목 사업보고서...1 대표이사등의확인...2 I. 회사의개요...3 1. 회사의개요...3 2. 회사의연혁...9 3. 자본금변동사항...15 4. 주식의총수등...15 5. 의결권현황...16 6. 배당에관한사항등...16 II. 사업의내용...18 III. 재무에관한사항...41 1. 요약재무정보...41 2. 연결재무제표...43 3. 연결재무제표주석...48 4. 재무제표...151 5. 재무제표주석...155 6. 기타재무에관한사항...246 IV. 감사인의감사의견등...255 V. 이사의경영진단및분석의견...257 VI. 이사회등회사의기관에관한사항...260 1. 이사회에관한사항...260 2. 감사제도에관한사항...263 3. 주주의의결권행사에관한사항...264 VII. 주주에관한사항...265 VIII. 임원및직원등에관한사항...269 1. 임원및직원의현황...269 2. 임원의보수등...272 IX. 계열회사등에관한사항...275 X. 이해관계자와의거래내용...292 XI. 그밖에투자자보호를위하여필요한사항...294 전문가의확인...300 1. 전문가의확인...300 2. 전문가와의이해관계...300 차
사업보고서 ( 제 44 기 ) 사업연도 2016 년 01 월 01 일부터 2016 년 12 월 31 일까지 금융위원회 한국거래소귀중 2017 년 03 월 31 일 제출대상법인유형 : 면제사유발생 : 채권등상장법인 해당사항없음 회 사 명 : ( 주 ) 호텔롯데 대표 이사 : 김정환 본점소재지 : 서울특별시중구을지로 30 ( 소공동 ) ( 전화 ) 02-771-1000 ( 홈페이지 ) http://www.lottehotel.com 작성책임자 : ( 직책 ) 재경부문장 ( 성명 ) 강성태 ( 전화 ) 02-759-7280 전자공시시스템 dart.fss.or.kr Page 1
대표이사등의확인 전자공시시스템 dart.fss.or.kr Page 2
1. 회사의개요 I. 회사의개요 가. 회사의법적ㆍ상업적명칭당사의명칭은 ( 주 ) 호텔롯데이고영문명은 HOTEL LOTTE CO., LTD. 입니다. 나. 설립일자당사는 1973 년 5 월 5 일 ( 주 ) 호텔롯데로설립되었습니다. 다. 본사의주소, 전화번호, 홈페이지주소 wh - 본사의주소 : 서울특별시중구을지로 30 - 전화번호 : 02-771-1000 - 홈페이지 : http://www.lottehotel.com 라. 회사사업영위의근거가되는법률 (1) 관광진흥법 (2) 독점규제및공정거래에관한법률 (3) 체육시설의설치ㆍ이용에관한법률 (4) 관세법 (5) 관광진흥개발기금법 마. 중소기업해당여부당사는보고서제출일현재중소기업기본법제 2 조및중소기업기본법시행령제 3 조에의거중소기업에해당되지않습니다. 바. 주요사업의내용당사는현재면세사업부, 호텔사업부, 월드사업부, 리조트사업부 4 개사업부로나누어독립경영을하고있습니다. 전자공시시스템 dart.fss.or.kr Page 3
[ 면세사업부 ] 롯데면세점은 1980 년개점한이래국내에서가장많은지점과인터넷면세점을갖추고있으며업계최초로모바일면세점운영을통해국내 1 위및글로벌 3 위면세점의입지를달성했습니다. 또한국내업계최초로싱가포르, 인도네시아, 미국괌, 일본등해외진출에성공하였으며, 해외시장개척에도지속적인도전을통하여업계를선도하고있습니다. 루이비통, 에르메스, 샤넬, 프라다등의하이엔드명품브랜드부터화장품및향수브랜드까지 800 여종의다양한브랜드를갖추고있으며, 외국인관광객을대상으로쇼핑과한류엔터테인먼트를결합한새로운마케팅을선보이는등한국관광산업의첨병역할을계속해오고있습니다. 또한 e-commerce 부문의지속적인투자와세분화된 CRM 시스템구축을비롯하여국내최대규모의통합물류센터를운영하는등업계내차별화된전략으로글로벌 1 위면세점으로도약하는것을목표로하고있습니다. 현재소공점, 제주점등시내면세점과인천공항점, 김포공항점, 김해공항점 3 개공항면세점및해외지점으로인도네시아자카르타공항점, 자카르타시내점, 미국괌공항점, 일본간사이공항점, 동경긴자점등국내외 12 개의지점과인터넷면세점을운영하고있습니다. 롯데면세점은 37 년간의면세사업을통해축적된면세사업운영노하우를바탕으로태국방콕시내에추가출점을시작으로높은중국인관광객유입세가예상되는동남아타국가및주요관광지중심의신규면세점오픈을계획하고있습니다. [ 호텔사업부 ] 롯데호텔은 1979 년개관이래 38 여년동안지속적인발전을통해서울소공동본점과월드, 제주, 울산점등국내주요도시에총 7,554 실과러시아모스크바, 베트남호치민및하노이, 우즈베키스탄타슈켄트, 미국령괌, 미국뉴욕맨하탄등해외주요거점도시에 2,262 실의객실을보유한국내 1 위규모의호텔그룹브랜드입니다. 1988 년서울올림픽공식호텔, 2002 년한일월드컵공식호텔, 2002 년부산아시안게임본부호텔등대한민국을대표하는호텔로서 2010 년 G20 정상회의, 2012 년핵안보정상회의, 2013 년 WTTC 아시아서밋등각종국제행사개최및각국의국빈이방문하는대한민국을대표하는호텔로인정받고있습니다. 롯데호텔은국내외 10 개의 5 성급호텔및 9 개의 4 성급호텔을운영중이며, 2015 년국내호텔브랜드로는최초로미국뉴욕맨하탄에오픈한롯데뉴욕팰리스를비롯하여 2017 년에는서울의랜드마크로자리매김할 6 성급호텔브랜드 ' 시그니엘 ' 을잠실롯데월드타워에런칭할계획입니다. [ 월드사업부 ] 롯데월드는 1989 년설립이래도심속대표테마파크인롯데월드어드벤쳐를시작으로롯데워터파크, 롯데월드아쿠아리움을운영하며대한민국레저산업을선도하는종합엔터테인먼트기업을지향하고있습니다. 롯데월드어드벤처는레저, 관광, 쇼핑등을실내에서날씨와상관없이 one-stop 으로즐길수있는대한민국대표테마파크입니다. 김해에오픈한롯데워터파크는국내최대규모의다양한슬라이드시설을보유하고있고, 롯데월드아쿠아리움은도심속수중테마파크의컨셉으로다양한교육및체험프로그램을운영하고있습니다. 은평에오픈한롯데월드키즈파크 전자공시시스템 dart.fss.or.kr Page 4
는롯데월드의노하우가집약된프리미엄키즈테마파크로서차별화된컨텐츠를제공하고있습니다. 롯데월드는롯데월드타워전망대, 중국심양테마파크등을순차적으로오픈해글로벌엔터테인먼트기업으로의면모를갖춰나갈계획입니다. [ 리조트사업부 ] 리조트사업부는골프장과리조트사업을운영하고있으며, 2010 년 9 월충남부여에 322 실규모의롯데부여리조트와 2012 년 3 월제주도서귀포시에자연을테마로디자인한 73 실규모의명품휴양빌리지인아트빌라스를건립하여운영하고있습니다. 또한제주도서귀포시중문관광단지인근에세계 100 대명문골프장에견줄만한 36 홀의롯데스카이힐제주컨트리클럽과부여충남부여백제문화단지주변에 18 홀의부여컨트리클럽을위탁운영하고있습니다. 사. 계열회사에관한사항 (1) 기업집단의명칭 : 롯데 (LOTTE) (2) 기업집단에소속된회사 : 당사의계열회사는총 94 개사입니다. [ 상장사 ] : 9 개사 업종 명칭 계 식품 롯데제과 ( 주 ), ( 주 ) 롯데푸드, 롯데칠성음료 ( 주 ) 3개사 석유화학 롯데케미칼 ( 주 ), 롯데정밀화학 ( 주 ), 2개사 유통 롯데쇼핑 ( 주 ), 롯데하이마트 ( 주 ) 2개사 금융 / 보험 롯데손해보험 ( 주 ) 1개사 정보통신 현대정보기술 ( 주 ) 1개사 [ 비상장사 ]: 85 개사 업종명칭계 식품, 의약품 관광, 레져 유통 ( 주 ) 롯데리아, 씨에이치음료 ( 주 ), 엠제이에이와인 ( 주 ), ( 주 ) 에치유아이,( 주 ) 충북소주, ( 주 ) 백학음료, 롯데네슬레코리아 ( 주 ), 스위트위드 ( 주 ) ( 주 ) 호텔롯데, ( 주 ) 롯데자이언츠, ( 주 ) 부산롯데호텔, 롯데물산 ( 주 ), ( 주 ) 디시네마오브코리아, 롯데제이티비 ( 주 ), 롯데김해개발 ( 주 ), 유니버셜스튜디오코리아리조트개발 ( 주 ) 롯데상사 ( 주 ), 롯데역사 ( 주 ), ( 주 ) 코리아세븐, ( 주 ) 롯데닷컴, ( 주 ) 롯데아사히주류, 에프알엘코리아 ( 주 ), ( 주 ) 우리홈쇼핑, ( 주 ) 바이더웨이, 한국에스티엘 ( 주 ), 롯데수원역쇼핑타운 ( 주 ), 롯데디에프글로벌 ( 주 ), 롯데디에프리테일 ( 주 ), ( 주 ) 에스앤에스인터내셔날, ( 주 ) 엔씨에프, 롯데송도쇼핑타운 ( 주 ), 씨에스유통 ( 주 ), 롯데백화점마산 ( 주 ), 롯데쇼핑타운대구 ( 주 ), 롯데면세점제주 ( 주 ) 8 개사 8 개사 19 개사 전자공시시스템 dart.fss.or.kr Page 5
일반화학한국후지필름 ( 주 ), 삼박엘에프티 ( 주 ), 한덕화학 ( 주 ) 3 개사 기계, 전자롯데알미늄 ( 주 ), 캐논코리아비즈니스솔루션 ( 주 ) 2 개사 건설, 부동산업 롯데건설 ( 주 ), 롯데자산개발 ( 주 ), 롯데인천개발 ( 주 ), 유니버셜스튜디오코리아리조트자산관리 ( 주 ), 동교청기와피에프브이 ( 주 ), 롯데인천타운 ( 주 ), 마곡지구피에프브이 ( 주 ), 은평피에프브이 ( 주 ), 롯데타운동탄 ( 주 ), 제이지산업 ( 주 ), 롯데울산개발 ( 주 ) 11 개사 광고 ( 주 ) 대홍기획, ( 주 ) 모비쟆미디어, ( 주 ) 엠허브 3 개사 정보통신롯데정보통신 ( 주 ), ( 주 ) 한페이시스 2 개사 금융 석유화학 롯데캐피탈 ( 주 ), 롯데카드 ( 주 ), 롯데피에스넷 ( 주 ), ( 주 ) 마이비, 부산하나로카드 ( 주 ), ( 주 ) 이비카드, 경기스마트카드 ( 주 ), 인천스마트카드 ( 주 ), 장교프로젝트금융투자 ( 주 ), 롯데오토리스 ( 주 ) ( 주 ) 씨텍, ( 주 ) 케이피켐텍, 대산엠엠에이 ( 주 ), 롯데미쓰이화학 ( 주 ), 롯데베르살리스엘라스토머스 ( 주 ), 에스엔폴 ( 주 ), 롯데첨단소재 ( 주 ) 10 개사 7 개사 제조데크항공 ( 주 ), ( 주 ) 엔젤위드 2 개사 물류 비금융 지주회사 롯데로지스틱스 ( 주 ), 롯데글로벌로지스 ( 주 ), 롯데코스코쉬핑로지스 ( 주 ) 이지스일호 ( 주 ) 3 개사 1 개사 수리업롯데오토케어 ( 주 ) 1 개사 임대업 ( 부동산제외 ) 롯데렌탈 ( 주 ), ( 주 ) 그린카 2 개사 기타롯데멤버스 ( 주 ), ( 주 ) 에스디제이, 롯데액셀러레이터 ( 주 ) 3 개사 아. 연결대상종속회사개황당사의연결대상종속회사는당기말현재아래와같이 21 개사가있습니다. 상호설립일주소주요사업 최근사업연도말 자산총액 지배관계근거 주요종속 회사여부 롯데디에프글로벌 ( 주 ) 2001.03.01 인천광역시중구공항로 272 소매업 164,813 기업의결권의 1, 2 롯데디에프리테일 1976.11.27 서울특별시강남구봉은사로 524 소매업 131,540 상동 2 5th Floor Ciputra World Jl. Prof. Dr. Satrio Kav PT.SJ Indonesia 2011.10.10 3-5 Karet Kuningan Jakarta Selatan, Indonesia 소매업 23,584 상동해당없음 Lotte Duty Free Hong Kong Limited 2011.10.19 Lotte Duty Free Singapore Pte. Ltd. 2012.07.23 12940 59th Floor, Bank of China Tower, No.1 Garden Raod, Central, Hong Kong 10 Anson Road #23-14, International Plaza, Singapore 079903 소매업 2 상동해당없음 소매업 15,403 상동해당없음 KB 롯데마스터리스사모부동산투자신탁제 4 호 2012.03.26 서울특별시중구세종대로 136 부동산개발업 78,411 상동 2 Lotte Duty Free Beijing Co., Ltd. 2012.09.28 북경시조양구동 3 환북로 38-1 호 6 층 701-2 실소매업 183 상동해당없음 전자공시시스템 dart.fss.or.kr Page 6
Lotte Duty Free Guam, LLC 2012.09.27 Lotte Hotel Vietnam Co., Ltd. 2013.06.28 929 S.Marine Corp Drive,Edge Bldg.,Tamuning,Guam,96913,USA Floor 33, Hanoi Lotte Center, No.54, Lieu Giai Street, Cong Vi Ward, Ba Dinh District, Hanoi, Vietnam 소매업 39,711 상동해당없음 음식및숙박업 97,286 상동 2 동교청기와피에프브이 2013.12.13 서울특별시중구을지로 5 길 26 부동산개발업 75,531 상동 2 Hotel Lotte Holdings HK Limited 2013.09.16 Room 1808, 18/F, Tower II, Admiralty Centre, 18 Harcourt Road, Admiralty, Hong Kong 지주회사 58,575 상동해당없음 Lotte World Adventure Shenyang Co., Ltd. 2013.11.22 #501, 5F, Hongyang Bldg, 20 Beiling Street, Huanggu District, Shenyang, China 테마파크업 55,949 상동해당없음 Lotte Hotel Guam, LLC 2013.02.07 185 Gun Beach Road, Tumon, Guam, USA 음식및숙박업 66,866 상동해당없음 140 One Pacific Place 17th Floor, Unit 1705 Lotte Duty Free (Thiland) Co., Ltd. 2011.02.25 Lotte Duty Free Kansai Co., Ltd. 2014.02.14 Lotte Duty Free Japan Co., Ltd. 2014.07.22 Lotte Hotel Holdings USA Co., Ltd. 2015.07.14 Lotte Hotel New York Palace Co., Ltd. 2015.06.15 Lotte Hotel Beverage Co., Ltd. 2015.06.04 Sukhumvit Road, Klongtoey, Bangkok 10110 Thailand KANSAI AIRPORT 1-banchi, Senshu-kuko, Kita, Izumisano-shi OSAKA 549-0001 JAPAN Toranomon, Minato-ku, Tokyo three-chome No. 7 No. 12 Toranomon 3 chome Annex Building 7th Floor 455 Madison Avenue 8th floor, New York, NY10022, United States 455 Madison Avenue 8th floor, New York, NY10022, United States 455 Madison Avenue 8th floor, New York, NY10022, United States 소매업 38,960 상동 해당없음 소매업 5,825 상동 해당없음 소매업 36,905 상동 해당없음 지주회사 472,827 상동 2 음식및숙박업 997,447 상동 2 주류판매업 445 상동 해당없음 Hotel and Resort Joetsmyoko Co., Ltd 2015.05.01 1-14-15 Akasaka, Minato-Ku, Tokyo, Japan, 107-0052 스키장운영업, 호텔업 24,304 상동해당없음 롯데면세점제주 2015.07.01 제주특별자치도제주시도령로 83( 연동 ) 소매업 172,570 상동 1, 2 최근사업연도재무현황기준일은 2015 년 12 월 31 일입니다. 상기주요종속회사여부의기준 1. 직전연도자산총액이지배회사자산총액의 10% 이상인종속회사 2. 직전연도자산총액이 750 억원이상인종속회사 자. 연결대상회사의변동내용 구분자회사사유 연결제외장교프로젝트금융투자 ( 주 ) 법인청산 (2016.12.16) 차. 최근 3 년간신용등급 평가일 평가대상 유가증권등 평가대상유가증권의 신용등급 평가회사 ( 신용평가등급범위 ) 평가구분 13.06.26 무보증사채 AA+ 13.06.28 무보증사채 AA+ 한국신용평가 (AAA~D) 한국기업평가 (AAA~D) - - 전자공시시스템 dart.fss.or.kr Page 7
13.10.17 무보증사채 AA+ 13.10.18 무보증사채 AA+ 14.06.20 무보증사채 AA+ 14.06.20 무보증사채 AA+ 15.06.09 무보증사채 AA+ 15.06.11 무보증사채 AA+ 16.05.25 무보증사채 AA+ 16.06.29 무보증사채 AA+ 한국신용평가 (AAA~D) 한국기업평가 (AAA~D) 한국신용평가 (AAA~D) 한국기업평가 (AAA~D) 한국기업평가 (AAA~D) 한국신용평가 (AAA~D) 한국기업평가 (AAA~D) 한국신용평가 (AAA~D) - - - - - - 전자공시시스템 dart.fss.or.kr Page 8
2. 회사의연혁 가. 당해회사의연혁설립이후의변동상황 ( 최근 5 사업연도연혁 ) 일자 내용 전자공시시스템 dart.fss.or.kr Page 9
2012.01.31 2012.04.16 2012.04.19 2012.04.27 2012.05.31 2012.07.12 2012.09.25 2012.12.18 2012.12.27 2012.12.31 2013.01.11 2013.02.20 2013.03.08 2013.03.18 2013.03.22 2013.03.26 2013.04.01 2013.04.03 2013.04.05 2013.04.10 2013.05.10 2013.05.06 2013.06.22 2013.06.27 2013.06.28 2013.07.11 2013.07.18 2013.07.21 2013.10.01 2013.10.01 2013.10.02 2013.11.14 2013.11.14 2014.02.25 2014.03.20 2014.05.27 2014.05.30 2014.06.26 2014.06.30 2014.07.08 2014.07.10 2014.07.23 2014.07.24 2014.09.02 2014.09.04 2014.09.15 2014.10.16 롯데면세점자카르타공항점오픈한국산업의브랜드파워호텔부문브랜드파워 1위수상 2012 대한민국브랜드스타호텔부문 1위수상 International Hotel Awards, " 대한민국최고의호텔 " 수상롯데면세점싱가폴창이공항점오픈 2012 프리미엄브랜드지수호텔부문 1위수상 2012 국가고객만족도 (NCSI) 호텔서비스업부문 1위수상한국표준협회선정 " 대한민국좋은기업최고경영자상 " The Korea Times 선정 "Best Brand Hotels" 럭셔리호텔부문 1위수상 (3년연속 ) 고용노동부선정 "2012년도노사의사회적책임우수기업 " 베트남호치민레전드호텔위탁경영계약체결한국윤리경영대상 ( 문화경영부문 ) 수상한국능률협회컨설팅한국산업의브랜드파워 (K-BPI) 호텔부문 1위수상 (15년연속 ) 2013 대한민국브랜드스타호텔부문 1위수상 (3년연속 ) 롯데월드행복더함사회공헌대상수상괌오로라리조트임차운영계약체결롯데레전드호텔사이공리브랜딩개관 2013 국가브랜드대상 (NBA) 호텔부문 1위수상 (4년연속 ) 한국마케팅협회 & 포브스코리아공동선정 2013 한국에서가장사랑받는기업호텔업 1위우즈베키스탄타슈켄트팰리스호텔위탁경영계약체결 International Hotel Awards, " 대한민국최고의호텔 " 수상 (3년연속 ) 괌오로라리조트 (Lotte Hotel Guam, LLC) 기술지도용역계약체결롯데면세점자카르타시내점오픈 2013 한국서비스품질지수 (KS-SQI) 호텔부문 1위 2013 글로벌고객만족도 (GCSI) 호텔부문 1위 (4년연속 ) 2013 한국서비스대상고객만족부문대상 2013 프리미엄브랜드지수 (KS-PBI) 호텔부문 1위 (2년연속 ) 롯데면세점괌공항점오픈국가고객만족도 (NCSI) 호텔서비스업부문 1위 (2년연속 ) 롯데시티호텔타슈켄트팰리스리브랜딩개관롯데제주리조트 ( 주 ), 롯데부여리조트 ( 주 ) 흡수합병및리조트사업부신설롯데면세점동아일보고객행복경영대상상생경영부문수상롯데월드 2013 국가품질경영상대통령표창수상롯데시티호텔제주개관롯데시티호텔대전개관가족친화경영대상여성가족부장관상 ( 호텔업계최초 ) 롯데워터파크김해오픈 2014 한국서비스품질지수 (KS-SQI) 호텔부문 1위 (2년연속 ) 롯데호텔괌개관 2014 글로벌고객만족도 (GCSI) 호텔부문 1위 (5년연속 ) 2014 한국서비스대상호텔부문종합대상롯데시티호텔구로개관 2014 프리미엄브랜드지수 (KS-PBI) 호텔부문 1위 (3년연속 ) 롯데호텔하노이개관롯데면세점간사이공항점오픈롯데면세점국가브랜드경쟁력지수 (NBCI) 면세점부문 1위롯데월드아쿠아리움오픈 전자공시시스템 dart.fss.or.kr Page 10
2014.10.23 2014.11.18 2014.12.08 2015.01.23 2015.03.09 2015.03.16 2015.05.20 2015.06.18 2015.06.25 2015.06.30 2015.06.30 2015.07.01 2015.07.09 2015.07.11 2015.07.15 2015.07.22 2015.08.28 2015.09.01 2015.09.08 2015.09.09 2015.09.17 2015.09.21 2015.11.11 2015.12.08 2015.12.08 2016.01.06 2016.01.12 2016.03.21 2016.03.30 2016.03.31 2016.05.25 2016.07.06 2016.07.07 2016.07.20 2016.09.01 2016.12.01 2014 Global Standard Management Award 선정 " 녹색경영대상 " 2014 대한민국좋은기업상 & 최고경영자상 2014 국가고객만족도 (NCSI) 면세점부문 1위 2015 Tripadvisor Travellers' Choice Award 선정 " 대한민국 1위호텔 ", " 러시아 1위호텔 " 2015 한국산업의브랜드파워 (K-BPI) 면세점부문 1위 2014 Conde Nast Traveler 선정 " 러시아베스트시티호텔 " 2015 글로벌고객만족도 (GCSI) 호텔부문 1위 (6년연속 ) 롯데월드글로벌경영협회주관글로벌고객만족도 (GCSI) 1위 (5년연속 ) 2015 한국서비스품질지수 (KS-SQI) 호텔부문 1위 (3년연속 ) 롯데시티호텔울산개관 2015 대한민국녹색경영대상정부포상 (2년연속 ) 롯데면세점제주 ( 주 ) 법인분할 2015 한국서비스대상호텔부문종합대상 (3년연속 ) 롯데월드한국표준협회주관한국서비스대상 4년연속종합대상롯데면세점종합인증우수업체 (AEO) 인증취득 2015 프리미엄브랜드지수 (KS-PBI) 호텔부문 1위 (4년연속 ) 롯데뉴욕팰리스리브랜딩개관롯데면세점국가브랜드경쟁력지수 (NBCI) 1위선정이벤트지속가능경영시스템 (ISO 20121) 인증획득 2015 국가생산성대회종합대상대통령표창롯데면세점국제정보보호경영시스템 (ISO 27001) 취득인민일보-한국소비자포럼주최 ' 중국소비자가뽑은대한민국올해의브랜드 ' 선정식품안전경영시스템 (ISO 22000) 인증획득 2015 국가고객만족도 (NCSI) 호텔서비스부문 1위롯데면세점국가고객만족도 (NCSI) 1위선정롯데시티호텔명동개관 L7명동개관콘데나스트트래블러러시아판선정 "2015년외국비즈니스호텔부문 " 1위 2016년대한민국마케팅대상상생협력부문최우수상롯데면세점긴자점오픈남녀고용평등우수기업대통령표창 2016 한국서비스품질지수 (KS-SQI) 호텔부문 1위 (4년연속 ) 2016 한국서비스대상호텔부문종합대상 (4년연속 ) 2016 프리미엄브랜드지수 (KS-PBI) 호텔부문 1위 (5년연속 ) 롯데면세점김해공항점오픈은평롯데월드키즈파크오픈 나. 회사의본점소재지및그변경당사의본점소재지는서울특별시중구을지로 30( 소공동 ) 이며설립이후본점소재지가변경된사실은없습니다. 다. 경영진의중요한변동 1) 2012 년결산정기주주총회 (2012.2.24) 사내이사변경 : 좌상봉, 최영수, 정기석해임및송용덕, 이원준, 이동우신규선임 전자공시시스템 dart.fss.or.kr Page 11
사내이사해임 : 장호주해임 2) 2014 년결산정기주주총회 (2014.3.28) 감사변경 : 김치현해임및강종현신규선임 3) 2014 년임시주주총회 (2014.5.2) 사내이사변경 : 이원준해임및이홍균신규선임 4) 2015 년임시주주총회 (2015.2.25) 사내이사변경 : 이동우해임및박동기신규선임사내이사선임 : 신동빈신규선임 5) 2015 년정기주주총회 (2015.03.27) 사내이사선임 : 김정환, 장성국, 심우진신규선임 6) 2015 년임시주주총회 (2015.9.10) 사내이사해임 : 신동주해임사외이사선임 : 조동성, 강호인신규선임감사사임 : 강종현사임 ( 감사위원회구성 ) 7) 2015 년임시주주총회 (2015.12.4) 사외이사사임 : 강호인사임사외이사선임 : 김영과신규선임 8) 2016 년임시주주총회 (2016.1.27) 사내이사변경 : 이홍균사임및장선욱신규선임 9) 2016 년정기주주총회 (2016.3.29) 사내이사퇴임 : 신격호퇴임 ( 임기만료 ) 사내이사중임 : 신영자, 송용덕중임 10) 2016 년임시주주총회 (2016.5.12) 사내이사사임 : 김정환, 심우진, 장성국사외이사선임 : 김용환, 정창영, 김상희, 김동수 11) 사외이사사임 (2016.7.28) 사외이사사임 : 조동성 12) 사내이사사임 (2016.9.27) 사내이사사임 : 신영자 라. 최대주주의변동최근 3 사업연도간해당사항없음 마. 상호의변경해당사항없음 전자공시시스템 dart.fss.or.kr Page 12
바. 회사가화의, 회사정리절차그밖에이에준하는절차를밟은적이있거나현재진행중인경우그내용과결과해당사항없음 사. 회사가합병등을한경우그내용 일자내용비고 2011.01.01 2013.10.02 2015.07.01 ( 주 ) 롯데시티호텔합병 롯데제주리조트 ( 주 ), 롯데부여리조트 ( 주 ) 합병 롯데면세점제주 ( 주 ) 흡수합병 흡수합병 물적분할 아. 생산설비의변동 일자 내용 전자공시시스템 dart.fss.or.kr Page 13
1979.03.10 1979.10.26 1980.01.21 1980.08.01 1988.08.10 1988.09.16 1989.01.14 1989.07.12 1991.08.01 1993.08.07 1999.03.12 2000.03.25 2000.04.25 2001.03.29 2002.02.28 2004.02.11 2005.04.08 2006.10.28 2009.04.10 2010.06.15 2010.09.13 2010.11.01 2011.01.01 2011.12.08 2012.01.31 2012.05.31 2013.04.01 2013.06.22 2013.07.21 2013.10.01 2013.10.02 2014.02.25 2014.03.20 2014.05.30 2014.06.30 2014.07.23 2014.09.02 2014.09.04 2014.10.16 2015.06.30 2015.07.01 2015.08.28 2016.01.06 2016.01.12 2016.03.31 2016.09.01 롯데호텔서울 ( 본관 ) 개관롯데1번가아케이드개관롯데면세점소공점개관롯데센타전관개관 ( 관광식당가, 반도Shop) 롯데호텔서울 ( 신관 ) 개관롯데호텔월드개관롯데면세점잠실점개관롯데월드어드벤처오픈롯데면세점호텔로비점개관대덕호텔개관롯데면세점김포공항점개관롯데면세점제주점개관롯데호텔제주개관롯데면세점인천공항점개관롯데호텔울산개관롯데면세점제주공항점개관 Sky Hill Jeju CC 오픈샤롯데극장오픈롯데시티호텔마포개관롯데호텔모스크바부분개관롯데호텔모스크바개관롯데면세점김해공항점오픈 ( 주 ) 롯데시티호텔합병롯데시티호텔김포공항개관롯데면세점자카르타공항점오픈롯데면세점싱가폴창이공항점오픈롯데레전드호텔사이공리브랜딩개관롯데면세점자카르타시내점오픈롯데면세점괌공항점오픈롯데시티호텔타슈켄트팰리스리브랜딩개관롯데제주리조트 ( 주 ), 롯데부여리조트 ( 주 ) 흡수합병및리조트사업부신설롯데시티호텔제주개관롯데시티호텔대전개관롯데워터파크김해오픈롯데호텔괌개관롯데시티호텔구로개관롯데호텔하노이개관롯데면세점간사이공항점오픈롯데월드아쿠아리움오픈롯데시티호텔울산개관롯데면세점제주 ( 주 ) 법인독립롯데뉴욕팰리스리브랜딩개관롯데시티호텔명동개관 L7명동개관롯데면세점긴자점오픈롯데면세점김해공항점오픈 전자공시시스템 dart.fss.or.kr Page 14
2016.12.01 은평롯데월드키즈파크오픈 3. 자본금변동사항 < 증자 ( 감자 ) 현황 > ( 기준일 : 2016.12.31 ) ( 단위 : 원, 주 ) 발행 ( 감소 ) 한주식의내용주식발행발행 ( 감소 ) 주당주당발행 ( 감소 ) 일자형태주식의종류수량비고액면가액 ( 감소 ) 가액 2013.10.02 신주인수권행사 보통주 369,852 10,000 114,731-2015.10.28 주식분할 보통주 51,174,852 5,000 - - 4. 주식의총수등 < 주식의총수현황 > ( 기준일 : 2016.12.31 ) ( 단위 : 주 ) 구분 주식의종류보통주우선주합계 비고 Ⅰ. 발행할주식의총수 200,000,000-200,000,000 - Ⅱ. 현재까지발행한주식의총수 102,349,704-102,349,704 - Ⅲ. 현재까지감소한주식의총수 - - - - 1. 감자 - - - - 2. 이익소각 - - - - 3. 상환주식의상환 - - - - 4. 기타 - - - - Ⅳ. 발행주식의총수 (Ⅱ-Ⅲ) 102,349,704-102,349,704 - Ⅴ. 자기주식수 173,604-173,604 - Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ) 102,176,100-102,176,100 - < 자기주식취득및처분현황 > ( 기준일 : 2016.12.31 ) ( 단위 : 주 ) 배당가능이익범위이내취득 변동수량 취득방법 주식의종류 기초수량 취득 (+) 처분 (-) 소각 (-) 기말수량 비고 장내 보통주 - - - - - - 직접취득 우선주 - - - - - - 직접 장외 보통주 - - - - - - 취득 직접취득 우선주 - - - - - - 공개매수 보통주 - - - - - - 우선주 - - - - - - 전자공시시스템 dart.fss.or.kr Page 15
소계 (a) 수탁자보유물량신탁계약에의한현물보유물량취득소계 (b) 기타취득 (c) 총계 (a+b+c) 보통주 - - - - - - 우선주 - - - - - - 보통주 - - - - - - 우선주 - - - - - - 보통주 - - - - - - 우선주 - - - - - - 보통주 - - - - - - 우선주 - - - - - - 보통주 173,604 - - - 173,604 - 우선주 - - - - - - 보통주 173,604 - - - 173,604 - 우선주 - - - - - - 5. 의결권현황 ( 기준일 : 2016.12.31 ) ( 단위 : 주 ) 구 분 주식의종류 주식수 비고 발행주식총수 (A) 보통주 102,349,704 - 우선주 - - 의결권없는주식수 (B) 보통주 173,604 - 우선주 - - 정관에의하여의결권행사가배제된 보통주 - - 주식수 (C) 우선주 - - 기타법률에의하여 보통주 - - 의결권행사가제한된주식수 (D) 우선주 - - 의결권이부활된주식수 (E) 보통주 - - 우선주 - - 의결권을행사할수있는주식수 보통주 102,176,100 - (F = A - B - C - D + E) 우선주 - - 6. 배당에관한사항등 가. 배당에관한사항 - 정관제 55 조 ( 이익배당 ) 1 이익의배당은금전, 주식및기타의재산으로할수있다. 그러나주식에의한배당은이익배당총액의 2 분의 1 에상당하는금액을초과하지못한다. 2 제 1 항의배당은매결산기말현재의주주명부에기재된주주또는등록된질권자에게지급한다. - 정관제 56 조 ( 배당금지급청구권의소멸시효 ) 1 배당금의지급청구권은 5 년간이를행사하지아니하면소멸시효가완성한다. 2 제 1 항의시효의완성으로인한배당금은이회사에귀속한다. 전자공시시스템 dart.fss.or.kr Page 16
나. 최근 3 사업연도배당에관한사항 구분 현금배당수익률 (%) 주식배당수익률 (%) 주당현금배당금 ( 원 ) 주당주식배당 ( 주 ) 주식의종류 당기전기전전기 제 44 기제 43 기제 42 기 주당액면가액 ( 원 ) 5,000 5,000 10,000 ( 연결 ) 당기순이익 ( 백만원 ) 367,014 299,541 184,859 ( 개별 ) 당기순이익 ( 백만원 ) 93,281 119,576 232,790 ( 연결 ) 주당순이익 ( 원 ) 3,592 2,932 1,809 현금배당금총액 ( 백만원 ) 20,435 20,435 25,544 주식배당금총액 ( 백만원 ) - - - ( 연결 ) 현금배당성향 (%) 5.6 6.8 13.8 보통주 4.0 4.0 5.0 우선주 - - - 보통주 - - - 우선주 - - - 보통주 200 200 500 우선주 - - - 보통주 - - - 우선주 - - - 제 44 기, 제 43 기와제 42 기는한국채택국제회계기준 (K-IFRS) 으로작성된연결재무제표기준입니다. 회사는 2015 년 9 월 10 일주주종회결의를통해액면분할을실시하였고, 2015 년 10 월 28 일주식분할등기를하였습니다. 이에따라보통주주식수가 51,174,852 주에서 102,349,704 주로조정되었습니다. 회사의 43 기및 42 기주당손익은이러한주식수변동을반영하여계산되었습니다. 당기주당순이익계산근거 구분지배기업소유주지분당기순이익가중평균보통주식수주당순이익 금액 367,014 백만원 102,176,100 주 3,592 원 전자공시시스템 dart.fss.or.kr Page 17
II. 사업의내용 1. 사업의개요 당사와연결종속회사는면세사업부, 호텔사업부, 월드사업부, 리조트사업부로구성되어있으며각부문별주요회사현황은다음과같습니다. 가. 업계의현황 [ 면세사업부 ] (1) 산업의특성면세업은상품에부과되는관세, 부가세및개별소비세등제세면세상품을판매하는소비사업이며, 면세점은관세법제 154 조의보세판매장에대한규정을준용하며같은의미로보세판매장이라는용어와혼용되어사용되고있습니다. 세계면세산업은유통채널중온라인채널다음으로가장빠르게성장해온산업으로서, 당분간이러한성장세는유지될것으로보입니다. 이중아시아시장 ( 일본, 태국, 인도네시아등 ) 은세계면세산업에서점유율 2 위를차지하는지역이고, 한국시장은세계면세산업시장에서가장큰시장에속합니다. 국내면세산업의성장요인으로는 GDP 및가처분소득증가, 한류의영향, 내국인들의해외여행및소비증가등을들수있습니다. 면세점은외화획득이나외국인여행자의편의를도모하기위하여공항대합실이나시중에설치한비과세상점으로외교관면세점, 출국장면세점, 시내면세점, 귀금속류면세점등으로구분되며, 근시일내출국예정인내 / 외국인을주이용고객으로합니다. 면세업은 Merchandising 이중심이되는유통사업모델로기존백화점모델과차별화되는특성을지닙니다. 그리고유통업체가제품소싱과판매, 재고관리를총괄하는경우매출규모가커질수록규모의경제는후발적으로강화됩니다. 즉, 시스템의중심이규모의경제에근원할경우메이저사업자중심의과점구도가형성되는것이시장논리측면에서지극히당위적인산업이라고할수있습니다. 구매규모의확대는협상능력의강화, 원가율효율화로연계되며궁극적으로소비자에게다양한제품라인업을합리적인가격에제공할수있는효용으로귀결되기때문입니다. 면세업과기존한국유통업의가장큰첫번째차이는잠재고객기반에있습니다. 백화점과할인점등전통적인모델은인구밀집지역에출점한뒤입지적강점을중심으로인근소비수요를흡수하며, 이에따라입지와소규모유통업체대비우수한시스템적강점이전통유통업의출점에있어가장중요한요인이된다고할수있습니다. 반면면세업은다음과같은특성을보유하고있습니다. ( 가 ) 규모의경제작용 면세업은임차보증금 ( 또는보유부동산 ), 인테리어, 상품매입자금, 초기운전자금등대규모초기투자가필요한사업이며, 상품재고를사업자가직매입한뒤소비자에게판매하는방식으로사업이영위되는바, 규모의경제의확보가사업영위를위한핵심역량이되는특성을지닙니다. 규모의경제가확보된경우, 구매규모확대에따라매입단가의인하등구매교섭 전자공시시스템 dart.fss.or.kr Page 18
력이강화되고, 재고관리의효율성이증대되는등원가율이인하되며수익성이확보되는구조가가능해집니다. 이는곧소비자에게제품을합리적인가격에제공할수있는가격경쟁력을확보하게되는것을의미합니다. 뿐만아니라, 해외럭셔리브랜드를유치함으로써다양한상품라인업을구축하기위한소싱능력또한규모의경제에기반하는바, 면세업에서규모의경제확보는성공을위한필수불가결한요소라고할수있습니다. ( 나 ) 출입국여행객이고객기반을형성 면세점은일반소비자에게자유롭게오픈된채널이아니고, 근래에해외여행일정이확정된한국인출국객과한국을방문하는외국인들만이이용할수있는제한된쇼핑장소입니다. 여행의여부를결정하는것은유통업체의역량과무관하기때문에소비자의기반을자력으로증대시켜사업을확대하는것이어렵다는특성이있습니다. ( 다 ) Merchandising 역량이사업의핵심 면세유통시스템은한국로컬브랜드와일부명품의특수한경우를제외하고, 기본적으로직매입시스템에기초하는바, 한국백화점모델이가지고있는수수료기반의수익모델과완전히차별화되는특징을보입니다. 즉, 면세업의모델 MD(Merchandising) 역량이핵심을이루고, 이는재고매입, 판매, 관리등의총체적역량을포괄합니다. ( 라 ) 특허 ( 라이선스 ) 사업 시내면세점사업은정부에서부여하는라이선스취득으로시작되는바, 이는보세사업자로서의권한확보가선제적으로요구되는것에기인합니다. (2) 산업의성장성국내면세점시장은중국인관광객의견고한증가를바탕으로높은성장세를유지하여왔습니다. 중국인관광객증가및중국인들의상대적으로큰쇼핑지출액, 쇼핑장소로서면세점에대한높은선호도등에힘입어일본인관광객감소, 내수침체등에따른시장성장률상승세둔화에도불구하고비교적안정적인성장추이를보였습니다. 고무적인것은한국의여행시장은여전히아웃바운드위주이며인바운드여행시장은여전히초기성장기인것으로보는시각이지배적이라는점입니다. 일본인중심의인바운드시장구도가변화하기시작한시점은불과 2012 년 4 분기부터이며, 중국인들의과점구도가형성된시점은 2013 년이후부터입니다. 한편, 현재중국의전체인구대비출국자수비중은한국의 1998 년에도미치지못하는수준이며, 한국여행시장이 2000 년부터 2007 년까지구조적인고성장기를경험한것에비추어보았을때중국은아직구조적고성장기의초입에도진입하지못한상황인것으로판단됩니다. 아직까지중국에서여행소비는초고소득층을중심으로성장해온상황입니다. 이에중장기적으로중국인입국관광객의지속적인증가전망이지배적이며 2016 년전체중국인입국자수가 800 만명, 2017 년에는 980 만명이입국할것으로예상하고있습니다. 최근국내정세불안및사드배치로인한한류금지령, 방한전세기출항금지등과같은한국관광규제가일시적인영향을줄것으로예상되나, 장기적으로중국내늘어나는방한수요를억제할수는없을것으로예상됩니다. 전자공시시스템 dart.fss.or.kr Page 19
(3) 경기변동의특성면세사업은환율과경기상황에따른여행수요에큰영향을받으며, 특히외래관광객의수에따라실적변동성이크다고할수있습니다. 2015 년메르스확산, 엔화약세에따른일본인입국자수둔화와중국의여유법시행등여행수요에다소부정적인요인들이산재하였으나, 중국인해외여행수요의견고한증가와중국관광객의방한비중확대, 위안화강세등으로중국인관광객수요가전체입국자수증가를견인함으로써방한외래관광객수는안정적인회복세를나타내고있습니다. 엔화가치하락과독도영유권분쟁등으로 2012 년 9 월이후일본인관광객수는감소세로전환되었으나, 위안화강세와한중간비자제도완화, 동남아정세불안과홍콩지역의시위로인한반사효과등을고려할때, 당분간중국관광객수요가전체입국자수증가를견인할것으로예상됩니다. 한편, 중일외교관계완화, 비자발급요건완화등으로방일중국인관광객은늘어나는추세입니다. 2016 년도방일중국인관광객수는 640 만명으로원전사태로최저방일관광객을기록한 2011 년 100 만명대비 6 배를상회하는수준으로증가하였으며, 2016 년방한중국인관광객수는 800 만명으로집계되었습니다. 다만 2016 년사드배치결정이후국내중국인입국자수의증가율은다소둔화될수있습니다. 상기기술한바와같이면세산업은환율및외부경기상황에따른외래관광객입국자수요에큰영향을받음과동시에국내출국자수의변동에도영향을받습니다. 2016 년기준국민해외관광객출국자수는 5 년연속증가세가지속되었습니다. 국내세월호참사여파와동남아지역정세불안에따른여행심리위축에도원화강세, 엔화약세, 저가항공사의해외노선확대, 저유가에따른유류할증료감소등이수요둔화를다소완화하였습니다. 한편, 연간기준으로보았을때내국인출국자및외국인입국자의수가가장많은시기는휴가철이속한여름으로서이시기가면세산업의성수기에해당한다고할수있습니다. 또한최근들어면세산업에서중국인소비자가차지하는비중이급격히증가하며, 춘절및국경절등주요중국연휴가속한시기에도매출이증대되는양상입니다. 2015 년의경우, MERS 확산에따라 2015 년 6 월 ~7 월에는면세산업의매출규모가급감하였으나, 2016 년연간으로는중국인바운드증가와 MERS 기저효과가본격화되면서높은외형성장을하고있습니다. (4) 국내외시장여건 ( 가 ) 경쟁의특성면세사업은사업영위를위한라이선스취득이선제적으로요구되는사업입니다. 그러나, 이러한권한의확보는출점권한의의미만을가지며, 라이선스취득을통해면세업을영위하기시작한이후로는사업자가자체적으로보유한사업역량에따라그사업의성공여부가좌우된다고할수있습니다. 면세사업의핵심은제품소싱규모확대에따른규모의경제확보입니다. 단기간에수익성을확보하는것은쉽지않지만장기간매출규모확대를도모하는전략을꾸준히추진할경우납품업체에대한교섭력의증대, 규모의경제강화의수혜를점진적으로기대하게될수있습니다. 즉, 면세사업은기본속성상단기간의수익을좇는업체보다긴시각으로큰그림을바라보는업체에유리한사업일수밖에없으며, 이러한시각으로면세사업에접근한업체는현재면세사업의주류를차지하고있는메이저업체라고할수있습니다. 실례로, 메이저면세사업자들이수익성이담보되지않는인천공항입점의큰리스크를먼저짊어졌기때문에전사규모의경제강화에따른시내면세점수익성개선효과를후차적으로누릴수있었고, 전자공시시스템 dart.fss.or.kr Page 20
효율적인매입구조를기반으로소비자에게합리적인가격의제품을제공, 지속적인소비수요유입을견인하였다고해석할수있습니다. ( 나 ) 경쟁요인 규모의경제확보를통한제품공급업체와의교섭력강화, 매입단가인하를통한수익성확보, 재고관리의효율성증대는면세사업을영위하는사업자가최우선적으로확보하여야하는핵심역량입니다. [ 호텔사업부 ] (1) 산업의특성국내호텔산업은최근안정적인성장세에있는산업으로서, 서울은국내에서가장큰도시이자국내호텔시장에서가장큰시장입니다. 당사를비롯하여스타우드호텔, 하얏트호텔, 호텔신라등국내외주요대형호텔업체들은국내에서호텔사업을확장하는방안을고려중에있습니다. 전통적인호텔은여행자에게수면, 음식, 생명과재산보호등의기능을제공하는숙박업개념에기초한객실판매에서시작하였으나, 점차그기능이부대시설과서비스로확대되어사교, 문화교류의장소등과같은다양한기능및역할을수행하면서종래의집 (Home) 의기능에서호텔의사회적, 문화적역할이강조되는산업으로발전하였습니다. 최근에는호텔을수익을위한상업시설로서의소극적의미에서나아가사회와공익을위한공용서비스시설로보는시각이존재할정도로사회전반에미치는영향이중요해지고있으며, 호텔은단순한개인생활, 개인사무실의공간개념뿐아니라그지역사회의경제, 문화, 사회, 예술, 커뮤니케이션등의산업적영향을포괄하는개념으로발전하고있습니다. 호텔업은 관광진흥법 에따르면관광객의숙박에적합한시설을갖추어이를관광객에게제공하거나숙박에부수되는음식, 운동, 오락, 휴양, 공연또는연수에적합한시설등을함께갖추어이를이용하게하는산업으로정의되어있으며, 규모, 장소, 서비스의범위, 운영주체등분류하는기준에따라다양하게분류할수있으나기준간의경계는명확하지않습니다. 한편, 호텔업은기본적으로다음과같은특성을보유하고있습니다. [ 호텔업의특성 ] 특성 자본집약적산업 내용 - 호텔산업은경제성장에따른부의확대와국제교류증가에따라성장하는대표적인서비스업종의하나로서, 굴뚝없는산업, 고부가가치산업, 고용효과가큰자본집약적인산업 - 특급호텔의경우는초기투자비용이 300억원이상의대규모자본이동원되는장치산업으로일반건축물보다투자규모가크고사업초기에토지및건축물등고정자산에대한투자비중이 80% 수준에이르고있으며, 사업의특성상매출의한계가있고투자자본의회수기간이장기화되는특징이있어자본회전율이매우낮은산업 전자공시시스템 dart.fss.or.kr Page 21
등급별 / 지역적특성 경기변동순행성 경험재특성 - 건축초기에거액의시설투자이후고급시설을바탕으로무형의서비스를고객에게제공하는업종특성상호텔에대한고객의인지도가경쟁력의원천이되며, 호텔인지도를형성하는주요평가요소인시설수준, 서비스수준, 식 / 음료, 음식, 지리적입지등이영업상매우중요 - 영업실적이등급별 / 지역별로심한차이를나타내고있으며, 고급호텔과서울 / 부산등대도시에소재한호텔이저급호텔및지방소재호텔에비해높은객실단가와객실이용률을보이고있음 - 한편, 특급호텔은주로비즈니스고객이많으며객실단가가높아자생력을가지고있지만주로단체관광고객이수요층이되는 1등급이하호텔들은계절과경기변동의부침이심하고호텔고유의사업보다는임대나오락시설등에의존하는경우가많아위험이높음 - 관광산업의연관산업인호텔산업은소득탄력성이높기때문에국내외경제여건에따라산업경기가좌우되는경향있음 - 경기확장국면이이어질경우내국민의레저활동증가로각지방호텔이용객수증가를가져오게되며각종기업행사, 홍보행사등의연회행사, 식음료부문, 면세점의매출이증가는경향을보이고있으며세계경기회복은입국관광객수의증가효과를가져와객실이용률이높아지는경향을보임 - 호텔은소비자가주거지를떠나여행할때필요한제품으로, 제품에대한정보의비대칭성이크며제품을소비한후에야품질을알수있는경험재의특성을가지고있음 - 인지도가높은브랜드는정보의비대칭성으로인하여소비자가느끼는제품에대한불확실성을경감시키는효과가크기때문에글로벌기업의입장에서는이러한이점을시장확대에적용하여체인호텔이발달 (2) 산업의성장성호텔산업은연계산업과의생산유발효과가크기때문에세계모든국가에서핵심인프라및전략산업으로인식하고육성중인산업입니다. 호텔의객실영업에중요한영향을미치는외국인입국자수는 2008 년이래연평균 10% 이상의높은성장세를보이고있으며, 2016 년에는 1,700 만명을돌파하였습니다. 사드배치결정에불구하고 2016 년방한외국인수는메르스등의여파에서회복되는모습을보이며, 정부정책과 MICE 산업의확대및한류열풍등에따라방한외국인수는지속적으로증가할것으로기대됩니다. [ 연도별방한외국인추이 ] ( 단위 : 명 ) 국가명 2010년 2011년 2012년 2013년 2014년 2015년 2016년 전체 8,797,658 9,794,796 11,140,028 12,175,550 14,201,516 13,231,651 17,241,823 일본 3,023,009 3,289,051 3,518,792 2,747,750 2,280,434 1,837,782 2,297,893 중국 1,875,157 2,220,196 2,836,892 4,326,869 6,126,865 5,984,170 8,067,722 기타 3,899,492 4,285,549 4,784,344 5,100,931 5,794,217 5,409,699 6,876,208 ( 자료 : 한국관광공사, 관광통계 ) 국내호텔산업은공급적인측면에서도꾸준히성장하는모습을보여주고있습니다. 특히, 전자공시시스템 dart.fss.or.kr Page 22
2012 년 7 월정부가 관광숙박시설확충을위한특별법 을시행함에따라관련규제가완화되어기존에 3% 수준에머물렀던평균객실증가율이 8% 대로증가하였으며, 2016 년말기준으로 1,524 개업체가 127,658 개의객실을운영하고있습니다. 이러한업체및객실증가추이는한동안지속될것으로전망됩니다. [ 연도별호텔업등록현황 ] 구분 2010년 2011년 2012년 2013년 2014년 2015년 2016년 업체수 687 711 786 896 1,092 1,279 1,524 전년대비 1.93% 3.49% 10.55% 13.99% 21.88% 17.12% 19.16% 객실수 74,765 77,045 82,209 88,958 104,755 117,626 127,658 전년대비 2.17% 3.05% 6.70% 8.21% 17.76% 12.29% 8.53% ( 단위 : 개 ) 평균성장률 12.36% 8.27% ( 자료 : 한국관광호텔업협회, 관광숙박업등록현황 ) 호텔업등록수는가족호텔업, 관광호텔업, 소형호텔업, 한국전통호텔업, 호스텔업등을포함한국내총등록현황임 (3) 경기변동의특성호텔업은국내외경기활황또는침체여부, 환율및국제적이벤트등대외적인변수에따라크게영향을받는산업입니다. 또한비즈니스및관광등에의한외래관광객수의변화및기후, 국내주요이슈등에의해서도객실판매율이민감하게변동되는특성이있습니다. 국내호텔의객실매출은내국인과외국인의매출비중이약 4:6 의비율로나타나고있으며, 국내및해외경기변동에따라매출규모의변동위험이상존합니다. 특히, 호텔은이용객소득에대해탄력성이높은산업이기때문에국내외경제여건에따라산업실적이좌우되는경향이있습니다. 호경기가이어질경우입국관광객수증가및내국민의레저활동증가로호텔이용객수의증가를가져오며각종기업행사, 홍보행사등의연회행사, 식음료등호텔의부대시설매출도함께증가하는효과를가져옵니다. 반면, 글로벌경제위기등으로인한경기침체는국내외관광수요를감소시켜매출을감소시키는효과를가져옵니다. [ 호텔의내외국인매출추이 ] 구분 2008년 2009년 2010년 2011년 2012년 2013년 2014년금액 비율 내국인 544,503 598,874 698,736 753,581 806,121 848,062 780,322 41.77% 객실매출 외국인 780,912 917,545 1,029,930 1,108,465 1,311,409 1,137,941 1,087,666 58.23% 소계 1,325,415 1,516,418 1,728,666 1,862,046 2,117,531 1,986,003 1,867,988 100.00% 내국인 1,340,217 1,329,648 1,339,205 1,481,100 1,500,023 1,456,571 1,208,485 80.50% 부대시설매출 외국인 544,503 332,900 369,215 343,062 375,743 329,620 292,773 19.50% 소계 1,884,720 1,662,548 1,708,421 1,824,163 1,875,766 1,786,191 1,501,258 100.00% 내국인 1,884,720 1,928,522 2,037,941 2,234,681 2,306,144 2,304,633 1,988,807 59.03% 총계 외국인 1,325,415 1,250,445 1,399,145 1,451,527 1,687,152 1,467,561 1,380,439 40.97% 전자공시시스템 dart.fss.or.kr Page 23
소계 3,210,135 3,178,966 3,437,087 3,686,209 3,993,297 3,772,194 3,369,246 100.00% ( 자료 : 문화체육관광부및한국관광호텔업협회, 호텔업운영현황 ) 국내호텔의경우매출의계절적변동성은크지않은것으로확인되나외국인매출이적은 1~2 월에매출이소폭감소하고내국인성수기인 8 월과외국인성수기인 10 월에매출이소폭증가하는경향을보이고있습니다. 개별주체로살펴보면외국인매출의경우날씨가추운 1~2 월에매출이감소하고날씨가쾌적한 10 월에매출이증가하는양상을보이며, 내국인매출의경우하계 / 동계휴가기간인 7~8 월과 12 월에매출이증가하고휴가기간이종료되는 2~3 월과 9 월에감소하는양상을보입니다. (4) 국내외시장여건 ( 가 ) 경쟁상황 2015 년말기준국내관광호텔의등록현황을살펴보면전국 907 개업체에 101,726 실로전년대비각각 8.36%, 10.39% 증가한것으로나타났으며, 4 성급이상의고급호텔이전체업체수의 22.16%, 객실수의 50.34% 를차지하는고급호텔중심의사업구조를보이고있습니다. [ 관광호텔등록현황 ] ( 단위 : 개, 실 ) ( 자료 : 문화체육관광부및한국관광호텔업협회, 관광숙박업호텔별등록현황 ) 2015 년부터무궁화등급 ( 특 1- 특 2-1-2-3) 대신국제적표준인별등급 (5-4-3-2-1) 도입에따른재분류기준임 ( 나 ) 경쟁요인 구분 호텔등급구분 관광호텔 5 성급 4 성급 3 성급 2 성급 1 성급 등급미정 계 2011 년 2012 년 2013 년 2014 년 2015 년 업체수 69 71 75 88 86 객실수 24,096 24,991 25,949 29,909 29,265 업체수 75 74 88 103 115 객실수 13,341 13,485 15,255 17,559 21,942 업체수 167 167 189 207 152 객실수 13,992 14,292 15,779 18,103 15,641 업체수 119 121 114 124 115 객실수 6,142 6,289 6,001 7,033 7,890 업체수 71 83 93 126 156 객실수 4,438 5,110 5,506 7,082 9,166 업체수 143 167 175 189 283 객실수 8,754 10,570 10,903 12,464 17,822 업체수 644 683 734 837 907 객실수 70,763 74,737 79,393 92,150 101,726 전자공시시스템 dart.fss.or.kr Page 24
호텔의수익성을확보하기위해서는객실판매단가를떨어뜨리지않고객실이용률을높은수준으로유지해야합니다. 이를위해서는호텔의입지, 규모, 시설, 서비스, 가격등여러가지요소가종합적으로고객을만족시킬수있어야합니다. 산업의특성상입지적요인이집객력을포함한사업경쟁력을결정하는주요요소임에따라 2014 년을기준으로서울지역이전체객실매출의 46% 를차지하고있으며, 관광인프라가우수한제주와부산지역이각각 13%, 9% 를차지하고있어지역적인시장편중도가매우높습니다. [ 지역별객실매출구성 ] 구분 2014 년 2013 년 2012 년 매출액비율매출액비율매출액비율 서울 858,035 45.93% 966,862 48.68% 1,143,817 54.02% 제주 242,386 12.98% 258,268 13.00% 239,041 11.29% 부산 176,788 9.46% 187,366 9.43% 168,899 7.98% 경기 72,444 3.88% 94,808 4.77% 98,205 4.64% 인천 129,179 6.92% 89,982 4.53% 87,792 4.15% 강원 64,840 3.47% 72,072 3.63% 68,591 3.24% 경남 58,588 3.14% 62,261 3.14% 56,007 2.64% 경북 53,835 2.88% 55,496 2.79% 57,793 2.73% 전북 45,743 2.45% 41,737 2.10% 48,206 2.28% 전남 34,792 1.86% 30,782 1.55% 21,698 1.02% 대구 30,710 1.64% 29,357 1.48% 31,983 1.51% 울산 29,093 1.56% 27,698 1.39% 24,575 1.16% 대전 19,361 1.04% 20,386 1.03% 22,368 1.06% 광주 19,490 1.04% 17,012 0.86% 17,512 0.83% 충북 16,194 0.87% 16,542 0.83% 18,472 0.87% 충남 16,511 0.88% 15,374 0.77% 12,572 0.59% 합계 1,867,988 100.00% 1,986,003 100.00% 2,117,531 100.00% ( 자료 : 문화체육관광부및한국관광호텔업협회, 호텔업운영현황 ) 한편, 동일입지내에서시설과서비스가매력적이지않다면집객력은상대적으로낮아질수밖에없습니다. 국내관광호텔의경우 5 성급호텔매출이시장의 60% 이상을차지하는모습을보이고있는데, 이는시장플레이어들사이에서시설및서비스경쟁등이치열하게일어나고있음을의미합니다. [ 관광호텔의등급별매출비중 ] 전자공시시스템 dart.fss.or.kr Page 25
구분 2014 년 2013 년 2012 년 매출액비율매출액비율매출액비율 5 성급 1,105,825 61.77% 1,163,789 62.30% 1,198,727 60.56% 4 성급 329,580 18.41% 311,001 16.65% 362,885 18.33% 3 성급 215,467 12.04% 223,081 11.94% 245,578 12.41% 2 성급 43,994 2.46% 54,938 2.94% 59,413 3.00% 1 성급 45,113 2.52% 46,579 2.49% 46,737 2.36% 등급미정 50,237 2.81% 68,715 3.68% 65,980 3.33% 합계 1,790,216 100.00% 1,868,102 100.00% 1,979,320 100.00% ( 자료 : 문화체육관광부및한국관광호텔업협회, 호텔업운영현황 ) 최근에는집객을위하여호텔의기본적인서비스뿐만아니라의료ㆍ외식ㆍ쇼핑 ( 면세점및고급아울렛 ) ㆍ문화패키지등다양한산업과의연계를통한경쟁이이루어지고있으며, 호텔브랜드의인지도상승및고급화를위하여다양한국제회의및전시를개최하는등다양한전략이구사되고있습니다. [ 월드사업부 ] (1) 산업의특성테마파크산업의경우다음과같은특성을보유하고있습니다. 1 테마파크사업은입지조건에크게좌우되는사업으로처음의입지선정이개장후의사업수익에큰영향을미치며, 고객을확실히끌어들일수있는대도시권및유명관광지주변이유리합니다. 2 테마파크사업은서비스및시설운영인력등을많이필요로하는노동집약적인사업이므로, 인력의교육훈련등을위한투자로인건비가많이소요되는경향이있습니다. 3 테마파크의객단가는파크내의체류시간에비례합니다. 따라서고객들이파크내에오래머무르게하는것이중요하며, 고객을끌어들일수있는시설의배치와종류의선택이중요합니다. 국내테마파크총입장객수 ( 상위 13 개사기준 ) 는경기침체에도불구하고주 5 일수업제본격실시, 가족단위이용객증가등으로인해최근 5 개년동안지속적인증가추세를보이다세월호여파로인한사회적분위기로인해 2014 년전년도대비 7.7% 감소하였고, 2015 년에는메르스여파로전년도대비 0.5% 감소한 2,375 만명을기록하였습니다. [ 국내테마파크의입장객수추이 ] ( 단위 : 천명 ) 테마파크명 2011년 2012년 2013년 2014년 2015년 에버랜드 8,346.9 8,162.4 8,902.8 7,381.5 7,422.9 롯데월드 6,081.8 6,696.2 7,383.7 7,416.5 6,825.1 서울랜드 2,065.5 2,182.1 2,213.6 2,219.5 2,284.1 전자공시시스템 dart.fss.or.kr Page 26
한국민속촌 1,081.1 1,125.7 1,079.7 1,240.2 1,360.0 수도권계 17,575.3 18,112.5 19,679.8 18,257.7 17,892.1 ( 증감률 ) 3.8% 3.1% 8.7% -7.2% -2.0% 이월드 1,357.7 1,493.4 1,369.3 1,261.5 1,448.4 경주월드 1,438.2 1,450.9 1,158.0 1,048.8 1,155.4 대전오월드 1,134.0 1,210.6 1,203.3 1,228.3 1,150.4 전주동물원 664.2 791.8 802.0 836.0 908.1 금호패밀리랜드 587.9 482.9 374.1 360.2 462.3 통도환타지아 518.3 467.7 495.8 260.5 305.5 부곡하와이랜드 500.6 429.6 454.3 340.3 260.9 허브힐즈 - 365.6 323.6 271.4 171.2 꿈돌이랜드 556.6 170.5 - - - 지방계 6,757.5 6,692.6 6,180.4 5,606.9 5,862.2 ( 증감률 ) -8.1% -1.0% -7.7% -9.3% 4.6% 전국합계 24,332.8 24,805.1 25,860.2 23,864.6 23,754.3 ( 증감률 ) 0.2% 1.9% 4.3% -7.7% -0.5 ( 자료 : 레져백서 2016) 에버랜드는캐리비안베이를포함 연간입장객 25 만명이상수도권 / 지방소재 13 개사기준 대전꿈돌이랜드의 2012 년수치는 1~4 월까지의실적 (2) 산업의성장성국내테마파크산업은성숙기에진입하여최근저성장국면을맞고있습니다. 산업의저성장은 1) 테마의한정성, 2) 중 / 고등학생이하자녀를보유한주요고객군 (25~54 세의가장 ) 의절대수감소, 3) 체험및교육등다양성에기반을둔중소형지역축제로의수요분산등에기인합니다. 이러한산업의저성장세에도불구하고가족중심의테마파크화, 독특한테마중심의중소형화, 최첨단기술과의결합등최근산업트렌드변화가테마파크의성장성을회복시킬것으로예상됩니다. (3) 경기변동의특성테마파크업은산업의특성상필수적인소비보다는소비자의의사에따라그소비여부및규모가결정되는수의적인소비로서개인구매력및소비성향에민감한영향을받고있습니다. 이는실질가계경제의침체가나타날경우테마파크산업의성장세가둔화될수있음을의미합니다. 또한, 테마파크산업은계절적변동에영향을받습니다. 국내테마파크업체들의월별입장객수는가정의달인 5 월, 여름방학철인 7~8 월, 행락철인 10 월의입장객비중이가장높은편이며추워지기시작하는 11 월부터 2 월에는입장객비중이가장낮은특성을보입니다. (4) 국내외시장여건 ( 가 ) 경쟁상황국내테마파크시장은상위 3 개업체가과점하며시장을선도하고있습니다. 주요 13 개의테마파크중상위 3 개테마파크의점유율이 70% 를차지하고있으며, 1 위업체인에버랜드의시장점유율도 31% 를상회하고있습니다. 전자공시시스템 dart.fss.or.kr Page 27
[ 국내테마파크의입장객수및점유율추이 ] ( 단위 : 천명 ) 테마파크명 ( 자료 : 레져백서 2016) 연간입장객 25 만명이상수도권 / 지방소재 13 개사기준 에버랜드의경우에버랜드및캐리비안베이합산 대전꿈돌이랜드의 2012 년수치는 1~4 월까지의실적 한편, 테마파크는초기투자가막대하고개장후에도고객들을지속적으로끌어들이기위해추가적인시설도입이필수적입니다. 특히설비의개체, 필연적으로발생하는추가비용증가등은개장후경영수지를악화시킬수있는요소들입니다. 이같이테마파크사업은막대한자금이소요되기때문에자금동원력이뛰어난대기업이아니면운영하기어려운사업으로신규사업자의시장진입이어려운편입니다. ( 나 ) 경쟁요인테마파크의수익성을확보하기위해서는다수의입장객을지속적으로유치해야하며, 이를위해서는타테마파크대비입지, 규모, 가격, 놀이기구및기타엔터테인먼트수준, 서비스, 안전성, 식음료등여러가지경쟁요소가종합적으로고객을만족시킬수있어야합니다. 특히집객력을지속적으로유지하기위해서는추가적인신규놀이기구 ( 어트랙션 ) 도입이필수적입니다. [ 리조트사업부 ] (1) 산업의특성 2015 년 2014 년 2013 년 입장객수점유율입장객수점유율입장객수점유율 에버랜드 7,422.9 31.25% 7,381.5 30.93% 8,902.8 34.43% 롯데월드 6,825.1 28.73% 7,416.5 31.08% 7,383.7 28.55% 서울랜드 2,284.1 9.62% 2,219.5 9.30% 2,213.6 8.95% 한국민속촌 1,360.0 5.73% 1,240.2 5.20% 1,079.7 4.18% 이월드 1,448.4 6.10% 1,261.5 5.29% 1,369.3 5.30% 경주월드 1,155.4 4.86% 1,048.8 4.39% 1,158.0 4.48% 대전오월드 1,150.4 4.84% 1,228.3 5.15% 1,203.3 4.65% 전주동물원 908.1 3.82% 836.0 3.50% 802.0 3.10% 금호패밀리랜드 462.3 1.95% 360.2 1.51% 374.1 1.45% 통도환타지아 305.5 1.29% 260.5 1.09% 495.8 1.92% 부곡하와이랜드 260.9 1.10% 340.3 1.43% 454.3 1.76% 허브힐즈 171.2 0.72% 271.4 1.14% 323.6 1.25% 꿈돌이랜드 - - - - - - 합계 23,754.3 100.00% 23,864.6 100.00 25,860.2 100.0 가처분소득의증가세둔화, 국내세월호참사및메르스의영향등으로국내리조트산업의 전자공시시스템 dart.fss.or.kr Page 28
성장세가다소둔화되고있는상황이기는하지만, 가족지향적활동, 점진적인 GDP 의증가, 공휴일의증가, 연차휴가사용증가등트렌드변화는리조트산업에긍정적인영향을끼칠수있는요소입니다. 리조트산업은일반관광지와차별화되는다음과같은특성을가지고있습니다. 1 복합다양한기능을가지고있습니다. 즉여가시간에가질수있는대부분의형태와기능을갖추고있어숙박, 스포츠, 오락, 문화등을한곳에서즐길수있으며, 단지내에모든것이편리하게갖추어져있어체류기간동안그곳을떠날필요가없습니다. 2 대부분의리조트는 100 만평이상대규모로개발이이루어져장기적인마스터플랜을가지고있으며, 이마스터플랜에따라체계적으로개발됩니다. 3 리조트의입지로는대도시가주시장이되는거리, 즉시간상도심으로부터 2~3 시간정도의접근성을확보한곳이일반적이며, 자연경관, 상 / 하수도및전력등기반시설의적정투자가가능한지역, 다양한관광자원근접지역등을종합적으로고려한곳에위치하고있습니다. 골프장산업의경우유형에따른특성은다음과같습니다. [ 골프장의유형및특성 ] 구분 개념및주요특성 이용형태별운영형태별 ( 회원제 ) 규모별 ( 대중 ) 회원제퍼블릭입회금제사단법인제주주회원제정규대중일반대중간이골프장 회원을모집해회원권을발급하고예약에의해이용하는골프장으 로대부분의회원제골프장이 18 홀이상으로운영하는골프장 회원제골프장은 3 홀이상도가능하도록개정 (2006. 4. 3 일자 ) 회원을모집하지않고도착순서나예약에의해이용하는골프장 회원이경영회사에입회비를예탁하고그시설을우선적으로이용 할권리 ( 시설이용권 ) 와일정한거치기간이지난후입회금의반환을 청구할권리 ( 입회금반환청구권 ) 를갖는골프장 골퍼들로구성된조직체 ( 골프클럽 ) 가골프장을건설, 운영하고그회 원인골퍼들이그시설을이용하는골프장 골프장을경영하는주식회사의주식을전회원이골고루나누어가 지고이들의총의에의해그회사가운영되는골프장 18 홀이상의정규대중골프장 9 홀의대중골프장 3 홀이상 8 홀이하의골프장 (2) 산업의성장성리조트산업은 2010 년 ~2012 년 3 개년동안성장세를유지해오다 2013 년부터성장률이둔화되고있는양상을보이고있습니다. 이는소득수준은매년지속적으로향상되고있으나전반적인경기부진에따른가처분소득의정체와, 2014 년도에발생한경주마리나리조트붕괴사고, 세월호사고, 2015 년메르스여파등대외적인요인들이가세하여주요리조트시장의수 전자공시시스템 dart.fss.or.kr Page 29
요를감소시킨원인으로판단됩니다. [ 리조트산업시장규모추이 ] 구분 2011 년 2012 년 2013 년 2014 년 2015 년 시장규모 595,859 601,562 591,085 574,217 576,219 증감율 (YoY) 3.71% 0.96% -1.74% -2.85% 0.35% ( 자료 : 레저백서 2016) 주 1) 시장규모는 8 개대형리조트업체의매출액을합산한수치이며, 분양매출액을제외한객실, 식음료, 스키, 골프, 기타부대시설의매출액합계로계산하였습니다. 골프장산업의시장규모는골프장수, 골프인구및입장료인상등을기반으로하여성장세를지속적으로유지해왔습니다. 하지만앞으로국내골프장산업매출액은골프장수증가에도불구하고골프장이용객수감소, 이용료의점진적하락등으로전체시장규모는 2017 년이후점진적인감소추세가예상됩니다. 다만, 2016 년하계올림픽종목에골프가추가되고일시적인골프붐이일면서골프장산업매출액이다소증가할것으로예상됩니다 [ 골프산업의시장규모추이 ] ( 단위 : 십억원 ) 구분 2011년 2012년 2013년 2014년 2015년 시장규모 3,304 3,404 3,577 3,687 3,869 증감율 (YoY) 2.64% 3.03% 5.08% 3.08% 4.94% ( 자료 : 레저백서 2016) 캐디피지출액을제외한골프장매출액집계기준임 (3) 경기변동의특성리조트사업의경우소비자의의사에따라그소비여부및규모가결정되는수의적인소비로서일반경기변동에민감한편입니다. 또한, 리조트업체가보유한집객시설 ( 골프장, 스키장, 워터파크등 ) 종류및단일 / 복합시설보유유무에따라계절적변동에영향을받는구조입니다. 국내골프장의경우경기변동에크게민감하지않으며다만계절적기온변화에따라이용객수가변동되는특징을보입니다. 전반적으로봄, 가을시즌이이용객수가가장많으며, 겨울시즌은추위와눈으로인한비수기로나타나고있습니다. (4) 국내외시장여건 ( 가 ) 경쟁상황국내대규모리조트시장은상위 8 개업체가시장을선도하고있으며, 비발디파크, 용평리조트등주요 4 개사가 67% 의시장점유율을차지하고있습니다. 상위 8 개사외에도지역적, 테마별특성으로한군소업체들이리조트사업을영위하고있습니다. 전자공시시스템 dart.fss.or.kr Page 30
한편, 대규모리조트산업은초기투자비용이최소 2,000 억원이상이소요되는자본집약적인사업으로개장후에도지속적인고객을유치하기위한집객시설도입이필요합니다. 자금동원력이뛰어난대기업이아니면운영하기어려운사업으로, 신규사업자의시장진입이어려운편입니다. 골프사업의경우골프장공급확대로기존골프장운영업체시장에서골퍼중심의시장으로빠르게전환되고있으며이에따라골프장간의고객유치경쟁이심화되고있습니다. [ 과거 10 년간국내골프장수 ] ( 단위 : 개 ) 구분 2005 년 2010 년 2015 년 15 년 /05 년 회원제 142 210 219 54.23% 퍼블릭 76 167 266 250.00% 합계 218 377 485 122.48% ( 자료 : 레져백서 2016) 골프장건설에는일반적으로홀당 20~30 억원의사업비가소요되어많은자금이필요하다는점과골프장부지에대한인허가및사업승인등에대한규정등으로인해신규진출이다소어려운진입장벽요건들이존재하며, 골프장수의증가에따라경쟁이심화되어그린피하락등으로인해수익성확보에어려움을겪고있는골프장들이많아지면서이로인한진입장벽또한존재합니다 ( 나 ) 경쟁요인리조트사업은지속적인고객유치및서비스만족도향상을위해추가집객시설건설, 숙박시설의레노베이션등추가자본투자가필수적입니다. 또한, 투자자금의안정적인회수를위해초기에성공적인회원권분양이중요하며, 이후객단가가높은비회원고객유치를위한마케팅이중요한사업입니다. 골프사업은골프장수의증가에따라수요자중심의시장으로빠르게변화하고있으며이에따라가격적요소의경쟁과더불어접근성, 서비스, 상품력, 마케팅능력등비가격적인요소또한중요해질것으로판단됩니다. 나. 회사의현황 (1) 영업의개황롯데그룹은대한민국대규모기업집단중 5 번째서열로그룹간공동투자로시너지효과를창출하고있습니다. ( 주 ) 호텔롯데는면세사업부, 호텔사업부, 월드사업부, 리조트사업부 4 개사업부로영업활동을하고있습니다. [ 면세사업부 ] 면세사업부는국내 1 위, 세계 3 위의면세업자로서전세계면세시장에서강력한입지를확보하고있습니다. 온라인및모바일, 시내및공항면세점을포괄하는독보적인옴니채널체계를통해시장입지를더욱공고히하고있습니다. 지속적인투자를통해세계최고수준의물류인프라를구축, 원패킹서비스, 출국 3 시간전샵등혁신적인서비스를제공하고있습니다. 전자공시시스템 dart.fss.or.kr Page 31
면세사업부는소공점, 제주점, 코엑스점등시내면세점과인천공항점, 김포공항점, 김해공항점 3 개공항면세점및해외지점으로인도네시아자카르타공항점, 자카르타시내점, 괌공항점, 일본간사이공항점, 긴자점그리고인터넷면세점등을운영하고있습니다. 면세사업부는전국지점망과최다상품을보유하고있으며한결같은고객사랑으로명실공히국내뿐아니라세계적인면세점으로성장하고있습니다. [ 호텔사업부 ] 호텔사업부는 5 성급롯데호텔, 4 성급롯데시티호텔, 그리고라이프스타일부티크호텔인 L7 이라는각기다른포멧을보유한 3 개의호텔브랜드를운영하고있습니다. 롯데호텔서울, 롯데호텔월드, 롯데호텔제주, 울산호텔울산, 롯데호텔모스크바, 롯데레전드호텔사이공, 롯데호텔괌, 롯데호텔하노이, 롯데뉴욕팰리스, ( 주 ) 부산롯데호텔과경영관리계약을체결하여국내및해외 10 개의특 1 급호텔과롯데시티호텔마포, 롯데시티호텔김포공항, 롯데시티호텔제주, 롯데시티호텔대전, 롯데시티호텔구로, 롯데시티호텔울산, 롯데시티호텔명동, 롯데시티호텔타슈켄트팰리스 8 개의비즈니스호텔과부티크호텔 L7 명동을운영하고있습니다. 또한지속적인개보수공사진행을통해현재업계최고수준의시설을보유하고있으며, 국내에지속적인체인망을구축하기위해 2009 년 4 월롯데시티호텔마포를시작으로 ' 롯데시티호텔 ' 브랜드를확장해나가고있습니다. 나아가글로벌호텔체인의입지를강화하기위해 2010 년 9 월러시아에롯데호텔모스크바를, 2013 년 4 월베트남호치민에롯데레전드호텔사이공과 10 월우즈베키스탄에롯데시티호텔타슈켄트팰리스를리브랜딩오픈했습니다. 2014 년 6 월에는미국령괌에롯데호텔괌을, 같은해 9 월에는베트남에롯데호텔하노이를열었고, 2015 년 8 월에는미국뉴욕에롯데뉴욕팰리스를리브랜딩오픈하며해외체인망구축에도적극적으로앞장서고있습니다. 기존호텔들의영업력강화와더불어브랜드포트폴리오, 글로벌운영표준등플랫폼개발에주력할것이며, 중장기적으로는글로벌 Flagship 자산확보를통해브랜드를더욱강화해나갈것이며, 이를기반으로위탁운영모델을본격적으로도입하여고수익고효율성장을전세계적으로추진할계획입니다. [ 월드사업부 ] 월드사업부는 1989 년잠실에롯데월드어드벤처를개장하여운영하고있으며, 4 계절기후와관계없이즐길수있는대한민국유일의실내테마파크입니다. 1993 년세계최대의실내테마파크로기네스북에등재되었고, 2007 년누적입장객 1 억명을돌파한바있습니다. 현재늘어나는수요를충족시키기위해지속적으로파크확장을진행중에있으며, 다각적인사업확장을모색중에있습니다. 이러한일환으로 2014 년 5 월말경남김해에국내최대규모의롯데워터파크를개장하였으며, 2014 년 10 월잠실롯데월드몰지하에아쿠아리움을오픈하였습니다. 또한 2016 년말유아, 어린이대상으로서울시은평구에키즈파크를개장했습니다. 지난 28 년간국내최고의테마파크를운영한노하우를십분활용하여많은사람들에게또다른즐거움을드릴것입니다. [ 리조트사업부 ] 리조트사업부는 2010 년 9 월충남부여의백제문화단지내에위치한롯데리조트부여를개장하여운영하고있습니다. 총 322 실의객실과아쿠아가든, 골프장, 아울렛등다양한부대시설을갖춘롯데리조트부여는역사, 레저, 쇼핑이공존하는복합리조트입니다. 또한 2012 년 3 월세계 7 대경관으로선정된제주에또하나의아름다운예술작품인아트빌라스를개장하였습니다. 아트빌라스는세계적인건축가 5 인의독창적인디자인철학과제주의자연이어우러져만들어진고품격프리미엄리조트로, 차별화된서비스와품격을제공하고있습니다. 또 전자공시시스템 dart.fss.or.kr Page 32
한강원도속초시에프리미엄리조트를개발하고있습니다. 이처럼리조트사업부는자연과문화그리고, 휴식이있는차별화된리조트개발을통하여사람들에게최상의서비스와최고의휴식을선사할것입니다. (2) 신규사업등의내용및전망 ( 주 ) 호텔롯데는글로벌일류기업을지향하며, 끊임없는변화와도전을통해세계적인브랜드로발돋움하기위한인프라를구축하고있습니다. 면세사업부는 2020 년까지세계면세점시장 1 위진입을목표로하며 2012 년업계최초로인도네시아수카르노하타공항에해외매장을오픈했고, 2013 년 4 월에는미국령괌공항면세사업권을획득하였습니다. 2013 년 6 월에는인도네시아시내면세점,2014 년 9 월에는일본간사이공함점을오픈했으며, 2016 년 3 월동경긴자점을새로이오픈하여글로벌면세사업자로서의역량을지속적으로확대하고있습니다. 호텔사업부는특급호텔과차별화되는비즈니스호텔사업진출의일환으로 2009 년롯데시티호텔마포를시작으로롯데시티호텔김포공항, 롯데시티호텔제주, 롯데시티호텔대전, 롯데시티호텔구로, 롯데시티호텔울산, 롯데시티호텔명동과라이프스타일호텔인 L7 명동까지지속적으로시티호텔브랜드를확장하고있습니다. 또한해외사업확장전략의일환으로 2010 년 5 성급러시아롯데호텔모스크바를시작으로베트남롯데레전드호텔사이공과롯데호텔하노이, 우즈베키스탄타슈켄트에롯데시티호텔타슈켄트팰리스, 롯데호텔괌을새롭게오픈하였습니다. 2015 년에는국내브랜드호텔최초로미국뉴욕에진출하여객실 909 실규모의 5 성급럭셔리호텔인롯데뉴욕팰리스를리브랜딩오픈하였고, 서울의랜드마크로자리잡을높이 123 층, 235 실규모의 6 성급호텔브랜드 ' 시그니엘 '( 잠실, 롯데호텔월드맞은편 ) 을비롯하여속초, 해운대, 일본나가타현스키리조트, 미얀마양곤, 러시아상트페테르부르크와사마라, 중국의연태, 심양, 성도등지에 2019 년까지국내외약 40 여개이상의체인호텔을운영할계획입니다. 월드사업부는 2015 년세계테마파크순위에서 16 위를기록하였고, 2014 년에는김해롯데워터파크와잠실롯데아쿠아리움을오픈하여운영하고있습니다. 2020 년까지세계 TOP 5 테마파크진입및 20 개의파크를운영하는것을목표로사업을확장하고있으며, 잠실롯데월드타워전망대, 중국심양롯데파크, 동부산테마파크등을순차적으로오픈해글로벌엔터테인먼트기업으로서디즈니, 유니버셜스튜디오등과어깨를나란히할글로벌테마파크로성장할계획입니다. 리조트사업부는제주리조트에실내동ㆍ식물원, 실내외워터파크, 분양형숙박시설과부여리조트에선화호, 백제테마정원, 어린이월드, 팜파크시설을추가확장할계획입니다. 또한속초에새로운프리미엄리조트를오픈하여사람들에게자연과문화그리고휴식이있는라이프스타일을선사할것입니다. 2. 생산설비등의현황 가. 주요사업장현황 구분사업장주요사업내용소재지 소공점종합소매및면세점운영서울시중구을지로 30 면세점 국내 코엑스점종합소매및면세점운영서울시강남구봉은사로 524 부산점종합소매및면세점운영부산시부산진구가야대로 772 전자공시시스템 dart.fss.or.kr Page 33
제주점 종합소매및면세점운영 제주특별자치도제주시연동 2324-6 인천공항점 종합소매및면세점운영 인천시중구공항로 272 김포공항점 종합소매및면세점운영 서울시강서구하늘길 38 김해공항점 종합소매및면세점운영 부산시강서구대저2동 2350 미국괌공항점 종합소매및면세점운영 미국, 괌 일본간사이공항점 종합소매및면세점운영 일본, 오사카 해외 일본긴자점종합소매및면세점운영일본, 동경 인도네시아자카르타시내점 종합소매및면세점운영 인도네시아, 자카르타 인도네시아자카르타공항점 종합소매및면세점운영 인도네시아, 자카르타 서울호텔 관광숙박시설운영 서울시중구을지로 30 잠실호텔 관광숙박시설운영 서울시송파구올림픽로 240 부산호텔 관광숙박시설운영 부산시강서구대저2동 2350 제주호텔 관광숙박시설운영 제주특별자치도제주시연동 2324-6 울산호텔 관광숙박시설운영 울산시남구삼산로 282 마포시티호텔 관광숙박시설운영 서울시마포구마포대로 109 국내 김포공항시티호텔관광숙박시설운영서울시강서구하늘길 38 제주시티호텔관광숙박시설운영제주특별자치도제주시도령로 81 대전시티호텔관광숙박시설운영대전시유성구엑스포로 123 번길 33 호텔 구로시티호텔관광숙박시설운영서울시구로구디지털로 300 울산시티호텔 관광숙박시설운영 울산시남구삼산로 204 명동시티호텔 관광숙박시설운영 서울시중구삼일대로 362 명동L7호텔 관광숙박시설운영 서울시중구퇴계로 137 러시아모스크바호텔 관광숙박시설운영 러시아, 모스크바 베트남하노이호텔 관광숙박시설운영 베트남, 하노이 해외 베트남호치민호텔관광숙박시설운영베트남, 호치민 우즈베키스탄타슈켄트호텔관광숙박시설운영우즈베키스탄, 타슈켄트 테마파크 리조트 골프장 국내 국내 국내 미국괌호텔 관광숙박시설운영 미국, 괌 미국뉴욕호텔 관광숙박시설운영 미국, 뉴욕 잠실롯데월드 유원지테마파크운영 서울시송파구올림픽로 240 김해워터파크 유원지테마파크운영 경상남도김해시신문동 1417 월드타워아쿠아리움 수족관운영 서울시송파구올림픽로 300 은평키즈파크 유원지테마파크운영 서울시은평구통일로 1050 부여리조트 관광숙박시설운영 충청남도부여군규암면백제문로 400 제주아트빌라스 관광숙박시설운영 제주도서귀포시색달중앙로 252번길 124 부여컨트리클럽 골프장운영 충청남도부여군규암면백제문로 400 제주컨트리클럽 골프장운영 제주도서귀포시색달중앙로 252번길 124 상기주요사업장현황은당법인이직영, 임차, 위탁운영및투자하여영업중인사업장을포함하고있습니다. 구분토지건물비품장치장식물임차시설물기타계 기초장부가액 5,132,597 2,061,765 180,817 44,719 157,046 807,604 8,384,548 기초 취득원가 5,132,597 3,151,059 508,283 154,595 171,492 979,684 10,097,710 감가상각 / 손상차손누계액 - -1,089,294-327,466-109,876-14,446-172,080-1,713,162 취득 ( 처분 ) 1,792 105,205 29,507 89,708 42,175 266,792 535,179 증감 감가상각 - -93,571-42,685-22,442-12,679-28,947-200,324 손상차손환입 - - 217 11,513 - -54 11,676 기타 - - - - - - - 전자공시시스템 dart.fss.or.kr Page 34
기말장부가액 5,134,389 2,073,399 167,856 123,498 186,542 1,045,395 8,731,079 기말 취득원가 5,134,389 3,256,264 537,790 244,303 213,667 1,246,476 10,632,889 감가상각 / 손상차손누계액 -1,182,865-369,934-120,805-27,125-201,081-1,901,810 나. 기타영업용설비해당사항없음 3. 매출에관한사항 가. 주요상품등의현황 ( 단위 : 억원 ) 사업부문 품목 제 44 기제 43 기제 42 기 매출액 ( 비율 ) 매출총이익 ( 비율 ) 매출액 ( 비율 ) 매출총이익 ( 비율 ) 매출액 ( 비율 ) 매출총이익 ( 비율 ) 면세사업부 면세상품 54,550 84.0% 20,362 86.6% 43,240 84.3% 16,234 87.5% 39,494 83.7% 14,930 85.6% 호텔사업부 호텔서비스 7,309 11.3% 1,961 8.3% 5,520 10.8% 1,544 8.3% 4,923 10.4% 1,675 9.6% 월드사업부 유원지서비스 2,659 4.1% 921 3.9% 2,147 4.2% 505 2.7% 2,329 4.9% 603 3.5% 골프사업부 골프서비스 162 0.2% 161 0.7% 161 0.3% 161 0.9% 160 0.3% 160 0.9% 리조트사업부 리조트서비스 261 0.4% 115 0.5% 251 0.5% 104 0.6% 259 0.5% 72 0.4% 합계 64,941 100.0% 23,519 100.0% 51,319 100.0% 18,548 100.0% 47,165 100.0% 17,440 100.0% 나. 매출형태별실적 구분 제 44 기제 43 기제 42 기 매출액비율매출액비율매출액비율 면세상품 5,454,996 84.0% 4,323,958 84.3% 3,949,446 83.7% 제품 ( 식음료 ) 179,312 2.8% 131,472 2.6% 137,963 2.9% 호텔객실 387,665 6.0% 180,221 3.5% 203,017 4.3% 봉사료및기타 206,206 3.2% 281,590 5.5% 193,241 4.1% 월드사업부문 265,950 4.1% 214,706 4.2% 232,880 4.9% 합계 6,494,129 100.0% 5,131,947 100.0% 4,716,547 100.0% 다. 판매경로및판매방법등 (1) 판매조직 - 면세사업부 : 면세판촉팀과인터넷팀을운영하고있음 - 호텔사업부 : 각호텔별판촉팀 ( 담당 ) 을운영 ( 비즈니스호텔은통합판촉팀 ) 하며, 객실판촉담당, 연회판촉담당, 예약담당및해외사무소로구성되어있음 - 월드사업부 : 제휴마케팅팀과단체마케팅팀, 해외마케팅팀및각사업장별마케팅담당을운영하고있음 - 리조트사업부 : 각리조트별분양회원을모집하는분양담당, 객실판촉및행사를담당하는판촉담당을운영하고있음. (2) 판매경로 - 면세사업부 : 인터넷면세점을통한온라인판매, 소공점, 코엑스점, 제주점, 인천공항점, 김포공항점등매장에서의직접판매, 여행사등을통한판촉 전자공시시스템 dart.fss.or.kr Page 35
- 호텔사업부 : 판촉팀, 예약센터를통한직접예약및판매, 자사홈페이지및제휴여행사, 예약망을통한판매, 고객의직접방문을통한판매등을통해고객유치 - 월드사업부 : 단체마케팅팀에서서울, 경인, 지방, 해외의단체고객유치및제휴마케팅팀에서각종제휴, 프로모션을통한판매, 해외마케팅팀에서중화권및기타국가마케팅진행, 각사업장별마케팅담당에서사업장별특화마케팅진행 - 리조트사업부 : 분양담당을통하여개인및법인분양회원모집, 홈페이지를통한온라인회원모집및객실판매, 판촉담당을통한행사유치, 기타제휴마케팅을통한고객프로모션진행 (3) 판매방법및조건면세점은수입품및토산품판매, 호텔은객실및식음, 연회의판매, 월드는입장권및이용권, 상품판매, 리조트는회원권분양, 객실및식음, 연회의판매, 골프장은입장료및식음, 상품판매등으로각각매출이발생되며대금의회수는현금, 카드, 후불등의방법을택하여이루어지고있음 (4) 판매전략고객관리, 홍보, 상품개발, 판매촉진을위해마케팅팀과판촉팀등전담부서를운영하며집중적인관리를하고있음 4. 형태별매출현황 가. 상품매출 품목 제 44 기제 43 기제 42 기 금액구성비금액구성비금액구성비 면세상품 5,454,996 100.0% 4,323,958 100.0% 3,949,446 100.0% 나. 제품매출 제품명 제 44 기제 43 기제 42 기 매출액비율매출액비율매출액비율 객실수입 387,665 5.98% 180,221 3.51% 203,017 4.30% 식음료수입 179,312 2.76% 131,472 2.56% 137,963 2.93% 사우나수입 21,194 0.33% 1,955 0.04% 1,899 0.04% 헬스수입 2,971 0.05% 4,485 0.09% 4,750 0.10% 봉사료수입 4,559 0.07% 21,983 0.43% 25,211 0.53% 기타수입 177,483 2.73% 253,167 4.93% 161,381 3.42% 면세사업수입 5,454,996 84.00% 4,323,958 84.26% 3,949,446 83.74% 월드사업수입 265,950 4.10% 214,706 4.18% 232,880 4.94% 합계 6,494,129 100.00% 5,131,947 100.00% 4,716,547 100.00% 5. 파생상품등에관한사항 전자공시시스템 dart.fss.or.kr Page 36
가. 파생상품계약체결현황 (1) 연결회사는당기중장기외화사채의환율변동및이자율변동을회피하기위한목적으로회사의관리정책에의거통화스왑계약을체결하였으며, 전기말및당기말현재회사가체결한계약의내용은다음과같습니다 ( 원화단위 : 백만원 ) 계약처계약일만기일통화스왑계약이자율스왑계약 당기말 전기말 자산부채자산부채 2013.08.02 2016.08.02 USD 53백만만기수취, KRW 59,281백만만기지급 USD(3M)LIBOR+0.9% 수취, 2.94% 지급 - - 2,400-2014.11.17 2017.11.14 USD 100백만만기수취, KRW 110,000백만만기지급 USD(3M)LIBOR+0.5% 수취, 2.22% 지급 10,143-6,009 - 미즈호은행 2015.07.31 2018.07.31 USD 100백만만기수취, KRW 116,400백만만기지급 USD(3M)LIBOR+0.7% 수취, 2.03% 지급 3,953-392 - 2015.11.17 2018.11.16 USD 130백만만기수취, KRW 149,929백만만기지급 USD(3M)LIBOR+0.5% 수취, 2.15% 지급 5,515-677 - 2015.11.24 2018.08.24 - USD(3M)LIBOR+0.7% 수취, 1.915% 지급 103-73 - 미쓰비시도쿄 UFJ 2015.02.13 2018.02.13 USD 50 백만만기수취, KRW 54,925 백만만기지급 USD(3M)LIBOR+0.02% 수취, 2.087% 지급 4,758-2,564 - SMBC 은행 2015.02.13 2018.02.13 2015.07.31 2018.07.31 USD 50백만만기수취, KRW 54,925백만만기지급 USD 150백만만기수취, KRW 175,650백만만기지급 USD(3M)LIBOR+0.35% 수취, 2.087% 지급 USD(3M)LIBOR+0.65% 수취, 2.005% 지급 5,416-3,168-5,596 - - 542 DBS 2015.07.31 2018.07.31 USD 150 백만만기수취, KRW 175,245 백만만기지급 USD(3M)LIBOR+0.69% 수취, 2.02% 지급 4,451 - - 530 2014.08.29 2017.08.29 - CD 91일 +0.23% KRW 수취, 2.78% 지급 - 508-1,393 신한은행 2015.08.17 2018.08.17-2016.12.29 2021.12.29 - CD 91일 +0.25% KRW 수취, 1.98% 지급 CD 91일 +1.75% 수취, 3.59% 지급 - 605-455 - - - - 2016.12.29 2021.12.29 - CD 91일 +1.75% 수취, 3.59% 지급 - - - - 합계 39,935 1,113 15,283 2,920 (1) 연결회사는당기중통화스왑계약및이자율스왑계약과관련하여평가이익 63,855 백만원 ( 전기 : 442 백만원 ), 거래이익 79 백만원 ( 전기 : - 백만원 ), 평가손실 660 백만원 ( 전기 : 57,723 백만원 ) 과거래손실 18,326 백만원 ( 전기 : 9,927 백만원 ) 이발생하였으며, 이를금융수익과금융원가로계상하고있습니다. (2) 연결회사는 SAPAS 가보유한롯데인천개발 ( 주 ) 우선주 2,400,000 주 ( 발행가액 :60,000 백만원 ) 에대하여롯데쇼핑 ( 주 ), 롯데건설 ( 주 ) 과함께옵션계약을체결하였으며, 해당옵션계약은동우선주에대한풋옵션매도와콜옵션매입의합성으로이루어졌습니다. 연결회사는동옵션계약에의해실질적으로우선주에대한현재의소유권을보유한다고보아관계기업투자주식을인식하였습니다. 전자공시시스템 dart.fss.or.kr Page 37
계약상대방옵션부여일옵션행사일옵션행사가격 SAPAS 2013.02.08 2018.03.08 93,125 (3) 연결회사는 SAPAS 가보유한롯데인천타운 상환전환우선주 550,000 주 ( 발행가액 : 55,000 백만원 ) 에대하여롯데쇼핑, 롯데건설 과함께옵션계약을체결하였으며, 해당옵션계약은동상환전환우선주에대한풋옵션매도와콜옵션매입의합성으로이루어졌습니다. 계약상대방옵션부여일옵션행사일옵션행사가격 SAPAS 2015.01.29 2020.01.29 81,922 당기말및전기말현재상기옵션계약과관련하여공정가치로평가한파생상품부채및파생상품평가손실 ( 금융원가 ) 은다음과같습니다. 구분 당기말 파생상품부채 5,389 파생상품평가손실 ( 금융원가 ) 371 (4) 연결회사는트리플에스제 2 차 ( 주 ) 및인베스트퍼플 ( 주 ) 가보유한 ( 주 ) 롯데렌탈보통주 982,570 주 ( 액면가 :5 천원 ) 및 944,037 주 ( 액면가 :5 천원 ) 에대하여, 원화고정수입을지급하고원화변동수입을수취하는스왑계약을체결하였으며당반기말현재회사가체결한계약의내용은다음과같습니다. 계약상대방 스왑계약체결일 스왑계약만기일 스왑공정가치 트리플에스제이차 2015.05.28 2020.06.03 인베스트퍼플제삼차 2015.05.28 2020.06.03 (4,485.90) 당기말현재상기스왑계약과관련하여공정가치로평가한파생상품부채및파생상품평가손실 ( 금융원가 ) 은다음과같습니다. 구분 당기말 파생금융상품자산 20,148 파생금융상품평가이익 28,791 파생금융상품거래손실 ( 금융원가 ) 5,498 연결회사는트리플에스제이차 ( 주 ) 및인베스트퍼플제삼차 ( 주 ) 와체결한스왑계약에대하여롯데렌탈 ( 주 ) 보통주식이스왑계약을체결한후 3 년이되는날부터 4 년 5 개월이되는날까지유가증권시장또는코스닥시장에서거래가개시되고트리플에스제이차 ( 주 ) 및인베스트퍼 전자공시시스템 dart.fss.or.kr Page 38
플제삼차 ( 주 ) 가롯데렌탈 ( 주 ) 주식을처분하는데제한이없을경우중간정산을청구할수있으며, 트리플에스제이차 ( 주 ) 및인베스트퍼플제삼차 ( 주 ) 가롯데렌탈 ( 주 ) 보통주를취득한날로부터 5 년후스왑계약을만기정산하기로되어있습니다. (5) 연결회사는당기중레드스탁 ( 주 ) 가보유한롯데렌탈 ( 주 ) 보통주 590,672 주에대하여, 원화고정수입을지급하고원화변동수입을수취하는스왑계약을체결하였습니다. 계약상대방스왑계약체결일스왑계약만기일 레드스탁 2016.05.11 2021.05.11 당기말현재상기스왑계약과관련하여공정가치로평가한파생금융상품부채및파생금융상품거래손실 ( 금융원가 ) 은다음과같습니다. 회사는레드스탁 ( 주 ) 와체결한스왑계약에대하여롯데렌탈 ( 주 ) 보통주식이스왑계약을체결한후 3 년이되는날부터 4 년 5 개월이되는날까지유가증권시장또는코스닥시장에서거래가개시되고레드스탁 ( 주 ) 가롯데렌탈 ( 주 ) 주식을처분하는데제한이없을경우중간정산을청구할수있으며, 레드스탁 ( 주 ) 가롯데렌탈 ( 주 ) 보통주를취득한날로부터 5 년후스왑계약을만기정산하기로되어있습니다. 6. 연구개발활동 가. 연구개발활동의개요해당사항없음 (1) 연구개발담당조직해당사항없음 (2) 연구개발비용해당사항없음 나. 연구개발실적해당사항없음 구분 7. 기타투자의사결정에필요한사항 가. 외부자금조달요약표 당기말 파생금융상품자산 5,960 파생금융상품평가이익 5,960 파생금융상품거래손실 ( 금융원가 ) 1,242 [ 국내조달 ] 전자공시시스템 dart.fss.or.kr Page 39
조달원천 기초잔액 신규조달 상환등감소 기말잔액 비고 은행 ( 차입금 ) 672,896 263,000 187,496 748,400 - 은행 (CP) 60,000 420,000 360,000 120,000 - 증권회사 (CP) 840,000 1,850,000 1,650,000 1,040,000 - 증권회사 ( 전단채 ) 180,000 100,000 210,000 70,000 - 여신전문금융회사 - - - - - 상호저축은행 - - - - - 기타금융기관 - - - - - 금융기관합계 - - - - - 회사채 ( 공모 ) 199,851-199,851 - - 회사채 ( 사모 ) 1,414,510 - (27,167) 1,441,677 - 유상증자 ( 공모 ) - - - - - 유상증자 ( 사모 ) - - - - - 자산유동화 ( 공모 ) - - - - - 자산유동화 ( 사모 ) - 453,900-453,900 - 기 타 - - - - - 자본시장합계 - - - - - 주주ㆍ임원ㆍ계열회사차입 금 - - - - - 기 타 - - - - - 총 계 3,367,257 3,086,900 2,580,180 3,873,977 - [ 해외조달 ] 조달원천 기초잔액 신규조달 상환등감소 기말잔액 비고 금융기관 829,932 276,070 91,925 1,014,077 - 해외증권 ( 회사채 ) - - - 해외증권 ( 주식등 ) - - - 자산유동화 - - - 기 타 159,317 55,636 103,681 외화부채평가에의한감소 총 계 989,249 276,070 147,561 1,117,758 - 나. 기타중요한사항해당사항없음 전자공시시스템 dart.fss.or.kr Page 40
III. 재무에관한사항 1. 요약재무정보 가. 요약연결재무정보 구분 제 44 기 제 43 기 제 42 기 [ 유동자산 ] 2,367,646 1,900,263 1,473,180 현금및현금성자산 513,434 609,262 97,092 매출채권및기타채권 171,796 132,065 90,403 기타금융자산 415,125 135,237 337,358 재고자산 825,625 770,077 859,519 기타유동비금융자산 441,666 120,942 88,808 매각예정비유동자산 - 132,680 - [ 비유동자산 ] 15,829,107 15,277,516 12,516,447 관계기업투자 3,316,533 3,144,380 2,570,660 기타금융자산 3,354,473 3,333,188 2,347,925 유형자산 7,609,897 7,327,449 6,346,943 투자부동산 1,121,183 1,057,098 1,051,869 무형자산 362,894 351,542 186,033 기타비금융자산 55,309 59,832 7,910 이연법인세자산 - 4,027 5,107 순확정급여자산 8,818 - - 자산총계 18,196,753 17,177,779 13,989,627 [ 유동부채 ] 3,411,631 2,615,489 1,544,734 [ 비유동부채 ] 4,391,826 4,749,262 3,127,877 부채총계 7,803,457 7,364,751 4,672,611 [ 자본금 ] 511,749 511,749 511,749 [ 연결자본잉여금 ] 71,980 72,774 75,309 [ 연결기타포괄손익누계액 ] 2,367,295 2,117,957 1,884,222 [ 연결이익잉여금 ] 7,438,624 7,099,155 6,842,530 [ 비지배지분 ] 3,648 11,393 3,206 자본총계 10,393,296 9,813,028 9,317,016 구분 제 44 기 제 43 기 제 42 기 매출액 6,494,129 5,131,947 4,716,547 영업이익 308,787 323,161 407,315 계속사업이익 360,645 297,684 184,596 전자공시시스템 dart.fss.or.kr Page 41
연결총당기순이익 360,645 297,684 184,596 지배기업소유주지분 367,014 299,541 184,859 비지배지분 (6,369) (1,857) (263) 주당순이익 ( 원 ) 3,592 2,932 1,809 연결에포함된회사수 21 22 18 나. 요약재무정보 구분 제 44 기 제 43 기 제 42 기 [ 유동자산 ] 1,738,672 1,313,708 1,031,687 현금및현금성자산 187,292 302,692 29,176 매출채권및기타채권 138,865 101,909 79,410 기타금융자산 341,161 152,070 272,842 재고자산 653,475 642,364 579,307 기타유동비금융자산 417,879 114,673 70,952 [ 비유동자산 ] 14,756,947 14,471,559 12,357,929 종속기업및관계기업투자 3,764,673 3,799,966 2,737,056 기타금융자산 3,339,307 3,278,235 2,307,481 유형자산 6,345,944 6,162,085 6,109,770 투자부동산 1,121,182 1,057,098 1,051,869 무형자산 138,824 131,596 145,720 기타비금융자산 38,145 42,579 6,033 순확정급여자산 8,872 - - 자산총계 16,495,619 15,785,267 13,389,616 [ 유동부채 ] 3,020,393 2,160,385 1,358,679 [ 비유동부채 ] 3,430,973 3,940,732 2,697,198 부채총계 6,451,366 6,101,117 4,055,877 [ 자본금 ] 511,749 511,749 511,749 [ 자본잉여금 ] 39,692 39,692 39,692 [ 기타포괄손익누계액 ] 1,886,063 1,598,364 1,339,821 [ 이익잉여금 ] 7,606,748 7,534,345 7,442,477 자본총계 10,044,253 9,684,150 9,333,739 종속 관계 공동기업 투자주식의평가방법 원가법원가법원가법 구분 제 44 기 제 43 기 제 42 기 매출액 5,315,587 4,328,511 4,146,882 영업이익 343,598 323,556 426,932 계속사업이익 93,281 119,576 232,790 당기순이익 93,281 119,576 232,790 전자공시시스템 dart.fss.or.kr Page 42
주당순이익 ( 원 ) 913 1,170 2,278 2. 연결재무제표 가. 연결재무상태표 제 44 기 제 43 기 제 42 기 2016. 12. 31 현재 2015. 12. 31 현재 2014. 12. 31 현재 ( 단위 : 원 ) 과목제 44 기제 43 기제 42 기 자산 I. 유동자산 2,367,645,376,037 1,900,262,539,401 1,473,180,428,734 1. 현금및현금성자산 513,433,777,673 609,262,367,613 97,091,847,255 2. 매출채권및기타채권 171,795,965,874 132,064,432,014 90,403,098,681 3. 기타유동금융자산 415,125,257,895 135,237,311,577 337,358,360,048 4. 재고자산 825,624,696,770 770,076,510,681 859,519,551,823 5. 기타유동비금융자산 441,665,677,825 120,942,274,351 88,807,570,927 6. 매각예정비유동자산 132,679,643,165 Ⅱ. 비유동자산 15,829,107,234,710 15,277,516,096,585 12,516,446,444,604 1. 관계기업투자 3,316,532,934,215 3,144,379,840,217 2,570,659,593,913 2. 기타금융자산 3,354,473,279,428 3,333,187,929,766 2,347,924,824,793 3. 유형자산 7,609,897,389,732 7,327,448,575,279 6,346,943,196,185 4. 투자부동산 1,121,182,442,887 1,057,098,309,204 1,051,869,474,252 5. 무형자산 362,894,120,093 351,542,570,237 186,032,656,812 6. 기타비금융자산 55,309,431,592 59,831,758,553 7,909,952,675 7. 이연법인세자산 4,027,113,329 5,106,745,974 8. 순확정급여자산 8,817,636,763 자산총계 18,196,752,610,747 17,177,778,635,986 13,989,626,873,338 부채 Ⅰ. 유동부채 3,411,630,761,093 2,615,488,552,372 1,544,734,092,136 1. 차입금 ( 유 ) 1,917,102,439,128 1,462,910,123,534 664,452,334,064 2. 유동성사채 431,142,238,773 199,850,915,344 142,847,005,359 3. 매입채무및기타채무 408,225,499,528 389,424,459,845 273,703,196,727 4. 기타금융부채 ( 유 ) 508,176,239,302 428,053,959,776 355,873,519,463 5. 이연수익 ( 유 ) 20,925,922,954 24,340,390,649 21,719,068,908 6. 충당부채 ( 유 ) 4,193,432,119 1,849,598,263 2,696,715,904 7. 미지급법인세 40,897,827,022 24,855,148,279 48,087,037,520 8. 기타유동비금융부채 80,967,162,267 84,203,956,682 35,355,214,191 Ⅱ. 비유동부채 4,391,825,799,552 4,749,262,264,419 3,127,876,563,884 1. 차입금 ( 비 ) 1,179,407,302,008 1,261,910,774,105 649,227,235,665 2. 사채 1,010,535,522,605 1,414,510,102,619 558,965,031,350 전자공시시스템 dart.fss.or.kr Page 43
3. 기타금융부채 ( 비 ) 261,000,256,729 240,298,037,082 166,291,940,889 4. 퇴직급여채무 - 2,102,298,029 9,692,755,417 5. 이연법인세부채 1,894,978,301,235 1,782,810,173,586 1,690,868,786,496 6. 이연수익 ( 비 ) 23,284,359,189 28,896,195,379 34,998,701,832 7. 충당부채 ( 비 ) 5,816,551,073 4,513,849,109 2,829,302,136 8. 기타비금융부채 16,803,506,713 14,220,834,510 15,002,810,099 부채총계 7,803,456,560,645 7,364,750,816,791 4,672,610,656,020 자본 Ⅰ. 지배기업소유주지분 10,389,647,647,075 9,801,634,799,914 9,313,809,912,290 1. 자본금 511,748,520,000 511,748,520,000 511,748,520,000 2. 자본잉여금 71,980,381,151 72,774,099,537 75,309,158,008 3. 기타포괄손익누계 2,367,295,018,806 2,117,957,342,706 1,884,222,120,975 4. 이익잉여금 7,438,623,727,118 7,099,154,837,671 6,842,530,113,307 Ⅱ. 비지배지분 3,648,403,027 11,393,019,281 3,206,305,028 자본총계 10,393,296,050,102 9,813,027,819,195 9,317,016,217,318 부채와자본총계 18,196,752,610,747 17,177,778,635,986 13,989,626,873,338 나. 연결포괄손익계산서 제 44 기 (2016. 01. 01부터 2016. 12. 31 까지 ) 제 43 기 (2015. 01. 01부터 2015. 12. 31 까지 ) 제 42 기 (2014. 01. 01부터 2014. 12. 31 까지 ) ( 단위 : 원 ) 과 목 제 44 기 제 43 기 제 42 기 Ⅰ. 매출액 6,494,128,574,170 5,131,947,034,751 4,716,547,302,326 Ⅱ. 매출원가 4,142,209,334,273 3,277,092,508,567 2,972,500,316,681 Ⅲ. 매출총이익 2,351,919,239,897 1,854,854,526,184 1,744,046,985,645 Ⅳ. 판매비와관리비 2,043,132,027,314 1,531,693,363,308 1,336,732,460,060 Ⅴ. 영업이익 308,787,212,583 323,161,162,876 407,314,525,585 기타수익 98,553,203,880 44,702,275,356 31,037,797,967 기타비용 97,219,483,216 96,154,670,369 56,595,385,022 금융수익 123,835,300,166 161,445,663,341 104,253,709,428 금융원가 182,651,260,550 165,431,698,581 137,528,839,295 지분법손익 217,085,315,991 113,657,984,940 (77,107,906,684) Ⅵ. 법인세비용차감전이익 468,390,288,854 381,380,717,563 271,373,901,979 Ⅶ. 법인세비용 107,745,616,707 83,697,015,369 86,778,246,748 Ⅷ. 당기순이익 360,644,672,147 297,683,702,194 184,595,655,231 지배기업의소유주지분 367,014,188,187 299,541,193,666 184,858,804,682 비지배지분 (6,369,516,040) (1,857,491,472) (263,149,451) Ⅸ. 당기기타포괄손익 250,056,446,939 229,116,793,358 (572,891,693,745) 당기손익으로재분류되지않는항목 357,097,185 (4,276,972,346) 911,402,295 순확정급여부채의재측정요소 357,097,185 (4,276,972,346) 911,402,295 후속적으로당기손익으로재분류될수있는항목 249,699,349,754 233,393,765,704 (573,803,096,040) 전자공시시스템 dart.fss.or.kr Page 44