최무선장군역사테마파크조성 타당성조사및기본계획 영천시

차례 제 1 장연구의개요 제 2 장개발여건분석

제 3 장국내외사례검토 제 4 장대상지분석및기본구상 제 5 장투자계획및경제성분석

Ⅰ 연구의개요

제 1 장연구의개요 제 1 장연구의개요 최무선과학관의단편적한계성보완및성역화사업의후속사업에대한필요성대두 최무선과학관의기본설립취지를바탕으로한체험형복합문화공간조성

최무선역사테마파크조성타당성조사및기본계획수립 여가에대한인식변화및가족단위체험관광증대 자료 : 한국신용평가, 2010. 최근의여가환경변화와국내리조트산업전망

제 1 장연구의개요

최무선역사테마파크조성타당성조사및기본계획수립 1. 공간적범위 2. 시간적범위 연구대상지역의위치

제 1 장연구의개요 3. 내용적범위 계획의내용적범위

Ⅱ 개발여건분석 1 2 3

제 2 장개발여건분석 제 2 장개발여건분석 1. 위치 2. 지형및지세

최무선역사테마파크조성타당성조사및기본계획수립 3. 접근체계

제 2 장개발여건분석 1. 행정구역 경상북도행정구역별현황

최무선역사테마파크조성타당성조사및기본계획수립 2. 인구 경상북도인구추이 ( 단위 : 천명 ) 자료 : 행정안전통계연보 (2012)

제 2 장개발여건분석 경상북도인구구조변화추이 ( 단위 : 명 ) 자료 : 경상북도통계연보 (2012) 3. 교육기관및인적자원 지역인적자원및인력풍부 경북지역대학 ( 교 ) 현황 자료 : 경상북도통계연보 (2012)

최무선역사테마파크조성타당성조사및기본계획수립 연구인프라풍부, 지역연구기관의연계및통합 조정필요 문화산업관련대학인력및연구소 자료 : 경북전략산업기획단, 2005, 경북지역혁신자원DB조사

제 2 장개발여건분석 4. 문화산업 문화상품의유통및제공위주의산업구조 문화산업기능별현황 ( 단위 : 개, %) 주 : 음악산업에는악기제조업과악기유통업이제외, 교육서비스업제외자료 : 통계청, 2006, 2005 년기준사업체기초통계조사보고서

최무선역사테마파크조성타당성조사및기본계획수립 관광시설 관광사업체현황 ( 단위 : 개 )

제 2 장개발여건분석 주요문화산업자원집적지현황

최무선역사테마파크조성타당성조사및기본계획수립 경북문화자원현황 ( 단위 : 개, %) 자료 : 경북전략산업기획단, 2006, 경북문화자원총람(2006)

제 2 장개발여건분석

최무선역사테마파크조성타당성조사및기본계획수립

제 2 장개발여건분석 경북시군별소프트자원현황 ( 단위 : 개, %) 자료 : 경북전략산업기획단, 2006, 경북문화자원총람 (2006)

최무선역사테마파크조성타당성조사및기본계획수립 주 : 유료관광지방문객수에한함. 자료 : 경상북도통계연보 (2012) 경북관광객수변화추이

제 2 장개발여건분석 경북연도별관광객수 자료 : 경상북도통계연보 (2012)

최무선역사테마파크조성타당성조사및기본계획수립 1. 위치 영천의위치 자료 : 영천시, 영천시통계연보, 2012. 경 위도상의위치

제 2 장개발여건분석 2. 행정구역 3. 광역적입지여건 1. 지형 지세 1) 표고분석

최무선역사테마파크조성타당성조사및기본계획수립 표고분석 2) 경사분석

제 2 장개발여건분석 경사분석 2. 수계 3. 기후

최무선역사테마파크조성타당성조사및기본계획수립 1. 인구 지속적인인구감소및인구유출 자료 : 영천시, 영천시통계연보, 2012. 인구변화추이 ( 단위 : 가구, 명, %)

제 2 장개발여건분석 인구동태및인구이동추이 ( 단위 : 명 ) 자료 : 영천시, 영천시통계연보, 2012. 꾸준한노령층증가, 장년층인구비중감소 연령별인구구조및고령인구증가율 ( 단위 : 세대, 명, %) 주 : 1) 인구수의경우외국인을제외한결과임. 2) 고령인구증가율의경우, 2010 년대비 2011 년증감추이를산출자료 : 영천시, 영천시통계연보, 2012.

최무선역사테마파크조성타당성조사및기본계획수립 자료 : 경상북도통계연보. 2012. 지역별노인인구비율및노령화지수

제 2 장개발여건분석 2. 토지이용 1) 지목별토지이용 지목별토지이용현황 자료 : 영천시통계연보. 2012. 2) 용도지역별토지이용

최무선역사테마파크조성타당성조사및기본계획수립 용도지역별토지이용현황 자료 : 영천시, 영천시통계연보, 2012. 3. 지역경제 1) 산업구조 산업별종사자수 - 산업구조의변화 ( 단위 : 명, %) 자료 : 영천시, 영천시통계연보, 2012.

제 2 장개발여건분석 산업별사업체수및종사자수 자료 : 영천시, 영천시통계연보, 2012.

최무선역사테마파크조성타당성조사및기본계획수립 2) 산업용지 산업단지현황 자료 : 영천시, 영천시통계연보, 2012. 자료 : 영천시, 영천시통계연보, 2012. 영천시농공단지현황

제 2 장개발여건분석 4. 교통체계 1) 도로 경북의고속도로및교통망

최무선역사테마파크조성타당성조사및기본계획수립 2) 철도 3) 공항 4) 항만

제 2 장개발여건분석 영천의접근체계 5. 교육및문화 1) 교육시설

최무선역사테마파크조성타당성조사및기본계획수립 자료 : 영천시, 영천시통계연보, 2012. 교육시설현황 2) 문화 체육시설

제 2 장개발여건분석 문화 체육시설현황 자료 : 영천시, 영천시통계연보, 2012. 6. 보건 의료서비스 1) 보건 의료시설 의료기관현황 자료 : 영천시, 영천시통계연보, 2012.

최무선역사테마파크조성타당성조사및기본계획수립 보건소현황 자료 : 영천시, 영천시통계연보, 2012. 2) 의료기관종사인력 의료기관종사인력현황 ( 단위 : 명 ) 자료 : 영천시, 영천시통계연보, 2012.

제 2 장개발여건분석 7. 지역사회복지 복지시설현황 자료 : 영천시, 영천시통계연보, 2012.

최무선역사테마파크조성타당성조사및기본계획수립 국민기초생활보장수급자현황 ( 단위 : 가구, 명 ) 자료 : 영천시, 영천시통계연보, 2012. 1. 지역문화자원 1) 문화재 문화재현황 ( 단위 : 개 ) 자료 : 경상북도통계연보, 영천시통계연보, 2012. 2) 사찰

제 2 장개발여건분석 3) 향교 4) 서원

최무선역사테마파크조성타당성조사및기본계획수립 5) 박물관및전시관 2. 관광기반시설 1) 관광시설 2) 온천

제 2 장개발여건분석 온천지구지정현황 3) 자연공원 3. 문화 관광상품 1) 축제및이벤트 축제 이벤트현황과특성

최무선역사테마파크조성타당성조사및기본계획수립 2) 지역특산품및향토음식 주요지역특산품및향토음식현황

제 2 장개발여건분석 1. 제 4 차국토종합계획수정계획 (2011~2020) 제 4 차국토종합계획수정계획의비전및목표

최무선역사테마파크조성타당성조사및기본계획수립 제 4 차국토종합계획수정계획의기본골격 2. 제 3 차경상북도종합계획수정계획 (2012~2020)

제 2 장개발여건분석 제 3 차경상북도종합계획수정계획의비전및목표 3. 제 5 차경북권관광개발계획 (2011~2016)

최무선역사테마파크조성타당성조사및기본계획수립 제 5 차경북권관광개발계획의비전비전및목표 4. 3 대문화권문화 생태관광기반조성기본구상 (2009~2018)

제 2 장개발여건분석 5. 영천전투메모리얼파크조성사업 6. 화랑설화마을조성사업

최무선역사테마파크조성타당성조사및기본계획수립 1. 주요상위법규

제 2 장개발여건분석

최무선역사테마파크조성타당성조사및기본계획수립 2. 주요개발법규 3. 주요개발규제법규

제 2 장개발여건분석

최무선역사테마파크조성타당성조사및기본계획수립 4. 주요토지취득관련법규 5. 주요세제관련법규

Ⅲ 국내외사례검토 1 2

제 3 장국내외사례검토 제 3 장국내외사례검토 개요 설립배경

최무선역사테마파크조성타당성조사및기본계획수립 주요시설 4D 입체영상관

제 3 장국내외사례검토 대가야역사테마관광지고대문화관 역사테마관광지내물놀이시설

최무선역사테마파크조성타당성조사및기본계획수립 숙박시설 - 대가야왕가마을 ( 펜션 ) 및인빈관

제 3 장국내외사례검토 개요

최무선역사테마파크조성타당성조사및기본계획수립 설립목적및현황 주요시설

제 3 장국내외사례검토 5D 영상체험관 충무공이순신사당및거북선체험관

최무선역사테마파크조성타당성조사및기본계획수립 고성당항포관광지내자연사박물관및수석전시관

제 3 장국내외사례검토 수영함 ( 퇴역함 ) 전시 숙박시설 - 펜션및야영장

최무선역사테마파크조성타당성조사및기본계획수립 개요 설립목적및현황

제 3 장국내외사례검토 주요시설 전쟁역사실 (1F) 배치및동선

최무선역사테마파크조성타당성조사및기본계획수립 전시실 (2F) 배치및동선 전시실 (3F) 배치및동선

제 3 장국내외사례검토 전쟁기념관내영상관및전시체험관

최무선역사테마파크조성타당성조사및기본계획수립 6 25 전쟁 50 주년기념조형물 / 형제의상

제 3 장국내외사례검토

최무선역사테마파크조성타당성조사및기본계획수립 개요

제 3 장국내외사례검토 Midway 항공모함박물관전경 주요전시물 운영현황

최무선역사테마파크조성타당성조사및기본계획수립 개요 현황 컨셉 / 프로그램 런던사이언스뮤지엄

Ⅳ 대상지분석및 기본구상 1 2

제 4 장대상지분석및기본구상 제 4 장대상지분석및기본구상

최무선역사테마파크조성타당성조사및기본계획수립 1. 개요 2. 접근성

제 4 장대상지분석및기본구상 3. 지형 4. 수계 대상지인근수계현황

최무선 역사테마파크 조성 타당성 조사 및 기본계획 수립 5. 용도지역 및 지구 기존의 최무선과학관 부지(41,481 ) 및 추가로 매입한 부지(14,183 ) 총 55,664 의 대상지 토지이용 형태를 분석한 결과 추가매입부지 중 북서방향 3,914 가 농업진흥구역으로 설정되어 있음. 국토계획 및 이용에 관한 법률의 농림지역과 농지법에 따른 농업진흥구역으 로 개발이 제한되어 있어 토지용도 변경이 필요함. 용도지역 중 농업진흥구역은 농수산물 가공 처리시설, 농수산업 관 련 연구시설, 농가주택, 농업인의 공동생활을 위한 편의 시설, 농어촌 소득원 개발 등 농어촌 발전에 필요한 시설 등을 제외한 형태의 토지 이용이 불가한 용도지역임. 계획관리지역은 국토계획 및 이용에 관한 법률에 의해 건축물의 용 도 종류 및 규모가 제한되는 지역으로 본 대상지의 경우 4층 이하의 단독주택, 근린생활시설, 교육연구시설 등의 시설만이 제한적으로 설 치 가능하므로 토지이용 제한사항을 고려한 계획수립이 요구됨. 대상지 용도지역 현황 84

제4장 대상지 분석 및 기본구상 대상지의 지적법상 용도를 보면, 대부분이 답( )으로 구성되어 있고, 추가편입부지 가운데 몇몇 필지가 대( ) 또는 전( )으로 나타나있음. 따라서 현 대상지역을 최무선 장군 역사테마파크로 조성함에 있어서 큰 제약은 없음. 沓 垈 田 대상지 지목 현황 85

최무선역사테마파크조성타당성조사및기본계획수립 1. 비전및목표 최무선장군역사테마파크조성사업의비전및목표 2. 추진전략 차별화, 지역화, 연계화의조화

제 4 장대상지분석및기본구상 체험형컨텐츠개발 지역경제활성화및브랜드가치제고

최무선역사테마파크조성타당성조사및기본계획수립 1. 시설배치 최무선장군역사테마파크시설배치도

제 4 장대상지분석및기본구상 2. 토지이용계획 최무선장군역사테마파크시설별토지이용규모 최무선장군역사테마파크토지이용계획

최무선역사테마파크조성타당성조사및기본계획수립 3. 동선계획 최무선장군역사테마파크동선계획

제 4 장대상지분석및기본구상 1 역사관건립 사업목적및필요성 사업내용및전략

최무선역사테마파크조성타당성조사및기본계획수립 역사관전시물 ( 예시 ) 기대효과

제 4 장대상지분석및기본구상 2 생가중창및사당건립 사업목적및필요성 사업내용및전략

최무선역사테마파크조성타당성조사및기본계획수립 최무선장군의생가및사당 ( 예시 ) 기대효과

제 4 장대상지분석및기본구상 3 영상체험관건립 사업목적및필요성 사업내용및전략

최무선역사테마파크조성타당성조사및기본계획수립 영상체험관조성 ( 예시 ) 기대효과

제 4 장대상지분석및기본구상 4 야외공연장조성 사업목적및필요성 사업내용및전략

최무선역사테마파크조성타당성조사및기본계획수립 야외공연장조성 ( 예시 ) 기대효과

제 4 장대상지분석및기본구상 5 다목적광장조성 사업목적및필요성 사업내용및전략

최무선역사테마파크조성타당성조사및기본계획수립 다목적광장조성 ( 예시 ) 기대효과

제 4 장대상지분석및기본구상 6 친환경주차장조성 사업목적및필요성 사업내용및전략

최무선역사테마파크조성타당성조사및기본계획수립 친환경주차장조성 ( 예시 ) 기대효과

제 4 장대상지분석및기본구상 7 야외전시장보완 사업목적및필요성 사업내용및전략 야외전시장 ( 예시 ) 기대효과

최무선역사테마파크조성타당성조사및기본계획수립 8 휴게시설확충 사업목적및필요성 사업내용및전략

제 4 장대상지분석및기본구상 휴게시설확충 ( 예시 ) 기대효과

Ⅴ 경제성분석및실행계획 1 2 3

제 6 장경제성분석및실행계획 제 5 장투자계획및경제성분석 단지조성사업비

최무선역사테마파크조성타당성조사및기본계획수립

제 6 장경제성분석및실행계획 연차별투자계획 ( 단위 : 백만원 )

최무선역사테마파크조성타당성조사및기본계획수립 비용 - 편익비율분석 (BC Ratio) 총비용 C m j C j C j n 총편익B i B i B i 총편익비BC Ratio i m n B i C j j 순현재가치분석 (Net Present Value Analysis) 총현재가치편익 NP B k t B t r t B t 총현재가치비용 NP C k t C t r t C t 순현재가치 NP V NPB NP C

제 6 장경제성분석및실행계획 내부수익률분석 (Internal Rate of Return Analysis) k t n B i t i t k t q C j t j t 1. 조성사업비 2. 운영비

최무선역사테마파크조성타당성조사및기본계획수립 인원배치계획 ( 단위 : 명 ) 2020년비용추정 1. 개요

제 6 장경제성분석및실행계획 2. 관광객추정 ( 단위 : 명 ) 자료 : 영천시, 영천시통계연보. 영천시연도별관광객수현황

최무선역사테마파크조성타당성조사및기본계획수립 추세연장법에의한관광객추정 ( 단위 : 명 ) 3. 직접편익 4. 간접편익

제 6 장경제성분석및실행계획 비용편익분석결과 ( 단위 : 백만원, %) 4,103.5 24,274.5-20,171.0 0.17-33,980.0 24,274.5 9,705.5 1.40 9.4 6,153.2 24,274.5-18,121.3 0.25-36,029.8 24,274.5 11,755.2 1.48 10.2 주 : 편익 1 은운영수입만을계상한것이고, 편익 2 는지역에유발된관광수입을포함하여 계상한것임.

최무선역사테마파크조성타당성조사및기본계획수립

제 6 장경제성분석및실행계획 최무선장군역사테마파크조성비의투입부문설정 ( 단위 : 백만원 )

최무선역사테마파크조성타당성조사및기본계획수립 최무선장군역사테마파크관련관광소비의투입부문설정 ( 단위 : 백만원 ) 경제적파급효과 ( 단위 : 백만원, 명 )

제 6 장경제성분석및실행계획 최무선장군역사테마파크의파급효과 ( 단위 : 백만원, 명 )