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태호 진
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1 Journal of the Korea Academia-Industrial cooperation Society Vol. 15, No. 5 pp , ISSN / eissn BIM 기반유지관리정보모델링을위한객체분류목록개발 - 건축전기 / 정보통신분야를중심으로 - 송종관 1, 조근하 1, 원지선 1, 주기범 1*, 배시화 2 1 한국건설기술연구원 SOC 성능연구소 ICT 융합연구실, 2 가천대학교건축학과 Object Classification List for BIM-based Maintenance Information Modeling in Electrical and Telecommunications Field of Architecture Jong-KwanSong 1,Gen-HaCho 1,Ji-SunWon 1,Ki-Beom Ju 1* andsi-hwabea 2 1 KoreaInstituteofConstructionTechnologyICT ConvergenceandIntegrationResearchDivision 2 DepartmentofArchitecture.GachonUniversity 요약시설물의운영및유지관리는시설물의전생애주기비용의 83% 이상을차지하기때문에시설물의효과적인관리는 필수적으로이루어져야한다. 본연구에서는시설물의운영및유지관리단계에서요구되는정보를설계및시공단계에서부 터관리하기위해 BIM 객체기반의분류목록을개발하였다. 이분류목록을개발하기위해건설정보분류체계, 건축전기설비 설계기준, 조달청물품목록분류를분석하였으며, 객체분류목록을구성하기위한문제점을도출하였다. 그리고각기준을비 교분석하여 KSF1540:2010(CAD 도면작성원칙과기준 ) 의 도면의분야코드 를분야분류인대분류로구성하고, 건설정보 분류체계의부위분류를중분류로구성하였으며, 조달청물품목록분류를소분류인장비및장치분류로분류하고해당코드 를부여하였다. 본연구는설계단계객체관점의분류를제공함으로써운영및유지관리단계정보교환및공유에유용할것이 다. 나아가운영및유지관리단계기능별, 공간별, 용도별장치및장비관리를가능하게함으로써시설물의효과적인운영 및유지관리를가능하게할것으로판단된다. Abstract It is essential to effectively manage facilities because operating and maintenance cost for them accounts for more than 83% of lifecycle cost. This study developed BIM Object-based classification list to manage information required to operating and maintenance phase of them from design and construction phase. In order to develop this classification list, Construction Information Classification System, Design Criteria for Architectural Electrical Installations, commodity list classification of PPS(Public Procurement Service) were analyzed. and problems for consisting of object classification list were drawn. And each materials is classified that drawings discipline code (KSF 1540:2010 (Principle and criteria for CAD Drawing) was classified as level 1 to cover main areas and construction information classification system was classified as level 2 to cover elements also UNSPSC was classified as level 3 to cover objects for devices and equipments. this classification criteria was given code. This study is expected to be useful to exchange and share information in operating and maintenance phase by offering object point of view classification in design and construction phase. besides, it is looking forward to effective operating and maintenance of facilities by enabling management of devices and equipments by function, space, use. Key Words : Object Classification, BIM, Construction Information Classification System, Electrical, Telecommunication 본연구는국토교통부첨단도시개발사업의연구비지원 ( 과제번호 : #09 첨단도시 A01) 에의해수행되었습니다. * Corresponding Author : Ki-Beom Ju(Korea Institute of Construction Technology) Tel: kbju@kict.re.kr Received April 8, 2014 Revised May 7, 2014 Accepted May 8,

한국산학기술학회논문지제 15 권제 5 호, 2014 1. 서론 1.1 연구의배경및목적시설물의운영및유지관리는전생애주기비용의 83% 이상인점을감안할때, 효과적이고체계적으로관리되어야함에틀림이없다. 이러한효과적이고체계적인관리는경제적혜택뿐만아니라시설물사용자의안전과질적인만족을충족시켜부가적인가치상승에도영향을미친다.

2 한국산학기술학회논문지제 15 권제 5 호, 서론 1.1 연구의배경및목적시설물의운영및유지관리는전생애주기비용의 83% 이상인점을감안할때, 효과적이고체계적으로관리되어야함에틀림이없다. 이러한효과적이고체계적인관리는경제적혜택뿐만아니라시설물사용자의안전과질적인만족을충족시켜부가적인가치상승에도영향을미친다. 효과적이고체계적인운영및유지관리를위해설계및시공단계에서생성된시설물정보는시설물유지관리시스템 (Facility ManagementSystem, 이하 FMS) 의기본구축데이터로활용되지만, 운영및유지관리단계요구정보를정의하고, 검증하여 FMS 의기본데이터로구축하는데상당한시간과비용이소요되고있다 [1,2]. 특히, 시설물의기능별, 공간별, 용도별운영및유지관리에필요한정보가설계및시공단계로부터공유되지못하고있어체계적이고예방적인운영및유지관리가이루어지지못하고있는실정이다. 또한, 국내발주방식의문제로설계, 시공, 운영및유지관리단계의정보입력주체가명시되지않고있으며,FMS 에서요구하는정보를교환하는방식에대한정의또한명확히제시되지않고있다. 이러한현행 FMS 구축프로세스의어려움을해소하기위해설계및시공단계의정보가운영및유지관리단계에효율적으로전달및재활용되도록디지털파일기반의데이터납품및유통체계가필요하다 [2]. 최근건설전반에걸쳐초고층화, 비정형화, 스마트등의단어가화두가되면서기획, 설계, 시공, 유지관리기술의패러다임이변화되고있다. 이러한패러다임의변화에건설생산과정에서발생하는모든정보를통합할수있는 BIM 기술이주축이되고있으며 [3], 시설물의체계적이고효율적인운영및유지관리에대안이될수있다. 이러한 BIM 모델은객체, 속성, 관계에의해구성되며, 객체를기준으로모든속성과관계가정의된다. 따라서객체를기준으로운영및유지관리에요구되는기능별, 공간별, 용도별요구정보를관리할수있게된다. 객체에연계된정보는시설물의생애주기동안수많은수선, 교체, 관리업무에대하여요구되는정보를효과적으로제공및갱신되어야하므로유지관리단계에서발생하는모든정보를효과적으로관리하기위한객체분류체계가필수적이다. 이러한객체분류를기반으로설계단계부터시공유지관리단계까지정보를관리함으로써, 지속적 이고일관된정보관리가가능하게된다. 본연구에서는전기정보통신분야의객체를기반으 로유지관리정보를공유및재활용하기위해설계, 시공, 유지관리단계정보교환을위한객체에대한분류목록과 코드를제시하고자한다. 1.2 연구의범위및방법 BIM 을기반으로운영및유지관리단계정보모델링 지침을개발하기위한연구가한국건설기술연구원에의 해 Fig1 과같은절차로수행중이며, 본연구에서는첫 번째단계로건축전기 / 정보통신분야를대상으로객체 분류기준을정립하고자한다. 이를위해첫째,BIM 기반의유지관리현황,BIM 에 적용가능한정보분류체계, 전기 / 정보통신분야의 BIM 적용현황에대하여문헌고찰을실시한다. 둘째, 건축전기 설비설계기준, 건설정보분류체계, 조달청물품목록을분 석하여객체분류기준을파악한다. 셋째, 객체분류목록 및코드를개발하기위해 BIM 객체관점의그룹핑작업과 유형및속성수준의하위항목을정리하여최종적으로객 체분류목록을제시하였다. [Fig. 1] Development Process of BIM-based Guideline for FM 2. 예비적고찰 2.1 BIM 기반유지관리현황 운영및유지관리분야에 BIM 기술의도입이가시화 되면서도입시문제점에대한여려연구들이소개되었 으며, 주로정보교환, 적용성평가, 그리고 BIM 기반유지 관리프레임워크구축에대한연구가대부분이다 (Table 1 참조 ). 최근공공시설물을중심으로 BIM 기반유지관리 도입을위한타당성조사등의연구용역이수행되었으며, 교량, 터널, 공공하수도시설에 BIM 기술도입시의경 제성이있는것으로조사되었다 [4]. 또한, 설계, 시공, 운 영및유지관리단계효과적인정보공유를위해요구되 3184

BIM 기반유지관리정보모델링을위한객체분류목록개발 - 건축전기 / 정보통신분야를중심으로 - 는정보교환문제점에대하여, 안효경외 2013[5] 는설계시공단계 BIM 모델의정보를유지관리단계활용하기위해데이터연계시발생되는문제점을유형별로도출하여개선방안을제시하였다.

3 BIM 기반유지관리정보모델링을위한객체분류목록개발 - 건축전기 / 정보통신분야를중심으로 - 는정보교환문제점에대하여, 안효경외 2013[5] 는설계시공단계 BIM 모델의정보를유지관리단계활용하기위해데이터연계시발생되는문제점을유형별로도출하여개선방안을제시하였다. 그리고심창수외 2011[6] 은건설정보분류체계를기반으로유지관리업무의점검단위를고려한분류체계를제시하였으며, 유지관리단계에서의정보교환프로세스를규정하고표준화하는방안을제시하였다. 그리고 BIM 기술과운영및유지관리업무의통합을위해요구되는프레임워크에대한연구로, 이슬기와유종호 2013[7] 는시설물유지관리를위해 BIM 을활용한사례를제시하고유지관리를위한 BIM 의활용프레임워크를제시하였다. 강종민외 2012[8] 는건설산업정보관리에 BIM 을활용하여교량의유지관리에적용할수있는 BIM 기반자산관리모델을제시하였다. 김봉근외 2014[9] 는사회기반시설물의유지관리체계에 BIM 기술을도입하기위해필요한공통프레임워크를도출하였다. 아직까지국내에서운영및유지관리분야에 BIM 기술을적용하여운영한사례가없으므로구체적인실행방안이제시되지못하고있는실정이며, 국외사례를기반으로가능성을제시하고있는수준이다. 2.2 건설분야정보분류체계현황북미지역의대표적인건설정보분류체계인 Omniclass 는서로다른건설정보파셋으로 15 개의테이블로구성되어있으며, ISO 의표준과기존의 OCCS(OveralConstruction Classification System) 의규격에따라개발되었다.OmniClass 현재 BIM 모델링소프트웨어에서객체카테고리정의시참조되고있으며, BIM 기반유지관리정보교환체계인 COBie 사례에적용되었다.COBie 프로젝트는건물의생애주기동안발생되는정보를 BIM 모델과함께교환할수있는표준포맷이다.COBie 는 BIM 모델의시설단위, 공간단위, 객체단위카테고리를 OmniClass 의카테고리및번호를표현하도록하고있다. [Table 1] Research Status for BIM-based Facilities Operating and Maintenance Field Authors Subject Classifying Kim,Jeonghwan etal. ( )[4] A FeasibilityStudytoAdopt BIM-basedInfrastructure ManagementSystem Evaluationof Applicability Choi,Jae-hoand Um,Dong-yong ( )[10] A StudyontheFeasibilityof COBietotheWastewater TreatmentPlant Evaluationof Applicability An,Hyokyung etal. ( )[5] AnalysisofModelingErorsfor BIM-basedFacilityManagement Systems Shim,Chang-Su DevelopmentofBIM fora etal. MaintenanceSystem ofsubway ( )[6] Infrastructures Kim,Ji-Won andock, Jong-Ho ( )[11] A studyonthedevelopmentof theproblem Improvement DirectionsinEnhancingBIM DataInter-operabilitythrough IFC Information Exchange Information Exchange Information Exchange Lee,Seul-Ki TheUtilizationofBIM(Building andyujung-ho InformationModeling)for Framework ( )[7] FacilityManagement Kang,Jong-Min etal. ( )[8] Bong-GeunKim etal. ( )[9] A StudyonDevelopmentof BIM-basedAssetManagement ModelforMaintenanceofthe Bridge A StudyonBIM Guidelinesfor Model-basedInfrastructure Management Framework Framework [Fig. 2] Uniclass2, viewed as a hierarchical classification for built asset information[12] 유럽에서대표적으로활용되는건설정보분류체계인 Uniclass 는총 15 개파셋으로건설정보를분류하고있다. 현재 BIM 을수용하고,Uniclass 의사용자편의성을높이 기위해웹기반의 Uniclass2 를 Fig.2 와같은구조로개 발중이며,Uniclass 의단점을보완하기위해새로운파 셋을추가하고,Uniclass 의파셋을통합하여새로운파셋 에반영하는등의도입으로새로운분류체계로개발중 이다. 국내에서는건설기술관리법시행령제 29 조제 3 항규 정에따라건설공사지원통합정보체계의활용을촉진 하고, 건설공사의제반단계에서발생되는정보의상호 교류를촉진하기위해 [13] 국토해양부 ( 현, 국토교통부 ) 에서 2009 년개정하여고시하였다. 이건설정보분류체 3185

4 한국산학기술학회논문지제 15 권제 5 호, 2014 계는 ISO 와 Uniclass 체계를채택하였고, 국내 실정에적합한형태로개발되었다 [14]. 그밖에도공종 중심의예가산정기준을제공하는표준품셈, 공종별공 사비분류체계로활용되는실적공사비적용공종및단 가, 수량산출내역서의작성기준이되는수량산출기준, 건설전반의기본적인사항을제시하는표준시방서, 그 리고건설정보분류체계의자재파셋의소분류와세분류 항목을제공하고조달청물품분류기준으로활용되는 UNSPSC 분류기준이있다. 특히 UNSPSC 는조달청의 물품분류기준으로활용되기때문에건설공사에서활용 되는기기및장비의대부분이포함되어있다. 다만, 전자상거래를위한상품분류체계이기때문에건 설분야의시설, 공간, 부위, 공종에따라분류되어있지 않지만, 하위물품분류와건설정보분류체계의조합을통 해 BIM 기반의객체분류에대해서건설정보분류체계에 서부족한부분을해결할수있을것으로사료된다. 2.3 BIM 기반유지관리시스템 (FMS) 현황 국내에서는아직까지 BIM 기반의 FMS 가도입된사 례는알려지지않고있으나, 도입을위해 2.1 절에서설명 한것과같이많은연구가수행되고있다. [Table 2] BIM-based Software Status for FMS Software Name ArchiFM Developer Advantages VINTOC ON FM:Interact FM:Syste ms Bentley FacilitiesV8i Bentley ARCHIBUS AutodeskFM Desktop Vizeliasuite offacility management Product ARCHIB US,Inc. Autodesk Vizelia SchedulingData,Maintenance Companies,Inventory,AccessData ExternalAccess Generatethereportstheyneed Specifiedreportscanbemade availabletoauthorizedusers BeingintegratedwithBentley s ProjectWise, Generatethereportstheyneed IntegratingBIM FunctiononGIS SpaceManagement EnablingutilizationofBIM Model madeinautocad,revit ManagingalFacilitiesDrawings anddatainonedatabase CalculatingFlowerArea Automaticaly ManagingWorkSpaceassignment, BuildingCleaning,Insurance 본절에서는기존 FMS 에 BIM 을적용한소프트웨어 현황을조사하였다.VINTOCON 사의 ArchiFM 은현재 웹브라우저에서운영되는어플리케이션으로 CAFM 의 모든기능을제공하고필요시 ArchiCAD 와연동하여세 부적인업무처리가가능하다. FM:Systems 사의 FM:Interact 는 RevitArchitecture 와연동하여 BIM 모델 을관리할수있으며, 웹기반의서비스를제공한다. Bentley 사의 BentleyFacilities 는시설물의공간관리, 자 산관리, 문서관리를지원하기위해개발될어플리케이션 으로, 마이크로스테이션플랫폼위에설치되어 Bentley 사의다른제품과연동할수있다. 또한,ProjectWise 와 연동하여엔지니어링도면이나문서를직접연결하여활 용할수있다. 그밖에도 ARCHIBUS,AutodeskFM Desktop,Vizelia suite of FACILITY management product 가 BIM 기반의 FMS 이다. 위에서조사한 BIM 기반 FMS 는자체적인포맷으로정보가교환되기때문 에상용소프트웨어에종속되는단점이있다 (Table2 참 조 ). 2.4 전기 / 정보통신분야 BIM 도입현황 전기 / 정보통신분야는 BIM 을도입하기위해건축전 기설비기술사회와전력기술인협회에의해전기분야표 준 BIM 라이브러리 (KEBIM Ver1.0) 를개발하여회원사 에배포하였다. [Table 3] Comparison Category Between Revit Systems Object List and KEBIM Category Revit2013SystemsObject CableTray Conduit ParalelConduit CableTrayFiting ConduitFiting ElectricalEquipment LightingFixture Device ElectricalFixture Communication FireAlarm Lighting NurseCal Security Telephone KEBIM Category[15] Trayfiting Conduitfiting Electricalequipment Lightingfixtures Electricalfixtures Communicationdevices Datadevices Firealarm devices Lightingdevices Nursecaldevices Securitydevices Telephonedevices 3186

5 BIM 기반유지관리정보모델링을위한객체분류목록개발 - 건축전기 / 정보통신분야를중심으로 - 전기분야표준 BIM 라이브러리는총 12 개카테고리로구분하여형상과속성이정의된라이브러리를제공한다. KEBIM 카테고리는 Autodesk Revit 2013 R 의 Systems 에포함된 Electrical 분류의객체를기준으로분류된것으로파악된다 (Table3 참조 ). 이러한점을감안할때,AutodeskRevit2013 R 에서제공하는케이블트레이, 전선관을제외하고는 AutodeskRevit2013 R 에서제공하는객체를실무에활용하기에어려움이있는것으로판단된다. 3. 전기 / 정보통신분류기준분석전기 / 정보통신분야의객체분류체계개발을위해활용될수있는기본자료로, 설계기준, 조달청물품분류, 건설정보분류체계를분석하여전기 / 정보통신분야의객체분류체계개발방향을수립하였다. 3.1 건설정보분류체계부위분류검토건설정보분류체계는시설물, 공간, 부위, 공종, 자원 ( 자재, 장비, 인력 ) 의 7개파셋의조합으로건설공사의기획단계, 설계단계, 시공단계, 운영및유지관리단계등건설사업의시행과정에서발생되는설계도면, 공사비내역서, 시방서및건설공사관련문서등을작성할때건설정보의분류기준으로활용할수있도록구성되어있다. 하지만, 건설전반을다루고있기때문에토목과건축분야의구분이혼재되어있으며,BIM 객체단위에대한분류기준으로활용하기에는다음과같은이유로한계가있는것으로조사되었다. 한분류에성격이다르게구성된항목이있음분류내에포함되어야할하위항목이부족함신규객체에대한확장성이부족함동일분류내의상이한위계가있음따라서건설정보분류체계를활용하기위해서조정및분리작업이필요하며, 하위분류의확장에대한개선방향이필요하다. 그리고신규객체에대한확장성을고려하여분류내의공란으로분류된분류를최대한활용해야할것이다. 3.2 전기 / 정보통신설계기준분석건축전기설비설계기준 [16] 은해당건축물의수변전 설비, 예비전원설비, 조명설비, 동력설비, 전력간선및배선설비, 반송설비, 감시제어설비, 정보통신및약전설비, 전기음향설비, 전기방재설비, 신전기설비및기타건축전기설비를대상으로계획및설계단계의개념정립, 규격, 품질성능등의최소기준을제시하여설계효율을증대시키는데목적이있다.Table4 는건축전기설비설계기준의장과절목록에서객체분류로가능한항목을장, 절위계에맞게정리하였다. 본설계기준의대상이되는항목은장, 절, 항의위계에따라건설정보분류체계의부위분류와대체적으로상응하는것을알수있었다. 먼저장 (Chapter) 은 일반사항 및 전기설비관련건축물 을제외하고 11 개장이객체분류기준으로활용할수있는것으로조사되었다. 그리고건설정보분류체계와비교한결과 11 개항목중 6개항목이일치하였고,2 개항목이의미상의조정이나분리를통해일치하게할수있는항목으로조사되었다. 그리고 3개항목은건설정보분류체계의부위분류에존재하지않는항목으로신규추가가필요한항목으로검토되었다. 절 (Section) 은장 (Chapter) 의하위항목으로위계를가지며, 전체 42 개항목이객체분류항목으로활용될수있으며, 이중 20 개항목이건설정보분류체계와일치하였고,7 개항목이의미상의조정이나분류를통해일치하게할수있는항목이었으며,15 개항목이건설정보분류체계에존재하지않는신규항목으로조사되었다. 3.3 조달청물품분류분석 UNSPSC(United Nations Standard Products and ServicesCode) 는유엔산하특별기구인 UNDP(United NationsDevelopmentProgram) 에서전자상거래를목적으로개발한상품및서비스에대한분류코드이다. 이분류체계는모든산업을대상으로한전자상거래용상품분류체계로서전세계적으로가장많이활용되고있다. 조달청은이분류체계를활용하여조달물품을관리하고있다. 건설정보분류체계의자재 (Material) 파셋에서소분류및세분류는이물품목록체계를준용하고있으나, 이물품목록체계는건설자재조달실무자들에게용이한접근과사용성을제공하지못하고있다. 그럼에도불구하고, 이분류는건설에서다루지않는모든상품을포함하고있기때문에 BIM 의기기및장비에대한분류의최종식별자로활용할수있을것이다. 이조달청물품분류는총 56 개대분류로구성되어있으며, 여러관점별로 2자리의 3187

6 한국산학기술학회논문지제 15 권제 5 호, 2014 [Table 4] Analysis of Design Criteria for Electrical 코드가할당되어있다. 이코드는 Level4( 코드자릿수 7, Chapter Power substation emergency powersupply system Lighting Instalation Section Passiveequipment SubstationFacilities Protectionsystem Generators Generatorstartingpaneloption materials Bateriesandcelsand accessories Protectivedevices LightingControl LightingFixtures LandscapeLighting Electricaloutlet Power Motorcontrolcenters Equipment Wiring MainLine/ Wiring System MainLineProtectionequipment Loadcenters Elevator/Other Elevator Facilities Escalator supervisory control Instalation Communicatio ninstalation electro acoustic equipment firefighting system New Renewable Energy Integratedautomaticcontrol equipment Instrumentcontrolequipment HousekeepingSystem Parkingfacilities Telephone Localareanetwork(LAN) Interphone IntegratedReceptionSystem ElectricClock Movingmessagesigns Remotereadingofmeter HomeNetworkSystem VideoConferenceSystem InformationSystem Instalationfor U-City Internalelectro-acousticequipment Internalbroadcastingequipment Electricalfireextinguishingfacilities Securityalarm system lightningaresterequipment GroundingEquipment AeronauticalLightAidsandAirplane WarningLight SunlightGeneration WindPowerGeneration FuelCel ElectricVehicleSupplyEquipment The Items coresponding to Construction Information ClassificationSystem The Items coresponding to Construction Information Classification System by adjusting location or by separatingaitem TheItemsnotcoresponding toconstruction Information ClassificationSystem 8) 와 Level5( 코드자릿수 9,10) 에서최종상품을찾을수 있다. 조달청목록정보시스템의검색시스템을통해원하 는기기및장비를검색할수있다. 4. 전기 / 정보통신객체분류코드 객체분류체계는 BIM 데이터를시설정보로활용하기 위해일정한기준에따라 BIM 객체를관점별로분류한 구조이다.BIM 객체는 BIM 소프트웨어에서표현되는 건축요소, 설비요소, 공간요소등물리적요소를의미하 며, 이를분류하기위해서는공종, 부위, 재료, 장비유형 등다양한기준을적용할수있다. 4.1 분류기준및분류코드구성 전기 / 정보통신분야의객체분류코드를구성하기위해 Fig.3 과같이건설정보분류체계, 건축전기설비설계기준, 도면분류기준, 조달청물품목록을분석하여 1 차초안을 작성하였다. 이 1 차안을기준으로전기설비엔지니어링 업체에자문을통해 2 차안을작성하였다.2 차안의작성 기준은 1 차안에서작성된분류위계를 4 단계로정의하 고도면상의목록리스트의분류수준으로분류하였다. 본 분류기준을토대로 3 차안을정리하였으며,3 차안의정 리기준은 BIM 객체관점으로그룹화하고유형으로구분 할수있는항목을속성으로분리함으로써객체관점의 분류기준을정립하였다. [Fig. 3] Development Process of Object Classification Code 1 차로구성한객체분류목록은전기설비, 정보통신으 로구분하였으나,2 차안은대분류의분류기준을 KSF 3188

BIM 기반유지관리정보모델링을위한객체분류목록개발 - 건축전기 / 정보통신분야를중심으로 - 1540:2010(CAD 도면작성원칙과기준 ) 의 도면의분야 코드 를활용하였다. 중분류는건설정보분류체계부위분 류의문제점개선을통해본객체분류목록의중분류로 활용하였다. 본연구에서제시하는객체분류목록의대분 류와중분류를제시하고있다. 특히중분류는 3.

7 BIM 기반유지관리정보모델링을위한객체분류목록개발 - 건축전기 / 정보통신분야를중심으로 :2010(CAD 도면작성원칙과기준 ) 의 도면의분야 코드 를활용하였다. 중분류는건설정보분류체계부위분 류의문제점개선을통해본객체분류목록의중분류로 활용하였다. 본연구에서제시하는객체분류목록의대분 류와중분류를제시하고있다. 특히중분류는 3.1 절에서 도출한문제점을해결하기위해세가지보완사항을제 시하였으며, 그보완사항은첫째, 중분류의코드를활용 하기위해신규추가항목 ( ), 둘째, 조정및분리항목 ( ), 셋째, 중분류중복사용항목 ( ) 으로구분하여 Table5 에나타내었다. 신규추가항목은전력간선설비, 신재생에너지설비, 그리고통합통신설비이며, 건설정보 분류체계의공란으로부여된항목과분류코드사이의빈 코드를활용하였다. 조정및분리항목은건설정보부류체 계부위분류 보안, 방재설비 (652) 이다. 이분류는객체로 묶일수있는접점이없기때문에각각의역할에따라보 안설비 (655) 와방재설비 (652) 로구분하였으며, 코드는보 [Table 5] Analysis of Object Classification List Drawings Classification ConstructionInformationClassification System Note Level1 Level2 Code Electrical (E) Communicati on(c) PowerSubstation Emergencypowersupplysystem MainLineandWiringSystem 617 ElevatorandOtherFacilities LightingInstalation New RenewableEnergy 680 supervisorycontrolinstalation 670 ElectricalAccessory 640 CommonWiring 616 Electricalfire fightingsystem disasterpreventionfacility 652 Telephonedistributingsystem 638 TV receivingsystem TelephoneandInterphone Broadcastingequipment crimepreventionandsecurity 655 ElectricclockandDisplaydevice supervisorycontrolinstalation 670 CommonWiring 616 AdditionofanLevel3item ofelementspartinconstruction InformationClassificationSystem SeparateandMovementofanLevel3item ofelementspart inconstructioninformationclassificationsystem 안방재전기설비 (65) 하위의남아있는코드를활용하였다. 중분류중복사용항목은제어통제설비와배선공통설비이다. 이항목은전기설비와정보통신설비에각각존재하기때문에대분류코드를활용하여식별할수있으며, 이렇게역할은같지만분야가다른항목은대분류와중분류의조합으로해결할수있을것이다. 마지막으로건설정보분류체계의부위분류하위의소분류는조달청물품분류목록을활용하였다. 이는건설분야에서정의하지못하는타분야의기기및장비에대한정보를수용하고있기때문에기기및장비의식별을위해소분류로활용하는것이가능하였다. 본연구에서는전기 / 정보통신분야의객체분류목록에소분류에조달청물품목록을활용함으로써, 건설정보분류체계부위분류중분류내포함되어야할하위항목의부족문제를해결할수있었다. 4.2 전기 / 정보통신객체분류코드활용객체분류코드목록은사업별로다르게구성할수있지만본연구에서는객체분류체계구성기준과이를기반으로작성한객체분류코드목록작성사례를제시한다. 전기 / 정보통신분야객체분류체계는대, 중, 소분류 3단계로구분되며, 대분류는분야분류, 중분류는부위분류, 소분류는기기및장비분류를의미한다. 본연구에서제시한전기 / 정보통신분야객체분류목록으로 Fig.4 와같이전기설비의수배전반에대한객체분류코드작성에활용할수있다. 추가적으로소분류는전기 / 정보통신객체를제품및부재관점에분류하기위한영역으로조달청의물품번호목록, 설계준공도서내장비일람표, 내역서의일련번호등을적용기준으로활용할수있다. [Fig. 4] Example applying Object Classification Code Duplication of an Level 2 item of Elements Part in ConstructionInformationClassificationSystem 3189

8 한국산학기술학회논문지제 15 권제 5 호, 결론본연구에서는시설물의운영및유지관리단계에서요구되는정보를설계및시공단계에서부터운영및유지관리단계까지관리하기위해 BIM 객체기반의분류목록과코드를개발하였다. 이분류목록을개발하기위해건설정보분류체계, 건축전기설비설계기준, 조달청물품목록분류를분석하였으며, 객체분류목록을구성하기위한문제점을도출하였다. 그리고각기준들을비교분석하여 KSF1540:2010(CAD 도면작성원칙과기준 ) 의 도면의분야코드 를분야분류인대분류로구성하고, 건설정보분류체계의부위분류를중분류로구성하였으며, 조달청물품목록분류를소분류인장비및장치분류로분류하고해당코드를부여하였다. 본연구에서개발된전기및정보통신분야의객체분류목록은설계및시공단계객체관점의분류코드를제공함으로써운영및유지관리단계정보교환및공유에유용하게활용될수있을것이다. 설계및시공단계 BIM 데이터에입력된객체분류코드는 BIM 기반 FMS 에서전기및정보통신객체의검색, 추출, 분류등기능구현에활용할수있다. 나아가, 운영및유지관리단계기능별, 공간별, 용도별장치및장비관리를가능하게함으로써시설물의효과적인운영및유지관리를가능하게할것으로판단된다. 다만, 본연구에서제시한객체분류목록은 IFC 기반의정보교환환경이전제되어야한다. 본연구는전기및정보통신분야를대상으로객체분류목록을개발하였으며, 유지관리에필요한분야별장비, 공간, 인력등의추가적인객체분류가정의되어야한다. References [1] Gallaher, M. P., O'Connor, A. C., Dettbarn, J. L., Jr., and Gilday, L. T., 2004,. Cost Analysis of Inadequate Interoperability in the U.S. Capital Facilities Industry, NIST GCR [2] Ji-Sun Won, Geun-Ha Cho, Ki-Beom Ju, "Development Method of BIM Data Modeling Guide for facility management: Focusing on Building Mechanical System", Korean Journal of Air-Conditioning and Refrigeration Engineering, Vol. 25, No.4, 2013, pp. 216~224 DOI: [3] Jong-Kwan Song and Ki-beom Ju, "Applying the Cloud Computing Technology for Utilizing Mobile Device of BIM-based Maintenance Systems, Proceedings of KIECM Annual Conference,2011, pp [4] Jeong-hwan Kim, Seung-gu Ji, Tae-hyung Jeong, Jong-won Seo, "A Feasibility Study to Adopt BIM-based Infrastructure Management System", Journal of the Korean Society of Civil Engineers, Vol. 34, No. 1, 2014, pp. 285~292 DOI: [5] An, Hyokyung, Lee, Seulki, Yu, Jungho, Son, Bosik, Jang, Hyounseung, "Analysis of Modeling Errors for BIM-based Facility Management Systems", Korean Journal of Construction Engineering and Management, Vol. 14, No. 4, 2013, pp. 35~45 DOI: [6] Chang-Su Shim, Seong-Wook Kim, Hyun-Hye Song, Nu-Ri Yun, "Development of BIM for a Maintenance System of Subway Infrastructures", Journal of KIBIM, Vol. 1, No. 1, 2011, pp. 6~12 [7] Seul-Ki Lee and Jung-Ho Yu, "Prerequisites to utilize BIM(Building Information Modeling) for Facility ManagementJournal of the Korean Facility Management", Vol. 8, No. 1, 2013, pp. 27~39 [8] Jong-Min Kang, Dong-youl Lee, Jong-Bum Park, Min-Jae Lee, "A Study on Development of BIM-based Asset Management Model for Maintenance of the Bridge", Korean Journal of Construction Engineering and Management, Vol. 13, No. 5, 2012, pp. 3~11 DOI: [9] Bong-Geun Kim, Ji-won Kim, Seung-Gu Ji, Jong-Won Seo, "A Study on BIM Guidelines for Model-based Infrastructure Management", Journal 10 of KIBIM, Vol. 2, No. 2, 2012, pp. 10~16 [10] Jae-ho Choi and Dong-yong Um, "A Study on the Feasibility of COBie to the Waste water Treatment Plant", Journal of the Korean Society of Civil Engineers, Vol. 34, No. 1, 2014, pp. 273~283 DOI: [11] Ji-Won Kim and Jong-Ho Ock, "A study on the Development of the Problem Improvement Directions in Enhancing BIM Data Interoperability through IFC", Korean Journal of Construction Engineering and Management, Vol. 10, No. 6, 2009, pp. 88~98 [12] Chapman, "An introduction to Uniclass2" NBS anintroductiontouniclass2.asp) (accessed March.15, 2014) 3190

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9 BIM 기반유지관리정보모델링을위한객체분류목록개발 - 건축전기 / 정보통신분야를중심으로 - [13] "Application Criteria for Construction Information Classification System" Ministry of Land, Infrastructure and Transport, 2009 [14] Jin-Seok Moon, Choong-Han Han, Ji-Sun Won, "An Analysis of construction information classification for applying BIM, Korea Computer Congress, 2010, pp. 20~22 [15] Yoo-Kyung Ki and An Seop Chol, "A Suggestion for BIM Induction of the field of Electrical Installations in Korea", Conference paper of The Korean Institute of Illumination and Electrical Installation Engineers, 2010, pp. 29~33 [16] Korean Institute of Illumination and Electrical Installation Engineers, "Architectural Electrical Installation Design Criteria" Gidari, Ministry of Land, Infrastructure and Transport, 2011 원지선 (Ji-SunWon) [ 정회원 ] 2005 년 2월 : 경희대학교건축공 학과 ( 공학석사 ) 2005 년 12 월 ~ 현재 : 한국건설 기술연구원 ICT 융합연구실 전임 연구원 BIM,IFC, 표준정보모델, 시설물유지관리, 건설자재정보표준화 주기범 (Ki-Beom Ju) [ 정회원 ] 송종관 (Jong-KwanSong) [ 정회원 ] 2008 년 8월 : 서울시립대학교일 반대학원건축공학과 ( 공학석사 ) 2009 년 8월 ~ 현재 : 한국건설기 술연구원 ICT 융합연구실 전임연 구원 1992 년 2 월 : 단국대학교건축공학과 ( 공학사 ) 1997 년 9 월 : 단국대학교건축공학과 ( 공학석사 ) 1992 년 7 월 ~ 현재 : 한국건설기술연구원 ICT 융합연구실연구위원 건설사업관리, 건설정보관리,IFC,BIM,BIM 기반품질검토,BIM 기반유지관리, 공정관리 BIM, 유지관리,CALS, 표준정보모델 배시화 (Si-HwaBea) [ 정회원 ] 조근하 (Geun-HaCho) [ 정회원 ] 2012 년 2월 : 경희대학교건축공 학과 ( 공학석사 ) 2012 년 11 월 ~ 현재 : 한국건설 기술연구원 ICT 융합연구실 전임 연구원 1992 년 2 월 : 서울대학교대학원건축계획학과 ( 공학박사 ) 1992 년 3 월 ~ 현재 : 가천대학교건축공학과정교수 건축설계, 건축계획, 건물에너지, 에너지절감 OpenBIM,IFC,BIM 품질관리, 자동화검토시스템, 표준정보모델, 시설물유지관리 3191

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