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1 Annual Report 2008

2

3 Your Financial Partner for Life

4 MESSAGE FROM THE CEO ANNUAL REPORT

5 KHFC 05

6 2008 AT A GLANCE ,436 41,524 35,952 38, ,603 11,086 50,889 6, , , ,137 6,579 19,166 2, ANNUAL REPORT

7 KHFC 07

8 2008 HOUSING ECONOMY /2 3/2 5/2 7/2 9/2 11/2 (bp) /2 3/2 5/2 7/2 9/2 11/ ANNUAL REPORT

9 (%) (%) ' ' KHFC 09

10

11 Business Review KHFC Annual Report 2008

12 BUSINESS REVIEW ANNUAL REPORT

13 17,244 (40.6) 9,760 (23.0) 6,050 (14.3) 2,059 (4.9) 1,312 (3.1) 1,293 (3.0) 1,115 (2.6) 815 (1.9) 609 (1.4) 548 (1.3) 499 (1.2) 382 (0.9) 339 (0.8) 268 (0.6) 106 (0.2) 36 (0.1) 42,436 (100.0) 16,602 (36.2) 7,531 (16.4) 6,599 (14.4) 2,944 (6.4) 2,248 (4.9) 1,837 (4.0) 1,807 (3.9) 1,264 (2.8) 897 (2.0) 1,011 (2.2) 1,075 (2.3) 698 (1.5) 612 (1.3) 451 (1.0) 209 (0.5) 55 (0.1) 45,840 (100.0) ( ) 11,990 (28.3) 8,422 (19.8) 4,797 (11.3) 4,407 (10.4) 2,523 (5.9) 1,706 (4.0) 1,660 (3.9) 1,523 (3.6) 1,405 (3.3) 4,005 (9.4) 42,436 (100.0) 12,327 (26.9) 8,121 (17.7) 5,090 (11.1) 4,251 (9.3) 3,676 (8.0) 1,912 (4.2) 1,808 (3.9) 1,600 (3.5) 1,520 (3.3) 5,535 (12.1) 45,840 (100.0) ( ) KHFC 13

14 BUSINESS REVIEW ANNUAL REPORT

15 (%p) '041 '043 '045 '047 '052 '054 '056 '058 '061 '063 '065 '072 '074 '076 '082 '084 '086 1,750 1,000 2, ,400 2,250 1, ,400 1, , , ,863 (7.0) 2,800 (10.6) 3,250 (12.3) 5,300 (20.0) 5,350 (20.2) 4,550 (17.2) 2,650 (10.0) 700 (2.6) 6,400 (24.2) 7,300 (27.6) 6,650 (25.1) 950 (3.6) 5,163 (19.5) 26,463 (100.0) ( ) 38,610 30,160 17,524 21,861 26, KHFC 15

16 BUSINESS REVIEW ANNUAL REPORT

17 (6.4) ,400 (9.3) ,650 (11.0) 1, ,900 (19.3) , ,350 (15.6) 100 1,200 1,550 2,850 (18.9) 1, ,650 (17.6) (2.0) 3,748 (24.9) 4,014 (26.7) 5,600 (37.2) 985 (6.5) 714 (4.7) 15,061 (100.0) ( ) 16,429 17,051 15,061 5, KHFC 17

18 BUSINESS REVIEW , ,556 23, , ,455,564 46,089 3,356 48, ,670, ,645 27, ,284 16,952 14,056 15,218 10,136 3,087 2,507 4, ,320 10,600 11,826 8,385 2, ,193 2, ANNUAL REPORT

19 163,431 31,337 20,181 51, ,913 53,711 5,340 5,340 48, ,142 36,677 20,181 56, ,284 KHFC 19

20 BUSINESS REVIEW ANNUAL REPORT

21 11,086 2,000 1,259 3,006 3,813 3,059 1,300 1,369 1,425 1,000 1,000 2,467 6,170 4, KHFC 21

22 BUSINESS REVIEW 3,006 3,059 3,813 6,170 11,086 2,380 2,100 1,820 1,031 1,132 5,386 5,159 5,633 7,201 12, ,897 90,740 81,107 87, , ,603 38,516 7,195 31,321 48,054 6,397 41,657 41,214 5,344 35,870 50,889 6,102 44,787 9,039 58, ANNUAL REPORT

23 4,236 (7.2%) 18,838 (32.2%) 35,490 (60.6%) 2,770 (30.6%) 5,057 (56.0%) 1,212 (13.4%) KHFC 23

24 BUSINESS REVIEW 85.0% 61.3% 96.5% 60.2% 92.7% 84.0% 16,883 14,552 10,381 6,280 5,459 5,620 2, ANNUAL REPORT

25 KHFC 25

26 BUSINESS REVIEW ANNUAL REPORT

27 10, ,595 4, ,325 (334) 15,991 26, KHFC 27

28 BUSINESS REVIEW ANNUAL REPORT

29 KHFC 29

30 BUSINESS REVIEW ANNUAL REPORT

31 KHFC 31

32 BUSINESS REVIEW 51,080 34, ,606 18, ,860 1,271 2, , , , ,720 1,269 38, , , , , , , , , , , ,137 1,947 59, (77.5%) 18(9.9%) 23(12.6%) 160(87.9%) 20(11.0%) 2(1.1%) 122(67.0%) 47(25.8%) 13(7.1%) 182(100%) 433(84.1%) 32(6.2%) 50(9.7%) 447(86.8%) 60(11.7%) 8(1.6%) 336(65.2%) 142(27.6%) 37(7.2%) 515(100%) 446(72.5%) 110(17.9%) 59(9.6%) 532(86.5%) 74(12.0%) 9(1.5%) 391(63.6%) 176(28.6%) 48(7.8%) 615(100%) 250(39.4%) 230(36.2%) 155(24.4%) 548(86.3%) 78(12.3%) 9(1.4%) 405(63.8%) 178(28.0%) 52(8.2%) 635(100%) ( ) ANNUAL REPORT

33 , , , KHFC 33

34

35 Corporate Governance KHFC Annual Report 2008

36 CORPORATE GOVERNANCE ANNUAL REPORT

37 KHFC 37

38 CORPORATE GOVERNANCE ANNUAL REPORT

39 KHFC 39

40 CORPORATE GOVERNANCE ANNUAL REPORT

41 KHFC 41

42

43 Corporate Sustainability KHFC Annual Report 2008

44 CORPORATE SUSTAINABILITY ANNUAL REPORT

45 KHFC 45

46 CORPORATE SUSTAINABILITY ANNUAL REPORT

47 KHFC 47

48 CORPORATE SUSTAINABILITY , , ANNUAL REPORT

49 KHFC 49

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51 Financial Review KHFC Annual Report 2008

52 FINANCIAL REVIEW ,397 2,641 1,788 20,498 21, ,766 1,848 (2,242) (10) 4,514 25,699 25, ,592 4, ,628 2,598 6, ANNUAL REPORT

53 11, ,380 15,951 1, , ,085 3, ,085 10, ,057 2, ,939 9,380 5,752 2,489 1, ,559 10,939 KHFC 53

54 FINANCIAL REVIEW 4,158 7,000 4, ,840 2,719 1, ,754 32,106 21,020 11,086 15, , ANNUAL REPORT

55 13, ,660 16, ,325 (334) 15,991 16,647 3, , , ,988 KHFC 55

56 FINANCIAL REVIEW 4,468 1,138 2, , , ,759 6, ,579 8, ANNUAL REPORT

57 KHFC 57

58 FINANCIAL REVIEW ,496 20,550 (52) 155 (96) ,000 1,400 14, (5) 291 1, , (2,598) (10) 653 2,641 2,641 20, ,848 25,699 19,397 1,788 21,185 6,766 (2,242) (10) 4,514 25,699 1, ,548 7,847 (20) 137 (68) ,510 1, (5) , ,609 2, ,630 7, ,845 7, ,211 4, ,634 12, ,671 12, , ,854 11,487 3,510 14,997 1, , ,974 2,500 2,500 2, , , ANNUAL REPORT

59 , , ,053 1, ,626 6, ,781 1,644 1, , , , ,888 1, (2,558) 2 (2,556) 42 (2,598) , , ,697 KHFC 59

60 FINANCIAL REVIEW 11,209 2,630 13, ,323 92, (839) 45,683 46, (590) , , (78) 48,339 48,371 (32) ,209 15, , , ,380 1,710 3, ,085 10,213 2,128 8,001 80,599 80, (729) 35,078 35, (345) ,122 95, (73) 36,585 36,611 (26) ,213 10, , , ,707 1,648 2, , , , ,329 11,724 11, ,605 10, ,282 27,673 15,713 15, ,754 11, ,547 29, ANNUAL REPORT

61 ,057 2, ,752 2,489 1, , ,939 9,380 1, ,980 1, ,684 1, , ,950 7, , ,077 1, ,989 2,138 1,068 1, ,939 7,950 2,989 KHFC 61

62 FINANCIAL REVIEW ANNUAL REPORT

63 3,107 3,415 18,697 (14,397) 214 1,051 3, , ,820 17, , ,037 4,803 15,840 1,105 3,649 4,754 32,106 21,020 11,086 15,840 1,349 1,644 20,465 (16,139) 174 1,101 2, , ,820 12, (16) 20,795 (819) 7,494 3,775 11,269 1,389 3,710 5,099 27,800 (16) 21,614 6,170 11,269 3,543 1,758 1,771 1,768 1, , , , ,306 4, ,413 4,916 4,571 KHFC 63

64 FINANCIAL REVIEW , , , ,151 2,921 (770) (819) (819) , , ,373 1, ,413 1,413 14,820 17, , ,106 21,020 14,820 12, (16) 20,795 (819) 27,800 (16) 21,614 4,306 4, ,413 11,086 1, , ,170 1,031 87, , , ANNUAL REPORT

65 KHFC 65

66 FINANCIAL REVIEW , , , (928) 13,987 2,660 16, ,325 (334) 15,991 16, , , , ,193 2,592 10, , ,595 10,785 5, , , ,324 6, ,522 5,396 5, ANNUAL REPORT

67 3, , ,060 4,988 (928) (928) (928) 2, , ,531 1, ,529 1, ,051 2, ,522 1,522 1,522 16, (928) 16,325 (334) 15,991 26, , , ,595 4, ,324 6, ,522 5,396 22, KHFC 67

68 FINANCIAL REVIEW ANNUAL REPORT

69 4, , ,138 1, (487) , ,042 11,485 (3,772) (715) (133) (286) 6,302 2,036 8, ,042 1,759 6,998 (419) 6,579 8,338 1, , (148) , ,361 (2,526) 21 (154) 2,596 1,143 3, ,037 2,835 (133) 2,702 3,739 3,706 2, , , ,163 6,124 1, ,877 4,599 KHFC 69

70 FINANCIAL REVIEW (286) (286) (154) (154) ,998 11,485 (3,772) (715) (133) (286) 6,998 (419) 6,579 6,279 5,860 51, ,835 5,361 (2,526) 21 (154) 2,835 (133) 2,702 2,239 2,106 34, ,163 4,163 6,124 1, ,877 4,040 3,754 16, ANNUAL REPORT

71 KHFC 71

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74

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