사지붕, 곡선지붕, 평지붕으로구분하며, 권역별특성및주변환경을 고려하여다양하게조합 활용함 일자형평지붕은가능한지양하고, 경사지붕, 곡선지붕등과조합하여계획함 단독주택용지의경우에는통일감형성을위해지붕면적의 필요시 1/3 이하는평지붕으로함 ( 단, 경관권역별로비율은다름) 지붕구배 : 3/10~7/10, 처마길이 : 30~50cm 돌출 평지붕의경우, 면적의 1/2 이상을옥상녹화등조경공간으로조성함 옥상에물탱크등시설물이노출되지않는구조 2/3이상을경사지붕으로하고 지붕색상은저채도, 저명도색상을사용하고, 권역별로비슷한톤의색채사용을통해 이미지의통일 지붕재 : 다양한형태의내구성이강한자연재료및고급재료사용권장 < 표 6-15 > 단독주택지붕형태별종류 지붕형태형태별종류지붕재재료별종류 경사지붕 박공지붕 / 모임지붕 / 외경사지붕 기와 한식기와/ 점토기와/ 시멘트기와/ 적삼목기와 곡선지붕 볼트/ 반볼트/ 물결 아스팔트슁글 일반사각슁글/ 육각슁글/ 이중그림자슁글 평지붕 평슬라브/ 판지붕 금속지붕재 도장강판 / 스테인리스강판 / 징크/ 금속기와 < 그림 > 재료별지붕예시 2 입면디자인 난간부에초화류를장식할수있는플랜터 (Planter) 를설치함 거주자의요구를수용한다양한평면구성및입면디자인 현관, 처마등외벽의일부분을자연적분위기의신소재마감재를사용함 창호는크게하되, 창살을작게, 여러개로나눔 지붕선과동일한형태의창문디자인권장함 지붕의창문, 테라스, 난간등의설치를통한지붕입면의다양성을연출함 처마, 창틀, 문틀의색상통일을통해개성있는입면을형성함 청라지구경관계획 150

151 유사한톤의각기다른기단부, 상층부, 옥탑부의색채사용을권장함 건축자재또는색채등의구별된사용을통한포인트벽을조성함 < 그림 > 다양한입면디자인 3 개구부 대문등개구부의위치및규모는주변건축물과조화롭게함 지붕모양과개구부의모양의조화를통한다양한형태를연출함 개구부의문과주변난간, 테라스, 휀스등의색상통일함 가로변으로의통행에지장을주지않는경우장식화분, 첨경식재가가능하도록함 < 그림 > 개구부디자인사례 청라지구경관계획 151

152 4 담장및울타리 동일한블록내의담장, 생울타리는가로의연속성을고려하여설치함 담장은원칙적으로설치하지않는것으로하며, 불가피할경우대지경계선에서 1m 이상 후퇴하여설치함 정원의경계선을따라얕은언덕을조성하여토지의높이를활용한대지경계구분을통해 개방적인경관을연출하는담장을조성함 1.2m 이하( 어린이에게맞는최대높이) 의투시형담장, 자연재질, 생울타리등권장함 생울타리및투시형담장내외부공간에는화단을조성함 재료및색깔, 장식은본건물의외벽과조화되도록설치하고가능한자연재료인목재, 석재를사용함 보행중심의가로변담장은부드러운질감의재료를사용함 < 그림 > 생울타리조성을통한 프라이버시보호및녹색경관형성 < 그림 > 건물의외벽과조화되는 색채의휀스 < 그림 > 울타리등에상징수종 식재 < 표 6-16 > 주차장조성방안 청라지구경관계획 152

153 5 식재 각권역별상징수종을각호당 1~2그루이상을식재를권장함 골목길내주차장은외부에서보이지않도록경관식재를권장함 가각부분에접한건축면은곡선형또는다각을이루도록하며식재등으로마을형 가로분위기를연출함 화단조성을통한권역별상징색상을표현함 < 그림 > 주차장외곽경관식재를통한차폐효과 < 그림 > 화단조성을통한권역별상징색상표현루비존 ( ) < 그림 > 각호당권역별상징수종식재를통한 권역이미지조성 < 그림 > 잔디조성 6 조명 각주호입구에소형가로등설치하여밝은주거분위기연출뿐만아니라연속되는 가로등배치를통해연속적인가로경관을조성함 사람의이용이적은곳이나넓은도로변에는조도( 최소 30lx) 가높은가로등을설치함 7 주차장 옥내주차장을설치할경우에는주차구획과건물내벽사이에사람이통행할수있는공간을 확보함 단독주택용지의부설주차장은지상주차화함 세대별주차공간은보행자에게불편을주지않고, 주거지어메니티를훼손하지않도록 계획함 차고의경우, 독립된건축으로하지않으며, 주건축물과일치또는조화를이루도록함 주차장바닥은자갈박기나잔디블럭, 점토블럭등친환경적소재를이용하여조성할것을 권장함 청라지구경관계획 153

154 < 그림 > 단독주택주차장예시 청라지구경관계획 154

155 (3) 권역별건축물외관디자인특화방안 1) 사파이어권역(Sapphire zone) < 표 6-17 > 사파이어권역외관디자인특화방안구분 경관주제및이미지형용사 ㆍVenture : 모험, 도전, 용기, 추진력 내용 ㆍ미래지향적인, 혁신적인, 정확한, 남성적인, 성실한 테마색 B 계열 * 주조색/ 보조색/ 강조색의범위는색채계획참조 디자인모티프ㆍ수직선 : 깨끗하고, 상승적이미지 외관디자인기본구상 ㆍB 계열의색상과수직선의디자인모티브를건물의옥탑부및상층부, 저층부, 본체부의부위별요소에적용하여전체적으로모던하고심플한이미지의건축외관연출 1 상업업무시설및공공시설 국제업무지구의건물형태와조화를이루어모던하고심플한이미지의캐 널웨이주변건축물을디자인함 < 그림 > 사파이어존상업, 업무시설외관디자인가이드라인예시도 청라지구경관계획 155

156 2 공동주택 고밀공동주택이밀집되어있는지역으로서국제업무지구및크리스탈파 크와심곡천과의조화를이루어디자인함 탑상형주택이주를이루므로옥탑부디자인을통해수직적이미지를강 조하고동시에옥상정원을조성하여도시적이미지를완화함 옥탑부의 B계열색상의조명설치를통한사파이어권역이미지표현 < 그림 > 사파이어존공동주택외관디자인가이드라인예시도 옥탑부디자인, 입면디자인중창호의색채, 발코니의프레임형태, 주요출입구등의디자인및색채에 권역별이미지를특화할수있음 코어의형태는수직적인느낌을강조할수있도록하며, 권역의이미지를강조할수있도록커튼월등의 방식을활용함 저층부세대의경우, 발코니에초화류 ( 흰색, 푸른, 보라색계열의초화류 ) 를식재하여권역별이미지를부각 시키며녹시율을증대시켜공동주택의 청라지구경관계획 156

157 3 단독주택 모던하고깔끔한분위기의도심형단독주거지조성 공촌천및크리스탈파크, 파크네클리스, 골프장주변에위치하여자연 적분위기의주거지를조성함 위요형블록구조 < 그림 > 사파이어존단독주택외관디자인가이드라인예시도 청라지구경관계획 157

158 2) 루비권역 (Ruby zone) < 표 6-18 > 루비권역외관디자인특화방안 구분 경관주제및이미지형용사 ㆍPassion : 열정, 활동, 새로운, 젊음 내용 ㆍ화려한, 활동적인, 역동적인, 매력적인, 문화적인 테마색 R 계열 * 주조색/ 보조색/ 강조색의범위는색채계획참조 디자인모티프ㆍ화려한곡선 : 화려하고, 매력적인이미지 외관디자인기본구상 ㆍ R 계열의색상과화려한곡선의디자인모티브를건물의옥탑부및상층부, 저층부, 본체부의부위별요소에적용하여디테일하면서도화려한건축외관이미지형성 1 상업 업무시설및공공시설 대형상업시설및주상복합건물과조화를이루어화려하고매력적인상업건축이미지를연출함 캐널웨이주변상업시설의경우, 화려한곡선을사용한고급상점및레스토랑등의건축물외관을디자인함 < 그림 > 루비존상업, 업무시설외관디자인가이드라인예시도 청라지구경관계획 158

159 2 공동주택 중고밀공동주거지로서인접주거지와의자연스러운스카이라인 을형성함 크리스탈파크, 공촌천 심곡천일부, 에메랄드네클리스와의연 결을통한친환경적주거환경조성및옥상또는중간층녹화를 통한고층건물위주의경관영향을저감함 화려한문양및고급스러운소재를활용한명품주거지를조성함 옥탑부디자인, 입면디자인중창호의색채, 발코니의프레임형 태, 주요출입구등의디자인및색채에권역별이미지를특화할수있음 코어의형태는화려하고고급스러운이미지를강조하기위해소재를차별화할수있음 ( 예-다각면체의 코어형태에프레임을금색등으로조성 ) 저층부세대의경우, 발코니에초화류 ( 붉은계열의초화류 ) 를식재하여권역별이미지를부각시키며녹시 율을증대시켜공동주택의위압감과인공적인느낌을상쇄할수있음 < 그림 > 루비존공동주택외관디자인가이드라인예시도 청라지구경관계획 159

160 3 단독주택 아기자기하고, 개성이뚜렷한도심형단독주거지를조성함 공촌천및심곡천일부, 파크네클리스와의연결을통한주변중고밀 공동주거지의위화감을경감시키고, 단독주거지와의경관적조화를 유도함 위요형및선형블록구조 < 그림 > 루비존단독주택외관디자인가이드라인예시도 청라지구경관계획 160

161 3) 에메랄드권역(Emerald zone) < 표 6-19 > 에메랄드권역외관디자인특화방안 구분 내용 경관주제및이미지형용사 ㆍHappiness : 행복, 웃음, 편안함 ㆍ친근한, 자유로움, 다양함, 즐거움 테마색 YG 계열 * 주조색/ 보조색/ 강조색의범위는색채계획참조 디자인모티브 ㆍ유려한곡선및반원형자연스러운이미지 : 흐르는듯한, 외관디자인기본구상 ㆍYG계열의색상과유려한곡선및반원형의디자인모티브를건물의옥탑부및상층부, 저층부, 본체부의부위별요소에적용하여휴먼스케일의행복하고편안한주거중심의이미지표현 1 상업 업무시설외관디자인가이드라인 캐널웨이주변의아케이드상점과근린생활시설중심의중소규모 상업시설이위치하여친근하고안전하며, 즐거운분위기의건축 물경관을조성 이벤트, 축제등의다양한보행활동을위한아케이드, 저층부용 도, 야간경관등의휴먼스케일의세심한계획이필요함 < 그림 > 에메랄드존상업, 업무시설외관디자인가이드라인예시도 청라지구경관계획 161

162 2 공동주택외관디자인가이드라인 중저밀공동주거지로서쾌적하고친근한이미지의주거지조성 심곡천일부및파크네클리스와의연결을활용한친환경적주거환경을조성 권역뿐만아니라단지별로다양한외관디자인을추구하여개성적인단지를조성함 저밀주거지와의자연스러운스카이라인및보행축연결을유도함 저층부세대의경우, 발코니에초화류 ( 노란색계열의초화류 ) 를식재하여권역별이미지를부각시키며녹시율을증대시켜공동주택의위압감과인공적인느낌을상쇄할수있다. < 그림 > 에메랄드존공동주택외관디자인가이드라인예시도 청라지구경관계획 162

163 3 단독주택외관디자인가이드라인 다른권역보다낮은밀도의중저밀주거지로구성되어쾌적하고친근한이미지의도심형단독주거지를조성 심곡천및파크네클리스와의연결을통한자연적주거환경을조성함 위요형및선형블록배치 < 표 > 에메랄드존단독주택외관디자인가이드라인예시도 청라지구경관계획 163

164 4) 다이아몬드권역 (Diamond zone) < 표 6-20 > 다이아몬드권역외관디자인특화방안 구분 경관주제및이미지형용사 ㆍTrust : 정직, 열심, 근면, 지구력 ㆍ선명한, 깨끗한, 정직한 내용 테마색 Gray 계열 * 주조색/ 보조색/ 강조색의범위는색채계획참조 디자인모티프ㆍ사선형, 마름모 : 변화있는, 역동적인이미지 외관디자인기본구상 ㆍGray계열의색상과사선형의역동적인디자인모티브를건물의옥탑부및상층부, 저층부, 본체부의부위별요소에적용하여변화있고생동감있으며역동적인건축외관이미지형성 < 표 > 다이어몬드존연구, 업무시설외관디자인가이드라인예시도 청라지구경관계획 164

165 5) 제이드권역(Jade zone) < 표 6-21 > 제이드드권역외관디자인특화방안 구분 경관주제및이미지형용사 ㆍHarmony : 조화, 화합, 평화 ㆍ생동감있는, 안정감있는, 전원적인 내용 테마색 BG 계열 * 주조색/ 보조색/ 강조색의범위는색채계획참조 디자인모티프ㆍ수형선 : 안정되고평화로운이미지 외관디자인기본구상 ㆍG 계열의색상과수평선의디자인모티브를건물의옥탑부및상층부, 저층부, 본체부의부위별요소에적용하여안정감있고전원적이면서도고급스러운주거지이미지표현 < 표 > 제이드존단독주택외관디자인가이드라인예시도 청라지구경관계획 165

166 3. 옥외광고물경관계획 (1) 계획의개요 1) 계획의목적 국제적도시로서의이미지 ( 세계의푸른보석 ), 다양한수변공간의체험(Canal way), 풍부한공원녹지 (park necklace system) 의경관적특성을살려국제적이고, 역동적이며친환경적인이미지의가로조성 을위한옥외광고물설치기준제시 건축물의설계단계에서부터건물의특성및지구이미지를고려한광고물디자인및관리방안제시 신도시개발사업이므로, 발생이예상되는옥외광고물문제점들을선계획을통해사전방지 < 그림 > 청라옥외광고물계획목표 2) 계획의프로세스 개발계획및경관계획을기초로하여가로경관의이미지를설정하고, 이와관련된사례와옥외광고물관 련법규를검토하여옥외광고물경관계획및설치기준도출 < 그림 > 청라옥외광고물계획과정 청라지구경관계획 166

167 (2) 기본방향및적용범위 1) 계획의기본방향 인천경제자유구역청의관련조례및유사사례를중심으로청라지구전체를제어하는일반적가이드라인을제시 경관권역별이미지에부합하기위한권역별특성화방안을제시 주변주거지경관을훼손시키는광고물디자인규제 도로폭원및주변토지이용에따른시각적차이를고려한가이드라인작성 2) 계획의적용범위 < 그림 > 청라옥외광고물계획의기본방향 경관권역별 ( 중심상업지및근린상업시설이포함된주거지권역으로제한) 특성을고려하여각권역에적 합한별도의규제와권장사항을적용함 권역별설치기준에명시되지않은모든광고물의유형과사항은일반적옥외광고물설치기준을따르는것을 기본원칙으로함 ( 우선순위 : Canal Way 와접하는지역의설치기준 > 권역별설치기준 > 일반적설치기준 ) < 그림 > 청라중심상업지구권역별주요계획사항 청라지구경관계획 167

168 (3) 옥외광고물설치기준 1) 일반적설치기준 < 표 6-22> 옥외광고물일반적설치기준 위치 규격 ㆍ광고물층별설치위치통일 ㆍ간판유형별기준준수, 세로형간판설치금지 ㆍ돌출폭 10cm 이내로견고하게부착 ㆍ교통통행등에지장이없도록표시하며, 풍압이나충격등에의해떨어지지않도록함 ㆍ건물입면별면적총량제실시 ㆍ미관및안전에지장이없는범위내에서장방형, 정방형, 타원형등으로변형가능 ㆍ간판유형별기준준수 ㆍ동일건물에설치되는광고물들은동일한규격으로제작 수량ㆍ1업소 1 개원칙 ( 단곡각부의건물일경우총2 개까지설치가능) 서체 재질 ㆍ서체색은건물색및광고물바탕색과조화를이룸 ㆍ딱딱한느낌의사각형체의문자는가급적사용억제 ㆍ상품이나업소를상징하는픽토그램과심벌을개발하여활용 ㆍ광고물바탕의상하좌우에여백을두되, 문자의높이는 2/3 이내 ( 단입체형 광고물은제외 ) ㆍ크기는당해건물및공작물, 다른광고물등과조화를이룸 ㆍ나무, 스틸, 유리, 아크릴등다양한재질의사용 ㆍ건축입면의재질을반영하여건축물의이미지와유사하거나지나치게대비되지않는범위내에서재료사용 ㆍ양질의자재로마감하고, 구조적/ 시각적으로안정감확보하는자재사용 조명 ㆍ간판유형별기준준수 < 그림 > 옥외광고물일반적설치기준예시도 청라지구경관계획 168

169 2) 광고물유형별설치기준 1 가로형간판 < 표 6-23> 가로형간판설치기준 위치및수량 규격 색채 서체 재질 ㆍ설치위치는건축설계시입면디자인에반영하여광고물의설치가능범위지정 ㆍ3층이하업소 ㆍ가로의폭은해당업소의 80% 이내 ㆍ문자및숫자의세로크기는 1층 50cm, 2~3층 60cm ㆍ바탕색은층별유사색으로통일하고저채도의색사용 ㆍ서체색은건물색및바탕색과조화 ㆍ기업 CI의색은지역별지정색채와유사색을사용함 ㆍ건축입면재질반영 ㆍ동일건물내에서는동일재료의사용권장 조명ㆍ네온, 전광, 점멸등의방법은금지 2 지주이용간판 < 표 6-24> 지주이용간판설치기준 위치및수량 규격 ㆍ건축연면적 3,000m2이상의단일건물에한하여 1개만설치가능함 ㆍ보도경계선에서 50 cm이상, 보도가부재한장소는차도경계선에서 100cm이상거리를두어설치함 ㆍ높이는지면에서 1.5m 이하, 폭 1.0m 이하, 두께 0.2m이하 ㆍ1면의면적은 2.5m2이하 색채서체재질조명 ㆍ건축물입면재질색과조화되는색채사용 ㆍ서체색은건물색및바탕색과조화 ㆍ기업 CI의색은지역별지정색채와유사색을사용 ㆍ건축입면재질반영 ㆍ동일건물내에서는동일재료의사용권장 ㆍ내부조명또는간접조명을사용하도록함 ㆍ네온, 전광, 점멸등의방법은금지 청라지구경관계획 169

170 3 창문이용광고물 < 표 6-25> 창문이용형광고물설치기준 위치 크기 표기내용 색채 4 현수막 ㆍ1층업소의창문에설치가능 ㆍ창문또는출입문폭 15cm이하로 1개의안전띠형태로표시 ㆍ햇빛차단목적으로썬팅시트지를설치할경우이를무채색으로설치함 ㆍ창문이용광고물중문자 도형등을표시한목재 아크릴 금속재등의판이나입체형으로제작하여건물의 1층이하의창문이나출입문을이용하여볼수있도록표시하는광고물등의표시면적은창문또는출입문면적의 25% 이내로표시하되, 점멸 동화상방식을사용하여서는아니된다 ㆍ당해건물을사용하고있는자의상호 상표 전화번호또는상징형도안에한하여표시 ㆍ영업내용의표시를금지함 ㆍ디자인이조잡하거나미관을저해하지않도록함 ㆍ사용하는색채는건물과조화되어야한다 조명ㆍ내외부에 LED전광판의설치금지 < 표 6-26> 현수막형광고물설치기준 위치 형식 ㆍ유통산업발전법에의하여대규모점포의등록을한건물또는국토의계획및이용에관한법률에의하여지정된상업지역내연면적 3,000 m2이상의건물벽면에허가또는신고를한후설치 ㆍ지주이용현수막과지정게시대이용현수막은금지함 ㆍ주변또는건물과조화되게표시하여야하고, 창문차단금지 ㆍ게시시설에표시하는벽면이용현수막의문자또는숫자는광고물표시면적의 20% 이내로하여야함 5 전기이용광고물 < 표 6-27> 전기이용광고물설치기준 제한지역 밝기및색깔 ㆍ주거환경침해로인하여민원발생이예상되는지역 ㆍ네온류또는전광류광고물은상업지역안에서위원회가인정하는경우에한하여설치할수있다( 설치면적의합계가 1m2이하인경우는예외 ) ㆍ광고물빛의밝기및색깔은운전자또는보행자등에게장애를주지아니하여야하며, 생활환경을침해하지아니하여야함 ㆍ특별한사유가없는한전기배선, 안정기등전기자재가외부에노출되지아니하여야함 청라지구경관계획 170

171 6 통합광고물 ( 지주이용형/ 부착형) 1개의건축물에는지주이용형통합광고물과부착형광고물중 1개를택일 < 표 6-28> 통합광고물설치기준 ( 안) 위치및수량 규격및형태 ㆍ건물내부의지하층과 4층이상의업소에한하여건물주출입구에 1개씩 설치한다. ㆍ주변이나통행에방해가되지않는곳에지주를이용하여설치한다. ㆍ출입구벽면에부착형으로설치한다. ㆍ지주이용형의경우높이는 3.5m 이내, 폭 1.5m 이내, 두께 0.3m이내로설 치한다. ㆍ형태는경관권역별이미지모티브를활용하여설계한다 색채ㆍ바탕색은검정계열의무채색, 업소별바탕색은흰색 서체및표기내용 ㆍ업소별광고물세로폭의 1/2이내 ㆍ업소별고유서체및서체색을사용한다. ㆍ업소별고유의서체는인정하되, 고유서체가없는경우, 동일한서체를사용하고, 업종유형을알수있는픽토그램과층수및상호주소등을상호명앞에기입한다. 재질ㆍ건축입면재질을반영한다. 조명 ㆍ조명방식은내부조명방식및간접조명방식을사용한다. ㆍ네온, 전광, 점멸등의방법은금지 < 그림 > 지주이용형연립형 안내간판 < 그림 > 벽면부착식연립형 안내간판 7 옥외광고물설치금지유형 인천경제자유구역의 옥외광고물등의특정구역지정및표시제한 완화 고시를따름 2010 년 5 월고시에의하여, 아래유형의옥외광고물의설치를금지하고있음 돌출형간판 옥상간판 애드벌룬 벽보 전단 공공시설물이용광고물 청라지구경관계획 171

172 (4) 경관권역별특성화방안 1) 국제금융업무및문화지구 (Sapphire zone) < 표 6-29> 사파이어존국제금융업무및문화지구옥외광고물특성화방안 권역이미지 규제사항 권장사항 ㆍ시원한, 심플한. 도시적인, 하이테크한, 미래지향적 ㆍ멋스러운, 아기자기한, 개성적인, 전통적인 ㆍ건물명사인의설치제한 ㆍ통합광고물설치의의무화 ㆍ창문이용광고물의설치제한 ㆍ옥상간판의설치제한 ㆍ커튼월건물과의조화고려 ㆍB계열의조명색사용권장 ㆍ미디어보드의설치권장( 국제금융업무지구에한함 ) ㆍ1층아케이드설치권장 국제금융업무지구 ( 저층부상업, 대형문화시설) ㆍ건물상호명은건물상부와출입구중앙에입체형으로각각 1개씩설치 ㆍ가로형광고물의제한허용 ) (1층만 ㆍ통합광고물설치의의무화 ㆍ유리, 화강암등과조화되는무채색배색의권장 ㆍ공연광고간판으로배너활용 문화지구 ( 갤러리, 카페등) ㆍ차양의활용권장 ㆍ중채도, 중명도의고급스러움, 중후함이미지의색채사용 ㆍ업소별개성적인서체사용 ㆍ자연소재의철, 나무재료사용 ㆍ아케이드및차양에서의광고물설치제한 청라지구경관계획 172

173 2) 쇼핑, 위락상업지구 (Ruby zone) < 표 6-30> 루비존쇼핑, 위락상업지구옥외광고물특성화방안 권역이미지 ㆍ고급스러운, 중후한, 깔끔한, 차분한, 품위있는 ㆍ다이내믹한, 즐거운, 재미있는, 스포티한, 매력적 규제사항 ㆍ거리내입간판사용금지 ㆍ통합광고물설치의의무화 권장사항ㆍR계열의조명색사용권장 소형고급 shop 거리 ( 패션, 귀금속등) ㆍ규제강화구역 ㆍ무채색, 황금색등의고급스러운색채사용 ㆍ업소별개성적인서체및로고사용 ㆍ판류형간판대신벽면문자를사용한입체형간판권장 ㆍ층별동일위치에문자및로고표기 ㆍ창문이용광고물제한 ㆍ직접조명의금지 대형쇼핑몰, Mixed-use ( 백화점, 복합몰) 건물 ㆍ일반적설치기준완화구역 ㆍ벽면수퍼그래픽사용권장 청라지구경관계획 173

174 3) 친근하고편안한주거/ 음식/ 축제지구(Emerald Zone) < 표 6-31> 에메랄드존, 주거, 음식, 축제지구옥외광고물특성화방안 권역이미지 규제사항 권장사항 ㆍ다양한, 복잡한, 풍성한, 시끌벅적한, 자유로움 ㆍ친근한, 편리한, 가지런한, 편안한, 아기자기한 ㆍ창문이용광고물의설치제한 ㆍ옥상간판설치제한 ㆍ통합광고물설치의의무화 ㆍ간접조명사용권장 ㆍR, Y계열의조명색사용권장 ㆍ배너활용권장 음식, 축제 ( 대형상업몰과연계) ㆍ종합안내도 ㆍ배너활용 sign 설치 ㆍ곡각부의건물의경우, 랜드마크적역할을감안하여광고물의크기및디자인완화 ㆍ간접조명권장 ㆍ입간판설치금지 음식, 쇼핑 ( 근린상업시설) ㆍ옥외광고물주변화단조성권장 ㆍ판류형간판대신벽면문자를사용한입체형간판권장 ㆍ통합광고물설치의의무화 청라지구경관계획 174

175 (5) Canal way( 캐널웨이 ) 옥외광고물설치기준 ( 안) Canal way 주변은상업시설이밀집되어있는지역으로옥외광고물에대한규제가없을경우난잡한가로 경관을형성할가능성이높음 Canal way 는청라지구의중점경관요소로서가로시설물및옥외광고물에대한특별설치기준을마련하여 가로경관을관리할필요성이높음 따라서옥외광고물중설치가능한유형을분류하고그에따른설치기준을제안 본설치기준은위에기술되어있는옥외광고물존별설치기준과일반적설치기준에우선하며, Canal way 에접한면을대상으로함 1) Canal Way 층별옥외광고물유형 Canal way 의형태적특성을감안하여 2 개층( 지하1 층, 지상1 층) 은가로형간판등을사용할수있도록하 며지상 2층이상의경우 Canal Way 방향으로의직접적인광고물사용을규제함 < 표 6-32> 층별옥외광고물유형 지하 1 층, 1층 2 층이상 ㆍ가로형간판 ㆍ창문이용광고물 ㆍ주출입구 : 통합광고물 ( 지주이용형 / 부착형) ㆍ주출입구 : 통합광고물 ( 지주이용형 / 부착형) ㆍ창문이용광고물불가 옥외광고물유형 2) 유형별기준 1 창문이용광고물 < 표 6-33> 창문이용광고물설치기준 ( 안) 위치 ㆍ창문이용광고물중천 종이 비닐등에문자 도형등을표시하여출입문또는창문에직접부착하는광고물등은건물의지하1층과지상1층의출입문과창문에만표기 크기ㆍ창문또는출입문면적의 25% 이내로광고내용표시 표기내용 색채 기타 ㆍ과도한광고문안의게시물을삼가고간단한도형이나기호만을사용해야한다. ㆍ문자는상호명만표시가능하다. ㆍ영업내용의표시를금지함 ㆍ업종별고유도형및색채사용을허가하되, 광고물의주조색이건물외벽색채, 창을통해보이는내부색채, 주변광고물색채중한가지이상과동일한색채를사용하여야한다. ㆍ반복되어부착되는광고물은동일한색상으로계획한다. ㆍ문자를활용한디자인및면적에대한사항은옥외광고물심의위원회의디자인및주변과의조화여부사항등에대한검토를거쳐부착가능여부를결정할수있다. ㆍ햇빛차단목적으로썬팅시트지를설치할경우이를무채색으로설치함 청라지구경관계획 175

176 < 그림 > 창문이용광고물설치예시 2 가로형간판 1개업소에서표시할수있는간판의총수를 1개로제한 단, 아케이드 (C9,C10) 1 층에위치한업소의경우, 아케이드외부와내부에각 1개씩설치가능 또한, 1 개업소가캐널웨이뿐아니라반대편도로에도주출입구가있을경우, 반대편도로면에도간판 1 개설치가능 < 표 6-34> 가로형간판설치기준 ( 안) 가로형간판 위치및수량 규격및형태 색채 ㆍ건축설계시입면디자인에광고물설치위치(sign band) 를지정하여표시한다. ㆍ가로는창호좌우측끝선에광고물좌우측끝선을일치시키고, 세로는창호상단선에광고물하단선을일치시킨다. ㆍ채널형으로설치하며, 글자크기는 0.5m 이내로설치한다. ㆍ흰색글자를기본으로하나업소고유의디자인모티브가있을경우그것을따를수있다. 서체ㆍ광고물세로폭의 2/3 크기및ㆍ업소별고유의서체는인정하되, 고유서체가없는경우, 동일한서체를사용한다표기내ㆍ픽토그램은생략한다. 용 재질 조명 ㆍ아크릴재질 ㆍ자연소재( 석재, 목재, 금속재) ㆍ아케이드내부의경우(C9, C10) 광고물내부조명방식및간접조명방식을사용하여어두운아케이드내에서 24 시간조명할수있도록한다. ㆍ네온, 전광, 점멸등의방법은금지한다. < 그림 > 아케이드이용광고물설치예시 청라지구경관계획 176

177 3 통합광고물 ( 지주이용형/ 부착형) 1개의건축물에는지주이용형통합광고물과부착형광고물중 1개를택일 캐널웨이반대편에도출입구가있을시양쪽에 1개씩설치가능 < 표 6-35> 통합광고물설치기준 ( 안) 위치및수량 규격및형태 ㆍ건물내부의 2층이상의업소에한하여건물주출입구에 1 개씩설치한다. ㆍ주변이나통행에방해가되지않는곳에지주를이용하여설치한다. ㆍ출입구벽면에부착형으로설치한다. ㆍ지주이용형의경우높이는 3.5m 이내, 폭 1.5m 이내, 두께 0.3m 이내로설치한다. ㆍ형태는경관권역별이미지모티브를활용하여설계하며, 동일건물내에주출입구가 2 개이상일경우동일한디자인으로설치한다. 색채ㆍ바탕색은검정계열의무채색, 업소별바탕색은흰색 서체및표기내용 ㆍ업소별광고물세로폭의 1/2이내 ㆍ업소별고유서체및서체색을사용한다. ㆍ업소별고유의서체는인정하되, 고유서체가없는경우, 동일한서체를사용하고, 업종유형을알수있는픽토그램과층수및상호주소등을상호명앞에기입한다. 재질ㆍ건축입면재질을반영한다. 조명 ㆍ조명방식은내부조명방식및간접조명방식을사용한다. ㆍ네온, 전광, 점멸등의방법은금지 < 그림 > 지주이용형연립형 안내간판 < 그림 > 벽면부착식연립형 안내간판 청라지구경관계획 177

178 3) 옥외광고물지침도 Canal Way 층별옥외광고물유형 : 공공보행통로의경우 청라지구경관계획 178

179 Canal Way 층별옥외광고물유형 : 아케이드가있는경우(1 층부분 5m 셋백) - C9, C10 청라지구경관계획 179

180 4. 야간경관계획 (1) 1) 야간경관개요 기본방향 1 빛을통한도시정체성향상 랜드마크및상징가로, 오픈스페이스의조명계획을통한도시미관개선및정체성을부각시킬수있는야간경관특화 2 야간에도가독성이높고쾌적한도시조성 야간에도길찾기가쉬우며안전한야간활동및보행을위한적정조도설정 3 활동( 경관권역) 과빛의결합을통한창의적야간경관창출 빛을통해경관권역별성격에맞는개성을표현 일상적야간문화정착을통한도시정체성구현 < 표 6-36> 야간경관계획의기본방향 < 표 6-37> 야간경관형성방안 도시정체성향상도시식별성향상안전및쾌적성향상도시골격형성 C-Tower Crystal Park Canal way 교량 Landmark 주요고층건축물 주거지역, 중심상업지역, 보행자도로 중복로, 인천국제공항고속도로주요간선도로 ** 조명방법 : 업라이트, 일루미네이션, 수목조명, 레이저쇼, 불꽃놀이, 라이트아트, 빛의모뉴먼트 청라지구경관계획 180

181 2) 야간경관계획대상 야간경관을구성하는요소는 - 야간안전을위한필수적인조명 ( 항공장애방지등, 가로등, 보안등) - 위치및대상의식별을위한조명 ( 전광판, 건물라이트업 ) - 도시의미관과상징성을강조하기위한조명 ( 랜드마크) < 그림 > 야간경관계획대상 도시의경관은실행주체의의지에따라상당한차이를보이므로야간경관요소의실행주체에따라대상을분류하고그에따른계획방법을제시함 실행주체는크게공공부문과민간부문으로분류할수있으며부문에해당하는야간경관요소는다음과같음 < 표 6-38> 야간경관계획주체별계획내용 구분공공부문민간부문 계획요소 제반요소 ( 필수적인요소 ) ㆍ주요도로변가로등및업라이트 ㆍ수공간, 공원및보행자도로의수목조명, 보행등, 가로등 ㆍ랜드마크조명 ㆍ교량등의공공시설물및건축물의조명 ㆍ가로시설물( 버스정류장등) ㆍ항공장애방지등 ㆍ보안등, 가로등 ㆍ생태보전지역에대한고려 ㆍ집합건축물군의조명 ㆍ옥외광고물 ㆍ중심상업지역, 주거지역의조명 ㆍ생태보전지역에대한고려 ㆍ옥외광고물의난립으로인한광공해최소화 청라지구경관계획 181

182 (2) 1) 청라지구전체야간경관계획 기본방향 < 그림 > 야간경관계획대상 야간경관계획을통해야간에도안정하고쾌적한도시를구현함 빛과어둠의조절로적은빛으로도효과적인야간경관의효과를내도록함 조명의색채수를조절해절제되고고급스러운이미지의야간경관을창출함 야간에도도시의특징이살아나는흥미로운도시를추구함 랜드마크가되는권역인사파이어존의국제업무지구의야경이돋보이도록하기위해루비존 과에메랄드존의야경조도를사파이어존보다낮게계획함 도시의상징이되는 C-Tower 의야경이돋보이도록하기위해주변지역의어둠을적절히통제 함 도시야경의강약을조절하기위해공동주택의옥탑조명은금지함 단, 주요조망점이나도시진입부에서조망시권역의특징을나타낼수있는위치의공동주택 의일부동은경관심의를통해일부옥탑조명을허용가능케함 옥탑조명의방법중업라이팅은금함 청라지구경관계획 182

183 (3) 권역별야간경관특화계획 1) 기본방향 야간경관계획은 6개의경관권역별로분류하여진행하며강조색은권역별주제색채로함 조명시설및기구의형태는각권역을상징하는보석의이미지를형상화하도록디자인통합 시설물과조명기구를일체화하며마감재나색채는경관권역의주제색채를고려 하지만경관요소는시행주체에의해실현이결정되므로야경시설설치시권역별야경계획의 기본적인가이드라인을따르도록지구단위계획등에서제도적장치를마련해야함 < 표 6-39> 권역별경관형용사와야간경관주제색채 경관권역 Keymap 경관형용사적용예시 Sapphire Zone 미래지향적인혁신적인정확한남성적인성실한 Ruby Zone 역동적인화려한매력적인선명한문화적인 Emerald Zone 친근한, 자유로운, 다양한, 즐거운 Pearl Zone 쾌활한, 활동적인, 밝은, 즐거운새로운, 스포티한 청라지구경관계획 183

184 Jade Zone 편안한자연스러운전원적인 Diamond Zone 깨끗한 2) 권역별특화계획 개별적으로설치되는조명은조형성을갖도록하며가로시설물과의통합과정을통해공간을쾌적하게계획 광원의색자체를원색으로이용하기보다시설물과의조화를통해권역별주제색채를표현할수있도록함 Park Core 의커뮤니티광장에는 Light Post 를설치하여시각적인즐거움을부여하고만남의장소로활용 < 표 6-40> 권역별야간경관특화방안 분류 Sapphire Zone Ruby Zone Emerald Zone 특화방안 ㆍ수직의폴과직선적인형태를응용한조명디자인 ㆍ원색의푸른색을이용하기보다광원의색온도가권장하여미래지향적이며남성적인이미지연출 3500k이상으로 ㆍ광원의색을푸른색으로하기보다주변시설물과의조화를통해푸른색의이미지로연출 ㆍ보행자공간에명쾌한이미지의푸른색조를가진보행등을설치 ㆍ보색대비를이용하여푸른색을더욱강조 ㆍ화려하고섬세한곡선부를이용한조명디자인 ㆍ붉은광원의색은자극적이므로 Park Core의조형물과같이상징적인곳에만사용할수있도록이용을제한 ㆍ붉은광원의색을이용할때에는바닥, 건축물내부의간접조명등으로이용할수있도록며면적을제한 ㆍ건축물외장및경관요소중붉은색요소를조명하여붉은색조를인식할수있도록연출 ㆍ완만한곡선과수평적인디자인요소를이용한조명디자인 ㆍY계열이강한오렌지색은따뜻한이미지를표출하므로가로공간및캐널웨이를중심으로넓고은은한공간을비추도록연출 청라지구경관계획 184

185 Pearl Zone Jade Zone Diamond Zone ㆍ밝고쾌활한이미지를부각시키기위해핑크색과색온도가높은광원을함께배치하여간접조명으로권역의주제색조를인지할수있도록연출 ㆍ대표적건축물의외장에채도가낮은핑크색을도입하여상징성을표현 ㆍ주제색조는좁은면적에강조색으로도입하여명랑한느낌을연출 ㆍ자연스러운이미지를강조하기위해수목조명을강조 ㆍ조명간격을넓게하고조도를낮추어은은하고편안한이미지연출 ㆍ건축물의높이보다조명의높이를낮게유지하고바닥등을도입하여수평적이며지면의녹지를강조하여초록색의색조를인식할수있도록유도 ㆍ간결하고수직적이며흰색의외장재를이용한조명기구디자인 ㆍ상대적으로높은위치에광원을설치하여넓은면적을비추도록하며높은색온도의조명을설치하여깨끗하고차가운느낌을연출 청라지구경관계획 185

186 (4) 공공부문야간경관계획가이드라인 1) 공공부문종합구상 야간경관을구성하는중요한요소에대한기본방향제시 공동주택의경우사업자마다의고유한야간경관계획을수립하고있으므로그것을유지하면서동시에가이드라인을따르도록유도 야간경관통합시스템도입빛중앙집중식조명조절방식을도입할경우마스터플랜의실행이가능 < 그림 > 야간경관공공부문종합구상 2) 주요도로변가로등 통행량과보행량에반응하는동적인조명연출과공간적스케일에따라높이를조절할수있는 시스템도입 컷오프형가로등을설치하여운전자의눈부심을방지하고주변으로광침해가일어나지않도록함 Digital Direct Control(DDC) 을기반으로한장비자동화, 시스템통제와연동된데이터활 용, 도로자동화시스템등의자동화체계를갖출수있도록인프라스트럭쳐구축 4 차선이상의경우보행자의안전을위해횡단보도용추가조명을설치 청라지구경관계획 186

187 < 그림 > 횡단보도용추가조명예시 < 표 6-41> 주요도로변가로등계획 분류 주요도로변 연출 유도 ㆍ도로의공간적스케일에따라높이를조절할수있는디자인의가로등도입 ㆍ가로수로인한조도감소가없도록낮은가로등을설치하여시각적으로안정되고쾌적한조명 ㆍ컷오프형가로등을설치하여운전자의눈부심과광공해방지 규제ㆍ광원의색온도는 3000~3500K로함 3) 공원의수목조명, 보행등 공원의경관조명은전체적으로균일한밝기로명암의연출을고려한전반조명을기본으로함 일반적으로공원의주된장소는조도를 5lx이하로하되안전에불안함을느끼지않는밝기를 확보 2) 공원내에조성되는대체서식처의경우생태적기초식물의특성에맞춰조명기구의선택과조 명시간을조절 보행자를고려하여조명기구의높이를낮추어나무에가려조도가감소되는것을방지해야하 며수목조명은경관성, 효율, 연색성, 수명등을고려하여메탈할라이드램프사용을권장 Park Necklace 는각권역에맞게강조색을이용한경관조명방식을도입하며 Park Core 의 경우하이폴방식 3) 을이용하여권역의중심성을형성 2) KS조도기준에서는중요한장소에서는 5~30lx, 기타의장소에서는 1~10lx 로되어있으며달밤의조도는 0.5~1lx 정도임 3) 하이폴방식 : 광원의위치가상대적으로높으며조명대상을중심적, 상징적으로형성되도록하는방식. 주로광장에사용됨 청라지구경관계획 187

188 < 표 6-42> 공원수목조명및보행등계획 분류 공원의수목조명및보행등 연출 유도 규제 ㆍ균일한밝기로편안한이미지를조성 ㆍ조명기구의높이는수목의높이보다낮게설치하여조도의손실을방지 ㆍ경관성, 효율성, 연색성, 수명등을고려하여메탈할라이드램프사용을권장 ㆍ주된장소( 커뮤니티공간등) 의조도를 5lx이하로하되안전에불안을느끼지않을밝기확보 ㆍ광원의색온도는 3500K이상으로함 < 그림 > 공원및광장의조명예시 4) 보행자도로 1 기본방향 도시민에게기분좋고부드러운밝기, 얼굴이생생하게보이는빛을창출하여친밀한지역이미 지조성 조명을낮은위치에두고간접형식의가로등을설치하여밝기가자극적이지않도록배려 사람들의얼굴색이돋보이도록연색광원으로조명연출 메탈할라이드를이용하고 1m내외의볼라드를이용하여보행자를유도하여안전한보행로구현 2 상업지역의보행자도로 손으로만져지는위치에있는도시홍보물물의조명을고안 조각이나분수의라이트업또는 light art, 조형물등을설치 건축물과조명의일체화를시도하여심미성을강조함 3 주거지역의보행자도로 밝기를억제한 (10lx 이하) 도로조명을설치하며바닥등과허리이하의간접등을설치하는등 전체적으로작은규모로연출 청라지구경관계획 188

189 저층주거지역의경우보통 6~9m 의등간격으로, 고층주거지역의경우 12m의등간격으로 설치하며주변여건에따라노면균제도를기준으로조정 특히건축물과건축물사이등상대적으로어두운지역의조도를균질하게하여발생가능한 범죄를예방 인접주택이나건물로가로등의빛이침입하여사생활침해가발생해서는안되며, 인접건물의 창으로빛이투과할수없도록설치각도를조절 간접광의보행등을설치하여상공으로향하는빛을최소화 < 그림 > 보행자도로의조명예시 5) 랜드마크 도시이미지를상징할수있도록감각적으로연출하며시간에따라변화하는조명계획 랜드마크의형태와스카이라인을부각시키기위해서외부투광방식을도입 수직적인빛의모뉴먼트로인식되기위해조도를여타시설물보다높게설정하되고층부로갈수록조도를낮춰광공해최소화 < 그림 > 랜드마크의조명예시 6) 수공간 인공적수공간과생태적수공간으로나누어계획 생태적수공간 : 심곡천, 공촌천 습지대, 생태적보전지역에는조명의사용을금함 주변지역과구분될수있도록구조물을이용한조명연출구상 보행로가통과하는경우가급적조명의사용을피하며주변의조명에의지 청라지구경관계획 189

190 7) 교량 주변지역과구분될수있도록구조물을이용한조명연출을구상 대상물을주간과동일하게인식시키는것보다야간경관에서만감상할수있는조형미, 입체감 등을강조하는조명계획 조명기구가쉽게눈에띄거나교량전체의그림자가강하면불쾌한인상을주기쉬우므로사용 할조명기구의배광및설치위치에대해주의 물에반영되는모습을고려한조명색상및설치 교량의교각, 교량내부, 난간라인에간접적으로설치하는간접조명이분위기연출에효과적 교량의난간부분에태양열집전판을이용하여친환경적인조명도입 심곡천과공촌천은생태적으로보호및관리가필요한지역으로서인공적인조명을최소화 < 그림 > 교량조명예시 8) 공공건축물 야간에상대적으로이용과통행이감소하기때문에주, 야간의이미지가상극화될가능성을배 제하는계획수립 조형물로서의이미지를극대화하기위해철골과유리가주조가되는커튼월형식의건축물양 식을도입하여야간의빛의모뉴먼트의역할 권역별색채에맞는건축물내부조명을설치하며투명외장재의색조를조절하여권역별성격 을표출 < 그림 > 공공시설물조명예시 청라지구경관계획 190

191 (5) 민간부문야간경관계획 1) 광고물야간경관계획 야간경관과의전체적인조화를이룰수있도록적절한규제와권장사항을제시 2) 건축물야간경관계획 1 기본방향 건물의외관조명설계는건물의용도와특성에알맞고주변환경과조화를이룰수있는조명연출을고려 건축물의특성을살릴수있는조명을설치하되조명의컨셉을명확히해야함 눈부심방지와건축물의외향을강조하기위해전체가아닌건축요소를부분적으로비추는방식을장려함 2 업무지역( 고층건축물) 필요없는빛을내지않음으로써광공해, 현휘를억제 비즈니스건축물경관조명은입체감을잘표현하고흥미감이나관심을모으는매력을부여하 여인지도를높여야하며, 주간과는다른모습으로변신해야함 고층건축물의경우상층부조명을금하고건축물형태를이용한조명방식을권장함 3 상업지역 1층필로티가있는부분은천정을밝게하여가로의개방감을높임 쇼윈도조명을적절히활용하여가로를활기차게보이도록하며색온도와조도의강약을조화 벽이나지붕에설치되어있는조명은건물로부터 9m 이내의통행로나입구, 광장을비추는데 만사용해야하며조명이주차장및차량진입지역에사용불가 주간에도조형성을갖춰야하며설치장소에따라내구성과외관의문제를고려 자동점소등시스템과자동타이머장치를도입하고감광장치를사용하여에너지및유지비를 절약 4 주거지역 주변환경의밝기를고려하며사생활보호를원칙 주거민의편안한느낌, 쾌적한주거환경, 안전성을고려 등기구에루버등을이용하여 Glare Control 함으로써주거간의광침해를방지 청라지구경관계획 191

192 (6) 1) 실행방안 시스템도입 1 중앙집중식조명조절방식인도시조명네트워크 (the city lighting network,cln) 도입 공공부분에서운영하는모든외부조명은중앙집중식조절이가능한시스템도입을권장 CLN 시스템의활발한적용을위해민영건물준공당시조명디자인, 설치, 유지, 작동에대한 재정적보조를지원하는것을검토 2 야간경관통합시스템도입 시간에따른빛의활용과에너지의효율적인사용을위해시간에따라동일한패턴으로도시 가변화하도록시도 3 인프라스트럭쳐구축 Digital Direct Control(DDC) 을기반으로한장비자동화, 용, 도로자동화시스템등의자동화체계도입 시스템통제와연동된데이터활 2) 제도적방안도입 1 심의제도도입 야간경관담당부서혹은총괄디자이너를두어계획및관리가이루어지도록함 야간경관심의를위한건축가, 엔지니어기술자, 실내디자이너, 조명디자이너등여러분야의 전문가네트워크를구성 경관전문가로구성된심의위원회를통해사전심의제도및건축후심의제도를병행하여도입, 시행 2 지구단위계획 야간경관요소를지구단위계획의제어요소에추가 야간경관개발필요지역과억제지역을구분하여용도지구지정 청라지구경관계획 192

193 5. 공원 녹지경관계획 (1) 1) 수목식재계획 상징수종선정개요 1 상징수종개요 청라지구의권역별이미지를상징할수있는수종으로식재밀도, 식재위치, 식재방식등에의 해상징성을부여할수있음 이용도와가시성이높은지역및주요건축물주변에식재하여권역별이미지에대한표현효 과를최대화할수있음 상징수종은주요용도에따라주수종과부수종으로구분하여선정 2 선정과정 수목의원활한생장을위하여생태적특성에따른 1차수종목록을작성하고활용방안과권역 별이미지에대한적합성을판단하여권역별상징수종선정 < 그림 > 상징수종선정과정 2) 수종목록작성 1 용도에의한검토기준설정 주수종 - 도시의녹( 綠 ) 중가시성이가장높은요소는가로수로서권역별주수종을식재하여권역별이미지를강조함 - 가로수로식재될주수종은속성수여야하며내공해성및내건성이우수한낙엽수로서지하고확보가필수적임 청라지구경관계획 193

194 부수종 - 부수종은가로수의하부식재, 공원등의공공부분과대지안의조경으로식재함 - 부수종은주수종과조화를이루며녹지내의흥미요소를부여하기위해꽃, 열매, 낙엽등의 아름다움을 고려하여선정함 < 표 6-43> 용도에의한수목검토기준 구분 주요용도 특성 기타 주수종 가로수 속성수, 지하고확보내공해성및내건성이우수 녹음수 부수종 공원수대지안의조경 미관우수, 유실수, 관목, 상록수 2 생태적특성에의한검토 수목생육의기본인생태적특성을만족시켜야유지및관리가쉬우며도시지역에식재되는 나무는기본적으로내공해성과내건성을갖추고있어야함 대상지는임해매립지로서수목이생장할토심이깊지않으며염분이함유된토양을갖고있 어내염성이약한수종의생육이어려움 또한청라지구의지리적위치는남부수종이생육하기어려운환경임 따라서다음의두가지특성을고려하여대상지에식재가능한수종목록을작성함 구분 교목 아교목 - 내염성이강한가? - 중부이북의기후에서생육이가능한가? < 표 6-44> 임해매립용수목 근접지역 해안과의거리 먼지역상록낙엽상록낙엽상록낙엽 ㆍ향나무 ㆍ가이즈까향나무 ㆍ감나무 ㆍ위성류 ㆍ개비자나무 ㆍ주목 ㆍ굴거리나무 ㆍ사스레피나무 ㆍ회양목 ㆍ왕쥐똥나ㆍ돈나무ㆍ눈주목무ㆍ사철나무ㆍ서향ㆍ구기자관목ㆍ다정큼나무ㆍ협죽도ㆍ해당화ㆍ소철( 남부) ㆍ식나무ㆍ보리수나ㆍ인동덩굴ㆍ팔손이나무무수목명: ** 중부이상에서생육가능한수종 ㆍ팽나무 ㆍ아카시아나무 ㆍ회화나무 ㆍ예덕나무 ㆍ산딸나무 ㆍ쥐똥나무 ㆍ소나무 ㆍ녹나무 ㆍ히말라야시더 ㆍ참식나무 ㆍ후박나무 ㆍ아왜나무 ㆍ광나무 ㆍ꽝꽝나무 ㆍ백량금 ㆍ은행나무 ㆍ느티나무 ㆍ멀구슬나무 ㆍ버즘나무 ㆍ음나무 ㆍ가중나무 ㆍ노박덩굴 ㆍ층층나무 ㆍ산초나무 ㆍ붉나무 ㆍ으름덩굴 ㆍ참빗살나무 청라지구경관계획 194

195 < 표 6-45> 생태적특성에의한검토 수목분류 수종 교목 ( 수고 10m 이상) 아교목 ( 수고 5~10m ) 관목 활엽수 가중나무, 음나무, 버즘나무, 메타세쿼이아, 단풍나무, 때죽나무, 회화나무, 팽나무, 산벚나무, 고로쇠나무, 물푸레나무 상록수소나무, 히말라야시다, 은행나무 활엽수위성류, 감나무, 배롱나무 상록수가이즈까향나무, 섬잣나무, 반송, 개비자나무, 활엽수 으름덩굴, 참빗살나무, 붉나무, 산초나무, 쥐똥나무, 팔손이, 보리수나무, 해당화, 구기자나무, 수국, 라일락 상록수주목, 회양목, 사철나무 3 권역별경관이미지에의한수종구분 1차수종목록중 6개의경관권역별로설정한경관이미지와경관테마색상을기초로하여권역 별로수종을구분함 이미지를고려한수형, 경관테마색상에따른꽃과열매의색채를통해권역별이미지를상징 할수있는예비수종을선정함 교목의경우수형을중심으로, 관목의경우꽃의색상을기준으로분류하였음 청라지구경관계획 195

196 < 표 6-46> 권역별경관이미지에대한수종구분 권역과기능이미지이미지( 수형) 에따른수종 경관테마색상에의한수종 국제금융중심지 Sapphire 미래지향적혁신적정확함남성적 ㆍ히말라야시다 ㆍ메타세쿼이아 ㆍ가이즈까향나무 ㆍ주목/ 가중나무 ㆍ소나무/ 섬잣나무 ㆍ수국 ㆍ라일락 문화 / 상업중심지 Ruby 역동적, 매력적, 선명함, 문화적 ㆍ붉나무 ㆍ팽나무 ㆍ해당화 ㆍ구기자나무 / 붉나무 축제 / 음식문화중심지 Emerald 친근함, 자유로움, 다양함, 즐거움 ㆍ고로쇠나무ㆍ은행나무ㆍ참빗살나무 ㆍ은행나무 ㆍ음나무 ㆍ참빗살나무 ㆍ회화나무( 꽃) 골프 /urban residenc e 중심지 Jade 편안함자연스러움전원적 ㆍ야자나무과ㆍ팔손이나무ㆍ칠엽수ㆍ벽오동 테마형레저공간 Pearl 쾌활함활동적밝음즐거움 ㆍ반송/ 수국 ㆍ음나무/ 사철나무 ㆍ단풍나무 ㆍ배롱나무 ㆍ자귀나무 ㆍ산벚나무 ㆍ산벚나무 ㆍ으름덩굴 ㆍ배롱나무 ㆍ사철나무 R & D / IT/ 의료중심지 diamond 진보적, 실용적, 기능적, 이성적 ㆍ왕벚나무 ㆍ가중나무 ㆍ가중나무( 꽃) ㆍ때죽나무 ㆍ쥐똥나무 ㆍ이팝나무 ㆍ보리수나무 청라지구경관계획 196

197 3) 경관권역별상징수종선정 1 상징수종선정 제반사항과경관권역이미지를검토하여상징수종을선정함 상징수종은교목과관목위주로선정함 < 표 6-47> 경관권역별상징수종 권역 국제금융중심지 Sapphire 문화/ 상업중심지 Ruby 축제 / 음식문화중심지 Emerald 골프주거지 Jade 테마형레저공간 Pearl R & D / IT/ 의료중심지 Diamond 이미지 미래지향적혁신적정확함남성적성실함 역동적매력적선명함문화적 친근함자유로움다양함즐거움 편안함자연스러움전원적 쾌활함활동적밝은즐거움 진보적실용적기능적이성적 주수종 ( 선정사유) 가중나무 ( 수형, 가로수, 녹음수) 메타세쿼이아 ( 수형, 가로수, 상록수, 이미지 ) 교목 ( 선정사유) 부수종 관목 ( 선정사유) 수수꽃다리/ 수국소나무 ( 보라색꽃, ( 이미지, 상록수) 도시공원에적합 ) 개비자나무팽나무 ( 상록수, 붉은해당화 ( 가로수, 녹음수, 유실수, 열매색, 내음성이 ( 붉은색꽃, 열매, 적황색열매, 수형) 강함, 건물주변화려함 ) 기초식재용 ) 은행나무 ( 가로수, 녹음수, 단풍색, 상록수 ) 음나무참빗살나무 ( 녹음수, 황색꽃, ( 타원형, 공원수, 조류유치용, 주홍색의열매 ) 관상수, 공원수) 칠엽수 ( 남국적인분위기) 팔손이나무히말라야시다 ( 남국적인분위기, ( 가로수, 상록수, 미관우수) 조경수/ 공원수/ 하벽오동목식재용 ) ( 남국적인분위기) 산벚나무 ( 백색/ 홍색의꽃, 가로수, 녹음수 ) 사철나무 ( 상록수, 수형, 적색열매 ) 쥐똥나무 ( 정원수, 흰꽃) 배롱나무 ( 진주홍색꽃, 정원수/ 공원수) 보리수나무이팝나무때죽나무 ( 백색꽃, ( 백색꽃, 가로수, 상징적 ( 은색열매, 흰꽃, 은백색의잎, 이미지 ) 조경수 ) 정원수, 공원수) 청라지구경관계획 197

198 < 표 6-48> 상징수종의생태적, 경관적특성 수종명 특성 가중나무 메타세쿼이아 팽나무 ( 온대중부이남생육) 은행나무 ㆍ도시환경에서적응력이뛰어나고생육이활발함. 내공해성, 내병충해성이강함 ㆍ노란빛의화려한꽃과단정한수형, 녹음이좋음 ㆍ기조식재, 녹음식재, 완충식재, 가로수식재, 유도식재로이용 ㆍ양수. 내공해성은중간이며이식은보통, 적윤지토양에서잘 자람 ㆍ원추형의수형과잎의섬세한질감이아름다움 ㆍ기조식재, 가로수식재, 경계식재로이용 ㆍ반그늘에서잘자라며이식력, 맹아력이강함. 해풍에강하며생장속도가빠름 ㆍ진한녹음과단정한수형이아름다움 ㆍ방품림조성, 정자목, 기조식재, 녹음식재로이용 ㆍ양수. 이식, 맹아력, 내공해성이강함. 생장속도는느림 ㆍ원추형의수형과단풍이아름다움 ㆍ기조식재, 유도식재로이용 칠엽수 ㆍ음수. 건조, 공해에강함. 이식이용이함 ㆍ원추형의수형과독특한잎이이국적인분위기연출. 열매의감상가치가높음 ㆍ기조식재, 악센트식재, 녹음식재, 유도식재로이용 흰꽃과 히말라야시다벽오동산벚나무이팝나무소나무 ㆍ바람이적고배수가양호한곳에서잘자람 ㆍ원추형이며밑으로처지는수형이아름다움 ㆍ악센트식재, 유도식재로이용 ㆍ공해에강하나이식이어려움. 생장속도가빠름. 식재시에북서향에적당한방풍식재및구조물을설치하면한건해를예방할수있음 ㆍ잎이크고열매의포가독특하여이국적인분위기연출. ㆍ악센트식재, 유도식재, 녹음식재, 가로수식재로이용 ㆍ추위, 공해에강함. 바닷가에서도잘자라며생장속도가빠름 ㆍ봄의화려한꽃과가을의단풍, 진한녹음이아름다움 ㆍ녹음식재, 유도식재, 가로수식재로이용 ㆍ양수, 배수가잘되는곳에서잘자람. 내한성이강함 ㆍ4-6월의흰꽃과넓은수관이경관수로서가치가있음 ㆍ악센트식재, 녹음식재, 가로수식재로이용할수있음 ㆍ양수. 산성토양, 건조한곳에서잘자람. 내공해성이약함 ㆍ우리나라의대표적향토수종이며붉은수피가아름다움 ㆍ기조식재, 악센트식재로이용 청라지구경관계획 198

199 개비자나무음나무사철나무때죽나무수수꽃다리수국해당화참빗살나무쥐똥나무배롱나무보리수나무 ㆍ음수. 적윤지의토양에서잘자람. 공해에약하며이식이어려움 ㆍ상록관목성수종 ㆍ교목아래의악센트식재, 건물북향쪽에군식이가능함 ㆍ양수. 건조, 공해에강하며척박지에서잘자람. 이식이어려움 ㆍ잎이넓어거친질감이좋으며노란꽃이독특함 ㆍ기조식재, 악센트식재, 녹음식재, 가로수식재로적합 ㆍ음수. 건조, 내한성, 내공해성에강함. 이식이용이하고맹아력이좋음 ㆍ푸른잎과주황색열매의대비가아름다움 ㆍ경계식재, 차폐식재, 악센트식재로이용 ㆍ습하고비옥한곳에서잘자람. 내한성, 내병충해성, 내공해성이강함 ㆍ5~6월의흰꽃과향기가좋으며 9월에익는종모양의열매가아름다움 ㆍ악센트식재, 주연부식재, 군락식재로이용 ㆍ양수. 건조한곳에서잘자람. 공해에강하고이식이잘됨 ㆍ4~5월의연보라색꽃과향기가좋음 ㆍ악센트식재, 유도식재로이용 ㆍ음수. 습한곳에서생육이좋으며공해에강함. 이식이용이함 ㆍ5~7월에피는꽃이큰덩어리가되어아름다움 ㆍ악센트식재, 주연부식재로이용 ㆍ양수. 해안가모래땅, 배수가좋은곳에서잘자람 ㆍ5~7월에피는홍자색꽃이아름다움 ㆍ악센트식재, 경계식재로이용 ㆍ중용수. 건조에강하고공해에강함. 이식이용이함 ㆍ원형의수형이수려하며가을의보라색단풍과열매가아름다움 ㆍ주연부식재로이용 ㆍ음수. 내공해성, 전정에강하며이식이용이함 ㆍ5~6월에피는흰색꽃과까만열매가아름다움 ㆍ경계식재, 차폐식재, 완충식재에이용 ㆍ양수. 내공해성, 내건성이강함 ㆍ넓게퍼지는수형과 7~9 월의꽃, 수피가아름다움 ㆍ악센트식재, 유도식재로이용 ㆍ중용수. 내공해성이강하며이식이용이함. ㆍ백색꽃과향기가좋으며붉은열매의관상가치가있음 ㆍ경계식재, 차폐식재, 주연부식재, 악센트식재로이용 청라지구경관계획 199

200 2 초화류를이용한경관이미지강화방안 교목, 아교목, 관목위주의상징수종은장기적으로도시의이미지를향상시키는데효과가있으 나세밀한이미지전달에는한계가있음 따라서다양한색채, 모양의꽃을통해흥미를끌어낼수있는초화류중한국의야생화를적 극적으로이용하는방안을모색함 초화류는필요한토심의깊이가깊지않아식재기반이약한청라지구에적합한식재표현방식 으로검토됨 경관테마색상을표현하는야생화뿐아니라테마색상과조화되는야생화를함께선정하여식 재를통한다양한이미지표현이가능하도록함 권역별색채에맞는야생화를개화시기와생태적조건을고려하여여러수종을선정함 내염성이강하며토양적응력이강한초화류를위주로검토하였음 한국야생화의아름다움을홍보할수있는기회도될수있음 < 표 6-49> 권역별상징초화류수종 권역과기능경관테마색상에의한수종생태적특성 ㆍ꽃창포 ㆍ청보라꽃(6~7 월) ㆍ습한곳에서잘자람 국제금융중심지 Sapphire ㆍ맥문동 ㆍ연보라색꽃(7~8 월) ㆍ음지에잘자라며잔디대용으로좋음 ㆍ푸른빛꽃(4~5 월) ㆍ하늘매발톱ㆍ배수가좋아야하며내염성약한편 ㆍ해국 ㆍ연보라색꽃(9~10 월) ㆍ지피효과가좋음 ㆍ배수가좋은곳에식재 문화 / 상업중심지 Ruby ㆍ작약 ㆍ동자꽃 ㆍ꽃무릇 ㆍ붉은꽃(5~6 월) ㆍ부귀영화를상징 ㆍ붉은꽃(6~7 월) ㆍ양지및반음지에식재 ㆍ붉은꽃(8~10 월) 푸른잎(10~5 월) ㆍ반음지에식재 청라지구경관계획 200

201 축제 / 음식문화중심지 Emerald ㆍ민들레 ㆍ원추리 ㆍ노랑어리연꽃 ㆍ노란꽃(4~5 월) ㆍ양지, 배수가좋은곳에서잘자람 ㆍ노란꽃(6~8 월) ㆍ습한곳에서생장이어려움 ㆍ노란꽃(7~9 월) ㆍ수심이깊은곳에서생육어려움 ㆍ번식이빠르고내한성이강함 골프 /urban residence 중심지 Jade ㆍ갯기름나물ㆍ흰꽃(5~6 월) ㆍ배수가좋은양지에서잘자람 ㆍ띠 ㆍ흰꽃(5~6 월), 이삭(9~10 월) ㆍ수변, 절개지변에식재시아름다움 ㆍ흰줄무늬가있는잎ㆍ무늬둥굴레ㆍ약간습하고반그늘인곳에잘자람 테마형레저공간 Pearl R & D / IT/ 의료중심지 Diamond ㆍ꽃잔디ㆍ연꽃ㆍ꽃괭이밥ㆍ접시꽃ㆍ구절초ㆍ톱풀ㆍ옥잠화 ㆍ5~6월에개화 ㆍ양지, 건조지역에서잘자람 ㆍ흰색, 분홍색꽃(7~8 월) ㆍ햇빛을좋아하며수심 1.5m이하에서잘자람 ㆍ진분홍꽃(5~10 월) ㆍ반음지의배수가좋은곳에서잘자람 ㆍ흰색, 붉은색, 분홍색꽃(5~7 월) ㆍ배수가잘되는곳에서잘자람 ㆍ차폐식재로좋음 ㆍ흰꽃(9~11 월) ㆍ향기가좋은꽃은식용가능 ㆍ양지에서잘자라며군식이효과적임 ㆍ흰꽃(5~7 월) ㆍ배수가잘되는양지에서잘자람 ㆍ흰꽃(7~8 월) ㆍ습한음지에서잘자람 청라지구경관계획 201

202 4) 추천수종 위의수목및한국의야생화이외에도생태적, 경관적인관점에서고려했을때식재시대상지 에좋은효과를줄수있는수목및초화를추천함 < 표 6-50> 추천수종목록 구분화초명생태적특성추천사유 순비기나무ㆍ연보라색꽃(7~9 월) ㆍ생태적적응력강함ㆍ바닷가에군락을지어자람ㆍ아름다운꽃과잎 한국야생화 해당화 참나리 ㆍ붉은색꽃(5~6 월) ㆍ바닷가모래땅에서무리를지어자람 ㆍ주황색꽃(7~8 월) ㆍ볕이잘들고배수가잘되는곳에서생육이잘됨 ㆍ해안지방을연상시키는초화 ㆍ화려한꽃과향기 ㆍ화려한꽃 수입종 칸나 ㆍ다양한색상의꽃 (7~9 월 ) ㆍ뿌리가얼지않도록관리 해바라기ㆍ노란색꽃(8~9 월) ㆍ한해살이풀 ㆍ다양하고이국적인모양의꽃 ㆍ생태적적응력이강한한해살이풀로이벤트성으로식재가능 튤립ㆍ다양한꽃(4~5 월) ㆍ여러가지이미지를부여할수있음ㆍ다양한원예품종이개발됨ㆍ아이들이좋아하는꽃 청라지구경관계획 202

203 < 표 6-51> 추천수종의생태적특성주요용도 구분 가로수정원수차폐용및경계수 지하고높이 (2.5~3.0 m) 미관우수 ( 꽃, 단풍 ) 유실수유 녹음수내공해성강 교목 낙엽수왕벚나무단풍나무감나무 감나무, 붉나무, 왕벚나무, 고로쇠나무 단풍나무, 감나무, 붉나무, 왕벚나무, 고로쇠나무, 음나무팽나무감나무 감나무왕벚나무버즘나무느티나무고로쇠나무물푸레나무피나무 가중나무, 음나무, 단풍나무, 때죽나무, 팽나무 상록수낙엽수아교목상록수관목낙엽수 섬잣나무, 반송 붉나무, 산초나무구기자나무 주목 가이즈까향나무 으름덩굴산초나무 위성류배롱나무 반송 구기자나무 위성류 위성류 가이즈까향나무 상록수회양목회양목회양목 5) 실행계획 권역별이미지상징성강화를위해주요조망지점에서가시성이높은지역에상징수종을식재 하며전체식재량에대한지침을마련 공공부분에서가로수식재시가로변총식재량의 50% 이상식재하도록유도하여권역별이미 지를표현할수있도록함 중요건축물주변의대지안의조경은실행주체가상이하여공공부분의실행과같이통일성있 게진행되기어렵기때문에지구단위계획지침으로제시할수있도록함 < 표 6-52> 주수종, 부수종기준 구분식재량주요용도 주수종 50% 이상식재가로수 부수종 30% 이하식재 공원수대지안의조경 청라지구경관계획 203

204 5. 경관특성화계획 ( 도시구조네이밍 ) (1) 계획현황 < 그림 > 주요가로, 교량, 마을위치도 청라지구경관계획 204

205 (2) 가로 1) 기본방향 지역적특성, 역사성, 위치예측성, 지역주민의의견등을종합적으로고려해부여 도시전체이미지및권역별이미지와관련된뜻을내포한가로명 가능한한모든사람이알기쉽고간결하게지어도로에대한인식을높임 가능한한글및순우리말을중심으로작성 2) 원칙및적용 1 주간선도로(9 개로) 도시전체이미지또는지역적특성관련 명사중심, 간단하고쉬운도로명 - 로, 3~4 글자이내, < 표 6-53> 주간선도로네이밍예시 작성기준내용가로명예시 도시전체이미지 ㆍ세계로열린창 ㆍ물의도시 ㆍ세계의푸른보석 ㆍ자유도시 ㆍ세계화도시 ㆍ감성충만도시 ㆍ최고급, 최첨단도시 ㆍ국제업무 HUB 도시 ㆍ인류의삶을담은최고덕목이담긴도시 ( 행복, 열정, 자유, 모험, 조화, 신뢰, 평화) ㆍ인천청라 ㆍ심곡천 ㆍ공촌천 지역적특성ㆍ매립지ㆍ인천자유경제구역 ㆍ크리스털파크 ㆍ C-tower ㆍ가람로 ( 강의옛말, 영원히흘러가는업적을남기는도시 ) ㆍ가온로 ㆍ늘봄로 ㆍ솔찬로 ( 세상의중심이되는도시) ( 언제나봄처럼활기차고새로운도시) ( 소나무처럼푸르고옹골찬도시) ㆍ큰나래로 ( 커다란날개를단듯이품은뜻을마음껏펼치는도시 ) ㆍ푸르내로 ( 푸른물이가득흐르는맑은시내가있는청정도시 ) ㆍ한가람로 ( 몹시넓고물이풍족하게흐르는강이있는도시 ) ㆍ한결로 ㆍ한빛로 ㆍ자유로 ㆍ행복로 ㆍ청라로 ㆍ세계로 ㆍ심곡로 ㆍ공촌로 ( 한결같은지조를지니는도시) ( 세상을이끄는환한큰빛의도시) ( 청라의대표적가로) ( 세계적경제자유도시) ( 심곡천주변도로) ( 공촌천주변도로) ㆍ크리스탈파크 St., Peace St.( 크리스탈파크주변도로 ) ㆍ C-Tower St. (C 타워주변도로) 청라지구경관계획 205

206 2 보조간선도로 경관권역별이미지또는권역특성관련 - 로 또는 - 길, 영어도가능 < 표 6-54> 보조간선도로네이밍예시경관주제및경관권역이미지 Sapphire 국제업무 Venture 미래지향적인, 혁신적인, 정확한, ㆍ푸른나래길 ㆍ차오름길 가로명예시 ( 푸르고싱그러움) ( 박차고힘껏날아오르는기상) ㆍ날샘길/ 날샘로 ( 언젠가힘차게솟아날샘) ㆍ두빛나래길/ 로 ( 두개의빛나는날개) ㆍ늘찬로 ㆍ빛솔로 ㆍ하늘로 ( 언제나옹골찬) ( 빛처럼밝게솔처럼프르게) ( 하늘) 가로개수 7 개로 Ruby 상업, 위락 Passion ㆍ키움길 ㆍ새나길 역동적인, 화려한, ㆍ그린나래길매력적인, ㆍ꽃가람로문화적인ㆍ아련로 ㆍ다솜로 ( 예쁘고바르게키움) ( 새가나는것처럼자유롭고아름다움) ( 그린듯아름다운날개) ( 꽃이있는강) ( 예쁜) ( 사랑) 5 개로 ㆍ예다움로/ 길 ( 예쁨과정다움) ㆍ늘솔길/ 로 ( 언제나솔바람이부는길) Emerald 주거중심 Happiness 편안한, 자연스러운, 전원적인 ㆍ보담길/ 로 ( 어느누구보다더나은삶을살라) ㆍ든해로 ㆍ정다운로 ㆍ도담로 ㆍ찬누리로 ( 집안으로가득든햇빛) ( 정다움) ( 건강하게자라남) ( 복이가득찬세상을누림) 5 개로 Jade 테마/ 골프, 전원마을 Harmony 생동감있는 ㆍ들찬로 ㆍ한봄찬로 ( 들판으로박차고나아감) ( 깊은봄에차고나옴) 1 개로 Diamond R&D Trust 선명한, 깨끗한. 정직한 ㆍ흰가람로 ㆍ이플로 ( 하얗고깨끗한강) ( 청순하고소박한느낌을주는소리) ㆍ하랑로 ( 함께사는세상에서높은사람이되라) 1개로 청라지구경관계획 206

207 3 소로 경관권역별색채관련 - 길 < 표 6-55> 소로네이밍예시 경관권역색상가로명예시 Sapphire 국제업무 Blue ㆍ천청길ㆍ하늘파랑길ㆍ담청길ㆍ가루파랑길ㆍ취람길ㆍ파란제비꽃길 ㆍ청현길ㆍ옥색길ㆍ삼청길ㆍ청벽길ㆍ양람길ㆍ벽청길 Ruby 상업, 위락 Red ㆍ적색길 ㆍ홍색길 ㆍ갈색길 ㆍ추향길 ㆍ주색길 ㆍ주홍길 Emerald 주거중심 yellowgreen ㆍ유록색길ㆍ잔디녹색길ㆍ유청색길ㆍ라임길ㆍ연두길 ㆍ봄녹색길ㆍ춘유록색ㆍ중봄녹색길ㆍ진초록길ㆍ올리브길 Jade 테마/ 골프, 전원마을 Blue- Green ㆍ바다녹색길ㆍ비색길ㆍ하엽길ㆍ청록색 ㆍ숲녹색길ㆍ초록길ㆍ물푸레나무길ㆍ흑록길 Pearl 테마 / 해양레저스포츠 Coral- Pink ㆍ담주색길 ㆍ진홍길 ㆍ선홍길 ㆍ연지길ㆍ밝은산호색길ㆍ자줒길 청라지구경관계획 207

208 (3) 마을 1) 기본방향 주거지경관에어울리는친근하고자연스러운식물을소재로작명 권역별디자인모티브와어울리는소재로작명 순우리말로작명 2) 원칙및적용 꽃, 나무이름관련 < 표 6-56> 마을네이밍예시 경관권역나무꽃마을명예시ㆍ늘솔마을 ( 언제나솔바람이부는마을 ) Sapphire 국제업무 (9 월의탄생석) 가중나무메타세쿼이아소나무 수수꽃다리수국꽃창포맥문동하늘매발톱해국 ㆍ늘예솔마을 ( 언제나이쁘고소나무와같은변함이없는마을 ) ㆍ든해솔마을 ( 가득히든해와소나무같은마을 ) ㆍ솔빛마을 ( 미래가솔빛처럼희망찬마을 ) ㆍ느릅마을 ㆍ버들마을 (9 월의나무) (9 월의나무) Ruby 상업, 위락 (7 월의탄생석) 팽나무개비자나무 해당화작약동자꽃꽃무릇 ㆍ작약마을 Emerald 주거중심 (5 월의탄생석) 은행나무음나무참빗살나무 민들레원추리노랑어리연꽃 ㆍ밤꽃마을 ㆍ노랑연꽃마을 ㆍ노랑민들마을 (5 월의나무) 청라지구경관계획 208

209 (4) 교량 1) 기본방향 공촌천, 심곡천, Canal way의교량대상 하천과바람길이대부분동일하므로바람을주제로교량명을지음 2) 원칙및적용 바람이름관련 - 교 또는 다리 3) 예시 하늬다리 ( 서북풍 ) 높새다리 ( 북동풍 ) 갈마다리 ( 뱃사람들의말로, 남서풍 을이르는말) 남실다리 ( 나뭇잎이흔들릴정도로불어오는바람마치나뭇잎이흔들리는모습이물결이남실 되는모습과같다하여붙여진이름 ) 산들다리 ( 산들산들부는바람.) 선들다리 ( 선들선들부는바람.) 실바람교 / 다리 ( 이른봄솔솔가늘게불어오는바람 ) 마파람교 ( 동남풍을이르는말 ) 돌개다리 ( 육지에서일어난회오리바람을미른다 ) 들바람교 ( 들에서불어오는바람 ) 물바람교 ( 강이나바다등물이있는곳에서불어오는바람 ) 솔바람다리 ( 솔밭에서나무사이로불어오는바람 ) 솔솔다리 ( 약하게솔솔부는바람.) 휘파람교 파랑교 청라지구경관계획 209

210 07 부록 수변공간활용사례조사 유형별경관계획 3. Crystal Park 설계공모지침( 안)

211 1. 수변공간활용사례조사 (1) 리버워크 (San Antonio, USA) 1) 개요 샌안토니오강의치수문제로인한바이패스 (by pass) 를개설하면서시민들을위한수변공간으로개발됨 현재는도시의랜드마크로수많은관광객들을끌어모으며샌안토니오시의애칭을 river city가 되게함 2) 개발특징 수경관과주변경관자원을연계하여선적인개발이아닌면적인개발에성공 건축물과수로와의관계고려 - 휴먼스케일, 공간감에맞추어볼때건축물의높이와수로의폭이이상적임 - 수변에인접한고층건물은계단식으로디자인하여폐쇄감을상쇄함 ( 사선제한도입) - 수로와건축물의거리를고려(2~5m) 하여쉽게접근하고수변경관을즐길수있도록고려 < 그림 7-1 > 수로에근접한건축물배치 건축물을활용한공간감형성 - 부분적으로높은건축물을위치시켜개방감과위요감을동시에느끼게하여공간감의변화를유도함 수로변토지이용 - 상업용도가대부분이며공연장, 산책로, 친수공간등으로다양하게활용 청라지구경관계획 213

212 휴먼스케일을고려한설계 < 그림 7-2 > 수로변토지이용예시 - 건축물및공간이인간척척도로지각되기위해서 70~80ft 의거리만큼떨어져서관찰되어야함(By.Martens) - 리버워크의폭은평균 25m로건너편의구조를파악하고공간감을느끼는거리로휴먼스케일을만족시킴 - 사람이손수재료를운반하고시공했기때문에재료의크기가작아휴먼스케일을느낄수있는공간조성 식재를통한공간감의형성 < 그림 7-3 > 휴먼스케일을고려한수변시설설계 - 사이프러스나무의수직적느낌은건축물이주는인공적인느낌을상쇄시키며도시와분리된듯한리버워크의 - 공간감을조성 - 녹시율을증대시켜시각적쾌적함을제공함 - 기존의수목을활용하여효과를극대화 - 안전펜스대신식재대를도입하여안전사고예방과시각적아름다움을제공 청라지구경관계획 214

213 < 그림 7-4 > 식재를통한수변공간내쾌적감증대 수경관활성화프로그램 - 샌안토니오강 2.5마일을운행하며운행시간은약 30분 - 흥미로운체험의수단이며바라보는대상 < 그림 7-5 > 다양한수경관활성화프로그램예시 축제 - 5월의 Fiesta는리버워크의배수기간에이루어지는데샌안토니오강의깊이유지를위한행사가축제로발전함 - 12월의점등행사는야경을제공함과동시에야간활성화라는기능적측면을갖고있음 - 다양한행사가벌어져시민들뿐아니라관광객의참여를유도함 < 그림 7-6 > 5월의축제 Fiesta < 그림 7-7> 12 월의축제 Las Posadas 지역주민의참여를통한지속적관리방식 - 시민들에게지속적관리와참여기회를제공하기위해조직된봉사단체임 - 강의구역을분할해체계적으로관리하고있음 청라지구경관계획 215

214 < 그림 7-8 > 지역주민참여를통한관리 청라지구경관계획 216

215 (2) 라스베가스 (Las Vegas, USA) 1) 개요 미국의가장큰위락도시이며네바다주최대도시 겜블의중심지인 Strip 에는세계의도시를테마로한수많은호텔이자리잡고있어도시자체가하나의놀 이공원과같음 2) 적극적인수경관의활용 건축물내의수경관 호텔베네치안은베니스의거리를재현하여건축물내에수로를조성 가용공간은축소되나관광객에게호기심과참여를유도하는동적기제로작용하여경제적, 를파급 경관적인효과 < 그림 7-9 > 건축물내수경관조성예시 청라지구경관계획 217

216 움직이는수경관 - 거대한호수를조성하여호텔의상징물로삼음 - 흔한소재인음악분수를완성도높게계획하여라스베가스의상징으로발전시킴 - 호수계획시음악분수도함께계획하여분수노즐및조명에대한처리를유연하게할수있음 < 그림 7-10 > 음악분수예시 청라지구경관계획 218

217 2. 유형별경관계획 (1) 기본방향 1) 건축물경관계획 주택건축물경관계획 ( 공동주택, 단독주택 ) - 건축물의규모및배치 : 건축선, 통경축, 최고층/ 탑상형배치구간등 - 형태및외관 : 주동길이, 지붕형태, 외관, 색채등 - 외부공간에관한사항 상업업무경관계획 - 건축물의규모및배치 : 건축선, 합벽, 배치방향등 형태및외관 : 입면부, 1 층부높이, 아케이드, 필로티등 - 외부공간에관한사항 2) 오픈스페이스경관계획 공원유형별경관계획 : Crystal Park, Park Necklace System 등에대한성격및주제특성화 하천유형별경관계획 : 심곡천 / 공촌천, 내부수로 주요가로별경관계획 3) 옥외광고물경관계획 유형별옥외광고물경관기준 - 가로형간판, 지주이용형간판, 창문이용광고물등유형구분 - 유형별설치위치, 수량, 크기, 색채, 재료, 서체, 조명등 경관권역별옥외광고물경관기준 - 경관권역별광고물기준 4) 경관색채계획 경관권역별색채계획 - 경관권역별주조색, 보조색, 강조색등제안 권역별색채적용계획 - 건축물적용 - 가로시설물적용 - 옥외광고물적용 5) 공공시설물경관계획 공공시설물유형구분 - 교통시설, 조명시설, 휴게시설, 공공시설, 안내시설, 편의시설등 - 공공구조물 (C-Tower, 교량, 보행교등) 통합가로경관조성 - 일관된가로경관이미지를구현하기위한공공시설물경관구상 청라지구경관계획 219

218 6) 야간경관계획 공공부문야간경관계획 - 도시적차원에서의야간경관계획 - 경관권역별야간경관계획구상 - 야간경관도입지역및시설 (Crystal Park, C-Tower, 교량, Canal Way 등) - 대표적인랜드마크조성 민간부문야간경관계획 - 광고물야간경관계획 ( 광공해최소화) - 건축물( 주거, 상업) 야간경관계획 < 표 7-1> 유형별경관계획 청라지구경관계획 220

219 (2) 건축물경관계획 1) 스카이라인계획 A-1 자연스카이라인의변화가적은지역으로인공구조물에의한스카이라인대비효과를이용하여경제자유구 역의상징성을강화할수있는도시이미지형성 청라지구의주요조망점에서의조망과 C-tower 의높이계획을연계하여청라지구전체의공간이미지조성 < 그림 7-11 > 청라스카이라인계획 2) 경관축계획 A-2 시각적통로의역할을하는수변, 가로( 도로), 녹지의경관축을형성해도시경관의주요골격형성 경관축의형성에따른시각적민감지역설정 시선축차단시각초점형성 < 그림 7-12 > 시각적민감지역경관축계획 3) 바람길계획 A-3 주풍향인남동/ 북서풍에대한고려필요 지구외연부를둘러싸고있는공동주택지등의건축물배치를주풍향에맞추어원활한바람길확보필요 개별단지의구체적인건축물배치에따른바람길확보방안수립검토필요 4) 건축물미관계획 A-4 건축물저층부의색채, 재료에자연이미지적용등건축물저층부의외장에자연소재또는자연과조화 될수있는색채와재료를적극적으로사용할수있는방안을수립하여인공적인이미지에자여의이미 청라지구경관계획 221

220 지가풍부하고, 통일성있는도시의입면이미지형성 권역별이미지키워드를고려하여재료와색채에대한변화가능 휴먼스케일을고려하여인간중심의자연과인간이직접적으로교감할수있는공간이미지조성 상업시설의건축물형태는창의성을허용하는대신색채와재료를규제하고주거시설건축물의경우색채 의변화를허용하는대신형태및재료를규제하여일관성있는지구이미지형성 (3) 오픈스페이스경관계획 1) 녹지축연계 B-1 크리스탈파크 (Crystal Park), 캐널웨이 (Canal way), PNS(Park Necklace System) 의공간을활용하여 풍부한자연이미지와공존하는지구이미지형성 공촌천, 심곡천등의자연형하천의수변공간을통해주변자연과의연계모색 2) 생활공간과인접한녹지공간계획 B-2 주거, 상업, 업무시설과같은일상생활공간에근접하여자연의생태환경이살아있는녹지공간을적극적 으로조성 업무상업지역 내공개공지의연결및통합조성등공개공지를통합적으로계획하여대규모의공원녹지 조성 < 그림 7-13 > 주거시설인접녹지공간 < 그림 7-14 > 업무시설인접녹지공간계획 청라지구경관계획 222

221 3) 권역별상징수종선정 B-3 각권역별로주요기능및이미지에부합하는상징수종을선정하여차별화된권역별이미지형성 매립지라는입지의특성과사계절의변화를고려하여수종선정 주요경관축및진입로등에식재함으로써지구전체의이미지형성에기여 4) 교차로를녹지공간으로설정 B-4 교차로를녹지공간으로설정하여인공적인도로로인해분절된공 간을자연요소로통합 보행자및운전자의이동흐름을방해하지않는범위내에서가로 수및잔디등을확대적용시킨녹지공간을조성하여녹시율을높 이고쾌적한환경조성 해당권역의상징수종을식재하여도시내거점공간역할수행 5) 공촌천및심곡천계획 B-5 생태환경을보전하고자연이살아숨쉬는지구이미지를구현하기위해공촌천및심곡천복원 자전거도로, 산책로등자연형친수공간조성 < 그림 7-15 > 교차로의녹지공간계획 (4) 옥외광고물경관계획 1) 지구이미지및권역이미지에부합 C-1 경관권역별이미지특성을고려하여각권역에적합한별도의규제와권장사항적용 건축물의재료와형태등을고려하여통합적인기준을수립하여관리하는방안필요 (5) 색채경관계획 1) 지구전체를대표하는기조색설정 D-1 기조색은청라지구전체의색채적특징을나타내는대표색으로서주변의자연환경의색채와조화를이룰 수있도록설정 특정색의설정하는것이아닌일정범위를제안함으로써권역별이미지특성에맞도록변경가능한범위제시 2) 권역이미지를고려한강조색설정 D-2 청라지구의색채이미지는기조색을이용하여전체적인통일성을유지하지만각권역별로는해당권역의 이미지를고려하여차별화유도 청라지구경관계획 223

222 3) 건축물입면의안정감있는명도채도 계획 D-3 건축물외관의입면색채계획에있어서옥상부, 안정감있는도시이미지형성 재료마감재고유의색채사용지향 중앙부보다처증부의명도와채도를낮게설정함으로써 4) 공동주택외벽의그래픽제한 D-4 시각적분산을최소화시키고세련되고깔끔한이미지를형성하기위해고층공동투택의외벽면에적용하 는슈퍼그래픽, 아파트명, 건설사명등의표기제한 (6) 공공시설물경관계획 1) 투시성및개방성이강조된디자인 E-1 시각적폐쇄감을제공하는요인을최소화하여주변의녹지나하늘과같은자연으로의투시성과개방성을 강조한디자인을적극도입 지구전체를고려하여형태적으로통일성을유지하지만각권역별로해당권역의이미지를고려하여색채 와재료의변화를이용하여차별화유도 단, 공공시설물의기능적측면인주목성, 정보성, 기능성, 유지관리성은 충실하게충족 < 그림 7-16 > 투시성및개방성이강조된가로시설물예시 2) 친환경에너지를이용한공공시설물 E-2 태양열, 바람등과같은자연의청정에너지를이용한공공시설물의적극적인개발과도입을통해미래지 향적인고품격도시이미지구현 < 그림 7-17 > 친환경에너지를이용하는공공시설물예시 청라지구경관계획 224

223 3) 친환경소재를적극적으로이용한시설물디자인 - E-3 친환경적인재료인목재, 유리등의사용을확대시켜시각적, 생태적측면에서친환경적인이미지가강조 된거리이미지형성 (7) 야간경관계획 1) 권역별이미지를고려한야간경관차별화 F-1 권역별이미지를고려하여권역별로차별화된야간경관계획수립 조명시설및기구의형태는각권역을상징하는보석의이미지형상화 2) 다양한요소를부각시키는조명연출계획 F-2 건축물, 도시구조물등의인공적인요소를대상으로한조명계획및공원, 광장, 수공간등의요소를부 각시킬수있는조명연출계획을적극적으로수립하여야간에도풍부한경관자원이미지연출 건축물및도시구조물위주의조명연출지양 < 그림 7-18 > 건축물이외의다양한요소에대한조명연출계획예시도 3) 지구조명네트워크도입(DLN) F-3 중앙통제시스템의도입을통해공공부문에서운영하는모든외부조명에대한조절및관리로이미지 창출 효율적인에너지사용및빛의활용을위해시간에따른거주민및방문객의이용행태를고려하여야간 경관통합시스템운영 (8) 주변지역경관저감방안 1) 시설물및수목등을통한조망차폐 G-1 주변지역의불량한경관에대한조망권분석을통해주요조망점에서의조망차폐유도 옥외광고물, 공공시설물및녹지( 수목) 등의조합을통해조망차폐구현 청라지구경관계획 225

224 (9) 유형별경관계획을통한지구이미지형성방안( 종합) < 표 7-2> 유형별경관계획을통한지구이미지형성방안종합표 구분내용코드 건축물경관계획 오픈스페이스경관계획 ㆍ스카이라인계획 A-1 ㆍ경관축계획 A-2 ㆍ바람길계획 A-3 ㆍ건축물미관계획 A-4 ㆍ녹지축연계 B-1 ㆍ생활공간과인접한녹지공간계획 B-2 ㆍ권역별상징수종선정 B-3 ㆍ교차로를녹지공간으로설정 B-4 ㆍ공촌천및심곡천계획 B-5 옥외광고물경관계획ㆍ지구이미지및권역이미지에부합 C-1 색채경관계획 공공시설물경관계획 야간경관계획 ㆍ지구전체를대표하는기조색설정 D-1 ㆍ권역이미지를고려한강조색설정 D-2 ㆍ건축물입면의안정감있는명도 채도계획 D-3 ㆍ공동주택외벽의그래픽제한 D-4 ㆍ투시성및개방성이강조된디자인 E-1 ㆍ친환경에너지를이용한공공시설물 E-2 ㆍ친환경자연소재를적극적으로이용한시설물디자인 E-3 ㆍ권역별이미지를고려한야간경관차별화 F-1 ㆍ다양한요소를부각시키는조명연출계획 F-2 ㆍ지구조명네트워크도입 F-3 주변지역경관저감방안ㆍ시설물및수목등을통한조망차폐 G-1 청라지구경관계획 226

225 (10) 권역별이미지형성방안 1) 권역별이미지 < 표 7-3> 권역별이미지 구분 기능 경관형용사 Sapphire Zone Ruby Zone Emerald Zone 국제금융 문화상업 주거중심 ㆍ미래지향적인, 혁신적인, 정확한, 남성적인, 성실한 ㆍ역동적인, 화려한, 매력적인, 선명한, 문화적인 ㆍ친근한, 자유로운, 다양한, 즐거운 Pearl Zone ㆍ쾌활한, 활동적인, 밝은, 테마/ 레저스포츠즐거운, 새로운, 스포티한 Jade Zone 테마/ 골프 ㆍ편안한, 자연스러운, 전원적인 Diamond Zone R&D, IT ㆍ깨끗한 2) Sapphire Zone < 표 7-4> Sapphire Zone 기능및권역이미지 기능 ㆍ국제금융 권역이미지 ㆍ미래지향적인, 혁신적인 ㆍ정확한, 남성적인, 성실한 도시이미지형성방안 < 표 7-5> Sapphire Zone 도시이미지형성방안 구분 건축물경관계획 A-1 A-2 A-3 A-4 B-1 B-4 내용 오픈스페이스경관계획 B-2 : 업무시설공개공지의통합 B-3 : 상징수종선정예정 B-5 : 생태환경계획내용수용 옥외광고물경관계획 C-1 : 업무지구, 문화지구 색채경관계획 D-1 D-2 : 색채경관계획참조 D-3 D-4 공공시설물경관계획 E-1 : 재료선정 E-2 E-3 야간경관계획 주변지역경관저감방안 G-1 F-1 : 광원 3500k 이상, 수직의폴과직선적인형태를응용한조명디 자인 F-2 F-3 청라지구경관계획 227

226 3) Ruby Zone < 표 7-6> Ruby Zone 기능및권역이미지 기능 ㆍ문화상업 권역이미지ㆍ역동적인, 화려한, 매력적인, 선명한, 문화적인 도시이미지형성방안 < 표 7-7> Ruby Zone 도시이미지형성방안 구분 내용 건축물경관계획 A-1 A-2 A-3 A-4 : 색채계획에따른재료선정 B-1 B-2 B-4 오픈스페이스경관계획 B-3 : 상징수종선정예정 B-5 : 생태환경계획내용수용 옥외광고물경관계획 C-1 : 소형고급상점거리, 대형쇼핑몰 색채경관계획 공공시설물경관계획 D-1 D-2 : 색채경관계획참조 D-3 D-4 E-1 : 재료선정 E-2 E-3 야간경관계획 F-1 F-2 F-3 주변지역경관저감방안 G-1 < 그림 7-19 > 건축물이외의다양한요소에대한조명연출계획예시도 청라지구경관계획 228